Cartierul rezidential "Grădina Life - Botanical" este situat în zona Sviblovo Svao, la Moscova, limitată la drumurile lui Serebryakova și Lazorow, precum și strada Snowy. Proiectul este ridicat de grupul Pioneer în cadrul programului LIFE, care implică utilizarea tehnologiilor de construcții japoneze. Compania turcă Ant YAPI acționează ca antreprenor general.
Proiectul este împărțit în două trimestre. În prima construcție se desfășoară în 4 etape. În LCD "Grădina Botanică 2" există mai multe cozi.
Specialiștii japonezi din Biroul Nikken Sekkei au ales direcția arhitecturii Yuragi, care este tradusă ca "variabilitate". Fatadele vizuale volumetrice fac ca deplasarea avioanelor în diferite direcții, iar geamul de sticlă colorat bogat este ușurință. Seara, este prevăzută iluminarea decorativă a clădirilor și teritoriul adiacent.
Clădirea nouă oferă cazare de clasa de confort. Doar 2499 de apartamente în nouă clădiri "Grădină botanică 1": de la o suprafață totală de la un la-cinci dormitoare de 200 mii de metri pătrați. m. Pe ultimele etaje plasate penthouse-uri cu terase. Cu cele mai multe ferestre orientate spre sud, vedere la grădina botanică și o panoramă de la distanță a centrului orașului. Cazarea este transferată proprietarilor cu ornamente de bază într-una din cele două opțiuni posibile - clasice și moderne. În același timp, sunt utilizate materiale de branduri celebre - Roca, Keramamarazzi, groapă. Opțional, puteți comanda o reamenajare sau un dispozitiv de încălzire, alegeți instalații sanitare, mobilier etc.
Primul etaj al unei clădiri noi este nerezidențial, cu încăperi de diferite scopuri: sală de gimnastică; restaurante; Clubul pentru copii; magazinele. O atenție deosebită este acordată proiectării zonelor comune. Interiorul lor vor fi efectuate în tonuri luminoase bej. Sunt oferite zone spațioase de salon, inclusiv în Turnul Corpul nr. 4, un colț de cărți și un pian va fi plasat pe primul nivel și la cel de-al 24-lea Sky Lounge (Sky Lounge) cu un bar de sondaj.
O grădiniță, școală, jocuri de sport și terenuri vor apărea pe teritoriu. Curțile sunt proiectate închise pentru autoturisme, iar o rețea de parcare subterană este construită pentru parcare, o capacitate totală de 1809 m / m.
LCD "Botanical Garden" este situat chiar lângă cel mai mare parc din Europa, râul Yauza se află în apropiere, în apropiere de zonele de parcare forestieră a insulei de pierdere și Sokolniki. Toate acestea, în ansamblu, oferă o bună stabilire ecologică. În zonă există mai multe grădinițe, 5 universități, cinematografia lui Saturn, centrele comerciale Chukotka și Sviblovo, Spark Stadium.
Interfața de transport este reprezentată de trecerea lui Serebryakov și a străzii Wilhelm Pick, care duc la perspectiva lumii. Pe acest prospect, aproximativ 10 minute puteți merge la TTK și la Road Ring Moscova. 4 km de-a lungul aleii de mesteacan, care intră în pasaj de alarmă, pleacă spre autostrada Altufyevskoe. Aproape de stația de metrou "Grădina Botanică" și stația de autobuz. Curând, nodul de transport și transplant se vor deschide aici.
Conform ideii de marketing, locuințele create pe un nou concept este probabil să atragă clienți cu caracteristici unice și lipsa unei clase strict desemnate. De fapt, din păcate, aproape nu se întâmplă - majoritatea dintre ei recunosc că nu cunosc deloc LCD conceptual. O excepție rară de la această regulă - clasament de la Pioneer GC. De ce știu și îți amintesc și care sunt conceptul lor?
Timp de 15 ani, grupul de companii "Pioneer" a lucrat deja pe piața imobiliară din Rusia, care a devenit cea mai mare parte proiectele sale cu prefixul "Life". Această locuință este o clasă nouă, o cruce între confort și afaceri, care utilizează experiența specialiștilor străini, dar care se dovedește, în același timp, să fie inscripționată organic în spațiul nostru urban. LCD "Grădina Botanică" din zona Sviblovo are aceeași consolă și, prin urmare, este deosebit de interesant pentru noi.
"Grădina Botanică Life" este un complex rezidențial la scară largă pe care grupul de companii Pioneer îl construiește în zona Sviblovo din districtul administrativ de nord-est din Moscova. Această "grădină botanică" se întinde pe teritoriul fostei plante chimice, dar numele său ecologic nu este deloc destinat să vă înșele - stația de metrou "Grădina botanică" și cea mai reală grădină botanică verde a Academiei de Științe Ruse este, de asemenea, foarte aproape.
Conceptul "Pioneer" "Life" poate fi caracterizat prin prezența tot ceea ce aveți nevoie pentru o viață confortabilă. Acestea sunt, de obicei, proiecte mari situate în apropierea metroului și au toate infrastructurile necesare atât în \u200b\u200binteriorul, cât și în exterior, precum și în mod egal legate de ecologie. "Grădina botanică" a tuturor acestor reguli, desigur, corespunde și, probabil, doar pentru că este atât de mare, iar procesul de construcție este atât de mult timp. Este împărțită în câteva trimestre, care, la rândul lor, sunt, de asemenea, rupte în mai multe cozi.
Casele "Grădinii Botanice" variază de la 7 la 24 de etaje și ambele seamănă în exterior și intern seamănă mai degrabă decât de afaceri decât clasa de confort. Această clădire monolitică cu fațade interesante, care dezvoltatorului în sine determină ca suprafețe "schimbătoare" cu geamurile vitrate pe ele alternative cu cărămizi, pereții netede sunt întrerupte de proeminențe, un brun întunecat neașteptat este prăbușit într-o gamă de culori gri.
La un astfel de aspect, complexul Pioneer a inspirat Biroul Arhitectural Nikken Sekkei. Pe de o parte, motivele japoneze nu par a fi cea mai evidentă soluție de designer pentru Sviblovo, iar pe de altă parte - bine, spune-mi cine este mai bun decât japonezii dezasamblați în frumusețea grădinilor? În calitate de antreprenor general "Pioneer" a atras compania turcă Ant Yapi, dar el a supravegheat totul ca întotdeauna. Numele "tânăr" al acestei companii de mult timp nu înșeală pe nimeni, "Pioneer" este doar în sensul inovării și campionatului pe piață, dar nu în sensul (nu)experienţă. Acesta va fi confirmat de locuitorii celorlalte obiecte ale acestora. (cel puțin la Moscova, cel puțin în St. Petersburg), a cărui suprafață totală depășește un milion de metri pătrați.
Locuințele în "Grădina Botanică Life" este oferită cea mai diversă - Dacă împingeți asociațiile de grădină, se poate spune că există ambii arbuști și copaci mari. Judecători pentru ei înșiși - apartamentul obiectului începe cu o singură cameră și ajunge la opțiuni de cinci camere, iar zona premiselor oferite cumpărătorilor variază de la 39 la 145 de metri pătrați. Pur și simplu puneți, aici puteți achiziționa atât un "Odnushku" minimalist, cât și un penthouse cu două niveluri, cu acces la o terasă spațioasă.
Interesant, varietatea florei locale se referă numai la volume. Planificarea convenabilă și funcțională de la dezvoltator trebuie să aranjeze toate, mai ales că printre acestea există opțiuni - băi separate sau combinate, camere de locuit separate sau combinate, holuri mici sau coridoare mari cu săli de îmbrăcăminte.
Dar dacă dezvoltatorul oferit de dezvoltator, nu vă va plăcea, aveți dreptate de la ea pentru a refuza și du-te pentru a vă aranja locuința. Cu toate acestea, nu este clar că nu vă place acolo - materiale de înaltă calitate din partea producătorilor ruși și europeni sunt garantați, execuția în timp util a muncii și două culori pentru a alege, întuneric și luminos.
Un metru pătrat "Grădina Botanică" Life "este acum de la 203 la 311 mii de ruble. În spatele apartamentului va trebui să plătească de la 8,2 la 36,5 milioane. Ultima figură, desigur, pare destul de mare, dar vă vom reaminti că acesta este un penthouse multi-cameră, cu o terasă cu o vedere frumoasă la Moscova! Majoritatea clădirilor din Grădina Botanică sunt deja predate, dar în 2019 așteptăm încă cinctegentul și în al șaselea șasea.
Revenind la conversația despre șantierul de construcție al acestui LCD, trebuie să recunoașteți că numele "Grădina Botanică" este ales, desigur, nu la fel ca acesta, ci pentru a bloca trecutul industrial al acestui teritoriu. "Pioneer" promite că nu vor exista probleme din partea locuitorilor din "Grădina Botanică" anterior și vrea să creadă. Cel puțin, zona fără sudură a alunecărilor de teren și pune în ordine și chiar ideea construirii unei unități rezidențiale pe site-ul fostei zone industriale nu a fost de mult nouă și multe unde este bine implementată . Este destul de confuz de faptul că teritoriul complexului nu va fi închis de la străini - aceștia vor putea să-i folosească infrastructura comercială, precum și să treacă prin intermediul metroului.
Cu toate acestea, va fi aici, infrastructura disponibilă numai pentru rezidenții complexului. De exemplu, motive pentru copii și sporturi în curte confortabile, scaune cu rotile pe primele etaje ale clădirilor, precum și parcare subterană. Dimensiunea sa, apropo, pare insuficientă pentru o clasă de afaceri, deoarece o mașină pentru două apartamente este mai degrabă "confort". Dar aceasta este aproape singura plângere care poate fi prezentată dezvoltatorului.
Și după aceea, dezvoltatorul dorește să laude din nou - pentru alegerea locației LCD. Sviblovo - zona de lungă durată în care veți găsi cu ușurință o grădiniță și o școală pentru un copil, o clinică pentru prevenirea sănătății și un centru comercial pentru orice achiziții și divertisment (Și nu uitați de propria dvs. infrastructură, obiectele comerciale și sociale vor fi, de asemenea, în ea!).
Principalul avantaj al ecologiei locale este Gradina Botanică de capital. Iar accesibilitatea locală a transportului oferă stația de metrou cu același nume și situată în apropierea Prospectului Mondial.
"Grădina Botanică Life" poate fi numită una dintre cele mai bune obiecte "Pioneer". Un concept interesant în acest caz este, de asemenea, consolidat de arhitecții japonezi și o locație bună, o infrastructură grijuliu și o varietate de apartamente atractive - caracteristici general deja caracteristice ale aproape tuturor obiectelor acestui dezvoltator. Toate în grădină!
Adevărul poate fi interpretat în moduri diferite - dezvoltatorul în ambele cazuri este LLC, iar soluția arhitecturală se aplică la fel - folosind soluții simple și transparente, specialiștii Biroului arhitectural japonez Nikkensekkei au reușit să facă un complex cu distinct și vizual "scump" atât în \u200b\u200binterior, cât și în exterior. Tehnologiile populare ale fațadei ventilate și utilizarea largă a plăcilor de porțelan nu sunt uitate.
În același timp, nouă clădiri monolitice din prima viață sunt situate pe teritoriul unui pasaj Lazorovo limitat, trecerea lui Serebryakov, trecerea botanică de 1 m și o stradă de zăpadă. Cea de-a doua viață este separată de fratele mai mare Yauza și este limitat pe cealaltă parte a străzii agricole:
În ciuda faptului că aceleași cifre sunt folosite în numerotarea miezurilor celei de-a doua viață ca și în primul rând, casele sale sunt considerate a fi clădirile a cincea și șase capăt ale construcției întregului complex ca întreg.
Clădirile clădirilor de la prima la cea de-a patra se termină în conformitate cu următorul program:
În primul rând - RVE primit la 12/29/2016:
Corpus nr. 1.
Cazul 2.: Turnul cu 24 de etaje, 145 de apartamente fără decorare.
Corpul numărul 3.: 15-18 etaje, 6 secțiuni, 375 de apartamente cu decorare.
Al doilea decât - RVE primit la 12/30/2017:
Corpus nr. 4.: Turnul cu 24 de etaje, 163 de apartamente cu decorare.
Corpus nr. 5.: 15-16 etaje, 8 secțiuni, 339 de apartamente cu decorare.
Corpul nr. 6.: Turnul cu 24 de etaje, 145 de apartamente fără decorare
Al treilea rus - RVE a primit la 12/30/2017.
Corpul numărul 7.: 7-23 podele, 11 secțiuni, 464 de apartamente cu decorare.
Al patrulea din toate - Primirea RVE este programată pentru primul trimestru al anului 2019:
Corpul numărul 8.: Turnul cu 15 etaje, 56 de apartamente fără decorare.
Corpul nr. 9.: 7-12 etaje, 12 secțiuni, 199 de apartamente fără decorare.
Potrivit incintelor din a cincea și a șasea etapă (aceasta este deja LCD "Life Botanical Garden 2") și-a exprimat date:
Locul al cincilea - Primirea RVE este programată pentru trimestrul III 2019:
Corpus nr. 5.: Turnul cu 23 de etaje, 162 apartamente fără decorare, 115 m / m în parcare subterană.
Corpul nr. 6.: Turnul cu 23 de etaje, 162 de apartamente cu decorare, 74 de magazine, 59 m / m în parcare subterană.
Corpul numărul 7.: 19-22 Podele, 6 secțiuni, 284 de apartamente cu decorare, 145 de magazine, 76 m / m în parcare subterană.
Sixway - Primirea RVE este programată pentru primul trimestru al anului 2020:
Corpus nr. 1.: Turnul cu 23 de etaje, 162 de apartamente fără decorare.
Cazul 2.: Turnul cu 23 de etaje, 162 de apartamente cu decorare.
Corpul numărul 3.: 19-22 Podele, 6 secțiuni, 268 de apartamente cu decorare.
În septembrie 2018, complexul deschide Centrul de Educație al Grupului de Educație al Rețelei Internaționale a Operatorului Brookes, împărțit în grădiniță (240 de locuri) și liceu (550 de locuri).
Pioneerul a luat corpul de la primul la al treilea serviciu la categoria de clasă de confort, și tot ce le-a urmat a fost trimis la clasa de afaceri. Nu există diferențe externe cu cozi anterioare, dar în unele moduri se schimbă încă. În primul rând, acesta este numărul de apartamente de pe scară - dacă în primele șapte carcase, numărul lor aproape de pretutindeni a ajuns la opt, atunci secțiunile ulterioare au apărut aici pe care sunt doar trei sau patru apartamente.
În ceea ce privește metodele, acestea respectă în mare măsură criteriile clasei de afaceri (lipsa de studiouri de apartamente despre ceva, da, spun). Cu "selecția de parametri", site-ul oficial al grădinii Botanice La Life, din anumite motive, nu produce o căutare după numărul de camere, care este explicată aici de prezența planificatorilor euro aici.
Pătrat clasic apartamente cu un dormitor Situat în zona de 40 de metri pătrați. m. Diferența de planificare a soluțiilor este prezența sau absența unui balcon și a unei camere de garderobă (bucătăria este standard, băile sunt spațioase):
Aproximativ după trecerea mărcii de 45 de metri pătrați. m, în Odnushki există așa-numitele camere de zi cu bucătărie de nișă, care a dat dezvoltatorului să motiveze oficial să aloce statutul acestor apartamente două camere:
Unul "Euro-Diva" în clasa de afaceri nu va fi hrănit, astfel încât pionierul a fost eliminat pe modele foarte decente în apartamente lineare, unghiulare și mai ales în apartamente nepavate cu două camere:
Dacă în primul dezvoltator "Life" este încă modest, adăugând un plus la numărul de camere, apoi în continuarea proiectului pe care la sunat trei camere Și apartamentele care au atras acest titlu cu mare dificultate (mai ales dacă păstrați clasificarea complexă în minte):
Cu toate acestea, apartamentele cu adevărat mari sunt reprezentate în cantități suficiente:
Ar trebui să fie suportat de faptul că în majoritatea clădirilor apartamentelor LCD sunt vândute cu decor. Cele mai mici costuri vor necesita ornamentele de bază într-un stil clasic sau modern, cu o predominanță de tonuri ușoare sau întunecate în ea.
Cel mai mare confort va permite obținerea finisajului individual, în cadrul căruia vi se va oferi totul - de la decizia de planificare completă la completarea apartamentului de mobilier și instalații sanitare. În acest caz, veți economisi cu siguranță, dar dincolo de buget puteți ieși foarte vizibil.
Biroul de vânzări al ambelor LAFES este situat la adresa lui Serebryakov Ave., 2A.
Pentru serviciul de rezervare a unui apartament pentru câteva zile de la cumpărătorul de bani aici, ei vor trebui să dea 15.000 de ruble pentru săptămânal - 30.000. În cazul refuzului de a cumpăra, acești bani sunt arși, în cazul în care vor merge privind semnarea Tratatului de participare la construcția acțiunilor. În creditul la suma principală. După deschiderea unui cont de credit în Raiffeisenbank, documentele vor merge la înregistrarea de stat, pentru serviciile pe care cumpărătorul nu ar trebui să le plătească. Prima viață este acreditată în bănci:
Achiziționarea utilizând un împrumut ipotecar în a doua viață poate fi emisă în bănci:
În mulți parametri importanți, această nouă clădire se potrivește în cadrul clasei de afaceri, deși se poate găsi în ea mai puțin decât în \u200b\u200baceastă clasă este acceptată, pătrată. Prețurile sunt mici aici, dar și popularitatea la nivelul - vânzările merg într-un ritm bun, fără a ține seama de condițiile pieței.
Proiectul, care prin apariția sa a făcut schimbări luminoase la apariția zonei din apropierea grădinii botanice de metrou. Și continuă să o facă. Acum pe cealaltă parte a râului Fontanka
Dreapta (pe harta de mai sus) Nine clădiri monolitice din cărămidă LCD Grădină botanică. Șapte dintre aceștia sunt gata acum, iar cei rămași doi se vor preda în 1 metru pătrat. 2019. Stânga - a doua parte a proiectului LCD Botanical Life
Prima călătorie botanică, centrul educațional al formei alungite și râul Yauza separa a doua parte a primului
Prima călătorie botanică a devenit imediat îngustă sub clădirile noi suspendate. Centrul educațional al copiilor (construit sub proiect) sa dovedit a fi prestigios și internațional
Poartă numele Brookes Școala Moscova și arată așa
Edigarea râului Fontanka a devenit amenajată - a făcut coborâri la apă, căi și arbori
În prezent arată uimitoare. Mă întreb cum se va comporta acest subiect de lemn în timpul iernii?
Încă o dată, să ne uităm la card și să ne asigurăm că zona se schimbă rapid și în mare parte. Și nu numai de Pioneer Gk. Un alt proiect - Da Apart-Hotel lângă metrou
Pe de altă parte a trecerii lui Serebryakov, centrul de afaceri din China Huamin este finalizat
Pe cealaltă parte a străzii agricole există două LCD de la diverși dezvoltatori
Un lucru este atât de înghețat, dar încă nu este bătut din grafic (în fotografia de mai sus). Timpul de livrare a fost transferat numai la prima etapă. Întregul proiect a promis să finalizeze în 2019
Al doilea este construit și stabilit activ
Totul pe hartă a fost văzut de sucursala MCC. Ea conduce paralel cu Serebryk
În paralel, MCC se apropie de coarda de nord-est aici. Lucrați pe acesta se desfășoară acum la distanța a două stații ICC din viața noastră de grădină botanică LCD.
Atât de viitori rezidenți LCD Life Botanical Life 2Chiar dacă sunt locale, Sviblovski - va trăi într-o zonă complet nouă, din punct de vedere vizual
Cât timp este LCD Life Garden Life 2
Construirea a început 3 metri pătrați. 2017, iar în februarie 2018, imaginea de la șantierul de construcție a fost astfel (fotografie de mai sus)
Acesta este iunie 2018.
Acesta este septembrie 2018 pentru a finaliza pe deplin planificarea proiectului în trimestrul II din 2020
Care va fi LCD Life Botanical Garden Life 2. Arhitectura este fosta, la fel ca în corpul primei etape, de la arhitecții japonezi ai lui Nikken Sekkei. Dar există, de asemenea, o diferență - în clădirile a doua etapă, toate apartamentele de clasă de afaceri
Există doar șase clădiri care construiesc două cozile (5 și 6) pentru construirea unui proiect comun LCD Botanical Life
Coada 5.
Cazul 5: Turnul 23 Podele, 162 apartamente fără decorare
Cazul 6: Turnul de 23 de etaje, 162 apartamente cu decorare
Cazul 7: 6 secționar, variabil 19-22 Podele, 284 apartamente cu decorare
Coada 6.
Cazul 1: 23 Turnul de etaje, 162 apartamente fără decorare.
Cazul 2: Turnul 23 Podele, 162 apartamente cu decorare.
Cazul 3: 4 secțiuni, variabile 19-22 Podele, 268 de apartamente cu decorare
Turnurile stau de-a lungul drumului, incinte multisective - pe a doua linie, mai aproape de zona verde
Vecini. Ascensoarele și chilele de gunoi. Să vedem planurile de la etaj
Mai întâi în turnuri
8 apartamente și trei cabine lift pe podea
Acum o clădire multisectivă 3
Sectiunea 1.
Sectiunea 2.
Secțiunea 3.
Secțiunea 4.
Pe podea 3-4 apartamente și 2 cabine de ridicare
Gunoi de gunoi. Proiectul nu este furnizat
Fiecare apartament mănâncă o loggie. Groolizat în podea, cu un loc pentru o unitate externă de aer condiționat
Finisarea apartamentelor în LCD Life Garden Life 2 va fi în 4 clădiri
Două opțiuni de proiectare sunt ușoare și întunecate. Două opțiuni pentru funcționalitate (și la preț) - de bază și individual. De decor, dezvoltatorul utilizează materiale de la producătorii de vârf din Rusia și Europa - Kerama Marazzi, Roca, Grohe
Costul apartamentelor din viața de grădină Botanică LCD 2 Luați în considerare în exemplul lui Odnushki aproximativ 40 de metri pătrați
Fără sfârșit
Cu finisaj
8,5 milioane de ruble sunt acum costul minim al unui astfel de apartament. Atât cu finisaje, cât și fără. Depinde de corpul și podeaua. Nu există apartamente pentru mai puțin de 39 mp
Înălțimea plafonului 2.8-3 m
La etajele superioare, penthouse-urile cu plafoane înalte, geamuri panoramice, seminee din lemn și terase deschise sunt proiectate
Primele etaje În viața de grădină Botanică LCD 2 și stilobatele vor fi acordate spații comerciale. Alegerea unui apartament cu ferestre de stilobate (pe o extensie), amintiți-vă că diferite echipamente se pot retrage pe acoperiș. De exemplu, capota puternică
Acesta este modul în care dezvoltatorul vede teritoriul LCD Grădină Botanică Life 2. Acesta este centrul trimestrului. Clădirea este similară cu templul, dar pe site-ul proiectului este raportat că o grădiniță pentru 120 de elevi vor fi construite în centrul trimestrului.
Parcare subteran, multi-nivel 850 m / m. Cămară Premisele sunt oferite de proiect, costul lor este acum de la 950 de mii de ruble.
Cartierul rezidential "Grădina Botanică" Life-Botanică "va fi situat în zona orașului Sviblovo din Moscova, la intersecția străzii Snowy și trecerea lui Serebryakov la locul industrialului demolat de progres. Complexul va fi construit pe tehnologia japoneză modernă. Datorită acestui fapt, vor fi create cazuri cele mai convenabile și confortabile. Prima etapă a construcției -16-etaje și turn cu 24 de etaje.
Cartierul este foarte reușit chiar lângă intrarea în Grădina Botanică din stația de metrou. Acest lucru permite rezidenților să ajungă rapid la diferite părți ale Moscovei. Pe drumurile puteți ajunge rapid la autostrada Yaroslavl și prospectul lumii. În viitorul apropiat, postul de tren electric al orașului Moscova pe un mic inel de cale ferată se va deschide lângă cartier. Școlile, grădinițele și clinici, precum și alte obiecte importante se află la câțiva pași.
Alături de microdistrați este cea mai mare din Moscova și în Europa, Grădina Botanică este un loc foarte interesant și frumos pentru mers, relaxare și bucurie de natură. Pe teritoriul grădinii există un iaz Leonovsky și curge râul Jauza.
Costul apartamentelor de la 8 600.000 la 60 132 751 Rubles.
