Asigurare de proprietate a persoanelor juridice.  Condiții de bază și procedura de asigurare a bunurilor persoanelor juridice Asigurarea proprietății persoanelor juridice

Asigurare de proprietate a persoanelor juridice. Condiții de bază și procedura de asigurare a bunurilor persoanelor juridice Asigurarea proprietății persoanelor juridice

  • Clădiri și structuri finalizate;
  • Hoteluri si restaurante;
  • Centre comerciale, magazine, echipamente comerciale și numerar la casa de bilete;
  • Birouri, echipamente de birou și componente;
  • Depozite și articole de inventar;
  • Obiecte în construcție;
  • Flote de vehicule și echipamente speciale;
  • Nave, avioane, trenuri;
  • Instalații industriale;
  • Echipamente de inginerie și mașini-unelte;
  • Silozuri, ferme, animale și culturi;
  • Marfă;
  • Obiecte de leasing si gaj.

În cele mai multe cazuri, asigurătorii consideră că asigurarea proprietății corporative este un tip de asigurare ușor de înțeles pentru ei înșiși, ceea ce se datorează capacității de a reasigura riscurile în Europa la tarife favorabile. Prin urmare, putem oferi tarife bune.

De regulă, pierderile din asigurarea proprietății sunt plătite fără probleme, deoarece cele mai multe riscuri se încadrează în contracte de reasigurare obligatorie, iar reasigurătorii poartă cea mai mare parte a răspunderii pentru riscurile din aceste contracte.

Contactați-ne și vom selecta cele mai bune condiții pentru asigurarea proprietății companiei dumneavoastră. Avem o experiență solidă în asigurarea diferitelor proprietăți ale persoanelor juridice din diferite regiuni ale Federației Ruse. La contactarea clienților regionali, vă vom trimite contractele originale prin serviciu de curierat către garant.

Contactează-ne și vei primi o ofertă care merită cu adevărat atenția ta!

În asigurările de proprietate ale persoanelor juridice, numeroase și diverse obiecte de proprietate sunt acceptate pentru protecția asigurării.Este destul de dificil să alcătuiești o listă exhaustivă a acestei proprietăți. Cu toate acestea, nevoia obiectivă de asigurare a proprietății este evidentă, deoarece evenimentele de urgență, distructive provoacă pagube enorme proprietarilor săi.

Principalele grupuri de proprietate ale persoanelor juridice, acceptate de obicei pentru asigurare, sunt următoarele:

  • 1. Mijloace fixe și fond de rulment proprii (cu excepția numerarului, valorilor mobiliare și imobilizărilor necorporale) sau aflate în proprietatea asiguratului cu drept de conducere economică, conducere operațională.
  • 2. Obiecte de proprietate primite spre inchiriere, prelucrare, transport, reparare, comision, depozitare, pentru activitati comune.
  • 3. Bunuri primite pe perioada lucrărilor experimentale sau cercetării, pentru expunere la expoziții, în muzee, arbuști pereni, plantații pomicole și de fructe de pădure.
  • 4. Animale de fermă.
  • 5. Lucrări de construcție și instalare.
  • 6. Alte proprietăți nespecificate în paragrafe. 1-5.

De regulă, următoarele proprietăți ale persoanelor juridice nu sunt acceptate pentru asigurare:

  • - documente si carti de afaceri;
  • - numerar și valori mobiliare;
  • - active necorporale;
  • - baraje, baraje, poduri;
  • - trotuare, drumuri asfaltate si betonate, platforme;
  • - instalatii de irigare si reabilitare;
  • - proprietăți situate într-o zonă amenințată de un dezastru natural, după cum a fost anunțat în mod corespunzător populației, entităților comerciale, precum și proprietăților din clădiri și structuri de urgență.

Grupurile de proprietate indicate ale persoanelor juridice acceptate pentru asigurare diferă în ceea ce privește caracteristicile generice, scopul funcțional, ciclul de viață (de producție) și caracteristicile manifestării evenimentelor de risc. Prin urmare, asigurarea acestora se realizează conform unor reguli de asigurare separate. Cu toate acestea, organizarea relațiilor de asigurare, fundamentele lor economice, juridice sunt aproape aceleași atunci când se asigură diferite tipuri de proprietate.

Riscurile de asigurare, care în diferite combinații sunt tipice pentru majoritatea grupurilor de proprietate specificate ale persoanelor juridice, sunt incluse în regulile (contractele) relevante de asigurare.

Astfel de riscuri împotriva cărora se efectuează asigurarea proprietății sunt daune, distrugere (deces), pierderea proprietății din cauza:

  • - foc;
  • - dezastre naturale (inundaţii, secete, îngheţuri, cutremure, furtuni, uragane, furtuni, vârtejuri, tornade, tsunami, grindină, avalanşe, alunecări de teren, tasări de sol etc.);
  • - acțiuni ilegale ale terților, inclusiv furt și tâlhărie;
  • - căderea aeronavelor sau a resturilor acestora;
  • - explozia cazanelor de abur, depozitelor de combustibil si gaze, conductelor de combustibil si gaze;
  • - accidente de instalatii sanitare, termice, de canalizare;
  • - inundarea apelor subterane;
  • - ciocnire cu un vehicul la sol;
  • - întreruperea neprevăzută a energiei electrice, alimentării cu apă, alimentării cu căldură;
  • - aprinderea internă a mașinilor, echipamentelor, aparatelor electrice, aparatelor electrice.

Pierderi din daune, distrugere (distrugere), pierderi de bunuri ca urmare a:

  • - intenția sau neglijența gravă a asiguratului (beneficiarului);
  • - un defect al bunului, care era cunoscut de asigurat înainte de încheierea contractului de asigurare, dar despre care asigurătorul nu a fost sesizat;
  • - nerespectarea cerințelor documentelor de reglementare, regulilor și instrucțiunilor de exploatare și întreținere a obiectelor de proprietate;
  • - folosirea obiectului de proprietate în alte scopuri sau în stare de ebrietate alcoolică, narcotică, toxică;
  • - procese naturale (coroziune, uzură, fermentare, degradare, deteriorare etc.) datorate proprietăților interne ale obiectelor de proprietate.

În plus, prejudiciul cauzat ca urmare a unor evenimente de forță majoră (împrejurări de forță majoră) nu este despăgubită, dacă nu se prevede altfel prin contractul de asigurare.

Astfel de evenimente de forță majoră includ:

  • - expunerea la o explozie nucleară, radiații sau contaminare radioactivă;
  • - operațiuni militare, precum și manevre sau alte măsuri militare;
  • - război civil, tulburări civile de orice fel sau greve;
  • - confiscarea, rechiziționarea, arestarea sau sechestrul și distrugerea bunurilor prin hotărâre a autorităților statului, dacă prin contractul de asigurare nu se prevede altfel.

Obiectele asigurării bunurilor sunt interesele patrimoniale ale asiguratului (beneficiarului) asociate cu deținerea, înstrăinarea, folosirea bunurilor și nevoia de despăgubire a prejudiciului în cazul unor evenimente asigurate.

Subiecții asigurărilor sunt asigurătorii, asigurații, beneficiarii.

În acest caz, asigurătorii de proprietate sunt persoane juridice.

Beneficiarul este persoana în favoarea căreia se încheie contractul de asigurare a bunurilor.

Contractul de asigurare se încheie pe baza unei cereri scrise sau verbale și a depunerii de către asigurat a unui inventar al bunului care urmează a fi asigurat în forma stabilită de asigurător.

În inventarul bunurilor, asigurătorii prevăd necesitatea ca asiguratul să prezinte următoarele informații în diverse combinații: denumirea bunului; tipul, marca sau alte caracteristici importante ale proprietății (de exemplu, material de construcție din care au fost ridicați pereții unei clădiri rezidențiale sau ai unei clădiri în alte scopuri etc.); anul emiterii (punerea în funcțiune a instalației); numărul de unități din această proprietate; costul de asigurare (real) al unei unități a unui obiect și al întregii cantități; suma asigurata pe unitate si suma totala; amplasarea proprietății (teritoriu de protecție a asigurării).

Înainte de încheierea contractului de asigurare, asigurătorul are dreptul de a verifica acuratețea informațiilor furnizate în inventarul proprietății, precum și alte date privind obiectele, condițiile de funcționare ale acestora și, dacă este necesar, să numească o examinare pentru a evalua starea si valoarea reala.

Asiguratorul verifica, in special, prezenta bunurilor in locul indicat in inventar; proprietatea asupra proprietății pe baza dreptului de proprietate, gestiunea economică deplină, managementul operațional sau alte drepturi; condițiile de păstrare a proprietății; calificarea personalului de serviciu; expunerea proprietății la riscuri de pierderi în urma incendiilor, dezastrelor naturale, inundațiilor, furtului și altor evenimente adverse, valoarea contabilă, valoarea reziduală, prețul de achiziție; durata de viață etc.

La încheierea unui contract de asigurare a bunurilor, asiguratul este obligat să:

  • - să informeze asigurătorul cu privire la toate împrejurările cunoscute de acesta care sunt importante pentru determinarea gradului de probabilitate de producere a evenimentelor asigurate și a mărimii eventualelor daune; dacă, după încheierea contractului de asigurare, se constată că asiguratorul a furnizat în mod deliberat asigurătorului informații false cu privire la astfel de circumstanțe, asigurătorul are dreptul de a cere ca contractul de asigurare să fie recunoscut ca nul și compensarea pierderilor;
  • - să notifice asigurătorului contractul de asigurare deja încheiat pentru aceeași proprietate împotriva aceluiași risc sau a altor riscuri cu un alt asigurător, precum și prejudiciile materiale datorate unor evenimente asigurate anterioare și a primit despăgubiri de asigurare. Daca dupa intrarea in vigoare a contractului de asigurare s-au modificat imprejurarile avute in vedere la incheierea contractului, care au crescut probabilitatea unui eveniment asigurat, asiguratul este obligat sa informeze asiguratorul despre acest lucru. În acest caz, asigurătorul are dreptul de a solicita titularului poliței să modifice condițiile de asigurare sau să plătească o sumă suplimentară din prima de asigurare. În cazul în care asiguratul nu notifică asigurătorului o modificare a circumstanțelor de risc sau o obiecție la modificarea condițiilor de asigurare și plata suplimentară a primei de asigurare, asigurătorul are dreptul de a rezilia contractul de asigurare. În acest caz, asiguratorul va rambursa pierderile asiguratorului cauzate de rezilierea contractului de asigurare.

Beneficiile asigurării activelor corporale și potențialele probleme financiare sunt cu siguranță de înțeles pentru managerii companiilor comerciale, fondatorii de organizații autogestionate și lucrătorii mari de producție.

Pentru persoanele juridice, apariția unui eveniment care poate duce la pierderea totală sau parțială a imobilizărilor corporale, necorporale poate amenința falimentul. Contabilitatea obligatorie a proprietății face posibilă evaluarea fără ambiguitate a riscurilor de pierderi în cazul unor situații neprevăzute. Pe piața mondială, o mare parte a primelor și plăților de asigurare revine asigurărilor de proprietate ale persoanelor juridice.

Conţinut:

Majoritatea acordurilor cu asigurătorii sunt încheiate în legătură cu proprietatea:

  1. Imobil - obiecte care nu pot fi mutate fără a le cauza deteriorarea sau scopul lor.
  2. Mobil - obiecte care pot fi mutate fără deteriorare, dispozitive destinate transportului.

Prima categorie include clădiri, birouri, ateliere, clădiri industriale, instalații în construcție etc., a doua - echipamente de birou, echipamente de producție detașabile, complexe industriale pliabile, precum și vehicule destinate circulației.

Interesant! Conform legislației Federației Ruse, vehiculele care fac obiectul înmatriculării de stat obligatorii, și anume navele de navigație interioară și maritimă, obiectele aeriene și spațiale, sunt clasificate drept bunuri imobiliare. De fapt, acestea sunt mijloace destinate mișcării, iar potrivit legii, obiecte clasificate drept imobile. Ele sunt numite „proprietate prin lege”.

Tipul este unul dintre factorii care afectează costul unui acord cu un agent. Cu cât proprietatea este mai mobilă, cu atât este mai probabil să i se întâmple un eveniment neprevăzut.

Interese de proprietate

Subiectul asigurării de proprietate nu trebuie să fie niciun obiect material specificat în mod specific în poliță la momentul semnării. Obiectul pot fi posibile obligații față de subiecți, incerte la momentul încheierii contractului.

Scopul încheierii contractelor este de a proteja interesele de proprietate, care, în funcție de subiectul specificat, se împart în următoarele tipuri de asigurări:

  • proprietate - în caz de pierdere (pierdere, pierdere structurală, impracticabilitate a restaurării) sau deteriorare (deteriorare parțială sau lipsă);
  • riscuri antreprenoriale sau financiare - în caz de cheltuieli neplanificate, deficit de venituri așteptate, pierderi neprevăzute, încălcare a obligațiilor, modificări ale condițiilor de afaceri etc.;
  • răspundere - în caz de vătămare a sănătății persoanelor și a vieții acestora sau de deteriorare a bunurilor altcuiva.

Un exemplu de acoperire a riscurilor financiare este asigurarea bancară a depozitelor, valorilor, depozitelor, împrumuturilor, emitenților de carduri de plastic, probabilitatea de încălcare a proprietății intelectuale, pătrunderea neautorizată a intrușilor în rețelele corporative.

Responsabilitatea în mod obligatoriu din punct de vedere legal este acoperită de politicile OSAGO sau de contractele cu proprietarii instalațiilor de producție periculoase. Acestea acoperă prejudiciul potențial care poate fi cauzat din cauza accidentelor, incidentelor care apar în timpul utilizării lor. Răspunderea pentru erorile profesionale este indicată de subiectul acordurilor cu persoane angajate în activități notariale și de avocatură.

Factori de cost

Există mulți factori care afectează prima de asigurare. Desigur, este mai profitabil pentru asigurător să includă un pachet complet de tot felul de riscuri într-o poliță standard pe principiul „totul din orice”. Legislația este un lucru complicat, atunci când discutați despre tranzacții majore cu un agent, un avocat competent care poate citi contractul, poate găsi „capcane”, adăuga condiții mai acceptabile la acesta și reduce tariful nu va interfera.

Suma asigurata si costul

Prima asiguratorului se calculeaza ca cota-parte din suma asigurata, iar pentru elementele materiale limita acesteia, in limita carora va raspunde garantul, nu poate depasi valoarea indicata in bilantul persoanei juridice. Dar este foarte posibil să se reducă limita superioară a sumei, indicând în același timp valoarea reală a proprietății. In cazul in care contractul se incheie pentru o suma mai mica pentru a economisi la plata, atunci trebuie avut in vedere ca si compensatia poate fi redusa proportional de catre comisarul de urgenta la plata.

Reducerea limitelor și a primelor nu este posibilă la încheierea contractelor, ale căror termene sunt determinate de lege, de exemplu, în polițele OSAGO.

Franciza

Impactul francizei asupra costului poliței este invers proporțional. Cu cât franciza este mai mare, cu atât contractul este mai ieftin. Se intelege ca pe cheltuiala fransei, asiguratorul isi imparte raspunderea cu asiguratul si deci reduce plata.

Atenţie! Franciza este condiționată și necondiționată. Cu condiționare - despăgubirea va acoperi toate pierderile și va fi plătită integral dacă prejudiciul își depășește limita. Cu necondiționat - compensația este calculată în orice caz minus aceasta.

Modul de reducere a costurilor printr-o franciză necesită abordarea unui adevărat director de afaceri. Uneori este mai bine să plătiți o sumă mică în avans decât să nu primiți compensații pentru pierderi mai târziu. Dar prezența unei mici francize este totuși necesară. Dacă daunele sunt relativ mici, atunci este mai ușor pentru proprietar să acopere pierderile din propriul buzunar decât să cheme comisarii de urgență, să plătească un expert pentru o evaluare independentă și să colecteze documentele necesare pentru plată.

Tip de proprietate

Tariful pentru clădiri și structuri de clădiri va fi mai mic decât pentru articolele mai mici, echipamentele implicate în procesul de producție și transport. Contractele încheiate cu privire la valori mobiliare, arme, antichități sau obiecte unice sunt mult mai scumpe. Pe lângă acestea, agentul va solicita inventare mai detaliate certificate de autoritățile competente, condiții de securitate sporite - seifuri sau alte metode care împiedică terții să le acceseze.

La încheierea unui acord privind întregul complex de producție (clădire, echipamente, inventar, structuri inginerești, decorațiuni interioare), asigurătorul va exclude cel mai probabil o casetă luminoasă de sticlă nepăzită de sine stătătoare din lista articolelor acoperite de protecția sa.

Statistici din anii anteriori

Atitudinea proprietarului față de activele corporale afectează și costul poliței. Dacă procesele de producție sunt monitorizate de camere, mașinile sunt în parcări păzite în afara orelor de program, paznicii fizici sunt ocoliți de mai multe ori pe zi pe șantierele de construcții și nu există statistici privind plățile pentru ultimii ani, acesta poate fi un motiv rezonabil. pentru a reduce tariful. Pentru clienții obișnuiți care nu au primit plăți, agenții fideli oferă o reducere.

Alegând doar acoperirea de care aveți nevoie

La încheierea unui contract este necesar să se potrivească acoperirea cu tipul de proprietate asigurată. Uneori, dacă acordul este doar pentru echipamente de birou (mobilier și mobilier de lucru) situate la unul dintre etajele unei clădiri deținute de un alt proprietar, atunci în eșantionul standard puteți vedea totuși o acoperire mai largă decât este necesar.

De exemplu, asigurarea desktop-urilor situate într-o clădire înaltă din Moscova în cazul unor dezastre naturale precum alunecări de teren, alunecări de teren, tasări sau erupții vulcanice provoacă uneori un zâmbet. Dacă această acoperire afectează creșterea prețului poliței, atunci nu ar trebui să zâmbești.

Un alt lucru este un fenomen natural mai frecvent - un fulger, care poate deteriora cablurile electrice și poate dezactiva computerele, echipamentele electrice etc. Dar chiar și aici există o nuanță care poate fi ascunsă sub pretextul unei excepții de la cazurile compensabile. Dacă agentul a indicat că un incendiu a avut loc după un fulger ca o condiție necesară, atunci el poate refuza să plătească, deși echipamentul va suferi de supratensiuni cauzate de fulger, dar fără aprindere.

Un alt exemplu in care asiguratul poate intra in necazuri este asigurarea in cazul avariei sau jafului proprietatii sale de catre terti. Este necesar să se clarifice aspectul dacă acești terți sunt angajați ai unei persoane juridice, deoarece refuzul comisarului de urgență se poate baza pe faptul că acțiunile angajaților au fost cauzate de intenția convenită cu proprietarul. Vina pentru deteriorarea echipamentului tehnic, care este in intregime responsabilitatea asiguratului care a permis sa lucreze unui specialist incompetent, poate fi si motiv de refuz.

Abordare rezonabilă

Oportunitatea acordării garanțiilor de active în cazul unor evenimente neprevăzute este fără îndoială pentru întreprinderile industriale și companiile comerciale. Dar pentru a obține garanții reale de la o afacere cu adevărat profitabilă, este necesar, în plus, un studiu amănunțit al fiecărui articol. Lucrul cu asigurătorii este una dintre modalitățile de a-ți salva afacerea dacă apar evenimente neplanificate care pot duce la pierderea activelor, posibil faliment și scăderea capitalului autorizat.

Studierea și alegerea condițiilor potrivite ajută nu numai la economisirea plății. Acțiunile prudente ale conducerii persoanelor juridice dau încredere tuturor angajaților că afacerea va rămâne pe linia de plutire în orice circumstanțe probabile, ale căror consecințe pot fi influențate în prealabil.

Proprietatea principală a oricărei persoane juridice este prezența unor proprietăți în proprietatea acesteia. Operarea tuturor lucrurilor, fie că este vorba de transport sau de un fel de încăpere, prezintă întotdeauna unele riscuri. Poate că exemple ale acestora din urmă sunt incendiile, dezastrele naturale sau efectele adverse de la terți.

Pentru a minimiza consecințele tuturor tipurilor de riscuri privind utilizarea proprietății lor, multe persoane juridice recurg la serviciile proprietății.

Mai multe detalii despre ele, tarifele actuale pentru azi asigurare de proprietate a persoanelor juridiceși alte caracteristici ale întrebării rezumate vor fi discutate în articolul de mai jos.

O entitate juridică în Federația Rusă este un subiect cu drepturi depline al circulației civile, care, la fel ca cetățenii obișnuiți, are un număr mare de drepturi. Una dintre acestea din urmă, desigur, este posibilitatea de a asigura bunurile deținute de organizație.

Serviciile de asigurare, care sunt luate în considerare în relație cu persoanele juridice, presupun și despăgubiri pentru daunele care pot fi cauzate articolelor asigurate în viitor.

Lista, caracteristicile, ordinea producerii și alte caracteristici ale evenimentelor asigurate sunt stabilite de organizație și asigurător la momentul întocmirii contractului relevant între aceștia.

De regulă, lista tipică a circumstanțelor în care o entitate juridică are dreptul la o plată de asigurare include:

  • dezastre naturale de orice formațiune;
  • furt;
  • accidente industriale care nu depind de factorul uman;
  • daune produse de terți;
  • căderea aeronavei planificate pe proprietatea asigurată;
  • și orice alte situații de format similar.

Disponibil pentru aproape toate tipurile de proprietate care pot aparține persoanelor juridice. În cele mai multe cazuri, organizațiile asigură:

  • imobiliare (cladiri, depozite, spatii care se afla in bilantul intreprinderii);
  • bunuri mobile (autovehicule ale asiguratului);
  • și echipamentele de producție utilizate de o persoană juridică pentru a-și desfășura activitățile (mașini, unități frigorifice, mobilier etc.).

Poate că tipul și costul bunului asigurat, împreună cu soliditatea organizației și domeniul său de specializare, joacă cel mai mare rol în formarea ratelor de asigurare.

Indicatorul mediu al cât ia asigurătorul din valoarea lucrurilor asigurate ale unei persoane juridice este de aproximativ 0,5-2 la sută.

O creștere a procentului tarifar, aproximativ, până la cifra de „5” are loc cu riscuri mari ale unui eveniment asigurat, asigurare prea mare și alte caracteristici ale fiecărei situații specifice.

În plus față de parametrul principal al asigurării de proprietate a organizației - prețul acesteia, tarifele medii includ următoarele:

  • termene de asigurare - de la 1 lună la 3 ani;
  • cerințe pentru asigurat - disponibilitatea documentației constitutive și, eventual, efectuarea unor examinări pentru evaluarea bunului asigurat;
  • conditii suplimentare - care au loc la asigurarea unui anumit bun si sunt determinate intre persoana juridica si asigurator la momentul executarii contractului.

Este important de înțeles că indicatorii parametri menționați mai sus sunt de natură pur generală, ceea ce reflectă situația generală de pe piața asigurărilor la un moment dat. Nu uitați - într-un anumit caz, condițiile tarifare pentru asigurarea proprietății a organizațiilor pot diferi ușor sau semnificativ.

Evaluarea asigurătorilor

Piața asigurărilor din Rusia este foarte mare și aproape fiecare reprezentant al acesteia are un serviciu de tipul asigurării de proprietate pentru persoane juridice.

Unele companii sunt specializate în emiterea de asigurări pentru întreprinderile mici și mijlocii, altele oferă garanții întreprinderilor mari, iar altele au o întreagă gamă de asigurări „organizaționale”.

În orice caz, oricât de mare și cu ce necesități nu s-ar aplica persoana juridică asigurătorului, organizația trebuie să știe pe cine este mai bine să contacteze.

Următoarea listă de asigurători a fost obținută de la trei reprezentanți:

  • Rosgosstrakh este cea mai mare companie de asigurări care oferă o gamă largă de servicii clienților săi. In ceea ce priveste asigurarea proprietatii organizatiilor, acest asigurator are si o gama larga de propuneri. Cu siguranță - atât întreprinderile mari, cât și cele mici vor găsi ceva pentru ele însele.
  • Sogaz este o organizație mai mică, dar și bine înființată, cu o listă considerabilă de servicii. Desigur, Sogaz, în comparație cu Rosgosstrakh, nu poate oferi o variabilitate atât de mare pentru persoanele juridice, dar în cea mai mare parte ofertele sunt și de foarte înaltă calitate și convenabile pentru potențialii asigurători.
  • RESO-Garantia este „cel mai mic” asigurător dintre cei prezentați în ratingul nostru, totuși, el este principalul concurent al Rosgosstrakh în lupta împotriva cantității și calității ofertelor pentru persoanele juridice privind asigurarea proprietății acestora. În mod surprinzător, această companie are până la trei pachete de asigurare diferite, fiecare dintre ele capabil să satisfacă dorințele organizațiilor de diferite niveluri.

Rețineți că ofertele de tarif pentru polițele de asigurare de la asigurătorii de mai sus sunt aproximativ aceleași. Diferența este urmărită în principal în variabilitatea propunerilor disponibile.

Pentru informații generale, menționăm că asigurătorii menționați asigură proprietatea organizațiilor în următoarele condiții:

  • Costul asigurării nu depășește 1,5% din costul total al bunurilor asigurate (cu rare excepții).
  • Perioada de valabilitate a politei este de 1-3 ani (prin acord este posibila cresterea sau scaderea perioadelor de asigurare).
  • Posibilitățile de asigurare sunt extinse, adică persoanele juridice pot recurge la asigurarea atât a proprietății mobile, imobile, cât și a proprietății industriale în diferite condiții.

În cele mai multe cazuri, pentru a obține asigurare, este suficient ca reprezentanții unei organizații să furnizeze documentele sale constitutive și câteva extrase din contabilitatea afacerilor. Efectuarea unor examinări și măsuri similare privind evaluarea stării articolelor asigurate sunt extrem de rare.

Notă! Există o presupunere eronată că atunci când asigurăm bunuri imobiliare, garanții corporative și proprietăți similare, se aplică rate prea mari. De fapt, astfel de circumstanțe nu diferă semnificativ de cazurile tipice de asigurare. În medie, asigurarea colaterală și imobiliară este cu 10-25% mai scumpă decât orice altă asigurare oferită unei persoane juridice.

Conform legislației actuale a Federației Ruse, persoanele juridice angajate într-un anumit domeniu de activitate se angajează să asigure bunurile mobile și imobile, care sunt listate în bilanțul lor.

Dacă specializarea organizației nu prevede asigurarea obligatorie a proprietății, atunci aceasta se eliberează exclusiv pe bază voluntară. Rețineți că vă puteți informa despre asigurarea obligatorie a proprietății la orice reprezentanță a autorităților fiscale ale Federației Ruse.

Indiferent de formatul asigurării, o persoană juridică are dreptul de a:

  • alege-ți propria companie de asigurări;
  • să încheie un contract de asigurare ținând cont de interesele acestora;
  • efectuați modificări pe parcursul perioadei de asigurare;
  • fără a pretinde plățile datorate în cazul unui eveniment asigurat;
  • asigura orice fel de proprietate pe care o detine.

Adică, niciuna dintre structurile de stat din Rusia nu are competențe speciale de a interzice o entitate juridică sau de a o obliga să asigure proprietatea de la un anumit asigurător.

Poate că, pe această notă, referitor la problema rezumată astăzi, putem încheia. După cum puteți vedea, nu există dificultăți și particularități speciale în asigurarea proprietății unei persoane juridice. Sperăm că materialul prezentat v-a fost util și a dat răspunsuri la întrebările dumneavoastră.

Ce ar trebui să știe toată lumea despre asigurarea proprietății este prezentat în videoclip:

18 septembrie 2017 Ajutor de beneficii

Puteți pune orice întrebare mai jos

269 ​​​​16.10.2019 5 min.

Asigurarea proprietății scumpe este de mare importanță atât pentru persoanele fizice, cât și pentru persoanele juridice. Cu ajutorul asigurării, puteți proteja semnificativ o persoană juridică de eventuale pierderi. Mai mult, pierderile asociate cu deteriorarea obiectelor imobile pot fi foarte semnificative.

informatii generale

Prin asigurare se înțelege activitatea unei societăți de asigurări de a presta servicii de asigurare a unui obiect împotriva producerii unor evenimente asigurate specificate în contract, iar în cazul producerii acestora, despăgubiri pentru pierderile suferite beneficiarului.

Uneori se întâmplă ca imobilul să fie principala sursă de venit pentru o persoană juridică, iar dacă este distrus, vor fi suferite pierderi nu numai pentru reparații de restaurare, ci și în general atunci când faceți afaceri.

De aceea, multe persoane juridice cheltuiesc sume mari de bani în fiecare an pentru asigurarea proprietății lor.

La încheierea unui contract de asigurare, asiguratul, adică persoana care are nevoie de asigurarea obiectului său, trebuie să plătească prima de asigurare. Din aceste prime de asigurare se formează un fond de rezervă al unei companii de asigurări pentru a compensa pierderile clienților săi, iar aceste fonduri sunt folosite și pentru desfășurarea activităților companiei.

Din aceste fonduri, odată cu funcționarea cu succes a asigurătorului, se adaugă și profitul acestuia.

Trebuie de asemenea indicate evenimentele asigurate în care poate apărea un risc asigurat. În cazul în care contractul nu prevede direct un anumit eveniment, atunci asigurătorul are dreptul de a refuza plata despăgubirilor, iar un astfel de litigiu va fi soluționat în instanță.

Indemnizația de asigurare este o anumită sumă de fonduri de compensare care este plătită de către asigurător beneficiarului.

Cu toate acestea, această persoană poate diferi de proprietarul proprietății. De obicei, această situație apare atunci când proprietatea este gajată către creditor sau investitor.

Despăgubirea pentru daune depinde în mod direct de suma asigurată pentru care bunul este asigurat. Și din această sumă se calculează despăgubirea de asigurare. Suma asigurată poate fi egală cu valoarea de piață a obiectului sau mai mică decât aceasta.

Vă puteți familiariza cu tipurile de asigurări de proprietate pentru persoane juridice.

Adesea, pentru a reduce costul primei de asigurare, contractul se încheie cu o franciză. Se înțelege cuantumul prejudiciului stabilit prin contract, care nu este supus despăgubirii. La încheierea unui contract de franciză, valoarea primei de asigurare poate scădea semnificativ.

Reglementare legislativă

Legislația prevede că persoanele fizice și juridice pot acționa ca asigurători. În acest caz, obiectul asigurat trebuie să fie în proprietatea acestei persoane.

Adică, dacă proprietatea se află în bilanțul întreprinderii, atunci persoana juridică va acționa ca asigurător.

La asigurarea bunurilor imobiliare se pot asigura următoarele:

  • structura integrală a clădirii;
  • reparații structurale și cosmetice;
  • echipamente și alte obiecte de valoare situate în interiorul clădirii;
  • eventuale pierderi potențiale ale întreprinderii, în cazul distrugerii acestei proprietăți.

În prezent, nu există o lege care să oblige persoanele juridice sau persoanele fizice să aibă asigurare obligatorie.

La acordarea unui împrumut, organizațiile de credit pot include în programul lor de fidelizare pentru eliberarea unor condiții speciale pentru asigurarea unui bun imobil gajat. Dar băncile nu au dreptul să se oblige să asigure imobile.

Obiectele si subiectele asigurarii

La încheierea unui astfel de acord, obiectul asigurării îl constituie imobile. De asemenea, reparația și componentele interioare ale imobilului pot fi incluse în contract ca obiect suplimentar.

Subiecții în acest caz sunt asiguratul - persoană juridică și asigurătorul - o societate de asigurări.

Un terț poate fi implicat și ca beneficiar. Poate fi o bancă, un investitor sau orice altă persoană juridică sau fizică.

Tratat

Acest tip de contract poate fi încheiat pentru orice perioadă de timp. De regula, toate contractele de asigurare se incheie pe un an si apoi se prelungesc daca asiguratul achita la timp prima de asigurare.

La încheierea unui contract pe câteva luni, asigurătorul poate începe să se îndoiască de integritatea asiguratului. Iar în cazul unui eveniment asigurat, investigarea cauzelor va fi mai amănunțită.

Pe lângă perioada de valabilitate, toate caracteristicile principale ale obiectului de asigurare trebuie să fie precizate în contract.

De asemenea, este necesar să se țină seama de toate evenimentele asigurate posibile, la apariția cărora societatea de asigurări trebuie să despăgubească prejudiciul.

De asemenea, cuantumul primei de asigurare trebuie să fie prescris în contract. În cazul rezilierii anticipate a contractului, asigurătorul trebuie să returneze o parte din această sumă, dacă aceasta este prevăzută de contract.

Un exemplu de contract poate fi descărcat.

Unele companii pot prevedea condiții pentru plata primei de asigurare pe durata contractului. Acest lucru se face pentru confortul clienților, deoarece valoarea primelor de asigurare poate să nu fie mică. Acestea depind de obicei de suma asigurată.

Preț

Trebuie evaluată valoarea bunurilor imobile care urmează să fie asigurate. Pe baza datelor estimate se va stabili suma maximă de asigurare.

Dacă asiguratul dorește, această sumă poate fi redusă la orice sumă.

Pe lângă datele estimative, puteți utiliza costul spațiilor din contractul de cumpărare și vânzare, din contractele de închiriere și alte documente oficiale care confirmă valoarea obiectului asigurat.

Acestea sunt evenimente tipice asigurate pentru majoritatea spațiilor. Însă, pe baza caracteristicilor afacerii și a utilizării directe a unei anumite clădiri, o persoană juridică poate face în plus evenimente asigurate specifice acestui obiect imobil.

Refuz: motive

În ciuda faptului că obiectul este asigurat, există momente în care companiile de asigurări refuză să plătească. Pentru a evita astfel de situații, trebuie să cunoașteți principalele motive pentru care asigurătorul poate refuza:

  1. Când evenimentul asigurat nu a fost specificat în contract.
  2. Când evenimentul asigurat s-a produs în perioada de nulitate a contractului.
  3. Valoarea pagubelor cauzate nu a fost documentată.
  4. În cazurile în care compania de asigurări a emis un ordin către asigurat cu privire la modul de acționare în situația actuală pentru a reduce pierderile, iar asiguratul a ignorat și nu a respectat ordinul.
  5. Dacă evenimentul asigurat s-a produs din vina asiguratului sau a beneficiarului.
  6. Cu excepția cazului în care contractul prevede altfel, conform legii, societatea de asigurări este scutită de despăgubiri pentru pagubele cauzate de ostilități, explozii nucleare și alte evenimente civile nerezolvate.
  7. În cazul în care asiguratul nu a furnizat documentele necesare și nu a îndeplinit cerințele stabilite de către asigurător pentru stabilirea despăgubirii, societatea de asigurări poate fi scutită de plata acestui prejudiciu.

Dacă contractul de asigurare nu definește alte clauze, atunci conform legii ruse, în aceste cazuri, compania de asigurări poate refuza să plătească daune.

Video

concluzii

Cu ajutorul unui contract de asigurare imobiliară, o persoană juridică își poate reduce semnificativ riscurile asociate cu producerea unor prejudicii afacerii sale, care depinde de starea deplină a bunului imobil.

La încheierea unui contract este important să se indice toate evenimentele asigurate posibile, precum și situațiile în care asigurătorul va avea dreptul să refuze plata despăgubirii. Vă puteți familiariza cu contractul de asigurare a proprietății.

Contractul de asigurare trebuie să prevadă toate riscurile de asigurare posibile și să fie benefic nu numai pentru societatea de asigurări, ci și pentru asigurat în primul rând.