Dobrodošli! Torej, hipoteka z državno podporo za prejem leta 2019 je tema našega srečanja danes. Naučili se boste, kakšna hipoteka z državno podporo je, da obstajajo programi za pomoč od države in bank, kako narediti vse pravilno. Hipoteka z državno podporo 2019 je zanesljiv način, da izkoristimo reševanje stanovanjskega vprašanja.
Hipoteka z državno podporo - kaj to pomeni? Najprej se morate odločiti o bistvu hipotekarnega programa z državno podporo. V skladu s tem je običajno, da se šteje le subvencioniranje obrestnih bank pri izdelavi hipotekarnih posojilojemalcev na stanovanja od razvijalca ali izvajalca.
Dejansko je v letu 2019 hipoteka z državno podporo sestavljena iz različnih programov:
Program podpore za hipotekarni državni program je celoten sklop orodij iz države, ki vam omogoča, da naredite hipoteko na bolj donosno kot na trgu, pogoje za nekatere potrebe in družbeno pomembne kategorije prebivalstva.
Tudi hipoteka z državno podporo je niz ukrepov države, katerega cilj je pomagati hipotekarnim posojilojemalcem, da odplačujejo hipotekarno posojilo na račun posebnih subvencij, koristi in potrdil.
Nato bomo razstavili hipotekarne posojila z državno podporo in naučili se boste, kako dobiti hipoteko z državno podporo v vaši določeni situaciji. Subšitev hipotekarne stopnje.
Kadar je v letu 2015 ostra faza krize v Rusiji in bankah močno dvignila hipotekarne stopnje, je bila gradnja praktično ustavljena. Postala je nedonosna, da bi vzela hipoteko, in bila je glavni gonilniški gonilnik. Potem je bila celotna gradbena industrija države ljubosumna.
Če želite shraniti situacijo, se program subvencionira na banke hipotekarne hitrosti od države, ko kupujejo stanovanja neposredno od razvijalca. Vlada je podpisala resolucijo št. 220 od 13. marca 2015 in iz krize potegnila bančno in gradbeno industrijo.
Državna podpora hipoteke je bila, da je banka subvencionirala s formulo: stopnja centralne banke + 3,5% odstavka, in za to banko bi morala izdati hipoteko po stopnji 12% in manj.
Lahko vzamete hipoteko, ki je predmet naslednjih zahtev:
Matkapital daje pravico do vrniti hipoteko ali plačati prvi obrok. Za leto 2017 velikosti 453026 drgnite. Že obstajajo informacije, ki jih je načrtovana, da razmisli o njenem podaljšanju do leta 2023. To orodje se je zelo dobro izkazalo in veliko družin dovolilo, da izrečejo življenjske razmere.
Essence programa.
Njegova glavna značilnost je, da sredstva države lahko usmerjate ne le za odplačilo hipoteke, s čimer se zmanjšate dolg do banke in zmanjšuje mesečno plačilo, pa tudi kot prvi prispevek. Tako, brez denarja, lahko naredite hipoteko, ki preprosto predstavlja potrdilo.
Banka vam bo dala hipoteko za celotne stroške apartmaja, in se morate hitro obrniti na pokojninski sklad in napišite vlogo za prevod materialov Matkipala k kreditni instituciji. Traja približno 2 meseca. Tako boste prvi dve meseci plačali popolnoma iz celotnih stroškov stanovanja, nato pa se bo plačilo bistveno zmanjšalo za.
Hipoteka z državno podporo za materin kapital se lahko izda v številnih največjih bankah države. Takšna posojila, Sberbank, Rosselkhozbank, Uraliba in več drugih. Stava z 10,4% za leto 2017.
Socialna hipotekarna
Državni program hipotekarnih posojil je namenjen reševanju kompleksnih socialnih nalog, da se prebivalstvo zagotovi po svojih stanovanjih. Drugo državno orodje je postalo družbena pogodba.
Kaj je? Socialni hipotekarni večplasten koncept, ki ga sestavljajo številni programi in izdelki. Glavni cilj, ki podpira nekatere nezaščitene kategorije prebivalstva in družbeno pomembnih področij ekonomije (mlade družine, učitelji, zdravniki, vojaško osebje, znanstveniki itd.).
Izberete lahko številne ključne smeri:
- Hipoteka na partnerjih AHML za državne zaposlene in potrebe. Zmanjšuje prvi prispevek in hipotekarna.
- Državni program "Stanovanja za rusko družino". To bo zmanjšalo stroške trga stanovanja in ga pridobili pri preferencialnih pogojih.
- Udeleženci programa "mlade družine" imajo pravico, da podprejo državo s plačilom začetnega prispevka, in lahko zahteva tudi dajatve v bankah in da hipotekajo mlado družino.
- Regionalni programi za podporo hipotekarnih posojilojemalcev.
Kako narediti prednostno hipoteko in izvedeti, lahko iz naše pretekle pošte.
Vojaška hipotekarna
Program: Hipoteka z državno podporo za vojaško osebje je dolgo postala znani prodajni instrument za banke in zanesljiv asistent pri reševanju stanovanjskega vprašanja za vojsko. Še posebej za to kategorijo se je začela posebna vojaška hipotekarna stanja.
Hipoteka za ta program za vojsko plača državo. Tudi vojak ima poseben račun, denar se redno obračunava od države z namenom njihovega izvajanja za nakup stanovanj. Ta sredstva se lahko porabijo za prvi obrok.
Preberite več o tem, kako narediti vojaško hipoteko, pod kakšnimi pogoji, v katerih se lahko banke naučite iz naše posebne pošte.
Mlada družina
Program "Mlada družina" je v Sberbank in Rosselkhozbank. Ta program zmanjšuje plačilo do 10% in lahko dobite tudi popust na odstotke. Da bi postala članica, je dovolj, da je bila družina otrok, eden od staršev pa je mlajši od 35 let.
"Mlada družina" obstaja v okviru ločenega državnega programa. S svojo pomočjo lahko dobite subvencijo od države do prvega obroka 35% stroškov stanovanja. Toda ta program je konjugat z velikim številom birokratskih trenutkov in zahtev.
Hipoteka 6 odstotkov
Ob koncu novembra 2017 je Vladimir Vladimirovich Putin izrazil številne pobude, namenjene povečanju plodnosti. Med drugim je bila napovedana prednostna hipoteka za tiste, ki rodijo drugi, tretji in poznejši otrok v obdobju od 1. januarja 2018 do 31.12.2022.
Sodelovanje v tem programu bo omogočilo, da dobimo stopnjo 6% hipoteke za obdobje 3-5 let, odvisno od števila otrok, ki ste jih rodili v družini po 1. januarju 2018.
Ta hipoteka se uporablja za nakup stanovanja v novi stavbi ali refinanciranju že aktivne hipoteke.
Več o naši objavi boste izvedeli.
Prestrukturiranje s hipoteko z državo
Če že imate hipoteko, vam lahko država zagotovi podporo. Prej smo že napisali, da lahko zmanjšate hipoteko na hipoteko pri 453026 rubljev z uporabo materinega spričevala, in želite dobiti 1,5 milijona? Ali veste, da lahko država napišete do 30% odstotka bilance dolga pred banko, vendar ne več kot zgornji znesek?
Od leta 2015 do 05/31/2017, posebno od državne akte države - prestrukturiranje hipoteke s pomočjo države 373 odločb.
Kot del tega programa, hipotekarnih posojilojemalcev nekaterih kategorij, smo napisali v ločenem delovnem mestu, imajo pravico, da odpišete 20 ali 30% hipoteke. Država nadomestila izgubo banke, posojilojemalec pa lahko znatno zmanjša plačilo ali v celoti povrne hipoteko.
Valutni posojilojemalci, v okviru tega programa, bodo lahko prevesti valutno hipoteke v rubljev. In če imate le visok odstotek, potem imate možnost, da ga zmanjšate na 12% na leto. Prav tako lahko zamujajo plačila kot del državne podpore.
Zaključek
Torej, podpora države pri reševanju vprašanja s stanovanji se lahko pridobi ne le v času hipoteke, ampak tudi na dejstvu prejema. To nakazuje, da bo hipoteka še vedno zanesljivo orodje za reševanje stanovanjskih problemov.
Država razume in bo še naprej razvijala programe za spodbujanje povpraševanja po hipoteke, bo bolj dostopna široki paleti segmentov prebivalstva, kot tudi s pomočjo posebnih programov bo zmanjšala breme dolga za nekatere kategorije državljanov ki so že izdali posojilo za stanovanja.
Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja. Ogromna zahteva za podporo projektu in kliknite gumbe socialnih omrežij, in tudi ne pozabite naročiti na posodobitve. Pred kritikami zelo zanimivih pogledov hipotekarnih novic.
Da bi izboljšali stanovanjske razmere, morajo ruske družine imeti velike prihranke, ki so lahko razpršene enote. Edini izhod za njih je, da pridobijo nepremičnine na kredit, hkrati pa morajo preplaviti ogromne zneske v obliki zanimanja. Nekateri državljani zaradi pomanjkanja finančne priložnosti, da služijo hipotekarnih zavržkov za sodelovanje pri posojanju, zaradi katerih so prisiljeni potepati po tujih vogalih. Vlada Ruske federacije je zelo zaskrbljena zaradi pomanjkanja dostojnih stanovanjskih razmer od mnogih Rusov, zato je razvil poseben program za njih, ki omogoča preferencialne pogoje, da sodelujejo pri hipotekarnih posojilih.
Hipoteka z državno podporo je vrsta kreditnega izdelka, ki lahko državljane Ruske federacije izda o preferencialnih pogojih. Ta zvezni program je vlada razvila pred nekaj leti. Zahvaljujoč uvajanju, predstavniki srednjega razreda in socialno nezaščiten segmenti prebivalstva so prejeli priložnost za izboljšanje življenjskih pogojev. Številne ruske banke so bile povezane s tem programom, kar je dalo znak, da bi dosegli največjo prizadevanje za zmanjšanje finančne obremenitve, ki spada v posojilojemalce, ki sodelujejo pri hipotekarnih posojil. Posledično so bili predstavljeni novi hipotekarni programi za ruske državljane, po katerih je do 35% stroškov, ki se povrne iz posebnega sklada. Treba je omeniti, da so morali ruski državljani sodelovati v takšnih posojilih, da bi izpolnili številne zahteve in opazovali celoten sklop zakonodajnih norm.
Sodelujoče kategorije ruskih državljanov, ki izpolnjujejo naslednja merila, lahko sodelujejo pri hipotekarnih posojilih z državno podporo.
Vlada je še posebej zaskrbljena zaradi stanovanjskih pogojev proračunskih delavcev, ki se zaradi nizke ravni dohodka ne morejo zagotoviti udobnih življenjskih pogojev. Za takšno kategorijo državljanov država ponuja več možnosti za sodelovanje pri hipotekarnih posojilih na posebnem zveznem programu. Lahko dobijo nadomestilo za predplačilo na bančnem računu. Če ne ustrezajo možnosti z začetnim prispevkom, lahko država izplača del odstotkov izjav, ki so oštevilčene na telesu hipotekarnega posojila.
Nasvet: Proračunski delavci, ki so se odločili sodelovati pri hipotekarnih posojilih z državno podporo, niso dolžni sodelovati v življenjskih zavarovanjih, zdravju in učinkovitosti. Vsi odhodki za oblikovanje zavarovalne police, ki ščitijo predmet nepremičnin pred kakršnimi koli tveganji, bodo plačali državo.
Hipotekarni kreditni programi z državno podporo se izdajo pod naslednjimi pogoji:
Samo državljani Ruske federacije lahko sodelujejo pri posojilih, v potnem listu, od katerih je vredna ustrezna oznaka. Hipotekarni izdelek z državno podporo, posamezniki bodo lahko v najbližji veji finančne institucije. V nekaterih bankah lahko posojilojemalci kot bonus pošljejo na svoj domači naslov.
Nasvet: Da ne bi prejeli zavrnitve posojilodajalca, bi se morali ruski državljani stopiti v stik s tistimi vejami banke, ki so na kraju njihove registracije.
Obstaja več možnosti za pridobitev hipotekarnega posojila z državno podporo:
Nasvet: Ruski državljani, ki nameravajo sodelovati pri hipotekarnih posojilih z državno podporo, lahko pridobijo nepremičninske predmete le s primarnega domačega trga. Zavrnili se bodo tako posojilo, če bodo predložili dokumente v državo kočo ali urbano stanovanje s sekundarnega stanovanjskega trga.
Vsak ruski državljan, ki želi postati član državnega hipotekarnega programa, in na primer, bi moral oblikovati velik paket dokumentov, preden se obrnete na banko. Za to bodo potrebne izvirnike in kopije naslednjih dokumentov:
Potem ko je bil paket dokumentov v celoti ustanovljen, morajo ruski državljani osebno obrnite na najbližjo podružnico banke, ki sodeluje v državnem programu hipotekarnih posojil. Obrnete se na upravitelja kredita, bo potencialni posojilojemalec sposoben dobiti odgovore na vsa njegova vprašanja. Delavec banke bo pojasnil in kaj storiti, ko pride do višje sile.
Strokovnjak, če je potrebno, bo pomagal izpolniti prijavnico, ki jo morate narediti, da bi samo resnične informacije potrjene dokumentirane. Če se potencialni posojilojemalec odloči okrasiti svoj finančni položaj in navesti nekatere napačne podatke, bo varnostna služba banke hitro ugotovila, stranko pa bo zavrnjena posojila. Poleg tega je lahko črna, in tak posojilojemalec bo še naprej imel težave tudi pri izdajanju preprostih posojil.
V nekaterih primerih celo zaupanja vredne stranke prejmejo zavrnitev hipotekarnih aplikacij. Če želite izvedeti, se morajo posamezniki obrniti na osebno v oddelku upnika ali na njegovo telefonsko številko. Problem je lahko sestavljen, da je kreditna služba menil, da finančne zmogljivosti potencialnega posojilojemalca niso dovolj za servisiranje hipoteke.
Kot kaže praksa, ponudbe za hipotekarne programe z državno podporo, kreditne oddelke obravnavajo v petih delovnih dneh. Če ni vprašanj o potencialnem posojilojemalcu varnostne službe banke (in njen finančni položaj vam omogoča, da služijo hipotekarno posojilo), se poroča pozitivni odločitvi. Treba je omeniti, da se odobrena kreditna sredstva lahko izda na več načinov:
Po vseh finančnih izračunih na rokah posojilojemalca, finančna institucija izda spomin, v katerem so opisane vse pomembne točke hipotekarnega programa. Za vsaka stranka je obvezna urnik mesečnih plačil, ki ne vsebuje le zneskov, temveč tudi časovni okvir plačilnih operacij.
Vsak posojilojemalec, ki je postal član državnega hipotekarnega programa, se mora spomniti naslednjih niansov:
Trenutno Sberbank zaseda vodilni položaj na domačem finančnem trgu. S števile izdane hipoteke z državno podporo ta institucija nima konkurentov v bančnem sektorju posojil. Da bi sodelovali pri hipotekarnih posojilih iz Sberbank, je treba posameznike izdelati iz začetnega prispevka, katerih velikost ne presega 20% stroškov pridobljene nepremičnine. V zadnjem času je vodstvo Sberbank revidiralo nekaj posojilnih pogojev, zaradi katerih se je hipotekarno obdobje povečalo s 25 na 30 let.
Treba je omeniti eno pomembno točko. Če bo ruski državljan pridobila stanovanja v objektu v okviru gradnje, bo banka zanj uporabljala različne obrestne mere (takoj ko bo gradbena dela končana, se bo stopnja znatno zmanjšala). Zahvaljujoč temu stanju, posamezniki uspejo prihraniti do 3,00% na leto.
Trenutno Sberbank ponuja ruskim državljanom poleg hipoteke z državno podporo, da sodelujejo pri drugih socialnih projektih. Če se izda za izgradnjo podeželske hiše, je vodstvo banke pripravljeno, da svojim posojilojemalcem daje dvoletno odložitev za odplačilo organa posojila. V primeru, ko se bo otrok rodil v družini posojilojemalcev, ki so uredili hipotekarni program, jim bo Sberbank dala odložitev za obdobje treh let, dokler mati ni na odloku. Ob rojstvu drugega otroka lahko posojilojemalci izplačajo del hipotekarnega posojila s pomočjo materinega kapitala.
Shranite članek v 2 klikih:
Če ruski državljani nimajo prihrankov pri izboljšanju stanovanjskih pogojev, lahko računajo na pomoč države, ki vedno kaže skrb za družbeno nezaščitene plasti prebivalstva. Za njih je vlada razvila poseben program, tako da sodeluje, v katerem lahko mnogi Rusi kupijo stanovanja v hipoteki. Opozoriti je treba, da se taki kreditni produkti bistveno razlikujejo od običajnih hipotekarnih programov, za katere so ljudje prisiljeni preplaviti čudovitim interesom. Z izdajo hipoteke z državno podporo lahko ruski državljani samostojno izberejo možnost pridobitve subvencije, ki jih lahko porabijo ali za plačilo začetnega prispevka, ali da odplačujejo dolg na tekočem posojilo izdelka.
V stiku z
Program vlade za pomoč hipotekarnim posojilojemalcem je številni instrumenti, ki omogočajo stanovanjsko posojilo pod pogoji, ki so donosne za trg. Takšna pomoč je predvidena osebam, ki so priznane kot potrebne in družbeno pomembne segmente prebivalstva, ki so zlasti mlade družine.
Projekt je predstavljen s kompleksom dejavnosti, ki jih izvaja država, ki je namenjena zagotavljanju podpore hipotekarnih posojilojemalcev, da bi slednji imeli možnost, da izplača dolg v krajšem času. To se izvaja z zagotavljanjem različnih socialnih prejemkov, subvencij in potrdil.
Da bi izkoristili takšno priložnost, je treba vedeti o njenih odtenkih in upoštevati razstavljene pogoje. Hkrati je treba to vprašanje skrbno približati, saj imajo mlade družine več možnosti za izvajanje koristi in pomembno je izbrati najbolj donosno možnost. To je tudi pomembno, ker so se zaradi krize v gospodarstvu stopnje v bankah za stanovanjska posojila znatno povečale, in to otežuje hipoteko ter plačilo.
Dragi bralci!
Naši članki govorijo o tipičnih načinih reševanja pravnih vprašanj, vendar je vsak primer edinstven. Če želite vedeti, kako rešiti vaš problem - se obrnite na obrazec za spletno svetovalco na desni →
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro):
Hipoteka z državno podporo 2017 in mlado družino kot program kot celota, na ciljni vrednosti je pri zagotavljanju potrebnih pogojev za državljane za gradnjo ali nakup osebnih stanovanj. Načelo državne pomoči je brezplačen, vendar je možna le ena samostojna družina. Za to državno strukturo nujno sodeluje z bančnimi institucijami.
Prosilci za pridobitev hipoteke z državno podporo je treba spoštovati z določenimi zahtevami, ki jih je mogoče v vsaki posamezni regiji prilagoditi. Vendar pa obvezni pogoji vključujejo: \\ t
Hkrati pa je mogoče v čakalni vrsti za pridobitev koristi tudi s pomočjo elektronske čakalne vrste na uradni spletni strani lokalne občinske oblasti.
Program za podporo posojilojemalcem, ki se nanašajo na kategorijo mladih družin, je namenjen spodbujanju pogojev za pridobitev lastnih nepremičnin. Vsakdo, ki je pripravljen dobiti brezplačne subvencije, bi moral odobriti posebna komisija na podlagi predloženih dokumentov.
Pogoji za sprejetje pozitivne rešitve:
Za pridobitev državne podpore je treba mlado družino pri plačilu hipoteke navesti seznam dokumentov, pripravljenih vnaprej. Ta seznam vključuje:
Ne glede na to, ali mlada družina pridobi novo stanovanja v letu 2017 ali namerava obravnavati svojo gradnjo, se znesek subvencij izračuna, odvisno od števila otrok, ki bi jim pomagali. Standardna velikost subvencije se giblje od trideset in petdeset pet odstotkov skupnega zneska posojila. Pomembni pogoji v tem primeru - stroški gradbenih del kot celote ne smejo biti nad tri milijone rubljev. Za pridobitev sredstev za izgradnjo zasebne stanovanjske stavbe bo potrebno, da se seznam dokumentov priloži projektno dokumentacijo, vse razpoložljive oddelke, prejemke, izvajalce z izvajalci.
Hipotekarna podpora za mlade družine v letu 2017 pomeni nekaj posebnosti ob rojstvu otroka v prvem letu plačil. Te značilnosti so v skladu z dejstvom, da je v skladu z zakonom, stanovanjsko posojilo mogoče pridobiti zaradi združitve različnih preferencialnih programov. Na primer, če je kateri od zakoncev serviser, lahko združite vojaško hipoteko z materin kapital. Za izvajanje takšne priložnosti je treba pojaviti v teritorialnem uradu banke Updarice na kraju stalnega prebivališča z razpoložljivimi certifikati, da bi začetni prispevek. Kakšna bo obrestna mera v tej zadevi - odloča neposredno banko.
Položaj je še boljši za mlado družino, ki ima dva otroka, in ne enega. Takšne okoliščine omogočajo, da dobijo isti materinski kapital, ki ga je dovoljeno uporabiti za pridobitev hipoteke ali da jih vrne del dolga na obstoječem stanovanjskem posojilu. Skupaj s tem lahko zahtevate posojilo s podporo države v okviru posebnih pogojev izbrane banke.
Podpora hipotekarnega posojila je oblikovala različna orodja. Ne eno leto, je bil materinski kapital, ki je služil največji podpori mladih družin. Kljub dejstvu, da je njena uporaba zelo omejena, v zadevah, gradnja stanovanj in nakup je cesta odprta. Do danes je to še vedno najbolj priljubljen projekt, katerega količina plačil v letu 2017 je 453.026 rubljev.
Kljub dejstvu, da je ta program večkrat želel zapreti, je bilo večkrat podaljšano in vprašanje nadaljnjega podaljšanja se zdaj šteje za leto 2023. To je posledica dejstva, da se je projekt zelo dobro izkazal, sistem njegovega dela je izprašen, je učinkovit, in mlade družine lahko dobijo hipoteko v resnici le na predstavitvi certifikata.
Državni program hipotekarnih posojil je namenjen reševanju kompleksnih socialnih nalog, da se prebivalstvo zagotovi po svojih stanovanjih. Drugo državno orodje je postalo socialno hipoteko. Ta večstranski koncept, sestavljen iz številnih programov in izdelkov, katerega glavni cilj, ki podpira nekatere nezaščitene kategorije prebivalstva in družbeno pomembnih področjih ekonomije (mlade družine, učitelji, zdravniki, vojaško osebje, znanstveniki, in tako naprej).
Izberete lahko številne ključne smeri:
Program "mlada družina" je v Sberbank, in Rosselkhozbank. Ta program zmanjšuje plačilo do 10% in lahko dobite tudi popust na odstotke. Postati član je dovolj, da je družina otrok, in eden od staršev je bil mlajši od 35 let.
Projekt obstaja v okviru ločenega državnega programa. Z njim lahko dobite subvencijo od države do prvega obroka 35% stroškov stanovanja. Toda ta program je konjugat z velikim številom birokratskih trenutkov in zahtev.
Obstajajo naslednji socialni hipotekarni pogoji:
Udeleženci programa so topiši državljani Ruske federacije, ki imajo stabilen dohodek in da lahko izdajo posojilo, to je, da izpolnjujejo pogoje njegove določbe. Poleg tega morajo imeti sredstva za začetni prispevek, njihova kreditna zgodovina bi morala biti pozitivna, in jih je treba priznati v potrebi po izboljšanju stanovanj ali prebivalcev sklada za nujne primere (za več podprogramov). Za državne uslužbence mora imeti poklicno izkušnjo po poklicu iz treh let in več v vladnih agencijah.
Tudi na tem seznamu, državljani padejo od 18 na 54 let s kontinuiteto izkušenj na enem mestu vsaj šest mesecev, in vojska, ki je služila vsaj deset let. Za posebne programe je treba upoštevati podrobnejše pogoje.
Kako dobiti socialno hipoteko v letu 2017 je na voljo v AHML. To je glavna organizacija, na katero je vlada sprožila izvajanje državnih socialnih programov, da bi zagotovila prebivalstvo Ruske federacije z lastnimi stanovanji in izboljšanje življenjskih pogojev. AHML prodaja takšne programe kot "stanovanja za rusko družino", "vojaška hipoteka", "socialna hipoteka za zdravnike, učitelje in znanstvenike", in izvaja tudi program pomoči posojilojemalcem.
Prednosti AHML:
Posebno potrdilo bo potrebno postati član programa "mlade družine" v letu 2017. Potrebno je obvestiti lokalne oblasti in banko o njihovi nameni, da bi dobili prednostno posojilo za nakup stanovanja in priti na končni seznam.
Ko se oblikuje seznam udeležencev, občinski organ prejme denar iz proračuna za subvencije in jih distribuira. Do takrat bi bilo treba dati posojilno pogodbo z banko.
Dragi bralci!
To je hitro in brezplačno! Ali nas pokličite po telefonu (približno uro).
Glavni cilj je spodbuditi gradnjo novih razvijalcev stanovanj. Takšna stanovanja lahko kupite ob preferencialnih pogojih.
Lastnosti:
Možne izgube bankam za izdajo posojil pri preferencialnih pogojih se nadomestijo s proračunskimi subvencijami.
Banke, ki sodelujejo v programu posojanja, ki jih podpira državno, izdaja posojila državljanom pod naslednjimi pogoji: \\ t
Vlagatelj mora izpolnjevati zahteve: \\ t
Za to je treba izpolniti pogoje:
Znesek zagotovljenih sredstev je odvisen:
Znesek plačila ne sme biti manj:
Pozitivni trenutki pridobivanja hipotekarnega posojila z državnim sodelovanjem je:
Negativni trenutki:
| OBRAVLJENI ODNOS Z BANKOM O PRIDJENOSTI | polno in prosto odstranjevanje te nepremičnine zaradi njenega zavarovanja je nemogoče |
| Ne vse organizacije | sodelujejo v programu |
| Stopnje do 12% se zagotavljajo po splošnem pravilu le od prehoda lastništva stanovanja na kupca | do te točke ali v obdobju gradnje se lahko stopnje zvišajo |
| V po prednostnih splošnih pogojih zahteve za velikost prvega obroka niso majhne | 20% stroškov stanovanja |
| Vse organizacije ne dovoljujejo takšnim posojilom, da odplačujejo sredstva za mater | in kupite stanovanja ali vstopite v gradnjo delnic, ne morete z nobenim razvijalcem, ampak le z akreditirano banko |
Pogoji:
| Sberbank Ruske federacije | kreditna ponudba - 12%. Pogodbeni izraz - od leta do 30 let. Izdajanje sredstev samo v rubljev. Najvišji znesek je na splošno tri milijone, osem milijonov - za Moskvo in regijo, za Sankt Peterburg in regijo. Sposobnost treh trenerjev. Obvezno zavarovanje stanovanjskega predmeta, življenja in zdravja glavnega dolžnika. Ohišje lahko kupite na primarnem trgu, pripravljenem ali podzemlju, apartmaju, hiši ali mestni hiši. Lahko izplačate z maternalnim kapitalom |
| VTB 24. | kreditna ponudba - 12%. Kreditno razmerje - do 30 let. Posojilo se izda samo v rubljev. Skupni znesek posojila je do tri milijone (v določenem primeru se lahko poveča). Brez obtožb |
| Raiffeisenbank. | kreditna obrestna mera je 11,5% (v okviru pogodbenega roka do 5 let - 11%). Pogodbeni mandat - do 25 let. Izdanih v rubljev. Prvi obrok je od 20 do 50%. Dovoljeno je kupiti stanovanja na prvi lastniški organizaciji po vnosu objekta v delovanje (ne nujno razvijalec). Obvezno integrirano zavarovanje |
| Gazprombank. | kreditna ponudba - od 11,35%. TERM - DO 30 LET |
| Svyaz-Bank. | kreditna ocena -12%. Mandat - do 30 let. Izdanih v rubljev. Posojilojemalec na zadnjem delodajalcu lahko deluje vsaj štiri mesece. Najvišja starost dolžnika - 65 let |
| TranscapitalBank. | kreditna ponudba - 10,9%. Dovoljena je pridobitev primarnih in sekundarnih stanovanj. TERM - DO 25 LET |
Da bi bila hipoteka z državno podporo, je treba zagotoviti dokumente izbrani banki:
Pridobitev stanovanjske subvencije zahteva predhodno določanje kandidata kot potrebujejo stanovanjske prostore.
Postopek v skladu z zakonodajo vsake regije se izvaja. Če želite pojasniti zahteve, je vredno obrnite na lokalne družbene kože.
Po nastavitvi prek IFC lahko zaprosite za sodelovanje v stanovanjskem programu za določeno kategorijo kategorije.
Banka obravnava aplikacije in daje odgovore na približno dva tedna.
Zaposlenost obvesti odločitev o prijavi za metodo, določeno v vlogi: po telefonu ali e-pošti.
Možnosti odobritve se povečujejo, če:
Po prejemu pozitivne odločitve lahko vlagatelj začne iskati stanovanja.
Papir se hrani v tri faze:
Po odobritvi, izbiri in ocenjevanju stanovanj, je podpisana posojilna pogodba.
Obdobje delovanja državnega programa | Sklep o kreditnih pogodbah - od 07.02.18. Izdaja posojil v okviru državnega programa je možna najpozneje 12/31/22 (vključno). Ob rojstvu drugega ali tretjega otroka v obdobju od 01.07.2022 do 31.12.2022, je izdaja posojila mogoč do 03/01/2023 (vključno). |
Osebe, ki so upravičene do posojila v okviru državnega programa: \\ t | Državljani Ruske federacije, ki so se rodili drugi ali tretji otroci od 01/01/2018 do 31.12.2022 (vključno), ki imajo državljanstvo Ruske federacije. |
Kreditna valuta | |
Programi posojanja |
|
Pogoji posojila | Od 12 mesecev do 30 let |
Najmanjši znesek posojila | 300 000 rubljev |
Največji znesek posojila | 12.000.000 rubljev za nakup predmetov, ki se nahajajo v Moskvi, Moskvi regiji, St. Petersburg, Leningradska regija; Bodite pozorni: V okviru državnega programa, transakcije z manjšimi ukrepi niso dovoljeni! |
Predmet nepremičnin | Stanovanjski prostori:
Stanovanjski prostori:
|
Začetno pristojbino | 20% vrednosti kreditnega predmeta nepremičnin Potrditev prisotnosti začetnega prispevka v skladu s standardnimi pogoji izdelka. Ni dovoljeno potrditev Dejstvo o plačilu stroškov vrednosti kreditnega predmeta nepremičnin in / ali pravice do prejema sredstev, dodeljenih na račun proračuna za plačilo dela vrednosti kreditnega nepremičninskega predmeta, \\ t druge osebe, z izjemo posojilojemalca / katerega koli trenerja. |
Ciljna uporaba sredstev | Glede na program "Pridobivanje končnih stanovanj": Za nakup stanovanjskih prostorov (vklj. Z zemljiščem) na primarnem trgu v pravni osebi (z izjemo investicijskega sklada, vključno z družbo za upravljanje) po prodajni pogodbi (po zaključku gradnje stanovanjskih prostorov in zasnovo lastništva pravne osebe, \\ t prej je razvijalec / investitor). Po programu "pridobitev stanovanj v gradnji": Vlaganje v gradnjo stanovanjskih prostorov v skladu z zveznim zakonom 30. decembra 2004 št. 214-FZ "o sodelovanju pri izgradnji stanovanjskih stavb in drugih nepremičninskih objektov in o spremembi nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije" :D:
|
Zavarovanje |
zavarovanje se izvaja za obdobje najmanj 12 mesecev, čemur sledi letno podaljšanje do konca mandata posojilne pogodbe z enkratnim plačilom zavarovalne premije v skladu z zavarovalno polico / zavarovalno pogodbo. Življenjsko zavarovanje in zdravje posojilojemalca je predpogoj za izdajo posojila. Brez tega pogoja, posojila ni mogoče zagotoviti. |
Podaljšanje / nadaljevanje obdobja mirovanja:
Če bo posojilojemalec / naslov Co-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-CO-COACHER, ki je prejel posojilo s preferenčno stopnjo, v povezavi z rojstvom drugega otroka, se bo rodil tretji otrok (najkasneje do 31. decembra 2022), da se stopnja milosti podaljša Ponovno se lahko preferencialna stopnja podaljša. V potrdilu rojstnega lista banke in po potrebi dokument, ki potrjuje otrokovo državljanstvo Ruske federacije.
Izraz, za katerega se montažna hitrost podaljša / ponovno:
* Če posojilojemalec ne nadaljuje / prekine pogodbe o življenjskem zavarovanju, se bo letna obrestna mera za posojilo povečala na največje dovoljeno, kolikor je mogoče, v okviru obrestne mere obrestne mere, in sicer: ključna stopnja Centralna banka Ruske federacije na dan izdaje posojila + 2 PP
** Za obdobje pred prvo spremembo ključne stopnje centralne banke Ruske federacije. Po prvi spremembi ključnih stopenj centralne banke Ruske federacije, je obrestna mera vzpostavljena na ravni ključne stopnje centralne banke Ruske federacije na dan izdaje posojila povečala za 2 odstotni točki .
Starost v času odobritve posojila | vsaj 21 let |
Starost ob vrnitvi posojila po pogodbi | |
Delovne izkušnje | ne manj kot 6 mesecev * na trenutnem delovnem mestu in vsaj 1 leto celotne izkušnje v zadnjih 5 letih ** |
Državljanstvo | Ruska federacija |
Dodatne zahteve za posojilojemalca / naslov CO-CO-COACHER |
|
Zahteva za obhajanje |
Preostale zahteve na so-cooriranju so podobne zahtevam za ko-CO-CO-CO-CO-CO-CO-COACHER. |
* Od 21, pod pogojem, da je vrnitev posojila po dogovoru prihaja pred posojilojemalcem / starejši od trenerjev od 75 let
** Pri kupcih, ki prejemajo plačo na račun v Sberbank, se ta zahteva ne uporablja.
*** Da bi povečali najvišjo velikost posojil, je dovoljeno vključiti v trenerje v primeru skladnosti z zahtevami za posojilojemalca, vklj. Po starosti in plačilni sposobnosti (z izjemo obvezne skladnosti z zahtevo po rojstvu drugega in (ali) tretjega otroka).
V potrditvi prihodkov in zaposlovanja:
Če je zavarovanje drugega nepremičninskega predmeta izdano kot varnost posojila:
Dokumente, ki jih je mogoče zagotoviti po odobritvi prijave kredita: \\ t
Potrdilo o rojstvu vseh otrok posojilojemalca / naslova COACHER, kot tudi kuhano (ne v registrirani zakonski zvezi z naslovom COACHER in kdo je starš drugega in (ali) tretjega otroka naslova Co-CO-CO-COOCHER, in, če je potrebno ( Če ni nobenih točk o državljanstvu v otrokovem rojstnem listu!) drugo (-e) dokument, ki potrjuje (e) prisotnost državljanstva v Ruski federaciji.
Pozor! Seznam zahtevanih dokumentov se lahko spremeni po presoji banke.
V 2 - 5 delovnih dneh od datuma odobritve celotnega paketa dokumentov.
Ob istem času.
Mesečne rente (enake) plačila v vsakem obdobju stopenj.
Izvaja se v skladu z zahtevo, ki vsebuje datum predčasnega odplačevanja, znesek in račun, iz katerega se bo vnesel prenos sredstev. Datum predčasnega odplačevanja, navedenega v izjavi, bi moral biti izključno na delovnem dnevu.
Najmanjša velikost zgodnjega vrnjenega posojila je neomejena.
Pristojbina za predčasno odplačilo se ne zaračuna.
Kazen * za pozno odplačilo posojila ustreza velikosti ključne stopnje Banke Rusije, ki velja za sklenitev pogodbe, z zneskom zamude za obdobje zamude od datuma po Datum izpolnjevanja obveznosti, ki jo določa pogodba, z datumom odplačevanja zapadlih dolgov po pogodbi (vključno).
* V skladu s posojilnimi pogodbami, sklenjenimi od 07/24/2016
Davčne olajšave veljajo za znesek obresti, plačanega na ciljno hipotekarno posojilo. Vrednost odbitka je 13% vseh plačanih obresti. Velikost odbitka davka na nepremičnine, ki je bila na voljo pri nakupu stanovanja, stanovanjske stavbe, sobo (ali delež), se je povečala s 1 milijona na 2 milijona rubljev *. Tako, zdaj pri nakupu stanovanja, lahko povrnejo znesek davka v višini do 260.000 rubljev.
Podrobne informacije, ki jih lahko dobite na spletni strani zvezne davčne službe http://www.nalog.ru.
* - Novo pravilo velja za vse, ki so kupili premoženje po 1. januarju 2008 in niso prej, ni prejel odbitka davka na nepremičnine.
Priroč način nedenarnega vzajemnega poravnavanja za predmet nepremičnin med kupcem in prodajalcem brez dodatnih obiskov banke.
Stroški storitve je le 2000 rubljev
Oblikovanje 15 minut
Ohranjanje denarja in interesi strank
Kako deluje storitev?
Koristi za kupca
Storitev registracije traja 15 minut. Ni treba odstraniti gotovine na blagajni, ponovno izračunavati, prispevati k celici banke ali prevzamete potrdilo. Denar se shranjuje pod zanesljivo zaščito pred registracijo dogovora v Rosrestru, po katerem kupec prejme obvestilo, da je bila transakcija potekala. Šele po tem, ko se ta denar prenese na prodajalca.
Izkoristite programe nepremičninskega zavarovanja (v hipotekah), kot tudi življenje in zdravje posojilojemalca v Sberbank Insurance LLC in Sberbank Ltd LLC - 100% PJSC Sberbank odvisnih družb:
Kaj je vključeno v program?
Zavarovanje se izvaja v primeru:
Kaj dobiš?
Podrobne zavarovalne pogoje najdete na spletnem mestu.
Kaj je vključeno v program?
Zavarovanje prenese na depozit premoženja (z izjemo zemljišča) iz tveganj smrti, škode.
Dodatne prednosti:
