Lastnik ima pravico razpolaganja z lastnino na različne načine, na primer, da prenese nepremičnine na volji ali donacijo. Obe možnosti so legitimni, vendar predvidijo različne pravne postopke. Poznavanje načel zakonodaje preprečuje resne napake in kompetentno zaščititi pravice udeležencev in zainteresiranih strani.
Razlika se začne z vrstnim vrstnim redom volje in donacije. Priznanja lastnika nepremičnine mora biti pritrjena v notar. Notar preverja zakonitost volje tožeče stranke, vzpostavlja dokument do njegovega podpisa. Nastavek je mogoče sestaviti neomejeno število krat, medtem ko ima pravni pomen zadnjo različico dokumenta. Lastnik lahko vsakokrat prekliče svojo voljo ali bistveno prilagoditi.
Domači ne zahteva notarizacije, ki ga je napisal lastnik in je zagotovljen za ponovno izdajanje premoženja v državni register. Pridobitev novih dokazov v imenu obdarjenega, ki končajo lastništvo predmeta v življenju darovalca. Včasih je prenos premoženja izdan s pogoji življenja življenja ali najemnine, ki bo zahtevala podpis dodatne pogodbe med udeleženci transakcije.
Po pisanju volje lahko lastnik opravi vse pravne dejavnosti z nepremičninami, potem ko ponovno izdajo odločilno pravico, da naročite stanovanjski depozit novim lastniku. Če domačo spremlja pogodba, bo njegova kršitev enega od udeležencev zahtevala sodni pregled tega vprašanja. V standardni situaciji je nemogoče izpodbijati donacije brez dobrih in razumnih razlogov.
Razlika bo plačilo državne dajatve. Po prejemu dedovanja v volji ne bo treba plačati davka na nepremičnine. Med darilom so bližnji sorodniki oproščeni davka, ostale mora plačati 13% ocenjenih stroškov nakupa. Trajnost je bolj zaželena, ko se preganjalec odloči, da bo dal enega od tožečih strank za dediščino, zavračajo vse ostale.
Po pisanju volje na izvoljeni dedič, lastnik nepremičnine ne bo mogel obiskati obvezne tožeče stranke z deležem zakona.
Preferencialna kategorija dedičev vključuje mladoletnike, nesposobne družinske člane, kot tudi, ne glede na razpoložljivost sorodstva. Ni vključeno v volji, obvezni dediči so upravičeni do polovice zakona.
Po smrti lastnika nepremičnine in registracije darila v korist izbranega državljana, lahko neposredni dediči izzvati prenos premoženja na sodišču. Šele po pozitivni odločitvi Sodišča o zahtevku prosilcev za nepremičnine, bo notar bo lahko odprt primer na pravico do dedovanja na pravni podlagi.
Možno je izpodbijati dejstvo darovanja in v nekaterih razlogih vključiti premoženje na dedno maso, vključno z:
Dedovanje domačih je dovoljeno, če je bil domnevni dedič registriran na trgu med privatizacijskim postopkom stanovanja. Če najemnik napisal uradno zavrnitev, da sodelujejo pri privatizaciji, potem pa odplača pravico, da se zavežejo pravni ukrepi v stanovanjih. Kljub temu se pravica do življenja, ki živi za njim, vzdržuje z vsemi transakcijami lastnika stanovanja. Nareditev darila, lastnik izraža vse pravice do stanovanja za prevzemnik, vendar državljan, ki je zavrnil privatizacijo, lahko obnovi svojo pravico, da se registrira in prebiva.
Prosilci za dediščino predstavljenega stanovanja se lahko prijavijo na Sodišče, če so bili kršeni pravni standardi. Na primer, interesi mladoletniških in invalidnih družinskih članov, invalidni vzdrževanci lastnika se ne upoštevajo. Priznava postopek za darovanje zanemarljive ali zahteva obvezen del podedovane nepremičnine v določenem obdobju po smrti darovalca.
Sodna pritožba zainteresiranih strani se obravnava v obdobju treh let po smrti lastnika, ki je naročil njegovo diskrecijsko pravico. Pozitivno odločitev sodišča o ponovni vzpostavitvi njihovih pravic se tožeči stranki spremenita v nota, da odpre dedni primer.
Neprekinjeno Alla Anatolyevna
Dedni asistent odvetnik: posvetovanja, odločitev sporov in vprašanj, oblikovanje
Objavljeni članki.
Darisal - Predstavitev pravic do stvari ali druge nepremičnine o pogojih zaklenjanja. Pri prenosu nepremičnin so lastniki pozavarovani in vključujejo stanje, da bo stanovanje šlo kot darilo, potem ko bo donator umrl. Ali bo po smrti darovalca veljal za stanovanje? Zakon jasno ureja sodelovanje državljanov v transakcijah. Pravica do sodelovanja pridobiva oseba od rojstva in ustavi z trenutkom smrti. Na podlagi te stopnje civilnega zakonika o civilnem zakoniku Ruske federacije, donator izgubi svojo moč s smrtjo darovalca.
POMEMBNO! Vzemite darilo, ki ga potrebujete, ko dvignete lastnika. Nepremičnina se šteje, da je sprejeta kot darilo, po registraciji države v registru. V nasprotnem primeru bo prejemnik darila v stik s pravosodnimi organi za zaščito svoje pravice.
Stranke pogodbe - darovalca in nadarjena. Lastnik premoženja se zavezuje, da se prenese na svojo stvar ali drugo premoženje prejemniku darila. Posel je brezpogojno. Nepremičnine ni mogoče predložiti z zahtevo po oddajanju ničesar v zameno ali omejevanju pravic, ki jih je treba odobriti, da bi dali darilo po lastni presoji.
Apartmaji so napisani. Samo ta oblika se šteje za pravno. Apartma postane posest po registraciji Rosreestra. Sporazum ne zagotavlja nujno dokaj preprostega pisnega obrazca. Transakcija ne bi smela biti v nasprotju z ruskimi zakoni, zato mora biti pravilno pravilna.
Predmet darovanja je treba jasno navesti. Če je to stanovanje predpisano naslov, velikost stanovanja, pogodba za lastništvo se uporablja za pogodbo.
Vrste Darment:
Pogoj o pojavu pravice do lastništva darila po smrti lastnika v darilo ni predpisan. Ta pogoj sama po sebi vodi do nepomembnosti transakcije. Tak sporazum se ne šteje za sklenjeno zaradi protislovja z zakonodajo. Prepoved je vsebovana v čl. 572 civilnega zakonika Ruske federacije v 3 delih. O zanemarljivem sporazumu je treba objaviti notar, ki je zavezan dedovanju. Pravice in obveznosti Takšna transakcija ne pomeni.
Za tvoje informacije: Prenos predstavljenega apartmaja je treba izvesti le v življenju lastnika. Po njegovi smrti se bo lastnina prenesena na dediče pokojnika.
Običajno takšna velika darila kot stanovanje daje najbližje sorodnike. Ta vrsta prenosa nepremičnin ni predmet NDFL. Če donator živi v predstavljenem stanovanju, se boji, da ostane brez stanovanja, še posebej to je pomembno pri starejših sorodnikih: stari starši. Dajejo edinim vnukom stanovanja in ne smejo biti na ulici, vključujejo pogoj za prejemanje stanovanja po smrti. To ni mogoče storiti, taka pogodba ne bo registrirana v Rosreestru. Sporazum lahko vključuje tudi postavko na pravico žive donatorja v predstavitvi stanovanj. Vendar ta izdelek krši tudi zakon. Darment Deal je treba izvesti brez pogojev. Obstaja popoln prenos pravic na premoženje. V nasprotnem primeru je na sodišču enostavno izpodbijati dediče umrlega lastnika.
Kako lahko po smrti posredujem nepremičnino? Obstaja legitimna alternativna rešitev za to vprašanje. Res bo samo priprava zaveze. To je edina legitimna oblika. Dedovanje, pravica do lastništva poteka do dedičev. Predvideva pravica do prejemanja nepremičnine je prva faza dedičev. Vse lastnine delnic enako med vsemi dediči. Če lastnik želi zapustiti nepremičnine za določeno osebo, bo napisana napisana pisna zaveza, kjer je predpisana, katera lastnina in komu bo.
Preverite zagon lahko:
Z resnično nevarnostjo za življenje lastnika in če ni možnosti, da povabi notar, zakonodaja vzpostavi številne osebe, ki veljajo za zagotovitev zaveza:
Seznam pooblaščenih oseb ni izpostavljen širjenju. Certificiranje se opravi samo z osebno prisotnostjo preganjatorja.
Donator je sklenil sporazum s prejemnikom darila in nenadoma umrl. Ali bo realnost pogodbe o donaciji priznana po smrti darovalca? V tem primeru smrt ne pomeni ničnosti domačih. Umetnost. 581 civilnega zakonika jasno kaže, da so v soglasju pogodbe in pogoja, da darilo darilo v prihodnosti, se dediči zavežejo, da bodo dokončali transakcijo in prenosa lastnine za predvideni namen.
Tudi lastništvo bo priznano za prejemnika nepremičnin kot darilo, če so stranke predložile dokumente za registracijo pravice, in lastnik je umrl. Takšen sporazum bo veljal tudi, RoSrestr pa bo še naprej registriral premoženje pri zagotavljanju paketa potrebnih dokumentov.
Smrt lastnika po podpisu pogodbe o darovanju, vendar pred registracijo lastništva v Rusiji ne prekliče ukrepanja pogodbe.
Pri odkrivanju je predstavljen del premoženja umrlega sorodnika, lahko dediči zaprosijo prejemnika darila, da predstavi dokument, ki potrjuje darovanje. Izzovite donaterja po smrti darovalca, če je bilo pravilno zbrano, je precej težko. V dedičih, pravico do odpovedi donacije prek sodišča, ki je strogo določena z zakonskimi primeri.
Primeri, ko je lahko izziv dogovor:
1. Smrt lastnika stanovanja je nastala zaradi nezakonitih dejanj prejemnika darila.
2. Pogodba je bila priznana z neznatnimi.
3. nezmožnost darovalca v času sklenitve pogodbe.
4. Dokazano je, da je bila pogodba sestavljena, ko je nasilje fizičnega ali psihičnega nasilja.
Pravica do izpodbijanja domačih je naslednikov pokojnika.
POMEMBNO! Zastaralni rok za izpodbijanje pogodbe o donaciji je tri leta z njegovo nepomembnostjo in 1 leto, ko izpodbija darilo.
Odštevanje omejitev se začne od trenutka, ko se je dedič naučil transakcije, vendar ne več kot 10 let po zaključku. Pod poljubno transakcijo se čas začne od trenutka, ko ogroža dejavnik izgine. To je pri pripravi sporazuma o pritisku pod pritiskom ali grožnjami, se zahtevek šteje od trenutka, ko grožnja izgine.
Prepoznati darovanje Invalid po smrti darovalca ni tako preprosta. Pogodba mora imeti enega od znakov negativnega posla ali imajo razloge za svoj spor. Zbrano z vsemi pravili, ki dodelijo pravice nadarjenega, tudi po smrti darovalca.
Pogosto lastniki nepremičnin, izbiro med zavezo in domačim, ustavijo izbiro na pogodbi o donaciji, da bi se izognili sporu za lastnino med dediči.
Ta pristop je logičen, vendar ne v celoti izvajajo v skladu z zakonom. Razmislite o glavnih vprašanjih in jih poskusite odgovoriti.
Obstajata dve vrsti daril:
Kompleksnost donacijskih sporazumov je, da ima donator pravico, da nekaj prenese samo biti živ.
Po smrti lastnika z zakonom prikrajšane pravice do prenosa karkoli kot darilo, To je darilo, ki je eden od pogojev, ki je začetek veljavnosti po smrti lastnika, je zanemarljiv, ki nima pravne sile. Tako darilo ne začne veljati, ker ni bilo podprto z ponovno izdajanjem lastništva.
3. del 572. člena Civilnega zakonika Ruske federacije jasno ureja, da je stanje nemogoče opraviti pogoj, po katerem ima pravico reorganizirati nepremičnine po smrti darovalca. Posthum darilo ne obstaja.
Po smrti prejemnika sporazum preneha delovati kot zapornik.
To je vredno razumeti, da darilo nima inverzne moči. To je po zaključku, da bo dokument težko preklicati. Lahko tri razvojne možnosti:
V skladu z zakonodajo dela 3 čl. 574 civilnega zakonika Ruske federacije, nepremičnine je sprejeta kot darilo, vendar donator.
Zato, da bi lahko izdal nepremičnino, nadarjen, da se ukvarjajo z vsemi pravnimi vidiki in dokončajo oblikovanje čim prej. V nasprotnem primeru prejemnik pričakuje priznanje pogodbe o darovanju z neveljavnim - z drugimi besedami, sodiščem in dolgoročnim sodnim postopkom.
Če je donator umrl, preden je ljubljen, potem prenos nepremičnin bo prenehal obravnavati dariloin se bo obravnaval kot dejanje testanske narave (člen 1152 civilnega zakonika Ruske federacije). V tem primeru obstaja možnost, da se vse lahko razvije drugače. Odvisno od tega, ali so umrle dediče, ki so upravičeni do lastnine.
Kako izpodbijati darilo po smrti Darite - Oglejte si videoposnetek:
Donacija apartmaja po smrti je nemogoča - tudi v civilnem zakonem prejšnjem zakoniku Ruske federacije obstaja neposredna prepoved sklenitve takih pogodb (del 3 572. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). Še ena stvar, če je v dar ni določen pogoj za darilo po smrti lastnika.
V tem primeru, ko se uskladi z resničnim darilcem, obstaja možnost, da dobimo lastnost tudi po smrti darovalca. Na primer, če je bilo takšno darilo certificirano, vendar prejemnik ni imel časa, da bi uredil premoženje za smrt lastnika, potem pa ima priložnost, da po pregledu zadevo revidira s sodiščem v njegovo korist.
Kljub nežnosti absurda je registracija pogodbe o donaciji možna po smrti lastnika nepremičnine, vendar samo v odsotnosti dodatnega pogoja o tem prenosu nepremičnin po smrti lastnika.
Konec koncev, če je ta pogoj v pogodbi, se šteje za nepomembno, to je neveljavno.
Podaljvitev pogodbe bo resnična po pozitivni odločitvi Sodišča v zvezi s priznanjem darila.
Tak sporazum je sestavljen iz: \\ t
Za registracijo naslednje dokumente:
Design se pojavi v pisarni zvezne registracijske službe. Tam, zaposleni zahtevajo plačilo državnih oblek, katerega količina se določi na mestu. Prav tako lahko zaposleni potrebujejo dodatne vrednostne papirje.
V stiku z
Problem darovanja postaja pomembna, ko lastnik nepremičnin išče priložnost, da popraviti svojo voljo v pravnem področju za brezplačen predstavitev katere koli osebe (najpogosteje bližnji sorodnik) tega premoženja.
Toda kako biti, če lastnik nepremičnine želi narediti darilo v svojem življenju, vendar z rezervacijo, da je novi lastnik ( nadarjen) - Ima pravico sprejeti to darilo šele po smrti darovalca.
Želja lastnika nepremičnine za izdajo to transakcijo je povsem razumljiva. Mnogi so slišali o trajnih sporih, v katerih bodo dediči zaupali drug drugemu, da bi poskušali izpodbijati volje in razdelil premoženje TESTATOR (umrlih) kljub njegovi volji. Če želite ustaviti nesoglasje med sorodniki, lastniki nepremičnin poskušajo najti izhod, dajejo nepremičnine, medtem ko je življenje.
zvezek Civilni zakonik Ruske federacije (civilni zakonik Ruske federacije) \\ t omejuje krog tistih, ki želijo takšna darila. Omejitve so precej razumne, saj je znatno zaščitena s pravicami lastnikov živih nepremičnin.
Kljub temu, da se dejanje darovanja imenuje Pogodba, ni sporazumov med donatorjem in nadarjeno civilizacijo. To je enostranski poselna kateri obveznosti se pojavijo samo na donatorju.
Vsebojno koristnega sporazuma Mora biti storjeno v skladu s pravili pogodbe o prodaji ali drugih kompenzacijskih transakcijah. Določitev darovanja je podana v delu 1. 572 Civilnega zakonika Ruske federacije in na podlagi tega je mogoče dati naslednje značilnosti teh pravnih razmerij.
V skladu s splošnimi pravili civilnih evidenc se darilo lahko izvede v dveh oblikah:
Ustni vrstni red o darilo, ki ga daje lahko samo po smrti darovalca, nezakonito. To pravilo se nanaša na darovanje med državljani avtomobilov, gospodinjskih predmetov (pohištvo, gospodinjskih aparatov itd.), Vsaka premičnina a.
Če sama pogodba vsebuje pogoj, da ima prejemnik darila pravico, da ga sprejme (za registracijo lastništva nepremičnine) šele po smrti nadarjenega, potem takšen dogovor je zanemarljiv.
Če ni pogodbe o rezervaciji, vendar dejansko prejemnik ni sprejel darila (se ni registriral) v času donacije darovalca. Po nadarjenem umrli bo ponovno registracija mogoča šele po pozitivnem zaključku sporov o priznavanju darila, ki je znatno.
Ko se ukvarjate z nepomembno darilom, morate zavedati, da tega dokumenta ni treba izpodbijati na sodišču, ker v skladu z delom 1 čl. 166 Civilnega zakonika Ruske federacije tako darilo sprva je zanemarljiv, ni sporen. To je pomembno, ker sodišča obravnavajo le spore med državljani.
Včasih se dediči soočajo s situacijami, ko po smrti sorodnika izkaže, da je predstavljena vsa njegova lastnina bodisi del te nepremičnine. V takih primerih prejemnik darila v potrditvi njegovih pravic daje dedičem pogodbe o donaciji.
Dediči so upravičeni ne strinjam se z darilom za potrditev V naslednjih primerih:
Dodatno
Ko se ugotovi, da je pogodba o donaciji nepomembnoTo je prijavljeno notar, ki vodi dedni primer. V tem primeru je notarka dolžna voditi posledice zanemarljive transakcije, ki je definirala del 1 Umetnost. 167 Civilnega zakonika o Ruski federaciji, da je taka pogodba ne vključuje posledic.
V primeru, da je preganjatelj zapustil zavezo z besedilom, po katerem obotavljal vse njegove premične in nepremičnine v določenih frakcijah, je darilo na nepomembno transakcijo del dedovanja in je razdeljen med dediči v tistih delih identificirano.
Če je zaveza na podlagi posebnih predmetov državljanskih pravic, Potem dediči podedujejo dediščino v volji, in premoženje, ki je vključeno v dediščino kot nepomembno darilo, podedovana s pravili dediščine po zakonu.
Če je testnik ni zapustil zavezeVsa njegova lastnina, vključno z nepomembno darilo, je podedovana med dediščino po zakonu.
Alternativa je volja. V volji ima vsakdo pravico upravljati lastnino po lastni presoji. Za izvajanje te pravice lahko takator:
Oče je sinu dal stanovanje. Pogodba je certificirana notarja. Vendar Sinom ni imel časa, da bi registriral stanovanje na njeno ime smrti njegovega očeta. Po smrti očeta, njegove žene, s katero ni živela skupaj, vendar uradno ločena ni delo, vložila vlogo za sprejetje dedovanja. Ni bilo ugotovljeno, da stanovanje, ki ga je Sinu, ki je pod pogodbo, še ni registriran z imenom Sina, in na podlagi 3. del umetnosti. 572 civilnega zakonika Ruske federacije je vključevalo stanovanje v dediščino. Sin je tožil izjavo o darilcu. Ker je sin roke imela dejanje sprejemanja stanovanja in desno usmerjenih dokumentov, je Sodišče priznalo, da je Sin dejansko vzel dar od darovalca in donacije donacije je potekala. Na podlagi sodne odločbe je bilo stanovanje izključeno iz dediščine.
Vprašanja življenja in smrti v našem materialnem svetu niso le filozofska kategorija, ampak tudi popolnoma oprijemljiv problem. To je še posebej opazno pri reševanju dednih sporov. Na primer, kdo gre daje stanovanje po smrti verovanja?
Da bi razumeli vprašanje, morate najprej dodeliti bistvo pogodbene pogodbe. To je navedeno v 572 členu civilnega zakonika Ruske federacije. Vnos tega koncepta, zakonodajalec je upošteval dejstvo, da je donacija sama po sebi akt dobre volje. To pomeni, da se, ko se prenaša kot darilo, ne zahtevamo ničesar v zameno. Zato pogodba o donaciji v našem primeru pomeni prostovoljni prenos pravic do življenjskega prostora, brez kakršnih koli obveznosti, ki se odobrijo v korist darovalca.
Hiša stanovanja je treba zbrati v preprostem pisanju. Od trenutka podpisa strank, ima pravno moč, to je, začne veljati. Vendar je treba upoštevati, da je prehod lastništva na podlagi te pogodbe predmet obvezne državne registracije v Rosresturestru. V nekaterih primerih mora biti sporazum o donaciji certificiran. Na primer, ko je celotno stanovanje odtujeno zaradi darila, vendar le njegov delež, ki pripada darovalcu. Osnova tega je čl. 42 FZ z dne 13. julija 2015 št. 218-FZ "O državni registraciji nepremičnin".
Dokument mora vsebovati podatke o namestitvi darovalca in verjamejo, kakor tudi natančen opis predmeta, ki je darilo. V našem primeru je to posebna nastanitev. Če to ni storjeno, je pogodba zanemarljiva. Vendar pa je trenutek, ko je sama daril, je mogoče časovno določiti na določen datum. Na primer, dedek lahko daje stanovanje v vnuk v starosti večine ali konec inštituta. Tak sporazum vsebuje le obljubo, da daje stanovanje v določenem času. To ne pomeni, da za njegovo izvršitev zahteva nekatere pogoje, na primer uspešno zaključek študije. Predpostavlja se samo na nastop določenega časovnega obdobja.
Spoštovani sporazum pomeni prenos stanovanja na nepremičnino, ki se verjame brez dodatnih pogojev in se šteje za nepomembno, če je darovalec umrl. Poleg tega je prepovedano označiti dejstvo smrt donatorja kot predpogoj za prenos darila. To stori zakonodajalec, ki je posebej odpravil kazenske posege proti življenju.
Torej, če je dedek, ki je vnukom dal v stanovanje na večino, je odšel na svet, ki ni ta dan, potem pa bi njegov življenjski prostor razdeljen med vse dediče v skladu s pravili dediščine.
Daje je zelo odgovoren korak. Ta pogodba nima inverzne sile. Posledice njega so takšne, da se bo zelo težko igrati nazaj. To je mogoče storiti samo na sodišču v naslednjih izjemnih primerih:
Poleg tega se lahko pogodba vrne, da vrne darilo v primeru smrti verjamenja. V tem primeru, tudi z dejanskim prehodom lastništva apartmaja se vrne na donator.
Ko je darovalnik umrl pred prehodom pravice do lastništva, bo njegov življenjski prostor podedoval vse dediče po zakonu. Toda kaj storiti, ko se verjame, umira? Tu lahko obstajajo dve možnosti.
Če apartma ni bil uokvirjen v premoženju, ki je verjel, se darilo šteje za nepomembno, ker nihče ne daje. To pomeni, da bivalni prostor ostaja kot darovalec, ki ima pravico, da ga daje nekomu drugemu, ali pa ga na kakršen koli način razpolaga z zakonom, ki ga določa zakon.
Če je stanovanje, ki se prenaša na darilo, uokvirjena v Rosrestra, v času življenja prejemnika, je postal nov lastnik z vsemi vsemi pravicami nepremičnin. To pomeni, da je vprašanje, kako je podiplomski stanovanje podedovano v primeru smrti, da bi verjeli, lahko odgovorite na to: Apartma je podedovan glede na splošne razloge po zakonu ali volji, če je na voljo.
Upoštevati je treba, da če je donator po smrti, ko je verjel, ne bo podedovana, vendar se preprosto vrne v prejšnji lastnik.
Ko obstaja zaveza, se ohišje premika na osebo, ki je podana v njem. Vendar pa je treba v tem primeru upoštevati osebe s pravico do obvezne debeline delnic. Tej vključujejo:
Če je iz neznanega razloga ostala stran, se lahko njihove pravice ponovno vzpostavijo na sodišču.
Pri podedovanju podiplomskega stanovanja po zakonu imajo dediči prve faze pravico, to je zakonca in otroci pokojnika. Samo v njihovi odsotnosti ali zavrnitvi dedovanja se na vrsti premika v vnuke, nečake, in tako naprej za zaporedje, katerega shema je predstavljena spodaj.
Dedovanje predstavljenega stanovanja se izvaja na splošno, saj se transakcija darovanja šteje, da je dokončana od trenutka, ko je lastništvo lastništva očitno.
Da bi dobili stanje dedovanja, ki je predstavljen vašemu sorodniku, je potrebno naslednje:
Od vsega zgoraj navedenega je jasno, da ni nobene razlike, stanovanje je bilo prejeto kot darilo ali pa je bilo v drugih okoliščinah. Ne vpliva na postopek za njegovo dediščino. Če stanovanje, prejeto kot darilo, ni bilo dišeče, ostaja v lasti donatorja. V primeru, ko oba umrla, druga, dedovanje izvaja tudi s splošnimi pravili, le o zadnjem lastnosti.
