Două balene legislative pe care se află funcțiile de reglementare pentru locuințe sunt:
Important! Unele prevederi ale documentelor de mai sus au fost abolite prin Legea federală introdusă în 2009 sub numărul 384-F3.
Să trecem prin codul locuinței, și anume punctele sale importante:
Conform SNiP de mai sus, suprafața totală pusă în funcțiune a apartamentului trebuie înțeleasă ca calculul acestuia pe baza dimensiunilor exterioare. Și aici există deja o includere directă atât a loggiei, cât și a balconului etc.
Cu toate acestea, trebuie să vă amintiți și să înțelegeți că SniP-urile sunt bune, dar nimeni nu a anulat încă primatul Codului Locuinței. Deci, trebuie să vă concentrați asupra ei.
Nu va fi de prisos să aveți o idee despre toate tipurile de zone care se află în apartament:
Balconul este inclus in suprafata totala a apartamentului
Indiferent cât de mult ar dori oficialul lacom să adauge metri în plus la suprafața totală a apartamentului tău, dar balconul nu funcționează aici. Deși, desigur, vă va oferi SNiP-ul din 2003 ca bază, ceea ce îi oferă o astfel de oportunitate, cu toate acestea, susțineți cu calm că ZhK RF ar trebui luat ca bază pentru un astfel de calcul. Și exclude balconul din suprafața totală a apartamentului tău.
Partițiile vin ca părți ale spațiilor auxiliare sau principale, care, conform LCD-ului și SNiP, trebuie incluse în suprafața totală a apartamentului.
Important! Este necesar să se măsoare distanța care va fi utilizată la calcularea suprafeței totale a apartamentului de-a lungul perimetrului tuturor pereților în înălțime de la 1,1 la 1,3 metri de podea.
Aceasta include zone:
Întrucât legile actuale ale țării noastre sunt în continuă modificare, există multe puncte controversate în această chestiune și foarte des. La urma urmei, cele mai multe dintre nuanțe sunt reglementate de diverse documente și regulamente care nu sunt disponibile pentru profanul obișnuit.
Important! Toate datele privind caracteristicile spațiilor rezidențiale, bazate pe proiectul de construcție și măsurătorile angajaților BTI, au un afișaj de referință în certificatul de acceptare a obiectului.
Deci, zona unei loggii sau a unui balcon va avea un caracter de referință în documentele BTI. Conform acestor indicatori, există o reconciliere între dezvoltator și ITO.
La achiziționarea unei locuințe într-o clădire nouă, cu un studiu detaliat al desenelor și al proiectului apartamentului, apare o întrebare firească, care sunt coeficienții și ce ascund aceștia?
Pentru a face acest lucru, să ne uităm la un exemplu:
Cumpărătorul a semnat un acord cu dezvoltatorul privind participarea la capital, cu așteptarea achiziției unui apartament de 77 mp. m. Odată cu includerea aici a zonei loggiei. Totuși, în contract nu s-au făcut referiri la coeficienții utilizați în calcule și o copie a planului clădirii.
Apartamentul a fost dat în funcțiune, s-a primit pașaport tehnic. Și apoi s-a întâmplat, asta! Suprafața reală a apartamentului era de 72,5 metri pătrați. m. A fost adăugată suprafața camerelor de bal - 68 de metri pătrați. m. Și o logie de 4,5 mp. m. Folosind un coeficient de 0,5. și rezultă că pentru 4,5 metri pătrați. m. Ai plătit în plus. Urmează instanța. Și toate argumentele dezvoltatorului nu au fost acceptate și a fost obligat să vă returneze banii pentru această filmare.
În ceea ce privește piața secundară a locuințelor, reamenajările sunt frecvente, în special de către proprietarii de apartamente situate la etajele clădirilor. Și ca urmare, loggiile sunt făcute încălzite, parcă, printr-o continuare a încăperii. Și aici, dacă mai devreme nu era necesar să-l includă în suprafața totală, acum este cu siguranță da.
Și atunci când primiți o factură pentru sistemul de încălzire, aceasta include de obicei un calcul bazat pe suprafața totală a apartamentului dvs., excluzând balcoane, loggii etc. Dar când loggia ta s-a cald, cu siguranță va fi adăugată la suprafața totală.. Ceea ce, în consecință, vă va crește cheltuielile pentru plata serviciilor de rețea de încălzire. Toate spațiile care anterior erau „reci” și acum au calorifere alimentate de la rețeaua de încălzire centrală vor fi incluse în suprafața totală a locuinței.
Adesea, instanțele vor fi de partea cumpărătorului, ca în exemplul de mai sus. Ceea ce nu este surprinzător. La urma urmei, instanța a fost ghidată de legea dominantă a Legii federale, în ciuda faptului că dezvoltatorul a luat drept bază acte regionale și SNiP. Deci, nu trebuie să-ți dai banii, dar trebuie să mergi cu îndrăzneală în instanță pentru banii tăi câștigați cu greu.
Actualul Cod al Locuinței al Federației Ruse prevede că că suprafața totală a locuinței este totalitatea tuturor camerelor și spațiilor auxiliare ale apartamentului, cu excepția loggiilor neîncălzite și a spațiilor similare sub formă de balcon și terasă. Ne amintim că dacă te hotărăști să trișezi, să nu plătești pentru o logie încălzită, fii pregătit ca instanța să ia de partea utilităților publice, cu o amendă foarte mare pentru un asemenea arbitrar.
Când se calculează parametrii de căldură și putere ai clădirilor, atunci când se determină suprafețele și volumele, trebuie să se ghideze după următoarele reguli:
Zona încălzită a unei clădiri ar trebui definită ca suprafața etajelor (inclusiv mansarda, subsolul încălzit și subsolul) clădirii, măsurată în suprafețele interioare ale pereților exteriori, inclusiv zona ocupată de pereți despărțitori și interior. ziduri. În acest caz, zona scărilor și puțurile liftului este inclusă în zona podelei. Zona mezaninelor, galeriilor și balcoanelor sălilor și altor săli ar trebui incluse în zona încălzită a clădirii.
Zona încălzită a clădirii nu include zonele de etaje tehnice, subsol (subteran), verande reci neîncălzite, precum și mansarda sau părțile acesteia neocupate de pod.
Suprafața spațiilor rezidențiale ale clădirii se calculează ca suma suprafețelor tuturor încăperilor comune (camere de zi) și dormitoare.
Volumul încălzit al unei clădiri este definit ca suprafața podelei înmulțită cu înălțimea interioară, măsurată de la suprafața podelei de la primul etaj până la suprafața tavanului ultimului etaj.
Cu forme complexe ale volumului interior al clădirii, volumul încălzit este definit ca volumul spațiului încălzit limitat de suprafețele interioare ale gardurilor exterioare (pereți, acoperiș sau mansardă, podea subsol).
Pentru a determina volumul de aer care umple clădirea, volumul încălzit este înmulțit cu un factor de 0,85.
Suprafața structurilor exterioare de închidere este determinată de dimensiunile interioare ale clădirii. Suprafața totală a pereților exteriori (inclusiv deschiderile ferestrelor și ușilor) este definită ca produsul dintre perimetrul pereților exteriori de-a lungul suprafeței interioare cu înălțimea interioară a clădirii, măsurată de la suprafața podelei de la primul etaj până la suprafața tavanului ultimului etaj, ținând cont de zona pantelor ferestrelor și ușilor cu o adâncime de la suprafața interioară a peretelui până la suprafața interioară a unei ferestre sau a ușii. Suprafața totală a ferestrelor este determinată de dimensiunea deschiderilor în lumină. Suprafața pereților exteriori (partea opacă) este determinată ca diferență între aria totală a pereților exteriori și aria ferestrelor și ușilor exterioare.
Zona gardurilor exterioare orizontale (acoperire, podele de mansardă și subsol) este definită ca suprafața podelei clădirii (în interiorul suprafețelor interioare ale pereților exteriori).
Cu suprafețele înclinate ale tavanelor ultimului etaj, aria de acoperire, podeaua mansardei este definită ca aria suprafeței interioare a tavanului.
Nevoia de energie termică pentru încălzirea clădirii în timpul perioadei de încălzire în absența controlului automat al transferului de căldură de la dispozitivele de încălzire din sistemul de încălzire:
Q h y =Q h b h ;(5)
unde Q h este pierderea totală de căldură a clădirii prin structurile exterioare de închidere, MJ, determinată de formula:
Q h \u003d 0,0864 K m D d A e sum ; (6)
unde K m este coeficientul global de transfer de căldură al clădirii, W / (m 2 × ° С), determinat prin formula:
K m =K m tr +K m inf , (7)
unde K m tr este coeficientul redus de transfer termic al clădirii, W / (m 2 × ° С).
Coeficientul de transmisie redus al transferului de căldură K m tr , W / (m 2 × ° C), totalitatea anvelopelor clădirii ar trebui determinată de rezistențele reduse de transfer de căldură ale structurilor individuale de închidere și zonele lor A conform formulei:
unde b este un coeficient care ia în considerare pierderile suplimentare de căldură asociate cu orientarea gardurilor de-a lungul laturilor orizontului, cu gardurile încăperilor de colț, cu fluxul de aer rece prin intrările în clădire: pentru clădiri rezidențiale b = 1,13, pentru alte clădiri b = 1,1;
A w, AF, A ed, A c, A f - zone, respectiv, de pereți, umpluturi de deschideri luminoase (ferestre, felinare), uși și porți exterioare, acoperiri (tavane de mansardă), tavane de subsol, pardoseli la sol, m2;
,
,
,
,
- rezistențe reduse la transferul de căldură, respectiv, ale pereților, umpluturilor de deschideri luminoase (ferestre, felinare), uși și porți exterioare, acoperiri (podele de mansardă), tavane de subsol, m 2 × ° С/W, determinate conform;
n - coeficient luat în funcție de poziția suprafeței exterioare a anvelopei clădirii în raport cu aerul exterior conform SNiP II-3; pentru spațiile și încăperile adiacente incintelor exterioare ale clădirii, inclusiv mansardele calde și tavanele subsolului, cu o temperatură internă 
.
(9)
- suprafața totală a suprafeței interioare a tuturor structurilor exterioare de închidere, m 2, a volumului încălzit al clădirii;
K m inf - coeficient redus de infiltrare (condițional) de transfer de căldură al clădirii, W / (m 2 × ° С), determinat de formula:
K m inf =0,28 c n a b v V h r a ht k/A e sum , (10)
unde с este capacitatea termică specifică a aerului, egală cu 1 kJ/(kg×°С);
na - multiplicitatea medie a schimbului de aer al clădirii în timpul perioadei de încălzire, h -1, luată conform standardelor de proiectare ale clădirilor relevante: pentru locuințe - pe baza debitului de aer standard specific de 3 m 3 / h la 1 m 2 de spații de locuit și bucătării; pentru instituțiile de învățământ - 16–20 m 3 / h de persoană; în instituţiile preşcolare - 1,5 h -1 , în spitale - 2 h -1 .
În clădirile publice care funcționează non-stop, rata medie zilnică de schimb de aer este determinată de formula:
n a =/24, (11)
unde z w este durata timpului de lucru în instituție, h;
n a cerință - frecvența schimbului de aer în timpul programului de lucru, h -1, conform SNiP 2.08.02 pentru instituțiile de învățământ, clinici și alte instituții care funcționează în regim de funcționare cu normă parțială, 0,5 h -1 în timpul programului de nelucrare;
b v - coeficientul de reducere a volumului de aer din clădire, ținând cont de proporția structurilor interne de închidere. În lipsa datelor, se ia b v = 0,85;
V h - volumul încălzit al clădirii, egal cu volumul limitat de suprafețele interioare ale gardurilor exterioare ale clădirii, m 3;
r a ht - densitatea medie a aerului exterior în timpul perioadei de încălzire, kg / m 3,
r a ht =353/(273-t ext av), (12)
unde t ext av este temperatura medie exterioară pentru perioada de încălzire, °С, adoptată conform SNiP 23-01;
k este un coeficient pentru luarea în considerare a influenței unui contraflux de căldură în structuri, egal cu 0,7 pentru îmbinările panourilor de perete și ferestrelor cu canape triple, 0,8 pentru ferestre și uși de balcon cu două canape separate și 1,0 pentru ferestre simple, ferestre și uși de balcon cu legături duble și deschideri deschise;
D d este numărul de grade-zile ale perioadei de încălzire, °С×zi;
bh - coeficient care ține cont de consumul suplimentar de căldură al sistemului de încălzire, asociat cu caracterul discret al debitului nominal de căldură al gamei de nomenclatură a dispozitivelor de încălzire și pierderile de căldură suplimentare ale acestora prin secțiunile în afara radiatorului ale gardurilor, pierderile de căldură de conducte care trec prin spații neîncălzite: pentru clădiri cu mai multe secțiuni și alte clădiri extinse bh \u003d 1.13.
Q int - aportul de căldură al gospodăriei în timpul perioadei de încălzire, MJ, determinat de formula:
Q int = 0,0864 q int z ht A l , (13)
unde q int este valoarea emisiilor de căldură de uz casnic pe 1 m 2 din suprafața spațiilor rezidențiale și bucătăriilor unei clădiri rezidențiale sau suprafața utilă a unei clădiri publice și administrative, W / m 2, luată conform calculului, dar nu mai puțin de 10 W/m 2 pentru clădirile rezidențiale; pentru clădirile publice și administrative, emisiile de căldură din gospodărie sunt luate în considerare în funcție de numărul de persoane proiectat (90 W/persoană), iluminatul (din punct de vedere al puterii instalate) și echipamentele de birou (10 W/m 2), ținând cont de funcționare. ore pe zi;
z ht este durata perioadei de încălzire, zile;
DAR l- pentru clădiri rezidențiale - zona spațiilor rezidențiale și a bucătăriilor; pentru clădiri publice și administrative - suprafața utilă a clădirii, m 2, definită ca suma suprafețelor tuturor încăperilor, precum și balcoanele și mezaninele din holuri, holuri etc., cu excepția caselor scărilor, liftului puțuri, scări interioare deschise și rampe.
Q s - câștiguri de căldură prin ferestre din radiația solară în perioada de încălzire, MJ, pentru patru fațade ale clădirilor orientate în patru direcții, determinate de formula:
Q s =t F k F (A F1 I 1 +A F2 I 2 +A F3 I 3 +A F4 I 4)+t scy k scy A scy I hor , (14)
unde t F , t scy sunt coeficienții ținând cont de umbrirea deschiderii de lumină, respectiv, a ferestrelor și lucarnelor prin elemente de umplere opace, luați conform datelor de proiectare; în lipsa datelor, ar trebui luată conform ap. H;
k F , k scy - coeficienți de pătrundere relativă a radiației solare, respectiv, pentru umpluturile luminoase ale ferestrelor și lucarnelor, luați conform datelor pașapoartelor produselor luminoase corespunzătoare; în lipsa datelor, ar trebui luată conform ap. H;
A F 1 , A F 2 , A F 3 , A F 4 - aria deschiderilor de lumină ale fațadelor clădirii, respectiv orientate în patru direcții, m 2;
Un scy este aria deschiderilor de lumină ale luminatoarelor de pe acoperiș ale clădirii, m 2;
I 1 , I 2 , I 3 , I 4 - valorile medii ale radiației solare pentru perioada de încălzire pe suprafețe verticale în condiții reale de înnorat, respectiv orientate de-a lungul celor patru fațade ale clădirii, MJ/m 2, luate conform cărți de referință privind clima.
Notă: pentru direcții intermediare, cantitatea de radiație solară ar trebui determinată prin interpolare;
I hor - valoarea medie a radiației solare pentru perioada de încălzire pe o suprafață orizontală în condiții reale de noros, MJ / m 2, este luată din cărțile de referință climatice.
Consumul specific estimat de energie termică pentru încălzirea clădirilor în perioada de încălzire.
Q h des \u003d 10 3 Q h y / (V h / D d), kJ / m 3 C zi (15)
unde V h este volumul încălzit al clădirii, egal cu volumul limitat de suprafețele interioare ale gardurilor exterioare ale clădirilor, m 3.
Consumul specific de energie caldă pentru încălzirea clădirii q h trebuie să fie mai mic sau egal cu valoarea normalizată q h reg , adică:
q h reg 
q h des (16)
Dacă, în urma calculului, consumul specific de energie termică se dovedește a fi mai mic decât valoarea normalizată, atunci este permisă reducerea rezistenței la transferul de căldură Rreg a elementelor individuale ale anvelopei clădirii în comparație cu valoarea normalizată conform Masa. 4, dar nu mai mici decât valorile minime R min determinate de formula:
R min \u003d 0,63 R reg - pentru pereții clădirilor specificate la 1 și 2 apendicele D și conform formulei:
R min = 0,8 R reg - pentru alte structuri de închidere.
După calcularea consumului specific de căldură se stabilește clasa de eficiență energetică a clădirii în conformitate cu clasificarea conform ap. LA . Pentru clădirile nou ridicate se stabilesc clasele A, B.
200?"200px":""+(this.scrollHeight+5)+"px");"> ÎN:În textul Regulilor și în formulele de calcul se folosește indicatorul suprafeței totale a locurilor publice. Nu există un astfel de indicator în pașaportul tehnic al clădirii. Pentru a efectua calculele standardelor de consum, organizației de gestionare se vor adresa organizațiilor furnizoare de resurse și organismului autorizat. În ce ordine ar trebui să fie format indicatorul specificat?
DESPRE: Nici Regulile, nici Regulile pentru prestarea serviciilor publice nu conțin o definiție a ce locuri publice sunt luate în considerare la calcularea standardelor de consum și a facturilor de utilități.
Toate locurile care se referă la zonele comune dintr-un bloc de apartamente sunt determinate de Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491. Conform clauzei 2 din Regulile pentru întreținerea proprietății comune, spații dintr-o clădire de apartamente care nu sunt părți ale apartamentelor și care sunt destinate să deservească mai mult de o încăpere rezidențială și (sau) nerezidenţială din această clădire de apartamente, inclusiv palierele inter-apartamente, scări, lifturi, lift și alte puțuri, coridoare, scaune cu rotile, poduri, podele tehnice (inclusiv garaje încorporate și spații pentru vehicule construite pe cheltuiala proprietarilor spațiilor, atelierelor, mansardelor tehnice) și subsolurilor tehnice în care se află comunicații de inginerie, alte echipamente care deservesc mai multe spații rezidențiale și (sau) nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente (inclusiv camerele cazanelor, încăperile cazanelor, unități de putere și alte echipamente de inginerie). După cum puteți vedea, lista locurilor publice este destul de largă.
Împreună cu acest ordin al Ministerului Politicii Funciare, Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse din 04.08.1998 nr. 37, a fost aprobată Instrucțiunea privind efectuarea evidenței fondului locativ al Federației Ruse. Pe baza prezentei Instrucțiuni, contabilitatea fondului de locuințe se realizează, printre altele, prin întocmirea pașapoartelor tehnice ale clădirilor, în care sunt înregistrați indicatorii și elementele cheie ale acestuia. Conform clauzei 3.37 din Instrucțiunile pentru zona subterană de ventilare a unei clădiri ridicate pe soluri de permafrost, o mansardă, un subteran tehnic (mansarda tehnică), comunicații non-apartamentale, precum și vestibule ale caselor scărilor, liftului și alte puțuri, porticuri. , verandele, scarile exterioare deschise pana la suprafata totala a imobilului nu sunt incluse. Aceasta înseamnă că suprafețele acestor zone comune nu sunt incluse în pașaportul tehnic al casei, iar aceste zone nu sunt contabilizate. Astfel, utilizarea indicatorilor care nu sunt supuși contabilității în modul prescris reduce acuratețea standardului de consum și, prin urmare, corectitudinea plății pentru serviciul de utilități în ansamblu.
Pașaportul tehnic al clădirii (secțiunea „Indicatori de arhitectură, planificare și exploatare”) include următorii indicatori:
Zona recoltată a coridoarelor comune și a zonelor comune;
- zona clădirii (cu loggii, balcoane, dulapuri, coridoare și case scărilor);
- suprafata totala a apartamentelor.
Pe baza acestor informații, aria zonelor comune în scopul calculării standardelor de consum poate fi determinată în două moduri:
1) Suprafața zonelor comune se presupune a fi egală cu indicatorul „zonă de curățare a coridoarelor comune și a zonelor comune” din pașaportul tehnic;
2) Suprafața zonelor comune se determină ca diferență între suprafața clădirii și suprafața totală a apartamentelor.
Este important ca atât în calculul standardelor de consum, cât și în stabilirea plății pentru serviciile publice, să fie utilizate aceleași valori ale suprafețelor zonelor comune. În caz contrar, acest lucru poate duce fie la pierderi nerezonabile, fie la profituri nejustificate ale furnizorului de servicii de utilități. Pentru a face acest lucru, în decizia organismului autorizat cu privire la stabilirea standardelor de consum pare oportun să se indice o listă de zone comune, zona din care a fost luată în considerare la calcul.
Avand in vedere ca, conform Regulilor, standardele de consum pentru nevoile generale ale casei sunt stabilite la 1 mp. metru din suprafața totală a spațiilor care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente, suprafața terenului, care face parte și din proprietatea comună, nu este luată în considerare în calcule. (
ÎNTREBARE:Editat:
RĂSPUNS:Voi cita răspunsul FTS al Federației Ruse (din):
Î.: Balconul și loggia sunt incluse în zona încălzită? Dar baie și toaletă?Probabil, în cazul dumneavoastră, indicatorul „zonă încălzită” a fost calculat înainte de intrarea în vigoare a Regulilor de prestare a serviciilor publice (2006) prin excluderea din suprafața totală a apartamentului a suprafețelor spațiilor neîncălzite ( loggii, balcoane, verande, terase si camere frigorifice, vestibule) pe baza de . Acest lucru poate fi confirmat de cei. pașaport de apartament.A. Conform articolului 15 din Codul locuinței al Federației Ruse, o locație izolată este considerată o locuință, care este imobil și potrivit pentru rezidența permanentă a cetățenilor (îndeplinește regulile și reglementările sanitare și tehnice stabilite, alte cerințe ale Legea). Suprafața totală a unei locuințe constă din suma suprafeței tuturor părților unei astfel de locuințe, inclusiv suprafața spațiilor auxiliare destinate să satisfacă nevoile casnice și alte nevoi ale cetățenilor asociate cu locuința lor într-o locuință, cu excepția balcoanelor, loggiilor, verandelor și teraselor. În conformitate cu Regulile pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307, la calcularea mărimii plății pentru încălzire, se ia în considerare suprafața totală a locuinței..
Astfel, balconul și loggia nu sunt incluse în zona încălzită a locuinței, dar baia și toaleta sunt incluse.
Observ că cele actuale (decretul nr. 354) mai menționează zona incalzita. În lumina celor de mai sus (a se vedea și comentariul nr. 4), această regulă este aplicabilă spațiilor nerezidențiale.
19. Tratat, care conțin prevederi privind furnizarea de servicii publice, ar trebui să includă:
<...>
d) adresa sediului dintr-un bloc de locuințe, o clădire de locuit (gospodărie), unde se asigură utilitățile, cu indicarea dimensiunii (volum, suprafață) spațiilor încălzite, numărul de persoane care locuiesc permanent în spații rezidențiale, sau tipul de activitate desfășurată în spații nerezidențiale.
36 din Codul locuinței al Federației Ruse conține o listă de proprietăți care fac parte din proprietatea comună, în plus, Regulile pentru întreținerea și repararea proprietății comune (Decretul nr. 491) indică mai detaliat ce proprietate este inclusă în comun. proprietate, inclusiv în paragraful 2 din Regulile nr. 491) se precizează că proprietatea comună include: „a) spații dintr-un bloc de apartamente care nu fac parte din apartamente și care sunt destinate să deservească mai mult de o locuință și (sau) nerezidențială. spații din acest bloc de locuințe (denumite în continuare spații de utilizare comună), inclusiv paliere inter-apartamente, scări, lifturi, lift și alte puțuri, coridoare, scaune cu rotile, poduri, podele tehnice (inclusiv garaje încorporate și platforme pentru autovehicule construite pe cheltuiala proprietarilor de incinte, ateliere, mansarde tehnice) si subsoluri tehnice.
Cum să determinați corect suprafața totală a casei, astfel încât să poată fi apoi folosită în formule? Buna Vera! Probabil, veți găsi răspunsuri la întrebările dumneavoastră în următoarele documente: SP 54.13330.2011 „Clădiri de locuințe multi-apartamente. Versiunea actualizată a SNiP 31-01-2003 (data introducerii 2011-05-20), conține „Anexa B (obligatoriu). Reguli pentru determinarea suprafeței unei clădiri și a sediului acesteia, suprafața clădirii, numărul de etaje și volumul clădirii. „Instrucțiune privind contabilizarea fondului de locuințe din Federația Rusă (aprobată prin nr.
