Izvedite v skladu s tehničnimi pogoji, zahtevami veljavnih regulativnih dokumentov. Za projekt zagotovite:
1. Napajanje
Projekt predvideva potrebno število razdelilnih (glavnih) električnih plošč, ki so napajalni centri za velike najemnike (hipermarket živil, supermarket elektronike itd.)
2. Glavna stikalna plošča (MSB)
Predvideti vgradnjo potrebnega števila glavnih stikalnih plošč. Vsaka glavna stikalna plošča mora imeti dva dela glavne zbiralke z odklopniki. Zagotovite preklop med razdelki.
Tehnične lastnosti glavne stikalne plošče se določijo s projektom, za uporabo opreme IEK ali druge atestirane opreme.
Omare MSB-0,4 kV morajo biti eno- ali dvostransko vzdrževane (določite v projektu). V vsakem MSB (ASU) je potrebno zagotoviti rezervo 15% avtomatskih stikal za odhodne linije in rezervo 15% prostega prostora za morebitno vgradnjo dodatne opreme (odklopniki ipd.).
3. Računovodstvo električne energije
Komercialno merjenje električne energije je treba zagotoviti na uvodnih ploščah glavne stikalne plošče z obračunskimi trifaznimi števci.
4.Električne plošče
Panelne plošče je treba montirati in namestiti na tla v ohišjih z zaščitnim razredom najmanj IP20. V tehničnih in mokrih prostorih poskrbite za vgradnjo ščitov z zaščitnim razredom najmanj IP44. Uporabite odklopnike kot zaščitne naprave za skupinske kable, ki segajo iz oklopov. Kot uvodne stikalne naprave v ploščah vzemite nožna stikala. Uporabite toplotne releje kot naprave za zaščito pred preobremenitvijo motorja.
Razviti table za zasilno razsvetljavo (ESA). Plošče morajo biti opremljene s kontaktorji, nadzor osvetlitve z gumbi in stikali. Razviti napajalne plošče za električne vtičnice in delovno razsvetljavo (SchRO).
Razviti napajalne plošče za najemna območja (SCHRA).
Razviti napajalne plošče za računalniške vtičnice (SC) za pisarniške prostore.
Razviti napajalne plošče za tehnološko opremo (SC).
Ščite (lupine) naj proizvajata Schneider Electric in IEK.
Stikalno in zaščitno opremo morata zagotoviti Schneider Electric in IEC.
5. Glavne kabelske trase
Glavne kablovske poti morajo biti izvedene z jeklenimi, vroče pocinkanimi lestvičastimi kabelskimi policami in pločevinastimi kabelskimi policami ali žičnicami.
Električne in slabotočne kable položite na različne kabelske police ali enega po enega skozi kovinsko pregrado.
Napajalni glavni vodi morajo biti izvedeni s kablom, izoliranim s PVC. Kable položite odprto v kabelske police. Napajalni kabli (do stikalnih plošč) morajo imeti 10-15 % rezervo pasovne širine. Vse kovinske kabelske strukture so ozemljene
6. Ožičenje
Za električno napeljavo uporabite kable s PVC izolacijo in bakrenimi vodniki. Polaganje kablov:
Skrito v PVC cevi za spuščenimi stropi;
Skrit v PVC ceveh v utorih z naknadnim tesnjenjem;
Odprto na kabelskih policah;
Odprto v okrasnih kabelskih kanalih in obrobah (pisarniški prostori).
Vrsta polaganja kabla v prostoru se določi v skladu z osnutkom projekta. Ožičenje naj bo zamenljivo.
7. Ožičenje in izdelki za ožičenje
Razviti električno omrežje gospodinjskih vtičnic. Razporedite vtičnice po prostorih glede na lokacijo tehnološke opreme in gospodinjske potrebe. Vsi elektroinštalacijski izdelki morajo biti ustrezne zaščitne kategorije glede na kategorijo prostora.
Za priključitev osebnih računalnikov je treba na delovnih mestih predvideti namestitev štirih električnih vtičnic, od katerih morata biti dve napajani iz električnega omrežja računalnikov iz pripadajočih stikalnih plošč.
8. Električna razsvetljava
Projekt predvideva naslednje vrste razsvetljave prostorov stavbe: delovna, zasilna.
Napetost omrežja splošne razsvetljave je 380/220 V, napetost na svetilkah je 220 V, napetost vzdrževalne razsvetljave je -36 V.
Za osvetlitev prostorov uporabite svetilke s fluorescenčnimi sijalkami, halogenskimi sijalkami in žarnicami z žarilno nitko v skladu z namenom prostorov, arhitekturnimi in tehničnimi zahtevami.
Ob evakuacijskih poteh predvideti namestitev svetlobnih indikatorjev s šablono na sprednji strani, ki kaže smer izhoda. Priključite svetlobne indikatorje na omrežje zasilne razsvetljave.
Zagotovite rezervo moči za namestitev reklamnega oblikovanja fasad, vitrin, izložb v skladu s podatki, ki jih zagotovi naročnik.
Zagotovite razsvetljavo hodnikov, prehodov, splošnih prostorov. Razsvetljava za najemnike ni predvidena.
Uporabljajte svetilke, ki jih proizvaja Lighting Technologies.
Dodatki za ožičenje - proizvajata Schneider Electric in DKS.
Kabelski nosilni sistemi - DCS.
9. Napajanje protipožarnih sistemov
Zagotovite napajanje požarnih alarmnih sistemov, sistemov za odvod dima in nadtlak zraka iz ATS odseka glavne stikalne plošče ali iz dveh ali dveh vhodov (predvidite lokalno namestitev ATS naprave).
Medsebojno redundantne kable protipožarnih sistemov položite po različnih poteh.
10. Ozemljitev
Uporabite ozemljitveni sistem tipa TN-C-S. Kot ozemljitveno napravo uporabite armiranobetonsko podlago stavbe (po potrebi izdelajte zunanji strelovodni tokokrog iz traku 5x40). Projekt predvideva morebitni izravnalni sistem.
11. Zaščita pred strelo
Zaščita stavbe pred strelo se izvaja v skladu z RD 34.21.122-87.
12. Transformatorska postaja in glavna stikalna plošča
Zagotovite vgrajeno transformatorsko postajo.
Sprejmite naslednjo opremo:
visokonapetostne stikalne naprave - znamke RM-6 proizvajalca Schneider Electric;
nizkonapetostne stikalne naprave - na osnovi komponent (stikalne naprave, stikalne plošče itd.) proizvajalca Schneider Electric;
transformatorji so suhe znamke Trihal, ki jih proizvaja Schneider Electric.
Pripraviti popravek projektne in delovne dokumentacije v celoti v skladu z:
- urbanistični zakonik Ruske federacije;
- Vlada Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87 "O sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino":
- Inženirske raziskave, projektna in delovna dokumentacija.
- Razvijte razdelke:
- "Zahteve za zagotavljanje varnega delovanja objekta kapitalske gradnje";
Zvezni zakon št. 123-FZ z dne 22. julija 2008 "Tehnični predpisi o zahtevah požarne varnosti";
Zvezni zakon št. 384-FZ z dne 30. decembra 2009 "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov";
Standardi požarne varnosti NPB 88-2001 "Namestitev za gašenje požara in alarm";
SP 118.13330.2012*. "Sklop pravil. Javne zgradbe in objekti. Posodobljena različica SNiP 31-06-2009”;
Zvezni zakon št. 261-FZ z dne 23. novembra 2009 "O varčevanju z energijo in izboljšanju energetske učinkovitosti ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije";
"SP 59.13330.2012. Niz pravil. Dostopnost zgradb in objektov za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Posodobljena izdaja SNiP 35-01-2001 " (v smislu postavk, vključenih v Seznam nacionalnih standardov in kodeksov ravnanja (deli takih standardov in kodeksov ravnanja), zaradi česar je obvezno zagotovljeno izpolnjevanje zahtev zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ
"Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov", odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 26. decembra 2014 št. 1521);
“SP 59.13330.2016. Niz pravil. Dostopnost zgradb in objektov za ljudi z omejeno mobilnostjo. Posodobljena različica SNiP 35-01-2001";
SP 132.13330.2011 „Zagotavljanje protiteroristične zaščite zgradb in objektov. Splošne konstrukcijske zahteve.»;
GOST R 21.11-01-2013 "Sistem projektne dokumentacije za gradnjo. Osnovne zahteve za projektno in delovno dokumentacijo", kot tudi v skladu z drugimi regulativnimi dokumenti, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije na dan izdaje projektne dokumentacije. Razvijalec projektne dokumentacije s svojo vlogo potrjuje obvezno oceno skladnosti projektne dokumentacije z zahtevami zveznega zakona št. 384-FZ z dne 30. decembra 2009 "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov".
Pripravite potni list projekta za umestitev v informacijski sistem Ministrstva za gradbeništvo.
Projekt se izvede v skladu z zahtevami Odloka vlade Ruske federacije z dne 12. novembra 2016 št. 1159 "O merilih za ekonomsko učinkovitost projektne dokumentacije", vključno s kazalniki stroškov projektne dokumentacije, ne smejo presegati standardi cen gradnje za podobne objekte.
Poleg tega navedite razdelke projekta:
- Varnostni list objekta, vključno z ukrepi za boj proti terorističnim dejanjem;
- Požarni in protivlomni alarmi z izhodom na daljinski upravljalnik zasebnega varovanja in opremljeni z alarmno tipko;
- Izjava o požarni varnosti;
- potni list energetske učinkovitosti objekta;
- oprema strežniške sobe z dostopom do INTERNETA;
- razviti razdelek PIC v skladu z metodološkimi priporočili IBC 12.81.2007 "O razvoju in izvedbi projekta za organizacijo gradnje in projekta za proizvodnjo del."
V projektu električne opreme in električne razsvetljave objekta uporabite varčno in energetsko učinkovito opremo, ki ustreza zahtevam državnih standardov.
Sestava in vsebina delov delovne dokumentacije
(delovne skice, predračunska dokumentacija, seznam obsega gradbenih in inštalacijskih del, risbe, zbirke specifikacij) izvajati v skladu z državnimi standardi. Za opremo, navedeno v specifikaciji za projekt, navedite tehnične parametre za predlagano blagovno znamko.
Razdeljene so projektne rešitve in ocene stroškov inženirskih omrežij zunaj lokacije do meje zemljišča in omrežja na lokaciji.
V listu za polnjenje okenskih in vratnih odprtin navedite razred zračne prepustnosti teh konstrukcij, vključno z uporabo plastičnih profilov, odpornih proti zmrzali, in zagotovite mreže proti komarjem. Izvedite inženirsko analizo obremenitev
(oskrba s toploto, oskrba z vodo, odvajanje vode, oskrba z električno energijo, zunanja razsvetljava, telefon, radio) da naročnik od organizacije nosilcev omrežja zahteva tehnične pogoje, potrebne za inženirsko podporo objekta.
Izvedite projekt za začasno oskrbo gradbišča z električno energijo in organizacijo obračunavanja porabljenih virov.
Izpolnite glavni načrt, glavni načrt inženirskih omrežij, ob upoštevanju koordinat meja zemljišča, dodeljenega stranki za načrtovanje in gradnjo objekta, projektni potni list, projekt zunanje razsvetljave.
Pridobite potrebna soglasja in sklepe nadzornih organov.
Dobavitelj zagotavlja skladnost projektne in ocenjevalne dokumentacije z zahtevami Odloka vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87 "O sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino" in zagotavlja odpravo pripomb za pridobitev pozitivnega strokovnega mnenja.
Navedite pokrovček. popravilo v 2 stopnjah:
Faza 1 - stavba na ulici. Lodygina, 14 let;
Faza 2 - stavba na ulici. Lodygin, 16.
Sestava projektne dokumentacije mora biti v skladu z zahtevami veljavne zakonodaje Ruske federacije.
Izdajte projektno in predračunsko dokumentacijo v 4 izvodih na papirju in enem izvodu v elektronski obliki v formatu pdf.
Izpolnite delovno dokumentacijo za remont kompleksa stavb:
Izpolnite razdelek PP (Pojasnilo), ki ga sestavljajo:
Splošni opis dejavnosti;
Opisni del na ozemlju objekta;
Začetna dovoljenja;
Izpolnite razdelek BO (Urejanje krajine, vertikalno načrtovanje, urejanje krajine)
Situacijski načrt;
Organizacija pomoči (vertikalno načrtovanje);
Gradnja dovozov in pešpoti;
Izpolnite razdelek AC (Arhitekturno-gradbeni del), v sklopu razdelka predvidite:
Arhitekturne in gradbene delovne risbe - načrti, fasade, prerezi;
Opis notranjih in zunanjih zaključkov;
Izračun insolacije;
Izračun naravne osvetlitve;
Postavitev šole za skladnost s SanPiN 2.4.2.2821-10, SanPiN 2.4.5.2409-08 in SNiP 31-06-2009 ter novim požarnim SP (1-13).13130.2009, novimi tehničnimi predpisi o varnosti stavb (N 384-FZ z dne 31. december 2009) in požarna varnost (N 123-FZ z dne 22. julija 2008) in po potrebi prenova (razpoložljivost in zadostnost potrebnih prostorov, mikroklimatski parametri);
Notranja zaključna obdelava (vključno z zaključno obdelavo sten v skupnih hodnikih in zaključno obdelavo tal z materiali, ki izpolnjujejo zahteve požarne varnosti);
Izpolnite razdelek CS (del za inženiring in oblikovanje), v razdelku zagotovite naslednje:
Delovne risbe inženirskega načrtovanja - splošen pogled na konstrukcije, podrobnosti;
Okrepitev temeljev glede na raziskavo (če je potrebno);
Zamenjava talnih oblog po podatkih ankete;
Zamenjava ali popravilo elementov strešnega nosilnega sistema je po podatkih ankete objekt na ul. Lodygina, 16 let:
Zamenjava strehe in letve;
Ureditev sistema za zadrževanje snega na strehi;
1.6 Zamenjava vrat (v skladu s požarnimi predpisi);
1.7. Krepitev, popravilo sten, glede na podatke raziskave;
1.8 Obnova slepega območja vzdolž oboda stavb;
1.9 Popravilo obstoječih vhodnih skupin z delno ponovnim polaganjem opeke, glede na podatke raziskave;
1.10. Izvedite odsek TX (Tehnološke rešitve), v sklopu odseka predvidejte:
ureditev in izbor opreme v skladu s SANPiN;
opis tehnoloških operacij;
ureditev pohištva;
podatke o sestavi zaposlenih v zavodu;
varnost in zdravje pri delu;
dogovori za dostavo surovin;
1.11. Izpolnite sklop HV (Ogrevanje in prezračevanje): zamenjava sistema ogrevanja in prezračevanja, v sklopu projekta predvidejte:
Zamenjava ali popravilo prezračevalnega sistema objekta (mehansko in naravno prezračevanje - ločeno za različne funkcije);
Zamenjava ogrevalnega sistema:
Popravilo ali zamenjava (po potrebi) bojlerja za ogrevanje sanitarne vode;
Ponovna oprema ITP
Predvideti ukrepe za varčevanje z energijo za povečanje učinkovitosti rabe goriv in energetskih virov.
Informacije o zunanjih ogrevalnih omrežjih (brez načrtovanja zunanjih omrežij);
1.12. Izpolnite rubriko VK (Vodovod, kanalizacija), v sklopu projekta predvidite:
Zamenjava sistema oskrbe s hladno in toplo vodo ter sanitarij (gospodinjska kanalizacija in zunanja organizirana kanalizacija);
Ukrepi za varčevanje z energijo za povečanje učinkovitosti uporabe goriv in energetskih virov;
Informacije o oskrbi s toplo in hladno vodo - notranja in zunanja;
Podatki o dejanskem zunanjem vodovodu, kanalizaciji, požarnem vodovodu (brez projektiranja novih zunanjih omrežij);
1.13. Izpolnite sklop EA (Elektrooprema, električna razsvetljava): zamenjava notranjega napajalnega sistema vključno z (elektro notranja razsvetljava), v sklopu projekta predvidejte:
informacije o električni opremi, vključno z upoštevanjem sodobne opreme, notranjega in zunanjega napajanja, razsvetljave, električnih števcev, zaščite pred strelo in ozemljitve (brez načrtovanja zunanjih omrežij);
Ukrepi za varčevanje z energijo za izboljšanje učinkovitosti uporabe goriv in energetskih virov.
1.14. Izpolnite razdelek CS (Nizkonapetostne naprave), v okviru projekta zagotovite naslednje:
Projektiranje komunikacijskih sistemov: telefon, radio;
1.15 Izpolniti poglavje CC (Komunikacijska omrežja): v okviru projekta predvideti:
Opis multimedijskih sistemov: televizija in internet (po potrebi projektiranje);
1.16 Izpolnite razdelek NVN (zunanji videonadzor):
Zagotovite video nadzorni sistem na ozemlju šole, kamere po obodu stavbe.
1.17. Izpolnite razdelek PB (ukrepi za zagotavljanje požarne varnosti), v sklopu razdelka predvidejte:
Požarne pregrade in prehodi vzdolž oboda stavbe;
oddaljenost od gasilskega doma;
Razdalje do požarno nevarnih zgradb in objektov (plinovodi, bencinske črpalke itd.);
Opis zunanje oskrbe s požarno vodo - lokacija požarnih hidrantov in pretok, ki jim je doveden (brez načrta);
Izračun zahtevane širine in dolžine evakuacijskih poti, stopnic in izhodov;
Projektiranje sistemov OPS (Varnostni in požarni alarm), SOUE (Sistem opozarjanja in vodenja evakuacije v primeru požara);
Stopnja požarne odpornosti stavbe in meje požarne odpornosti gradbenih konstrukcij;
Protipožarne pregrade, vrata, lopute;
1.18 Izpolnite razdelek EA (Samodejno krmiljenje sistemov inženirske opreme);
1.19 Izpolnite razdelek POS (projekt organizacije gradnje), v okviru odsekov zagotovite:
Tehnologija in zaporedje del, njihovo trajanje, potrebna sredstva;
Stroygenplan;
Izračun potreb po gradnji začasnih objektov, elektrike, vode, kanalizacije in gašenja požarov;
Izračun trajanja gradnje;
1.20 Izpolnite razdelek EP (varstvo okolja), v okviru razdelka zagotovite:
Izračun onesnaženosti zraka in zemlje med gradnjo in razpršitvijo škodljivih snovi;
Ukrepi za zbiranje trdnih odpadkov med delovanjem;
1.21 Izpolnite razdelek MDI (ukrepi za zagotovitev dostopa za invalide) - po potrebi samo dostop do stavbe in ozemlja stavbe;
1.22 Popolne rubrike: CM (predračunska dokumentacija) kot del rubrike predvideva:
Vse ocene morajo biti izračunane na ravni cen iz let 2000 in 2012;
Preračun za leto 2012 izvedemo po količnikih na posamezne stroškovne postavke
Lokalne ocene;
Ocena objekta;
Povzetek stroškov;
Izračun konsolidiranega proračuna;
Stroški tehnološke, proizvodne opreme in inventarja morajo biti vključeni v povzetek ocene.
1.23 Zagotoviti oddelek EF (Energijska učinkovitost).
1.24 Oddelek ITM GO in nujne primere ne bi smel biti predviden na podlagi 48. člena 14. člena urbanističnega zakonika Ruske federacije.
Pri razvoju projekta upoštevajte zvezni zakon št. 123-FZ z dne 22. julija 2008 "Tehnični predpisi o zahtevah požarne varnosti", zvezni zakon št. 384-FZ "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov", MDS 13 -1.99 (2000), GOST R 21.1101 -2009 "Osnovne zahteve za projektno in delovno dokumentacijo", SNiP 2.04.01-85 "Notranja oskrba z vodo in kanalizacija", SP 40-102-2000 "Načrtovanje in montaža cevovodov za oskrbo z vodo in kanalizacijski sistemi iz polimernih materialov", SP 40-107-2003 "Načrtovanje, montaža in delovanje notranjih kanalizacijskih sistemov iz polipropilenskih cevi", GOST 21.601-79* "Oskrba z vodo in kanalizacija. Delovne risbe", SNiP 41-01-2003 "Ogrevanje, prezračevanje in klimatizacija", SNiP 3.05.01-85 "Notranji sanitarni sistemi", GOST 21.602-2003 "Pravila za izdelavo delovne dokumentacije za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo ”, SanPiN 2.4 .2.2821-10, SanPiN 2.4.5.2409-08, Uredba Vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87 "O sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino" in drugih gradbenih predpisih, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije.
Pripraviti popravek projektne in delovne dokumentacije v celoti v skladu z:
- urbanistični zakonik Ruske federacije;
- Vlada Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87 "O sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino":
- Inženirske raziskave, projektna in delovna dokumentacija.
- Razvijte razdelke:
- "Zahteve za zagotavljanje varnega delovanja objekta kapitalske gradnje";
Zvezni zakon št. 123-FZ z dne 22. julija 2008 "Tehnični predpisi o zahtevah požarne varnosti";
Zvezni zakon št. 384-FZ z dne 30. decembra 2009 "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov";
Standardi požarne varnosti NPB 88-2001 "Namestitev za gašenje požara in alarm";
SP 118.13330.2012*. "Sklop pravil. Javne zgradbe in objekti. Posodobljena različica SNiP 31-06-2009”;
Zvezni zakon št. 261-FZ z dne 23. novembra 2009 "O varčevanju z energijo in izboljšanju energetske učinkovitosti ter o spremembah nekaterih zakonodajnih aktov Ruske federacije";
"SP 59.13330.2012. Niz pravil. Dostopnost zgradb in objektov za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Posodobljena izdaja SNiP 35-01-2001 " (v smislu postavk, vključenih v Seznam nacionalnih standardov in kodeksov ravnanja (deli takih standardov in kodeksov ravnanja), zaradi česar je obvezno zagotovljeno izpolnjevanje zahtev zveznega zakona z dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ
"Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov", odobren z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 26. decembra 2014 št. 1521);
“SP 59.13330.2016. Niz pravil. Dostopnost zgradb in objektov za ljudi z omejeno mobilnostjo. Posodobljena različica SNiP 35-01-2001";
SP 132.13330.2011 „Zagotavljanje protiteroristične zaščite zgradb in objektov. Splošne konstrukcijske zahteve.»;
GOST R 21.11-01-2013 "Sistem projektne dokumentacije za gradnjo. Osnovne zahteve za projektno in delovno dokumentacijo", kot tudi v skladu z drugimi regulativnimi dokumenti, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije na dan izdaje projektne dokumentacije. Razvijalec projektne dokumentacije s svojo vlogo potrjuje obvezno oceno skladnosti projektne dokumentacije z zahtevami zveznega zakona št. 384-FZ z dne 30. decembra 2009 "Tehnični predpisi o varnosti zgradb in objektov".
Pripravite potni list projekta za umestitev v informacijski sistem Ministrstva za gradbeništvo.
Projekt se izvede v skladu z zahtevami Odloka vlade Ruske federacije z dne 12. novembra 2016 št. 1159 "O merilih za ekonomsko učinkovitost projektne dokumentacije", vključno s kazalniki stroškov projektne dokumentacije, ne smejo presegati standardi cen gradnje za podobne objekte.
Poleg tega navedite razdelke projekta:
- Varnostni list objekta, vključno z ukrepi za boj proti terorističnim dejanjem;
- Požarni in protivlomni alarmi z izhodom na daljinski upravljalnik zasebnega varovanja in opremljeni z alarmno tipko;
- Izjava o požarni varnosti;
- potni list energetske učinkovitosti objekta;
- oprema strežniške sobe z dostopom do INTERNETA;
- razviti razdelek PIC v skladu z metodološkimi priporočili IBC 12.81.2007 "O razvoju in izvedbi projekta za organizacijo gradnje in projekta za proizvodnjo del."
V projektu električne opreme in električne razsvetljave objekta uporabite varčno in energetsko učinkovito opremo, ki ustreza zahtevam državnih standardov.
Sestava in vsebina delov delovne dokumentacije
(delovne skice, predračunska dokumentacija, seznam obsega gradbenih in inštalacijskih del, risbe, zbirke specifikacij) izvajati v skladu z državnimi standardi. Za opremo, navedeno v specifikaciji za projekt, navedite tehnične parametre za predlagano blagovno znamko.
Razdeljene so projektne rešitve in ocene stroškov inženirskih omrežij zunaj lokacije do meje zemljišča in omrežja na lokaciji.
V listu za polnjenje okenskih in vratnih odprtin navedite razred zračne prepustnosti teh konstrukcij, vključno z uporabo plastičnih profilov, odpornih proti zmrzali, in zagotovite mreže proti komarjem. Izvedite inženirsko analizo obremenitev
(oskrba s toploto, oskrba z vodo, odvajanje vode, oskrba z električno energijo, zunanja razsvetljava, telefon, radio) da naročnik od organizacije nosilcev omrežja zahteva tehnične pogoje, potrebne za inženirsko podporo objekta.
Izvedite projekt za začasno oskrbo gradbišča z električno energijo in organizacijo obračunavanja porabljenih virov.
Izpolnite glavni načrt, glavni načrt inženirskih omrežij, ob upoštevanju koordinat meja zemljišča, dodeljenega stranki za načrtovanje in gradnjo objekta, projektni potni list, projekt zunanje razsvetljave.
Pridobite potrebna soglasja in sklepe nadzornih organov.
Dobavitelj zagotavlja skladnost projektne in ocenjevalne dokumentacije z zahtevami Odloka vlade Ruske federacije z dne 16. februarja 2008 št. 87 "O sestavi delov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino" in zagotavlja odpravo pripomb za pridobitev pozitivnega strokovnega mnenja.
Na tej strani je kratek opis splošnega postopka naročanja projektiranja. V vsakem posameznem primeru je treba upoštevati zahteve zakonodajne in regulativne dokumentacije, odvisno od namena objekta in ciljev projektiranja.
Pridobitev začetnih dovoljenj.
Urbanistični zakonik Ruske federacije, člen 48. Arhitekturno in gradbeno načrtovanje:
»... V primeru, da izdelavo projektne dokumentacije izvaja fizična ali pravna oseba na podlagi pogodbe z izvajalcem projekta ali stranko, je izvajalec projekta ali stranka dolžna taki osebi zagotoviti:
- urbanistični načrt zemljiške parcele;
- rezultati inženirskih raziskav (če jih ni, mora biti v pogodbi predvidena naloga za izvedbo inženirskih raziskav);
- tehnični pogoji (če delovanja načrtovanega objekta kapitalske gradnje ni mogoče zagotoviti brez priključitve takega objekta na inženirska in tehnična podporna omrežja).
Tehnične pogoje, ki določajo največjo obremenitev in pogoje za priključitev objektov kapitalske gradnje na inženirska in tehnična podporna omrežja, obdobje veljavnosti tehničnih pogojev ter podatke o pristojbini za priključitev zagotovijo organizacije, ki upravljajo inženirska omrežja, brez zaračunavanja pristojbine v štirinajstih dni po zahtevku lokalnih oblasti ali lastnikov zemljišč. Obdobje veljavnosti zagotovljenih tehničnih pogojev in rok plačila za priključitev določijo organizacije, ki upravljajo komunalna omrežja najmanj dve leti, razen v primerih, ki jih določa zakonodaja Ruske federacije. Lastnik zemljišča mora v enem letu od dneva prejema tehničnih pogojev in podatkov o pristojbini za priključitev določiti potrebno priključno obremenitev na inženirska omrežja v mejah tehničnih pogojev, ki so mu predloženi.
... Lokalna samouprava najpozneje trideset dni pred dnevom ustrezne dražbe oziroma pred dnevom odločitve o dodelitvi zemljišča v državni ali občinski lasti za gradnjo oziroma pred dnevom odločitve o predhodna odobritev lokacije objekta kapitalske gradnje, predvideva zainteresirane stranke, tehnične pogoje za priključitev na komunalna omrežja, ki določa največjo obremenitev, obdobje za priključitev objekta kapitalske gradnje na inženirska omrežja, obdobje veljavnosti tehničnih specifikacij, informacije o priključninah, kot tudi o pristojbinah za tehnološko priključitev na električno omrežje ...«.
Projektna naloga za projektiranje (vzorčna izpolnitev)
|
|
Osnova za oblikovanje
|
Zvezni ciljni program.
Program razvoja subjekta Ruske federacije.
Program razvoja občine.
Oddelčni ciljni program.
Odločitev predsednika Ruske federacije, vlade Ruske federacije, državnih organov sestavnih subjektov Ruske federacije in lokalnih oblasti v skladu z njihovimi pristojnostmi.
Odločitev gradbenika.
|
|
|
Vrsta konstrukcije
|
Novogradnja.
Rekonstrukcija.
Kapitalska popravila.
Vzdrževanje.
|
|
|
Etapno oblikovanje
|
Projekt.
Delovna dokumentacija.
Projektna in delovna dokumentacija - dvostopenjsko projektiranje.
Delovni projekt.
Idejni projekt.
Študija izvedljivosti.
|
|
|
Zahteve za variantni in konkurenčni razvoj
|
Navedite zahteve, če je potrebna primerjava možnosti oblikovanja.
|
|
|
Vir financiranja
|
Zvezni proračun.
Regionalni proračun.
občinski proračun.
izvenproračunskih sredstev.
|
|
|
Posebni pogoji gradnje
|
Navedite opis takšnih pogojev, če obstajajo, ali dajte navodila za izvedbo projekta, če se takšni pogoji pojavijo med procesom projektiranja in gradnje.
|
|
|
Glavni tehnični in ekonomski kazalniki objekta, vključno z močjo, produktivnostjo, proizvodnim programom, vključno s stanovanjskimi ali javnimi zgradbami, njihovim namenom (število nadstropij, število odsekov in stanovanj, zmogljivost ali pretočnost)
|
Kratek opis predmeta oblikovanja z navedbo njegovih glavnih kazalnikov ali potrošniških lastnosti, ki jih je treba pridobiti v procesu oblikovanja.
|
|
|
Namen in vrste podjetij javne službe, vgrajenih v stanovanjske stavbe, njihova zmogljivost, zmogljivost, pretočnost, sestava in površina prostorov, prostornina stavbe
|
Izpolni se, če so taki objekti prisotni v objektu oblikovanja. Nanaša se na stanovanjske zgradbe.
|
|
|
Zahteve za kakovost konkurenčnosti in okoljske parametre izdelkov. Zahteve za tehnologijo, poslovni način
|
Navedite zahteve za proizvodno tehnologijo - tehnološko nalogo, ki podrobno opisuje proizvodno tehnologijo, zahtevane obremenitve procesne opreme, posebne zahteve za namestitev procesne opreme, zahtevane površine, posebne pogoje, ki opisujejo proizvodni proces, itd. Posebno pozornost posvečamo pomembnosti izdelave tehnološke naloge, saj je od njene kakovosti v veliki meri odvisna funkcionalnost projektnega predmeta in njegova primernost za potrebe naročnika. Številne velike organizacije, zlasti omrežna podjetja, imajo podrobne procesne zahteve.
|
|
|
Zahteve za arhitekturne in gradbene, prostorske in oblikovalske rešitve, pogoje za blokiranje, zaključna dela stavb
|
|
|
|
Zahteve za urejanje krajine in majhne arhitekturne oblike
|
Podan je opis zahtev za izboljšanje sosednjega ozemlja, sajenje rastlin, polaganje dostopnih cest, pešpoti, parkirišč, igrišč itd.
|
|
|
Osnovne zahteve za konstrukcijske rešitve in materiale za nosilne in ograjene konstrukcije
|
Določite zahteve za konstruktivne rešitve za stene, strehe (strehe), strope, nosilce, tramove itd.
|
|
|
Osnovne zahteve za inženirsko in procesno opremo
|
Podajte navodila za uporabo in opis ogrevalnih, prezračevalnih, vodovodnih, kanalizacijskih, električnih omrežij, zunanjih inženirskih omrežij.
|
|
|
Dodelitev čakalnih vrst in lansirnih kompleksov, zahteve za bodočo širitev podjetja
|
Podajte navodila o dodelitvi zagonskih kompleksov kot del objekta - seznam zgradb in objektov za vsak kompleks posebej, z navedbo vrstnega reda in časa zagona, če je načrtovana širitev podjetja po zaključku sklopa projektna dela, nato navedite zahteve za računovodstvo v projektu, ki se razvija.
|
|
|
Zahteve in pogoji za razvoj okoljskih ukrepov in dejavnosti
|
Navedite potrebo po izdelavi dela o presoji vplivov objekta na okolje. Hkrati je razdelek "Varstvo okolja" razvit kot del projektne dokumentacije za regulativne zahteve. Najpogosteje se sklicuje na specifikacije okoljskih organizacij.
|
|
|
Zahteve za zagotavljanje življenjskih pogojev za osebe z omejeno mobilnostjo
|
Navedite dodatne zahteve za zagotavljanje dostopa invalidov do objekta, ki niso navedene v zahtevah regulativne dokumentacije.
|
|
|
Zahteve za varnost in zdravje pri delu
|
Če je razdelek »Organizacija in delovni pogoji zaposlenih« razvit kot del projektne dokumentacije, navedite zahteve za ta razdelek. Uporablja se za industrijske objekte.
|
|
|
Zahteve za okoljske in sanitarno-epidemiološke razmere
|
Navedite dodatne zahteve za projektno dokumentacijo na podlagi zaključka SES, Rospotrebnadzor.
|
|
|
Zahteve za razvoj inženirskih in tehničnih ukrepov za civilno zaščito in ukrepe za preprečevanje izrednih razmer (GOiChS)
|
Če je objekt kategoriziran glede na civilno obrambo in izredne razmere (tehnične specifikacije izda pristojni organ za civilno obrambo in izredne razmere), se sklicuje na tehnične specifikacije za civilno obrambo in izredne razmere ter poda navodilo o potrebi za razvoj tega razdelka.
|
|
|
Zahteve za razvoj oddelka požarne varnosti
|
Razdelek je obvezen za razvoj v skladu z zahtevami regulativne dokumentacije. Navedite dodatne zahteve za razvoj tega razdelka.
|
|
|
Zahteve za razvoj oddelka za ocenjevanje energetske učinkovitosti ograjnih konstrukcij
|
Oddelek - "Ukrepi za zagotavljanje skladnosti z zahtevami energetske učinkovitosti in zahtevami za opremljanje stavb, objektov in objektov z merilnimi napravami za porabljene energetske vire" je obvezen pri pripravi projektne dokumentacije. Navedene so dodatne zahteve oziroma navodila za opremljanje objekta z napravami za merjenje energije.
|
|
|
Zahteve za način priprave predračunske dokumentacije
|
Metoda baznega indeksa.
Metoda virov - po tekočih cenah.
|
|
|
Zahteve za izvajanje razvojnih in raziskovalnih del v procesu projektiranja in gradnje
|
Navedite, ali je takšno delo potrebno med postopkom načrtovanja. Običajno je ta element preprosto izključen.
|
|
|
Demonstracijske zahteve
|
Izpolni se, če je potrebno izdelati postavitev predmeta, 3D predstavitve, demo albume itd., z navedbo zahtev za demo materiale.
|
|
|
Posebne tehnične zahteve, za katere ni zakonskih zahtev
|
V praksi se ta odstavek nadomesti z "Dodatne zahteve", ki navajajo zahteve za oblikovanje projektnih ocen, število izvodov projekta in razpoložljivost elektronske kopije, druge pogoje naročnika za razvoj projektne dokumentacije. .
|
Projektni nalogi so priloženi naslednji dokumenti:
- kopijo zveznega ciljnega programa, razvojnega programa sestavnega subjekta Ruske federacije, celovitega razvojnega programa občine, oddelčnega ciljnega programa ali drugih programov;
- kopijo sklepa predsednika Ruske federacije, vlade Ruske federacije, državnih organov sestavnih subjektov Ruske federacije in lokalnih oblasti v skladu z njihovimi pristojnostmi;
- kopijo odločitve razvijalca;
- kopije lastninskih dokumentov za objekt kapitalske gradnje;
- utemeljitev naložb v izgradnjo tega objekta (poslovni načrt - izvaja ga naročnikovo podjetje ali oddelek TEP, ki ga izvaja projektantska organizacija v dvostopenjskem projektiranju na stopnji projekta);
- urbanistični načrt zemljiške parcele, odobren in registriran v skladu z ustaljenim postopkom, predviden za postavitev objekta kapitalske gradnje;
- informacije o zemljiških parcelah, odvzetih za začasno (za čas gradnje) in (ali) trajno uporabo, utemeljitev velikosti zasežene zemljiške parcele, če te velikosti niso določene z normami za dodelitev zemljišč za določene vrste dejavnosti, ali pravila za rabo in razvoj zemljišč ali načrtovanje projektov, geodetskih območij - če je potrebno, odvzem zemljiške parcele;
- informacije o kategoriji zemljišča, na katerem se nahaja (bo) objekt kapitalske gradnje;
- informacije o znesku sredstev, potrebnih za nadomestilo izgub imetnikom pravic zemljiških parcel - v primeru njihovega odvzema za začasno in (ali) trajno uporabo;
- dokumenti o uporabi zemljiških parcel, za katere se ne uporabljajo urbanistični predpisi ali za katere urbanistični predpisi niso določeni, ki jih v skladu z zveznimi zakoni izdajo pooblaščeni zvezni izvršni organi ali pooblaščeni izvršni organi sestavnih subjektov Ruske federacije, ali pooblaščene lokalne vlade;
- gradiva in rezultati javnih obravnav;
- dovoljenje za odstopanja od mejnih parametrov dovoljene gradnje objektov kapitalske gradnje (če je potrebno);
- gradiva o obstoječih in ohranjenih objektih, zelenicah;
- odločitev organa lokalne samouprave o priznanju stavbe (strukture, strukture) kot nujne in predmet rušenja;
- akti (odločitve) lastnika stavbe (strukture, strukture) o razgradnji in likvidaciji objekta kapitalske gradnje - če je potrebno rušenje (demontaža);
- informacije o ocenjenih stroških, povezanih z rušenjem zgradb in objektov, preselitvijo ljudi, prenosom inženirskih in tehničnih podpornih omrežij (če je potrebno);
- informacije o potrebah objekta kapitalske gradnje v gorivu, plinu, vodi in električni energiji;
- specifikacije za:
- priključitev objekta na vodovodna omrežja;
- priključitev objekta na kanalizacijsko omrežje;
- priključitev objekta na električna omrežja;
- načrtovanje zunanje razsvetljave ozemlja;
- priključitev objekta na omrežja za oskrbo s plinom;
- priključitev objekta na omrežja za oskrbo s toploto;
- povezava objekta s telefonskimi omrežji;
- povezava objekta z radijskimi omrežji;
- povezava objekta s televizijskimi oddajnimi omrežji;
- organizacija prometa s strani prometne policije;
- listine o odobritvi odstopanj od določil tehnične specifikacije;
- informacije o proizvodni tehnologiji, opis in potni listi za glavno tehnološko opremo;
- informacije o surovinski bazi, proizvodnih potrebah po vodi, gorivu in energetskih virih - za proizvodne zmogljivosti;
- informacije o integrirani rabi surovin, sekundarnih energentov, proizvodnih odpadkov - za proizvodne objekte;
- podatki o projektni zmogljivosti objekta kapitalske gradnje, pomenu objekta kapitalske gradnje za naselja (občine), pa tudi o številu zaposlenih in njihovi poklicni in kvalifikacijski sestavi (seznam poklicev, položajev in njihovih kod v celoti z OK 016-94), seznam in struktura prisotnosti delavcev, delovne izmene (razen stanovanjskih stavb) in drugi podatki, ki označujejo objekt kapitalske gradnje - za neindustrijske objekte;
- informacije o režimu dela in počitka, trajanju izmene, trajanju odmorov, opremi delovnih mest, usposabljanju in prekvalifikaciji delavcev, zdravniških pregledih, varstvu pri delu in zaščiti objekta;
- informacije o potencialno nevarnih in škodljivih tehnoloških napravah, škodljivih tehnoloških procesih, škodljivih emisijah v proizvodnem procesu, industrijskih nevarnostih;
- tehnološke načrte obratovalnih delavnic, oddelkov s specifikacijami opreme in podatki o njenem stanju - za neproizvodne objekte;
- tehnične pogoje za razvoj oddelka za civilno zaščito in nujne primere, ki morajo vsebovati podatke o kategoriji objekta za civilno zaščito, kategoriji naselja, kjer se objekt nahaja, za civilno zaščito, prisotnosti obstoječih zaščitnih objektov in narava njihove uporabe v miru, lokacija osebja v primeru nevarnosti izrednih dogodkov, možnost izrednega dogodka v objektu, ki temelji na tehnološkem procesu, z navedbo vrst vpliva in škodljivih dejavnikov, možnost izrednega dogodka na objektu. objekt zaradi nesreč na bližnjih, potencialno nevarnih objektih, z navedbo oddaljenosti do njih, možnost nastanka izrednih razmer v objektu, katerih vir so nevarni naravni procesi, možnost premika ali prenehanja delovanja objekta. v vojnem času prisotnost mobilizacijske naloge;
- podatki o specifičnih industrijskih odpadkih (če obstajajo), organizacija zbiranja odpadkov (mesta skladiščenja in predelave, odvoza, kopija pogodbe o odvozu odpadkov);
- sanitarni in epidemiološki zaključek na zemljišču na podlagi rezultatov sanitarnega in epidemiološkega pregleda;
- potrdilo o rezultatih radiološkega pregleda lokacije;
- potrdilo o rezultatih vzorčenja tal na lokaciji;
- potrdilo o koncentracijah ozadja
- potrdilo o prisotnosti (odsotnosti) mineralov na mestu, ki se gradi;
- razpoložljivi materiali inženirskih (inženirsko-geoloških) raziskav in raziskav, merilne risbe zgradb in objektov, ki obstajajo na gradbišču, podzemnih in površinskih omrežij in komunikacij (če delo ni predvideno s pogodbo);
- pogoji za postavitev začasnih zgradb in objektov, dvižnih in transportnih strojev in mehanizmov, prostorov za shranjevanje gradbenih materialov (če je potrebno);
- dodatni začetni podatki za izračun predračunske dokumentacije:
- delovni pogoji in otežujoči dejavniki, kot so utesnjeni pogoji itd.;
- stroški dodelitve zemljišča, izdaje urbanističnega načrta in dodelitve rdečih zazidalnih pasov;
- stroški postavitve glavnih osi stavb in objektov, njihovega prenosa v naravo in pritrditve s točkami in znaki;
- stroški, povezani s pridobivanjem začetnih podatkov, tehničnih specifikacij za načrtovanje in izvedbo potrebnih soglasij za projektne rešitve ter izvedbo na zahtevo lokalnih oblasti izvedbenega nadzornega pregleda zgrajenih inženirskih omrežij;
- stroški, povezani z odškodnino za porušene zgradbe in nasade, škodo, povzročeno naravnemu okolju, povzročeno na odtujenem ozemlju, nadomestilo za izgube in škodo za prenos zgradb in objektov (ali gradnjo novih zgradb in objektov namesto porušenih) , za nadomestilo izgub zaradi ukrepov upravljanja voda, prenehanja ali spremembe pogojev rabe vode, za nadomestilo izgub kmetijske proizvodnje pri pridobivanju zemljišč;
- stroški, povezani s plačilom za priključitev objekta na inženirska omrežja inženirske in tehnične podpore;
- stroški prevoza delavcev gradbenih in inštalacijskih organizacij po cesti (za objekte v regiji);
- stroški, povezani z napotitvijo delavcev na opravljanje gradbenih, inštalacijskih in posebnih del (za objekte v regiji);
- stroški, povezani s selitvijo gradbene opreme;
- izdatki za organizacijo in izvedbo pogodbenih prodaj (razpisov);
- stroški vzdrževanja storitve stranke-razvijalca;
- stroški, povezani z dobavo opreme, ki jo opravi naročnik;
- razdalja prevoza nizkokakovostne zemlje in smeti;
- stroški, povezani z odlaganjem trdnih odpadkov, nizkokakovostna zemlja;
- transportna razdalja visokokakovostne zemlje.
- razdalja prevoza rastlinske zemlje.
- prometna shema za prevoz lokalnih materialov (za objekte v regiji).
