Oblikovanje zasebnih hiš ali koč ne vključuje le notranje postavitve in razporeditve prostorov. Na tej stopnji se določijo strukturne značilnosti same strukture. Stavba je lahko s kletjo, brez kleti ali s kletjo, ki je razdeljena na nadzemne in podzemne dele. Višina pritličja je pod nivojem tal, njegova višina pa ne presega 150-160 cm (približno polovica enega nadstropja). Ta vrsta stavbe poveča uporabne metre stanovanja za površino, ki je enaka površini celotne hiše. Zato ob prisotnosti dodatne kvadrature ni treba zasedati ozemlja dvorišča. Pripravljeni načrti hiš s kletnim nadstropjem močno poenostavijo izbiro najboljše stanovanjske možnosti v skladu z osebnimi zahtevami razvijalca in z geodetskimi značilnostmi določenega mesta.
Zdi se, da ima ne zelo velika hiša dodatne prostore: od navadnega skladišča do garaže za avto
Če je izbran projekt hiše, kjer je kletna etaža, je treba pred začetkom gradbenih del nujno izvesti niz ukrepov za geodetske izvide. Topografske študije vam omogočajo, da ugotovite, na kateri globini se nahaja vodonosnik. Takšne stavbe je treba postaviti le na mestu, kjer podzemna voda leži na precejšnji globini, sicer se bodo stroški gradnje zaradi ustvarjanja zanesljive hidroizolacijske zaščite znatno povečali. Najlažji način je naročiti gradnjo standardne hiše s kletjo na ključ. Projekti in cene so predstavljeni v katalogih na spletnih straneh gradbenih podjetij. Vsa dela - od geodetskih meritev do zaključnih del - opravlja podjetje, specializirano za tovrstne storitve.
Gradnjo stanovanjske stavbe z vdolbljenim delom opravičuje videz naslednje prednosti:
Uporaben prostor hiše so raztovorjene iz sanitarnih in tehničnih prostorov, ki se najprimerneje nahajajo v kletnih etažah.
Vprašanje talna izolacija prvo nadstropje.
Za izolacijo tal bodo potrebni manjši stroški
Se povečuje splošno območje stavbe, vključno z bivalnim prostorom.
Se izboljšujejo Življenjski pogoji... Stanovanjski in tehnični prostori se nahajajo pod eno streho.
Zmanjšani stroški... Ni potrebe po postavljanju samostojnih stavb, ki zasedajo ozemlje dvorišča.
Brez težav s tesnilom komunikacijska omrežja.
Upoštevati morate tudi nekaj slabosti:
Velik obseg zemeljskih in betonskih del z naknadnim odstranjevanjem ali odstranjevanjem zemlje.
V večini primerov boste potrebovali uporabite posebno opremo, še posebej, če je vgradni temelj zgrajen iz blokov in talnih plošč. Najem žerjava vodi do višjih stroškov gradnje.
Povišan zahteve glede hidroizolacije podzemni del stanovanjske stavbe, slepo območje in drenažni sistem.
Pomanjkanje dovolj ulična svetilka in velika poraba energije zaradi umetne razsvetljave.
Pri razvoju projektov hišk s kletnim nadstropjem strokovnjaki ponujajo možnosti uporabe prostorov. Tla pod glavno hišo niso namenjena bivanju, ampak tukaj lahko objavite:
Kotlovnica in komunikacijska omrežja.
Delavnica.
Lahko bi bila na primer mizarska delavnica
Telovadnica.
Savna ali kopel.
Soba za biljard in domači kino.
Dodatna kuhinja in tuš kabina.
Skladiščni prostor in klet, kjer je priročno shranjevati različne stvari in izdelke. Če je povprečna letna temperatura od +12 do + 15 ° C, lahko takšni prostori popolnoma nadomestijo vinsko klet.
Število in parametri prostorov so odvisni od skupne površine kletne etaže.
Racionalno je zgraditi stanovanjski objekt s kletjo na povišanem območju. Če je območje dvorišča majhno in ni mogoče postaviti drugih izkoriščenih stavb - garaže, delavnice, poletne kuhinje, kleti, tuša.
Ni priporočljivo graditi kleti na območjih, kjer so sezonske poplave ali kjer je podzemna voda blizu površine. Da bi bila struktura v celoti operativna, bo treba ustvariti zapleten drenažni sistem, prav tako ni izključen nakup drage opreme.
Stroški stanovanjske stavbe s kletjo neposredno odvisno od naslednjih dejavnikov:
Število nadstropij.
Celotna površina.
Reljef terena in vrsta tal na rastišču.
Splošna kompleksnost projekta.
Takšna hiša bo zahtevala veliko pozornosti za kletna tla, saj mora vzdržati težo zgornjih dveh nadstropij.
Na naši spletni strani se lahko seznanite z največ gradbenimi podjetji, predstavljenimi na razstavi hiš "Nizka dežela".
Globine vodonosnikov.
Obseg izkopa in betonskih del.
Ureditev drenažnih in prezračevalnih sistemov za ustvarjanje optimalne mikroklime v kleteh.
Na skupne stroške hiše vpliva tudi material, iz katerega je zgrajena. Lahko so opečni, betonski bloki iz ekspandirane gline, bloki iz plina ali pene, hlod ali palica. In tudi cena hiše s kletjo na ključ, tudi če se bo standardni projekt povečal, če se bodo v njej spremenile. V primeru individualne zasnove, ki jo je mogoče naročiti v Moskvi, opazimo znatno razliko navzgor od tipičnega projekta.
Za stroške gradnje kleti si oglejte video:
Projekti stanovanjskih podeželskih hiš s kletnim nadstropjem so ločena kategorija. Zaradi številnih prednosti priljubljenost takšnih stavb nenehno narašča. Razvijalcem je na voljo več možnosti za takšno stanovanje.
Projekti so lahko zelo različni - vedno je velika izbira
Na naši spletni strani najdete stike gradbenih podjetij, ki ponujajo. S predstavniki lahko komunicirate neposredno, tako da obiščete razstavo hiš v nizki državi.
Da bi prihranili denar in povečali skupno površino stanovanj, mnogi razvijalci raje uporabljajo enonadstropne stavbe s sobo v kleti.
V takšnih stavbah lahko uporabite različne možnosti za namestitev dnevnih in tehničnih prostorov. Pri gradnji podeželskih počitniških hiš se uporablja vgradni temelj ojačane konstrukcije. V bistvu se postavlja trak ali monolitna vrsta temeljev, ki jih odlikujejo zamudna zemlja in betonska dela. Stroški temeljev s podnožjem znašajo približno 20% stroškov celotne stavbe.
V majhni enonadstropni hiši v kleti se lahko nahajajo pomožni prostori, ki sprostijo prostor v zgornjem nadstropju
Prostori na spodnjem nivoju lahko podvojijo lokacijo zgornjih prostorov ali pa sta njihova postavitev in velikost drugačni. Zaradi največjega poglabljanja v tla, ki je nekaj več kot polovica enega nadstropja, se skupna višina objekta praktično ne poveča. Podeželska hiša z globokimi temelji in visokim podstavkom izgleda čedna in trdna.
Za zaključek kleti se uporablja sodoben obložen material - omet, klinker, ploščice iz polimernega peska, umetni kamen, porcelanasta keramika, vinilna obloga z imitacijo "kamna", "opeke". Ta možnost nastanitve je primerna za udobno bivanje tako majhne družine 2-3 ljudi kot tudi velike družine. Skupna površina je od 100 do 250 m2.
Ljudje, ki se želijo obdati z dodatnimi ugodnostmi, izberejo projekte enonadstropnih hiš s kletjo in garažo. Pri upravljanju takšne stanovanjske stavbe se raven udobja poveča. Če želite priti v garažo, vam ni treba iti ven, poleg tega je avto v toplem prostoru, zato ne potrebuje ogrevanja niti v hladnem vremenu.
Najbolj praktična možnost je hiša s podnožjem in pripadajočo garažo, nad katero ni prostorov. Takšni projekti prihranijo gradbeni material in ne zasedajo ozemlja osebne parcele.
Enonadstropna koča s kletjo in pripadajočo garažo
Površino stanovanjske stavbe lahko povečate z dodatnim nadstropjem. Optimalna proračunska možnost predvideva ureditev ne le kleti, ampak tudi podstrešja. Razviti že pripravljeni hišni projekti s kletjo in podstrešjem so predstavljeni v različnih različicah.
Arhitekturni projekt hiše s podstrešjem, kletjo in garažo
Glede na izbiro arhitekturnih in strukturnih rešitev se stroški projekta razlikujejo v širokem razponu. Glavna razlika med hišami s podstrešjem in kletjo iz dvonadstropnih hišk so nižji stroški gradnje, kar je zelo pomembno za razvijalce, ki morajo prihraniti pri materialih.
Da stopnice ne zavzamejo uporabne površine, se izbere optimalna možnost oblikovanja, za katero je potrebno manj prostora. Izvirno izgledajo projekti z balkonom v prvem in / ali podstrešju. Uporabna površina takšnih stavb je nekoliko slabša od hišk v dveh nadstropjih, in sicer od 100 do 900 kvadratnih metrov.
Projekti hiš s kletnim nadstropjem so povpraševani zaradi številnih prednosti, od katerih je mogoče razlikovati povečano udobje in udobje, ki nastaja pod eno streho. Prisotnost polkletne sobe vam omogoča, da uredite prostor v stanovanjskem delu stavbe in čim bolj učinkovito opremite tehnično območje.
Napredek gradnje kleti stanovanjske stavbe po projektu 48-28CGL
Pri razvoju zasnove in postavitve zasebne hiše je v projekt pogosto vključena klet. Ničelni prostori so po zadostnem povpraševanju, a ali je to vredno narediti, lahko razumemo s tehtanjem vseh prednosti in slabosti.
Na splošno velja, da se projekti hiš, ki vključujejo klet, štejejo za nepraktične in se v prihodnje malo uporabljajo. Danes pa lahko ta soba prinese oprijemljive koristi, saj lahko v kleti opremite delavnico, klet, kurilnico ali garažo.
Projekt trinadstropne hiše z garažo v kleti
V praksi se izkaže, da vzdrževanje takega dodatka v lastnem domu res zahteva nekaj naložb, vendar garaža prihrani čas, ohrani avto nedotaknjen, ga zaščiti pred slabim vremenom in vam omogoča tudi uporabo kot skladišče za negorljivi materiali. Sčasoma ljudje razumejo vse užitke, da imajo v kleti garažo v kleti, saj je danes povpraševanje po takšnih projektih naraslo.
Sodobni hišni projekti, ki vključujejo prisotnost "ničelnega" nadstropja, ki se običajno imenuje klet, lastnikom omogočajo znatno razširitev prostora. Garaža danes ni le podaljšek hiše ali, v primeru kleti, njen del, ampak priložnost za prihranek denarja, saj je človek oproščen plačevanja najemnine.
Možnost projekta hiše s kletno garažo Prav tako mu ni treba iskati primernega parkirnega prostora, poleg tega, če se avto nahaja na primestnem območju, je popolnoma zaščiten pred vplivi okolja. Je lažji za uporabo, kot se morda zdi, saj ne krši splošne harmonije, ki jo daje zunanji videz hiše, pohištvo in notranjost ne trpijo zaradi takšne soseske, udobje pa se, nasprotno, bistveno izboljša.
Kletna etaža z garažo, vključeno v projekt hiše, naredi tla v prostorih prvega nadstropja veliko toplejša, saj hladni tokovi ne prodirajo v hišo.
Prostori v pritličju postanejo suhi, nanje ne vpliva plesen ali vlaga, ki jo pogosto najdemo v podeželskih hišah.
Primer postavitve hiše s telovadnico v kleti. Postavitev pisarne in dveh spalnic v drugo nadstropje.
Če ste že kupili ali želite kupiti zemljišče, na katerem nameravate zgraditi stanovanjsko stavbo, pa se še niste odločili, katero, potem sta vam lahko projekt in postavitev hiše s kletnim nadstropjem zelo koristna kot ena od možnosti za izgradnjo bodoče koče.
Vendar je vredno vedeti o zahtevah, ki se nanašajo na gradnjo takega nadstropja. Tej vključujejo:
Torej ta načrt vključuje lokacijo v kleti skoraj vseh pomožnih prostorov. To je pralnica (14,0 kvadratnih metrov M.), tehnična soba (5,8 kvadratnih metrov M.), predsoba (4,4 kvadratnih metrov M.) in kopalnica (2,5 kvadratnih metrov M.). Kotlovnica in delavnica sta enoposteljna soba, ločena s kamnito pregrado skoraj do konca stene.
Pralnica ima posebne odtočne luknje. Ta previdnostni ukrep je zelo potreben, saj je visoka vlažnost na takem mestu nezaželena. To lahko negativno vpliva na strukturo celotne stavbe, na primer na stenah se začnejo pojavljati razpoke, zaključni material lahko zaostaja za površino itd.
Poleg tega so v kletnih etažah:
In zadnja soba je telovadnica v kleti. To je edino mesto, ki ni ekonomsko, ampak bolj zabavno. 16,1 kvadratnih metrov m. to je povsem dovolj za namestitev več vadbenih naprav, stenskih palic in tuša. Osvetlitev v telovadnici mora biti močna, da se vaše oči ne utrudijo hitro.
Takoj, ko bo najemnik vstopil v dvorano (7 kvadratnih metrov) v prvem nadstropju. Iz nje lahko skozi odprtino v steni vstopite v hodnik (6,7 kvadratnih metrov). Iz dnevne sobe in iz hodnika lahko greste v kuhinjo, katere površina je 19,6 kvadratnih metrov. m. V pritličju sta tudi skupna kopalnica in predprostor (2,9 kvadratnih metrov). Spalnica za goste v pritličju, katere velikost je 33,6 kvadratnih metrov. m., je namenjen začasnemu bivanju dveh oseb.
načrt 1. nadstropja hiše
Samo iz dvorane lahko pridete v vsako od petih sob. Torej, prva je delovna soba v drugem nadstropju. Nahaja se na določeni razdalji od preostalih prostorov, tako da ni mogoče slišati tujih zvokov in hrupa. Iz pisarne lahko greste na dolg balkon, ki gleda na parcelo.
Preberite tudi
Prvotna postavitev majhne dvonadstropne hiše
Dve spalnici v drugem nadstropju sta 13,9 kvadratnih metrov. m in 14,0 kvadratnih metrov. m., te sobe se nahajajo ena poleg druge. Tretjo sobo je mogoče urediti po zamisli lastnikov, tam je priporočljivo urediti vrtec ali knjižnico. Velikost te sobe je 15 kvadratnih metrov. m., ima majhno lastnost - nosilna stena, ki gleda na osebno parcelo, je ogromno okno. To omogoča, da podnevi sploh ne uporabljate dodatnih virov umetne svetlobe.
In zadnja soba je kopalnica (7,8 kvadratnih metrov). Ta soba bo zadostovala za namestitev ne samo kopeli, ampak tudi tuša, umivalnika in druge vodovodne opreme.
Postavitev hiše s kletjo omogoča šestčlansko družino, da živi vse leto. Skupna površina je 251,8 kvadratnih metrov. m. Od tega je bivalna površina 106,33 kvadratnih metrov. m
Specifikacije:
Za postavitev takšne konstrukcije mora imeti mesto (vsaj) naslednje dimenzije: 10,2 x 12,3 m.
Ta postavitev hiše je zelo primerna na območjih s slabim terenom, zato se najpogosteje uporablja za gradnjo podeželskih hiš. Veliko prednosti, skupaj z zahtevami, bo na koncu zagotovilo velik prosti prostor, ki ga lahko uredite po želji. Prostorov bo dovolj tako za tehnične prostore kot za utelešenje katere koli oblikovalske ideje.
Za sodoben dom je zdaj glavna stvar biti kompakten, a hkrati primeren in udoben ter seveda imeti nekaj okusa. Garaža v kleti hiše je ravno takšna lastnost, ki lahko spremeni dojemanje celotne strukture kot celote. Takšna zgradba je primerna za družino, ki ne presega 7 oseb, vse leto.
Projekt sodobne koče z garažo in visokotehnološko kletjo
Ta postavitev hiše s kletjo in garažo zagotavlja tradicionalno arhitekturo. Prevladovale bodo prostorne in svetle sobe. Ena glavnih prednosti bo tudi kompleks, ki ga sestavljajo kopel, savna in soba za sprostitev. Lastniki hiše bodo zadovoljni s prisotnostjo sobe za goste in pisarne za delo.
Torej, takoj ko najemnik vstopi v hišo, vstopi v dvorano, katere velikost je 9,5 kvadratnih metrov. m. Vhod je skozi dvokrilna vrata, ki so opremljena z varnostnimi kamerami. Sledi dnevna soba, njena površina je 39,5 kvadratnih metrov. m., ta prostor je mogoče tudi donosno uporabiti. Na primer, za utelešenje oblikovalske ideje ali namestitev kavča za sprostitev.
Za izolacijo tujih zvokov in hrupa, ki jih lahko slišite iz bližnjih prostorov, so vrata in stene obložene z izolacijo. Lahko izolira ne le zvok, ampak tudi toploto. Prav zaradi tega bo v takšni hiši vladalo udobje.
V kuhinjo-jedilnico (12 kvadratnih metrov) lahko dostopate skozi vežo. Zagotavlja prisotnost cone za uživanje hrane in območja za njeno pripravo. Ločeni bodo med seboj z zložljivo pregrado v slogu in oblikovanju, ki ustreza okoliški notranjosti. Prvo nadstropje pomeni tudi prisotnost skupne kopalnice, katere površina je 3,5 kvadratnih metrov. m
sodobna postavitev visokotehnološke hiše s polkrožno teraso
Iz prvega nadstropja lahko po stopnicah pridete v zgornje ali spodnje nadstropje. V pritličju je dvorana s površino 4 m2. m. Iz nje lahko greste v dve shrambi velikosti 12 kvadratnih metrov. vsak, v kotlovnico (12 kvadratnih metrov). Iz dvorane lahko vstopite v garažo (27,0 kvadratnih metrov), iz nje pa v drugo tehnično sobo. Obstaja tudi kopalni kompleks, ki je zelo primeren za majhne površine, kjer je skoraj nemogoče postaviti ločeno kopel.
načrt drugega nadstropja hiše z velikim balkonom
Omeniti velja, da morate pred odločitvijo poskrbeti za ogrevanje. Običajno sodobna kotlovnica zahteva veliko prostega prostora. Da bi bilo avtonomno ogrevanje hiše dejansko učinkovito, ne moremo brez takšnih komponent, kot so:
Tako avtomobilu sploh ne grozi nagib. Z uporabo kotlovnice (za kopalni kompleks) je možno zagotoviti vhodno linijo s kurilno napravo. Potem tudi v hladni sezoni na tem mestu ne bo nastajal led, sneg se ne bo nabiral, kar pomeni, da bo gibanje varno.
Drugo nadstropje je bilo zgrajeno brez posebnosti ali »poudarkov«. Vse je čim bolj preprosto in udobno: dve spalnici velikosti 21 kvadratnih metrov. m, 12 kvadratnih metrov m. Obstaja pisarna (32 kvadratnih metrov) in kopalnica s površino 6,1 kvadratnih metrov. m, v bližini ene od spalnic. Iz delovne sobe in spalnice lahko pridete na balkon. Celoten prostor drugega nadstropja mora biti lahek in lahek, kot bi bil napolnjen z zrakom.
Če sta prvi dve nadstropji namenjeni intenzivni dejavnosti, dnevni preživljanju prostega časa, potem se dvigne višje, pride občutek umirjenosti in tišine. To vzdušje omogoča vsakemu družinskemu članu, da se sprosti in sprosti po stresnem in napornem delovnem dnevu.
Konstrukcija objekta bo iz izolirane opeke. Temelj iz litega vleče vzdolž monolitne plošče. Izolirana opeka se uporablja tudi kot material za zunanje stene, armiranobetonske plošče pa za prekrivanje. Streha je izdelana iz lesene rešetke. Streha je prezračena in izdelana iz ploščic. Za fasado se uporablja omet na osnovi mineralov in izolacija.
Ta postavitev hiše je zelo udobna in funkcionalna. Takšna hiša je primerna za veliko število ljudi in vsak od njih bo našel prostor in kaj početi. Tudi jasna delitev meja je v postavitvi nenavadna. Prva nadstropja delujejo, drugo pa izključno za rekreacijo. in več kopalnic - vse to so malenkosti, vendar se zaradi njih razvija splošna družabnost celotne strukture.
Zelo priljubljeni so med našimi rojaki. V razmerah zelo gostega urbanega razvoja omogočajo znatno prihranek celotne površine prostora, hkrati pa povečajo uporabno.
Hišni projekti s kletjo imajo številne prednosti:
Kljub očitnim prednostim imajo projekti hiš s kletnim nadstropjem eno pomembno pomanjkljivost - višje stroške. Izkop zemljišča s posebno opremo, prezračevalnimi in hidroizolacijskimi napravami zahteva precej velike stroške. Zato mnogi ravno zaradi visokih stroškov izvajanja takšnih projektov nočejo opremiti kletnih tal.
Poleg tega na gradnjo vplivajo hidrogeološki dejavniki, med katerimi so nemalo pomembni:
Pri organizaciji kletnega nadstropja morate upoštevati:
Kletna etaža je lahko zelo različna. Predlagamo, da razmislite o eni od možnosti postavitve. Skupna površina hiše je 194,33 m². Tu se nahajajo: dnevna soba, dve dnevni sobi, kuhinja-jedilnica, hodnik, predsoba in kopalnica.
V kletnem nadstropju so: parna soba, kurilnica, kopalnica, pomožni prostor, pisarna in prostorna rekreacijska soba, ki je lahko opremljena z biljardom in telovadnico
Takšni projekti so privlačni po tem, da ko se garaža postavi neposredno v hišo, se raven udobja večkrat poveča. Če morate priti v garažo, vam ne bo treba zmočiti v dežju ali snegu. Ko pridete domov, se lahko takoj odpravite iz garaže na hodnik, kar je zelo priročno.
Ne pozabite, da mora biti v garaži prezračevanje. Poleg tega je priporočljivo, da nad njo ne postavljate spalnic. Najbolj optimalna je možnost, v kateri je garaža opremljena kot podaljšek hiše, nad njo pa ni nič.
Projekti hiš s kletjo in garažo so lahko enonadstropni, dvonadstropni, stavbe pa lahko zgradite tudi iz skoraj vseh materialov.
Hiše na pobočju niso nikoli tipične, saj njihova postavitev ni odvisna samo od zemljišča, ampak tudi od njegovega reliefa. V primerjavi z gradnjo stavbe na ravni površini se stroški gradbenega materiala za stavbo na pobočju znatno povečajo. Za pristojno organizacijo stavbe je treba upoštevati nekatere značilnosti te vrste gradnje.
Kljub temu, da je gradnja hiše na pobočju povezana s precejšnjimi stroški in zahteva dokaj profesionalen pristop, ima določene prednosti:
Projekti enonadstropnih hiš s kletjo so bili kljub znatnim finančnim stroškom med gradnjo vedno v velikem povpraševanju. Prisotnost kleti rešuje lastnike pred težavami pri organizaciji shrambe, pomožnih in drugih pomožnih prostorov.
