Curtea Regională Ulyanovsk - Legea judiciară. Curtea Regională Ulyanovsk - Actul judiciar Partea 3 din articolul 14.28 Codul administrativ al Federației Ruse

1. Atragerea fondurilor unui cetățean asociat unui cetățean de proprietate asupra unui spații rezidențiale într-o clădire a apartamentelor, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri, un cetățean nu a fost comandat în modul prevăzut de Legea privind activitățile de planificare urbană, o persoană care nu are în conformitate cu legislația privind participarea la construirea de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare pentru acest lucru și (sau) atragerea de fonduri cetățenilor cu încălcarea cerințelor stabilite de aceste legislații, dacă aceste acțiuni nu sunt să conțină un act de actorie penală, -

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii de 50 de mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

(a se vedea textul în ediția anterioară)

2. Publicarea în mass-media și (sau) Cazare în rețelele de informare și de telecomunicații de utilizare comună de către dezvoltatorul Declarației de proiect (inclusiv modificările aduse acestuia) care conține informații incomplete și (sau) inexacte, oferind o informație incompletă și (sau) de către dezvoltatorul, publicarea, cazarea sau furnizarea de către care este prevăzută de legislația privind participarea la construcția acțiunilor de clădiri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și o încălcare a posturilor de publicare și (sau) plasarea Declarația de proiectare sau modificările aduse acestuia -

impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

(a se vedea textul în ediția anterioară)

3. Nerespectarea în termenul prevăzut în organism care efectuează controlul regional al statului (supraveghere) în domeniul construirii de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și (sau a altor obiecte imobiliare, raportarea în cazurile prevăzute de Legea privind participarea la participarea la Echipamente de construcție a clădirilor de apartamente și (sau) alte proprietăți ale imobiliar, precum și reprezentarea rapoartelor care conțin informații nesigure sau depunerea de raportare nu este în întregime -

(a se vedea textul în ediția anterioară)

4. Nerespectarea eșecului, ale căror activități sunt asociate cu implicarea fondurilor cetățenilor și a persoanelor juridice pentru construirea (creării) clădirilor de apartamente și (sau) alte facilități imobiliare, în perioada prescrisă a organismului care efectuează starea regională Control (supraveghere) în domeniul construirii de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și (sau) altor proprietăți, informații și (sau) documente necesare pentru punerea în aplicare a controlului regional specific (supraveghere) și a cărora este stabilită de către Autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, precum și transmiterea acestor informații și (sau) documente nu în volumul întreg sau informații nesigure -

(a se vedea textul în ediția anterioară)

Implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Privind entitățile juridice - de la cincizeci de mii de două sute de mii de ruble.

5. Neîndeplinirea unei persoane în conformitate cu legislația privind participarea la construcția acțiunilor de clădiri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare pentru a-și îndeplini obligațiile dezvoltatorului pentru transferul spațiilor rezidențiale în temeiul Tratatului de participare la construcția acțiunilor , în perioada prescrisă a autorității, efectuarea înregistrării de stat a drepturilor la bunuri imobile și tranzacții cu acesta, informații privind rezilierea sau încetarea anticipată a contractului de asigurare și (sau) încetarea anticipată a garanției -

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Privind entitățile juridice - de la cincizeci de mii de două sute de mii de ruble.

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii de 50 de mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

Notă. În cazul unei încălcări ale cerințelor faciale pentru atragerea de fonduri de la un cetățean asociat unui cetățean de proprietate asupra unei spații rezidențiale într-o clădire de apartamente, care la momentul atragerii unor astfel de fonduri, un cetățean nu a fost comandat în modul prescris Legislația privind activitățile de urbanism, responsabilitatea administrativă stabilită de Partea 1 din prezentul articol, vine împotriva fiecărui caz al atracției ilegale a fondurilor cetățeanului separat.

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii de 50 de mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

6. Adoptarea nerezonabilă de către organismul care efectuează controlul regional al statului (supraveghere) în domeniul construirii capitalului propriu al clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, deciziile privind eliberarea unei concluzii cu privire la conformitatea dezvoltatorului și a declarației de proiectare cu Cerințe stabilite de legislația privind participarea la construirea partajată a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare sau refuzul de a emite o astfel de concluzie, în cazul în care aceste acțiuni nu conțin un act de actie criminali;

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cincizeci de mii la sute de mii de ruble.

Comentarii la art. 14.28 Codul administrativ.

(1) Infracțiunile administrative prevăzute de articolul comentat sunt încurajate de legea federală a Legii federale din 30 decembrie 2004 N 214-FZ "privind participarea la construirea de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și a altor obiecte imobiliare și amendamentele la unii Acte legislative ale Federației Ruse "(cu modificări și extras.) Procedura de organizare și implementare a construirii de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și a altor obiecte imobiliare, și anume:

Procedura de atragere a fondurilor cetățenilor și a persoanelor juridice - participanți la construcția de capitaluri proprii pentru construirea de capitaluri proprii de clădiri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare pe baza unui acord de participare la construcția de capitaluri proprii;

Ordinul de achiziție de către cetățeni de proprietate asupra spațiilor rezidențiale în clădirile de apartamente;

Procedura de dezvăluire a informațiilor despre proiectul dezvoltator și construcții;

Procedura de depunere a rapoartelor, precum și a documentelor și a informațiilor pentru controlul statului în domeniul construirii capitalului propriu al clădirilor de apartamente și (sau) altor obiecte imobiliare.

Regulamentul acestei proceduri stabilește garanții pentru protecția drepturilor, intereselor legitime și a proprietății participanților la construcția de capitaluri proprii.

2. Partea obiectivă a infracțiunii administrative în temeiul părții 1 a articolului comentat constă în nerespectarea interdicției de atragere a fondurilor cetățenilor de a plăti pentru proprietatea asupra spațiilor rezidențiale în clădirile de apartamente, care nu sunt comandate în legislația privind planificarea urbană stabilită, dacă Metodele acestor fonduri atragerea nu corespunde cerințelor din partea 2 a art. 1 din legea federală de mai sus, și anume:

1) pe baza unui acord privind participarea la construcția de capitaluri proprii;

2) prin eliberarea de certificate de locuințe către Emitentul privind proprietatea, contractele de leasing sau terenul de subvenționare și a primit permisiunea de a construi pe acest teren de construcție a apartamentelor;

3) Cooperative de locuințe și locuințe în conformitate cu legile federale care reglementează activitățile acestor cooperative.

În conformitate cu nota privind articolul comentat, responsabilitatea administrativă în temeiul părții 1 din prezentul articol se aplică fiecărui caz de fonduri ilegale care atrage un cetățean individual.

(3) Partea obiectivă a infracțiunii administrative în cadrul Partei 2 a articolului comentat este publicată în mass-media, inclusiv internetul sau furnizarea unui client de o declarație de proiectare incompletă sau inexactă, precum și la publicarea cu întârziere sau furnizarea declarației proiectului.

În conformitate cu art. Artă. 19 - 21 din Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ Declarația de proiect include informații despre dezvoltator, despre proiectul de construcție, care ar trebui să fie plasat de către dezvoltator, precum și schimbări aduse acestuia, inclusiv Internetul, numai în cazul în care atracția de numerar pentru construcție este însoțită de publicitate, cu cel mult 14 zile înainte de ziua încheierii unui contract cu primul participant la construcția capitalului propriu. Modificările acestor informații sunt introduse în documentația de proiect în termen de 3 zile lucrătoare și sunt supuse publicării în termen de 10 zile lucrătoare de la data modificării documentației proiectului. În absența publicității, dezvoltatorul este obligat să prezinte o declarație de proiect oricărei persoane interesate pentru familiarizare fără publicație obligatorie în mass-media.

4. Partea obiectivă a infracțiunii administrative din partea 3 a articolului comentat constă în furnizarea târzie a dezvoltatorului de raportare trimestrială, oferindu-le în raportare trimestrială nesigură sau incompletă unui controlor.

Regulile de depunere de către dezvoltatorii de raportare trimestrială privind implementarea activităților legate de implicarea fondurilor participanților la construcții de capital au fost aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse din 27 octombrie 2005 N 645 (cu schimbare și adăugare. ).

În conformitate cu partea 2 și la punctul 3 din partea 5 a art. 23 Autoritățile de reglementare menționate mai sus sunt autorizate să controleze și să supravegheze în domeniul construirii capitalului propriu al clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare ale autorității executive ale subiectului Federației Ruse, pe teritoriul căruia se desfășoară o astfel de construcție .

(5) Partea obiectivă a infracțiunii administrative în temeiul părții 4 a articolului comentat este în prestarea târzie a dezvoltatorului, oferindu-le informații nesigure sau incomplete și (sau) la un controlor. Lista acestor informații și (sau) a documentelor este stabilită de autoritățile statului ale subiecților Federației Ruse. Autoritatea corespunzătoare a organismului de control pentru a primi de la clienți în cantitatea rezonabilă stabilită de informații și (Or) de documente necesare monitorizării și supravegherii în domeniul construirii de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare sunt prevăzute La punctul 2.2 Ore 5 din art. 23 din Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ.

6. Subiectele infracțiunilor administrative privind articolul comentat sunt persoane juridice - dezvoltatorii care au terenuri de proprietate, închiriere sau subînchirieri și atragerea participanților în numerar în construcția de capitaluri proprii în conformitate cu Legea federală din 30 decembrie 2004 N 214-FZ pentru construcții (creație) pe astfel de terenuri de clădiri de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, cu excepția instalațiilor de producție, pe baza permisului de construcție obținut (alineatul (1) din legislația federală), precum și Liderii lor și alți angajați care sunt încredințați funcții organizatorice și administrative și administrative și care sunt implicate în responsabilitatea administrativă ca funcționari (a se vedea nota art. 2.4).

7. Din partea subiectivă, o infracțiune administrativă în temeiul părții 1 din articolul comentat poate fi efectuată numai în mod intenționat, iar în partea 2 - 4 - atât în \u200b\u200bmod intenționat, cât și prin neglijență.

8. Cazurile cu privire la aceste infracțiuni administrative sunt luate în considerare de oficialii organismelor implicate în monitorizarea și supravegherea în domeniul construirii capitalului propriu al clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare (articolul 23.64).

Rapoartele infracțiunilor administrative sunt funcționarii organismelor de mai sus (partea 1, art. 28.3).

Articolul 14.28. Încălcarea cerințelor legislației privind participarea la construirea partajată a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii de 50 de mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.

3. Nerespectarea în cadrul unui termen prescris în Autoritatea de punere în aplicare a controlului regional de stat (supraveghere) în domeniul construirii capitalului propriu al clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, raportarea în cazurile furnizate legislație La participarea la construirea de capitaluri proprii a clădirilor de apartamente și (sau) alte obiecte imobiliare, precum și prezentarea rapoartelor care conțin informații inexacte sau depunerea de raportare nu este în întregime -

Schimbați informațiile:

Legea federală din 13 iulie 2015 N 236-FZ Articolul 14.28 din prezentul cod este completat cu partea 5

Schimbați informațiile:

Articolul 14.28 este completat de partea 6 din 1 octombrie 2018 - Legea federală din 29 iulie 2018 N 236-FZ

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cincizeci de mii la sute de mii de ruble.

implică impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la douăzeci de mii de 50 de mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la cinci sute de mii la un milion de ruble.

impunerea unei amenzii administrative a funcționarilor în valoare de la cinci mii la cincisprezece mii de ruble; Despre persoanele juridice - de la două sute de mii la patru sute de mii de ruble.