Aplicație online pentru o ipotecă. Service "Aplicație online pentru un împrumut ipotecar în toate băncile. Cum să solicitați o ipotecă în Sberbank Online

Îți mulțumesc pentru interes! Un împrumut ipotecar on-line este trimis imediat mai multor bănci partenere. Rata minimă pentru ziua curentă este de 6% pe an.

Apoi, veți fi redirecționat pe site pentru proiectarea datelor de contact și a parametrilor de aplicații, astfel încât un specialist bancar să contacteze cu dvs. să clarificați parametrii principali și selecția băncii. După ce toate câmpurile sunt completate, trebuie să faceți clic pe butonul "Cerere de trimitere". Cererea aplicată va fi trimisă spre examinare.

Termenul de luare în considerare a cererii de ipotecă este de la 1 zi lucrătoare până în săptămână. Totul depinde de bancă, care va lua în considerare aplicația dvs. ipotecare.

Avantajele serviciului

Cererea pentru o ipotecă online prin intermediul serviciului nostru are o serie de avantaje semnificative:

  1. Feedback rapid privind rezultatele verificării ratingului dvs. de credit. După câteva secunde, veți avea o înțelegere în care să trimiteți o cerere pentru o ipotecă și cauzele posibilei eșecuri. Acest lucru vă va permite să reduceți semnificativ timpul pentru a selecta banca necesară.
  2. Obțineți o întreagă listă de propuneri topice de la bănci special pentru solicitarea dvs. Puteți lăsa o aplicație online într-o anumită bancă și nu "Bomb" toate băncile imediat. Acest lucru sporește șansa de a obține o decizie pozitivă.
  3. Ora mare de economisire. Nu trebuie să mergi la bancă. Puteți solicita o bancă convenabilă și după evaluarea preliminară a ratingului dvs. de credit.
  4. Lipsa unor intermediari suplimentari. Cererea dvs. va intra în banca potrivită, ocolind agenția. Acest lucru va evita plăcile și comisioane suplimentare.
  5. Economii în procente. O serie de bănci oferă preferințe suplimentare pentru clienții care au depus o cerere de împrumut prin serviciul nostru.

Experții proiectului nostru au pregătit o serie de sfaturi pentru dvs. care vă vor îmbunătăți șansele de aprobare:

  1. Dacă ați primit un refuz după verificarea ratingului de credit, nu trebuie să vă reduceți mâinile. Asigurați-vă că vă cunoașteți cu postarea noastră. " Acolo am pregătit o serie de recomandări practice, cum să acționăm în această situație. Nu există prevederi fără speranță.
  2. Înainte de a alege o bancă, vă recomandăm să privim în serviciul nostru "", există informații valoroase cu privire la cerințele minime ale Băncii către Împrumutatul și împrumutul ipotecar.
  3. Nu vă fie frică să aplicați mult timp. Trebuie remarcat faptul că banca va evalua solvabilitatea pe baza venitului oficial (cu excepția unui număr de bănci). Cu cât este mai mult termenul, cu atât plățile lunare mai mici și, prin urmare, solvabilitatea și probabilitatea de aprobare. Citiți mai multe despre el în detaliu. " Aveți ocazia să faceți rambursarea anticipată și să închideți împrumutul în avans cu recalcularea interesului.
  4. La efectuarea unui chestionar, asigurați-vă că specificați contribuția inițială de cel puțin 15-20%. Nu scrieți că trebuie să vă reduceți în mod semnificativ șansele de încurajare. Cum să obțineți această cerință a băncii pe care o veți învăța din postul nostru trecut.
  5. Pensionarii au, de asemenea, capacitatea de a face un împrumut asupra locuințelor și de a lucra opțional pentru acest lucru. Sberbank și banca transcapitală vor oferi ipotecare înainte de apariția a 75 la momentul sfârșitului împrumutului. Mai multe informații despre vârsta maximă pentru ipotecare și minimul pot fi găsite din postul nostru trecut.
  6. Site-ul nostru are un serviciu "", dacă vă îndoiți de succes sau sunteți interesat de întrebări suplimentare despre întreținere sau împrumut, le puteți întreba anonim sau în comentarii.
  7. Dacă aveți dificultăți în documentele sau necesită asistență juridică în selectarea locuințelor sau rezolvarea diferitelor litigiile judiciare cu rudele, vânzătorii / cumpărătorii imobiliari sau autoritățile de înregistrare, vă recomandăm să vă înscrieți pentru consultanță juridică gratuită la avocatul nostru online într-un formular special.

Sperăm că serviciul nostru vă va ajuta rapid și profitabil să emită o ipotecă și să vă traduceți visul despre imobilul necesar în realitate. Estimați funcționarea serviciului și apăsați butoanele rețelelor sociale.

Toate întrebările privind serviciul serviciului pot fi solicitate în comentariile de mai jos. Pentru a vă ușura să lucrați cu banca, ne-am pregătit informații despre ceea ce trebuie să vă asigurați să obțineți decizia finală a băncii.

Reaplicarea pentru o ipotecă după refuz la una și aceeași bancă este posibilă în două luni. În același timp, este de dorit să se cunoască motivul refuzului și să eliminăm întrebările pe care banca le-a avut-o, ca potențial împrumutat.

Completați cu atenție toate câmpurile formularului de mai jos, asigurați-vă că specificați numărul de telefon prin care sunteți întotdeauna disponibili, atunci băncile vă vor contacta într-un timp scurt și vă va sfătui cu privire la toate problemele de obținere a unui împrumut de locuințe.

Trimiteți acum aplicația

Obțineți ofertele bancare astăzi!

Scopul împrumutului: --- cumpărarea de bunuri imobiliare pe piața primară achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața secundară altele

Tipul de angajare: --- Lucrul la cartea de muncă lucrez în cadrul contractului / contractului, sunt un antreprenor care lucrează fără muncă și nu funcționează

O taxă inițială: --- 10% 20% 30% 40% cu 50% mai mult de 50%

Există o proprietate în Gaj (Aceasta va spori semnificativ șansa de aprobare și va reduce rata)

Dau consimțământul transferului și prelucrării datelor cu caracter personal

Aplicație online pentru un împrumut ipotecar - Aceasta este singura modalitate de a obține consimțământul preliminar al băncii pentru a face un împrumut fără o vizită personală la biroul său. În plus, prin completarea chestionarului pe site-ul final, în care aplicațiile preliminare sunt analizate automat cu scoruri, puteți obține o soluție de împrumut pentru câteva minute.

Cele mai profitabile împrumuturi bancare pentru noiembrie 2018

Cerere de ipotecă în toate băncile - selecția online a unui împrumut

O cerere de ipotecă online este un serviciu disponibil pe site-ul multor bănci interne, al cărei scop principal este considerat a fi simplificarea maximă a procedurii și reducerea termenului de împrumut. Este mai convenabil pentru această opțiune numai o aplicație pentru o ipotecă în toate băncile - profil online, după completarea pe care veți primi o serie de propuneri profitabile imediat de toate instituțiile financiare interesate de dvs. ca în client.

Deoarece nu există cazuri de a face împrumuturi pentru numele altcuiva, în nici un caz să completeze chestionarele online în care este necesar să se specifice detaliile pașapoartelor. Excepția este doar site-urile oficiale ale băncilor, dar în astfel de cazuri merită să arătăm o anumită precauție, deoarece se găsesc resurse web false. Rețineți că atunci când trimiteți o cerere pentru o ipotecă în toate băncile din modul online de pe site-ul site-ului nu are nevoie să specificați datele pașaportului, astfel încât să nu vă fie frică de dezvăluirea informațiilor confidențiale despre dvs. și consecințe neplăcute în viitor.

Cu ajutorul unei cereri de ipotecă online completă pe site-ul nostru, potențialul împrumutat poate minimiza timpul petrecut pentru găsirea unei oferte mai bune, adică programe cu cele mai optime condiții pentru aceasta.

Aplicați pentru o ipotecă în toate băncile din modul online pot fi disponibile în orice moment, indiferent de ziua săptămânii. Decizia se face rapid - dacă o cerere de ipotecă online a fost trimisă într-o zi lucrătoare, este foarte posibil ca în câteva ore să primiți informații de la potențialul de creditare.

Cererea pentru o ipotecă în toate băncile (chestionar online) este completă literalmente în câteva minute - este liberă să o trimită și nu necesită înregistrarea pe site.

Cum este aplicația ipotecară online

Pentru distribuire aplicații pentru ipotecă în toate băncile online MODE Este necesar să specificați numele și vârsta, detaliile de contact, experiența și locul de muncă, regiunea de a aborda împrumutul și dimensiunea salariului lunar, precum și lungimea / valoarea dorită a împrumutului și prima tranșă, pe care clientul este gata să plătească.

Aplicațiile de împrumut ipotecare on-line sunt redirecționate către instituțiile financiare care studiază cu atenție informațiile despre debitori și parametrii împrumuturilor solicitate. În numărul instituțiilor financiare care primesc cererile includ un broker de credit competent și multe dintre băncile prezentate pe piața internă.

Pe baza datelor din cadrul chestionarului, reprezentanții instituțiilor financiare sunt selectate de o serie de programe, în cadrul cărora imprumutatul potențial poate emite un împrumut de locuințe. Informațiile sunt trimise la e-mailul utilizatorului de servicii, dacă și-a specificat adresa în cerere. Dacă numai numărul de contact al telefonului a fost lăsat, atunci managerii de credit vor contacta clientul personal pentru a schița, în ce condiții și unde puteți obține un împrumut cu suma solicitată, maturitatea și prima tranșă.

Rețineți că la completarea aplicației online pe site-ul nostru, sunt indicate informații despre locul de muncă și salariul, astfel încât nu veți fi deranjați de reprezentanții băncilor care nu sunt în mod evident gata să împrumute debitorii cu experiența dvs. de muncă sau la nivelul veniturilor.

Cumpărarea locuințelor este o procedură care necesită investiții semnificative, deci nu toată lumea este disponibilă. Dorind să-ți îndeplinească visul despre apartamentul sau casa ta, majoritatea rușilor sunt forțați să contacteze banca pentru a obține un împrumut. De asemenea, este important, atunci când faceți o ipotecă în Sberbank, aflați ce documente vor avea nevoie de acest lucru.

Pentru a fi încrezător într-un răspuns pozitiv după trimiterea unei cereri, clienții sunt importanți să știți cum să treceți prin această procedură.


În calitate de lider al împrumutului de locuințe către Federația Rusă, Banca a luat în considerare faptul că factorul concurențial în alegerea clientului creditor nu este doar rata dobânzii la împrumut, ci și disponibilitatea unui serviciu convenabil pentru trimiterea o cerere inițială pentru creditarea locuințelor. Pentru a face acest lucru, împrumutatul are 2 opțiuni: să vină la instituție și să completeze personal o cerere pentru un împrumut de locuințe sau să o faci cu ajutorul serviciului online.

Portal Dimklik - un serviciu foarte convenabil pentru cetățeni

Într-o dorință de a face o procedură de depunere a unei cereri de utilizatori, o organizație de credit a continuat și a oferit clienților săi un nou portal Domklik, care este platforma online a "Centrului Imobiliar din Sbbank". Mulțumită lui, este posibil ca nu numai să depună cererea de primire a fondurilor împrumutate, ci și documente pentru înregistrarea locuințelor în miza de stat. Unele programe de locuințe oferă o scădere a ratei dobânzii în cazul înregistrării electronice.

Documente necesare

Colectarea certificatelor pentru depunerea unei cereri de credit ipotecar către Clientul Sberbank poate începe prin alegerea unui program de credit adecvat și apreciază potențialul său oportunități. Din completitudinea pachetului colectat va depinde de decizia băncii privind emiterea unui împrumut. Pentru proiectarea împrumutului de locuințe va fi necesară:

  • Formularul de cerere (împrumutat, coecher, garant);
  • Pașaport cu o marcă obligatorie de înregistrare;
  • Al doilea document este confirmat de identitatea reclamantului;
  • Ajutați 2-NDFL, care atestă nivelul de venituri pentru șase luni;
  • Dacă există surse suplimentare de venit, atunci este necesar să se furnizeze confirmarea documentară - acest lucru va fi un punct pozitiv la aprobarea de către creditor;
  • Document privind proprietatea colaterală, dacă există un depozit.
Există o listă de documente setate la depunerea unei cereri

După acceptarea unei decizii pozitive, aveți nevoie de documentație pentru locuințe creditate (în termen de 2 luni de la adoptarea de către Banca Declarației), precum și confirmarea documentară a disponibilității fondurilor pentru plata primei contribuții.

Cum să solicitați o ipotecă în Sberbank Online

În plus față de depunerea unei cereri în cadrul unei instituții bancare, o procedură similară poate fi efectuată la distanță prin serviciul unei instituții bancare. Datorită unui astfel de serviciu, puteți calcula valoarea preliminară a sumei și puteți obține o decizie preliminară cu privire la împrumut. Acest serviciu este convenabil, deoarece atunci când completați chestionarul, puteți obține sfaturi de la un specialist în modul online.

Înregistrarea are loc după cum urmează:

  • Mergând la site, alegeți secțiunea "Credite" și următoarele - "Cerere pentru designul împrumutului";
  • efectuați date personale și tipul de creditare (ipotecă);
  • Apoi - suma planificată;
  • Date pentru contacte (telefon, e-mail);
  • Faceți un cod PIN pentru a verifica.
Casa ta este visul tuturor și poate deveni o realitate

După aceasta, acesta va fi lăsat să aștepți doar un apel telefonic sau să scrieți oficiului poștal cu privire la decizia preliminară a băncii. Poate dura câteva ore. Este de remarcat faptul că aplicarea cererii online nu este încă obligatorie confirmarea dorinței clientului de a primi un împrumut. Această procedură este posibilă prin orice aplicație mobilă. Principalul lucru este să aveți acces la Internet.

Interesat de modul în care se aplică în mod corespunzător pentru o ipotecă în sistemul Sberbank online? Astăzi vă vom spune despre programele actuale ale băncii, precum și despre posibilitățile care pot fi utilizate pentru a proiecta un împrumut de locuințe.

Ce împrumuturi pot fi emise prin contul dvs. personal?

Dacă sunteți deja un client Sberbank existent, trebuie să aveți acces la un bancar online. Este foarte ușor să obțineți - du-te doar prin oricare dintre bancomatele companiei pentru a obține o autentificare și o parolă. Nu uitați să conectați și serviciul pentru a primi parole de unică folosință pentru a intra în LC și operații.

Dorim să clarificăm - prin sistemul Online Sberbank, puteți aplica o cerere exclusiv pentru a primi un împrumut de consum, în timp ce un astfel de serviciu este disponibil numai clienților salariați. Instrucțiuni detaliate pentru realizarea unui împrumut de consum prin Internet Dana.

Dacă doriți să emită un chestionar pentru emiterea unui împrumut de locuințe, atunci veți avea două opțiuni, după cum se poate face: Contactați banca personală sau completați o aplicație online pe site-ul oficial Sbbank, link-ul pentru tranziție este dat.

Ce credite ipotecare sunt în Sberbank?

Pentru a aplica, trebuie să decideți mai întâi programul care vă convine cel mai mult:

  1. Promovarea familiilor, unde s-au născut din 1 ianuarie 2018 2 sau 3 copii. Rata este de la 6% pe an, perioada de creditare de până la 30 de ani, taxa inițială pentru familiile de la 15%. Creditul poate fi prevăzut numai cu o asigurare cuprinzătoare;
  2. Promovarea pe clădiri noi este disponibilă la o rată de 6,7% pe an, fondurile pot fi cheltuite pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire nouă sau în casă în construcție. În cazul în care achiziționați un apartament de la anumiți dezvoltatori care participă la sistemul de subvenționare, procentajul dvs. scade și, dacă încă eliberezi o înregistrare electronică a tranzacției, atunci puteți economisi și mai mult. Mai mult;
  3. Ready Cazare pot fi achiziționate la o rată de 8,6% pe an în valoare de la 300 mii de ruble. Prima tranșă este de cel puțin 20%, perioada de împrumut este de până la 30 de ani. Puteți cumpăra un apartament, o clădire rezidențială sau alte spații rezidențiale pe piața secundară;
  4. Ipoteca și capital de maternitate - în acest caz, veți putea oferi un procent de 8,9% pe an. După cum rezultă din nume, numai familiile cu un certificat privind MK pot participa la program. Mijloacele sale pot avea ca scop să plătească contribuția inițială sau să ramburseze partea principală a datoriei. Termen - nu mai mult de 30 de litri., Emis de la 300 mii;
  5. Construcția unei clădiri rezidențiale se desfășoară la o rată de 10% pe an, oferă suma de la 300 mii de ruble pentru o perioadă de până la 30 de ani, sub rezerva introducerii PV cel puțin 25%;
  6. Țară imobiliară - Fondurile pentru acest program pot fi direcționate către achiziționarea sau construcția unei case de țară sau a altor clădiri din gradina, rata de 9,5% pe an, condițiile rămase sunt similare;
  7. Ipoteca militară este disponibilă numai pentru militarii care sunt cel puțin un 3 echiv, constau în INS. Pentru ei, ipoteca este emisă sub 9,5% pe an, perioada de împrumut nu depășește 20 de ani, oferă suma de până la 2,22 milioane de ruble.
  8. Refinanțarea unui împrumut ipotecar de la o altă bancă este posibilă la rata de 9,5% pe an. În acest caz, va fi disponibil pentru obținerea de la 300.000 de ruble pentru perioada de până la 30 de ani, fără comisioane.

În cazul în care există doi sau mai mulți copii în familie, atunci o astfel de familie poate folosi capital matern să plătească pentru prima contribuție sau rambursare a părții principale a datoriei.

Pentru a face acest lucru, urmați linkul Serbank.ru, uitați-vă la cursorul pe fraza "Luați un împrumut", faceți clic pe secțiunea "Credit de locuințe" și alegeți programul dorit pur și simplu făcând clic pe numele său. O pagină cu un calculator online, o descriere a condițiilor și "Aplicați" sau "completați", faceți clic pe acesta.

Vă rugăm să rețineți că sistemul vă va redirecționa pe site-ul ipoteka.domclick.ru unde puteți:

  1. vizualizați clădirile noi acreditate de la bancă din diferite regiuni,
  2. calculați împrumutul pe baza scopului achiziției cerută de suma și disponibilitatea numerarului la prima tranșă. Bazându-se pe aceasta, sistemul va determina plata lunară și plata plății și va solicita, de asemenea, ce venituri ar trebui să fie pentru aprobarea cererii. Dacă nu este suficient, va trebui fie să reduceți suma, fie să atrageți autocare,
  3. trimiteți o aplicație online, în timp ce vă puteți reduce în mod semnificativ pariul dacă sunteți de acord cu asigurarea de viață (-1%), cumpărați locuințe de la anumiți dezvoltatori cu o perioadă de întoarcere de cel mult 7 ani (-2%), precum și electronice Înregistrarea tranzacției (-0,5%)

Cum să completați un chestionar? Pentru a face acest lucru, va trebui să alegeți secțiunea "Ipoteca" și apoi faceți clic pe "Aplicați". Noua pagină va apărea pe pagina nouă, unde trebuie să completați toate câmpurile goale. Deci, puteți obține imediat calcule preliminare.

Instrucțiuni detaliate

Mai întâi trebuie să începeți contul personal pe site-ul Domklik. Acest lucru vă va ajuta să nu monitorizați doar în mod convenabil starea aplicației dvs., ci și să permiteți anumite manipulări, în special, să efectueze o tranzacție de achiziție și vânzare de bunuri imobiliare electronice.

După aceea, veți viziona ofertele disponibile pentru vânzarea de bunuri imobiliare, cazarea de care aveți nevoie poate fi găsită în conformitate cu anumiți parametri - orașul de a găsi, zona, materialul pereților, podelele etc. Puteți alege câteva opțiuni, vizualizați-le trăiesc pentru a înțelege - acest apartament este potrivit pentru tine \\ casa sau nu.

Decidând cu ce proprietate aveți nevoie și ce sumă este necesară pentru achiziționarea sa, completați o aplicație online pe filiala Sberbank. Chestionarul va fi considerat până la 3-5 zile lucrătoare, după care veți ajunge la telefon cu o decizie preliminară a băncii.

Oamenii care doresc să cumpere propriile lor locuințe sunt, de obicei, interesate să obțină un împrumut la termenii cei mai favorabili. Ei nu trebuie doar să prezinte în mod competent o cerere la bancă ipotecă, ci și să acopere o gamă destul de largă de instituții de credit și financiare pentru a fi posibilitatea unei alegeri reale.

Este posibil să se aplice o dată ipotecă la mai multe bănci

Orice cerere de împrumut, chiar și un card de credit, este reflectată în mod necesar în istoria creditului. Banca trimite BKI, cu care cooperează, informații cu privire la ce sumă, la ce oră și în ce scopuri sunt solicitate de client. Alte bănci văd aceste date, deoarece solicită neapărat un istoric de credit pentru a verifica ratingul de solvabilitate al clientului. Dacă încercați să solicitați o ipotecă la bancă, aceasta va afecta cu siguranță istoricul creditului, indiferent de rezultat.

Experții nu recomandă trimiterea masivă a cererilor de împrumuturi. Motivul este după cum urmează: băncile văd că clientul abordează împrumuturi pentru diferite instituții și sugerează cel mai rău: va lua împrumuturi și nu le poate plăti. Fie faceți o fraudă și dispariți cu bani. De asemenea, adesea aplicații multiple sunt trimise criminali care au date personale de client și acționează de pe față.

Astfel, chiar și cu o bună istorie de credit, Clientul poate primi un refuz de eliminare în masă pentru emiterea unui împrumut sau a unui card de credit.

Cu toate acestea, această regulă nu se aplică ipotecii. Este un lucru atunci când împrumutatul încearcă să obțină 3-4 credite la 100 mii de ruble, iar cealaltă atunci când se aplică la un milion de ipoteci. Banca înțelege că mai multe locuințe pentru împrumuturi de locuințe încă nu vor lua: trimiterea unei cereri de ipotecă în toate băncile, el caută cea mai bună opțiune. Prin urmare, un astfel de chestionar al clientului va fi luat în considerare la egalitate cu restul fără un coeficient din aval.

Brokerii de credit cunosc această caracteristică și sunt angajați în trimiterea de cereri pentru o ipotecă fără nici o preocupare.

Cu toate acestea, refuzul de a obține un împrumut este posibil, principalele sale motive:

  • întârzierea în trecut sau pe obligațiile de credit existente;
  • Încărcătura de datorie mare la ora actuală - cu băncile nu numai împrumuturi, ci și chirie, pensie, plăți juridice etc.;
  • cererea este o sumă prea mare, cu venitul curent al clientului;
  • erori în proiectarea documentației;
  • inconsecvența clientului prin cerințele de bază ale băncii (de exemplu, prin experiență sau vârstă).

Prin urmare, înainte de a trimite o cerere online pentru o ipotecă în toate băncile, asigurați-vă că aveți șanse destul de mari pentru obținerea unui împrumut de locuință: verificați istoricul dvs. de credit, asigurați-vă că nu există datorii, numărați dimensiunea unei posibile plăți lunare pe calculatorul și comparați-l cu venitul dvs. (plata nu trebuie să depășească 50% venituri), etc.

Lista documentelor necesare

Toate băncile, aprobând ipoteca, vor avea nevoie de același pachet de documente de la debitor. Faptul este că această listă este stabilită prin lege, iar instituțiile de credit nu pot cere nimic peste el, cu excepția cazului în care participați la un program special - de exemplu, atunci când cumpărați locuințe, dezvoltatorul va trebui să obțină copii ale documentelor care să confirme dreptul său de a lucra.

Când solicitați o ipotecă

De regulă, pentru a solicita o ipotecă în toate băncile, suficientă documentație de bază:

  • debitorul pașapoartelor;
  • Sniles and Han;
  • informații despre venituri (inclusiv referința 2-NFDL sau o declarație de 3-NFL completă anul trecut);
  • copii ale recordului de muncă sau contractul de muncă (pentru a confirma experiența necesară);
  • datele privind starea civilă (inclusiv certificatul de căsătorie și documentele pentru copii);
  • informații despre educație;
  • biletul militar (pentru bărbați cu vârsta de până la 28 de ani și baterie militară).

Toate aceste informații sunt încărcate într-un formular online sau un angajat al băncii este transferat. Cererea este trimisă serviciului de securitate, unde notarea sa se bazează pe istoricul de credit al clientului.

După primirea unei decizii pozitive

Dacă se obține aprobarea și apartamentul de cumpărare se găsește, apoi pentru a confirma cererea la bancă la ipoteca, va fi necesar să se prevadă:

  • consimțământul soțului, certificat de notar, pentru achiziționarea de locuințe;
  • certificat de compoziție familială;
  • certificat matern și un extras din FIU privind rămășița de fonduri pe contul personal (dacă ipoteca este luată sub matkapital);
  • certificatul de locuințe (dacă este disponibil);
  • În cazul în care vânzătorul este un individ, o copie a pașaportului său, dacă este legal un pachet de documente care confirmă statutul său și dreptul de a construi construcții;
  • documentele de îndreptare corectă pentru locuințele achiziționate - un contract de vânzare sau de schimb, certificat care confirmă adoptarea moștenirii, a unui certificat de certificat etc.;
  • extragerea din USRP, care atestă dreptul de proprietate asupra locuințelor;
  • pașaport tehnic și cadastral;
  • atunci când efectuați reamenajarea - permisiunea de la BTI;
  • o evaluare a costului locuințelor efectuate de un specialist acreditat.

Dacă depuneți o cerere de credit ipotecar către mai multe bănci pot fi de la distanță, descărcarea unei copii a documentelor pe site sau pur și simplu specificarea numerelor, pachetul de documente de mai sus trebuie atribuit personalului personal.

În cazul în care cumpărătorul oferă suplimentar un depozit sau locuințe existente - atunci el trebuie să aducă hârtie care să confirme dreptul său la proprietate, precum și o evaluare.

Direcția de aplicare a ipotecii în toate băncile

Fiecare bancă își plasează cerințele pentru completarea chestionarului, precum și pentru completarea formularului online. Cu toate acestea, dacă doriți să trimiteți o solicitare mai multor bănci cu privire la ipotecă, veți avea nevoie de un singur eșantion. Puteți face pur și simplu un buletin informativ pe bănci o aplicație tipică - va fi echivalentă cu hrănirea personală sau prin poștă.

În plus, este necesară o aplicație compilată competent pentru brokerii de credit, care vor fi rugați să caute un program ipotecar adecvat la cererea clientului.

Pentru ca cererea să fie aprobată cu o probabilitate mai mare, este necesar:

  • atașați un pachet complet de documente;
  • confirmați disponibilitatea veniturilor suplimentare, cum ar fi plățile de pensii, profiturile de la livrarea de bunuri de închiriat sau de la proprietatea asupra valorilor mobiliare etc.;
  • sugerează orice proprietate ca un depozit sau pur și simplu indică faptul că aveți active care pot fi implementate pentru a acoperi datoria rezultată;
  • atragerea antrenorilor (băncile vă permit să participați la tranzacție încă 3-5 co-antrenori).

Înregistrare Aplicații online

Pentru a aplica rapid online în toate băncile cu privire la ipotecă, puteți utiliza servicii speciale pe Internet, de exemplu, astfel:

  • Banki.ru portaluri și sravni.ru, unde informațiile sunt colectate cu privire la toate produsele ipotecare. Puteți trimite o aplicație direct prin portal, fără a merge la site-ul băncii în sine. Uneori portalurile sunt oferite condiții exclusive pentru obținerea împrumuturilor.
  • Agenția de creditare ipotecară (House House.RF). În esență, AHML efectuează funcții executive, ajutând clientul să găsească o ofertă profitabilă în rândul băncilor cu instituțiile de stat. De regulă, solicitanții care au aplicat prin AHML, băncile oferă o rată preferențială sau un produs special - de exemplu, o ipotecă într-o clădire nouă într-o anumită zonă a dezvoltatorului.
  • Tinkoff. Ipotek. Acest serviciu vă permite, de asemenea, să aplicați masiv băncile online la ipotecă. Minus - un număr limitat de bănci care colaborează cu TKS, plus un minim de documente și o soluție rapidă.

Toate serviciile listate sunt în esență performante brokeri ipotecare, doar online. De asemenea, puteți formula o aplicație, colectați documente și contactați intermediarii care lucrează, ceea ce se numește, "pe pământ", adică. În birouri. Mulți dintre aceștia își prezintă ofertele pe Internet, dar mai ales lucrează în segmentul de retail.

Pro pro la acest tratament:

  • broker însuși va forma aplicațiile necesare la banca de bază furnizată de dvs.
  • Încrederea băncii în cererile trimise prin intermediul brokerului, ca astfel de chestionare trec prelucrarea primară (adică, brokerul nu va trimite documente false, nu va participa la scheme frauduloase, este puțin probabil să trimită aplicații pentru clienți cu un istoric de credit rău etc.) ;
  • clientul este eliberat, deoarece toate lucrările privind pregătirea documentației necesare pentru Bancă și sprijinul brokerului de tranzacții preia.

Lucrul cu un broker ipotecar se efectuează în baza contractului, serviciile sale variază, dar este de obicei 1-2% din ipotecă. Obțineți aprobarea printr-un intermediar este mai ușor, deoarece planifică competent întreaga operațiune ipotecară.

Concluzie

Astfel, aplicați pentru o bancă la o ipotecă poate fi în moduri diferite: personal, online sau printr-un intermediar. În orice caz, clientul va trebui să completeze chestionarul băncii și să aleagă documente. Acesta îi va ajuta foarte mult o singură cerere de eșantion care să poată fi trimisă tuturor băncilor sau transferului către broker pentru a forma o cerere de ipotecă în funcție de fiecare instituție individuală.