Kako narediti prestrukturiranje posojila v VTB24? Kaj je prestrukturiranje in v kakšnih primerih je mogoče. Pripravimo hipoteko za upokojence v Sberbank: Pogoji za zagotavljanje kreditov

Kako narediti prestrukturiranje posojila v VTB24? Kaj je prestrukturiranje in v kakšnih primerih je mogoče. Pripravimo hipoteko za upokojence v Sberbank: Pogoji za zagotavljanje kreditov

Hipotekarno posojilo je resna obremenitev za osebni proračun. Ki je lahko neznosna za dolžnika v primeru izgube dela, zdravstvenih težav ali težav z družinami. Toda iz take situacije obstaja izhod: Zmanjšajte velikost mesečnega plačila in zmanjšanje obrestnih mer bo pomagalo strankam prestrukturiranje hipoteke v VTB 24. Glavna stvar je, da se uporabljajo in trdile, da se banke zaposlenim v času, za kaj Obrazložitev Morate spremeniti pogoje posojilne pogodbe.

Stanovanjsko posojilo se izda za pomembno časovno obdobje. Za 10-15 let lahko tudi najbolj zaupanja vredni posojilojemalec težave. Vodnik VTB 24 se popolnoma zaveda. In zato svojim strankam ponuja prestrukturiranje posojila, tj. Revizijo nekaterih določb posojilnega sporazuma zaradi nestabilnega finančnega položaja.

Kaj ponuja banka?

Pogoji za hipoteke prestrukturiranja v VTB 24 so odvisni od zneska dolga in kreditne zgodovine dolžnika. Po obravnavi vloge lahko banka ponudi: \\ t

  • Začasno zmanjšanje velikosti mesečnega plačila 2-krat za obdobje do 12 mesecev.
  • Počitnice za 6 mesecev, v katerih bo posojilojemalec moral plačati le zanimanje, ne da bi to vplivalo na večino posojila.
  • Pretvorba valute po ugodnejši stopnji. Če ste vzeli hipoteko v dolarjih, se kredit lahko prevede v rubljev s spremembo obrestne mere.
  • Podaljšanje odplačevanja do 10 let.

Pomembno je, da se spomnite, da je prestrukturiranje pravica, ne obveznost banke. V vsakem primeru se pogoji obravnavajo posamično. Če predlog direktorja ne ustreza naročniku, lahko poskusi refinancirati posojilo v drugi instituciji ali izkoristiti državo.

Zahteve za posojilojemalca

Prestrukturiranje hipoteke fizični osebi v VTB 24 je predvideno v primeru izgube zadnje večine dohodka zaradi odpovedi ali spreminjajoče se strokovne specializacije. Razlog za revizijo kreditnih pogojev je lahko zmanjšanje premij in odlagališč, zaradi katerih se je družinski proračun dopolnil. Poleg tega so se dolžniki, ki so imeli otroka, rojeni za prestrukturiranje: otrok se je rodil: zakonec, ki se nahaja na porodniškem dopustu, prejme le 40% prejšnje plačne ravni, ki se negativno odraža v splošnem finančnem stanju družine.

Druga pomembna točka je pomanjkanje velikih zapadlih posojilo (več kot 3 mesece). Prestrukturiranje hipotekarnih - orodje za odgovorne državljane.

Paket dokumentov

Ker je tožeča stranka, ki se uporablja za spremembo naročila, je že bančna stranka, vse osnovne informacije o tem, njegov zakonski status in viri dohodka že obstajajo v osebni zadevi. Zato za prestrukturiranje hipoteke zadostujejo naslednji dokumenti: \\ t

  • Potni list državljana Ruske federacije.
  • Potrdilo o dohodku 2-NDFL.
  • Papir, ki potrjuje poslabšanje finančnega položaja (potrdilo iz Centra za zaposlovanje, kopijo odredbe o razrešitvi, zdravniški sklep o predpostavki stopnje invalidnosti itd.).

V primeru smrti dolžnika lahko njegovi sorodniki prestrukturirajo hipoteko. V ta namen morajo zagotoviti smrtno potrdilo in dokumente, ki potrjujejo svojo identiteto in dejstvo, da vstopijo v dediščino.

Vloga za prestrukturiranje

Lahko se prijavite za pregled pogojev hipotekarnega sporazuma v vsakem uradu bančne organizacije. Vzorec hipotekarnega prestrukturiranja VTB 24 boste našli na uradni spletni strani podjetja. Če potrebujete dodatno pomoč, se lahko obrnete na bančni svetovalec.

Vloga mora navesti:

  • F. I. O., Številka potnega lista in osebni kontaktni podatki.
  • Polno ime in podrobnosti finančne institucije.
  • Število hipotekarnih sporazumov in datum podpisa.
  • Razlogi za izvrševanje dolžniških obveznosti so začasno nemogoče.
  • Vaše želje za spremembo določb Sporazuma.

Dokument je sestavljen v dveh izvodih in je certificiran s podpisom vlagatelja.


Kako prestrukturirati hipoteko v VTB 24?

Prestrukturiranje stanovanjskega posojila je zapleten pravni postopek. Praviloma traja od 10 do 14 delovnih dni. Celoten postopek lahko razdelimo na tri faze:

  • Vložitev aplikacije. Posojilojemalec zbira dokumente in izpolnjuje vprašalnik v bančni veji. Ali pošlje e-poštno izjavo z uporabo stikovnih podatkov na spletni strani VTB 24.
  • Usklajevanje pogojev. Če je bila na zahtevo za prestrukturiranje hipotekarnih prestrukturiranja prejeta pozitivna odločitev, je naročnik povabljen v Urad, da razpravlja o novem sporazumu. V nekaterih primerih lahko banka zahteva zavarovanje ali zahteva, da zagotovi izvleček iz USRP, da dolžnik nima drugih stanovanj, razen hipotekarnega apartmaja.
  • Podpis dokumentov. Po razpravi o vseh odtenkih med posameznikom in banko se zaključi nova pogodba. Hkrati je sestavljen urnik mesečnih plačil, ki ga mora stranka spoštovati pravočasno odplačilo njegovega hipotekarnega dolga.

Če je bila vloga za prestrukturiranje zavrnjena, ima posojilojemalec pravico zahtevati pisni odziv z obrazložitvijo razlogov za zavrnitev. In uporabite ta dokument za registracijo nove izjave ali zaščititi svoje interese v primeru neplačila posojila.

Prestrukturiranje z državno podporo

Od leta 2015 je v Rusiji program za državno podporo hipotekarnih posojilojemalcev, ki se je znašel v težkem finančnem položaju. Ne tako dolgo nazaj, je bila podaljšana predsednika vlade Dmitry Medvedjev za več let. V skladu z odlokom vlade št. 961, državljani, ki potrebujejo hipotekarnega prestrukturiranja v VTB 24, v letu 2018 lahko pridobijo subvencijo za odpis 30% preostalega zneska posojila. V skladu s predlaganimi pogoji je mogoče izplačati na račun državnega proračuna, ne več kot 1,5 milijona rubljev.

Za valutne dolžnike obstaja pretvorba in zmanjšanje stopnje na 11,5% v ekvivalentu rublja. Fizični obrazi se lahko uporabljajo za državno podporo, katerih mesečni dohodek po plačilu hipotekarnega plačila je manjši od 2 minimanov za družino. Vloga za prestrukturiranje z vključitvijo zveznega proračuna je vložena na banke-posojilodajalec (VTB 24), vendar je končna odločitev člane Komisije pri hipotekarnih posojilih (AHML).


V letu 2018 je bilo izdanih približno 312 tisoč posojil za nakup stanovanj za DDU. Količina posojil je približno 650 milijard rubljev. Je impresivno? Da, v zadnjih letih, število stanovanj
Zahtevane zahteve in dokumenti za hipotekarno posojilo
Vsaka družina želi živeti ločeno od staršev, ne glede na to, kako so dobri odnosi s sorodniki. Na tej točki mnoge družine razmišljajo o hipotekarnem posojilu.
Pogoji tožeče stranke Sberbank Hipoteke v dveh dokumentih
Sberbank je največja bančna institucija države, zato si lahko privoščijo zveste pogoje za posojila državljanom. Vidni primer podobnega v Sberbank - hipoteke za DV
Kje je tožeči stranki cenejši, da bi zavarovanje življenja in zdravja za hipotekarno posojilo
Življenjsko zavarovanje za hipoteko vam omogoča, da zmanjšate obrestno mero za posojilo, pogosto pa je izvedba politike precej donosna. Trg posojil je obogaten z različnimi "okusnimi"
Hipotekarna brez prvega obroka, ki jo je zavarovala nepremičnine
Ko družina potrebuje nastanitev, je edina resnična proizvodnja hipoteka. Najbolj privlačen način je hipoteka, zavarovana z nepremičninami brez začetnega prispevka. Lit Can.
Pripravimo hipoteko za upokojence v Sberbank: Pogoji za zagotavljanje kreditov
Doba pokojnine je odličen čas za reševanje takšnih pomembnih vprašanj kot nakup stanovanj, hišic ali zemljišč. Hipoteka za upokojence v Sberbank pod pogoji v letu 2017
Zavarovanje življenja in zdravja posojilojemalca pri hipoteke v Rosgosstrakhu
V Rusiji, več in pogosteje, da pridobijo svoje stanovanja, je hipoteka. Mnoge banke zdaj zagotavljajo hipotekarna posojila v različnih pogojih. Ena od bank
Maternalni kapital na odplačevanju hipoteke v Sberbank
Želite učinkovito uporabiti materinskega kapitala, da postanete lastnik novega stanovanja? Potem je čas, da se naučimo, kako odplačati hipotekarni materinski kapital v Sberbank.
Program pomoči za hipotekarne posojilojemalce v težkem položaju
Ostro poslabšanje v državi gospodarskih razmer je bil razlog, da mnogi ljudje niso mogli plačati za stanovanjska posojila. Zmanjšati negativne posledice
Porodniški kapital: več možnosti za nakup stanovanja v hipoteko.
Kako kupiti stanovanjski apartma v hipoteko s kapital mater? To vprašanje se zahteva mlade družine. Cilji se lahko raziskujejo pri nakupu stanovanj ali odplačajo stanje dolga

Prestrukturiranje posojila vam omogoča, da se obremenitev na odjemalcu olajšajo pri plačilu posojila. Izkoristite ta postopek lahko posojilojemalci, katerih finančni položaj se je začasno poslabšal. O funkcijah prestrukturiranja v VTB 24 (*) - preberite članek.

Prestrukturiranje posojila v VTB 24 je usmerjeno na splošna načela tega postopka v bančnem sektorju. Čeprav ima vsaka kreditna institucija pravico rešiti finančne težave s posojilojemalci na svoj način, vendar glavni pogoji prestrukturiranja ostajajo enaki za vse. Naslednje kategorije posojilojemalcev se lahko izračunajo na religiji pri plačilu dolga:

  • Od dela, da bi zmanjšali države in uprizoritev v službi za zaposlovanje.
  • Zaposleni, katerih raven plač so se zmanjšala na pobudo delodajalca.
  • Stranke dolgo časa na zdravljenju.
  • Osebe, ki so onemogočene in v zvezi s tem, dohodek iz maščevanja.
  • Moški, namenjeni vojski.
  • Ženske, ki so šle na nego otroka.
  • Druge kategorije.

Starost posojilojemalca, ki prosi za prestrukturiranje, bi morala biti v razponu od 21 let do 70 let.

Prestrukturiranje posojila se lahko izvede na več načinov za izbiro banke:

  • Počitnice o plačilu glavnega dolga ali celotnega plačila.
  • Preklic obračunanih glob in kazni.
  • Povečanje posojil.
  • Spreminjanje sheme odplačevanja dolga.
  • Sprememba posojilne valute.
  • Zmanjšane obrestne mere.

Včasih lahko banka ponudi kombinirano možnost prestrukturiranja.

Zahteve za posojilojemalce, ki izdajajo prestrukturiranje posojila ali kreditne kartice, tipične. Toda obstajajo nianse. Na primer, v času vložitve vloge, bi moralo biti posojilo za posojilo od 2 do 4 mesece.

Dokumentov za prestrukturiranje

Obvezni dokumenti o posojilu:

  • Potni list državljana Rusije.
  • Kopiranje in originalni delovni zvezek.
  • Uporaba za prestrukturiranje.

Dokumenti, ki jih posojilojemalec zagotavlja v situaciji: \\ t

  • Pomoč iz službe za zaposlovanje ob registraciji pri plačilu koristi.
  • Invalidski dopust ali potrdilo medicinske institucije.
  • Potrdilo o rojstvu otroka.
  • Pomoč za nalogo skupine invalidnosti.
  • Pomoč smrti.
  • Pomoč pri vojaškem uradu za registracijo in zaposlovanje itd.

Vloga za prestrukturiranje v VTB 24

Vlogo za prestrukturiranje posojila se lahko vloži v poljubni obliki ali na obliki institucije. Glavna stvar je, da so navedeni razlogi za finančne težave in želene možnosti iz trenutnega stanja. Poleg tega so opredeljeni kreditni parametri:

  • Število in datum izdaje pogodbe.
  • Znesek.
  • Mesečna velikost plačila.
  • Stanje posojila.
  • Datum začetka itd.

Kot vzorec lahko uporabite naslednji obrazec:


Aplikacija je sestavljena v 2 kopijah. Eden od njih se prenese na zaposlenega banke. Drugi, z oznako za sprejem, ostaja od stranke. Standardni mandat je do 5 dni.

Banka, ki zagotavlja, da je verodostojnost dokumentov, ki se uporabljajo za vlogo, odloča. V primeru, da bo posojilodajalec sumi, da bo posojilojemalec v ponarejanju, zavrnitev spremljajo zahteve glede plačila dolga.

Po mnenju strank, ki poskušajo prestrukturiranje v VTB 24, lahko banka včasih zavrne sprejemanje vlog. To je pojasnjeno z dejstvom, da se ta postopek izvede samo na pobudo posojilodajalca. Posojilojemalec ima priložnost, da se obrne na pismo glavne enote ali osrednjega aparata. Najbolj zveste banke se nanaša na stranke plače.

Ta vrsta prestrukturiranja vključuje pridobitev pomoči pri plačilu posojila posojilojemalcem, ki pripadajo kategorijam družbeno nezaščitenih državljanov. Na primer, družine z več promodi in nizkimi dohodki, invalidi, veterani vojn, itd, ki imajo zamudo pri posojilih, se lahko obrnejo na banko z zahtevo za odložitev ali gradnjo plačil.

Vsaka vloga se obravnava posamično. Zavrnitve za pritožbe nekaterih kategorij državljanov niso manj pogosti kot za navadne posojilojemalce. Kot potrditev vašega statusa stranke predstavljajo ustrezne dokumente.

Značilnosti prestrukturiranja hipoteke

V letu 2016 je prestrukturiranje hipotekarnih VTB 24 izvede Agencija za posojila hipotekarnih stanovanj. Paket dokumentov in izjavo je treba zagotoviti hkrati banki in AHML. Izraz obravnavane uporabe je 10 dni. S pozitivno raztopino je na voljo upad obveznosti posojil, ki je vredna do 600 tisoč rubljev. ali do 10% ostankov.

  • Pravni zastopniki otrok, mlajših od 18 let. \\ T
  • Invalidi in družine z invalidnimi otroki.
  • Veteranov sovražnosti.

Potrebni pogoji:

  • Zmanjšanje stopnje dohodka posojilojemalca v zadnjih 3 mesecih za več kot 30%.
  • Kumulativni dohodek vsakega družinskega člana je manj kot 2 ležišče minima po plačilu posojila.

Prestrukturiranje avto posojil

Za avto posojilo, stranka mora osebno obiskati bančno pisarno. Ker so možnosti ponujene:
  • Zmanjšanje mesečnih plačil posojil dvakrat z razširitvijo kreditnega obdobja do 10 let.
  • Počitnice za obresti na posojilo.
  • Posoda valute na rubljeh.

Zvestoba plačila

Program plačila zvestobe predvideva zamudo pri posojilih od 61 dni. Iz posojilojemalca zahteva dva mesečna plačila, tako da se banka dogaja. Pri izvajanju pogojev je stranka povabljena, da podaljša pogodbo za do 10 let. Sporazum se izda trenutni pogodbi o posojilu. Hkrati pa je skoraj nemogoče opustiti zavarovanje.

Še posebej pogosto se zgodi, če je bila hipoteka izdana - roki, za katere se vzamejo hipotekarna posojila, so odlične, in v preteklih letih (in včasih več desetletij) uporabljajo posojilo, ki se finančni položaj posojilojemalca bistveno spremeni. V tem članku govorimo o takšni stvari kot prestrukturiranje hipotekarnih posojil, ki jih je izdala ena največjih ruskih bank - VTB 24.

Če so se vaši dohodki močno potrebovali, in razumete, da nekdanji razpored plačil postane neznosen, je vredno poskušati uporabiti takšno gibanje kot hipotekarno prestrukturiranje v VTB24, katerih pogoje, ki jih opisujemo spodaj.

Pogoji Bank VTB 24 med prestrukturiranjem

Banka je nedonosna, da se obrne na sodišče ali zbiralci, da izterjajo denar od posojilojemalca. Bolj donosno je, da pride do obojestransko koristnega sporazuma z osebo, ki se je začasno znašel v težkem finančnem položaju, še posebej, če je doslej redno storil mesečna plačila za hipotekarno posojilo in ima dokumente, ki potrjujejo, da se je njegovo finančno stanje dejansko poslabšalo.

Banka VTB 24 ne oglašuje pogojev za prestrukturiranje (in na splošno, možnost njegovega gospodarstva). V ruski zakonodaji, ne boste našli takšne stvari. Toda to je mogoče, ko izpolnjujejo številne pogoje:

    Spremembe se opravijo na sedanji pogodbi o posojilu, brez sklenitve nove.

    Ključni predmeti pogodbe se ne spremenijo - obrestna mera običajno ostaja enaka kot.

    Za izpolnitev stranke bo banka šla le, če ne bi priznala sedanjega trenutka.

Posojila hipotekarnega posojila vTB 24 Posameznik v primeru odobritve prošnje za prestrukturiranje se revidirajo v smislu zapadlosti. S povečanjem časa posojila se zmanjša velikost mesečnega plačila. Druga možnost - za več mesecev, je stranka dovoljeno, da plačajo le zanimanje za hipoteko, brez plačila razsutem stanju.

Ne računajte na zmanjšanje obrestne mere, ker ne gre za refinanciranje posojila. Toda tudi za povečanje kreditne obrestne mere niste dolžni dogovoriti - obstaja samo sporazum o podpisu pogodbe, ko sta se oba stranka privolila.

Kako urediti prestrukturiranje

VTB 24 izjavlja svojo pripravljenost za prestrukturiranje avto posojil in posojil, okrašena kot kreditna omejitev na zemljevidih. Na spletni strani banke ne boste našli informacij o prestrukturiranju hipoteke - ta storitev ne uradno ne ponuja takšne storitve. Toda to ne pomeni, da ne morete poskusiti sreče.

Kaj in kako narediti, da bi dosegli obravnavo vašega vprašanja:

    Osebno se pojavi v bančni veji, kjer je bilo odprto hipotekarno posojilo, in napišite izjavo, v kateri so razlogi, zaradi katerih potrebujete pregled obravnavanja obstoječega posojila.

    Dokument, ki potrjuje poslabšanje vašega finančnega položaja.

Banka ima polno pravico, da zavrne prestrukturiranje hipotekarnega posojila. Ampak imate polno pravico, da poiščete odločanje na poti vse možne načine.

Če je zavrnitev prišla na prvo izjavo, lahko pišete še eno, tokrat - v imenu glave oddelka ali nekoga višjega. Zahteva za registracijo prijave (prinesite dve možnosti - eno za banko, drugo zase, navedbo datuma pritožbe. Morda je pomembno, če opravite plačilo, naslednje po tem datumu.

Ponovno prejel zavrnitev na zahtevo? Pojdite na banko in dosežete srečanje z upraviteljem. Povejte mu situacijo - pripravljeni ste še naprej plačevati in ne želite dovoliti smiselno, vendar ne more več plačil v zahtevanem znesku.

Če se vsa banka ne želi, da bi se srečala, gre za odvetnike. Pomagali bodo pripraviti paket dokumentov, da se pritoži na sodišče. Če se upošteva, da je posojilojemalec v nepredvidenih življenjskih razmerah, ki je privedla do zmanjšanja svoje plačilne sposobnosti in kaj ima dokumentarno potrditev, in pod pogojem, da ni dovoljena pred zamudo plačil, lahko Sodišče prve stopnje banko obvezuje, da revidira pogoje zaporniške pogodbe za hipotekarne posojil.

Primer izračuna

Prestrukturiranje hipoteke v VTB 24 bo pomagalo posojilojemalcu, da bi zmanjšala dimenzije mesečnih plačil, ki so začasno ali stalno, do polnega odplačevanja posojila.

To ponuja eno od naslednjih možnosti:

    Plačilo za več mesecev le odstotek hipoteke.

    Povečano kreditno obdobje ob ohranjanju obrestnih mer, ki vodi do zmanjšanja mesečnih plačil.

    Valutno posojilo se lahko ponovno izračuna na rublja.

    Obstoječi dolg je mogoče delno odpisati.

    Druga možnost je refinanciranje enega posojila na račun drugega.

V vsakem primeru bo banka izbrala možnost posamezno.

Tudi približen izračun kaže, da banka ne bo izgubila ničesar. Toda v primeru prestrukturiranja, ne gre za pogoje, ki so za stranko bolj donosno, ampak mu dati priložnost, da plačajo dajatev kot taka brez zapadlih.

Če se morate naučiti o banki, ker mnogi menijo, da je ta banka donosna. Nato ga preberite na naši spletni strani

Dokumenti za prestrukturiranje hipotekarnih v VTB24

Glavni paket dokumentov na vašem posojilu je že v zaposlenih banke. Zato boste potrebovali:

  1. Zahtevo, da preuči možnost prestrukturiranja posojila.

    Kopija delovnega zvezka z delodajalci.

    Dokument o poslabšanju vaše pomembne situacije. Lahko je:

Potrdilo o dohodku, pri čemer pričate, da ne morete plačati dolga v celoti;

Pomoč pri izmenjavi delovne sile, ki ste brezposelni in dobite ustrezen priročnik;

Pomoč nosečnosti - pomeni hitro poslabšanje materialnega položaja stranke.

Če se je izvedba hipotekarnega posojila zgodila v obdobju, ko je bil naročnika poročen, potem lahko dokumenti, ki potrjujejo poslabšanje sedanjega materialnega stanja, postanejo:

Potrdilo o razvezi zakonske zveze;

Dokument, ki potrjuje izgubo dela s strani zakonca;

Izvleček za plačilo preživnine pri otrocih;

Potrdilo o smrti zakonca.

Težka bolezen ali pridobljena invalidnost se lahko priznajo tudi kot pomembne argumente, ki prispevajo k sprejetju pozitivne odločitve o vaši zahtevi (hipotekarni prestrukturiranje v VTB 24). V tem primeru bodo potrebni tudi ustrezni dokumenti - potrdilo iz bolnišnice, potrdilo o invalidnosti.

Primer obrazca za prestrukturiranje hipotekarnih VTB 24 vzorec

Ustvarite lahko aplikacijo tako z roko in v tiskani obliki, zagotovo v dveh izvodih - po registraciji, ena različica bo ostala v vaših rokah po registraciji. To bo prijetno, če gre za sodišče.

Takšne izjave ni enotne oblike pisanja. Nihče vam ne preprečuje, da bi ga pisal v prosti obliki, vendar zagotovo navedite naslednje informacije v njem:

    Podatke o hipotekarni pogodbi.

    Znesek preostalega dolga.

    Mesečnih plačil.

    Razloge, zaradi katerih potrebujete revizijo pogojev pogodbe v smislu odplačevanja posojila.

    Želje, ki jih imate o prestrukturiranju vašega hipotekarnega posojila.

Če se sprašujete, kako se to zgodi, smo posebej za vas naredili top 5 bank, iz katerih ga plačate

Zmanjšajte ponudbo s prestrukturiranjem

Zmanjšanje obresti na posojilo, kot je navedeno zgoraj, je možno v zelo redkih primerih. Namesto tega je mogoče računati na to, če izberete različico refinanciranja hipoteke s strani tretje stranke ali v Bank v točkah VTB 24. Odstotek med zaustavitvijo je lahko več spodnjih točk - Banka bo delovala na kaj povečuje obdobje posojila.

Obstaja še ena možnost za zmanjšanje stopnje - pritožbe na program pomoči hipotekarnih posojilojemalcev. Izvaja se na podlagi Agencije za hipotekarno stanovanjsko posojilo, s katero VTB 24 uspešno sodeluje.

Agenciji je treba vložiti pri banki (če sodeluje z njo). Če spadajo pod pogoji programa, bo AHML banko prenesel na banko, zaradi prestrukturiranja posojila na podlagi ugodnega za posojilojemalca.

Zlasti je lahko:

    Zmanjšanje obrestne mere do 12%.

    Odpisi del glavnega dolga.

    Zamrzovanje plačil za več mesecev.

Zahteve za udeležbo v programu so predstavljene ne le posojilojemalcem, temveč tudi na stanovanja, ki je bila kupljena v hipoteko (preberite več na spletni strani AHML).

Če ste se končali v takem položaju, kjer plačila plačil, določenih s pogoji, postane neresnična, potem bi morala biti nujno stik z banko, še preden bo imel kraj prvega postopka. Če bo prestrukturiranje dolga potekalo v tem obdobju, se lahko izognete globm in kaznim.

Ne čakajte, da počakate, ko pride prvo zorenje, v upanju, da banka poziva in predlaga spremembo pogojev plačila. To se ne bo zgodilo. Z redno zamudo, sodišče ali komunikacija zbiralci vas čaka (kar je povsem uradno in celo napisano v tem sporazumu z banko, ki ste jo sklenili).

To so stranke, ki prepuščajo prestrukturiranje hipoteke v Bank VTB 24:

Alexey P., 46 let: »Ker je kriza prišla, zmanjšala z dela. Naselil se je na podobnem položaju konkurentom, in je plače za 30 odstotkov nižje. Nič ne vzamete več - starost ni tista. Če je prej, hipoteko plačano brez posebnih stopenj, zdaj je postalo zelo težko. Banki. Ponujena refinanciranje. Vendar sem bil večji od prestrukturiranja. Posledično sem zbrala vse reference in uspela doseči svoje. Moj nasvet - Ne obupajte. Zanikal sem trikrat, preden sem prišel do višjih organov in poročil, končno, da sem imel eno možnost - plačati manj kot zneske kot prej, pustite in dlje časa, vendar brez zapadlega. "

Ksenia R., 32 let: "Moj mož in jaz sva si vzela hipoteko, ko se je rodila prva hčerka. V tem času smo plačevali sedem let. Jaz sem iz Uredbe o znižanju, moj mož je težko potegniti hipoteko. Kot velika družina so se pritožili na AHML, ki je omogočila odpiranje dela dolga - zdaj bomo plačali skoraj četrt na mesec, in zapadlost hipoteke je ostala enaka. "

Lahko tudi v komentarjih ali postavite vprašanje

Hipotekarna posojila VTB 24 je dolgoročna, kar pomeni, da se med odplačilom dolga lahko stanje s solventnostjo posojilojemalca spremeni za najslabšo stran neobvršenega razloga. Program za prestrukturiranje hipotekarnih je v letu 2017 najboljša rešitev za to težavo za dolžnike. Predstavlja spremembo v roku in pogojih izpolnjevanja obveznosti iz posojilojemalca, ne da bi izgubili že plačane sklade, tveganje izgube nepremičnin in ohranjanje lastne kreditne zgodovine.

Prestrukturiranje hipoteke s pomočjo države med prebivalstvom je postalo zelo priljubljeno in priljubljeno, vendar je začasno uvedeno, in ni nobenega regulativnega akta, ki bi v celoti uredil ta postopek. Edina stvar, ki jo je mogoče voditi, je to ustrezna vladna uredba, ki je bila sprejeta leta 2015, vendar pa vse določbe niso dovolj opredeljene.

Potreba po vmešavanju države je nastala za izvajanje podpore ruskih državljanov, ki niso mogli mesečno plačilo z obrestmi. Zahvaljujoč preferencialnemu programu imajo možnost, da zaprosijo za prestrukturiranje in poenostavijo pogoje pogodbe pred zamudo, kazni in sodnimi postopki.

Dragi bralci!

Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem - se obrnite na obrazec za spletno svetovalco na desni →

To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro):

Kaj VTB 24?

Prestrukturiranje hipotekarnih VTB 24 Danes, to je v letu 2017, vam omogoča reševanje finančnih težav z eno od naslednjih slik:

  • Zmanjša znesek mesečnega plačila dvakrat toliko let;
  • Šest mesecev, namesto mesečnega plačila le obresti na posojilo, ne da bi to vplivalo na glavni znesek dolga;
  • Prevod dolga v ruske rublje, če je bila hipoteka sprejeta v evrih ali dolarjih (kot možnost za pretvorbo valute v preferencialno tarifo 7% ali odplačila zaradi proračunskih sredstev šeststo tisoč rubljev dolga posojilojemalca);
  • Povečati rok plačil na posojilo (do deset let).

Od predlaganih štirih možnosti je mogoče ugotoviti, da je posojilojemalcem pomembna zvestoba, vendar je pomembno pojasniti, da je resnično samo za tiste dolžnike, ki imajo čisto kreditno zgodovino in pravilno izplačajo hipotekarna plačila, ne da bi kršila pogoje Glavna pogodba.

Posamezniki, ki se pritožujejo na bančno institucijo s preteklostjo, da revidira dolg na posojilo, pogosto prejmejo zavrnitev. Najpogosteje razlog za to je obstoj kršitev po pogodbi in pozno predložitev vloge. Vendar pa tudi v tem primeru ostaja, da se lahko prepričate, potem v članku.

Pogoji in dokumenti

Program prestrukturiranja z državno promocijo v okviru hipotekarne pogodbe v VTB 24 je postal pravi šele od 1. januarja 2017. Vključuje nekatere nianse:

  • Zamude pri mesečnih plačilih od enega do treh mesecev;
  • Nudenje enkratne podpore v višini 20- ali 600.000 rubljev;
  • Zmanjšanje obrestnih mer za 12%;
  • Pošiljanje vloge in dokumentov za Agencijo za posojilodajalce hipotekarnih stanovanj (AHML) za odobritev (ne na banko, in sicer Agencija, od koder je odgovor odgovarjal, v desetih dneh).

Po statističnih podatkih je glavni razlog za neuspeh sodelovanja iz državnega programa AHML nepravilno predložen dokumente (nepopoln seznam, zastarela knjiga, nedoslednost, nepravilno oblikovanje, drugo). To ne dovoljuje, da Agenciji vidi celotno sliko stanja veziva, zato in pozitivno odločitev ni mogoče sprejeti.

Dokumenti za prestrukturiranje:

  • Osebni potni list prosilca, ki je državljan Ruske federacije;
  • Hipotekarna pogodba;
  • Dokumente, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine, kupljene v posojilu;
  • Potrdilo o družinski sestavi;
  • 2-NDFL Obrazec - dohodni certifikat;
  • Dokumentov, ki potrjujejo dejstvo zmanjševanja ravni dohodka.

Številne zahteve za posojilojemalce

V okviru programa hipotekarnih pregledov so predvidene tudi pogoje, pod katerimi imajo dolžniki pravico do uporabe državne pomoči. Tej vključujejo:

Omeniti je treba, da je bilo prestrukturiranje v VTB 24, tudi brez državne podpore, od leta 2014.

Essence in prednosti projekta

Zahvaljujoč letom lahko posojilojemalci bistveno olajšajo breme dolga in pravočasno plačajo posojilo, ne da bi kršili pogoje pogodbe, ki bo revidiran. Skoraj vse večje banke so danes sodelujejo z državnim programom, ki vključujejo VTB 24. To je koristno za vse stranke: država rešuje stanovanjske probleme prebivalstva, Banka prejme svoj denar z obrestmi, posojilojemalec ohranja stanovanja, finance in živce celice.

Najpogosteje udeleženci v programu so državljani iz takih razlogov:

  • Odpustitev ni krivda dolžnika in dolgo iskanje novega delovnega mesta;
  • Zmanjšanje premij in izplačil plač zaradi gospodarske krize;
  • Rojstvo otroka, ko bo mati leta in pol prejela plačila v višini 40% svoje prejšnje stopnje dohodka;
  • Zakonska razveza, pod pogojem, da boste plačali hipoteko po tem, da bo samo en zakonec.

Kljub dejstvu, da v primeru neplačevanja hipoteke banka vzame nepremičnino, ki je bila v zapuščenju, je v vsakem primeru bolj donosna, da je bilo posojilo izplačano, saj je bilo obsežno stanovanje Še vedno je treba prodati, in to ni v celoti, medsebojno in zahteva stroške.

Kako se prijaviš?

Notranja pravila VTB 24 ne predvidevajo ločenega programa za prestrukturiranje hipotekarnih, vendar se lahko izda prek uradne spletne strani banke. Če greste na spletno mesto, morate izbrati zavihek Rafinanciranje. In ne prestrukturiranje, in sicer refinanciranje, saj obe programi sledijo enemu cilju - obnavljanju finančnega položaja dolžnika in vračilo njene plačilne sposobnosti. Nato, pred očmi naročnika, se bo pojavil elektronski vprašalnik, katerih področja bodo potrebna za izpolnitev:

  • Priimek, ime, srednje ime posojilojemalca, datum rojstva, kraj stalne registracije, podrobnosti potnega lista in kontaktne informacije;
  • Prestrukturiran podatke o posojilih (vrsta - hipoteka), znesek začetnega prispevka in datum prejema posojila;
  • Dokumenti, ki potrjujejo dohodek;
  • Zaposlitev ali njena odsotnost.

Po izpolnitvi in \u200b\u200bpošiljanju vloge bo na splošno v splošnem vrstnem redu, po katerem bo prosilec povrnil številko, ki jo določi ali piše na e-pošto. Pomembno je, da se upošteva, da bo storitev posojilojemalca zagotovljena le, če ima vse zahtevane dokumente.

Lahko uporabite ročno napisano ali natisnjeno izjavo v dveh izvodih na belem papirju A4, katerega vzorec se nahaja na kabini v oddelku za finančne institucije.

Pripraviti aplikacijo

Številni kupci raje zaprosijo za prestrukturiranje hipotekarnega dolga, ki ga risajo v samovoljni obliki. To ni prepovedano, vendar ne smete naložiti besedila dokumenta z redundantnimi majhnimi detajli.

Tudi poljubna oblika izjav je sestavljena v bančnem oddelku. Besedilo kaže na ugotovljene okoliščine, v skladu s katerim je posojilojemalec potreboval prestrukturiranje, in se je solventnost zmanjšala. Da bi bila taka peticija odobrena, je pomembno, da se navedite zelo pomembne razloge, brez čustvene barve, le dejstva, ki so potrjeni z dokumenti. Kreditna zgodovina dolžnika mora biti brezhibna, ne bi smela biti zapadla prej. Torej, če posojilojemalec v zadnjih treh mesecih ni mesečna plačila in obresti, najverjetneje, da bi ga zanikal v prestrukturiranju. Kljub temu pa nihče ne prepoveduje, poleg tega je aplikacija brezplačna, in banka je bolj zainteresirana za denar kot v naložbenih nepremičninah.

Struktura vloge mora vsebovati potrebe institucije, na katere se predloži, ime dokumenta, informacije o posojilni pogodbi s pogoji za zagotavljanje hipoteke in datum sklenitve Sporazuma, \\ t Osnova za pritožbo, datum prve zamude in posebno zahtevo za možnost spreminjanja pogojev pogodbe.

Če je zavrnitev prejeta?

Tudi če po predložitvi vloge in prek VTB 24, je bil neuspeh prejet, ne bi smel biti nemudoma nemudoma. Pravi le, da je treba iskati druge načine za reševanje problema. Poleg tega ne smete zavreči možnosti z obračanjem na sodišče. Vendar pa morate pred tem vedeti razlog za zavrnitev banke. Verjetno je, da bo popolnoma za enkratno uporabo in zahteva bo ponovno nameščena. Če naredite vse pravilno, ob upoštevanju pomanjkljivosti zadnjega časa, lahko VTB 24 odobri zahtevo.

Če je po popravku prejeta neuspeh, obstajata dva izhoda:

  • Vprašajte za refinanciranje (prestavljanje). Uredite drugo posojilo za izplačilo dolga v drugi bančni instituciji, ki je možno v mnogih bankah, ne da bi celo zapustili hišo, preko interneta;
  • Poskusite narediti novo posojilo brez refinanciranja, če znesek ravnotežja ni previsok.

Najbolj optimalna možnost v kompleksnem finančnem položaju je pomoč v obliki pridobitve dajatev v višini do šeststo tisoč rubljev za odplačilo dela dolga. V tem primeru je to olajšanje finančnega bremena in zmanjšanje obrestne mere ter možnost odloga za pol leta.

Dragi bralci!

To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro).