Cenjeni sanje vsakega mladoporočenca je, da pridobijo svoje stanovanja.
Rešitev tega vprašanja vključuje razvoj dogodkov v dveh različicah. Prvi je kupiti stanovanje s kreditom. Drugi način je, da postanejo udeleženci zveznega programa, ki se nadalje obravnava.
Da bi ohranili mladoporočence, ki jih je težko pridobiti svoje stanovanja, je bil razvit in odobren poseben program »Mladi družina«. To je del projekta, ki se izvaja.
Njegovo ukrepanje je bilo prvotno ustanovljeno do leta 2015. Toda projekt za mladoporočence je bilo odločeno, da se razširi, kot v vladi Ruske federacije, je bila sprejeta ustrezno odločitev. Določa novo izraz dopolnjevanja Programi - 2020.
Iz pravne strani je projekt urejen naslednji regulativni akti Ruske federacije:
Glavna nalogaProgram je podaljšan do leta 2020, je pomoč pri pridobivanju ali izgradnji lastnih novo izobraženih družin. Njegov ukrep se ne uporablja za nekatere posamezne regije, ampak velja za ozemlje vse Rusije. Vendar pa so vsi pravni vidiki v zvezi s tem projektom razvili regionalni organi v lokalnih okrožjih. Zato se lahko pogoji za udeležbo mladoporočencev razlikujejo.
Pozitivne strani Za na novo ustvarjenih družin so samo tisti, ki so postali na svoji življenjski poti, očitni:
Vendar pa ima program nekatere pomanjkljivosti in omejitve:
Prvi je prvi, ki se uporablja od tistih družin, ki so na vseh nastanitvah ali življenjskih pogojih resnično treba izboljšati.
Udeleženci projekta so lahko ti družine, ki dolžina Za vsakega člana pod odobrenim za njihovo regijo bivanja.
Mož in žena sta lahko le odrasli državljani Ruske federacije.
Ultimated Zakonci so nameščeni na 35 letih, ko lahko še vedno postanejo udeleženci projekta.
Na dajatve traja Družina potrebuje nastanitev, če:
V programu je potreba po izboljšanju stanovanjskih pogojev naslednji dejavniki:
Izvajanje pomoči pri zagotavljanju stanovanj mladih družin se pojavi s plačilom subvencij, odvisno od tržne vrednosti v naslednjih velikostih:
Subvencionirani skladi se samodejno navedejo na bančnem računu. Prihajajo iz proračuna, ki jih oblasti vsako leto uvedejo za izvajanje programa.
Kateri koli udeleženci projekta za pomoč mladim družinam bo lahko sledil vašemu položaju v čakalni vrsti Za sprejem subvencije. Če želite to narediti, na spletni strani Oddelka stanovanjskega sklada, morate odpreti stran te regije, kjer živi družina.
Da bi postali član projekta, morate zbrati paket dokumentov za pridobitev subvencije. Seznam za različne regije Rusije je odobren na lokalni ravni. Natančen register potrebnih dokumentov lahko izveste na uradnem viru vašega okrožja.
Potrebna je pritožba naslov KomisijiPrepoznavanje družin je res treba izboljšati stanovanjske razmere. Srečanje obravnava paket prijavitelja dokumentov in vprašanje imenovanja subvencij se rešuje. 10 dni. Če Komisija izpolnjuje prijavo tožeče stranke, potem morate prejeti potrdilo za subvencijo.
Vpisati v udeležencu projekta v letu 2019, je treba predložiti izjavo z dokumenti v izvršilnih organih lokalnih oblasti.
Ponavadi se pritoži na regionalno upravo, ki jo potrebujete pripravite take dokumente:
Navedeni dokumenti so pogosti, vendar se ta register lahko dopolni. odvisno od regionalnih predpisov. Zato je treba zahteve za potrebne dokumente pojasniti na kraju stalnega prebivališča. Obravnava dokumenta in izdajanje dokazov udeležencem programa izvaja Oddelek za stanovanjski sklad.
Pred kontokompiranjem Komisije o stanovanjskem oddelku okrožne uprave je treba pripraviti paket vseh potrebnih dokumentov.
Splošni pogoji To so:
Ko je paket v celoti pripravljen, se lahko prijavite za pisno pritožbo na okrožnem ministrstvu za stanovanja. To je mogoče storiti ali eden od zakoncev.
Zaposleni, ki sprejema izjave, bi moral pojasniti, kako se družine sodelujejo v projektu. Na eni od sporočil aplikacije, je nastavi dohodno številko in se vrne vlagatelju. Prav tako lahko obravnava vsa vprašanja, ki se zanimajo za nadaljnji potek dogodkov. 
Z zadovoljivo odločbo o sprejetju prijave, družine postavite v vrstico Za sprejem subvencije. Nadzor Številka položaja na seznamu je lahko na uradni spletni strani programa v regiji prebivališča.
Upoštevajte, da so lahko pogoji za udeležence različni glede na regijo.
Posodobitev programa. povzročilo ogorčenje udeležencev, ker Nekaj \u200b\u200btočk je bilo izločenih:
Konec projekta je bil predviden za leto 2015, potem pa dobre novice za tiste, ki so želele sodelovati v programu, se je pojavilo 15. aprila 2014.
Na ta dan je bila odloka vlade Ruske federacije št. 323 podpisana na podaljšanju obdobja stanovanjskega projekta še 5 let. Zdaj bo delovala do leta 2020.
Pomoč mladem družinam pri ustvarjanju ali pridobivanju lastnih stanovanj bo zdaj podprta z zveznimi in lokalnimi zakonodajnimi akti.
Opis tega državnega programa, glejte naslednji videoposnetek:
Predpisi:
Kdo je lahko član programa:
Vrste državne promocije Sankt Peterburga v okviru programa:
Kako deluje pri nakupu stanovanj na nepremičninskem trgu sv. Pettersburga. Ohišje se lahko kupite na sekundarnem trgu nepremičnin, od leta 2008 pa na primarnem trgu nepremičnin St. Petersburg (pridobitev stanovanj v primeru sodelovanja v gradbeništvu - pripravljenost hiše vsaj 70%).
Kako deluje pri nakupu stanovanj iz operaterja programa:
Dokumenti, potrebni za sodelovanje v programu: \\ t
Kjer se obrnete na:
Na kratko o programu
Poleg tega program aktivira podrobnosti podjetij, ki tvorijo stanovanjski trg. Državna sredstva, ki jih prejmejo mlade družine, bi morale povzročiti povečanje povpraševanja doma in stanovanj. To pa vodi do izgradnje večjega števila, primernega za življenje, okolju prijazne in udobne prostore.
Potrebna je pritožba naslov KomisijiPrepoznavanje družin je res treba izboljšati stanovanjske razmere. Srečanje obravnava paket prijavitelja dokumentov in vprašanje imenovanja subvencij se rešuje. 10 dni. Če Komisija izpolnjuje prijavo tožeče stranke, potem morate prejeti potrdilo za subvencijo.
Ta program je počaščen z najbolj pozitivnimi pregledi, verjamemo, da ne bo samo privabljalo veliko mladih strokovnjakov v mesto, temveč jim bo omogočilo, da tvorijo nove celice družbe in bistveno izboljšajo demografske razmere. Program ponuja številne načine za doseganje teh dostojnih ciljev. To je subvencija za pridobitev ali izboljšanje stanovanjskih pogojev in posojil s socialnimi plačili.
Smer "pridobitve stanovanj" predvideva nakup udeležencev stanovanjskega območja v obrestnih obrokih (do 10 let). Prodajalec v tem primeru je OJSC St. Petersburški center za cenovno dostopna stanovanja. Spoznajte lahko celotne pogoje programa na uradni spletni strani.
Poleg tega, v primeru rojstva otroka po pridobitvi mlade družine stanovanj v okviru programa in obstoj bilance, ki se plačajo za stanovanjske prostore ali razpoložljivost dolga v skladu s posojilno pogodbo (nakup Stanovanjska hipoteka), mlada družina pa bo zagotovljena dodatna subvencija 5% stroškov stanovanj.
Druga odtenka ciljnega programa je v posebnosti nakupa stanovanj. Del stanovanj je kupljen po svojih stroških, preostali kvadrat pa se kupi na tržni vrednosti nepremičnin. Če je stanovanja kupila od drugih oseb (fizične in pravne), potem, če želimo, lahko programski operater še vedno daje stanovanja s prejšnjimi pogoji.
Za sodelovanje v programu je vlagatelj vloga za ime upravljavca
Prednost take oblike posojil za posojilojemalce je težko preceniti - vsak, ki je kdaj poskušal stopiti v stik s to storitvijo, vedeti o težavah pri pridobivanju bančnega posojila. Projekt subvencioniranja je dodatno jamstvo za kreditno institucijo, saj v tem primeru posojilojemalec že ima sredstva za prvi obrok, plus njena solventnost preveri z državnimi strukturami.
Družina se šteje, da je družina, kjer se vzpenjajo trije in več manjših otrok. Odlok vlade Ruske federacije "na zvezni stanovanjski skupini", posebej poudarja, da je ena od prednostnih kategorij motiv. Za njih so dajatve zagotovljene - večja subvencija v zvezi s stroškovno vrednostjo stanovanj. Na primer, če lahko preprosto celica družbe od treh ljudi dobi 600.000 rubljev za socialno hipoteko, nato veliko - 1.000.000 rubljev in še več, odvisno od števila otrok.
Danes država aktivno pomaga mladim parom, obstajajo številne oblike tako finančne podpore in različnih vladnih programov, da se državljanom zagotovijo cenovno dostopna stanovanja. Program »Mladi - cenovno ugoden stanovanj« je projekt, ki daje finančno podporo mladim družinam za nakup stanovanj. Socialna pomoč se izda v obliki subvencij, ki pomagajo za kritje dela zneska nakupa ali da bo prva hipotekarna pristojbina.
Ta članek bo podrobno opisal program "Mladi - cenovno dostopnih stanovanj", ki ga lahko izkoristijo, kateri dokumenti so potrebni za registracijo in o tem, kako razpolagati s tem socialnim projektom.
Z uporabo subvencij državnega programa lahko mladi par kupi živi prostor po nizkih cenah. Razpoložljivi stanovanjski programi so namenjeni za določeno kategorijo ljudi:
Država izda subvencija, ki zajema le do 35% celotnih stroškov stanovanja ali doma. Preostanek vsote mladega para je dolžan plačati samostojno. Mesečni dobiček udeležencev projekta ne bi smel biti manj:
Da bi izkoristil socialno pomoč, naj mlajši par stopi v stik s posebnim državnim organom - stanovanjski oddelek. Če je na kraju stalnega prebivališča nemogoče to storiti, potem morate stopiti v stik z mestnim večnamenskim centrom.
Zaposleni, ki sprejema dokumente, mora preveriti pravilnost vloge in razpoložljivost celotnega sklopa dokumentov. Dokumenti morajo biti resnični in izpolnjeni brez napak. Po preverjanju, zaposleni v državni organ zavrača prejem potrebnih dokumentov in izda potrdilo o vključitvi tožeče stranke na seznam udeležencev projekta.
Po tem, ko so tožeče stranke postale čakalne vrste, morajo skleniti pogodbo z izvajalcem, ki sodeluje v programu cenovno dostopnih stanovanj za mlade družine ali podpisati sporazum z banko o hipoteke na stanovanjskem stanovanju. Če se med obdelavo dokumentov najdete napačne podatke, se vlagatelj ne bo mogel uporabljati programa za 5 let.
Mladinski program "Ugodne stanovanja" pri izračunu materialne pomoči upošteva število življenj in stroškov na 1 m². Denarna plačila ne sme biti manj:
Zabavne mlade družine se lahko izračunajo za državno pomoč pri pridobivanju stanovanj. Za velike zakonce, ki so sprejele eno ali več dveh otrok, delujejo dodatne subvencije.
Program "Mladi - cenovno ugoden stanovanj" zagotavlja finančno podporo vsem parom z nizkimi dohodki, ki potrebujejo nastanitev. Seznam možnih subvencij: \\ t
Paket dokumentov je odvisen od namena državne pomoči. Standardni komplet dokumentov vsebuje:
V primeru odplačevanja hipotekarnega posojila morate zagotoviti naslednji paket dokumentov:
Celoten paket dokumentov je treba predstaviti v izvirniku in s kopijami. Kopije dokumentov mora potrditi notar.
Od leta 2003 program "mlade družine" deluje v prestolnici. Denarna plačila se ne zaračunavajo, temveč je na voljo priložnost za nakup po preferencialnih cenah bivalnega prostora. Ti preferencialni apartmaji so v lasti mesta. Glavni pogoj za Moskvi program cenovno dostopnih stanovanj za mlade je, da ostanejo v glavnem mestu več kot deset let.
Zdaj moskovski organi mladim družinam zagotavljajo socialno pomoč v okviru programa "Rezidenca 2012-2018", ki je bila odobrena s sklepom št. 454-PP v letu 2011. Ta program zagotavlja revne in mlade družine bivalnega prostora, da sprejmejo ali zaračunajo finančno pomoč nakupu stanovanja.
Odkupna cena stanovanjskih prostorov je ustanovljena z Vlado Moskve. Pri sklenitvi pogodbe za prodajo stanovanja zakonca, ki nima otrok, bi moral prvi prispevek dvajset odstotkov stroškov. Družina, v kateri sta dva otroka plačala začetni prispevek 15%, in če v družini 3 in več otrok, je začetni prispevek enak 10%. Če je v družini invalidov, se začetni znesek razlikuje v območju 10-80%, na zahtevo zakoncev.
Programi cenovno dostopnih stanovanj v Moskvi imajo posebne značilnosti. Podpora za mlade družine v Moskvi se izvaja s podpisom nakupa in prodaje prostorov, ki uporabljajo hipotekarne posojil. Stroški odkupa stanovanj se določijo v skladu s pravnim aktom mesta.
Programi cenovno dostopnih stanovanj za mlade družine so prednostna naloga pravice, da podpišejo pogodbo. Osnovne informacije za podpis:
Družine, v katerih imata dva in več otrok prednost, da podpišejo pogodbo o cenovno dostopnih stanovanjskih programih za mlade družine v Rusiji. Če se je mlada družina rodila invalidi, dvojna ali trojna, potem obstaja popoln odpis dolga za nakup stanovanja v Moskvi, če je bil prvotno spoštovan razpored plačil posojil. Med zagotavljanjem stanovanj se za vsakega družinskega člana dodeljuje eno sobo.
V Sankt Peterburgu se mora udeleženec programa cenovno dostopnih stanovanj za drugi ali primarni tip obrniti na pooblaščeno banko. Če so stanovanjske prostore kupljene z uporabo hipotekarnega posojila, se morate obrniti na kreditno institucijo, ki udeležencem zagotavlja posojilo hipotekarnih stanovanj. S pomočjo socialnega denarja lahko udeleženci programa plačajo glavni znesek dolga ali plačilni odstotek hipotekarnega posojila.
Stanovanjski odbor meni, da je vprašanje zagotavljanja stanovanjskih prostorov revnim državljanom. Prva faza obravnava izjave o prednostni pravici do prejemanja državne pomoči in izjave, ki so bile najprej registrirane. Druga vrstica je namenjena tistim, ki nimajo pravice do državne pomoči pri nakupu stanovanj, vendar se je registrirala z zgodnjim datumom.
Za socialni projekt se denar dodeli iz proračuna Sankt Peterburga. Znesek financiranja se določi z nekaterimi parametri: \\ t
Velikost plačil materialnih sredstev je:
Program "Ugodne stanovanjske" družine zagotavlja socialno pomoč, vendar v tem projektu (kot tudi, v vseh drugih) obstajajo pasti. Seznam glavnih problemov, s katerimi se soočajo udeleženci naslednji:
Kljub vsem pomanjkljivostim, državni projekt bistveno zmanjšuje stroške mladih družin, da pridobijo svoje stanovanja.
Danes veliko število državljanov sodeluje v programu "cenovno dostopnih stanovanj". Ta projekt pomaga družinam z nizkimi dohodki, da pridobijo svoj življenjski prostor. Nekateri so zadovoljni, da imajo priložnost izkoristiti državno pomoč, nekatere pa upoštevajo projektni kompleks in birokratsko.
Udeleženci pripovedujejo, da je treba zbrati več dokumentov in stojite v velikih čakalnih vrstah. Potencialni udeleženci negativno odgovarjajo na straneh hribov, ki niso znani, kaj se vodijo, ko se odločijo zavrniti ali dajejo socialno pomoč ljudem.
Večina državljanov na splošno meni, da le sodelujoče banke prejmejo koristi iz programa. S pomočjo kreditne obrestne mere 12,5% banke za osem let v dvojnem znesku vrne denar. Prebivalci verjamejo, da se program mladih - cenovno dostopna stanovanja ne spopada z nalogo. To je slabo izdelan in preprosto, kot pravijo, surovi, zato ne more popolnoma rešiti problemov državljanov.
Trenutno se mladi vse bolj zanimajo za pridobivanje lastnih stanovanj. Po eni strani je to dobro: mladi moški in dekleta si prizadevajo za neodvisnost in namenoma gredo v ta namen. Po drugi strani pa je tak problem, ker je pomanjkanje stanovanj neposredna grožnja demografskih razmer. Danes mladi pari se ne mudi, da bi pridobili potomce, ki prepravljajo ta tečaj, če ni sposobnosti, da bi normalno dvignil otroka. Glavni trenutek, ki se praznuje in dekleta in fantje, so omejeni na izgradnjo svoje nastanitve. Visoke obrestne mere za hipotekarna posojila bank ne omogočajo sanje o svojem stanovanju s čeljustjo.
Vendar pa je v Sankt Peterburgu, vlada in finančne institucije šel na srečanje želje mladih. V začetku prvega desetletja 21. stoletja je okrožni guverner podpisal ciljni program, imenovan "Mladi - cenovno dostopna stanovanja." Nekaj \u200b\u200bdni kasneje je zakonodajna skupščina severne prestolnice sprejela številne dodatke in pojasnila v zvezi s tem zakonom. Ta program, ki je posledica lastnega povpraševanja, ni bil podaljšan do leta 2017. Izvedene so bile nekatere spremembe in majhne spremembe, kar je izboljšalo že popolne dokumente.
Rad bi ugotovil, da je sprejetje programa MLADINA - cenovno dostopna stanovanja, najprej, namen izboljšanja kakovosti stanovanjskih pogojev državljanov. V tem primeru lahko to zakon izkoristijo le tiste državljane, ki so napisani in živijo na ozemlju St. Petersburg. Naslednji sledi zoženju programskega okvira. Zakon se uporablja tudi za lastnike komunalnih sob. Mlade družine, ki morajo razširiti življenjsko območje zaradi pomanjkanja kvadratnih metrov po stanju, ki jo navaja standard, imajo tudi možnost uporabe ciljnega programa.
Da bi postali član mladinskega programa - cenovno dostopna stanovanja, je treba izvesti naslednje postavke:
Privilegirana pravica do prejemanja novih stanovanj ima naslednje udeležence projekta:
Postati član projekta, oseba izpolnjuje težko izbiro. Povabljen je, da sprejme subvencijo ali nakup nastanitve od upravljavca. Razmislite, kako se te smernice razlikujejo med seboj.
Program mladih družin zagotavlja sposobnost pridobitve subvencije. Kako se izračuna količina pomoči? Osnova stanovanja se upošteva kot osnova. Vsaj 30% cene stanovanj se plača brezplačno. Subventivo za mlado družino zagotavlja tudi pomoč za vsakega od razpoložljivih otrok. Torej, v skladu s projektom, družina, ki ima enega otroka, prejme dodatnih 5% stroškov stanovanja. Če so otroci dva, ta znesek poveča tudi dvakrat, itd. Subvencija za mlado družino se razširi tudi na sprejet in rojen med sodelovanjem v programu otrok. Preostalo sredstev, potrebnih za nakup stanovanj, plača mladi par ali ločena oseba. To je dovoljeno uporabljati osebne prihranke in privabiti posojila. V tem primeru je hipoteka. Omeniti je treba, da program mladih družin vključuje nakup stanovanja ali hiše na sekundarnem trgu nepremičnin kot v novih stavbah.
Stanovanjski program "Mladina - cenovno dostopna stanovanja" ponuja udeležencem in drugo možnostjo. To je možnost nakupa stanovanja ali hiše pri izvajalcu projekta. V tem primeru je vsak udeleženec povabljen, da vlaga v pridobitev nepremičnin lastnih ali privlačnih (hipotekarnih) skladov v višini 30% izračunanih stroškov stanovanj. Preostali znesek plača oseba za 10 let brez odstotkov.
Če se je udeleženec odločil ustaviti svojo izbiro v prvi različici, bo koristno ugotoviti, kako se subvencija izračuna na mladinski program - cenovno dostopnih stanovanj. Metodologija temelji na naslednjih elementih:
V skladu z zgoraj navedenimi postavkami se izvede analiza in določi se velikost subvencije. Program "Ugodne stanovanj - Mladi" ponuja eno od dveh možnosti za brezplačne plačila. V prvem primeru udeleženci projekta, ki nimajo otrok, prejmejo vsoto 30% povprečnih ocenjenih stroškov stanovanj. Če družina vključuje tudi enega in več otrok, potem je na voljo 5% za vsakega otroka. Vendar pa obstaja druga možnost za povečanje tega zneska. V skladu z zveznim programom "stanovanja", tiste družine, ki so registrirane kot potrebujejo izboljšanje pogojev bivanja, zahtevajo dodatnih 10% skupnih stroškov stanovanj.
Po naslednji formuli, lahko dobite povprečne ocenjene stroške stanovanj, ki se sprejme kot osnova pri določanju vrednosti brezplačnega plačila:
Razmislite o primeru:
Mlada družina je članica mladinskega programa - cenovno dostopnih stanovanj. Število ljudi v tej celici družbe je štiri osebe: dva starša in dva otroka. Regulativna vrednost enega kvadratnega metra je 50 tisoč rubljev. Treba je izračunati velikost zagotovljene družine subvencije.
V skladu s socialno normo na področju stanovanjskih prostorov na družinskega člana 4 in več ljudi je predstavljalo 18 kvadratnih metrov. Na ta način, v sedanji različici, mladi par z otrokom lahko računa na stanovanje s površino 72 kvadratnih metrov. M: (18 kvadratnih metrov. M. X 4 \u003d 72 sq m).
Povprečni (izračunani) stroški stanovanj bodo:
72 kvadratnih metrov m x 50 tisoč rubljev za 1 kvadratni metri. M \u003d 3 milijone 600 tisoč rubljev.
Ker je družina sestavljena iz štirih ljudi, je na voljo izjemno plačilo v višini 40% prejšnjega parametra:
3600 tisoč rubljev x 40% \u003d 1440 tisoč rubljev.
Med udeležbo v projektu se je pojavil par (sprejet je bil) drugega otroka. Zdaj se družina pet ljudi dodatno opira še 5% povprečnih (izračunanih) stroškov stanovanj:
3600 tisoč rubljev x 5% \u003d 180 tisoč rubljev.
Skupni znesek subvencije bo:
1440 tisoč rubljev + 180 tisoč rubljev \u003d 1620 tisoč rubljev.
Mlada družina se je odločila za podprogram. Zdaj je še vedno sestaviti potrebne dokumente in poravnati birokratske formalnosti. Najprej je treba napisati izjavo za sodelovanje v programu. To lahko storite v stanovanjskem odboru na kraju registracije udeleženca. Ta izjava kaže, ali oseba želi pridobiti stanovanja od izvajalca projekta ali namerava uporabiti subvencioniran podprogram. Naslednji potreben dokument je posebno potrdilo o registraciji vseh družinskih članov (če obstajajo). V oddelku za domačo gradnjo je treba sprejeti dokument, v katerem so parametri družine ali posameznika stanovanjskih prostorov posebej označeni. Če je bila zakonska zveza uradno registrirana, morate priložiti kopijo potrdila o registraciji poroke. Če imajo par otrok, je treba zagotoviti tudi kopije rojstnih certifikatov vsakega od njih. In samo po sebi, seveda, je treba priložiti kopije potnih listov vseh družinskih članov in najbolj nameravani udeleženec.
Obstaja posebna spletna storitev mladinskega programa - cenovno dostopnih stanovanj. Če želite izvedeti status čakalne vrste in stanja, je zdaj interaktivna. Poleg tega so državljani povabljeni k izračunu velikosti subvencije za vsakega ciljnega projekta. Za tiste, ki želijo pridobiti podrobnejše znanje iz udeležencev programa, je posebno orodje za komuniciranje v omrežju. Ta storitev se nahaja na spletni strani Centra St. Petersburg za cenovno dostopna stanovanja.
Omeniti je treba, da imajo tiste družine in posamezniki, ki so postali udeleženci v programu v tekočem letu, pravico, da izkoristijo brezplačne plačila do leta 2017. Hkrati ima prosilec pravico izbrati nepremičninski trg: sekundarno ali primarno. Če je prednost namenjena zadnji možnosti, mora biti pripravljenost izgradnje vsaj 70%. Nakup tega stanovanja je dovoljen samo razvijalcu - brez privabljanja agencij in drugih nepooblaščenih oseb. Od trenutka, ko je bila podpisana pogodba za podeljevanje brezplačnega plačila, ima udeleženec programa 12 mesecev za uporabo zneska denarja.
Omeniti je treba, da je del območja novega stanovanja, ki je enak kvadratu starih stanovanj, je mogoče kupiti po nabavni vrednosti. Preostala razlika je povabljena na plačilo tržne vrednosti.
V skladu z banko St. Petersburg Bank nudi pozornost ne le udeležencev projekta, temveč tudi druge prebivalce posebne ponudbe mesta "Mladi - cenovno dostopnih stanovanj". Uradna spletna stran finančne institucije vsebuje informacije o časovnem razporedu in merilih za zagotavljanje hipotekarnega posojila za nakup nepremičnin. Obdobje posojila je lahko od enega do 25 let. Zainteresirana oseba lahko izvede posojilo v višini do 10 milijonov rubljev, vendar celo ta znesek ne sme biti več kot 80% ocenjenih stroškov stanovanj.
Sposobnost pridobivanja lastnega stanovanja ali izboljšanje življenjskih pogojev - mnogi Rusi sanjajo ta dan. Prebivalci St. Petersburga so postali bližje te vaje, ki so zasnovani zaradi programa "Mladi - cenovno dostopna stanovanja." Pregledi udeležencev o tem projektu omogočajo številne prebivalce severne prestolnice z upanjem, da bi preučili prihodnost. Trudniki tistih ljudi, ki so stali v čakalni vrsti pri izboljšanju stanovanjskih razmer od 80-ih, imajo resnično priložnost, da se preselijo iz komunalnih apartmajev v bolj udobne pogoje.
Glavni minus programa je omejitev starosti. Na žalost, tisti, ki so prečkali 35-letno mejo, nimajo možnosti, da izkoristijo pogoje ciljnega projekta, ki ponuja cenovno dostopno nastanitev za mlado družino.
V Moskvi se aktivno razvija tako imenovana "kompenzirana" zagotavljanje stanovanj. Nudimo majhen projekt vodnik, tako da sodelujete, v katerem lahko dobite resnično pomoč od mesta pri nakupu stanovanj.
Da bi postali čakajoči, morate živeti v Moskvi vsaj 10 let in imeti manj kot 10 metrov celotne površine na osebo (v ločenem stanovanju) ali manj kot 15 metrov - v komunalnih. Od 1. marca 2005, poleg dokazov o skrčenih stanovanjskih pogojih od državljanov, zahtevajo dokazati, da so revni. Kljub plezanju procesa je formulacija v čakalni vrsti v številnih primerih smiselna - možno je sodelovati na seznamu prebivalcev, ki jih potrebujete, lahko sodelujete v programih "kompenziranega" stanovanj. To pomeni, da je možnost kupiti stanovanje je precej nižja od tržne cene.
Kjer se obrnete: Okrožni urad Oddelka za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad.
Trenutno obstajajo gotovinska plačila iz mestnega proračuna za nakup stanovanja. Njihova velikost je od 10 do 90% stroškov stanovanj, odvisno od leta registracije (dlje v čakalni vrsti, več subvencije). Ostalo bo moralo samostojno plačati - ob upoštevanju rasti cen nepremičnin, to je lahko pravičen znesek. Po mnenju vodje stanovanjskega oddelka Petra Saprrykina, je standardni doplačilo subvencioniranju od 20 do 40% stroškov stanovanja.
Kjer se prijaviti: GUP v moskovski "agenciji za izvajanje stanovanjskih posojil in subvencij."
Mlade družine, ki trajno prebivajo v Moskvi, lahko sodelujejo. Oba zakonca morata biti mlajša od 30 let, trajanje zakonske zveze pa ni več kot 3 leta (če se je otrok rodil v družini, se zadnja omejitev odstrani). Načeloma so vse družine izpolnjujejo te pogoje, so vključene v program, vendar obstaja le priložnost, da dobite priložnost s svojo pomočjo. Obstajajo samo tisti, ki so navedeni v čakalni vrsti stanovanj. Dve srečni ljudje imata dve možnosti. Ena je, da se stanovanje v komercialnem zaposlovanju 5 let in se kopiči (s posebnimi akumulativnimi shemami) v tem času na svojem stanovanju. Druga je kupiti stanovanje v mestu po stroških z obroki plačila za 10 let, mlajši od 13% na leto. Takoj morate plačati 30% cene stanovanja. Če se otrok pojavi v družini (njegovo lastno in sprejeto), se zaračuna za 10 metrov kvadrata. Za drugo - še 14 metrov, za tretji in naslednji - minus še 18 metrov.
Kjer se prijaviti: GUP v moskovski "agenciji za izvajanje stanovanjskih posojil in subvencij."
Če želite sodelovati v projektu, morate biti čakati, da imate žig v potnem listu o registraciji Moskve, ki je bil dostavljen pred vsaj desetimi leti, in potrjen dohodek ("bela" plača) vsaj $ 600-700. Apartmaji se prodajajo po nabavni vrednosti (pravzaprav za polovico moči), obroki so stari 30 let, mlajši od 10,5% na leto v rubljev. Začetni prispevek ni potreben.
To vprašanje "referenčnega urada" je namenjeno moskovskem programu "Mlada družina - cenovno dostopna stanovanja", kot tudi dva programa, s tem konjugata. Časovni razpored njihovih dejanj -2003-2005. Glavna naloga je izboljšati stanovanjske pogoje metropolitanskih mladih družin, pa tudi začetnikov strokovnjakov, ki delajo na izobraževalnih in medicinskih sferah.
Mnoge mlade družine iz kategorije čakanja ne morejo kupiti stanovanja danes po tržni ceni ali takoj določijo vse potrebne zneske za to. Vendar pa lahko rešijo svoje težave na dva načina - kupiti stanovanje s pomočjo dolgoročnega sistema stanovanjskih (gradbenih) prihrankov ali za nakup z obrokom plačila. Razmislite o obeh možnostih.
Pokličimo ga: "Akumulacija + subvencija + pogodba o gospodarstvu zaposlovanja." Kot del te možnosti lahko odseki odstranijo stanovanje iz mesta za 5 let. Hkrati pa redno plačujejo 100% javnih služb, pristojbino za zasedeno območje po stopnjah komercialnega najema (in to je približno 10-30 rubljev na 1 kvadratna sredstva. M) in zaslužijo tudi denar za akumulativno sklad. Od treh komponent je najpomembnejši prispevek k kopičenju sistema, ki je lahko od $ 300 do 900 $ na mesec.
Da bi ta shema zaslužila, bi morali mladi vstopiti v enega od naslednjih akumulativnih sistemov:
Torej, mlada družina živi na odstranljivem (v okviru komercialne pogodbe o zaposlitvi) stanovanje, še naprej stoji na seznamih za izboljšanje stanovanjskih pogojev, in po 5 letih s pomočjo nabranih sredstev in položenih epilenih brezplačnih subvencij (ali gradi ) dostojnega družinskega gnezda.
Osvobojen apartma v lasti mesta (ki je odstranil mlado družino) Metropolitanske oblasti nato odrečejo komercialni pogodbi o zaposlitvi, še ena mlada družina, ki se vse začne v okviru programa "Mlada družina ...". Ker je bil Yuri Luzhkov izpolnjen, je to stanovanjski sklad revolvers.
Kupite stanovanje v obrokih. Pokličimo to možnost "Nakup in prodaja". Za izvajanje te možnosti morate takoj plačati 30% nameščenega mosmorbti stroškov stanovanja (to je lahko približno 400-600 $ na kvadratni meter. M), nato pa odplačajo preostali dolg pet let, mlajši od 3 do 8% letno. Poudarjamo, da je bistveno nižja od bančnih obrestnih mer za hipotekarna posojila. Hkrati je znesek obrestne mere odvisen od leta oblikovanja družine, da se upošteva izboljšanje stanovanjskih pogojev; Preprosto povedano - manj je stal na čakalni vrsti, višji pa je odstotek.
V opciji "nakup prodajo" obstajajo tisti, ki jih je predložil odlok vlade Moskve št. 461 od 6. julija 2004 popuste v primeru otrok. V primeru rojstva otroka je v obdobju prodaje prodaje mlade družine del dolga za ponovno odkupnino odpisan. Ob rojstvu -
Osnovni pogoj - Otrok se je rodil po zaključku pogodbe o prodaji, to je, potem ko so starši postali udeleženci v programu.
Po polnem plačilu stroškov apartmaja, ki je na voljo v okviru prodajne pogodbe z obroki plačila, in obresti na obrok, se stanovanje prenese na lastnost srečne družine.
Toda "se veseli konec" ni vedno. V primeru sproščanja mlade družine iz programa, na primer zaradi finančnih težav, bodo plačila na občinski račun v celoti izpolnjena. Sama družina se bo vrnila v stanovanjske prostore, ki je zasedena do začetka programa v program.
Mlade družine, ki niso vizerji, ampak ki želijo izboljšati svoje življenjske razmere, lahko izkoristijo stanovanjske (gradbene) prihranke (investicijske) sisteme stanovanjskih politik, s katerimi lahko zberete denar in nakup apartmajev.
Uporabite lahko tudi druge načine za kopičenje akumulacije ohišja v mestu: Stroysberkassas, Comdeunday Partnerss in Bank Hipotekarna posojila.
Natisne
Mlade družine, ki so bile priznane, kot je potrebno pri izboljšanju stanovanjskih pogojev (Sebiri) Pot je v agenciji Metropolitan GUP "za izvajanje stanovanjskih posojil in subvencij", ki ga predloži Oddelek za stanovanjsko politiko in stanovanjski sklad mesta Moskva . Agencija se nahaja na: časopisni ulici, 5. V okviru mlade družine - cenovno ugoden stanovanjski program, je ta država enotno podjetje pripravljena zagotoviti takšno pomoč:
1. Za izboljšanje stanovanjskih pogojev je potrebnih brezplačnih vprašalnikov in aplikacij mladih družin.
2. Za več informacij se posvetuje glede na te metode za izboljšanje stanovanjskih pogojev za pristojbino: \\ t
Za predložitev vprašalnikov in aplikacij, kot tudi za pridobitev posvetovanja in naselij, mlade družine, je treba imeti izvirnike in kopije naslednjih dokumentov s sabo:
Sprejemanje zrušitev za predložitev vprašalnikov in aplikacij - brezplačno. Phones: 229-47-17, 229-69-50
Prejemanje čakanja na dodatno posvetovanje - plačano, po dogovoru. Dnevi za sprejem: ponedeljek, torek, sreda, četrtek v omari številk 145.
Phones za snemanje posvetovanja: 229-79-56, 229-69-50, lokalni telefon 1-33.
V bližini
Prav tako morajo obrniti na Agencijo GUP za izvajanje stanovanjskih posojil in subvencij ":
Neo-študent z vami mora prinašati kopije naslednjih dokumentov:
Certifikati o izdaji posebnih beležk po telefonu: 229-47-17, 229-69-50.
Sprejem ne-znanstvenikov (plačano, po dogovoru) za več nasvetov in izračunov v ponedeljek, torek, sreda, četrtek v omari številk 145. Phones za snemanje za nasvet: 229-47-17, 229-69-50, lokalni telefon 1 -33.
Sprejemanje mlade družine, ki čaka na izdajo in sprejem izpolnjenih prijavnih obrazcev in primarni sprejem mladih družin, ki ne širine, in izdajanje beležk se opravi na naslovu: ul. BallopodShipsNikovskaya, 12. Potovanje v umetnost. Metro "Dubrovka", 5 minut hoje. Predstavniki "Agencije za izvajanje stanovanjskih posojil in subvencij" se bodo sestajali, strogo v skladu s časovnim razporedom: \\ t
V ponedeljek, Svao, Zelo;
V torek - Yuao, Cao;
V sredo - Yuvao, UNUSAO;
V četrtek - WAO, CJSC;
V petek - Sao, Szao.
Sprejem od 10.00 do 12.30 in od 14.00 do 16.00 Ponedeljek-četrtek), v petek - do 15.00.
To poteka v veji agencije, samo en družinski član!
