Toate obiectele imobiliare, inclusiv terenurile de teren, sunt supuse unei introduceri obligatorii în registrul de stat. Verificați dacă site-ul este înregistrat căruia îi aparține și afla alte informații despre el a fost posibilă anterior numai într-o manieră personală în departamentele teritoriale ale serviciului de cartografie federală. Din 2010, serviciul online a apărut în rețea - harta cadastrală publică a Rosreestra. Inițial, resursa nu a fost deosebit de utilă deoarece baza de date nu a fost actualizată în mod regulat, iar portalul nu a funcționat întotdeauna în mod adecvat.
După lucrarea relevantă, funcționarea serviciului a fost îmbunătățită semnificativ și, prin urmare, a devenit mult mai convenabilă utilizarea cardului de card online, mai degrabă decât contactați direct specialiștilor Serviciului Executiv.
Acest serviciu este absolut deschis pentru fiecare utilizator. Acesta stochează nu numai schema grafică a locului de obiecte imobiliare ale Federației Ruse, ci și informații cadastrale. După îmbunătățirea portalului și actualizării serviciului regulat, a devenit posibilă învățarea acestor informații despre obiecte:
În mod extern similar cu hărțile Google, harta cadastrală publică a lui Rosreestra are încă funcții speciale și nu deschide traseul. Este alocat să caute obiecte specifice în conformitate cu datele din partea cetățeanului.
Principala sarcină a cardului online este furnizarea de informații despre imobiliare și terenuri la toate categoriile de populație. Achiziționarea și vânzarea, schimbul și sondajul nu mai sunt inactivi fără un astfel de proces important ca o reconciliere preliminară a documentației cu datele de date oficiale. Desigur, informațiile electronice nu vor înlocui documentele de hârtie, dar vă permite să verificați adevărul informațiilor furnizate și să nu obțineți momeala de fraudări. Este foarte important ca portalul online să vă permite să verificați și informații despre site-urile vecine. La cumpărarea unei case sau a unui teren, acest moment este deosebit de important, deoarece dacă există un obiect rezervat în apropiere, atunci construcția sau alt tip particular de activitate va fi interzisă de pe teritoriul de cumpărare.
harta cadastrală din Rosreestra la o resursă electronică separată a făcut posibilă eliminarea încărcăturii din organul executiv. Activitățile agențiilor imobiliare cu clienții lor au fost, de asemenea, semnificativ simplificate. Pentru a verifica informațiile, nu este necesar să vă înregistrați, nu este nevoie să știți chiar adresa exactă, deoarece atunci când puteți citi harta, puteți determina cu ușurință locația de către cele mai apropiate obiecte. Doar câteva clicuri vă vor permite să obțineți informațiile necesare, dar numai pe înregistrate, adică. Situat în registru, obiecte imobiliare ale Federației Ruse.
Acei cetățeni care nu sunt familiarizați cu principiul de a lucra cu harta electronică a terenului vor putea, de asemenea, să înțeleagă destul de repede. Cartea cadastrală este exact aceeași versiune ca și Book Atlas. Acesta descrie Rusia cu diviziunea teritorială și administrativă actuală.
diferența dinamică a acestuia - puteți alege substratul, precum și aduceți obiectele pe care nu le veți face cu ediția de hârtie. În plus față de zona specifică, utilizatorii se pot familiariza cu site-urile vecine.
De mai bine de cinci ani, serviciul funcțional a ajutat cetățenii și specialiștii să învețe informații referitoare la imobiliare, în jurul ceasului. În același timp, utilizatorul nu trebuie să fie înregistrat în avans pentru a primi, trimite cereri oficiale și a efectua alte manipulări. Pentru ca harta cadastrală publică a lui Rosreestra să devină un asistent real, este suficient să aveți un computer cu acces la internet. Clientul nu are nevoie să aibă cunoștințe speciale, deoarece serviciul de pe umărul fiecărui care poate folosi harta obișnuită.
Cea mai neprețuită asistență oferă cardurilor online astfel de profesioniști:
Activitatea acestor profesii este direct legată de imobiliare, terenuri de teren. Prin urmare, o astfel de modalitate operațională și simplificată de a obține informații reduce în mod semnificativ prepararea procedurilor necesare, verificarea obiectului și a proprietarului. În ciuda faptului că informațiile sunt în acces deschis, ei nu încalcă drepturile proprietarilor de case, deoarece datele nu sunt un stat sau un secret privat. De asemenea, este imposibil să comită o fraudă penală cu obiectul imobiliar folosind doar informațiile indicate pe cartela online.
Astfel, abilitatea de a utiliza cartea online vă permite să economisiți timp nu numai de specialiști, ci și cetățeni obișnuiți, precum și de angajații direct ai serviciului executiv.
Puteți introduce pagina cu o hartă cadastrală publică a Rosreestra, fie la PKK5.ROSTEST.RU, fie de la un portal oficial făcând clic pe link-ul relevant. Toate informațiile sunt relevante, acum este actualizat la fiecare două zile, ceea ce face posibilă primirea rapidă și la timp a informațiilor necesare pentru a obține informațiile corecte, fără teama de greșeli. În exterior, serviciul este foarte asemănător cu celebrul carduri Google, deoarece aceleași substraturi sunt utilizate. Harta obișnuită vă permite să vedeți numele orașelor, străzilor, caselor de case și terenuri. Aici, utilizatorul furnizează, de asemenea, numărul cadastral al site-ului și caracteristicile menționate mai sus.
Când faceți clic pe o anumită zonă de mai sus, un substrat va fi încărcat în bara de căutare
după ce puteți vedea o listă de obiecte înregistrate în zona de pe hartă, care a fost efectuată de către mouse-ul.
După ce faceți clic pe butonul Selectare, fereastra de informații va apărea în care vor exista informații suplimentare, inclusiv:
Puteți găsi pe hartă absolut orice obiect al imobilului care are nevoie de utilizator. Principalul lucru este că a fost înregistrată și transmisă serviciului. Un cetățean când lucrează cu o resursă va vedea un domeniu special în care trebuie să introduceți unul dintre punctele de căutare:
Dacă un cetățean nu-i place tipul de cadastru publicitat din Rosreestra, acesta poate schimba cu ușurință substratul serviciului. Pentru a face acest lucru, accesați setările din meniu, indicate ca "Gestionarea cardului". Următoarele opțiuni sunt oferite utilizatorului:
Cele mai preferate sunt ultimele două substraturi, deoarece numai locația aproximativă a imobilului este adesea cunoscută. Apoi fotografiile reale cu imagini ale străzilor vor folosi cu adevărat. Calitatea și imaginile moderne din spațiul de la două firme de frunte vor ajuta să se ocupe de locația clientului de interes al obiectului.
În ceea ce privește harta Federației Ruse și a Ortofoto, aceste substraturi au, de asemenea, o separare cadastrală, împreună cu administrativ. Aceste informații sunt indicate în blocul de informații privind un anumit obiect al imobilului sau al terenului, care facilitează definirea unui district teritorial responsabil și organismului executiv regional.
În același timp, blocul conține, de asemenea, informații despre momentul în care au fost făcute cele mai recente modificări ale cartelei sau documentelor. Aceste date sunt specificate în mod specific că cetățeanul înțelege cât de informații relevante sunt și nu a fost recent nicio modificare pe care proprietarul ar putea fi tăcut.
Informații în documentele imobiliare oficiale și în harta cadastrală publică a lui Rosreestra nu pot coincide, dar acest lucru este foarte rar. Principalele motive pentru astfel de date non-urmate pot fi următoarele:
Oricare dintre aceste elemente a fost destul de frecvent "oaspete" când portalul era încă în curs de dezvoltare. Acum, resursa este modernizată și sunt eliminate erorile similare. Dacă a fost descoperită inconsecvența informațiilor, este necesar să așteptați 24 de ore până când baza de date este actualizată sau trimiteți o cerere oficială organelor teritoriale, deoarece poate un cetățean cu care se confruntă o fraudă.
Dacă obiectul lipsește pe serviciu, atunci clientul ar trebui să fie solicitat de o întrebare rezonabilă, dacă imobiliare există în general și dacă este înregistrată în mod corespunzător. Orice fraudă, datorită faptului că cardul a devenit public, ei au devenit practic imposibili.
Harta cadastrală este aplicabilă dacă aveți nevoie să aflați urgent informațiile despre teren sau alte imobile. Accesul la 24 de ore la serviciu le permite să o folosească în orice moment convenabil, fără a părăsi locul de muncă sau o vatră confortabilă. Pentru informații publice nu mai trebuie să trimită cereri oficiale. De asemenea, harta vă ajută să determinați cu precizie afilierea administrativă dacă apar îndoieli în această chestiune. Această problemă este importantă pentru vânzare și alte tranzacții comerciale și juridice.
Harta cadastrală publică a lui Rosreestra se caracterizează prin mai multe avantaje:
Astfel, utilizatorul poate "deplasa" de obiecte luate în considerare anterior, precum și de a imprima date specifice pe una sau mai multe proprietăți sau terenuri, care sunt de interes pentru aceasta. Elimină necesitatea de a reintroduce datele sau de a rescrie informații, vă permite să trimiteți un fax sau o copie electronică la e-mail.
În legislația Federației Ruse (de exemplu, în Legea nr. 218-фз), este scris că fiecare obiect de proprietate, inclusiv teren, ar trebui să fie înregistrat la EMRN (Registrul imobiliar unificat).
În procesul de realizare a unui complot la baza de date, acesta i se atribuie un număr cadastral pentru care puteți afla informațiile de bază despre site și puteți vedea punctele de frontieră și locația pe hartă.
Cardul oficial cadastral, care a înregistrat fotografii realizate din satelit - o resursă care operează în Rusia, care conține informații despre toate facilitățile imobiliare.
De fapt, aceasta este o fotografie mare a teritoriului de stat, care este condensată dintr-un număr mare de imagini mici realizate din sateliți, potrivit proiectelor ScanEx și ESRI. Cardul este format cu un suport pentru sistemul universal de coordonate.
Scopul principal al portalului este de a deschide accesul liber la informațiile specificate în cadastru, pentru un număr mare de cetățeni - persoane fizice, angajați ai companiilor din Realtar, avocați, angajați ai organizațiilor geodezice și multe alte categorii de populație. De la lansarea acestui program în 2010, procesul de obținere a informațiilor cadastrale a devenit mai ușor.
Dacă există informații despre numărul de mandatul terenului cadastral, puteți să vă vedeți fotografia făcută din satelit, pe portalul oficial al lui Rosreestra.
Dacă doriți să găsiți propriul complot pe hartă, înregistrați în cadastru, la numărul său, atunci:
Fereastra va evidenția o fotografie a unei scale destul de mari. Pentru ao vedea mai bine, faceți o scară mai mică. Apoi, localizați inscripția "Gestionarea cardului" din partea dreaptă a panoului superior și faceți clic pe butonul corespunzător, apoi selectați "ESRI" (fotografii de la satelit). Procesul de conversie poate dura ceva timp, mai ales dacă terenul de teren este situat la o distanță de orașele mari. O actualizare a cardului în acest caz va fi lungă. Puteți vedea pământul dvs., găsind o imagine care a apărut de o imagine situată lângă stație.
Dar există o altă metodă folosind care puteți vedea punctele de graniță ale terenului pus pe terenul terenului în fotografia făcută din spațiu. Trebuie să cunoașteți numărul cadastral alocat.
Cardul de satelit este format prin suprapunerea cardului oficial la fotografia întregului teritoriu al Rusiei, pe care satelitul le-a predat. Pentru ca această ocazie să fie disponibilă, trebuie să utilizați hărți spațiale Yandex sau Google.
Pentru a impune o hartă cadastrală publică pe fotografiile obținute de la satelit, utilizați o utilitate specializată numită S.A.S. Planetă. După instalarea acestui software, selectați cardul de spațiu dorit. Acesta poate fi găsit în partea dreaptă în colțul meniului.
Apoi se găsesc o carte oficială a registrului de stat. În lista derulantă, selectați numărul Rosreestra, iar utilitarul va afișa cea dorită. Apoi efectuați aceeași secvență de acțiuni cu o cartelă cadastrală publică, care a fost descrisă anterior.
La hartă a apărut pe ecran, există informații de bază despre punere: adresa, cadastrul și locația terenului de teren dorit.
Dacă aveți informații despre coordonatele exacte ale terenurilor, utilizați aceste informații, puteți afla cu ușurință numărul cadastral al terenului de teren.
Pentru a face acest lucru, urmați o serie de acțiuni:
În cazul în care, folosind harta cadastrului, nu a fost posibilă găsirea informațiilor care vă interesează, trebuie să contactați EGRN pentru informațiile necesare. Pentru a face acest lucru, există mai multe moduri. Cele mai convenabile și accesibile este o solicitare electronică.
Informațiile care sunt introduse în EGRN sunt disponibile pentru toată lumea, prin urmare, un extras din acest registru poate fi obținut prin multe servicii create special în aceste scopuri. Dracu 'escrocii și nu trimite bani nimănui.
Pe hartă, care este situată pe site-ul Rosreestra, pe partea dreaptă de mai sus există un șir de căutare special. În cazul în care cunoașteți numărul cadastrului de teren, introduceți-l în această fereastră și faceți clic pe butonul "Găsiți". Dacă complotul este atribuit unui număr cadastral, aceasta înseamnă că mandatul terenului este înregistrat în organismele de contabilitate cadastrale și inclus în registru, respectiv, acesta poate fi găsit pe PAC.
Camera este formată din 12 caractere și este repartizată pentru a pune în timpul formării sale.
Numărul conține informații despre care se află subiectul Federației Ruse, localizarea obiectului imobiliar, districtul administrativ în care se află, municipalitatea, cartierul și numărul de unul. Cu alte cuvinte, coordonatele terenului acționează ca o cameră desemnată. Dacă există acest cod, puteți găsi cu ușurință terenul de teren pe portalul Internet.
În absența unui număr, în șirul de căutare, introduceți adresa unde se află terenul de teren, este recomandabil să o faceți mai precis și să verificați conformitatea datelor introduse cu documentația (dacă este disponibilă).
Dacă adresa este necunoscută, puteți utiliza caracteristica de căutare extinsă.
Activați această caracteristică într-un meniu special și în bara de căutare afișează următoarele informații:
Dacă există informații despre obiectul din baza de date, sistemul va emite mai multe rezultate: servicii, caracteristici care servește, informații.
Prin pornirea fila "Informații", veți învăța informații cheie despre obiect: compoziția, dimensiunea, structurile și etapa, pe care se află construcția lor când au fost efectuate cele mai recente modificări.
Este posibil să aflați mai multe. Pentru a face acest lucru, trebuie să apăsați direct la mandatul terenului. Va apărea o fereastră care conține valoarea valorii valorii, prescrisă în cadastru, forma de proprietate, statutul și adresa exactă va fi, de asemenea, specificată.
Starea este informația despre categoria la care aparține terenuri și tipul de utilizare permis.
Funcția de gestionare a cardurilor este de asemenea furnizată, ceea ce permite constatarea valorii cadastrale a terenului terenului. Pentru ao folosi, selectați elementul cu numele corespunzător, iar informațiile solicitate vor fi afișate pe ecran.
Portalul de Internet oferă posibilitatea de a ordona un extras din registru, cu o indicație detaliată a tuturor caracteristicilor terenului, care se numește extract din UAH. Puteți efectua o cerere de primire cu privire la fila "Cerere de furnizare a informațiilor din fila GCN". Puteți obține acest document, atât în \u200b\u200bformă electronică, cât și prin intermediul unei liste de corespondență. În acest din urmă caz, trebuie să specificați adresa șederii.
În fila Service, puteți obține informații despre Departamentul Teritorial al Registrului de Stat, care gestionează imobiliare în zona selectată.
Fila "Servicii" conține date despre proprietarul de proprietate, despre datorii dacă sunt împovărați cu alte informații.
Site-ul are o altă secțiune - categoria de teren. Aceasta indică informații cu privire la scopul postului, adică ce activitate poate fi efectuată pe teritoriul său. Această opțiune este deosebit de importantă dacă un cetățean a decis să cumpere orice complot și dorește să știe dacă construcția largă a complexelor rezidențiale sau a drumurilor va fi organizată în apropiere.
Harta cadastrală publică a lui Rosreestra - Aceasta este o aplicație pe Internet pe care utilizatorii pot găsi informații și informații despre terenurile lor. Pentru ao folosi, nu este nevoie să aveți cunoștințe și abilități speciale. Nu este nevoie să vă înregistrați pe site și să plătiți bani. Serviciul este foarte convenabil: fără a lăsa acasă, puteți obține informații despre orice teren din Rusia.
Harta are o structură ierarhică, întregul teritoriu este împărțit în unități cadastrale subordonate:
Anterior, accesul la harta cadastrală publică a fost efectuată pe site-ul oficial al Rosreestra pe hărțile de link-uri.ROSTESTR.RU. Dar, în prezent, harta online este situată la o altă adresă: http://pkk5.rosreestr.ru
Aceasta este o resursă publică, oricine se poate familiariza cu informații nu numai despre site-urile sale, ci și despre secțiunile altor proprietari, cum ar fi vecinii.
Rețineți că rețeaua are multe "clone" ale acestui card. Fiți atenți, puteți avea încredere numai la informațiile postate pe portalul oficial al lui Rosreestra rosreestr.ru..
Răspunsurile la această întrebare pot fi multe. Să presupunem că o persoană va dobândi un teren. Datorită serviciului, se poate asigura că site-ul există într-adevăr, limitele sale sunt determinate pe teren, iar informațiile au fost făcute de inginerul cadastral în registru.
Să găsim un complot specific pe hartă.
Mergem la site, în colțul din stânga sus, faceți clic pe pictograma "Căutare" și selectați câmpul "Adrese". După aceasta, introducem adresa site-ului și faceți clic pe "Găsire".
Pentru a facilita căutarea, numele subiectului Federației este introdus pentru prima dată, apoi zona, apoi așezarea. Dacă localitatea este mare, puteți specifica strada și numărul casei.
De exemplu, am introdus o cerere: regiunea Tula, cartierul Kurkinsky, satul Eaglovka. Site-ul a adus lista de adrese care ar putea găsi la cererea noastră. Faceți clic pe versiunea dorită a listei lor.
Planul public de decontare cadastrală este laminat înapoi.
Să ne întoarcem în meniul din stânga, făcând clic pe pictograma "LupiR" și selectați butonul "Obiecte la punct".
Acum, făcând clic pe orice punct al cardului, vom primi informații despre terenul terenului, în limitele din care se află punctul selectat.
Ați observat deja că în colțul din dreapta jos există un semn "+" și "-"? Cu ajutorul lor, puteți schimba scara cardului.
Vă rugăm să rețineți că există câmpuri albe între site-uri. Acestea nu sunt teritorii libere, oamenii trăiesc și pe ele. Pur și simplu nu au petrecut intermedoare, iar informații despre site-urile lor pe hartă nu sunt reflectate.
Bacsis! Prin achiziționarea de terenuri, asigurați-vă că se asigură că limitele sale sunt determinate pe teren, altfel puteți întâmpina mai târziu revendicări ale proprietarilor de site-uri conexe, care vor crește în procedurile lungi de judecată.
Registrul cadastral ne spune următoarele informații despre site:
Dacă trebuie să primiți un extras despre site-ul dvs., apoi din secțiunea Informații, accesați secțiunea Services.
Puteți solicita informații de la cadastrul de stat al imobiliar sau de registrul unificat de stat al drepturilor de proprietate. Începând cu 1 ianuarie 2017, au existat schimbări în legislație, acest serviciu la momentul scrierii unui articol nu este disponibil, datorită actualizării informațiilor. În viitorul apropiat, capacitatea de a face cereri online trebuie returnată.
În conformitate cu legislația, toate documentele sunt furnizate în 5 zile. Dar pentru a le obține va trebui să plătească datoria de stat. Rețineți că dimensiunea sa este mai mică pentru persoane și mai sus pentru legalitate. Obțineți informații prin intermediul internetului este mult mai ușor decât așteptarea declarațiilor în cozi.
Folosind opțiunea "Măsurare" direct pe site, puteți măsura perimetrul și zona zonei și pentru a afla dacă respectă datele conținute în documentele potrivite. Pentru a face acest lucru, în bara de instrumente, alegeți măsurători și faceți clic pe hartă Furnizăm granița site-ului. Programul ne-a considerat zona complotului, puțin peste 51 de țesături. Această zonă respectă informațiile conținute în activitatea durabilă a terenului în zona de interviu.
Acordați atenție la două mici dreptunghiuri roșii. Acestea sunt clădirile stabilite pe înregistrările cadastrale. Prin urmare, concluzia: pe hartă puteți găsi nu numai site-uri, ci și alte obiecte imobiliare. Dacă utilizați funcția "Obiecte la punct", apăsați în interiorul segmentului roșu, vor apărea informații despre clădire. Din ea puteți afla numărul de etaje, data finalizării construcției, punerea în funcțiune a camerei, zona de construcție și alte informații importante.
Puteți accesa fila "Management hartă" și selectați straturile tematice. Cardul poate arăta care categorie de teren are fiecare site, ca zone diferențiate de valoarea cadastrală sau dacă poziția lor corespunde limitelor din imaginea cosmică. Toate opțiunile de listare vor avea mult timp. Deoarece meniul este intuitiv, utilizatorul însuși își va găsi hărțile tematice. Mai jos este arătat ca impunerea unui card cadastral public pe o lovitură de spațiu realizată de Skanex.
Dacă este necesar, puteți chiar să imprimați cardul și nu ca o imagine, ci prin observarea scalei. Pentru a face acest lucru, accesați fila Print și selectați Scala imagine. (Apropo, nu este necesar să imprimați pe hârtie, puteți salva harta în format PDF).
Deci, am analizat toate posibilitățile pe care utilizatorii de carduri cadastrali publici dau utilizatorilor. Dacă aveți câteva întrebări, atunci în meniul Hartă există o pictogramă cu un semn de întrebare. Aceasta este informația de referință. Fila are o informație despre aplicație, un acord de utilizare și un manual de instrucțiuni multi-pagină. Dar majoritatea oamenilor lucrează perfect cu un card fără a se familiariza cu aceste documente.
Nov 11, 2015 13:06
sol de situații_vf97s8yc.Harta cadastrală publică afișată cu impunerea de fotografii de la satelit (începând din 2015), este o resursă all-rusă care conține informații despre facilitățile imobiliare. În general, aceasta este o fotografie imensă a țării montate dintr-o varietate de fotografii mici din spațiu în proiecte ESRI sau SCANEX. Imaginea este aranjată ținând cont de sistemul global de coordonate. Scopul principal al serviciului este furnizarea de acces deschis (gratuit) la informațiile cadastrale unui număr nelimitat de utilizatori - cetățeni simpli, agenți imobiliari, avocați, angajați ai firmelor de teren și alte lucruri. De la implementarea proiectului în 2010, procedura de obținere a informațiilor cadastrale a fost semnificativ simplificată.
Cartea publică cadastrală de la satelit - există un rezultat al activității unei multitudini de ingineri cadastrali care sunt în serviciu în Rusia. Cu aceasta, puteți găsi obiectul la sol și puteți afla:
Dacă este necesar, puteți:
Cartea publică cadastrală de la satelit este un instrument unic care vă permite să obțineți o idee despre locul unde se află proprietatea proprietății, care este granițele sale, cu ce obiecte este adiacent. Resursa este necesară pentru a determina locația și starea terenurilor de teren. Acest lucru este foarte important atunci când rezolvați problemele controversate: pentru moștenitori, notari și cetățeni cinstiți care își apără drepturile.
