Zemlja je bistvena sestavina narave, ki tesno sodeluje z vsemi drugimi naravami. Zato je očitno, da je rešitev problema zaščite kmetijskih zemljišč možna le v okviru reševanja skupnega problema - namreč, problemi varstva vse narave.
V skladu z pravnim varstvom kmetijskih zemljišč je treba razumeti sistem znanstveno utemeljenih ukrepov, zapisanih v zemljiški zakonodaji, in namenjen zagotavljanju vseh udeležencev v odnosih z zemljišči za ohranitev in povečanje plodnosti teh neuporabljenih zemljišč v interesu sedanjega in prihodnosti ustvarjanje ljudi. Racionalna raba kmetijskih zemljišč predstavlja sklop ciljnih ukrepov, ki jih izvajajo predmete zemljiških odnosov, namenjenih zagotavljanju učinkovite kmetijske proizvodnje v skladu z objektivnimi vzorci razvoja narave in družbe.
Zemlja je najpomembnejši del okolja, za katerega je značilna prostor, relief, pokritost tal, vegetacija, vode in je glavno sredstvo za proizvodnjo kmetijstva in gozdarstva, in opravlja tudi prostorsko osnovi za namestitev vseh sektorjev Nacionalno gospodarstvo.
Zemlja kot naravni predmet in naravni virlahko deluje kot zemljišče kot celota. Dodelitev zemljišča kot naravnega objekta je povezana z zaščiti zemljišč in spremljanje skladnosti z zahtevami za zaščito in racionalno rabo Zemlje. Bistvo in specifičnost vključitve Zemlje v pravni promet na splošno opredeljuje načela zemljiške zakonodaje, ki jo je določila RF RF št. 136 - FZ 25. oktobra 2001 in vsebina zemljiških odnosov.
Zemljišče je del zemeljske površine, ki ima fiksno mejo. Območje, lokacija, pravni status in druge značilnosti mesta se odražajo v državnem zemljiškem katastru.
Kljub dejstvu, da se lahko pravne norme vzpostavijo proti zemljišču kot naravni objekt in naravni vir, se v večini primerov pojavijo posebni zemljiški odnosi v večini primerov - predmet zemljiških odnosov. Zakon izpostavlja več pomembnih zahtev za oblikovanje zemljišča. Zemljišče kot predmet odnosov je treba individualno opredeliti. To pomeni, da bi morala biti opredeljena v skladu z zakonodajo in (razkužena v dolgotrajnih in drugih mejnih dokumentih. Zemljiška parcela bi morala poznati tudi njeno lokacijo, območje, namen, ki jo dovoljuje uporaba. Ukrepi za oblikovanje zemljišč parcel Osnova zemljišč Supre dejavnosti, ki so jih naselile norme obeh kodeksov RF in zveznega zakona "o upravljanju zemljišč". Podatki o lokacijah se upoštevajo v skladu z ugotovljenimi zahtevami za vodenje državnega inventarja zemljišča. Posebni pogoji za Oblikovanje zemljišča je ustanovljena z RF CC.
Kot naravni predmet je koncept zemljišča oblikovan v zakonu "o varstvu okolja". To je okoljska komponenta, ki je v odnosu z drugimi komponentami in ima določene lastnosti.
Naravni vir je nekaj sposobnosti za nekatere naravne predmete, da zadovoljijo določene potrebe. V zvezi s tem, ob upoštevanju zemljišča kot naravnega predmeta kot naravnega vira, zakonodajalec deli vse zemljišče na ozemlju Ruske federacije za sedem kategorij za predvideni namen.
Zemljiško kategorijo Za razliko od koncepta zemljišča, se predvsem razumejo predvsem, kot kategorije, povezane z ureditvijo odnosov, ki nastanejo na področju javne uprave, uporabe in varstva zemljišč.
Ciljni namen zemljiških kategorij se je zgodovinsko razvil v obdobju sovjetske moči. Prišlo je, da se zemljišča nadomestijo glede na svoj cilj in, odvisno od tega, kdo jih lahko ima. Prej, v cesarski Rusiji so dodelili: navdušeno zemljišče, zemljo cesarskega sodišča, zemljišča skupnosti, kot tudi zemljišča naselij. V času sovjetskega obdobja, ko je bilo odpravo zasebnega lastništva zemljišč, so bile vse zemljišča predmet izjemnega državnega lastništva in je znašal en sam zemljiški sklad. Kategorija "Sklad" običajno opisuje nepremičnino, ki pripada lastninske pravice tega ali drugega subjekta. Iz trenutka privatizacije, izraz in kategorija "zemljiški sklad" odšel iz uporabe, le koncept zemljišč je ostal.
Ko upoštevamo delitev zemljišč v kategoriji, lahko rečemo, da zemlja deluje kot naravni vir. Vsako zemljišče se lahko uporablja za izgradnjo stavb, zgradb, struktur na njem; za rudarstvo na njem; Da bi postavil ustrezne naravne objekte, za namene kmetijstva, da se premikate po površini zemlje.
Vendar zakonodajalec v nekaterih primerih omejuje možnosti, omejitve in vrste uporabe zemljišča.
Člen 7 RF RF vsebuje pravilo, v skladu s katerimi je zemljišče v Ruski federaciji o predvidenem namenu razdeljeno na naslednje kategorije: \\ t
1. Kmetijska zemljišča. To so zemljišča, ki se uporabljajo za C / x cilje ali so namenjeni za te namene.
Rabljena zemljišča- To so zemljišča, ki so razdeljena:
· Kmetijska zemljišča - zemljišča, ki so neposredno namenjene rastom kmetijskih proizvodov (pašya, pašniki);
· Zemlja, na kateri so nameščeni infrastrukturni objekti, vključno z nestanovanjskimi stavbami in zgradbami, kot tudi predmeti primarne predelave kmetijskih proizvodov.
V skladu z veljavno zakonodajo se posebnosti prometa na odlagališčih zemljišč uveljavljajo le glede na C / X zemljišče. Kar zadeva druge vrste kmetijskih zemljišč, vključno z zemljišči, ki se izvajajo za izvajanje vrtnarstva, vrtnarjenja in države kmetije, se promet teh zemljišč izvede po splošnih pravilih, ki jih določa civilno pravo.
Torej, vidimo, da so naslednji viri značilni za zemljišče, možnost uporabe tal za rastoče kmetijstvo, kot tudi površine, da postavljajo ustrezne predmete.
2. Zemljišča naselij. Ta zemljišča vključujejo vse kraje znotraj mestnih ali vaških lastnosti, tj. Zunanja meja, ki ločuje deželo naselij iz dežel drugih kategorij. Ta funkcija je določena z zakoni ustanovnih subjektov Ruske federacije, v Moskvi in \u200b\u200bSankt Peterburgu - Zvezni zakon, ker v tem primeru Termičnost poravnave sovpada z mejo predmeta subjekta, čeprav iz. \\ T Stališče administrativnega režima isto zemljišče znotraj mestnega značilnosti Moskve in St. Petersburg vključujejo in druga naselja in tako imenovane Vmesnik. Čeprav z vidika pravnega režima, ki ga določa zemljiška zakonodaja, so to vse zemljišče naselja.
Pravni režim zemljiških naselij ureja dejanja urbanističnega načrtovanja, ki vključujejo:
· Splošni načrt za razvoj naselja,
· Pravila rabe zemljišč in razvoja.
Funkcija krmiljenja je, da so naselja zemljišča razdeljena na funkcionalna območja, v skladu s katerimi je ugotovljena dovoljena uporaba zemljišč. Izobraženo, zlasti stanovanjskih območij, socialnih in poslovnih območij, področja umeščanja industrijskih objektov, C / X uporaba con. Dejstvo je, znotraj območja vsebujejo skoraj vse kategorije zemljišč. Zato naselje dejansko vključuje široko paleto zemljišč. To coning in določa pravni režim uporabe zemljišč v okviru naselja. Poleg tega se v skladu s temi območji določijo nekatere zahteve ne le za uporabo zemljišča, temveč tudi na nepremičninske predmete, postavljene na ozemlju naselja. Na primer, zahteve visokega povečanja.
3. Industrija, energija, promet, komunikacije, radiodifuzna, televizija, televizija, informatika, zemljišča za zagotavljanje vesoljskih dejavnosti, obrambne površine in varnost in zemljišča drugih posebnih namenov. Pravzaprav je vse zemljišča, ki se ne uporabljajo, čeprav se lahko uporabljajo v C / x namene. Namenjeni so namenjeni nekaterim predmetom, za izvajanje nekmetijskih in ne-generičnih dejavnosti zunaj naselja. To je umestitev industrijskih objektov, obrambnih objektov, prevoznih zmogljivosti.
Posebnost teh dežel je, da je njihov predvideni namen, prvič, uporaba zemlje kot površine, da se prilagodi ustreznim predmetom.
Nekatere vrste predmetov šotor tudi določen način uporabe ne le to ozemlje, ampak tudi sosednjih ozemljih: na primer določene vrste visokokakovostnih objektov nevarnosti, ki zahtevajo vzpostavitev sanitarnih zaščitnih con poleg njih.
4. Posebej zaščitena ozemlja in predmeti. To so zemljišča, na katerih se nahajajo posebej zaščiteni naravni objekti, pa tudi spomeniki zgodovine in kulture, kulturne dediščine. Tudi tukaj je treba razumeti, da vključujejo zemljišča, na kateri so postavljeni ustrezni predmeti. Obstaja globoka napaka, ko so zemljišča posebej zaščitena naravna ozemlja vključujejo varnostna območja predmetov predmetov. Varnostna območja so lahko del ustreznih zemljišč in da je obremenitev, ki je vzpostavljena v zvezi z uporabo drugih zemljiških kategorij.
5. Zemljišča Forest Foundation.Med njimi so gozdna območja, ki se nahajajo v zveznih nepremičninah in rastočih rastočih vegetacijah lesa, pa tudi gozdna območja, namenjena za namestitev gozdnih infrastrukturnih objektov, začasnih skladišč in drugih objektov. Tukaj je treba upoštevati, da so koncept gozdnega območja in koncept zemljišč temeljnih zemljišč koncepti zemlje, popolnoma neobjavljanja. Ti. Zunaj gozdnega zemljišča obstajajo tudi gozdna območja, ki so lahko del zemljišč odlagališč, struktura obrambnega in varnostnega zemljišča. Na primer, obmejna območja. Morda imajo gozdna območja, vendar se nanašajo na zemljišča obrambe. Vand naselja lahko vključujejo tudi gozdna območja - mestne gozdove, vendar imajo še en režim. Ti. Značilnost temeljne temelje je, da je predvsem računovodske vrednosti. To so zemljišča, ki so zvezna lastnina kot računovodska kategorija, ki je vključena v zemljišča zemljiške sklade.
Ko je bila napisana zadnja izdaja LC Ruske federacije, so poskušali oblikovati koncept gozda. Kako bomo ugotovili, kaj je gozd? V starem LC, ta koncept je vključeval skoraj vse biogeocenoza na tem področju: vegetacija, tla, živali, mikroorganizmi. Ti. Gozd je bil zelo zapleten kot pravna kategorija, vendar je bila iz naravno znanstveno, je bila pravilna.
Posebnost naravnih objektov je, da se spreminjajo, pravica pa zahteva formalno gotovost. Narava je neformalna.
6. Sklad zemeljske vode. To so zemljišča, na katerih se nahajajo vodni objekti, kot tudi zemljišča, na katerih se nahajajo hidravlične strukture. Slednje vključuje vse umetno ustvarjene strukture, namenjene spreminjanju vodnega režima (jezov, jezov, hidroelektrarn itd.)
7. Earth Stock.. Na zalogi zemljišča vključujejo vsa zemljišča, ki niso določena v naslovu takoj po ničem. Obstaja dobro znano protislovje, kot tudi v mnogih drugih kategorijah. Na zalogi zemljišča ne vključujejo zemljišča prerazporeditve kmetijskih zemljišč. Takšne zemljišča so zemljišča, ki so bile zasežene prej, zemljišča, ki pripadajo tako imenovanim. Delež zemljišč, itd).
Treba je povedati, da je zemljišče zalog precej velik del dežel, to so zemljišča, ki pripadajo deželne temelje na skrajnem severu, ki ne pripadajo deželam Gospod Sklad in se ne uporabljajo za kakršen koli namen.
To ne pomeni, da teh zemljišč ni mogoče uporabiti: uporabljajo se v okviru tako imenovanega. skupna uporaba.
Kategorije zemljišč so izredno heterogene, v bistvu pa so nekatere razlike v zvezi z uporabo določenega vira. So podrejeni na namen uporabe, ali odvisno od predmeta, ki se nahaja na tem področju, ali na lastnostih samega zemljišča. V skladu s tem je glavni način za razvrščanje zemljišča na eno kategorijo ali drugo dejanja načrtovanja. Namen je določen v okviru državnega katastrskega računovodstva, poleg tega v skladu s čl. 8 ZK Značilnost zemljišča v skladu z njihovo kategorijo je navedena v dejanjih izvršilnih organov vseh ravneh na zagotavljanju zemljišč, v pogodbah, predmet zemljišč, v dokumentih državnega katastrskega računovodstva, v dokumentih Državne registracije pravic do nepremičnin in drugih dokumentov v primerih, ki jih določa zakon.
Poleg tega namen zemljišča deluje kot obremenitev, ki jo je določil javni organ, omejitev lastninskih pravic in drugih pravic. Pri premikanju pravic iz ene osebe v drugega se na namen zemljišča ohrani.
Lastniki, kot tudi drugi uporabniki zemljišč, ne morejo samostojno spremeniti namena zemljišča. Namen zemljišča se lahko spremeni samo pooblaščeni javni organ. Praviloma se prevod zemljišča iz ene kategorije v drugo izvaja, odvisno od pripadanja zemljišč, pa tudi na njihov namen. Tukaj se izvaja drugo načelo zemljiškega prava: Pravica moči v zemljiščih prevladuje nad pravico lastništva. V primerih, ko zemljišča pripadajo pravici do lastništva publikacij, in pravico do lastništva se izvede tudi pravica do moči. V skladu s tem je dežela zvezne lastnine, njihov namen lahko spremeni le vlada Ruske federacije, imenovanje zemljišč - OIV subjektov Ruske federacije, zemljišča v občinskem lastništvu: ciljno imenovanje se spremeni s strani Lokalne oblasti.
V primerih, ko je zemljišče v zasebni lasti, je ciljno imenovanje spreminjajo lokalne oblasti, razen ko gre za spremembo namena deželnega zemljišča, tudi če so predmeti občinske lastnine. Nadzorni organ za spremembo cilja je OIV predmetov Ruske federacije.
Prevajanje zemljišč v zemljiška naselja se izvaja s spremembo ali vzpostavljanjem meja naselij. Treba je razumeti, ker obstajajo protislovja: v primerih, ko gre za državo, vrtna nekomercialna združenja državljanov, se nahajajo na tako imenovani. Notranja ozemlja. Po drugi strani pa je v skladu z odločbo CS RF in ustreznega zakona, je registracija dovoljena na kraju stalnega prebivališča na ozemlju ustreznih združenj, tj. Registracija na kraju stalnega prebivališča je dovoljena zunaj meja naselij. Drugi primer možnosti stalnega prebivališča ljudi, ki presega meje naselja, je primer bivanja na ciljnih deželah, na primer, namenjen KFC; Service Land.
Postopek za prenos zemljišč in zemljišč iz ene kategorije v drugo FZ "na prevod zemljišča ali zemljišč iz ene kategorije v drugo". Poleg tega ta zakon vzpostavlja postopek in postopke za spremembo ciljnega imenovanja zemljišč in zemljišč zemljišč, določa sestavo dokumentov, poslanih pooblaščenim organom.
Zakon vzpostavlja sankcijo za kršitev navedenega sklepa s priznavanjem neveljavnih aktov na pripisovanju zemljišč in zemljišč na eno kategorijo ali drugo, in jih prevajajo iz ene kategorije v drugo. Na primer, če je lokalni organ upravljanja izvedel prevod zemljišč ali zemljišč namembnih zemljišč, potem je tak akt neveljaven. Ker se lahko pravna posledica sprejmejo vklj. Odgovornost rušenja strukture, ki je bila zgrajena po takšnem prevodu in drugih negativnih posledicah.
Študenti, podiplomski študenti, mladi znanstveniki, ki uporabljajo bazo znanja v svojem študiju in delu, vam bodo zelo hvaležni.
Objavljeno na http://www.allbest.ru/
Zemlja kot naravni vir in sredstvo za proizvodnjo
Uvod
Pomembnost raziskav To je, da je Zemlja kot naravni vir ekološki del rešitve velikih nacionalnih gospodarskih vprašanj N.I.. Zemljišča kot naravni vir in poslovni objekt. Značilnosti usposabljanja. IRKUTSK: Založba IGU, 2011. - C. 1 .. Države tal in pokritost tal, analiza okoljskih razmer in gospodarstvo kmetijstva države. Med dejavniki proizvodnje se zemljišče odlikuje po številnih bistvenih značilnostih. Glavni je, da je to zelo širok dejavnik, ki vključuje zemljiške vire, ki se uporabljajo za ohranjanje gospodarskih dejavnosti, vodnih virov. Poleg tega se lahko Zemlja kot faktor proizvodnje obravnava preprosto kot nekakšno geografsko lokacijo ali koristne minerale, ki so na voljo na njem. Danes, v pogojih vse večje svetovne gospodarske krize, okoljske razmere v regijah in v državi kot celote postane najpomembnejši dejavnik pri razvoju gospodarstva in zagotavljanje trajnostnega razvoja družbe.
Sposobnost narave za obnovitev in ohranitev razvoja življenja ni bila neomejena.
Dodelijo pomembne logistične in denarne vire. Novi pogoji zahtevajo spremembe v organizaciji raziskav. Treba je razviti nove smeri pri reševanju velikih nacionalnih gospodarskih težav.
Značilnost ravni pravnega varstva okolja je podana.
Stvar Raziskave - Zemlja.
Predmetraziskave - zemlja kot sredstvo za proizvodnjo.
Namen dela- Upoštevati in se osredotočiti na edinstvenost tal virov, nepopravljivost njihovega naravnega bogastva, zagotavljanje trajnostnega razvoja regije in države kot celote.
Da bi dosegli cilj, je treba rešiti naslednje naloge:
1. Ali bo zemljišče kot naravni vir.
2. Združiti zemljišče kot sredstvo za proizvodnjo.
Razkriti cilj in naloge, je opredeljeno naslednje struktura raziskav: Delo je sestavljeno iz dajanja, dva poglavja, zaključek, seznam rabljene literature.
1. Z.eMLA kot naravni vir
Naravni viri so prvotni vir in izvirnik o novem razvoju človeške civilizacije. Oseba lahko prejme sredstva, potrebna za njen obstoj samo iz naravnega okolja. Razvoj tehnologije resno spreminja navodila oblike in obseg uporabe naravnih virov. Ljudje njihovo delo ustvarja materialno blago, ki izhaja iz naravnih virov. Toda prvotni vir sodobnega materialnega potenciala človeške družbe še vedno ostaja naravni biološki in mineralni viri zemlje.
Naravni viri vključujejo naravne objekte in pojave (telo in sile narave), ki se uporabljajo za neposredno in posredno porabo, ki prispevajo k ustvarjanju materialnega bogastva, reprodukcijskih delovnih virov, ohranjanje pogojev človekovega obstoja in izboljšanje kakovosti življenja ljudi. Naravni viri se lahko uporabljajo kot:
* Delovne proizvode (zemlja, plovne poti, voda za namakanje);
* Viri energije (zaloge gorljivih mineralov, hidroelektrarne, geotermalne energije, atomsko gorivo itd.);
* Surovine in materiali (minerali, les, voda, ki se uporablja za tehnične potrebe);
* Poraba predmetov (pitna voda, zdravilna umazanija in mineralne vode, divje rastline, gobe, živali, vodne bioresources itd.);
* Rekreacijska in obdelava;
* Predmeti znanstvene študije (materiali za farmacevtske izdelke, kozmetologijo; genetski viri, ki se uporabljajo pri izbiri itd.);
* Viri, ki zagotavljajo ekosistemske storitve in podpirajo okoljsko bilanco in sprejemljivo okoljsko kakovost (preprečevanje erozije, blažitev podnebja, regulacija vode itd.).
Naravni viri so razdeljeni na obnovljive, neobnovljive in pogojno obnovljive.
Zemljišče so glavni praktično vsi procesi obstoja človeške družbe, ki tečejo v politične, gospodarske, socialne, industrijske, komunalne, okoljske in druge področjih. Sprva, pod zemljo, se zemeljska površina razume, kar je primerno za človeško nastanitev in za vse vrste gospodarskih dejavnosti. Glavne značilnosti zemljiških virov ob istem času so območje in kakovost ozemlja (olajšava, tal, kot tudi kompleks drugih naravnih pogojev). Glavna kakovost Zemlje je, da njena površina služi kot osnova za vsak obstoj. Vloga zemljiških virov v javni proizvodnji je težko preceniti. Zemlja je glavno sredstvo za proizvodnjo v številnih sektorjih nacionalnega gospodarstva. V ekonomski znanosti, skupaj s kapitalom, delovno in podjetniško sposobnostjo, zemlja spada v glavne dejavnike proizvodnje D. A. izdelka. O vlogi zemljiških virov v javni proizvodnji. 2009. Št. 1. P. 1 ..
Zemljišče, kot naravni prostor ali ozemlje zaradi svoje omejitve, ima določeno vrednost, odvisno od njegovega polnjenja ekstraktivnih virov in naravnih predmetov in lastnosti in pojavov. Glede na funkcionalno usmerjenost človeške dejavnosti se lahko isti naravni prostor uporablja na različne načine. Na primer, gozdna stran se lahko uporablja za nabiranje lesa, lov, paste govedo, rekreacijo ljudi. Enak del gozda se lahko uporablja v okoljskih namenih, če gozd raste na njem ščiti vodne vire pred izčrpanostjo. Večnamenska narava uporabe Zemlje je njena posebnost.
Glavne vrste rabe zemljišč je razvoj, podeželsko in gozdarstvo, vzdrževanje lovskega gospodarstva, rudarstvo, rekreacijska organizacija in ohranjanje naravnih ozemelj in ekosistemov v stanju razveljavitve.
Predmeti, ki ocenjujejo vrednost naravnih virov.
Predmeti za oceno vrednosti naravnih virov so lahko: \\ t
1. Zaloge naravnih virov;
2. Naravni objekti, ki so v lasti lastnine, kot tudi različne pravice, povezane z njihovo uporabo (najem, koncesija, gradnjo desno, itd);
3. ekosistemske storitve in okoljske koristi (funkcije, ki jih izvajajo naravni predmeti);
4. Okoljska škoda.
V skladu z rezervami naravnih virov pomeni njihovo število, ki lahko pri ekstrakciji ali ekstrakciji postane blago ali predmet osebne porabe. Na primer - zaloge nafte in plina na področjih, število živali v lovu za les za gozdne nasade itd.
Pod naravnim objektom se razume kot določen prostor, ozemlje ali zemljišče z vsem, kar je znotraj.
Naravni objekti so kombinacija naravnih virov (organov in sil narave), ki se nahajajo v mejah nekaterih zemljišč ali delov podtalja. Med njimi so področja, ki se ukvarjajo z mineralnimi depoziti, dragocenimi (vključno z zaščitenimi) ekosistemi, gozdovi, lovi, kmetijskimi in drugimi odlagališči.
Naravni objekti so:
* Gozdna mesta;
* Mineralne vloge in njihovi posamezni deli;
* zaprti vodni predmeti;
* Ribiška območja rek, drstenje;
* Polica ribolov;
* Zgornje naravne ekosisteme (stepske parcele, rečne poplave itd.);
Zato so zemljiški viri celotno ozemlje, ki ga opredeljujejo določene meje. Lahko so v uporabi različnih predmetov države, vendar kljub temu pripadajo naravnim predmetom. Zemlja je sredstvo za proizvodnjo, ki se uporablja v številnih panogah. Še posebej je povpraševanje na podeželju in gozdarstvu.
Kot kaže praksa, v različnih sektorjih nacionalnega gospodarstva, zemljiške vire igrajo neenako vlogo. Vloga zemljišč kot gospodarske kategorije je v veliki meri določena z gospodarskim imenovanjem in ciljem, za katerega se zdi, da zemlja uporablja različne uporabnike zemljišč v nekaterih sektorjih nacionalnega gospodarstva. Zemlja, v svojem bistvu, služi kot eno od glavnih sredstev proizvodnje na številnih področjih človeške dejavnosti. In če v industriji (z izjemo njene ekstraktivne industrije), je dežela večinoma le lokacija podjetij, nato pa na podeželju ali gozdarstvu, ima temeljno vlogo, ki deluje hkrati in kot ozemeljska osnova za nastanitev kmetij in kot pomembno sredstvo za proizvodnjo in sredstva dela. Kot sredstvo za proizvodnjo ima Zemlja posebne značilnosti, ki jo razlikujejo od drugih proizvodnih sredstev:
Upoštevati je treba, da imajo zemljišča kot sredstvo proizvodnje številne posebne lastnosti, ki jo razlikujejo od vseh drugih. Najpomembnejša lastnost je, da je dežela na začetku proizvod, ki ni človeški delo, ampak proizvod narave. Druga lastnost je, da imajo zemljiški viri omejitve v vesolju - je nemogoče spremeniti svojo lokacijo, raztezanje ali stiskanje. Tretja lastnost je, da je lahko zemljišče neizčrpni vir (pod pogoji racionalne rabe). Četrta je heterogenost zemljiških virov. Peta značilnost je, da zemljišča med proizvodnjo hkrati združuje funkcije subjekta in sredstva dela. Hkrati pa sama Zemlja ni predmet dela. Kot sredstvo za proizvodnjo, zemlja pridobi njeno bistvo šele po usmeritvi vpliva človeškega dela. Šesto premoženje je, da je Zemlja in natančneje njena talna plast, v bližnji prihodnosti, neproducirana sredstva proizvodnje. To je pojasnjeno z dejstvom, da je naravna obnova pokrova tal zahteva preveliko začasne stroške za A. D., Ghushchina O. G., Samoilenko V. G., Oshcheckkov S. G. Ekonomika agro-industrijskega kompleksa. Yoshkar-Ola. 2002. V celotnem zgodovinskem razvoju je človeštvo uporabljalo zemljiške vire za različne namene. Danes, zemljišča v Ruski federaciji v skladu z zemljiško kodo, odvisno od ciljnih namenov, so razdeljeni v naslednje kategorije:
2) zemljiška naselja;
4) zemljišča posebej zaščitenih ozemelj in predmetov;
5) Land of Forest Foundation;
6) Zemlja vodnega sklada;
Ta kategorija zemljiških virov vključujejo: kmetijska zemljišča, zemljišča, ki se ukvarjajo z intra-ročnimi cestami, komunikacijami, gozdnimi nasadi, namenjenimi zagotavljanju zaščite zemljišč pred vplivom negativnih (škodljivih) naravnih, antropogenih in umetnih pojavov, vodnih teles, kot tudi stavbe, zgradbe, strukture, ki se uporabljajo za proizvodnjo, skladiščenje in primarno predelavo kmetijskih proizvodov.
Po drugi strani pa lahko kmetijska zemljišča v svoji sestavi: Pashnya, Senokos, pašniki, depoziti, zemljišča, ki se ukvarjajo s trajni nasadi (vrtovi, vinogradi in drugi). Hkrati pa imajo kmetijska zemljišča na kmetijskih zemljiščih, da se uporabljajo in so predmet posebne zaščite. Kmetijska zemljišča se lahko uporabi za izvajanje kmetijske proizvodnje, oblikovanje zaščitnih gozdnih nasadov, raziskave, izobraževalne in druge kmetijske dejavnosti dejavnosti ciljev določene zakonodaje kodeksa državljanov Ruske federacije. - M.: Infra-M, 2007. - 92 str. .
2) socialna in poslovna;
3) proizvodnja;
5) rekreativna;
6) kmetijska raba;
7) posebni namen;
8) vojaški objekti;
Posebej zavarovana območja so ta zemljišča, ki imajo poseben okoljski, znanstveni, zgodovinski in kulturni, estetski, rekreacijski, wellness in drugi dragocen pomen za družbo, ki jih zakonodajne organe umaknejo v celoti ali delno ali delno iz gospodarske rabe in prometa ter za katere obstaja poseben pravni režim v mislih njihovega edinstvenega statusa.
Land of the Fost Sklad vključujejo zemljišča, ki so neposredno prekrita z gozdarstvom, kot tudi ta zemljišča, ki niso zajeta v njem, ampak so namenjene za njeno okrevanje, - rezanje, Gary, preusmeritev, stoan. Neporavnana zemljišča (iskalci, ceste, močvirji in drugi), ki so namenjeni za vzdrževanje gozdarstva, so tudi del deželnih skladov.
Vloga zemljiških virov ob upoštevanju predmetov lastništva javne proizvodnje je pomembna. Land Odnosi o lastništvu lastništva imajo močno socialno-ekonomsko bistvo, ki prispeva k razvoju družbe na ravni gospodarske interakcije, V. A. Sodobni trg zemljišč: praktičen priročnik. M.: Založništvo in trgovanje Corporation "Dashkov in K", 2005. - 624 str. 25.
Če analiziranje površine zemlje, postane jasno, da le 29% njenih skupnih površin predstavlja zemljišče (149 milijonov km 2 510 milijonov km 2), in večino svojega dela (71% ali 361 milijonov km 2) voda. Ozemlje Ruske federacije zajema površino 17,1 milijona km 2 ali 11,5% celotnega zemljišča suši, skoraj vse vrste obstoječih naravnih mineralov planeta na svojem ozemlju, na področju vpliva je Približno 45% sveže in približno 20% morske vode, približno 70% ozemlja države leži na seizmoni tal. Vendar pa obstoječa realnost kaže, da je ruski gospodarski sistem, ki je v razpolago najbogatejši naravni potencial, ne more uporabiti svoje vire podlago za gospodarsko rast in razvoj s potrebno učinkovitostjo.
V celotnem obsegu kopenskih virov Ruske federacije, zemljišča gozdna zemljišča (64,6% ali 1104,0 milijona hektarjev) trenutno vodijo. Naslednji so: dežela kmetijskih namenov (23% ali 393,2 milijona hektarjev), zaloge zemljišč (6,7% ali 114,6 milijona hektarjev), zemljišča posebej zavarovanih območij in predmetov (2% ali 34,2 milijona hektarjev), voda vodnega sklada (1.6 % ali 27,7 milijona hektarjev), dežela naselij (1,1% ali 19,1 milijona hektarjev) in industrijskih in drugih kopenskih zemljišč (1% ali 17 milijonov hektarjev) revije "Nepremičnine in naložbe. Pravna ureditev »Številka 2 (23) junij 2005 G. Splošni opis zemljiškega sklada v Ruski federaciji Gref G. O., minister za gospodarski razvoj in trgovina Ruske federacije.
Značilnost kmetijstva je tesen odnos te industrije z množico drugih. Kmetijstvo s pomočjo industrije izpolnjuje njeno potrebo po strojih in opremi, uporaba kemikalij v mineralnih gnojilih in pesticidih ter za svetlobno in živilsko industrijo služi kot vir prejema blaga.
Analiza za 25. letno obdobje kaže, da se je območje kmetijskih zemljišč zmanjšalo za 33 milijonov hektarjev, kljub dejstvu, da se letno izvaja na vključevanju novih zemljišč v promet v kmetijstvu. Glavni problemi tega je erozija tal, kot tudi dovolj regulirane dekoracije zemljišč za nekmetijske potrebe, poplave itd.
Tla, ki se vsako leto uporabljajo za uporabo v kmetijskih namenom, izgubijo približno 2,5 milijarde ton površinske plasti zaradi erozije. Zaradi takih procesov donos pade na 36-47% zemljiških virov in njihovo kvalitativno oceno: učbenik, 2. ed. Recikliran in dodajanje. / Mar. Država UN-T; V. M. HOORINE, L. I. BLINOVA, G. N. ILMENEV et al.; Skupaj. V. M. Sheerin. - Yoshkar-Ola, 2005. - 272 str. Korenski vzrok poslabšanja tal je njihovo onesnaževanje s kemikalijami. To je olajšano z različnimi dejavniki: emisije v atmosfero industrijskih podjetij, uporaba za zalivanje vode, izpostavljene onesnaženju, kršitev zahtevanih zahtev za rudarstvo, predelavo, prevoz in uporabo naftnih derivatov, različnih tehnoloških nesreč itd.
Zemljišče so glavni praktično vsi procesi obstoja človeške družbe, ki se pojavljajo v političnih, gospodarskih, socialnih, industrijskih, komunalnih, okoljskih in drugih področjih. Zaradi tega imajo svojo vrednost in pravilna ocena Zemlje je eden najpomembnejših pogojev za normalno delovanje in razvoj gospodarstva in družbe.
Zaključek
Nadzor nad uporabo vseh zemljišč, ki jih izvede odbor zemljiških virov. Njihova racionalna poraba je zelo pomembna za ohranitev celotnega zemljiškega sklada in okoliške narave kot celote.
Zemlja kot sredstvo za proizvodnjo je značilna množica oblik uporabe. Najpogostejša oblika uporabe Zemlje je kmetijske dejavnosti. Hkrati deluje kot predmet dela, in kot instrument dela, saj oseba rešuje številne gospodarske naloge, ki jih vpliva na Zemljo. Uporaba zemljišč v kmetijskih dejavnostih se razkriva s koncepti produktivnosti in plodnosti.
1. ARZAMASTESE A. D., GUSHCHINA O. G., SAMOLENKO V. G., OSCHEMPKOV S.G. Gospodarstvo agro-industrijskega kompleksa. Yoshkar-Ola. 2002.
2. Goremykin V. A. Sodobni kopenski trg Rusije: praktični priročnik. M.: Založništvo in trgovanje Corporation "Dashkov in K", 2005. - 624 str. 25. \\ T
3. Granno N. I. Člen. Zemljišča kot naravni vir in poslovni objekt. Značilnosti usposabljanja. IRKUTSK: Založba IGU, 2011. - C. 1-6.
4. revija "Nepremičnine in naložbe. Pravna ureditev »Številka 2 (23) junij 2005 G Splošni opis zemljiškega sklada v Ruski federaciji Gref G. O., Minister za gospodarski razvoj in trgovina Ruske federacije
5. Kodeks kodeksa Ruske federacije. - M.: Infra-M, 2007. - 92 str.
6. Land viri in njihova kakovostna ocena: vaje, 2. ed. Recikliran in dodajanje. / Mar. Država UN-T; V. M. HOORINE, L. I. BLINOVA, G. N. ILMENEV et al.; Skupaj. V. M. Sheerin. - Yoshkar-Ola, 2005. - 272 str.
7. TARASOV D. A. Člen. O vlogi zemljiških virov v javni proizvodnji. 2009. Ne. 1. C. 1-6.
Objavljeno na Allbest.ru.
Naravni viri. Zemljišče v kompleksu: kot naravni predmet in naravni vir, in kot lastnina. Landska zakonodaja Ruske federacije. Pristojbina za kmetijske zemljišča. Zemljišča mest in drugih naselij. Coning.
povzetek, dodan 10/31/2008
Značilnosti kategorij posebej zaščitenih naravnih ozemelj: dežela kmetijskih, okoljskih, wellness, rekreativnih, zgodovinskih in kulturnih namenov. Seznam dežel, ki niso predmet zasebnega lastništva v Republiki Belorusiji.
izpit, dodan 12/18/2013
Državna katastrska ocena zemljišč mestnih in podeželskih naselij, hortikulturnih in državnih združenj. Metode za ocenjevanje vrednosti nepremičnin in zemljišč v skladu z zakonodajo Ruske federacije o ocenjevalnih dejavnostih.
delo, dodano 04/18/2015
Koncept in sestava kategorije zemljišč posebej zaščitenih ozemelj in predmetov. Kategorija zemljišč o okoljskih, rekreacijskih in zgodovinskih in kulturnih namenih. Posebej dragocena zemljišča, v katerih obstajajo naravni predmeti in predmete kulturne dediščine.
povzetek, dodan 12/21/2009
Kmetijska zemljišča, ki se nahajajo pod poselitvijo in zagotovljena za kmetijske potrebe. Značilnosti predmetov pravic do kmetijskih zemljišč. Izgube in izgube kmetijske proizvodnje.
izpit, dodan 02/16/2011
Pravni mehanizem za prenos zemljišč in zemljišč iz kmetijskih zemljišč, gozdnega sklada v druge kategorije. Analiza sedanje zakonodaje o prenosu zemljišč zelo zaščitenih naravnih ozemelj v druge kategorije.
teza, dodana 06.06.2015
Koncept zemljiških naselij, njihova sestava in splošne značilnosti, teritorialne cone. Posebej zaščitena naravna ozemlja v naseljih (na primeru mesta Stavropol). Splošne značilnosti pravnega režima rabe zemljišč.
teza, dodana 02/09/2018
Zakonodajna ureditev postopka vrednotenja zemljišč. Lastninske pravice in zemljišča na zemljišču kot objektov za ocenjevanje stroškov. Značilnosti prihoda zemljišč, vrste pravic. Uredba o rabi zemljišč, urbanističnem načrtovanju in drugih omejitvah.
izpit, dodan 01.05.2017
Koncept in sestava zemljiških naselij. Značilnosti pravnega režima zemljiških naselij Ruske federacije. Meje mestnih, podeželskih naselij. Mestih zveznega pomena. Zemljišče mestnih, naseljenih in podeželskih stavb.
povzetek, dodan 04/27/2015
Zemljišče ima vrednost, ki jo odlikuje iz drugega materialnega predmeta. Vrednost zemljišča kot vira je, da lahko Zemlja deluje kot sredstvo za proizvodnjo kot predmet sektorske zakonodaje kot predmet transakcij z nepremičninami.
1. Koncept in funkcija zemlje. Racionalna raba in zaščita zemljišč.
2. Zemlja kot naravni vir.
3. Zemlja kot sredstvo za proizvodnjo.
4. Zemlja kot predmet premoženjskih odnosov.
Zemljišče - neprecenljivo in nepogrešljivo bogastvo družbe. To je glavni naravni vir, materialno stanje in dejavnost ljudi, osnova za namestitev in razvoj vseh sektorjev nacionalnega gospodarstva, glavna sredstva proizvodnje v kmetijstvu in glavni vir hrane. Zato organizacija racionalne rabe in zaščite zemlje - glavni pogoj za obstoj in rast dobrega počutja ljudi.
Zemeljska doktrina kot sredstvo za proizvodnjo To je temeljno v dežel trajnostne znanosti. Med materialnimi pogoji, ki so potrebne za življenjske in proizvodne dejavnosti ljudi, je Zemlja posebno mesto, ki je stanje in naravna osnova vseh proizvodnih procesov. Zemlja je prostor, ki ga potrebuje kot pogoj za vse proizvodne in vse proizvodne dejavnosti, zato je to univerzalna proizvodna sredstva.
Osnova dobrega počutja katere koli človeške družbe je proizvodnja materialnega blaga. To je temelj, ne le rast fizične porabe hrane, izboljšanje stanovanj in drugih življenjskih pogojev ljudi, temveč tudi ključ do kulturnega, civiliziranega razvoja družbe. Zemlja je potrebno materialno stanje vse proizvodnje. V predelovalni industriji deluje kot temelj kot kraj, kjer se delovni procesi izvajajo kot prostorska podlaga.
V kmetijstvu je proizvodni proces neposredno povezan z zemljo. V veliki meri se določi plodnost tal, naravni biološki procesi, tehnologije gojenja kmetijskih kultur.
Tako je Zemlja edinstvena proizvodna sredstva, ki se bistveno razlikuje od vseh drugih in imajo naslednje glavne značilnosti:
1. Vsa sredstva proizvodnje, razen zemlje, so posledica predhodnega človeškega dela, zemljišča so produkt sam narave.
2. Zemlja ni zamenljiva proizvodna sredstva, je prostorsko omejena.
3. Uporaba zemljišč je povezana s stalnostjo kraja.
4. Zemlja kot sredstvo za proizvodnjo se uporablja v tesnem sodelovanju z drugimi naravnimi viri - voda, sončna energija, zrak itd.
5. Zemlja je veliko manjša izpostavljena moralni in fizični obrabi kot druga sredstva proizvodnje.
6. Zemlja je osnova za ohranjanje vseh živi na planetu, vključno z ljudmi, pa tudi naravnimi viri in elementi gospodarskega okolja, ki zagotavljajo njegovo delovanje kot sredstvo za proizvodnjo.
Ocenjevanje zemljišča kot predmet socialno-ekonomskih in predvsem kopenskih odnosov, je treba upoštevati, da nastopa v treh osnovnih lastnosti: zemljišče kot predmet nepremičnin, kot izdelek in kot predmet gospodarske aktivnosti. V predelovalni industriji deluje kot temelj kot kraj, kjer se delovni procesi izvajajo kot prostorska podlaga. V ekstraktivni industriji zemlja ne deluje le kot prostorska obratovalna osnova, temveč tudi kot nekakšna skladišča, od tega, katere podzemlje je ekstrahiranje mineralov.
V vseh primerih bi morala zemljišča kot predmet nepremičnin imeti: lastnik (lastnik, uporabnik); jasno opredeljene meje, lokacije, območje; Registracija v registru nepremičnin; Pravo in registrirane pogoje rabe zemljišč (ciljno usmerjena, način uporabe uporabe in zaščite, okoljske, sanitarne in druge omejitve).
Analiziranje vloge zemljišča iz socialno-ekonomskih stališč, je mogoče razlikovati svoje naslednje značilnosti:
1. Zemlja je najbolj zanesljiv predmet naložb v nepremičnine.
2. Zemlja je osnovni element premoženjskih odnosov, glavna sestavina nepremičninskega trga.
3. Zemlja - predmet univerzalnih zemljišč in premoženjskih interesov.
4. Zemlja je eden glavnih dejavnikov, ki krepijo naložbene procese v tržnem gospodarstvu.
5. Zemlja je poseben predmet premoženjskih odnosov in posebno vrsto izdelka.
Vprašanja za samokontrolo.
1. Kakšen je pomen zemlje kot naravnega vira?
2. Osnovne funkcije zemljišča v naravi in \u200b\u200bdružbi.
3. V katerih primerih je predmet dela? Delo pomeni? Univerzalna proizvodnja?
4. Kakšna je vloga zemljišča v različnih sektorjih nacionalnega gospodarstva?
5. Kakšna je opredelitev pojma "Zemlja", ki je bila sprejeta v upravljanju zemljišč?
