De Taxa imobiliară trebuie calculată pe baza valorii sale cadastrale de la începutul anului. Acest lucru este menționat la articolul 375 alineatul (2) din Codul fiscal al Federației Ruse.
Datele pentru calcularea impozitului pe această proprietate pot fi luate pe site-urile oficiale ale guvernelor (șefii administrațiilor, guvernatorilor, agențiilor autorizate) ale subiecților Federației Ruse. De exemplu, în suburbii, rezultatele evaluării cadastrale a imobilului aprobat prin Ordinul Ministerului de proprietate din regiunea Moscovei din 28 noiembrie 2013 nr. 1499 și postate pe site-ul acestui departament.
În plus, puteți găsi valoarea cadastrală a proprietății proprietății pe site-ul Rosreestra ( www.rosreestr.ru.) În "Informațiile de referință privind obiectele imobiliare în on-line". Acest serviciu electronic vă permite să căutați trei parametri: Obiectul Număr cadastral, numărul sau adresa convențională. De asemenea, puteți contacta prin poștă, prin intermediul internetului în separarea teritorială a Rosreestra cu o solicitare de a furniza informații despre valoarea cadastrală a unuia sau altui obiect. Astfel de referințe sunt emise gratuit la cererea oricăror persoane fizice. Aceasta rezultă din prevederile articolului 14 alineatul (13) din Legea din 24 iulie 2007 nr. 221-FZ și scrisori ale Ministerului Finanțelor din Rusia din 3 martie 2014 nr. 03-05-05-01 / 8876.
În ceea ce privește spațiile individuale situate în centre administrative și comerciale și comerciale, costul cadastral nu poate fi stabilit. Dar dacă valoarea cadastrală a clădirilor în care se află astfel de spații, iar premisele în sine sunt impozitate prin impozitul pe proprietate, apoi calculați valoarea cadastrală a fiecăruia cu formula:
Aceasta rezultă din prevederile articolului 378.2 alineatul (6) din Codul fiscal al Federației Ruse.
Ca regulă generală, obiectele imobiliare, care, din orice motiv, nu sunt incluse în listele regionale la începutul anului, pot fi impozitate prin proprietate pe baza valorii cadastrale din anul viitor (dacă până la începutul anului viitor vor să fie adus la listă). O excepție de la această regulă este făcută pentru facilități imobiliare nou educate.
Pe parcursul anului, proprietarul poate împărți obiectul imobiliar în mai multe părți, care a fost inclus în lista regională și costul căruia au fost înregistrate începând cu 1 ianuarie. Fiecare dintre părțile care rezultă din această secțiune este recunoscută ca un obiect independent de contabilitate cadastrală. În ciuda faptului că, în lista regională a proprietății imobiliare "cadastrale", facilitățile nou educate vor scădea după cum urmează din anul viitor, plata impozitului pe proprietate deja în anul curent. Baza fiscală este valoarea cadastrală a fiecărui obiect nou definit la data stabilirii acestuia pe înregistrările cadastrale.
O astfel de ordine este prevăzută la articolul 378.2 alineatul (10) din Codul fiscal al Federației Ruse.
Înainte de a se separa centrul comercial, impozitul pe proprietate se bazează luând în considerare valoarea cadastrală. După ce a separat impozitul pe fiecare noul site de tranzacționare, luați în considerare pe baza costului mediu anual.
În suburbiile, centrele comerciale (complexe) cu o suprafață totală de 1000 de metri pătrați. M și mai mult se referă la imobiliare, baza fiscală pentru care este valoarea cadastrală. Acest lucru este prevăzut la articolul 1.1 din Legea Regiunii Moscovei din 21 noiembrie 2003 nr. 150/2003. În cazul în care zona de obiect este mai mică decât această valoare, impozitul pe acesta trebuie calculat pe baza valorii medii anuale (alineatul (1) din articolul 375 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
În situația examinată, obiectul, baza fiscală pentru care a fost inițial valoarea cadastrală, în cursul anului "transformat" în mai multe obiecte. Baza fiscală pentru fiecare dintre aceste obiecte a devenit un cost mediu anual. Prin urmare, suma totală a impozitului pe proprietate trebuie calculată în două etape: înainte și după împărțirea obiectului.
Valoarea reziduală a instalațiilor nou educate includ în calculul costului mediu anual din prima zi a lunii următoare lunii în care aceste obiecte au fost acceptate pe bilanț.
Un exemplu de calcul a impozitului pe proprietate în diviziunea unui obiect, baza fiscală pentru care a fost definită ca valoare cadastrală
Organizația are o suprafață de 2500 de membri pătrați pe bilanț. m în regiunea Moscovei. Începând cu 1 ianuarie 2016, obiectul este inclus în lista obiectelor imobiliare, baza fiscală pentru care este determinată pe baza valorii cadastrale. Valoarea cadastrală a obiectului - 100.000.000 de ruble.
Plățile în avans pentru impozitul pe proprietate sunt acumulate în următoarele dimensiuni:
- Pentru primul trimestru - 500 000 de ruble. (100.000.000 de ruble. × 1/4 × 2%);
- Pentru al doilea trimestru - 500.000 de ruble. (100 000 000 RUB. × 1/4 × 2%).
În iulie 2016, organizația a împărțit acest complex comercial pe 17 facilități de tranzacționare. La 20 iulie 2016 au fost înregistrate obiecte nou create. Zona fiecărui obiect a fost mai mică de 1000 de metri pătrați. m.
În regiunea Moscovei, impozitul pe proprietate din valoarea cadastrală este stabilit pentru facilitățile de tranzacționare a căror zonă este mai mare de 1000 de metri pătrați. M (Art. 1.1 din Legea Regiunii Moscovei din 21 noiembrie 2003 nr. 150/2003-OZ).
De la separarea complexului comerciantului, zona fiecărui obiect nou creat a fost mai mică de 1000 de metri pătrați. M, astfel de obiecte ar trebui să fie impozitate prin proprietate din valoarea medie anuală.
Plata în avans de la costul mediu anual.Pentru a calcula plățile în avans pentru primele nouă luni ale anului 2016, un contabil a determinat costul mediu pentru perioada iulie-septembrie.
Valoarea reziduală a instalațiilor nou educate este:
Valoarea medie a proprietății timp de nouă luni este:
(0 frecare + 0 frecare. + 0 RUB. + 0 RUB. + 0 RUB. + 0 RUB. + 55 000 000 RUB. + 54 450 000 RUB.): (9 + 1) \u003d 16 425 000 RUB.
Plata în avans timp de nouă luni sa ridicat la:
16 425 000 RUB.: 4 × 2.2% \u003d 90 338 RUB.
Impozitul (plățile fiscale în avans) de la valoarea cadastrală
Opțiunea 1.Pentru un obiect separat, organizația (în august) a depus o declarație privind impozitul pe proprietate. În timpul perioadei de impozitare, organizația a deținut obiectul șapte luni (din ianuarie până în iulie). Prin urmare, impozitul pe contabilul calculat cu coeficientul de 7/12:
100 000 000 RUB. × 2% × 7/12 \u003d 1 166 667 RUB.
Având în vedere plățile în avans acumulate anterior, valoarea impozitului la plată sa ridicat la:
1 166 667 RUB. - 500 000 de ruble. - 500 000 de ruble. \u003d 166 667 RUB.
Opțiunea 2.
În al treilea trimestru, un obiect divizat a fost deținut de organizația organizației timp de o lună (iulie). Prin urmare, o plată în avans pentru contabilul trimestrial III calculat în conformitate cu coeficientul 1/3:
100 000 000 RUB. × 1/4 × 1/3 × 2% \u003d 166 667 RUB.
În cursul anului, obiectul divizat a fost, de asemenea, deținut de organizație timp de șapte luni. Prin urmare, suma anuală a contabilului fiscal a calculat coeficientul 7/12:
100 000 000 RUB. × 7/12 × 2% \u003d 1 166 667 RUB.
500 000 RUB. + 500 000 RUB. + 166 667 RUB. - 1 166 667 RUB. \u003d 0 frecare.
Impozitul pe parcursul anului pe baza valorii medii anuale.Valoarea medie anuală a proprietății sa ridicat la:
(0 frecare + 0 freca. + 0 RUB. + 0 RUB. + 0 RUB. + 0 Руб. + 0 Руб. + 55 800 000 RUB. + 54 450 000 RUB. + 53 720 000 RUB. + 53 720 000 RUB. + 53 310 000 RUB. + 52 850 000 RUB.): (12 + 1) \u003d 24 933 077 RUB.
Impozitul pe proprietate pentru anul a reprezentat:
24 933 077 RUB. × 2.2% \u003d 548 528 RUB.
Având în vedere plățile în avans acumulate anterior, la sfârșitul anului, organizația a elaborat suma impozitului pentru a plăti extra:
548 528 RUB. - 90 338 de ruble. \u003d 458 190 de ruble.
Datoria totală pe impozitul pe proprietate (sub rezerva de acumulare a plăților în avans pentru o facilitate divizată) la sfârșitul anului egal cu 458 190 de ruble.
Situatie: cum se calculează impozitul pe proprietate asupra valorii cadastrale pentru a ține seama de separarea obiectului imobiliar în mai multe obiecte? Documentele drepte au fost obținute în mijlocul lunii.
Luna în care a apărut separarea obiectului, la calcularea impozitului pe proprietate, luați în considerare de două ori. Și când se calculează impozitul pe un obiect nedivizat și la calcularea impozitului pe obiectele nou formate.
Obiect sursă.
Impozitul pe proprietatea originală (nedezvoltată) trebuie să fie plătit pentru toate lunile complete de proprietate asupra acestui obiect (clauza 5 din art. 382 din Codul fiscal al Federației Ruse). În cadrul întregii luni se înțelege ca orice număr de zile din acea lună, când organizația a dobândit sau a pierdut proprietatea imobiliară (scrisoarea serviciului fiscal federal din Rusia din 23 martie 2015 nr. BS-4-11 / 4606). Astfel, o lună în care obiectul a fost împărțit, este necesar să se includă în calculul impozitului pe proprietate asupra obiectului sursă.
După ce a scris obiectul separat de echilibru pentru a se baza pe impozitul pe proprietate în două moduri:
Continuați să acumulați plăți în avans și să le reflecte în calculele cu privire la rezultatele perioadelor de raportare;
În orice fel, este necesar să se calculeze impozitul de valoare cadastrală, ținând seama de coeficientul de corecție pe baza numărului de luni de proprietate asupra obiectului. În același timp, o lună în care obiectul a fost împărțit, ia în considerare pentru o perioadă completă.
A creat obiecte
Obiectele nou create sunt, de asemenea, supuse impozitului pe proprietate asupra valorii cadastrale (punctul 10 din art. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse). De asemenea, aceștia trebuie să plătească impozitul pentru toate lunile de proprietate complete (articolul 5 din art. 382 din Codul fiscal al Federației Ruse). Aceasta este o lună în care obiectul sursă a fost împărțit, includerea în calcularea impozitului pe proprietate asupra obiectelor nou create.
Excepția este o situație în care, după secțiune, obiectele nou create nu sunt supuse criteriilor de proprietate impozabilă în valoarea cadastrală. Apoi, impozitul cu acestea trebuie plătit pe baza costului mediu (mediu anual).
Un exemplu de calcul a impozitului pe proprietate în împărțirea unei proprietăți la mai multe obiecte. Baza fiscală pentru obiectele inițiale și nou create este valoarea cadastrală a proprietății
Proprietatea este situată, taxa de proprietate pe care se calculează de valoarea cadastrală. Valoarea cadastrală a obiectului de la 1 ianuarie 2016 este de 86.000.000 de ruble. În aprilie 2016, camera a fost împărțită în 11 birouri, certificatul de înregistrare a dreptului de proprietate asupra căruia organizația a primit la 29 aprilie 2016.
Valoarea cadastrală totală a obiectelor nou create este de 158.000.000 de ruble.
Rata impozitului pe proprietate - 1,2%.
Valoarea plății în avans pentru impozitul pe proprietate pentru trimestrul I este egal cu:
86.000.000 de ruble. × 1/4 × 1,2% \u003d 258 000 RUB.
Taxă (plăți în avans) pe un obiect divizat
Opțiunea 1.Pe obiectul separat, organizația (în luna mai) a depus o declarație privind impozitul pe proprietate. În perioada fiscală, organizația a deținut obiectul timp de patru luni (din ianuarie până în aprilie). Prin urmare, contabilul impozitului pe proprietate calculat cu coeficientul 4/12:
86.000.000 de ruble. × 1,2% × 4/12 \u003d 344 000 RUB.
Având în vedere plata în avans acumulată, valoarea impozitului la plată sa ridicat la:
344 000 de frecare. - 258 000 de ruble. \u003d 86 000 de frecare.
Opțiunea 2.Potrivit obiectului separat, organizația continuă să acumuleze plăți în avans pe baza valorii sale cadastrale pe 1 ianuarie și ținând seama de coeficientul de proprietate al obiectului.
În al doilea trimestru, obiectul divizat a fost deținut de organizația organizației timp de o lună (aprilie). Prin urmare, o plată în avans pentru contabilul de trimestru II calculat cu coeficientul 1/3:
86.000.000 de ruble. × 1/4 × 1/3 × 1.2% \u003d 86 000 RUB.
Plata în avans pentru contabilul trimestrului III calculat cu raportul dintre 0/3:
86.000.000 de ruble. × 1/4 × 0/3 × 1.2% \u003d 0 RUB.
Valoarea anuală a contabilului fiscal a calculat coeficientul de 4/12:
86.000.000 de ruble. × 4/12 × 1,2% \u003d 344 000 RUB.
La sfârșitul anului, luând în considerare plățile în avans acumulate anterior, organizația nu are o plată excesivă, fără datorie fiscală:
344 000 de frecare. - 258 000 de ruble. - 86 000 de ruble. \u003d 0 frecare.
Taxe (plăți în avans) pentru obiecte nou create.În timpul celui de-al doilea trimestru, obiectele nou create au fost deținute de organizație timp de trei luni (din aprilie până în iunie). Prin urmare, o plată în avans pentru trimestrul II pentru aceste obiecte, un contabil calculat în conformitate cu coeficientul 3/3:
În al treilea trimestru, obiectele nou create au fost deținute de organizație timp de trei luni (din iulie până în septembrie). Prin urmare, o plată în avans pentru trimestrul III pentru aceste obiecte, un contabil calculat în conformitate cu coeficientul 3/3:
158 000 000 RUB. × 1/4 × 1,2% × 3/3 \u003d 474 000 RUB.
Pe parcursul anului, obiectele nou create au fost deținute de organizarea a nouă luni (din aprilie până în decembrie). Prin urmare, suma anuală a impozitului pe proprietate asupra acestor obiecte a considerat un contabil pentru coeficientul de 9/12:
158 000 000 RUB. × 1,2% × 9/12 \u003d 1 422 000 RUB.
Luând în considerare plățile acumulate anterior, valoarea impozitului la taxa suplimentară este:
1 422 000 RUB. - 474 000 de ruble. - 474 000 de ruble. \u003d 474 000 RUB.
Datoria totală pe impozitul pe proprietate (sub rezerva de acumulare a plăților în avans pentru o facilitate divizată) la sfârșitul anului egal cu 474.000 de ruble.
Situatie: cum se calculează impozitul pe proprietate asupra imobilului, care a fost înregistrat la 31 decembrie 2015? Din 2016, baza fiscală pentru acest obiect este valoarea cadastrală. Certificatul de proprietate a fost obținut în 2016.
Pentru 2015, taxa pe proprietate calculează valoarea medie anuală a obiectului. În anul 2016, impozitul pe proprietate și plățile în avans pe acesta sunt acumulate deja pe baza valorii cadastrale și ținând cont de perioada în care organizația a fost proprietarul obiectului.
Odată ajuns la 1 ianuarie 2015, imobiliare nu a fost în lista regională de proprietate, baza fiscală pentru care - valoare cadastrală, înseamnă că impozitul pentru anul 2015 ar trebui să fie luat în considerare pe baza valorii medii anuale a obiectului. Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 2 al articolului 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Și cum să determine corect valoarea medie anuală, având în vedere că în 2015 obiectul a fost listat în bilanț doar într-o zi - 31 decembrie? În calcul, activați indicatorii zero de la primul număr din fiecare lună din 2015 și valoarea reziduală a obiectului la 31 decembrie. Adică, impozitul va trebui să plătească într-o zi din 2015, deoarece operațiunile pentru 31 decembrie formează costul mediu anual. Faptul că organizația nu are certificat de proprietate asupra bunurilor imobile, valorile nu au. Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 2 al articolului 376 din Codul Fiscal al Federației Ruse și confirmat de scrisorile Ministerului Finanțelor din Rusia din 14 iulie 2010 nr. 03-05-05-01 / 26 , la 22 martie 2011 nr. 07-02-10 / 20, scrisoarea de informare a Președinției RF din 17 noiembrie 2011 nr. 148.
În 2016, este necesar să se calculeze impozitul pe proprietate pe obiectul achiziționat pe baza valorii sale cadastrale. În același timp, este important atunci când organizația a devenit proprietarul. În cazul nostru, el plătește pentru impozitul pe proprietate din valoarea cadastrală (sub. 3 p. 12 din art. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse). Înainte de înregistrarea transferului de proprietate la plata impozitului pe valoarea cadastrală trebuie să fie proprietarul anterior al obiectului. Un nou proprietar, numărarea impozitului în 2016, ar trebui să țină seama de așa-numitul coeficient al proprietății (paragraful 5 din art. 382 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Un exemplu, cum să calculeze impozitul pe proprietate pe proprietatea adoptat cu privire la soldul la 31 decembrie 2015. Din 2016, baza fiscală pentru acest obiect este valoarea cadastrală. Certificat de proprietate primită în 2016
În decembrie 2015, organizația Alpha a achiziționat o clădire pentru a găzdui birouri de la Moscova. Obiectul a fost acceptat pe soldul Alfa la 31 decembrie. Conform datelor contabile, costul rezidual al clădirii la această dată este de 17.000.000 de ruble. Bidificare fiscală - 2,2%.
Din 1 ianuarie 2016, valoarea cadastrală de 40.000.000 de ruble este instalată în legătură cu acest obiect. Bidificare fiscală - 1,3%.
Certificat de proprietate al clădirii Alfa a primit 18 martie 2016.
Contabilitatea "Alpha" a calculat impozitul pe proprietate după cum urmează.
2015 an
Valoarea medie a proprietății este egală cu:
17 000 000 RUB.: (12 + 1) \u003d 1 307 692 RUB.
Suma fiscală pentru 2015:
1 307 692 RUB. × 2.2% \u003d 28 769 RUB.
2016 an
Alpha este proprietarul obiectului în termen de 10 luni (martie-decembrie). Mărimea coeficientului corectiv pentru calcularea impozitului pe proprietate (plăți în avans) este egală cu:
Cantitatea de plăți în avans este:
Valoarea impozitului pe proprietate pentru a plăti pentru anul 2016 va fi:
40.000.000 de ruble. × 1,3% × 10/12 - (43 333 RUB. + 130 000 RUB. + 130 000 RUB.) \u003d 130 000 de ruble.
Ratele maxime de impozitare a proprietății sunt definite în codul fiscal. Pentru 2016, sunt instalate următoarele rate maxime:
1) 2.2 la sută - în întreaga proprietate, care nu este indicată mai jos;
2) 2% - pentru imobiliare, cu care taxa este luată în considerare pe baza valorii cadastrale de la Moscova (de fapt, în 2016 există o rată de 1,3% la Moscova, iar în conformitate cu unele obiecte imobiliare, această rată este aplicată cu un coeficient de 0,1 . Acest lucru este menționat în art. Și Legea Moscovei din 5 noiembrie 2003 nr. 64);
3) 2% - pentru imobil, cu care taxa este luată în considerare pe baza valorii cadastrale pentru toți subiecții Federației Ruse, cu excepția Moscovei;
4) 1,3%- pe rutele feroviare de utilizare comună, conductele principale, liniile electrice, precum și structurile care fac parte integrantă din obiectele enumerate;
5) 0 la sută- Potrivit obiectelor imobiliare ale conductelor și structurilor principale de gaze, care sunt partea lor tehnologică integrală, obiectele de producere a gazelor, producția și depozitarea heliului, pentru care sunt implementate simultan următoarele condiții:
Autoritățile regionale, ținând seama de aceste restricții, să stabilească ratele de impozitare pentru care este necesar să se ia în considerare și să plătească impozitul pe proprietate într-un anumit subiect al Federației Ruse. În plus, în regiuni pot stabili mai multe pariuri diferite pentru diferite categorii de organizații și proprietăți. În orice caz, pariurile regionale nu pot depăși valorile limită stabilite la nivel federal. Și ce mize se aplică în cazul în care autoritățile din subiectul Federației Ruse nu le-au definit? În acest caz, calculați impozitul la ratele maxime.
Organizațiile în care în diferite regiuni au diviziuni separate cu un echilibru separat sau facilități imobiliare la distanță din punct de vedere geografic, la calcularea impozitului pe proprietate ar trebui să aplice ratele stabilite în regiunile respective.
Toate acestea rezultă din articolul 372 alineatele (1) și (2), articolele 380, 384 și 385 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Valoarea plăților fiscale de plată în avans pentru perioada de raportare, determină formula:
O astfel de ordine este stabilită prin articolul 382 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Un exemplu de calcul al impozitului pe proprietate asupra valorii medii anuale a proprietății
Alpha LLC este situat în Moscova. Nu există imobiliare în alte regiuni ale organizației.
Costul mediu al activelor fixe recunoscute de obiectele de impozitare a proprietății, conform perioadelor de raportare, este egal cu:
Valoarea medie anuală a proprietății - 160.000 de ruble.
Rata impozitului pe proprietate - 2,2%.
Sumele plăților în avans pentru impozitul pe proprietate acumulate ca urmare a perioadelor de raportare sunt:
- Pentru primul trimestru:
205 000 de frecare. × 2,2%: 4 \u003d 1128 ruble;
- în prima jumătate a anului:
190 000 RUB. × 2.2%: 4 \u003d 1045 RUB.;
- timp de nouă luni:
113 500 RUB. × 2.2%: 4 \u003d 624 ruble.
Valoarea impozitului pe proprietate care trebuie acumulată să plătească pentru anul este egală cu:
160 000 de frecare. × 2.2% - 1128 ruble. - 1045 de ruble. - 624 de ruble. \u003d 723 de ruble.
Calculați impozitul pe proprietate asupra regulilor generale.
La urma urmei, nu este furnizată o anumită ordine pentru acest caz. Prin urmare, pe noul loc de înregistrare, enumerați plățile în avans, pe baza 1/4 din valoarea medie a principalelor mijloace ale unității de conducere a organizației și a ratei de impozitare în vigoare în această regiune. La sfârșitul anului, comparați sumele de plăți în avans enumerate și impozitul calculat. Diferența va plăti în plus în bugetul în termenul stabilit de legea regiunii, unde se înregistrează sediul central al organizației. O astfel de ordine este stabilită la articolul 376 alineatul (1), articolul 380, punctele 1-4 din articolul 382 și articolul 383 alineatul (1) din Codul Fiscal al Federației Ruse.
Bacsis:În cazul ratelor de impozitare a proprietății în regiunile la locul înregistrării organizației înainte și după mutarea diferită, acest lucru poate fi utilizat și a redus povara fiscală. Pentru aceasta, proprietatea mobilă de la care plata impozitului pe proprietate trebuie transferată în soldul unității, care se află în regiune cu o rată de impozitare mai mică.
Două opțiuni sunt posibile.
1. Rata este mai mică în acea regiune în care se află o diviziune separată a organizației. În acest caz, a alocat o diviziune într-un echilibru separat, organizația va impune o proprietate mobilă la rata stabilită în această regiune. În cazul în care unitatea nu este alocată unui echilibru separat, impozitul pe proprietate va trebui să fie taxat la o rată care operează în regiunea în care se află unitatea de cap a organizației.
2. Rata este mai mică în regiunea în care se află sediul central al organizației. În acest caz, nu merită alocarea diviziunilor separabile unui echilibru separat. În toată proprietatea mobilă, organizația va plăti o taxă pe rata care operează în regiunea în care se află sediul central al organizației.
Astfel de concluzii pot fi făcute din dispozițiile articolului 376 alineatul (1) și din articolul 384 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Procedura de impozitare a imobilelor nu depinde de faptul dacă este luată în considerare (articolul 385, 384 din Codul fiscal al Federației Ruse). Citiți mai multe despre asta.
În contabilitate, plățile în avans, calculate atât din bilanț, cât și din valoarea cadastrală, sunt reflectate de cablaj:
Debitul 26 (44) Credit 68
- Plata în avans a plății impozitului pe proprietate este acumulată în cazul în care perioadele de raportare au fost stabilite prin legea regională.
Pentru a calcula impozitul pe venit, plățile în avans sunt contabilizate în costurile datei de calcul (pp. 1, paragraful 1 din art. 264 alin. (1) din art. 272 \u200b\u200bdin Codul fiscal al Federației Ruse , Scrisoarea Ministerului Finanțelor din 21 septembrie 2015
№ 03-03-06/53920).
În declarația privind impozitul pe venit, plățile în avans sunt reflectate în linia 041 din apendicele nr. 2 la lista 02 printr-un rezultat în creștere în cantitatea totală de acumulată în perioada de raportare
(clauza 7.1 din procedura de completare a declarației).
Pentru a calcula baza fiscală pentru proprietatea cadastrală, este necesar să se cunoască valoarea acestuia. Aceste informații pot fi luate de la cadastrul de stat al imobiliar, în conformitate cu articolul 7 din Legea federală din 24 iulie 2007 Nr. 221-FZ. În același timp, compania poate afla costul unui activ specific pe site-ul Rosreestra.
La calcularea impozitului pe valoarea cadastrală a proprietății, compania poate utiliza formula pentru calcul (clauza 1, 2 și 4 din articolul 382 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Dacă costul cadastral al camerei nu este definit, dar există costul total al întregii clădiri, atunci prețul contoarelor este determinat prin formula conform articolului 378.2 al Codului Fiscal.
Este foarte important atunci când organizația a devenit proprietarul. Este el plătește pentru impozitul pe proprietate
de la valoarea cadastrală (sub. 3 p. 12 din art. 378.2 din Codul fiscal al Federației Ruse). Înainte de înregistrarea transferului de proprietate la plata impozitului pe valoarea cadastrală trebuie să fie proprietarul anterior al obiectului.
Un nou proprietar, numărarea impozitului în 2016, ar trebui să țină seama de așa-numitul coeficient al proprietății (paragraful 5 din art. 382 din Codul fiscal al Federației Ruse). În cazul în care proprietatea asupra obiectului a apărut sau a fost oprită în perioada de raportare, se calculează valoarea plății avansate de plată, ținând seama de numărul de luni întregi în cursul căreia compania deținea în perioada de raportare. În același timp, o lună este acceptată pentru un completă, în care (paragraful 5 din art. 382 din Codul fiscal al Federației Ruse):
Cantitatea de plată în avans pentru perioada de raportare incompletă se calculează cu formula.
Dar baza fiscală pentru restul proprietății este calculată pe baza valorii medii anuale (clauza 4 din art. 376 din Codul fiscal al Federației Ruse). Cum se află decontarea costului mediu anual? Mai întâi trebuie să calculați valoarea reziduală a proprietății. Acest lucru se poate face prin formula.
Valoarea reziduală este determinată în conformitate cu datele contabile și este egală cu prețul inițial al OS
minus amortizarea acumulată (clauza 3 din articolul 375 din Codul fiscal al Federației Ruse). Deci, de exemplu, pentru a calcula plata în avans pentru trimestrul III 2016 pentru proprietate, este necesar să se determine costul mediu (clauza 4 din articolul 382 alineatul (1) alineatul (2) din art. 383 din Codul fiscal din Federația Rusă).
Exemplu de calcul al valorii medii și medii anuale a proprietății
Calcularea valorii medii și medii anuale a proprietății, a plăților în avans și a impozitului pe proprietate pentru anul 2016.
Valoarea reziduală a sistemului de operare:
La 01.01.2016 - 1.500.000 de ruble;
La 01.02.2016 - 1.400.000 de ruble;
La 01.03.2016 - 1.300.000 de ruble;
La 04/01/2016 - 1.200.000 de ruble;
La 01.05.2016 - 1 100.000 de ruble;
La 01.06.2016 - 1.000.000 de ruble;
La 01.07.2016 - 900 000 de ruble;
La 01.08.2016 - 800.000 de ruble;
La 09/01/2016 - 700.000 de ruble;
La 01.10.2016 - 600.000 de ruble;
De la 01.11.2016 - 500.000 de ruble;
La 01.12.2016 - 400.000 de ruble;
La 31 decembrie 2017 - 300.000 de ruble.
Rata de impozitare a proprietății în subiectul Federației Ruse este de 2,2%.
1. Calcularea plății în avans pentru primul trimestru. Valoarea medie a proprietății este de 1.350.000 de ruble.
(1,500.000 de ruble. + 1 400 000 RUB. + 1 300 000 RUB. + 1 200 000 RUB.): 4).
Plata în avans pentru primul trimestru - 6750 de ruble. (1 350 000 RUB. × 2,2%: 4).
2. Calcularea plății în avans timp de o jumătate de an. Valoarea medie a proprietății este de 1.200.000 de ruble.
(1,500.000 de ruble. + 1 400 000 RUB. + 1 300 000 RUB. + 1 200 000 RUB. + 1 100 000 RUB. + 1 000 000 RUB. + 900 000 RUB.): 7).
Plata în avans pe jumătate - 6600 de ruble. (1.200.000 de ruble. × 2,2%: 4).
3. Calcularea plății în avans timp de 9 luni. Valoarea medie a proprietății - 1.050.000 de ruble.
(1,500.000 de ruble. + 1 400 000 RUB. + 1 300 000 RUB. + 1 200 000 RUB. + 1 100 000 RUB. + 1 000 000 RUB. + 800 000 RUB. + 700 000 RUB. + 700 000 RUB. + 600 000 RUB.): 10).
Plata în avans pentru 9 luni - 5775 de ruble. (1 050 000 RUB. × 2,2%: 4).
4. Calcularea impozitului pe proprietate a anului.
Valoarea medie anuală a proprietății este de 900.000 de ruble. (1,500.000 de ruble. + 1 400 000 RUB. + 1 300 000 RUB. + 1 200 000 RUB. + 1 100 000 RUB. + 1 000 000 RUB. + 800 000 RUB. + 700 000 RUB. + 700 000 RUB. + 600 000 RUB. + 500 000 de ruble. + 400 000 de ruble. + 300 000 RUB.): 13).
Impozitul pe proprietate pentru anul - 19.800 de ruble. (270 346 de ruble. × 2,2%).
Impozitul de plătit pentru anul este de 675 de ruble. (19 800 - 6750 - 6600 - 5775).
Exemplu de calcul al impozitului pe proprietate asupra imobilului
Calcularea impozitului pe proprietate asupra bunurilor adoptate cu privire la soldul la 31 decembrie 2015. În această lună, organizația a achiziționat o clădire pentru birouri de la Moscova.
Conform datelor contabile, valoarea reziduală a clădirii la această dată este de 15.000.000 de ruble. BIDUL TAXI - 2,2%. Din 1 ianuarie 2016, este stabilită valoarea cadastrală de 80.000.000 de ruble cu privire la acest obiect. BIDUL TAXI - 1,3%.
Certificatul de proprietate asupra organizației a primit 18 martie 2016. Din 2016, baza fiscală pentru acest obiect este valoarea cadastrală. Un contabil al organizației trebuie să calculeze impozitul pe proprietate după cum urmează:
2015:
Valoarea medie a proprietății este: 17.000.000 de ruble: (12 + 1) \u003d 1 153 846 RUB.
Suma fiscală pentru 2015:
1 153 846 RUB. × 2.2% \u003d 25 384 RUB.
2016:
Organizația este proprietarul facilității în termen de 10 luni (martie - decembrie).
Mărimea coeficientului corectiv pentru calcularea impozitului pe proprietate (plăți în avans) este egală cu:
1/3 - pentru primul trimestru;
3/3 - pentru al doilea trimestru;
3/3 - pentru trimestrul III;
10/12 - pentru anul.
Cantitatea de plăți în avans este:
80.000.000 de ruble. × 1,3% × 1/3: 4 \u003d 83 333 RUB. - pentru primul trimestru al anului 2016;
80.000.000 de ruble. × 1,3% × 3/3: 4 \u003d 260 000 de ruble. - pentru al doilea trimestru al anului 2016;
80.000.000 de ruble. × 1,3% × 3/3: 4 \u003d 260 000 de ruble. - pentru trimestrul III din 2016.
Valoarea impozitului pe proprietate pentru a plăti pentru anul 2016 va fi:
80.000.000 de ruble. × 1,3% × 10/12 - (83 333 RUB. + 260 000 RUB. + 260 000 RUB.) \u003d 263 333 RUB.
Majoritatea organizațiilor trebuie să plătească impozitul pe proprietate. Deoarece taxa este regională, ratele vor depinde de locul înregistrării societății. Mai jos, luați în considerare evidențiaturile la care este important să se acorde atenție atunci când se calculează și să plătească.
Toate nuanțele referitoare la impozitul analizat sunt fixate în CH. 30 NK RF.
Organizațiile din Rusia sunt acuzați de obligația de a plăti impozitul dacă trei condiții sunt efectuate simultan:
Vă rugăm să rețineți că din 2019, taxa mobilă de proprietate este anulată!
Companiile străine cu birouri reprezentative în Rusia, în plus față de condițiile descrise, plata impozitului la primirea facilităților de proprietate în temeiul contractului de concesiune.
Întreprinderile nu trebuie să plătească impozitul pe terenuri, apa și facilitățile culturale, precum și pe alte tipuri de proprietăți menționate la alineatul (4) din art. 374 nk rf.
De la o serie de organizații, în funcție de tipul de activitate, impozitul nu este perceput (articolul 381 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Baza fiscală pentru impozitul pe proprietate este costul mediu anual.
La rândul său, valoarea medie anuală \u003d (valoarea reziduală totală a proprietății pentru prima zi a fiecărei luni + valoarea reziduală la 31 decembrie) / 13.
Exemplu de calcul. LLC "Compass" pe piața serviciilor timp de 8 ani. În acest timp, compania a achiziționat diferite active fixe care ajută la desfășurarea activităților. O parte din proprietate este încă amortizată și este considerată impozabilă. În plus, compania 04.07.2018 a achiziționat noi echipamente. Regiunea utilizează o rată de 2,2%. Contabil, completarea declarației în ultimul an, a utilizat următoarele date:
| Din: | Valoarea reziduală, mii de ruble. |
|---|---|
| 01.01.18 | 100 |
| 01.02.18 | 95 |
| 01.03.18 | 90 |
| 01.04.18 | 85 |
| 01.05.18 | 80 |
| 01.06.18 | 75 |
| 01.07.18 | 70 |
| 01.08.18 | 234 |
| 01.09.18 | 207 |
| 01.10.18 | 191 |
| 01.11.18 | 174 |
| 01.12.18 | 146 |
| 31.12.18 | 118 |
Calculați costul mediu anual: (100 + 95 + 90 + 85 + 80 + 75 +70 + 234 + 207 +191 + 174 + 146 + 118) / 13 x 1000 \u003d 128 077 RUB.
Taxa anuală \u003d 128 077 x 2,2% \u003d 2,818 ruble. (cu condiția ca organizația să nu plătească avansuri).
În cazul în care regiunea de înregistrare a companiei a raportat perioade de impozit pe proprietate, trebuie calculate plăți suplimentare. Să presupunem că, în exemplul propus, în plus față de impozit, este necesar să se calculeze plata în avans pentru toate perioadele de raportare.
Costul mediu al obiectelor impozabile pentru primul trimestru \u003d (100 + 95 + 90 + 85) / 4 x 1000 \u003d 92 500 de ruble.
Pe o bază generală, entitățile juridice calculează impozitul pe proprietate pe baza ratei de 2,2% (articolul 380 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Regiunile au dreptul de a-și aproba ratele de impozitare, cu condiția ca acestea să nu depășească 2,2%. De asemenea, subiecții Federației Ruse pot adopta rate diferențiate care depind de categoria plătitorului.
Înainte de a continua calcularea impozitului pe proprietate, trebuie să clarificați rata care operează în regiune.
Perioada de impozitare - Anul calendaristic (articolul 379 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Perioadele de raportare - primul trimestru, jumătate din an și 9 luni.
Dacă calculul impozitului este pe valoarea cadastrală, este necesar să se raporteze în liniște.
Autoritățile regionale pot decide să nu stabilească perioade de raportare, apoi să plătească impozitul și să raporteze o dată pe an.
La sfârșitul anului, impozitul pe proprietate este plătit, în funcție de rezultatele perioadelor de raportare - plăți în avans.
Perioada fiscală pentru impozitul pe proprietate este recunoscută ca un an calendaristic, iar perioadele de raportare - primul trimestru, jumătate din an și 9 luni din anul calendaristic (articolul 379 din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Pentru a calcula valoarea impozitului, valoarea medie anuală a proprietății este înmulțită cu rata de impozitare. Dimensiunea sa maximă este de 2,2% (clauza 1 din articolul 380 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Costul mediu anual (mediu) de proprietate recunoscut ca obiect de impozitare, pentru perioada de impozitare (raportare) este definit ca individul de a împărți cantitatea obținută ca urmare a adăugării valorilor valorii reziduale a Proprietate în prima zi a fiecărei luni a taxei (perioada de raportare) și numărul 1 al următorului în spatele lui de luni de zile, pentru numărul de luni în perioada de raportare (raportarea), a crescut cu unul (articolul 5 alineatul (5 )376 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Cu alte cuvinte, este necesar să se plieze valoarea reziduală a proprietății în prima zi a fiecărui trimestru al trimestrului (jumătate din anul, 9 luni, anul) și în prima zi a lunii următoare după trimestru (jumătate a anului, 9 luni, anul), împărțiți apoi suma primită de numărul de luni în trimestru (jumătate, 9 luni, an), a crescut cu unul, adică la 4, 7, 10 sau 13 luni, respectiv .
Din 2004, organizația în cursul anului (la sfârșitul fiecărui trimestru) nu este plătită impozitului pe proprietate, ci suma de plată în avans a acesteia. Valoarea plății în avans plătite în perioada de raportare se calculează cu formula:
SRSI X Art.
---------,
4
unde SRSI este costul mediu al proprietății în perioada de raportare;
ST - pariați.
Atenţie! Organismul legislativ (reprezentativ) al subiectului Federației Ruse în instituirea impozitului este îndreptățit să prevadă anumite categorii de contribuabili dreptul de a nu calcula și nu plătește plăți în avans (punctul 6 din articolul 6 din articolul.382 din Codul fiscal al Federației Ruse).
În plus, nu există plăți în avans în acele regiuni în care organismul legislativ (reprezentativ) al subiectului Federației Ruse nu a stabilit perioadele de raportare în conformitate cu articolul 379 alineatul (3) din Codul Fiscal al Federației Ruse.
Exemplul 1. Locul de înregistrare de stat a ZAO "Marina" - Moscova. Legea Moscovei din data de 5 noiembrie 2003 N 64 "privind impozitul pe proprietate a organizațiilor" din 1 ianuarie 2004 a introdus o taxă de proprietate, care este calculată și plătită bugetului orașului la rezultatul perioadelor de raportare.
Plățile în avans pentru impozitul pe perioada de raportare sunt plătite în termen de cel mult 30 de zile de la data finale a perioadei de raportare corespunzătoare. Primul trimestru, o jumătate de an și 9 luni din anul calendaristic sunt recunoscute ca perioade de raportare. Rata de impozitare este stabilită în valoare de 2,2%.
Valoarea reziduală a activelor fixe enumerate pe soldul CJSC "Marina" și recunoscut de obiectul impozitării, în 2005, sa ridicat la:
- pe 1 ianuarie - 172.000 de ruble;
- la 1 februarie - 160.000 de ruble;
- la 1 martie 148.000 de ruble;
- La 1 aprilie 520.000 de ruble.
Costul mediu al proprietății recunoscută de obiectul impozitării, pentru primul trimestru al anului 2005, este definit după cum urmează:
(172 000 RUB. + 160 000 de ruble. + 148 000 de ruble. + 520 000 RUB.): 4 \u003d 250 000 RUB.
Valoarea plății în avans privind impozitul pe proprietate a CJSC "Marina" pentru primul trimestru al anului 2005 va fi de 1375 de ruble. (250 000 RUB. X 2,2%: 4).
Rețineți că atunci când se calculează valoarea medie anuală (medie) a proprietății pentru organizații (sau diviziile lor separate) create sau lichidate în perioada de raportare (raportarea), numărul total de luni în anul calendaristic, precum și în Perioada de raportare relevantă (tone, este luată în considerare. e. trimestru, jumătate a anului și 9 luni din anul calendaristic). Numărul efectiv de luni, care a trebuit să fie pentru perioada organizației sau diviziunea sa separată, având un echilibru separat, nu joacă niciun rol.
O procedură similară pentru determinarea costului mediu anual (mediu) este utilizat la eliminarea sau punerea în exploatare a soldului organizației în perioada de proprietate fiscală (raportarea), potrivit căreia baza fiscală în conformitate cu articolul 376 alineatul (1) din impozit Codul este determinat separat (scrisoarea Ministerului Finanțelor din Rusia din 16 septembrie 2004 G. N 03-06-01-04 / 32).
Atenţie! La stabilirea amplorii plății în avans asupra rezultatelor fiecărui trimestru, plățile în avans calculate în perioada de raportare anterioară nu sunt luate în considerare. Numai în urma rezultatelor perioadei de impozitare (anul calendaristic), valoarea impozitului datorată bugetului este definită ca diferența dintre suma fiscală calculată pe baza perioadei de impozitare și sumele plăților în avans pentru impozitul calculat în timpul perioada de impozitare.
Exemplul 2. April LLC constă în contabilitate fiscală la Moscova. Valoarea reziduală a activelor fixe enumerate pe bilanțul "aprilie" și recunoscută de obiectul impozitării, în 2005, sa ridicat la:
- pe 1 ianuarie - 172.000 de ruble;
- la 1 februarie - 160.000 de ruble;
- la 1 martie 148.000 de ruble;
- la 1 - 520.000 de ruble;
- la 1 - 572.000 de ruble;
- pe 1 iunie - 460.000 de ruble;
- la 1 iulie - 448.000 de ruble;
- la 1 august 372.000 de ruble;
- la 1 septembrie 360.000 de ruble;
- la 1 octombrie 348.000 de ruble;
- pe 1 noiembrie 302.000 de ruble;
- la 1 decembrie 292.000 de ruble;
- La 1 ianuarie 2006 - 248.000 de ruble.
Definim valoarea medie a proprietății.
Pentru primul trimestru al anului 2005, este egal cu 250.000 de ruble. (172 000 de ruble. + 160 000 de ruble. + 148 000 de ruble. + 520,000 Rubles.): 4) Prin urmare, suma de plată în avans privind impozitul pe proprietate pentru această perioadă va fi de 1375 de ruble. (250 000 RUB. X 2,2%: 4).
Pentru prima jumătate a anului 2005 - 354.286 de ruble. (172.000 de ruble. + 160 000 de ruble. + 148 000 de ruble. + 520.000 de ruble. + 572 000 de ruble. + 448 000 de ruble.): 7), Prin urmare, suma de plată în avans pentru impozitul pe proprietate perioada va fi de 1949 de ruble. (354 286 RUB. X 2,2%: 4).
Timp de 9 luni din 2005 - 356.000 de ruble. (172 000 RUB. + 160 000 de ruble. + 148 000 de ruble. + 520 000 RUB. + 572 000 RUB. + 448 000 RUB. + 372 000 RUB. + 348 000 RUB. + 348 000 RUB. ): 10) Prin urmare, suma de plată în avans privind impozitul pe proprietate pentru această perioadă va fi de 1958 de ruble. (356.000 de ruble. X 2,2%: 4).
Valoarea medie anuală a proprietății pentru anul 2005 va fi de 338.615 ruble. (172 000 RUB. + 160 000 de ruble. + 148 000 de ruble. + 520 000 RUB. + 572 000 RUB. + 448 000 RUB. + 372 000 RUB. + 348 000 RUB. + 348 000 RUB. + 302 000 de ruble. + 292 000 de ruble. + 248 000 de ruble.): 13), iar cantitatea de impozit, calculată de rezultatele anului, este de 7450 de ruble. (338 615 RUB. X 2,2%).
Proprietatea proprietății organizațiilor plătibile la buget pe baza perioadei fiscale "aprilie" va fi de 2168 de ruble. (7450 \u200b\u200bRUB. - 1375 RUB. - 1949 RUB. - 1958 RUB.).
Termenii de plată a plăților în avans și a impozitului pe parcursul anului determină organele legislative (reprezentative) ale subiecților Federației Ruse (articolul 383 alineatul (1) din Codul Fiscal al Federației Ruse).
Kuzmin.
Expert de conducere "BP"
Semnat în Print.
28.04.2005
"Aplicația contabilă la ziarul" Economie și viață ", 2005, N 17
Obligația de a plăti impozitul pe proprietate pentru persoanele juridice este scrisă în capitolul 30 al Codului Fiscal al Rusiei (denumit în continuare NK din Rusia). Acest tip de taxe se referă la tipul regional. Rata ratei depinde de subiectul Federației în care este înregistrată organizația. Să încercăm să ne dăm seama cum să calculam corect impozitul pe proprietatea organizației.
Proprietatea, sub rezerva acestei taxe, include active fixe și / sau investiții profitabile pe bilanțul companiei. Excepțiile sunt secțiuni de teren și apă, precum și obiecte culturale care se încadrează în alte tipuri de impozitare. În plus, proprietatea va include obiecte obținute în tratatele de concesiune, dacă aparțin reprezentanțelor companiilor străine din țara noastră.
Există o serie de organizații eliberate de plata acestui tip de taxe fiscale prin natura activităților lor. O listă detaliată este prezentată în articolul 381 NK din Rusia.
În acest articol
Potrivit NK al Rusiei, frecvența plății acestei taxe este egală cu anul calendaristic. De asemenea, pot fi instalate perioade trimestriale de raportare. Această decizie rămâne în spatele autorităților din subiectul Federației, în care se înregistrează organizația.
Excepția este proprietatea, a cărei calcul se face pe baza valorii cadastrale. În acest caz, rapoartele trimestriale sunt obligatorii. Calculele trebuie depuse autorităților fiscale nu mai târziu de 30 de zile calendaristice de la sfârșitul fiecărei perioade de raportare.
Principalele reguli sunt indicate în articolul 382 al NC din Rusia. Suplimentul este ordinea Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse, MMB-7 / 11/895 din 24 noiembrie 2011. În conformitate cu prevederile acestor documente, se stabilește următoarea formulă pentru calcularea plății în avans:
AP \u003d (SRS - SRS) * NA / 4 - AppleUnde:O altă formulă este prevăzută pentru impozitul pe obiectele aparținând fondului imobiliar. În acest caz, valoarea cadastrală este luată în considerare.
AP \u003d KS / 4 * NS - APPLUnde:Pentru a calcula valoarea plăților fiscale pe baza rezultatelor anului calendaristic, se utilizează formula:
OSN \u003d (SRS - SRS) * NA - OSAP - OSL - SNVUnde:
Pentru a determina valoarea medie anuală, deprecierea sau amortizarea este luată în considerare. Acesta este produs pentru fiecare lună calendaristică de utilizare plus una în fiecare an. Ultima perioadă este necesară pentru a determina valoarea reziduală ca urmare a rezultatelor anului calendaristic.
STRS este calculată separat pentru fiecare obiect de proprietate și apoi s-a rezumat la calcularea valorii plății fiscale pentru depunerea unei declarații în IFTS.
Formula pentru calcularea starst:
STRS \u003d OS1 + ... + OS12 + OS13 / 13Unde:Calculul OS de la începutul lunii calendaristice se face mai puțină depreciere sau depreciere în perioada trecută.
La 20 decembrie 2016, tipografia "Avers" a achiziționat mașina pentru a face șabloane cu o valoare totală de 600 mii de ruble. În aceeași zi, el a fost înscris la echilibrul organizației. Viața utilă a acestui echipament 10 ani.
Deprecierea liniară va fi egală cu o zecime din costul anului calendaristic. În acest exemplu, 60 de mii de ruble pe an și, respectiv, 5 mii de ruble pentru fiecare lună de utilizare.
Calculul va fi realizat din prima zi a lunii următoare după data achiziției. În acest exemplu de la 1 ianuarie 2017. Suma de depreciere va rămâne neschimbată pe întreaga durată de viață.
| Data | Calcul (în mii de ruble) | OSA în mii de ruble. |
|---|---|---|
| 01.01.2017 | – | 600 |
| 01.02.2017 | 600-5 | 595 |
| 01.03.2017 | 595-5 | 590 |
| 01.04.2017 | 590-5 | 585 |
| 01.05.2017 | 585-5 | 580 |
| 01.06.2017 | 580-5 | 575 |
| 01.07.2017 | 575-5 | 570 |
| 01.08.2017 | 570-5 | 565 |
| 01.09.2017 | 565-5 | 560 |
| 01.10.2017 | 560-5 | 555 |
| 01.11.2017 | 555-5 | 550 |
| 01.12.2017 | 550-5 | 545 |
| 31.12.2017 | 545-5*2 | 535 |
Dacă înlocuim datele obținute în formula, se vor dovedi a fi STRS.
SRS \u003d 6000 + 595 + 590+ 585 + 580+ 575 + 570+ 565 + 560 + 555+ 550+ 545 + 535/13 * 1000 \u003d 569515 RUB. 38 de polițist.Să presupunem că mașina achiziționată este singura proprietate a tipografiei "Avers". Această companie nu are beneficii și plăți fiscale în străinătate. Potrivit NK a Rusiei, rata de impozitare nu poate depăși 2,2%. Să presupunem în regiunea în care această tipografie este înregistrată, în 2017 există o rată de 2%. În acest caz, calculul plății în avans va fi egal cu:
OSN \u003d 569515 RUB. 38 de polițist. * 2% \u003d 11390 de ruble. 31 COP.Dacă există plăți în avans în regiune, AUT va deduce valoarea taxei plătite anterior.
În cazul în care tipografia menționată mai sus a fost deținută de imobiliare și nu de o mașină, în acest caz, calculul impozitului ar fi efectuat de valoarea cadastrală și nu prin Str. În plus, există caracteristici dacă proprietatea este o posesie a veniturilor. În acest caz, impozitul va fi calculat de la venituri.
Dacă organizația și-a început activitățile timp de mai puțin de un an în urmă, atunci calculul se efectuează numai pentru timpul petrecut. Prima valoare reziduală va fi acumulată din prima zi a lunii, care urmează achiziționarea de bunuri. Ultima perioadă reziduală rămâne neschimbată și ar trebui proiectată până la data de 31 decembrie a anului de raportare.
