Projektno geodetska dela (ali, kot jih na kratko imenujemo, projektno geodetska dela) so ena od začetnih stopenj vsake kapitalne gradnje. Od tega, kako pravilno so ta dela organizirana in izvedena, so v veliki meri odvisni čas gradnje, učinkovitost nadaljnjega delovanja objekta in seveda produktivnost samih graditeljev. Zato ni presenetljivo, da so za izvedbo projektantskih in geodetskih del potrebna visoka usposobljenost, saj so raziskave, izračuni, tehnične in ekonomske utemeljitve zelo pomembne sestavine gradbenega procesa (predvsem pri kapitalskih stavbah).
Dela te vrste vključujejo celo vrsto dejavnosti, ki se izvajajo izključno v jasnem zaporedju.
Prva faza. Za izdelavo projekta je potrebno popolno razumevanje lokacije, na kateri se bodo izvajala gradbena dela. Zato bi morali začeti z inženirskim delom, ki vam bo omogočilo preučevanje vseh tankosti območja. Slednje vključujejo:
V ta namen se izvajajo okoljske, geološke in geodetske študije.
Druga faza. Na podlagi prejetih informacij strokovnjaki razvijajo projekt prihodnje stavbe. Hkrati je sestavljena vsa potrebna dokumentacija, brez katere ne bo mogoče izvesti gradbenih del. Kot lahko vidite, je vse to precej zapleteno, zato mnoge zanimajo cene oblikovalskih del. Ti so odvisni od številnih dejavnikov, zato je bolje, da ta trenutek preverite neposredno pri specializiranem podjetju. Ampak nazaj na delo.
Tretja faza. Izračunane so vse potrebne komunikacije. V tem primeru je treba posebno pozornost nameniti kanalizaciji in oskrbi z vodo. Posebnost sodobnih oblikovalskih rešitev je, da so usmerjene k čim večji uporabi lokalnih virov, kar pozitivno vpliva na okoljske razmere.
Ko so vsa dela končana, se njihovi rezultati formalizirajo v končnem projektu, po katerem se bodo izvajala gradbena dela.
Kaj storiti, če se vaša bencinska kosilnica ne zažene 
Priprava vode za bazen je predpogoj za njegovo normalno delovanje 
Les. Kaj iskati pri nakupu 
Geodetska dela so v prvi vrsti ugotavljanje tehničnih podlag za pripravo na začetek gradnje, inženirske raziskave, izdelava gradbene in predračunske dokumentacije. Ta sklop del se lahko izvaja med in med rekonstrukcijo objektov, ob potrebi po njihovi tehnični ponovni opremi.
Trenutno so pogojno razdeljeni na več vrst:
Anketno delo vam omogoča, da rešite naslednje število nalog:
Če je treba izvesti raziskovalna dela, je pomembno, da poiščete pomoč pri uglednih službah, ki imajo izkušene usposobljene strokovnjake. Ko ste se odločili za gradbeno podjetje, ki je sposobno izvesti visokokakovostna projektantska in geodetska dela, je treba pravilno določiti glavne in stranske naloge. Nadalje je določen in dogovorjen program aktivnosti, potrebnih za izvedbo.
Stroški raziskovalnih del se oblikujejo na podlagi dokumentacije s seznamom vnaprej načrtovanih nalog, ki vsebuje podatke o obsegu potrebnih del, njihovi naravi in času. Na koncu pogodbenice prejmejo paket potrebnih dokumentov.
V pripravljalni fazi geodetskega dela se najprej oblikujejo tehnične naloge, pripravi se projektna dokumentacija. Kot osnovo za izvajanje tovrstnih dejavnosti se običajno uporabljajo kompleti obstoječih materialov na objektu za pretekla obdobja. Vendar pa je projekt mogoče razviti na podlagi svežih podatkov.
Nadalje se na podlagi obdelanih informacij pripravi program za izvajanje raziskovalnih del v skladu z zastavljenimi nalogami. Izdajo se uradna dovoljenja, potrebna za izvajanje načrtovanih nalog.
Terensko geodetsko delo je najpomembnejša faza, ki zahteva oblikovanje objektivnih podatkov, na podlagi katerih se izvajajo pomembni izračuni, sestavljajo načrti lokacij in objektov ter pripravljajo poročila.
Na tej stopnji je:
Fotografsko delo je cel kompleks nalog, ki vključuje končno obdelavo rezultatov, pridobljenih med raziskavo, izračun koordinat, oceno meritev in predvsem njihovo natančnost.
Na podlagi rezultatov kameralnih dogodkov se razvije digitalni model objekta, na podlagi katerega se izdelajo risbe, potrebne za izvedbo nalog. Zagotavlja izčrpne informacije o lokaciji, obstoječih objektih, terenu, podzemnih in zemeljskih komunikacijah.
Na koncu se pripravi tehnično poročilo, ki vsebuje podrobne podatke o objektu. Besedilni del, ki temelji na rezultatih pisarniškega dela, mora nujno vsebovati vse potrebne risbe.
Geodetska dela, izvedena pred začetkom projektiranja in gradnje, vključujejo kompleks različnih študij, izvedenih na lokaciji, kjer so načrtovana gradbena dela, ter reševanje problemov pregleda objektov in objektov. Glavna naloga ankete je pridobiti zanesljive informacije o objektu, ki jih je mogoče uporabiti pri načrtovanju in pripravi delovne dokumentacije za gradnjo.
Naše podjetje izvaja geodetska dela za zagotavljanje geodetske podpore Gradnja in inštalacijska dela. Zanesljivo, kvalitetno in po razumni ceni nudimo storitve visoko usposobljenih geodetov, ki s svojo odlično teoretično izobrazbo in bogatimi izkušnjami zagotavljajo visoko raven opravljenega dela. Uporaba elektronskih in visoko preciznih optičnih naprav ter licenčnih geodetskih programov za obdelavo podatkov je zagotovilo za visoko natančnost meritev in kakovost pridobljenih materialov.
Kot rezultat raziskovalnega dela se rešijo številne naloge:
Na podlagi podatkov, pridobljenih pri geodetskih delih, se izvajajo druge vrste inženirskih raziskav. Geodetske raziskave je treba izvesti v treh glavnih fazah:
Oglejmo si podrobneje vsako od stopenj raziskovalnega dela.
V pripravljalni fazi se izvajajo naslednja dela:
Vsa anketna dela pripravljalne faze morajo biti opravljena pred začetkom terenskega dela.
Najpomembnejša faza dela je terenska, saj se v njej pridobivajo podatki, na podlagi katerih se izdelajo izračuni, sestavi načrt območja (lokacije ali objekta) in se pripravi poročevalska dokumentacija. Na tej stopnji se izvajajo naslednje raziskave:
V procesu terenskega geodetskega dela se izvajajo vse meritve, ki se izvajajo z geodetskih točk. Za izračun njihovih koordinat in višin se položijo teodolitne črte in izvedejo geometrijsko (niveliranje) ali trigonometrično (taheometer) niveliranje. Na terenu se izvedejo potrebni izračuni in prilagoditve prehodov zgoščevalne mreže. Na njihovi podlagi se s taheometrom izvaja nadaljnje snemanje predmeta.
V okviru raziskovalnih del na linearnih objektih se izvajajo dodatne meritve prečnih profilov in podrobna izmeri objektov umetne drenaže in vodovoda. Izvedejo se potrebne meritve za izdelavo profila drenažnih sistemov in risb prečnih prerezov.
Iz točk geodetske mreže se izvajajo tudi iskalna dela za določitev mej najdišča ali predmeta in odvoz v naravo. Vsi potrebni izračuni se izvajajo v terenskih in pisarniških razmerah. Naše podjetje izvaja vse vrste snemanj z uporabo visoko natančnih, zanesljivih instrumentov, ki zagotavljajo odlično kakovost. Popoln nadzor opravljenega geodetskega dela je zagotovljen s preračuni v pisarniških razmerah. Vsi izračuni so preverjeni "iz druge roke", s čimer so odpravljene vse vrste napak.
Med pisarniškim delom poteka končna obdelava rezultatov meritev, izenačijo se premiki, izračunajo koordinate in oceni se natančnost meritve. Kot rezultat fotografskega dela se izdela digitalni model objekta in sestavijo potrebne risbe. Označeni so z vsemi podatki, potrebnimi za projektiranje in gradnjo o objektu ali mestu dela, o elementih situacije, terenu, o prisotnosti podzemnih komunikacij in objektov z navedbo vseh tehničnih lastnosti.
Po obdelavi informacij in izdelavi risb se izdela tehnično poročilo, v katerem so navedeni vsi podatki o objektu in podrobno opisana izdelava raziskovalnih del, s prilogo potovalnih diagramov in izračunov koordinat. Potrebne risbe so priložene besedilnemu delu poročila.
Na koncu vseh stopenj, ki sestavljajo geodetsko delo, se materiali, dokumenti in risbe, pridobljeni v njihovem procesu, prenesejo na stranko v kateri koli obliki, ki je zanj primerna. Naše podjetje izdeluje vse vrste geodetskih posnetkov za gradbeništvo. Dobra tehnična opremljenost s sodobnimi visokonatančnimi geodetskimi instrumenti daje kupcu možnost, da za svoj objekt prejme visoko kakovostne geodetske storitve brez nakupa dragega orodja.
Visoka usposobljenost naših geodetov in njihove bogate izkušnje pri izdelavi geodetskih del rešujejo naročnikove težave pri iskanju zanesljivega izvajalca, ki lahko zagotovi popolno geodetsko podporo izvedenih del. Naše storitve lahko naročite na kateri koli način, ki vam ustreza: gradbeno podporo enega strokovnjaka ali ekipe; izvajanje posebnih vrst geodetskih del na objektu; enkratni obisk geodeta na objektu med gradnjo.
Stroški storitev so nizki v primerjavi s stroški stalnega vzdrževanja visoko plačanega strokovnjaka in nakupom dragih naprav, priročna cenovna politika pa omogoča prihranek denarja z izbiro in plačilom samo za potrebne postopke.
Projektantska dela so prva in glavna faza gradnje, kompetentna, strokovna gradnja stavb in objektov, njihova rekonstrukcija, je jamstvo za izpolnjevanje vseh potrebnih tehničnih, tehnoloških in zakonskih zahtev. Zasnova vključuje podroben tehnični del in oblikovno komponento.Poleg tega mora biti vsaka zgradba in konstrukcija zgrajena po projektu. Odsotnost projekta kaže na njegovo nezakonito gradnjo - to ureja zakon.
Zasnova zasebnih hiš omogoča uresničitev ideje o trajnem, trdnem, zanesljivem in udobnem domu, kamor hrup in radovedne oči ne bodo prodrli.
Individualnost vsakega projekta bo lahko poudarila statistiko lastnika in njegove okusne želje. In vsa dobro zasnovana komunikacijska vozlišča, kot so sistem za oskrbo z vodo in ogrevanje, uporaba trajnih in zanesljivih materialov za gradnjo, bodo ustvarila tisto, kar se imenuje "Moj dom je moja trdnjava."
Projektantska dela vključujejo pripravo celotnega paketa dokumentov, potrebnih za gradnjo bodoče stavbe. Vključuje tloris, perspektivne poglede na fasado v barvi, prerez in diagram glavnega načrta.
Hkrati se skrbno izračunajo vsi parametri prihodnje strukture, izračunata se njena stabilnost in zanesljivost. Ti dokumenti so potrebni za pridobitev gradbenega dovoljenja, za delo gradbene ekipe, pa tudi za vizualni prikaz značilnosti bodoče stavbe.
Projektantska in geodetska dela (R&R) - sklop del na inženirskih raziskavah, priprava dokumentacije za načrtovanje ozemlja, razvoj projektne in delovne dokumentacije, priprava ocen. Ta dela se izvajajo za izvedbo novogradnje, rekonstrukcije, tehnične prenove objektov, zgradb, umetnih konstrukcij. Kar zadeva cestni sektor, se vsa ta dela izvajajo za gradnjo, rekonstrukcijo, remont in popravila avtocest in umetnih objektov.
Iskonska dela so kompleks ekonomskih in tehničnih študij gradbenega območja. V procesu priprave prihodnjega projekta strokovnjaki zbirajo začetne podatke. Pomemben del njih so rezultati inženirskih raziskav, namenjenih preučevanju naravnih pogojev gradnje. Raziskovalne naloge, zahteve po rezultatih, izhodiščni podatki so določeni v nalogu. Referenčne pogoje za izvajanje anket sestavi razvijalec. Njegovo vsebino urejajo normativi za inženirske raziskave. Vsebovati naj bi cilje in cilje inženirskih raziskav, podatke o lokaciji in mejah trase, osnovne podatke o načrtovanem objektu, zahteve po sestavi, vsebini, obliki pričakovanih rezultatov, zahteve glede časovne razporeditve teh rezultatov in število drugih navodil, ki določajo potrebe razvijalca.
Inženirske raziskave so razdeljene na pet glavnih vrst:
inženiring in geodezija,
- inženirsko-geološki,
- inženirski in hidrometeorološki,
- okoljsko inženirstvo,
- pregled gradbenih materialov in virov oskrbe z vodo.
Projektiranje je sestavni del projektiranja in geodetskega dela (R&R). Vključuje izdelavo projektno-računske dokumentacije, potrebne za gradbena (popravila) dela. Vsebina projektne dokumentacije, oblika njene predstavitve, pravila za izdelavo risb urejajo posebni regulativni dokumenti.
Na reševanje nekaterih problemov gradbenega projektiranja lahko posredno vplivajo rezultati specifičnih vrst raziskav, ki naj vključujejo iskanje, pregled obstoječih spomenikov kulturne dediščine, arheološke raziskave; iskanje, odkrivanje in določanje krajev vojaških pokopov; iskanje, pregled ozemelj za prisotnost eksplozivnih predmetov v krajih sovražnosti in na ozemlju nekdanjih vojaških grobišč.
Velik pomen pri projektantsko geodetskem delu (R&R) je projektiranje, povezano z uvajanjem nove opreme in inovativnih tehnologij, ki se izvaja na podlagi rezultatov znanstvenih raziskav, pa tudi s preučevanjem in posploševanjem naprednih domačih in tujih izkušenj. pri projektiranju, gradnji in rekonstrukciji avtocest in umetnih objektov na njih.
Vrste del pri izdelavi projektne dokumentacije, ki vplivajo na varnost objektov kapitalske gradnje, naj opravljajo samo podjetniki posamezniki ali pravne osebe, ki imajo potrdila o sprejemu na tovrstna dela, ki jih izda samoregulatorna organizacija. Ostala dela na pripravi projektne dokumentacije lahko opravljajo fizične ali pravne osebe. Seznam vrst del, ki vplivajo na varnost objektov kapitalske gradnje, je odobren z odredbo Ministrstva za regionalni razvoj št. 624.
Oseba, ki pripravlja projektno dokumentacijo, je lahko izvajalec ali fizična ali pravna oseba, ki jo na podlagi pogodbe angažira izvajalec oziroma naročnik. Oseba, ki pripravlja projektno dokumentacijo, organizira in koordinira dela na pripravi projektne dokumentacije, je odgovorna za kakovost projektne dokumentacije in njeno skladnost z zahtevami tehničnih predpisov. Oseba, ki pripravlja projektno dokumentacijo, ima pravico, da samostojno opravlja določene vrste del pri pripravi projektne dokumentacije, če izpolnjuje zahteve za vrste del in (ali) z vključevanjem drugih oseb, ki izpolnjujejo pogoje določene zahteve.
Dopis Ministrstva za regionalni razvoj št. 19088-SK / 08 vsebuje pojasnila glede uprizoritve arhitekturne in gradbene zasnove:
V nasprotju s prej veljavnimi regulativnimi dokumenti Uredba ne predvideva etapnega projektiranja: »študija izvedljivosti«, »projekt«, »delovni osnutek«, temveč se uporabljata pojma »projektna dokumentacija« in »delovna dokumentacija«.
V skladu s 4. točko Uredbe se izdela delovna dokumentacija za izvedbo arhitekturnih, tehničnih in tehnoloških rešitev v procesu gradnje. Poleg tega določba ne vsebuje navodil o zaporedju izdelave delovne dokumentacije, ki določa možnost njene izvedbe, tako hkrati s pripravo projektne dokumentacije kot po njeni pripravi. V tem primeru mora obseg, sestavo in vsebino delovne dokumentacije določiti naročnik (razvijalec), odvisno od stopnje podrobnosti rešitev, ki jih vsebuje projektna dokumentacija, in navedene v projektni nalogi. Priprava projektne dokumentacije ni potrebna za gradnjo, rekonstrukcijo, remont objektov individualne stanovanjske gradnje (samostojne stanovanjske stavbe z največ tremi nadstropji, namenjene eni družini) (3. del 48. člena Državnega civilnega zakonika Ruske federacije). federacije).
Delovna dokumentacija - v skladu z Odlokom Vlade Ruske federacije N 87 "O sestavi oddelkov projektne dokumentacije in zahtevah za njihovo vsebino" je to dokumentacija, ki je razvita za izvajanje arhitekturnih, tehničnih in tehnoloških rešitev v gradbeni proces. Sestavo in vsebino delovne dokumentacije mora določiti naročnik (razvijalec), odvisno od stopnje podrobnosti rešitev, ki jih vsebuje projektna dokumentacija, in je navedena v projektni nalogi. V skladu s pismom Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije št. 19088-SK / 08, v nasprotju s prej veljavnimi regulativnimi dokumenti, faze načrtovanja niso predvidene za: "Študija izvedljivosti", "Projekt", "Delo Osnutek", vendar se uporabljata pojma "Projektna dokumentacija" in "Delovni načrt". dokumentacija".
Po mnenju Ministrstva za regionalni razvoj Rusije se s hkratnim razvojem projektne in delovne dokumentacije po odločitvi stranke in s soglasjem strokovne organizacije lahko vsa dokumentacija predloži v državni pregled. V zvezi s spremembo zahtev za sestavo odsekov projektne dokumentacije, ki jih predvideva Uredba vlade Ruske federacije N 87, Ministrstvo za regionalni razvoj Rusije priporoča, da se pri določanju stroškov projektiranja sprejmejo porazdelitev osnovne projektne cene, izračunane po referenčnih knjigah osnovnih cen projektantskih del, odvisno od faze projektiranja v naslednjih velikostih: projektna dokumentacija - 40 %, delovna dokumentacija - 60 %.
Glede na posebnosti gradbenih objektov in popolnosti izdelave projektantske in delovne dokumentacije se lahko priporočeno razmerje osnovne projektne cene prilagodi po dogovoru med izvajalcem projektantskih del in naročnikom. Poleg tega, če projektna naloga predvideva sočasni razvoj projektiranja in popolno ali delno izdelavo delovne dokumentacije, se skupni odstotek osnovne cene določi po dogovoru med naročnikom (izvajalcem) gradnje in osebo, ki pripravlja takšno dokumentacijo. , odvisno od arhitekturnih, funkcionalnih in tehnoloških, konstruktivnih in inženirskih rešitev, ki jih vsebuje projektna dokumentacija, pa tudi od stopnje njihove podrobnosti.
Tako kot druge vrste pogodb je tudi ta pogodba po svoji pravni naravi sporazumna, dvostranska in kompenzirana.
Značilnosti pogodbe o delu za izvedbo projektantskih in geodetskih del:
Posebna narava del, ki jih izvaja izvajalec;
posebnosti rezultatov dela, ki jih je treba prenesti na stranko.
Iskanje in projektiranje so nujna faza pred vsako gradnjo. Po čl. 47 Urbanističnega zakonika se izvajajo inženirske raziskave za pripravo projektne in tehnične dokumentacije, gradnjo, rekonstrukcijo objektov kapitalske gradnje. Izdelava in izvedba projektno-tehnične dokumentacije brez izvedbe ustreznih inženirskih raziskav ni dovoljena.
Vrste inženirskih raziskav, postopek njihovega izvajanja za pripravo projektne in tehnične dokumentacije, gradnjo, rekonstrukcijo objektov kapitalske gradnje, pa tudi sestava in oblika inženirskih raziskav, postopek oblikovanja in vzdrževanja državnega sklada. podatkov o materialih in inženirskih raziskavah ob upoštevanju potreb informacijskih sistemov za zagotavljanje dejavnosti urbane gradnje določi vlada Ruske federacije (5. in 6. del 47. člena Urbanističnega zakonika). Faza izvajanja raziskovalnih del (inženirskih raziskav) se konča s prenosom rezultatov določenega dela na naročnika v obliki zaključkov, opisov, tehničnih meritev, referenčnih materialov in drugih podobnih dokumentov.
Izvedba projektantskih del (arhitekturno-gradbeno projektiranje) je sestavljena iz izdelave projektantske in tehnične dokumentacije, ki določa arhitekturne, funkcionalne in tehnološke, projektantske in inženirske rešitve za zagotovitev gradnje ali rekonstrukcije njenih objektov. V tej fazi organizacije gradnje se izdelajo gradbeni projekti in predračuni zanje, ta faza pa se konča s pregledom projektne in tehnične dokumentacije z kasnejšim prenosom na stranko. Projektno-tehnična dokumentacija se običajno razume kot sklop dokumentacije, ki vključuje študijo izvedljivosti (FS), risbe, pojasnila in druge materiale, potrebne za izvedbo načrtovane gradnje ali rekonstrukcije stavbe, objekta ali drugega objekta.
Predmet pogodbe za izvedbo projektantskih in geodetskih del je izvedba ustreznih del in prenos njihovega rezultata (podatki, pridobljeni pri geodetskih delih, projektna in tehnična dokumentacija) na naročnika.
Rezultat dela je vmesne narave glede na razmerja pri organizaciji gradnje. Končni rezultat je dosežen z izvedbo gradbene pogodbe, po kateri se gradnja izvaja na podlagi ustrezne projektne in tehnične dokumentacije. Končna ocena projektno-tehnične dokumentacije in podatkov, pridobljenih kot rezultat geodetskih del, se lahko pojavi na koncu po zaključku gradnje in nadaljnjem obratovanju objekta. Ob upoštevanju navedenega se odgovornost izvajalca po pogodbi o izvedbi projektantsko geodetskih del za pomanjkljivosti pri izvedbi teh del in v njihovem materialnem rezultatu razteza na primere, ko se te pomanjkljivosti pokažejo med gradnjo in kasnejšim obratovanjem objekta. objekt, ustvarjen na podlagi ustreznih podatkov geodetskih del in projektno-tehnične dokumentacije (1. člen 761. člena OZ).
Poleg tega je lahko rezultat projektantsko geodetskega dela predmet avtorske pravice ali vsebuje znake poslovne skrivnosti (know-how), v zvezi s katerimi je uveden režim poslovne skrivnosti. V prvem primeru je mišljeno, da so predmeti avtorske pravice arhitekturna dela, urbanistično načrtovanje in krajinsko vrtnarjenje (1. člen 1259. člena Civilnega zakonika). To v veliki meri pojasnjuje zakonsko določbo, ki izvajalca zavezuje, da naročniku jamči, da tretje osebe nimajo pravice ovirati izvajanja del ali omejevati njihovo izvedbo na podlagi projektno-tehnične dokumentacije, ki jo pripravi izvajalec (2. točka 760. člena). civilnega zakonika). V drugem primeru (ko projektno-tehnična dokumentacija izpolnjuje zahteve strokovnega znanja) so pravice subjektov pogodbe za izvedbo projektantsko geodetskih del zaščitene s prepovedjo izvajalca, da prenese tehnično dokumentacijo na tretje osebe brez soglasja naročnika in prepovedi naročnika, da dokumentacijo posreduje tretjim osebam in razkrije vsebino, ki jo vsebuje, podatke brez soglasja izvajalca (1. člen 760. člena, 762. člen, 1466. člen OZ ).
Pravna ureditev pogodbe o delu za izvedbo projektantsko geodetskih del
Pogodba o delu za izvedbo projektantskih in geodetskih del je ločena vrsta pogodbe o delu in ne sorta njene druge vrste - gradbene pogodbe. Zato se pravila o gradbeni pogodbi ne uporabljajo za razmerja iz pogodbe o delu za izvedbo projektantsko geodetskih del.
Splošne določbe o pogodbi o delu se lahko uporabljajo za obravnavano podrejeno pogodbo - če ni posebne ureditve ustreznih razmerij (2. člen 702. člena Civilnega zakonika).
V skladu s tem se za razmerja, ki izhajajo iz pogodbe o izvajanju projektantsko geodetskih del, uporabljajo naslednja pravila:
o domnevi opravljanja dela zaradi odvisnosti izvajalca (1. člen 704. člena civilnega zakonika);
o porazdelitvi tveganja nenamerne smrti ali nenamerne poškodbe materialov in rezultatov dela (člen 705 Civilnega zakonika);
o generalnem izvajalcu in podizvajalcu (706. člen GK);
o sodelovanju pri opravljanju dela več oseb (člen 707 Civilnega zakonika);
o časovni razporeditvi dela (708. člen GK);
o ceni dela (709. člen Civilnega zakonika);
o pravici izvajalca do zadržanja (712. člen OZ);
o pravici stranke, da zavrne izvršitev pogodbe (člen 717 Civilnega zakonika);
o zagotavljanju pomoči pri izvedbi pogodbe s strani stranke (člen 718 Civilnega zakonika);
o dostavi in prevzemu rezultatov dela (člen 720 Civilnega zakonika);
o jamstvih za kakovost dela (člen 722 Civilnega zakonika);
o odgovornosti izvajalca za neustrezno kakovost del (723. člen OZ);
o času odkrivanja pomanjkljivosti v rezultatu dela (člen 724 Civilnega zakonika);
o posledicah odpovedi pogodbe o delu pred prenosom rezultata dela na naročnika (729. člen CI).
Poleg civilnega zakonika nekatera vprašanja v zvezi z projektiranjem in geodetskimi deli urejajo Urbanistični zakonik, pa tudi zvezni zakoni "O licenciranju nekaterih vrst dejavnosti", "O investicijskih dejavnostih v Ruski federaciji, ki se izvajajo v obliki kapitalskih naložb", "O arhitekturnih dejavnostih v Ruski federaciji"," O tehnični ureditvi ".
Stranke pogodbe za izvedbo projektantsko geodetskih del
Struktura pogodbenih razmerij za izvedbo projektantsko geodetskih del in specifična sestava njihovih udeležencev sta odvisna od zahtevnosti prihodnje gradnje ali rekonstrukcije objekta.
V preprostih primerih (na primer, ko je treba gradbeni objekt, postavljen po standardni zasnovi, "privezati" na dobro preučeno območje), lahko izvajalska organizacija, ki izvaja gradbena dela po gradbeni pogodbi, prevzame odgovornost izvajanje projektantskih in geodetskih del. V takih situacijah se ločena pogodba za izvedbo projektantskih in geodetskih del ne sklene, obveznost izvedbe ustreznih del pa je določena neposredno z gradbeno pogodbo, ki je v tem primeru mešana pogodba (421. člen OZ). ).
Pri načrtovanju gradnje kompleksnih objektov, postavljenih po izvirnih projektih, se morajo zainteresirane osebe obrniti na storitve strokovnih (geodetske, projektantske, projektantske in geodetske) organizacije in z njimi skleniti pogodbe za izvedbo projektantskih in (ali) geodetskih del. Možnost sklepanja ločenih pogodb za izvedbo različnih vrst projektantskih ali geodetskih del z različnimi visoko specializiranimi organizacijami ni izključena. Hkrati je taka struktura pogodbenih vezi možna tudi, ko ena od navedenih organizacij (na primer projektantska) po dogovoru z naročnikom prevzame funkcijo generalnega izvajalca in nato sklene pogodbena razmerja za izvajanje določenih vrst projektantsko geodetskih del s podizvajalskimi organizacijami.
Naročnik po pogodbi o izvajanju projektantskih in geodetskih del lahko nastopa vsaka pravna oseba, ki jo zanima pridobitev rezultatov raziskovalnih in projektantskih del. V tej vlogi običajno nastopa pogodbena stranka (naročnik ali izvajalec), ki je v skladu s pogodbo odgovorna za pripravo projektno-tehnične dokumentacije. Naročnik po tej pogodbi je lahko tudi ti investitor, ki kot lastnik ali drug naslovni lastnik zemljišča, ki ga zanima njegova ureditev, zaupa opravljanje nalog naročnika po gradbeni pogodbi specializirani organizaciji ali postavi objekt gradbeni objekt z lastnimi sredstvi in sredstvi (na gospodaren način).
Izpolnjevanje obveznosti strank po pogodbi o delu za izvedbo projektantsko geodetskih del se običajno začne z dejstvom, da naročnik izpolni svojo obveznost prenosa projektantske naloge na izvajalca, kot tudi druge izhodiščne podatke, potrebne za pripravo. ustrezne tehnične dokumentacije.
Torej, v skladu s 6. delom čl. 48 Urbanističnega zakonika mora naročnik skupaj z projektantsko nalogo izvajalcu, ki pripravlja projektno in tehnično dokumentacijo, prenesti naslednje dokumente:
Urbanistični načrt zemljiške parcele ali v primeru izdelave projektne dokumentacije za linearni objekt projekt teritorialne ureditve in geodetski projekt;
rezultate inženirskih raziskav (če jih ni, mora pogodba predvideti nalogo za izvedbo inženirskih raziskav);
tehnične pogoje (če delovanja načrtovanega objekta kapitalske gradnje ni mogoče zagotoviti brez priključitve (tehnološke povezave) takega objekta na omrežja inženiringa in tehnične podpore).
Nalogo za izvedbo projektantskih del lahko v imenu naročnika izdela izvajalec. V tem primeru postane določena naloga za stranke obvezna od trenutka, ko jo potrdi stranka (člen 1 člena 759 Civilnega zakonika).
Od prejetja naročila od naročnika oziroma soglasja naročnika k naročilu, ki ga pripravi izvajalec, mora slednji začeti izpolnjevati obveznost iz pogodbe o izvedbi projektantsko geodetskih del.
1. opravljati dela v skladu z nalogo in drugimi izhodiščnimi podatki za projekt in pogodbo;
2. uskladiti pripravljeno projektno in tehnično dokumentacijo z naročnikom, po potrebi (skupaj z naročnikom) - s pristojnimi državnimi organi in lokalnimi oblastmi;
3. prenesti naročniku pripravljeno projektno in tehnično dokumentacijo ter rezultate geodetskih del (1. člen 760. člena civilnega zakonika).
Urbanistični zakonik (50. člen) ne izključuje možnosti, da naročnik (razvijalec) ali izvajalec po pogodbi za izvedbo projektantskih in geodetskih del pošlje projektno-tehnično dokumentacijo v nedržavno izvedenstvo. Nedržavni pregled projektne dokumentacije izvajajo na pogodbeni podlagi tako imenovane akreditirane organizacije na način, ki ga določi Vlada Ruske federacije.
Izpolnjevanje obveznosti izvajalca po tej pogodbi se praviloma konča s prenosom dokončane projektno-tehnične dokumentacije in rezultatov geodetskih del na naročnika. Vendar pa tudi po tem izvajalec obdrži obveznost, da brez soglasja naročnika ne prenese projektne in tehnične dokumentacije tretjim osebam (1. člen 760. člena civilnega zakonika).
Pravila o obveznostih stranke po tej pogodbi so dispozitivna. Zato lahko stranki s sklenitvijo pogodbe s svojim dogovorom razjasnita katero koli od obveznosti naročnika ali ga v celoti razrešita določene obveznosti.
Stranka ima naslednje odgovornosti (člen 762 Civilnega zakonika):
Izvajalcu plačati določeno ceno v celoti po zaključku vseh del ali jo plačati po delih po zaključku posameznih faz del;
uporablja tehnično dokumentacijo, ki jo prejme od izvajalca, samo za namene, določene s pogodbo, ne prenaša tehnične dokumentacije tretjim osebam in ne razkriva podatkov, ki jih vsebuje, brez soglasja izvajalca;
izvajalcu nuditi pomoč pri izvedbi projektantsko geodetskih del v obsegu in pod pogoji, določenimi v pogodbi;
sodelujejo skupaj z izvajalcem pri potrditvi končne tehnične dokumentacije pri pristojnih državnih organih in lokalnih oblasteh;
izvajalcu povrniti dodatne stroške, ki so nastali zaradi sprememb izhodiščnih podatkov za izvedbo projektantsko geodetskih del zaradi okoliščin, na katere izvajalec ne more vplivati;
pritegniti izvajalca k sodelovanju v zadevi o tožbi, ki jo proti naročniku vloži tretja oseba v zvezi s pomanjkljivostmi izdelane tehnične dokumentacije ali opravljenega geodetskega dela.
Te odgovornosti so po naravi heterogene. Nekateri od njih predstavljajo bistvene pogoje pogodbe, na primer dejanja stranke, da plača rezultat projektantskega in geodetskega dela. Izključitev takšne obveznosti po dogovoru strank bo neizogibno vodila do priznanja pogodbe kot nesklenjene.
Druge obveznosti so lahko tudi neobvezne, kar strankama omogoča, da s svojim dogovorom izključita ustrezno obveznost stranke iz vsebine te pogodbe. V nasprotnem primeru bi se za razmerja strank uporabljale splošne določbe pogodbe o delu o določenih obveznostih naročnika, ki so pogosto obvezne. Na primer, na podlagi imperativne norme iz člena 1 čl. 718 civilnega zakonika je naročnik po pogodbi o delu dolžan v primerih, v obsegu in na način, določen s pogodbo, pomagati izvajalcu pri izvedbi dela, medtem ko je pri pogodbi o izvedbi del projektantskih in geodetskih del se lahko pomoč stranke izkaže za nezaželeno vmešavanje v dejavnosti specializirane projektantske ali geodetske organizacije ... Zato za ustrezno obveznost naročnika velja dispozitivna norma čl. 762 GK in se lahko izloči iz vsebine naročnikove obveznosti.
Nekatere obveznosti naročnika niso omejene na čas pogodbe za izvedbo projektantsko geodetskih del in se lahko nanašajo na obdobje po zaključku vseh del po pogodbi. Ena od teh odgovornosti je potreba po uporabi projektne in tehnične dokumentacije, ki jo prejme od izvajalca, samo za namene, določene s pogodbo. V zvezi s tem je ne le prenos navedene dokumentacije, temveč tudi razkritje v njej vsebovanih podatkov možen le s soglasjem izvajalca.
Za večino konstrukcij se pri ocenjevanju stroškov projektiranja uporabljata 2 kazalca. To so podobne cene, od katerih prva upošteva sam predmet, druga pa je glavni kazalnik.
Na primer, cena za načrtovanje upravnih stavb iz zbirke SBC 4 "Objekti stanovanjske in civilne gradnje":
Upravne stavbe, upravne stavbe, uradi, zavarovalnice, carine, pravne ustanove, časopisne pisarne, zavodi za varovanje javnega reda, skladi po številu delovnih mest:
СБЦ4-25-1-А - do 400 - objekt;
СБЦ4-25-1-Б - do 400 - 1 delovno mesto.
tiste. osnovni strošek je parameter cene A - SBЦ4-25-1-А, glavni indikator pa parameter B - SBЦ4-25-1-Б.
To pomeni, da bodo pri načrtovanju upravne stavbe s 35 zaposlenimi količine za delovna mesta naslednje:
SBC4-25-1-A - 1;
SBC4-25-1-B - 35.
Trenutno so zbirke SBC glavna osnova za določanje stroškov oblikovalskega dela, kljub starosti razvoja in pomembnim spremembam na področju oblikovanja (spremembe v tehnologiji, nekateri temeljni pristopi, širitev baze analognih objektov, razširjena uvedba CAD-a). ). Ob precejšnji omejitvi zbirk, t.j. v odsotnosti neposrednega načina za oceno nekaterih vrst projektantskih del imajo dovolj potenciala zaradi možnosti kombiniranja določenih koeficientov. To nam omogoča, da ocenimo skoraj vse vrste uporabljenih projektantskih del, da ločimo stroške razvoja delovne in projektne dokumentacije, da na primer iz stroškov razvoja gradbenega projekta izpostavimo stroške razvoja samo inženirskih omrežij tega stavbe (OV, VK, ES ipd.), zaradi odstotka, navedenega v temeljnih določilih (tehnični del) zbirke.
Pri izdelavi predračunov za projektantsko delo je pomembno natančno preučiti glavne določbe (tehnični del) uporabljene zbirke.
Stroški izdelave predračunske dokumentacije za projektantska dela so vedno višji od stroškov izdelave predračunov za gradbeno inštalacijska dela, ker z majhnim, pogosto številom mest v predračunu, zahtevajo veliko več pozornosti kot predračun za gradbena in inštalacijska dela 50 mest.
Za predračune projektantskih in geodetskih del se uporablja drugačna zasnova - obrazec 2P, v nasprotju z obrazcem št. 4, sprejetim za gradbena in inštalacijska dela, zato se ocena za R&R navzven razlikuje od predračuna za gradbena in inštalacijska dela in ima enostavnejša oblika.
Priprava pred projektom;
Oblikovalsko delo;
tehnološko oblikovanje;
Projekt organizacije gradnje;
vsebina PIC;
Projekt proizvodnje dela;
Študija izvedljivosti POS in PPR;
Usklajevanje projektne in predračunske dokumentacije;
Pregled projektno-predračunske dokumentacije.
Priprava pred projektom
Postopek priprave je sestavljen iz naslednjih stopenj:
Investitor se odloči za začetek gradnje;
priprava pred projektiranjem (vključno z geodetskimi deli in izbiro gradbišča);
oblikovanje.
V fazi predprojektne priprave se izdela tudi študija izvedljivosti naložbe (financiranje):
Namen naložbe, viri in višina financiranja;
namen in zmogljivost gradbišča;
seznam izdelkov, storitev in materialov, kupljenih za gradnjo;
potrebnih energetskih virov.
Po tem stranka pošlje pismo o nameri lokalnim izvršilnim organom.
Takoj, ko je prejet pozitiven zaključek, se začne izdelava "Utemeljitve investicij v gradnjo", za katero naročnik izda projektantsko nalogo generalni projektantski organizaciji (generalnemu projektantu).
Zgradba za oblikovanje
Projektantska naloga vsebuje podatke, kot so:
Ime in naslov načrtovanega objekta;
podlaga za projektiranje (odločba lokalne uprave, odredba ministrstva ali oddelka);
podrobnosti o posebnih pogojih lokacije in območja obnove;
namen in vrste vgrajenih nestanovanjskih prostorov, njihova projektna zmogljivost, zmogljivost ali prepustnost, sestava in površina vseh prostorov, delovni prostor v objektu, ki se rekonstruira;
osnovne zahteve za arhitekturno-plansko rešitev objekta;
priporočene vrste stanovanj s predvideno površino glavnih in pomožnih prostorov;
navodila za izvedbo rekonstrukcije po fazah;
postopno oblikovanje;
naziv in naslov projektantske organizacije generalnega projektanta;
ime in naslov organizacije za popravilo in gradnjo - generalnega izvajalca ter informacije o podjetjih, kjer se lahko proizvajajo gradbene konstrukcije in izdelki;
okvirni datumi dokončanja rekonstrukcijskih del;
osnovne zahteve za izboljšanje ozemlja rekonstruiranega gradbišča;
ukrepe za zagotavljanje življenja v izrednih razmerah.
Če bo rekonstrukcija gradbišča potekala po fazah, se mora naročnik dogovoriti o vseh ukrepih za normalno delovanje vseh ostalih objektov na gradbišču.
Skupaj z projektantsko nalogo naročnik generalnemu projektantu predloži naslednje dokumente:
Akt o dovoljenju za izvedbo del na rekonstrukciji objekta;
arhitekturno-planska naloga, ki jo odobri mestna uprava;
naloga inšpekcije za varstvo arhitekturnih spomenikov;
dovoljenje za priključitev rekonstruirane stavbe ali objekta na oskrbovalne vire, inženirska omrežja in komunikacije;
gradiva o predhodnih tehničnih pregledih lokacije in gradbenih konstrukcij;
cenitvena poročila in odločbe mestne uprave o rušenju stavb in objektov, ki niso v bilanci stanja naročnika projekta, in naravo nadomestila zanje;
tehnični potni list stavbe z navedbo stopnje fizične obrabe konstrukcij in inženirske opreme, obsega in pogojev predhodno izvedenih večjih remontov in rekonstrukcij;
potrdilo o stanju plinskih omrežij in opreme;
potrdila obratovalnih organizacij o stanju dvigal, integriranih dispečerskih sistemov, omrežij za centralno ogrevanje;
sklep mestne uprave o imenovanju funkcije vgrajenih nestanovanjskih prostorov;
dovoljenje za zaprtje prometa in odmik vozil z mesta obnove, odpiranje cestišča.
Oblikovalsko delo
Generalni projektant je projektantska organizacija, ki izvaja glavni del projektantskih del (v stanovanjski in nizki gradnji) ali razvija tehnološki del projekta (v industrijski gradnji), dela po dogovoru z naročnikom. Naročnik se z generalnim projektantom strinja z vsemi njegovimi dejanji pri najemanju podizvajalskih projektantskih in projektantsko geodetskih organizacij.
Ekonomske raziskave so razvoj možnosti za zagotavljanje gradnje s surovinami, transportom, delovno silo in gospodinjskimi viri.
Tehnične študije - izbira in študija mesta za gradnjo - se izvajajo v več fazah:
Pripravljalno obdobje (zbiranje in analiza referenčnih podatkov);
delo na spletnem mestu;
kameralno obdobje (obdelava materiala za terensko delo, izdelava zapisnika in gradbenega potnega lista).
Med tehničnimi pregledi je potrebno pridobiti informacije o:
Narava in relief območja (topografsko-geodetske raziskave);
nivo podzemne vode in lastnosti tal (hidrogeološke in geološke raziskave);
atmosferske razmere (hidrometeorološke raziskave);
stanje tal (geobotanične raziskave tal);
stanje okolja in vpliv bodoče gradnje nanj (sanitarne in higienske raziskave).
Na podlagi rezultatov ankete se izdela študija izvedljivosti gradnje, ki jo naročnik predloži v državni pregled. V primeru prejetja pozitivnega zaključka državnega pregleda in odločitve lokalnega izvršilnega organa se začne izdelava projektne dokumentacije za gradnjo.
Projektna dokumentacija se lahko razvije v eni ali dveh fazah, odvisno od zahtevnosti objekta.
Za rekonstrukcijo objekta in novogradnjo po tipskih projektih se izvaja enostopenjski projekt (podrobni projekt).
Tehnično zapleteni objekti zahtevajo dve stopnji - načrtovanje in delovno dokumentacijo.
V času pred reformo so bile za načrtovanje zadolžene tako velike državne oblikovalske organizacije, kot so TsNIIPZhilische ali Urbano načrtovanje, MNIITEP, SibZNIIEP, Mosinzhproekt in drugi, specializirani za različne panoge in vrste dela. Zdaj so jih nadomestile nevladne projektantske organizacije in licencirana podjetja.
Za kakovost projektne dokumentacije sta odgovorna: glavni projektant (GUI) in glavni projektni arhitekt (GAP).
Osnovne zahteve za projektno dokumentacijo:
Arhitekturne in gradbene, prostorsko-planske in oblikovalske rešitve;
razvoj ukrepov za civilno zaščito in izredne razmere;
razvoj okoljskih ukrepov.
Dodatne zahteve za zgradbe in objekte za industrijske namene določajo tehnični in ekonomski kazalniki objekta (zmogljivost, produktivnost), konkurenčnost in donosnost izdelkov.
Za stanovanjske in civilne namene so postavljene dodatne zahteve: estetika in izraznost fasad, prisotnost vgrajenih javnih služb, število odsekov, stanovanj itd.
Tehnološka zasnova
Celovita projektna in tehnološka dokumentacija (projekti gradbene organizacije (PIC) in proizvodnja dela (PPR)) pomaga kompetentno organizirati gradbeni proces. Generalni projektant izdela projekt gradbene organizacije ali pa njegovo izdelavo zaupa drugi projektantski organizaciji. V skladu s SNiP je POS obvezen dokument za stranko in organizacije, ki se ukvarjajo z gradnjo in materialno-tehnično oskrbo objekta.
Glavne določbe za izdelavo gradbenih in inštalacijskih del kot del delovne dokumentacije za tipske projekte morajo vključevati:
Utemeljitev sprejetih metod organizacije in tehnologije za opravljanje glavnih vrst dela;
navodila za delo v zimskih razmerah;
varnostne zahteve;
seznam potrebne opreme (montažna oprema, inventar in napeljave);
urnik dela, načrt gradbenega načrta za gradnjo nadzemnega dela objekta (objekta) in kratko pojasnilo.
Projekt organizacije gradnje
Začetni materiali za razvoj POS:
Študija izvedljivosti (FS) gradnje in projektna naloga objekta;
materiali za inženirske raziskave (pri rekonstrukciji objektov - materiali njihovega predprojektnega tehničnega pregleda);
odločitve o uporabi materialov, mehanizmov in sredstev;
informacije o pogojih dobave gradbenih konstrukcij, izdelkov in opreme;
prostorsko načrtovalske in konstruktivne rešitve objektov ter osnovne tehnološke sheme gradnje;
druge informacije in materiale, potrebne za razvoj projekta.
Projekt gradbene organizacije je sestavljen iz naslednjih dokumentov:
Plan gradnje (čas in zaporedje gradnje glavnih in pomožnih objektov z razporeditvijo kapitalskih naložb po gradbenih obdobjih);
gradbeni načrti za pripravljalno in glavno gradbeno obdobje;
organizacijske in tehnološke sheme, ki določajo zaporedje gradnje predmetov in opravljanje dela;
izjava o obsegu glavnih gradbenih, inštalacijskih in posebnih gradbenih del z razporeditvijo del za glavne stavbe in objekte ter obdobja gradnje;
izjava o potrebi po gradbenem materialu in opremi z razporeditvijo po koledarskih obdobjih gradnje;
razpored potreb po osnovnih gradbenih strojih;
razpored potreb po osebju graditeljev po glavnih kategorijah;
pojasnilo (podatki za razvoj organizacijskih in tehnoloških rešitev projekta, utemeljitev načinov organizacije in tehnologije gradbene proizvodnje, potrebe po kadru in materialno tehničnih virih, utemeljitev načinov izdelave gradbenih, inštalacijskih in specialnih konstrukcij dela, seznam pogojev za ohranjanje okolja, tehnični in ekonomski kazalniki).
Projekt proizvodnje dela
Delovno proizvodni projekt (PPR) za gradnjo, širitev ali rekonstrukcijo različnih objektov izdelajo pogodbene gradbene ali projektantsko-tehnološke organizacije.
Začetni materiali za razvoj PPR:
Naloga za razvoj PPR;
PIC;
delovna in projektna dokumentacija;
pogoji dobave materialov in opreme;
materiali in rezultati tehničnih pregledov obstoječih objektov pri njihovi rekonstrukciji;
zahteve za posebnosti gradbenih in inštalacijskih del in posebnih del v pogojih delujočega podjetja.
PPR mora nujno vključevati:
urnik dela za objekt;
diagrami poteka (diagrami) za opravljanje določenih vrst del, zaporedje del med rekonstrukcijo;
rešitve za izdelavo geodetskih del;
varnostne rešitve;
rešitve za polaganje začasnih komunikacij;
seznami tehnološkega inventarja in montažne opreme;
pojasnilo.
PPR za izvajanje določenih vrst del (montaža, dodelava itd.) mora biti sestavljen iz:
Urnik dela po vrsti dela;
SGP;
diagram poteka dela;
podatki o potrebah po osnovnih materialih, strojih, napeljavi in opremi;
kratko pojasnilo s potrebnimi utemeljitvami ter tehničnimi in ekonomskimi kazalniki.
Študija izvedljivosti PIC in PPR
Prisotnost POS in PPR prispeva k dvigu tehnične kulture gradnje, uvajanju naprednih metod gradbenih procesov, dvigu kakovosti in znižanju stroškov gradbenih izdelkov.
Običajno se razvije več variant PIC in PPR, med katerimi se nato izbere najbolj učinkovita.
Primerjava je predvsem v smislu stroškov finančnih sredstev, časa, dela in materialno-tehničnih virov, upoštevajo se glavni tehnični in ekonomski kazalci:
Stroški proizvodnje, to je stroški dela kot celote ali enote gradbenih izdelkov (1 m2 površine stavbe, 1 m3 prostornine stavbe ali nosilnih in ogradnih konstrukcij itd.);
trajanje gradnje objekta;
delovna intenzivnost dela, to je skupni stroški dela ali specifična delovna intenzivnost (na 1 m2, 1 m3, 1 t itd.);
stroški na enoto proizvodnje, proizvodnja delavca na enoto časa itd.
Možnosti za POS in PPR se primerjajo tudi po nabavni vrednosti, ki jo sestavljajo stroški:
Materiali in strukture (stroški nabave in skladiščenja ter stroški dostave);
upravljanje strojev, mehanizmov in instalacij;
plače delavcev;
vozovnica;
režijski stroški (administrativni stroški, stroški vzdrževanja gasilskih in varnostnikov, obraba opreme, orodja ipd.).
Delovna intenzivnost dela je strošek dela za delovanje strojev, izvajanje gradbenih procesov, ki se izvajajo ročno, pomožna dela (urejanje cest, vhodov itd.), Nakladanje in razkladanje.
Razvita POS ali PPR po kazalcih mora biti enaka ali manjša od referenčne in v skladu z zakonskimi zahtevami. Nato je predstavljen v obravnavo.
Usklajevanje projektno-ocenske dokumentacije
Pred odobritvijo in pregledom GUI preveri razvito projektno in ocenjevalno dokumentacijo in z zapisnikom potrdi njeno popolno skladnost s SNiP, navodili, državnimi standardi.
Po SNiP mora biti pri načrtovanju v dveh fazah sestava projekta naslednja:
Splošno pojasnjevalno opombo;
glavni načrt in transport;
tehnološke rešitve;
organizacija in delovni pogoji zaposlenih;
vodenje proizvodnje in podjetja, organizacija delovnih razmer in varstvo dela delavcev in zaposlenih;
arhitekturne in gradbene rešitve;
inženirska oprema, omrežja in sistemi;
organizacija gradnje;
varstvo okolja;
inženirski in tehnični ukrepi civilne obrambe;
predračunska dokumentacija;
naložbena učinkovitost.
Če je projekt odobren, se na njegovi podlagi razvije delovna dokumentacija (RD): lokalni predračuni, izjave o gradbenih in vgradnih količinah, seznam potrebnih materialov, PPR, specifikacije opreme in naprav. Koordinacija projekta je naloga generalnega projektanta.
Usklajevanje z organi Gosnadzorja in drugimi organizacijami ni izvedeno, če se pogoji za dobavo komunikacij med načrtovanjem rekonstrukcije in tehnične prenove ne spremenijo, niso kršene zahteve trenutnega SNiP, državnih standardov in navodil.
Končni projekt ter predračune na podlagi delovnih risb pregledajo in potrdijo generalni projektant, naročnik in generalni izvajalec. Po obravnavi in odobritvi s strani generalnega izvajalca in podizvajalcev dela "Organizacija gradnje", projektnih rešitev in predračunov se materiali posredujejo v odobritev naročniku.
Pregled projektno-predračunske dokumentacije
Dogovorjena in odobrena projektno-ocenska dokumentacija se predloži v pregled Glavnemu oddelku za državno strokovnost (Glavgosexpertize) Rusije. Glavgosekspertiza skupaj s podrejenimi teritorialnimi organi državnega neresorskega strokovnega znanja, strokovnimi enotami resornih ministrstev, resorjev in lokalnimi izvršilnimi organi ocenjuje kakovost izdelave projektno-ocenske dokumentacije, potrebo in ekonomsko izvedljivost, okoljsko in sanitarno-epidemiološko varnost. načrtovani objekt in druga vprašanja, ki jih je treba upoštevati pri načrtovanju ...
Po državnem pregledu se projektna in ocenjevalna dokumentacija predloži v odobritev ustreznim organom, odvisno od pomembnosti predmeta (Vlada Ruske federacije, občinski in lokalni izvršilni organi, uprava podjetij).
Raziskovalna dejavnost študentov je dejavnost študentov, ki je povezana z reševanjem učencev ustvarjalnega, raziskovalnega problema z doslej neznano rešitvijo (v nasprotju z delavnico, ki ponazarja določene naravne zakonitosti) in ob predpostavki prisotnosti glavnih stopenj, značilnih za raziskave na znanstvenem področju, normalizirane na podlagi tradicij, sprejetih v znanosti: oblikovanje problema, študij teorije, posvečene tej problematiki, izbor raziskovalnih metod in njihovo praktično obvladovanje, zbiranje lastnega gradiva, njegova analiza in posploševanje, znanstveno komentar, lastni zaključki. Vsaka raziskava, ne glede na to, na katerem področju naravoslovja ali humanistike se izvaja, ima podobno strukturo. Takšna veriga je sestavni del raziskovalne dejavnosti, norma za njeno izvajanje.
Projektna dejavnost učencev je skupna izobraževalna, spoznavna, ustvarjalna ali igralna dejavnost učencev, ki ima skupen cilj, dogovorjene metode, metode dejavnosti za doseganje skupnega rezultata dejavnosti. Nepogrešljiv pogoj za projektne aktivnosti je prisotnost vnaprej razvitih idej o končnem produktu aktivnosti, fazah načrtovanja (razvoj koncepta, opredelitev ciljev in ciljev projekta, razpoložljivi in optimalni viri za aktivnosti, izdelava načrta, programi). in organizacija aktivnosti za izvedbo projekta) in izvajanje projekta, vključno z njegovim razumevanjem in refleksijo rezultatov aktivnosti.
Oblikovalske in raziskovalne dejavnosti so dejavnosti za načrtovanje lastne raziskave, ki vključujejo dodeljevanje ciljev in ciljev, izbor načel za izbor metod, načrtovanje poteka raziskave, določanje pričakovanih rezultatov, ocenjevanje izvedljivosti raziskave, določitev potrebnih virov. Je organizacijski okvir študija.
Izobraževalne raziskave in znanstvene raziskave. Bistvo raziskav na področju izobraževanja je, da je izobraževalno. To pomeni, da je njen glavni cilj razvoj osebnosti in ne pridobivanje objektivno novega rezultata, kot v "veliki" znanosti. Če je v znanosti glavni cilj proizvodnja novega znanja, je v izobraževanju cilj raziskovalne dejavnosti pridobiti funkcionalno raziskovalno spretnost kot univerzalni način obvladovanja realnosti, razviti sposobnost raziskovalnega načina razmišljanja, aktivirati študentov osebni položaj v izobraževalnem procesu, ki temelji na pridobivanju subjektivno novega znanja (tj. samostojno pridobljenega znanja, ki je za posameznega študenta novo in osebno pomembno).
Zato je pri organizaciji izobraževalnega procesa na podlagi raziskovalne dejavnosti naloga oblikovanja raziskav na prvem mestu. Pri oblikovanju raziskovalne dejavnosti študentov je za osnovo vzet model in raziskovalna metodologija, ki sta se razvila in sprejela na področju znanosti v zadnjih nekaj stoletjih. Za ta model je značilna prisotnost več standardnih stopenj, ki so prisotne v kateri koli znanstveni raziskavi, ne glede na predmetno področje, na katerem se razvija. Hkrati se razvoj raziskovalne dejavnosti študentov normalizira s tradicijami, ki jih je razvila znanstvena skupnost, ob upoštevanju posebnosti izobraževalnega raziskovanja - izkušnje, nabrane v znanstveni skupnosti, se uporabljajo z vzpostavitvijo sistema norm dejavnosti. .
1.1. Naročnik naroči, oblikovalec pa se zavezuje, da bo pripravil delovni osnutek ___________________________________________________ na naslovu Moskovska regija, __________________________.
1.2. Naročnik se zavezuje sprejeti in plačati projektno dokumentacijo, ki jo je izdelal Projektant, na način, predpisan s to pogodbo.
1.3. Stopnja izdelave projektantske dokumentacije s strani Projektanta mora biti v skladu z zahtevami SNiP, GU MO Mosoblgosexpertiza in Projektne naloge (Dodatek št. 1), ki je sestavni del te pogodbe.
2. Pravice in obveznosti strank
2.1. Stranka se zavezuje:
2.1.1. V treh dneh od podpisa te pogodbe imenovati predstavnika naročnika, odgovornega za potek del po tej pogodbi, ki o tem uradno pisno obvesti Projektanta z navedbo podeljenih pooblastil.
2.1.2. Za izvedbo te pogodbe projektantu prenesite začetno dovoljeno dokumentacijo (vključno z odobreno projektno nalogo), druge materiale in dokumente.
2.1.3. Pravočasno opravite prevzem in plačilo za opravljeno delo v skladu s to pogodbo.
2.1.4. Pomagajte Projektantu pri izvajanju te pogodbe.
2.1.5. Po potrebi skupaj z Projektantom sodeluje pri usklajevanju izdelane tehnične dokumentacije z ustreznimi državnimi organi lokalne samouprave.
2.1.6. Vključiti Projektanta k sodelovanju v zadevi glede tožbe, ki jo proti naročniku vložijo tretje osebe v zvezi s kršitvijo avtorskih pravic nekoga v projektni dokumentaciji, ki jo je izdelal Projektant.
2.2. Stranka ima pravico:
2.2.1. S soglasjem Projektanta vključite druge izvajalce za izvedbo določenih vrst del na projektni oziroma projektantsko-ocenski dokumentaciji.
2.2.2. Opravlja tekoči nadzor nad dejavnostmi Projektanta za izvajanje te pogodbe.
2.2.3. Izvedite spremembe projekta, ki niso v nasprotju z normativi in projektnim nalogom in so dogovorjene z investitorjem.
2.3. Projektant se zavezuje:
2.3.1. Imenovati v treh dneh od podpisa te pogodbe predstavnike Projektanta, odgovorne za potek del po tej pogodbi, in o tem uradno pisno obvestiti naročnika z navedbo podeljenih pooblastil.
2.3.2. Opravite delo v skladu s pogoji te pogodbe, projektne naloge in drugih začetnih podatkov. Oblikovalske rešitve morajo biti v skladu z zahtevami veljavnih regulativnih dokumentov Ruske federacije.
2.3.3. Oblikujte naslednje dele projekta:
Splošno pojasnjevalno opombo;
tehnološke rešitve;
Splošni načrt, vklj. glavni načrt inženirskih omrežij;
Prostorsko načrtovalske in oblikovalske rešitve s končnimi podatki;
izračuni (oddelki AR, KM, KZh);
Oddelek "Energijska učinkovitost" SNiP 23-02;
Inženirska oprema, omrežja in sistemi;
Organizacija gradnje;
Organizacija prometa;
Ukrepi za industrijsko varnost;
Varstvo okolja;
Civilna zaščita in izredne razmere;
Organizacija in varstvo dela.
2.3.4. Prenesti na naročnika, v skladu s potrdilom o prevzemu, dokončano dokumentacijo v celoti, po postopku in pogojih, predvidenih v tej pogodbi in njenih dodatkih.
2.3.5. Upoštevajte navodila naročnika, predstavljena v pisni obliki, vključno z uvedbo sprememb in dodatkov tehnične dokumentacije, če niso v nasprotju s pogoji te pogodbe, veljavne zakonodaje in regulativnih dokumentov Ruske federacije in Moskovske regije. Če navodila naročnika presegajo obseg te pogodbe, pogodbenici podpišeta dodatno pogodbo k tej pogodbi, ki določa količino potrebnih dodatnih del in pogoje njihovega plačila.
2.3.6. V najkrajšem možnem času in na lastne stroške odpraviti pomanjkljivosti in dopolniti projektno in tehnično dokumentacijo po prejemu motivirane pisne reklamacije naročnika glede kakovosti in popolnosti projekta in dokumentacije, ki jo je izdelal Projektant, oziroma njene neskladnosti z pogojev te pogodbe ter pripomb organov za soglasje in strokovnjakov.
2.3.7. Zagotavlja tehnično podporo v državnih izpitnih organih pri delu v rokih, ki jih določijo strokovni organi.
2.3.8. Končni projekt uskladiti z naročnikom ter naročniku zagotoviti pomoč v sodelovanju s pristojnimi državnimi organi, obratovalnimi organizacijami in lokalnimi oblastmi ter v najkrajšem možnem času na lastne stroške popraviti delo v skladu s pripombami teh telesa.
2.3.9. Podpis potrdila o prevzemu del s strani naročnika ne odvezuje projektanta odgovornosti za končni rezultat izvedbe rezultatov del v naravi, pod pogojem, da se gradbena in inštalacijska dela izvajajo strogo v skladu s projektno dokumentacijo. razviti v skladu s tem sporazumom.
2.3.10. Izvajalec obdrži lastništvo projektnih izdelkov do plačila dela oziroma celotnega dela. Po tem bo imela stranka izključno pravico do uporabe predložene dokumentacije in rezultatov dela na tem spletnem mestu v okviru pooblastil iz čl. 16 zakona Ruske federacije "O avtorski in sorodnih pravicah" št. 5351-1.
2.3.11. Projektant izjavlja in jamči stranki:
- da nobena dokumentacija ali materiali, uporabljeni za dokončanje projektne dokumentacije, ki jih je po zakonu prenesel na naročnika, ne krši avtorskih ali drugih pravic tretjih oseb in da v času podpisa te pogodbe vse pravice do projektne dokumentacije, ki jih je prenesel, po tej pogodbi niso v celoti preneseni na nikogar ali delno, da ni seznanjen s trditvami ali pravicami tretjih oseb, ki bi lahko bile kršene s podpisom te pogodbe, zagotavljanjem ali uporabo teh dokumentov ali izpolnjevanjem drugih pogojev te pogodbe;
- ni upravičen do uporabe dokumentov, podatkov ali drugih informacij, ki mu jih je posredovala stranka, za namene, ki niso predvideni s to pogodbo, brez predhodnega pisnega soglasja naročnika (vlagatelja).
2.3.12. V primeru, da se naročniku predložijo kakršni koli zahtevki ali zahtevki v zvezi s kršitvijo zgornjih jamstev, se Projektant zavezuje, da bo te reklamacije samostojno reševal.
2.4. Projektant ima pravico, da v razvoj dokumentacije za gradnjo vključi tretje osebe, ki so za rezultate svojega dela odgovorne naročniku.
3. Cena dela in postopek poravnave
3.1. Skupni stroški opravljenega dela po pogodbi:
3.1.1. Stroški projektantskih del, ki jih izvede Projektant, so ________________.
3.1.2. Stroški del, ki jih izvede Projektant, v skladu z odst. 2.3.7. in klavzula 2.3.8 te pogodbe je 150.000 (sto petdeset tisoč) rubljev 00 kopecks, vključno z 18% DDV.
3.1.3 Stroški izvajanja funkcij generalnega projektanta s strani oblikovalca znašajo 376.000 (tristo šestinsedemdeset tisoč) rubljev 00 kopejk, vključno z 18% DDV.
3.2. Stroški dela po tej pogodbi ne vključujejo in so predmet doplačila na podlagi izdanih računov:
3.2.1. Stroški za dodatno (večje od navedenega v točki 4.3.1) število izvodov tehnične dokumentacije.
3.2.2. Plačilo računov koordinatorskih organizacij izvede naročnik v 5 (petih) bančnih dneh po izstavitvi računa teh organizacij in ni vključeno v stroške projektiranja.
3.3. Plačilo po pogodbi se izvede po naslednjem vrstnem redu:
3.3.1. Stranka v roku 3 (Trh) bančnih dni od dneva podpisa pogodbe plača akontacijo v višini ________________________________________________ z vključenim DDV 18%.
3.3.2. Naročnik v roku 3 (treh) bančnih dni od dneva, ko Projektant naročniku dostavi odseke ________________________ projektne dokumentacije, izvede plačilo v višini ________________________________, vključno z DDV 18%.
3.3.3. Plačilo preostalega stroška del izvede naročnik v 3 (treh) bančnih dneh od dneva prehoda Državnega enotnega podjetja Moskovske regije "Mosoblekspertiza" in podpisa akta o opravljenih delih s strani Stranke, v skladu s točko 4.3.2 te pogodbe.
3.4. Plačilo stroškov dela se izvede v rubljih in z bančnim nakazilom. Dan plačila je dan, ko se sredstva bremenijo s TRR stranke.
4. Pogoji, vrstni red dobave in prevzema opravljenega dela
4.1. Po končanem razvoju posamezne faze (del etape) Projektant naročniku predloži ustrezno projektno dokumentacijo in potrdilo o prevzemu opravljenega dela. Sestava in časovni razpored faz sta določena v urniku dela, ki je priložen temu sporazumu.
4.2. Sprememba časovnega razporeda faz načrtovanja, ki jih predvideva ta sporazum, je možna v naslednjih primerih:
neplačilo ali zamuda pri plačilu s strani naročnika faz (delov faz) zasnove;
naročnik spremeni potrjeno projektno nalogo;
Naročnik spremeni odobreni projekt ali drugo predhodno dogovorjeno oziroma potrjeno dokumentacijo;
nastop okoliščin višje sile;
po medsebojnem dogovoru;
4.3 Pri izvajanju del ima oblikovalec pravico izvesti faze (dele faz) zasnove pred roki, določenimi v koledarskem načrtu (Dodatek št. 2) s plačilom v skladu z dejanskimi pogoji svojega dela. .
4.4. Opravljanje del po pogodbi se potrdi s podpisom potrdila o prevzemu s strani naročnika, ki je sestavljeno v naslednjem vrstnem redu:
4.4.1. Projektant v roku, določenem z razporedom del, predloži pooblaščencu naročnika potrdilo o prevzemu del za odobritev del v skladu z odst. 2.3.3. te pogodbe, s prilogo 4 (štiri) kompleti tehnične dokumentacije.
4.3.2. Prevzem dela, v skladu z odst. 2.3.3. te pogodbe, se naročnik izvede v roku 10 (desetih) delovnih dni od dneva prejema tehnične dokumentacije. Naročnik je dolžan v navedenem roku podpisati prevzemno potrdilo o odobritvi del v skladu z odst. 2.3.2. te pogodbe ali pa projektantu pošlje obrazloženo zavrnitev sprejema dela. Po izteku navedenega roka, če ni obrazložene zavrnitve, se šteje, da je dela sprejel naročnik in so plačana na podlagi enostranskega akta.
4.3.3. Če naročnik noče sprejeti del s strani strank, se v 5 (petih) delovnih dneh od trenutka, ko projektant prejme obrazloženo zavrnitev, sestavi dvostranski akt s seznamom potrebnih izboljšav in rokom njihove izvedbe.
4.3.4. Projektant v roku 5 (petih) delovnih dni od trenutka popolnega soglasja s pristojnimi državnimi organi, obratovalnimi organizacijami in lokalnimi oblastmi naročniku predloži potrdilo o prevzemu opravljenega dela in dokončanega projekta. Naročnik je dolžan podpisati potrdilo o prevzemu opravljenega dela oziroma projektantu poslati motivirano zavrnitev prevzema dela. Po izteku navedenega roka, če ni obrazložene zavrnitve, se dela štejejo za sprejeta s strani naročnika in plačljiva na podlagi enostranskega akta.
4.4. Če se pri izdelavi projekta in izdelavi tehnične dokumentacije izkaže, da je negativen rezultat neizogiben ali da nadaljnje delo neustrezno, ga je projektant dolžan prekiniti in o tem nemudoma obvestiti naročnika. O smotrnosti nadaljevanja del stranki odločita v 15 (petnajstih) delovnih dneh od trenutka, ko je naročnik prejel obvestilo o prekinitvi dela.
4.5. V primeru predčasne prekinitve del po pogodbi je naročnik dolžan od Projektanta v skladu z aktom sprejeti arhitekturno zasnovo in tehnično dokumentacijo, ki jo je izdelal glede na stopnjo njihove pripravljenosti ob prenehanju pogodbe. delajo in plačajo svoje stroške minus predplačila. Če stroški dejansko opravljenega obsega del ne povrnejo zneska akontacije iz točke 3.3.1 te pogodbe, se Projektant zavezuje, da bo neplačani del akontacije vrnil naročniku v roku 5 (petih) delovnih mest. dni od dneva podpisa potrdila o prenehanju dela in odpovedi pogodbe.
4.6. V primeru predčasnega zaključka projektantskih del s strani Projektanta je naročnik dolžan ta dela sprejeti in plačati pod pogoji te pogodbe.
5. Odgovornost strank
5.1. Stranki sta odgovorni za neizpolnjevanje ali nepravilno izpolnjevanje svojih obveznosti po tej pogodbi v skladu z veljavno zakonodajo Ruske federacije.
5.2. Projektant je odgovoren za pomanjkljivosti tehnične dokumentacije, vključno s tistimi, ki so bile odkrite pri njeni izvedbi, pa tudi med obratovanjem objekta. Če se ugotovijo pomanjkljivosti, jih je Projektant dolžan brezplačno odpraviti in povrniti škode, ki nastanejo zaradi pomanjkljivosti v tehnični dokumentaciji.
5.3. Projektant je odgovoren za zamudo pri izvedbi del po pogodbi v obsegu dejanske škode, ki je nastala naročniku kot posledica take zamude.
5.4. Projektant ne odgovarja za neizpolnjevanje obveznosti iz te pogodbe, če je do tega prišlo zaradi dejanja ali nedelovanja naročnika, ki je povzročilo neizpolnjevanje lastnih obveznosti po tej pogodbi do Projektanta.
5.5. Če naročnik krši plačilne pogoje za izdelano dokumentacijo (točka 3.3.2 Pogodbe), plača Projektantu kazen v višini 0,03% (nič tristotink odstotka) zneska dolga za vsak dan. zamude pri plačilu.
5.6. Če projektant krši roke za dostavo izdelane dokumentacije, določene z urnikom dela, ter roke za dokončanje dokumentacije ob utemeljenih pripombah naročnika (točka 4.3.3 pogodbe), projektant naročniku plača kazen v višini 0,03 % (ničelna točka tri stotinke odstotka) stroškov etape za vsak dan zamude.
5.7. Pogodbenica, ki je kršila svojo obveznost po tej pogodbi, oškodovani stranki povrne škodo v 5 (petih) delovnih dneh od dneva prejema obvestila.
5.8. Plačilo škode in odškodnine ne razbremeni pogodbenic izpolnitve obveznosti po pogodbi v naravi.
6. Prenos izključnih pravic
6.1. Od trenutka polnega plačila za opravljeno delo po tej pogodbi, projektant prenese na naročnika (investitorja) izključne pravice za uporabo arhitekturne zasnove in tehnične dokumentacije, ki so jo razvili on in njegovi podizvajalci po tej pogodbi, vključno z, vendar ne omejeno na:
a) pravica do reproduciranja arhitekturne zasnove in dokumentacije za gradnjo za namene usklajevanja, odobritve projekta in gradnje objekta;
b) pravica do javne razgrnitve arhitekturnega projekta pred njegovo izvedbo;
c) pravica do predvajanja podatkov o projektu in njegovih slik;
d) pravica do obveščanja javnosti po kablu podatkov o projektu in njegovih slikah;
e) pravica do praktične izvedbe projekta z izgradnjo objekta.
6.2. Projektant naročniku zagotavlja, da so vsa možna dela, vključena v dokumentacijo, izdelano po tej pogodbi, nastala v okviru opravljanja uradnih nalog ali delovnih nalog s strani oseb (avtorjev), ki so z Projektantom v delovnem razmerju in zaradi obstoječih pogodb o delu. pri njih ne more uveljavljati nobenih zahtevkov in zahtevkov, ki izhajajo iz izključnih (neizključnih) pravic uporabe del.
6.3. V primeru, da tretje osebe vložijo zahtevke in zahtevke zoper naročnika, ki izhajajo iz avtorskih lastninskih pravic do del, vključenih v tehnično dokumentacijo, izdelano v skladu s to pogodbo, se projektant zavezuje, da bo skupaj in posamično z naročnikom ukrepal proti takim zahtevam v okviru vseh možnih sodnega ali upravnega postopka ter v primeru odločitve katerega koli pristojnega organa, ki je za naročnika neugodna, da sprejme odškodnino za škodo, povzročeno stranki.
7. Okoliščine višje sile (višja sila)
7.1. Stranki sta oproščeni odgovornosti za neizpolnjevanje ali neustrezno izpolnjevanje obveznosti, prevzetih po tej pogodbi, če se izkaže, da je pravilna izpolnitev nemogoča zaradi okoliščin višje sile.
7.2. Pojem okoliščin višje sile zajema zunanje in izredne dogodke, ki so bili odsotni ob podpisu te pogodbe in so se zgodili proti volji in želji strank, katerih dejanja pogodbenici nista mogli preprečiti z ukrepi in sredstvi, ki jih je upravičeno in smotrno pričakovati. od delujoče stranke v dobri veri. Takšne okoliščine pogodbenic vključujejo: vojaške akcije, epidemije, požare, naravne nesreče, dejanja in dejanja državnih organov, ki onemogočajo izpolnjevanje obveznosti iz tega sporazuma v skladu z zakonskim postopkom.
7.3. Pogodbenica po tej pogodbi, ki jo prizadenejo okoliščine višje sile, mora nemudoma obvestiti drugo pogodbenico s telegramom ali faksom o nastanku, vrsti in možnem trajanju okoliščin višje sile, ki preprečujejo izpolnitev pogodbenih obveznosti. Če omenjeni dogodki niso obveščeni pravočasno, se prizadeta zaradi okoliščin višje sile nanje ne more sklicevati kot na podlago za oprostitev odgovornosti.
7.4. V času okoliščin višje sile, ki stranki odvezujejo odgovornosti, se izpolnjevanje obveznosti zadrži in sankcije za neizpolnjevanje pogodbenih obveznosti ne veljajo.
7.5. Z nastopom okoliščin višje sile, pod pogojem, da so bili sprejeti vzpostavljeni ukrepi za obveščanje drugih strank o tem, se rok za izpolnitev pogodbenih obveznosti podaljša za obdobje, ki ustreza trajanju okoliščin, in primeren rok za odpravo njihovih posledic. .
7.6. Če okoliščine višje sile trajajo več kot 6 (šest) mesecev, se morata pogodbenici dogovoriti o usodi te pogodbe. Če pogodbenici ne dosežeta dogovora, ima katera koli od pogodbenic pravico enostransko odpovedati to pogodbo tako, da drugi pogodbenici pošlje ustrezno obvestilo s priporočeno pošto.
8. Trajanje pogodbe
8.1. Obdobje veljavnosti Sporazuma se določi od dneva podpisa, dokler pogodbenici v celoti ne izpolnita svojih obveznosti iz Sporazuma.
8.2. Pogodba se lahko prekine s sporazumnim pisnim dogovorom strank, pa tudi na pobudo ene od pogodbenic na način, ki ga določa veljavna zakonodaja.
8.3. Stranka ima pravico odpovedati pogodbo:
8.3.1 Če Projektant v roku 7 (sedmih) koledarskih dni od dneva prejema sredstev na obračunski račun Projektanta ni pričel z delom zaradi okoliščin, na katere naročnik ne more vplivati.
8.3.2. Ob preklicu licence za projektno dejavnost; Projektant se zavezuje, da bo o navedenem dejstvu obvestil naročnika v roku 5 (petih) delovnih dni in mu vrnil znesek predplačila, ki ga je naročnik plačal v skladu s p/n. 3.3.1. te pogodbe, kot tudi plačilo globe v višini 10 % (deset odstotkov) vrednosti pogodbe.
8.3.3. Ko državni organi sprejmejo predpise, ki Projektantu odvzamejo pravico do opravljanja del. Projektant se zavezuje, da bo o navedenem dejstvu obvestil naročnika v roku 5 (petih) delovnih dni in mu vrnil znesek predplačila, ki ga je naročnik plačal v skladu s p/n. 3.3.1. dejanski dogovor.
8.4. Projektant ima pravico odpovedati pogodbo:
8.4.1 V primeru zamude pri prenosu plačila s strani naročnika več kot 7 (sedem) koledarskih dni.
8.5 Pri odločitvi o predčasni prekinitvi pogodbe je pobudnica dolžna poslati drugi stranki pisno obvestilo najkasneje 5 (pet) delovnih dni pred navedenim datumom odpovedi pogodbe.
8.6. Pogodba se šteje za odpovedano od trenutka, ko pogodbenici skleneta medsebojne poravnave.
8.7. Ob prekinitvi pogodbe pogodbenici skleneta finančno medsebojno poravnavo na podlagi plačil in aktov, ki jih podpišeta obe stranki.
9. Zaupnost
9.1. Pogodbenici se zavezujeta, da bosta ohranili zaupnost v zvezi z informacijami, ki jih prejmejo druga od druge ali jima postanejo znane med delom po tej pogodbi, da ne bosta odpirali ali razkrivali informacij na splošno ali zlasti kateri koli tretji osebi brez predhodnega pisnega soglasja. druge pogodbenice te pogodbe.
9.2. Zahteve točke 9.1 te pogodbe ne veljajo za primere razkritja zaupnih informacij na zahtevo pooblaščenih organizacij v primerih, določenih z zakonom. Hkrati se pogodbenica pri posredovanju zaupnih informacij organom javne uprave zavezuje, da bo najkasneje naslednji delovni dan po dnevu posredovanja (pošiljanja, zasega) zaupnih podatkov drugi pogodbenici poslala obvestilo, ki bo vsebovalo naslednje podatke: :
a) seznam posredovanih zaupnih informacij;
b) podlaga za zagotavljanje zaupnih informacij po pogodbi (poročilo o inšpekcijskem pregledu, zapisnik o zasegu itd.).
Vsaka od pogodbenic se zavezuje, da jih bo ob posredovanju zaupnih informacij javnim organom obvestila, da so posredovane informacije zaupne in jih ne bodo razkrile tretjim osebam.
9.3. Vsako škodo, povzročeno stranki zaradi neizpolnjevanja zahtev tega razdelka, kriva stranka povrne.
10. Reševanje sporov
10.1. Nesoglasja po pogodbi se rešujejo s pogajanji neposredno med pogodbenicama. Če dogovor ne bo dosežen v dveh tednih, bo zadeva obravnavana na moskovskem arbitražnem sodišču.
10.2. Zahtevo za izvršitev, spremembo ali prekinitev te pogodbe lahko pogodbenica vloži arbitražnemu sodišču, potem ko druga pogodbenica prejme zavrnitev izpolnitve zahteve ali ni prejela odgovora na zahtevo v desetih dneh od trenutka, ko je druga pogodbenica prejela prejme takšno zahtevo.
11. Drugi pogoji
11.1. Vse spremembe in dopolnitve te pogodbe so narejene v pisni obliki z medsebojnim dogovorom strank.
11.2. Vprašanja, ki jih ta pogodba ne ureja, urejajo norme veljavne civilne zakonodaje in avtorskih pravic.
11.3. Po podpisu te pogodbe postanejo neveljavni vsi dosedanji pisni in ustni dogovori, korespondenca, pogajanja med pogodbenicama o predmetu tega sporazuma.
11.4. Ta pogodba je sestavljena in podpisana v dveh izvodih, po en za vsako stranko, vsak izvod je enak in ima enako pravno veljavo.
Seznam dodatkov, ki so sestavni del te pogodbe:
1. Projektna naloga (Priloga št. 1);
2. Urnik delovne uspešnosti (Priloga št. 2);
3. Protokol dogovora o pogodbeni ceni (Priloga št. 3);
4. Seznam dokumentacije za prvo dovoljenje (Priloga št. 4);
12. Pravni naslovi in podrobnosti strank
Načrtovanje inženirskih sistemov je potrebno ne le pri gradnji stavb, temveč tudi pri njihovi rekonstrukciji. Ta pristop omogoča, na primer, vdihniti novo življenje starim tovarniškim zgradbam, ki so bile oddane v pisarne ali stanovanja. Toda sistem, zgrajen iz nič ali posodobljeno komunikacijsko omrežje, bo izpolnil svoje naloge le, če ga bodo zasnovali izkušeni strokovnjaki in v skladu z veljavnimi predpisi.
Skupni strošek zasnove stavbe je običajno sestavljen iz treh postavk:
1. Izdelava arhitekturnega načrta.
2. Izbira oblikovalskih rešitev.
3. Projektiranje notranjih in zunanjih inženirskih sistemov.
Precej visoki stroški načrtovanja inženirskih sistemov (do 40% proračuna) so razloženi s potrebo po privabljanju velikega števila strokovnjakov z različnih področij. Inženirska ali komunikacijska omrežja vključujejo številne elemente - razsvetljavo, ogrevanje, oskrbo z električno energijo, ogrevalna omrežja, klimatsko napravo itd., Za vsakega od njih je odgovoren ločen specialist. V povprečju pri načrtovanju inženirskih sistemov dela ekipa 17–20 ljudi (odvisno od površine in kompleksnosti objekta). Po zaključku dela v okviru načrtovanja vsake od vrst komunikacij se izdela splošni načrt inženirskih sistemov.
Delo se izvaja v skladu z GOST in SNiP. Pri načrtovanju inženirskih sistemov za številne javne zgradbe je treba upoštevati tudi sanitarne norme in pravila (SanPiN).
Na splošno so faze oblikovalskega dela naslednje:
1. Razvoj koncepta projekta. Na tej stopnji se sprejmejo glavne oblikovalske odločitve (vrsta vsakega sistema, lokacija opreme, potreba po posebnih prostorih za določene sisteme, izbira proizvajalcev komponent itd.). Ta faza vključuje predstavitev koncepta, njegovo razpravo in popravek. V tem obdobju odjemalec razume, kaj bo na koncu prejel, koliko bo to stalo, koliko energije bo potrebno za vzdrževanje objekta, kako bo organizirana oskrba z vodo itd. V sedanjih gospodarskih razmerah je dodatna težava izbira opreme, saj so njene dobave iz tujine delno zaustavljene, menjalni tečaji pa nestabilni. Nadomestitev uvoza še ne deluje 100 %, še posebej, ko gre za »zelene tehnologije«. Oblikovalci morajo vse to upoštevati.
2. Izdelava razpisne dokumentacije in specifikacij. Velike stranke in razvijalci praviloma postavljajo zahteve projektantskim birojem za pripravo razpisne dokumentacije, ki odraža vse glavne oblikovalske odločitve in kar je najpomembneje, specifikacijo, na podlagi katere je izbrano inštalatersko podjetje.
3. Izdelava projektne dokumentacije. Dokumentacija vsebuje opisne in grafične dele, specifikacijo opreme in materialov.
Projektna dokumentacija, ki je izdelana v končni fazi, zadošča za usklajevanje z organi državnega tehničnega nadzora, pa tudi za izvedbo vseh vrst inštalacij za vsak sistem.
Seznam notranjih inženirskih sistemov stavb je precej širok:
ogrevanje;
prezračevanje (vključno proti dimu);
kondicioniranje;
vodne pipe;
kanalizacija (vključno z meteorno vodo);
gašenje požara (voda, pena, prah, plin);
požarni alarm, ukrepi za preprečevanje požara;
ITP (individualna ogrevalna mesta);
napajanje, zaščita pred strelo, ozemljitev;
osvetlitev;
protivlomni alarm in videonadzor;
nadzorni sistem in nadzor dostopa itd.
Hkrati je vrstni red njihovega načrtovanja običajno strogo določen: delo se začne z izdelavo projektov ogrevalnih, prezračevalnih, vodovodnih in kanalizacijskih sistemov ter sistemov požarne zaščite in se konča z načrtovanjem sistemov za oskrbo z električno energijo in ITP.
Zasnova notranjih inženirskih sistemov vključuje tudi tehnološke komponente, kot so radijska komunikacija in montaža telefonov, polaganje televizijskih kablov in vodov lokalnega računalniškega omrežja, krmiljenje ur, avtomatizacija in dispečerstvo, razvoj ASKUE (avtomatiziran sistem za spremljanje in obračunavanje električne energije) itd.
Napake pri načrtovanju notranjih omrežij lahko bistveno vplivajo na učinkovitost "delovanja" celotne strukture. Tako lahko neodvisen razvoj projektov za različne komunikacijske sisteme povzroči resne napačne izračune pri načrtovanju. Na primer, impresivne dimenzije inženirske opreme bodo povzročile znatno zmanjšanje delovne površine prostorov, stropi bodo nizki zaradi kopičenja komunikacijskih omrežij v zgornjem delu prostorov in napak pri izbiri klimatski sistem lahko povzroči nerazumno visoke stroške delovanja (na primer pri uporabi hladilnih ventilatorskih konvektorjev v majhnih zgradbah).
Eno izmed najbolj priljubljenih in inovativnih področij danes so "zelene tehnologije" v inženirskih sistemih. Temeljijo na uporabi naravnih energentov, okolju prijaznih materialov ipd. Na zahodu se v gradbeništvu vse več uporablja energetsko učinkovite tehnologije, ki so okolju prijaznejše, poleg tega pa lahko znatno zmanjšajo stroške energije med obratovanjem stavbe.
Med najnovejšimi smermi so na primer naslednje:
Ogrevalni sistem, ki temelji na inštalacijah toplotne črpalke, ki uporabljajo nizko potencialno toplotno energijo zemlje;
naravno prezračevanje;
klimatski sistem z uporabo "hladnih stropov" in "tramov";
sončni kolektorji;
varčne svetilke;
avtomatizacija, ki nadzoruje razsvetljavo, prezračevanje, klimatsko napravo s senzorji gibanja ali glasnosti, spremlja puščanje itd.
In tudi na desetine eksotičnih tehnologij, kot je proizvodnja energije, ko avtomobili poganjajo premične plošče, nameščene v cestni postelji, lahke vodene cevi, hlajenje zraka v zračnih kanalih, ki potekajo pod zemljo itd.
V Rusiji trenutno obstajajo težave z uvedbo "zelenih tehnologij", v zadnjem času pa so se zgodile pozitivne spremembe. Vlada Ruske federacije je sprejela Resolucijo št. 449 "O mehanizmu za spodbujanje uporabe obnovljivih virov energije na veleprodajnem trgu električne energije in električne energije", ki določa prioriteto uporabe obnovljivih virov energije (OVE). Za popolno implementacijo obnovljivih virov energije in prilagajanje trga novim razmeram je potreben čas. Trenutno je Rusija dosegla pomembne rezultate le v industriji biogoriv, zlasti pri proizvodnji lesnih peletov, ki se izvažajo v Evropo.
Drug trend je načrtovanje 3D inženirskih sistemov. 3D vizualizacija vsem deležnikom olajša razumevanje projekta, prav tako pa zmanjša tveganje za napake v fazi namestitve. Vendar tudi na Zahodu 85 % inženirjev še vedno raje uporablja 2D programe. To je deloma posledica dejstva, da so bili standardi dokumentacije ustvarjeni posebej za to obliko. Tradicionalna risba je priznana kot pravni dokument, drag 3D model pa ima še vedno status prijetnega dodatka k projektu. Poleg tega vsi podizvajalci, razvojni partnerji in dobavitelji opreme niso pripravljeni sprejeti informacij v obliki 3D modelov.
Projektiranje zunanjih inženirskih sistemov
Načrtovanje zunanjih inženirskih sistemov poteka po notranjih in je z njimi v tesni povezavi. Strokovnjaki ugotavljajo dve glavni napaki, ki lahko popolnoma "uničita" projekt zunanjih sistemov. Prva napaka je ustvariti projekt brez razvoja tehničnih specifikacij, kar se zgodi precej pogosto. Druga napaka je razvoj projekta zunanjih komunikacij brez upoštevanja projekta notranjih omrežij. Končno ni nenavadno, da oblikovalci poenostavijo načrte z odpravo podrobnosti, da bi prihranili čas, kar vodi do težav v fazi namestitve.
Na splošno načrtovanje zunanjih inženirskih sistemov vključuje najkompleksnejši sklop del - polaganje toplotnih komunikacij, električnih omrežij, vodovodnih in kanalizacijskih cevi, drenažnih in kanalizacijskih sistemov, plinovodov, zunanje razsvetljave in komunikacijskih omrežij, ki se izvajajo. zaporedno. V tem primeru je treba upoštevati značilnosti tal, posebnosti lokacije objekta in že obstoječa komunikacijska omrežja. Eden najbolj zapletenih sistemov je kanalizacijski sistem. Pri oblikovanju se upoštevajo številne nianse, vključno s količino odpadkov, ki se dnevno odvajajo. Glede na največjo in povprečno količino se izbere vrsta rezervoarja za kanalizacijo. Nič manj pomembni so projekti za zunanjo oskrbo z vodo, električno in toplotno energijo. Na splošno je zaporedje oblikovanja zgrajeno na podlagi razmerja zunanjih sistemov z notranjimi in med seboj.
Čas preoblikovanja
Glede na območje in kompleksnost objekta, ureditev interakcije med partnerji, raven projektantskega urada - načrtovanje inženirskih sistemov lahko traja od nekaj dni do enega leta. Ne smemo pozabiti, da je čas, porabljen za tovrstno delo, odvisen nenazadnje od naročnikove pripravljenosti na dialog z oblikovalci, pa tudi od stopnje interakcije med oblikovalci sistemov različnih vrst med seboj.
Natančneje, na primer, delavnica za integrirano načrtovanje bo trajala približno 10 delovnih dni za pripravo načrta ožičenja in 10 dni za izdelavo gradbenega projekta s površino do 300 kvadratnih metrov. m. Za površino 300-600 kvadratnih metrov. m bo trajalo 15 dni za načrt ožičenja in 20 za projekt. Za stavbo s površino 600-1000 kvadratnih metrov. m bo trajalo 25 oziroma 40 dni. Za zgradbe nad 2000 kvadratnih metrov. m pogoji se določijo individualno.
V urbani gradnji se uporabljajo normativi za trajanje projektiranja gradbenih objektov. V Moskvi je v skladu s sprejetimi standardi trajanje načrtovanja vodovodnih omrežij dolžine 100 tekočih metrov s premerom cevi do 300 mm 4 mesece (vključno s projektno in delovno dokumentacijo). Enako - za plinovode in kanalizacijska omrežja. Norma za ogrevalna omrežja je 5 mesecev. Seveda tukaj govorimo o načrtovanju obsežnih inženirskih sistemov, ki niso omejeni na eno zgradbo. Pri projektiranju inženirskih sistemov za posamezne objekte so roki dela bistveno nižji in znašajo več delovnih dni.
Načrtovanje je proces ustvarjanja projekta, ki vključuje niz dokumentov, namenjenih ustvarjanju predmeta ali sistema, njegovemu upravljanju, izvedbi inštalacij ali popravil. Ustvarjanje projekta je dolg in zapleten proces, ki vključuje vse faze, od razvoja tehnične specifikacije do trenutka, ko projekt zaživi.
Glede na vrste rešitev, ki se razvijajo in ustvarjajo, se razlikujejo naslednje glavne vrste oblikovalskih dejavnosti:
Izvedba projektantskih del na področju tehničnih sistemov:
Inženirsko projektiranje (tehnične naprave in oprema);
- elektrotehnika (elektrotehnika in napajanje);
- projektantska dela na inženirskih sistemih (prezračevanje, ogrevanje, oskrba z vodo itd.).
Gradbeni odsek, ki vključuje:
Arhitekturni in gradbeni kompleks projektantskih dejavnosti (stavbe in drugi talni objekti);
- projektiranje industrijskih kompleksov;
- projektne aktivnosti na področju prometne infrastrukture (ceste, mostovi ipd.).
Oddelek za oblikovanje, in sicer:
Notranje oblikovanje;
- Industrijsko oblikovanje;
- krajinsko oblikovanje.
Vse udeležence v projektnih aktivnostih lahko grobo razdelimo v dve glavni skupini – potrošnike in ponudnike storitev. Izvajalec se skupaj imenuje projektant ali razvijalec. Dobavitelj je tako kot potrošnik lahko organizacija ali določena oseba. Delo pri ustvarjanju te storitve v skladu s civilnim zakonikom se imenuje izvajalec. V tem primeru se izvajalec imenuje izvajalec, torej stranka pogodbe o delu, ki se zaveže, da bo po navodilih druge stranke (naročnika) opravila določeno delo in njegov rezultat izročila naročniku, naročnik pa se zavezuje, da bo rezultat dela sprejel in ga plačal. Model pogodbe o načrtovanju si lahko ogledate tukaj. V tem procesu je še en pomemben udeleženec - to je država, ki je ustvarila sistem ukrepov za zaščito potrošnika z nadzorom, licenciranjem in izdajo regulativnih dokumentov, ki urejajo, vključno s projektnimi dejavnostmi.
Faze načrtovanja katerega koli sistema se izvajajo v strogem skladu z osnovnimi standardi (GOST, SNiP). Zaporedje izvedbe vseh stopenj dela tvori določeno strukturo procesa razvoja projektne dokumentacije. Celoten seznam dokumentacije je predmet poročila izvajalca naročniku o opravljenem delu.
Projekt vključuje:
Referenčni opis je začetni dokument za ustvarjanje objekta ali sistema, ki navaja vse zahtevane parametre in pogoje.
Tehnični predlog je paket dokumentov, ki vsebuje tehnično študijo in študijo izvedljivosti racionalnosti razvitega projekta. Ta sklep je podan na podlagi analize tehničnih specifikacij in različnih rešitev, njihove strokovne ocene ob upoštevanju značilnosti projektov, ki se razvijajo, ali že obstoječih konstrukcij.
Osnutek načrta je niz dokumentov, ki vsebujejo shematske diagrame in rešitve, ki dajejo splošno predstavo o napravi in načelu delovanja ustvarjenega sistema, pa tudi informacije, ki določajo namen tega kompleksa, glavne parametre. in skupne dimenzije uporabljene opreme.
Tehnični projekt je paket dokumentov, ki vsebujejo končne tehnične rešitve, ki dajejo popolno sliko strukture vseh sistemov razvitega objekta.
Delovni projekt je dokončna in izjemno podrobna prostorsko-planska rešitev, ki je hkrati paket dokumentov, ki so potrebni za nadaljnjo izvedbo projekta.
Projektni inštituti, njihove podružnice in specializirani oddelki opravljajo naslednje vrste del: individualna (nadzorna) in tipska zasnova ali individualne rešitve, razvoj regulativnih materialov. Izgradnjo raziskovalnih rudnikov z globino več kot 50 m in kopališč s skupno dolžino rudarskih raziskovalnih del več kot 1.500 m je treba izvesti po projektu, ki ga je izdelala projektantska organizacija. Individualno načrtovanje je sestavljeno iz razvoja projektnih predračunov v naslednjem vrstnem redu, ki ga določa SNiP 1.02.01-85: v eni fazi - delovni projekt (RP) ali v dveh fazah - projekt (P) in delovna dokumentacija (R).
Projektno ocenjevalna dokumentacija rudarskih raziskovalnih del je del projekta raziskovanja nahajališča trdnih mineralov. Sestavi se samo za tiste rudarsko-raziskovalne objekte, za katere je izdana geološka naloga, ki je osnova za projektiranje.
Projekti za geološko raziskovanje so izdelani ob upoštevanju zahtevnosti njihove izvedbe, varovanja podtal in okolja. Pri izdelavi projektnih predračunov za vsako vrsto predvidenega dela je treba upoštevati zahteve varnostnih ukrepov, varstva dela in industrijske sanitarije.
V končni različici je določena stopnja razvoja projektantskih predračunov ob upoštevanju potrebe po nadaljnji podrobnosti in razjasnitvi glavnih tehničnih rešitev. Stroški na enoto glavne vrste dela (preboj, pritrditev) se vzamejo po analogiji s podobnimi predmeti ali v skladu z referenčno knjigo konsolidiranih ocenjevalnih norm (SUSN).
Delovni osnutek obsega: splošni del; rudarsko-tehnični del; rudarski in elektromehanski del; gradbeni del; varnostni inženiring; industrijski sanitarni in požarni ukrepi; varstvo okolja, zračni bazen, melioracije; delovna dokumentacija.
Splošni del vključuje splošne podatke o objektu iskanja, globini iskanega objekta, terenu, podnebju, prisotnosti železnic, umazanije in avtocest, rek in rezervoarjev ter splošen seznam predvidenih rudarskih raziskovalnih del.
Rudarsko-tehnični del vsebuje: utemeljitev načina in sheme odpiranja z rezultati izračuna možnosti, lokacijo odpiranja in obratov za tehnične namene; utemeljitev velikosti in oblike prečnega prereza predvidenih podzemnih izkopov (vertikalnih, horizontalnih, nagnjenih, komornih obratov za različne namene); izbira vrste in rezultatov izračuna podpore za različne vrste izkopavanj in njihovih stikov, izbira podpore za ustja izkopov, ojačitev rudniških jaškov; rezultati izračunov parametrov vrtanja in razstreljevanja; organizacija skladiščenja, transporta, uporabe eksplozivnih materialov (VM); podzemna skladišča VM; značilnosti pričakovanih dotokov vode v rudnike; utemeljitev metode drenaže; organizacija rudarskih raziskovalnih del; sprejeti način in izmena dela; sestavo in število rudarskih posadk in osebja; urnik organizacije (cikličnosti) dela; koledarski urnik za izvajanje rudarskih del; utemeljitev potrebe po uporabi posebnih metod vrtanja (predhodna drenaža, fugiranje, zamrzovanje, gnana podpora itd.); tehnologija horizontalnih obdelav, poglabljanja in pritrjevanja jaškov in dviganja; obnova, popravila in vzdrževanje rudarskih raziskovalnih obratov; specifikacija in poraba osnovnih materialov (tirnice, kabli, pritrdilni elementi, prezračevalne cevi itd.) za obnovo, popravila in vzdrževanje raziskovalnih del; specifikacija opreme, ki se uporablja pri raziskovanju rudarstva; glavni tehnični in ekonomski kazalniki rudarskih del za različne namene.
Rudarski in elektromehanski del vsebuje: študijo izvedljivosti in izbiro mehanizacijskih sredstev pri izvajanju podzemnih del; podzemni promet; utemeljitev zamenjave vozičkov v rudnikih; naprave za mehanizacijo menjave vozičkov na dvorišču ob jašku; nakladalne naprave za dviganje žlice in kletke; prevoz ljudi, opreme in materiala v rudnikih; določitev potrebnega števila vozičkov; vrste in število električnih lokomotiv; oprema za depo za električne lokomotive; kamere za preventivni pregled in popravilo rudarske opreme; odvodnjavanje, ureditev drenažnih komor, izbira drenažne opreme in njene lokacije, izbira cevovodov in armatur za odvodnjavanje; prezračevanje, izbira prezračevalnega sistema podzemne rudniške mreže in načina prezračevanja; določitev potrebne količine zraka, izbira prezračevalne opreme in njena umestitev v obrate, osnovni diagram prezračevanja, izbira glavnega prezračevalnega ventilatorja in kraj njegove namestitve; dviganje rudnikov (izbira dvižne opreme in dvižnih posod-kletke, žlice - s potrebnimi izračuni).
Gradbeni del vsebuje: generalni načrt industrijskega območja; montaža ustja rudniškega jaška, pregradnega portala, prezračevalnih kanalov, ploščadi vrtin, tovornega in razkladalnega kompleksa, nadvozov in odlagališč; dostopne ceste (avtoceste) do rudnika (adit); gradnja upravnih in udobnih tovarn itd.
Delovna dokumentacija je glavna projektna dokumentacija, po kateri se neposredno izvajajo rudarska raziskovalna dela. Pri izdelavi delovne dokumentacije se izvedejo pojasnila in podrobnosti projektom predvidenih rešitev v obsegu, ki je potreben za izvedbo gradbenih in inštalacijskih del. Delovna dokumentacija je izdelana v dvostopenjski zasnovi. Razdeljen je na splošne poglede (načrte in prereze) in razčlenjene risbe. Splošni pogledi označujejo lokacijo rudarske opreme, komunikacij, njihovo medsebojno usklajevanje, dimenzije kovinskih konstrukcij, na primer nestandardizirane opreme (viseče tunelske police, ničelni okvirji, razkladalne police itd.), Navedene so glavne dimenzije, podani so geometrijski in montažni diagrami kovinskih konstrukcij, podan je seznam podrobnih risb.
Na podrobnih risbah so navedene dimenzije vseh delov, konstrukcijskih elementov in kovinska specifikacija. V veliki meri je treba uporabiti standardne projektne rešitve, kot tudi uporabo razpoložljive delovne dokumentacije za podobne kovinske konstrukcije.
Delovna dokumentacija mora vsebinsko in oblikovno ustrezati veljavnim normativom in standardom.
Projekti za proizvodnjo dela (PPR) se razvijajo z namenom, da bi najučinkovitejše metode izvajanja rudarskih dejavnosti prispevali k zmanjšanju njihovih stroškov in delovne intenzivnosti, skrajšali trajanje gradnje objekta, zagotovili varnost dela. PPR predvideva podroben razvoj tehnologije za izgradnjo kompleksnih rudarskih objektov ali kompleksov, na primer jaška raziskovalnega rudnika, komor za različne namene in obratovanja bližnjega jaška.
Projekt izdelave del vsebuje splošni del in tehnologijo posameznih gradbenih procesov. Splošni del vključuje: pojasnjevalno opombo, načrte in risbe, pa tudi urnik proizvodnje dela, sheme oskrbe z energijo, vodo in toploto itd.
Pojasnilo PPR vsebuje: utemeljitev odločitev o proizvodnji dela, izračune potreb po elektriki, vodi, pari, stisnjenem zraku, hitrost podzemnega rudarjenja, delovno intenzivnost, stopnjo mehanizacije.
Razvoj projektov za izdelavo del izvaja specializirani projektantski inštitut, njegove podružnice ali projektantske proizvodne skupine po dodatnem dogovoru med projektantsko organizacijo in naročnikom.
Projektiranje stavb je preizkušena praksa reševanja inženirskih in projektantskih problemov v procesu arhitekturne dejavnosti. Če je arhitektura, ki ji pravimo tudi zamrznjena glasba, del umetnosti in kulture, njena dela - zgradbe, ansambli, trgi, nabrežja - umetniška dela, potem je projektiranje stavb zgolj utilitarna stran arhitekturne dejavnosti, ki je sestavljena iz v inženirski podpori.arhitekturni proces.
Stroški projektiranja stavb so odvisni predvsem od treh dejavnikov: od površine objekta, od zahtevnosti objekta in od stopnje stroškov projektantske organizacije. Morda se vam bo zdelo koristno izvedeti več o iskanju najboljše kombinacije cene in zanesljivosti ter o oblikovanju cen pri načrtovanju zgradb.
S pravnega vidika postopek načrtovanja stavb urejata Urbanistični zakonik Ruske federacije in 37. poglavje Civilnega zakonika Ruske federacije. Po zakonu lahko projektant začne projektirati objekt (v fazi projekta) v mejah zemljišča v lasti razvijalca le, če ima naročnik GPZU (Urbanistični načrt zemljiške parcele). GPZU, ki so ga razvili lokalni arhitekturni organi v skladu z Generalnim načrtom za ureditev mesta, vsebuje podatke o vseh vrstah dovoljene rabe gradbišča. In sicer - meje gradbišča, meje javnih služb, omejevalni parametri projektirane stavbe, tehnični pogoji za priključitev projektirane stavbe na inženirska in tehnično podporna omrežja (energetika, toplota, oskrba s plinom, vodovod, kanalizacija). , telefonska omrežja).
Projektant lahko projektira stavbo le na podlagi GPZU in v strogem skladu z GPZU ter v skladu s projektno nalogo, ki jo odobri naročnik, in začetnimi podatki, ki jih posreduje naročnik. Pomen projektne naloge določa člen 760 Civilnega zakonika Ruske federacije, ki naroča projektantski organizaciji, da izvaja delo v strogem skladu z nalogo, ki jo je odobril naročnik.
Projektantska dela, izvedena na podlagi pogodbe o projektiranju, ki ne vsebuje projektantskih nalog, kot sestavni del pogodbe, so nezakonita, na pogodbo o projektiranju pa je, kot kaže sodna praksa, mogoče vložiti pritožbo in jo razglasiti za nično ( neizvršljivo) na sodišču v redu. Poleg tega se lahko tudi pogodba, ki vsebuje odstop, razglasi za nično, če naročila ne odobri naročnik.
Naročnik projektiranja mora projektantu poleg naloge posredovati izhodiščne podatke, vključno z materiali za geološke in geodetske raziskave, tehnične pogoje za priključitev komunalnih omrežij in drugo dokumentacijo.
Ena od težav pri načrtovanju stavb in objektov v Ruski federaciji je zmedena in nenehno spreminjajoča se normativna ureditev procesa načrtovanja, ki je v prehodu od sovjetskih standardov za načrtovanje stavb, od katerih so mnogi izgubili pomen, na sodobni standardi;
Glavni deležniki v procesu projektiranja stavbe so naročnik, razvijalec, investitor, razvijalec, lastnik, projektanti, gradbeniki in končni uporabniki. Nekatere od teh vlog je mogoče kombinirati.
Velik vpliv na proces projektiranja imajo tudi njegovi drugi udeleženci - lastniki inženirskih omrežij in komunikacij, ki oskrbujejo načrtovani objekt z električno energijo, plinom, vodo, centraliziranim ogrevanjem in drugimi dobrinami, lokalne oblasti, organi arhitekturnega in gradbenega nadzora, strokovnjaki, obratovalci. organizacije, različne mestne službe in organi, s katerimi je treba projekt uskladiti, zaradi česar se lahko bistveno spremeni ali v najbolj dramatičnih primerih lahko ustavi.
Tehnološki postopek načrtovanja stavb in objektov od faze inženirskih raziskav do izdaje dovoljenja za zagon stavbe ureja glavni dokument s področja urbanizma - Urbanistični kodeks Ruske federacije, kot tudi kot člen 759 Civilnega zakonika Ruske federacije, pa tudi številne zakonodajne in regulativne pravne akte, regulativne in tehnične dokumente (približno 20), katerih določbe določajo posamezne zahteve.
Pri projektiranju stavb sodelujejo arhitekti, projektanti, projektanti, tehnologi, projektanti inženirskih sistemov in drugi strokovnjaki.
Najpomembnejše in najodgovornejše delo v procesu projektiranja stavbe je razvoj konstrukcijskih rešitev. To delo izvajajo specializirani projektanti in je sestavljeno iz izbire konstrukcijske sheme stavbe, ki idealno ustreza njenemu arhitekturnemu modelu, ki so ga razvili arhitekti, in izvajajo izračune trdnosti nosilnih elementov stavbe.
Na primer, pri načrtovanju večnadstropne stavbe iz armiranobetonskih konstrukcij bi morali projektanti v prvi fazi:
Izberite strukturno shemo stavbe (okvirni okvir, ogrodje, mešani okvir, okvirno ogrodje);
- izvesti temperaturni izračun armiranobetonskega okvirja stavbe ob upoštevanju temperaturnih obremenitev konstrukcije stavbe za posebne podnebne razmere. Izračunajte parametre temperaturno krčnih in posedalnih šivov stavbe, med katerimi se določijo potrebne razdalje med šivi, ki preprečujejo deformacijo in uničenje konstrukcij, zaradi dejstva, da so armiranobetonske zgradbe in konstrukcije, ki so statično nedoločeni sistemi, v poleg sil številnih zunanjih obremenitev prevzamejo tudi notranje obremenitve, ki nastanejo zaradi sprememb temperature betona in krčenja (sedanja) objekta.
Na drugi stopnji:
Izberite korak delitve gradbene konstrukcije na končne elemente;
- zgraditi matriko togosti in pripraviti računalniški model za projektiranje stavbe;
- po potrebi preveri in popravi projektni model;
- naredite grobi predhodni izračun, ki naj identificira in izloči prisotnost očitnih napak;
- poravnajte vozlišča konstruiranega modela in generirajte nastali projekt;
- modelirati stebre in tramove;
- izračunamo togost elementov gradbene konstrukcije v prvem približku;
- opraviti prvi izračun ocene, da se izključijo velike napake;
- modelirati in oceniti kakovost skupnega dela celotne konstrukcije (ogrodja stavbe) z njeno osnovo (temelj);
- modelirati temelj plošče in (ali) pilotni temelj stavbe.
Na tretji stopnji:
Določite in analizirajte vse možne vrste obremenitev, ki bodo delovale na projektirano stavbo, glede na stopnjo verjetnosti njihovega vpliva med obratovanjem objekta. (Seznam in razvrstitev vrst obremenitev je zelo obsežna: pri projektiranju stavbe se upoštevajo stalne, začasne in kratkotrajne obremenitve, sneg, veter, led, temperatura, obremenitve ljudi v prostorih, avtomobili na parkiriščih in v drugih delih upoštevajo se zgradba, pohištvo, skladiščeni materiali in stacionarna oprema, teža delov in lastnih konstrukcij stavbe, teža in tlak tal, kamniti tlak, hidrostatični tlak, tlak plinov, tekočin in razsutih snovi v rezervoarjih in cevovodih, teža industrijskih prašnih usedlin, obremenitve zaradi deformacij podlage, odtajanje permafrosta, spremembe vlažnosti, utrujenost, krčenje in lezenje materialov, spremembe v strukturi tal, pa tudi potresni in eksplozivni učinki, obremenitve, ki nastanejo v primeru požar, obremenitve zaradi morebitnih trkov vozil v dele projektirane stavbe ipd. itd.).
- izračunati kombinacijo obremenitev, vključno z variantami najbolj neugodne in kritične kombinacije obremenitev;
- izračunajte vrednost varnostnega faktorja in jo uporabite glede na tip načrtovane stavbe (stopnje odgovornosti - visoka, ekstra visoka, normalna in nizka).
Na četrti stopnji:
Določena je splošna stabilnost stavbe. Vsaka zgradba je samo navzven videti popolnoma nepremična. V resnici vsaka zgradba pod vplivom številnih različnih zunanjih in notranjih vplivov (obremenitev) nenehno odstopa od idealne navpične lege. V vsakem od teh, vizualno nevidnih, odmaknjenih stanj se navpične obremenitve stavbe povečajo in posledično ustvarijo dodatne učinke, ki povečajo deformacijo konstrukcij. V velikih stavbah lahko zaradi njihove ogromne teže v primeru nezadostne konstrukcijske togosti povečanje obremenitev zaradi zgoraj navedenih nevidnih tresljajev pod določenimi pogoji doseže kritične vrednosti in povzroči propad stavbe. Zato pri projektiranju stavbe projektantski inženirji izračunajo kritično težo stavbe – težo, pri kateri postane možno in verjetno, da konstrukcija izgubi stabilnost. Prav tako je treba izračunati upogibne in torzijske kritične uteži, za katere so predhodno določeni parameter načrta stavbe, središče upogiba in težišče stavbe, ob upoštevanju skupnega dela podzemnega in nadzemnega dela. strukture;
- izvede se izračun objekta za dinamične obremenitve (dinamična analiza nosilnih konstrukcij). Ker na zgradbo ne vplivajo le statične (stalne) obremenitve, kot je na primer lastna teža stavbe, temveč tudi začasne in spremenljive, kot so veter, sneg, vibracije (v nekaterih primerih je učinek eksplozij izračunano - pri projektiranju nekaterih vrst objektov - jezov, mostov, kaponirjev, zaklonišč, obrambnih objektov) se upošteva možna potresna aktivnost. Pri načrtovanju je treba upoštevati tudi vpliv maksimalnih pozitivnih in negativnih temperatur, izračunanih za dano regijo, na zgradbo - temperaturni učinki vodijo do znatnih premikov in napetosti konstrukcije;
- pri izračunu dinamičnih obremenitev sodobnih, vključno s stolpnicami, je poseben poudarek na izračunu obremenitev vetra ob upoštevanju aerodinamike stavbe in največjih možnih pulzacij vetra (sunk vetra) za določeno podnebno območje. To je posledica dejstva, da sodobne zgradbe težijo k zmanjšanju teže lastne konstrukcije (z napredkom gradbenih materialov in tehnologij) skupaj s povečanjem števila nadstropij, prostornine in vetrovnosti. Dovoljena amplituda nihanja v zgornjem delu sodobnih stolpnic se povečuje. To poudarja kakovostne izračune vetra (včasih se uporabljajo posebni aerodinamični izračuni in preskusi modela zgradbe, podobni tistim, ki se uporabljajo pri gradnji letal);
Upoštevajo se obremenitve zaradi neenakomernega zmrzovanja in odtajanja tal, morebitne deformacije podlage, obremenitve ljudi in blaga v notranjosti objekta ter številne druge obremenitve in neugodna hkratna kombinacija različnih obremenitev;
- izvede se nelinearni izračun ter številni izračuni, imenovani posebni, ki vključujejo potresne in temperaturne izračune, izračun požarne odpornosti konstrukcij in izračun postopnega rušitve stavbe. Nelinearni izračun je izračun ravnotežnih stanj in verifikacijski izračuni z uporabo različnih metod zadostnosti armature za različne možnosti nelinearnega obnašanja gradbene konstrukcije, vključno z neugodnimi kombinacijami napetosti, deformacij in konstrukcijskih premikov z možnim hkratnim učinkom določenih obremenitev ob upoštevanju upoštevajte manjše učinke.
Na peti stopnji se izvedejo izračuni in izračuni:
Dolžine ekscentrično stisnjenih elementov; vpliv naključne ekscentričnosti na trdnost armiranobetonskih konstrukcijskih elementov; predhodna ocena premikov sistema; izračun končnih odklonov; izračun talnih plošč, stebrov, sten, tramov in preverjanje izbrane armature; razjasnitev premikov sistema ob upoštevanju ojačitve;
- normalni, nagnjeni in prostorski prerezi z omejevalnimi stanji, z delovanjem vzdolžnih in prečnih sil, vrtilnih in upogibnih momentov;
- lokalno delovanje obremenitev (lokalno stiskanje, stiskanje, prebijanje);
- stabilnost oblike in položaja konstrukcije;
- značilnosti nastanka in odpiranja razpok;
- izračun deformacij.
Na šesti stopnji se izvedejo izračuni:
Izračuni dolžin ekscentrično stisnjenih elementov;
- vpliv naključnega.
Določa:
Izračunane površine prečnega prereza armature in armaturne mase;
- indikatorji minimalne vzdolžne ojačitve sten in plošč;
- največji odstotek ojačitve ob upoštevanju kasnejšega nastanka razpok zaradi krčenja;
- načini sidranja armature, spojev in polmerov upogibanja armature, odvisno od lastnosti armature in trdnosti betona na krivini;
- načini spajanja, prekrivanja in pritrditve armature.
V teku je gradnja temeljnih plošč, rešetk, stebrov, zidov in tramov.
Na zadnji stopnji projektiranja stavbe morajo projektanti podrobno opisati tehnologijo polaganja in pritrditve armature, vlivanja betona in utrjevanja do dosežene projektne trdnosti, določiti metode nadzora temperature in trdnosti betona med postopkom vlivanja.
Delo oblikovalcev se ne konča v fazi načrtovanja. Projektantska ekipa je pri gradnji objekta vključena v nadzor na terenu in je skoraj stalno prisotna na gradbišču, da osebno nadzoruje vse najpomembnejše operacije, kot so na primer polaganje armature, betoniranje, testiranje trdnost konstrukcij.
V procesu projektiranja stavb poleg projektantov sodelujejo arhitekti, vizualizacijski arhitekti, krajinski arhitekti, dendrologi, generalni načrtovalci, vertikalni generalni načrtovalci, strokovnjaki za požarno varnost, elektroinženirji, inženirji vodovoda in sanitarnih sistemov, inženirji prezračevalnih, klimatskih in ogrevalnih sistemov . , inženirji za nizkotokovne sisteme, tehnologi, strokovnjaki za razvoj oddelkov "Projektna organizacija gradbenih del", "Projekt, strokovnjaki za energetsko učinkovitost, ocene.
Končni produkt projektiranja so podrobne gradbene risbe, ki temeljijo na podatkih geodetskih, geoloških in okoljskih študij gradbišča in jih izvajajo projektantske organizacije – članice strokovnih projektantskih združenj. Po delovnih risbah in v strogem skladu z njimi graditelji postavljajo objekt pod nadzorom avtorjev projekta (terenski nadzor). V okviru arhitekturnega nadzora pri gradnji objekta lahko projektanti na željo graditeljev ali naročnika v delovno zasnovo objekta naredijo manjše spremembe, ki se evidentirajo v listih arhitekturnega nadzora.
Rezultat gradbenega projektiranja je projektna dokumentacija za gradnjo objekta, dogovorjena na zakonsko predpisan način z občino in organi arhitekturnega nadzora.
Pri načrtovanju je treba upoštevati: posebnosti določenega mesta namestitve; zmogljivosti organizacije, ki opravlja delo (razpoložljivost strojev, mehanizmov, opreme, delavcev z zahtevanimi kvalifikacijami); gradbene izkušnje (risbe tipičnih ali večkrat uporabnih projektov; tehnološke karte in karte poteka dela). Če je montažni objekt tipski ali se postavlja po projektu za večkratno uporabo, je obvezna vezava projekta na to gradbišče.
Struktura in vsebina projektantskih del za vgradnjo gradbenih konstrukcij vključuje naslednje faze načrtovanja:
Priprava, ki zagotavlja zbiranje in analizo izhodiščnih podatkov ter oblikovanje projektne naloge;
- razjasnitev in razvoj glavnih tehničnih rešitev za organizacijo in proizvodnjo dela - študija sestave zagonskih kompleksov, zmogljivosti proizvodnih baz, razvoj celostnega načrta gradnje, integriranega omrežja ali vozlišča, razčlenitev kompleksa na stopnje, vozlišča in odseke, vzpostavitev shem prodora za montažne stroje in mehanizme, mesta njihovega parkiranja in dosega, izračun njihovih potreb itd .;
- razvoj možnosti za način namestitve - analiza gradbenih objektov in določitev glavnih značilnosti namestitve, oblikovanje možnosti, določitev glavnih tehničnih in ekonomskih kazalnikov obravnavanih možnosti, določitev potrebe po tehnološkem transportu in izbira rešitev;
- izbor končne različice - obravnava tehničnega sveta, revizija (po potrebi) ob upoštevanju pripomb; razvoj dodatnih zahtev za projektantsko organizacijo, proizvajalca in gradbeno organizacijo;
- izdelava gradbenega načrta;
- izdelava delovnih proizvodnih urnikov;
- izdelava (vezovanje) tehnoloških kart, kart delovnih procesov in povezovalnih shem;
- razvoj ukrepov varstva dela;
- določitev ekonomske učinkovitosti projekta za izdelavo inštalacijskih del;
- priprava obrazložitve in zasnove projekta.
Oblikovanje se lahko izvaja z različnimi metodami - računalniško in grafično (tradicionalno), referenčno in informacijsko (oblikovanje na podlagi že pripravljenih katalogov in albumov), modelsko-modelno, fotomodelsko, panoramsko in kombinacijo zgoraj navedenih metod.
Metoda modelsko-modelskega načrtovanja temelji na predhodni izdelavi modela objekta v gradnji in kasnejšem modeliranju proizvodnje dela na njem. Takšna zasnova omogoča bolj razumno odločanje (saj so različne situacije jasno vidne) pri izbiri načinov izvajanja del pri vgradnji gradbenih konstrukcij, združevanju teh del s splošnimi gradbenimi, inštalacijskimi, tehnološkimi in zagonskimi deli ter njihovo pravočasno prilagajanje. in vnaprej določiti najbolj nevarna območja. Uporaba metode model-model je priporočljiva tudi v fazi razvoja glavne zasnove konstrukcije, ki je nasičena s tehnološko opremo, aparati, cevovodi itd.
Pri izbiri sredstev mehanizacije izhajamo iz rezultatov analize konstrukcijskih, tehnoloških in instalacijskih značilnosti objekta, ki se postavlja ali njegovega dela (vozlišče, mesto, zaseg itd.). Če želite to narediti, glede na značilnosti namestitve najprej določite potrebne parametre, ki jih morajo imeti dvižna in dvižna vozila. Glede na te parametre, glede na nomograme, grafe ali tabele tehničnih značilnosti montažnih sredstev, se izbere vrsta in blagovna znamka različnih konkurenčnih strojev in mehanizmov. Vzporedno s tem se vzpostavljajo možne metode in sheme mehanizacije.
Pri izbiri dvižnih montažnih sredstev je začrtana možna varianta kompleksne mehanizacije, vodilni montažni žerjav, shema njegovih prehodov in parkirišč, načini vgradnje konstrukcij iz vsakega parkirišča, postavitev pomožnih montažnih in transportnih vozil. V tem primeru se preveri, ali je mogoče vgrajene elemente in konstrukcije namestiti v območje delovanja posameznega žerjava (odvisno od mase elementov, višine dviga kavljev in dosega ogrodja). Parkirna mesta žerjavov in njihovi radii delovanja so določeni iz pogoja dviga največjega možnega števila elementov z enega parkirišča z minimalnim številom permutacij žerjavov.
Razporeditev montiranih elementov in konstrukcij med glavnim in pomožnim žerjavom je optimalna, če je trajanje dvigovanja vseh bremen z vsakim žerjavom (kompletom) minimalno.
Skupno število pritrdilnih elementov, razporejenih po skupinah po teži in višini, je izraženo kot vsota dviga bremena z glavnim in pomožnim kavljem.
1. Delo pri pripravi načrta načrtovalske organizacije zemljiške parcele:
1.1 Dela na pripravi glavnega načrta zemljiške parcele;
1.2. Delo na pripravi načrta načrtovalske organizacije linije linearnega objekta;
1.3. Delo na izdelavi načrta za načrtovalsko organizacijo prehoda linearnega objekta.
2. Dela na pripravi arhitekturnih rešitev.
3. Delo na pripravi konstruktivnih rešitev.
4. Delo na pripravi informacij o notranji inženirski opremi, notranjih omrežjih inženirske in tehnične podpore, o seznamu inženirskih in tehničnih ukrepov:
4.1. Dela na izdelavi projektov notranjih inženirskih sistemov za ogrevanje, prezračevanje, klimatizacijo, dimno prezračevanje, oskrbo s toploto in hlajenje;
4.2. Dela na pripravi projektov za notranje inženirske sisteme vodovoda in kanalizacije;
4.3. Delo pri pripravi projektov za interne sisteme oskrbe z električno energijo;
4.4. Delo pri pripravi projektov za notranje nizkotokovne sisteme;
4.5. Delo pri pripravi projektov za interno dispečiranje, avtomatizacijo in upravljanje inženirskih sistemov;
4.6. Priprava projektov za notranje plinovodne sisteme.
5. Delo na pripravi informacij o zunanjih omrežjih inženirske in tehnične podpore, o seznamu inženirskih in tehničnih ukrepov:
5.1. Dela na pripravi projektov zunanjih toplotnih omrežij in njihovih struktur;
5.2. Dela na pripravi projektov zunanjih vodovodnih in kanalizacijskih omrežij in njihovih objektov;
5.3. Dela na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij do vključno 35 kV in njihovih struktur;
5.4. Dela pri pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij do vključno 110 kV in njihovih struktur;
5.5. Dela na pripravi projektov zunanjih napajalnih omrežij 110 kV in več in njihovih konstrukcij;
5.6. Dela na pripravi projektov za zunanja omrežja nizkotokovnih sistemov;
5.7. Priprava projektov zunanjih plinovodnih omrežij in njihovih struktur.
6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev:
6.1. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za stanovanjske zgradbe in njihove komplekse;
6.2. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za javne zgradbe in objekte ter njihove komplekse;
6.3. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za industrijske zgradbe in objekte ter njihove komplekse;
6.4. Priprava tehnoloških rešitev za prometne objekte in njihove komplekse;
6.5. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za hidravlične konstrukcije in njihove komplekse;
6.6. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za kmetijske objekte in njihove komplekse;
6.7. Priprava tehnoloških rešitev za namenske objekte in njihove komplekse;
6.8. Priprava tehnoloških rešitev za naftne in plinske objekte in njihove komplekse;
6.9. Dela na pripravi tehnoloških rešitev za objekte zbiranja, predelave, skladiščenja, predelave in odlaganja odpadkov in njihovih kompleksov;
6.10. Priprava tehnoloških rešitev za jedrske in industrijske objekte ter njihove komplekse;
6.11. Priprava tehnoloških rešitev za objekte vojaške infrastrukture in njihove komplekse;
6.12. Priprava tehnoloških rešitev za čistilne naprave in njihove komplekse;
6.13. Delo na pripravi tehnoloških rešitev za objekte podzemne železnice in njihove komplekse.
7. Delo na razvoju posebnih oddelkov projektne dokumentacije:
7.1. Inženirski in tehnični ukrepi civilne obrambe;
7.2. Inženirski in tehnični ukrepi za preprečevanje naravnih nesreč in nesreč, ki jih povzroči človek;
7.3. Izdelava deklaracije o industrijski varnosti nevarnih proizvodnih objektov;
7.4. Izdelava varnostne deklaracije za hidravlične konstrukcije;
7.5. Izdelava utemeljitve za zaščito pred sevanjem in jedrsko zaščito.
8. Delo na pripravi projektov za organizacijo gradnje, rušenja in demontaže stavb in objektov, podaljšanja življenjske dobe in konzervacije.
9. Delati na pripravi osnutkov okoljevarstvenih ukrepov.
10. Delati na pripravi osnutkov ukrepov za zagotavljanje požarne varnosti.
11. Delati na pripravi osnutkov ukrepov za zagotavljanje dostopa manj gibalnim skupinam prebivalstva.
12. Dela pri pregledu gradbenih konstrukcij stavb in objektov.
13. Dela na organizaciji priprave projektne dokumentacije, ki jo pritegne razvijalec ali naročnik na podlagi pogodbe pravne osebe ali samostojnega podjetnika (generalnega projektanta).
Projektno-ocensko dokumentacijo razvijajo projektantske, projektantske in geodetske organizacije, gradbena podjetja (podjetja), ki imajo pravico (licenco) za izvedbo projektantskih del.
Načrtovanje večjih popravil stanovanjskih stavb je treba izvajati na podlagi dolgoročnih in letnih načrtov, odobrenih na predpisan način.
Vključitev stanovanjskih stavb v načrt remonta, ne glede na oddelčno pripadnost, je usklajena z lokalnimi oblastmi, ki vodijo vprašanja gradbeništva in stanovanjskih in komunalnih storitev.
Odločitev o izvedbi večjih popravil sprejme lokalna uprava (investitor) na podlagi ugotavljanja stopnje obrabe njihove arhitekturne in zgodovinske vrednosti.
Načrtovanje remonta stanovanjskih stavb je treba izvesti ob upoštevanju odobrenih glavnih načrtov mest in podeželskih naselij, projektov načrtovanja, projektov za razvoj četrti, mikrookrožij in drugih elementov načrtovalske strukture, shem za razvoj inženirskih omrežij. , projektni predlogi za obnovo četrti, skupine hiš, velike stanovanjske formacije, cone prometnih avtocest.
Pogostost večjih remontov je določena v skladu z veljavnimi navodili za izvajanje načrtovanih preventivnih popravil, ki so bila izdelana in uveljavljena ob upoštevanju zahtev pravilnika in navodil pristojnih organov državnega nadzora. Obdobja remonta in obseg popravil se določijo na podlagi tehničnega stanja in oblikovnih značilnosti objektov.
V sestavo remonta so vključena tudi dela, ki so po naravi povezana s tekočimi popravili, vendar opravljena v zvezi z izdelavo remonta.
Pri izdelavi projektne in ocenjevalne dokumentacije je treba upoštevati:
Regulativni dokumenti za načrtovanje in gradnjo, ki jih je odobril Gosstroy Rusije, ter regulativni dokumenti v zvezi z načrtovanjem in gradnjo, ki jih odobrijo ministrstva in drugi zvezni izvršilni organi;
- državni standardi za projektiranje gradnje;
- normativne in vodilne dokumente o tehnologiji in organizaciji gradbene proizvodnje.
Načrtovanje večje obnove stanovanjskih stavb brez prenove stanovanj je treba praviloma izvesti v eni fazi - delovni projekt.
Dvostopenjsko načrtovanje (projektna in delovna dokumentacija) je dovoljeno, če je prisoten eden od naslednjih dejavnikov:
Urbani pomen objekta;
- popolna prenova stanovanj;
- nadgradnje in druge značilnosti objekta.
Delovni projekt za večjo prenovo stanovanjske stavbe je treba izdelati brez pretiranih podrobnosti, v minimalnem obsegu in sestavi, ki zadostujeta za utemeljitev sprejetih odločitev, določitev obsega del in stroškov popravil.
Če zaradi narave popravil izdelava risb ni potrebna, se na podlagi popisa del izdela le predračunska dokumentacija.
Projektna dokumentacija za remont mora vsebovati:
Naloga naročnika za projektiranje objekta;
sklep projektne organizacije ali specializirane organizacije o tehničnem stanju stavbe;
tehnični sklep o geotehničnih pogojih lokacije; delovni osnutek;
projekt organizacije remonta ali glavne določbe za organizacijo dela.
Delovni osnutek je sestavljen iz naslednjih razdelkov:
Splošno pojasnjevalno opombo; arhitekturna in gradbena rešitev;
tehnološke rešitve za vgradne nestanovanjske prostore;
rešitev inženirske opreme;
varstvo okolja;
projekt organizacije remonta;
predračunska dokumentacija.
Sekcije so sestavljene iz delov. V vsakem delu (delu) delovnega osnutka je treba navesti sestavo celotnega delovnega osnutka in vsebino tega dela (dela).
Osnovne risbe delovnega projekta:
A) situacijski načrt, shema glavnega načrta z navedbo obstoječih, prenovljenih in predvidenih objektov, izjava o obsegu izboljšav in urejanja okolice, diagram temeljnih rešitev za zunanja inženirska omrežja;
b) arhitekturne in gradbene rešitve, ki vsebujejo kratek opis, pa tudi opis ukrepov za zaščito objektov, seznam tipskih in ponovljenih projektov, objektov in sklopov, rešitve civilne zaščite (izdelane na predpisan način). Osnovne risbe: načrti, prerezi in fasade stavb s shematskim prikazom nosilnih in ogradnih konstrukcij, delovne risbe za netipične konstrukcije, enote, diagrami;
c) inženirski odseki (vodovod, kanalizacija, ogrevanje, oskrba z električno energijo itd.), ki vsebujejo kratek opis virov oskrbe in sprejetih odločitev, seznam tipičnih in ponovno uporabnih projektov, konstrukcij, sklopov. Osnovne risbe: načrti, odseki s shematskim prikazom inženirske opreme (vodovod, kanalizacija in druge vrste) stavbe, komunikacijski načrt na geomaterialah v M 1: 500, delovne risbe za netipična vozlišča, dele, komunikacijske profile;
d) projekt za organizacijo večje obnove stavbe, izdelan v sestavi in obsegu, ki ga določa VSN 41;
e) razdelek "Tehnično vzdrževanje stavb", ki vsebuje glavne določbe za vzdrževanje stavbe, informacije o odklopnih napravah, enotah, ki zahtevajo največjo pozornost med delovanjem; Projekt organizacije remonta mora biti izdelan v skladu z VSN 41.
Splošno pojasnjevalno opombo;
Vključuje:
Osnova za oblikovanje;
kratek opis stavbe (kompleksa), vključno z urbanističnim načrtovanjem, projektiranjem in energetskimi vprašanji (če je potrebno);
odločitve o generalnem načrtu, urejanju okolice, urejanju okolice in njihovih glavnih kazalnikih;
utemeljitev arhitekturnih in gradbenih rešitev ter skladnost z arhitekturno zasnovo, funkcionalno namembnostjo ob upoštevanju urbanističnih zahtev;
ukrepi protieksplozijske in požarne varnosti objekta, zaščita gradbenih konstrukcij pred korozijo, podatki o zagotavljanju udobja v prostorih;
tehnologija in zmogljivost opreme za vgradne nestanovanjske prostore;
osnovne rešitve za oskrbo z vodo, kanalizacijo, ogrevanje, prezračevanje, napajanje, nizkotokovne naprave;
seznam tipičnih in večkrat uporabnih struktur in delov, enot, uporabljenih v projektu;
reševanje vprašanj civilne zaščite (GO);
glavne določbe za tehnično delovanje stavbe (kompleksa), vključno z informacijami o končnih obremenitvah na konstrukcijah in sistemih inženirske opreme, na odklopnih napravah, vozliščih, ki zahtevajo največjo pozornost med delovanjem itd.);
informacije o odobritvah projektnih rešitev;
tehnične in ekonomske kazalnike.
Osnovne risbe delovnega projekta:
Situacijski načrt v merilu 1: 5000, 1: 10 000; shema glavnega načrta ali glavni načrt lokacije na topografski podlagi v merilu 1:500, 1:1000; tlorisi, fasade, odseki stavb in objektov s shematskim prikazom glavnih nosilnih in ogradnih konstrukcij (za posamezni projekti in projekti za večkratno uporabo); specifikacije za vse vrste opreme (vključno z nestandardizirano), instrumentov, krmilnikov;
avtomatizacija in komunikacije, kabelski in drugi izdelki; kataloški listi povezanih projektov množične uporabe;
notranjost glavnih prostorov (razvita v skladu s projektno nalogo);
shematski prikaz posameznih oblikovalskih rešitev;
tehnološke postavitve s povezavami na normalke ali tlorise za postavitev glavne opreme;
shematski diagrami inženirske opreme;
sheme poti zunanjih inženirskih komunikacij;
načrti tras terenskih omrežij in objektov do njih;
shema oskrbe z električno energijo objekta;
shematski diagrami avtomatizacije upravljanja s pomočjo inženirske opreme, sanitarnih naprav;
komunikacijske in signalizacijske organizacijske sheme;
sheme odstranjevanja smeti;
glavni načrt gradnje;
urnik remonta.
Arhitekturne in gradbene rešitve:
Informacije o geoloških, hidrogeoloških razmerah, rešitvah in ključnih kazalnikih za generalni načrt in izboljšanje lokacije, utemeljitev arhitekturnih in gradbenih rešitev ter njihovo skladnost z arhitekturno zasnovo in funkcionalno namembnostjo objekta;
varovanje zgodovinskih in kulturnih spomenikov, skladnost prostorsko-planskih in oblikovalskih rešitev z zahtevami in tehničnimi pogoji, ki jih določi naročnik;
ukrepe za zagotavljanje bivalnih pogojev prebivalcev v tej stanovanjski stavbi.
Tehnološke rešitve za vgradne nestanovanjske prostore:
Delovne risbe za vgradni prostor: načrti, prerezi, postavitev tehnološke opreme ipd. glede na funkcionalno namembnost prostora.
V kratkem pojasnilu - značilnosti in utemeljitev odločitev o tehnologiji, mehanizaciji in avtomatizaciji procesov ter njihova skladnost s sodobno ravnjo, ki jo določi naročnik, ki zagotavlja varnost dela in življenja tistih, ki živijo v tej stanovanjski stavbi.
Inženirske rešitve opreme: ogrevanje, prezračevanje, klimatizacija, oskrba s plinom, vodovod, kanalizacija; dispečiranje, avtomatizacija in upravljanje inženirskih sistemov; za električno opremo, električno razsvetljavo, zaščito pred strelo, varnostne in požarne alarmne sisteme, za zaščito inženirskih omrežij in opreme pred blodečimi tokovi in protikorozijsko zaščito; s komunikacijskimi in signalizacijskimi sredstvi, radijsko komunikacijo, montažo telefonov; za gasilske ukrepe.
Varstvo okolja.
Oddelek vključuje potrebne ukrepe za uporabo okolju prijaznih materialov in konstrukcij, zaščito zemljiške parcele (ozemlja) ter rastlin in ljudi na njej pred učinki onesnaževanja in virov hrupa (voda, tla, zrak), vključno z elektromagnetnimi vplivi. sevanje in vibracije.
Oddelek je razvit glede na objekt in njegovo lokacijo v skladu z državnimi standardi, gradbenimi predpisi in predpisi, ki jih je odobril Državni gradbeni odbor Rusije ter drugimi regulativnimi in zakonodajnimi akti, ki urejajo varstvo okolja.
Inženirski in tehnični ukrepi civilne obrambe.
Ukrepi za preprečevanje v sili. Ta odsek se izvaja v skladu z normami in pravili na področju civilne zaščite, zaščite prebivalstva in ozemelj pred naravnimi nesrečami in nesrečami, ki jih povzroči človek.
Organizacija gradnje.
Ta razdelek je razvit v skladu z VSN 41, ob upoštevanju pogojev in zahtev, določenih v pogodbi (pogodbi) za izvedbo projektantskih del in razpoložljivih podatkov o trgu gradbenih storitev.
Ocenjena dokumentacija.
Za določitev stroškov kapitalskih popravil stanovanjske stavbe se izdela predračunska dokumentacija.
Ocenjena dokumentacija je razvita v skladu z "Metodološkimi smernicami za določanje stroškov gradbenih proizvodov na ozemlju Ruske federacije" MDS 81-1.99, sprejetimi z Resolucijo Državnega gradbenega odbora Rusije št. 31, kulturni namen "( pismo Gosstroja Rusije št. VB-20-254 / 12)," Nabor pravil za določanje stroškov gradnje kot del predprojektov in načrtov "(SP 81-01) (pismo Ministrstva za Gradbeništvo Rusije št. VB-12-276) ...
Za tehnično enostavne objekte je dovoljeno zmanjšati sestavo in količino oblikovalskih materialov v dogovoru z naročnikom in odločitvijo projektantske organizacije.
Za zgradbe in objekte s posebej zapletenimi konstrukcijami in pogoji dela, katerih popravilo se izvaja s posebnimi (posameznimi, netipičnimi) pomožnimi konstrukcijami, napravami, napravami in instalacijami, morajo projektantske organizacije, ki izvajajo načrtovanje popravil, izdelati risbe teh konstrukcij. .
Državni in industrijski standardi, risbe tipskih konstrukcij, izdelkov in sklopov, na katere se sklicuje izdelana projektna dokumentacija, kot tudi tipski projekti začasnih objektov niso vključeni v delovno dokumentacijo in jih naročniku ne izda projektantska organizacija.
Po potrebi mora projektantska organizacija v proizvodnem procesu dodelati in konkretizirati temeljne arhitekturne, gradbene in druge odločitve, sprejete v odobrenem projektu.
Priprava na gradnjo novih zgradb, objektov in polaganje komunalnih instalacij vključuje aktivnosti za razvoj projekta. Za pripravo tehnične dokumentacije, ki je vključena v projekt, je potreben popoln seznam podatkov o naravnih razmerah ciljnega območja. Geodetska dela so podlaga za začetne informacije o projektu. To je kompleks študij, katerih rezultati omogočajo oceno tveganja za nov gradbeni objekt ter predstavitev optimalnih tehničnih in konstrukcijskih rešitev.
V okviru raziskave strokovnjaki raziščejo pogoje območja, lokacije, lokacije ali poti, na kateri se bo projekt izvajal. Analiza se lahko uporabi za podtalnico, sestavo tal, podnebne razmere, možnosti za komunikacije in druge značilnosti območja, ki lahko vplivajo na delovanje gradbišča. Izvedba anketnega dela se praviloma izvaja na podlagi pogodbe, v kateri so bile opredeljene specifične raziskovalne naloge. Njihov seznam se lahko razlikuje glede na vrsto stavbe, konstrukcije ali inženirske komunikacije. Na primer, pri izvajanju projekta za gradnjo stanovanjske večnadstropne stavbe je potreben celoten nabor značilnosti terena, vključno s stopnjo potresne nevarnosti in ekološkim ozadjem ozemlja. Po drugi strani pa polaganje nizkonapetostnih omrežij vključuje preučevanje dinamike podzemne vode in vrste talne obloge.
Dela v tej smeri so osnova za projekte objektov za različne namene, vključno z industrijskimi in stanovanjskimi. V procesu izvajanja dejavnosti strokovnjaki prejmejo topografske in geodetske informacije o območju. Rezultat so lahko predvsem informacije o hidroloških virih ozemlja in informacije o reliefu. Upoštevati je mogoče tudi značilnosti kapitalskih gradbenih objektov in objektov, ki se nahajajo na ozemlju. Geodetsko geodetsko delo je predvsem preučevanje naravnih virov z vidika njihovega vpliva na gradbene objekte. Deloma so okoljske raziskave povezane z geodetskimi študijami, katerih podatki omogočajo oceno možnosti izvedbe okoljsko-higienskih ukrepov pri pripravi projekta.
Ta vrsta geodetskega dela je specializirana za preučevanje lastnosti tal in tal. Takšni ukrepi so pomembni zato, ker plasti tal v največji meri določajo zanesljivost temeljev stavbe ali inženirske konstrukcije, pa tudi podzemnih konstrukcij. V okviru raziskav na temo stabilnosti se ocenjujejo antropogeni in naravni masivi tal, pobočja in pobočja. To pomeni, da so z vidika graditeljev geotehnična raziskava način, da dobimo predstavo o zanesljivosti nosilne talne ploščadi, na kateri bo postavljen temelj. Skladno s tem bodo pridobljeni podatki omogočili natančnejšo določitev zahtev tako za sam temelj kot za nosilno konstrukcijo celotne konstrukcije. Natančneje, rezultate je mogoče predstaviti v obliki niza mehanskih lastnosti talnega masiva, modelov interakcije med naravno podlago in konstrukcijo ter tudi v obliki podatkov o preizkusih pilotov v polnem obsegu.
Za izvedbo raziskovalnih del je potrebna pogodba z izvajalcem. Slednji je lahko le oseba ali podjetje, ki ima ustrezno licenco ali dovoljenje SRO (samoregulativne organizacije). Pogodba o izvajanju raziskovalnih dejavnosti predpisuje obveznosti naročnika in izvajalca. V skladu s členi civilnega zakonika se mora naročnik zavezati, da bo izvajalcu posredoval zahtevane začetne informacije, naloge ter sprejel in plačal delo. Kar zadeva obveznosti izvajalca, ga mora pogodba o projektantskih in raziskovalnih delih zavezati, da bo izpolnjeval zahteve za izhodiščne podatke, uskladil vsa dejanja z organi lokalne samouprave in nadomestil izgube, ki jih imajo naročniki v primeru nepopolne predložitve. dokumentacije.
Celoten proces delovnih aktivnosti je razdeljen na tri faze: priprava, terensko delovanje in pisarniška obdelava pridobljenih podatkov. V pripravljalni fazi je mogoče določiti naloge, izbrati tehnična orodja in raziskovalne metode. Iz razpoložljivih poročil, referenčnih knjig in arhivov se zbirajo tudi začetni podatki o terenu in preučevanih objektih. Dejanska projektantsko geodetska dela se izvajajo na terenu, torej na mestu, kjer bo objekt zgrajen.
Delo se izvaja z merilnimi instrumenti, ki omogočajo oceno kakovosti enake podzemne vode, značilnosti tal, okoljske situacije s stopnjo onesnaženosti itd. Kameralna faza predvideva obdelavo podatkov, pridobljenih na terenu. Primerjajo se z regulativnimi zahtevami, po katerem se naredi sklep o rezultatih sprejetih ukrepov.
Delovanje gradbenih projektov je močno odvisno od okoliških razmer. Možno je razlikovati podnebne dejavnike, premike tal s procesi krčenja temeljev, vpliv podzemne vode na isti temelj in komunikacije stavbe. Iskalna dela le omogočajo predvidevanje teh in drugih vplivov. To je nekakšen način za zavarovanje predmeta pred morebitnimi grožnjami. Po prejemu informacij od geodetov, inženirji in arhitekti ustrezno prilagodijo projekt ali ga na začetku sestavijo glede na geodetske podatke.
Upoštevajo se ne le mehanske lastnosti tal in značilnosti hidroloških virov, temveč tudi informacije, pridobljene že v preskusnih pogojih. Sodobne raziskave so tesno povezane s tehnologijo modeliranja situacij vpliva okolja na gradbišču. To združevanje omogoča graditeljem, da natančneje izberejo najboljše metode, orodja in materiale za izvedbo projekta.
