Obrazec KS-17 je dokument, ki potrjuje obstoj dejstva, da je gradnja na določenem objektu na določenem mestu ustavljena (včasih tudi konzervirana). V članku vam bomo povedali o zakonu o gradbeni prekinitvi KS-17, dali bomo odgovore na pogosto zastavljena vprašanja.
Obrazec utemeljuje podlago, ki omogoča poravnave med pogodbenimi strankami, saj je izvajalec prejel potrditev odločitve naročnika glede prekinitve ali popolne prekinitve gradnje. Obrazec je 11. novembra 1999 odobril Goskomstat z izdajo svoje resolucije št. 100.
S pomočjo akta o prekinitvi gradnje predstavnik naročnika in organizacije izvajalcev izrazita obojestranski namen, da začasno ustavita gradbena dela na določenem objektu. Akt je podpisan s podpisi obeh strank in pojasnjuje razloge za prekinitev ter kazalnike stroškov glede načrtovanih izdatkov za gradbena dela in dejansko opravljenih del v času prekinitve.
Po pripravi zadevnega akta bi morali udeleženci postopka ustavljene gradnje preiti na izvedbo naslednje stopnje, ki pomeni določitev celotnega obsega del, povezanih z izvajanjem ukrepov za ohranjanje objekta.
Posebna pozornost je namenjena določanju stroškovne komponente, ki je med prekinitvami del povezana s procesi (organizacija varnostnih ukrepov v "zamrznjenem" objektu, nakup materialnih sredstev itd.) Priprava akta KS-17 lahko pomeni tako sam proces prenehanja razmerij kot njihova začasna prekinitev.
Če se v razmerju pojavi vlagatelj, se lahko nanj naslovi zahteva po zagotovitvi finančnih sredstev, ki je navedena v okviru naložbene pogodbe.
V skladu z zakonskimi določbami konzervacijski postopek ne pomeni prekinitve pogodbenih razmerij na področju gradnje objekta, zato se pogodbenicam v pogodbi vnaprej svetuje, da v primeru prekinitve gradnje določijo postopek proces.
Obrazec sestavi naročnik, ki je sprožil projekt gradnje objekta, ko je on ali stranka investitor sprožil odločbo v zvezi s prekinitvijo gradbenih del. Za pripravo akta je treba pripraviti toliko izvodov, kolikor zahteva ta položaj. Obstajata vsaj dva - za naročnika in izvajalca; vlagatelju je mogoče predložiti dokument (na zahtevo).
V večini primerov pri podpisu akta o prekinitvi gradbenih del sodelujejo naslednje osebe:
Včasih lahko pri podpisu akta KS-17 sodelujejo pooblaščeni zastopniki navedenih strank, če so zanje ustrezno izdana pooblastila. Podpisi so pritrjeni na hrbtni strani obrazca, kjer so nameščeni pečati.
Struktura dokumenta vsebuje naslednje komponente:
Zgornji del sprednje strani obrazca akta KS-17 vsebuje informacije:
Ločena vrstica vsebuje ime samega dokumenta, poleg katerega sta njegova številka in datum sestave.
Sledi tabelarni odsek, ki vsebuje podatke, ki označujejo gradbeni objekt, predlagan za suspenzijo. Tabela vsebuje 12 stolpcev, ki jih je treba izpolniti. Izpolnjevanje stolpcev tabelarnega dela obrazca KS-17:
| Številka stolpca | Pojasnila za polnjenje |
| 1 | Zaporedno oštevilčenje zapisov tabel. |
| 2 | Imenovanje z imenom gradbenega objekta ter seznam del in stroškov, ki nastanejo zaradi postopka prekinitve gradnje. |
| 3 | Koda objekta, če je dodeljena. |
| 4 | Datum, ki označuje začetek gradbenih del. |
| 5, 6 | Vrednost v denarni obliki, ki določa znesek skupnih stroškov del v objektu (tako skupnih kot del, povezanih z gradnjo in namestitvijo, ki so v tabeli razdeljeni v ločene stolpce). |
| 7, 8 | Pogodbeni (ocenjeni) stroški dokončanega seznama del, izvedenih v času ustavitve gradbenega procesa (obstaja tudi diferenciacija v celoti in zaradi gradbeno -inštalacijskih posegov). |
| 9 | Dejanski stroški so v skladu z bilanco stanja razvijalca nastali na dan, ki označuje prenehanje gradbenih del. |
| 10 | Zahtevana višina sredstev za izvedbo medsebojnih poravnav z izvajalcem, vključno z deležem nedokončanega dela. |
| 11 | Fiksna komponenta denarnega zneska, navedenega v prejšnjem stolpcu v smislu povračila izvajalca za stroške, nastale ob prenehanju pogodbe, povezane z nerealiziranimi materiali in konstrukcijami. |
| 12 | Zahtevana vrednost stroškov, dodeljenih, če je potrebno, za opravljanje del, povezanih z ohranjanjem določenega objekta. Preberite tudi članek: → "". |
Na dnu prve strani na koncu tabele so prikazani skupni parametri za izpolnjene stolpce - kazalniki skupnih stroškov in porabe. Začetek drugega lista akta KS-17 vsebuje nadaljevanje tabelarne oblike, ki se ne razlikuje po seznamu in nomenklaturi stolpcev tabele, ki se nahajajo na sprednji strani dokumenta. Poleg podobnih skupnih parametrov, ki jih je treba določiti že prej, je tukaj potrebno navesti seštevane parametre, ki so zaprti v dveh sestavnih delih tabele.
Zadnji del zakona o prekinitvi gradnje vsebuje polja za odražanje potrditvenih podpisov vodil izvajalca in naročnika ter glavnih računovodk teh oseb. Poleg podpisov je še dekodiranje začetnic teh oseb in natančno besedilo stališč. Če imajo določeni udeleženci pogodbenega razmerja pečate, jih morajo postaviti na podpise voditeljev.
Zakonodajni okvir predvideva možnost spreminjanja vsebine akta KS-17, kar je pogosto potrebno zaradi pojava posameznih vidikov pogodbenih razmerij. V standardnem obrazcu KM-17 so dovoljene dodatne podrobnosti. V tem primeru mora biti izpolnjen pogoj, da se pustijo vse razpoložljive vrstice in grafi brez spreminjanja njihove vsebine.
Če ni treba izpolniti celotnega seznama prijavljenih stolpcev obrazca KS-17, morajo njihova polja ostati prazna ali označena s pomišljajem.
Omeniti je treba nekatera pravna vprašanja, ki se pojavijo pri uporabi obrazca KS-17:
Na straneh Praktičnega računovodstva se vedno znova obračamo na temo gradnje - njeno pravno, davčno in računovodsko plat. Nedvomno je ta tema vedno aktualna. Tokrat predlagamo, da pogledamo situacijo, ko je treba gradbena dela iz takšnih ali drugačnih razlogov prisiliti ali zmrzniti s pravnim "očesom".
Prekinitev gradbenih del je lahko posledica različnih razlogov - objektivnih in subjektivnih, odvisno od podjetja naročnika samega in njegovih nasprotnih strank, vlagateljev, dobaviteljev gradbenega materiala, pa tudi vladnih agencij itd.
Z odlokom Državnega odbora za statistiko Rusije (zdaj - Rosstat) z dne 11. novembra 1999 št. 100 so bile odobrene enotne oblike primarne računovodske dokumentacije za računovodstvo del pri kapitalnih gradnjah ter popravila in gradbena dela. Ta regulativni dokument navaja najpomembnejše in široko uporabljene oblike primarnih računovodskih dokumentov, povezanih z gradbeništvom, vključno s kapitalsko gradnjo. Odlok Goskomstata vsebuje tudi navodila o uporabi in izpolnjevanju zgornjih obrazcev.
Tako je odobren enotni obrazec št. KS-17, ki se imenuje "Zakon o prekinitvi gradnje". S tem dokumentom je treba formalizirati prekinitev gradnje.
Dejanje je sestavljeno iz "pokrovčka", sprednje in zadnje strani ter končnih podrobnosti. Obe strani dokumenta sta skoraj enaki. Na hrbtni strani je le dodatna vrstica »Skupaj po zakonu«.
Na samem začetku dejanja je navedeno naslednje:
1) koda obrazca v skladu z OKUD (za obrazec KS-17 je to vedno 0322010);
2) vlagatelj: ime, kontaktni podatki, OKPO;
3) naročnik (glavni izvajalec): ime, kontaktni podatki, OKPO;
4) izvajalec (podizvajalec): ime, kontaktni podatki, OKPO;
5) gradbišče: ime, naslov;
6) podatki o pogodbi o delu (pogodba): številka in datum;
7) podlaga - gradbeno dovoljenje: ime dokumenta, številka, datum;
8) razlogi za prekinitev gradnje: ime dokumenta, številka, datum;
9) ime samega akta ("zakon o prekinitvi gradnje"), številko in datum sestave.
Na koncu akta (na dnu hrbtne strani) se dajo pečati organizacije naročnika in pogodbene organizacije ter podpisi (z dekodiranjem) menedžerjev in glavnih računovodij.
Pozor
Če je treba prekiniti delo ali ga prekiniti za več kot šest mesecev, mora razvijalec ali naročnik zagotoviti ohranitev objekta kapitalske gradnje (člen 4 člena 52 zakonika o urbanističnem načrtovanju Ruske federacije).
V praksi je izredno pomembno vedeti in razumeti, kakšen pravni pomen ima akt obrazca KS-17. Zato opozarjamo na njegove glavne značilnosti:
Glavni pomen akta o obrazcu KS-17 je naslednji: naročnik (razvijalec) je dolžan z izvajalcem (izvajalcem) na podlagi akta obrazca KS-17 in sklepa o konzervacija (o dokončni prekinitvi gradnje).
Na splošno so situacije, ko mora pooblaščeni zastopnik stranke (generalni izvajalec) sestaviti akt v obliki KS-17, zelo različne: pomanjkanje ali pomanjkanje financiranja, insolventnost (stečaj) vlagatelja, ko predmet v gradnji ne ustreza zahtevam kupca, organizacijskim težavam itd ...
Zakon vam omogoča, da obliko akta o gradbeni prekinitvi prilagodite svojim potrebam. To neposredno izhaja iz postopka uporabe enotnih obrazcev primarne računovodske dokumentacije, ki je bil odobren z odlokom Državnega odbora za statistiko Rusije z dne 24. marca 1999 št.
Po potrebi lahko v obrazec KS-17 vnesete dodatne podatke. V tem primeru morajo vsi vnaprej določeni podatki ostati nespremenjeni, vključno s kodo, številko obrazca in imenom samega dejanja. Iz obrazca akta ni mogoče izbrisati posameznih podrobnosti. Če jih ni treba izpolniti, postavite črtice.
Vsaka sprememba obrazca KS-17 (vključitev novega zahteva itd.) Mora biti formalizirana z organizacijskim in upravnim dokumentom organizacije (naročilo itd.). Če tega ne stori, se pravna veljava takega akta, torej njegova veljavnost, samodejno izpodbija.
Oblika obrazca akta obrazca KS-17, ki je podana v odloku Državnega odbora za statistiko Rusije z dne 11. novembra 1999 št. 100, je priporočilne narave. Zaradi lažjega izpolnjevanja in obdelave potrebnih informacij jih lahko spremenite: razširite ali zožite stolpce in vrstice, vključite dodatne vrstice (vključno s prosto visečimi) in ohlapne liste.
Za tvoje informacije
Nedokončani gradbeni objekti so nepremičnine in so predmet državne registracije (člen 130 Civilnega zakonika Ruske federacije).
Obrazec KS-17 je sestavljen v takem številu izvodov, ki so potrebni (eden za izvajalca, drugi za stranko (razvijalec), tretji za vlagatelja na njegovo zahtevo). Zato je treba sestaviti vsaj dve kopiji akta. Po končnih izračunih za gradnjo, ki je v teku, vsaka stran shrani vse dokumente v arhiv svojega računovodskega oddelka.
Osnovno načelo izpolnjevanja obrazca KS-17 je naslednje: za vsako gradbišče je pod lastno zaporedno številko delo, ki ga je gradnja ustavila, navedeno ločeno (v povečanih formulacijah).
Obrazec KS-17 se izpolni na podlagi primarne gradbene dokumentacije. Najprej gre za splošni delovni dnevnik (obrazec št. KS-6) in dnevnik za obračunavanje opravljenega dela (obrazec št. KS-6a). Stroški ohranitve so vključeni v akt na podlagi projektnega predračuna.
Upoštevajte: akt mora vsebovati podatke ne le o objektih, temveč tudi o delih in stroških, ki jih gradnja ustavi. Tu so glavni kazalniki za obrazec KS-17:
a) ime in namen objekta (dela, stroški);
b) datum začetka gradnje;
v) ocenjeni stroški (polni po pogodbi in dejanski na dan prekinitve);
G) dejanski stroški na dan prekinitve gradnje (glede na stanje investitorja);
e) sredstva, potrebna za poravnavo z izvajalcem (vključno z izgubami, kazenmi itd.);
e) stroški dela in stroški, potrebni za ohranitev.
Prisotnost stolpcev 10-12 neposredno izhaja iz določb 752. člena Civilnega zakonika. Ukvarja se z naslednjim: če so dela po pogodbi o gradnji začasno ustavljena in je gradbeni objekt motil, je naročnik dolžan izvajalcu plačati za opravljena dela pred časom konservacije (stolpec 10 obrazca KS-17), pa tudi povrniti stroške, ki so nastali zaradi potrebe po prekinitvi del in ohranitvi gradnje (stolpca 11 in 12), s čimer se izravnajo ugodnosti, ki jih je izvajalec dobil ali bi jih lahko prejel zaradi prenehanja del. Višina plačila za opravljena dela na dan prekinitve gradnje je odvisna od posebnosti prekinitve (glej tabelo).
miza
Tako ob prekinitvi gradnje njene posledice nosi naročnik, ki mora izvajalcu povrniti stroške, ki nastanejo zaradi prekinitve del.
V skladu s členom 705 Civilnega zakonika nevarnost nenamerne smrti ali nenamerne poškodbe rezultata opravljenega dela, preden ga kupec sprejme, nosi izvajalec. V zvezi s tem je do izročitve nedokončane gradnje na naročnika izvajalec odgovoren za varnost gradbenega objekta.
Primer
Izvajalec na podlagi pogodbe izvede vgradnjo toplotne in mehanske ter druge opreme v nedokončan objekt. Ob zaključku montažnih del stavba nima strehe. V takšnih okoliščinah naročnik pred zaključkom splošnih gradbenih del objekta objektivno ne more predati mestnim službam. Na podlagi 752. člena Civilnega zakonika ima pravico (eno od dveh):
- zahtevati plačilo za opravljeno delo;
- prenesti svojo pravico, da zahteva plačilo dolga, ki izhaja iz nepopolnega plačila za delo, na drugo osebo v višini in pod pogoji, ki so obstajali v času prenosa pravic.
(Resolucija FAS Uralskega okrožja z dne 21. decembra 2004 št. F09-4189 / 04-GK v zadevi št. A50-7594 / 2004-G-7.)
Na podlagi akta, sestavljenega v obliki KS -17, lahko udeleženci v gradbenem procesu nadaljujejo na naslednjo stopnjo - sestavo seznama konzervatorskih del in ustreznih stroškov, ki so neposredno povezani z prekinitvijo gradnje in z njimi povezanimi ukrepi (npr. , organiziranje varovanja, nakup materiala itd.).
Sestavljanje akta o prekinitvi gradnje lahko pomeni ne le prekinitev ali "zamrznitev" razmerij po pogodbi o gradnji. Praviloma samodejno nastane pravica zahtevati financiranje v okviru naložbene pogodbe (če se na gradbišču pojavi investitor). Vsekakor po zakonu ohranjanje objekta samo po sebi ne pomeni prenehanja razmerij po pogodbi o gradnji.
Pozor
Civilni zakonik ohranjanja ne povezuje nujno s končno prekinitvijo pogodbenih razmerij. V zvezi s tem bi morale stranke v pogodbi o delu predvideti postopek za njeno odpoved v primeru morebitne konzervacije predmeta, ki nastaja.
Kaj pa, če bi bila po dokumentih izvedena konservacija, v resnici pa na gradbišču v skladu s tem ni bilo storjeno ničesar? Glede tega obstaja pravno stališče, ki je zapisano v resoluciji FAS vzhodnosibirskega okrožja z dne 25. oktobra 2005 št. A58-2352 / 04-F02-5174 / 05-C2. Arbitri so prišli do naslednjega zaključka: ohranitev predpostavlja izvajanje kakršnih koli dejanj, namenjenih ohranjanju nepremičnine v primernem stanju ali vsaj za njeno registracijo z notranjimi dokumenti lastnika »ohranjene« nepremičnine. Hkrati morajo dokumenti potrditi ne le dejstvo ohranitve predmeta, temveč tudi časovno obdobje, od koder je bil predmet naftiran. Le v tem primeru ne bo težav pri poravnavah po pogodbi o delu.
Možna je tudi obratna situacija, ko je gradbeni objekt dejansko v načinu ohranjanja (zaradi pomanjkanja sredstev), vendar se to ne odraža v dokumentih (resolucija Zvezne protimonopolne službe Severnokavkaškega okrožja z dne 16. avgusta 2010 v zadeva št. A25-1822 / 2009). V tem primeru konzervacija ni dokumentirana, zato bo stroške, nastale zaradi zaščite in vzdrževanja gradbišča, izvajalec najverjetneje moral dokazati na sodišču, da bo prejel povračilo od kupca.
V arbitražni praksi obstajajo primeri, ko je vzdrževanje gradbišča s strani izvajalca enakovredno njegovemu ohranjanju (na primer sklep Zvezne antimonopolske službe okrožja Severni Kavkaz z dne 9. decembra 2010 v zadevi št. A53-1592 / 2010 ).
Zaradi neustreznega financiranja gradbenih del so njihovo izvajanje leta 2003 ustavili. Stranka ni uveljavila pravice do odstopa od pogodbe (člen 717 Civilnega zakonika Ruske federacije). Izvajalec prav tako ni uveljavljal pravice do zavrnitve zaradi nepravilnega izpolnjevanja obveznosti pravočasnega plačila del. Arbitri na podlagi stanja stvari sklepajo, da je volja obeh strank namenjena nadaljevanju pogodbenega razmerja.
Potem sodniki sklepajo tako: prekinitev dela je povezana s prekinitvijo financiranja, torej iz razlogov, na katere izvajalec ne vpliva. Izvajalec v času prekinitve del (do ponovnega financiranja) ni izpolnjeval obveznosti iz pogodbe - gradbena dela (pri izdelavi katerih bi hkrati zagotavljal varnost objektov v gradnji), ampak je le nosil izključuje funkcije vzdrževanja predmeta v dobrem stanju, kar presega obseg njegovih dolžnosti iz pogodbe. Hkrati naročnik ni dal naročila za konzervacijo objekta.
Posledično so razsodniki ugotovili: ob upoštevanju dolgega obdobja prekinitve del ("izven običajnega obdobja izvajanja del") so bili gradbeni objekti dejansko v načinu zagotavljanja njihove varnosti, podobno kot pri ohranjanju. In v tem primeru stroški zagotavljanja varnosti objekta padejo na stranko, ki je lastnik nedokončanega rezultata gradbenih del.
Za tvoje informacije
Organizacija zaščite nedokončanega objekta je dobro znan način, da se zaščiti gradbišče pred krajo in vandalizmom.
Ogrevanje prostorov gradbišč je dobro znana metoda vzdrževanja dovoljene temperature v stavbah ustreznega namena za preprečevanje procesov uničenja zaključkov in konstrukcijskih elementov.
V vsakem primeru: če so stroški izvajalca za vzdrževanje varnosti gradbišča sporni (delno niso povezani z zagotavljanjem varnosti, niso razumni), sodišče nima pravice, da jih v celoti zavrne.
Kako narediti popis suspendirane gradnje, je določeno v odredbi Ministrstva za finance Rusije z dne 13. junija 1995 št. 49 "O odobritvi metodoloških smernic za popis nepremičnin in finančnih obveznosti".
Torej, za nedokončano kapitalsko gradnjo v popisu je treba navesti ime predmeta in količino opravljenih del na njem, vključno za vsako posamezno vrsto del, strukturne elemente, opremo itd. Pomembno je preveriti:
a) ali oprema, ki je bila prenesena za namestitev, vendar se dejansko ni začela z namestitvijo, ni vključena v sestavo nedokončane kapitalske gradnje;
b) stanje že prepovedanih in začasno ustavljenih gradbenih projektov.
Zlasti za te objekte je treba ugotoviti razloge in razloge za njihovo ohranitev.
Pozor
Ločeni (posebni) popisni seznami so:
1) za dokončane gradbene objekte, ki so dejansko v celoti ali delno obratovani, vendar sprejem in zagon niso formalizirani z ustreznimi dokumenti;
2) za dokončane, vendar iz neznanega razloga ne naročene objekte.
V obeh primerih morajo popisi navesti razloge za zamudo pri registraciji zagona objektov (klavzula 3.33 Metodoloških smernic za popis premoženja in finančnih obveznosti).
Za objekte, ki se končajo z gradnjo, pa tudi za projektna in raziskovalna dela pri nerealizirani gradnji, se sestavijo popisi, v katerih je treba odraziti naravo opravljenih del, njihovo ceno in razloge za prekinitev gradnje. To se naredi na podlagi ustrezne tehnične dokumentacije (risbe, predračuni, predračuni in finančni izračuni), aktov o oddaji del (posamezne stopnje), dnevnikov opravljenih del na gradbiščih in druge dokumentacije.
Posledično komisija za popis dokumentov določi znesek, ki se odraža na računu odloženih odhodkov. Po drugi strani se nanaša na stroške proizvodnje in prometa ali na ustrezne vire sredstev organizacije v dokumentiranem obdobju in v skladu z izračuni in računovodskimi politikami, razvitimi v organizaciji.
Zato je bila gradnja ustavljena. Toda to praviloma ne pomeni, da so vsi stroški gradnje za nekaj časa izginili v pozabo. Morda bo v prihodnje mogoče popraviti situacijo ali celo "nedokončano" podjetje prodati drugemu podjetju. Zato je pametneje skrbeti za varnost že ustvarjenih rezultatov.
V tem primeru se ni mogoče izogniti stroškom, povezanim z vzdrževanjem in vzdrževanjem vmesnega rezultata začasno ustavljenih gradbenih del. To so predvsem stroški varnosti, ogrevanja, oskrbe z energijo, nakupa materialov za konzerviranje itd. Davčna zakonodaja tukaj ustreza udeležencem v procesu gradnje.
Je pomembno
Odhodki v obliki plačil zaposlenim v organizaciji med izpadi (tako po krivdi delodajalca kot iz razlogov, na katere delodajalec in zaposleni ne morejo vplivati) se lahko vključijo v stroške za davek od dobička (dopis Ministrstva za finance Rusija z dne 15. oktobra 2008 št. 03-03-06/4/71).
Naj vas takoj opozorimo na dejstvo, da davčni zakonik prekinitev in nadaljevanje gradnje imenuje izraza "ohranjanje" in "razkonzerviranje". Tako norma pododstavka 9 prvega odstavka 265. člena Davčnega zakonika omogoča, da se pri obdavčitvi dobička kot dela stroškov poslovanja ne upoštevajo stroški, povezani z ohranjanjem in ponovnim vnosom, vključno s stroški vzdrževanje motilisanih proizvodnih obratov in naprav.
V skladu s tem ima udeleženec v gradbenem procesu, ki nosi take stroške, pravico, da jih pri izračunu dohodnine upošteva. Podoben zaključek je v novem pismu Ministrstva za finance Rusije z dne 11. decembra 2009 št. 03-03-06 / 1/805. V tem pismu je bila obravnavana situacija, v kateri je bila gradnja za dve leti ustavljena in ves ta čas je investitor nosil stroške vzdrževanja nedokončane nepremičnine.
Pravilna registracija prekinitve gradbenih del z aktom obrazca KS-17 in drugimi dokumenti omogoča izogibanje težavam pri izračunu po pogodbi o delu, pa tudi upoštevanje stroškov ohranjanja pri izračunu dohodnine.
Za prekinitev gradbenih del v objektu ali njihovo popolno ustavitev se izpolni akt v obliki KS-17. Na podlagi tega dokumenta se med pogodbenicama sklene poravnava. Obrazec se pripravlja v dveh izvodih (za izvajalca in naročnika), po potrebi se lahko za vlagatelja pripravi tretji izvod. Obrazec je določen z odlokom Državnega odbora za statistiko Ruske federacije št. 100 z dne 11. novembra 1999. Na koncu članka lahko prenesete vzorec zakona o gradbeni prekinitvi.
Obrazec KS-17, izpolnjen po vzorcu, odraža razloge za začetek in ustavitev gradnje. Na podlagi tega dokumenta lahko stranke izračunajo in določijo količino opravljenega dela.
Standardni obrazec je sestavljen iz naslednjih glavnih točk:
Delovni list se začne na prvi strani in nadaljuje na zadnji strani. Vsi stolpci v obeh delih so enaki. Zaključek povzema vse odčitke v tabeli.
Na koncu obrazec KS-17 akta o odložitvi gradnje podpišejo pooblaščeni delavci organizacije strank in izvajalec. V posebej označenih vrsticah poleg podpisa sta prikazana položaj in polno ime odgovorne osebe. Ob prisotnosti pečatov je priporočljivo na podpis glave natisniti odtis.
Čeprav je obrazec KS-17 odobril Goskomstat, ga je mogoče spremeniti brez izgube vsebine. Vsekakor mora biti postopek za pripravo akta o prekinitvi gradnje določen z računovodsko politiko organizacije.
Pomembno! Obrazec KS-17 je mogoče prilagoditi, če vsebina vseh vrstic in stolpca ostane nespremenjena.
Potreba po spremembi zakona KS-17 o prekinitvi gradnje se pojavi zaradi posebnosti odnosov med pogodbenimi stranmi. Za prikaz vseh informacij v zvezi z medsebojnimi poravnavami ima organizacija pravico:
Da bo obrazec s spremembami pravno zavezujoč, boste morali izdati odredbo za vsako dejstvo sprememb. Če vam v določeni situaciji ni treba izpolniti nekaterih stolpcev dokumenta, je priporočljivo, da postavite pomišljaj ali pustite stolpec prazen.
Treba je opozoriti, da se v sodelovanju z več izvajalci hkrati sestavi obrazec za vsakega posebej. Z drugimi besedami, število aktov o prekinitvi gradnje bo sovpadalo s številom podpisanih pogodb.
Na podlagi KS-17 zakona o prekinitvi gradnje se lahko dela v objektu ubijejo ali popolnoma prekinejo. Izpolnjen dokument vam omogoča, da določite znesek, porabljen za projekt. Posledično ima izvajalec pravico zahtevati od kupca odškodnino za nastale stroške. Prav tako lahko stranka od vlagatelja zahteva povračilo.
Pomembno! Akt v obliki KS-17 odraža stroške gradnje objekta in služi kot podlaga za poravnave med strankama.
Potreba po prekinitvi dela se pojavi iz različnih razlogov. To je lahko nezadostno financiranje gradnje, krizne razmere, kadrovske spremembe itd. Dokument vedno določa datum prenehanja dela.
Poleg tega obrazec KS-17 akta o odložitvi gradnje odraža seznam opravljenih del in stanje stavbe v času izpolnjevanja obrazca. Ti podatki bodo potrebni pri nadaljevanju gradnje. Med izpadom se lahko poškodujejo komunikacije ali drugi elementi. V tem primeru bo po uskladitvi s podatki v aktu treba posodobiti rezultate.
Stranka je odgovorna za izpolnitev obrazca. Ko se on ali investitor odloči, da bo gradnjo ustavil, mora pripraviti dokument za izračun. Akt KS -17 je izpolnjen v dveh izvodih - enem za naročnika in enega za izvajalca. Na zahtevo vlagatelja mu lahko posreduje tretji izvod.
Pri podpisu dokumenta sodelujejo naslednji uradniki organizacij-pogodbenic:
Zakon dovoljuje sodelovanje predstavnikov omenjenih oseb pri podpisu akta. V tem primeru morajo imeti pri roki pooblastilo.
Pri izpolnjevanju polj se uporabljajo podatki, prikazani v primarni dokumentaciji (obrazca KS-6 in KS-6a). Po zaključku pogajanj se papir prenese v računovodstvo, kjer bo shranjen za določeno obdobje. Po izpolnitvi dokumenta je kupec dolžan v celoti poravnati z organizacijo izvajalca.
Če je potrebno naftalin ali ustaviti dela v objektu, je akt KS-17 o prekinitvi gradnje zaključen. Ta dokument je podlaga za izvajanje medsebojnih poravnav na podlagi razpoložljivih rezultatov. Obrazec odraža razloge za prekinitev dela in vsebuje podatke o točnih stroških opravljenih operacij. Stroški vzdrževanja objekta, katerega gradnja je bila ustavljena, so prikazani ločeno. Nato lahko s povezave prenesete obrazec za izpolnjevanje.
