Una dintre cele mai acute probleme din Rusia astăzi.
Există o deteriorare a situației economice și, ca urmare, creșterea prețurilor la alimente, droguri, servicii de comunicare, tarife pentru lumină, gaz, apă etc. Cu toate acestea, cantitatea de salarii, pensiile și beneficiile a rămas la fel Nivelul pre-criză, pe care el a condus la lipsa bugetelor familiale în populație. Firește, ceva trebuie să sacrifice în această situație - prin urmare, datoria crește pentru utilități. Este vorba despre ei, precum și metodele de recuperare și responsabilitate pentru neplată, să vorbim în detaliu mai târziu în articol.
Pentru neplata la timp, suma necesară este furnizată de titlurile de penalizare + pentru utilități.
Mai devreme sau mai târziu, ei vor trebui să plătească pentru ei, numai societatea de administrare are dreptul de a adăuga 1/300 rata de refinanțare a băncii centrale pentru o zi de întârziere. În fiecare an, acest procent este diferit, astăzi este de 10,5% pe an.
Să presupunem că un anumit cetățean cu numele de familie Petrov B. B. are o datorie: locuințe și utilități - 10 mii de ruble, electricitate - 15 mii de ruble. Compania A, care este furnizorul de energie electrică, va fi taxat de penis:
15 mii - valoarea datoriei înmulțită cu 0,10 procente. Se pare că 1575 de ruble, acest rezultat trebuie împărțit la 300, strâns: 5.25 ruble pentru fiecare zi de întârziere.
Desigur, la prima vedere, suma este mică, dar gândiți-vă dacă merită să aduceți la astfel de măsuri dacă trebuie să plătiți întreaga sumă.
Datoria pentru utilități poate fi necesară prin intermediul Curții dacă debitorul refuză să o efectueze într-o ordine voluntară. Decizia se face sub forma unei hotărâri judecătorești. Puțin despre ce este.
Oamenii analfabeți legal au pus un semn de egalitate între și de decizie.
Cu toate acestea, acestea sunt deciziile complet diferite:
Ordinea judiciară, în caz de dezacord cu el, poate fi anulată în termen de zece zile de la adoptarea acesteia. Pentru a face acest lucru, nu este nevoie să aduceți argumente și argumente - este suficient să scrieți doar în obiecție: "Nu sunt de acord cu decizia, îl rog să anuleze". Acest lucru va fi suficient pentru acțiunile procedurale relevante.
Cu toate acestea, ordinul instanței este anulat de acei cetățeni care nu își contestă obligațiile și de a întârzia recuperarea datoriilor pentru servicii de locuințe și servicii comunale, deoarece furnizorii lor vor trebui să fie prezenți la o altă instanță, iar acest lucru va lua o anumită timp.
Guvernul Federației Ruse din 2011 a permis managerilor să suspende debitorii să furnizeze după 30 de zile după un avertisment.
Posibile restricții sunt impuse în cazul unei plăți incomplete în valoare de trei salarii minime, care sunt calculate în conformitate cu standardele consumului său, indiferent de dispozitivele de măsurare situate în apartament. Aceasta înseamnă că nu contează că un cetățean a plecat pentru o călătorie de afaceri fără să plătească pentru apă, de exemplu, și apoi nu a folosit apă timp de câteva luni. Încă va fi dezactivat apa, deoarece compania va crede că nu are un dispozitiv de măsurare și, ajungând la marcajul de reglementare necesar, va bloca supapa.
După rambursarea datoriilor pentru utilități, compania furnizor de servicii trebuie să reia oferta în cel mult două zile.
Datoriile privind apartamentul pentru utilități pot duce la evacuarea de la locuințe. Desigur, există cetățeni care îl angajează în cadrul unui acord de angajare socială. Datoria proprietarului (utilităților) nu poate duce la evacuare, deoarece în acest caz dreptul de proprietate va fi încălcat, consacrat în Constituție.
Dar pentru acei cetățeni care au încheiat un acord de angajare socială cu autoritățile municipale, o astfel de măsură este posibilă, dar numai prin hotărâre judecătorească. Nici autoritățile locale, nici societatea de administrare nu au dreptul să ia astfel de decizii pe cont propriu. Curtea în timpul reuniunii se va ocupa de motivele neachitate. Poate că ei respectă: boala debitorului, reducerea la locul de muncă, întârzieri în salariul plății, cetățeanul este o persoană cu handicap etc.
Pentru a încerca să eviți problemele de mai sus, vom analiza regulile de comportament.
Primul lucru care trebuie făcut prin primirea unei notificări de datorie este de a verifica toate calculele. Se întâmplă adesea că compania "a fost greșită", iar rezidenții nu au cecuri și chitanțe corespunzătoare pentru a-și dovedi dreptul.
Al doilea - Dacă datoria este încă acolo, este necesar să încercați să negociezi cu furnizorii de servicii despre o eventuală întârziere, furnizând rate pentru a preveni limita de livrare. Compania, de asemenea, oameni și pot înțelege situația financiară. Cel puțin, astfel de acțiuni vor fi la dispoziție în instanță atunci când procedurile - acest lucru poate atenua decizia Curții, deși nu va economisi obligațiile de plată.
Este necesar să știm că uneori sunt furnizate rate fără eșec: dacă costul serviciului a devenit cu 25% mai mare, de exemplu, în aceeași lună a anului trecut.
Închiderea (restricția) ofertei poate fi efectuată numai atunci când restul cetățenilor nu îi dăunează. De exemplu, din punct de vedere tehnic, nu există posibilitatea de a opri apa din mediul rural pentru o casă. Este necesar să se efectueze anumite lucrări tehnice pentru acest lucru. Dar toate costurile vor trebui să plătească debitorului mai devreme sau mai târziu, dacă se întâmplă acest lucru.
Unii companii de manageri încheie contracte pentru datoriile "lovind" cu agențiile colectorului. În practica instanțelor au existat cazuri de apel către Curte. Cu dovada faptului de datorie, el a luat uneori o decizie în favoarea reclamantului.
Cu toate acestea, merită remarcat faptul că serviciul federal de antimonopol al Districtului Siberian de Est a indicat că o recuperare extrajudicială a cetățenilor de arierate pentru serviciile de utilități este inacceptabilă, aceasta încalcă art. 35 Constituția Federației Ruse. În acest decret, vorbim despre agențiile colectorului, deoarece datoriile cetățenilor pentru utilități nu sunt legate de activitățile lor. Cu alte cuvinte, limbajul juridic FAS a spus astfel de întreprinderi "nu afacerea dvs.".
Foarte adesea apar în practica judiciară atunci când instanța a condus în favoarea serviciilor de locuințe și comunale și de la debitor, așa cum se spune, și nu există nimic de luat. Acest lucru se întâmplă în următoarele situații:
Cu alte cuvinte, există datorii și nu pot fi recuperate. Mulți angajați ai serviciilor de locuințe și comunale încearcă să rezolve probleme cu debitorii în ordine, oferind diverse rate, unele, de exemplu, debitorii care nu muncesc de lucru pentru o muncă unică care nu necesită cunoștințe profesionale speciale să plătească o anumită sumă de datorie etc.
Datoriile municipale în majoritatea cazurilor nu sunt plătite de la un deficit bugetar familial. Pentru a le reduce, sunt necesare mecanisme de reducere a plății pentru servicii. Ca unelte de reducere a sarcinii cetățenilor prin plata serviciilor comunale, mulți specialiști oferă următoarele soluții:
Aș dori să spun că, desigur, datorii, trebuie să plătiți. Dar companiile de management fac tarife, numite, de la plafon, de mai multe ori mai mari decât costurile reale. Pentru stat, din păcate, este imposibil să se înregistreze prețurile pentru LCQ astăzi, care este foarte trist.
Aproape fiecare parteneriat al proprietarilor sau companiei de management sa confruntat cu o astfel de problemă ca colectarea datoriilor pentru utilități. Destul de des, conducerea unor astfel de organizații încearcă să rezolve problemele în timp ce sosesc și până când acesta din urmă a întârziat decizia de a face apel la Curte, dar astfel de acțiuni au condus foarte repede la imposibilitatea de a-și plăti propriile conturi către furnizori.
Ca rezultat, trebuie să atrageți avocați cu experiență și să colectați datorii de la chiriașii fără scrupule într-o ordine agravă. De fapt, soluția la această problemă este dificil de numit problema, deoarece procedura este standard și nu necesită acțiuni speciale. În articol, vom lua în considerare diferite opțiuni de colectare a datoriilor pe o "comunală" și vom spune despre particularitățile acestor proceduri.
Angajații biroului de administrare sau furnizorul de companii ar trebui să fie conștienți de faptul că nu este întotdeauna necesar să se apeleze la Curte. Există multe modalități de rezolvare a situației în ordinea prealabilă. Fiecare opțiune are propriul regulament și necesită cea mai strictă respectare a procedurii stabilite. Să spunem mai mult despre fiecare procedură.
Astăzi, făcând o cerere în ceea ce privește un anumit chiriaș nu este deloc motivele pentru inițierea obligatorie a Curții. Puteți recupera datoriile în ordine prețioasă dacă îndepliniți toate cerințele legii. Desigur, plângerea nu este o modalitate foarte eficientă de a obține bani, dar funcționează în 30% din cazuri.
Cel mai adesea, debitorilor reacționează la un document după cum urmează:
Pentru a elimina situațiile complexe controversate, este necesar ca toate datele obligatorii și corecte din document. În plus, este important ca cetățean să înțeleagă ce consecințe poate avea un apel la societatea de administrare în instanță.
Un procent destul de mare de debitori ca urmare a direcției de referință adresează societății de administrare pentru restructurarea datoriei. Pe de o parte, este o oportunitate de a rezolva o situație dificilă, iar pe de altă parte, este necesar să se țină seama de situația individuală a debitorului.
De exemplu, este necesar să se ia în considerare cantitatea de datorii și care acționează ca debitor, să-și evalueze situația proprietății. Numai după aceea, se decide să ofere o astfel de oportunitate.
În cazul în care nu au afectat nicio măsură de rezoluție preventivă debitor, atunci singura opțiune este de a face apel la Curte pentru a obține un ordin oficial de recuperare a fondurilor. În stadiul inițial, acest caz este luat în considerare în producția de comandă.
Procedura se caracterizează prin simplitate și constă în următorii pași:
După cum puteți vedea, procedura este de înțeles și foarte simplă, cu excepția faptului că va trebui să compilați în mod corespunzător o declarație și să pregătiți documente suplimentare.
Apelul către instanță pentru orice debitor poate deveni o problemă gravă. Faptul este că consecințele adoptării unei decizii pozitive privind colectarea datoriilor sunt următoarele:
Pentru a evita astfel de consecințe, merită să se facă o taxă pentru facturile de utilitate și să îndeplinească cerințele legii.
Cetățenii care nu plătesc plăți utilitare pot fi obiectul procesului. Compania de administrare sau furnizorii de resurse au dreptul de a conduce mai întâi o lucrare preventivă privind soluționarea conflictului și apoi să se aplice instanței o declarație privind emiterea unui ordin special de recuperare.
Fiecare opțiune implică plata deplată a datoriei de către făptuitor, cu toate acestea, în cel de-al doilea caz, valoarea de recuperare va crește prin plata costurilor legale, a sancțiunilor și a pedepsei acumulate.
Fiecare proprietar al apartamentului este obligat să efectueze plăți pentru conținutul locuințelor. Numărul lor include chirie, lumină, gaz, apă, apă, căldură. Cu toate acestea, dacă suma enumerată mai sus nu este dedusă pentru o perioadă lungă de timp, atunci este necesar să se recupereze facturile de utilitate în obligatorie.
În acest sens, merită remarcat faptul că, în vara anului 2016, s-au făcut modificări aduse legislației, datorită cărora le pot fi recuperate datoriile LCA în cadrul procedurii simplificate.
Având în vedere că pentru utilități, lupta împotriva datoriei este o problemă, atunci în acest material vom spune despre cum și cum, să ne ocupăm de debitori și să obținem bani pentru LCA.
În acest articol:
Multe organizații care furnizează resurse, manageri și HOA preferă și utilizează o procedură prestabilită pentru recuperarea facturilor de utilități.
În acest caz, timpul va economisi, precum și bani care pot fi cheltuite pentru costurile legale. În cadrul acestei proceduri, debitorul este trimis notificări cu privire la locuințele și serviciile comunale, precum și despre mementourile telefonice.
Cu toate acestea, nu este întotdeauna posibilă obținerea unei datorii în acest fel. Apoi trebuie să contactați instanța. În prezent, există o nouă procedură de recuperare a datoriilor pe facturile de utilitate, care poate fi efectuată în ordinea producției obișnuite.
În același timp, merită acordată atenție faptului că, spre deosebire de alte categorii de cazuri, ordinul Curții este emis indiferent de valoarea obligațiilor privind recuperarea plăților comunale.
Pentru ao obține, organizația creditorului ar trebui să se aplice instanței la locul înregistrării (înregistrare) a debitorului.
Statutul instanței va depinde de cine este debitorul, dacă un individ, atunci trebuie să mergeți la Curtea Mondială și dacă o entitate juridică, la arbitraj.
Pentru a face acest lucru, este suficient să se depună o cerere de eliberare a unei hotărâri judecătorești de a recupera datoria pentru utilități, iar Curtea va face ordinul judiciar adecvat. Cu această abordare pentru rezolvarea problemei, mărimea taxei de stat va fi de două ori mai mică decât costumul obișnuit.
Recuperarea simplificată a datoriilor asupra facturilor de utilitate se caracterizează prin faptul că nici solicitantul, nici părții opuse cu datorii pentru utilități nu sunt cauzate sesiunii de judecată.
Doar o instanță de arbitraj sau un judecător global timp de 5 zile iau documentul potrivit și îl trimite participanților la proces prin poștă.
Ordinul apare nu numai valoarea datoriei principale, ci și o penalizare acumulată pentru întârzierea de a face facturi de utilitate. Prin urmare, nu uitați să indicați dimensiunea pedepsei în cererea de emitere a ordinului.
Spre deosebire de declarația de revendicare, debitorul nu este familiar cu conținutul cererii de ordine judiciară. Este pus înainte de reluarea datoriei și a dimensiunii acesteia. În plus, persoana trebuie să rezolve independent, să plătească facturile de utilitate sau să încerce să conteste ordinea judiciară.
Cu toate acestea, trebuie amintit că acest lucru oferă un mecanism special. Spre deosebire de recuperarea datoriei ca parte a afirmației, există o altă secvență de acțiuni de anulare a ordinului judiciar. În special, nu este servită ordinea unui recurs sau recurs.
Pentru a se asigura că debitorul a reușit să-l contesteze la 10 zile de la data primirii textului documentului. Instanța poate lua în considerare o declarație privind abolirea unei hotărâri judecătorești ca în prezența părților și fără ei. Conform rezultatelor, definiția este făcută.
Dacă ordinul este anulat, serviciul comun ar trebui să fie pregătit pentru recuperarea plăților comunale. Este supus unei examinări prin regulile generale ale procesului civil.
În cazul în care ordinul a intrat în vigoare, acesta trebuie să fie supus serviciului executor judecătoresc la locul înregistrării debitorului. În continuare va fi inițiată de procedura de executare a procedurilor de executare.
Pentru a vă rezolva problema, cum să recuperați datoriile privind plățile de utilitate, organizarea este importantă pentru a aborda în mod corespunzător prepararea revendicării.
În special, ar trebui să fie indicată în acesta:
Pe baza valorii totale a cerințelor, se calculează taxa de stat.
Calculul rezonabil al datoriei de locuințe și utilități se aplică cererii, precum și alte dovezi care confirmă existența datoriei. Acestea pot include o reclamație și o pre-încercare cu destinatarul utilităților.
Este necesar să se țină seama de faptul că perioada de recuperare a plăților de utilitate este de 3 ani, ceea ce se află în limitările globale ale statutului. Este posibil să fie că în ceea ce privește suma pe care o expiră deja. Prin urmare, această circumstanță nu poate fi uitată în timpul procesului viitoare.
De îndată ce decizia privind cererea intră în forța juridică, atunci lista executivă ar trebui obținută cu privire la datoriile privind plățile de utilitate.
Acesta este transferat la penele care vor lua recuperarea sumelor acordate datorită veniturilor sau bunurilor debitorului.
Ediția actuală a Codului de procedură civilă a Federației Ruse face posibilă recuperarea utilităților, atât pe baza ordinului Curții, cât și pe baza deciziei Curții pentru recuperarea datoriei de locuințe și utilități. Apropo, același lucru se aplică și conturilor neplătite pentru telefonul sau comunicațiile mobile.
Ordinul judecătoresc se face fără a invita părțile la instanță și, în curând, poate fi un motiv pentru activitatea momeli. În ceea ce privește revendicările, poate întârzia până la două luni. Plus la toate, un anumit timp poate continua procedurile de executare.
Prin urmare, în unele cazuri, este important să construim competent lucrările cu debitorul. Puteți să o invitați la utilități pentru a verifica datoria curentă și pentru a determina ordinea rambursării acestuia. Este posibil ca, ca urmare a negocierilor, va fi posibilă efectuarea de rate de plată.
De asemenea, este important să efectuați în mod constant un inventar al datoriilor de utilități. Deci, vă puteți proteja de risc pentru a sări peste proces.
Pentru a face acest lucru, organizația trebuie să aibă o diviziune corespunzătoare și instrucțiuni special concepute, cum ar fi.
Atunci când nivelul veniturilor scade, plata pentru o comunitate pentru multe categorii de cetățeni devine totul mai dificil astăzi, nu este o plată perfectă în timp este cauza colectării datoriilor.
Există o anumită procedură de colaborare cu debitorii, la care trebuie luate în considerare motive valide: pierderea muncii, întârzierea salariilor, problemele grave de sănătate.
Dragi cititori! Articolele noastre spun despre modalități tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă vrei să știi cum de a rezolva exact problema dvs. - Contactați formularul de consultant online din partea dreaptă sau contactați telefonul de mai jos. Este rapid și gratuit!
Obligația de a face o taxă pentru serviciile consumate pentru serviciul comunal este confirmată de articolele din Codul de locuințe al Federației Ruse - (VII), în cazul în care sunt luate în considerare problemele de utilizare a plăților de utilitate, sunt stabilite amploarea și tarifele lor, posibilitatea obținerii cetățenilor insolvenți.
Potrivit art. 153 LCD RF Toți locuitorii sunt obligați să producă plăți comunale în timp util și în întregime, indiferent dacă sunt chiriași locuințe, proprietari de apartamente, chiriași din spații rezidențiale sau membri ai cooperativelor de construcție.
Toate categoriile enumerate au responsabilitatea egală pentru plata în fața furnizorului LCA.
În art. 155 de locuințe și LCD din Federația Rusă au specificat termenul precis limită pentru realizarea unei plăți comunale, cu excepția cazului în care se prevede altfel la încheierea unui acord separat, rezidenții trebuie să efectueze plăți până la a 10-a zi a lunii următoare perioadei de plată.
Un alt document legislativ care reglementează relația dintre consumatori și furnizori ai LCA este decizia Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011. 354 "privind furnizarea de utilități în clădiri de apartament și rezidențiale".
Documentul prevede responsabilitatea părților între ele, cerințele pentru calitatea serviciilor furnizate, suma și termenele limită pentru acestea.
Hotărârea indică faptul că:
Legea federală a Federației Ruse din 02.10.2007 nr. 229 din procedura de executare indică o anumită procedură de recuperare a datoriilor necesare pentru ca aceste documente să stabilească calendarul plăților datoriei. Documentul discută despre posibilitatea de a realiza locuințele de debitori la tranzacționarea licitației.
În conformitate cu articolul 153 din LCD, fiecare cetățean este obligat să plătească pe deplin serviciile de utilitate și la timp.
Cu întârzierea plăților pentru legislație, se stabilesc sancțiuni, care pot fi puse în aplicare atât în \u200b\u200bpre-proces, cât și în ceea ce privește contactarea instanței.
Din iulie 2016, a fost introdusă o procedură simplificată de judecată cu debitorii serviciilor de locuințe și comunale.
Sancțiunile cu perioade de datorie minore sunt percepute pentru toate categoriile de populație.
Suspendarea furnizării de servicii de utilitate amenință tuturor debitorilor, indiferent dacă sunt proprietari sau pur și simplu chiriași de locuințe.
Măsurile de colectare a datoriilor ulterioare sunt oarecum diferite. Acest lucru se datorează tipului de proprietate:
Dacă doriți să știți dacă puteți evacua proprietarul de la un apartament privatizat de inchiriere datorii, vă sfătuim să citiți.
Datoria pentru serviciile primite de servicii de utilități apare din a 11-a lună, urmată de perioada de plată. În acest caz, debitorul amenință astfel de sancțiuni ca acumulator al penelului.
Odată cu acumularea de datorie formată timp de 3 sau mai multe luni, este posibilă suspendarea depunerii aproape tuturor tipurilor de utilități.
Excepția este imposibilitatea de a deconecta încălzirea și apa rece într-o clădire cu mai multe etaje, într-un apartament separat.
În cazul în care această măsură nu a afectat debitorul, atunci luarea în considerare a cazului asupra valorii sale în creștere a datoriei este transferată autorităților judiciare, cu neplată mai mare de 6 luni.
Procedura prealabilă pentru recuperarea plăților restante poate fi împărțită în mai multe etape.
Cu o perioadă minoră de taxe de non-supunere pentru utilități, penalitățile sunt acumulate, potrivit LCD Art. 155 Dimensiunea lor este de 1/300 rate de refinanțare pe întreaga sumă de datorii.
În plus, rata de refinanțare trebuie stabilită pentru perioada de existență a datoriei.
Alte modalități sunt debitorii de creștere în listele speciale eliberate pentru ca toată lumea să revizuiască. Această metodă este considerată cea mai puțin eficientă astăzi.
După o perioadă de 3 luni de comenzi pentru utilități, este trimis un aviz scris al debitorului.
Următoarele elemente sunt în mod necesar incluse în acesta:
Notificarea este prescrisă de permisiunea de suspendare sau dezactivare a locuințelor și a utilităților publice, dacă există o astfel de oportunitate tehnică.
Această restricție este introdusă după 20 de zile de la data primirii unui astfel de document și lipsa de rambursare a datoriei.
Cu 3 zile înainte de încetarea serviciilor de utilități, locuitorii sunt re-trimiși o notificare.
Debitorul ar trebui să plătească întreaga valoare a datoriei, numai după aceea că va exista o reluare a aprovizionării cu apă și gaze și energie electrică în termen de 2 zile de la data ultimei rambursare a datoriei.
Apelul la instanțele judecătorești este posibil numai atunci când perioada de 6 luni, de la ultima plată a facturilor de utilitate.
În cazul în care debitorul a făcut o taxă pentru locuințe și servicii comunale în această perioadă, cel puțin în volum incomplet, atunci este imposibil să se atragă la Curte într-o astfel de situație.
La contactarea instanței, reclamantul furnizează următoarea documentație:
Vă oferim o cerere de recuperare a datoriilor pentru serviciile de locuințe și comunale: descărcați.
Dacă datoria pentru comunale nu depășește 500 de mii de ruble, recursul este trimis la magistrat.
Potrivit documentelor prezentate de reclamant, în termenul de 5 ani, judecătorul fără implicarea părților este în vedere cazul și face o ordine judiciară.
Debitorul la aplicarea pentru el este o afirmație primește o notificare și atunci când ia o decizie - un ordin de recuperare a datoriei. Aceeași ordine este transferată exclusivi. Provocarea deciziei urmează 10 zile de la data primirii documentului.
Serviciile comunale nu pot acum să dau în judecată fiecare defaulter, ci să prezinte imediat documente documente în toți debitorii.
Ordinea judiciară este utilizată pentru a recupera facturile de utilitate, ordinea poate fi atacată în termen de 10 zile. Vă oferim să vizionați un videoclip.
Potrivit art. 196 Codul civil al Federației Ruse, perioada de prescripție pentru plățile de utilitate este determinată de 3 ani, de la data acumulării datoriei.
Acesta este un termen limită pentru care volumul de datorie pentru LCA va fi în cerere.
Dacă datoria a apărut, de exemplu, cu mai mult de 7 ani în urmă, va fi posibilă obținerea de la debitor doar suma care sa acumulat în ultimii trei ani.
Plata utilităților este considerată obligația fiecărui cetățean.
Dacă este imposibil să efectuați o plată pentru a contacta CC, indicând cauzele neplătirii plății.
În funcție de circumstanțe, furnizorii de utilități pot transfera calendarul de plată prin elaborarea unui program de plată.
Odată cu acumularea de datorii la defaulter, anumite sancțiuni vor fi aplicate în conformitate cu procedura prevăzută la proces.
Atunci când căutarea de persuasiune și de compromis nu ajută și un rezident al casei continuă să nu plătească, gestionarea organizațiilor și Hoa nu merge în instanță. Aceasta este o măsură extremă de lucru cu debitorii. Pentru a garanta un succes, trebuie să înțelegeți în prealabil cu privire la recuperarea taxei pentru LCA în instanță.
La 18 aprilie, Susan Kirakosyan, autorul nostru permanent, candidatul la științele legale și consilier la Grupul Althaus privind problemele legislației civile și de locuințe, a organizat un seminar online pentru noi, ceea ce a spus cum să calculeze corect datoria pentru LCA.
Pe seminarul online, am discutat, inclusiv cum să gestionăm organizațiile de a pregăti competent pentru proces și de a nu lăsa debitorul șansele de separare de plată.
Fiecare casă se pare că locuiește un conflict, care are o ostilitate personală organizației de conducere și nu plătește de la principiu. Aici cu acești debitori și lucrează în instanță.
Acest lucru este dificil, prin urmare, de către organizația de gestionare, toate documentele necesare trebuie să fie emise corect și furnizate Curții în întregime. Trebuie să începeți cu o declarație despre recuperare.
Pentru a completa corect o declarație de recuperare, trebuie să știți unde vine proprietarul de la obligația de a plăti pentru locuințe și servicii comunale. Și apare pentru ce motive:
Referințele la aceste acte de reglementare ale lui Susan Kirakosyan recomandă indicarea într-o declarație atunci când colectarea datoriilor. Deci, justificați de ce proprietarul are obligația de a face o taxă pentru LCA și aveți dreptul să solicitați această taxă.
Pentru a nu lăsa o șansă proprietarului conflictelor să găsească un defect într-o declarație, trebuie să studiezi practica judiciară. O analiză a practicii judiciare va ajuta la a învăța ce poziție este instanțele. De exemplu, opinia Curții Supreme a Federației Ruse va fi decisivă pentru instanțele de subordonare.
Utilizarea poziției instanțelor constituționale și supreme a Federației Ruse nu numai că decorează o declarație de colectare a datoriilor, ci și să-i ducă o greutate serioasă și să vă demonstreze cunoștințele. Prin urmare, organizațiile de gestionare și HOA este important să se familiarizeze cu următoarele documente:
Declarația de colectare a datoriilor este prezentată la locul de reședință al pârâtului (art. 28 Codul de procedură civilă a Federației Ruse, punctul 7 din Rezoluția Plenului Forțelor Armate din Federația Rusă din 27 iunie 2017 nr . 22). Prin urmare, recomandăm ca contractul de gestionare a MKD să prevadă în mod direct că toate litigiile sunt luate în considerare la locul de încheiere a unui astfel de contract.
Perioada de prescripție pentru plățile restante de timp este calculată separat pentru fiecare plată restante și este egală cu 3 ani (alineatul (1) din art. 200 Codul civil al Federației Ruse, punctul 24 din Rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse din 09.29.2015 Nr. 43). Termenul începe să fie calculat din momentul în care persoana a învățat sau ar fi trebuit să învețe despre încălcarea dreptului său.
În cazul în care debitorul este o entitate juridică, atunci cazurile sunt luate în considerare în ordinea producției simplificate de către instanțele de arbitraj. Producția simplificată este posibilă cu valoarea pretenției la 500.000 de ruble.
În debitori-entități juridice există o cerință imperativă - recuperarea trebuie să acorde calculul sumei impuse ca un document separat (punctul 7 din partea 2 din art. 125 din APC RF).
Instanțele de arbitraj, având în vedere statutul participanților la disputa judiciară, necesită calcule complete și corecte, precizează detaliile facturilor și datele privind rambursarea parțială / completă a respondentului datoriei (numărul și data ordinelor de plată), să confirme dovezile de angajamente, să fie relevante pentru data reuniunilor judiciare ale calculelor de reconciliere a actelor.
Informații mai detaliate privind recuperarea judiciară a taxei LCK vor fi găsite în înregistrările Seminarului Online Susana Kirachosyan. Am colectat toate documentele de care aveți nevoie în materiale și puneți la articol. Asta știi, uitându-se la videoclip:
În următoarele articole, vă vom spune cum să vă asigurați cererea la cerere, să calculați pedeapsa, să efectuați analiza erorilor UO tipice la calcularea pedepsei.
