Leta 1989 je FOX predvajal prvo epizodo Simpsonovih. 25 let kasneje Vitaly Suvorov sestavlja vodič po najboljših športnih trenutkih najdaljše animirane serije v zgodovini televizije.
Izotopi - baseball
Najbolj priljubljen klub Springfield, za katerega so skoraj vsi liki korenine serije, - od Homerja Simpsona do neimenovanih zaposlenih v jedrski elektrarni. Finančno se spopadajo kljub temu, da so v lasti multimilijonarjev iz Duffa *, ki so ga kupili od lokalne mafije, in redno izgubljali od vseh - vendar še vedno glavna atrakcija mesta po kipu Jebedija Springfielda in blažilcih Pettyja in Selme.
(* - Največje pivovarstvo v vesolju Simpsons. Pred tremi leti sem med potovanjem po Evropi I naletel na Duffa v eni izmed trgovin v Bruggeu. Najlepši spomin na to potovanje po presenetljivem srečanju na amsterdamskem letališču z Yayo Toure, ki se še ni spremenila v Martin Luther King Jr.).
Naključno dejstvo o izotopih: V 11. epizodi 10. sezone je bila v Izotope vključena Babe Ruth IV, pravnuk legendarnega igralca baseballa Bostona Red Soxa in New York Yankeesa.
Epizode z izotopi: 2. sezona, 5. epizoda; sezona 10, epizoda 11; sezona 12, epizoda 15; sezona 17, epizoda 22.
« Atomi " - Ameriški nogomet
Klub, ki igra na enem najboljših stadionov v mestu, a to nikogar ne zanima. Počakaj, to sem že nekje slišal ...
Naključno dejstvo o Atomih: Na tekmi z morskimi psi iz Shelbyvillea je Homer prvič začutil prijateljske občutke do svetega moža Flandrije, ki je žogo podaril zvezdniku Atomov Stanu Taylorju. Ena najbolj smešnih epizod Simpsonovih s smešnim prizorom lova, ki parodira Terminatorja. Avtorji memov o oboževalcih Miamija in Clevelanda ali Diegu Costi vedo, o čem govorim.
Epizode z atomi: 5. sezona, 16. epizoda; sezona 22, epizoda 17.
Ronaldo
Žal, eden glavnih igralcev v zgodovini je dobil kamejo v Simpsonovih, ko so bila najboljša leta serije že zadaj (lahko trdite, toda moje mnenje je: Simpsonovi po 15-16 sezonah nikoli niso bili isti in se nikoli ni uspelo vrniti na raven prvih devet do deset let). V 17. epizodi 18. sezone se je Ronaldo pojavil na zaslonu med Lizino šolsko tekmo, ko se je Homer preoblekel v sodniško uniformo in začel žvižgati vsako kršitev proti svoji hčerki. Do konca prvega polčasa se je tekma predvidljivo spremenila v posmeh zaradi stalnih simulacij v pravem nogometu (po naslednjem potopu Lise je Homer določil kazen, nato pa zavpil: »Lisa bo premagala, vsi drugi igralci pa ji morajo plačati dolar ! "). Takrat je na igrišče vstopil Ronaldo, ki »zdaj potuje po svetu in obsoja simulatorje«: »Vaša hči je simulatorka. Odšel sem, adijo! " Čez nekaj sekund je Homer pokazal Lisi rumeni karton, nato pa ga popolnoma odstranil s terena. Ronaldova zadnja fraza: "Druga družina se je razšla zaradi Ronalda ... Oh, ja!"
Ocena kamere: 1/5. Več stavkov, le eden je bil bolj ali manj smešen, in ne najuspešnejši upodabljanje, kar se pri Simpsonovih redko zgodi. Težko je reči, če bi bila ta epizoda slabša, če bi pisatelji Ronalda vanjo sploh ne vključili.
Kareem Abdul-Jabbar
Legendarno središče Lakersa je Homerja spremljalo v krogu neuspelih očetov po incidentu na tekmi Atomov v 17. epizodi 22. sezone - takrat se je Simpson med odmorom tako vžgal, da je začel žgečkati Barta, dokler se slednji ni nasmejal pred celotnim stadionom. Zaradi tega se je Karim odločil, da se bo Homer "počutil kot Bartovi čevlji" in ga začel zadušiti na vsakem srečanju v klubu grozljivih očetov, pri čemer je pojasnil, da je bil nad vedenjem starejšega Simpsona tako šokiran, da je "dosegel le 172 točk" med sobotno tekmo v parku. "...
Ena najboljših epizod serije v zadnjih letih, glede na število šal na minuto oddajanja. Moj osebni top 5:
5. Homer Simpson: »No, otroci, upam, da ste zadovoljni z novim čudovitim stadionom Atoms? Ker boste vi in vaši potomci še mnogo let plačevali za to mesto, tudi potem, ko se bo ekipa preselila v drugo mesto! "
4. Marge Simpson na stadionu: “Oh-oh-oh !!! Fan-kamera ob polčasu !!! " Napis na semaforju: "Kamera" Naredite popolnega kretena "ob polčasu."
3. Psihiater: "Imaš dobro srce, Karim ... tako da bi od vseh Lakersov lahko ta posel zaupala samo tebi."
2. Psihiater: "Mislim, da smo danes opravili odlično delo, Homer, in v samo nekaj letih sej dvakrat na teden lahko končno ..."
Homer Simpson: "No ... dejansko sem lagal o zdravstvenem zavarovanju ..."
Psihiater: "Potem si zdrav!"
1. Voditelj novic Kent Brockman: »Žal mi je za otroka Simpsona, je operater na stadionu Springfield odprl zložljivo streho, da bi posušil Bartove hlače. Na nesrečo je madež opazil ruski vohunski satelit, predsednik Dmitrij Medvedev pa je mokre hlače videl kot znak ameriške šibkosti. Ruska flota je pravkar vstopila v pristanišče New Yorka. "
Ocena kamere: 3/5. Za razliko od Ronalda, Karim ni v kadru deset sekund, ampak tri četrtine epizode - in nikoli ne dobite vtisa, da bi z lahkoto brez njega.
Magic Johnson
Mislim, da nihče ne bo oporekal dejstvu, da je Magic svojo najboljšo vlogo odigral v South Parku. V epizodi "Problem z žlezami" zahvaljujoč Johnsonu, ki "ne zaupa bankam" in vse življenje spi med kopico denarja, je znanstvenikom uspelo najti zdravilo za AIDS - 180 dolarjev v razsutem stanju, vbrizganih pod kožo . Se spomnite trenutka, ko srečni Američani pridejo v revno afriško vas in kričijo, da je "vse, kar morate storiti, to, da si v žilo vbrizgate veliko testa!"? Eden najboljših prizorov v zgodovini televizije. Brez vprašanj.
V primeru Simpsonovih se je vse izkazalo za precej skromnejše, a tudi ni slabo: opazovalec Los Angeles Lakersa se je v eni izmed najbolj smešnih epizod tretje sezone ne le spodobil, ampak se je resnično zapisal v zgodovino in postal prvišportnik, ki se je pojavil v risanki.
Ocena kamere: 4/5. Preprosto zato, ker prvi, ki prebije steno, vedno dobi udarce. Je vedno.
Andre Agassi & Pete Sampras & Serena Williams & Venus Williams
12. epizoda 12. sezone Simpsonovih je bila v celoti posvečena tenisu: najprej je Homie na dvorišču igral pravo teniško igrišče, nato se je odločil za udeležbo na mestnem turnirju v Springfieldu, nato pa izpadel z Marge in za partnerja vzel Venus Williams, Serena je šla v ekipo njegova žena. Posledično je Andre Agassi s igrišča odrinil Homerja, Marge pa je moral odstopiti Peteu Samparsu. Moj najljubši prizor? Simpsonovi klopi med igro zvezd:
Homer: "Kateri sem jaz - Serena ali Venera?"
Bart: "Ti si Andre. Jaz sem Serena. "
Homer: "Haha, dekle si!"
Marge: "Nehaj govoriti neumnosti, že sem prišel k sebi."
Lisa: "Tudi jaz. Rad gledam igralce svetovnega razreda! "
Homer: "Naj bo to lekcija za vse nas: bolje je pogledati kot nekaj narediti sami."
Bart: "A-a-min!"
Ocena kamere: 5/5. Odlična epizoda in kar dobra izbira povabljenih junakov. Tudi najboljši trenutek v bokovi karieri Serene Williams.
Joe Fraser
Eden najsvetlejših boksarjev XX stoletja je postal lik sinovske epizode tretje sezone "Simpsonovih", v kateri je Homer znova srečal svojega brata. Fraser je stopil na oder in podelil Homieju za "odličnost" v kategoriji "odličnost" (najboljša Fraserjeva vrstica: "Websterjev slovar opredeljuje odličnost kot kakovost vsega, kar je popolno"), nato pa je padel v Mo's Tavern in Barneyja Gumbleja zložil v eno -boj v enem. Smešno je, da je bil sprva scenarij videti popolnoma drugače in da je Joeja premagal Barney - a potem, ko je Fraserjev sin sporočil, da je njegov oče svetovni prvak, svetovnih prvakov pa niso izločili pijanci, so morali pisci to prepisati prizor. Ne morem se odločiti, kaj mi je bolj všeč: besede Fraserja mlajšega ali dejstvo, da so producenti pravzaprav nameravali povabiti Georgea Foremana, ki je ravnokar spravil Joea v posteljo, potem pa sta si premislila, potem ko Foreman ni bil na voljo za snemanje. ..
Ocena kamere: 5/5. Pravijo, da je Fraser potreboval približno 20 korakov, da je med podelitvijo nagrad Simpson pravilno izgovoril besedo "odličnost". Obožujem tega tipa.
Michelle Kwan & LeBron James & Yao Ming
V osmi epizodi 16. sezone Homer prvič v življenju osvoji vsaj nekaj (plišasta hobotnica na dobrodelnem sejmu) in zmago slavi s plesom, ki pride v objektiv Nedove kamere in postane internetna senzacija. V hišo Simpsonovih prihajajo turisti z vsega sveta, video pa opazijo vodilni ameriški športniki, ki za tisoče dolarjev kupijo pravico do plesa in prosijo Homerja, naj jih nauči, kako se gibati tako absurdno kot on (»nenehno smo zmagali, vendar na novicah nismo prikazani, ker ne vemo, kako proslaviti! ").
Posledično Simpson postane pravi športni zvezdnik in po nasvetu Flandrije med polčasom pripravi Super religiozno predstavo za Super Bowl, ki pa mu ne uspe.
Homerjeva zadnja fraza: »Ha ha ha. Športno sem udaril slabše kot olimpijske igre! "
Ocena kamere: 5/5. Ena najboljših epizod iz obdobja po zlati dobi Simpsonovih, pravočasne in duhovite vrstice ter odlična zgodba, ki gostujočim zvezdnikom prinaša največjo moč.
10. "Ave Maria" Homerja in Neda
Sezona 16, epizoda 8.
Ista serija z Michelle, LeBron in Yao. Najboljši trenutek: mazohistični filmi Flandrije s parodijami na Kristusovo strast in teh 20 sekund:
9. Homerjeva ekipa
7. sezona, 12. epizoda
Homer, Otto, Mo in Appu tvorijo ekipo Bowling Friends in prosijo gospoda Burnsa, da jih sponzorira, da se pridružijo mestni kegljaški ligi. Sprva gre dobro, potem pa Burns preživi Ottovo ekipo in sam pobere žogo - le da igra precej slabšo igro kot metanje dolarjev. Absolutno čudovita epizoda, ki nekoliko spominja na epizodo "Homer's Harizerssers Quartet" s parodijo na znameniti koncert Beatlov na strehi leta 1969. Če ste vsaj enkrat videli Homerjevo posadko, jo boste gledali znova in znova. Preprosto ne more biti dolgčas.
Najboljša scena:
Bart: Naša nova šolska uniforma je zanič!
Marge: "Bart! Kje ste se naučili teh besed? "
Homer (po telefonu): "Ja, Moe, včeraj so bili zanič. To je samo zanič. Videl sem zanič ekipe, vendar so bili najbolj zanič kup nesramen, kar sem jih kdaj gledal. "
8. Nedelja, strašna nedelja
10. sezona, 12. epizoda.
Homer spozna potovalnega agenta po imenu Wally Kodgen, ki pošlje prebivalce Springfielda na Super Bowl, skupaj z drugimi spoštovanimi možmi mesta pa odpotuje na glavno tekmo sezone. Na kraju se izkaže, da jim je Wally izročil ponarejene vstopnice iz krekerjev, Homer pa se odloči za edino pravo odločitev: vdreti na stadion mimo stražarjev, gledati nogomet iz VIP -lože in nato z igralci proslaviti zmago njihovo garderobo. Epizoda, zaradi katere sem se nekoč zaljubil v ameriški nogomet (da sem ga nehal znova ljubiti, sem si moral ogledati samo deset minut prave tekme).
(Za tiste, ki ne veste: tako izgleda tiskovno središče na kateri koli tekmi ruskega prvenstva).
Najboljša scena:
7. Lačen, lačen Homer
Sezona 12, epizoda 15.
Homer prispe na stadion in pomotoma izve, da bodo denarne vrečke Duff prepeljale izotope iz Springfielda v Albuquerque. Homer, ki hoče sprožiti nemire, se Homer, ki mu niti njegova družina ne verjame, priklene na mesto na obrobju stadiona, gladuje in skoraj vrže drsalke. V finalu Simpson razkrije Duffov zvit načrt in spet postane junak Springfielda. Klasična klasika, h kateri se boste vrnili čez deset in petnajst let, je podobna ponovnemu ogledu finala svetovnega pokala 1998, prvih epizod Prijateljev ali domačega videa Pamele Anderson in Tommyja Leeja. Spoštujmo svojo zgodovino.
Naključno dejstvo: Leto po premieri filma Hungry Homer je Albuquerque Tribune glasoval za najboljše ime nove baseball ekipe v mestu. 67 odstotkov od 120 tisoč bralcev je glasovalo za možnost "Izotopi" - in kmalu se je takšna ekipa dejansko pojavila v Albuquerqueju, na lokalni stadion pa so postavili skulpture Homerja, Marge in drugih likov Simpsonovih. Torej, še en razlog, da poleg Walterja Whitea postanete ljubitelj tega mesta.
(Prisežem, da se je vse res zgodilo!)
Najboljša scena:
Lenny: »Naša ekipa je bila grozna, odkar so jo kupili ti brezsrčni duffski kreteni! Hej Mo, daj mi Duff. O ja, odlično pivo. "
6. Nevaren tenis
Sezona 12, epizoda 12.
5. Bart je zvezda!
9. sezona, 6. epizoda.
V Springfieldu oglasijo alarm: na zdravstvenem sejmu, ki se je ustavil v mestu, se izkaže, da imajo vsi domači otroci prekomerno telesno težo. Starši nujno vpišejo svoje potomce v nogometno moštvo, Flandrija pa postane njen trener - vendar ne za dolgo. Kmalu se Ned naveliča Homerjevih šal in povabi Simpsona, da vodi ekipo namesto njega. Homer se strinja in skoraj takoj uniči vse upanje Wild Cats na prvenstvo, zaradi česar je Bart ključni igralec v ekipi, nepremagljivega Nelsona pa postavi na klop. Pravijo, da je prav ta serija leta 1997 najprej spodbudila Borisa Rotenberga k razmišljanju: "Hmm ... imeti sina v svoji športni ekipi ni tako slaba ideja!"
Najboljša scena:
Flandrija (pred tekmo Ogdenville Wild Cats): Kdo smo?
Otroci: "Divje mačke!"
Flandrija: "Koga bomo premagali danes?"
Otroci: "Divje mačke!"
4. Lisa na ledu
6. sezona, 8. epizoda.
Takole je zapisal: »Da ne rečem, da so se rumeni junaki 25 nepopolnih sezon pogosto obračali na temo tega športa, a na splošno tega niso zaobšli, to je zagotovo. Ohranjevalnik zaslona s kavčem pred eno od epizod, video za "Washington", epizoda z ruskimi hokejisti Kozlovom. Toda v šesti sezoni je bila serija, kjer so tej igri namenili vso pozornost. Vendar pa je tako kot mnogi dogodki v tej seriji hokej le ozadje za odnos junakov. Bart in Lisa pogosto prenašata več kot 500 epizod, vendar je takšen razvoj dogodkov na "škatli" s polnimi stojnicami videti več kot nepričakovan. Poleg tega je morala večna piflarka Liza obleči strelce za vratarje. Na splošno dobra serija, priporočljiva za ogled. "
Najboljša scena:
Bart: "Odlična igra, Liz."
Lisa: "Odlična igra, Bart."
3. Homer z netopirjem
3. sezona, 17. epizoda.
.gif)
Napetost narašča ... prišli smo do TOP-3!
Odpre se z epizodo z naslovom "Homer z netopirjem", ki je bila na FOX -u prikazana 20. februarja 1992 in je bila večkrat priznana kot ena najuspešnejših v zgodovini "Simpsonovih". Prvotno je ideja, da bi v animirano serijo povabila glavne zvezde ameriškega baseballa, pripadla enemu od ustvarjalcev Simpsonovih, Samu Simonu; Scenarij je prevzel John Schwarzwelder, pisatelj in komik ter velik oboževalec baseballa. Posledično se je delo na epizodi vleklo skoraj šest mesecev zaradi natrpanega urnika igralcev baseballa, ki so lahko obiskali studio šele, ko so prišli igrati z eno od kalifornijskih ekip.
Glavna zvezda epizode pa je seveda Homer. Starejši Simpson prepričuje prijatelje iz jedrske elektrarne, naj se udeležijo naslednje sezone državnega prvenstva v softballu - kljub lanskemu neuspehu je Homer odločen, saj ima tokrat skrivnostno "skrivno orožje", ki se izkaže za netopir iz drevesa, ki ga je udarila strela. Kot kažejo zgodnje igre, orožje res deluje - Simpson izloča enega domačega za drugim (nimam pojma, kaj to pomeni, a zdi se, da se sliši prepričljivo) in svojo ekipo popelje na odločilno tekmo za prvenstvo.
V tem trenutku se začne vsa zabava: pred tekmo s sovražniki iz Shelbyvillea gospod Burns stavi na milijon dolarjev in, ne da bi izgubil, povabi Rogerja Clemensa (Boston Red Sox, New York Yankees), Steva Sachsa ekipi (Los Angeles Dodgers, Yankees, Chicago White Sox), Darryl Strawberry (New York Mets, San Francisco, Dodgers, Yankees) in pol ducata drugih izjemnih igralcev našega časa.
Poleg tega Burns najame hipnotizerja, poskrbi za nečloveško usposabljanje igralcev baseballa in jih napolni z dopingom in anaboličnimi steroidi - in na koncu sam zavede: dan pred tekmo iz različnih razlogov (lažni primer na policijski postaji; gigantizem; ogenj; padanje v črno luknjo) izginejo absolutno vse gostujoče zvezde ekipe - razen Darryla Strawberryja, ki igra na položaju Simpson.
V finalu serije na igrišče vstopijo rezervni igralci, kot so Karl, Lenny in drugi zaposleni v elektrarni, ki se do zadnjega borijo za zmago, na koncu pa Burns postavi Strawberryja na klop in izpusti Homerja, ki je zmagovalec prvenstva za ekipa - udaril žogo z glavo in izgubil zavest kar na igrišču.
In ja, vem, da sem vam povedal celotno epizodo ... ampak vse to morate videti na lastne oči!
2. Homer je boksar
8. sezona, 3. epizoda.
Resnična mojstrovina televizije, ki bi jo morali gledati vsi - tokrat brez spojlerjev. No ... mogoče le par.
Tri stvari uvrščajo ta niz na drugo mesto naše lestvice:
1) Morda najboljša vloga Mo - po mojem mnenju najbolj podcenjen lik v oddaji - v več kot dvajsetih sezonah. Najprej se naučimo neverjetnih stvari o njegovi preteklosti, nato pa opazujemo, kako se prevarant in skorba spreobrneta v fanta, ki se je pripravljen odreči slavi in denarju samo zato, da ohrani pri življenju svojega najboljšega prijatelja ... Oprosti, zdi se mi, da nekaj je šlo v oči ...
2) Eden najbolj nepozabnih dialogov v zgodovini Simpsonovih:
Mo (med Homerjevim jutranjim tekom): »V redu, ne moreš se boriti. Ste drugačna vrsta borcev. Preprosto boste stali v ringu, dokler nasprotnik ne izgine iz udarca. Torej ... Kdo te bo premagal? "
Homer: "NIKO!"
Mo: "Kdaj se odzovete na malico?"
Homer: "NIKOLI!"
Moe: "KAJ BOŠ NAPRAVIL?"
Homer: "NIČ!"
Mo: "Moja šola!"
3) Čudovita skorajda kamera Don Kinga, ki se pojavi na ekvatorju epizode pod imenom Lucios in se sprehodi po Springfieldu v zlati kroni ... pa tudi najboljši "zaključni krediti" vseh animiranih serij in Homerov vstop v ring na pesem "Zakaj preprosto ne moremo ostati prijatelji?"
Zlato. Čisto zlato.
1. Pleše Homer
Druga sezona, peta epizoda
Gospe in gospodje, lepo pozdravljeni naš zmagovalec! Brez dvoma ena mojih najljubših epizod Simpsonovih za vse čase, skupaj z gospodom Plugom, Burning Moejem in Radio Bartom. Plesni Homer se začne s prizorom v baru, kjer Homer deli svoje izkušnje po neuspešnem poslovnem potovanju v prestolnico države ...
Barney: "Torej Homer, kaj se je zgodilo v prestolnici?"
Homer: "No, Barney ..."
Moe: »Pridi, Homer! Umiramo od radovednosti. "
Homer: "Glej, edino slabše kot biti zguba je sedeti v baru in pripovedovati kako postali ste neuspeh. Nočem, da se mi to zgodi. "
(Na zaslonu se pojavi obraz Edwarda Nortona, ki si je izmislil uvod za Ohranjanje vere ... V redu, v redu, to sem si izmislil).
Barney (sedi poleg Homerja): "Prosim, Homer!"
Homer: "V redu. Začelo se je med večerom, ki je bil organiziran za delavce jedrske elektrarne, njihove žene in otroke na stadionu Springfield ... "
V naslednjih dvajsetih minutah Homer pripoveduje ganljivo zgodbo, kako se je iz nekoristnega alkoholnega plesa v areni za zabavo občinstva najprej spremenil v glavno zvezdo Izotopov - maskoto, ki lahko samostojno sestavi stadion - in nato se odpravil osvajati prestolnico države, a mu ni uspelo in se vrnil domov.
»Žena in otroci so me podpirali, a na poti v Springfield sem spoznal, kako malo mi je to pomagalo. Od zdaj naprej je moja obleka pokopana in kot je rekel moj sin, sem zdaj samo žalosten, opičji tip ... "
Barney: "Oh, Homer ..."
Moe: "Kakšna saga, Homer!"
Homer: "Fantje ste poslušali vsako mojo besedo ... Bil sem v središču pozornosti!"
Barney: "Ja, zanimalo nas je!"
Moe: "Povej mi še enkrat, Homer!"
Homer: "Sprašujem se ... zakaj vas zgodbe o degradaciji in degradaciji vaše osebnosti naredijo bolj priljubljene, fantje?"
Moe: "Ne vem, Homer, ne vem ... Ampak res je."
Tri nogometne ekipe, ki jih lahko povabite v Simpsonove
Barcelona in Simpsonovi:
Chelsea in Simpsonovi:
Liverpool in Simpsonovi.
Videti Homerja ali Barta Simpsonsa je zdaj mogoče ne le v civilnih oblačilih. Zenit, Juventus, Chelsea, Porto, Corinthians, Boca Juniors - liki kultne animirane serije že silovito preizkušajo uniforme nogometnih klubov. 20th Century Fox je pred kratkim podpisal novo pogodbo z Barcelono. Tednik Football je izvedel, zakaj so Simpsonovi prišli v nogometni svet in kako so njihovi glavni junaki dobili uniformo Zenita.
Glavni prenosZenith. // FC"Zenith"
Pele in boj
Skoraj četrt stoletja obstoja, petindvajset letnih časov in milijoni oboževalcev po vsem svetu - najdaljša serija v zgodovini ameriške televizije in se ne namerava ustaviti. Nasprotno, Simpsonovi nameravajo nadaljevati širitev in se lotevati evropskega nogometa.
V poznih devetdesetih letih je bil nogomet v eni od epizod risank zanikan in zasmehovan. Družina Simpson se je nato odpravila na tekmo med reprezentancama Portugalske in Mehike, ki jo je odprl Pele. Nogometni kralj se je pojavil na sredini igrišča, oblečen v dres Torpeda, oglaševal pergamentni papir in na mestu prejel vrečo denarja. Po demonstraciji nesmiselnega zapravljanja milijonov v nogometu se je pokazala tipična ameriška ideja nogometa - mehiška reprezentanca je žogo prevrnila na svoji polovici igrišča, komentatorji so zaspali, vsi navijači pa skupaj z Družina Simpson je hotela zaradi dolgčasa zapustiti areno. Mimogrede, ameriški tisk je rusko reprezentanco primerjal s to mehiško ekipo - na nedavni tekmi proti Azerbajdžanu je prav tako cinično obdržala rezultat. V risanki se je vse končalo s pretepom na stadionu in nemiri v mestu - tako so še enkrat poudarili posebnosti »tujega nogometa«.
Toda nogomet se je postopoma ukoreninil v Ameriki. Z leti sta se vanj popolnoma zaljubila. V Simpsonovih so se začele pojavljati epizode s sodelovanjem Cristiana Ronalda, Messija in brazilskega Ronalda. Hkrati so se včasih sprejemale čudne odločitve. Nekoč je David Beckham veljal za premalo znanega nogometaša in je opustil svojo podobo v scenariju, v zadnjem času pa je bil v eni od epizod uporabljen logotip West Ham-čeprav v rumeno-zelenih odtenkih. Vendar se v Londonu niso užalili in priznali, da jim je že v veliko čast osvetliti svoje ime v tako znani seriji.
Eden Hazard, Fernando Torres, John Terry, Frank Lampard in Petr Cech poleg svojih izvodov.
Transparentna trgovina
»Lepo je videti sebe in svoje soigralce kot like iz Simpsonovih. To je moja najljubša risanka, ki jo gledajo tudi moji otroci. Veselim se trenutka, ko bosta Bart in Homer igrala za Chelsea, - je povedal John Terry, ko je izvedel za sodelovanje. Nasilna dejavnost privabljanja nogometnih klubov v serijo se je začela oktobra lani, ko sta Zenit in Boca Juniors postala partnerja Simpsonovih (rumena družina se je celo podala na travnik argentinskega stadiona "Bombonera").
"Pobuda za sodelovanje je prišla iz podjetja 20th Centure Fox," je za tednik Football dejal Dmitry Mankin, komercialni direktor modro-belo-modrega. - V mnogih pogledih je bila izbira podjetja odvisna od dejstva, da je Zenit edini ruski klub, ki aktivno razvija svojo licenčno smer in ima hkrati pregledno komercialno shemo za proizvodnjo izdelkov.
Spomladi so Simpsonovi odšli naprej. Najprej je partner postal Chelsea, nato še Barcelona. Z Londončani in Katalonci je bilo odločeno tudi za proizvodnjo različnih izdelkov, katerih adut bi morale biti kopije nogometašev. V Chelseaju so bili "poenostavljeni" John Terry, Eden Azar, Fernando Torres, Frank Lampard in Petr Cech, v Barceloni - Neymar, Messi, Xavi in Iniesta. Toda na žalost bodo igralci za zdaj postali le junaki trgovanja - njihove kopije na tej stopnji sodelovanja ne bodo vključene v serijo. Čeprav je njegov David Louise že dolgo v risanki - sekundarni in izredno smešen lik Sideshow Boba je zelo podoben brazilskemu branilcu.
Obstaja razlaga za dejstvo, zakaj se je 20th Century Fox odločil za prevzem nogometa prav zdaj, in ne na primer pred dvema letoma. Prvič, v tej smeri je bilo že nekaj premikov. Drugič, Simpsonovi decembra praznujejo 25 -letnico. In uspešno je sovpadel z glavnim nogometnim dogodkom - svetovnim prvenstvom, ki mu sledijo tudi tisti, ki v resnici ne razumejo, zakaj mečejo z rokami. Zaradi tega se lahko v tem obdobju oglašujete med čim širšim občinstvom in dobro zaslužite.
Homer Simpson je pripravljen zamenjati Hulka.
Več milijonov
Zakaj je vse to potrebno za klube, lahko razumete primer "Zenitha". Skoraj istočasno s "Simsoni" so Peterburžani podpisali pogodbo z drugim večprojektom - "Smeshariki". Serija, ki se predvaja v 60 državah sveta, je prevedena v 15 jezikov in ima 98 -odstotno stopnjo prepoznavnosti pri otrocih, starih od 4 do 14 let. Modro-belo-modri simboli v risanki, skupne igrače in oblačila-vse to, da otroke navadimo na Zenit iz zibelke in osvojimo najmlajše oboževalce.
- Projekti s "Smeshariki" in "Simpsonovi" so precej podobni, - pojasnjuje Mankin. - Glavna razlika je ciljno občinstvo projektov. "Smeshariki" je namenjen otrokom, mlajšim od 10 let, "Simpsonovi" - predvsem za najstnike in mlade. Po Mankinovih besedah evropske izkušnje kažejo, da lahko takšni projekti prinesejo do nekaj milijonov dolarjev na leto. Pogodba za 20th Century Fox je bila podpisana za tri leta z možnostjo podaljšanja, torej ima Zenit dovolj časa za izvajanje kakovostnega programa. Sankt Peterburški klub že dolgo dela na otroških projektih. Tako je pojav "Smeshariki" in "Simpsonovih" pri Zenitu daleč od začetka nove poti. 20th Century Fox deluje na enak način z drugimi klubi.
Bart Simpson je sposoben narediti tisto, kar je zmogel Arshavin naenkrat.
Hulk Simpson
Evropski nogomet ni prvi športni poskus v Simpsonovih. Igralci ameriškega nogometa so že večkrat postali junaki epizod in v scenarijih opravljali različne funkcije. Johnny Unites - sin litovskih priseljencev, je dvakrat prišel v Simpsonove. Najprej je oglaševal prirezovalnik brkov in brade (ne da bi jih imel), nato pa primer popolne frizure. V risanki so bile karikature vodilnih komentatorjev, Homer Simpson je slavne nogometaše izučil za razvratne zvijače in naredil kul prestreze, včasih pa so zvezde NFL v seriji pokazale primere pravega moškega prijateljstva.
Jasno je, da Američanom ni tako enostavno prepoznati potrebnih združenj z evropskimi nogometaši. Zato namigov Busquetsovih simulacij, nerealiziranih izhodov ena na ena iz Torresa in Pepejeve grobe igre v seriji "Simpsonovi" ne bodo kmalu pričakovati. Kljub temu se nogomet v Ameriki razvija z grozljivo hitrostjo, kar tudi pojasnjuje željo 20th Century Foxa, da bi bil tako aktivno prijatelj evropskega nogometa.
"Pred tem smo z 20th Centure Foxom razpravljali o možnosti nastopa igralcev Zenita v risanki," pravi komercialni direktor modro-belo-modrega. - V primeru uspešnega začetka projekta bomo prešli na podrobnejšo razpravo o tem sodelovanju.
Peterburški klub in "Simpsonove" medtem povezujeta glavna junaka animirane serije Bart in Homer, ki sta oblekla uniformo Zenith. Kmalu bodo takšne igrače na voljo za nakup - Zenit se pogaja s potencialnimi kupci licenc, ki bodo lahko izdelovali te izdelke. Z razvojem projekta je predvidena tudi "poenostavitev" enega od akterjev. Eden od igralcev Zenita je že sodeloval pri projektu prvega kanala "Multlichnost". A tokrat v znamenitem "rumenem" videzu vsi čakajo na koga drugega, na primer na Hulka Simpsona.
1. Lastniki prostorov v eni stanovanjski hiši lahko ustanovijo le eno društvo lastnikov stanovanj. Odločitev o ustanovitvi društva lastnikov stanovanj sprejmejo lastniki prostorov v stanovanjski hiši na svoji skupščini. Taka odločitev se šteje za sprejeto, če so zanjo glasovali lastniki prostorov v ustrezni stanovanjski hiši, ki imajo več kot petdeset odstotkov glasov od skupnega števila glasov lastnikov prostorov v takšni stavbi.
1.1. Zapisnik skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, na katerem so bili sprejeti sklepi o ustanovitvi združenja lastnikov stanovanj in o potrditvi njegove listine, podpišejo vsi lastniki prostorov v stanovanjski hiši, ki so glasovali za takšne odločitve.
2. Partnerstvo lastnikov stanovanj je mogoče ustvariti:
1) lastniki prostorov v več stanovanjskih stavbah, če se te hiše nahajajo na zemljiščih, ki imajo v skladu z dokumenti iz Enotnega državnega registra nepremičnin skupno mejo in znotraj katerih so inženirska in tehnična podporna omrežja , drugi infrastrukturni elementi, ki so namenjeni skupni rabi lastnikov prostorov v teh hišah. Seznam premoženja, ki je namenjeno skupni rabi lastnikov prostorov v več stanovanjskih stavbah, je določeno v skladu z zahtevami, ki jih je določila vlada Ruske federacije. Odločitve o ustanovitvi partnerstva, o odobritvi njegovega statuta, izvolitvi upravnega odbora partnerstva, o podelitvi državljanu (vključno z lastnikom prostorov v eni od teh hiš) pooblastila prosilca za prijavo pri organih, ki nosijo zunaj državne registracije pravnih oseb, v primerih, ki jih določa statut partnerstva, pa se tudi na volitvah predsednika upravnega odbora družbe sprejmejo na skupščinah lastnikov prostorov v vsaki stanovanjski hiši z večino najmanj dve tretjini glasov od skupnega števila glasov lastnikov prostorov v tej stavbi. Posebnosti sprejemanja in formalizacije teh odločitev ugotavlja zvezni izvršni organ, pristojen za razvoj državne politike in pravne ureditve na področju gradbeništva, arhitekture, urbanizma (z izjemo državnega tehničnega računovodstva in tehničnega popisa projektov kapitalske gradnje). ) in stanovanjske in komunalne storitve;
2) lastniki več bližnjih stanovanjskih stavb, če se te hiše nahajajo na zemljiščih, ki imajo skupno mejo in znotraj katerih so inženirska in tehnična podporna omrežja, drugi elementi infrastrukture, ki so namenjeni za oskrbo več kot ene stanovanjske stavbe. Odločitve o ustanovitvi partnerstva, o odobritvi njegove listine se sprejmejo s soglasjem vseh lastnikov teh hiš. Odločitve o izvolitvi upravnega odbora partnerstva, o tem, da se državljanu (vključno z enim od lastnikov stanovanjskih stavb) podeli pooblastilo prosilca, da se obrne na organe, ki izvajajo državno registracijo pravnih oseb, in v primerih, ki jih določa statut družbe, tudi ob izvolitvi predsednika uprave družbe, se na skupščini sprejmejo lastniki stanovanjskih stavb z večino najmanj dveh tretjin skupnega števila glasov lastnikov stanovanjskih stavb .
(glej besedilo v prejšnji izdaji)
3. Državna registracija združenja lastnikov stanovanj se izvaja v skladu z zakonodajo o državni registraciji pravnih oseb.
4. Za partnerstvo lastnikov stanovanj, ustanovljeno v skladu z odstavkom 2 drugega dela tega člena, veljajo zahteve, določene v zvezi s partnerstvom lastnikov stanovanj, ustanovljenim v stanovanjski hiši ali več stanovanjskih stavbah, razen če iz posebnosti razmerij izhaja drugače v partnerstvu, ki so ga ustvarili lastniki več stanovanjskih stavb.
5. Med državno registracijo združenja lastnikov stanovanj se predloži zapisnik skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, na katerem so bile sprejete odločitve o ustanovitvi partnerstva in odobritvi njegove listine ter statut družbe ter podatke o osebah, ki so na skupščini lastnikov stanovanj v stanovanjski hiši glasovale za ustanovitev partnerstva lastnikov stanovanj, o deležih teh oseb v skupni lasti skupnega premoženja v stanovanju stavbe.
Partnerstvo lastnikov stanovanj je mogoče ustvariti:
pri združevanju več stanovanjskih stavb, katerih prostori pripadajo različnim (vsaj dvema) lastnikoma prostorov v večstanovanjski hiši, z zemljišči, ki se nahajajo na skupni zemljiški parceli ali več sosednjih (ob meji) zemljiščih, inženirskih in tehničnih podpornih omrežjih in drugi elementi infrastrukture;
pri združevanju več bližnjih stavb, struktur ali objektov - stanovanjskih zgradb, namenjenih bivanju ene družine, podeželskih hiš z osebnimi parcelami ali brez njih, garaž in drugih predmetov, ki se nahajajo na skupni zemljiški parceli ali več sosednjih (mejijo) zemljišč, tehničnih inženirskih omrežij podpore in drugih infrastrukturnih elementov.
Pri ustanovitvi partnerstva je treba dosledno upoštevati postopek ustanovitve, določen z zakonom. To je posledica dejstva, da poleg vprašanj, ki zadevajo vse člane družbe, obstajajo tudi individualni interesi lastnikov posameznih stanovanj.
Najprej morate zbrati podatke o lastnikih vseh prostorov v hiši. posreduje informacije o vseh prostorih v hiši, v Obninsku pa o lastnikih prostorov.
Nato morate opraviti organizacijsko delo za skupščino. Skupščina se lahko skliče na pobudo lastnikov prostorov (stanovanjskih in nestanovanjskih). Sestanek, sklican brez predhodne priprave, je obsojen na neuspeh. Da bi skupščina lastnikov stanovanj potekala in bila legitimna, je treba ustanoviti pobudno skupino za pripravo sestanka.
Za identifikacijo državljanov pobudnikov, ki bodo kasneje postali osnova pobudniške skupine, je priporočljivo, da najprej skličete poskusno skupščino z objavo ustreznih obvestil (, .doc - 23 Kb) na vhodnih vratih vhodov ali v kabinah dvigala. Priporočljivo je, da objave objavite najmanj 10 dni pred datumom sestanka in spremljate njihovo varnost v celotnem obdobju priprave na sejo.
Nato morate pripraviti in vsem lastnikom hišnih hiš poslati obvestila o prihajajočem sestanku z navedbo oseb, na pobudo katerih je sklicana skupščina, kraj in čas seje, dnevni red seje. Skupščina nima pravice predložiti v razpravo vprašanj, ki niso bila objavljena na dnevnem redu. Če je eno stanovanje v lasti več oseb na podlagi skupnega lastništva, je treba obvestilo vročiti vsaki od njih. Če so v hiši poleg stanovanj tudi nestanovanjski prostori (na primer trgovina v pritličju), se obvestilo med drugim pošlje lastnikom teh prostorov.
Obvestila se pošljejo priporočeno po pošti ali osebno dostavijo ob prejemu. Lastniki jih morajo prejeti najkasneje deset dni pred datumom skupščine. Hraniti je treba kopije obvestil, poštnih potrdil in potrdil za njihovo pošiljanje vsem (če so bile izročene osebno, potem potrdilo o prejemu). Hkrati morajo potrdila vsebovati podatke, da gre za obvestilo o skupščini, in ne za drugo poštno korespondenco. Poleg navedenih podatkov je v obvestilu priporočljivo opozoriti, da morajo lastniki, ki pridejo na sejo, s seboj imeti kopijo potrdila o državni registraciji lastništva zadevnih prostorov.
Polni delovni čas
Za sodelovanje pri glasovanju lastnikov prostorov je priporočljivo imeti več izvodov seznama: enega za vpis lastnikov prostorov, ki so sodelovali na skupščini, in enega lista za glasovanje o vprašanjih, predloženih splošnemu srečanje. Na seznamih za glasovanje je priporočljivo imeti tri dodatne stolpce za glasovanje "Za", "Proti" ali "Vzdržano".
Skupščino vodi predsednik skupščine, ki je izvoljen z večino glasov lastnikov prostorov ali njihovih prisotnih predstavnikov. Sekretar seje je izvoljen, da vodi zapisnik seje.
Odločitev se sprejme z večino glasov lastnikov stanovanj, prisotnih na skupščini ali njihovih predstavnikov, in je sestavljena v zapisniku. Registracijski seznam udeležencev skupščine in volilni seznam o vprašanjih, ki so bila na seji predložena na koncu seje, je treba vložiti v zapisnik seje in z njim tvoriti enotno celoto. Skupščina je pristojna, če se je udeležijo lastniki prostorov ali njihovi predstavniki z več kot 50% skupnega števila glasov lastnikov hiš.
Na skupščini se odloči o ustanovitvi društva lastnikov stanovanj, odobritvi njegove listine in izvolijo se člani sveta HOA in revizijske komisije (revizor) HOA. Odločitev skupščine, sprejeta po zgoraj določenem postopku, je zavezujoča za vse lastnike stanovanj, tudi tiste, ki ne glede na razlog niso glasovali.
Če se je prvo srečanje izkazalo za nezakonito (na sestanku je sodelovalo manj kot 50% lastnikov, upoštevajoč njihov delež v skupni uporabni površini hiše), je priporočljivo ustanoviti pobudno skupino za pripravo naslednja seja lastnikov prostorov med pobudnimi udeleženci prve skupščine. Za olajšanje dela je priporočljivo, da se glede na vrsto hiše in število sob v njej v iniciativno skupino vključi 1-3 predstavnika iz vsakega vhoda.
Pobudna skupina določi nov datum, kraj in čas skupščine. Novoimenovana skupščina se lahko skliče najkasneje v 48 urah in najkasneje v 30 dneh od trenutka predhodno preklicane skupščine.
Pri pripravi na naslednjo skupščino je priporočljivo, da člani iniciativne skupine opravijo selektivni ogled privatiziranih stanovanj, da bi ugotovili položaj lastnikov prostorov in njihovo sposobnost sodelovanja na skupščini. Če lastnik stanovanja izrazi pripravljenost za udeležbo na sestanku, mu je priporočljivo, da mu pusti pisni opomnik o datumu sestanka in se podpiše v ustrezen stolpec lista, da obvesti lastnike prostorov o sklicu skupščina lastnikov stanovanj. Obvestilo o sklicu skupščine lastnikov prostorov hiše se lahko lastnikom pošlje tudi priporočeno.
Če lastnik stanovanja iz kakršnega koli razloga ne more sodelovati na skupščini lastnikov stanovanj, hkrati pa se zavzema za ustanovitev HOA, lahko članu pobudne skupine izda pooblastilo, njegov sosed ali katera koli druga fizična oseba, sestavljena v preprosti pisni obliki, v kateri je obvezno naveden priimek, ime in patronim lastnika stanovanja, skupna površina stanovanja, številka in datum izdaje potrdilo o lastništvu stanovanja. Družinski člani lastnika, ki niso v skupni lasti, se lahko udeležijo sestanka tudi ob predložitvi ustreznega pooblastila.
Osebe, ki imajo pooblastila za glasovalno pravico na redni skupščini, glasujejo v imenu lastnikov, ki so izdali pooblastila.
Nadomestno
Obstaja možnost glasovanja v odsotnosti. V tem primeru lastniki prostorov samostojno izpolnijo obrazce odločitve in jih posredujejo članom iniciativne skupine, ki vsa nadaljnja dela opravlja samostojno. Rezultati takšnega glasovanja v odsotnosti so objavljeni na oglasni deski hiše (ali preprosto na vratih vhodov). To možnost glasovanja je mogoče uporabiti za veliko večstanovanjsko hišo, ko ni mogoče zbrati večine lastniki hkrati v enem prostoru, pa tudi v primerih, ko so bili v času skupščine sprejeti sklepi, vendar ni bilo dovolj sklepčnosti za njihovo pravno veljavo.
Tisti, ki so sodelovali na skupščini lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki je potekala v obliki glasovanja v odsotnosti, se štejejo za lastnike prostorov v tej hiši, katerih odločitve so bile prejete pred datumom konca njihovega sprejema. Pri odločitvi lastnika o vprašanjih, o katerih se glasuje, je treba navesti naslednje:
Glasovanje o dnevnem redu skupščine lastnikov prostorov v stanovanjski hiši, ki poteka v obliki glasovanja v odsotnosti, se izvede le s pisnimi odločitvami lastnikov o vprašanjih, ki so dana na glasovanje.
Če se vprašanje izbire načina upravljanja hiše odloči v prid ustvarjanju lastne HOA, boste morali pripraviti in odobriti tudi njeno listino (, .doc - 95 KB). Takšne odločitve sprejemajo z večino glasov (več kot 50% vseh) vseh lastnikov prostorov v hiši (ne glede na to, ali so prišli na sejo ali ne), o drugih vprašanjih - z večino glasov od skupnega števila tistih, ki so prišli na sestanek.
Pred srečanjem članov HOA morate sprejeti prošnje lastnikov za pridružitev partnerstvu s kopijami dokumentov, ki potrjujejo lastništvo prostorov v tej hiši. Skupščina ima pravico odločati, če so hkrati izpolnjeni naslednji pogoji:
Postopek za izvedbo skupščine družbenikov je podoben postopku za izvedbo skupščine lastnikov. Če lastniki, ki se odločijo za ustanovitev združenja lastnikov stanovanj, nimajo možnosti za skupščino, je vse glavno delo na pobudniški skupini. Njeni člani bodo morali obiskati vsa privatizirana stanovanja v hiši, lastnikom razdeliti obrazce odločitev in dati navodila, kako jih izpolniti.
Razdeljevanje in vračilo obrazcev mora biti vpisano v registre.
Ko se skupščina lastnikov stanovanj odloči o ustanovitvi HOA, pobudnik sestanka ali oseba, ki jo pooblastijo lastniki stanovanj, sestavi zapisnik sestanka, naredi 2-3 notarsko overjene kopije in dokumente za registracijo HOA predloži davčni organ. Pooblastila osebe, pooblaščene za registracijo HOA, morajo biti izražene v zapisniku skupščine.
Registracija novo ustanovljenega partnerstva lastnikov stanovanj v Obninsku lahko izvede Zvezna davčna služba Ruske federacije št. B v regiji Kaluga, ki se nahaja na naslovu: Obninsk, st. Zmaga, d. 29.
Pri registraciji pravne osebe, ki bo ustanovljena, je treba organu za registracijo predložiti naslednje:
Po registraciji partnerstva je treba v banki odpreti račun HOA in nekdanjemu lastniku hiše posredovati podatke o ustanovitvi partnerstva. Prenos hiše v upravljanje HOA izvaja posebej oblikovana komisija, v kateri sodelujejo predstavniki občine in upravni organi HOA. Stavba se prenese v bilanco stanja HOA v skladu s sprejemnim listom s prilogo tehnične dokumentacije za stavbo, v skladu s pravili in predpisi za tehnično delovanje stanovanjskega sklada, odobrenimi z odlokom Državnega odbora Ruska federacija za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve št. 170 z dne 27.09.2003.
Prenos stanovanjske stavbe v bilanco stanja upravljavske organizacije, ki so jo odobrili lastniki, ne vodi do spremembe lastništva stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov.
Po sprejetju hiše v upravljanje partnerstva je potrebno poslati ustrezna pisna obvestila Odboru za upravljanje premoženja mesta Obninsk in Oddelku za mestno upravo Mestne uprave.
Na prvi skupščini članov HOA bi morali na dnevni red vključiti razpravo o postopku glasovanja (določitev enega glasu), izbiro sveta in njegovega predsednika ter revizijske komisije (revizorja).
Zakon ne določa, kako se en glas določi na skupščini članov partnerstva, zato morajo člani HOA zapolniti to vrzel.
Možne so naslednje možnosti:
Odločitve o točkah dnevnega reda se sprejemajo z večino glasov od skupnega števila članov HOA, prisotnih na tej seji. Vodenje skupščine udeležencev partnerstva se konča z izvedbo zapisnika, ki ga podpišeta predsednik seje in njegov sekretar ali vsak član HOA, ki je na seji navzoč.
Po glasovanju na skupščini mora pobudna skupina prešteti število lastnikov, ki so glasovali "za" in "proti". Rezultati vsake skupščine in sklepi, sprejeti na njej, se odražajo v pisnem dokumentu - zapisniku seje, ki ga podpiše vsak član HOA. V protokolu je priporočljivo navesti:
V skladu z zahtevami veljavne zakonodaje morajo pobudniki seje objaviti podatke o vseh odločitvah, ki jih je sprejela seja, pa tudi o rezultatih glasovanja na mestu hiše, ki jih določi seja. Na primer na informacijski tabli doma (ali samo na vratih vhodov).
Za dokončanje postopka ustanovitve partnerstva je potrebna odločitev o sestavi sveta HOA in njegovega predsednika.
Te odločitve je mogoče sprejeti na skupščini lastnikov stanovanj, vendar bi bilo pravilneje o teh vprašanjih razpravljati na skupščini članov HOA, saj vsi lastniki ne postanejo člani partnerstva (včlanitev v HOA je prostovoljna).
Ustanovljena in registrirana HOA ima pravico skleniti pogodbe z izvajalci komunalnih storitev in specializiranimi izvajalci, ki delujejo v imenu lastnikov stanovanjske hiše, ter zaračunati ustrezna plačila za opravljanje stanovanjsko -komunalnih storitev lastnikom, najemnikom in najemniki prostorov hiše, v skladu z veljavno zakonodajo.
OdtenkiČe torej po sprejetju odločitve o ustanovitvi združenja lastnikov stanovanj ne vstopijo lastniki, ki imajo skupaj več kot 50% glasov, bo ustanovitev združenja lastnikov stanovanj nezakonita.
Če je potrebno, se za pojasnila o postopku organizacije dejavnosti HOA lahko obrnete na upravo mesta Obninsk na oddelku za komunalno gospodarstvo, ki se nahaja na naslovu: pl. Preobrazba, 1, pisarna. 116, tel. 5-82-28.
Za eno večstanovanjsko hišo se ustvari društvo lastnikov stanovanj v samo enem izvodu. Ta odločitev je sprejeta na ločeni seji. Sprejet je le, če je glasovalo več kot 50 odstotkov tistih, ki so sodelovali pri glasovanju.
Preprosto povedano, gre za združenje lastnikov stanovanj v stanovanjski hiši. Stanovanjski zakonik opredeljuje kot neprofitna organizacija... Ustvarjen je v skladu z okvirom, določenim v veljavni zakonodaji.
V zadnjem času se pogosto postavlja vprašanje o negativnih posledicah za prebivalce, ki se odločijo za ravno tak način upravljanja svojega premoženja. Toda to se ne zgodi zaradi samega obstoja organizacije. Težava je v napačnem postopku ustvarjanja. Včasih nastanejo ne zato, da bi prebivalcem olajšali življenje, ampak zato, da bi nekaterim ljudem odprli dostop do finančnih sredstev, dodatna pooblastila.
Negativne posledice se ne kažejo povsod. Glavna stvar je, da vnaprej upoštevate vse možne značilnosti tega procesa.
Možni načini upravljanja hiše so opisani v členu 161 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. 44. člen lastnike zavezuje k skupščini, če je treba sprejeti res pomembno odločitev.
Dejavnost HOA je namenjena tudi 135. členu Stanovanjskega zakonika Ruske federacije. Na splošno obstaja veliko členov, ki sestavljajo regulativni okvir za to področje dejavnosti:
Društva lastnikov stanovanj so organizirana tako v eni stanovanjski hiši kot v več hkrati. Ali na, ki jih združuje eno, skupno ozemlje.
Obstaja več zapletov, povezanih z določenimi dejavniki:
Dejavnost HOA temelji le na pravnih vidikih, omenjenih v Stanovanjskem zakoniku. Da bi bila organizacija zakonita, se ji morajo pridružiti lastniki. najmanj 50 odstotkov celotne površine hiše... Vsak najemnik ima pravico zavrniti pridružitev HOA. Toda tudi v tem primeru je dolžnost po skupščini izpolniti navodila. Toda takšni najemniki ne smejo glasovati.
Obvezno je ustanoviti pobudno skupino med najemniki stanovanj, najmanj 5 oseb... Za sprejetje listine se ustanovi skupščina. In za pripravo pripravljalne dokumentacije pobudna skupina pošlje vlogo mestni upravi.
Iniciativne skupine prevzemajo večino odgovornosti, povezanih z zadevami partnerstva. V pripravljalni fazi je delno že oblikovan. Predstavniki iniciativne skupine pripravljajo dnevni red in pošiljajo vabila, za razvoj prihodnje listine pa so odgovorni isti ljudje. In za oblikovanje približnega zapisnika za vsako sejo. Nazadnje je ista skupina odgovorna za ustvarjanje obrazcev za glasovanje.
Sestanek je namenjen obravnavi vseh pomembnih vprašanj. Na njem je vsakemu najemniku povedano, da je treba ustanoviti združenje lastnikov stanovanj, in pojasniti, kakšne prednosti ima ta oblika partnerstva.
Včasih je glasovanje v odsotnosti. Vsak najemnik ima čas, da sprejme odločitev. Glavna stvar je, da v listini vnaprej določite možnost glasovanja v odsotnosti. Za vsakega člana skupnosti je pripravljen ločen obrazec za glasovanje. Ali za vsako vprašanje na dnevnem redu. Vsak obrazec mora imeti tri možnosti: vzdrži se, za ali proti.
Štetje glasov ne sme temeljiti na tem, koliko ljudi je sodelovalo. In glede na skupno površino, ki pripada najemnikom. Na primer, lastniki 70 kvadratnih metrov velike nepremičnine imajo več glasov kot lastniki 30 -metrske površine.
Listina je glavni dokument, na katerem temeljijo skoraj vse dejavnosti HOA. Pravilno delovanje same organizacije je odvisno od tega, kako kompetentno je pripravljeno besedilo tega dokumenta.
Glavna zahteva listine je, da je čim bolj enostavna. Ne sme vključevati elementov, ki jih veljavna zakonodaja ne podpira. Logično je kopirati 6. oddelek Stanovanjske zakonike, pri tem pa spreminjati.
Potem ne bo dvojne razlage pravil. V listini HOA morajo biti prisotne naslednje točke:
Obstaja le nekaj pojmov, za katere obstaja nekaj razhajanj. Na primer, lahko:
Medtem ko se listina HOA pripravlja in sestavlja, je to potrebno sestajajte na običajen način o vseh pomembnih zadevah:
Nerešena davčna vprašanja zahtevajo ločeno računovodstvo. Zaželeno je, da se v listino HOA vključi zahteva, da mora skupnost vključevati približno enako število predstavnikov od vsakega vhoda.
Listina HOA je dokument, ki zavezuje vse člane HOA. Toda to ne velja za lastnike stanovanjskih prostorov.
Vsak član odbora lahko pristojnemu državnemu organu predloži paket dokumentov za registracijo HOA. Za ta postopek je odgovoren oddelek zvezne davčne službe. Paket dokumentov je sestavljen iz:
Zvezna davčna služba obravnava zahteve največ v sedmih dneh.
Sprejemno potrdilo je glavni dokument, s katerim se hiša prenese v upravo HOA. Med tem postopkom mora biti prisotna posebna komisija. Običajno vključuje tudi člane vodstva HOA, predstavnike občine. Besedilo akta vedno spremlja tehnična dokumentacija v zvezi z določeno zgradbo. Upoštevati mora pravila in predpise za delovanje večstanovanjskih stavb.
Ko greste na druga oblika vladanja pravic lastnikov stanovanj ne bi smelo biti. Ko se hiša prenese v upravljanje HOA, se ustvarijo posebna obvestila. Pošljejo se odboru za upravljanje premoženja, pa tudi mestni upravi uprave.
Bančni račun za HOA se odpre samo v imenu pravne osebe.
Nekdanji lastnik hiše mora biti obveščen o tem, kaj se je zgodilo. Na voljo so vsi potrebni podatki.
Skupno premoženje, pogoji in pravila za njegovo vzdrževanje postanejo glavni predmet teh pogodb. z lastniki, ki še niso vstopili v društvo.
Kaj je določeno v pogodbi?
Sporazum s HOA je sestavljen v dveh izvodih. Lastnik in predsednik uprave morata podpisati svoj podpis. S temi ukrepi se mora strinjati tudi upravni odbor partnerstva. Idealna možnost je, ko se vsi lastniki stanovanj pridružijo HOA. Toda zakonodaja ne daje pravice do prisilnega sklenitve sporazuma, če je kdo proti. Vse izgube padejo na HOA, če lastniki nočejo plačati komunalnih računov.
Hiša se lahko prenese tudi na organizacijo upravljanja, ki je izvoljena na skupščini. Z odločitvijo skupščine se v tem primeru potrdi sporazum o upravljanju stanovanjske hiše. Nalogo organizacije za upravljanje dajejo lastniki stanovanj ali člani uprave HOA. Ena stranka vsako leto poroča drugi o tem, kako so izpolnjeni pogoji, opisani v pogodbi.
Organizacija za upravljanje lahko izbere tudi načine servisiranja te ali one hiše. Če želite to narediti, lahko vključite osebje HOA ali delavce tretjih oseb.
Spodnji videoposnetek razkriva ne le organizacijske vidike ustanovitve združenja lastnikov stanovanj, ampak tudi motivacijske. Ali se splača lotiti tega posla ali hišo zaupati družbi za upravljanje?
