Crezi că ești rusă? Născut în URSS și credeți că sunteți ruși, ucraineni, Belarus? Nu. Nu este adevarat.

Sunteți de fapt ruși, ucraineni sau belarusi. Dar crezi că ești evreu.

Joc? Cuvânt incorect. Cuvântul corect "Imprinting".

Nou-născutul se asociază cu caracteristicile feței care urmărește imediat după naștere. Acest mecanism natural este deosebit pentru majoritatea ființelor vii cu viziune.

Nou-născuții din URSS mai multe zile au văzut mama cel puțin timpul de hrănire, iar cea mai mare parte a timpului au văzut fețele personalului spitalului. Printr-o coincidență ciudată, au fost (și rămân până acum) pentru cea mai mare parte evreiască. Recepție sălbatică în esența și eficiența sa.

Toată copilăria te-ai întrebat de ce trăiești înconjurat de oameni nonsens. Evreii rari pe calea ta ar putea face orice cu tine, pentru că te-ai întins la ei, iar alții respinge. Și acum pot.

Fixați-l. Nu veți putea - imprima unică folosință și pentru viață. Este greu de înțeles acest lucru, instinctul a luat forma atunci când era încă foarte departe de capacitatea de a formula. Din momentul în care cuvintele, nici detaliile au fost păstrate. Doar caracteristicile rămase în adâncurile memoriei. Tues pe care îl considerați rudele voastre.

1 Comentariu

Sistem și observator

Definim sistemul ca obiect, a cărei existență este fără îndoială.

Observatorul sistemului este un obiect care nu face parte din sistemul observat de el, adică definirea existenței sale, printre altele, factorii independenți de sistem.

Observatorul din punctul de vedere al sistemului este o sursă de haos - atât efectele de control, cât și consecințele măsurătorilor observaționale care nu au o relație de cauzalitate cu sistemul.

Observatorul intern este un obiect potențial realizabil pentru care este posibilă inversarea canalelor de observare și a expunerii de control.

Un observator extern este chiar un obiect potențial inaccesibil în spatele sistemului, care este dincolo de orizontul evenimentului evenimentului (spațiale și temporar).

Ipoteza numărul 1. Ochiul atotvăzător

Să presupunem că universul nostru este un sistem și are un observator extern. Apoi, măsurătorile de observare pot apărea, de exemplu, utilizând "radiația gravitațională" care pătrunde în universul din toate părțile. Secțiunea transversală a capturării "radiației gravitaționale" este proporțională cu masa obiectului, iar proiecția "umbrei" din această captură a unui alt obiect este percepută ca forța de atracție. Va fi proporțională cu masa maselor de obiecte și este invers proporțională cu distanța dintre ele, care determină densitatea "umbrei".

Capturarea obiectului "radiației gravitaționale" mărește haoticitatea și este percepută de noi ca un flux de timp. Obiectul este o opacă pentru "radiația gravitațională", secțiunea transversală a cărei captare este mai mare decât dimensiunea geometrică, în interiorul universului arată ca o gaură neagră.

Ipoteza numărul 2. Observatorul interior

Este posibil ca universul nostru să se observe. De exemplu, cu ajutorul perechilor de particule complicate cuantice separate în spațiu ca standarde. Apoi spațiul dintre ele este saturat cu probabilitatea existenței acestor particule de proces care atinge densitatea maximă la intersecția traiectoriilor acestor particule. Existența acestor particule înseamnă, de asemenea, absența obiectelor pe traiectoriile suficient de mari ale capturilor capabile să absoarbă aceste particule. Ipotezele rămase rămân aceleași ca și pentru prima ipoteză, cu excepția:

Fluxul de timp

O observație terță parte a unui obiect care se apropie de orizontul evenimentului de gaură neagră, dacă factorul definitoriu al timpului în univers este "observatorul extern", va încetini exact de două ori - umbra gaurei negre va bloca exact jumătate posibilele traiectoriile de "radiații gravitaționale". Dacă factorul definitoriu este "observatorul intern", umbra va bloca întreaga cale de interacțiune și fluxul obiectului care se încadrează în gaura neagră complet pentru vedere din partea laterală.

Posibilitatea unei combinații a acestor ipoteze în una sau altă proporție nu este, de asemenea, exclusă.

Civic

Esența litigiului: 2.144 - Plângeri privind deciziile și acțiunile (inacțiunea) Instituții, întreprinderi, organizații, asociații și asociații publice

DECIZIE

Numele Federației Ruse

Dd.mm.yyyy.

Curtea Districtuală recunoscă, ca parte a judecătorului președintelui Bilyk sau, cu secretarul Fominym.i, cu participarea reclamantului Styu., Reprezentant al inculpatului în fața GUP SK de proxy HMA., Examinat în Open Curtea audierea materialelor civile privind legile în procedeul S.t. la GUP SK "privind recunoașterea taxelor de taxare ilegală pentru alimentarea cu căldură,

S T A N O V I L L L:

SF. El a făcut apel la Curtea Districtuală recunoscătoare cu o pretenție de a recunoaște taxele de taxare ilegală pentru aprovizionarea cu căldură, în care Curtea solicită să recunoască taxele de taxare ilegală pentru aprovizionarea cu căldură situată în marginea apartamentului în cantitatea de ruble și penalități în cantitatea de ruble; În raport cu excluderea, situată în marginea apartamentului, din registrul utilizatorilor serviciului comun al alimentării centralizate de energie termică și alimentarea cu apă caldă.

Revendicările sunt motivate de faptul că, ST, este proprietarul unui apartament cu două camere într-o clădire de apartamente la:, în conformitate cu Tratatul și Tratatul de vânzări al Imobiliar, certificat de notarul recunoscător al notarului de stat recunoscător Office Pem. de la dd.mm.yyyy, (înregistrarea în registru pentru №) și înregistrat la inventarul tehnic (BTI) de la dd.mm.yyyy.

Dd.mm.yyy ea, ea a apelat la administrația regională, oferind o aprobare a unei declarații despre reorganizarea spațiilor rezidențiale, încheiată în instalarea unui sistem individual de încălzire, sub formă aprobată prin decretul guvernului rus Federația de la DD.MM.YYY Nr. (Anexa nr.) Și documentele enumerate la alineatul (2) din art. 26 Codul locuințelor Federației Ruse.

Cu toate acestea, prin decizia de la DD.MM.YYYY. Administrația a refuzat să decidă cu privire la coordonarea reorganizării, la instalarea unui sistem individual de încălzire situat într-un apartament multiplu, referindu-se la articolul 14 din Legea federală din 27 iulie , 2010. Nr. 190-FZ "privind alimentarea cu căldură" care interzice tranziția la încălzirea spațiilor rezidențiale în clădirile de apartamente utilizând surse de apartamente individuale de energie termică, lista fiind determinată de regulile de conectare la sistemele de alimentare cu căldură, aprobate de Guvern a Federației Ruse, în prezența unei proceduri adecvate pentru conectarea caselor de apartamente de alimentare cu căldură.

După ce a primit un refuz în coordonarea reorganizării spațiilor rezidențiale, ea a făcut apel la instanța districtuală cu o revendicare administrării EDGE. Prin decizia instanței districtuale de la dd.mm.yyyy. Nu. Nu, care a intrat în forța juridică a dd.mm.yyyy, a fost recunoscută de decizia ilegală de la dd.mm.yyyy. Numărul administrației regionale de refuz Decide privind coordonarea reorganizării încheiate în instalarea unui sistem individual de încălzire, situat într-o unitate multiplă.

DD.MM.YYY Adunarea generală a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente a fost ținută la:, pentru reorganizare, datorită instalării de încălzire autonomă utilizând un cazan cu gaz cu două circuite cu o cameră de combustie închisă.

Conform rezultatelor votului: "Pentru" votate - 2543 voturi din 2653. Protocolul unei adunări generale extraordinare a proprietarilor din incinte într-o clădire a apartamentelor la adresa: sa decis rezolvarea dispozitivului de încălzire autonomă în instalare a unui cazan cu gaz.

În plus, a primit concluzii pentru a emite permise pentru o reorganizare a unui apartament, care a constat în instalarea unui sistem individual de încălzire, din următoarele servicii:

SA "" și LLC "" "a fost fabricat și a emis un proiect de furnizare a gazului un apartament, pe baza căruia, ea a apelat din nou la administrarea de coordonare a reorganizării apartamentului, încheind în instalarea unui sistem individual de încălzire.

DD.MM.YYY Administrarea forței, sa decis să coordoneze reorganizarea spațiilor rezidențiale - un apartament cu două camere, cu instalarea unui cazan cu două circuite cu o cameră de combustie închisă la adresa:.

Ea a produs o reorganizare a unui apartament cu două camere, iar un cazan cu gaz cu două circuite a fost instalat cu o cameră de combustie închisă, în conformitate cu documentația proiectului.

DD.MM.YYY Comisia de acceptare a semnat un act cu privire la finalizarea reorganizării spațiilor rezidențiale, la:, datorită instalării unui cazan cu gaz cu două circuite (încălzire individuală). Comisia a constatat că reorganizarea a fost pusă în aplicare în cadrul proiectului întocmit de sucursală și pe baza unei decizii privind coordonarea reorganizării apartamentului de la dd.mm.yyyy pentru nr. În plus față de reprezentanții ZEP, OJSC, OJSC, LLC, au făcut parte, de asemenea, a comisiei de acceptare

Ea, cu un reprezentant, a semnat un act de la dd.mm.yyyy la deconectarea de la sistemul de încălzire menajeră și alimentarea cu apă caldă și absența datoriilor la plata acestor tipuri de utilități.

Cu toate acestea, a pus încasările pentru luna octombrie, noiembrie și decembrie 2016 și continuă să le expună (ianuarie februarie, martie 2017) pentru alimentarea cu căldură tuturor proprietarilor MKD (clădirea apartamentelor) este în egală măsură, indiferent dacă încălzirea centralizată este în rezidențială spații sau nu, împărțind energia termică încălzită, pe toți proprietarii în mod egal.

Dd.mm.yyyy, a aplicat la o declarație, cu furnizarea tuturor documentelor: copii ale deciziei administrației de la dd.mm.yyyy pentru numărul la finalizarea reorganizării apartamentului datorită instalării unui dublu dublu - cazan cu o cameră de combustie închisă la adresa; Copii ale actului comisiei HPP de la DD.MM.YYYY privind închiderea apartamentului la adresa de la încălzirea centralizată și sistemul de alimentare cu apă caldă; Copii ale proiectelor LLC "și SA"; Copii ale actului Comisiei de acceptare la finalizarea reorganizării apartamentului de la DD.MM.YYYY. Nr. Cu privire la excluderea acestuia din registrul consumatorilor de servicii comunale de alimentare centralizată la căldură și de apă caldă, care a fost represiată la numărul de la Dd.mm.yyyy, în cazul în care se indică faptul că acumularea pentru alimentarea cu apă caldă va fi exclusă de la plată, iar acumularea de încălzire centrală și nevoi generale va fi lăsată.

Plata, expusă, pentru lucrări generale, este plătită lunar.

Nu există nici un dispozitiv de dozare dormitor în casă. Analizarea pentru încălzirea centrală și nevoile generalizate se efectuează în mod normal fără separare pentru perioadele de încălzire și neîncălzită.

În consecință, lipsa de separare a standardului de consum de încălzire la nevoile generale și costul consumului în locuinte (nerezidențiale) a spațiilor, nu impune proprietarului spațiilor, plata, pentru cameră în care nu există dispozitive de primire a energiei să plătească serviciul actual de comunicare care nu consumă.

Datorită absenței dispozitivelor de izolare a alimentării în apartamentul ei nu există nici un fapt că îl consumă un serviciu de comunicații - încălzire.

În conformitate cu articolul din Codul civil, proprietarul premiselor ar trebui să plătească doar pentru serviciile pe care le-a dovedit a fi, cu alte cuvinte, consumatorul nu ar trebui să plătească pentru serviciile de încălzire pe care nu le-a avut datorită faptului Că nu există dispozitive de încălzire în apartamentul său și s-au măsurat creșterile de încălzire. Conform legii Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N 2300-1 (ed. De la dd.mm.yyyy) "privind protecția drepturilor consumatorilor", articolul 37. Procedura și formele de plată a muncii efectuate ( cu condiția): consumatorul este obligat să-i plătească în ordine și în termenul stabilit de contractul cu contractantul.

Nu există nicio companie de administrare în casă, fără HOA, plata pentru repararea și întreținerea unui construcție de apartamente și a unui nivel general este făcută de întreprinderea unitară municipală "Locuințele orașului și întreprinderea operațională (MUP BG ZEP).

Reorganizarea apartamentului și instalarea sistemului de încălzire autonomă nu a fost nedescoperită și, în coordonare cu guvernele locale, acțiunile sale sunt legalizate în instanță, proiectul de reorganizare a spațiilor rezidențiale respectă standardele de construcție și regulile de proiectare și convenite cu Organizația de alimentare cu căldură.

Partea 1 a articolului din Codul de locuințe al Federației Ruse (modificat de legea federală împotriva DD.MM.YYYY N 237-FZ) a constatat că suma taxelor de utilitate se calculează pe baza volumului utilităților consumate determinate de Mărturie a dispozitivelor contabile și în absența lor. Din standardele de consum de utilități, aprobate de autoritățile statului ale entităților constitutive ale Federației Ruse în modul prevăzut de Guvernul Federației Ruse. Norme pentru prestarea, suspendarea și restricțiile privind furnizarea de utilități către proprietari și utilizatori ai spațiilor în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, precum și reguli obligatorii la încheierea unei organizații de conducere sau a unui parteneriat de proprietari de locuințe de către o cooperativă de locuințe sau alte cooperative de consum specializate cu organizații de furnizare a resurselor, sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.

După cum rezultă din conținutul punctelor 58, 61.2, 61.3 din instrucțiuni metodice privind calcularea tarifelor și a prețurilor reglementate pentru energia electrică (termică) pe piața de retail (consumator), aprobată prin Ordinul Serviciului Federal pentru Tarife de la DD.MM .YYYY N 20-E / 2 Costurile de plata pentru energia termică cheltuită pentru transmiterea energiei termice în rețelele termice (costurile de compensare a pierderilor termice prin izolarea conductelor de rețele de căldură și cu pierderi de lichide de răcire) sunt luate în considerare în cadrul Tarif pentru transmiterea transmisiei de energie termică în rețelele termice.

În conformitate cu punctul 29 din Decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N 306 "privind aprobarea normelor de stabilire și stabilire a reglementărilor privind consumul de utilități" Regulamentele utilităților pentru serviciile publice pentru fiecare tip de utilitate Serviciile includ pierderea tehnologică de reglementare a resurselor de utilitate și nu includ costurile resurselor municipale care decurg din încălcarea cerințelor funcționării tehnice a sistemelor de inginerie internă, regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale și conținutul proprietății comune într-o clădire de apartamente.

Conform actului de zep "de la dd.mm.yyyy, sa constatat că apartamentul a fost dezactivat din sistemul centralizat de încălzire și sistemul centralizat de apă caldă, datorită instalării de încălzire autonomă.

Pentru alimentarea cu apă caldă și încălzirea unui apartament, a instalat boilerul de gaz "". Conform pașaportului tehnic, cazanul de gaze "" Conform specificațiilor sale tehnice respectă cerințele de la punctul 44 din Regulile sistemului de căldură, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 16 din aprilie 2012. Astfel, de la sine, faptul că trecerea prin intermediul premiselor rezidențiale aparținând proprietății autostrăzii de apă caldă în absența căldurii dispozitivelor de primire a contabilității nu indică prezența unor motive de recuperare de la proprietarul unui astfel de o premisă în favoarea Organizației de alimentare cu căldură pentru taxele de încălzire, deoarece acest obiect energetic termic este un debit tehnologic (pierdere) al energiei termice a țevilor de tranzit în rețelele interne ale clădirii rezidențiale, costurile sunt incluse în general Nevoile proprietarilor locuințelor rezidențiale ale casei. În același timp, ea este proprietarul apartamentului din MKD, care a trecut la încălzire individuală, nu se opune să transporte costul menținerii proprietății generale a MCD, și anume, încălzirea zonelor comune - intrări, bazate pe intrări La consumul de căldură reziduală, dar nu pentru alimentarea cu căldură a apartamentului vecinilor, care, pe încălzirea centralizată, deoarece taxa de încălzire a fost produsă de toți locuitorii MKD în mod egal. În acest sens, acesta ia în considerare costurile ilegale și nerezonabile pentru furnizarea de căldură din octombrie 2016 în prezent, din cauza lipsei de a furniza servicii de furnizare de căldură (nu a fost livrată resursă comunală) și acumulari pentru această pedeapsă.

La auzul s.t.yu. Pretențiile sale au sprijinit și le-au cerut să le satisfacă. Curtea reclamantului a explicat că din momentul conectării în apartamentul de încălzire individuală, nu a luat energie termică de la inculpat și, în conformitate cu art. Nu este obligat să plătească pentru un serviciu nerostigin.

Reprezentant al inculpatului prin proxy hm.a. În cadrul ședinței, i-am cerut instanței să refuze să îndeplinească pretențiile STYU., Deoarece obligația de a plăti pentru costul căldurii pentru nevoile generale de afaceri este prevăzută de legislația în vigoare, metru de căldură consumator în casa reclamantului nu este stabilită și, prin urmare, se percepe ca căldura percepută formula stabilită prin regulile în care se furnizează acumularea unei singure comisioane pentru nevoile generalizate. Curtea Reprezentantului pârâtului a prezentat o obiecție scrisă față de declarația de revendicare, care a indicat următoarele.

create pe baza Ordinului Ministerului Relații Proprietății de la DD.MM.YYYY privind deschiderea filialelor întreprinderii, precum și Ordinul Ministerului Locuinței și Serviciilor Comunale, Construcții și arhitectură Dd.mm.yyyy.

Pârâtul operează în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse (denumită în continuare "Codul civil al Federației Ruse), Legea federală împotriva DD.MM.YYYY N 161-FZ" La întreprinderile de stat și municipale ", Alte legi și reglementări legale Faptele Federației Ruse, Statutul Întreprinderii și Regulamentul privind sucursala, aparatul. DD.MM.YYY Pârâtul a fost creat pentru a implementa o cantitate de energie termică și de înaltă calitate a energiei termice a consumatorilor, a producției, a transmisiei de abur și a apei calde (energie termică).

Oferta publică despre alimentarea cu căldură a spațiilor rezidențiale într-o clădire de apartamente în adresa acelor proprietari de spații rezidențiale de clădiri de apartamente atașate la sursele de căldură ale organizației de alimentare cu căldură publicată în ziarul "" de la DD.MM.YYYY, astfel cum a fost modificat de la dd.mm.yyyy, de la dd.mm. yyyg.

În conformitate cu punctul 6 din partea 2 din art. 2 din Legea federală împotriva DD.MM.YYY Nr. E84-FZ "Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și a instalațiilor" (denumită în continuare - Legea nr. FZ), clădirea este rezultatul construcției, care este o construcție în vrac Sistem care are o explozie și (sau) subterane, inclusiv spații, rețeaua de inginerie și sisteme de asistență tehnică și de inginerie și destinate vieții și (sau activităților oamenilor, plasarea producției, a produselor sau a conținutului animalelor, a sediului - parte a unei clădiri sau structura care are un anumit scop și limitată de structurile de construcții.

Furnizarea de servicii se datorează îmbunătățirii unei case multi-familiale. În conformitate cu alineatul (2) din Regulile de furnizare a utilităților proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aparate. Decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N (denumit în continuare Regulamentul nr.) "Gradul de îmbunătățire a unei clădiri de apartamente sau o clădire rezidențială" este o caracteristică calitativă a unei clădiri de apartamente sau a unei clădiri rezidențiale , determinată de prezența și compoziția sistemelor de inginerie în aer liber, asigurând furnizarea de servicii comunale acelor specii, care pot fi furnizate utilizând astfel de sisteme de inginerie internă.

Apartament rezidential atașat tehnologic la rețelele respondente, care este confirmat de schemele de alimentare cu căldură. Pârâtul furnizează energia termică prin intermediul filialelor esenței termice din MCD.

Locul de executare a obligațiilor organizației de alimentare cu căldură este punctul de livrare, care este situat la marginea bilanțului instalației de căldură sau a rețelei termice a consumatorului și a rețelei de alimentare cu căldură a alimentării cu căldură Organizare (articolul 15 alineatul (5) din Legea federală împotriva DD.MM.YYYY Nr. 190-FZ "la încălzire" (Next - FZ Nr. 190-фЗ).

În conformitate cu punctul 3.47 "GOST R 51929-2014. Standardul național al Federației Ruse. Servicii de locuințe și servicii comunale și management al clădirilor de apartamente. Termeni și definiții "(aprobate și puse în aplicare prin ordinul Rosstandart de la DD.MM.YYY №) Dispozitiv de primire a energiei: un dispozitiv tehnologic, un set de dispozitive și echipamente, care face parte din sistemul de asistență tehnică și tehnică a unei clădiri de apartamente, cu care livrarea organizării furnizate de resurse a unei resurse comunale, dacă este necesar, modifică parametrii tehnici stabiliți și distribuirea unei resurse comunale privind sistemele de inginerie și asistență tehnică adecvată pentru a oferi servicii comunale consumatorilor.

Conform paragrafului "E" din clauza 4 a regulilor aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N 354 "privind furnizarea de utilități și utilizatori de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" ( denumită în continuare denumită regulament) încălzire - alimentarea cu rețele centralizate de alimentare cu căldură și sisteme de inginerie în aer liber pentru încălzirea energiei termice, oferind menținerea într-o clădire rezidențială, în spații rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente, în camerele incluse în general Proprietate într-o clădire a apartamentelor, temperatura aerului specificată la punctul 15 din anexa nr. 1 la prezentul regulament.

Locul de executare a obligațiilor organizației de alimentare cu căldură este punctul de livrare, care este situat la granița accesoriului bilanțului a instalației de căldură sau a rețelei termice a consumatorului și a rețelei de alimentare cu căldură Organizarea sau rețeaua de încălzire sau în punctul de conectare la rețeaua de căldură de încălzire (clauza 5 a articolului 15 din Legea federală de la DD.MMM. Aggham N 190-фз (ed. de la dd.mm.yyyy) "privind alimentarea cu căldură ", paragraful 2 din Regulamentul nr.).

Punctele 6, 7 din Regulile n 354 prevede că furnizarea de utilități către consumator se desfășoară pe baza unui contract plătit, care poate fi încheiat cu contractantul în scris sau prin comiterea unui consumator de acțiuni care mărturisesc intenția sa să consume utilități sau consumul real al acestor servicii (acțiuni încheiate).

Potrivit paragrafului 2 din scrisoarea de informare a Președinției Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse de la DD.MM.YYY nu "Revizuirea practicii de soluționare a litigiilor legate de încheierea, modificarea și rezilierea contractelor" Utilizarea efectivă, în Serviciile specifice de aprovizionare cu energie ar trebui considerate ca acceptarea abonatului ofertei pe baza a 3-a. Chiar dacă refuză să intre într-un contract. Aceste relații ar trebui considerate contractuale. Organizația a cărei instalații consumatoare de căldură sunt atașate la rețelele companiei de economisire a energiei, nu este scutită de obligația de a compensa costul energiei termice eliberate, dacă nu există relații contractuale (p.3 din scrisoarea de informare Presidiul Federației Ruse de la DD.MM.YYY «Revizuirea practicii de soluționare a litigiilor legate de alimentarea cu energie a contractului").

Pe baza standardelor stabilite, a existat o relație reală între reclamant și inculpatul - achiziționarea de energie termică, ca urmare a cărora reclamantul are datoria de a plăti pentru resursele energetice.

În conformitate cu alineatul (2) din art. Codul civil al Federației Ruse, posibilitatea încheierii unui contract de aprovizionare cu energie este legată de prezența unei achiziții de energie a dispozitivelor de primire a energiei atașate la rețelele organizației de alimentare și a altor echipamente necesare.

Prin urmare, contractul de alimentare cu energie electrică este încheiat cu abonatul dacă are dispozitivul integrat care îndeplinește cerințele tehnice stabilite anexate la rețelele organizației de alimentare cu energie electrică.

Condițiile pentru furnizarea de utilități către consumator într-o clădire de apartamente sau într-o clădire rezidențială (proprietate la domiciliu) sunt următoarele:

a) Utilitățile sunt furnizate consumatorilor, începând cu obiectivul stabilit de legislația privind locuințele Federației Ruse, și anume:

de la apariția de proprietate asupra spațiilor rezidențiale - proprietarul spațiilor rezidențiale și cei care trăiesc cu el;

b) compoziția serviciilor comunale furnizate consumatorului este determinată în funcție de gradul de îmbunătățire a unui apartament sau a unei clădiri rezidențiale;

d) furnizarea de utilități se efectuează în suma necesară de către consumator în cadrul capacității tehnice a sistemelor de inginerie Orange, utilizând utilizarea de utilități;

e) încălzirea, adică hrănirea cu rețele centralizate de alimentare cu căldură și sisteme de inginerie internă pentru încălzirea energiei termice, asigurând întreținerea într-o clădire rezidențială, în spații rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente, în incinta proprietății generale într-un apartament Clădirea, temperatura aerului specificată la punctul 15 din anexa la prezentul regulament, precum și vânzarea de combustibil solid în prezența încălzirii cuptorului.

Așa cum s-a indicat în scrisoarea sa, Ministerul Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse de la DD.MM.YYY Nr. Numărul de servicii de utilitate pentru încălzire este supus definiției în aceleași reguli stabilite pentru modul în care (utilizând formulele calculate corespunzătoare) în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale ale apartamentului la domiciliu, indiferent de condițiile de încălzire a spațiilor individuale într-o clădire de apartamente, inclusiv în absența elementelor de încălzire instalate în camera atașată la centralizată Sistemul de inginerie internă de încălzire, atunci când conectați o clădire de apartamente într-un sistem centralizat de încălzire.

Serviciul de încălzire nu poate fi furnizat în mod autonom în fiecare cameră individuală a unei clădiri de apartamente.

Încălzirea într-o clădire a apartamentelor datorită particularităților fizice ale transmisiei de transfer termic nu se poate baza numai pe prezența sau absența radiatoarelor de încălzire, deoarece transferul de căldură proiectat și, ca rezultat, menținerea temperaturii aerului de reglementare în cameră poate fi obținută prin Transferul de căldură al tuturor dispozitivelor incluse în încălzirea sistemului la domiciliu.

Și când dezmembrarea radiatoarelor Încălzire, camerele clădirii de apartamente nu se opresc. Instalarea în camera de echipament de gaz (cazane de încălzire), în sine nu indică neutilizarea sistemului de încălzire centrală.

Normele nr. Nu prevede un mecanism de calcul al valorii taxei pentru un serviciu de încălzire comunală într-o clădire a apartamentelor, anumite premise din cadrul procedurii prevăzute de legislația Federației Ruse sunt deconectate de la sistemul centralizat de încălzire.

Guvernul Federației Ruse, în a cărei competență, în conformitate cu partea 1 din articol, include stabilirea procedurii de stabilire a reglementărilor consumului de utilități, nu este soluționată de posibilitatea de a determina separarea standardelor de consum pentru încălzirea nevoilor generaliste și costul consumului în locuințe (nerezidențiale) din sediu, deoarece reglementarea reglementară nu prevede posibilitatea de tranziție a unuia sau mai multor spații rezidențiale într-o clădire de apartamente cu alimentarea centrală de căldură pe un alt tip de încălzire individuală. Aceeași poziție aderă la Curtea Supremă a Federației Ruse în decizia sa de la dd.mm.yyyy în cazul cazului.

În virtutea regulilor, taxa pentru utilitățile de încălzire într-o clădire de apartamente este acuzată tuturor consumatorilor în același mod și depinde numai de suprafața totală a spațiilor.

Reducerea încărcării pentru încălzire este proporțional la o reducere a încărcăturii termice într-o cameră rezidențială și nerezidențială (atunci când dezasamblarea, deconectarea, reducerea suprafeței de încălzire a dispozitivelor de încălzire instalate într-o zonă rezidențială conform designului și (sau) Documentația pentru o clădire a apartamentelor, precum și o scădere a temperaturii aerului în rezidențiale Camera cu ajutorul regulatorilor termostatici care limitează cantitatea de căldură care intră în dispozitivele de încălzire) nu este furnizată.

În același timp, traducerea spațiilor individuale într-o clădire de apartamente cu un sistem de încălzire centralizată la încălzirea individuală (alternativă) nu înseamnă că proprietarii unor astfel de spații au încetat complet la consumul de energie termică.

Proprietarul cheltuielilor independente privind menținerea proprietății sale nu o scutește ca coproprietar de obligația de a transporta costurile conținutului de bunuri comune în conformitate cu cerințele codului civil al articolului.

Eliberarea proprietarilor individuali de la plata serviciilor de incalzire schimbă povara proprietății totale a unui apartament de construire a altor proprietari ai unei clădiri rezidențiale, care încalcă drepturile și interesele legitime.

Obligația excepțională a proprietarilor premiserii de a transporta costurile proprietății principale proporțional cu ponderea premiselor, care se află în proprietatea sa, este imperativ stabilită prin lege, prin urmare, o astfel de datorie nu poate fi transferată altor persoane - vecini sau organizarea furnizării de resurse.

Calculul unui serviciu comun pentru încălzirea spațiilor trebuie și se efectuează în conformitate cu normele nr. Și formulele stabilite de acestea, de la alte ordine, precum și posibilitatea de a aplica formulele specificate (sau modificările oricăror valori Din formulele) în cazul transferului de spații rezidențiale într-un bloc de apartamente pe sistemul de încălzire autonomă, legea nu oferă. În sine, prezența permisiunii de a instala sistemul de încălzire autonomă, nu depune mărturie cu privire la opusul.

Dreptul consumatorilor de a refuza să ofere și să plătească pentru serviciile centralizate de încălzire într-un clădiri de apartamente conectate la sistemul de încălzire centralizat poate fi implementat prin deconectarea de la sistemul de încălzire centralizat al clădirii de apartamente în ansamblu, și nu există spații individuale, care este posibil pentru a implementa ca parte a reconstrucției unei clădiri de apartamente.

Dispozitivele de încălzire servesc ca parte a sistemului de încălzire al clădirii de apartamente, a cărei dezmembrare duce la o încălcare a ordinii de alimentare la căldură la domiciliu. Adică, dacă din momentul construcției, clădirea de apartamente este proiectată pentru alimentarea centralizată de căldură, instalarea încălzirii individuale în apartamente încalcă sistemul de alimentare cu energie termică existentă. Deconectarea unui apartament în MKD din sistemul centralizat de încălzire cu instalarea unei surse de apartamente individuale de energie termică implică schimbarea sistemului de încălzire generală a ingineriei, conducând-o la dezechilibrată. Traducerea unei încălziri autonome a unui apartament separat în MKD conduce la necesitatea de a reduce cantitatea de alimentare de răcire la o clădire rezidențială în conformitate cu sarcina de căldură consumată de apartament, ceea ce duce la includerea modului hidraevic al interiorului Sistemul de alimentare cu căldură al casei și al sistemului de încălzire a camerei cazanului și implică necesitatea de a recalcula rețeaua de căldură pentru recuperarea activității de recuperare a regimului hidraulic și de a lucra în continuare la controlul rețelei, inclusiv înlocuirea șaibelor de accelerație la toți consumatorii care primesc energie termică Cazane, altfel o creștere a numărului de energie termică furnizată consumatorilor și, ca rezultat, creșterea nivelului de plată a consumatorilor. Astfel, există costuri suplimentare de realizare a lucrărilor privind ajustarea regimului hidraulic al rețelei de încălzire, care se modifică datorită deconectării consumatorilor, care sunt rambursate prin creșterea tarifelor de plată pentru energia termică și alimentarea cu apă caldă.

Conform părții 1 din art. Proprietarii de apartamente într-o clădire de apartamente deținute pe dreptul de proprietate comună a acțiunilor. Case generale de case, transporturi de case, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente în afara sau în interiorul apartamentului care servește mai mult de un apartament.

În virtutea alineatului (3) din partea 1 a art. Secțiunea II. Proprietate și alte articole pentru spații rezidențiale\u003e Capitolul 6. Proprietatea comună a proprietarilor din incinte într-o clădire a apartamentelor. Adunarea Generală a acestor proprietari\u003e Articolul 36. Proprietatea proprietății comune a proprietarilor din incinte Într-o clădire de apartamente "Target \u003d" _ Blank "\u003e 36 LCD RF, proprietarii spațiilor dintr-o clădire de apartamente aparține dreptului de comun Proprietatea asupra proprietății totale într-o clădire de apartamente, printre care: acoperișuri care aruncă designul și designul nerezidențial al acestei case, mecanice, electrice, sanitare și alte echipamente situate în această casă în afara sau în interior și mențin mai mult de o cameră.

Astfel, pereții prin care conducta de încălzire individuală aparține proprietății totale a proprietarilor MKD. Prin urmare, soluționarea problemei de reorganizare trebuie luată ținând seama de prevederile Legii privind proprietatea globală a locuitorilor MKD și cerințele actelor de subtitrări, care trebuie respectate la reorganizarea spațiilor rezidențiale.

Bazat pe partea 4 artă. Utilizarea spațiilor rezidențiale se desfășoară ținând cont de respectarea drepturilor și a intereselor legitime care trăiesc în acest premisă rezidențială a cetățenilor, a vecinilor, a cerințelor legislației, precum și în conformitate cu regulile de utilizare a spațiilor rezidențiale aprobate de Guvernul autorizat al Federației Ruse de către Autoritatea Executivă Federală.

Conform părții 3 a art. Secțiunea II. Proprietate și alte articole pentru spații rezidențiale\u003e Capitolul 6. Proprietatea comună a proprietarilor din incinte într-o clădire a apartamentelor. Adunarea Generală a acestor proprietari\u003e Articolul 36. Proprietatea proprietății comune a proprietarilor de sediu într-o clădire de apartamente "Target \u003d" _ goală "\u003e 36 LCD RF, o scădere a dimensiunii proprietății comune într-o clădire de apartamente este posibilă Numai cu consimțământul tuturor proprietarilor din incintele din această Cameră după reconstrucția sa.

Tranziția la încălzirea individuală conduce la o scădere a dimensiunii proprietății comune în MCD. Prin urmare, proiectul reorganizării trebuie să respecte standardele de construcție și normele de proiectare, care să fie convenite nu numai cu organul administrației publice locale, în care se află un premise rezidențiale, dar și cu proprietarii de spații rezidențiale din MCD.

În conformitate cu clauza 6.1.1. "SP 60.13330.2012. Set de reguli. Încălzire, ventilație și aer condiționat. Editorii actuali ai SNTP 41-01-2003 "(aprobate prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale din Rusia de la DD.MM.YYYY №) Furnizarea de căldură a clădirilor poate fi efectuată: în conformitate cu rețelele termice ale alimentării centralizate de căldură Sistem de la sursa de căldură de căldură și centrală electrică (CHP), pe rețelele termice din sursa de căldură a căldurii orașului, trimestrul, stația termică a cartierului microdistrict (RTS) și stația de căldură trimestrială (CCC); de la sursa de căldură autonomă care deservește o clădire sau un grup de clădiri (cazan încorporat, atașat sau pe acoperiș, cogenerare sau unitate de pompare a căldurii); de la generatoarele individuale de căldură.

Legislația actuală nu prevede posibilitatea implementării alimentării cu căldură "mixtă" într-o clădire separată.

Alegerea sistemului de alimentare cu căldură al obiectului se face pe baza unui om aprobat în mod prescris într-o clădire separată.

Circuitul de alimentare cu căldură asigură conectarea numărului MCD la sistemul centralizat de alimentare cu căldură.

În cazul în care clădirea de apartamente este echipată cu un sistem de încălzire pe o rețea atașată, obiectul de alimentare cu căldură este tocmai o clădire de apartamente și nu camere separate în el.

În conformitate cu alineatul (2) din Regulamentul de conectare la sistemele de alimentare cu căldură, aprobat. Decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYY NO "Plug-in obiect" - construirea, structura, structura sau alt obiect al construcției regionale, care prevede consumul de energie termică, rețele termice sau o sursă de energie termală; "Conexiune" este un set de acțiuni organizaționale și tehnice care oferă posibilitatea unui obiect conectat să consume energia termică din sistemul de alimentare cu căldură, pentru a asigura transmiterea energiei termice asupra rețelelor de căldură adiacente sau pentru a produce energie termică produsă la sursa de căldură, la sistemul de alimentare cu căldură; "Punct de conectare" - locația obiectului conectat la sistemul de alimentare cu căldură.

Partea 15 din articolul 14 din Legea federală împotriva DD.MM.YYY Nr. 190-FZ "pe producția de încălzire" prevede o interdicție privind tranziția la încălzirea spațiilor rezidențiale în clădirile de apartamente folosind surse individuale de apartamente de energie termică, lista dintre ele este determinată de regulile de conectivitate (conexiune tehnologică) la sistemele de alimentare cu căldură, aprobate de Guvernul Federației Ruse, în prezența unei proceduri adecvate pentru conectarea (aderarea tehnologică) la sistemele de alimentare cu căldură de clădiri de apartamente, Cu excepția cazurilor determinate de schema de alimentare cu căldură.

Verificarea legalității normei specificate, Curtea Supremă a Federației Ruse a indicat că actualul regulament de reglementare nu prevede posibilitatea tranziției unuia sau mai multor spații rezidențiale într-o clădire de apartamente cu alimentarea centrală a căldurii pe un alt tip de încălzire individuală, și în legătură cu care guvernul Federației Ruse, în a cărei competență, în conformitate cu partea 1 lingura. Stabilirea procedurii de determinare a costului consumului de servicii de utilitate nu este decontată, posibilitatea de a determina separat un standarde de consum de consum pentru încălzire la nevoile generalizate și un cost de consum în spațiile rezidențiale (nerezidențiale) (decizia de decizie Curtea Supremă a Federației Ruse de la DD.MM.Yyyy № Akpi 15-198, Definiție a apelor Curtea Supremă a Federației Ruse de la DD.MM.YYY NCL Nr. Apul - 330).

Reorganizarea unui spatii rezidentiale separate afecta sistemul de inginerie generalizat de incalzire, lider la dezechilibru; Reorganizarea premiselor rezidențiale pentru încălzirea individuală este posibilă numai cu consimțământul tuturor proprietarilor din incintă, duce la înclinări în interiorul casei din apartamente legate de sistemul de alimentare centralizată de căldură, la apartamente care au trecut pe încălzire individuală, vor fi încetează să plătească pentru încălzirea zonelor publice cu încălzirea individuală a apartamentelor, care extinderea costurilor proprietarilor de restul apartamentelor impresionează apariția fațadelor de case, precum și dispozitivul de fumători din fiecare generator de căldură individual Zidul de fațadă al MKD conduce la o deteriorare a situației de mediu datorită emisiilor de produse de combustie din cazanele individuale de gaze.

Deconectarea proprietarilor individuali ai spațiilor dintr-o clădire de apartamente dintr-un sistem centralizat de încălzire în timpul reorganizării spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale nu este un temei juridic pentru eliberarea consumatorilor de servicii de încălzire de la obligația de a face comisioane pentru serviciile de utilități. Refuzul consumatorului de la aprovizionarea cu energie termică prin intermediul rețelei afiliate a organizației de furnizare a resurselor nu implică respingerea ponderii în proprietatea totală a proprietarilor în parte a acțiunii sistemului de alimentare cu căldură domestice, care rămâne conectat la rețelele de alimentare cu căldură ale organizației de furnizare a resurselor și continuă să efectueze funcții pentru transmiterea energiei termice.

Astfel, cetățenii care demonstrează dispozitivele de încălzire conectate la sistemul centralizat de inginerie internă de încălzire nu pot fi scutite de participarea la plata energiei termice depuse într-o clădire cu mai multe apartamente, deoarece rămân consumatori de energie termică.

Guvernul Federației Ruse, în a cărei competență, în conformitate cu partea 1 din articol, include stabilirea procedurii de determinare a costului consumului de utilități, nu este soluționată de posibilitatea de a determina separat un standarde pentru consumul de încălzire Activitatea generală și costul consumului în cameră rezidențială (nerezidențială) a camerei, deoarece reglementarea de reglementare nu prevede posibilitatea de tranziție a unuia sau mai multor spații rezidențiale într-o clădire de apartamente cu alimentarea cu căldură centralizată pe un alt tip de încălzire individuală . Aceeași poziție aderă la Curtea Supremă a Federației Ruse în decizia sa de la dd.mm.yyyy în cauza nr. Akpi 15-198.

În același timp, în afirmația sa, reclamantul a subliniat că ea, în calitate de proprietar din MCD, care a trecut la încălzire individuală, nu ar obiecta pentru a transporta costurile conținutului proprietății generale a MCD, și anume, încălzirea zonelor comune. Astfel, inculpatul în sine recunoaște legalitatea și validitatea tarifelor pentru încălzire, în ciuda faptului că sa mutat la încălzirea individuală. Iar munca independentă de calculare a sumei taxei pentru utilități este alimentarea cu căldură, fără a respecta procedura de calcul al acestui tip de servicii stabilite prin normele nr. Va fi o încălcare gravă a legislației în vigoare.

Astfel, argumentul reclamantului cu privire la neînțelegerea prezentării S.T.Yu. Pentru a plăti pentru costul serviciului de încălzire cu privire la spațiile rezidențiale, situat în numărul MKD al software-ului, este eronat, pe baza unei interpretări greșite a normelor de drept și contrazice practica judiciară actuală.

Curtea, după audierea părților, examinând materialele cauzei, vine la următorul.

Conform părții 1 din art. Fiecare parte trebuie să demonstreze circumstanțele la care se referă atât la cerințele și obiecțiile, cu excepția cazului în care se prevede altfel de legea federală. În virtutea părții 2 a artei. Tribunalul de Primă Instanță stabilește o decizie numai pe dovezile investigate la ședința de judecată. În conformitate cu partea 1 a art. Atunci când se decide, Curtea evaluează dovezile, stabilește care circumstanțe cu un semn de examinare a cazului sunt stabilite și ce circumstanțe nu sunt stabilite, care sunt relațiile juridice ale părților, care legea ar trebui aplicată în acest caz și dacă afirmația (Aplicație) este îndeplinită.

În fundamentarea revendicărilor revendicate, reclamantul prezintă următoarele documente.

Decizia tribunalului districtual recunoscător de la dd.mm.yyyy în conformitate cu cererea administrativă, S.t. Administrarea EDGE privind provocarea deciziei de a refuza în coordonarea reorganizării spațiilor rezidențiale, care sunt solicitate de S.Yu. Mulțumit.

Decizia numărului de administrare a marginilor de la dd.mm.yyyy.

Tratatul de vânzare de la dd.mm.yyyy, conform căreia S.t. Am cumpărat un apartament situat în, o zonă de living de 29,4 mp.

Actul Comisiei de acceptare privind finalizarea reorganizării spațiilor rezidențiale de la dd.mm.yyyy.

Concluzie a administrației pentru emiterea permisiunii de a reorganiza un apartament la:

Proiectul LLC "" De la dd.mm.yyyy la reorganizarea apartamentului situat la:, client s.t.yu.

Proiectul LLC "" De la dd.mm.yyyy la apartamentul de alimentare cu gaz Situat la:, client s.t.yu.

Protocolul unei adunări generale extraordinare a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor sub formă de vot de corespondență la adresa: după rezultatele voturilor: "Pentru" votate - 2543 voturi din 2653 și au decis să rezolve dispozitivul de încălzire autonom în Instalarea unui cazan cu gaz

ACT HPP "de la dd.mm.yyyy, din care rezultă că, deconectat de la sistemul de încălzire centralizat și de un sistem centralizat de apă caldă, datorită instalării de încălzire autonomă.

ACT GUP SK "" De la DD.MM.YYY privind deconectarea de la sistemul de încălzire menajeră și alimentarea cu apă caldă și lipsa datoriilor la plată pentru aceste tipuri de utilități în.

Declarație S.t. De la dd.mm.yyyy la PF GUP SK "", în care ea cere să o excludă din registrul consumatorilor Serviciile de alimentare centrală de căldură și de apă caldă în legătură cu reorganizarea apartamentului pe încălzirea autonomă și instalarea unui a Cazan cu gaz cu două circuite.

Răspunsul la PF GUP SK "" de la dd.mm.yyyy la declarația de S.t.yu., din care rezultă că contul său personal va continua să acumuleze plăți pentru încălzire.

Revendicați s.t.yu. De la dd.mm.yyyy la PF GUP SK "" Cu privire la problema taxelor nerezonabile pentru nevoile generale pentru încălzire centrală și alimentare cu apă caldă.

Răspunsul PF GUP SK "" de la dd.mm.yyyy la revendicarea s.t.yu., potrivit cărora a fost refuzată să îndeplinească cerințele pentru excluderea acestuia din registrul abonaților.

Copii ale încasărilor pentru încălzire și alimentare cu apă caldă.

Pașaportul unui cetățean al numărului Federației Ruse în numele S.T.Yu., DD.MM.YYYY Anul nașterii, localnicii înregistrați la :.

Reclamantul s.t.yu. În cadrul ședinței DD.MM.YYYY, sunt prezentate informații detaliate privind documentul de plată pentru realizarea unor taxe de alimentare și aprovizionare cu apă caldă pentru aprilie 2017.

Reprezentantul respondentului PF GUP SK "" la sesiunea de judecată a DD.MM.YYYY este prezentată cu o notă explicativă, din care rezultă că într-o clădire de apartamente, situată la adresa: a instalat un aparat generalist (contor de apă) pentru apă caldă. Dispozitivul general de servicii pentru încălzire în clădirea de apartamente menționate mai sus nu este stabilit, deoarece această casă nu a intrat în programul de instalare a ODEA dezvoltată de GUP SK ". Toate dispozitivele generale de măsurare instalate în clădirile de apartamente au fost furnizate de GUP SK ". Deoarece în casa menționată mai sus, nu există un dispozitiv de măsurare generală pentru încălzire, atunci calculul taxelor de încălzire se face în acțiuni egale în termen de 12 luni pe baza standardului stabilit.

Pârâtul este calculul taxelor de încălzire în spațiul rezidențial Numărul de apartamente, de asemenea, aplicat la o notă explicativă: informații detaliate privind documentul de plată pentru realizarea unei alimentări cu apă caldă în clădirea rezidențială în MKD Nu. Pentru august, octombrie, noiembrie, decembrie 2016., ianuarie, februarie, martie, aprilie 2017; extragerea din cardul de cont personal partajat; Extrage din cardul contului personal pe unul; extrage din capul contului de încălzire personală; extrage din contul frontal al contului factal; Calcularea sancțiunilor pentru încălcarea condițiilor de plată pentru energia termică consumată.

În plus, reprezentantul pârâtului este următoarele documente și reglementări:

decizia Curții Supreme a Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N;

actul de verificări de la dd.mm.yyyy n;

scrisoarea Ministerului Construcțiilor și Locuinței și Serviciilor Comunale ale Federației Ruse de la DD.MM.YYYY №

card de cont personal nr. S.t.yu. Pentru perioada de la dd.mm.yyyy pe dd.mm.yyyy;

card de cont personal nr. S.t.yu. Pentru perioada de la dd.mm.yyyy pe dd.mm.yyyy;

oferte publice pentru încălzire și alimentare cu apă caldă GUP SK "din 2012 până în 2017.

Așa cum a fost stabilit la sesiunea de judecată, S.t. El este numele premiselor rezidențiale - apartamente situate la :. În conformitate cu Tratatul de ofertă publică, furnizorul de apă caldă și încălzire este GUP SK ". Nu este prezentată dovezile de încetare a contractului ofertei publice cu reclamantul.

Materialele cauzei confirmă faptul că clădirea de apartamente în care apartamentul este localizat, este conectat la un sistem centralizat de încălzire, care nu este echipat cu un dispozitiv de contabilitate. Un serviciu de alimentare cu căldură comunală oferă o ramură a GUP SK ".

Faptul de conectare a abonatului s.t.yu. Până în octombrie 2016, Curtea este înființată, iar participanții la proces nu sunt contestați în rețeaua atașată.

Referința reclamantului pentru a justifica cerințele menționate pentru prevederile art. Nerezonabil, deoarece, astfel cum se stabilește prin partea din prima lege a legii, valoarea energiei se efectuează pentru cantitatea de energie adoptată efectiv de către abonat în conformitate cu datele privind contabilitatea energetică, cu excepția cazului în care legea, alte persoane juridice acte sau acordul părților.

Faptul de lipsa în apartamentul reclamantului din octombrie 2016 a dispozitivelor de încălzire a energiei, atașate la sistemul de încălzire centralizat, datorită reorganizării sub încălzire individuală, nu indică prezența motivelor pentru terminarea contractului Pentru alimentarea cu căldură și eliberarea reclamantului de la plata utilităților specificate.

Serviciul de încălzire al unei clădiri de apartamente este oferit pentru consum individual și în scopul cheltuielilor pentru nevoile universale.

În conformitate cu art. , st. Secțiunea II. Proprietate și alte articole pentru spații rezidențiale\u003e Capitolul 6. Proprietatea comună a proprietarilor din incinte într-o clădire a apartamentelor. Adunarea Generală a acestor proprietari\u003e Articolul 36. Proprietatea proprietății comune a proprietarilor din incinte Într-o clădire a apartamentelor "Target \u003d" _ Blank "\u003e 36 LCD RF, proprietari de spații într-o clădire de apartamente deținută pe dreptul de acțiune comună Proprietatea de proprietate comună într-o clădire de apartamente, inclusiv echipamente, situate într-o clădire de apartamente și deservire a mai multor spații . Reducerea dimensiunii proprietății comune într-o clădire de apartamente este posibilă numai cu consimțământul tuturor proprietarilor din incintele din acest Parlament prin reconstrucție.

În conformitate cu alineatul (6) din Regulile principalelor proprietăți într-o clădire a apartamentelor aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYYY N 491, proprietatea generală include un sistem de încălzire intramedic constând din elemente de răsturnare, de încălzire , reglarea și șocurile, dispozitivele de măsurare a energiei electrice colective (comunisturizate), precum și alte echipamente situate pe aceste rețele.

Pe baza punctului 28 din regulile specificate pentru proprietatea principală dintr-o clădire a apartamentelor și articolului 39 din LCD al Federației Ruse, proprietarii premiselor dintr-o clădire a apartamentelor transportă povara costurilor pentru proprietatea principală într-o clădire de apartamente.

Pe baza art. Proprietarul spațiilor rezidențiale poartă povara conținutului acestei camere și, în cazul în care această cameră este un apartament, proprietatea comună a proprietarilor din incintele din clădirea de apartamente corespunzătoare.

După cum rezultă din artă. Proprietarul poartă povara proprietății care îi aparține, dacă nu se prevede altfel prin lege sau contract.

În conformitate cu art. - Cetățenii și organizațiile sunt obligate în timp util și plătesc pe deplin pentru spații rezidențiale și utilități. Obligația de a face o taxă de zi și utilități apar de la proprietarul premiselor rezidențiale de la evenimentul de proprietate asupra spațiilor rezidențiale.

Conform prevederilor din partea 1 a art. Cantitatea de taxe de utilitate se calculează pe baza volumului serviciilor de utilități consumate, determinată de indicațiile dispozitivelor contabile și în absența acestora pe baza costului consumului de utilități (inclusiv reglementări pentru acumularea deșeurilor de utilități solide), Aprobat de autoritățile statului ale entităților constitutive ale Federației Ruse, în ordine, stabilite de Guvernul Federației Ruse.

Decretul Guvernului Federației Ruse de la DD.MM.YYY Nu există norme aprobate pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale (denumite în continuare reguli). Punctele ale celui de-al doilea paragraf al articolului 40 din Reguli stipulează că consumatorul Serviciului de încălzire comunală face o taxă pentru acest serviciu cumulativ, fără a împărți taxa pentru consumul de servicii specificate în locuință și taxă pentru consumul său de comunicații.

Deoarece regulamentul de reglementare care operează în prezent în momentul aprobării nu a prevăzut posibilitatea tranziției unuia sau mai multor spații rezidențiale într-o clădire de apartamente cu alimentarea centrală a căldurii pe un alt tip de încălzire individuală, guvernul Federației Ruse, în a cărei Competență în conformitate cu partea 1 a art. Stabilirea procedurii de stabilire a reglementărilor privind consumul de servicii de utilitate nu este decontată, posibilitatea de a determina separarea standardelor de consum pentru încălzirea nevoilor generale de afaceri și costul consumului în rezidențială (nerezidențială) a camerei nu este decontată.

Legalitatea paragrafului al doilea al doilea paragraf din reguli a făcut obiectul examinării de către Curtea Supremă a Federației Ruse. Solicitanții informați în forțele armate au indicat că dispoziția contestată cu aceștia impune proprietarului sau utilizatorului spațiilor rezidențiale cu încălzire individuală într-o clădire de apartamente cu încălzire centrală obligația de a plăti serviciul nealocit privind încălzirea centrală pe tot parcursul vieții, care implică cheltuieli sporite.

Prin decizia forțelor armate ale Federației Ruse de la DD.MM.YYYY în cazul în care, nu, în satisfacția declarației negate. În decizia sa a forțelor armate ale Federației Ruse, el a subliniat că 2 clauza 40 a normelor prevăzute la alineatul (2) din articolul 40 din Reguli este în concordanță cu prevederile LCD ale Federației Ruse și nu contravine unei părți 1 din art. 13 fz de la dd.mm.yyyy n 190-fz, partea 1 lingurita. Legea Federației Ruse "privind protecția consumatorilor". Întrucât regulile contestate a normelor nu contravin legii federale sau unui alt act juridic de reglementare, care este o lege mai bună, nu încalcă drepturile și interesele legitime ale solicitanților, atunci cerințele revendicărilor le-au declarat că ar trebui negate.

Pe baza celor de mai sus, până la modificarea regulamentului legislativ, consumatorul Serviciului de încălzire comunală ar trebui să facă o taxă pentru acest serviciu, fără a împărți taxa de consum a serviciului specificat în locuință și taxă pentru consumul său general de muncă .

Responsabilitatea reclamantului pentru realizarea taxei de încălzire poate fi executată exclusiv prin plata conturilor către pârât.

Pe baza celor de mai sus, ghidată de art. -, recunoașterea dreptului de a utiliza spațiile rezidențiale

Practica judiciară pentru aplicarea normelor de artă. 30, 31 lcd rf

Pentru facturile de utilitate

Practica judiciară pentru aplicarea normelor de artă. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 LCD RF

Procedura de utilizare a spațiilor rezidențiale

Practica judiciară de a aplica Norma de Artă. 17 LCD RF.

Consultarea telefonică 8 800 505-91-11

Apelul este gratuit

Încălzire individuală

Am facturi individuale de încălzire în conformitate cu Hotărârea Guvernului de încălzire și nu pot fi explicate pentru ce. Scrisoarea pe această temă a fost trimisă o imprimare a hotărârii. Nu există încălzire în intrări.

Din păcate, în acest caz, Codul penal.

În luna martie, luna a fost adusă la încălzire și am costuri individuale de încălzire, plătesc o factură sau contactați imediat Curtea, la anularea acestei chitanță, au trimis în mod legitim acest cont?

Buna! Contactați o organizație care a trimis un cont cu o declarație în care trebuie să justificați legitimitatea taxelor de încărcare pentru încălzire. Răspunsul poate face apel.

În apartament, încălzirea individuală, contorul nu este instalat. 02/01/2019 Datorită protestului de țevi din acoperirea podelei se suprapun în apartament de către lucrătorii de accidente, a fost întocmit un act. Ar trebui ca societatea de administrare să ia o taxă pentru încălzire?

Pe baza legii, vi se cere să recalculați, dar nu este clar dacă nu vor fi beți peste tot?

Vreau să dețin încălzirea individuală a gazului, dar o datorie mare pentru încălzirea centrală Ce trebuie să facem.

Buna ziua. Plătiți pentru datorii și puneți încălzirea individuală.

Am o încălzire individuală în apartament. Am nevoie de taxă pentru instalarea și întreținerea dispozitivului de măsurare a dispozitivului general, motivând faptul că dispozitivul de măsurare a căldurii este o proprietate de uz general. Ar trebui să fac o taxă dacă nu primesc acest serviciu?

În cazul dvs., trebuie să vă uitați la cât de mult instalarea încălzirii individuale este legitimă. De asemenea, ar trebui să vă uitați la modul în care lucrurile sunt cu o proprietate generală - există o încălzire a zonelor comune. Numai după aceea este posibil să se tragă concluzii cu privire la legalitatea fie a ilegalității cerințelor.

Surgeți într-o clădire de apartamente cu încălzire centrală. Am o încălzire individuală. Ar trebui să plătesc componenta privind energia termică a consumului individual.

În conformitate cu Rezoluția Curții Constituționale a Federației Ruse din 10 iulie 2018 nr. 30-P, Guvernul Federației Ruse a adoptat o rezoluție din 28.12.2018 nr. 7708, potrivit cărora din 1 ianuarie 2019 a modificat regulile Pentru furnizarea de utilități din 30 mai 2011 nr. 354 și acum, taxa de încălzire va conta pe noi formule, luând în considerare datele contoarelor și căldurii individuale, care este cheltuită pentru încălzirea proprietății comune - scări, scări, coridoare , Tambura, săli, lobby, scaune cu rotile, camere de securitate și concierge. - De asemenea, se stabilește că proprietarii spațiilor rezidențiale, care s-au mutat la încălzirea individuală (dezmembrați instrumentele de încălzire centralizată) și proprietarii premiselor în care documentația tehnică pentru clădirea apartamentelor nu prevăd dispozitivele de încălzire , va fi capabil să includă un serviciu comunitar pentru încălzire numai plata locurilor de utilizare comună. Până în prezent, proprietarii unor astfel de spații au fost plătite pentru încălzirea centralizată atât apartamente, cât și a locurilor publice, precum și pe propria cheltuială, exploatarea surselor individuale de energie termică funcționau.

Casa noastră are 8 apartamente. În 7 dintre ele și am încălzirea individuală. În chitanță din 2019 costă plata pentru încălzire e. Nu pot plăti pentru acest serviciu, deoarece nu o primesc?

Și rețelele de încălzire la casă au fost rezumate? Și cum să înțelegeți încălzirea individuală?

În ceea ce privește consultarea: nu există nici măcar în apropiere, întreaga intrare la încălzirea individuală. A adus o chitanță pentru încălzire pentru 340 de ruble / lună. Cum să fii?

O zi buna. Scrieți o aplicație companiei dvs. de control. În declarație, specificați că casa dvs. nu este conectată la încălzire centrală și fiecare apartament are propriile cazane individuale de încălzire. În partea sponsivistă a aplicației, scrieți că acest angajament este ilegal și trebuie exclus de la primire. La sfârșitul cererii, asigurați-vă că indicați că altfel, pentru a-și proteja drepturile, veți fi forțați să contactați Procuratura și Curtea. Cererea scrie în două exemplare: O dați în procedura penală, vă permite să puneți numărul numărului de intrare, data adoptării sale și semnătura cu decodare și indicarea poziției persoanei care a luat cererea.

Locuiesc într-o clădire de apartamente, dar am încălzire individuală. Începând cu ianuarie 2019, au început să vină încasările de plată pentru nevoile publice. În ianuarie-186.40 ruble. Și în februarie-325.89 ₽. Și în primire, această sumă este marcată de plată ca "consula Ku".
Ce este Ku? Nu există niciun telefon pe chitanțe, trebuie să mergeți la organizația pentru a înțelege. Să știți ce plătesc și de ce suma este diferită de ianuarie și merge într-o altă coloană. Salutari, Olga.

Este legitim, scutecele sunt încălzite.

Am încălzirea individuală în această lună a adus o chitanță cu un grafic de încălzire la 800 de ruble. De ce atât de multe numărate și pentru ce.

Dragă Nina! Sunteți foarte precis și vă descrieți fără probleme situația. Mi-a plăcut mai ales mesajul despre cei care "au adus o chitanță". Dar numai tu ai uitat să spui câți dintre ei erau. Au început imediat să "certifice" sau au așteptat 40 de secunde? Și cât de mult este "foarte mult"? Și dacă au numărat puțin? Ar fi rău? : SM_AP:

Am o încălzire de gaz de 15 ani în apartament timp de 15 ani. Din rețeaua de încălzire este întreruptă. Din acest an au început să poarte o chitanță din încălzire pentru încălzire, mai precis pentru conducta care trece pe podea în apartamentul meu. Se presupune că consumăm căldură din ea. Este obligat să plătească pentru aceasta? Și pot realiz că această țeavă a adus-o pentru a-mi depăși apartamentul, pentru că Mă deranjează foarte mult și o grămadă pentru ceea ce nu am nevoie, nu vreau?

1. Băshed,; 2. Nu, sistemele de inginerie ale casei nu pot fi schimbate; Vedea; Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 N 354 (ed. Din 02.23.2019) "privind furnizarea de utilitare proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" (împreună cu "regulile pentru furnizarea de Utilități ... "" VI. Procedura de calcul și de a face taxe pentru utilități.

Am încălzire individuală a gazelor, dar sunt acumulată pentru serviciile de utilități (sub formă de încălzire) și servicii pentru implementarea lucrărilor pe proprietatea unei clădiri de apartamente. A venit o hotărâre judecătorească că datorez cantitatea de datorie. Are sens să oferim o obiecție? Din sistemul general de alimentare cu căldură, apartamentul meu este dezactivat, nu se strecoară prin trecerea lui! Trebuie să plătesc pentru a lucra la echipamentul general de alimentare cu căldură?

Dacă este o clădire de apartamente, sunteți obligat să plătiți.

Am o nouă încălzire grafică în coloana mea în coloană, am încălzire individuală a gazului. De ce să plătesc 200 de ruble?

Apelați operatorul și informați eroarea.

O chitanță pentru încălzirea creșterilor a venit, deși am încălzire individuală, este legitimă?

Trebuie să mergem și să ne dăm seama.

Am o încălzire individuală în apartament din 2006. În ianuarie 2019, au adus o chitanță din rețele de încălzire pentru 450 de ruble. Am toate documentele ... Toate permisele pentru deconectarea de la încălzirea centrală și încasările pentru oprirea creșterilor. Racele noastre au fost gazificate în 2006 (înainte ca toată lumea A avut un gaz cu balon, coș de fum și încălzire centrală). Inițial, casa a fost proiectată cu sobe, coloane și un AOGV în apartamentul meu). Care este fundația pe care trebuie să o plătesc pentru încălzirea centrală după aproape 13 ani?

Nu știu la fel ca nu știi să le scrie o plângere și să aștepți un răspuns.

De ce a început să factură pentru încălzirea unei facturi dacă am încălzire individuală din 2005

Scrieți o plângere la inspecția locuințelor. Calculați, luați măsuri.

Nu pot plăti pentru încălzirea centrală, dacă a fost instalată o încălzire individuală în apartament, un rând pentru încălzire a apărut în chitanță.

Nu vă vom plăti acum, iar apoi datoria va contribui la forța dvs. Contactul în scris către societatea de administrare cu privire la validitatea angajamentului și pe baza răspunsului, să fie determinată de acțiunile ulterioare - fie să plătească sau să facă apel la acțiunile Codului penal.

În casa noastră, 16 apartamente, încălzirea este individuală. Gaz, apă, lumina este plătită direct companiilor de vânzări, din ianuarie 2019, plătim gunoiul individual. Tariful pentru conținutul locuințelor Codului penal include numai plata fondului, impozitul pe bază de impozitare, închirierea de sediu al Codului penal, precum și transportul și benzina, precum și comunicațiile, software-ul, Kanz. Accesorii, cheltuieli poștale, protecția muncii, servicii bancare. Costurile materiale sunt de numai 5500 pe an pentru întreaga casă, adică Nu colectăm reparații. Întrebare: De ce avem nevoie de codul penal? Nu înțeleg funcțiile din Marea Britanie pentru noi. Unde să obțineți sfaturi privind gestionarea directă a casei?

În conformitate cu articolul 161 din partea 2 din LCD a Federației Ruse "Proprietarii premiselor dintr-o clădire a apartamentelor sunt obligați să aleagă una dintre modalitățile de gestionare a unei clădiri de apartamente:" 1) conducerea directă a proprietarilor Premisele dintr-o clădire a apartamentelor, numărul de apartamente în care nu este de cel mult treizeci; (în ed. Legile federale din 21 iulie 2014 N 255-FZ, de la 29.06.2015 N 176-фз) (a se vedea textul în anterior " Oficiul editorial ") 2) Gestionarea proprietarilor de locuințe sau a unei cooperative de locuințe sau a altor cooperative de consum specializate; 3) Organizația de gestionare. ConsultantPlus: Notă. Cu privire la caracteristicile de aplicare Partea 2.1, articolul 161 la contractele de acces la TKO, încheiat până la încheierea 01.01.2016 Pentru o perioadă mai mare de 10 ani, a se vedea FZ din 29.12.2014 N 458-FZ. "" 2.1. Atunci când întreprinderea controlează direct proprietarii de clădiri din incintele din acest Parlament, persoanele care efectuează lucrări la întreținere și repararea proprietății comune într-o clădire de apartamente, oferind frig E și dispoziția apei calde și eliminarea apei, sursa de alimentare, alimentarea cu gaz (inclusiv alimentarea cu gaz de uz casnic în cilindri), încălzirea (alimentarea cu căldură, inclusiv alimentarea cu combustibil solid în prezența încălzirii cuptorului), tratamentul deșeurilor comunale solide , sunt responsabili pentru proprietarii premiselor din acest Parlament pentru îndeplinirea obligațiilor sale în conformitate cu acordurile încheiate, precum și în conformitate cu regulile de proprietate generală stabilită de Guvernul Federației Ruse într-un clădiri de apartamente, regulile pentru Furnizarea, suspendarea și restricțiile privind furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale ". Puteți asambla Adunarea Generală a proprietarilor de locuințe (ST45 LCD RF) și mergeți la controlul direct.

În apartamentul situat în MKD, încălzirea individuală a fost instalată, contorul de căldură merită, nu există nici un trimestru, dar nu există radiatoare de încălzire în zonele publice și nu sa întâmplat niciodată. Din ianuarie 2019, o chitanță a venit cu o încălzire a grefului. În serviciul penal se referă la Hotărârea Guvernului din 28 decembrie 18, că toți locuitorii MKD sunt independenți de tipul de încălzire participă la încălzirea altor spații (mansardă, intrări etc.). Este în mod legitim o astfel de angajament, pentru că nici măcar nu mă duc în apartament? Intrarea este de fapt încălzită din cauza căldurii din pereții apartamentelor, inclusiv din peretele apartamentului meu la căldura pentru care am plătit deja pentru un contor intravartic pentru gaz?

Consultați o plângere cu privire la inspecția locuințelor privind legalitatea acumulărilor.

Da, și sunt foarte interesat de această întrebare. Dragi avocați, vă rog să răspundeți.

Avem o clădire nouă, un sistem de încălzire orizontală, o înregistrare individuală de încălzire a fost furnizată fiecărui apartament de către dezvoltator.
Clădirea nouă a trecut cu un an în urmă.
Plata este percepută în conformitate cu metoda de împărțire a unui consum comun asupra tuturor proprietarilor.
La întrebarea mea la Codul penal, de ce nu au fost folosite contoarele de contabilitate individuală, ei au spus că, din februarie 2019, va începe să se acumuleze (deși se pare că din ianuarie, la urma urmei?).
pentru că Contoarele sunt instalate de către dezvoltator, apoi am sugerat că contoarele trebuie să fie instalate peste tot, prin urmare, chiar înainte de reînnoirea decretului guvernului și ar trebui să fie percepute la contoare și nu prin metoda diviziei deloc.
Operatorul Codului Penal a spus că contorul nu a fost instalat într-o premisare comercială, astfel încât în \u200b\u200bconformitate cu versiunea anterioară a legii, este imposibil să se perceapă în funcție de contoarele individuale. Dar în ianuarie au pus.
Am îndoieli, este adevărat că contorul nu este instalat sau nu a acționat. La urma urmei, contoarele au instalat dezvoltatorul.
Vă rugăm să oferiți o evaluare legală a acțiunilor Codului penal și să-mi spuneți cum să verificați adevărul aprobării ca înainte ca tejghea pentru zona comercială să nu stabilească și acum au stabilit.
Ce documente vor trebui să verifice și să se uite în aceste documente, dacă spun că contorul nu a fost sau nu a funcționat.
Mulțumesc.

O zi buna! Cred că pentru a verifica legalitatea acțiunii Codului penal și a valabilității acumulărilor pentru LCA, puteți aplica cu declarația relevantă din Inspectoratul de Locuințe de Stat al Subiectului dvs.

Am o încălzire individuală de la cazanul de gaz din apartament. Ar trebui să duc costurile de instalare și de menținere a unui dispozitiv general de măsurare a căldurii, deoarece nu primesc acest serviciu.

O zi buna! Dacă instalarea cazanului de gaz este încadrată de toate regulile, există documente, apoi plătiți pentru serviciul care nu va fi furnizat nu este necesar. Scrieți o declarație cu aplicarea copiilor documentelor.

Suntem obligați să plătim o încălzire generală, dacă încălzirea noastră individuală este disponibilă în apartamentul unei clădiri de apartamente?

Natalia, din moment ce modificările recente ale normelor pentru furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului din 6 mai 2011. Cu sinceritate.

În apartamentul situat în MKD, încălzirea individuală a fost instalată, este disponibilă metrul de căldură din subsol, bateria este una în intrare. Din februarie 2019, o chitanță a venit cu o încălzire județeană. În serviciul penal se referă la Hotărârea Guvernului din 28 decembrie 18, că toți locuitorii MKD sunt independenți de tipul de încălzire participă la încălzirea altor spații (mansardă, intrări etc.). Este o astfel de angajament? Dacă este legitim, cum puteți reduce suma?

Buna! Da, legitim. Acum, toți locuitorii MKD sunt obligați să plătească OND privind încălzirea locurilor de utilizare generală a unei clădiri de apartamente, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 decembrie 2018 nr. 1708. Vai, următoarea politică de locuințe și comunale Servicii ...

Locuiesc în MKD în care parte din apartamentele de la încălzirea centrală și partea din încălzirea individuală (cazanul de gaz, inclusiv în apartamentul meu), până în ianuarie 2019, încasările de plată pentru LCD, acumularea de încălzire a fost absentă, și din ianuarie 2019. Am primit o plată pentru încălzirea locurilor publice. Consultați Rezoluția nr. 1988 din 28 decembrie 2018 - este acumulată legal, dacă nu există radiatoare de încălzire la intrare.

Da, din păcate. Prezenta rezoluție nr. 1988 din data de 28 decembrie 2018, au fost efectuate modificări începând cu 1 ianuarie 2019 în Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 "privind furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de spații din Clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale. " Prin urmare, de la această dată de taxe pentru încălzirea în cadrul noii scheme.

Ilegal. Conform decretului Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 N 354 "privind furnizarea de utilități către proprietari și utilizatori ai spațiilor în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale". Scrieți o plângere la Procuratura. Ei verifică astfel de încălcări și iau măsuri, conform art. 10 FZ despre Procuratura Federației Ruse.

Bună ziua, respectați vizitatorul site-ului, totul este complet legal, iar referința este legitimă! Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 decembrie 2018 nr. 1708 "privind amendamentele la regulile de furnizare a serviciilor comunale proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale cu privire la furnizarea unui serviciu de încălzire comunală Într-o clădire a apartamentelor "4. La punctul 42.1: a) alineatele a doua - a șaptea se modifică după cum urmează:" într-o clădire de apartamente, care nu este echipată cu un instrument colectiv (general) pentru măsurarea energiei termice și un rezidențial Clădirea, care nu este echipată cu un dispozitiv individual de contabilitate a energiei termice, valoarea plății pentru un serviciu de utilitate pentru încălzire este determinată prin formulele 2, 2.1, 2.3 și 2.4 din apendicele nr. 2 la prezentul regulament pe baza costului consumului de consum Serviciul de încălzire comunală. Într-o clădire de apartamente, echipată cu un instrument colectiv (general) de contabilitate a energiei termice și în care nici o premisă rezidențială sau nerezidențială nu sunt echipate cu un dispozitiv individual și (sau) comun (apartament) de energie termică, cantitatea de Serviciul de utilitate pentru încălzire este determinat prin formulele 3 și 3.4 din apendicele nr. 2 la aceste reguli pe baza mărturiei dispozitivului colectiv (scopul general) pentru luarea în considerare a energiei termice. Într-o clădire de apartamente, echipată cu un instrument colectiv (generalizat) pentru contabilitatea energiei termice și în care cel puțin una, dar nu toate spațiile rezidențiale sau nerezidențiale sunt echipate cu contabilitate individuală și (sau) comună (apartament) Dispozitive, mărimea unui serviciu de utilități pentru încălzirea determinată prin formulele 3.1 și 3.4 din apendicele nr. 2 la aceste reguli pe baza mărturii individuale și (sau) general (apartament) și instrumente colective (generalizate) de energie termică . Mult noroc pentru tine și tot ce este mai bun, cu respect, avocat ligostayeva a.v.

Rezoluția nr. 1908 din 28 decembrie 2018 prevede plata locurilor publice, indiferent dacă aveți un sistem de încălzire sau nu. Așa cum sunteți proprietarul locuinței Ministerului Măsurilor, sunteți, de asemenea, proprietarul zonelor comune de utilizare proporțional cu cota dvs. în dreptul de proprietate. Și din moment ce aceste zone comune sunt încălzite, atunci trebuie să plătiți pentru această încălzire. Dacă nu doriți, vindeți un apartament și cumpărați o casă privată și nu veți avea cheltuieli generale, etc.

O zi buna! Consumatorul Serviciului de Încălzire Comunală, indiferent de metoda de gestionare selectată, clădirea de apartamente face o taxă pentru acest serviciu, este cumulativ fără separare pentru taxa pentru consumul de servicii specificate într-o cameră rezidențială sau nerezidențială și taxa pentru consumul său pentru a menține o proprietate comună într-o clădire de apartamente. Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 N 354 (ed. Din 28 decembrie 2018) "privind furnizarea de utilitare proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" (împreună cu "regulile pentru furnizarea de utilități către proprietarii și utilizatorilor de sediu în clădiri de apartamente și case rezidențiale ") (consultant) toate formulele stabilite prin regulile indicate de calculare a taxelor de încălzire în condiții diferite (prezența sau absența distribuitorilor, contabilitatea intra-ordinară, Prezența încălzirii individuale) implică luarea în considerare a zonei locurilor publice, nu conteaza elemente de incalzire in zonele publice sau x nr. Căldura este o astfel de resursă care este consumată prin pereți, țevi, aer.

Buna! Decretul guvernului Federației Ruse din 28 decembrie 2018 N 1708 obligă într-adevăr proprietarii de locuințe în clădirile de apartamente să plătească pentru nevoi publice, inclusiv încălzirea zonelor comune. Dacă nu există radiatoare în intrare, căutați-le să le puneți, să o plătiți oricum.

O zi buna! În legătură cu schimbările de legislație, acest PP (nr. 1708 din 28 decembrie 2018) este relevant. Prin urmare, ca și noi toți, veți plăti, de asemenea, încălzirea în locurile utilizatorului obișnuit, pe măsură ce locuiți în MDC, cumpărați o casă privată și acolo veți plăti numai pentru dvs. Cu sinceritate.

Am instalat încălzirea individuală într-o clădire cu mai multe etaje, toate concepute pentru tot cadrul legii, a plătit totul în ceea ce privește contoarele, acum am adus un cont pentru încălzirea centrală, deși nu folosesc acest serviciu (toate ascendentele sunt Cut Off) Consultați care folosesc căldura de la vecini. Dar faptul este că toți vecinii mei de pe pereți și podea, așa cum mă bucur de încălzire individuală. Întrebare: Cum să dovedim și să nu plătiți serviciile de utilitate pe care nu le folosesc serviciul.

Scrieți o reclamație în CCM criminal, permiteți-i să răspundă mai târziu, faceți propria dvs. expertiză și instanța de judecată cu privire la instanța penală.

Din 2005, am încălzire individuală. Firește, încălzirea a fost permisiunea. În ianuarie, am venit o chitanță în care încălzirea și suma au fost în picioare, destul de mari. În ziar, articolul a fost publicat, se indică faptul că trebuie să remaim pe aceștia. Pașaport la domiciliu pe cheltuiala proprie. Este legitim?

Buna ziua. Desigur, este legitim.

Într-o clădire de apartamente cu încălzire centrală, în 2002, încălzirea individuală a fost stabilită pentru mine (reorganizare decorată). Casa are un dispozitiv comun de măsurare a căldurii, nu există locuri de încălzire în general. Din 2002, pentru încălzire, nu am prezentat conturi. În această lună, un proiect de lege pentru încălzire centrală pentru nevoi generale legate de nevoi referitoare la o rezoluție din data de 1708 din 28 decembrie 2018 este legală?

Costul în continuă creștere al utilităților și schimbările constante ale regulilor furnizării lor sunt o atenție deosebită, iar uneori protestează sentimentul în populație. Un alt subiect comun comun a fost discutat astăzi la o conferință de presă.

Ekaterina Mctatina (șeful Departamentului de Arhitectură și Construcții) și Igor Nekrasov (șeful departamentului UGM) au declarat reporterilor aproximativ 354 Decretul, potrivit căruia proprietarii care au înființat cazane individuale în apartamentele lor, de fapt, veți plăti de două ori. (Vorbim doar despre clădirile de apartamente cu încălzire centrală).

De fapt, nimic nou, totul este ca întotdeauna. Hotărârea este veche, care tocmai a acordat atenție recent. Potrivit lui Igor Vyacheslavich, deoarece, în primul rând, scrisorile din partea departamentului și Ministerul de luare, în al doilea rând, instanțele au loc în întreaga Rusia.

Igor Nekrasov:

Astăzi, multe apartamente au fost echipate cu cazane individuale înainte de adoptarea unei rezoluții. Oamenii plătiți pentru consumul total de alimentare cu căldură și totul a fost bine. Hotărârea, care a fost observată, regulile pentru facturile de utilitate nu prevăd plăți separate pentru apartamente cu încălzire individuală și apartamente care sunt conectate la sistemul central de alimentare cu căldură. Oamenii încearcă să conteste acest lucru în instanțe.

Consumatorii din alte regiuni au încercat să conteste normele stabilite de Guvern în Curtea Supremă a Federației Ruse, inclusiv faptul că impunerea de plată a acestora implică costuri sporite pentru bugetul familiei, dar Curtea Supremă a refuzat.

"Hotărârea respectă legea, iar cei care au un sistem individual de încălzire trebuie să plătească pe motive generale", a fost infinită decizia Curții Nekrasov.

După cum se spune, au trăit - nu au existat, toată lumea a făcut, potrivit legii, după ce a primit permisele și coordonarea necesare prin realizarea proiectului și pentru bani considerabili și acum, ajungeți.

Dar, potrivit lui Nekrasov, companiile termice din covor anul acesta nu va percepe taxa. Pentru că - "Nimic nu este clar".

Apropo, dacă chiriașii care au înființat cazane individuale în apartamente vor dori să facă un pas înapoi, acest lucru nu este renăscut. Algoritmul de acțiuni este același ca la instalarea cazanului. Procedura va dura aproximativ o lună și din nou în sistemul de încălzire centrală!

Rețineți că acum în permisiunea covorului la apartamente individuale pentru instalarea unui cazan individual nu sunt emise. Numai dacă toată casa trece asupra încălzirii individuale. Acest lucru se datorează faptului că, în timpul tranziției la încălzirea individuală, cel puțin un loc rezidential sau nerezidențial într-o clădire de apartamente, o scădere a temperaturii în spațiile adiacente este redusă, regimul hidraulic din sistemul de alimentare cu căldură domestică este perturbat . Clădirile de apartamente din covor sunt conectate la sistemul de încălzire centrală, în conformitate cu schema de alimentare cu căldură. Încălzirea individuală în casă este posibilă numai în cazurile determinate de schema de alimentare cu căldură. De asemenea, pentru a trece la încălzire individuală, consimțământul tuturor proprietarilor.

Ekaterina Mctatina a remarcat, reconstrucția necontrolată a sistemului de alimentare cu căldură conduce la includerea rețelelor și a sistemelor interne ale întregii clădiri de apartamente. Aceste lucrări pot duce la afectarea hidraulică, distribuția incorectă a căldurii, supraîncălzirea sau preîncălzirea spațiilor. Traducerea pentru încălzirea autonomă a unui singur apartament într-o clădire a apartamentelor poate duce la o schimbare a balanței termice și o încălcare a sistemului de inginerie a întregii case. Este, de asemenea, situații de urgență periculoase care apar recent din ce în ce mai mult.

Problemă

Aveți nevoie de o consultare! Eu sunt președintele Fak "Light" și am această situație: în casa noastră (casa de panou) există 2 apartamente cu încălzire individuală, în timp ce radiatoarele sunt construite în pereți - deci esența întrebării este cum să luați 100 % taxă sau cum? Ei spun că nu ar trebui să plătească deloc că în aer din echilibru nu merită (și restul chiriașilor sunt indignați, de ce ar trebui să plătim pentru ei ???) - trimiteți, ce articol sau un decret să se bazeze Pe, dacă puteți să vă conectați - Vă mulțumim în avans

Decizie

Bună ziua Dmitri,

Înțeleg că doriți să încărcați proprietarii apartamentelor pentru încălzirea locurilor publice. Sau doriți să obligați proprietarii de apartamente cu încălzire individuală să plătească pierderi de căldură mai mult și reziduale de la creșteri de tranzit izolate și șine încălzite de prosop?

Faptul este că aceste pierderi sunt atât de mici încât sunt foarte greu să le calculeze. În plus, în apartamente cu încălzire individuală, o temperatură mai ridicată și disiparea căldurii din jantele sunt pierdute în pierderea de căldură prin peretele de pe scară.

Documentul principal care reglementează procedura de calculare a taxelor de utilitate (alimentarea cu apă rece și caldă, eliminarea apei, sursa de alimentare, alimentarea cu gaz, încălzire), precum și drepturile, îndatoririle și responsabilitățile consumatorilor și artiștilor lor, este decizia Guvernului din Federația Rusă din 23.05.2006 nr. 307 "privind procedura de furnizare a utilităților cetățenilor".

În plus, structura spațiilor rezidențiale și a serviciilor de utilități este prevăzută la articolul 154 din Codul de locuințe al Federației Ruse. În același timp, așa cum a fost confirmat de Curtea Supremă, taxa pentru încălzirea locurilor de utilizare comună nu este inclusă în conținutul locuinței. Nu există servicii comunale separate pentru încălzirea locurilor publice.

Astfel, conceptele de "pierdere de căldură din creșteri de încălzire izolate de tranzit" și "șine de prosoape încălzite" nu sunt incluse în lista de utilități, prin urmare, metodologia aprobată de calculare a taxelor de încălzire în general nu există.

În unele regiuni ale țării există o practică de aprobare a procedurii de calculare și de tarifare a încălzirii scaunelor publice într-o clădire de apartamente cu proprietari (angajatori) de apartamente, unde a fost stabilită încălzirea individuală. De exemplu, în regiunea Sudogde Vladimir. Această procedură este o natură recomandare și aprobată prin decizia șefului judecătorului nr. 219 din 22 septembrie 2009, pe care le puteți găsi pe site-ul oficial al administrației lui Judkog.

În conformitate cu articolul 137 din Codul de locuințe al Federației Ruse Un parteneriat al proprietarilor de locuințe are dreptul de a determina estimarea veniturilor și a cheltuielilor pentru anul, Inclusiv costurile necesare pentru menținerea și repararea proprietății comune într-o clădire a apartamentelor, costurile reviziei majore și reconstrucția unui construcție de apartamente, contribuții speciale și deduceri la fondul de rezervă, precum și cheltuielile în alte scopuri.

În legătură cu cele de mai sus, la o întâlnire a membrilor HOA, poate fi făcută un vot majoritar pentru a aproba calcularea și taxa pentru încălzirea locurilor de utilizare comună într-un clădiri de apartamente de la proprietari care au încălzire individuală.

În conformitate cu alineatul (5) din art. 46 LCD RF, decizia adunării generale a proprietarilor de sediu într-o clădire a apartamentelor este obligatorie pentru toată lumea în, Inclusiv pentru cei care nu au participat la vot (sau au votat împotriva). Aceasta înseamnă că, în cazul aprobării la adunarea generală a deciziei de a colecta consiliul de administrație pentru încălzire MOS de la proprietarii de apartamente cu un sistem individual de încălzire, toți proprietarii, indiferent de voința lor, vor trebui să suporte aceste costuri.

Parteneriatul proprietarilor de locuințe poate necesita o despăgubire completă pentru daunele cauzate acestuia ca urmare a neîndeplinirii de către proprietarii de spații într-un apartament de a plăti obligații de plată și contribuții obligatorii și să plătească pentru alte costuri comune.

P.15 din articolul 14 din Legea federală "La căldură Suns" din 27 iulie 2010 Nr. 190-FZ interzice tranziția la încălzirea spațiilor rezidențiale în clădirile de apartamente utilizând surse individuale de energie termică, ca transfer către autonom Încălzirea unui singur apartament într-un clădiri de apartamente duce la schimbarea echilibrului termal al casei și încălcarea activității sistemului de inginerie al casei. Traducerea în încălzire individuală este posibilă numai dacă este posibilă modificarea schemei de alimentare cu căldură pentru toate apartamentele din acest apartament.

În acest caz, există în minte două apartamente într-o casă de cooperare în care, în plus față de propria lor încălzire individuală, există radiatoare construite în perete ca în restul apartamentelor unei clădiri de înaltă creștere! Adică, aceștia folosesc atât căldura care asigură polul local și TC și dacă sunt răciți de la propriile lor cuvinte "Introducere" cu încălzirea individuală! Deci, întrebarea a apărut cum să fie? De fapt, trebuie să luăm toți cei 100% de la ei, deoarece unii chiriași sunt indignați atunci și iau mai puțin cu noi, deoarece nu avem încălzire individuală, dar nu avem și un radiator în bucătărie sau sala - și să plătim pentru cineva pe care nu-l facem Doriți și nu vom!

Decizie

Dacă formați un pic mai scurt, este imposibil să puneți încălzirea individuală în MCD. Prin urmare, acumulările sunt făcute integral. Baza - Codul civil al Federației Ruse: Acțiunea ilegală nu poate servi ca sursă de profit.

Toate argumentele acestui material se bazează în general pe ipoteza legalității instalării unui sistem individual de încălzire. Dar dacă reconstrucția nu este convenită cu Adunarea Generală a proprietarilor - ce legalitate poate fi vorba? Dacă reconstrucția nu este legală, atunci sistemul de încălzire global ar trebui să funcționeze. Inclusiv în aceste două apartamente. Am avut un caz în practică în Perm. Antreprenorul a fost dezmembrat în spațiile nerezidențiale un sistem de încălzire datorită "fără îndoială". Mai mult, au făcut mecanicul lui Hoa. Și există un act. După aceasta, antreprenorul a apelat în mod logic instanței care solicită să nu acumuleze taxa de încălzire. Primul instanță stătea pe partea antreprenorului. Am reprezentat Hoa în a doua instanță (instanța regională). Acolo, instanța a concluzia precisă că reconstrucția a fost ilegală, iar acțiunile ilegale nu ar trebui să conducă la obținerea legală a beneficiilor materiale. Procesul antreprenorului a fost respins. Într-un alt proces juridic, a fost obligat să aducă sistemul de încălzire în poziția inițială. Totul este vorba despre asta.

Aveti vreo intrebare? Specificați, răspunsul va urma imediat!