Începând un proiect de construcție privat, proprietarul viitoarei clădiri dorește cel mai adesea să economisească bani și, în același timp, să obțină o clădire de încredere. Și vorbim aici nu numai despre materialele de construcție selectate pentru casa în sine, ci și despre tipul de fundație care va sta la baza construcției. Cum să alegem cea mai bună fundație ieftină, ce tip de fundație este potrivit pentru solul specific de pe site și cum să economisim bani pe lucrare, înțelegem materialul de mai jos.
Important: costul construirii unui cadru este de 30% din costul total al construcției unei case în ansamblu. Prin urmare, merită să cântăriți cu atenție toți parametrii și nuanțele instalării bazei cu ajutorul specialiștilor competenți.
Pentru a înțelege câți bani vor fi cheltuiți pentru instalarea bazei casei, ei iau în considerare criterii atât de importante precum:
Important: este cu siguranță imposibil de economisit pe performanța analizei geologice a solului și pe munca proiectantului. La urma urmei, o abordare competentă a cercetării solului vă permite să faceți un proiect optim al unei case cu o fundație care va avea o bună capacitate portantă special pentru clădirea dvs.
În plus față de aceste două componente importante ale economiilor ulterioare în construcție, este necesar să aveți grijă de izolarea de înaltă calitate, impermeabilizarea bazei casei, precum și un sistem de drenaj fiabil.
Dacă există o oarecare uimire cu privire la subiectul „de ce să plătim specialiști, designeri și geologi”, atunci ne grăbim să risipim toate îndoielile. Activitatea unor astfel de profesioniști va aduce următoarele avantaje implementării lucrărilor de instalare:
Pe lângă economisirea în construcții prin atragerea de profesioniști cu experiență, un rol important îl joacă puncte precum:
Prețul pentru instalarea fundației este format nu numai din suma cheltuită pentru achiziționarea materialelor de construcție, ci și din greutatea totală a casei finite. Din acest motiv se poate realiza un cadru ușor și economic pe stâlpi sau piloți pentru un cadru sau o casă din lemn. Mai jos luăm în considerare opțiunile pentru fundații care vor fi opțiuni economice în fiecare caz pentru o anumită clădire.
Pentru o astfel de casă, este foarte posibil să montați un cadru columnar superficial cu un grătar de lemn. Beneficiul financiar în acest caz va fi în următorii parametri:
Important: o astfel de fundație este considerată cea mai ieftină, cu toate acestea, este potrivită doar pentru case ușoare și clădiri pe soluri nisipoase.
Clădirile mai grele necesită, de asemenea, o bază mai puternică, cu o capacitate portantă ridicată. În acest caz, cea mai viabilă opțiune din punct de vedere economic ar fi o fundație monolitică columnară de mică adâncime sau de adâncime medie cu același grătar din beton armat sau grindă. În mod ideal, un cadru de bandă ar trebui să fie construit sub o casă de piatră. Mai ales dacă solul de pe amplasament este complex. Atunci când construiți un cadru de bandă, puteți economisi materiale de construcție dacă există depozite de buta (piatră naturală) lângă sit. Fundația pentru benzi de dărâmături este suficient de solidă și fiabilă și are o capacitate portantă ridicată.
Important: masa unui m3 de blocuri este de aproximativ 600-700 kg, în timp ce masa cărămizilor din același volum este deja de aproximativ 1,5 tone. Un cadru columnar din beton cu armătură și cu un grătar monolitic va costa 65 USD. pentru un stâlp plus grătar.
În acest caz, este amenajată o bază de bandă cu drepturi depline sau o placă monolită din beton. Această din urmă opțiune este deosebit de bună pentru mișcarea solurilor cu niveluri ridicate ale apelor subterane. Mai mult, dacă este planificată instalarea unei fundații de benzi, atunci în cazul solurilor în mișcare pe șantier, este necesar să montați o talpă de sprijin sub banda de cadru. Extinderea va reduce masa casei pe bază și va crește capacitatea portantă a fundației.
Puteți economisi la construcția unei baze de benzi dacă o asamblați din blocuri de beton. Acest lucru va reduce costul muncii cu aproximativ 30%. Costul unei baze monolitice de bandă va costa aproximativ 111-126 USD / metru de rulare. O placă de beton monolit va costa de la 48 USD / m2. Dar în funcție de adâncimea bazei.
Cel mai economic și în același timp durabil tip de cadru. Baza pe piloți metalici cu șuruburi poate fi aranjată pe soluri dificile în mișcare, în roci, cu un nivel ridicat de apă subterană. Singura condiție pentru o fundație de grămadă este o structură ușoară. Aceasta poate fi o casă cu rame sau panouri, un garaj sau o cameră de utilitate, cum ar fi un hambar.
Economiile de aici sunt următoarele:
Important: fundația grămezii poate fi montată direct pe corpurile de apă. Și termenul de instalare cu o anumită abilitate va dura doar 1-2 zile.
Acesta este un tip de stâlp sau fundație de pilon, ale cărui suporturi au o secțiune transversală de 25 cm. În același timp, o extensie specială cu o secțiune transversală de 60 cm este aranjată sub stâlpii bazei. Se numește o pantof sau talpă. O astfel de pernă este capabilă să reducă semnificativ presiunea masei casei pe coloanele cadrului, ceea ce înseamnă că poate împiedica scufundarea solului sub greutatea sa.
Fundația tehnologică TISE este bună pentru orice casă (cărămidă, bloc, cadru, piatră). În plus, acest tip de fundație poate fi aranjat pe aproape orice sol, cum ar fi nisip, argilă, argilă, nivel ridicat al solului etc.
O verigă importantă în construcția bazei folosind tehnologia TISE este un grătar puternic - un cadru care înconjoară stâlpii. Cel mai adesea este realizat din metal laminat sau beton monolitic. Costul unei astfel de fundații (inclusiv lucrarea) va fi de la 64 USD / metru de funcționare.
Se mai numește și o bază plutitoare. Un astfel de tampon de beton monolitic merge adânc în sol cu 1,5-1,7 metri. În acest caz, umplutura de beton este armată cu un cadru rigid.
O fundație a plăcii cu greu poate fi numită un aranjament de bază economic, dar un astfel de cadru va rezista la orice sarcină pe cele mai dificile soluri. Fundația plăcii nu se teme nici de ridicarea sezonieră a solului, nici de o GWL ridicată, nici de straturi în mișcare sau de teren dificil.
Important: atunci când începeți construcția cu propriile mâini, cântăriți cu atenție toate nuanțele sale pentru a evita greșelile deplorabile în muncă.
Fundație de placă cu podea la subsol... Cel mai scump tip de fundație în ceea ce privește costurile forței de muncă și costurile. A fi singur va fi extrem de problematic, dacă nu chiar imposibil. Dar, în mod ciudat, acesta este cel mai comun tip de fundație din America de Nord. Lasă-mă să explic de ce.
După ce am ridicat pereții de beton ai subsolului, obținem imediat un etaj al casei, care este la mai mult de jumătate sub nivelul solului. În interiorul plăcii principale de fundație, sub casă, conductele de încălzire prin pardoseală sunt montate imediat. Ce ne oferă? Baza fundației este situată sub adâncimea înghețului solului. Aceasta înseamnă că, chiar și iarna, aragazul nu este expus la temperaturi sub zero, căldura prețioasă este consumată minim. Și vara obținem o răceală de la sol la subsol. Americanilor și canadienilor le place să amenajeze săli de sport, săli de biliard, teatre acasă acolo. Casa de deasupra solului se dovedește a fi joasă, deși suprafața sa totală oferă un nivel de trai confortabil.
În Rusia, devine populară o placă de subsol izolată simplu, care servește ca bază pentru podeaua de la primul etaj. Casa ramei este ridicată imediat pe ea. De-a lungul marginii plăcii, sunt montate șipci - o legătură pentru pereții cadrului.
Fond de ten pentru benzi... Cel mai comun tip de fundație în rândul rușilor. Probabil pentru că cel mai de înțeles. Sub viitorii pereți ai casei, se toarnă o bandă de fundație din beton cu armătură. Lățimea benzii este puțin mai largă decât grosimea pereților viitoarei case. Are o mulțime de soiuri și tipuri de performanță, în funcție de competența constructorilor și de solul de pe șantier. Înălțimea fundației benzii variază de la mică adâncime la o dimensiune mai mare decât adâncimea înghețului solului. Principalul cost al fundației constă în costul betonului și armăturii. Poate fi dificil să stăpânești singur, dar este mai bine să iei asistenți.
Fundație de grămadă... Recent, a început să aibă două varietăți: piloți plictisiți și piloți cu șurub. Fundația pe grămezi plictisite este relativ simplă de realizat și poate fi realizată independent, într-un timp destul de scurt. Găurile sunt găurite în solul în care se introduce carcasa de beton. O structură de armare este coborâtă în această manta, după care se toarnă betonul.
Piloții cu șurub sunt din oțel. Piloții au o parte cilindrică principală, iar lamele la capăt, care servesc la răsucire spre interior și apoi - suportul principal pentru fundație. Țevile de grămadă nu sunt fabricate special. De obicei se folosesc țevi utilizate din industria petrolieră.
Ambele tipuri de piloți de fundație, în partea superioară, sunt conectate rigid între ele, fie prin curele, fie prin grătar, care, în principiu, sunt aceleași. Grătarul nu numai că unește grămezile într-o structură integrală, ci formează și un singur plan pentru instalarea viitorilor pereți ai casei. O fundație de grămadă este foarte potrivită pentru o casă cu rame, mai ales dacă relieful șantierului are o curbură. Dar această fundație ieftină pentru o casă cu cadru are un dezavantaj semnificativ - un spațiu deschis sub clădire. Și este mai bine să strângeți piloții de șuruburi cu echipamente speciale.
Fundația coloanei... După cum probabil ați ghicit, aceasta este cea mai ieftină și mai ușoară fundație pentru o casă cu rame. Se compune din stâlpi de beton independenți, care sunt ușor îngropați în sol. În ciuda simplității sale și a costului redus, acest tip de fundație necesită, de asemenea, o anumită pregătire a fundației. Vom considera acest moment mai detaliat în articol o fundație coloană pentru o casă cadru. Aici voi observa că orice erori și neajunsuri sunt pline de faptul că după un timp va trebui reparat. Sau efectuați.
Ca rezultat, obținem că fundația coloană pentru o casă cu cadru este de două sau trei ori mai ieftină decât o fundație cu grămadă și bandă. Iar fundația plăcii, izolată și chiar cu subsol, este cea mai scumpă în ceea ce privește costurile și costurile forței de muncă.
Conținutul articoluluiAtunci când decideți care fundație este mai ieftină, ar trebui să respectați principiile economiilor rezonabile. La urma urmei, baza nu este deloc partea structurii pe care ar trebui să salvați.
Cu toate acestea, există modalități de a reduce costul construirii unei fundații.
Și în acest articol vă vom arăta exact astfel de lacune în decalajul relației echilibrate dintre costul fundației și capacitatea sa portantă.
Estimarea pentru amenajarea bazei constă în următoarele cheltuieli:
În același timp, atunci când decideți cum să faceți fundația mai ieftină, nu ar trebui să economisiți direct pe aceste puncte. La urma urmei, refuzul de la cercetările geologice, materialul de înaltă calitate și constructorii calificați îi va costa proprietarului casei construite foarte scump. Și încercarea de a economisi bani pentru amenajarea unei gropi, armături sau cofraje va duce la consecințe și mai grave.
Cu toate acestea, este încă posibil să economisiți la construcția bazei. Și cum se face acest lucru, vă vom spune mai jos în text.
Pentru a reduce estimarea pentru construcția fundației, trebuie să se facă următoarele:
Desigur, la prima vedere, aceste metode vor necesita doar cheltuieli suplimentare pentru servicii și materiale de la proprietarul site-ului.
Cu toate acestea, pe termen lung, aceste cheltuieli vor avea următorul efect:
În plus, un proiectant competent și un geolog cu experiență vă vor ajuta nu numai să economisiți parametrii, materialele de construcție și salariile lucrătorilor - acești specialiști vă vor ajuta să alegeți cea mai ieftină opțiune de fundație pentru casa dvs., optimizând designul acesteia.
Costul bazei depinde nu numai de prețul materialului de construcție utilizat pentru construirea pereților, ci și de greutatea acestuia. Prin urmare, o structură din lemn, cărămidă, bloc sau monolit are propriile opțiuni pentru fundații ideale - fundații durabile, rezistente și ieftine. Exemple de astfel de construcții vor fi prezentate mai jos în text.
Cea mai ieftină opțiune de bază este, fără îndoială, superficială 
fundație coloană, concepută pentru un grătar din lemn, alcătuită din jantele (sau grinzile) inferioare ale structurii.
Ieftinitatea acestui design se datorează mai multor motive. În primul rând, o groapă cu drepturi depline, în acest caz poate fi înlocuită cu gropi de jumătate de metru. În al doilea rând, un minim de material de construcție va fi cheltuit pe stâlpi. Și, în al treilea rând, amenajarea unei astfel de fundații poate fi realizată chiar și pe cont propriu, economisind la plata lucrătorilor.
Iată doar o fundație ieftină pentru o casă-cadru sau o casă din bușteni este complet nepotrivită pentru o structură de cărămidă sau bloc. Problema rezidă în necesitatea echipării unui grătar monolitic - de fapt, o bandă, turnată peste stâlpi sau peste o pernă de nisip. La urma urmei, cărămizile sau blocurile trebuie să se sprijine pe o suprafață solidă - marginea superioară a unei grinzi orizontale care poate rezista la sarcini laterale.
Prin urmare, cea mai ieftină opțiune pentru o fundație pentru o casă de bloc este o bază coloană, medie-adâncă, cu un grătar monolitic de tip grindă. Grătarul întărit va ține peretele unei clădiri cu înălțime mică, pliată din blocuri de spumă. La urma urmei, greutatea unui metru cub din acest material este de numai 600-700 de kilograme.
O casă de cărămidă are nevoie de o structură mai solidă. Aici aveți nevoie de o fundație cu bandă completă, încastrată. La urma urmei, un metru cub de cărămidă densă cântărește până la 1,5 tone. Prin urmare, grătarul unei astfel de baze trebuie să reziste sarcinii laterale corespunzătoare.
Ei bine, cât costă o fundație de benzi de acest tip depinde de designer. Într-adevăr, așa cum am spus mai sus în text, numai acest specialist poate afecta costul final al unui astfel de design. La urma urmei, numai el este capabil să optimizeze geometria secțiunii transversale a benzii, afectând intensitatea muncii și consumul de material al bazei.
O bandă adâncă poate fi, de asemenea, adusă sub monolit, sprijinită pe o talpă extinsă și o placă cu drepturi depline, pe care este construit un perete de fundație pentru etajul subsolului.
Există foarte puține oportunități de a economisi bani în acest caz. Și toate sunt asociate nu cu optimizarea proiectării, ci cu metodele de construcție (tehnologii)... De exemplu, aceeași fundație de bandă poate fi construită atât din blocuri, cât și utilizând o umplutură monolitică. Ultima opțiune va fi cu 30-40 la sută mai ieftină decât prima tehnologie.
Cum să construiești o fundație, astfel încât să fie atât fiabilă, cât și economică? Absolut toți dezvoltatorii privați își pun această întrebare. Și mai devreme sau mai târziu, înțeleg că costul fundației depinde în mare măsură de greutatea pereților. Cu cât suprastructura este mai grea, cu atât ar trebui să aibă o zonă de susținere. Dacă greutatea pereților este mică, atunci este posibil să se utilizeze cele mai economice tipuri de bază.
Cu toate acestea, este logic să reduceți greutatea pereților, chiar dacă solurile au o capacitate portantă slabă. Sarcinile reale și caracteristicile solului trebuie luate în considerare la proiectarea unei fundații optime, care trebuie să aibă o capacitate portantă suficientă, fără a fi prea puternică.
Reducerea greutății pereților vizează nu numai reducerea costului fundației. Acesta este cazul rar când obiectivele constructelor de diferite funcții coincid complet. Astăzi, peretele este ușor, în primul rând datorită creșterii rezistenței sale termice. Astfel, construirea unei locuințe mai calde poate fi mai ieftină decât construirea unei locuințe reci. Desigur, nimeni nu vrea să cheltuiască mai mulți bani pentru a obține mai puțin confort și facturi de energie puternice.
Pentru a atinge indicatorii standard de rezistență la transferul de căldură, se introduce izolație în structura peretelui sau se folosește un material de construcție cu conductivitate termică scăzută. Rezultate chiar mai bune pot fi obținute prin combinarea unei izolații eficiente cu materiale poroase pentru pereți, cum ar fi vata minerală cu beton celular. Dar cei mai ușori pereți vor conține cea mai groasă izolație posibilă.
În același timp, este posibil să se reducă sarcina pe fundație folosind blocuri ceramice, beton cu gaz sau spumă în loc de materiale tradiționale de zidărie. Acest lucru va reduce greutatea pereților de 2-2,5 ori.
Dar durabilitatea? Desigur, un perete gros de cărămidă este mai puternic decât un perete pufos, unde izolația nu are capacitate portantă. Dar betonul celulat și lemnul sunt destul de capabile să concureze cu cărămizile. Și, deși suntem obișnuiți să numim casa noastră o cetate, nimeni nu va trage în taberele noastre dintr-un tun, iar restul zidurilor calde moderne îndeplinesc toate cerințele.
La rândul său, stabilitatea și durabilitatea pereților depinde în mare măsură de cât de mult este capabil să reziste fundația inegală a solului. Pe o fundație solidă și stabilă, cel mai ușor perete va sta atât timp cât doriți, în timp ce o zidărie de jumătate de metru se poate prăbuși chiar și cu o diminuare mică a fundației. Și, în același timp, un perete ușor are un avantaj față de unul greu - fundația de sub el transferă mai puține sarcini pe bază, ceea ce înseamnă că este mai puțin sensibil la eterogenitatea solului.
De regulă, există o relație directă între greutatea peretelui și costul acestuia. Cu cât este mai ușor, cu atât este mai ieftin. Și întrucât costul izolației este mai mic decât cel al lemnului, cărămizii, betonului celular și al oricărui alt material de construcție capital, un perete mai ușor și, în consecință, mai ieftin se dovedește a fi mai cald. Pereții cadrului sunt cei mai ieftini deoarece cea mai mare parte a grosimii lor este izolarea. Pereții cadrului sunt aproape de două ori mai ieftini decât pereții din cărămidă cu aceeași conductivitate termică. Toate acestea sugerează că, dacă doriți să economisiți pe fundație, atunci nu există altă „ieșire” decât să economisiți pe pereți. Și asta și altul - în avantajul nostru.
Datele inițiale în proiectarea fundației sunt greutatea casei și capacitatea portantă a solului. Inginerul de proiectare, ținând cont de denivelarea sarcinilor, calculează suprafața necesară a bazei fundației. Mai mult, presiunea sa pe unitate de suprafață nu va depăși rezistența solului. Adâncimea tălpii este determinată de nivelul solurilor purtătoare. Pe solurile care se ridică (se extind la îngheț), adâncimea tălpii ar trebui să fie cu 80-120 cm mai mare decât nivelul de îngheț. Pe alte tipuri de sol, adâncimea fundației poate fi mai mică.
Dacă casa este construită pe o pantă, atunci forțele orizontale vor acționa și pe fundația ei. În acest caz, sunt prevăzute conexiuni rigide între toate părțile structurii subterane.
Pentru a crește rezistența fundației, se efectuează folosind materiale grele: piatră de moloz, beton, beton de moloz, cărămidă. Fundația realizată din aceste materiale cu o margine va rezista la greutatea oricăror pereți. Rezistența este crescută prin întărirea părții subterane.
Pe același sol, puteți construi fundația mai multor structuri, al căror cost va diferi semnificativ. Pe măsură ce greutatea casei scade, alegerea modelelor crește.
Cea mai mare parte a greutății unei case provine din greutatea pereților, a acoperișurilor și a pardoselilor. Pentru un calcul aproximativ, puteți utiliza următoarele numere *:
* aceste valori sunt indicate fără a lua în considerare greutatea fondului de ten. 
Diferitele modele de fundații au caracteristici care le fac avantajoase pentru clădiri cu pereți ușori sau grei. În total, există 4 tipuri principale de fundații.
Presupune prezența unor suporturi încastrate sub pereți. Această fundație are cea mai mică zonă de susținere dintre toate celelalte tipuri. Acestea sunt mai ușor de implementat și mai puțin costisitoare decât altele.
Aplicare posibilă:
Nu se poate aplica:
Se desfășoară sub forma unei „muște” continue, care se află sub pereții casei. Suprafața de susținere a fundației benzi poate varia pe o gamă largă. Acest lucru permite utilizarea acestuia pe soluri cu capacități portante diferite, pentru case cu pereți ușori sau grei. La o adâncime mare de așezare, dispozitivul unei fundații cu benzi nu este ieftin.
Aplicarea este posibilă:
Nu se poate aplica:
Este situat sub întreaga zonă a clădirii. Placa de fundație poate fi încastrată sau amplasată la nivelul suprafeței. Acest tip de fundație percepe mișcările solului fără a deforma clădirea. Fundațiile de plăci sunt potrivite atât pentru casele ușoare, cât și pentru cele construite din materiale grele de zidărie. Este extrem de fiabil pe soluri moi, dar neprofitabil din punct de vedere economic pentru o suprafață mare de clădire.
Aplicarea este posibilă:
Nu există contraindicații.
Fundație de grămadă se sprijină pe soluri purtătoare situate la o adâncime. În construcția de locuințe private, fundațiile de grămadă sunt utilizate extrem de rar - în special în timpul construcției pe versanți, unde există pericolul alunecărilor de teren sau pe soluri cu capacitate portantă minimă.
Atunci când decideți care fundație este mai ieftină, ar trebui să respectați principiile economiilor rezonabile. La urma urmei, baza nu este deloc partea structurii pe care ar trebui să salvați.
Cu toate acestea, există modalități de a reduce costul construirii unei fundații.
Și în acest articol vă vom arăta exact astfel de lacune în decalajul relației echilibrate dintre costul fundației și capacitatea sa portantă.
Estimarea pentru amenajarea bazei constă în următoarele cheltuieli:
În același timp, atunci când decideți cum să faceți fundația mai ieftină, nu ar trebui să economisiți direct pe aceste puncte. La urma urmei, refuzul de la cercetările geologice, materialul de înaltă calitate și constructorii calificați îi va costa proprietarului casei construite foarte scump. Și încercarea de a economisi bani pentru amenajarea unei gropi, armături sau cofraje va duce la consecințe și mai grave.
Cu toate acestea, este încă posibil să economisiți la construcția bazei. Și cum se face acest lucru, vă vom spune mai jos în text.
Pentru a reduce estimarea pentru construcția fundației, trebuie să se facă următoarele:
Desigur, la prima vedere, aceste metode vor necesita doar cheltuieli suplimentare pentru servicii și materiale de la proprietarul site-ului.
Cu toate acestea, pe termen lung, aceste cheltuieli vor avea următorul efect:
În plus, un proiectant competent și un geolog cu experiență vă vor ajuta nu numai să economisiți parametrii, materialele de construcție și salariile lucrătorilor - acești specialiști vă vor ajuta să alegeți cea mai ieftină opțiune de fundație pentru casa dvs., optimizând designul acesteia.
Costul bazei depinde nu numai de prețul materialului de construcție utilizat pentru construirea pereților, ci și de greutatea acestuia. Prin urmare, o structură din lemn, cărămidă, bloc sau monolit are propriile opțiuni pentru fundații ideale - fundații durabile, rezistente și ieftine. Exemple de astfel de construcții vor fi prezentate mai jos în text.
Cea mai ieftină opțiune de bază este, fără îndoială, superficială 
fundație coloană, concepută pentru un grătar din lemn, alcătuită din jantele (sau grinzile) inferioare ale structurii.
Ieftinitatea acestui design se datorează mai multor motive. În primul rând, o groapă cu drepturi depline, în acest caz poate fi înlocuită cu gropi de jumătate de metru. În al doilea rând, un minim de material de construcție va fi cheltuit pe stâlpi. Și, în al treilea rând, amenajarea unei astfel de fundații poate fi realizată chiar și pe cont propriu, economisind la plata lucrătorilor.
Iată doar o fundație ieftină pentru o casă-cadru sau o casă din bușteni este complet nepotrivită pentru o structură de cărămidă sau bloc. Problema rezidă în necesitatea echipării unui grătar monolitic - de fapt, o bandă, turnată peste stâlpi sau peste o pernă de nisip. La urma urmei, cărămizile sau blocurile trebuie să se sprijine pe o suprafață solidă - marginea superioară a unei grinzi orizontale care poate rezista la sarcini laterale.
Prin urmare, cea mai ieftină opțiune pentru o fundație pentru o casă de bloc este o bază coloană, medie-adâncă, cu un grătar monolitic de tip grindă. Grătarul întărit va ține peretele unei clădiri cu înălțime mică, pliată din blocuri de spumă. La urma urmei, greutatea unui metru cub din acest material este de numai 600-700 de kilograme.
O casă de cărămidă are nevoie de o structură mai solidă. Aici aveți nevoie de o fundație cu bandă completă, încastrată. La urma urmei, un metru cub de cărămidă densă cântărește până la 1,5 tone. Prin urmare, grătarul unei astfel de baze trebuie să reziste sarcinii laterale corespunzătoare.
Ei bine, cât costă o fundație de benzi de acest tip depinde de designer. Într-adevăr, așa cum am spus mai sus în text, numai acest specialist poate afecta costul final al unui astfel de design. La urma urmei, numai el este capabil să optimizeze geometria secțiunii transversale a benzii, afectând intensitatea muncii și consumul de material al bazei.
O bandă adâncă poate fi, de asemenea, adusă sub monolit, sprijinită pe o talpă extinsă și o placă cu drepturi depline, pe care este construit un perete de fundație pentru etajul subsolului.
Există foarte puține oportunități de a economisi bani în acest caz. Și toate acestea sunt asociate nu cu optimizarea proiectării, ci cu metodele de construcție (tehnologii). De exemplu, aceeași fundație de bandă poate fi construită atât din blocuri, cât și utilizând o umplutură monolitică. Ultima opțiune va fi cu 30-40 la sută mai ieftină decât prima tehnologie.
În plus, în această etapă se observă efectul maxim al izolației, hidroizolației și drenajului asupra costului bazei clădirii.
Cea mai ieftină opțiune de bază pentru un MAF este o fundație de grămadă cu un grătar metalic sau din lemn. La urma urmei, dacă piloții cu șurub sunt folosiți ca stâlpi de sprijin, atunci orice rezident de vară se poate angaja într-o astfel de construcție. Atât de mult pentru economisirea lucrătorilor.
În plus, folosind piloți cu șurub, puteți abandona complet lucrările de terasament - aceste elemente de sprijin sunt pur și simplu înșurubate în pământ. Ei bine, grătarul de pe canal va rezista nu numai unui foișor, ci și unui garaj sau unei magazii cu drepturi depline.
Doar o bază asamblată din anvelope de mașină pline de pas poate fi mai ieftină decât un design similar. Această opțiune își va servi proprietarul cel puțin o jumătate de secol, fără a necesita absolut nici o cheltuială pentru aranjament.
opalubok.ru
Fundație de placă cu subsol. Cel mai scump tip de fundație în ceea ce privește costurile forței de muncă și costurile. A fi singur va fi extrem de problematic, dacă nu chiar imposibil. Dar, în mod ciudat, acesta este cel mai comun tip de fundație din America de Nord. Lasă-mă să explic de ce.
După ce am ridicat pereții de beton ai subsolului, obținem imediat un etaj al casei, care este la mai mult de jumătate sub nivelul solului. În interiorul plăcii principale de fundație, sub casă, conductele de încălzire prin pardoseală sunt montate imediat. Ce ne oferă? Baza fundației este situată sub adâncimea înghețului solului. Aceasta înseamnă că, chiar și iarna, aragazul nu este expus la temperaturi sub zero, căldura prețioasă este consumată minim. Și vara obținem o răceală de la sol la subsol. Americanilor și canadienilor le place să amenajeze săli de sport, săli de biliard, teatre acasă acolo. Casa de deasupra solului se dovedește a fi joasă, deși suprafața sa totală oferă un nivel de trai confortabil.
În Rusia, devine populară o placă de subsol izolată simplu, care servește ca bază pentru podeaua de la primul etaj. Casa ramei este ridicată imediat pe ea. De-a lungul marginii plăcii, sunt montate șipci - o legătură pentru pereții cadrului.
Fond de ten pentru benzi. Cel mai comun tip de fundație în rândul rușilor. Probabil pentru că cel mai de înțeles. Sub viitorii pereți ai casei, se toarnă o bandă de fundație din beton cu armătură. Lățimea benzii este puțin mai largă decât grosimea pereților viitoarei case. Are o mulțime de soiuri și tipuri de performanță, în funcție de competența constructorilor și de solul de pe șantier. Înălțimea fundației benzii variază de la mică adâncime la o dimensiune mai mare decât adâncimea înghețului solului. Principalul cost al fundației constă în costul betonului și armăturii. Poate fi dificil să stăpânești singur, dar este mai bine să iei asistenți.
Fundație de grămadă. Recent, a început să aibă două varietăți: piloți plictisiți și piloți cu șurub. Fundația pe grămezi plictisite este relativ simplă de realizat și poate fi realizată independent, într-un timp destul de scurt. Găurile sunt găurite în solul în care se introduce carcasa de beton. O structură de armare este coborâtă în această manta, după care se toarnă betonul.
Piloții cu șurub sunt din oțel. Piloții au o parte cilindrică principală, iar lamele la capăt, care servesc la răsucire spre interior și apoi - suportul principal pentru fundație. Țevile de grămadă nu sunt fabricate special. De obicei se folosesc țevi utilizate din industria petrolieră.
Ambele tipuri de piloți de fundație, în partea superioară, sunt conectate rigid între ele, fie prin curele, fie prin grătar, care, în principiu, sunt aceleași. Grătarul nu numai că unește grămezile într-o structură integrală, ci formează și un singur plan pentru instalarea viitorilor pereți ai casei. O fundație de grămadă este foarte potrivită pentru o casă cu rame, mai ales dacă relieful șantierului are o curbură. Dar această fundație ieftină pentru o casă cu cadru are un dezavantaj semnificativ - un spațiu deschis sub clădire. Și este mai bine să strângeți piloții de șuruburi cu echipamente speciale.
Fundație coloană. După cum probabil ați ghicit, aceasta este cea mai ieftină și mai ușoară fundație pentru o casă cu rame. Se compune din stâlpi de beton independenți, care sunt ușor îngropați în sol. În ciuda simplității sale și a costului redus, acest tip de fundație necesită, de asemenea, o anumită pregătire a fundației. Vom considera acest moment mai detaliat în articol o fundație coloană pentru o casă cadru. Aici voi observa că orice erori și neajunsuri sunt pline de faptul că după un timp va trebui reparat. Sau înlocuiți fundația coloană cu piloți cu șurub.
Ca rezultat, obținem că fundația coloană pentru o casă cu cadru este de două sau trei ori mai ieftină decât o fundație cu grămadă și bandă. Iar fundația plăcii, izolată și chiar cu subsol, este cea mai scumpă în ceea ce privește costurile și costurile forței de muncă.
strou-dom.ru
Prețul agregat al unei structuri de clădire, care este atât de important pentru orice construcție, include multe date pe care trebuie să le cunoașteți pentru a instala o fundație ieftină cu propriile mâini.
La proiectarea unei clădiri, se iau în considerare toate nuanțele condițiilor climatice, starea solului de sub casă, la ce adâncime poate fi instalată baza structurii.
Observarea primăverii a meritelor solului permite evaluarea:
Pe astfel de zone, este posibil să se așeze clădiri pe orice bază, calculul costurilor se efectuează în funcție de alegerea tipului său. Problemele vor fi rezolvate de un site cu sol argilos.
Argila este capabilă să absoarbă lichidul cu îngheț profund, din care apare solul.
Pentru a scăpa de acest lucru, este necesar să puneți fundația la o adâncime cu costuri suplimentare.
Toate opțiunile sunt posibile atunci când se începe o construcție nouă și există modalități de a determina dacă se efectuează o restructurare sau dacă aveți nevoie de o fundație ieftină cu propriile mâini pentru un garaj, o baie, un foișor, atunci acestea sunt ghidate de structura fiind ridicată, volumul acesteia și cantitatea de forțe de sarcină așteptate care acționează asupra bazei.
În orice caz, este necesar să se cunoască proprietățile solului sitului, condițiile de îngheț adânc, existența izvoarelor subterane care funcționează.
Existența unui număr mare de soiuri de fundații așezate sub clădiri nu a fost anulată, dar toate sunt create pe principalele tipuri:
Versiunea coloană vorbește de la sine în nume, este așezată cu uniformitate de-a lungul perimetrului unei clădiri din cărămidă, beton sub formă de structuri de stâlpi. Baza sub structura stâlpilor este considerată ieftină și simplă, chiar și clădirile rezidențiale sunt ridicate deasupra acesteia, dacă pereții sunt cu rama ușoară, din lemn.
O astfel de fundație nu a fost utilizată pe scară largă doar deoarece pivnițele nu pot fi realizate în case și este necesară o izolare atentă a spațiului creat. Dependențele cu baze de stâlpi sunt cea mai convenabilă și mai economică opțiune.
Clădirile vechi au fost construite în principal pe fundații de benzi, acestea sunt:
Casele sunt încă înălțate peste o astfel de fundație, nu și-a pierdut relevanța.
Adâncirea superficială se efectuează dacă solul nu se ridică și este posibil să se așeze o bandă la o adâncime de 0,7 m cu o pernă de nisip de 30 cm într-o clădire mică.
O fundație de bandă fiabilă și durabilă este dacă linia este așezată adânc. Această metodă este utilizată în orice construcție, indiferent de proprietățile solului.
O linie de centură cu o suprafață mare de susținere este capabilă să reziste clădirilor cu mai multe etaje; pentru construcție se utilizează beton armat, cărămidă sau orice material de construcție adecvat.
Cu acest tip de fundație, este posibil să se construiască subsoluri bune, dar aceasta nu este o opțiune pentru a reduce costurile de construcție. Fundația necesită costul pământului și al acțiunilor concrete, al căror volum este destul de mare.
Orice sol cu probleme, chiar și turbos și argilos, este capabil să reziste proprietății casei cu o fundație cu gresie.
Aranjați-le cu o adâncime mică pe o pernă din nisip și pietriș. Placa este realizată din beton armat în funcție de dimensiunea clădirii, nu se teme de schimbările de sol datorate mișcărilor sezoniere.
Alegerea tipului de baze revine dezvoltatorului, experții vor contribui la adăugarea celor mai mici costuri fără a compromite calitatea.
Valoarea este determinată din rezultatul total al costurilor suportate:
Dacă nu este posibil să scoateți vreun articol din cele de mai sus, pentru a reduce costul clădirii fundației, aceștia găsesc soluția optimă în alegerea materialelor alternative mai puțin ieftine. Utilizarea nisipului și a cimentului, ca fiind cele mai scumpe componente în structurile de susținere, nu se recomandă înlocuirea cu compuși de calitate scăzută.
În loc să taie armături solide, fier vechi poate fi potrivit, constând din:
Folosesc deșeuri din construcții, piatră de moloz, fragmente de cărămidă, înlocuind piatra zdrobită.
Săparea tranșeelor pentru așezarea liniei de bază se efectuează în strictă conformitate cu cerințele de proiectare, depinde de rezoluția geologică privind starea solului pe amplasament.
Efectuând o cutie pentru cofraj, se va face turnarea betonului, puteți face alegerea materialelor din piese:
Cea mai bună opțiune ar fi realizarea unui produs din lemn folosind plăci de tăiere. Interiorul este căptușit cu bucăți de carton sau fibră. Chiar și așezând o cutie de cofraj din scânduri bune, poate fi folosită de mai multe ori în alte clădiri.
Reducând intensitatea muncii unor procese, în dispozitivul fundației benzi, acceptând înlocuirea așezării profunde cu o depresiune superficială, acestea fac posibilă instalarea unei fundații egală cu cea tradițională din punct de vedere al fiabilității sale.
Pentru aceasta, o schimbare parțială a solului se efectuează cu o pernă de nisip, astfel încât să ofere o garanție a deformării fundamentale în dimensiuni admise. Când așezați o bandă cu o mică depresiune, puteți aranja chiar subsoluri mici și beciuri pe orice sol, cu excepția prea ridicării.
Construcția constă în etape:
Trebuie să fiți conștienți de necesitatea de a încărca fundația înainte de iarnă; nu este recomandat să o lăsați fără pereți pentru o perioadă rece.
Următoarea bază pentru structură este fundațiile de grămadă:
Proiectanții stabilesc locurile pentru forarea puțurilor, în care este montat un cadru din armătură metalică și se toarnă beton. Puțurile sunt armate cu căptușeală din pâslă de acoperiș, carcasă, sunt scoase după ce soluția sa solidificat, pentru cei care doresc să crească rezistența grămezii, nu sunt atinse.
Găurile de grămadă sunt găurite folosind dispozitive tehnice sau pur și simplu manual folosind tehnologia bine-cunoscută TISE. Caracteristica sa este designul excelent al stâlpilor lărgiți la bază, ceea ce mărește zona de susținere și capacitatea de a rezista forțelor de flambaj ale solului.
Un burghiu manual este folosit pentru a scobi puțurile.
Încorporat în el:
Greutatea proprie a plugului îl scade, îl ține cu un mecanism de blocare cu două legături și poate fi ridicat în poziție verticală cu un cablu. Un șurub de blocare este utilizat pentru a fixa extensia tijei la diferite lungimi.
În procesul de găurire, plugul este îndepărtat, mișcările rotative se efectuează cu un burghiu, după cum este necesar, este ridicat la suprafață pentru a-l elimina de pământul aderent.
Cu ajutorul unui plug, partea inferioară din foraj este extinsă, de fiecare dată când forarea continuă cu o schimbare a direcției de rotație. Gaura este umplută cu cușcă de armare, mortar de beton. O cămașă de acoperiș este plasată în cilindrul rezultat, care protejează împotriva distrugerii care acționează asupra coloanei forțelor solului.
Finalizarea în crearea unei fundații de grămadă este așezarea unui grătar sub forma unei grinzi din beton armat sau metal. Sarcina sa este de a furniza un ansamblu coerent al tuturor părților de fundație, astfel încât sarcinile așteptate să fie distribuite uniform pe toate piloții instalați.
Grătarul este instalat atât ridicat, cât și jos, este deasupra solului sau sub el. În același timp, este exclus un singur pachet al unei case cu anexe, pentru acestea se scoate o bază individuală, care este separată de rosturi de dilatare.
Astfel de acțiuni sunt necesare datorită diferenței forțelor de sarcină. Pereții din clădire apasă pe suprafețele fundației în cantități diferite în comparație cu pridvorul sau terasa. Bazele tipărite sub clădiri pot fi ridicate și rezistă nu numai la case ușoare din lemn sau rame, ci și cărămidă, bloc, piatră.
Pentru ei, apa subterană, solul nesigur nu sunt periculoase, practic nu au existat dezavantaje din consecințele exploatării. Structurile de grămadă conduse adânc în pământ, în conformitate cu nivelul de înghețare, sub acest semn, îl vor proteja de înghețarea vibrațiilor solului.
Constructorii consideră că este un mod economic de a construi fundații folosind piloți cu șurub. Lucrările la pământ necesită mult timp și muncă, costul acestora nu este considerat nesemnificativ, mai ales dacă se utilizează echipamente grele.
Instalarea piloților cu șurub este eficientă din punct de vedere al costurilor în comparație cu o bază de benzi sau plăci. Pentru realizarea acestora se folosesc țevi de oțel.
Formele constructive sunt lame de tăiere înșurubate în sol, indiferent de adâncimea proiectată. O parte este sudată la vârf, pe care este fixat grătarul.
O astfel de fundație, datorită proprietăților sale, este ținută în siguranță în soluri înghețate.
Când grămada este înșurubată, solul din jurul său este compactat prin acțiunea lamelor, asigurând instalarea unui produs solid cu suport fiabil, rezistând sarcinilor grele care acționează asupra bazei de sus.
Adâncimea de instalare este calculată de proiectanții clădirii, partea centrală este betonată.
Pentru a asigura unitatea și integritatea constructivității piloților de șurub, acestea sunt conectate cu canale, grinzi, grătare, metoda este aleasă în funcție de cerințele structurii.
Piloții înșurubați sunt gata să accepte sarcina de proiectare imediat după instalare. Nu este nevoie să așteptați condiții suplimentare prin contracția solului sau solidificarea îndelungată a amestecurilor de mortar.
Pentru șuruburi, nu există restricții în alegerea unui anumit sol, nu numai din cauza slăbiciunii compoziției, ci și a locației. Poate fi o pantă de munte, o fâșie de coastă sau o zonă de pădure, în timp ce are cele mai puține daune peisajului natural.
Dacă solul are o compoziție eterogenă, grămezile sunt înșurubate inegal, adâncirea se efectuează, dacă este necesar, cu nivelarea părților supraterane.
Metoda cu șurub de instalare a bazelor este potrivită pentru toate tipurile de clădiri, dar casele din piatră și bloc permit în fundație, pe lângă instalarea grătarului, și instalarea unei plăci monolitice care servește ca podea. Implementarea fundațiilor cu șuruburi se realizează indiferent de schimbarea sezonului.
Dezvoltatorii privați folosesc cel mai adesea fundații de mică adâncime. Sunt oarecum mai ieftine, oferind și combinarea unei benzi obișnuite cu izolație prin instalarea unei plăci.
Pentru aceasta, baza este nivelată minim prin producerea unei perne de nisip și este izolată cu spumă de polistiren extrudat, eliminând riscul ridicării înghețului. Banda este realizată cu o secțiune variabilă, mai ușoară și mai stabilă.
Fiecare secțiune este calculată pentru grosimea monolitică și metodele armate. O trăsătură distinctivă a unei astfel de fundații este o zonă blindă izolată cu o placă de podea.
Acțiunile se desfășoară după cum urmează:
Lățimea tălpii de bandă este de 60 cm cu o înălțime de 30 cm.
Încălzirea se efectuează, începând cu o umplutură exterioară compactă de nisip, pe ea este montată o placă din spumă de polistiren cu o zonă înclinată a orbului. Utilizați solul excavat pentru a inversa părțile interioare ale fundației.
Celulele de suprafață obținute din banda formată sunt nivelate cu nisip, materialele izolante sunt montate pe întreaga suprafață, armătura se efectuează deasupra și se toarnă cu mortar de beton, obținându-se un singur monolit dintr-o structură rigidă. Este capabil să reziste la structuri de mai multe etaje.
Avantajele fundațiilor din plăci izolate includ:
Este necesar să se acorde atenție unei astfel de structuri pentru dezvoltatorii care doresc să reducă costurile nu numai pentru fundație, ci și pentru sezonul de încălzire, deoarece casa va fi caldă în sezonul rece și rece în sezonul cald.
Puncte de remarcat la construirea fundațiilor:
Pentru ca baza casei să fie cea mai fiabilă și de înaltă calitate, fiecare proprietar de casă caută să reducă costul lucrărilor efectuate, alegând în același timp cea mai optimă opțiune pentru sol, teren și portofel.
Sarcina principală în dispozitivele de fundație este instalarea unei case pe ea pentru o lungă perioadă de timp, fără alte probleme în timpul funcționării sale, pentru aceasta trebuie să vă familiarizați cu acest proces responsabil, consultați specialiștii, astfel încât clădirea să servească bucuria dezvoltatorul.
Cel mai simplu și mai fiabil mod de a crea o fundație este în videoclip:
Ai observat o greșeală? Selectați-l și apăsați Ctrl + Enter pentru a ne spune.
foxremont.com
Există o regulă nescrisă că o a doua casă este construită cu o calitate mai bună. Cei care au trecut deja prin această cale spinoasă sunt gata să urmeze tehnologiile prescrise și să trateze codurile de construcție cu respectul cuvenit. Și cu prudență pentru toți, fără excepție, constructorii.
În construcții, este important ca totul să nu fie doar „solid”, ci corect realizat. Costurile ridicate nu garantează calitatea și durabilitatea ridicate. Desigur, oricât de banal ar suna, principala calitate a viitoarei case este o bază bună. Orice s-ar face mai târziu, orice sofisticare a fost inventată la ridicarea pereților și decorarea casei în sine, nu va fi mai bună decât fundația. Căci totul stă pe fundație. Pe de altă parte, cine are nevoie de costuri suplimentare deja în etapa de așezare a fundației, crescând semnificativ costul acesteia? Și nu va trebui să economisiți pe tot mai târziu pentru a obține cumva casa sub acoperiș? Uită-te câte cutii neterminate abandonate sunt inactive datorită faptului că proprietarul nu și-a calculat inițial forțele și mijloacele.
Pentru a vă evalua cheltuielile în această etapă de lucru, trebuie să decideți tipul de fundație. Alegerea sa depinde de capacitatea portantă a solului și de adâncimea înghețării sale, de nivelul apei subterane de sub casă și de caracteristicile clădirii în sine. De obicei, în construcția caselor private, se folosesc fundații de benzi, coloane sau plăci.
O fundație cu benzi este un tip de fundație relativ ieftin și cel mai rapid construit. Arată ca o „bandă” din beton sau beton armat care urmărește contururile casei și pereții portanți. O fundație cu benzi este cel mai bine construită sub clădiri grele. Sarcina principală a fundației este de a transfera și distribui încărcătura din casă pe sol. Prin urmare, centura de încărcare la sol este realizată cu o bază mai largă și un miez mai subțire pentru a reduce greutatea și a economisi materiale. În secțiune, va arăta ca un „T” inversat. Lățimea părții superioare este planificată pe baza lățimii peretelui. Fundația nu este făcută prea subțire doar pentru că este imposibil să se toarnă betonul în fisuri înguste.
O fundație coloană, de asemenea foarte comună, este un stâlp de beton care susține casa în mai multe puncte nodale. O fundație coloană este mai ieftină decât o fundație cu benzi. Este optim pentru construcția de case din lemn și rame fără subsoluri și subsoluri pe soluri ridicate cu o adâncime mare de pătrundere a înghețului.
Un fel de fundații cu pilon. Grămezile sunt introduse în fundul gropii pe întreaga zonă a viitoarei clădiri - se face un câmp de grămadă cu un pas între grămezi în medie 1,5-2 m. Apoi fundul gropii este turnat complet cu beton . Se recomandă amenajarea unei astfel de fundații cu soluri slabe și un nivel ridicat de apă subterană. Fundația grămezii este foarte fiabilă, dar adesea cea mai scumpă.
Fundația plăcii este așezată atunci când pe teren există pământ ridicat, greu și cedat. În acest caz, groapa de fundație a casei este complet umplută cu beton. Punerea acestui tip de fundație necesită mult metal și beton. Pentru a elimina opțiunile inutile, merită să examinăm mai întâi fundațiile clădirilor construite în apropiere. Acest lucru va da de gândit, întrucât viața însăși aruncă calculele incorecte, lăsând, după cum se spune, doar testate în timp.
Următorul pas este calcularea capacității portante a solului. Diferitele soluri dau sedimente diferite, deoarece diferă în ceea ce privește proprietățile: unele lasă ușor apa să treacă, altele o rețin; unele sunt pline de alunecări de teren, altele sunt destul de stabile; unele soluri se umflă puternic la îngheț, altele destul de puțin. Dacă aruncăm piatra de origine naturală, atunci cele mai fiabile sunt nisipuri omogene cu granulație grosieră. Fundația nu se confruntă cu sarcini grele din astfel de soluri, oferă un tiraj uniform, nu se deformează. Pe astfel de soluri, dacă structura clădirii permite, se pot folosi fundații de mică adâncime, care vor servi drept suport fiabil pentru casă. Nisipul cu granulație fină sau praf, precum și solurile argiloase, atunci când sunt umezite, devin fluide și, înghețând în timpul iernii reci, „se ridică”. Rezultatul acestui proces este o încărcare mare pe fundație, ca urmare a căruia casa poate fi înclinată și apar fisuri pe pereți. Ieșirea este simplă - pentru a aprofunda baza fundației sub adâncimea înghețului solului.
O altă caracteristică importantă a solurilor este nivelul apariției apelor subterane. Dacă nivelul de îngheț este sub nivelul apariției apelor subterane, atunci ne putem aștepta la umflarea solului în timpul iernii. Mai mult, forța umflării este de așa natură încât este capabilă să ridice clădirea și să-i schimbe geometria. Ieșirea aici este dispozitivul unei fundații îngropate, a cărei talpă va fi sub nivelul de îngheț. Pe un teren nisipos pentru o casă ușoară din lemn, este suficient să puneți stâlpi - blocuri obișnuite de beton. Dacă solul se ridică, este mai bine să faceți o pregătire bună de nisip și pietriș sub stâlpi. Este foarte neînțelept să cheltuiți bani pe bandă de beton sau pe o placă monolitică. A face o bază solidă pentru o casă de rame este, de asemenea, o pierdere de bani. Un alt lucru este o casă grea din cărămidă, aici trebuie să încercați. Iar fundația superficială „economică” nu este cea mai reușită soluție aici și, în funcțiune, necesită o atenție și un control constant.
Este imperativ să controlați fiecare etapă a construcției obiectului. Verificați cadrul fundației, dacă armăturile au fost realizate pentru sudare - asigurați-vă că nu există arsuri. Dacă este răsucit, sârmă - privește toate pansamentele. Este imperativ să verificați cât de bine este fixat cofrajul - dacă fixarea este slabă, betonul va întoarce cofrajul.
Trebuie să începeți să instalați fundația numai pe o bază compactată. Solul trebuie compactat, în caz contrar, cedarea este inevitabilă în timp. Pentru compactare, se folosește laminarea cu diferite role, compactarea cu ciocanele sau vibrațiile. Un proiect standard al unei case de țară cu fundație monolitică, pe două sau trei etaje, presupune suficientă beton B20. Brandul B30 te face să te gândești la onestitatea constructorilor. Este necesar să preluați probe de control din tava mixerului, aruncând cuburi de 10x10x10 din ele chiar pe loc. După 28 de zile, orice laborator cu bani puțini va emite un verdict că a fost cumpărat și inundat acolo. Acest lucru ar trebui făcut întotdeauna. Atunci când construiți o fundație, este recomandabil să utilizați beton prefabricat; este mai ușor pentru o întreprindere să respecte toate nuanțele tehnologice. Dar chiar și în acest caz, monolitul ar trebui construit folosind vibrații. Sub influența vibrațiilor, numărul porilor din beton este redus și rezistența fundației crește. Porii înșiși nu sunt înfricoșători, chiar și cu prezența lor, betonul rămâne puternic. Dar umezeala pătrunzând în pori, înghețând, rupe betonul.
Și nu vă grăbiți să începeți construirea unei case imediat după sfârșitul ciclului zero. Indiferent de beton utilizat, este încă imposibil să se ridice structuri de perete la o săptămână după turnarea fundației. De la momentul construcției fundației până la încărcarea sa maximă, trebuie să treacă cel puțin o lună. Acest timp este necesar pentru ca betonul să capete putere.
domidei.ru
Începând cu construcția, în primul rând, problema alegerii unui loc și a unui proiect este rezolvată. În acest caz, este necesar să se acorde atenție următorilor factori importanți:
După cum știți, fundația unei case poartă sarcina principală, prin urmare trebuie să fie puternică și fiabilă, dar dacă doriți să o faceți cât mai ieftin posibil, nu trebuie să fiți prea zelos, deoarece neajunsurile sau posibilele greșeli pot afecta ulterior în cel mai negativ mod.
Vezi și: Cum se repară și se întărește fundația unei case vechi din lemn
Vorbind despre cum să alegeți cea mai ieftină fundație, ar trebui să luați în considerare, de asemenea, care va fi clădirea, indiferent dacă este o casă cu cadru sau un garaj, un hangar, o baie sau o magazie, precum și din ce material ar trebui construit.
În unele cazuri, dacă nu este de așteptat o construcție prea masivă, puteți alege opțiunea unei fundații coloane sau grămadă, care, după cum arată practica, este cea mai ieftină. În același timp, dacă natura solului și condițiile climatice o permit, puteți economisi puțin pe unele materiale, iar adâncimea marcajului poate diferi. Utilizarea unor astfel de materiale progresive și relativ ușoare precum blocurile de spumă sau betonul celulat poate ușura, de asemenea, sarcina pe fundație.
A se vedea, de asemenea: Cum să calculați corect o fundație de grămadă cu un grătar
O fundație simplă coloană este realizată prin scufundarea grămezilor în pământ la o adâncime de doi metri de-a lungul întregului perimetru al fundației. În primul rând, puțurile sunt găurite cu un burghiu, în care sunt introduse căptușeli pregătite din material pentru acoperiș. Fundul gropii, cu excepția găurilor, trebuie acoperit cu moloz și apoi umplut cu mortar de beton. O astfel de fundație, pe lângă avantajul său economic tangibil, este bună și atunci când ridică clădiri pe pante sau pe sol mobil.
În primul rând, trebuie să faceți o marcare schematică a unui teren, unde se presupune că se va lucra cu desenarea amplasamentelor stâlpilor de susținere. Apoi, în locurile în care ar trebui să fie instalarea stâlpilor, gropile sunt realizate sub formă de mini-gropi de până la 80 de centimetri adâncime, a căror fund este bine compactat. O pernă de nisip este așezată în partea de jos a gropilor, grosimea stratului este de până la 20 de centimetri, iar dacă solul este nisipos, atunci este așezată piatră zdrobită sau pietriș gros de aproximativ 10 centimetri.
În viitor, se realizează instalarea stâlpilor și structurilor de armare (armare), crearea cofrajelor și turnarea betonului. După întărirea amestecului de beton, cofrajul din lemn poate fi demontat, după care se efectuează lucrări de impermeabilizare prin turnarea bitumului lichid și betonarea finală a fundației. După cum puteți vedea, totul este mai mult sau mai puțin simplu, în plus, pe internet și pe serviciul YouTube, puteți găsi cu ușurință o mulțime de instrucțiuni video, care arată clar ce și cum să faceți atunci când ridicați o fundație coloană.
Cea mai comună și mai simplă în construcție este o fundație cu benzi, dar va costa de câteva ori mai mult decât o fundație coloană sau cu grămadă. Fundația de bandă este potrivită pentru clădiri mai masive, iar particularitatea sa este că poate fi ridicată atât prin pregătirea unei gropi de fundație, cât și prin turnarea amestecului de beton sau prin utilizarea cărămizilor. O astfel de fundație se numește "bandă", deoarece seamănă cu o bandă care înconjoară perimetrul casei, repetându-i contururile, în plus, în timpul construcției sale, secțiunile sunt realizate sub structurile de susținere din interiorul perimetrului.
Ca și în alte cazuri, o groapă de fundație este săpată sub ea, în timp ce, ținând cont de climă, adâncimea acesteia ar trebui să fie la aproximativ 20 de centimetri sub linia de îngheț a solului. Înainte de turnarea betonului, se realizează un cofraj din lemn, care se îndepărtează după ce mortarul s-a întărit complet. Pentru o casă din lemn este potrivită o fundație de bandă superficială, care, fiind un tip de fundație de bandă, este realizată nu din mortar de beton, ci dintr-o bandă de beton monolit cu o adâncire de până la 60 de centimetri în sol.
Rezumând, este demn de remarcat faptul că problema alegerii unei opțiuni atunci când se pun bazele ar trebui să se afle nu numai în componenta economică. Este important să ne amintim că fundația este structura fundamentală a casei, iar starea clădirii depinde de cât de puternică și, dacă pot să spun așa, fundamentală, timp de mai multe decenii, pentru toți anii de funcționare a acesteia. Nu ar trebui să economisiți acolo unde există o perspectivă de a primi ulterior circumstanțe neprevăzute și foarte neplăcute, ceea ce va duce în mod previzibil la necesitatea, în cel mai bun caz, de reparații și reconstrucții și, prin urmare, la costuri financiare suplimentare.
svoidomstroim.ru
Atunci când planificați construcția unei clădiri, este necesar să stabiliți în prealabil din ce material va fi construită casa, baia sau garajul pentru a înțelege sarcina pe care fundația va trebui să o transfere pe solul de susținere al bazei.
Dacă este planificată o structură de capital cu pereți de cărămidă, atunci fundația trebuie să fie, de asemenea, solidă, capabilă să țină o clădire masivă, iar dacă este o casă mică de bușteni, atunci fundația poate fi, de asemenea, mai puțin voluminoasă și mai ieftină.
Dar, indiferent de fundația pe care o alegeți, vor exista întotdeauna oportunități de a economisi bani pe construcții.
Să vedem ce compune costul fundației și cum îl puteți reduce fără a reduce capacitatea portantă și fiabilitatea așezării fundației.
Care este costul construirii unei fundații fiabile?
De regulă, pentru a determina costul, ar trebui să adăugați costurile la:
Este clar că construcția va fi imposibilă fără oricare dintre aceste puncte. Aceasta înseamnă că ar trebui găsită o oportunitate de a reduce costul construcției prin optimizarea unor poziții în acest lanț tehnologic de construcție a fundațiilor.
Să vedem ce puteți economisi aici.
Pentru a reduce costurile de construcție și pentru a vă asigura că clădirea vă va servi cu fidelitate timp de mulți ani, fără a necesita reparații majore, ar trebui să contactați specialiști cu o vastă experiență în efectuarea unor astfel de lucrări.
Trecând la geologi cu o experiență excelentă, puteți pune recomandările lor pentru alegerea locației construcției pe site-ul selectat, în funcție de relief și soluri.
Un geolog cu experiență vă va spune unde este necesară o fundație mai masivă și unde puteți trece cu cheltuieli mai mici.
Același lucru este valabil și pentru alegerea unui proiectant care va fi implicat în calculul fundației. Un specialist începător, al cărui cost al muncii poate să nu fie prea mare, în același timp, poate proiecta o fundație nerezonabil de costisitoare, dorind să fie sigură din cauza lipsei unei experiențe suficiente.
Acolo unde ar fi posibil să se facă cu armături cu un diametru de 12 mm, el se va așeza în proiectul 14 și în locul betonului de grad M150 - beton M400.
După cum înțelegeți, fundația va avea o marjă multiplă de siguranță, dar va costa, de asemenea, de multe ori mai mult.
Prin urmare, este mai bine să alegeți un specialist care va avea încredere în calculele sale și va ajuta la alegerea cea mai bună a materialelor, care vor fi ulterior incluse în caietul de sarcini.
Dacă intenționați să construiți pe soluri ridicate, unde verkhovodka are loc în primăvară, iar în timpul anului nivelul apei subterane crește destul de ridicat, atunci cel mai bun mod de a reduce costul construirii unei fundații aici ar fi un dispozitiv de drenaj.
Așezarea drenajului rezervorului sau a peretelui va ajuta la scăderea nivelului apei subterane, va face solul mai uscat și, ca urmare, mai puțin susceptibil la forțele de ridicare a înghețului.
În plus, solul umed îngheață la o adâncime mai mare decât solul, umezeala din care este îndepărtată prin drenaj. Acest lucru va economisi adâncimea bazei fundației.
O altă posibilitate de a reduce costul construirii unei fundații este dispozitivul impermeabilizării sale fiabile.
Într-adevăr, chiar și pe solurile umede, fundația, protejată în mod fiabil de umezeala solului, va ține clădirea în mod fiabil.
Costul fundației depinde direct de structura structurii ridicate, de capacitatea portantă necesară și de solurile de bază situate pe amplasament.
Să ne uităm la ceea ce constituie prețul mai multor tipuri diferite de fundații, pentru a naviga raportul dintre costul lor.
De regulă, fundațiile pentru o casă de bușteni sunt cele mai ieftine, deoarece greutatea unei structuri din bușteni sau dintr-o bară nu este la fel de mare ca atunci când se construiește din cărămizi sau alte materiale din bucăți.
În cazul construcției unei case de bușteni, se folosesc adesea fundații cu benzi de mică adâncime, precum și fundații coloane din țevi de azbest, o bază pe piloți TISE sau pe piloți cu șurub.
De asemenea, puteți ridica structuri mici din lemn pe fundații de stâlpi din cărămizi sau pe fundații de dărâmături puțin adânci.
La ridicarea unor astfel de fundații este necesar un minim de muncă. În loc de o centură adâncă, în aceste cazuri, sunt scoase mici gropi pentru suporturi coloane sau tranșee cu o adâncime de 70-100 cm pentru o centură superficială.
Dar o structură mai masivă nu poate fi construită pe o astfel de fundație. Prin urmare, dacă intenționați să ridicați o clădire de 2-3 etaje din blocuri sau cărămizi, atunci veți avea nevoie de o fundație mai fiabilă.
În cazul unei structuri din cărămidă, puteți utiliza și fundații coloane, care sunt mai ieftine decât fundațiile cu benzi. Dar, în acest caz, va fi necesar un grătar de încredere - partea orizontală a fundației care leagă stâlpii (piloți), care transportă sarcina de pe pereții ridicați.
În plus, compoziția solului la șantier va afecta și costul fundației pentru o casă sau o baie din cărămidă. Construirea unei fundații pe soluri nisipoase uscate va costa semnificativ mai puțin decât construirea unei fundații pe soluri udate și ridicate, care fie va trebui înlocuită cu sol care are caracteristici mai potrivite pentru construcție, fie coborâți baza fundației sub soluri slabe pentru a o susține pe o bază mai fiabilă.
După cum puteți vedea, în timpul construcției structurilor din cărămidă, economiile vor depinde direct de situația geologică de pe amplasament.
