Zvezna davčna služba<...> O vprašanjih, povezanih z računom na področju davka na zemljišča, hortikulturna nekomercialna partnerstva, poroča naslednje.
V skladu s členom 388 davčnega zakonika o Ruski federaciji (v nadaljnjem besedilu davčne zakone), organizacije in posamezniki z zemljiščice, ki jih priznava predmet obdavčitve na podlagi člena 389 davčnega zakonika, na pravici do lastništva , pravico do trajne (nedoločene) uporabe ali pravico do življenja, ki je podedovano lastništvo.
Organi, ki izvajajo katastrske evidence, ohranjanje državnega nepremičninskega katastra in državne registracije pravic do nepremičnin in transakcij z njo, letno pred 1. februarjem, ki je davčno obdobje, je dolžan poročati davčne organe informacije o zemljiščih, ki jih priznava Predmet obdavčitve v skladu z davčnim zakonom iz člena 389, od 1. januarja, ki je davčno obdobje (člen 12 čl. 396 davčnega zakonika Ruske federacije).
Če so zemljiške parcele zagotovljene kolektivnemu in skupnemu premoženju vrtnarskega neorrgalarskega partnerstva (v nadaljnjem besedilu - SNT) kot pravni subjekt, je potrdilo o pravici kolektivnega skupnega lastništva teh strani izdala SNT in po predloženih informacijah Za davčne organe s strani teritorialnih organov Rosreestra, je imetnik pravic parcel SNT, potem pa davkoplačevalca v zvezi z zemljišči zemljišča, je priznana kot partnerstvo.
V obtoku se predlaga, da davčnim organom poročajo o velikosti deleža zemljišč zemljišč v davčnih organih, ki vstopajo v vsako vrtno ploskvi.
Ta predlog ni mogoče priznati ustreznega na naslednjih razlogov.
Izračun zemljiških davkov na posameznike davčnih organov se izvede le na podlagi informacij, ki jih zagotovijo ustrezni teritorialni organi Rosreestra, ki opravljajo funkcije o državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njim, da zagotovijo javne storitve na tem področju državnega katastra nepremičnin v državni lasti, izvajanje nepremičnin v državni lasti, kadastranska dejavnost, državna katastrska ocena (reševanje vlade Ruske federacije z dne 01.06.2009 št. 457 "na zvezni državi registraciji, katastru in Kartografija ").
Poleg tega Člani SNT. Nimajo zemljišč splošne rabe na desni strani lastništva, pravico do trajne (nestavne) uporabe, pravico do življenja, ki je podedovala lastništvo in, zato ne morejo biti davčni zavezanci davka na zemljišča.
Ob istem času, zvezna davčna služba Rusije razume zaskrbljenost odbora SNT v smislu potrebe po plačilu davka na zemljišče, vključno z "opuščenimi" in neuspešnimi zemljišči.
V zvezi s tem zvezna deželna okraj zvezna davčna služba poroča naslednja.
Besome je stvar, ki nima lastnika ali lastnika, ki ni znan ali, če ni drugače določeno z zakoni, od lastništva lastnika, ki je zavrnil (odstavek 1 čl. 225 civilnega zakonika Ruske federacije).
V skladu s klavzulo 3 tega člena, deformalnih nepremičnih stvari, ki jih je organ, ki izvaja državno registracijo pravice do nepremičnine, v skladu z izjavo lokalne uprave, v kateri se nahajajo. Po izteku leta od datuma oblikovanja obrekovalnih nepremičnin lahko organ, pooblaščen za upravljanje občinske lastnine, zaprosi za Sodišče z zahtevo po priznavanju pravice do občinskega lastništva tega stvar.
Ob upoštevanju vprašanja, ki se nanaša na obravnavo "opuščenih" zemljišč zemljišč, bi bilo treba uporabiti za lokalne oblasti.
Državni svetovalec Ruske federacije III razred S.L. Bongarkuk
Finančne in gospodarske dejavnosti
V Partnerstvu za vrt (država)
1. Ali je mogoče pripisati komercialne dejavnosti partnerstva za vrtnarjenje za prodajo nepotrebne opreme, presežnih gradbenih materialov?
Vsaka dejavnost pravnih subjektov, namenjenih ustvarjanju dobička, je komercialna. Nekomercialne organizacije, na katere pripada vrtnarsko nekomercialno partnerstvo, lahko izvede podjetniške (poslovne) dejavnosti samo nepomembne, saj služi kot cilji, za katere so ustvarjeni, in ustrezajo tem ciljem (50. člen Civilnega zakonika o civilnem zakoniku Ruska federacija, odstavek 1 čl. 6 zakona Ruske federacije "o vrtnarskem, vrtu in državi nekomercialnih združenj državljanov"). Vrtnarsko partnerstvo je bilo ustanovljeno, da bi organizirali kolektivni vrt in, če je družba partnerske listine zabeležila, da bi lahko izvedel podjetniške dejavnosti, da bi dosegli svoje zakonske cilje, je bil dobiček namenjen razvoju kolektivnega vrta, omenjenih transakcij pa so obvezne in zato veljavne (173. člen civilnega zakonika RF).
2. Vrtnarsko partnerstvo leta 1992 je zgradilo lokalni dovoz za osebna sredstva svojih članov. Upravljanje stavb Pri izgradnji obložene avtoceste, z uporabo težke cestne tehnike, je vodila pot do neprimernega stanja. Kako smo v takem položaju?
Prvič, se je treba strinjati z vodstvom nadzora nad popravilom vaše ceste. V primeru, da obljuba o popravilu v razumnem obdobju (mesec, dva) ne bo izpolnjena, je treba pripraviti terjatve z dokazilom o škodo, povzročeno in izračun zneska zahtevka za prenos na arbitražno sodišče Za obveznost tožene stranke, da odpravi škodo ali izterjavo od nje v skladu s čl. 1064, 1082, 15 civilnih zakonov Ruske federacije.
3. Odbor našega partnerstva namerava najeti ali uporabiti gasilec ribnika zasebni osebi. Ali je legitimna?
Najverjetneje bo omenjeni sporazum izjemen, tj., Ne ustrezajo ciljem in nalogam partnerstva, kar pomeni nezakonito. Poleg tega je mogoče najeti samo ta nepremičnina (nepremičnine), ki je v lasti partnerstva (kolektiv), in nato le s soglasjem Generalne skupščine. Če gasilec ribnik (splošno zemljišče) ni v lasti, ampak na splošno rabo, potem tudi s soglasjem srečanja je nemogoče, da to brez usklajevanja z lastnikom splošnih zemljišč, ki jo predstavlja okrožna uprava.
4. Kako bi bilo treba rešiti problem odstranjevanja gospodinjskih odpadkov v hortikulturnem partnerstvu?
V hortikulturnih partnerstvih je priporočljivo zagotoviti zbiranje smeti na odlagališče gospodinjskih odpadkov. Če je nemogoče odstraniti smeti, je vprašanje njegovega pokopa, ki je na mestu, rešeno v skladu z okoljskimi ukrepi za varstvo okolja in v sodelovanju s teritorialnimi institucijami Gossen Epidersluzhbu (str. 5.6 SP 11-106-97). Organizacija odlagališč na ozemlju partnerstva in zunaj prepovedanega. Za ne-raziskovalne odpadke (steklo, kovine, polietilen, itd), je treba platforme za posode za smeti zagotoviti na razdalji vsaj 20 in ne več kot 100 metrov od meja vrtnih mest (Klavzula 5.11 Snip 30-02 -97). Vendar je treba upoštevati, da lokalne oblasti vlad so odgovorne za organizacijo kraja zbiranja in izvoza smeti. SNT kot pravna oseba plača odstranitev smeti z ozemlja partnerstva po pogodbi z organizacijo, ki jo to počne. Za več informacij o tem vprašanju glejte stran: http://cnt-pischevik.ru/index.html
5. Naše partnerstvo je imelo svetlobo tistim, ki so imeli denar od 5,5 tisoč rubljev. S spletnega mesta. Potem so cene vse rasle. In zdaj je skupina lastnikov svetlobe razglasila za delniško družbo in zahtevajo velik denar. Kaj storiti. Ostanite brez svetlobe?
Seveda, skupina tovariši se ne more razglasiti za delniško družbo brez njene državne registracije. V tem primeru je treba ugotoviti, kdo točno je odgovorni lastnik električnega omrežja v skladu s sporazumom z organizacijo oskrbe z električno energijo in razišče ta sporazum. Če je lastnik omrežja partnerstvo, je velikost odbora v obliki ciljnih prispevkov za organizacijo oskrbe z električno energijo določena s skupščino hortikulturnega združenja. Če je lastnik po pogodbi drugačna fizična ali pravna oseba, se velikost take pristojbine določi na pogodbeni osnovi. Vendar bi bilo bistveno napačna, ko bodo vrtnarji, ki nimajo svetlobe, bi narekovali znesek ciljnega prispevka za tiste, ki so vložili denar za ustvarjanje električnega voda in sklepajo sporazum z organizacijo oskrbe z energijo, ker Delnica je sestavljena iz enakih deležev vsakega člana partnerstva, ki je prispeval k njenemu ustvarjanju. Vendar je treba opozoriti, da se velikost deleža celotnega lastništva lastnikov ni mogoče vzeti iz zgornje meje. Je jasno določena z računovodskimi izračuni. In če niso, potem je rešitev lahko najdena na sodišču.
6. Zakladnik našega partnerstva uveljavljenih kazni za zamudo pri plačilu članarine. Je prišel pravilno?
Pravica do namestitve za odlok o vozilu Spada na skupščino članov hortikulturnega partnerstva. Njihovo velikost je treba določiti v razumnih mejah. Zakladnik je samo izvršitelj take odločitve in sami rešiti ta vprašanja.
7. Kako bi bilo treba sprejeti članstvo in ciljno usmerjene prispevke v hortikulturnem partnerstvu.
Kassir Vrtnega partnerstva bi moral izvesti sprejem ciljnega in članstva v skladu s "Postopek za opravljanje gotovinskih transakcij v Ruski federaciji", ki ga je odobrila centralna banka Ruske federacije 26.02.96 št. 247. Hkrati , Sprejem denarnih sredstev se izvede po pridobitvi gotovinskih naročil, ki jih je podpisal računovodja ali se soočajo pooblaščeni pisni odredba predsednika partnerstva. Potrdilo o prejemu denarnega naročila za podpise računovodje ali osebe, ki je pooblaščena, in blagajna, ki jo potrdi z zagotavljanjem blagajne, se izda o prejemu denarja. Prav tako je treba zabeležiti članstvo ali ciljno usmerjene prispevke knjiga Gardender..
8. V hortikulturnem partnerstvu, najemamo posameznike, ki sestavljajo sporazume o delu z njimi. Kaj morate navesti v njih?
V sporazumih o delu o izvajanju nekaterih vrst dela, stranke po pogodbi, naravo in obseg dela, ki jih je treba izpolniti, izraz, velikost in postopek plačevanja plače, je treba navesti, obdobje, za katero je pogodba sklenjena. Pogodba je sestavljena na dveh izvodih s kopijo za vsako stranko in podpisana so podpis predsedstva, ki ga potrdi pečat. Na internetu lahko najdete tipično pogodbo o zaposlitvi.
9. Kako lahko uporabim osebno vozilo člana hortikulturnega partnerstva v interesu partnerstva in kako ga uradno izdati?
Uporaba osebnih vozil člana SNT je možna na podlagi pisne gospodarske pogodbe z lastnikom prevoza. V partnerstvu v tem primeru se bodo stroški nanašali na zakonske dejavnosti. Pristojbina za uporabo prevoza bo vključena v Sklad plačila s časovnim razmeram prispevkov v pokojninski sklad in drugih skladov. Na dohodek lastnika avtomobila se zaračuna dohodnina. Obseg plačila storitev Lastnik prevoza je naveden v pogodbi.
10. Pred približno desetimi leti smo štirje tkali zemlje filtrirali nazaj na naša mesta v hortikulturnem partnerstvu. Zdaj, na meji z vrtnimi mesti, se je pojavila novo vrtno partnerstvo, konflikti se je začel zaradi posnetega zemljišča, katerih oddelki niso ograjeni in ne predelani. Je pravica do tabla, ki zahteva, da prenesejo ciljne ograje za ograjo vrtov?
Vrtnarsko partnerstvo je dolžno izvajati potrebno delo na vzdrževanju svojega ozemlja, vključno z obema posameznimi zemljišči in splošnim zemljiščem. V skladu s klavzulo 5.1, Snip 30-02-97 "Postavitev in razvoj ozemelj hortikulturnih združenj državljanov, zgradb in struktur" Na meji na ozemlju vrtnarskega združenja, praviloma, je predvidena ograja. Dovoljeno je, da ne zagotovimo ograje v prisotnosti naravnih meja (reke, brokskus itd.). Torej, če so dodatni oddelki zemljišča vstopili na ozemlje hortikulturnega partnerstva, je upravičeno vzpostaviti ograjo zaradi svojih članov.
11. Kakšen je postopek plačila zavarovalnih premij pokojninskemu skladu Ruske federacije za hortikulturna partnerstva?
Leta 2000 organizacije delodajalcev plačajo prispevke v pokojninskem skladu v višini 28 odstotkov, delodajalce-organizacije, zaposlene v proizvodnji kmetijskih proizvodov - v višini 20,6 odstotka plačil, ki se obračunavajo v korist zaposlenih iz vseh razlogov, ne glede na Viri financiranja, vključno s prejemki na podlagi sporazumov o civilnem pravu, ki so predmet dela in opravljanje storitev, vključno s pogodbami, sklenjenimi s posameznimi podjetniki, kot tudi o sporazumih o avtorskih pravicah. Zavarovalne premije se ne obračunajo v korist zaposlenih, ki so invalidi I, II, in III skupine in prejemajo pokojnine (glej zakon Ruske federacije) o tarifah zavarovalnih vzorcev v pokojninski sklad Ruske federacije, \\ t Sklad socialnega zavarovanja Ruske federacije, državni sklad zaposlovanja Ruske federacije in v obveznih zdravstvenih zavarovalnih skladih za leto 2000 in "postopek plačila zavarovalnih premij z delodajalci in državljani pokojninskega sklada Ruske federacije (Rusija) "27. decembra 2009, kakor je bil spremenjen z 02.01.2000 št. 38-F3). V skladu z dopisom pokojninskega sklada z dne 18. junija 1993 št. YUI-12/2313-IN "o plačilu zavarovalnih premij hortikulturnih in vrtnih partnerstev", hortikultural in vrtna partnerstva se nanašajo na organizacije, ki sodelujejo pri proizvodnji kmetijskih proizvodov , Zato prispevajo prispevke za zavarovanje FIU po preferencialni stopnji 20,6 odstotka v zvezi z obračunano plačo na vseh razlogih, vključno z izvajanjem pogodb in navodil.
12. Ali potrebujemo hortikulturno partnerstvo, davek na dohodek in davek na dodano vrednost kot neprofitno organizacijo?
Neprofitne organizacije plačujejo davek na dohodek z zneskom presežka dohodka od izdatkov za poslovanje (člen 10 čl. 2 prava Ruske federacije od 27. decembra 1991 "o davka na dohodek podjetij in organizacij"). Sredstva, ki jih združenja, kot ciljno financiranje, pa tudi uvodna, članstvo in ciljno usmerjene prispevke, niso donosne, zato davek ne velja davki. V primerih, ko vrtnarski, vrt in državni, nekomercialni združenja prodajajo izdelke, blago, dela, storitve, potem postanejo zakladnice davka na dodano vrednost (str .1 "A". 2 zakona Ruske federacije decembra 6, 1991 "O davka na dodano vrednost"). Ker dejavnosti hortikulturnega, vrta in komercialnih združenj držav niso komercialne, prodajo blaga, dela in storitev, ne bi smela ustvariti DDV.
13. Katere davke bi morali SNT plačati?
Vrtnarji, vrtnarji, poletni prebivalci in njihova nekomercialna združenja so dolžni plačati davke in pristojbine, ki jih določa zakonodaja, kot vsi drugi posamezniki in pravne osebe. Velika večina vrtnarjev, rastlinskih in neprofitnih združenj, ki neprofitne državljanov, kot pravne osebe najpogosteje morajo plačati prispevke v ruski pokojninski sklad, državni sklad zaposlovanja Ruske federacije, do sredstev obveznega zdravstvenega zavarovanja; zemljišča (Za več informacij glejte stran: "Davčna plačila koristi, pridobivanje zemljišč v SNT"); Manj pogosto v nekaterih primerih - davek na dohodek, davek na dodano vrednost, davčni lastniki, davek na nakup vozil, davek na uporabnike avtomobilov.
14. Kakšen je postopek za plačilo davka na zemljišče v SNT?
Postopek za plačevanje davka na zemljišče za hortikulturno, vrtno in komercialne združenja države je opredeljen s P.P. 14, 26 Navodila Ministrstva za davke in odpoved Ruske federacije z dne 21.02.2000 № 56 "o uporabi prava Ruske federacije" na Plata za zemljo "in skupnega pisma Ministrstva za finance Rusije Državni odbor za Rusko federacijo Rusije in državne nacionalne službe Rusije z dne 09.06.1992 "o postopku izplačila davka na zemljišča po stavbi države, garaže, stavbe, stanovanjske in gradbene zadruge, vrtnarske, vrtnarjenje in živalske kmetije". Izračun davka je narejen iz celotnega območja zemljišča z izjemo območij, dodeljenih njenim članom. Član združenja plača davek na zemljišče za svojo spletno mesto in v javnem zemljišču samostojno, če je bila javna zemljišča prenesena na splošno lastništvo članov SNT.
15. Davčna inšpekcija zahteva našo hortikulturno pristojbino za razmnoževanje baze mineralnih virov, saj uporabljamo podzemne vodne vire za lastne potrebe. Je taka zahteva pravno?
Vrtnarsko partnerstvo ni komercialna organizacija in uporablja podzemne vode samo za svoje potrebe, medtem ko se ne ukvarjajo z rudarstvom. Zato v skladu s P.P. 1, 9 Državni priročniki državne službe 31. decembra 1996 št. 44 "o postopku za izračun, plačevanje proračuna in ciljno usmerjeno uporabo odbitkov za razmnoževanje mineralnih virov" je izvzet iz plačila odbitkov za uporabo podzemni vodni viri.
16. Naša vrtna parcela se je izkazala, da je v mestnem času in plačamo davek v povečanem znesku. Ali je pravilno?
V skladu s členom 7 zakonodaje Ruske federacije "na Zemljino mesto", davek za deželo mest, delavcev, letovišč in držav, se zaračunavajo vseh podjetij, organizacij, institucij in državljanov, ki so v lasti lastništva ali uporabe zemljišča, nameščene za mestne dežele. Ta vprašanja lahko podrobneje izveste v davčnem inšpektoratu in kopenskem odboru vašega mesta. V mestu Kaliningrad City, v skladu z uredbo mestne hije št. 346 z dne 10.10.2005, je bil vzpostavljen koeficient 0,3% katastrske vrednosti spletnega mesta, isto resolucijo je bila določena z isto resolucijo: zmanjšanje Davčna osnova za neobdavčljivo davek v višini 10.000 rubljev. Naslednje kategorije davkoplačevalcev: nekdanji mladoletniki zapornikov koncentracijskih taborišč; Servicemen, državljani, ki so bili zavrnjeni iz vojaške službe, da bi dosegli mejno starost v službi za vojaške storitve, zdravstveno stanje ali v zvezi z organizacijskim in osebjem ter imajo skupno trajanje vojaške službe 20 let in več; Družinski člani vojaškega osebja in zaposlenih v organih notranjih zadev, zaposlenih v institucijah in organih kazenskega sistema, ki so izgubili Breadwinner pri opravljanju uradnih dolžnosti, udeleženci v oblikovanju regije Kaliningrad; Državljani, ki so se preselili v Kaliningrad v obdobju do 01.01.1953 in priseljenci na Ornotarouru, ki so dosegli datum ponovne naselitve 16 let; veterani dela; Vodje velikih družin s 5 ali več otroki so osamljene triletne upokojence, starejše od 60 let; Osebe, ki so delale zadaj od 22. junija 1941 do 9. maja, 1945, najmanj 6 mesecev, brez obdobja dela na začasno zasedenih ozemljih ZSSR, ali pa so delale vsaj 6 mesecev in podelile naročila in medalje. \\ T ZSSR za nesebično delo med veliko patriotsko vojno vojno; Državljani so podelili medaljo "za obrambo Leningrada" in znak "Rezident Blocade Leningrad". Poleg tega je okrožni svet poslancev ljudi prejel predlog okrožne uprave o sprostitvi teh kategorij državljanov iz plačila zemljiščav celoti.
17. V našem SNT, ga je nadomestil staro močjo 90-ih izgradnje na novo. Hkrati, moj steber, ki je stal blizu mesta na podlagi splošne rabe, t.j. Na prehodu se je izvlekla iz tal in preuredila v obliki dodatne podpore na mestu drugemu vrtnarju. Predsednik zamenjave vrstice zahteva 7.000 rubljev iz vrtnarja. Ne želim plačati, ker Bil sem v bistvu prikrajšan za svoj steber. Nihče mi nihče ne želi nadomestiti stebra. Kako biti?
V skladu z vsakim vrtnarjem je bil ciljni prispevek k polaganju starega napajanja vrtnarji oblikovan kolektivna lastnina. Ti. Glavna linija VL-0.4KV vgrajena v SNT, napajalna napetost do posameznih domov je postala pogosta. Vsak vrtnar v tej vrstici ima svoj lastniški delež. Bolečina ta delež lastništva drugače, kot v denarju, je to nemogoče, ker Nemogoče je iztisniti iz tal "vaše" pošte, ne da bi motili celotno linijo. Poleg tega je treba akte izdati v partnerstvu za vsak potrošnik za električno energijo o razdelitvi bilance stanja med celotno črto in vrtnico, ki vodi od delovnega mesta v hišo. Ta linija linije se lahko imenuje vaša osebna lastnina. Tako Med osebno lastnino vrtnarja in skupne lastnine ekipe za potrošnike za električno energijo je premoženje, ki pripada vsakemu delu električnega vodstva, jasno označeno s tem zakonom.
Pri odločanju o zamenjavi starega električnega vodstva in gradnje novih vej na skupščini potrošnikov električne energije je bila določena vrednost ciljnega prispevka. V skladu s čl. 19 str. 2-11 FZ-66 z dne 04/15/1998 morate predložiti odločbo Generalne skupščine. Opozoriti je treba, da je skupni delež stroškov nove vrstice za na novo priključen in za tiste, ki so že bili že povezani v staro črto, drugačne. To je pojasnjeno z dejstvom, da so "stari" uporabniki električne energije že izdelali ciljno usmerjene premije za oblikovanje, raziskovalno delo, vrhunsko fotografijo, pridobivanje tehničnih pogojev, tehnične povezave, itd. Zato na novo povezano delno kompenzira stroške zamenjave starega "stare" uporabnike električne energije.
Na podlagi zgoraj navedenega postane jasno, da se bodo stroški na novo priključenih na vrtnarjevo linijo razvijal od delne odškodnine, ki že imajo svetlobo vrtnarjev, stroške vsake nameščene podpore skupaj z delom, pa tudi dodatne stroške za oblikovanje, prejemanje, prejemanje, prejemanje Nove količine, in tako naprej. Znesek ciljnega prispevka se tako razlikuje od 2 - 3-krat v "starih" potrošnikih in na novo povezanih. Perutacija starih lesenih podpor v SNT, ki ni pomembna za današnje zahteve, je ukrep, ki se izvaja, da bi zmanjšal projekt kot celoto za vse potrošnike. Opozoriti je treba, da se stari stebri v glavni liniji VL-0.4kV ne uporabljajo.
Tako Odločitev, ki jo je sprejela skupščina električne energije, Odločitev o deležu izdelave ciljne zamenjave za zamenjavo in izgradnjo nove električne linije je predstavljena najbolj poštenemu, ob upoštevanju interesov vseh vrtnarjev. Če ne želite plačati pristojbine v skladu z sprejetjem odločitve, potem tveganje preostalih brez svetlobe. Ni drugih rešitev za reševanje problema. Seveda lahko pojdite na sodišče, toda malo rešitev za vašo korist malo verjetno.
Na podlagi sedanje prakse vrtnarji, ki se nenehno zagovarjajo nizko plačo predsedniku, računovodjo in drugim osebam, ki delajo na delovnih pogodbi v SNT. V zvezi s tem je treba predelati iz dejstva, da plače uradnika v SNT ne more biti nižja s strani uradne vlade. Torej v regiji Kaliningrad ima minimalno raven plače za leto 2010 v višini 6000 rubljev. Predvidevam ugovor: "Ta plača, če oseba dela za celo mesec, 40 ur na teden. In predsednik ne deluje toliko časa. Še posebej, če ima drugo, osnovno delo." To je prav - predsednik, računovodja, električar, itd V mnogih SNTS, ne delajo 8 ur na dan. Ampak !!! 6000 RUB. Dobi nekvalificiran delavec za vaše delo za en mesec. Kvalifikacije Predsednik uprave Organizacije, računovodja, električarja s 4, 5. skupini za sprejem (to je minimalno, je običajno na voljo v SNT), ne ustreza konceptu "nekvalificiranega delavca". Torej, ob upoštevanju zaposlitve celotnega delovnega dne, morajo biti plače določenih oseb precej višje. Vrnemo se na začetek: če predsednik SNT deluje, predpostavlja, 2 uri na dan, vendar ima visoko usposobljenost, potem bi morala prejeti za njegovo delo ne 25.000 rubljev., In najmanj, pod katerim plače ne more padati. Velikost plače seveda odobri skupščina partnerstva, hkrati pa je treba upoštevati: \\ t
In ko upoštevamo zadnji dejavnik, je lahko plača višja od najmanjše nameščenega v regiji. In to, po mojem mnenju, bo precej pošteno, glede na krog odgovornosti.
19. V našem SNT, na podlagi revizije, je bilo razkrito pomanjkanje 85222 rubljev. Računovodja-blagajnik zavrača vrnitev denarja, ne upošteva vseh pritožb, vklj. in napisano. Kako vrniti denar?
Na podlagi izkušenj naše SNT, je treba denar vrniti. To storiti, brez odložitve v dolgi škatli, odbor pripravlja pismo o zahtevku o neciljni porabi sredstev družbe po rezultatih revizije z zahtevo po vrnitvi denarja. Pismo je dano računovodskemu zakladniku družbe osebno ali pošlje po pošti z obvestilom. Po tem, če ni reakcije, se odbor uporablja za sodišče. Upoštevati je treba, da je rok za vložitev zahtevka določen na 1 leto od konca izvrševanja uradnih dolžnosti zaposlenega in odkrivanje škode, ki jo je povzročil. Tisti, če je delodajalec (SNT) pritožil Sodišču za nekdanjega zaposlenega (računovodski zakladnik) na leto po Zakonu o reviziji finančne in gospodarske dejavnosti, je taka tožba predmet odstopanja na podlagi čl. 392 Delovna koda Ruske federacije. V tem primeru obstaja samo en izhod iz te situacije - vložiti tožbo od vrtnarji o neustreznih odpadkih njihovih sredstev nekdanji računovodski zakladnika, vendar ne kot uradnik, ampak kot državljan.
N.v. Trofimova.
1. SPLOŠNE DOLOČBE
Pravni odnosi, ki se pojavljajo v zvezi z upravljanjem državljanov vrtnarstva, vrtnarjenja in države kmetije, ureja Zvezni zakon z dne 15.04.1998 N 66-FZ "na vrtnarstvu, vrtnarstvu in dacha neprofitne združenja državljanov" (v nadaljnjem besedilu - Zakon N 66-FZ).
V skladu z Zakonom N 66-фз, vrtnarjenje, vrtnarjenje, neprofitna partnerstva v državi ali vrtnarstvu, vrtnarjenje, država potrošniška zadruga ali hortikulturna, vrtnarjenje, vrtnarjenje in država, neprofitna partnerstvo, ki neprofitna organizacija, ki jo vzpostavi Državljani o prostovoljnih načelih, da bi olajšali svoje člane pri reševanju skupnih socialno-ekonomskih nalog vodenja vrtnarstva, vrtnarstva in kmetije.
V tem članku se vrtnarski, zelenjavni vrt in država, neprofitne organizacije državljanov imenujejo hortikulturna in država država partnerstva.
2. Zagotavljanje zemljišč z vrtnarjenjem in partnerskimi partnerstvi
Vrtnarska in državna partnerstva se oblikujejo na podlagi odločitve državljanov kot rezultat institucije. Državljani Ruske federacije, ki so dosegli starost osemnajst let in imajo zemljišča v mejah takšnega partnerstva, so lahko člani partnerstev. Zrači hortikulturnega in državnega partnerstva so lahko člani hortikulturnih in državnih partnerstev, vključno z mladimi in mladoletniki, pa tudi osebe, ki so opravile pravice do zemljišč, ki so posledica darovanja ali drugih transakcij z zemljišči. Upoštevati je treba, da lahko tuji državljani in osebe brez državljanstva postanejo člani teh partnerstev, če se zemljiške parcele zagotovijo na pravici dojemanja ali nujne uporabe.
Organi upravljanja vrtnarskih in državnih partnerstev so skupščina svojih članov, odbor partnerstva, predsednik uprave. Skupščina članov hortikulturnega ali državnega partnerstva je najvišji upravni organ.
Sprva se zemljišča zemljišča zagotovi hortikulturnem in državnemu partnerstvu po svoji registraciji v nujni uporabi brezplačno. Po odobritvi projekta Organizacije in razvoja ozemlja partnerstva in predložitve tega projekta so zemljiške parcele na voljo lastništvu ali v drugih stvareh. Pri prenosu na pristojbino se zemljišče na začetku zagotovi skupni lastnini članov partnerstva, z naknadno zagotavljanjem območij za lastnino vsakega člana hortikulturnih in državnih partnerstev.
Zemljiške parcele, povezane s skupno lastnino, se zagotovijo partnerstvu kot pravni subjekt za premoženje.
Lokacija hortikulturnih in državnih tovariših se določi do kraja njihove državne registracije. Partnerstvo se šteje, da je ustvarjeno od njene registracije. To je v lasti ločenega premoženja, potrošljiva za prihod, ki je potrebna, tiskanje s polnim imenom v ruščini ali v jeziku zadevne republike. Vrtnarsko ali državno partnerstvo kot neprofitna organizacija ima pravico izvajati poslovne dejavnosti.
V hortikulturnih in državnih partnerstvih, zemljiške parcele, ki naj bi zagotovile potrebe članov partnerstev v prehodu, potovanju, oskrba z vodo in oskrbo z vodo, oskrbo z električno energijo, oskrbo s plinom, toplotno oskrbo, zaščito, rekreacijo, vključno ceste, vodni stolpi , Skupna vrata in ograje, kotlovnice, otroški in športni razlogi, mesta za zbiranje smeti, požarne objekte, so običajne nepremičnine.
Hkrati pa je lastnost skupne uporabe partnerstva, pridobljenega na račun ciljnih prispevkov, priznava skupna lastnost vseh njenih članov. Hkrati je skupna nepremičnina, pridobljena na račun posebnega sklada, ki se oblikuje z odločbo generalne skupščine, je last partnerstva kot pravne osebe.
Državljani, ki so opremljeni s hortikulturnimi in deželnimi zemljišči na pravico do življenja, ki je podedovano lastništvo ali stalno (enotno) uporabo, imajo pravico, da registrirajo lastništvo takih zemljišč v skladu s čl. 25.2 Zveznega zakona z dne 21.07.1997 N 122-FZ "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njim" (v nadaljnjem besedilu - zakon N 122-FZ).
Če je zemljišča zagotovljena hortikulturnega ali državnega partnerstva ali druge organizacije, na kateri je bila ustanovljena to partnerstvo, je bil ustanovljen državljan, ki je njegov član, ima pravico pridobiti zemljišče, ki mu je bilo zagotovljeno v skladu z organizacijo in razvojem ozemlja tega partnerstva ali druge porazdelitve ozemlja zemljišč v tem partnerskem dokumentu. Zagotavljanje takšne zemljišča za lastnino tega državljana izvaja izvršilni organ državne moči ali organ lokalne uprave, ki ima pravico, da na podlagi izjave tega državljana zagotovi takšno zemljišče.
Zagotavljanje zemljišča, ki se nanaša na premoženje splošne rabe, izvaja izvršilni organ državne moči ali oblasti lokalne vlade na podlagi izjave, ki jo vloži oseba, ki ima pravico do delovanja v imenu partnerstva ali pooblaščeno skupščino članov partnerstva, v skladu s sklepom skupščine o nakupu take zemljišča zemljišč v lasti tega partnerstva. Hkrati je izvršilni organ državnih organov ali organa lokalne uprave v obdobju dveh tednov od datuma prejema vloge in potrebnih dokumentov dolžan odločiti o zagotavljanju takega zemljišča ali zavrniti zagotavljanje to.
3. Pravice lastnikov hortikulturnega in deželnega zemljišča
Lastniki zemljišč v državi in \u200b\u200bvrtu, ki jih lahko prodajajo, dajejo, prenesejo na depozit, za najem, nujno uporabo, izmenjavo, vstopajo v račun najemnine ali vseživljenjsko dogovor z odvisnostjo, in tudi prostovoljno opusti zemljiške parcele. Zemljiške parcele, ki so v lasti državljanov, so podedovane z zakonom ali v volji. Hkrati se lahko zemljišča v skupnem skupnem lastništvu zakoncev razdelijo med njimi. Ob istem času, zemljiške parcele splošne rabe oddelka za hortikulturno ali državo ni predmet.
Država in vrtna zemljišča zemljišč, ki se zagotavljajo državljanom na pravici do življenja, ki je podedovano lastništvo, se lahko nakoteča, da se nujno uporabijo, izmenjavo, privatizirajo, jih lahko prostovoljno opustijo, in območja, ki se zagotavljajo državljanom na pravici do življenja podedovane lastnine, so podedovane Zakon.
Hkrati se lahko ta zemljišča, ki se zagotavljajo državljanom na pravici trajne (stalne) uporabe, najeta, nujna uporaba, izmenjava, privatizirana s soglasjem lokalne uprave.
Zemljišče, ki jih zagotavlja lokalna samouprava ali nujna uporaba, lahko zamenjajo, privatizacijo, lahko tudi prostovoljno zavrnejo. Razdelek vrta ali zemljišča Dacha je možen le s soglasjem člana partnerstva ali na sodišču. Hkrati so razdeljene ploskve, oblikovane v oddelkih, ne morejo biti manjše od najmanjše velikosti zemljišča, ki jo določajo regulativni pravni akti ustanovnih subjektov Ruske federacije.
4. Davek na zemljišče
Davek na zemljišče se izplača za zemljišča, ki jih zagotavljajo kolektivna hortikulturna in država partnerstva, vključno s člani teh partnerstev, pa tudi za zemljišče, ki ga zagotavljajo neodvisni (posamezni) imetniki pravic zemljišč, v splošnem naročilu.
Davek na zemljišče je lokalni davek, obvezen za plačilo na ozemljih teh občin, katerih predstavniški organi so sprejeli regulativni pravni akt o uvedbi davka na zemljišče.
Predstavniški organi občin [zakonodajni (zastopniki) organov državnega moči mestih zveznega pomena Moskve in St. Petersburg] določajo elemente davka na zemljišča v svojih regulativnih pravnih aktih, pravico, da se ugotovi, za katero se zagotovijo davčnemu zakoniku Ruska federacija (NK RF). Zlasti vzpostavijo davčne stopnje za davek v mejah, opredeljenih v poglavju 31 davčnega zakonika [vključno z diferenciranimi stopnjami, odvisno od kategorij zemljišč in / ali dovoljene uporabe zemljišča], postopka in časovne razporeditve davka. Poleg tega v zgoraj navedenih aktih predstavljajo reprezentativna telesa občin, predvidevajo davčne olajšave, razloge in postopke za njihovo uporabo, vključno z zneskom zneskov, ki niso predmet območij zemljišč za posamezne kategorije davkoplačevalcev. Hkrati pa reprezentativna telesa občin ne smejo določiti poročevalskih obdobij in hkrati lahko določenim kategorijam davkoplačevalcev zagotovijo pravico, da ne izračuna in ne plača predplačil na davek na zemljišče.
Regionalni davki plačniki priznavajo organizacije in posameznike z zemljiščice na desni strani lastništva, pravico do trajne (vetrske) uporabe ali pravice do življenja, ki je podedovano lastništvo.
Tako je podlaga za priznanje hortikulturnih in držav partnerstev, pa tudi posamezne daches in vrtnarji s strani plačnikov davka na zemljišče, posedovanje zemljišč na desni strani lastništva, pravico do trajne (nestavne) uporabe ali pravice do življenja Podedovano lastništvo.
Zgornje pravice do zemljišč so certificirane z dokumenti in so predmet registracije države, ki se izvede od 31. januarja 1998 v skladu z zakonom N 122-FZ.
Pravice do nepremičnin, ki nastanejo pred 31. januarjem 1998, se pripoznajo kot zakonito veljavne, če ni njihova državna registracija, ki je bila uvedena z zakonom N 122-FZ.
Davkoplačevalci, ki so pravni (hortikulturni in državni partnerji) in posamezniki (posamezni podaji in vrtnarji), se določijo na podlagi državnih aktov, spričeval in drugih dokumentov, ki potrjujejo pravice do pristanka in izdane do začetka veljavnosti zakona N 122-FZ ali na podlagi aktov, ki jih objavljajo državni organi ali lokalne uprave o zagotavljanju zemljišč zemljišč. Ti dokumenti vključujejo:
Spričevalo o državni registraciji pravice v obliki, ki jo je odobrila uredba vlade Ruske federacije z dne 18.02.1998 N 219 "O odobritvi pravil za izvajanje enotnega državnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njo";
Potrdilo o lastništvu zemljišč v obliki, ki jo je odobril dekret predsednika Ruske federacije z dne 27.10.1993 N 1767 "o ureditvi zemljiških odnosov in razvoj kmetijske reforme v Rusiji";
Državni akt za lastništvo zemljišč, vseživljenjsko podedovano lastništvo, nedoločen (stalna) uporaba zemljišč za oblike, ki jih je odobrila odločba Summina RSFSR z dne 17.09.1991 N 493;
Potrdilo o lastništvu zemljišč v obliki, ki jo je odobrila uredba vlade Ruske federacije z dne 19.03.1992 N 177;
Deluje na zagotavljanje zemljišč, ki jih izdajo državni organi ali lokalne vlade.
Hkrati se zgoraj omenjeni dokumenti na zemljišču pripoznajo kot veljavne v zvezi z navedbo tega v zveznem zakonu z dne 25.10.2001 N 137-FZ "o uvedbi kodeksa zemljišča Ruske federacije" in v umetnosti. 8 zveznega prava z dne 29.11.2004 N 141-FZ "o spremembah na del dveh davčnih zakonov Ruske federacije in nekaterih drugih zakonodajnih aktov Ruske federacije, pa tudi priznanje nevidnih zakonodajnih aktov (določbe zakonodaje ) Ruske federacije. "
V zvezi s tem se davek na zemljišče izplača v teh zemljiščih, za katere so navedene pravice registrirane na pravne osebe in posameznike, ali obstajajo ustrezni akti za zagotavljanje zemljišč, ki jih izdajo državni organi ali lokalne vlade.
Obdavčitev zemljišč, ustanovljena s poglavjem 31 davčnega zakonika o Ruski federaciji, predvideva novo načelo obdavčitve - na podlagi katastrske vrednosti zemljišča, ki je določena z rezultati državnega katastrskega vrednotenja zemljišč in temelji na Klasifikacija zemljišč na predvideni namen, vrsta funkcionalne uporabe in se izvede za določitev katastrske vrednosti zemljišč parcel različnih ciljev. Rezultati vrednotenja odobrijo izvršilne organe konstitutivnih subjektov Ruske federacije o zastopanju teritorialnih organov Rosanevizhimosta.
Zaradi državne katastrske ocene zemljišč vrtnarskih in poletnih partnerstev, posebni kazalniki katastrske vrednosti zemljišča, katere analiza, ki omogoča, da zaključi, da se razlikujejo v regiji in hkrati dokaj enotna znotraj država. Tako je največji pomen povprečnega posebnega kazalnika katastrske vrednosti zemljišč, ki jih zasedajo hortikulturna in država partnerstva, je v Republiki Tatarstan 30,70 rubljev / SQ. M. in minimalno - v republikah Buryatia in Khakassia - 2,60 rubljev / sqm.
5. Izračun davka na zemljišče
Za zemljišča, ki jih uporabljajo državljani - člani hortikulturnih, državnih partnerstev, če imajo lastninske pravice, trajno (večna) uporabo (ki nastanejo pred uvedbo kodeksa zemljišča Ruske federacije) in vseživljenjsko podedovano lastništvo zemljišč in dokumentov, ki jih potrjujejo Pravice, vključno z dejanji, ki jih objavlja lokalne vlade o zagotavljanju zemljišč, je davek na zemljišče zaračunajo članom partnerstev na podlagi davčnih obvestil, ki jih je poslal na plačilo davka na zemljišče, izračunano na informacijah, ki jih je predložil. \\ T Davčni organi, ki jih Rosanevizhimosti, Rosrecia in občinski organi.
Pred izdajo članov hortikulturnih, državnih partnerstev za lastništvo zemljišč na zemljišču, je pravica do življenja, ki je podedovana lastništvo zemljiških davčnih plačnikov, so zgoraj navedena partnerstva, ki predstavljajo zemljiške deklaracije v davčnih organih, tako za splošno zemljišče kot zemljišče, pravice do katerih niso okrašeni s člani hortikulturnih in državnih partnerstev v postopku, ki ga določa zakon.
Hkrati so določene kategorije državljanov, ki so v lasti zemljišč zemljišč, dobijo priložnost, da zmanjšajo davčno osnovo za 10.000 rubljev. V skladu s čl. 391 NK RF. Zlasti ta dajatev se nanaša na junake Sovjetske zveze, junakov Ruske federacije, polne kavalirne reda slave; Invalidi z III stopnjo omejevanja delovne sposobnosti, osebe, ki imajo skupino invalidnosti I in II, ki so bile ustanovljene pred 1. januarjem 2004, ne da bi ugotovili, da je stopnja omejevanja sposobnosti dela, invalidov iz otroštva, invalidnih gostov Velika patriotska vojna in sovražnosti; Veterani velikega patriotske vojne in boja; Državljani, ki jih je vplivalo sevanje zaradi katastrofe na Černobilu NPP, na "Mayak" združitvi na polovici na polovici odlagališča; Državljani, ki so sodelovali pri preskusih jedrskega orožja in se soočajo z boleznijo sevanja.
Hkrati imajo, kot je navedeno zgoraj, imajo tudi organi občinskih subjektov pravico določiti davčne olajšave in razloge za njihovo uporabo, vključno z zneskom ne-kopenskih davkov zneska za posamezne kategorije davkoplačevalcev.
Ugodnosti, ki so bile ugotovljene v obliki neprimerljive davka na zemljišče 10.000 rubljev, kot tudi koristi, ki jih vzpostavljajo občinski organi, se uporabljajo za posameznike - člane hortikulturnih in državnih partnerstev z dokumenti, ki potrjujejo pravico do lastništva, pravico trajnega (nedoločen) Uporaba ali pravica do življenja, ki je podedovana lastnina za zemljišča, ki se zagotavljajo tem osebam, saj posamezniki priznavajo davkoplačevalci za ta zemljišča.
Ob istem času, ker je pred izdajo članov hortikulturnih in poletnih partnerstev za lastništvo zemljišč zemljišča, pravica do življenja, ki je podedovana lastništvo zemljiških davčnih plačnikov davčne napovedi davčnim organom o plačilu davka, nato ugodnosti, ki jih je določila Te osebe niso zajete v davčnem zakoniku Ruske federacije, vključno z organi občin, za zemljišča, ki jih zagotavljajo posamezniki - člani aktov, ki nimajo vodenih dokumentov, saj davkoplačevalci za ta zemljišča priznavajo partnerstva, ki so pravne osebe.
Izračun davka na zemljišča izvajajo davčni organi na lokaciji zemljišča. Da bi davčni organi izračunati davek, zakonodajalec predvideva obveznost ozemeljskih organov Rosanevizhimosti in organov, ki izvajajo državno registracijo pravic do nepremičnin in transakcij z njim, da se davčnim organom predložijo informacije o zemljiščih na ozemlju ozemlja.
6. Izračun davka na zemljišče
Znesek davka na zemljišče za davčno obdobje se izračuna kot delo davčne osnove in davčne stopnje ustrezne kategorije zemljiške ploskve. Davčne stopnje določajo regulativni pravni akti reprezentativnih organov občin (zakoni mest zveznega pomena Moskve in St. Petersburg) in ne presegajo 0,3% v zvezi z zemljišči zemljišča:
Zaposlen pri stanovanjskih fundacijah in predmetih inženirske infrastrukture stanovanjskega in komunalnega kompleksa;
Zagotovljena za osebne hčerinske kmetije, vrtnarjenje, vrtnarjenje ali živinorejo, kot tudi države kmetije.
V zvezi z drugimi zemljišči je največja davčna stopnja določena v višini 1,5%.
Hkrati je bila v zvezi z zemljišči, ki so predvidena za kmetijo države, je bila norma o vzpostavitvi davčne stopnje v višini 0,3% uvedena v čl. 394 Davčnega zakonika Ruske federacije z zveznim zakonom z dne 30.12.2006 N 268-FZ "o spremembi dela prvega in dela drugega davčnega zakonika o Ruski federaciji in v nekaterih zakonodajnih aktih Ruske federacije \\ t "(v nadaljnjem besedilu - zakon N 268-FZ) in se uporablja od 1. januarja 2007.
V zvezi z uporabo davčne stopnje, pri izračunu davka na zemljišča na zemljinske parcele države v preteklem davčnem obdobju, je treba bralce revije upoštevati, da je bila do 1. januarja 2007, dacha zemljišča so bile vključene v razrešnico zemljišča, za katero je bila davčna stopnja uporabljena v višini 1,5%.
V skladu s čl. 1 zakona N 66-фз Country Land zemljišče - to je zemljišča, ki jo zagotavlja državljana ali ga je pridobil za počitek (s pravico do postavitve stanovanjske gradnje brez pravice do registracije življenja v njej ali stanovanjsko stavbo z desno Za registracijo življenja v IT in gospodarskih struktur in strukturah ter tudi s pravico do gojenja sadja, jagode, zelenjave, taljenja ali drugih pridelkov in krompirja).
Hkrati pa se zemljišča prepozna kot zemljišča, ki jo daje državljanom ali pridobljene za pridelavo sadja, jagode, zelenjave, sadja ali drugih pridelkov in krompirja, kot tudi za rekreacijo (z pravico do postavitev stanovanjskih stavb Brez pravice do registracije življenja v IT in gospodarskih stavbah in strukturah).
Hkrati je vrtna zemljišča zemljišča zemljišča, ki jo zagotavlja državljana ali pridobljeno za pridelavo jagod, zelenjave, taljenih ali drugih pridelkov in krompirja (z desno ali brez pravice, da bi zgradili neradno stanovanjsko strukturo in gospodarske strukture in strukture, odvisno od dovoljene uporabe zemljišča. Z zonijo ozemlje).
Tako je koncept "country zemljišča" je podoben konceptom "vrtne parcele" in "vrtno zemljišče parcele" v povezavi, da se zgoraj zemljišča uporabljajo za gojenje kmetijskih rastlin. Vendar pa je njihova razlika v dejstvu, da je v deželi zemljišča zemljišča, stanovanjska stavba lahko postavimo s pravico, da registrirajo svoje prebivališče v njem, in na vrtu in vrtni zemlji zemljišča, stanovanjska struktura se gradi brez pravice do Registrirajte se v njem.
Pri preučevanju norm, ki jih je določila stanovanjska koda Ruske federacije (LCD RF), si lahko ogledate nekaj podobnosti med opredelitvijo, ta stanovanjskimi stalež in opredelitvijo v zakonu N 66-FZ v zvezi z deželno zemljišče.
V skladu s čl. 19 LCD RF stanovanjski sklad priznava celoto vseh stanovanjskih prostorov, ki se nahajajo v Ruski federaciji. Hkrati, pod posameznimi stanovanjskimi fundacijami, niz stanovanjskih prostorov zasebnega stanovanjskega staleža, ki ga državljani uporabljajo - lastniki takšnih prostorov za svoje prebivališče, prebivališče članov njihove družine in (ali) drugih državljanov Pogoji brezplačne uporabe, pa tudi pravne osebe - lastniki takšnih prostorov za prebivanje državljanov o določenih pogojih uporabe.
Torej, če je lastnik zemljinske ploskve Dacha registriran s pravico, da ostanejo v stanovanjski stavbi, postavljen na tej zemlji zemljišča, nato pa ob upoštevanju določb umetnosti. 19 LCD RF, ko je izračun davka na zemljišče v zvezi s to zemljiščem zemljišča, se lahko uporabi davčna stopnja, nameščena znotraj ne presega 0,3%, kot tudi za zemljišče, ki se ukvarjajo s temeljno podlago.
Obrnete se na predstavitev postopka za izračun davka na zemljišče, je treba opozoriti, da se ta postopek uporablja za vse zemljišča, vključno z zemljišči, ki se ukvarjajo z vrtnarskimi in državnimi hišami. Postopek za izračun davka na zemljišče je določen v odstavku 1-3 čl. 396 Davčnega zakonika o Ruski federaciji, v skladu s katerim, v skladu z rezultati davčnega obdobja, je znesek davka na zemljišča določen, plačljiva ob koncu tega davčnega obdobja. Ta postopek se ne razteza le na hortikulturna in državna partnerstva, temveč tudi na državljane, ki sodelujejo pri posameznem vrtnarstvu in državi.
Primer.
Vrtnarsko partnerstvo "Arrow" je na voljo na pravici do trajne (vetrske) rabe zemljišč za vrtnarjenje na podeželju, katastrska vrednost spletnega mesta je opredeljena v količini 3.000.000 rubljev, davčna stopnja na zgornji kategoriji zemljišč je Ustanovljena s predstavniškimi organi občine v višini 0,2%.
Znesek davka na zemljišče, izračunan z iztekom davčnega obdobja, bo 6.000 rubljev. (3.000.000 rubljev. X 0,2%).
Hortikulturno partnerstvo "Arrow" je na voljo na pravici do trajne (vetrske) uporabe druge (dodatne) zemljišča na bližnjem ozemlju za vrtnarjenje. Katastrska vrednost tega zemljišča je 900.000 rubljev. Davčna stopnja je določena v višini 0,2%. Znesek davka na zemljišče na drugi strani, izračunan po izteku davčnega obdobja, bo 1.800 rubljev. (900 000 RUB. X 0,2%).
Znesek davka na zemljišča na dveh zemljiščih bo 7.800 rubljev. (6000 rubljev. + 1800 drgnite.).
Hkrati ima vsaka zemljiška plošča katastrsko številko, ki ji je dodeljena.
Pri izračunu predplačil z vrtnalnimi, poletnimi partnerstvi z uporabo zemljišč za vrtnarjenje, je treba upoštevati, da je v skladu z rezultati obdobja poročanja, določen znesek predplačila izplača, izračunan kot četrta ustrezna davčna stopnja Odstotek katastrske vrednosti zemljišča od 1. januarja leto, ki je davčno obdobje. V tem primeru je izračun zneska predplačil za davek na zemljišče opravljen po četrtletju I, II in III v tekočem davčnem obdobju.
Primer.
Katastrska vrednost zemljišča, ki se ukvarjajo v vrtnarskem partnerstvu Niva, je 5.000.000 rubljev. Davčna stopnja je določena v višini 0,2%. Znesek davka na zemljišče bo 10.000 rubljev. (5.000.000 rubljev. X 0,2%).
Izračunajte znesek predplačil, ki jih je treba plačati v davčnem obdobju ob koncu obdobja poročanja.
za prvo četrtletje - 2500 rubljev. [(5.000.000 rubljev. X 0,2%): 4];
za prvo polovico leta - 2500 rubljev. [(5.000.000 rubljev. X 0,2%): 4];
za 9 mesecev - 2500 rubljev. [(5.000.000 rubljev. X 0,2%): 4].
Skupno, v davčnem obdobju, je treba vrtnarjenje partnerstvo "NIVA" plačati na uveljavljenem regulativnem pravnem aktu predstavniškega organa občinske oblike znesek predplačil v višini 7.500 rubljev. (2500 rubljev. + 2500 rubljev. + 2500 rubljev.).
Če se zemljišča ne odobri od začetka leta, se uporabljajo pravila, določena v odstavku 7 čl. 396 NK RF. Hkrati, v primeru (odpovedi) na davčnem zavezancu med davčnim (poročanjem) obdobje premoženjskih pravic [stalna (stalna) uporaba, vseživljenjsko podedovano lastništvo] na zemljišču (njegov delež) izračun zneska davka na zemljišče (Znesek predplačila za davek) V zvezi s to zemljišče se opravi ob upoštevanju koeficienta zemljišča o zemljiščih za avtorske pravice (K2).
Koeficient (K2) je opredeljen kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerem je bila ta zemljišča v lasti [stalna (nedoločena) uporaba, vseživljenjsko podedovano z lastništvom davčnega zavezanca, na število koledarskih mesecev v davek (poročanje ) obdobje.
Hkrati, če se pojavitvi (odpoved) zgoraj navedenih pravic do 15. ujemanja, vključno z vključenim mesecem, potem za celoten mesec se je sprejel mesec pojava teh pravic. Če se pojav (odpoved) zgoraj, je pojavil po 15. uri zadevnega meseca, se mesec odpovedi teh pravic sprejme za celoten mesec.
Primer.
Zemljišče je na voljo hortikulturnem partnerstvu "Patriot" za izvajanje vrtnarstva 10. marca letos. Katastrska vrednost sodelovanja je 3.200 rubljev. Davčna stopnja je določena v višini 0,3%.
V tem primeru je koeficient K2 0,83 (10 mesecev: 12 mesecev).
Znesek davka na zemljišče, ki se plača proračunu, bo 7968 rubljev. (3.200.000 rubljev. X 0,3% x 0,83).
Za izračun zneska predplačila, ki se plača proračunu za prvo četrtletje, 1. polovico leta in 9 mesecev, je koeficient (K2) opredeljen kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerem je zemljišče zemljišča na število koledarskih mesecev v obdobju poročanja.
Tako je vrednost koeficienta (K2) enaka: \\ t
- za prvo četrtletje - 0,33 (1 mesec: 3 mesece);
- za 1. polletje - 0,67 (4 mesece: 6 mesecev);
- za 9 mesecev - 0,78 (7 mesecev: 9 mesecev).
Predplačila, ki se plačajo proračunu V skladu z rezultati poročevalskih obdobij, bodo: \\ t
- za prvo četrtletje - 792 rubljev. [(3.200.000 rubljev x 0,3% x 0,33): 4];
- Prvi polovici leta - 1608 rubljev. [(3.200.000 rubljev x 0,3% x 0,67): 4];
- 9 mesecev - 1872 rubljev. [(3.200.000 rubljev. X 0,3% x 0,78): 4].
Skupno, v davčnem obdobju, je treba vrtnarjenje partnerstvo "Patriot" plačati na uveljavljenem regulativnem pravnem aktu regulativnega organa občinske oblike znesek predplačil v višini 4272 rubljev. (792 RUB. + 1608 rubljev. + 1872 RUB.).
Izračunani znesek davka na zemljišča, ki se plača davčnemu obdobju, bo 3696 rubljev. (7968 RUB. - 4272 rubljev.).
Kot je navedeno zgoraj, pri izračunu davka na zemljišče v skladu s čl. 395 Davčni kodeks Ruske federacije za nekatere kategorije posameznikov je predvidena za zmanjšanje davčne osnove za ne ob davka na zemljišče - v višini 10.000 rubljev. Predstavniški organi občin, vključno z mesti zveznega pomena Moskve in St Petersburg, imajo pravico do vzpostavljanja dodatnih davčnih olajšav. Tako je v skladu z zakonodajo mesta Moskve z dne 24. novembra 2004 št. 74, davčne osnove, zmanjšane v skladu z določbami vodje ruskega davčnega zakonika o Ruski federaciji, ker ne veljajo davek na zemljišče En davčni zavezanec v Moskvi mesta, v zvezi z zemljiščem, ki je stalna (nedoločena) uporaba ali vseživljenjsko podedovano posest, se dodatno zmanjšuje za 500.000 rubljev. Za nekatere kategorije davkoplačevalcev, vključno z: \\ t
Za junake Sovjetske zveze, junakov Ruske federacije, junakov socialističnega dela in polne kavalirstva reda slave, dela slave in "za službo domovinske matere v oboroženih silah ZSSR";
Za invalidne osebe, ki imajo stopnjo iii omejitve sposobnosti dela, pa tudi osebe, ki imajo skupino invalidnosti I in II, ki so bile ustanovljene pred 1. januarjem 2004, ne da bi sklenile stopnjo omejevanja dejavnosti dela;
Za invalide od otroštva;
Za veterane in invalide velike domovinske vojne in sovražnosti;
Za tiste, ki imajo pravico do prejemanja socialne podpore v skladu z zakonodajo Ruske federacije z dne 15.05.1991 N 1244-1 "o socialnem varstvu državljanov, ki jih je vplivalo sevanje zaradi černobilskega NEK", zvezni zakon 26.11.1998 N 175-FZ "Socialna zaščita državljanov Ruske federacije je sevanje zaradi nesreče leta 1957 na proizvodnem združenju" Svetilnik "in izpusti radioaktivnih odpadkov v reko TCHA" in zvezni zakon 10. januarja , 2002 n 2-FZ "o socialnih jamstvih državljanov, ki so bili izpostavljeni vplivu sevanja zaradi jedrskih preskusov na polovici na polovici odlagališča";
Za osebe, ki so sodelovale v posebnih oddelkih za tveganje, neposredno sodelovale pri preskusih jedrskega in termonuklearnega orožja, odpravo nesreč jedrskih objektov na sredstvih orožja in vojaških objektov;
Za osebe, ki so prejele ali utrpele sevalno bolezen ali s posebnimi potrebami, kot posledica preskusov, vaj in drugih del, povezanih z vsemi vrstami jedrskih objektov, vključno z jedrskim orožjem in vesoljskimi tehnikami.
Svet poslancev občinskega okrožja Odintsova v moskovski regiji, ki je z odločbo 11. junija 2006 št. 7/11 v celoti izplačal iz plačila obdavčenih zemljišč, zgoraj navedenih kategorij državljanov, ki so izgubili svoje upokojence , Družinski člani, ki so izgubili Breadwinner od plačila zemljišč.
Starši (mati, oče);
Zakonec (zakonec), ki se ni pridružil (ne pridružil) v ponovni poroki;
Manjši otroci.
Hkrati so zgoraj navedene kategorije državljanov oproščene davka na zemljišče glede na eno zemljišče, ki se nahaja na ozemlju občinskega okrožja Odintsovo, pod pogojem, da imajo stalno prebivališče v občinskem okrožju Odintsovo.
Predstavniški organi občin lahko vzpostavijo seznam dokumentov, ki potrjujejo pravico do zmanjšanja davčne osnove za davek na zemljišče in za popolno izvzetje iz plačevanja davka. Torej, z odločbo Sveta poslancev občinskega okrožja Odintsovo v moskovski regiji 03.11.2006 št. 7/11, je bilo ugotovljeno, da so koristi družinskih članov vojaškega osebja, ki so izgubili Breadwinner, zagotavljajo na podlagi pokojninskega potrdila, v katerem je bil položen žig "Vdova (vdovec), mati (oče) umrlega bojevnika" Ali obstaja ustrezen vstop, ki ga potrdi podpis vodje institucije, ki je izdal pokojninski list in pečat te institucije. Če zgoraj navedeni družinski člani niso upokojenci, se jim dajatve dodelijo na podlagi potrdila o smrti serviserja.
V posameznih občinah je davek na zemljepisne širine ustanovljen v obliki popolne osvoboditve ali v obliki davčne osnove, neposredno s partnerstvi v vrtnarju in državi.
V zvezi s tem, če davčne deklaracije vloži v hortikulturno ali državo partnerstvo, dajatve na zemljišča, vnaprej določena s strani vrtnarskega ali državnega partnerstva v skladu z odločbo predstavniškega organa občine, v obliki ne-zemljišča Davek na znesek 200.000 rubljev, upošteva pri določanju davčne osnove. Vrtnarsko ali državno partnerstvo, ki je upravičeno do privilegijev davka na zemljišče v obliki celotnega davka z davkom na zemljišče, bi moralo odšteti od katastrske vrednosti zemljišča z višino 200.000 rubljev. Če znesek zneska, ki ni predmet davka na zemljišče, presega znesek davčne osnove, opredeljene v zvezi z zemljiščem zemljišča, se davčna osnova sprejme enaka nič. V tem primeru se davek na zemljišče ne plača.
7. Opredelitev davčne osnove
Davčna osnova za zemljišča, ki jih zagotavljajo hortikulturna in dvojna partnerstva, pa tudi posamezne vrtnarje in oklepa, je opredeljena kot katastrska vrednost zemljišča od 1. januarja, ki je davčno obdobje, in se izračuna ob upoštevanju davka Koristi:
Razlika v vrednotah katastrske vrednosti zemljišča in zemljiške dajatve, ki ne veljajo davka na zemljišče pri določanju zemljišč in državnih partnerstev, ki so upravičene do zemljišč davčne ugodnosti v obliki nepripoznanega zneska zneska, ki ga določi Odstavek 2 člena. 387 davčnega zakonika Ruske federacije;
Razlika med vrednotami katastrske vrednosti zemljišča in zneska davka pri določanju davka z vrtnarskimi ali državnimi partnerstvi, ki imajo pravico do davčnih ugodnosti za davek na zemljišče, ki je bila ustanovljena v skladu z odstavkom 2 čl. 387 davčnega zakonika Ruske federacije v obliki popolne oprostitve obdavčitve;
Razlika v vrednosti katastrske vrednosti zemljišča in vrednosti ustrezne katastrske vrednosti zemljišča zemljišča, ki ni predmet davka na zemljišče in uporabo davčnih olajšav v primeru Izračun davka z vrtnarskimi in državnimi partnerstvi glede deleža zemljišč, ki niso predmet davka na zemljišče, in zemljišča zemljišča ni doslej;
Razlika v vrednosti katastrske vrednosti zemljišča in zneska, ki ni predmet davka na zemljišče pri določanju tega davka na posamezne vrtnarje in Dachensons, ki so upravičeni do kopenskih dajatev v obliki nezaščitenega zneska zneska v skladu z Odstavek 2 člena. 387 in odstavek 5 čl. 391 davčnega zakonika Ruske federacije;
Razlika v vrednosti katastrske vrednosti zemljišča in višine davčnih olajšav pri določanju davka na posamezne vrtnarje ali dacsensons, ki imajo pravico do davkov na davek na zemljišče, v skladu z odstavkom 2 čl. 387 in umetnost. 395 davčnega zakonika Ruske federacije v obliki popolne oprostitve obdavčitve;
Razlika med katastrsko vrednostjo zemljišča in uspešnosti vrednot ustrezne katastrske vrednosti zemljišča zemljišča deleža neobdavčljivega območja zemljišča zemljišča in stopnjo izkoriščenosti davčnih olajšav V primeru izračuna davka na zemljišča in poletnih rezidentov v zvezi z deležem zemljišča, ki ne obdavčljive zemljišča in zagotavljanje zemljišča ne od začetka leta.
Hkrati je koeficient uporabe davčnih ugodnosti opredeljen kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerem ni davčnega kršenja, na število koledarskih mesecev v obdobju davčnega (poročanja). Hkrati se mesec pojava pravice do davčne razčlenitve, pa tudi mesec odpovedi zgoraj navedene pravice vzame za celoten mesec. Koeficient uporabe davčnih olajšav se izračuna s formulo: \\ t
Kje je koeficient uporabe davčnih olajšav;
Število mesecev, v katerih se nanaša pravica do davčne koristi v davčnem (neučinkovitem) obdobju;
Skupno število koledarskih mesecev obdobja.
Primer.
Catering Partnerstvo "Birch" mora plačati davek na zemljišče v višini 25.000 rubljev. To partnerstvo med kategorijo davkoplačevalcev, ki so se septembra letos prejeli v letošnjem letu pravico do kopenskih dajatev na podlagi regulativnega pravnega akta reprezentativnega organa občinske tvorbe.
Davčni faktor davčnih ugodnosti se izračuna na naslednji način: \\ t
K1 \u003d 1 - (8 mesecev: 12 mesecev) \u003d 0,33.
Znesek davčnih olajšav - 8250 rubljev. (25 000 RUB. X 0,33).
Znesek davka na zemljišča, ki se plača davčnemu obdobju, je 16.750 rubljev. (25 000 RUB. - 8250 rubljev.).
Bralci dnevnika je treba upoštevati, da umetnost. Davčni kodeks iz Ruske federacije 392 je določil pravila za določanje davčne osnove za zemljiške parcele iz zemljišč. Hkrati je lahko zemljišča v skupnem kapitalu in v splošnem skupnem lastništvu. V zvezi z zemljišči v skupnem lastništvu delnic je davčna osnova določena sorazmerno z deležem vsakega davčnega zavezanca v celotni veljavnosti. Kar zadeva zemljišča v splošnem skupnem lastništvu, se davčna osnova določi za vsakega od davkoplačevalcev, ki so lastniki tega zemljišča, v enakih deležih.
8. Izračun davka na zemljišča za zemljišča, ki jih zagotavlja en davčni zavezanec za vrtnarjenje in gradnjo stanovanj
V zvezi z zemljišči, pridobljenimi (predvidnimi) nepremičninam na posameznike na pogojih stanovanjske konstrukcije (z izjemo posameznih stanovanjskih konstrukcij), se izračun zneska davka na zemljišče (znesek davčnih plačil) upošteva Koeficient 2 v obdobju triletnega oblikovanja in izgradnjo na državno registracijo pravic do konstrujenega premoženja nepremičnin. Hkrati, če je obdobje načrtovanja in gradnje na zgoraj omenjenih zemljiških parcel presega triletni mandat, dokler državna registracija pravic do konstruirane lastnine nepremičnin, nato pri izračunu zneska davka (znesek davčnih plačil ) je treba uporabiti v skladu z odstavkom 15 čl. 396 NK RF koeficient 4.
Primer.
Posamezni podjetnik se ukvarja z zemljiščem, ki mu je zagotovljena za vodenje vrtnarstva, rastočih vrtnih in rastlinskih pridelkov. 15. februarja letos je pridobil dodatno zemljišče za stanovanjsko gradnjo, na katerem gradi stanovanjsko stavbo. Katastrska vrednost zemljišča, ki je bila predvidena za vrtnarjenje, je 900.000 rubljev, davčna stopnja na tem spletnem mestu je ustanovljena v občinski ustanovitvi, kjer se ta zemljišča nahajajo v višini 0,15%.
Količina davka na zemljišče za zemljišče, ki je predvidena za vrtnarjenje, bo 1350 rubljev. (900 000 RUB. X 0,15%).
Katastrska vrednost zemljišča, ki je predvidena za gradnjo stanovanj, je 1.500.000 rubljev. Davčno stopnjo določi reprezentativno telo občinske tvorbe v višini 0,3%.
Znesek davka na zemljišča za zemljišče, ki ga je pridobil posamezni podjetnik za stanovanjsko gradnjo, se izračuna na naslednji način: \\ t
1.500.000 rubljev. x 0,3% x 0,92 x 2 \u003d 8280 RUB.,
kjer je 2 koeficient, ki se uporablja za zemljišča, pridobljene v pogojih uveljavljanja stanovanjske gradnje na njih v triletnem obdobju oblikovanja in gradnje, do države registracije pravic do konstruiranega nepremičninskega predmeta;
0,92 - koeficient zemljiške ploskve o avtorskih pravicah (K2), ki je definiran kot razmerje med številom polnih mesecev, v katerem je bila ta zemljišča v lasti, na število koledarskih mesecev v obdobju davčnega (poročanja):
K2 \u003d 11 mesecev. : 12 mesecev. \u003d 0,92.
9. Izračun predplačil posameznikom
V zvezi z izračunom predplačil posameznikom, ki uporabljajo zemljišča za vrtnarjenje ali kmetijstvo, je treba opozoriti, da so vnaprejšnja plačila v zvezi s to kategorijo davkoplačevalcev izračunana in izplačana, razen če to določa regulativni pravni akt reprezentativnih organov občina.
Pri vzpostavljanju davka na zemljišče ima reprezentativni organ občine (državni organi mest zveznega pomena Moskve in St. Petersburg) pravico, da v davčnem obdobju zagotovi plačilo v davčnem obdobju, ki ni več kot dva predplačila za davkoplačevalce, ki so posamezniki in davek na podlagi davčnega obvestila.
V tem primeru se predplačila izračunajo kot proizvod ustrezne davčne osnove in uveljavljen delež davčne stopnje v znesku, ki ne presega ene druge davčne stopnje - v primeru predstavnikov občin enega predplačila in tretjino davčne stopnje je v primeru vzpostavitve dveh predplačil. (Odstavek 4 člena 396 Davčnega zakonika o Ruski federaciji).
Primer.
Zemljišče je dodeljena fizični osebi za vodenje vrtnarjenja. Katastrska vrednost zemljišča je opredeljena v višini 700.000 rubljev. Davčna stopnja reprezentativnega organa občine je določena v višini 0,2%. Za davkoplačevalce načrtujemo plačilo v davčnem obdobju dveh predplačil.
Znesek davka na zemljišče, izračunan po izteku davčnega obdobja, je enak 1400 rubljev. (700 000 RUB. X 0,2%).
Izračunajte znesek predplačil, da mora davčni zavezanec plačati v davčnem obdobju ob koncu obdobja poročanja za zemljišče, ki je zagotovljena za vrtnarjenje.
Predplačila V skladu z rezultati poročevalskih obdobij bodo:
- za prvo četrtletje - 467 rubljev. [(700.000 rubljev. X 0,2%): 3];
- Prvi polovici leta - 467 rubljev. [(700 000 RUB. X 0,2%): 3].
Skupaj bi bilo treba davkoplačevalcu v okviru davčnega zavezanca plačati na uveljavljeni regulativni pravni akt reprezentativnega organa občinske oblike znesek predplačil v višini 934 rubljev. (467 RUB. + 467 rubljev.).
Znesek plačila davka na zemljišče v proračunu v skladu z rezultati davčnega obdobja bo 466 rubljev. (1400 RUB. - 934 rubljev.).
10. Predložitev poročanja o davku na zemljišče
Davčno poročanje o davka na zemljišča je treba predstaviti z vrtnarskimi in državnimi partnerstvi le na predpisanem obrazcu.
Davčni zavezanci, ki plačujejo v davčnem obdobju predplačila na davek na zemljišče predstavljajo po poročevalskem obdobju davčnemu organu na lokaciji zemljiške višine davčne poravnave o predplačilih za davek na zemljišče (v nadaljnjem besedilu "izračun davka) v obliki, \\ t ki je bil odobren s sklepom Ministrstva za finance Rusije od 19.05 .2005 N 66N (kakor je bil spremenjen od 19.02.2007 N 16N).
Glavni oddelki novega izračuna davka, kjer se določijo davčna osnova in znesek predplačila na davek na zemljišče, se ne spremenita.
Inovacija, uvedena v davčni izračun, se nanaša na zemljišče, predvideno za kmetijo države, za katero se od 1. januarja 2007 uporablja nova obrestna mera zemljišč. Kot je navedeno zgoraj, umetnost. 394 Davčnega zakonika o Ruski federaciji (kakor je bil spremenjen z zakonom N 268-FZ), je določil najvišje zneske obdavčitev zemljišč, ki ne smejo presegati 0,3% v zvezi z zemljišči, zlasti, zlasti za osebne hčerinske kmetije, \\ t Vrtnarjenje, vrtnarjenje ali živinoreja, kot tudi država kmetija.
V zvezi z zemljišči, ki so predvidene za kmetijo države, se stopnja ugotavljanja davčne stopnje v višini 0,3% uporablja od 1. januarja 2007.
Zato je treba v zvezi z zemljiščem, ki jo zagotavljajo kmetije Dacha, od prvega četrtletja 2007, pri izpolnjevanju oddelka 2, izračun davčne osnove in znesek predplačila za zemljiško davek na gostinsko partnerstva določiti kodeks. \\ T Kategorija zemljišč - 003002000070.
Poleg tega je vloga za izračun davka "imenik zemljiških kategorij" (na strujah s kodami 003002000060, 003002000070 in 0030020080) dopolnjuje tako ime kategorije zemljišča, kot "kmetija države". Te spremembe ustrezajo spremembam v čl. 394 Davčnega zakonika o Ruski federaciji, ki je bila uvedena od 1. januarja 2007 po zakonu N 268-FZ.
Nova izdaja vsebuje nekatere določbe priporočil za polnjenje davčnega izračuna, zlasti na predstavitvi davčnega izračuna v primeru napak, ki jih dovoljuje davkoplačevalci. Zato je predvideno, da je v primeru sprememb davčnega izračuna, ko je odkrite davčni zavezanec, dohodne informacije ali napake, ki so bile sprejete v preteklem obdobju poročanja, pri izračunu predplačil, lahko davčni zavezanec predloži prefinjen davčni izračun. Če so bile ugotovljene napake pri izračunu davčne osnove, ki se nanašajo na zadnja obdobja poročanja, v tekočem obdobju poročanja, preračun davčne osnove in znesek predplačil je treba izvesti za obdobje, v katerem so bile storjene napake. Hkrati se rafinirani izračun davka predloži v obliki, ki deluje v poročevalskem obdobju, katere spremembe so izvedene.
Spremenila tudi vrstni red podpisa davčnega izračuna.
Če se informacije, ki so navedene v izračunu davka, na glavi glave, podpis vodje organizacije, v tem primeru, je v tem primeru, predsednik odbora hortikulturnega ali državnega združenja.
Če se organ za podpis davčnega izračuna prenese na davkoplačevalca predstavniku, se izračun davka potrjuje s podpisom tega zastopnika. Pri potrditvi informacij, določenih v davčnem izračunu, je organizacija predstavnik davčnega zavezanca, podpis glave organizacije je zagotovljena. Pri izpolnjevanju naslova davčnega izračuna, ime dokumenta, ki potrjuje pooblastila predstavnika davčnega zavezanca, z uporabo kopije tega dokumenta.
Predstavitev davčne napovedi davčnim organom, pristaniškem partnerstvu ali državnem partnerstvu, je treba upoštevati, da je ena davčna deklaracija (en davčni izračun) (en izračun davka), ki je predložen zemljišč zemljišč v eni občinski formaciji. Če se zemljišča, ki pripadajo davčnemu zavezalcu, nahajajo v več občinah in pod upravo ene davčne uprave, se predloži tudi ena davčna izjava (en izračun davka), ki izpolnjuje oddelke davčne deklaracije (izračun davka) na ustreznih oznakah OKato .
Če ima partnerstvo več predmetov obdavčitve na ozemljih več občin v pristojnosti davčnega organa, ki vsebuje registracijo davkoplačevalcev na lokaciji zemljišča, potem je predložena ena davčna deklaracija (en davčni izračun). V tem primeru je vsak predmet obdavčitve (delež v desni strani zemljišča) napolnjen z ločenim oddelkom deklaracij oddelka 2 (izračun). Ob istem času, oddelek 1 deklaracija je napolnjena v vseh zemljiščih v posameznih občinah.
Izjave o davku na davek na zemljišča se predložijo najpozneje do 1. februarja leta po izteku davka na davek, in davčne izračune - v davčnem obdobju za vsako obdobje poročanja najpozneje na zadnjem številu meseca po iztečenem obdobju poročanja.
V skladu s čl. 45 Davčni kodeks Ruske federacije Obveznost plačila davka se šteje, da bo davčni zavezanec izvršen od trenutka predstavitve banki za plačilo ustreznega davka v prisotnosti zadostnega denarnega salda na računu davkoplačevalca, in \\ t Pri plačilu davkov v gotovini - od trenutka vložitve denarja za plačilo davka banki, blagajne lokalne uprave ali organizaciji zvezne enote.
V odsotnosti banke, davkoplačevalca ali davčnega zastopnika, ki so posamezniki, lahko plačajo davke prek postaje lokalne uprave ali prek organizacije zvezne poštne službe (člen 58 davčnega zakonika o Ruski federaciji).
Določbe o čl. 5 zveznega prava z dne 02.12.1990 N 395-1 "O bankah in bančnih dejavnostih" določa, da je v okviru bančnega poslovanja dovoljeno izvajati denarni transferje brez odpiranja bančnih računov le v imenu posameznikov.
Zakonodaja predvideva priložnost samo za posameznike za plačilo davkov v gotovini.
Organizacije, vključno z vrtnarskimi in državnimi partnerstvi, morajo izpolnjevati obveznost plačila davkov v skladu z normami davčnega zakonika o Ruski federaciji, to je s predstavitvijo davka na banko, da plača davek od ocenjenega (toka) račun. Da bi izpolnili obveznost plačila davka Organizacije, vključno z vrtnarskimi ali državnimi partnerstvi, bi morala odpreti račun v banki.
V zvezi s časovnim načrtom kazni za neplačilo davka na zemljišče (predplačila za davek), davkoplačevalci, vključno vrtnarje in daches, ki plačujejo davek (predplačila za davek) na podlagi davčnega obvestila, je treba ohraniti v mislih naslednje.
Če davčno obvestilo o plačilu davka (predplačila za davek) usmerja davčni organ in ga davkoplačevalcu pridobi v rokih, ustanovljenih s čl. 52 davčnega zakonika Ruske federacije, to je najpozneje 30 dni pred določbami, ki jih določajo regulativni pravni akti reprezentativnih organov občinskega oddelka obdobja plačila, potem davek na davek (predplačila za plačila za Davek) bi bilo treba obračunati do roka od dneva po ugotovljenih navedenih regulativnih pravnih aktih zadovoljni davek (vnaprejšnja davčna plačila).
Če je davčno obvestilo za plačilo davka (davčna plačila) usmerjeno na davkoplačevalca na poznejši datum, kot je določeno s čl. 52 davčnega zakonika o Ruski federaciji, zaradi katerega davčni zavezanec ne bi mogel izpolniti obveznosti plačila davka (predplačila za davek) v rokih, ki jih določajo regulativni pravni akti reprezentativnih organov občin, je davčni zavezanec dolžni plačati davek (vnaprejšnja davčna plačila) v enem mesecu od dneva, ki pridobi davčno obvestilo, in obračunavanje kazni je treba izvesti po enem mesecu od datuma prejema davčnega obvestila.
Ogled fotografij, objavljenih na spletnem mestu, v povečani velikosti, morate kliknite na gumb miške na njihovih zmanjšanih kopijah.
Če se želite seznaniti s podrobno vsebino pododdelkov spletnega mesta, morate klikniti na element glavnega menija, ki vas zanima.
29. julija 2017 je predsednik Ruske federacije podpisal nov zvezni zakon "o vodenju državljanov vrtnarjenja in vrtnarstva za svoje potrebe in o spremembi individualne zakonodaje Ruske federacije".
Brezplačna povezava z novim zakonom za prenos (Format datoteke Docx): FZ-217 z dne 29. julija 2017
Datum zagona zakona na dan 01.01.2019 z istega datuma FZ-66 z dne 15.04.98 izgubi moč.
Razprava o pravu je odprt tukaj:
(Za komentarje, predloge, registracija zahteva registracijo).
FZ-217 z dne 29. julija 2017 - Nenehno dopolnjeval, spremenljive pripombe o novem zveznem zakonu, ob upoštevanju prizadevanj prakse.
Informacije o obdavčitvi SNT je dovolj prostornin material, zato ta stran opisuje povzetek 10. poglavja spodaj. Podrobne informacije boste našli tako, da sledite povezavi na koncu opisa vsebine vsakega poglavja ali prek dokumentov SNT.
Davek na zemljišče v vrtnarskih nekomercialnih partnerstvih pred 1. januarjem 2005. Uvod v davčni zakonik Ruske federacije od 1. januarja 2005 GL. 31 "Davek na zemljišče" in prenos zemljišč na lokalne oblasti. Ustvarjanje SNT, državno registracijo lastništva zemljišč, v deželo javnosti, nastanek dolžnosti na plačilo davka na zemljišče. Koristi pri plačilu davka na zemljišče za osebna mesta, splošno zemljišče. Država podpora SNT in vzpostavitev davčnih ugodnosti. Postopek za plačilo davka na zemljišče s strani posameznikov, organizacij in posameznih podjetnikov. Obračunavanje zemljišč v enotnem državnem registru zemljišč in enotnega registra pravic do nepremičnin in transakcij z njim. Obseg davka na zemljišče. Plačila zemljišč. Plačilo davka posameznika v primeru, da ne prejema obvestila od davčnega organa. Kazen pri plačilu davka. Plačilo davka za zemljišča, pridobljene za stanovanjske gradnje. Vrne preplačano kot davek na denar.
Odsev davka na zemljišče v računovodskih evidencah hortikulturnega partnerstva v primeru podjetniških dejavnosti, zakonskih dejavnosti, distribucije dohodka in izračun davka.
Kompenzacijska plačila za obdavčitev zemljišč za vrtnarsko partnerstvo v primeru plačila davka SNT za splošno zemljišče.
Zakonodaja Ruske federacije o davku na nepremičnine organizacij. Premične in nepremičnine SNT. Razlogi za davčna plačila na predplačila in deklaracija o davku na nepremičnine. Davek na davek na nepremičnine. Objektov davka na premoženje. Postopek za izračune, čas plačila davka, odbitek amortizacije. Primeri izračunavanja davka na premoženje SNT.
Uporaba vode v SNT. Davčni kodeks Ruske federacije o plačilu davka na vodo od 1. januarja 2005. Zvezni zakon št. 71-FZ "na panelu za vodne predmete" z dne 6. maja 1998 do 1. januarja 2005
Davčne predmete. Plačilo davka od stanovanjskih stavb do 50 kvadratnih metrov. m., več kot 50 kvadratnih metrov. m. Davčne stopnje. Izračun davka na podlagi popisa vrednosti. Določanje stroškov stavb, stanovanjskih stavb. Izjava o premoženju. Postopek in čas plačil davkov. Preračun davka. Obvestilo o davku na plačilo davka na nepremičnine na posameznike. Odgovornost za neplačilo.
Nekomercialne organizacije in DDV. Cilji SNT v zvezi z DDV. Davčni objekti DDV. Primeri. Čas plačila DDV. Oblika davčne napovedi na DDV in postopku za njeno predložitev davčnim organom. SNT kot davčni zastopnik. Najem in DDV v SNT.
Davek od dobička in premije vrtnarji v SNT. Davčni kodeks Ruske federacije o dohodnini v nekomercialnih organizacijah. Obdavčljivo obdobje. Izjava deklaracije o davku na dohodek. Prihodki SNT od prodaje blaga, dela, storitev, nemodelnice. Predstavitev davčne napovedi na poenostavljeni obliki.
Uporaba poenostavljenega sistema obdavčitve v SNT do 1. januarja 2006 in pozneje. Pogoji za uporabo USN v SNT v skladu z zahtevami davčnega zakonika Ruske federacije Ch. 26.2. USN in zemljišča, zavarovalne premije, drugi davki, ustanovljeni na ozemlju Ruske federacije. Denarna sredstva z USN. Značilnosti računovodstva v SNT z USN. Oprostitev davkov pri uporabi USN. Primer uporabe USN.
Organizacije in proizvajalci blaga, ki jih priznavajo plačniki kmetijske dajatve v skladu s čl. 346,2 NK RF. Razlogi, zakaj SNT ni mogoče prevesti v davčni sistem za kmetijske proizvajalce.
Odgovornost za neizpolnjevanje davčne napovedi. Izračun globe v primerih dajanja izjave v 6 mesecih po izteku njegove predložitve in po 6 mesecih. Uvedba upravnih glob zaradi neizvajanja davka, statističnih in drugih oblik poročanja v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije pristojnim organom državne davčne službe, državnih organov statistike, pravosodje (registracijski organi ne- Organizacija za dobičko) in druge vladne agencije. Velikost upravne globe.
Plačilo davkov prek bančnih računov. Na kateri točki se šteje, da je obveznost plačila davkov izvedena. Plačila brezgotovinskega davka na vrtna partnerstva. Prepoved prenosa sredstev na račune davčnih organov, ki obidajo svoje bančne račune.
Udeleženci neprofitne organizacije so dolžni zagotoviti, da organizirajo svoje trajnostne dejavnosti. Glavne vrste plačila članov vrta in državnega partnerstva:
Vsako obliko obveznih prispevkov mora določiti sestavni dokument - Listina partnerstva ali zadruge. Njihovo velikost je ustanovljena s člani upravnega odbora in se odobri na skupščini lastnikov zemljišč zemljišč.
Različne v Skladu vrtnarjenja ali državnega partnerstva, ki jih člani organizirajo takšno organizacijo. Računovodstvo za sredstva sestava upravljalnika: Vodja ali predsednik in računovodja. Da bi izpolnili zakonitost porabe financiranja v strukturi take skupnosti, revizor opravlja nadzorne funkcije.
