3 leta podaljšane garancije:
Garancija velja za polaganje ploščic, groba dela, elektriko v kompleksu zaključnih del.
Garancija zajema napake, ki so nastale po krivdi podjetja.
Garancija ne pokriva napak, ki so nastale kot posledica nepravilne uporabe prostora.
V primeru višje sile, in sicer: poplave prostorov, požar, naravne nesreče
Garancija ne velja za materiale, ki jih kupi kupec.
Garancija ne velja za dela, ki so na zahtevo stranke izvedena v nasprotju s tehnološkim postopkom.
Vsa druga dela v kompleksu imajo standardno 1 letno garancijo!
Pogoji akcije "20% popust in svobodna izbira!":
Datumi promocij: 20% popust in darila po vaši izbiri veljajo do 8. marca.
20% popusta ni mogoče kombinirati z drugimi popusti.
20% popust in darila po izbiri veljajo ob sklenitvi pogodbe v višini 200.000 rubljev ali več. v 5 delovnih dneh po opravljenih meritvah.
20% popust in darila po izbiri veljajo pri naročanju visokokakovostnih grobih materialov pri proizvajalcu dela po dogovorjeni ceni.
Družba si pridržuje pravico do predčasne prekinitve promocije, če je omejitev predmetov, primernih za to promocijo, presežena v količini več kot 50 kosov na mesec.
Ob sklenitvi pogodbe v znesku od 100.000 do 200.000 rubljev ima stranka pravico do darilnega stropa ali čiščenja po popravilu, 20% popust ni zagotovljen.
1. Raztegljivi stropi kot darilo vključujejo:
Namestitev platna proizvajalca "Belgium"
Montaža stenskega oblikovanja
Namestitev maskirnega traku
Obvoz okoli 1 ogrevalne cevi 1 kos.
Poleg tega je na zahtevo stranke plačano:
Namestitev s priključitvijo svetlobnih naprav
Električna napeljava za svetila
Namestitev konstrukcije pod lestenec
Obrobje cevi
Kotna obdelava (več kot 4)
Nestandardna namestitev (na ploščice, strop nad 3 m)
2. Oblikovalni projekt kot darilo vključuje:
Tehnično oblikovanje + osnutek
1. korak: Odločitev o načrtovanju
Analiza informacijskega gradiva, ki ga posreduje naročnik.
Nadzorne meritve, delovna merilna risba.
Fotografiranje prostorov.
Razvoj načrtovalske rešitve.
Faza 2 "Tehnično oblikovanje"
1. Merilni načrt
2. Načrt prostorov po prenovi z razporeditvijo pohištva in opreme
3. Načrt za demontažo predelnih sten
4. Načrt vgradnje predelnih sten z oznako vrat in dimenzij
5. Načrt za vgradnjo vodovodne opreme z referencami
6. Tloris z navedbo osnove, načrt talnega ogrevanja.
7. Načrt stropov z vezmi, višinami in navedbo materialov.
8. Postavitev napeljave z vezmi
9. Načrtujte ožičenje skupin svetilk na stikala
10. Postavitev vtičnic, žičnih vtičnic in nizkonapetostnih omrežij z vezmi
11. Počistite s postavitvijo ploščic v kopalnici in kuhinji.
Ta paket dodatno vključuje sestanek s stranko, obisk objekta za meritve in tri sestanke s stranko, če je potrebno, posvetovanja po telefonu, elektronski pošti, v messengerjih itd.
Faza 3 Osnutek zasnove.
Barvno -slogovna rešitev v obliki 3D skic in foto izbora analognih ilustracij
Načrt zaključka prostora
3. Čiščenje po prenovi kot darilo vključuje:
Suho in mokro čiščenje po prenovi
Odstranjevanje gradbenih onesnaževalcev
Čiščenje oken
Odvoz smeti do 10 kg
Popravila in zaključna dela, po priloženem predračunu, opravite na naslovu: __________________________
1.2. Predračun dela, predračun za surovine so sestavni del pogodbe.
1.3. Naročnik se zavezuje, da bo v primeru pravilnega zaključka popravil in zaključnih del izvajalcu plačal vse stroške, povezane s popravilom.
1.4. Delo se šteje za zaključeno po podpisu dvostranskega potrdila o prevzemu.
2. Pravice in obveznosti strank.
2.1. Izvajalec je dolžan:
2.1.1. Za pravočasno dokončanje dela, določenega v predračunu od "___" ____________2018 do "___" ____________ 2018. Zaradi potrebe (površine se ne sušijo dobro, seznam del je bil spremenjen itd.), Se lahko pogoji prilagodijo po medsebojnem dogovoru.
2.1.2. Popravila in gradbena dela izvajajte v skladu z GOST, SNiP, PUE in drugimi veljavnimi predpisi Ruske federacije in moskovske vlade, ki urejajo te vrste del.
2.2. Stranka je dolžna:
2.2.1. Plačajte delo izvajalca v primeru ustreznega opravljanja del.
2.2.2. Do začetka del izvajalcu zagotovite sobo v obliki, ki je primerna za izvedbo popravljalnih in zaključnih del in brez predmetov, ki bi motili delo. Prav tako je naročnik dolžan zagotoviti neoviran dostop delavcev izvajalca do popravljenih prostorov.
2.2.3. Ustvariti vse potrebne pogoje za normalno delovanje izvajalca: zagotoviti razpoložljivost in delovanje virov električne energije, vodovoda in kanalizacije, zagotoviti možnost odklopa dvižnih vodov za ogrevanje in oskrbo z vodo, zagotoviti delovanje dvigala za nakladanje in razkladanje, da zagotovite možnost prekinitve napajanja.
2.2.4. Izvajalcu pravočasno zagotovite fine zaključne materiale in opremo.
2.2.5. Organizirajte vsa potrebna soglasja za opravljeno delo in prenovo z nadzornimi in operativnimi organizacijami.
2.2.6. Izvajalcu zagotovite vso potrebno projektno in tehnično dokumentacijo.
2.3. Izvajalec ima pravico:
2.3.1. Zavrnite dodatno delo, če ni vključeno v obseg njegovih dejavnosti ali ga ni mogoče opravljati iz razlogov, na katere on nima vpliva.
2.3.2. V primeru hude kršitve pogodbe s strani naročnika, prekinite to pogodbo. V tem primeru je naročnik dolžan izvajalcu plačati del določene cene po oceni za kakovostno opravljeno delo in dobavljeni material.
2.4. Stranka ima pravico:
2.4.1. V primeru hude kršitve pogodbe s strani izvajalca, pogodbo odpovejte. V tem primeru je naročnik dolžan izvajalcu plačati del določene cene po oceni za kakovostno opravljeno delo in dobavljeni material.
2.4.2. Po dogovoru z izvajalcem ima pravico spremeniti seznam del. V tem primeru so izvajalčeve storitve plačane glede na dejansko opravljeno delo in porabljen material. Prav tako je treba prilagoditi roke za dokončanje del.
2.4.3. Nadzirajte kakovost opravljenega dela, spoštovanje rokov za njihovo izvedbo, kakovost naročnikovega materiala, ki ga posreduje izvajalec, ne da bi posegali v dejavnosti izvajalca in v faze dela.
2.5. Stranka, katere naloge vključujejo zagotavljanje in nadzor materiala, je odgovorna za ugotovljeno nezmožnost uporabe materialov, ki jih je zagotovila, ne da bi se poslabšala kakovost opravljenega dela, razen če dokaže, da je do nezmožnosti uporabe prišlo zaradi okoliščin, za katere je druga stranka je odgovorna.
3. Cena pogodbe in postopek plačila za delo.
3.1. Plačilo za delo, opravljeno po tem sporazumu, je v znesku, ki je določen v predračunu za delo (Dodatek št. 1 k sporazumu). Stroški dela, navedeni v oceni, so predhodni (člen 4 člena 709 Civilnega zakonika Ruske federacije). Dejanski stroški opravljenega dela so navedeni v aktih za opravljeno delo.
3.2. Naročnik plača delo po korakih vsakih 10-15 dni. Izvajalec naročniku predloži akt za opravljeno delo, kupec plača ta zakon v 3 delovnih dneh.
Če naročnik v roku 3 delovnih dni ne plača za opravljeno delo, se vsa dela v objektu ustavijo do nadaljnjih postopkov.
3.3. V primeru dodatnega dela se za dodatno delo sestavi predračun, ki ga naročnik plača v 100% obsegu pred začetkom proizvodnje teh del.
4. Zagotavljanje dela z materiali in postopek plačila materiala.
4.1. Zagotavljanje del s surovim materialom izvaja izvajalec. Naročnik bo izvajalcu plačal akontacijo v višini 50% stroškov surovega materiala. Nadalje se plačilo za material izvede tudi s predplačilom izvajalca s strani naročnika. Hkrati izvajalec naročniku posreduje poročevalske dokumente o količini in ceni kupljenega materiala. Izvajalec je odgovoren za kakovost in časovni okvir surovin, ki jih je kupil.
4.2. Zagotavljanje del z zaključnimi materiali in opremo izvaja naročnik.
4.3. Po dogovoru strank lahko izvajalec prevzame odgovornost za dobavo zaključnih materialov in opreme. V tem primeru bo izvajalec pripravil ponudbo o zaključnem materialu. V tem primeru je izvajalec odgovoren za kakovost in rok dobave materialov, ki jih dobavi.
5. Oddaja in prevzem del.
5.1. Naročnik dokončno sprejme delo v 3 delovnih dneh po prejemu sporočila izvajalca o pripravljenosti za predajo predmeta. Končni izračun se izvede v 3 delovnih dneh po končni dobavi del izvajalca naročniku, pod pogojem, da je delo opravljeno pravilno. Hkrati se sestavi končno potrdilo o sprejemu opravljenega dela.
5.2. Naročnik ima pravico zavrniti prevzem dela v primeru pomanjkljivosti, ki jih mora izvajalec odpraviti. Hkrati je kupec dolžan izvajalcu v 3 delovnih dneh pisno posredovati odkrite pomanjkljivosti.
5.3. Garancijski rok je določen na 36 mesecev od datuma podpisa potrdila o prevzemu. Izvajalec je odgovoren za napake, odkrite v garancijskem roku, razen za napake, ki so nastale kot posledica običajne obrabe predmeta, krčenja, nepravilnih popravil, ki jih je opravil kupec sam ali tretje osebe, ki so z njim povezane.
6. Odgovornost strank.
6.1. Za neizvajanje del izvajalca v skladu z določbo 2.1.1. pogoje, ki so nastali po njegovi krivdi, izvajalec plača naročniku kazen v višini 0,1% za vsak dan zamude od zneska neporavnanih del.
6.2. Za zamudo pri plačilu naročnika za delo, opravljeno v skladu s točko 3.2. pogoje, naročnik izvajalcu plača kazen v višini 0,1% za vsak dan zamude od zneska neplačanega dela.
7. Višja sila.
7.1. Pogodbeni stranki sta oproščeni odgovornosti za delno ali popolno neizpolnjevanje obveznosti iz te pogodbe, če je bila ta neizpolnitev posledica okoliščin, ki so nastale zaradi višje sile, ki je nastala po sklenitvi sporazuma zaradi izrednih dogodkov, ki jih je zadevna pogodbenica z razumnimi ukrepi niso mogli niti predvideti niti preprečiti.
8. Posebni pogoji.
8.1. Ta pogodba je sestavljena v dveh izvodih z enako pravno močjo, od katerih eno hrani izvajalec, drugo pa naročnik.
8.2. Vse komunalne stroške med prenovo plača stranka.
9. Podpisi in podrobnosti strank.
NAROČNIK IZVAJALCA
_________ (_____________) __________ (_____________)
"___" _________ 2018 "___" _________ 2018
Pogodba o popravilu Je pogodba, ki odraža odnos med naročnikom in izvajalcem. Danes ne le stranke, ampak tudi izvajalci vztrajajo pri njeni sklenitvi, da bi se izognili neplačilom ali prej nedoločenim zahtevam. Ne glede na to, ali sami opravljate storitve popravila ali želite prenoviti pisarno, morate jasno opredeliti pravice in obveznosti strank.
Najbolj priljubljena oblika pogodbe za opravljanje popravil je gospodinjska pogodba vendar mora biti njegova stranka posameznik.
Poleg standardnih pogojev je nujno vključiti klavzule, ki zadevajo čas popravila, postopek dobave in prevzema popravil, stroške materiala uporabljene pri delu, je njihova kakovost jamstvo izvajalca.
Dogovorite se, kdo bo kupil in v kakšnem roku gradbeni in zaključni materiali... Bolj priročno je, da to nekdo zaupa izvajalcu, tk. dobro pozna trg, kakovost izdelkov in včasih jih lahko kupi ceneje od maloprodajnih cen, včasih pa vse materiale kupi izključno kupec. To ni bistvo, pomembno je, da v pogodbi predpiše, da se naročnik zaveže, da bo vse materiale ustrezne kakovosti in pravočasno dobavil, izvajalec pa bo poročal o svojih stroških, če se bo ukvarjal z nakupom.
Ko opisujete predmet pogodbe, ne pozabite navesti točen naslov predmeta, do številke sobe.
Stroški popravila- eno najtežjih vprašanj se praviloma plača v skladu z aktom o izvajanju določenih odsekov popravila, po odobritvi dela, ki ga opravi stranka. Vendar pa v pogodbi prikazati se morajo skupni stroški dela in njihov obseg. Vnaprej se pogajajte o tarifah za svoje storitve v primeru zmanjšanja obsega dela in posledično zmanjšanja vaših dohodkov.
Pogosto stranke, ki so "prestale" najtežjo fazo dela, nočejo enostransko izpolniti pogodbe v upanju, da bodo prihranile denar in dokončale tisto, kar so začele same. Zato v takih pogodbah prevladuje plačilo vnaprej- kot obliko zavarovanja izvajalca. Možno je, da bo besedilo "Stroški in obseg dela nespremenjeno in vključuje vse pripravljalne in zaključne faze dela" ustrezalo obema stranema.
Kar zadeva pogoje dela, potem se je vredno pogovoriti s stranko vmesni datumi stopnje dela, z drugimi besedami, je vredno sestaviti urnik izvedba dela z opisom in seznamom njihovih vrst. Če v pogodbi določite, da bo plačilo obročno po zaključku vsake posebne vrste del, bo tak sporazum koristen tako izvajalcu kot naročniku. Toda vse to ne pomeni, da pogodbe zdaj ni mogoče odpovedati v skladu z normami Civilnega zakonika Ruske federacije, preprosto se bo lažje odločiti, kdo komu in koliko dolguje.
Obstajajo številne pomembne podrobnosti, ki jih morate vsekakor določiti v pogodbi. S strani izvajalca je to njegovo pravico do uporabe vode in električne energije za namene popravila, in čas opravljanje popravil. Naj vprašanja usklajevanja in odklopa vode ter reševanja sporov s sosedi padejo na ramena kupca, ki ima pravico zahtevati stalno spremljanje napredka popravila privabljanje drugih izvajalcev, na primer za zaključna dela.
Tudi če sklenete pogodbo za popravila in zaključna dela le v eni kopalnici projektne naloge in načrt-projekt tukaj ne bo odveč, zato priporočamo, da ta dva dokumenta priloga k sporazumu. Upoštevajte, da je kupec dolžan v prisotnosti izvajalca opraviti zadnji pregled prostorov in podpisati potrdilo o prevzemu opravljenega dela.
Zaključek pogodba o popravilu vas bo zaščitil pred brezvestnimi izvajalci in strankami, prav tako pa se bo izognil številnim spornim situacijam in pravdam.
Posamezniki lahko opravljajo tudi plačane storitve za popravilo stanovanja, ki jih najdemo z oglasom v omrežju, v časopisu in drugih odprtih virih. V tem primeru je bolje, da lastnik sestavi pogodbo o popravilu med posamezniki, da se izogne možnim negativnim posledicam. Vzorec tega dokumenta, njegovi najpomembnejši pogoji so podrobno obravnavani v gradivu.
Strogo gledano, koncept "pogodbe o popravilu" ne obstaja. Takšne vrste sporazumov v civilnem pravu se imenujejo pogodbe o delu. To se nanaša na pravno razmerje obeh strank:
Naročnik se zavezuje, da bo za delo plačal, izvajalec pa se ga zaveže, da ga bo izvedel pravočasno.
Pogodbo o delu lahko sklenejo tako pravne kot fizične osebe. Zato imata 2 državljana pravico podpisati tak dokument. V primeru prenove stanovanja govorimo o gospodinjski pogodbi.
Pomembno je razumeti, da se v zvezi s takšno pogodbo ne uporabljajo le norme civilnega zakonika, ampak tudi zakon "o varstvu pravic potrošnikov", saj je kupec tudi potrošnik storitev, ki jih izvaja izvajalec.
Sestavljanje take pogodbe je v interesu lastnika stanovanja in osebe, ki ga popravlja:
Mnenje strokovnjaka
Salomatov Sergej
Strokovnjak za nepremičnine
Zakonodaja opisuje bistvene zahteve pogodbe o delu (vključno z gospodinjskimi) - predmet (posebno delo, potrebni rezultati dejavnosti) in čas njihove izvedbe. Brez teh določb bo sodišče priznalo pogodbo kot neveljavno.
Poleg teh bistvenih pogojev morajo strani paziti, da navedejo še druge pomembne točke sporazuma. Standardni vzorec pogodbe mora vsebovati podatke o postopku poravnave, nakupu gradbenega materiala, postopku sprejemanja del itd.
Stranke morajo navesti svoje polno ime, potni list in kontaktne podatke. Za naročnika in izvajalca je bolje, da se prepričata, da so podatki pravilni, tj. osebno preverite dokumente. Poleg tega je v interesu stranke, da se prepriča, da ima opravka z lastnikom stanovanja in ne z najemnikom. V nasprotnem primeru obstaja nevarnost, da bodo dela izvedena brez soglasja lastnika, kar pomeni, da prejem plačila zanje ni zagotovljen.
Predmet pogodbe je podrobno predpisan. Navesti je treba posebne vrste del (na primer zaključek stropa, polaganje linoleja, lepljenje ozadij na hodniku in spalnici, zamenjavo komunikacij itd.), Navedite njihove stroške. Običajno se to izvede v predračunu, ki je vključen v prilogo k pogodbi (obravnavano spodaj).
Pravzaprav ta odstavek podrobno razkriva temo - kaj točno mora izvajalec narediti, kako bo plačilo potekalo, kakšne pravice ima naročnik in hkrati, kaj točno je dolžan zagotoviti izvajalcu.
Med najpomembnejšimi nalogami izvajalca je treba navesti:
Pravic izvajalca ni treba ločevati, vendar ima pravico, da ne upošteva navodil naročnika, če so zaradi opravljenega dela kršene tehnične, gradbene ali druge norme (na primer poškodbe do nosilnih konstrukcij, nezakonite prenove itd.).
Pravice stranke vključujejo:
Obveznosti naročnika so predvsem v tem, da izvajalcu omogoči dostop do prostorov v dogovorjenem času, prav tako pa ne vključuje drugih oseb za delo (če to ni določeno s pogodbo). Poleg tega mora naročnik zagotoviti pravočasno plačilo storitev izvajalca.
Na tem mestu je pomembno registrirati začetni in končni datum dela. Določite lahko tudi dolžino delovnega dne - na primer od 09 ur 00 minut do 20 ur 00 minut (ali neomejeno). Nato lastnik zaposlenemu kadar koli omogoči dostop do stanovanja, tj. izroči mu ključe.
Stroški so predpisani tako v predmetu pogodbe kot v prilogi k njej (v predračunu). Na tej točki lahko podvojite te podatke tako, da navedete skupni znesek. Poleg tega morate predpisati vrstni red izračunov:
Predpisati morate tudi rok za plačilo - na primer najkasneje 1 delovni dan od datuma prevzema opravljenega dela.
Postopek prevzema, pa tudi določitev garancijske dobe, sta z vidika možnih zahtevkov za kakovost zelo pomembna. Te zahteve so zapisane v ločenih oddelkih.
V preostalih razdelkih stranki predpisujeta medsebojno odgovornost, postopek reševanja morebitnih nesoglasij in postopek predčasne odpovedi pogodbe. Na koncu so dali svoje podpise in prepise podpisov.
Ocena mora vsebovati vsako vrsto dela in stroške te storitve.
G. …………………………. “… ..” …………………. 20 ... .. g.
……………………………………………………………………………………. v obraz
(naziv organizacije, samostojni podjetnik posameznik)
……………………………………………, ki deluje na podlagi .. …………………….
(Polno ime.)
……………………………………… .. …………, v nadaljevanju „izvajalec“, in
…………………………….……………………………………………………………………….,
(polno ime)
potni list ………. ………………… izdano …………. …………. ………… ... ………………… »……« ……………… .. 20…. mesto, oznaka razdelka ………………………… ... ………………
(ime organa izdaje)
registrirano na:
mesto …………………… ulica… .. ………… ..…. ……… ..… hiša …… stavba …… sq. … ..
v nadaljnjem besedilu "stranka", v nadaljevanju "pogodbenice", so to sklenile pogodbe o delu o naslednjem:
1.1. Izvajalec se zavezuje, da bo izdelal popravila in zaključna dela v stanovanju v lasti naročnika na pravici osebne lastnine in se zavezuje, da bo sprejel in plačal opravljeno delo.
1.2. Obsegi in vrste popravila in zaključna dela so navedene v ……………… .. ………,
(ocena / priloga / seznam)
ki je sestavni del te pogodbe.
2.1. Znesek pogodbe …………………………………………. ………… ... ……… in je
(po priloženi oceni / je pogodbeno)
…………………………………………………………………………… / ...… ..… .. …… ... rubljev.
(v številkah in besedah)
2.2. Naročnik plača izvajalcu za popravila in zaključna dela v naslednjem vrstnem redu:
(predplačilo v višini… .. rub. ali% »… ..« ……………. 20 ……)
.……………………………………………………………………………………………………………
(1. stopnja plačilo za opravljena popravila in zaključna dela ... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(2. stopnja plačilo za opravljena popravila in zaključna dela ... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(plačilo stopnje 3 ob podpisu potrdila o prevzemu)
2.3. Stroški dela so približni in se lahko spremenijo navzgor ali navzdol, ko stranke pregledajo in podrobno navedejo naloge za popravila in zaključna dela. Spremembe cen in (ali) stroškov dela so napisane v dveh izvodih, po ena za vsako stranko.
3.1. Sporazum začne veljati …………………………. ……………………………………………
(datum ali dogodek)
3.2. Popravila in zaključna dela v stanovanju je treba začeti najkasneje do
“… ..” ………………………. 20 ... .. g.
3.3. Vsa popravila in zaključna dela v stanovanju morajo biti končana prej
“… ..” ………………………. 20 ... .. g.
4.1. Izvajalec ima pravico:
Za izvajanje zaposlite podizvajalce
……………………………………………………………………………………………………….......;
(vrste dela: transport, nakladanje in razkladanje, odlaganje smeti, elektrika, vodovod itd.)
4.2. Stranka ima pravico:
Do konca dela odpovejte pogodbo tako, da izvajalcu plačate del opravljenega dela in mu povrnete nastale izgube odpoved pogodbe;
Preverite napredek in kakovost del, ki jih izvaja izvajalec.
5.1. Izvajalec je dolžan:
- sami izvajajo popravila in zaključna dela v stanovanju v skladu s točko 1.2 z orodji, mehanizmi. prisoten pogodbo o delu kakovostno in pravočasno, določeno v oddelkih 3.2.-3.3. dejanski dogovor;
- pri opravljanju del spoštovati zahteve zakonov, pravil in drugih pravnih aktov o varstvu okolja, gradbeništvu in požarni varnosti;
- naročnika opozoriti na neprimernost ali slabo kakovost prejetih materialov od naročnika;
- predložiti poročilo o izdatkih naročnikovega materiala in mu po končanem delu vrniti preostanek;
- opozoriti, da spoštovanje navodil naročnika poslabša kakovost opravljenega dela;
- opozoriti na prisotnost drugih okoliščin, ki ogrožajo ustreznost ali moč rezultatov opravljenega dela ali ustvarjajo nezmožnost njegovega dokončanja ali zamude.
5.2. Stranka je dolžna:
- izvajalcu zagotoviti vse podatke, ki določajo končno vrsto opravljenega dela (projektni nalog). Naročnik sestavi naročnik v dveh izvodih, podpišeta ga obe stranki in je njegov sestavni del pogodbo o delu;
- plačati izvajalcu za popravila in zaključna dela stanovanja v skladu s klavzulo 2.2. dejanski dogovor;
- pripraviti stanovanje za obnovo in zaključna dela
……………………………………………………………………………………………………………,
(odstranite pohištvo / pokrivno pohištvo, tla)
Dodeli prostor za shranjevanje orodij in stvari delavcev;
- zagotoviti materiale za popravila v skladu s priloženim pogodbo ... ........ .... ………….
(ocena / priloga / seznam)
v višini …………………………… .. …………………… ... ………………………………. rubljev.
- sprejeti dela, opravljena v skladu s sprejemnim potrdilom, v …… .. …… koledarskih dneh po prejemu obvestila izvajalca o zaključku vseh del v stanovanju;
- dokončati plačilo v ……………… koledarskih dneh po sprejetju popravil in zaključnih del stanovanja v skladu s potrdilom o prevzemu;
- obvestiti izvajalca o kršitvah kakovosti del, ki jih je odkril, kar lahko v prihodnosti privede do kršitve tehnologije in potrebnih garancij kakovosti;
- če je potrebno, prenovo stanovanja, izvajalcu predložite vsa potrebna dovoljenja.
6.1. V primeru, da izvajalec krši roke za izvedbo del po tem pogodbo o delu, plača kupcu kazen v višini 0,1% zneska pogodbe za vsak dan zamude, če je do zamude prišlo po krivdi izvajalca.
6.2. V primeru, da naročnik krši pogoje plačila za faze dela, določene v točki 2.2. te pogodbe izvajalcu plača kazen v višini 0,1% zneska pogodbe za vsak dan zamude, če je do zamude prišlo po krivdi naročnika.
6.3. Če so popravila in zaključna dela prekinjena zaradi krivde ali zahteve naročnika, naročnik plača izvajalcu kazen v višini 0,1% pogodbenega zneska za vsak dan izpadov.
6.4 Če naročnik v razumnem roku ne plača za opravljeno delo, ima izvajalec pravico do enostranske odpovedi pogodbe o delu ter zahtevati od Stranke vso materialno in moralno škodo na način, ki ga določa veljavna zakonodaja Ruske federacije, ali po dogovoru strank.
6.5. Izvajalec je odgovoren za izgubo in / ali uničenje kupčevega premoženja v stanovanju, ki je nastalo po njegovi krivdi. V tem primeru je izvajalec na lastne stroške dolžan zamenjati navedeno nepremičnino s podobno ali povrniti škodo, povzročeno naročniku.
6.6. Izvajalec odgovarja za škodo, povzročeno tretji osebi med izvajanjem del, razen če dokaže, da je škoda nastala zaradi okoliščin, za katere je odgovoren naročnik.
6.7. V primerih, ko je delo izvedel izvajalec z odstopanjem od te pogodbe, ki je poslabšalo rezultat dela, ali z drugimi pomanjkljivostmi, ima naročnik pravico po svoji izbiri:
- od izvajalca zahtevati brezplačno odpravo pomanjkljivosti v razumnem roku;
- od izvajalca zahtevati sorazmerno znižanje cene, določene za delo;
- pomanjkljivosti odpraviti sami ali vključiti tretjo osebo, da jih odpravi, pri čemer stroške odpravljanja pomanjkljivosti pripiše izvajalcu.
Izvajalec ima pravico, namesto da odpravi pomanjkljivosti, za katere je odgovoren, znova brezplačno opraviti delo z odškodnino naročniku za izgube, ki so nastale zaradi zamude.
- zahtevke, povezane s pomanjkljivostmi pri delu, lahko naročnik prijavi izvajalcu v ……………… mesecih od datuma prevzema dela.
6.8. Če odstopanja pri delu od pogojev te pogodbe ali druge pomanjkljivosti pri rezultatu dela niso odpravljene v roku, ki ga določi naročnik, ali so nepopravljive in pomembne, ima stranka pravico zavrniti izvajanje pogodbe in zahtevati odškodnino za nastale izgube.
6.9. Izvajalec nosi tveganje nenamerne smrti ali naključne poškodbe zaradi opravljenega dela, preden ga naročnik sprejme.
6.10. Zaradi številnih ponaredkov na trgu gradbenih materialov izvajalec ne odgovarja za kakovost materialov, ki jih zagotovi naročnik. Materiali, ki jih je izvajalec kupil na zahtevo naročnika, so zajeti le v tovarniški garanciji proizvajalca (proizvajalca).
7.1. Sprejem rezultata popravil in zaključnih del se izvede na aktu o prevzemu v .................. ...... dneh po prejemu obvestila izvajalca s strani Stranka pripravljenosti za sprejetje rezultata dela.
7.2. V primeru utemeljene zavrnitve naročnika, da sprejme delo, pogodbenici sestavita dvostranski akt s seznamom potrebnih izboljšav in časom njihove izvedbe brez dodatnega plačila.
7.3. V primeru nemotivirane zavrnitve naročnika s podpisom potrdila o prevzemu v ………….… .. dneh od datuma, ko ga je stranka prejela, se šteje, da je potrdilo o prevzemu sprejeto.
7.4. V primeru nesoglasij med naročnikom in izvajalcem glede kakovosti opravljenih popravil in zaključnih del ima naročnik pravico zahtevati imenovanje pregleda. Odgovornost za organizacijo izvedenskega mnenja je ………………………. ……….
8.1. Garancija za vsa popravila in zaključna dela, ki jih izvaja izvajalec, sestavljena v pogodbi, je ………………………. mesecih.
8.2. Garancijske obveznosti začnejo veljati od trenutka, ko so vsa dela predana naročniku v skladu s potrdilom o prevzemu.
9.1. Pogodbenici si bosta s pogajanji prizadevali rešiti vse morebitne spore in nesoglasja, ki lahko nastanejo po tem sporazumu.
9.2. Spori, ki niso rešeni s pogajanji, se predložijo sodišču na način, ki ga določa veljavna zakonodaja Ruske federacije.
10.1. Nobena pogodbenica ne bo odgovorna za popolno ali delno neizpolnitev katere koli od svojih obveznosti, če je neizpolnjevanje neposredna posledica okoliščin nepremostljive narave (višje sile), na katere pogodbenice niso vplivale, ki so nastale po sklenitvi sporazuma.
10.2. Višje sile v skladu s sporazumom so: vojaška dejanja, stavke, zakonodajni in izvršni predpisi, požari, strele, nevihte, poplave, potresi in druge naravne nesreče.
11.1 Vse spremembe in dopolnitve te pogodbe so veljavne, če so narejene v pisni obliki in podpisane s strani pooblaščenih zastopnikov strank.
11.2. Sporazum je sestavljen v dveh izvirnikih z enako pravno veljavo, po en izvod za vsako stranko.
Aplikacije:
Naročnik izvajalca
Naslov: …………………………………. Naslov: ………………………………….
(zakonito in dejansko) (v kraju registracije in prebivališča)
……………………………………….… ………….………………………………
…………………………………………….… Potni list. ………………………………
……………………………………….… Izdaja ……………………………….…
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….…
