"športna četrt", skupaj s stanovanjskimi kompleksi in "Sport Townom", eno od treh znamenitih Maryinsky dolgoletnih gradenj, o katerih smo že večkrat pisali. Vse prednosti in slabosti tega LCD-ja so poimenovane v mnenjih portala za pretekla leta. Zato so trenutno zares zanimive le možnosti za dokončanje projekta. Spomnimo se, da čeprav razvijalec v "Športni četrti" ostaja enak ( "StroyPlus"), vendar podjetje od konca leta 2017 pri nas opravlja funkcije tehničnega naročnika. Moskovske oblasti so ga izbrale za dokončanje gradnje treh imenovanih problematičnih objektov. Razvijalec je velik, izkušen in so ga strokovnjaki označili z visoko oceno "A". Gradnja sicer ne napreduje hitro, z zamudami, a še vedno napreduje. In že danes lahko vidite prve rezultate.
Glede "Športne četrti" je to seveda prejem AIA za objekte 7, 8, 9 v drugi polovici januarja. Naslednja faza je izdaja dovoljenja za zagon. V bistvu tukaj ne bi smelo biti velike zamude. Poleg tega so bile zgrajene še štiri stavbe: 1, 2, 3, 10. Prejem AIA na njih je povezan s pripravljenostjo zunanjih inženirskih omrežij. Delo poteka, Capital Group pričakuje, da se bo to zgodilo v prihodnjih mesecih. Ostale hiše v četrti so v gradnji. Po načrtih naj bi za objekte 4, 5, 6, 11 in 12 mnenje o skladnosti izdali junija, za hiše 13, 14, 15 pa oktobra letos. Tako imajo delničarji Športne četrti vse možnosti, da do konca leta 2019 prejmejo ključe svojih stanovanj. In sam stanovanjski kompleks se lahko dvigne višje c. Ne izključujemo pa nadaljnjih zamud, razmere se lahko razvijajo na različne načine. A še vedno obstaja zaupanje v končni uspešen izid gradnje.
Prodaja v "Športni četrti" se trenutno ne izvaja. Lahko poskusite najti stanovanje po nalogi. Glede alternativnih možnosti pa smo že omenili najbližje dolgoročne gradbene projekte - LCD in LCD, ki jih prav tako zaključuje Capital Group. Poleg njih je edini projekt na lokalni lokaciji stanovanjski kompleks (»B+«). Na jugu, v bližini avtoceste Kaluzhskoe, se nahaja stanovanjski kompleks istega razvijalca, pa tudi stanovanjski kompleks (ocena "B-") in stanovanjski kompleks. Obstajajo tudi številne nove stavbe, ki se nahajajo bližje prestolnici: stanovanjski kompleks (ocena "B +"), stanovanjski kompleks iz "Moskovske državne kmetije +" itd.
Vse o prednostih in pomanjkljivostih RC "Športna četrt", ki smo ga že omenili v prejšnjih mnenjih portala. Vendar je usoda tega problematičnega objekta zdaj veliko pomembnejša. Za lastnike kapitala se lahko veselimo: leto 2017 jim je kljub temu prineslo pozitivne novice. Septembra je postalo znano, da nameravajo začeti dokončati tri dolgoročne gradbene projekte v lasti LLC "Managing Company Basic Investments". Poleg "Športne četrti" govorimo tudi o stanovanjskih kompleksih in. V začetku oktobra so družbe podpisale ustrezen okvirni sporazum. Novembra je novi investitor opravil prvi sestanek z delničarji, zanje odprl poseben informacijski center in izdelal spletno stran. Zaradi tega imajo kupci stanovanj možnost, da hitro dobijo informacije iz prve roke o gradnji svojih hiš. Tako je postala jasna usoda treh dolgoročnih gradenj. Zaenkrat je Športno mesto za zimo zapuščeno, za Športno četrt in Maryino Grad pa so se na teh objektih nadaljevala dela.
Glede "Športne četrti" v drugi polovici decembra je situacija naslednja. LCD zgradbe, kot veste, so že postavljene. Strokovnjaki "Capital Group" so pregledali njihovo stanje glede napak, trenutno poteka postopek odprave napak, v hišah se izvajajo notranja dela. Izdelan je in javno objavljen urnik preostalih del. Stavbe 11-15, ki se nanašajo na prvo fazo, bodo predvidoma predane v uporabo decembra 2018. Druga faza bo dobava stavb št. 1-10. Predvideni bodo od decembra 2018 do aprila 2019. Da to niso prazne besede, priča aktivnost razvijalca. Sredi decembra se je število delavcev na obeh omenjenih dolgoročnih projektih povečalo na tristo ljudi. Za udobje delničarjev je organiziran spletni prenos z gradbišča. Tudi z dokumentarnega vidika je vse v redu. Rok veljavnosti gradbenega dovoljenja za deset objektov »Športne četrti« (št. 1-5, 7-10 in 15) je podaljšan. Za objekte 6 in 11-14 bo gradbeno dovoljenje naknadno podaljšano, dokler velja.
Tako razmere vzbujajo zadržan optimizem. Stanje v objektu je pod nadzorom Moskomstroyinvesta. Za lastnike lastniškega kapitala, katerih predhodno podpisane kapitalske pogodbe z investitorjem (StroyPlus) so bile registrirane pri Regpalatu, se cena stanovanj ne spreminja. Moskovske oblasti so zainteresirane za rešitev problema ogoljufanih lastnikov kapitala in se z novim vlagateljem srečajo na pol poti. Capital Group je veliko, dokazano podjetje. Strokovnjaki so ji dali visoko oceno "A" c. Trenutno ni nobenega dvoma, da bodo hiše Športne četrti pravočasno oddane v uporabo. Če pride do zamude, je malo verjetno za dolgo časa: Capital Group se praviloma drži rokov.
Glede na to se zdi nakup stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Športna četrt" normalna možnost. Cene tukaj so precej demokratične. V bližini se poleg že omenjenih stanovanjskih kompleksov in izvaja tudi projekt
... Med novimi zgradbami Nove Moskve, ki so najbližje Maryinu, je mogoče omeniti tudi stanovanjske komplekse iz ("B-"), ZhK (ocena "B +"), ZhK (), ZhK itd.
V preteklem "mnenju" se nam ni mudilo, da bi sklepali, ali bo razvijalec imel čas, da bi skoraj dokončane hiše izročil pravočasno. In naredili so prav! "Športna četrt" je dodana na seznam moskovskih dolgoročnih gradbenih projektov in ljudi, ki so dali denar podjetje "StroyPlus", so bili uradno priznani kot ogoljufani imetniki lastniškega kapitala.
Lastniki lastniškega kapitala "Športne četrti" menijo, da je vodja projekta Mihail Ogloblina, sin svetovalke guvernerke moskovske regije Marine Oglobline, kriv za svoje težave. Je direktor, uradno deluje kot soinvestitor in generalni izvajalec projekta. Toda po mnenju lastnikov kapitala je Ogloblin na sestankih z njimi govoril o RC "Športna četrt" kot o lastnem poslovnem projektu.
Zdaj tožilstvo pripravlja dokument za sprožitev kazenske zadeve v zvezi z zlorabo sredstev s strani udeležencev v skupni gradnji, Moskomstroyinvest pa namerava pregledati objekt. Na inšpekcijski nadzor ne čakajo samo lastniki kapitala, ampak tudi upniki. Leta 2015 je razvijalec prejel posojilo od PJSC za dokončanje objekta v višini več kot 1 milijardo rubljev. Njeno vračilo je zamujalo, banka upnica pa lahko zdaj kadarkoli zahteva stečaj investitorja, a za zdaj potrpežljivo prestavlja rok zapadlosti.
Prednosti in slabosti lokacije ter značilnosti samega projekta smo podrobno obravnavali v zadnjem mnenju za leto 2015. V tem letu se ni nič bistveno spremenilo in na to nima smisla usmerjati pozornost - glavna stvar je razumeti, ali bo projekt sploh naročen in kdaj. To bi lahko postalo jasno že v prvi polovici leta 2017 po pregledih Moskomstroyinvesta.
Kot alternativne možnosti, ki se izvajajo relativno blizu, lahko imenujemo stanovanjski kompleks "New Vatutinki" (mikrookrožje Central), ki ima oceno B + BB in BAA.
Razvijalec "StroyPlus"že enkrat prestavil spremembo "Športna četrt", zdaj pa je kompleks v zaključni fazi gradnje in ni očitnih razlogov, ki bi lahko ponovno motili roke. Pa vendar je trenutno (november 2015) še prezgodaj sklepati o tem, ali bo podjetje imelo čas za izpolnitev obveznosti ali pa se bodo težave spet pojavile.
Značilnost kompleksa je prisotnost šole olimpijske rezerve na ozemlju stanovanjskega kompleksa. Po eni strani je to velik plus: predvsem za tiste, ki svoje življenje tako ali drugače povezujejo s športom. Po drugi strani pa bo šola povzročila velik pretok ljudi od zunaj, kar lahko povzroči negativen odziv stanovalcev kompleksa. Pošteno povedano, ugotavljamo, da bo ozemlje stanovanjskega kompleksa varovano in stanovalce lahko skrbi gneča znotraj meja kompleksa, ne pa varnost.
V "Športna četrt" tam bodo ostali socialni objekti. Predvsem vrtec in šola. To je odlično, čeprav seveda 180 mest v vrtcu morda ne bo dovolj za potrebe stanovalcev. V kraju, kjer se nahaja stanovanjski kompleks, je infrastrukture malo, so pa vsi osnovni objekti prisotni. tam so vrtec, šola in ambulanta, pa tudi kavarne, trgovine z živili in rekreacijski centri. Če potrebujete kaj drugega, boste morali iti na druga področja.
Ekološka situacija je normalna. Stanovanjski kompleks je skoraj z vseh strani obdan z gozdovi. V bližini je reka Dunno. V bližini ni večjih cest, zato o onesnaženosti s plini ni treba govoriti. Od negativnih vidikov je le perutninska farma, ki se nahaja v bližini. Tudi letališče se nahaja pet kilometrov stran, tako da prebivalce morda moti hrup letal, a na forumih o tem ni kritičnih pripomb.
Prometna dostopnost sicer ni najboljša, a s tem ni posebnih težav. Z javnim prevozom se lahko v prestolnico pripeljete v uri in pol. Ne tako hitro, ampak non-stop. Z avtomobilom, brez zastojev na kijevski avtocesti, bo cesta trajala približno pol ure. Toda med prometnimi konicami se bo potovalni čas opazno povečal. Vendar je treba omeniti, da je ta situacija značilna za skoraj vse stanovanjske komplekse zunaj moskovske obvoznice, in če res izberete stanovanja zunaj nje, potem lokacija stanovanjskega kompleksa "športna četrt" očitno ni najbolj neprijetno.
Udobne postavitve v kompleksu so prijetne. Apartmaji so urejeni tako, da ni dolgih hodnikov in podolgovatih prostorov. Zato imajo kupci možnost, da kar najbolje izkoristijo razpoložljivi prostor. Še en plus bo pestra posnetost prostorov in s tem tudi enaka pestra cena. Zato bodo kupci lahko izbrali dom po svojih zmožnostih.
Na območju stanovanjskega kompleksa je kar nekaj objektov. Med sosedi in jih je mogoče razlikovati. Vsi so dražji od "športna četrt", vendar je to posledica velikih površin stanovanj in pripravljenosti objektov. Izpostavite lahko tudi, kje se prodajajo mestne hiše, vendar so tam tudi cene višje. Pomembno je omeniti, da kljub visoki stopnji pripravljenosti "Športna četrt", cene ostajajo razmeroma ugodne.
Sem ogoljufani lastnik nepremičnin stanovanjskega kompleksa Sportivny Kvartal (nahaja se na naslovu: Moskva, TyNAO, naselje Filimonkovskoye, naselje Maryino, Sh-1 / ZB) in vas prosim za pomoč v zvezi s to izjemno težko situacijo z dejanji razvijalca (StroyPlus LLC), za katerega prej nisem bil seznanjen.
6. februarja 2018 je potekal sestanek Delovne skupine pod vodstvom V.I. Resina o izvajanju »Cestnih kart« (planov-sporedov), na katerem je bil rok za začetek delovanja RK »Športna četrt« napovedal - konec 1. četrtletja 2019.
ampak, po "Cestnih zemljevidih", objavljenih na spletni strani Ministrstva za gradbeništvo (načrti-razporedi od 19.02.2018 ), je bil odobren datum zagona RC "Športna četrt" - 2. četrtletje 2018... Hkrati je bil z vsemi dovoljenji predviden rok za dokončanje gradnje stanovanjskega kompleksa in prenos stanovanj na občane – do 31.12.2015.
Verjeli smo v obljube Moskomstroyinvesta in mesta Moskve (razpored je odobril M.Sh. Khusnullin) - o dokončanju hiš v letu 2018 (kar potrjujejo odobreni načrt in sporočila za javnost), vendar je zdaj objavljen nov datum dokončanja - 2019.
Potrpežljivost večine delničarjev je izginila, nikomur več ne zaupamo. Skozi vse leto 2016 in do julija 2017 gradnja sploh ni potekala, čeprav so lastniki stanovanjskega kompleksa Sporty Kvartal poslali številne pritožbe in pritožbe na vse državne organe. Zdaj je na gradbišču zelo malo delavcev ( 15. 2. 2018 za 15 hiš je bilo 69 delavcev ki se ukvarja s spremembo notranjega inženirskega sistema), zato na srečanju Resin V.I. logično opozoriti da je situacija jasna povezano z nezadostno financiranje Capital Group deluje. Predstavnik novega investitorja Capital Group je pojasnil, da je počasna gradnja posledica nepravilne izvedbe dokumentov s strani razvijalca LLC "Stroy-Plus" in potrebe po pridobitvi novih, kar zahteva tako čas kot denar.
Za nas, prevarene državljane, vsako leto traja 10 let, že tretje leto nismo uspeli doseči pravice. Številni lastniki kapitala ne živijo, ampak preživijo, so družine, ki so prodale edino stanovanje, plačujemo hipoteke, najema stanovanja, vrtce, zdravstvene storitve itd., zato je vprašanje predčasnega dokončanja stavbe ključnega pomena za nas.
Poleg tega je 06.02.2018. na seji Delovne skupine se je razkrila okoliščina, da se je Razvijalec skrival pred lastniki kapitala – že 21.12.2016. na moskovskem arbitražnem sodišču je bil odobren sporazumni sporazum (priložena kopija), po katerem so bili dolgovi pravne osebe LLC StroyRemStil (ki niso povezani z našim gradbiščem) preneseni na našega razvijalca LLC Stroy-Plus v višini 35.000.000 ( petindvajset milijonov rubljev), kar nedvomno neposredno krši pravice in zakonite interese državljanov, ki so ogoljufani imetniki lastniškega kapitala. Predstavnik razvijalca M.A. Ogloblin tega dejstva ni zanikal, vendar je ta okoliščina za novega vlagatelja Capital Group postala neprijetno "presenečenje".
Trenutno moskovsko arbitražno sodišče obravnava stečajni zahtevek našega Developer Stroy-Plus LLC (zadeva št. А40-19154 / 17-187-261 "B"), vloženo konec leta 2017. Naslednja seja je bila preložena na 15. 3. 2018, stečajni postopek še ni uveden, vendar razvijalec tega vprašanja na noben način ne rešuje, ne komunicira s tožniki, jim ne ponuja, da spor rešijo mirno. in ni razloga, da tega postopka ne bi uvedli.
9. februarja 2018 je na sestanku v Moskomstroyinvestu predstavnik novega investitorja Capital Group sporočil, da bo gradnja stanovanjskega kompleksa Sportivny Kvartal ustavljena v primeru stečaja Developer Stroyplus LLC, t.j. Capital Group bo preprosto zapustil naš objekt.
Glede na to, da se je Moskva zavezala, da bo rok za dokončanje RC "Športne četrti" določila v urniku, poslanem Ministrstvu za gradbeništvo, vprašamo:
Zagotoviti pomoč (zakonodajno, pravno ali kakršno koli drugo) za preprečevanje stečajnega postopka, ki ga mnogi lastniki kapitala štejejo za naklepni (fiktivni) stečaj;
Ne verjeti obljubam M. Ogloblina (razvijalca) in poiskati pravne ukrepe proti njemu (njegove številne obljube državljanom, da bodo dokončali gradnjo RK "Športna četrt" nič ne stanejo, za katero leto namerno odlaša z reševanjem vprašanja, se pravi, da se ne želi popravljati prevaranih državljanov);
- zagotoviti pomoč in zagotoviti zagon stanovanjskega kompleksa v tekočem letu;
- novemu vlagatelju Capital Group zagotoviti preference, ki jih je obljubilo mesto Moskva, ki jih očitno ni prejel;
Pomoč Capital Group pri registraciji dovoljenj in druge dokumentacije, s čimer se zmanjšajo plačila in čas, potreben za obdelavo potrebnih dokumentov.
Poleg tega so na predvečer svetovnega prvenstva in obstoječe težave za lastnike kapitala pri pridobivanju izobraževalnih storitev (šole, vrtci), pokojnin, socialnih prejemkov itd. - zaradi obstoječega "Pravila za registracijo in odjavo državljanov Ruske federacije v kraju stalnega prebivališča in v kraju stalnega prebivališča v Ruski federaciji in seznam oseb, odgovornih za sprejem in prenos dokumentov za registracijo in odjavo državljanov Ruske federacije". v kraju bivanja in v kraju stalnega prebivališča v Ruski federaciji", odobreno z Odlokom vlade Ruske federacije z dne 17.7.1995 št. 713, Vprašam Ministrstvo za gradbeništvo Rusije dajte pobudo Državni dumi Ruske federacije in vladi Ruske federacije - o spremembi potrebni regulativni pravni akti (vključno z Zakonikom o upravnih prekrških Ruske federacije, Uredbo vlade Ruske federacije z dne 17. julija 1995 št. 713) v zvezi z izključitvijo zahteve po začasni registraciji (v kraju bivanja in na lokaciji), za državljane, katerih sredstva se pritegnejo za gradnjo večstanovanjskih stavb in so jim bile kršene pravice (žrtve, ki so vpisane v uradne registre na podlagi ustreznih odredb).
Po besedah Aleksandra Gončarova, namestnika vodje Moskomstroyinvesta, bo do konca leta zaključena gradnja dveh dolgoročnih gradbenih projektov. Govorimo o stanovanjskem kompleksu "Maryino Grad" in stanovanjskem kompleksu "Športna četrt". Jeseni jih bodo oskrbeli z elektriko, na ozemlju vsakega pa bodo zgradili kotlovnice.
Že jeseni bodo stanovanja v stanovanjskem kompleksu Maryin Grad, ki se nahajajo v upravnih območjih Troitsky in Novomoskovsky, topla, saj bo kotlovnica na ozemlju stanovanjskega kompleksa začela obratovati. To je portalu Stroycomplexa poročal namestnik. Vodja Moskomstroyinvest Aleksander Gončarov. Po njegovih besedah bo zagon kotlovnice in plinovoda omogočil pripravo objekta za oskrbo s hladilno tekočino, tako da bo z nastopom kurilne sezone oskrba s toploto v hiše, ki so v celoti gradbeno pripravljene.
Strokovnjaki nepremičninskega trga so prepričani, da se bo prodaja začela takoj, ko bodo stanovanja prejela toploto, kar pomeni, da lahko potencialni kupci že kupijo pohištvo in zaključne materiale za okrasitev novega doma. Torej, ozadje iz ZDA Thabaut lahko kupite v Moskvi v spletni trgovini lestores.ru.
Spomnimo, prodaja stanovanj v stanovanjskem naselju Maryino Grad in stanovanjskem naselju Športna četrt je bila pred nekaj leti ustavljena. Objektom naj bi celo dodelili status dolgotrajne gradnje, a je razvojna skupina Capital Group 15. novembra lani na teh lokacijah nadaljevala z deli. Zdaj poteka gradnja plinovoda in postavitev elektroenergetskih omrežij.
Pred časom je Moskomstroyinvest, ki ga zastopa Stroy Resource LLC, podpisal pogodbe z MaryinoStroy LLC, StroyPlus LLC, MaryinoStroyGroup LLC o opravljanju funkcij tehnične stranke za dokončanje gradnje objektov v naselju Filimonkovskoye.
Ista podjetja bodo delala na gradnji objektov, vendar se gradnje ne bo več dalo zavlačevati. Po načrtih moskovskih oblasti bi morala biti oba stanovanjska kompleksa, Maryino Grad in Športna četrt, dokončana konec aprila 2018 aprila 2019.
Spomnimo, da se je pred časom moskovski župan Sergej Sobjanin odločil rešiti težave z vsemi znanimi dolgoročnimi gradbenimi projekti v prestolnici. Župan je osebno odločal o najbolj problematičnih objektih. Od začetka leta so se nadaljevala dela na osmih stanovanjskih kompleksih, zahvaljujoč katerih bo stanovanja prejelo 931 lastnikov lastniškega kapitala. Usoda še sedmih objektov bo razvidna do konca leta. V njih naj bi imeli stanovanja 1702 osebi.
So pa projekti, ki zagotovo ne bodo dokončani. Večinoma so to socialni objekti, zgrajeni s proračunskimi sredstvi ali investitorji v stečaju. Na primer, bolnišnica Khovrinskaya v istoimenskem okrožju prestolnice naj bi bila uničena, rušenje pa se bo začelo jeseni.
Projekt RC "Sports Quarter" razvijalca LLC "StroyPlus". Na povezavi www.vk.com/club58618591 je veliko informacij o napredku dela na RC "Športna četrt" VKontakte. Poleg informacij o gradbišču je tukaj zbrano veliko število neodvisnih mnenj resničnih ljudi. Na žalost kupcev tega projekta ne moremo imenovati srečni novi naseljenci. Razvijalec je vložil dokumente o stečaju. To pomeni, da obljube zagotovo ne bodo pravočasno izpolnjene in ni znano, kdaj bodo ljudje imeli možnost preseliti se v nova stanovanja.
Sprva je bila RK "Športna četrt" razglašena za območje za udobno življenje na ekološko čistem območju. Kompleks je sestavljen iz 15 hiš različnih nadstropij, zgrajenih po okvirno-monolitni tehnologiji. Kompleks se nahaja v središču nove Moskve. Oddaljenost od MKAD 12 km. V bližini je reka in gozdni park. Poleg hiš so bile obljubljene šole, ambulanta in parkirišča. Gradnjo je financirala ruska Sberbank, kar je dodatno zagotovilo zaupanje v zanesljivost projekta. Dela so bila opravljena hitro, stanovanja so bila prodana še hitreje.
Rok je bil določen za prvo polovico leta 2015. Še prej je bilo gradbišče zamrznjeno. Eden od razlogov za zaustavitev gradnje je bil inšpekcijski nadzor migracijske službe, med katerim so v objektu pridržali večje število delavcev na črno. Nato so se začela preverjanja v pisarnah. Zoper lastnika podjetja Mihaila Ogloblina je bil sprožen kazenski postopek. Po 3 letih neaktivnosti je razvijalec vložil zahtevek za stečaj.
Za referenco! Prvi napredek se je začel šele maja 2017.
Če ne bi bilo aktivnega položaja lastnikov kapitala, bi gradbišče skorajda spet zavrelo. Evo, kaj so naredili, da so stvari naredili.
Preberite tudi: Izbira stanovanja z dodelavo v novogradnjah "Nekrasovka"
Da bi pri reševanju vprašanj čim hitreje dosegli rezultat, so delničarji pisali kolektivna pisma in zbirali podpise. Pisma so bila poslana na:
Koliko shodov, piketov, sestankov je bilo in je nemogoče prešteti. Delničarji so sodelovali na uradnih sejah uprave in Moskomstroyinvesta.
Na podlagi zveznega zakona "o insolventnosti (stečaj)" imajo imetniki lastniškega kapitala pravico, da se vključijo v register terjatev s številom glasov, sorazmernim z njihovimi denarnimi terjatvami. Ta zahteva se upošteva enako kot drugi upniki (banke, izvajalci, zavarovalnice). Takšno usklajevanje lastnikov kapitala bo omogočilo nadomestilo izgub in sodelovanje na sodnih obravnavah. Kaj je bilo dejansko storjeno.
Na podlagi številnih obtožb je bil sprožen kazenski postopek. Med preiskavo je bil vsak od ogoljufanih delničarjev pozvan na obisk v Preiskovalno komisijo, da bi določili status žrtve in sestavili pisno izjavo. Med delom je bilo intervjuvanih več kot 1000 delničarjev. V okviru kazenske zadeve se opravi tehnični pregled. Razvijalec je preiskovalcem v študij predal približno 20 "gazel" dokumentacije.
Pozor! Ob obisku preiskovalnega odbora obvezno imejte s seboj vse izvirnike dokumentov, ki ste jih prejeli ob sklenitvi pogodbe o skupni gradnji.
Po zadnjih novicah o stanovanjskem kompleksu Sportivny Kvartal je znano, da je datum sodne obravnave določen za 17. maj. Na seji 15. marca je Mihail Ogloblin vložil predlog za preložitev obravnav. Tudi v svojem govoru je vsem prisotnim zagotovil, da so dolgovi do tožnikov že delno poplačani in bodo v celoti poravnani v nekaj mesecih.
Na podlagi rezultatov odločitve o zadevi bodo informacije o potrebnih ukrepih poslane vsem registriranim lastnikom kapitala. Podpis novih pogodb, vpis v registre in datume skupščin.
Preberite tudi: Napredek gradnje "španskih četrti" od A101
Pozor! Zelo pomembno je, da obiščete preiskovalca v tej kazenski zadevi in se registrirate kot žrtev! V nasprotnem primeru ne morete računati na odškodnino.
Celoten zid VKontakte stanovanjskega kompleksa Sporty Kvartal je posut z informacijami o poteku postopka. Fotografije predmetov iz različnih zornih kotov so objavljene skoraj vsak dan. Večina delničarjev pravi, da je spletna kamera usmerjena v najbolj aktivno območje, na vse, kar ne pade v pogled kamere, delavci ne vplivajo.
Ob obisku objektov v delovnem času se nekateri srečajo s posameznimi delavci. Izmikajoče odgovarjajo na vprašanja o poteku dela in se trudijo, da ne vstopajo v dialog.
Vsi zainteresirani so zbrani v glavni skupini. Obstaja tudi zaprta skupina RC "Športna četrt" v VKontakte na www.vk.com/sportivnykvartal.ru. Tukaj komunicirajo aktivisti športne četrti. Takih ljudi je več kot 400. Ustanovljena je bila skupina za analizo in spremljanje informacij o kompleksu, oblikovanje in posredovanje javnih mnenj in vprašanj razvijalcem, investitorjem ter interakcijo z organi samouprave.
Veliko ljudi čaka na sveže novice o RC "Športna četrt". Ko bodo hiše dokončane, "mučilnega sprehoda" še ne bo konec. Naslednji korak bo podpis potrdil o prevzemu in registracija dokumentov za nepremičnino. Najverjetneje se bodo nekateri lastniki kapitala soočili z dejstvom, da bodo med kontrolno meritvijo ZTI našli dodatne števce, za katere bodo najverjetneje morali doplačati. Koliko, komu in na podlagi česa, še ni jasno.
Kapitalske skupine bodo dokončale gradnjo Športne četrti. Po obljubah razvijalca bo gradnja končana leta 2019, del odsekov bo predan v obratovanje konec leta 2018. Ta odločitev je postala znana v začetku letošnjega leta. Februarja je bil podpisan sporazum med Capital Group in OJSC Novomoskovsk Technopark. Ta pogodba vam omogoča priključitev LCD na ogrevalna omrežja. Začetek del je predviden za marec, zaključek pa konec poletja. To pomeni, da bodo hiše imele vodo in toploto.
Zanimivo je! Ob analizi številnih spletnih mest za prodajo nepremičnin bi rad opozoril, da so stanovanja iz Športne četrti še vedno naprodaj. Razvijalec se zdaj imenuje dve podjetji: Capital Group in StroyPlus.
Capital Group prevzema ne prvi zapuščeni objekt, poleg športne četrti so delavci odšli še v 2 objekta. Dela so se pričela 15.11.2017. Vse informacije o poteku dela so zdaj objavljene na uradni spletni strani www.dostroim-marino.ru. Tukaj si lahko ogledate:
Metro "Salaryevo" → Hodite manj kot 100 metrov (1 minuta) → Postanek "m. Salaryevo "→ Avtobus številka 420 (37 minut na poti) → Postaja" Šola "→ Hoje 250 metrov (3 minute)
Metro "Teply Stan" → Hoja manj kot 100 metrov (1 minuta) → Postanek "m. Teply Stan "→ Route taxi № 894 (40 minut na poti) → Stop" Šola "→ Hod 250 metrov (3 minute)
RC "Sports Quarter" je bil postavljen 12 km od moskovske obvoznice. Prometno dostopnost zagotavljata avtocesti Kijev in Kaluga. Do postaje podzemne železnice "Salaryevo" - 30 minut z avtomobilom ali javnim prevozom.
Glavna značilnost novega mikrookrožja je veliko število športnih objektov, ki so na voljo vsem prebivalcem. Na njenem ozemlju je načrtovana izgradnja enega največjih in najbolj opremljenih športnih objektov v Rusiji - šole olimpijskih rezerv. Šolski kompleks bo vseboval ledene arene, dvorane za rokoborbo, večnamenske telovadnice, bazen, medicinsko rehabilitacijski center, nogometno igrišče, teniška igrišča in večnamensko športno igrišče.
Poleg tega bo Športna četrt opremljena z lastno infrastrukturo. Prva nadstropja stanovanjskih objektov bodo namenjena poslovnim in pisarniškim prostorom. Na voljo bodo trgovine, poslovalnice bank, servisni centri, socialne službe, lekarne, kavarne in druge organizacije. Predvidena je izgradnja šole za 550 učencev, vrtca za 180 učencev, večnadstropnega priročnega parkirišča za 600 avtomobilov na ozemlju stavbe. Sosednje ozemlje bo maksimalno urejeno: projekt vključuje postavitev otroških igrišč in športnih igrišč, opremo rekreacijskih površin in sprehajalnih površin. Predvidena je ureditev trgov, parkov in obsežna ureditev okolice. Ozemlje stanovanjskega kompleksa bo ograjeno po obodu. Zaradi varnosti bo organizirano tudi delo vratarjev, 24-urno varovanje in kontrolna točka na vhodu v stanovanjski kompleks. Sčasoma je v bližini novega kompleksa načrtovana postavitev tramvajske proge za visoke hitrosti.
Območje ob novogradnjah ima tudi obsežno infrastrukturo, ki je na voljo stanovalcem novega kompleksa. V sosednjih mikrookrožjih in vaseh so trgovine z živili in industrijskimi izdelki, ambulante za otroke in odrasle, sanatorij ‒ zdravstveni dom in pravoslavna cerkev. Predvidena je izgradnja večnamenskega nakupovalno-zabavnega kompleksa.
