Mnogi ne razmišljajo niti o tem vprašanju in zaman, ker je vprašanje škodljivo živeti na visokem nadstropju, ne tako preprosto, kot se zdi. Mnogi zdravniki pravijo, da je nastanitev v visokih nadstropjih preprosto škodljiva za zdravje in zato ...... ..
Dejansko zdravniki pravijo, da je nastanitev z visoko nadstropjem škodljiva za zdravje, mora biti največja dovoljena velikost hiše omejena na 7. nadstropje, to nadstropje je še vedno sprejemljivo za življenje.
Mimogrede, dejstvo, da so apartmaji še posebej višji od 15 nadstropij, več kot 10 - 20% je vredno tudi škodljivost življenja na visokih nadstropjih kot 15. nadstropju kot apartmaji pod sedmim nadstropjem, v isti hiši.
Zdaj nekaj dejstev, o škodljivosti življenja v velikih nadstropjih, ki nam zdravniki povedo:
1) Elektromagnetno geomagnetsko polje. Veste, da za vsako osebo, za njegovo polnopravno življenje, potrebujete določeno elektromagnetno polje zemlje. To področje podpira pravo metabolizem pri ljudeh. Torej, to polje se širi iz tal, samo višina, ki je enaka sedem nadstropjih. Nadaljnja se izprazni, in za ljudi, ki živijo nad sedmo nadstropje, so značilne pogoste bolezni, glavobol, zaspanost itd.
2) Radijski valovi. Na visokih nadstropjih so radijski valovi čim bolj osredotočeni, in dosežejo zemljo, ki so že oslabljeni. Največja koncentracija radijskih valov, pade na 9 - 16 nadstropij. Kot dokazujejo znanstveniki, radijski valovi v visokih koncentracijah prav tako negativno vplivajo na zdravje ljudi. Na primer, delo voznikovega dvigala žerjavov z visokim stolpom je zelo škodljivo, in zadolženo za craners za to, in mleko že dano v ZSSR.
3) Višina. Sedaj si predstavljate, če živite na 16. - 20. nadstropju in nenadoma zlomila dvigalo? No, če ste mladi in energični, lahko enostavno dvignete, ampak če ste že od 50 do 60 let? Tukaj in pritisk lahko skoči, srce pa se lahko šiva, je precej zapletena preobremenitev za telo. Zato se življenje v takih hišah ustavi, ko se dvigalo zlomi.
Ali je škodljivo živeti na visokem nadstropju, vprašanje ni nedvoumno, zdravniki pravijo, da škodljivo. Vendar pa je bil sposoben v velikih mestih, ki se ni dvignil nad 9. nadstropjem, lahko Apartmaji dajejo dovolj čistega zraka. Da, in graditelji pravijo, da nič ni "strašljivo" - ampak njihova naloga, da dobijo največji dobiček iz strukture. Še posebej, ko je Zemlja zelo draga, v primeru Moskve. Zato je 20 - 30 nadstropnih hiš. Osebno bi vam svetoval, stanovanje je največ 7 - 9. nadstropje, vendar ne na poti 15 - 20. Na to, preberite naš spletni dnevnik popravila
V iskanju popolnega ohišja, oseba običajno skrbno izbere možnosti, odvisno od števila sob, kvadrat, prostorov, cen, oddaljenosti od podzemne železnice, delo, študija. Pogosto se sprašujete o tem, v katero tla je bolje živeti za zdravje? Na žalost redko. V našem članku bomo povedali, v kakšni nadstropju je bolje živeti v smislu zdravja, bomo analizirali vprašanje, ali je škodljivo živeti na visokem nadstropju.
Sodobne stavbe iščejo več in višje, in živeti in delo v nebotičnikih se šteje za zelo prestižno. Pri izbiri stanovanja ali pisarne je nujno razmisliti o tem, v katerem nadstropju je bolj koristno živeti. Za začetek se učimo o načinu življenja na visokem nadstropju.
Raziskave so škodljive za življenje v visokih nadstropjih, pravijo, da je v tem primeru Oseba izgubi polni občutek zemeljske privlačnosti. Kot rezultat - razvoj fobij, apatije, zmanjšanje imunitete. V visokih nadstropjih je izgubljena naboj elektromagnetnega polja, ki je potrebna za pravilno delovanje človeškega telesa. To lahko povzroči stalne glavobole, zaspanost, depresijo.
Prav tako je nevarno živeti na visokem nadstropju tudi zato, ker ni priporočljivo odpreti okna. V skladu s tem se potreba pojavi za nenehno zrak sobo z klimatskimi napravami. To vodi do suhega zraka, videz bakterij v filtru.
Živeti v Moskvi na visokem nadstropju, ne smiselno, kljub osupljivim panoram. Na žalost, v glavnem mestu večino časa meglene dni. Zato, iz visokega nadstropja boste videli izključno oblake, meglo. Omogoča ljudi, da se ne počutijo udobno, kot da ste v zaprtem prostoru.
Kaj je še škodljivo živeti na visokem nadstropju? Največja koncentracija radijskih valov, ki negativno vpliva na zdravje telesa. Minus življenja na visokem nadstropju še posebej vpliva na starejše ljudi, otroke. Pomislite na dejstvo, da če nenadoma zlomi dvigalo, bo plezanje po visokem nadstropju precej težko.
Na visokem nadstropju obstajajo prednosti življenja. Če pomislite na katero tla, je manj prah in brez izpušnih plinov, je odgovor nedvomno na zadnjih tleh. Na visokih nadstropjih je čist zrak, zlasti v Moskvi. Poleg tega je na visokem nadstropju manj hrupa.
Ljudje, ki skrbijo za svoje zdravje in zdravje ljubljenih, pri izbiri stanovanja, morajo razmišljati o tem, v katerem nadstropju ni škodljivo živeti. Pomislimo, kaj je bolje živeti in zakaj za zdravje.
Tako lahko samostojno ugotovite, na katerem nadstropju živite je koristno za zdravje. Posebna pozornost je namenjena nadmorski višini stalnega prebivališča ljudem, ki izberejo stanovanje poleg ceste. Na kateri nadstropju je ekološko prijazen za življenje v bližini avtoceste - prvo vprašanje, ki ga morate vprašati. Še posebej, to velja za prebivalce kapitala, ki se pogosto vprašajo: "Katero nadstropje je bolje živeti na moskovski obvoznici." V vašem primeru je bolje izbrati zgornja nadstropja, začenši s 5-7. Pomembno je vzpostaviti okna za zaščito pred hrupom.
Če imate hipertenzijo, potem z vprašanjem, v katerem nadstropju je bolje živeti s hipertenzijo, je najbolje, da se posvetujete z zdravnikom. Pomembno je, da je dvigalo vedno delalo.
Pogosto pomislite na katero nadstropje je bolje živeti, epileptike. Tukaj ni nedvoumnega odgovora. Vse je odvisno samo od vašega zdravja, priporočil zdravnika. Vendar pa se zdravilo Epileptics priporoča, da živijo na spodnjih nadstropjih.
Odgovor na vprašanje: "Katero tla je bolje živeti na tleh in zakaj?" Znanstveniki in zdravniki dajejo jasna priporočila, ki opisujejo prednosti in slabosti vsakega nadstropja:
Mnenja zdravnikov, na katerih nadstropje je koristno živeti v Moskvi in \u200b\u200bv drugih mestih, se zmanjša na dejstvo, da je največja udobna raven za življenje raven od 1 do 7. mesto. Posebno pozornost posvečajte pogledu iz okna, še posebej, če imate otroka. Ima pomemben vpliv na psiho otroka.
Preden natančno odločitev o stanovanju na visokem nadstropju, se prepričajte, da ga obiščete z različnim vremenom. Poskusite biti v njej vsaj eno uro, da se navadite, poglejte reakcijo telesa. Prepričajte se, da vozite večkrat na dvigalu.
Danes smo povedali, na katerem nadstropju je koristno živeti za zdravje. Poskrbite za svoje zdravje in zdravje ljubljenih, avtohtonih ljudi.
Predstavljeni smo na delo in stanovanja v nebotičnikih - kot prestiž, kot indikator stanja. Vendar pa obstaja več pomembnih razlogov za razmislek, in ali je to okolje primerno za vas.
Drugič, od 25 nadstropij, približno, je nemogoče odpreti okna. To zavezuje uporabo umetnega zračnega prezračevanja. O škodljivih klimatskih napravah. To so bakterije, ki živijo v filtrih in suhem zraku ter njihove okvare v vročini.
V -wray, vsi smo pokazali razburljive panorame, odpiranje od ptičjega očesa. In zdaj se spomnite števila jasnih dni v Moskvi skozi vse leto. Torej, za večinoma, pogled od 30 in nad tlemi večino časa je debele oblake. Tudi ljudje brez strahu pred zaprtimi prostorom se začnejo počutiti neprijetno, kaj naj rečemo o tistih, ki trpijo zaradi klavstrofobije.
Če ste privabili mojo glavo, je prišlo do neprijetnega občutka, ko se je pojavil visokohitrost, srčni utrip, čutite pomanjkanje zraka in anksioznosti - vse to kaže, da ne bi smeli biti dolgo časa na taki višini. Seveda, nebotičnik ni najboljša hiša za družinske ljudi.
Če morate biti na visoki višini, potem pazite na nenehno večjih multivitaminov, se prepričajte, da hodite v parkih in pojdite na naravo. Biti na višini, poskusite narediti delovno mesto ali spanje v bližini okna.
Office Osebje, ki delajo v nebotičniku, in to so ponavadi velike korporacije, kjer so delavci podvrženi dnevnemu stresu, v kritični situaciji, se lahko strah napadov tako zaprtega prostora in višine, lahko doživljajo v kritični položaj. In kopičenje stresa je lahko spodbuda za razvoj ustreznih polne fobije. To je eden izmed najbolj osnovnih razlogov, ki lahko stresajo živčni sistem.
Nekaj \u200b\u200bpomembnih nasvetov, če še vedno boste izbrali zaposlitev ali stanovanje na visokih nadstropjih nebotičnika. Dobro mislijo na to odločitev, obiščite ta kraj nekajkrat z različnim vremenom, obdržite tam vsaj eno uro, se vozite na dvigalu. Ves ta čas poslušajte vse pozive vašega telesa. Če ste, vse, kar ustreza in imate apartma nad oblaki ali pa ste se naselili v pisarni na 30. nadstropju, potem ne pozabite, da greste na ulico na kosilu in uredite sprehod za sebe, čas vsaj 30 minut.Kje v odgovorih na to vprašanje so igrali vse ljubitelje urbana?
Prvič, sodba "škodljiva za življenje nad 8. nadstropjem" je, ampak posledica ideje, da je škodljiva za izgradnjo hiš, nepopolna za človeka. In negativni vpliv nepopolne stavbe se ne čuti v apartmaju nad 8. nadstropjem, vendar v urbanem okolju, ki se oblikuje okoli hiše, v kateri se nahaja stanovanje.
Zato škoda za rezident zgornjih nadstropjih - pri oblikovanju nihilističnega odnosa do urbanega okolja: ko se na dvorišču radi počivajo na dvorišču, da počivajo v Alkashiju, nato pa od višine 20. nadstropja ne Oglejte si velik problem, v nasprotju s tem, ko se radi sprostijo pod oknom. Z višine 20. nadstropja ilice, ki jih je mogoče izboljšati puščave v obliki komaj razbiti zelišč ali popolnoma neprijetno za prehod okroglih klubov na sredini dvorišča ne povzročajo takega gnusa, podrobnosti, kot je smeti padla lubje, ki muhe okoli. Tudi iz 20. nadstropja je mogoče vrgati cigarete, ne da bi rdečilo iz sramote - nihče ne bo videl. To pomeni, da je svet na svetu oblikovan z nekaterimi odseki na dvorišču in območju v njenem udobnem zaklenjenem varnem apartmaju.
Sledimo še naprej - ponovno ne upoštevamo le problema življenja nad 8 nadstropij, ampak problem množične višinske stavbe. Posledica razvoja nihilizma na območje okoli in kontrasta med udobno stanovanjem in nerazumljivo sovražno okolje na dnu je uničenje lokalnih skupnosti in zakrižno odgovornost. Občutek osebe za lastništvo se konča v najboljšem primeru v vhodu, v običajnem pragu stanovanja. To le poslabša nihilizem in goloto, in ne več le na območju in dvorišču, ampak tudi na vhodu in stavbi sami (poskusite v visoki stolpnici za pogajanja s sosedami, da bi teraso na strehi ali celo popravi vhod na lastne stroške). V primeru izrednih razmer in nevarnosti, problem ni toliko v dvigalah, nihče ne bo slišal ali ne zaznavati z 20. nadstropjem krikov, ampak na "teoriji zlomljenih oken" dvorišče, na katero vsi pljuvajo, Vhod, v katerega vsi ne bodo skrbeli dvomljive osebnosti. Nadaljevanje te Vahanlije je pogosta prenatrpanost visokih območij (na istem območju je veliko več ljudi), razvoj mikrodistrikta in odpadki okoli - norme predpisujejo določeno količino zelenih nasadov in rekreacijskih ozemelj na število prebivalcev, \\ t Medtem ko lestvica ozemlja ne dovoljuje, da jo običajno ohrani, tako da bodo to odpadki.
Obstajajo tudi različice psihološkega tlaka, ki ga povzroča občutek njihove nepomembnosti za življenje, obdano z ogromnimi hišami in Wasrerees. Zato, v Evropi, se ne usklajujejo, ne priporočajo in prepovedujejo gradnjo stanovanjskih stavb nad 8 nadstropij. In zato, od Evropejcev, lahko slišite presenečenje in grozo, kako lahko živiš v 16 in 25-nadstropnih škatle.
Hkrati pa v zelo nastanitvi v visokih nadstropjih ni nič slabega, to je precej o nevarnostih družbe in škodo za osebo v obliki zelo slabega mestnega okolja kot pristojbine za čudovit razgled. In tudi na nevarnosti, ki lahko povzročijo težave pri servisiranju domov. In, seveda, obstajajo primeri, kako oživiti in narediti prijazno ozemlje in z visokimi nadmorskimi hišami, še posebej, če govorimo o "svečah" v projektih druge zgodbe stavbe, ne mikrodistrict, kjer celo 30 nadstropij Poglej v naslednje okno.
P.S. Sam bi raje živel na visokem nadstropju s čudovitim razgledom, morda v nebotičniku. Toda to ne prekliče načel razvoja ozemelj.
Kje živeti: na samem vrhu ali dol, - na splošno, primer okusa, ker skupaj obstajajo prednosti in slabosti, in ne morete vsekakor reči, da je bolje - stanovanje v prvem nadstropju ali na slednjih . Kljub temu, stanovanja pod sabo streho pogosto povzroča dvome: Ali je udobno, ali se ne boji, če se bo streha flush jutri in kaj storiti, če se dvigalo zlomi? Takšna vprašanja se sprašujejo skoraj vsak, s katerim se sooča z izbiro tal v novi stavbi ali ob upoštevanju "visokega" stanovanja na sekundarnem trgu.
Ta člen je referenčno in informacijsko gradivo, vse informacije v njej je predstavljeno v informativne namene in je izključno informativno.
Tukaj je "" in se odločil za pomoč kupcem, odgovarjanju na ta vprašanja in povedal o vseh odtenkih, ki živijo pod streho.
Zelo sedite - daleč stran in druge prednosti
Največja prednost stanovanj na zgornjih nadstropjih, za katere so večinoma oba in izbrati, so čudoviti razgledi iz oken. Seveda, ne iz vsakega okna kaže Kremelj in Cerkev Kristusa Odrešenika ali razlitja reke Moskve, ampak, praviloma, se impresivna izpostavljenost in prijetne krajine še vedno odpirajo, kar je veliko bolje kot razmišljati o sivi steni na nasprotju.
Izjema Tukaj dopolnjujejo stare pet-nadstropne stavbe, kjer so včasih vidne samo krone in strehe, nizko rast v 2-3-4 nadstropjih. Toda druge prednosti zgornjih nadstropij, morda niso odvisne od vrste gospodinjstva. In takšnih prednosti ni dovolj: "Prvič, to je okoljski dejavnik: višje, ki jo živite, manj absorbirajo škodljive ulice in izpušni plini. Drugič, dobra izolacija stanovanj: Zgornja nadstropja so običajno dobro osvetljena (v vsakem primeru, je bolje kot sredina ali nižja). Tretjič, če je nadstropje na splošno zadnje, pomanjkanje sosedov zagotavlja tišino in naročilo: nihče ne more poplaviti stanovanja z vodo in ne moti hrupa popravil (in samo skrivnost ne bo. - od Ed. ), Tj V zgornjih nadstropjih se ustvari popolnejši občutek zasebnosti. Še posebej, ker ni motenih in tujih zvokov iz ulice, vključno z alarmom za zelo zvonjenje in hrup strojev. Na splošno, boljša izolacija hrupa, «pravi Maria Lithinetskaya, generalni direktor metrične skupine. Res je, po mnenju državljanov, ki živijo na zadnjih tleh, hrup iz ulice in do njih, in celo ne zelo glasno, tako da ne želite odpreti okna še enkrat, če pa primerjate z dna tla, situacija je res bolje. Tako kot situacija z komarjem: manj jih je v velikih nadstropjih kot na prvem mestu.
"In če govorimo o novih stavbah, potem v apartmajih na zgornjih nadstropjih, je vedno dober vodni tlak in vroče ogrevalne baterije, saj se vse komunikacije nahajajo na tleh, ki se nahajajo pod streho in oskrbo z vodo, je od zgoraj navzdol, " poročila Julian Gutman, direktor novega oddelka za stavbe v nepremičninskem podjetju Incum. "Plus, v sodobnih domovih, prebivalci zgornjega nadstropja pogosto prejemajo nekakšen" bonus "- ključe na omenjenih tehnikov, in ga lahko uporabljajo za svoje namene: za shranjevanje otroških vozičkov, koles, itd,« pravi Galina Garayeva, generalni direktor podjetja "Conline".
Niz pomanjkljivosti
Obstajajo apartmaji na zgornjih nadstropjih in njihovih pomanjkljivosti. Kar zadeva visoke stavbe, so zadnja tla daleč od Zemlje, zaradi česar so popolnoma neprimerne za tiste, ki se bojijo višin in povzroča strah za majhne otroke. In tudi če se višina ne prestraši, so visoki apartmaji lepi, ki niso vsi, in je pomembno, v kateri hiši je stanovanja. Če je večnadstropna, potem, kot je navedeno Vadim Lamin, Upravni partner nepremičnin za nepremičnine Spencer, Zgornja nadstropja, najprej, so neločljivo povezana z dvigalom in vsemi svojimi čari. Dvigala se lahko zlomijo, in na najbolj neprimernega trenutka, in je veliko težje priti do približno 22 nadstropij kot do 5 ali celo 10. "In če je stanovanje samo nova stavba, je verjetno, da bo nekaj časa Moram živeti. Na splošno, brez dvigala in hodite veliko peš, kar je popolnoma neprijetno družine z mlajšimi otroki (poskusite priti do 17. nadstropja s prevozom) in starejših, «je rekel Galina Garataeva (" celina ").
Poleg tega novi stanovanje pomeni popravilo, zato zahteva dostavo v stanovanje gradbenih materialov in pohištva ter izvoz gradbenih odpadkov, in brez dvigala, ti procesi se spreminjajo v kattenzit. Plus, motor dvigalo je pogosto nameščen v zadnjem nadstropju in njen hrup se lahko zamenjajo s sosedi od zgoraj. Tako kot hrup črpalk, klimatske naprave itd. Naprave, ki se običajno dajo na streho ali tehnologijo: "Na primer, tehnična soba z blokom hladilnika hrupa za hrup, lahko presega sosednjo rocker," je dejal Vadim Lamin (Spencer Estate).
Če se stanovanje nahaja na zgornjem nadstropju precej stare hiše, zlasti pet-zgodba stavb, potem je problem lahko odsotnost tehnike in starih materialov in tehnologije krvi. To povečuje verjetnost uhajanja s strehe. "Zadnje nadstropje najprej izpolnjuje udarce elementov in, če je bila streha testirana, voda, ki je tekla, so se prebivalci zgornjih nadstropij našli najprej," Wadim Lamin opozarja (Spencer Estate). Veliko takih primerov zalivov je znano, in ko prebivalci zgornjih nadstropij prevzamejo, odškodnina od komunalnih storitev in celo zavarovalnice (če je stanovanje zavarovano) ne pokriva vedno poškodbe. "Plus problem starih, še vedno sovjetske stavbe ne sme biti tako močan tlak vode v primerjavi s prvimi tlemi, predvsem zjutraj in zvečer," je dejal Maria Lithinetskaya ("METREM Group"), ker se ožičenje začne spodaj. Iz istega razloga lahko stanovanje v zgornjih nadstropjih pozimi slabša.
In kakšna bi bila hiša, zadnja tla je značilna manj požarne varnosti, vendar v primeru izrednih razmer stanovanja v zgornjih nadstropjih, da težje pustijo.
"Poleg višine je slabša položaj pri čiščenju apartmaja, na primer, ko pranje okna," Maria Lithinetskaya Notes (Metrem Group). In apartmaji pod streho so ponavadi bolj vroče poleti: segrejejo s strehe in niso zaščiteni z drevesi, ki dajejo senčne spodnji tla.
No, po mnenju Catherine Lantern, komercialni direktor podjetja Barcley Corporation, Pomanjkanje visokih apartmajev se lahko šteje za njihovo ceno: večina prodajalcev verjame, da prednosti takih stanovanj še vedno prekrivajo minuse, in za najboljše poglede, ekologija in oddaljenost od hrupnih ulic zahtevajo doplačilo.
Stroški višine
"Večina razvijalcev kot nadstropje poveča naraščajoče koeficiente, redko, kjer ta praksa manjka," zagotavlja Vladimir Bogdanyuk, vodja analitičnega in svetovalnega centra za Est-A-TET. In če še vedno menijo, da na začetku prodaje, zgornja nadstropja, zlasti s čudovitimi vrstami, niso pogosto ponujene, saj imajo povpraševanje in razvijalce, da razumejo, da jih lahko prodajajo dražje in se držijo svojih višjih faz pripravljenosti, Poceni možnosti bližje strehi se praktično ne zgodi.
Najpogosteje se zvišanje cen začne iz tretjega nadstropja, naslednje povečanje koeficienta se uporablja iz osmega ali devetega nadstropja, nato pa se stroški ponovno indeksirajo na najvišjih ravneh. Nekateri razvijalci postopoma dvignejo ceno z vsako nadstropje. Po Julian Gutman (Inkom-Nepremičnine), v tem primeru stroške kvadratnega metra med prehodom s tal do poplava se poveča za 500-1000 rubljev. Na kvadratni meter in značilnosti vrst imajo pomembno vlogo pri oblikovanju cen: bolj zanimive vrste, več apartmajev so dražji. Kot toka Daria Tretyakova, vodja oddelka za svetovanje in analitiko podjetja "ABC stanovanj"Če se stanovanjski kompleks nahaja v središču mesta ali v bližini gozdov, vodnih teles itd., To je na mestih z odličnimi značilnostmi vrst, lahko dodatni dodatki, ki se uporabljajo za ceno, in na primer v značilni 17- Projekt, ki se začnejo uporabljati z 12-14 nadstropji.
In korak rasti cen apartmajev iz tal do poplave, po mnenju strokovnjaka, je povprečje 1 do 3 tisoč rubljev na kvadratni meter. M. Vendar pa je vrednost koraka v veliki meri odvisna od razreda hiše in višine. "Torej, v poslovnem razredu je korak v povprečju 30-80 $ na kvadratni meter. M, v vrhunskem razredu - $ 70-300, lahko doseže $ 500-1000 v elit, «pravi Ekaterina Fontareva (" Barkley ").
"Tako je razlika v obsegu cen spodnjih in zgornjih nadstropjih v množičnem segmentu povprečno 10-15%, v visokem proračunu - 20-30%," Maria Lithinetskaya Notes. - vendar pa lahko stanovanja na najnovejših nadstropjih, na nasprotju, ceneje. Dejstvo je, da je bilo v sovjetskih stavbah med streho in zgornjim nadstropjem, tehničnimi prostori, praviloma, ni bilo, iz tega razloga, se pojavimo zalivi iz strehe. V sodobnih stavbah je tehnično nadstropje obvezno in ni problema s tokom, ampak zaradi stereotipa, ki se je razvila v ljudeh, in zato je nizko povpraševanje po zadnjih nadstropjih v ekonomskem razredu, izgubijo nadomestilo za Tla, in na ohišju pod streho razvijalca, nasprotno, položite popust v višini 2-3%. "
Enake razmere so opažene tudi na sekundarnem trgu: "Življenje v stari hiši, z nenehno tekočo streho ni tako prijetno. In tudi če je v hiši tehnični mainstream, lahko nevšečnosti ustvarijo opremo, nameščeno na vrhu, vibracije in hrup nastanejo iz njega. In če apartma nima dobrih značilnosti vrst, da običajni pojav za pet-nadstropne stavbe in celo devet-zgodba stavbe, zadnje tal izgubi vse privlačnosti na splošno, in minuse odtehtajo profesionalce. Posledično se stroški stanovanj zmanjšujejo, "pravi Yana Sosorova, namestnica generalnega direktorja za prodajo nepremičnin NDV.
Velik asortiman
Kompetentno približuje nakup visokega apartmaja, lahko kupite dober predmet, današnja izbira danes je precej velika. Res je, da se osredotoča predvsem na poslovne in premijske razrede, pa tudi v segmentu množičnega proračuna, ki jih imajo tudi ustrezni predlogi, tako na sekundarni kot na primarnih trgih.
Na primer, v projektu rečni park Comfort Class ", Ki je v vodi in ob parku in s tem obljublja zelo impresivne poglede iz oken. "V tem LCD-ju stanovanje v zgornjih nadstropjih v stavbi, ki" izgleda "na reko, stane 9,7 - 13,1 milijona rubljev (s površino 57-79 kvadratnih metrov. M), in stroški 1 kV. m je 164-171 tisoč rubljev. V drugem ohišju je kvadratni meter na zgornjih nadstropjih v povprečju 160-175 tisoč rubljev, proračun nakup pa je 7-25 milijonov rubljev. (s površino stanovanj 41-147 kvadratnih metrov. m). Poleg tega se razlika med spodnjimi in zgornjimi nadstropji spreminja od 14 do 25%, "pravi Maria Lithinetskaya (" Group Metricum ").
Tudi v udobju (). "To je 20-nadstropna monolitna hiša z brezplačnim načrtovanim apartmajem in panoramsko zasteklitvijo. Tukaj, 15-20 nadstropij naprodaj so 1-3 sobno apartmaji od 51.2 do 110,3 kvadratnih metrov. M. Njihov strošek se giblje od 9,6 do 20,3 milijona rubljev. "- Poročila Daria Tretyakov (" ABC stanovanj ").
In morda so najbolj dostopni vrhunski apartmaji ponujeni . "Ta kompleks na več ravneh se nahaja v južnem okrožju Moskve na ulici Mikhnevskaya in v stolpu njegovega dela na 45. nadstropju so na voljo enosobni apartmaji s 30 kvadratnih metrov. m in stane od 5,02 milijona rubljev. Z zaključkom na ključ in dvosostom - površino 62 kvadratnih metrov. M in stane iz 10 milijonov rubljev. «,« Pravi Julian Gutman ("Nemc-Nepremičnine").
Poleg tega lahko proračunske različice stanovanj na zgornjih nadstropjih z dobrimi vrstami najdete v bližnji moskovski regiji. Na primer, v microdistrict "nemchinova" (2 km od moskovske obvoznice). »Tukaj so apartmaji najeti s končajo na ključ. V končnih hišah v 17. nadstropju stavbe №14, stroški predmetov od 38 kvadratnih metrov. M je od 4,95 milijona rubljev, «pravi Julian Gutman (Inkom-Nepremičnine). Bodisi malo naprej - v vasi. Bykovo (16 km od MKAD). "Ta projekt je monolitna hiša 4-sektorja v različnih nadstropjih (14-15 nadstropij) in je priročna prometna dostopnost (železniška postaja v koraku dosega), obsežno infrastrukturo in odlično lokacijo, ki odpira pogled na borov gozd. Tukaj lahko kupite 1-4 Spalnica Apartmaji za 12-15 nadstropij od 36,8 do 76,1 kvadratnih metrov. M in strošek od 2,1 do 4,2 tisoč rubljev, «pravi Daria Tretyakov (" ABC stanovanj ").
No, če značilnosti vrst niso tako pomembne in stanovanje v zgornjih nadstropjih je izbrano iz drugih premislekov, je vredno posvetiti pozornost na jugovzhodu in južnem, na primer, na LCD "Nekrasovka" in Kjer je povprečni obseg stanovanjskih stroškov 4,5 - 5 milijonov rubljev.
Med projektom poslovnega razreda se lahko na primer dodelijo, LCD "ROCK", Organsko vpisana v okolje KARAMSHEVSKAYA OLDANKMENT. "Iz okna tega stanovanjskega kompleksa, fascinanten pogled na gozd, reko, središče Moskve in projekta Moscow-City. Hkrati je strošek kvadratnega metra v apartmajih na zgornjih nadstropjih 230-250 tisoč rubljev, proračun nakup pa 16-47 milijonov rubljev. "Poročila Maria Lithinetskaya (" Metrična skupina "). In če je predraga, lahko razmislite , Ki se nahaja v zelenih in okolju prijaznih, v bližini botaničnega vrta, otoka Elk in nasip reke Jauze. Tukaj, kvadratnih metrov cenovni razpon na zgornjih nadstropjih je 200-215 tisoč rubljev, stroški stanovanj pa se gibljejo od 13 do 38 milijonov rubljev. (na 70-200 kvadratnih metrih. m).
In v elitni segmentu pozornosti si prizadevajo, na primer, LCD Barkli Virgin House , LCD na UL. Prechistenka, 13, LCD na UL. Ostozhenka, 11. itd, projekt. Barkli Plaza, , Tečaja. In drugi, ki se nahajajo v samem središču Moskve in se razlikujejo v Kremlju in Cerkev Kristusa Odrešenika. In če želite živeti ob parku, se bo prilegalo LCD "GROPE" . "V zgornjih nadstropjih tega projekta se izvajajo apartmaji s čudovitim razgledom na parkMavsky park in silver-grozdni ribnik. Toda plačilo za to bo od 220 do 315 tisoč rubljev. na kvadrat. m, «pravi SOFYA LEBEDEVA, generalni direktor MIEL-nove stavbe.
No, kot alternativa apartmajem lahko kupite apartmaje na zgornjih nadstropjih. Ponujajo lepe proračunske možnosti, na primer, v MFC Comfortclass « », nahaja se nedaleč od park Filevsky.
Povzetek Portal.
Apartmaji na zgornjih nadstropjih se odlikujejo po čudovitih značilnostih vrst in imajo številne druge prednosti, vendar imajo svoje pomanjkljivosti, zlasti s starejšimi hišami, zato jih morate skrbno in skrbno izbrati, da si ogledate poročilo o vseh prednostih in Slabi takšnih stanovanj, in ne pozabi, da bodo dobri predlogi brez težav za prihodnje najemniki nekoliko dražje v primerjavi s podobnimi apartmaji na srednjih nadstropjih.
