Contacte Citibank. Hotline pentru produse de credit. Canale alternative de comunicare cu Citibank

Pentru mulți ruși, îmbunătățirea condițiilor de viață este un obiectiv evaziv, iar achiziția de noi „coruri” rămâne în general doar în vise. Unii oameni economisesc bani, gândindu-se că în viitor vor putea strânge suma necesară pentru a cumpăra un apartament sau o casă, dar puterea lor de cumpărare este redusă doar de inflație și de cheltuieli. Cu toate acestea, în această situație, creditarea ipotecară va fi calea de ieșire. Pentru ca o astfel de soluție să fie profitabilă, ar trebui să știți unde este mai bine și cum să obțineți un credit ipotecar, să comparați ofertele de la băncile rusești și să o alegeți pe cea mai bună.

Ce trebuie să știți înainte de a obține un credit ipotecar

Acum este momentul potrivit pentru a solicita un credit ipotecar. De departe cele mai accesibile tarife. Dacă creditorii anteriori luau 12-13% pe an, acum există un nivel record scăzut, costul unui credit ipotecar a scăzut la 9,50% pe an. Dar aceasta nu este limita. Se presupune că băncile care emit credite ipotecare vor servi debitorilor ipotecilor cu 8% pe an.

Astfel de condiții ne pot aștepta până la sfârșitul anului 2018, iar în 2019, este destul de probabil ca dobânda să fie redusă la 7%. În acest context, 50-80% din tranzacțiile de pe piața imobiliară rezidențială sunt încheiate prin credit ipotecar, peste 4 milioane de persoane rambursând creditele pentru locuințe. Beneficiile sunt primite nu numai de noii debitori, ci și de cei existenți, deoarece instituțiile financiare le oferă posibilitatea de a refinanța împrumuturile existente.

Acest lucru permite persoanelor fizice să economisească semnificativ (15-20% din plata lunară). Apropo, va crește și ponderea refinanțărilor ipotecare. Prin furnizarea acestui produs, băncile nu vor suporta riscurile, dimpotrivă, vor beneficia de distribuirea acestuia. Refinanțarea ipotecară va duce la o scădere a plății și, în consecință, la povara creditului asupra bugetului familiei. Dacă plata se face conform sistemului de anuitate, economiile vor fi de aproximativ 20%.

Acest lucru sugerează că va deveni mai ușor pentru client să ramburseze datoria, ceea ce înseamnă că este probabil să facă față obligațiilor de datorie pe care și le-a asumat. Dar unii cetățeni au o întrebare: „Dacă totul este atât de bine, iar în viitorul previzibil ratele vor deveni și mai mici, atunci poate că este mai bine să iei un credit ipotecar mai târziu?”. Este mai indicat să nu amânați achiziționarea de locuințe, mai ales atunci când este nevoie urgentă.

În căutarea ofertei potrivite, s-ar putea să ratezi una bună. În plus, oameni care au reușit să obțină un credit ipotecar, după cum arată practica, ei. Aceasta înseamnă că mulți debitori sunt capabili să facă față rapid obligațiilor de datorie și să reducă de câteva ori plata în exces finală.

Cum să obțineți un credit ipotecar

Există o serie de alte aspecte în care o persoană care intenționează să obțină un credit ipotecar trebuie să fie conștientă, de exemplu, de parametrii optimi ai creditului. Observăm imediat că nu sunt, pentru că. totul este individual în fiecare caz. Dar iată câteva sfaturi generale pentru tine:

dacă ați decis deja de unde să obțineți un credit ipotecar și rămâne să alegeți cel mai optim program de creditare, acordați atenție mărimii avansului. Există o legătură între el și rată. De obicei, băncile cu un avans crescut reduc costul utilizării fondurilor împrumutate. Este recomandat să economisiți cel puțin 20% pentru a plăti achiziția unei case sau apartament. Acest lucru vă va crește șansele de a fi aprobat. Cu cât o persoană contribuie mai mult la prima etapă, cu atât durata împrumutului și costul acestuia vor fi mai scurte. Desigur, raportul ideal atât al fondurilor de credit, cât și al economiilor personale este considerat a fi 50/50. Nu ar trebui să îl luați în aceste scopuri. Astfel de acțiuni vă vor crește povara datoriilor, probabilitatea delicvenței etc. Căutarea, cel puțin, este o prostie, practic nu mai există așa ceva pe piața creditelor ipotecare. Dacă sunt prezentate într-un singur caracter, nu există niciun beneficiu de pe urma lor. În primul rând, sunt mari. În al doilea rând, - alegerea obligatorie a unui obiect dintr-o listă limitată de dezvoltatori-parteneri ai băncii;
evaluează-ți în mod rezonabil capacitățile financiare. Pentru debitorii care trăiesc cu un salariu mic, plățile împrumutului nu trebuie să depășească 40% din bugetul familiei. Pentru persoanele fizice cu un venit mediu, este permisă alocarea de până la 50% pentru un credit ipotecar. În cazul în care salariul este mare, vă puteți împovăra cu o povară de credit de până la 60% sau mai mult.

Care sunt legile care reglementează creditele ipotecare?

Mărimea plății lunare este importantă și pentru viitorul proprietar al spațiului de locuit. Din nou, aceste informații vă vor fi oferite chiar de către creditor. Această plată se calculează în funcție de nivelul veniturilor dvs. și nu poate depăși 40-50% din salariu (după impozite). Răscumpărarea poate lua diferite forme:

plăți constante la un cost fix de utilizare a fondurilor de credit;
la o rată fixă a dobânzii și plăți în creștere;
printr-o rată variabilă.

Pași pentru a obține o ipotecă

Puteți alege un program de împrumut potrivit cu ajutorul unui broker ipotecar. Serviciile sunt plătite, dar vă va facilita foarte mult întregul proces. Specialistul caută bănci unde poți obține un credit ipotecar, selectează cele mai bune condiții de împrumut și ajută la întocmirea documentației. Dacă împrumutatul nu este pregătit pentru astfel de cheltuieli, va trebui să faceți totul singur.

Editorii site-ului „Ia un împrumut!” a analizat zeci de oferte de la băncile rusești populare și a pregătit o selecție pentru dvs. Dar mai întâi, vom descrie schema acțiunilor necesare pentru a fi efectuate pentru achiziționarea de locuințe în detrimentul fondurilor de credit. Instrucțiunea pas cu pas arată astfel:

Alege de la ce bancă vei lua un împrumut. Există peste cincizeci de creditori ipotecari în Rusia. O mare parte dintre ruși preferă să solicite un credit ipotecar la Sberbank. De asemenea, folosesc serviciile: VTB, Rosselkhozbank, DeltaCredit, URALSIB etc.
Citiți cu atenție programele de creditare. Aceeași Sberbank oferă clienților săi:
- ipoteca pentru locuinte secundare;
- credit pentru îmbunătățirea condițiilor locative;
- achiziționarea unui obiect imobiliar în construcție pe piața primară;
- un program destinat familiilor tinere;
- credit ipotecar militar;
- cumpărare de teren etc.
În această etapă are loc pregătirea documentației. Fiecare bancă are propriile cerințe pentru documente, dar lista standard include: pașaport, cerere, forță de muncă, certificate de ipotecă (cartea casei, certificat de înregistrare a obiectului, încheierea evaluatorului etc.), impozitul pe venitul 2 persoane.
Creditorul emite un verdict în câteva zile sau săptămâni pe baza punctajului. Dacă răspunsul este da, banca vă va spune la cât vă puteți aștepta. După aceea, împrumutatul va avea la dispoziție 1-6 luni. pentru decizia finală și semnarea documentelor.
Se încheie un contract de vânzare cu vânzătorul.
Se face o depunere inițială.
Asigurarea este în curs de aranjare. S-ar putea să vi se solicite să încheiați o asigurare: personală (de viață, de sănătate), titlu (contra pierderii dreptului de proprietate), proprietate (împotriva daunelor aduse casei/apartamentului).
Rămâne să semnăm un acord de ipotecă și gaj, să înregistrăm o tranzacție de cumpărare și vânzare. Banii sunt creditați în contul vânzătorului în câteva zile.

Cum să obțineți un credit ipotecar la Tinkoff Bank

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Ipoteca cu rată redusă	până la 99.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 6% pe an	de la 10%
Ipoteca cu capital mamă	până la 99.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 6% pe an	de la 10%
Ipoteca cu sprijin de stat		până la 25 de ani	de la 6% pe an	de la 20%
Credit imobiliar	până la 99.000.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 9,90% pe an	-

Descriere produs

Tinkoff Bank este un intermediar în acordarea unui credit pentru locuințe, adică. agent. Are parteneriate cu alți creditori, unde vă trimite cererea online pentru examinare în 2-4 zile. Tinkoff te ajută să obții un credit ipotecar la o rată redusă și să alegi o bancă cu cele mai bune programe.

Cu fiecare client lucrează un manager personal, care oferă suport în: colectarea documentelor, organizarea unei tranzacții, găsirea de bunuri imobiliare pe piața primară și o companie de asigurări adecvată. Dacă este necesar, poate sfătui un agent imobiliar bun. Apropo, pentru a obține un credit ipotecar, nu trebuie să colectați documente pentru fiecare bancă. Tinkoff însuși va transfera 1 pachet către toți partenerii.

Și cooperează cu astfel de organizații comerciale precum:

DeltaCredit Bank;
Absolut Bank;
Dom.RF;
AK BARS Bank;
si etc.

Dacă solicitarea dvs. are succes, 1 vizită la bancă va fi suficientă pentru a semna contractul. Pentru a aplica, va trebui să încărcați un pașaport online și o declarație de venit. Dacă împrumutatul dorește să devină antreprenor individual, lista documentelor sale este mai lungă: pașaport, PSRN, TIN, certificate fiscale și o declarație. Cele mai acceptabile condiții sunt stabilite pentru apartamente și apartamente.

Acei ruși care confirmă veniturile contribuie inițial de la 20%. Pentru o mai mare reducere a ratei, se recomanda incheierea unei asigurari pentru sanatatea si viata debitorului. De asemenea, profitabile vor fi: cumpărarea unui apartament de la dezvoltatori pe oferte promoționale, credite ipotecare în cadrul unui program de stat preferențial. Pentru debitorii existenți, refinanțarea creditului ipotecar (de la 8% pe an) este potrivită.

Dacă plătiți parțial ipoteca anticipată, plata lunară va scădea. Puteți afla rata aproximativă indicând valoarea proprietății, valoarea avansului și suma pe care sunteți dispus să o plătiți băncii în fiecare lună.

Cum să solicitați o ipotecă în UBRD

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Ipoteca pentru locuinta finisata	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 7,90% pe an	de la 20%
Ipoteca într-o clădire nouă	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 7,90% pe an	de la 20%
Credit garantat cu imobiliare	până la 15.000.000 de ruble	până la 15 ani	de la 11,75% pe an	-
Ipoteca cu capital mamă	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 8,75% pe an	de la 10%

Descriere produs

Banca Ural pentru Reconstrucție și Dezvoltare nu poate oferi atât de multe programe de credit ipotecar ca instituțiile financiare concurente. Cu toate acestea, are cele mai esențiale opțiuni, precum și condiții acceptabile de împrumut. Rata ipotecară inițială la o clădire nouă și la locuințele finisate este stabilită la 7,90% pe an dacă imobilul este înregistrat la dezvoltatorii parteneri UBRD.

În ambele cazuri, garanția este un gaj al obiectului dobândit. Suma emisă de creditor poate fi de la 300 de mii la 3 milioane de ruble. Împrumutatul este creditat pe 5-25 de ani. Clienții interesați să achiziționeze locuințe pe piețele primare și secundare pot aplica pentru o ipotecă în cadrul acțiunii. Sunt 3, dar doar unul este selectat pentru împrumut.

Fiecare vă permite să obțineți o reducere la rata dobânzii. Dacă iei un credit ipotecar sub capital, comisionul va fi de cel puțin 8,75% pe an, iar depozitul - de la 10%. Pentru cei care doresc să emită un împrumut pentru orice scop garantat de bunuri imobiliare existente, costul acestuia va fi de 11,75% pe an sau mai mult. Suma maximă a împrumutului nu va depăși 15 milioane de ruble. Conform obligațiilor sale, împrumutatul va trebui să plătească integral banca pentru 5, 10 sau 15 ani.

Cerințe pentru un debitor care intenționează să solicite o ipotecă în UBRD

Persoanele care au vârsta de 23 de ani, dar nu mai mult de 70 de ani la momentul rambursării datoriilor, pot conta pe cooperarea cu creditorul. Ipotecile sunt oferite doar cetățenilor ruși cu un loc de muncă permanent, 3 luni de experiență (angajare curentă) și un total de 12 luni. Pentru pensionari, dovada solvabilității este pensia pentru limită de vârstă/învechire. Câștigurile lunare ale viitorului împrumutat nu pot fi mai mici de 12 mii de ruble, iar co-împrumutatul - 10 mii de ruble.

Important este sa nu ai delincvente curente si mai mult de 2 credite daca nu vrei sa fii respins. Procesul de înregistrare este următorul: te consulți cu un specialist în credite ipotecare și depui o cerere pe site-ul UBRD, după care o trimiți pe e-mailul băncii sau o aduci personal la sucursală. În continuare, veți primi un apel de la manager, care, în timpul examinării cererii, vă poate adresa întrebări clarificatoare.

Dacă trimiteți o listă completă de documente, răspunsul va fi cunoscut a doua zi după ce ați încercat să obțineți un credit ipotecar. Verdictul va fi anunțat și telefonic. Vi se va spune despre următorii pași. Clientului i se acordă 3 luni pentru a alege locuința. Nu va alege singur obiectul, ci cu ajutorul unui manager personal. Tu stabilești data tranzacției, iar pentru asta vii la sediul băncii. După semnarea documentației de împrumut, a contractului de asigurare, se va emite un împrumut.

Cât de probabil este să obțineți un credit ipotecar la Housing Finance Bank

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Ipoteca pe 2 acte	până la 20.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 10% pe an	de la 15%
Împrumut cu capital	până la 20.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 10% pe an	de la 15%
Împrumut subvenționat	până la 10.000.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 10,50% pe an	de la 20%
Împrumut garantat de un apartament/apartament	până la 20.000.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 12,49% pe an	-
Credit pentru renovari	până la 8.000.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 12,99% pe an	-

Descriere produs

În linia Bank ZhilFinance există cel puțin 5 produse. Cel mai popular credit ipotecar pe 2 documente, deoarece este disponibil pentru populația generală, în primul rând, pentru că procesul de înregistrare este destul de rapid și simplu. Al doilea motiv pentru creșterea cererii este rata scăzută. Dacă lucrați oficial, confirmați venitul, acesta va fi de 10-11%.

Plata ipotecară inițială este de 15% din valoarea obiectului. Este dat timp de 1-30 de ani în valoare de 450 de mii până la 20 de milioane de ruble. Împrumutul se face pe baza unor copii ale pașaportului și al celui de-al doilea document (SNILS, permis de conducere etc.). Aproximativ 82% primesc aprobarea în aceeași zi pentru o aplicație online. BZHF oferă ipoteci persoanelor cu orice. Împrumutatul este un cetățean rus cu vârsta cuprinsă între 18 și 65 de ani.

Pe lângă ipoteca pe 2 documente, creditorul oferă:

un împrumut cu posibilitatea de a folosi capitalul mamei în loc de o contribuție - până la 7,1-20 milioane de ruble. timp de 1-30 de ani. Depozitul este de 15%, iar rata anuală inițială este de 10%;
un împrumut folosind subvenții - până la 7,1-10 milioane de ruble. timp de 1-20 de ani. Depozitul este de 20%, rata este de la 10,50% pe an;
(apartamente/apartamente) - nu mai mult de 20 de milioane de ruble. (până la 70% din valoarea obiectului) la 12,49% și mai mult timp de 1-20 de ani. Garanția este apartamentul sau apartamentele aflate în proprietate într-unul dintre orașele: Moscova, Sankt Petersburg, Regiunea Moscova, Regiunea Leningrad, Krasnodar, Omsk, Novosibirsk, Krasnoyarsk, Nijni Novgorod, Novorossiysk, Saratov, Kazan, Ekaterinburg, Volgograd. Spațiul de locuit ar trebui să fie situat într-o clădire cu mai multe etaje, să fie în stare bună, să nu fie împovărat. Se deservesc: pașaport, documentație imobiliară;
un împrumut pentru îmbunătățirea condițiilor (pentru îmbunătățire, reparare) - până la 8 milioane de ruble, pe o perioadă de până la 20 de ani, la un cost de 12,99% pe an. Se oferă de la vârsta de 21 de ani. Procesarea și primirea banilor poate dura până la 7 zile.

Cine poate aplica pentru o ipotecă pentru a cumpăra bunuri imobiliare în Promsvyazbank

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Cladire nouă	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 8,80% pe an	10%
Ipoteca fără avans	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 10,90% pe an	0%
"Alternativă"	până la 10.000.000 de ruble	până la 15 ani	de la 11,20% pe an	-
Împrumut garantat țintă	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 8,90% pe an	-
"În ipoteca - lumină!"	hotărât în mod individual	in functie de obiect	de la 9,40% pe an	de la 40%
moșie de țară	până la 15.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 11,90% pe an	-
Piață secundară	până la 30.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 8,90% pe an	-

Descriere produs

Promsvyazbank are peste 7 oferte care țin cont de nevoile și nevoile clientului, inclusiv Maternity Capital, un credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe finite, într-o clădire nouă. Se asigură și refinanțare. Termenul maxim al creditului este de 25 de ani. Cea mai mare sumă pe care o puteți împrumuta de la un creditor este de 30 de milioane de ruble.

Comisionul pentru utilizarea unui împrumut depinde de tipul acestuia, deci intervalul de rate este următorul: 6,99-11,90% pe an. Cu toate acestea, trebuie să fiți atenți când studiați programele de împrumut ale Promsvyazbank, deoarece ratele mici ale dobânzilor sunt luate de la clienții de salarizare, în timp ce restul sunt taxate cu 8,90% pe an la cumpărarea unui apartament. De asemenea, suma plății pentru utilizarea fondurilor de credit depinde de banca parteneră de la care veți cumpăra un apartament.

Astfel de condiții se aplică pentru asigurare și o plată inițială de cel puțin 20% din valoarea obiectului. Puteți obține un credit ipotecar fără comision. Rambursarea anticipată este permisă. Pentru cei care nu doresc să se limiteze la opțiunile oferite de partenerii băncii, puteți lua un împrumut colateral țintit și puteți cumpăra orice apartament sau casă privată cu teren, atât pe piața primară, cât și pe cea secundară.

Promsvyazbank are, de asemenea, un astfel de program care prevede încheierea rapidă a unei înțelegeri cu un pachet minim de documente (fără certificat de angajare și venituri) cu posibilitatea de contabilizare a câștigurilor din afaceri personale. Pentru persoanele fizice care intenționează să solicite un credit ipotecar pe piața secundară, creditorul oferă asistență juridică, asistă la organizarea unei tranzacții de vânzare-cumpărare etc.

Asigurarea imobiliară și a clienților se efectuează în valoare de 1% din valoarea creditului. Asigurarea se plătește în ziua în care decizi să iei un credit ipotecar. Va fi solicitat anual. Cerințele pentru debitor sunt:

Cetățenia rusă și înregistrarea permanentă în zona în care se află unitatea bancară;
vârsta 21-65 ani;
venit permanent, vechime in munca de minim 1 an (in unele cazuri de la 2 ani);
2 numere de telefon valide (unul de serviciu, celălalt de mobil);
documente - formular de cerere, pașaport, SNILS, certificat de stare civilă, document care atestă angajarea și solvabilitatea.

Cum se emite un credit ipotecar în Sberbank

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Cladire nouă	până la 30.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 8,70% pe an	de la 15%
Carcasa terminata	până la 30.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 8,60% pe an	de la 15%
Ipoteca pentru familii cu copii (ajutor de stat)	până la 3.000.000-8.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 6% pe an	de la 20%
Constructii de locuinte	până la 30.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 10% pe an	de la 25%
Ţintă	până la 10.000.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 12% pe an	-
moșie de țară	până la 30.000.000 de ruble	până la 30 de ani	9,50% pe an	de la 25%
ipoteca militara	până la 2.330.000 de ruble	până la 20 de ani	9,50% pe an	-

Descriere produs

În Sberbank, împrumuturile ipotecare se efectuează în legătură cu persoane fizice și juridice cu cetățenie rusă, a căror vârstă la momentul cererii depășește 21 de ani, la momentul returnării - nu mai mult de 75 de ani. Împrumutatul trebuie să aibă o experiență totală de 5 ani, iar la ultimul loc de muncă - cel puțin șase luni. Dar dacă sunteți client de salarizare, această condiție nu se va aplica. Când suma aprobată de bancă nu este suficientă, este permisă atragerea de co-împrumutați (de la 1 la 3 persoane, pentru o familie tânără acest număr poate ajunge la 6 persoane).

Se iau în calcul și veniturile lor. Pentru a solicita un credit ipotecar, sunt prezentate documente: formular de cerere, pașaport + unul din care să alegeți. De asemenea, veți avea nevoie de certificate care confirmă disponibilitatea veniturilor și a muncii. Dacă împrumutul este luat cu garanție, în plus va trebui să furnizați documente privind garanția. Ipotecile în Sberbank se acordă la locul în care este înregistrat împrumutatul sau co-împrumutatul sau în regiunea în care se află proprietatea finanțată.

Cea mai mare sumă a împrumutului este de 30 de milioane de ruble. Durata împrumutului poate fi de la 20 la 30 de ani. Plata initiala variaza intre 15-25%. Tarifele sunt diferite. O ipotecă pentru o familie tânără din Moscova este emisă în condiții preferențiale - de la 6% pe an. Dacă doriți să obțineți un credit ipotecar pentru a cumpăra un apartament nou, ar trebui să plătiți 8,70% în fiecare an (pentru o sumă de peste 3,8 milioane de ruble) sau 9,10% (pentru un împrumut de până la 3,8 milioane de ruble).

Dacă împrumutatul trebuie să solicite un împrumut pentru construcția unei case de vară, a unei case, depozitul va fi egal cu 25% sau mai mult, dobânda - de la 10% pe an, iar suma minimă a fondurilor de credit - 300 mii ruble . Sberbank permite clientului să aleagă în mod independent data plății și să o schimbe o dată pe an. Vă puteți califica pentru un credit ipotecar dacă:

completați o cerere, furnizați-i un pachet de documente;
asteptati un raspuns. Aplicarea este considerată 2-5 zile. În cazul în care verdictul este favorabil, banca va solicita documente asupra imobilului;
semnează toată documentația de împrumut;
trece înregistrarea de stat.

În ce procente pot obține un credit ipotecar pe un apartament la Banca Agricolă Rusă

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	O taxă inițială
Creditul ipotecar	până la 60.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 8,85% pe an	de la 15%
Sprijin de stat pentru familiile cu copii	3.000.000-8.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 6% pe an	de la 20%
Ofertele dezvoltatorilor	până la 60.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 5% pe an	de la 15%
ipoteca militara	până la 2 485 825 de ruble	până la 24 de ani	de la 9% pe an	de la 10%
Ipoteca țintă	până la 20.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 9,05% pe an	-
Familie tânără + capital mamă	până la 60.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 8,85% pe an	de la 15%
Credit ipotecar sub 2 acte	4.000.000-8.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 9,55% pe an	de la 40-50%

Descriere produs

RSHB face posibilă cumpărarea: un apartament, o reședință de vară, o casă privată, apartamente în oraș, achiziționarea de teren pentru construcția de locuințe. Pentru fiecare categorie de client (salariu, „de încredere”, angajat al unei întreprinderi bugetare), se stabilesc propriile condiții de creditare.

Dacă scopul este de a cumpăra un apartament (piață primară), iar suma împrumutului nu depășește 3 milioane de ruble, în funcție de statut, împrumutatul va trebui să plătească 8,95-9,30% pe an. Atunci când este necesar să se emită un credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe (piață secundară) de peste 3 milioane de ruble, costul va fluctua în intervalul de 8,95-9,20% pe an. Comisionul pentru creditul ipotecar pentru o casă privată cu un teren va fi de 11,45-12%.

Creditele ipotecare cu sprijin de stat pentru familiile cu copii se acordă cu 6% pe an sau mai mult pentru achiziționarea unui apartament de la un dezvoltator sau pentru un obiect în construcție. Un cuplu care are un al doilea sau al treilea copil din ianuarie 2018 până în decembrie 2022 poate solicita un împrumut. La fel ca creditorii anteriori, Rosselkhozbank emite împrumuturi pe o perioadă de maximum 30 de ani.

La cumpărarea unei locuințe într-o clădire cu mai multe etaje în baza unui contract de vânzare/cotare de construcție, împrumutatul va fi obligat să plătească 15%. Același lucru este valabil și pentru achiziționarea unei case, teren. Dacă un client al băncii trebuie să solicite o ipotecă pe o casă privată cu un teren, avansul va fi de cel puțin 25%, iar achiziția de apartamente necesită un depozit de 30%. Asigurarea imobilului este obligatorie.

Împrumutatul este un cetățean rus cu vârsta de peste 21 de ani. Limita superioara de varsta este de 75 de ani, cu conditia ca persoana in varsta sa atraga un co-debitor nu mai mare de 65 de ani. Înregistrarea trebuie să fie pe teritoriul Federației Ruse la locul de reședință/ședere. In cazul in care clientul nu intretine terenuri gospodaresti private, experienta sa nu poate fi mai mica de sase luni (de la ultimul loc de munca) si 12 luni (general). Lista documentelor este standard.

Este posibil să solicitați o ipotecă în URALSIB pentru locuințe în construcție

Program de împrumut	Sumă	Termen	Licitați	Plata initiala
Carcasa terminata	până la 50.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 9,50% pe an	de la 10%
Achiziționarea unui obiect în faza de construcție	până la 50.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 9,20% pe an	de la 10%
Ipoteca familiei	până la 50.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 8,90% pe an	de la 50%
Vacanțe ipotecare	până la 50.000.000 de ruble	până la 30 de ani	de la 10,50% pe an	de la 20%
Împrumut garantat cu bunuri imobiliare existente	până la 50.000.000 de ruble	până la 25 de ani	de la 12,50% pe an	-
ipoteca militara	până la 2.600.000 de ruble	până la 20 de ani	de la 10,90% pe an	-
Un împrumut garantat de un apartament pentru orice nevoie	până la 6.000.000 de ruble	până la 15 ani	de la 13,50% pe an	-

Descriere produs

Pentru a deveni proprietarul unui imobil individual de locuit, apartament, puteți contacta URALSIB. Această bancă ne prezintă atenției cel puțin 7 programe de credit ipotecar, inclusiv de refinanțare. Desigur, clienții parteneri URALSIB au condiții mai atractive. Pentru locuințele în construcție, el a stabilit o cotă de 9,20% pe an. Obținerea unui împrumut pentru imobile care tocmai se construiește este la fel de ușor ca obținerea unui credit ipotecar pe un apartament.

În primul rând, selectați obiectul necesar, stabiliți termenii împrumutului care vi se potrivesc. Apoi depuneți o cerere, răspunsul la care se primește în medie în 3 zile. În continuare, ar trebui să încheiați un acord cu banca și, în cele din urmă, să obțineți un certificat de proprietate. Împrumutatul este creditat pe 3-30 de ani. Puteți obține un credit ipotecar în valoare de 300 de mii până la 50 de milioane de ruble, finalul este determinat în funcție de nivelul veniturilor clientului.

Plata minimă inițială - de la 10%. Cel mai scump este un credit acordat pentru orice scop garantat de un apartament. Trebuie să plătiți pentru el de la 13,50% pe an. Familia este invitată să solicite o ipotecă în cadrul unui program special, care este valabil dacă soții au 3 copii minori. Atunci depozitul va fi de 50% din prețul proprietății.

Proprietatea care urmează să fie cumpărată va fi garanție. URALSIB a primit și o ipotecă: un pașaport, un permis de conducere (pot fi înlocuiți cu un pașaport, SNILS, TIN). Mărimea depozitului inițial va fi de cel puțin 40%, de altfel, pentru toți clienții, indiferent de categorie. Astfel de condiții se aplică la achiziționarea unui apartament nou (piața primară).

Cerințe pentru împrumutat: cetățenie rusă, vârsta între 18-70 de ani. Vechimea în muncă trebuie să depășească 3 luni, iar durata de viață a firmei în care lucrează persoana trebuie să fie mai mare de un an. URALSIB ofera si emiterea de produse de asigurare.

Pe o notă

Cel mai dificil lucru este să obții un credit ipotecar pentru antreprenorii privați și persoanele care primesc un salariu „în plic”. Împrumutatul ideal este considerat a fi o persoană care are suficiente venituri pentru a-și îndeplini obligațiile de datorie, a cărei disciplină financiară este ușor de evaluat. Este vorba de o persoană de 30-35 de ani, care are familie, copii, studii superioare și activitate de muncă în funcția de manager intermediar sau de specialist.

În același timp, suma împrumutului pe care o solicită de la bancă variază în intervalul 2-3 milioane de ruble. Suma fondurilor proprii destinate a fi plătite ca avans este de aproximativ 20-30% din valoarea proprietății. Însă pot solicita un credit ipotecar și antreprenorii individuali și persoanele aparținând altor categorii de clienți. Doar în cazul lor, va trebui să oferi creditorului un pachet mai mare de documente.

Dacă sunteți interesat de creditarea ipotecară, este mai bine să contactați brokerii profesioniști. Nu este exclus ca specialiștii pentru achiziționarea de locuințe noi chiar de elită. Alături de aceștia, nu te vei înșela în alegerea unui program de credit ipotecar, dintre care acum sunt multe: pentru familii tinere, ipoteci militare, Tineri Profesori, Capital de Maternitate, creditare susținută de guvern etc.

Îți mulțumesc pentru interes! O cerere online pentru un credit ipotecar este trimisă simultan la mai multe bănci partenere. Rata minimă pentru ziua curentă este de 6% pe an.

În continuare, vei fi redirecționat către site pentru completarea datelor de contact și a parametrilor aplicației, astfel încât un specialist bancar să te contacteze pentru a clarifica parametrii principali și a selecta o bancă. După ce toate câmpurile sunt completate, trebuie să faceți clic pe butonul „trimite cererea”. Cererea depusă va fi trimisă spre examinare.

Termenul de examinare a unei cereri de credit ipotecar este de la 1 zi lucrătoare la o săptămână. Totul depinde de banca care vă va examina cererea de credit ipotecar.

Beneficii de servicii

Solicitarea unui credit ipotecar online prin intermediul serviciului nostru are o serie de avantaje semnificative:

Feedback rapid cu privire la rezultatele verificării ratingului dvs. de credit. În câteva secunde, veți înțelege unde să solicitați o ipotecă și motivele unui posibil refuz. Acest lucru vă va permite să reduceți semnificativ timpul de selectare a malului potrivit.
Primiți o listă întreagă de oferte curente de la bănci special pentru solicitarea dvs. Puteți lăsa o aplicație online unei anumite bănci și nu „bombă” toate băncile simultan. Acest lucru crește șansa de a obține o decizie pozitivă.
Economii mari de timp. Nu trebuie să mergeți singur la bancă. Va fi posibil să aplicați la o bancă convenabilă după o evaluare preliminară a ratingului dvs. de credit.
Fără intermediari suplimentari. Aplicația ta va merge pe malul drept, ocolind agenția. Acest lucru va evita taxele și comisioanele suplimentare.
Economii procentuale. O serie de bănci oferă preferințe suplimentare clienților care au solicitat împrumuturi prin intermediul serviciului nostru.

Experții proiectului nostru v-au pregătit o serie de sfaturi care vă vor crește șansele de aprobare:

Dacă sunteți respins după ce vă verificați scorul de credit, nu renunțați. Asigurați-vă că verificați postarea noastră „”. Acolo am pregătit o serie de recomandări practice despre cum să acționăm în această situație. Nu există fundături.
Înainte de a alege o bancă, vă recomandăm să consultați serviciul nostru „”, acesta conține informații valoroase despre cerințele minime ale băncii pentru un debitor și un împrumut ipotecar.
Nu vă fie teamă să aplicați pe termen lung. De menționat că banca va evalua solvabilitatea pe baza veniturilor oficiale (cu excepția unui număr de bănci). Cu cât termenul este mai lung, cu atât plata lunară este mai mică, ceea ce înseamnă mai mare solvabilitate și probabilitate de aprobare. Citiți mai multe despre asta în postarea noastră „”. Ai posibilitatea de a face rambursare anticipată și de a închide împrumutul în avans cu recalcularea dobânzii.
Când completați chestionarul, asigurați-vă că indicați o plată inițială de cel puțin 15-20%. Nu scrieți ceea ce aveți - acest lucru vă va reduce semnificativ șansele de încurajare. Veți învăța cum să ocoliți această cerință bancară din ultima noastră postare.
Pensionarii au și posibilitatea de a obține un împrumut pentru locuință și nu este necesar să munciți pentru asta. Sberbank și Transcapital Bank vor acorda un credit ipotecar până la 75 la sfârșitul împrumutului. Mai multe detalii despre vârsta maximă pentru un credit ipotecar și minimul găsiți în ultimul nostru post.
Serviciul „” funcționează pe site-ul nostru, dacă vă îndoiți de succes sau sunteți interesat de întrebări suplimentare despre deservirea sau rambursarea unui împrumut, atunci le puteți adresa anonim sau în comentarii.
Dacă întâmpinați dificultăți cu actele sau aveți nevoie de asistență juridică în alegerea locuinței sau soluționarea diferitelor litigii cu rudele, vânzătorii/cumpărătorii de imobile sau autoritățile de înregistrare, vă recomandăm să vă înscrieți pentru o consultație juridică gratuită cu avocatul nostru online într-un formular special.

Sperăm că serviciul nostru vă va ajuta să aranjați rapid și profitabil un credit ipotecar și să vă transformați în realitate visul imobiliar necesar. Vă rugăm să evaluați activitatea serviciului și să apăsați butoanele rețelelor sociale.

Toate întrebările despre serviciu pot fi adresate în comentariile de mai jos. Pentru a vă facilita colaborarea ulterioară cu banca, v-am pregătit informații despre ceea ce trebuie să furnizați pentru a primi decizia finală a băncii.

O cerere repetată pentru o ipotecă după un refuz către aceeași bancă este posibilă după două luni. În același timp, este de dorit să aflați motivul refuzului și să eliminați acele întrebări pe care banca le-a avut pentru dvs., în calitate de potențial împrumutat.

Completați cu atenție toate câmpurile formularului de mai jos, asigurați-vă că indicați numărul de telefon la care sunteți mereu disponibil, apoi băncile vă vor contacta în scurt timp și vă vor sfătui în toate problemele obținerii unui credit pentru locuință.

Trimiteți o cerere acum

Obțineți oferte bancare astăzi!

Cerere online pentru un credit ipotecar- aceasta este singura modalitate de a obține aprobarea prealabilă a băncii pentru un împrumut fără o vizită personală la biroul acesteia. În plus, prin completarea unui chestionar pe site-ul unei instituții financiare, în care cererile preliminare sunt analizate automat folosind scoring, puteți obține o decizie de împrumut după câteva minute.

CELE MAI RENTABILE IMRUMUTURILE BANCARE PENTRU NOIEMBRIE 2018

Cerere de credit ipotecar în toate băncile - selecția online a unui împrumut

O cerere online pentru un credit ipotecar este un serviciu disponibil pe site-ul multor bănci autohtone, al cărui scop principal este simplificarea cât mai mult posibil a procedurii și reducerea timpului de procesare a creditului. Mai convenabil decât această opțiune este doar o cerere de credit ipotecar în toate băncile - un chestionar online, după completarea căruia vei primi imediat o serie de oferte avantajoase de la toate instituțiile financiare interesate de tine ca client.

Întrucât cazurile de obținere de împrumuturi pe numele altcuiva au devenit mai frecvente, potențialii împrumutați nu trebuie în niciun caz să completeze formulare online în care trebuie să specificați detaliile pașaportului. Singurele excepții sunt site-urile oficiale ale băncilor, dar chiar și în astfel de cazuri merită să fiți precaut, deoarece există și resurse web false. Rețineți că atunci când trimiteți o cerere de credit ipotecar către toate băncile online pe site, site-ul nu trebuie să indice datele tale de pașaport, așa că nu vă puteți teme să dezvăluiți informații confidențiale despre dvs. și consecințe neplăcute în viitor.

Cu ajutorul unei cereri online pentru un credit ipotecar, completată pe site-ul nostru, un potențial împrumutat poate minimiza timpul petrecut în căutarea celei mai bune oferte, adică a programului cu cele mai optime condiții pentru el.

Puteți solicita un credit ipotecar în toate băncile online oricând, indiferent de ziua săptămânii. Decizia se ia rapid - dacă cererea online pentru un credit ipotecar a fost trimisă într-o zi lucrătoare, atunci este foarte posibil ca în câteva ore să primiți informații de la potențiali creditori.

O cerere de credit ipotecar către toate băncile (formular online) se completează în doar câteva minute - trimiterea este gratuită și nu necesită înregistrare pe site.

Cum să solicitați un împrumut ipotecar online

Pentru trimitere cereri de credit ipotecar la toate băncile online modul, trebuie să specificați numele complet și vârsta, datele de contact, vechimea în muncă și locul de muncă, regiunea de solicitare a unui împrumut și cuantumul salariului lunar, precum și termenul/suma dorită a împrumutului și primul rata pe care clientul este gata să o ramburseze.

Aplicațiile online pentru un credit ipotecar sunt redirecționate către instituțiile financiare care studiază cu atenție informațiile despre debitori și parametrii creditelor pe care le-au solicitat. Numărul instituțiilor financiare care primesc cereri include un broker de credit competent și multe dintre băncile reprezentate pe piața internă.

Pe baza datelor din chestionar, reprezentanții instituțiilor financiare selectează o serie de programe în cadrul cărora un potențial împrumutat poate solicita un credit pentru locuințe. Informațiile sunt trimise la adresa de e-mail a utilizatorului serviciului, dacă acesta a indicat adresa acestuia în aplicație. Dacă a rămas doar un număr de telefon de contact, atunci managerii de credite îl vor contacta personal pe client pentru a descrie în ce condiții și unde puteți obține un credit cu suma solicitată, perioada de rambursare și avansul.

Vă rugăm să rețineți că atunci când completați o aplicație online pe site-ul nostru, sunt indicate informații despre muncă și salariu, astfel încât să nu fiți deranjat de reprezentanții băncii care, evident, nu sunt pregătiți să împrumute debitorilor cu experiența dvs. de muncă sau nivelul de venit.

Cumpărarea unei locuințe este o procedură care necesită investiții semnificative și, prin urmare, nu este accesibilă tuturor. Dorind să-și îndeplinească visul de a deține un apartament sau o casă, majoritatea rușilor sunt nevoiți să se adreseze unei bănci pentru a obține un împrumut. De asemenea, atunci când solicitați un credit ipotecar la Sberbank este important să aflați ce documente vor fi necesare pentru aceasta.

Pentru a fi siguri de un răspuns pozitiv după aplicare, este important ca clienții să știe cum să parcurgă corect această procedură.

Fiind lider în creditarea pentru locuințe în Federația Rusă, banca a ținut cont de faptul că un factor concurent în alegerea unui creditor de către un client este nu numai rata dobânzii la un împrumut, ci și disponibilitatea unui serviciu convenabil pentru depunerea unei cereri inițiale pentru un împrumut pentru locuință. Pentru a face acest lucru, împrumutatul are 2 opțiuni: să vină la instituție și să completeze personal o cerere pentru un împrumut pentru locuință sau să o facă folosind un serviciu online.

Portalul DimClick este un serviciu foarte convenabil pentru cetățeni

În dorința de a face procesul de aplicare confortabil pentru utilizatori, instituția de credit a mers mai departe și a oferit clienților săi un nou portal DomClick, care este o platformă online pentru Centrul Imobiliar de la Sberbank. Mulțumită lui, nu numai că puteți depune spre examinare cererea dumneavoastră pentru obținerea de fonduri împrumutate, ci și documente pentru înregistrarea locuințelor în Registrul de stat. Unele programe de locuințe oferă dobânzi mai mici pentru înscrierea electronică.

Documente necesare

Un client poate începe să colecteze informații pentru solicitarea unui credit ipotecar la Sberbank alegând un program de împrumut care i se potrivește și evaluându-i potențialul. Decizia băncii de a acorda un împrumut va depinde de caracterul complet al pachetului colectat. Pentru a solicita un împrumut pentru locuință, veți avea nevoie de:

formular de cerere (împrumutat, co-împrumutat, garant);
pașaport cu marca de înregistrare obligatorie;
un al doilea document care confirmă identitatea solicitantului;
certificat 2-NDFL, care atestă nivelul veniturilor din ultimele șase luni;
dacă există surse suplimentare de venit, atunci ar trebui să se furnizeze dovezi documentare ale acesteia - acesta va fi un moment pozitiv atunci când va fi aprobat de creditor;
document privind garanția, dacă există un gaj.

Există o listă de documente necesare la aplicare

După ce se ia o decizie pozitivă, veți avea nevoie de documentație pentru locuința împrumutată (în termen de 2 luni de la acceptarea cererii de către bancă), precum și de dovada documentară a disponibilității fondurilor pentru plata primei rate.

Cum să solicitați un credit ipotecar la Sberbank online

Pe lângă depunerea unei cereri în pereții unei instituții bancare, o procedură similară poate fi efectuată de la distanță - prin serviciul unei instituții bancare. Datorită acestui serviciu, puteți calcula suma preliminară a sumei și puteți obține o decizie preliminară cu privire la împrumut. Acest serviciu este convenabil prin faptul că, la completarea chestionarului, puteți primi simultan sfaturi de la un specialist online.

Aspectul merge astfel:

după ce intri pe site, selectează secțiunea „Împrumuturi” și apoi - „Cerere de împrumut”;
introduceți datele personale și tipul de creditare (ipotecă);
în continuare - suma planificată;
informatii de contact (telefon, email);
Trimiteți un captcha pentru verificare.

Casa ta este visul tuturor și poate deveni realitate

După aceea, rămâne doar să așteptați un apel telefonic sau un e-mail despre decizia preliminară a băncii. Acest lucru poate dura câteva ore. Merită luat în considerare faptul că depunerea unei cereri online nu este încă o confirmare obligatorie a dorinței clientului de a primi un împrumut. Această procedură este posibilă prin orice aplicație mobilă. Principalul lucru este să ai acces la internet.