Vas Uspensoncoe. Počitniška hiša "predpostavka". Pregledi, splošni načrt, opis, infrastruktura, cene. Predlogi v počitniški hiši

Počitniška hiša "Predpostavka" Nahaja se v okrožju Tosnensky v regiji Leningrad na ozemlju naselij stopnišča in kape. Podjetje se ukvarja z izgradnjo vasi LLC UK "LENND".

Počitniška hiša se nahaja na ozemlju tridesetih hektarjev, ki je razdeljen na sto devetdeset devet. Velikost separatorja, ki jo ponuja razvijalec, je od osmih do petnajstih hektarjev. Skupaj, v vasi III, se bodo izvajali postopoma. Postaje so skupaj načrtovane 199: čakalna vrsta je sestavljena iz 58 odsekov, v razdelkih II, ki je 90 II, in v III - 51.

Standardni komunikacijski paket vključuje: centralno oskrbo z vodo iz artesian, električne energije (5-15 kW). Oskrba s plinom iz nove distribucijske postaje plina je načrtovana v letu 2019-2020. Poleg tega je bila v vasi in cestah v ruševino-pesek območij je bila zgrajena, ulična razsvetljava deluje po znotraj navadnih prehodov. Od nabava sporočila v prvi fazi je bila zaključena v letu 2017 v drugi fazi, načrtovano je, da bo v drugi fazi potekala do konca leta 2019.

Razvijalec ponuja gradnjo hiš od gaziranega betona, okvirja, lesa ali SIP plošč, da izberejo od 80 do 250 m². Prodaja oddelkov 1 in 2-krat sta v teku.

Ideja projekta, po mnenju razvijalca, je ustvariti udobno območje za prebivališče ljudi, ki delajo v mestu Tosno. Od Kp."Predpostavka" Tosno - deset minut vožnje. Stanje zemljišča, na katerem se nahaja vasi - namenjena za individualno stanovanjsko konstrukcijo, bodo lastniki sposobni narediti stalno prebivališče v "Predpostavka". Primerna skuta in za državo počitek. V polmeru 5 km od KP, trgovine s hrano, plaža, KSK se nahajajo. Šola, vrtca in odličnost v polmeru 10 km od vasi. Tudi v bližini so smučarske proge, jame in slapovi, pot za motokros, dve turbarski, pobočja za brezplačno vožnjo. Počitniška hiša je obdana z borovimi gozdovi in \u200b\u200bdvorskimi parki, v bližini je več rezervoarjev.

Vas je zgrajena ograja in vstopna skupina, ki jo sestavljajo menjalnik z vseletrom varnosti. Na ozemlju "Predpostavka" Infrastrukturni objekti vključujejo postaje javnega prevoza, šport in igrišča, avtobusne postaje. Iz obročastega avtocestnega naselja odstrani s šestdeset dve kilometri. Lahko pridete do počitniške koče ne samo z avtomobilom v moskovski avtocesti, temveč tudi z javnim prevozom - z vlakom iz železniške postaje v Moskvi ali na avtobusu poti.

Predlogi v počitniški hiši

Kupci Plot / Počitniška hiša v KP "Predpostavka" Poceni obroki do 2 leti. Najmanjša začetna pristojbina je 30% zneska transakcije. Obstaja tudi obrestno obrok za obdobje enega leta brez začetnega prispevka. Komunikacije (voda, plin, električna energija, kanalizacija) niso vključene v ceno spletnega mesta in se plačajo ločeno. Stroški paketa 5 kW električne energije, oskrbe z vodo in cestami je 550.000 rubljev. Stroški povezovanja dodatnih 5 kW električne energije bodo 100.000 rubljev, 10 kW - 200.000 rubljev.

Hipoteka

Hipotekarna zagotavlja Bank St. Petersburg, Deltacredit Bank in Bank Union.

Mnenje (november 2015): \\ t

Prodaja v KP "Uspenskoye" gre od marca 2014. Hkrati je bilo prodanih 14 od 58 oddelkov prve stopnje. V drugem in tretjem vrstah se prodaja še ne odpre. Na prvi pogled je rezultat nepomemben, vendar ob upoštevanju lokacije in posebnosti projekta lahko varno rečemo, da je izvajanje spletnih mest normalno.

To je v veliki meri zagotovljeno z relativno slavo podjetja razvijalce in preglednost njenega dela. Poročila o napredku naselja naselja so takoj objavljena na uradni spletni strani projekta. Dela so se začela kmalu po začetku prodaje. V tem času je bila opremljena vnosna skupina - menjalnik se je pojavil v »Uspensky« s 24-urno varnostjo, ograja pa je bila postavljena okoli oboda. Delo poteka za izgradnjo električnega voda. V letu 2016 se bosta v vasi pojavila električna energija in vodovod. Plinovod v napravi komunikacij razvijalcev ni vključen.

V vasi je gradnja treh hiš na projektih razvijalcev. Vsi so v prodaji. To so enonadstropne hiše, eno površino 75 kvadratnih metrov. m, dve spalnici in dva sta 105 kvadratnih metrov. m, štiri spalnice. V hišah so velike bivalne mize in lastne kurilne hiše. Na področju stanovanjskih sob ni ambicioznih, temveč tudi drobnih (vse sobe imajo površino 10,5 do 13 kvadratnih metrov. M). Po mnenju razvijalca lahko hiše postanejo odlična alternativa stanovanju v stanovanjskih stavbah. Ni spor. Res je in cena tukaj ni nekaj tosnenih nepremičnin.

Vendar pa je, seveda, ni presenetljivo. Lastna hiša ob gozdu in jezerih ni stanovanje v "plošči". Toda glavna prednost lokalnega življenja ni toliko tiha življenja države in čist zrak iglavcev, koliko je, da se mesto z vsemi infrastrukturo nahaja le 10 minut vožnje z avtomobilom. Naj bo toosno, ne St. Petersburg, ampak vse, kar potrebujete za udobno življenje tukaj čez presežek. Poleg tega obstaja vasica klobukov, kjer je minimalna infrastruktura v obliki športnih objektov in trgovin s hrano.

Če govorimo o pomanjkljivostih projekta, potem je mogoče pripisati svoje lestvice. V svoji končni obliki bo to precej velika vasica za 198 oddelkov, pri čemer se bodo hiše nahajajo dovolj blizu drug drugemu. Gradnja hiš ne bo trajala leto in ne dva, prvi kupci bodo morali živeti dovolj časa, obdan z zgradbami. Drugi minus - oddaljenost od CAD. 62 km - dostojna razdalja. Čeprav severne in številne nakupovalne in zabavne institucije, bo severna prestolnica odstranjena iz vaščanov. Vendar, če menite, da je "predpostavka" zgrajena predvsem za tonate, ki je seznanjen s tem ritmom življenja, pomanjkanje ne izgleda kot načelno.

V bližini ni toliko počitniških vasi z odprto prodajo. Približno na isti z "predpostavko" Oddaljenost od TOSNO, KP in KP se nahajajo, cena je manjša od tu, pa tudi na notranjih infrastrukturnih projektih niso tako bogati. Nad stroškom zemljišč v vasi, vendar oskrba s plinom in kanalizacija vključuje tudi paket inženirskih komunikacij. Omeniti je treba, da imajo vsi navedeni predmeti status DNP, medtem ko je "predpostavka" ILS.

Mnenje (junij 2014): \\ t

Pomlad ima več drugih projektov na trgu nepremičninskega trga, vendar nobeden od njih ni dokončan. Podjetje se je uveljavilo kot odgovornega in zaupanja vrednega razvijalca, ki je pripravljen na odkrito zagotoviti informacije o vasi, ki je "predpostavka" v Plus. Pluse vasi lahko vključujejo tudi njegovo uradno usmeritev na določeno skupino ljudi - tisti, ki delajo v Tosno. Če odbilite tosno, je naselje primerno za dostop do prevoza, ki se lahko šteje za plus. Od Sankt Peterburga, da pridejo do vasi že dolgo in neprijetno, zlasti z javnim prevozom, ki se lahko pripišejo minutam, vendar nepomembno, glede na usmeritev predmeta. Okoljske razmere na tem območju so zadovoljive. Edina stvar, ki lahko povzroči nevšečnosti potencialnim lastnikom lastnim lastnikom, je najti številne kmetije in hlevi, ki lahko postanejo viri neprijetnih vonjav, če so z ležnico. Čeprav, če pogledate te predmete iz druge perspektive, je možno, da se konjske sprehode, kot tudi prisotnost sveže mlečne izdelke v najbližjih trgovinah, ki se lahko pripisujejo prednosti. Pros bodo vključevali tudi bližino več poplavljenih kamnolomov, ki so primerni za kopanje. V okrožju Tosnensky, na razdalji 50-70 km od Cado, ima USpensky konkurenti tako cenejši kot dražji. Na primer, naselje, kjer se stroški vezanja začnejo od 65 tisoč rubljev. Višji stroški so lahko posledica mesta za 12 km bližje mestu. Možnost je cenejša - vasi, kjer se stroški hektarjev začnejo s 35 tisoč rubljev, za ceste in elektriko pa bodo morali plačati 250 tisoč. Vprašanje lokalnih kanalizacij in oskrbe z vodo je treba rešiti sami lastniki. V zvezi s tem je "predpostavka" dražja možnost, vendar bolj priročno, saj so vsa komunikacija že vključena v plačilo infrastrukture.

Informacije, ki so na voljo na spletnem mestu, vključno s cenami, postavitvami, kontaktnimi podatki razvijalci, itd. Odjeti se iz odprtih virov (običajno strani razvijalcev) se seznanijo in spreminjajo (posodobljeno) na zahtevo predstavnikov razvijalcev. Za pridobitev ustreznih informacij se obrnite na prodajni oddelek razvijalca.

Počitniška hiša "Uspenskoy" se izvaja s pomladjo v okrožju Tosnensky v regiji Leningrad, med vasi Strose stolpa in kape. Na območju 30 hektarjev je 198 oddelkov od 8 do 15 hektarjev. Land Tanki je na voljo tako zapored za gradnjo koče in pod prostimi stavbami. Skupaj bo 3-krat. Prodaja v prvem od njih, namenjena 58 lokacijam, odprta marca 2014.

Posamezne hiše

Razvijalec je predlagal 4 pripravljene projekte za izgradnjo posamezne hiše:

• "Rainbow" - enonadstropna koča s površino 75 m², zasnovana za sedem dveh oseb (dve sobi in kuhinjska dnevna soba);
• "Dawn" - enonadstropna velikost koče v višini 90 kvadratnih metrov M. na družini štirih (tri sobe s kuhinjo);
• "Breeze" - enonadstropna koča za 105 kvadratnih metrov M. 4-5 ljudi, ki so nastanjeni v njej (štiri sobe z veliko kuhinjo);
• "Constellation" - dvonadstropna koča s površino 130 kvadratnih metrov M. Prilagojeno s 5-6 osebami (prva raven je zasedena z dnevno jedilnico, kuhinjo in soba za goste, v drugem nadstropju - dve spalnici in eno otroško sobo).

Stavbe so postavljene iz aerinskega betona ali izbrane opeke. Komunikacije se plačajo ločeno. Vsako posesti zemljišča je dobavljeno z električno energijo z zmogljivostjo 15 kW in centralnega vodovodnega omrežja. Do leta 2015 se bo plin iz distribucijskega plinovoda izveden v vasi, ki poteka v vasi kape.

Infrastruktura

Ozemlje USpensky je ograjeno okoli oboda. Na vhodu v to je PPC nameščen. Vas je pod straže. Izboljšanje vključuje izgradnjo cest s prevleko srgljivega peska, napravo otroških igrišč in športnih območij. Neposredno blizu kompleksa je postanek javnega prevoza.

Nahaja se na kokoših na okolju prijaznega kraja. V bližini gozdnih nizov in peščenega kamnoloma. V najbližji vasici CAPS, šolska bolnišnica, lekarna, več trgovin s hrano, Cerkev. Obstaja tudi konjeniški športni klub "Tsaritsyn Gorka". Toast, lahko pridete na vlak pol ure. Okrožni center ima vse, kar potrebujete, vključno z bolnišnicami, hipermarketi, restavracijami itd. V St. Petersburg, avto lahko dosežete moskovski avtocesti. Izkoriščanje vlaka, lahko pridete pred železniško postajo v Moskvi v manj kot 2 uri.