Cetățenii erau interesați de ceea ce era și de unde provenea cifra indicată pe chitanță. Iată ce ne-a explicat Nikolai Kamenshchikov, director general adjunct al organizației de servicii a LLC City Engineering Service, specificat în bilet:
„Decretul guvernamental, potrivit căruia suntem cu toții obligați să încheiem un contract pentru întreținerea echipamentelor de gaz interior și interior, a fost adoptat în mai 2013. Cu toate acestea, până în prezent, puțini se pot lăuda cu un astfel de acord. Și mai puțini oameni știu că, pentru absența sa, locuitorii pot rămâne chiar și fără combustibilul albastru obișnuit.
În februarie, locuitorii din Elektrostal au primit o chitanță cu o coloană "peîntreținerea echipamentelor cu gaz ". Centrul de decontare unificat, care întocmește chitanțele, trebuia să atașeze fiecăruia un așa-numit acord de ofertă. Esența sa constă în faptul că, de îndată ce un cetățean plătește o taxă pentru serviciul corespunzător (în acest caz, pentru întreținerea echipamentelor cu gaz), contractul se încheie automat. Dar, din anumite motive, necunoscute mie, centrul de decontare nu a publicat aceste contracte. Această neînțelegere va fi corectată până la sfârșitul acestei săptămâni.
Acum, pe scurt, ce înseamnă întreținerea echipamentelor cu gaz? Este o verificare regulată a stării de sănătate a echipamentelor cu gaz instalate atât în casele private, cât și în intrările și apartamentele rezidențiale ale clădirilor de apartamente. Întreținerea este efectuată de o organizație specializată.
Intervale de întreținere?
În clădirile rezidențiale individuale - o dată pe an, în clădirile de apartamente - cel puțin o dată la 3 ani. Dacă conductele interne de gaz ale unei clădiri rezidențiale funcționează de mai bine de 30 de ani, întreținerea se efectuează o dată pe an.
Care este amenințarea absenței unui contract?
În primul rând, trebuie să înțelegeți că orice echipament cu gaz reprezintă o sursă de pericol crescut. Și dacă nu există un contract, aceasta înseamnă că nu se efectuează lucrările necesare în timp util la întreținerea acestuia și acest pericol crește de multe ori. Acest lucru este valabil mai ales pentru echipamentele instalate în clădiri de apartamente, unde nu numai proprietarul apartamentului este expus riscului, ci și toți locuitorii casei. În al doilea rând, prezența unui contract de întreținere pentru echipamentele de gaz interioare este o condiție prealabilă pentru furnizarea gazului. Dacă nu există un contract, aceasta este baza pentru suspendarea aprovizionării cu gaze. Desigur, acest lucru nu se va întâmpla peste noapte. Conform regulilor, un avertisment va fi trimis abonatului în avans.
De ce este nevoie de toate acestea?
Încheierea unui acord este necesară pentru a vă asigura siguranța dvs., a familiei și a vecinilor la intrare, confirmând funcționalitatea sobelor cu gaz, a încălzitoarelor de apă cu gaz sau a altor dispozitive. Anterior, contractele au fost încheiate cu organizații de gestionare. Odată cu divizarea în conformitate cu Rezoluția nr. 410 din 14 mai 2013, echipamentele de gaz în echipamente interne și interne, a devenit necesar să se încheie contracte direct cu proprietarii de apartamente. "
Weekendul trecut, mulți locuitori ai orașului au primit chitanțe pentru plata utilităților, în care a apărut o nouă coloană „pentru întreținerea echipamentelor cu gaz.
Cetățenii erau interesați de ce este și de unde provenea cifra indicată în chitanță. Iată ce ne-a explicat Nikolai Kamenshchikov, director general adjunct al organizației de servicii a LLC City Engineering Service, specificat în bilet:
„Decretul guvernamental, conform căruia suntem obligați cu toții să încheiem un contract pentru întreținerea echipamentelor de gaz interior și interior, a fost adoptat în mai 2013. Cu toate acestea, până în prezent, puțini se pot lăuda cu un astfel de acord. Și mai puțini oameni știu că, pentru absența sa, locuitorii pot rămâne chiar și fără combustibilul albastru obișnuit.
În februarie, locuitorii din Elektrostal au primit o chitanță cu o coloană "peîntreținerea echipamentelor cu gaz ". Centrul de decontare unificat, care întocmește chitanțele, trebuia să atașeze fiecăruia un așa-numit acord de ofertă. Esența sa constă în faptul că, de îndată ce un cetățean plătește o taxă pentru serviciul corespunzător (în acest caz, pentru întreținerea echipamentelor cu gaz), contractul se încheie automat. Dar, din anumite motive, necunoscute mie, centrul de decontare nu a publicat aceste contracte. Această neînțelegere va fi corectată până la sfârșitul acestei săptămâni.
Acum, pe scurt, ce înseamnă întreținerea echipamentelor pe gaz? Aceasta este o verificare regulată a funcționalității echipamentelor cu gaz instalate atât în casele private, cât și în intrările și apartamentele rezidențiale ale caselor. Întreținerea este efectuată de o organizație specializată.
Intervale de întreținere?
În clădirile rezidențiale individuale - o dată pe an, în clădirile de apartamente - cel puțin o dată la 3 ani. Dacă conductele interne de gaz ale unei clădiri rezidențiale funcționează de mai bine de 30 de ani, întreținerea se efectuează o dată pe an.
Care este amenințarea absenței unui contract?
În primul rând, trebuie să înțelegeți că orice echipament cu gaz reprezintă o sursă de pericol crescut. Și dacă nu există un contract, aceasta înseamnă că nu se efectuează lucrările necesare în timp util la întreținerea acestuia și acest pericol crește de multe ori. Acest lucru este valabil mai ales pentru echipamentele instalate în clădiri de apartamente, unde nu numai proprietarul apartamentului este expus riscului, ci și toți locuitorii casei. În al doilea rând, prezența unui contract de întreținere pentru echipamentele de gaz interioare este o condiție prealabilă pentru furnizarea gazului. Dacă nu există un contract, aceasta este baza pentru suspendarea aprovizionării cu gaze. Desigur, acest lucru nu se va întâmpla peste noapte. Conform regulilor, un avertisment va fi trimis abonatului în avans.
De ce este nevoie de toate acestea?
Încheierea unui acord este necesară pentru a vă asigura siguranța dvs., a familiei și a vecinilor la intrare, confirmând funcționalitatea sobelor cu gaz, a încălzitoarelor de apă cu gaz sau a altor dispozitive. Anterior, contractele au fost încheiate cu organizații de gestionare. Odată cu divizarea în conformitate cu Rezoluția nr. 410 din 14 mai 2013, echipamentele de gaz în echipamente interne și interne, a devenit necesar să se încheie contracte direct cu proprietarii de apartamente. "
Săptămâna trecută a avut loc o conferință de presă la primărie cu participarea șefului adjunct al administrației Elektrostal Dmitry Gusev, directorul general al Serviciului de inginerie al orașului (GIS, Pavlovsky Posad) Valery Mytarev și directorul general adjunct al GIS, șeful Birou electrostal Nikolai Kamenshchikov. Subiectul întâlnirii este probabil unul dintre cele mai aprinse discuții astăzi: situația cu întreținerea echipamentelor interne de gaz.
REVENIRE LA IMPRIMAT
În numărul 5 din 2 februarie, „Rumor” a publicat articolul „Și avem benzină în apartamentul nostru”. Au vorbit despre schimbările care au avut loc de la începutul anului în sfera întreținerii echipamentelor de gaz din apartamente. Nu este dificil de ghicit ce a cauzat schimbările. În ultimii ani, aproape nici o lună nu s-a întâmplat când explozia gazelor menajere, otrăvirea cu gaze sau produsele arderii incomplete a acesteia nu au apărut printre cele mai cunoscute știri.
Cronica incidentelor „Zvon” a avut ca rezultat publicația menționată mai sus, așa că ne reamintim doar cele mai recente episoade din 2017. Pe 10 ianuarie, la Podolsk, trei persoane au murit ca urmare a unei scurgeri de gaze interne într-unul din apartamente. În noaptea de la 10 la 11 la Moscova, din cauza aceleiași scurgeri, unul a murit, trei au fost spitalizați. La 11 ianuarie, la Saratov, după o explozie de gaz de uz casnic într-un apartament, una dintre victime a murit în spital, opt au fost spitalizate cu otrăvire prin produse de ardere și arsuri. Pe 27 ianuarie, la Krasnoyarsk, o persoană a fost dusă la secția de terapie intensivă cu arsuri grave - conform anchetei, ca urmare a unei scurgeri, apartamentul a fost umplut cu gaz, iar chiriașul ei a avut imprudența de a aprinde o țigară.
Desigur, factorul uman (neatenție, uitare, indiferență) nu poate fi complet exclus ca fiind cauza tragicelor „incidente cu gaz”, dar principalul lucru este încă diferit - deteriorarea și funcționarea defectuoasă a echipamentelor cu gaz.
Adesea, o sobă cu gaz și un încălzitor de apă într-un apartament sunt folosite de a doua, dacă nu a treia generație de chiriași. Până în 2006, întreținerea (întreținerea preventivă, reglarea) aparatelor noastre de uz casnic a fost în competența organizațiilor care furnizează gaze, iar costurile de întreținere au fost incluse în prețul de vânzare cu amănuntul al combustibilului albastru. Cu toate acestea, de zece ani plătim doar pentru gaz (aceasta a fost decizia Serviciului Federal de Tarife), respectiv încălzitoarele de apă pe gaz și sobele din apartamente sunt reparate numai la cererea noastră și contra cost. Din păcate, o defecțiune periculoasă este uneori evidentă doar pentru un specialist, dar te duci și observi ...
Desigur, este imposibil să aștepți pasiv când și unde va exploda din nou. Ce sa fac? Nu era nevoie să căutăm un răspuns la această întrebare.
GUVERNAMENT Rădăcinat
În mai 2013, Guvernul Federației Ruse a adoptat Decretul nr. 410 (ultima sa versiune se referă la mai 2015), potrivit căruia cetățenii sunt obligați să încheie contracte pentru întreținerea echipamentelor de gaz cu organizații specializate. Adică, starea tehnică a aparatelor cu gaz din apartament a devenit de jure zona de responsabilitate a proprietarilor de spații rezidențiale. Rezoluția, în cuvintele lui Dmitry Gusev, „dormea” deocamdată. A fost trezit de vuietul exploziilor de gaz de uz casnic.
CE ESTE O OFERTA?
În Elektrostal, potrivit lui Dmitry Gusev, există mai mult de 60.000 de apartamente gazificate. Cum se organizează încheierea de contracte cu un număr atât de impresionant de abonați? Autoritățile orașului au decis să urmeze calea unui acord de ofertă.
Pe la jumătatea lunii februarie, textul acordului trebuia să fie în fiecare cutie poștală. S-a promis că va publica în plus pe chitanța din martie pentru facturile de utilități. Cu toate acestea, în chitanța din februarie a apărut o nouă linie: OOO GIS. Suma plății este de la 29 de ruble. 18 copeici (dacă există doar o sobă cu gaz) până la 70 de ruble. 02 copeici (pe aragaz și coloană).
Există cazuri rare când cineva a plătit și nici nu a observat. Dar majoritatea fierbe cu întrebări. De exemplu, dacă vorbim despre un contract, atunci unde este el însuși - așa cum ar trebui să fie, cu semnături și sigilii? Răspundem: din punct de vedere legal, o astfel de formă de contract ca o ofertă publică nu necesită semnarea obligatorie de către părți. Acesta intră în vigoare din momentul primei plăți a sumei specificate în chitanță. Cu toate acestea, dacă vă simțiți mai confortabil cu un contract pe hârtie la îndemână (deși acest lucru nu este necesar), bine ați venit la biroul GIS Electrostal. Adresa: st. Korneeva, casa 6. Este mai bine să precizați preliminar ora vizitei prin telefon: 575-30-91 sau 575-99-86.
Nu ultima întrebare, desigur, este următoarea: de ce ni se impune GIS? Și, în general, de unde a venit această organizație?
GISUL ESTE atât de înfricoșător ...
Oferim informații scurte. GIS - „City Engineering Service” - funcționează pe piață din 2015. Aceasta este o organizație specializată pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaz interne (VDGO), interne (VKGO); ventilație și coșuri de fum (conducte de gaz). GIS are toate aprobările și certificatele relevante, precum și o licență de la Ministerul Situațiilor de Urgență al Federației Ruse și personal instruit.
După cum a spus Dmitri Gusev, de la 1 ianuarie a acestui an, GIS întreține echipamente interne de gaz în aproape toate clădirile de apartamente din Elektrostal. Din acest punct de vedere, este logic ca toate echipamentele de gaz, atât interne cât și interne (VDGO și VKGO), să aibă un „proprietar”, astfel încât aceiași specialiști să se angajeze în întreținerea acestuia. Autoritățile orașului au studiat cu atenție propunerea GIS comercială și au considerat că este cea mai profitabilă din punct de vedere financiar.
Potrivit directorului organizației Valery Mytarev, tarifele GIS pentru deservirea VDGO și VKGO sunt cu 30 la sută mai mici decât cele ale organizației care furnizează gaze (în cazul nostru, Noginskmezhraigaz). Puteți verifica acest lucru uitându-vă la site-urile oficiale ale organizațiilor, în secțiunea „Servicii și prețuri”.
Faptul că GIS este o organizație Pavlovo Posad ridică, de asemenea, îndoieli considerabile. De fapt, există un birou GIS în Elektrostal (adresa și numerele de telefon sunt enumerate mai sus): șeful biroului, Nikolai Kamenshchikov, a lucrat în industria gazelor din oraș de mai bine de un deceniu, de pe vremea URSS, și este cunoscut de mulți. Același lucru se poate spune pentru majoritatea subordonaților săi. Ei sunt, a explicat Nikolai Semyonovich, cei care vor fi angajați în întreținerea programată și în reparațiile curente ale echipamentelor cu gaz și sunt obligați să preia executarea aplicației nu mai târziu de 24 de ore. Sprijinul de urgență (răspuns în decurs de o oră) este asigurat de brigăzile Noginskmezhraigaz - au fost încheiate acorduri tripartite corespunzătoare între această organizație, GIS și companii de management.
„În persoana serviciului de inginerie urbană”, a rezumat Dmitry Gusev, „oferim rolelor electrice un partener în care avem încredere. De exemplu, în Pavlovsky Posad, 70% dintre proprietari și chiriași de apartamente din prima lună, din ianuarie, au semnat o ofertă. " Cu toate acestea, a adăugat el, nimeni nu este obligat să încheie un contract cu GIS. Studiați ofertele altor organizații specializate (datorită internetului, acest lucru nu este dificil), dar decideți și încheiați un acord prin toate mijloacele. Pentru că…
FARA ACORD - PLATA ...
Pentru că de la 1 ianuarie au intrat în vigoare modificările la Codul de infracțiuni administrative ale Federației Ruse, potrivit cărora evaziunea de la încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor cu gaz se pedepsește cu amendă. Răspunderea administrativă va deveni o amenințare reală la o lună și jumătate după publicarea acordului de ofertă. Apoi, administrația, împreună cu Inspecția de Stat a Locuințelor, vor începe raiduri active asupra apartamentelor „refusenikilor”.
Nu te sperie amenda? O altă măsură de influență asupra „evitatorilor de tiraj” este de a întrerupe alimentarea cu gaz din apartament. Mai mult, fie că ne place sau nu, este absolut legal.
INTREBARI SI RASPUNSURI
- Ce plătesc în baza unui contract de întreținere a echipamentelor de gaz?
Pe scurt (citiți lista completă pe spatele plății), plătiți periodic - cu un interval de la unu la trei, în funcție de gradul de uzură al echipamentului - instruirea consumatorilor și inspecția preventivă și reglarea echipamentelor, monitorizarea etanșeitatea conexiunilor, operabilitatea dispozitivelor și forța de tracțiune de la conductele și canalele de ventilație. Eliminarea scurgerilor de gaz și etanșarea conexiunilor sunt considerate plătite în temeiul contractului; în caz de defecțiune a dispozitivelor sau defectarea pieselor acestora, va trebui să plătiți suplimentar pentru reparații.
- Cine plătește repararea și întreținerea echipamentelor cu gaz în afara apartamentului?
VDGO este deservit în detrimentul unei taxe plătite de rezidenți în conformitate cu articolul „Întreținere și reparații”.
- Cum să demonstreze specialiștilor GIS care au venit la apel că serviciile lor au fost plătite conform acordului de ofertă?
Confirmare - o chitanță de plată plătită.
- Dacă nu sunt proprietarul unui apartament, sunt obligat să închei un acord de servicii pentru VKGO?
În acest caz, chiriașul este egal cu proprietarul. De asemenea, este obligat să încheie un contract de întreținere.
- Este posibil să reziliem contractul?
Doar în două condiții: la rezilierea contractului de furnizare a gazului (de exemplu, înlocuirea aragazului cu unul electric) sau prezența unui contract deja încheiat pentru întreținerea HE cu o altă organizație specializată.
Fără încheierea contractelor individuale, printr-o singură comandă a administrației locale, locuitorii din orașul regiunii Moscova Elektrostal, începând din februarie 2017, au început să plătească pentru întreținerea echipamentelor de gaz ale companiei GIS, înregistrată în orașul Pavlovsky Posad. . La 6 februarie, Svetlana Zhilina, adjunct al Consiliului Deputaților din formația municipală a orașului Noginsk, președintele filialei Electrostal a Asociației Președinților Clădirilor de Apartamente, a declarat unui corespondent REGNUM.
„În februarie, locuitorii orașului au scos facturi regulate din cutiile poștale pentru a plăti utilitățile. Și cei mai mulți dintre ei probabil nu au acordat atenție sumei ușor crescute din coloana „TOTAL”. Dar pensionarii noștri respectați, care numără fiecare bănuț, au început imediat să afle: cine și de ce au decis să-și înfigă mâna mai adânc în portofelele lor deja nu cele mai groase? M-au chemat cei mai progresiști cetățeni conștienți de existența Asociației Consiliului de Locuință. După ce am adunat filiala Electrostal a asociației, am aflat că o nouă linie a apărut în facturi - LLC „GIS”, iar suma în diferite case era diferită. Administrația orașului a explicat că, în noua linie, am început acum să plătim pentru întreținerea echipamentelor cu gaz. Foarte surprinși de faptul că nimeni și nimeni nu au încheiat vreun acord, au început să înțeleagă mai departe. Și apoi a început o poveste uimitoare: erau încă o dată cei care doreau să înșele întreaga populație a orașului ”, a subliniat activistul social.
Potrivit Zhilina, totul a început în 2013, când Decretul Guvernului RF nr. 410 a aprobat „Regulile de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor de gaz interior și interior atunci când se furnizează servicii publice de alimentare cu gaz . " Conform acestor reguli, proprietarii de gospodării și apartamente trebuie să încheie un acord cu o organizație autorizată pentru întreținerea echipamentelor interne de gaz și acest serviciu este plătit în consecință. De asemenea, este convinsă că întreprinderea are un scop bun, și anume reducerea probabilității de accidente provocate de om cauzate de echipamente defectuoase de gaz. Dar, așa cum se întâmplă adesea, mecanismul de „punere în aplicare” a decretului guvernamental pe teren, în special în orașul Elektrostal, a crescut.
Conform regulilor, susține deputatul municipal, fiecare proprietar trebuie să încheie un acord, dar cu cine să îl încheie și în ce condiții este treaba tuturor. Cu toate acestea, administrația orașului a decis altfel și au încercat să impună firma GIS locuitorilor orașului. În ciuda faptului că atât Mosoblagaz, cât și PMK-90 operează pe teritoriul Elektrostal, care poate și, cel mai important, să ofere servicii similare mai devreme.
„Locuitorii orașului nostru au intrat cu forța într-o anumită GIS LLC din orașul Pavlovsky Posad, care este o organizație foarte mică, cu o capitală autorizată de 20 de mii de ruble și a cărei activitate principală este construcția. Este potrivit să ne amintim că din gloriosul oraș Pavlovsky Posad, actualul șef adjunct al orașului pentru locuințe și servicii comunale, Dmitry Gusev, a venit să lucreze pentru noi ", a exprimat Zhilina uluită.
Pe lângă faptul că o companie de servicii a fost impusă rezidenților fără știrea și consimțământul acestora, prețurile serviciilor sale sunt, de asemenea, nedumeritoare. Deci, într-un apartament cu o sobă cu gaz, tariful este de 29,18 ruble pe lună, iar într-un apartament comun cu trei camere cu o singură sobă, tariful este deja de 22 ruble pe cameră. În plus, chiar și locuitorii acelor case care nu au sobe de gaz au primit facturi pentru întreținere.
În acest context, pare destul de „fleacuri” că, dacă dintr-o dată cetățenii au întrebări și vor să solicite clarificări unei organizații de servicii, atunci vor trebui să meargă în alt oraș pentru a-și da seama. Întrucât, subliniază deputatul municipal, dacă ați plătit plata cel puțin o dată, atunci sunteți automat de acord cu termenii unui acord necunoscut, pe care nici măcar nu l-ați semnat și pe o perioadă nedeterminată.
„Conform celor mai conservatoare estimări, locuitorii orașului vor plăti acestei companii aproximativ 60 de milioane de ruble pe an. Și în trei ani - 180 de milioane de ruble. De ce vorbesc despre trei ani? Așadar, legea spune că serviciile ar trebui să vă fie oferite nouă și mie cel puțin o dată la 3 ani. Și unde va fi această companie cu singurul fondator care este o persoană privată după această perioadă? ", Fără explicații rezidenților, fără verificarea legală a acestui acord - fapta este complet ilegală".
Așa cum a fost raportat anterior de IA REGNUM, în 2017 Inspectoratul de Stat pentru Locuințe din regiunea Moscovei intenționează să efectueze inspecții de conformitate cu legislația privind locuințele în 35 de municipalități din regiune. După cum a precizat șeful departamentului, Vadim Sokov, în 2017 numărul inspecțiilor efectuate de autoritățile municipalităților va crește de peste 1,5 ori. Ca parte a întregii supravegheri, va fi verificată activitatea autorităților din 7 raioane urbane, 10 raioane municipale și 16 așezări urbane. Să sperăm că autoritățile din regiunea Moscovei nu vor ignora interpretările gratuite ale oficialilor din legislația rusă Elektrostal în ceea ce privește asigurarea utilizării în siguranță a echipamentelor de gaz.
