Zdravo!
Imam takšno situacijo - sosed od zgoraj je odstranil podlago in linolej s tal svojega stanovanja in takoj položil keramične ploščice na talno ploščo, ne da bi na talno ploščo položil zvočno izolirano plast.
Življenjske razmere v mojem stanovanju so se poslabšale - koraki, topotanje, premikanje stolov in pohištva, padanje različnih predmetov po tleh, pogovori in kriki itd. so postali izrazito in močno slišni, ti zvoki pa so zelo zvočni in dražijo človeško psiho. Občutek je nadležnih zvokov, da imam zgoraj stekleno pregrado, a se seveda nič ne vidi.
Napisal sem vlogo na stanovanjski inšpektorat, prišel je inšpektor, pogledal sosedovo stanovanje od zgoraj in mi v odgovornem pismu napisal, da menjava nadstropja ni prenova in zato ni nobenih kršitev.
Nad tem odgovorom sem bil zelo presenečen in inšpektor mi je v odgovor napisal, naj opravim pregled.
Povejte mi, prosim, kako je stanovanjski inšpektorat ugotovil, da sprememba zasnove medetažnega prekrivanja ni prenova in na podlagi katerega zakonodajnega dokumenta je tako sklepal?
Imam pač paradoksalno situacijo - mestni arhitekturno-urbanistični oddelek pravi, da je sprememba tlorisne konstrukcije preureditev, v stanovanjski zgradbi pa bi morala biti zvočno izolirana plast v talni konstrukciji, na stanovanjskem inšpektoratu pa pravijo, da ni.
Je imel kdo podobno situacijo pri sosedu in kaj naj storim v sporu s stanovanjsko inšpekcijo?
Izkazalo se je, da je situacija zelo zanimiva - Rospotrebnadzor bo prišel meriti akustični hrup, sosedje od zgoraj pa ustvarjajo udarni hrup, ki nastane zaradi kršitve gradbenih zahtev za prekrivanje tal. Moji sosedje preprosto niso naredili zvočno izolirane plasti na talni plošči in to je kršitev.
Brskala sem po internetu v iskanju podobnih primerov in njihovih rešitev v sporih med sosedi.
Sosedje od zgoraj pač ne skrbijo za sosede spodaj in pri menjavi talne obloge v stanovanju ne naredijo zvočno izolirane plasti.
Za linolej je dovolj, da spodaj položite podlago, za polaganje keramičnih ploščic na tla pa je potrebna posebna plast zvočno izolacijskega materiala, nato plast estriha in šele nato se lahko polagajo keramične ploščice - to je najpreprostejša možnost.
In tako pravilno delo pri polaganju keramičnih ploščic na tla v stanovanju povzroča povečane stroške in zmanjšanje višine stanovanja ter povečanje obremenitve medetažnega prekrivanja.
Sosed mi je povedal, da mu ni dolžan polagati zvočnoizolacijskega materiala v njegovo stanovanje in da udarni hrup, ki me moti, ni njegov problem in da spoštuje stanovanjski zakonik in da ne hrupa. Sosedu v pogovoru ni bilo mogoče dokazati, da je kršil zvočno izolacijo svojega stanovanja, ker v svojem stanovanju lahko počne kar hoče.
Na splošno je sosed kršil udarno zvočno izolacijo tal v stanovanju. Gradbeniki in mestni oddelek za arhitekturno in urbanistično načrtovanje pravijo, da zasnova stanovanjske hiše kaže na prisotnost zvočno izolacijske plasti v medetažnih stropih in ta plast bi morala biti v vsakem primeru obvezna, inšpektor stanovanjskega inšpektorata pa mi je odgovoril, da odstranitev zvočno izolacijskega materiala pri menjavi talne obloge v stanovanju ni prenova medetažnega prekrivanja. Inšpektorica je svoj odgovor utemeljila z Resolucijo Državnega gradbenega odbora Ruske federacije z dne 27. septembra 2003 št. 170 "O odobritvi Pravil in normativov za tehnično delovanje stanovanjskega sklada", točka 1.7.1.
Inšpektorici stanovanjske inšpekcije glede problema, ki sem ga imel s sosedo, ni šlo prav, ni me hotela poslušati in je rekla, da narediš vse vrste pregledov in vložiš tožbo, če hočeš. . to so tvoji problemi in v svojem delu je naredila vse, kar je morala.
Z inšpekcijskim nadzorom, ki ga je opravila stanovanjska inšpekcija, sem nezadovoljen, zdaj razmišljam, kaj narediti naprej, ker Vsi ti udarni zvoki, škripanje in nadležni zvoki soseda iz zgornjega nadstropja v mojem stanovanju so že dobili in močno razdražili mojo psiho.
Torej, za boljše razumevanje moje zgodovine komuniciranja z državnimi in občinskimi organizacijami, vam bom podrobneje povedal potek dopisovanja z njimi:
1) Poslal sem prošnjo na Oddelek za arhitekturo in urbanistično načrtovanje mesta za dovoljenje za preureditev stanovanja soseda na vrhu.
Povedali so mi, da sosed iz zgornjega nadstropja ni dobil dovoljenja za preureditev stanovanja.
2) Družbi za upravljanje sem poslal vlogo o kršitvah med prenovo stanovanja soseda od zgoraj.
Prejel odgovor v dveh različnih izvodih.
Najprej
Potem je prišlo 
3) Istočasno sem poslal vlogo tudi državni ZhilInspektsiya.
Tukaj je 
4) Nato je prišel dolgo pričakovani odgovor na mojo prijavo Državne ZhilInspektsiya.
Tukaj je ta odgovor 
Ta odgovor GosZhilInspektsiya mi ni ustrezal, tk. nič ni rečeno o spremembi konstrukcije medetažnega prekrivanja s strani soseda od zgoraj.
5) Šla sem na Državni stanovanjski inšpektorat in se pogovarjala z inšpektorjem, ki je opravil pregled moje vloge.
Inšpektorici stanovanjskega inšpektorata glede problema, ki sem ga imela s sosedo, res ni šlo, ni me hotela poslušati in je rekla, da moraš narediti vse vrste pregledov in vložiti tožbo, če hočeš. . to so tvoji problemi in v svojem delu je naredila vse, kar je morala.
Z inšpekcijskim nadzorom, ki ga je opravila stanovanjska inšpekcija, sem nezadovoljen, zdaj razmišljam, kaj narediti naprej, ker Vsi ti udarni zvoki, škripanje in nadležni zvoki soseda iz zgornjega nadstropja v mojem stanovanju so že dobili in močno razdražili mojo psiho.
6) To je moja življenjska situacija.
Zdaj razmišljam, kaj naj naredim naprej, tk. Kršitev mojih pravic do mirnega življenja ne nameravam prenašati.
Zakonodaja predvideva številna orodja, ki omogočajo zaščito žrtve.
Ko sosedje vznemirjajo, ignorirajo prošnje, da umirijo njihov gorečnost, morate na pomoč poklicati policijo. O kršitvi reda bodo predstavniki notranjih organov sestavili ustrezen zapisnik. Čim pogosteje morate poklicati policijo. Ker zaradi enega protokola do deložacije sosedov ne bo prišlo. Več kot je izzivov, več možnosti je, da se težave enkrat za vselej znebite.
Sosedje, ki jim ne dovolijo mirnega življenja, praviloma vodijo nemoralen življenjski slog - zlorabljajo alkohol in droge. Ta kontingent ni nenavaden za račune za komunalne storitve. To dejstvo se upošteva tudi pri odločitvi za deložacijo.
Pritožba prebivalcev bo pospešila postopek prenosa dolga na sodišče.
Paketu dokumentov lahko priložite tudi obrazec, ki pravi, da je bil s sosedi opravljen pojasnjevalni pogovor. Med tem pogovorom bi morali ugotoviti, da posegajo v bivanje v hiši, kršijo javni red, kršijo pravice in svoboščine stanovalcev.
Ko so zbrani vsi dokumenti, morate vložiti tožbo na sodišču, da začnete obravnavati primer deložacije.
Nemogoče je spremeniti skupni bivalni prostor ali poskusiti izseliti sosede iz komunalnega stanovanja brez medsebojnega soglasja.
Ena od problematičnih tem v Rusiji so komunalna stanovanja. Zakoni ne urejajo nekaterih vprašanj stanovanjske zakonodaje, ki se nanašajo na gospodarske javne službe.
Iz tega sledijo sporni primeri in nejasnosti pri vprašanjih, kot so zakonita vselitev in deložacije ljudi iz stanovanj. O tem problemu bo govora v nadaljevanju.
Za prebivalce MOSKVA na voljo PROST posvetovanja v pisarna zagotavljajo poklicni odvetniki na podlagi Zvezni zakon št. 324 "O brezplačni pravni pomoči v Ruski federaciji" .
Ne čakajte - dogovorite se za sestanek ali postavite vprašanje na spletu.
Opredelitev komunalnega prostora zakon ne daje. Toda v praksi vsi vedo, da je to deljeno lastništvo.
Komunalna stanovanja so bila zagotovljena že od postsovjetskih časov, v zadnjem stoletju pa so bili razviti zakoni. Piše, da je soba vrsta stanovanja, ki se uporablja za naselje.
Iz tega sledi, da je komunalna stanovanja bivalni prostor, ki ga sestavljajo ločeni prostori s skupnimi prostori uporabe:
V lasti dveh ali več nedružinskih lastnikov.
glede na:
Z vsakim najemnikom sob se sklene ločena pogodba.
Stanovanjski zakonik iz leta 2005 je spremenil člene o pravnem statusu komunalnih stanovanj, opredelil pravice in obveznosti najemnikov.
Izselitev je možna, če najemnik brez utemeljenega razloga v roku 6 mesecev ni plačal enkratnega plačila za uporabo stanovanja.
Izpraznitev zasedenih prostorov lahko izvede le sodišče. To se naredi, če dolžnik živi v sobi na pogodbeni podlagi.
Nemogoče je osvoboditi prostore od lastnika sobe.
Stanovalci komunalnih stanovanj lahko vložijo tožbo na sodišču, če se njihovi interesi ne spoštujejo ali je njihovo življenje resno ogroženo zaradi nadaljnjega življenja s sosedom, ki je pijan.
V primerih se vloga naslovi na upravo in ta vloži zahtevek na sodišču.
Izselitev sosedov iz komunalnih stanovanj je možna le s sodno odločbo.
Zahtevek se pošlje sodišču za teritorialnost, lokacijo tožene stranke.
Na sodišče se lahko zaradi zaostalih plačil stanovanjskih storitev obrne le lastnik stanovanjskega sklada. To je organ občine oziroma lastnik hostla.
Organi lokalne samouprave imajo pravico do sodnega postopka za izpraznitev stanovanj občinskega sklada.
Z zbiranjem dokumentov, vložitvijo tožbe in vložitvijo na sodišču se ukvarja oseba, ki jo pooblasti okrožna ali mestna uprava.
Izpraznitev prostorov je prisilno zapleten postopek, ki zahteva pravne podlage in trdne dokaze. Pridobitev sodne odločbe o izpraznitvi prostorov ne daje podlage za samostojno ukrepanje za izpraznitev bivalnega prostora. S tem vprašanjem se ukvarjajo sodni izvršitelji.
Če želite iti na sodišče, boste potrebovali:
Sprostitev prostorov se izvede v skladu z zakonom s sodno odločbo. Izselitev iz prostorov brez sodelovanja sodišča spada v kategorijo samovolje in se kaznuje z zakonom ().
Ko greste na sodišče pri deložaciji sosedov iz komunalnih stanovanj, je pričanje prič glavno pri obravnavi primera.
Za obravnavanje primerov prisilne izselitve se plača državna taksa.
Preden stopite v stik s sodišči, je treba opraviti pripravljalna dela. To je opozorilo toženca o bližajoči se deložaciji, s katerim mu pošlje pisno obvestilo.
Zbirka dokumentov:
Po zbiranju vseh potrebnih dokumentov in plačilu državne pristojbine lahko vložite zahtevek na sodišču.
Splošna dejanja:
Deložacija nemirnih sosedov je dolgotrajen posel. Glavna točka delovanja sosedov je sistematično in ponavljajoče se kršitve.
Z vidika norm civilnega in stanovanjskega prava ima problem komunalnih stanovanj zelo kompleksne rešitve. Večina zveznih zakonov preprosto ne vidi samega obstoja komunalnih stanovanj. Zaradi tega se pojavljajo še bolj sporna pravna vprašanja, saj še danes precej naših sodržavljanov živi v komunalnih stanovanjih. Danes govorimo o tem, kako izseliti sosede iz skupnega stanovanja.
Zakon danes ne formulira izraza: komunalno stanovanje. V Stanovanjskem zakoniku Ruske federacije (člen 16) je samo tako besedilo: možno je uporabljati sobo za bivanje. Zato bo res, da je komunalno stanovanje stanovanje, ki združuje nekaj sob, v vsakem od njih pa živijo stanovalci, ki imajo sklenjeno pogodbo o socialni najemnini, podnajemno pogodbo ali izpisek iz enotnega državnega registra pravnih oseb o registraciji. lastništva.
Pravni režim za uporabo skupnih stanovanj se je sam po sebi razvil v sovjetskem obdobju zgodovine. Stanovanjski kompleks RF, ki v Ruski federaciji deluje od leta 2005, v svojih pravilih opredeljuje pravni status komunalnih stanovanj in s tem status lastnikov te kategorije nepremičnin. Kot je navedeno v čl. 41 ZhK RF, lastnik sobe v skupnem stanovanju, je skupaj z drugimi najemniki v skupni lasti lastnik vseh skupnih prostorov (kopalnica, stranišče, kuhinja, hodnik). Sprememba površine, preureditev je možna šele, ko bodo k temu dali soglasje vsi ostali solastniki.
Vsako komunalno stanovanje je bilo naenkrat preneseno na sedanje lastnike s pogodbo o socialni najemnini. Nekatera komunalna stanovanja so bila privatizirana od leta 1991 na podlagi zakona št. 1541-1 z dne 04.07.1991. Trenutno veljavni stanovanjski zakonik Ruske federacije opredeljuje naslednje vrste skupnih stanovanj:
Ker zakon dovoljuje prisotnost dveh pravnih statusov v enem stanovanju hkrati, je za najemnike težko uporabiti številne določbe Civilnega zakonika Ruske federacije. Za komunalno stanovanje na primer ne veljajo zakoni, ki urejajo razmerje do skupne lastnine, in v tem primeru veljajo norme čl. 250 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki daje sosedom prednost pri vrstnem redu odkupa.
Če se obrnemo na pravni režim prostorov, ki jih vsi stanovalci skupnega stanovanja uporabljajo skupaj, potem v zvezi z njimi sploh ni zakonskih norm, kar v resnici postane razlog za neupoštevanje pravic tisti, ki živijo v komunalnem stanovanju po socialni najemnini poleg tistih, ki jim je uspelo privatizirati svoje sobe.
Umetnost. 41 ZhK RF dovoljuje najemnikom, da privolijo v prenovo prostorov v skupni uporabi izključno lastnikom, vendar ne daje enake pravice najemnikom. Posledično se izkaže, da imajo tisti, ki živijo v istem stanovanju, neenako pravico do razpolaganja z usodo skupnega premoženja.
Oblika dokumenta, ki potrjuje lastništvo ali pravico do uporabe stanovanja, je odvisna od vrste skupnega stanovanja. Kadar državljani živijo v komunalnem stanovanju po pogodbi o socialni najemnini, je edini dokument, ki potrjuje njihovo pravico do bivanja v njem, nakaznica. Ta dokument vam omogoča, da imate v lasti komunalno stanovanje in ga uporabljate za predvideni namen, vendar ne postane razlog, da najemnik pridobi pravico razpolaganja (prodaja, oporoka itd.).
Dokument, ki potrjuje lastništvo privatiziranega stanovanja do 15. 7. 2016, je bilo potrdilo o registraciji lastništva, zdaj pa izpisek iz enotnega državnega registra. Lastnik privatiziranega stanovanja lahko počne z njim, kot želi v okviru Stanovanjskega zakonika Ruske federacije in Civilnega zakonika Ruske federacije, saj se s privatizacijo ne pridobi le lastninska pravica, temveč tudi naročila.
Tako pogosto se zgodi, da se dobrososedski odnosi med ljudmi, ki živijo v skupnem stanovanju, ne razvijejo. Razlogi so lahko različni. Pogosto lahko sosedje vodijo asocialen življenjski slog, kar preostalim stanovalcem povzroča veliko težav. Vprašanje deložacije takšnih sosedov je na dnevnem redu in za tovrstno ravnanje obstajajo zakonske podlage.
Če želite izvedeti, kako deložirati soseda v komunalnem stanovanju, se morate obrniti na LCD LCD RF in na Resolucijo plenuma Vrhovnega sodišča Ruske federacije z dne 02. 7. 2009. Vsakega državljana je mogoče izseliti iz komunalnega stanovanja. , vendar morate sodišču dokazati, da za to obstajajo utemeljeni razlogi. Postopek deložacije je odvisen od tega, ali je najemnik lastnik sobe, ali v njej živi samo po pogodbi o socialni najemnini, ali živi po najemni pogodbi, sklenjeni z lastnikom.
Med zadostnimi razlogi, na podlagi katerih je mogoče zakonito izseliti najemnika iz komunalnega stanovanja, je mogoče našteti naslednje:
Katero koli od zgornjih točk je mogoče vzeti kot podlago za tožbo za deložacijo soseda iz komunalnega stanovanja. Bodoči tožnik pa bi moral vedeti, da je za kateri koli razlog potrebna obvezna listinska dokazila: akti javnih služb, policijski protokoli, kopije izpiskov iz osebnih računov, neodvisno izvedensko mnenje o višini povzročene škode ipd.
V komunalnem stanovanju lahko zakonito živite na podlagi stalne prijave v njem. Pomanjkanje registracije v kraju stalnega prebivališča in celo odsotnost najemne pogodbe z lastnikom vse to naredi življenje v skupnem stanovanju nezakonito in služi kot dober razlog za prisilno deložacijo.
Če sosed v komunalnem stanovanju nima pravne podlage za bivanje v njem, ga lahko najprej obvestite o zahtevi, da zapusti stanovanje. V odgovor na zavrnitev lahko varno zamenjate ključavnico na vhodnih vratih.
Brez dokumenta, ki daje pravno podlago za življenje v tem stanovanju, se nezaželeni sosed ne bo mogel nekako znova preseliti vanj. Če pride do konflikta, zlasti z napadi in grožnjami, morate nemudoma poklicati policijo. Če ne želite iti v konflikt s sosedi, lahko vložite tožbo na sodišču in jo podkrepite z dokumenti, ki potrjujejo nezakonitost bivanja tožene stranke v tem bivalnem prostoru.
Trenutno se vprašanja deložacije državljanov zaradi neplačila dolgov za stanovanjske in komunalne storitve rešujejo s pomočjo stanovanjske zakonodaje. V čl. 90 RF LCD pravi, da je najemnika stanovanja, skupaj z vsemi člani gospodinjstva, mogoče izseliti zaradi neplačila dolgov za stanovanjske in komunalne storitve, vendar le, če se nanj prenese druga stanovanja pod pogoji socialne najemnine. Dimenzije novega stanovanja morajo v celoti ustrezati normativom, po katerih se izvede selitev v hostel.
Po veljavni stanovanjski zakonodaji si moramo to priznati državljan lahko izgubi komunalno stanovanje zaradi dolgov izključno iz naslednjih razlogov:
Posebej velja omeniti, da je sodna odredba o izselitvi zaradi dejstva, da najemnik nima utemeljenega razloga, da ne bi plačala dolgov, naknadno razveljavljena, če tožena stranka predloži dokaze, da je razlog bil utemeljen. Izselitev najemnika iz komunalnega stanovanja je možna šele po prejemu sodne odločbe in le, če zaseda sobo po pogodbi o socialni najemnini, saj lastnika privatizirane sobe na ta način ni mogoče izseliti.
Za vložitev zahteve za izselitev pri tajništvu sodišča morate najprej zbrati minimalni paket dokumentacije:
Največ pozornosti je treba tožniku nameniti zbiranju dokazne baze. Potreba po dokazovanju obstoja pravne podlage za izselitev soseda je v tem primeru le pri tožniku. Naslednji dokumenti so uporabni kot dokazna baza:
Če je treba izseliti soseda v komunalnem stanovanju, ki živi v njem po pogodbi o socialni najemnini, se obrnite na lokalno občino. Tožbo sodišču oblikuje in vloži uslužbenec okrožne uprave, ki ima za to posebna pooblastila. Toda najemniki bodo morali sami zbrati in priložiti dokumentarne dokaze, ki bodo podprli navedeno zahtevo za deložacijo.
Zadnje leto sem živel v nočni mori. Bila je tako tiha vsakdanja groza, ki te razjeda od znotraj. Ko se sploh ne želite vrniti domov. Ker te tam čakajo. Ko z grozo čakaš na noč in se streseš ob vsakem zvoku
Takoj se bom rezerviral, da je selitev verjetno najučinkovitejši način. Toda za tiste, ki, tako kot jaz trenutno, nimajo možnosti spremeniti stanovanja - preberite 5 načinov, kako se spopasti s hrupnimi sosedi.
Metoda 1. Policija
Moji sosedje so kategorizirani kot neustavljivo govedo. Niso pijanci, ne odvisniki od drog, ampak preprosto ljudje, ki jih razum ne dotakne, a velikodušno obdarjeni s sebičnostjo, brezbrižnostjo in nesramnostjo. Čisto pravno – nimam nič zanje
prisoten. Dejstvo, da celo noč hodijo kot sloni (od 23. do 3-4 zjutraj) in hkrati občasno nekaj spustijo na tla, se zelo glasno pogovarjajo in napadajo (situacija je zapletena zaradi dejstva, da se to zgodi vsak dan) pri nas ni razlog za prihod policije. Zdaj, če naši živci še niso zdržali in smo jih šli pobijat (in bi jih bilo zaželeno), je to že osnova za prihod policije. Resnično sovražim, da tako slabo mislim o naši policiji, vendar moje mnenje temelji na resničnih dogodkih.
V tej zadevi smo popolnoma prikrajšani za državno podporo. Obstaja zakon mesta Moskve št. 42 z dne 12.7.2002 "" (v svetu zakon o tišini)
Prvič, zakon določa čas, ko ni mogoče motiti miru državljanov: do 8.00 in od 21.00 ob delavnikih, do 10.00 in od 22.00 ob vikendih in praznikih, od 13.00: 00 do 15:00 vsak dan čez dan.
Drugič, določa, katera dejanja se lahko štejejo za kršitev. Tej vključujejo:
Mejne vrednosti dovoljene ravni hrupa v stanovanjih:
Podnevi: 55 dBA;
Ponoči: 45 dBA.
Podnevi je za stanovanjske prostore dovoljeno preseči mejo hrupa za 5 dB, na območjih, ki mejijo na železnice in avtoceste, pa za 10 dB.
Za primerjavo:
Tretjič, določa upravno odgovornost za prekršek.
Za državljane - od 1 do 3 tisoč rubljev, za uradnike - 50 tisoč rubljev, za podjetja - od 100 do 150 tisoč rubljev.
In zdaj najpomembnejša stvar. Policija to NI zaročen!
Za izvajanje tega zakona je odgovoren osrednji izvršilni organ državne oblasti Moskovske regije na področju državne oblasti.
upravni in tehnični nadzor.
Vprašanje - ali je kdo slišal za ta organ? Ali kdo ve, kako to vezje dejansko deluje? Recimo, če vzamemo gospodinjska vprašanja in ne kršitve molka s strani pravnih oseb.
Odgovor je, da takšne sheme ni.
Ko sem se obrnil na svojega okrožnega policista s prošnjo, naj opravi inšpekcijski nadzor o dejstvu motenj miru ponoči, je rekel: "In bili smo odvzeti od obveznosti odzivanja na klice o kršitvi tišine." Osebno sem v zadnjem mesecu 3 (!) krat klical policijo na številko 02. Nihče ni prišel niti enkrat. Mož se je pogovarjal tudi s predstavnikom policije in potrdili so mu, da so vprašanja prekinitve molka zdaj na oddelku AdmTehNadzorja.
Ali razumete, da ostajamo popolnoma brez obrambe?
Najpogostejši razlog za stik z okrožnim policistom so sosedski odnosi, vendar uradnih regulatorjev v tej zadevi NI. Ukvarjajte se s sabo. In potem bomo ugotovili, kdo od vas je kriv za umor drugega. To pomeni, da ni nobenih preventivnih ukrepov. In bistvo.
Tu velja omeniti evropske izkušnje. Toda zaradi tega si želiš še bolj jokati.
Metoda 2. Zvočna izolacija
Ko ugotoviš, da policija ne bo pomagala, greš na plan "B".
Najpogostejši nasvet, ki ga oseba dobi, ko ima težave s hrupnimi sosedi, je: "Poskrbite za zvočno izolacijo."
Dejansko je zvočna izolacija učinkovit način za ravnanje s hrupnimi sosedi, vendar le, če ste hrupni sosed in se borite proti vam.
V drugih primerih lahko računate na nekaj zmanjšanja hrupa, vendar ne več kot 20-30%. Problem je še posebej pereč pri panelnih hišah. Zvoki, glasovi - širijo se skozi strop (vodoravne plošče), vibracije - skozi stene (navpične plošče).
Če v prostoru naredite škatlo, boste, prvič, izgubili impresiven del bivalnega prostora (za majhna stanovanja je to lahko kritično), in drugič, prejeli boste le kot zagotovilo, da sosedje ne bodo slišati TI, a boste slišali TI njih - odprto vprašanje.
Na splošno je pri vprašanju zvočne izolacije bolje, da ponudite, da ga naredite sosedu, kot da sami porabite denar, če vas motijo. Toda, kot kaže praksa, je včasih popolnoma nemogoče doseči dogovor s sosedi.
Metoda 3. Sodišče
Če imate energijo, čas in denar, potem vam morda to lahko pomaga pri razumevanju vaših sosedov. A na trenutni rezultat ni treba čakati, sodni postopki so dolg proces.
Kako tožiti hrupnega soseda:
1. Pišite. Okrožni policist MORA vašo vlogo sprejeti ustno ali pisno. Tudi če pravi, da vprašanja molka niso v njihovi pristojnosti.
Aplikacija ne sme biti anonimna, obvezno navedite svoje podatke, razlog za zahtevo. Podrobno razložite bistvo in navedite, kje sosedje živijo (natančen naslov), če je mogoče, njihovo ime in priimek. Treba je natančno opisati, kako hrup pri sosedih, ob kateri uri se začne hrup. Če imate dokaz o hrupu, ga priložite. Če vaše pritožbe podpirajo sosedje, navedite.
Zadnji stavek v tem delu bi moral biti zahteva za ukrepanje. Tako opozarjamo na dejstva, ki potrjujejo kršitev zakona in prosimo za popravo situacije. Končna faza bo pritrditev datuma vložitve in podpisa vlagatelja.
2. Pokličite posebno podjetje, ki meri hrup.
Tu so nianse. Na primer, če je situacija podobna meni, so sosedje nočni: ponoči teptajo, spuščajo predmete, glasno govorijo, kričijo. Danes je skoraj nemogoče napovedati, ob kateri uri se bo to zgodilo. Težko si je tudi predstavljati, da tujec preživi noč z vami (še posebej, če imate majhnega otroka).
Na vprašanje, kaj storiti v tem primeru v podjetju, ki meri hrup, so mi odgovorili, da takoj, ko se pojavi hrup, pokličem specialista, ki bo tisti večer pripravljen in bo prišel v eni uri.
No, če se je v tem času hrup končal, kot pravijo, "ce la vie", bo treba klic plačati. Cene storitev so milo rečeno precej visoke. Na primer, v mojem severnem mikrookrožju, ki je 3-5 km od moskovske obvoznice, stane 15 tisoč.
3. Če opravite meritev hrupa, potem imate vse razloge, da greste na sodišče. Poleg tega je bolje, da se posvetujete z odvetnikom.
Metoda 4. Folk
Ko sem se po pomoč obrnil na javnost, me je spodbudilo veliko različnih metod sabotaže. Spomnim vas, da so moji sosedje od zgoraj, kar pomeni, da moj arzenal sredstev ni tako velik, moj vojaški položaj pa je a priori slabši. Seveda jih lahko vsakič potrkam kot odgovor na njihovo nočno nesramnost, vendar jim je moje enkratno trkanje na boben, a kot odgovor jim trkanje s petami vso noč s potrojeno močjo ne bo težko. Ne bom dolgo ostal pri krpi.
Ponudili so mi tudi zjutraj, ko sosedje po nevihtni noči mirno spijo, da prižgem zvočnik z glasbo na stropu in grem na sprehod.
Najprej sem pomislil: "Kaj, možnost!". Potem pa sem si predstavljala, kako bodo naredili enako, samo v dremežu mojega otroka med kosilom.
Med smešnimi predlogi je, da se vrata od zunaj zaprejo s poliuretansko peno. Potem pa obstaja tveganje, da bom v enem lepem trenutku težko prišla iz hiše.
Na splošno sem kot strateg spoznal, da to ni moja vojna. Ne morem zmagati.
Metoda 5. Ušesni čepki
To je najhitrejši in najcenejši način od vseh naštetih. Stanejo 100-150 rubljev, prihranili pa bodo milijon živcev in energije. Ja, sprva mi je bilo neprijetno, bolela so me ušesa in glava.
Zdaj pa vsak dan spim v njih. Seveda bi z veseljem živel brez njih, ampak tukaj
izbrati moramo - ali bomo spali v ušesnih čepkih, ali pa sploh ne bomo spali. Blagoslov od
moj otrok in mož spita globlje kot moj (vedno sem spala lahkotno),
zato jim sosedje ne povzročajo nevšečnosti. In nataknem si čepke za ušesa in uživam
tišina.
Dobri sosedje za vas! In pri nakupu stanovanja v večnadstropnih stanovanjskih stavbah izberite zgornja nadstropja.
Ampak glede mojih sosedov. Ali pa tudi tvoj?
