Profesioniștii alocă mai multe principii de proiectare a clădirilor rezidențiale care vă permit să construiți o cazare foarte confortabilă și să o vindeți profitabil dacă este necesar. Principiile designului competent sunt de fapt foarte simple și logice, să le studiem împreună.
Primul lucru care trebuie amintit, începând să proiecteze o clădire rezidențială, ar trebui să fie angajat în această etapă după cumpărarea unui teren de teren. În primul rând, este important să știți cum și unde va comunica, cum să plasați o clădire pe marginea lumii, ce fel se va deschide din camera de zi dacă ferestrele sunt așezate pe partea de sud și așa mai departe. În timp ce nu există niciun site, să visezi despre casă, desigur, este posibil, dar nu va mai vorbi despre nici o specifică.
Al doilea buget de plante. Nu veți putea să implementați proiectul unui conac imens din busteni scumpe tocate de diametru mare dacă bugetul dvs. este de exemplu doar două milioane de ruble, de exemplu. Calculați capabilitățile dvs. cât mai exact posibil și numai după aceea, treceți la proiectarea viitoarei case, conform economiilor existente sau viitoarelor venituri.
Deci, prin alegerea unui teren de teren și cel puțin aproximativ calcularea capacităților financiare, puteți trece la pregătirea proiectului. Subliniați imediat că, potrivit profesioniștilor, este recomandabil să luați un proiect tipic pentru a remake nevoile familiei voastre decât de a desena "de la zero", mai ales dacă nu ați făcut niciodată acest lucru și au decis să salveze arhitectul. Programe gratuite care vor permite remageu orice proiect finit, mult, am scris despre asta.
Alegerea unui proiect al casei, trebuie imediat să răspundeți de o întrebare foarte importantă - una sau două etaje vor fi la locuința dvs. viitoare! Experții remarcă faptul că o casă de peste 100 de metri pătrați este mai bună să facă o poveste cu două etaje sau cel puțin cu o mansardă caldă rezidențială. Fundația și acoperișul sunt elemente foarte scumpe ale casei, amintiți-vă acest lucru. Dacă toate camerele de la domiciliu au o zonă mare situată la același etaj, crește serios perimetrul, adică va trebui să cheltuiască mai multe fonduri pentru a aranja fundația și sistemul de acoperiș.
În plus, casa cu două etaje pare mai atractivă și face posibilă împărțirea spațiului personal și a generalului, pentru oaspeți. Desigur, pentru a vă rezolva, luând în considerare cel care va trăi în casă. Pentru un cuplu în vârstă, desigur, este mai bine să faceți fără scări în casă, de exemplu.
Subliniem principiile de bază ale planificării raționale.
1. Pentru o familie de patru persoane, există suficient spațiu de 120 de metri pătrați, spun experții. În plus, o casă de la 150 de metri pătrați, dacă este necesar, să vândă va fi mai dificilă.
2. Zona de dormitor minim este de 12 metri pătrați, maestrul poate fi făcut mai mult, camera de zi este de aproximativ 25 de metri pătrați, bucătăria este de aproximativ 12 "pătrate". Recunoaștem că acestea sunt dimensiuni tipice, dar îndeplinesc pe deplin nevoile viitoarelor locuitori ale casei și adoptate pentru un eșantion în multe țări.
3. Planificați imediat un loc sub scări dacă casa are două etaje sau mansardă. Au existat cazuri în care proprietarii par să fi plasat cu succes toate camerele și au uitat de scări. Acest design are o mulțime de spațiu! Evidențiați-l imediat în proiect.
4. Salvați la stabilirea comunicațiilor. De exemplu, dacă în casă două etaje, încercați băile și băile să se aranjeze reciproc pentru a nu trage țevile de apă și canalizare în întreaga clădire. Cazanul este recomandabil să plasați cât mai aproape de bucătărie, astfel încât să nu se angajeze într-o garnitură de garnitură suplimentară, care, pe lângă acestea, poate strica exteriorul casei, deoarece, conform regulilor, trebuie să treacă afară.
5. Două puncte în care este exact posibil să se salveze - abandonează camera de oaspeți și balconul la etajul al doilea. Un balcon sau o loggie este întotdeauna costisitoare, aveți nevoie de ele într-o casă privată? Pentru apartamentele în aer liber, este mai bine să dotați o terasă deschisă sau o verandă în apropierea casei. Camera de oaspeți este necesară dacă rudele vin foarte des la tine și rămân de mult timp. Prietenii pentru o singură noapte pot fi ușor de aranjat în camera de zi, economisind zona utilă și fără a face o cameră excesivă.
6. Tendința de modă reală - Uniunea spațiului bucătărie-living-sufragerie. Agenții imobiliari observă în unanimitate că astfel de case sunt vândute mai repede și la un preț mai mare. De fapt, aceasta este o abordare foarte rațională. Nu vrei să călătorești din bucătărie cu case în jurul casei, Ravine pe coridoare în sala de mese sau la camera de zi, unde oaspeții stau deja? Să nu fie un spațiu unic comun (deși este posibil să se salveze pe partiții) și trei zone separate de copleși largi, dar amintesc - cu un aspect rațional, o bucătărie, o sală de mese și o cameră de zi ar trebui să fie aproape!
7. Asigurați-vă că vă gândiți la tamponul dintre dormitoare. Lăsați garderoba, baia, cămară situată între camera copiilor și părinților. Acest lucru va ajuta familia de a obține zone private, izolație suplimentară de zgomot unul de celălalt.
9. Dacă este posibil, încercați să refuzați coridoarele, o sală mai bună spațioasă. Dar, dacă nu puteți face fără ele, atunci coridoarele sunt suficient de largi, astfel încât dulapurile să poată fi construite - deja utilizări, locații de depozitare.
10. O baie pentru întreaga casă privată este un minus imens. Chiar dacă aveți doar un singur etaj - programați o baie de oaspeți undeva în apropierea bucătăriei, prin sala, de exemplu. Nu aranjați cozile dimineața, îngrijiți nervii întregii familii.
11. Gândiți-vă la casă la cel mai mic detaliu! Chiar și la un loc pentru un fierbător electric în bucătărie, să nu mai vorbim de televizor sau canapea din camera de zi. Există multe programe care vă permit să vă imaginați unde va fi în picioare mobilierul pentru a aranja corect prizele și în viitor nu se agățați de picioarele mesei.
Stăm: un proiect rațional al casei este un plan care vă permite să creați o zonă confortabilă pentru toți membrii familiei, să salvați și să vindeți profitabil structura, dacă este necesar. Cabane exclusive cu grădini de iarnă și biliard vor fi mai scumpe, iar cu tine în timp, o astfel de casă poate părea prea mult.
Profesioniștii alocă mai multe principii de proiectare a clădirilor rezidențiale care vă permit să construiți o cazare foarte confortabilă și să o vindeți profitabil dacă este necesar. Principiile designului competent sunt de fapt foarte simple și logice, să le studiem împreună.
Primul lucru care trebuie amintit, începând să proiecteze o clădire rezidențială, ar trebui să fie angajat în această etapă după cumpărarea unui teren de teren. În primul rând, este important să știți cum și unde va comunica, cum să plasați o clădire pe marginea lumii, ce fel se va deschide din camera de zi dacă ferestrele sunt așezate pe partea de sud și așa mai departe. În timp ce nu există niciun site, să visezi despre casă, desigur, este posibil, dar nu va mai vorbi despre nici o specifică.
Al doilea buget de plante. Nu veți putea să implementați proiectul unui conac imens din busteni scumpe tocate de diametru mare dacă bugetul dvs. este de exemplu doar două milioane de ruble, de exemplu. Calculați capabilitățile dvs. cât mai exact posibil și numai după aceea, treceți la proiectarea viitoarei case, conform economiilor existente sau viitoarelor venituri.
Deci, prin alegerea unui teren de teren și cel puțin aproximativ calcularea capacităților financiare, puteți trece la pregătirea proiectului. Subliniați imediat că, potrivit profesioniștilor, este recomandabil să luați un proiect tipic pentru a remake nevoile familiei voastre decât de a desena "de la zero", mai ales dacă nu ați făcut niciodată acest lucru și au decis să salveze arhitectul. Programe gratuite care vor permite remageu orice proiect finit, mult, am scris despre asta.
Alegerea unui proiect al casei, trebuie imediat să răspundeți de o întrebare foarte importantă - una sau două etaje vor fi la locuința dvs. viitoare! Experții remarcă faptul că o casă de peste 100 de metri pătrați este mai bună să facă o poveste cu două etaje sau cel puțin cu o mansardă caldă rezidențială. Fundația și acoperișul sunt elemente foarte scumpe ale casei, amintiți-vă acest lucru. Dacă toate camerele de la domiciliu au o zonă mare situată la același etaj, crește serios perimetrul, adică va trebui să cheltuiască mai multe fonduri pentru a aranja fundația și sistemul de acoperiș.
În plus, casa cu două etaje pare mai atractivă și face posibilă împărțirea spațiului personal și a generalului, pentru oaspeți. Desigur, pentru a vă rezolva, luând în considerare cel care va trăi în casă. Pentru un cuplu în vârstă, desigur, este mai bine să faceți fără scări în casă, de exemplu.
Subliniem principiile de bază ale planificării raționale.
1. Pentru o familie de patru persoane, există suficient spațiu de 120 de metri pătrați, spun experții. În plus, o casă de la 150 de metri pătrați, dacă este necesar, să vândă va fi mai dificilă.
2. Zona de dormitor minim este de 12 metri pătrați, maestrul poate fi făcut mai mult, camera de zi este de aproximativ 25 de metri pătrați, bucătăria este de aproximativ 12 "pătrate". Recunoaștem că acestea sunt dimensiuni tipice, dar îndeplinesc pe deplin nevoile viitoarelor locuitori ale casei și adoptate pentru un eșantion în multe țări.
3. Planificați imediat un loc sub scări dacă casa are două etaje sau mansardă. Au existat cazuri în care proprietarii par să fi plasat cu succes toate camerele și au uitat de scări. Acest design are o mulțime de spațiu! Evidențiați-l imediat în proiect.
4. Salvați la stabilirea comunicațiilor. De exemplu, dacă în casă două etaje, încercați băile și băile să se aranjeze reciproc pentru a nu trage țevile de apă și canalizare în întreaga clădire. Cazanul este recomandabil să plasați cât mai aproape de bucătărie, astfel încât să nu se angajeze într-o garnitură de garnitură suplimentară, care, pe lângă acestea, poate strica exteriorul casei, deoarece, conform regulilor, trebuie să treacă afară.
5. Două puncte în care este exact posibil să se salveze - abandonează camera de oaspeți și balconul la etajul al doilea. Un balcon sau o loggie este întotdeauna costisitoare, aveți nevoie de ele într-o casă privată? Pentru apartamentele în aer liber, este mai bine să dotați o terasă deschisă sau o verandă în apropierea casei. Camera de oaspeți este necesară dacă rudele vin foarte des la tine și rămân de mult timp. Prietenii pentru o singură noapte pot fi ușor de aranjat în camera de zi, economisind zona utilă și fără a face o cameră excesivă.
6. Tendința de modă reală - Uniunea spațiului bucătărie-living-sufragerie. Agenții imobiliari observă în unanimitate că astfel de case sunt vândute mai repede și la un preț mai mare. De fapt, aceasta este o abordare foarte rațională. Nu vrei să călătorești din bucătărie cu case în jurul casei, Ravine pe coridoare în sala de mese sau la camera de zi, unde oaspeții stau deja? Să nu fie un spațiu unic comun (deși este posibil să se salveze pe partiții) și trei zone separate de copleși largi, dar amintesc - cu un aspect rațional, o bucătărie, o sală de mese și o cameră de zi ar trebui să fie aproape!
7. Asigurați-vă că vă gândiți la tamponul dintre dormitoare. Lăsați garderoba, baia, cămară situată între camera copiilor și părinților. Acest lucru va ajuta familia de a obține zone private, izolație suplimentară de zgomot unul de celălalt.
9. Dacă este posibil, încercați să refuzați coridoarele, o sală mai bună spațioasă. Dar, dacă nu puteți face fără ele, atunci coridoarele sunt suficient de largi, astfel încât dulapurile să poată fi construite - deja utilizări, locații de depozitare.
10. O baie pentru întreaga casă privată este un minus imens. Chiar dacă aveți doar un singur etaj - programați o baie de oaspeți undeva în apropierea bucătăriei, prin sala, de exemplu. Nu aranjați cozile dimineața, îngrijiți nervii întregii familii.
11. Gândiți-vă la casă la cel mai mic detaliu! Chiar și la un loc pentru un fierbător electric în bucătărie, să nu mai vorbim de televizor sau canapea din camera de zi. Există multe programe care vă permit să vă imaginați unde va fi în picioare mobilierul pentru a aranja corect prizele și în viitor nu se agățați de picioarele mesei.
Stăm: un proiect rațional al casei este un plan care vă permite să creați o zonă confortabilă pentru toți membrii familiei, să salvați și să vindeți profitabil structura, dacă este necesar. Cabane exclusive cu grădini de iarnă și biliard vor fi mai scumpe, iar cu tine în timp, o astfel de casă poate părea prea mult.
Ce ar trebui să fie cunoscut și ce ar trebui să fie gândit înainte de a începe să construiască o casă.
Puteți lua baza unui proiect de schiță al cabanei deja construite sau contactați-ne cu dorințele sau schițele de creion. Arhitecții noștri vor pregăti un proiect cu atenție. Individul care îndeplinește toate criteriile și standardele științifice de construcție. Etapa pregătitoare este una dintre cele mai responsabile, deoarece Erorile efectuate în timpul perioadei de proiectare sunt corectate cu costuri materiale mari și cu nervi cheltuiți.
Acest lucru ar trebui luat în considerare la planificarea unei structuri funcționale-spațiale a casei.
Câte etaje ar trebui să aibă o casă optimă?
Cabană Lipsa convenabilă a scărilor. Toate camerele sunt situate la un nivel. Acesta este un avantaj foarte mare dacă persoanele în vârstă și copiii mici vor trăi în casă. Dar are dezavantajele sale: o mare zonă de construcție și, în consecință, Fundația. Vederea din toate ferestrele va fi limitată. Pentru aceasta
aspectul armonios este foarte important la domiciliu - astfel încât coridoarele să părăsească suprafața totală (așa-numitele "zone de tranzit" - Achilles de călcâi de case cu un singur nivel).
Casa cu doua etajevă permite să utilizați terenul terenului și întregul volum al spațiului sub acoperiș. Livrarea la partea privată și publică este simplă - pe podele. Contra asociată cu prezența unei scări: În primul rând, este incomod pentru vârstnici, în al doilea rând, trebuie să completați un spațiu gol sub scară. O casă cu două etaje, cu un subsol în comparație cu simple cu două etaje, are o serie de caracteristici. O astfel de casă poate fi construită pe o ușurare complexă. Există o oportunitate de a aranja diferite încăperi de utilități în subsol. Dar B.
este o construcție mult mai laborioasă, costul construcției subsolului poate depăși costul construirii unei podele cu drepturi depline, iar spațiile suplimentare din bază nu pot fi recunoscute ca fiind confortabile datorită ventilației și iluminării mai slabe.
Structura rațională a casei.
1. Introduceți intrarea în casă ar trebui să fie un vestibul necesar pentru a egaliza temperatura dintre spațiul interior și stradă. Este de dorit ca piața Tambrei să fie suficientă pentru a găzdui hainele și încălțămintea superioară aici.
3. La primul etaj este de dorit să se ofere 1-2 dormitoare. Ele pot fi folosite, de exemplu, pentru părinții sau oaspeții mai în vârstă. Zona camerei trebuie să fie de cel puțin 12 mp., Ca în camera unui pătrat mai mic, o persoană simte disconfort și brațe.
4. În imediata vecinătate a dormitoarelor la primul etaj, este mai bine să plasați o baie, astfel încât să poată fi lovită fără a trece camera de zi.
5. Bucătăria, care are un design expresiv, va decora întotdeauna sala de mese. Foarte mare plus - Uniunea din sala de mese și camera de zi într-un singur spațiu, ceea ce înseamnă că proprietarii casei sunt capabili să utilizeze o mulțime de opțiuni de design interior. Dar principalul lucru este de a da un sentiment de volum mare. Aici este convenabil să planificați un șemineu - un centru de recreere și comunicarea tuturor locuitorilor și oaspeților la domiciliu.
6. Este necesar să se creeze o bună comunicare între etaje în case de două etaje. Scara poate fi plasată atât într-o cameră separată, cât și o parte decorativă a interiorului rezidențial. Este foarte recomandat să se aranjeze pe scară, ferestrele Mansard. Acestea vor oferi iluminare naturală și o ventilație eficientă a întregii case.
7. Potrivit standardelor rusești de construcție, intrarea în sala de cazane este mai bună de făcut separat sau prin vestibul, astfel încât operatorii să aibă acces la echipament cu o casă închisă.
Ce este important în aspectul celui de-al doilea etaj?
În proiectul său este important să se furnizeze 2-3 dormitoare. Dormitorul cu acces la balcon poate fi folosit ca principal. Alții doi pot servi drept copii și birou. Proiectul poate fi prevăzut cu o sală mică, combinând toate sediile de la etajul al doilea. Este important pentru prezența la etajul al doilea al băii, o baie sau chiar două - în funcție de nevoile familiei.
Criterii pentru confortul modern.
O singură rețetă, care ar trebui să fie o casă confortabilă, nu există. Cu toate acestea, există parametri absolut exacți pe care majoritatea oamenilor sunt asociați cu confort, și anume: iluminare naturală, ventilație, spații spațioase, vedere din fereastră.
Lumina zilei.
În ceea ce privește acest lucru, există cerințe pentru SNIP - standarde și reguli de construcție. Deci, atunci când se utilizează ferestre verticale, zona de geam ar trebui să fie de cel puțin 1/8 din suprafața podelei, adică 1 mp Glazurile sunt necesare pentru iluminatul de 8 mp. Zona camerei. Când utilizați ferestrele Mansard - acest raport este 1/10. Cu toate acestea, o mulțime de lumină nu se întâmplă: cu atât mai multă geam, mai ușoară și câștigătoarele camerelor. Lumina mai naturală, cu atât viața mai convenabilă din casă. Și problema pierderii de căldură cu o suprafață semnificativă de ferestre a fost de mult timp rezolvată cu ajutorul tehnologiilor moderne.
Setarea ferestrelor de la mai multe părți în acele camere în care membrii familiei petrec mult timp, ne oferim lumina zilei pentru o perioadă mai lungă de timp. Ferestrele trebuie să fie mari. Acest lucru este deosebit de important pentru latitudinile noastre unde iarnă durează 4-6 luni. Ferestrele mari sau combinația cu ferestrele Mansard fac posibilă realizarea unei grădini de iarnă - pentru a pune natura casei pentru tot timpul anului.
Ce trebuie amintit de planificarea înălțimii și localizării ferestrelor? În primul rând, iluminatul natural ar trebui să fie distribuit uniform în jurul camerei, altfel fereastra lumina va fi prea luminată, iar părțile la distanță ale camerei vor arăta întunecate. Pentru interioarele în care predomină suprafețele din lemn, se recomandă o zonă de geam mai semnificativă decât pentru cei în care domina tonurile de lumină.
Ventilație și microclimat.
Casa ar trebui să aibă aer cald și proaspăt. Acest lucru poate fi prevăzut cu un sistem artificial sau natural. În sezoanele reci, casa se va acumula căldură dacă zona mare a geamurilor sale cade pe sud. În vara supraîncălzirii, sugeles sunt salvate - blind-uri, perdele sau dispozitive externe moderne - obloane și etichete rulante. Acestea din urmă sunt mai eficiente, deoarece avertizarea aerului cald la casă este avertizată.
Este important ca toate ferestrele să fie cu un sistem de ventilație încorporat. Prezența numai a sistemelor de pliere nu este suficientă, deoarece utilizarea intensivă este plină de curenți și linii mari de căldură în timpul iernii.
Vedere bună de pe fereastră - Nu este deloc capricios și, împreună cu locația străzii și a caselor vecine, este în mod necesar luată în considerare la organizarea clădirii.
Aici, probabil, principiile fundamentale de a crea o casă confortabilă și confortabilă.
Proiectarea casei dvs., contactați mai bine arhitecții noștri care au suficientă experiență și dețin standardele științifice ale zonei de spațiu, înălțimea plafoanelor, lățimea scării, înălțimea pașilor, mărimea ferestrelor și Alte elemente arhitecturale, care în timpul funcționării casei creează armonia lumii interioare cu mediul înconjurător. Toate aceste reguli au fost dezvoltate de secole pe baza studiului biologiei umane, a caracteristicilor sale psihologice. Neglijarea acestor standarde poate duce la un sentiment de regret la sfârșitul construcției.
Design și design.
Specialiștii Biroului nostru de proiect vor sublinia individualitatea proiectului dvs., planificați rațional cea mai eficientă utilizare a întregului șantier de construcții. AutoCAD, ARCHICAD, 3DMAX - Folosim instrumente moderne de automatizare de design. Software special conceput este, de asemenea, utilizat ( Logou. - împrăștiere, Logfactory. - jurnale optime de tăiere, Acoperișul. - Proiectarea sistemului de rafturi). Proiecte realizate în program 3DMAX. , dați o imagine frumoasă a unei case sau a unei porțiuni în formă tridimensională.
În același timp, membrii familiei se pot angaja în casă propria afacere. Unul doarme, celălalt face lecțiile, al treilea televizor. În același timp, gospodăriile nu ar trebui să interfereze între ele.
Fiecare care trăiește în casă trebuie să-și evidențieze propriul colț, și nu neapărat o cameră separată. Acesta poate fi un loc pentru a ocupa un hobby - biroul, garderoba sau rack-ul.
În casă cu aspectul corect, oaspeții de pe hol se încadrează cu ușurință în camera de zi și nu se rătăcesc în căutarea toaletei.
Astfel încât casa construită a devenit o întruchipare a confortului, confortului și economiei necesită cunoștințe sTANDARD REGULI:
1. Spațiul interior al casei este împărțit în mod convențional în zone, Fig.1: Rezidențial și economic.
Zona rezidențială la rândul său este împărțită în zi și seară.
Zona zilnică a spațiilor constă dintr-o tambur, hol, hol, living, sala de mese, verandă, toaletă.
Camerele de odihnă de noapte sunt dormitoare, camere de îmbrăcăminte, băi extinse.
Zona economică include bucătăria, camera de depozitare, garaj, spălătorie, cazan, atelier.
Având camere, ar trebui să acordați, de asemenea, atenție poziției soarelui în anumite ore, vedere din fereastră.
2. Construcția casei cu o cantitate minimă de holls și coridoare reduce costul spațiului de locuit.
Numărul și suprafața coridoarelor pot fi reduse prin combinarea funcțiilor camerelor: pentru a proiecta unele camere prin pasaj sau pentru a aranja un colț pentru a lucra în camera de zi sau în dormitor.
Opțiunea cea mai avantajoasă urmează să fie planificată, în care bucătăria, fiind o cameră de afaceri, se învecinează cu zona rezidențială a sălii de mese și camera comună.
În casa unei zone mici a zonei camerei: o bucătărie, o sală de mese, o cameră de zi și chiar un hol sau o sală, este avantajos să se așeze într-un volum - spațiul total deschis, care nu este separat de partiții , Fig.1.
3. Este de dorit ca cuplurile de familie și alți membri ai familiei adulți să aibă camerele separate în casă.
Cea mai mare cameră - camera de zi va fi o cameră comună în care toată lumea va putea să se unească.
În casă este convenabil să ai o altă cameră - un dormitor de oaspeți (Cabinet).
4. Dacă casa este planificată să se stabilească mai multe generații, (de exemplu, părinții mai în vârstă sunt adulți - nepoți mici), atunci este necesar să se facă teritoriul fiecărei familii "autonome" (cel puțin baia și Dormitorul și cât de maxim este o intrare separată).
Mai mult, premisele pentru părinții vârstnici sunt mai bine să aibă la primul etaj (POS. 5 și 3 din figura 1).
5. În casă este mai bine să faci două uși de intrare, unul de la intrarea pe site, al doilea de pe terasă sau pe partea opusă a casei, pentru nevoile casnice. De asemenea, numărul și localizarea intrărilor afectează componența familiei (de la alineatul (4) din prezentul articol).
Dacă ușa de intrare este plasată pe fațada laterală, atunci de multe ori reușesc să facă cu o ușă Pentru a intra în casă, atât de pe stradă, cât și de pe site.
6. Scara (dacă este) ar trebui să fie acoperită cu lumină naturală (din motive de securitate). Prin urmare, în principiu, fără o diferență, unde să se concentreze, dar Windows iluminând scara ar trebui să fie neapărat.
Când plasați scările, este important să înțelegeți dacă doriți să fie un element activ al interiorului sau nu. Dacă doriți, este mai bine să o postați în sala de mese, în camera de zi. Dacă nu, atunci în hol, coridorul (POS.12 din figura 1).
7. Este posibil să se ofere un proiect de extindere a zonei casei Ca familia cresc, copiii în creștere. Creșterea dimensiunilor este posibilă datorită unei extensii casei sau aranjamentului mansardei.
Oricum opțiunea de extensie trebuie furnizată în avans.
De exemplu, un proiect de planificare a casei din figura 1 prevede posibilitatea aranjamentului mansardei. Pentru aceasta, un loc este rezervat sub scară, care este încă folosit ca o cameră de depozitare.
Construiți imediat o casă mare fără necesitate este irațională.
8. Semineul este situat de obicei în sălile "generale" (sala de mese, living). Dacă șemineul este necesar în casă și unde este necesar să se determine înainte de selectarea proiectului.
Dispozitivul de șemineu din casa deja construit va necesita dispozitivul tubului de șemineu și coșul de fum, care nu este întotdeauna posibil să facă (conducta, de exemplu, va trebui să fie efectuată de fațada casei etc.).
9. Casa simplă dreptunghiulară Cu un număr minim de colțuri fără proeminențe, Erkers, balcoane o astfel de casă are linii de căldură mai mici prin garduri externe. Forma casei sub forma unui dreptunghi cu raportul de aspect de cel mult 1: 1,5, cu orientarea părții lungi la sud, va face posibilă utilizarea mai completă a căldurii solare.
10. Forma simplă a acoperișului reduce construcția.
11. Orientarea corectă a casei de pe soare și vântul reduce costul încălzirii și al aerului condiționat. Camerele rezidențiale din casă se concentrează în principal la sud pentru a maximiza energia termică a Soarelui. Premisele economice sunt mai bine să aranjeze din partea de nord.
12. Proiectarea unor comunicări simple, scurte de inginerie la domiciliu reduce serios costurile și crește fiabilitatea. Pentru comoditatea comunicărilor, băile dintr-o clădire cu două etaje ar trebui să fie plasate peste cealaltă, iar la primul etaj al camerei, baie, camera de cazane - mai aproape de bucătărie.
13 pentru clasa Economie la domiciliu preferă garajul încorporat Înainte de a ieși afară: este mai ușor să fugi și puteți plasa unele dintre sistemele de inginerie ale casei, economisind un rău. În plus, puteți intra în garaj direct din casă fără a ieși afară.
14. Rambursarea de la subsol: Costul structurii și impermeabilizarea de înaltă calitate a subsolului este de 1,5-2 ori mai mare decât costul construirii podelei. În schimb, este mai bine să programați o cameră spațioasă de depozitare la primul etaj al casei, plasându-l din partea de nord.
O parte din premisele auxiliare transferate la
15. Având în vedere proiectul, acordați atenție soluțiilor de planificare și proiectare care oferă izolație fonică a camerelor zonei de noapte.
Amintiți-vă că sunetele străine penetrează în aceste camere prin toate structurile de închidere: pereți, suprapuneri, uși, ferestre, precum și ventilație și alte găuri.
În general, decât masivul și grosimea peretelui, suprapunerea, ușile și ferestrele, sferuitorul va fi în dormitor.
Pentru o izolație bună a sunetului între camerele din zona de zi și dormitorul, trebuie să existe două linii de uși și cel puțin un coridor mic (POS.9 din figura 1).
Dacă dormitoarele sunt situate la ultimul etaj, apoi pe plafonul din beton armat - o condiție necesară pentru izolarea bună a sunetului Zone de odihnă de noapte.
16. Construiți o casă eficientă din punct de vedere energetic.
La alegerea unui proiect, verificați parametrii de bază ai clădirii care indică evaluarea cantității medii anuale de energie necesară pentru încălzire, apă de încălzire, ventilație și aer condiționat. Planurile guvernului rus în anii următori pentru a compune prețurile interne de gaze europene.
17. Instrumente de încălzire TermostatCe va permiteprogramați temperatura dorită în fiecare cameră separat. Scăderea temperaturii într-o cameră cu 1 ° C oferă economii de 5% din energia termică.
Aplicație pentru încălzirea la domiciliu și în sistemul de ventilație a sistemului și - Toate acestea economisește și căldură.
18. Ușa de intrare la casă de pe stradă ar trebui să fie separată de premisele casei gateway de căldură - Tambur. În detrimentul unei deschideri consistente în Tamburo două uși, aerul rece de pe stradă nu penetrează casa. Ca un gateway de căldură, este permis să aranjeze o verandă închisă și izolată sau un verane la casă la intrarea în casă.
19. Balconul casei trebuie să aibă un sprijin independent sub formă de stâlpi sau să se bazeze pe designul de garduri al primului etaj. Baza balconului nu ar trebui să fie o continuare a suprapuneriiDeci înseamnă să "tăiați" peretele, formând un pod rece.
20. Ține minte cea mai mare zona de geam, cu atât vor fi mai multe cheltuielila încălzire și aer condiționat. Raportul dintre zona suprafeței glazurate a ferestrei în zona de podea trebuie să fie de cel puțin 1/8.
21. Copacii de foioase cu o coroană mare pot crea o umbră pentru casă în lunile de vară fierbinți și reduce consumul de energie pe aer condiționat până la 50%.
În timpul iernii, atunci când copacii de foioase pierd coroana, lumina soarelui cade în mod liber pe suprafața pereților și îi încălzește, oferind case de energie termică suplimentară și ajută la reducerea costurilor de încălzire.
Coniferul de conifere ajută la protejarea casei de vânturile de iarnă rece și nu-i dau să se răcească.
22. Construiți o casă ecologică.
Alegeți materiale ecologice pentru construcții. Mai mult de 50% din toate materialele de construcție de pe piața internă nu pot fi numiți sigure pentru sănătate. Mulți dintre ei nu sunt la puterea chiar de cea mai simplă expertiză ecologică.
Nu cumpărați pe "basme" de vânzători, pe consola "Eco" din titlu, studiați marcajul - specificați în documentele de reglementare (GOST, TU), nu există nici un material de fenol, formaldehidă, alte substanțe nocive.
Timp de aproximativ 30 de ani în lume există un astfel de concept ca sindromul clădirilor bolnave. Motivul acestui fenomen este o calitate slabă a aerului în locuințe. Potrivit estimărilor ecologiste, aerul intern este de 4-6 ori mai murdar și de 8-10 ori toxic decât strada.
Fig.2. Planul etajului Casă cu două etaje: 3 - Baie cu duș 3.9 m 2.; 4 - Cabinet (dormitor de oaspeți) 11.8 m 2.; 7 - magazie 2.7 m 2.; 8 - Camera cazanului 6.6 m 2.; 10 - Terasa 43.6 m 2.; 
Fig.3. Planul celui de-al doilea etaj Casa cu două etaje: 13 - dulap 3.5 m 2.; 14 - Baie baie 5.9 m 2.; 18 - Baie baie cu saună de varză 8.5 m 2.; 19 - Spălătorie 4.6 m 2.;
În case de două etaje, cu o graniță naturală între zonele de zi și de seară, este convenabil să se facă o scară, POS.11 în figura 3. Premisele zonei zilei, de regulă, sunt situate la primul etaj, Fig.2. Dormitoare, dulap, băi de zone de noapte sunt situate pe etajele superioare ale casei, fig.3.
Adevărat, această separare a premiselor pe podele nu este întotdeauna convenabilă și posibilă. Adesea la primul etaj trebuie să faceți un alt dormitor, POS.4 în Fig.2. La etajul inferior avem de obicei un dormitor pentru părinții mai în vârstă sau oaspeții.
Într-o clădire de înaltă creștere, la fel ca într-un canal de ventilație mare, există o tracțiune naturală, sub acțiunea cărora aerul de la primul etaj se îndepărtează lumenul scărilor până la etajele superioare și la mansardă.
Opțiunea de layout cu ușa de intrare la podea, asigură cea mai eficientă funcționare și un dispozitiv simplu de ventilație naturală a mansardei și a etajelor superioare ale casei.
Într-o casă cu mai multe etaje băile ar trebui să fie pe fiecare etaj.
La primul etaj, baia este situată astfel încât să fie convenabil să folosească oaspeții. Este mai bine dacă intrarea în baia oaspete nu este vizibilă din camera de zi.
Dacă un dormitor se face în casă la primul etaj, atunci baia trebuie așezată lângă ea, astfel încât nu trebuie să meargă din dormitor la baie să meargă prin camera de zi. Aceeași baie poate fi de asemenea utilizată.
Într-o baie mare din zona dormitoarelor, POS.18 din figura 3, este convenabil să se pună echipament pentru o procedură spa - de exemplu, o baie cu hidromasaj sau o cabină de baie cu abur.
Camera cazanului oferă de obicei la primul etaj al casei. Adesea, o cameră dintr-un garaj atașată la domiciliu se distinge pentru a găzdui cazanul. În sala de cazan pe combustibil solid face neapărat ieșirea din exterior, din depozit cu combustibil.
Depozitare pentru produse este plasată în mod natural în apropierea bucătăriei.
În casă este convenabil să aveți două camere de îmbrăcăminte - la intrarea în casă și în zona dormitoarelor.
Aproape de dressing-ul din zona dormitoarelor, unde magazinele de lenjerie și hainele zilnice sunt confortabile să aibă o mașină de spălat, uscător și masă de călcat, POS. 19 Figura 3.
Nu puneți rufele în garaj. Nevoia constantă de a purta lenjerie este departe, și chiar pe scări, nu-i plac hostess la domiciliu.
Ferestrele mari de la podea la plafon oferă contact cu spațiul din afară, fac granița dintre casă și grădină aproape inconspicuoasă, camera devine vizibil mai spațioasă. Mobilierul scăzut nu aprinde vederea de pe fereastră și crește vizual înălțimea camerei. Zona mare de geamuri în interior crește costul clădirii și operarea la domiciliu:
Dar mulți proprietari decid să intre în beneficiul economic din motive de gamma ale sentimentelor, care se confruntă într-o cameră de zi confortabilă, cu lumină cu o vedere minunată asupra grădinii prin ferestre mari de la podea până la tavan.
Adesea, ferestrele mari și ușile de sticlă pentru a intra în grădină, pe terasă sau balcon sunt aranjate nu numai din camera de zi, dar și din dormitoare, bucătărie.
Ascultați-vă sentimentele și la opinia gospodăriilor, oriunde au vrut să aibă astfel de ferestre. Când alegeți, luați în considerare climatul și vederea din fereastră.
Datorită ferestrei, coridorul pare mai larg și nu atât de plictisitor. Dacă la intrarea în casă, camera sau pe coridor, vederea se odihnește pe fereastra de pe peretele opus, iar grădina este vizibilă în spatele lui, atunci premisele par spațioase și produc o impresie bună.
Din exterior pe ferestrele unei case private se recomandă instalarea unui declanșator cu role. Obloanele de rulare închise nu numai că protejează ferestrele de hacking, dar în înghețuri înalte reduc pierderea de căldură prin ferestre, iar în timpul verii se reduc supraîncălzirea de către casă cu lumina soarelui. Instalarea obloanelor cu role pe ferestre este mai bună pentru a oferi în avans, în stadiul de proiectare al casei.
Check out o lecție video Planificarea unei case cu un singur etaj cu un mansardă:
Astfel încât casa părea spațioasă, arhitecții recomandă combinarea zonei de zi - pentru a le face să treacă.
În spațiile spațioase este mai ușor să respiri, ei dau un sentiment de libertate.
Mulți au prejudicii împotriva camerelor de trecere. Într-adevăr, în apartamente mici, cu o densitate mare de populație, camera de trecere este un minus mare în aspect. Este un alt lucru în casele private, unde numărul și zona spațiilor pe viață, de regulă, este mult mai mare.
Conectarea și uniunea de spații, dispozitivul anfilad sau alkova reduce zona de coridoare și holls, oferă o mai mare confort și confort de viață în casă și, de asemenea, vă permite să creați un interior unic în aceste camere.
Cea mai populară opțiune de a uni premisele din Casa de Clasa Economy este o bucătărie, o sufragerie și o cameră de zi ( Fig.2 POS. 5 și 6.). Un astfel de aspect, așa cum sa menționat deja mai sus, creează o zonă de zi spațioasă în casă și face posibilă comunicarea între persoanele care se află în incinta acestei zone.
Procesele de gătit în bucătăria modernă sunt destul de rapide. Alocarea și distribuția mirosurilor neplăcute și a altor intimitate este minimă. Separați bucătăria din alte spații din acest motiv nu are prea multă nevoie.
Alimentele din bucătărie, de regulă, pregătește hostess sau gazdă a casei. Să privească contactul cu alte gospodării la momentul gătitului nu este uman.
Convenabil când sala de mese se află între bucătărie și camera de zi. Bucătăria servește masa și servește mâncăruri. Din gospodăria camerei de zi și oaspeții merg în sala de mese. Această locație a zonei zilnice respectă cursul natural al evenimentelor. Viața în sala de mese continuă și după pășunat. Consultați aspectul din fig. 1 și 2 de mai sus în articol.
Trebuie remarcat faptul că o bucătărie deschisă necesită o atenție sporită menținerii curățeniei și a ordinii acolo.
Într-o casă mare în care oaspeții importanți sunt adesea luați, iar mâncarea pregătește un bucătar - o bucătărie, combină sala de mese, living și un studiu sau o bibliotecă. Camerele conectează Anfilat - când tranzițiile dintre camere sunt pe aceeași axă, ca în palatele și proprietățile antice. Camera de zi are în centrul acestui anfiladă.
Conectarea acestor spații creează o prezentabilă în casă, zona oficială, în care există oriunde pentru a lua masa, relaxați-vă în camera de zi de șemineu sau să se pensioneze și să negocieze în birou.
În dormitor, cuplurile aranjează adesea o zonă privată dintr-o sală de dressing și o baie, cum ar fi în fig. 3, de mai sus, poziția 13, 14 și 15.
Poate fi convenabil să faceți o dressing prin cameră. Acest aspect este bun, deoarece numărul de uși din dormitor este redus, iar zgomotul de apă din baie este mai slab.
În sala de dressing, de obicei, nu petrecem mult timp, prin urmare, gazdele dormitorului nu vor experimenta inconveniente.
Casa este convenabilă facilități de cumpărături într-un singur loc. Este mai profitabil, de exemplu, să mergeți în camera cazanului prin spălătorie și în spălătorie printr-o dressing decât să aranjați un coridor comun și uși individuale în fiecare cameră.
