Morate razumeti, da je hipoteka za gradnjo hiše povezana s precejšnjimi bančnimi tveganji, zato finančne institucije ocenijo likvidnost predmeta in s posebno skrbjo preverijo finančno stanje potencialnega posojilojemalca. Da bi se vaši nameni, da uporabite posojilo za gradnjo vašega doma, uresničili, se morate dobro pripraviti na obisk banke. Tu je nekaj točk, ki zahtevajo posebno pozornost prosilca za posojilo:
Materinski kapital. Z zakonom ga ni prepovedano uporabljati za gradnjo lastnega doma. Potrdilo o materinskem kapitalu se lahko pripiše kot polog ali, če se je otrok rodil po izdaji hipoteke, kot vračilo posojila v skladu z obstoječo pogodbo.
Najprej morate jasno razumeti, da je hipoteka za gradnjo hiše ciljno posojilo, ki je nujno predpisano v pogodbi. To pomeni, da lahko denar, ki ga prejmete, porabite le za gradnjo hiše in za nič drugega. Zato se posojilni denar običajno izda v dveh ali več obrokih, za prejem naslednje tranše pa bo posojilodajalcu potrebno podrobno poročilo o izdatkih prejšnjega.
Za pridobitev posojila potrebujete likvidno zavarovanje. Dobra novica je, da je za ta namen primerna zemljiška parcela, na kateri se načrtuje gradnja hiše, vendar se pogosto zgodi, da ocenjena vrednost zemljišča ni primerljiva z zahtevanim zneskom posojila, potem lahko posojilodajalec zahteva dodatno zavarovanje. To so lahko: druge nepremičnine, avto ali na primer druga zemljiška parcela. Poleg tega mora imeti zemljiška parcela ustrezen namen, in sicer za individualno stanovanjsko gradnjo. Kmetijska zemljišča so redko odobrena kot zavarovanje.
Banke pogosto zahtevajo vključitev porokov, zlasti v primeru nezadostnih finančnih jamstev. Za pridobitev takega posojila je treba imeti pozitivno kreditno zgodovino posojilojemalca in druge dokumente, ki potrjujejo njegov stabilen dohodek. Za potrditev višine dohodka se upošteva tudi skupni družinski dohodek, na primer: dohodek od najema nepremičnine, plača zakonca, dohodek od individualnega podjetništva, avtorski honorarji itd.
Hipoteka za stanovanja v gradnji uživa tudi državno podporo, ki vam omogoča, da računate na socialne dajatve, na primer programe za nadomestilo stroškov gradnje za velike družine ali za strokovnjake na področju proračuna. V nekaterih primerih stopnja povračila stroškov doseže 45%. Za mlade družine obstaja tudi poseben državni program.
Posojila se v večini bank izdajo v obliki kreditne linije, kot je navedeno zgoraj. Posojilojemalec določi znesek mesečnega plačila posojilojemalca na podlagi dejstva, da znesek ne sme presegati 40% njegovega celotnega dohodka. Pravico do prejemne socialne hipoteke za gradnjo imajo le tisti državljani, ki so na seznamih za izboljšanje stanovanjskih razmer.
Cena v rubljih *
Kreditni rok
Stranke, ki bodo uporabljale storitev, se morajo zavedati, da:
Zgraditi svoj dom, v katerem bo vse ustrezalo idejam idealnega doma, so sanje mnogih. Sodobne realnosti pa so takšne, da je ta problem izredno težko rešiti in si ga mnogi s finančnega vidika ne morejo privoščiti. Kljub temu ni brezupnih situacij in Rosbank je vedno pripravljena pomagati svojim strankam.
Naš hipotekarni program vam bo omogočil, da hitro in ekonomično uresničite svoje sanje o svojem domu. Prej ko se odločite, da nas kontaktirate za hipoteko za gradnjo hiše, bolj donosno bo vaše sodelovanje. Konec koncev vrednost zemljišč in nepremičnin nenehno narašča, izgubljeni čas pa izgubljen dobiček.
Izvedba hipoteke za gradnjo hiše zahteva skladnost s številnimi pogoji:
Za vsa vprašanja v zvezi s hipoteko lahko dobite celovit nasvet naših strokovnjakov. Zagotovili vam bomo kakršno koli pomoč pri izbiri programov, pripravi dokumentacije ali reševanju pravnih vprašanj.
Rosbank ponuja največjo možno svobodo izbire možnosti v hipotekarnih programih. Posojilo za gradnjo hiše ni izjema. Pravzaprav sta v tem primeru samo dve možnosti: samostojno gradnjo hiše in pridobitev predmeta v fazi gradnje. Vsak od njih ima svoje značilnosti in prednosti. Samogradnja stanovanj daje največjo svobodo pri izbiri časa gradbenih del, materialov itd.
Vendar ta rešitev ni za vsakogar. Ko morate prihraniti denar in čas, je smiselno izbrati primerno hišo v gradnji. Tako se boste izognili znatnim časovnim in finančnim stroškom pri načrtovanju, gradbenih in zaključnih delih. Vse, kar potrebujete, je malo potrpljenja, da počakate, da se hiša zažene.
Več podrobnosti
Ne smemo pozabiti, da se vrednost nepremičnin in stavbnih zemljišč stalno povečuje, kar pomeni, da lahko z gradnjo hiše zdaj prihranite v prihodnosti. Glede na učinkovitost in kakovost dela s posojilojemalci pri DeltaCredit to ni videti težko.
Zahteva posojilojemalca
Državljanstvo: ni pomembno
Starost: 20 let v času vložitve prošnje za posojilo in ne starejše od 64 let v času celotnega odplačila posojila
Zaposlitev: krediti so zagotovljeni tako zaposlenim kot ustanoviteljem in soustanoviteljem podjetij in samostojnim podjetnikom
Posojilojemalci / poroki: soposojilojemalci so lahko do 3 osebe, tako med sorodniki kot tudi tretjimi osebami
Vojaška izkaznica: ni potrebno
Lastninska zahteva
Pri zastavi kupljenega / obstoječega stanovanja:
Končno odločitev o skladnosti zastavljene stvari z zahtevami sprejme banka.
* Pogoji posojanja, ki vplivajo na celotno vrednost posojila (od 01.02.2019): obrestne mere 9,5% -10,75%, z začetnim plačilom 50% tržne vrednosti zastavljene nepremičnine, s plačilom za znižanje obrestne mere v višini 4% zneska posojila, življenjsko in zdravstveno zavarovanje, premoženje in tveganje izgube (omejitve) lastništva na njem (posojilojemalec ima pravico, da teh tveganj ne zavaruje), glede na kreditno zgodovino pa posojilo rok (3-25 let), zaposlitev, stopnja izobrazbe, število udeležencev v transakciji, lokacija zavarovanja, vrsta dohodka in razmerje med prihodki in odhodki. Dokler se ne potrdi namenska poraba posojila, se obrestna mera poveča za 2%. Znesek posojila od 600.000 rubljev. za Moskvo in moskovsko regijo od 300.000 rubljev. za druge regije. Stroški ocenjevanja in zavarovanja - v skladu s stopnjami ocenjevanja in zavarovalnicami. DeltaCredit si pridržuje pravico, da spremeni kateri koli del tega sporočila brez predhodnega obvestila.
Poskušamo upoštevati različne potrebe naših strank in ponujamo veliko možnosti, zahvaljujoč katerim lahko pod optimalnimi pogoji kupite bivalni prostor. Ni važno, ali gre za drugi dom ali nov, bivalni prostor v Moskvi ali drugi regiji Ruske federacije: kot že omenjeno, DeltaCredit ponuja programe za nakup nepremičnine za vse priložnosti.
Kupljeno v hipotekarno sekundarno stanovanje ali pa se lahko nova nahaja tako v visokih kot v nizkih stavbah. Bivalni prostor je lahko ločen ali pa del skupnega stanovanja - slednje v primeru skupne lastnine posojilojemalca za odkup zadnjih delnic ali nakup ločenih sob.
Vsaki stranki, ki namerava vzeti stanovanje pod hipoteko, smo pripravljeni ponuditi:
Za številne stranke so zagotovljeni posebni pogoji: možnost uporabe materinskega kapitala pri plačilu hipoteke za stanovanje ali deleža v stanovanju, za nakup novo stanovanje pod hipoteko z uporabo državnih subvencij izdati "hipoteko za mlade" in prejeti odlog za poplačilo glavnice dolga ob rojstvu otroka, vzeti drugo hipotekarno posojilo pri banki z znižano obrestno mero itd.
Upoštevati je treba starostne omejitve: stranka mora biti ob nakupu stanovanja pod hipoteko stara najmanj 21 let, v času odplačila posojila pa najmanj 64 let. Hkrati ste lahko državljani katere koli države, glede na vrsto zaposlitve - zaposleni, samostojni podjetnik, ustanovitelj (ali soustanovitelj) podjetja.
Tisti, ki nameravajo kupiti hipotekarno ali drugo stanovanje, morajo banki predložiti dokumente o posojilojemalcu, katerih seznam boste našli zgoraj. Po njihovem pregledu, izbiri programa in odobritvi zneska posojila morate poiskati stanovanje in stopiti v stik z njegovimi lastniki (ali organizacijo, če govorimo o nakupu novega stanovanja od razvijalca na hipoteko). Nato morate dobiti in banki predložiti papir o sami nepremičnini (seznam dokumentov je predstavljen tudi zgoraj).
Nakup enosobnega stanovanja ali večjega stanovanja na hipoteko po enem od naših programov pomeni udoben, preprost in hiter nakup. Izbira parametrov posojila in z njimi povezanih storitev (cenitev, zavarovanje itd.), Papirologije in izplačila sredstev se izvedejo čim hitreje. Prednost našega dela je udobje strank in osredotočenost na vaše interese.
Več podrobnosti
Naši usposobljeni strokovnjaki so vam vedno pripravljeni povedati o značilnostih in pogojih odobritve te vrste posojila, pomagati pri navigaciji po pogojih hipotekarnih programov in pojasniti, kateri dokumenti bodo potrebni za registracijo.
Ta vrsta posojila v DeltaCredit ponuja različne možnosti. Torej, če se obrnete na nas, se lahko prijavite za hipotekarno posojilo za gradnjo stanovanjske stavbe, ki ste jo začeli ali nameravate začeti sami. Prednosti takšne rešitve so, da je čas zaključka gradnje v celoti odvisen od vas, pa tudi možnost prilagajanja načrta stavbe med gradbenimi deli. Z izkoriščanjem naše ponudbe in najemom posojila za gradnjo podeželske hiše lahko uresničite svoje sanje o osamljenem, mirnem bivanju na ekološko čistem območju, brez sosedov in hrupa avtomobilskih trub pod oknom. To je odlična priložnost, da zdaj začnete opremljati svoj dom, ne glede na razvijalce in lastnike sosednjih ozemelj.
Druga možnost je nakup stanovanja v gradnji hipoteka v gradnji z minimalnim akontacijo. V tem primeru morate samo počakati na zaključek gradnje in praznovati stanovanjsko stanovanje v novi hiši ali stanovanju. Ta rešitev bo znatno prihranila denar, saj so nedokončani prostori cenejši. Poleg tega vam ni treba porabiti energije za ustvarjanje projekta, iskanje mojstrov in izkušeno ekipo, ki bi bila potrebna za samostojno gradnjo.
Zdravo! Hipoteka za gradnjo zasebne hiše Sberbank je tema naše današnje objave. Spoznali boste vse nianse hipoteke za gradnjo hiše, prejeli boste seznam dokumentov in navodila po korakih za registracijo.
Vsak pozna glavni plus svoje podeželske hiše: odsotnost mestnega hrupa. Poleg tega ima vaša lastna parcela, če se hiša gradi, tudi individualno postavitev. Toda ali je vredno vzeti hipoteko pri Sberbank za gradnjo stanovanjske stavbe ali je lažje kupiti stanovanje v centru?
Še en očiten plus gradnje lastnega doma so znatni prihranki pri kvadratnih metrih. Stanovanje, tudi na primarnem stanovanjskem trgu, gre skozi več posrednikov in prejme lastno pribitek - na primer stanovanje v novi stavbi tik pred njegovo dobavo se podraži.
Vi bodisi osebno nadzirate gradnjo hiše ali najamete enega samega strokovnjaka, ki se ukvarja s tem vprašanjem - tako za eno ceno dobite 2 -krat več bivalnega prostora, kot bi ga lahko ponudili pri nakupu stanovanja.
Toda hipoteka za gradnjo stanovanjske stavbe ni svetla priložnost, da greste iz mesta in živite srečno do konca svojih dni. To je velika odgovornost, ki bo zahtevala resen in uravnotežen pristop k vprašanju. Upoštevajoč vse nianse pridobivanja te vrste hipoteke pri Sberbank, lahko dobite svoj sanjski dom pod dokaj ugodnimi pogoji.
Izdano pod pogojem, da mora biti zemljišče v lasti posojilojemalca ali pa ima pravico do najema za obdobje, daljše od roka hipoteke.
Glavna prednost hipotek za gradnjo stanovanjske stavbe v Sberbank je nizka obrestna mera. Ne smemo pozabiti, da je ta vrsta hipoteke tvegana za vsako banko - če bo šlo kaj narobe, bo finančni instituciji za zavarovanje ostala nedokončana hiša. Zato je ponudba Sberbank na trgu dejansko edinstvena in lahko poleg ugodne obrestne mere ta banka ponudi še druge prednosti:
Sberbank tudi posebej določa odlog posojila - dovoljeni so za obdobje do 2 let. Takšen odlog posojilojemalca v tem obdobju ne razbremeni obveznosti rednega plačevanja zahtevanih obresti, vendar ga to lahko zavaruje pred nepredvidenimi stroški, ki jih bo zagotovo zagotovila zasebna hiša v gradnji. Za odlog se lahko prijavite takoj in prva tri leta po prejemu hipotekarnih sredstev ne porabite denarja za vračilo posojila.
Pomembna točka! Hipoteka za gradnjo hiše Sberbank vam omogoča samostojno gradnjo hiše brez sodelovanja akreditiranih razvijalcev. V drugih bankah tega ni.
Hipoteka za gradnjo zasebne hiše v Sberbank je zagotovljena pod naslednjimi pogoji:
Banka praviloma ne prenese vseh sredstev na posojilojemalca za gradnjo hiše na hipoteko. Za razliko od primerov z nakupom dokončanega ali celo stanovanja v gradnji, stranka ne potrebuje vseh sredstev naenkrat, za banko pa je nerentabilno, da denar za hipoteko v celoti da v celoti. Zato Sberbank običajno nakaže najprej prvo polovico zneska, nato pa drugo - ko se seznanite z dokumenti, ki potrjujejo stroške ciljnega posojila za stanovanjsko gradnjo.
Hipoteko za gradnjo hiše v Sberbank lahko pridobi posameznik:
Glavni posojilojemalec lahko za povečanje odobrenega zneska pritegne le tri soposojilojemalce. Če je posojilojemalec poročen, mora biti njegov zakonec registriran kot soposojilojemalec.
Preden zaprosite za hipoteko za gradnjo pri Sberbank, pripravite naslednje dokumente:
Če imate vire dodatnega dohodka, to obvezno navedite v vprašalniku. Banka ne zahteva pisnih dokazov o teh prihodkih.
To je primarni paket dokumentov za hipoteko. Po odobritvi boste morali dodatno pripraviti:
Zelo pomembno je razumeti, v katero kategorijo zemljišč spada vaše spletno mesto. Če je v certifikatu navedeno, da ga je treba uporabiti za vrtnarije, vrtnarjenje in poletne koče, potem gradbeno dovoljenje ni potrebno.
Hipoteka za gradnjo stanovanjske stavbe vključuje interakcijo z: zagotavljanjem stanovanj za mlade družine, dajatvami za velike družine, materinskim kapitalom, dajatvami za zaposlene v različnih državnih ustanovah (Ministrstvo za notranje zadeve, občinske organizacije itd.), Ugodnostmi za vojaški itd. Če izpolnjujete pogoje za enega od teh programov ali ste njegov udeleženec, poskrbite za razpoložljivost dokumentov, ki to potrjujejo.
Če se želite prijaviti za hipoteko za gradnjo zasebne hiše v Sberbank, morate osebno obiskati eno od podružnic Sberbank. Toda pazljivo izberite podružnico: pisarna, ki je najbližje vašemu delu, morda ni primerna za pridobitev hipoteke.
Sberbank bo strankam v podružnicah na kraju registracije, na območju zemljišča, na katerem nameravate zgraditi hišo, ali na svojem delovnem mestu, zagotovila posojilo - le če je partner Sberbank (akreditiran) v). Za natančno izbiro se lahko posvetujete z upravnikom banke v prvi podružnici, ki se pojavi - povedali vam bodo, kje je najbolje dobiti hipoteko.
Vlogo je mogoče oddati na spletu na spletni strani banke.
Rok za obravnavo vloge za hipoteko pri Sberbank je od 2 do 5 delovnih dni od trenutka, ko ste predložili vse zahtevane dokumente.
Po odobritvi vloge je treba pripraviti dokumente za zemljišča in gradnjo. O njih smo pisali zgoraj. Banka te dokumente preverja še dva dni. Nato banka sprejme končno odločitev in določi datum transakcije.
Na dan transakcije je podpisana hipotekarna in zavarovalna pogodba. Hipotekarni specialist bo razložil vse nianse plačila in izdal tranšo.
Za prejem naslednje tranše je potrebno predložiti poročilo o namenski porabi denarja.
Kaj storiti, če vam hipoteka na hiši z zemljiščem za gradnjo v Sberbank ne ustreza ali je zavrnjena? Pravzaprav ne obupajte. Imate več možnosti:
Hipotekarna pogodba za gradnjo zasebne hiše v Sberbanki je donosna, zato, če ste že dolgo sanjali o tem, da bi hišo zgradili vse življenje, se prosimo, da zaprosite za hipoteko. Naš brezplačni odvetniški hipotekarni odvetnik vam bo pomagal pri vseh pravnih težavah in tankostih. Izpolnite obrazec v kotu.
Čakamo na vaša vprašanja. Podprite projekt in pritisnite socialne gumbe.
Po definiciji je vedno več ljudi, ki želijo zgraditi hišo, kot tistih, ki si to lahko privoščijo. Vendar pa se je s pojavom priložnosti za najem hipotekarnega posojila za gradnjo hiše, koče, poletne rezidence veliko več ljudi lahko pridružilo srečnim lastnikom stanovanj. Tako posojilo lahko danes dobite v dveh ducatih bank, medtem ko je v štirih od njih dovoljena uporaba materinskega kapitala.
Posojilo za gradnjo zasebne hiše je hipotekarno (ciljno dolgoročno) posojilo... Povpraševanje po takem bančnem produktu je danes precej veliko. Za to obstajata dva razloga, prvič - gradnja hiše na kredit je pogosto bolj donosna kot nakup stanovanja ali sobe v mestu, in drugič - gradnja stanovanj z lastnimi rokami omogoča ustvarjanje individualne postavitve in oblikovanja.
Glavna značilnost te vrste hipoteke je, da banka je zastavila zemljiško parcelo, kjer je predvidena gradnja stanovanj. Če je na spletnem mestu nedokončan predmet, se ta kot zavarovanje prenese tudi na banko. Zato ima banka pred zaključkom gradnje spletno mesto s predmetom, ki ni bil priveden do svojega logičnega konca kot zavarovanje za odplačilo posojila. Če pa kreditojemalec preneha izpolnjevati svoje kreditne obveznosti, takšno zavarovanje ne bo moglo v celoti povrniti nastale izgube kreditni instituciji. Iz tega lahko sklepamo, da je izdajanje posojila pod takšnimi pogoji za posojilodajalce veliko tveganje. Posledično banke, ki se zavarujejo, napihnejo obrestno mero za posojilo, vendar le natančno, dokler dokončana hiša ni zastavljena kot zavarovanje. Če pa posojilojemalec med gradnjo zastavi drugo premoženje (ali poroke), bo banka pustila obrestno mero nespremenjeno.
Hipoteke, ki uporabljajo materinski kapital, so posebni bančni programi, namenjena posojilojemalcem, da lahko s pomočjo državne subvencije opravijo del začetnega plačila ali odplačajo glavni del dolga in obresti nanj. V letu 2015 je znesek materinskega kapitala 453.026 rubljev. danes se predlaga, da se vzamejo štiri banke: Rosselkhozbank, Tatsotsbank, Metallinvestbank, Chelyabinvestbank (spodaj so predstavljene banke in njihovi produkti).
Banke običajno dajejo posojila za gradnjo stanovanjskih stavb pod naslednjimi pogoji:
Hipotekarno posojilo za gradnjo zasebne hiše lahko vzamete pri naslednjih bankah:
| Ime banke | odstotkov ponudbo | Maks. znesek posojila, rubljev | min. prispevek | Maks. kreditni rok |
| Niko-Bank | 7 % | do 1.200.000 | n / a | do 7 let |
| Sberbank | 13-14% | do 85% vrednosti zavarovanja | 15% | do 30 let |
| Gazbank | 15% | do 70% vrednosti zavarovanja | n / a | do 5 let |
| DeltaCredit Bank | od 15,75% | n / a | 50% | do 25 let |
| Akibank | 16-17% | n / a | 15% | do 10 let |
| Rosselkhozbank | 17-19% | do 20.000.000 | 15% | do 25 let |
| Banka SGB | 17,25-27,75% | do 50% vrednosti zavarovanja | n / a | do 25 let |
| Loco-Bank | od 17,25% | do 15.000.000 | 40% | do 15 let |
| UniCredit Bank | 18-19,5% | do 30.000.000 | - | do 30 let |
| Metallinvestbank | 18,5%-19,5% | do 500.000 | 20% | do 25 let |
| Zapsibkombank | 19% | n / a | n / a | do 20 let |
| Pochtobank | 20-21% | do 75.000.000 | - | do 3 leta |
| Tatsotsbank | 20-23% | n / a | 40% | do 10 let |
| Banka "Sankt Peterburg" | 20,75-21% | do 12.000.000 | - | do 15 let |
| J&T banka | 23% | do 30.000.000 | - | do 3 leta |
| Citibank | 23-31% | do 1.500.000 | n / a | do 5 let |
Banke, pri katerih lahko najamete posojilo za gradnjo zasebne podeželske hiše pod materinskim kapitalom:
pomišljaj - ne / ni potrebno
n / a - ni podatkov
Cena v rubljih *
Kreditni rok
Posebnost tega programa je zagotovitev hipoteke, zavarovane z obstoječimi nepremičninami, in ne tiste, ki je pridobljena s posojilom. Ta pogoj je še posebej pomemben za tiste stranke, ki potrebujejo denar za gradnjo hiše.
Hipoteke za obstoječa stanovanja se izdajo:
za nakup dokončanega stanovanja - stanovanje v stanovanjski hiši ali stanovanjski podeželski hiši (vključno z zemljiščem);
za nakup stanovanja v fazi gradnje;
zgraditi hišo;
za nakup zemljišča;
za nakup hiše v gradnji (tudi z zemljiščem).
V okviru tega programa lahko kupite tudi nestanovanjske prostore-že pripravljena stanovanja. Toda najbolj priljubljena možnost danes je posojilo za gradnjo stanovanjske stavbe. Za ostale te namene praviloma obstajajo ločeni hipotekarni programi, ki se izdajo na varstvo pridobljene nepremičnine.
Podatki o posojilojemalcu
Državljanstvo: Ni važno
Starost: 20 let v času vložitve prošnje za posojilo in ne starejši od 64 let v času celotnega odplačila posojila
Zaposlitev: krediti so zagotovljeni tako zaposlenim kot ustanoviteljem in soustanoviteljem podjetij in samostojnim podjetnikom
Posojilojemalci / poroki: soposojilojemalci so lahko do 3 osebe, tako med sorodniki kot tudi tretjimi osebami
Vojaška izkaznica: ni potrebna
Informacije o nepremičnini
Pri zastavi pridobljene / obstoječe nepremičnine:
Stavba, v kateri se nahaja nepremičnina, ne bi smela biti registrirana za prenovo, rušenje ali obnovo s preselitvijo
Nepremičnina mora imeti ločeno kuhinjo in kopalnico
Končno odločitev o skladnosti zastavljene stvari z zahtevami sprejme banka.
Danes ima banka naslednje pogoje za izdajo posojila za gradnjo nepremičnine:
rok posojila od 3 do 25 let;
osnovna obrestna mera - 9,5% * letno;
znesek - od 300 tisoč rubljev. - za regije in od 600 tisoč rubljev. - za Moskvo in moskovsko regijo;
velikost posojila - največ 70% vrednosti obstoječe nepremičnine.
Hipoteko za gradnjo hiše pri banki Deltacredit lahko izdajo s sodelovanjem soposojilojemalcev - do 3 osebe, ki so lahko sorodniki glavnega posojilojemalca ali pa niso v sorodu z njim. Za prejem sredstev mora stranka v banki predložiti dokumente, ki potrjujejo namensko porabo sredstev.
Ciljno posojilo, zavarovano z nepremičninami, se izda pod pogoji, ki so zvesti stranki. Dovolj je, da ima posojilojemalec potrjen dohodek in izpolnjuje starostne zahteve, in sicer naj bo na dan popolnega odplačila dolga najmanj 20 in ne starejši od 65 let. Državljanstvo stranke ni pomembno.
Hipoteka za gradnjo zasebne hiše se izda le pod pogojem, da je stanovanje zagotovljeno kot hipoteka. Če je namen posojanja nakup stanovanj, bi morala biti kot zavarovanje pripravljena že pripravljena stanovanja v lasti posojilojemalca.
Zastavljena nepremičnina mora izpolnjevati naslednje zahteve banke:
Stanovanje se nahaja v stavbi, ki je ni mogoče porušiti, obnoviti ali prenoviti. Predpogoj je prisotnost ločene kuhinje in kopalnice.
Stanovanja so ločena soba, ki se nahaja v nadzemnih nadstropjih in ima centralno komunikacijo. Celoten seznam zahtev za stanovanje je predstavljen v Splošnih kreditnih pogojih.
* Pogoji posojanja, ki vplivajo na celotne stroške posojila (od 01.02.2019): obrestne mere 9,5% -10,75%, z zneskom posojila 50% tržne vrednosti hipotekarne nepremičnine, s plačilom za znižanje obresti obrestno mero v višini 4% zneska posojila, življenjsko in zdravstveno zavarovanje, premoženje in tveganje izgube (omejitve) lastništva na njem (posojilojemalec ima pravico, da teh tveganj ne zavaruje), in odvisno od kreditne zgodovine , rok posojila (3-25 let), delovna aktivnost, stopnja izobrazbe, število udeležencev v transakciji, lokacija zavarovanja, vrsta dohodka in razmerje med prihodki in odhodki. Dokler se ne potrdi namenska poraba posojila, se obrestna mera poveča za 2%. Znesek posojila od 600.000 rubljev. za Moskvo in moskovsko regijo od 300.000 rubljev. za druge regije. Stroški ocenjevanja in zavarovanja - v skladu s stopnjami ocenjevanja in zavarovalnicami. DeltaCredit si pridržuje pravico, da spremeni kateri koli del tega sporočila brez predhodnega obvestila.
