GUVERNUL MOSCOVEI
REZOLUŢIE
Cu privire la optimizarea procedurii de aprobare a soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcții capitale din orașul Moscova
Document cu modificările efectuate:
(Site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 15.05.2014);
clauza 4 din rezoluția guvernului de la Moscova din 21 mai 2015 N 305-PP);
(Site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 22.05.2015) (pentru procedura de intrare în vigoare, a se vedea clauza 8 din Decretul Guvernului Moscovei din 21 mai 2015 N 306- PP);
Rezoluția Guvernului Moscovei din 21 mai 2015 N 307-PP (site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 26.05.2015);
(Site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 18.06.2015);
(Site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 23.12.2015);
(Site-ul oficial al primarului și al guvernului Moscovei www.mos.ru, 11.04.2018).
____________________________________________________________________
În conformitate cu, pentru a forma aspectul arhitectural și artistic al Moscovei și pentru a optimiza procedura de aprobare a soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcție de capital din orașul Moscova, Guvernul Moscovei
decide:
1. A aproba:
1.1. Reglementări privind aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcție de capital din orașul Moscova (Anexa 1).
1.2. Reglementări administrative pentru furnizarea de servicii publice „Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capitală” în orașul Moscova (Anexa 2).
2. Stabiliți ca dezvoltatorii care asigură construcția, reconstrucția instalațiilor liniare, finanțate din bugetul orașului Moscova și incluse în programul de investiții vizat al orașului Moscova, să obțină un certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a capitalei obiect de construcție înainte de examinarea de stat a documentației de proiectare.
3. Să stabilească faptul că, dacă există o evidență a examinării obligatorii de către Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală în planurile de planificare urbană a terenurilor emise înainte de intrarea în vigoare a prin această rezoluție, înregistrarea certificatului de aprobare a soluției de arhitectură și urbanism a obiectului de construcție capitală se efectuează în conformitate cu procedura prevăzută de prezentul decret.
4. Modificarea Decretului Guvernului Moscovei din 16 iunie 2011 N 272-PP „Cu privire la aprobarea Regulamentului Comitetului pentru supravegherea construcțiilor de stat a orașului Moscova” (modificat prin rezoluțiile Guvernului Moscovei din 22 mai , 2012 N 231-PP, din 13 decembrie 2012 735-PP, din 19 februarie 2013 N 88-PP), completând anexa la rezoluție cu clauza 4.5 din ediția următoare:
"4.5. Efectuează controlul pe teritoriul orașului Moscova asupra implementării soluției de arhitectură și planificare urbană aprobată a obiectului de construcție capitală în conformitate cu certificatul de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală atunci când eliberarea unei autorizații de construcție, în timpul lucrărilor de construcție la facilități de construcție de capital, la intrarea în funcțiune a proiectelor de construcție de capital. ".
5. Să recunoască ca nevalidă rezoluția Guvernului Moscovei din 6 iunie 2007 N 458-PP „Cu privire la aprobarea Regulamentului pentru pregătirea documentelor de către Comitetul pentru Arhitectură și Planificare Urbană a Orașului Moscova în„ cea modul fereastră.
6. Prezenta rezoluție intră în vigoare la 1 iulie 2013, cu excepția dispozițiilor privind exercitarea controlului asupra implementării soluției de planificare arhitecturală și urbanistică aprobată a obiectului de construcție capitală în conformitate cu certificatul de aprobare a soluție de planificare urbană a obiectului de construcție de capital la emiterea unei autorizații de construcție, în timpul efectuării lucrărilor de construcție la instalații de construcție de capital, când sunt puse în funcțiune facilități de construcție de capital, care intră în vigoare la 1 septembrie 2013.
7. Controlul asupra punerii în aplicare a acestei rezoluții va fi încredințat viceprimarului Moscovei din guvernul Moscovei pentru politica de planificare urbană și construcții M.Sh. Khusnullin.
Primarul Moscovei
S.S. Sobyanin
1. Regulamentele privind aprobarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru proiecte de construcții de capital în orașul Moscova (în continuare Regulamente) au fost elaborate în conformitate cu Codul de planificare urbană al orașului Moscova, Legea federală din 17 noiembrie 1995 N 169-FZ „Despre activitățile de arhitectură din Federația Rusă” și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova în domeniul arhitecturii și planificării urbane.
2. Aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcție de capital din orașul Moscova se realizează ținând seama de specificul activităților de planificare urbană din entitatea constitutivă a Federației Ruse - orașul cu semnificație federală Moscova și are ca scop implementarea următoarele obiective și obiective:
Formarea și dezvoltarea succesivă a compoziției, siluetei și aspectului arhitectural și artistic al capitalei, conservarea patrimoniului cultural, crearea unui mediu urban armonios, confortabil și confortabil;
Optimizarea procedurilor administrative în activitățile de planificare urbană, asigurând o abordare sistematică la luarea în considerare și aprobarea deciziilor de arhitectură și planificare urbană a proiectelor de construcție de capital în conformitate cu criteriile de evaluare stabilite și cerințele pentru materialele din deciziile de arhitectură și planificare urbană;
Formarea, în cadrul sistemului informațional pentru asigurarea activităților de planificare urbană (în continuare - ISCGD), o bază de date cu privire la deciziile de arhitectură și planificare urbană adoptate ale obiectelor de construcție capitală din orașul Moscova;
Îmbunătățirea calității soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru proiecte de construcții de capital.
3. Regulamentul se aplică proiectelor de construcție de capital (denumite în continuare obiecte), ale căror soluții de arhitectură și planificare urbană au fost dezvoltate atât în cadrul proiectelor individuale, cât și al proiectelor standard (inclusiv reutilizarea).
Regulamentul nu se aplică obiectelor de patrimoniu cultural și obiectelor de patrimoniu cultural identificate, precum și obiectelor de construcție de locuințe individuale, obiecte de construcție de capital, a căror proiectare și construcție se realizează în limitele teritoriului pentru care planificarea teritoriului proiectul a fost aprobat în vederea implementării Programului de renovare a fondului locativ din orașul Moscova ...
Decretul Guvernului Moscovei din 22 decembrie 2015 N 911-PP; modificat prin Decretul Guvernului Moscovei din 10 aprilie 2018 N 282-PP.
4. Regulamentul prevede aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte din orașul Moscova atunci când se efectuează următoarele tipuri de lucrări:
a) construcții (cu excepția construcției de proiecte de construcții capitale cu cel mult două etaje, a căror suprafață totală nu depășește 1.500 de metri pătrați și care nu sunt destinate cetățenilor să locuiască și să desfășoare activități de producție (inclusiv depozite) ) situate în afara districtelor administrative centrale ale orașului Moscova, în afara granițelor teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și a zonelor de protecție ale acestora și care nu sunt situate pe străzile principale ale orașului și cu semnificația regională);
Rezoluția guvernului de la Moscova din 14 mai 2014 N 258-PP.
b) reconstrucție (cu excepția reconstrucției obiectelor de construcție capitale cu cel mult două etaje, a căror suprafață totală nu depășește 1.500 de metri pătrați și care nu sunt destinate rezidenței cetățenilor și activităților de producție (inclusiv depozite) situate în afara districtelor administrative centrale ale orașului Moscova, în afara granițelor teritoriilor de obiecte de patrimoniu cultural și a zonelor de protecție ale acestora și care nu se află pe străzile principale ale orașului și a semnificației regionale, precum și lucrări de reconstrucție legate de înlocuire și (sau ) restaurarea structurilor de construcție portante ale obiectului de construcție capital și nu prevede modificări în exterior aspectul obiectului).
(Alineatul modificat, intrat în vigoare la 26 mai 2014 prin decretul Guvernului Moscovei din 14 mai 2014 N 258-PP.
5. Formarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană a obiectelor se realizează în conformitate cu prevederile legislației privind activitățile de planificare urbană și actele juridice ale orașului Moscova în domeniul amenajării teritoriului integrat.
Formarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, a căror proiectare și construcție se realizează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova, se realizează, de asemenea, în conformitate cu Cerințele pentru soluțiile de planificare arhitecturală și urbană pentru clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, a căror proiectare și construcție se efectuează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova, aprobat de Guvernul Moscovei.
(Paragraful este inclus suplimentar de la 1 septembrie 2015 prin decretul guvernului de la Moscova din 21 mai 2015 N 305-PP)
6. Formarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și a zonelor de protecție a acestora se realizează în conformitate cu legislația în domeniul conservării, utilizării, popularizării și protecției de stat a obiectelor de patrimoniu cultural. .
7. Formarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte situate în limitele ariilor naturale special protejate, a zonelor naturale și verzi, se realizează în conformitate cu legislația în domeniul protecției și utilizării acestor zone.
8. Aprobarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru obiecte din orașul Moscova intră în competența arhitectului șef al orașului Moscova și este furnizată de Comitetul pentru arhitectură și urbanism al orașului Moscova (denumit în continuare Comitetul).
9. Obiectul evaluării soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului este conformitatea acestuia cu scopul funcțional și amplasarea obiectului, ținând cont de planificarea spațiului, compozițională, siluetă, arhitecturală și artistică, decorativă și plastică, stilistic, caracteristicile culorilor obiectului.
La inițiativa solicitantului, Comitetul evaluează, de asemenea, soluția de arhitectură și planificare urbană a unei clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, a cărei construcție sau reconstrucție se presupune a fi realizată fără a atrage fonduri din bugetul orașului Moscova, pentru conformitatea cu cerințele aprobate prin Rezoluția Guvernului Moscovei din 21 mai 2015 N 305-PP „Cu privire la aprobarea cerințelor soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, a căror proiectare și construcție se efectuează la cheltuiala bugetului orașului Moscova.
Rezoluția guvernului de la Moscova din 17 iunie 2015 N 367-PP)
10. Luarea în considerare a soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului se realizează luând în considerare caracteristicile și caracteristicile predominante ale teritoriului, inclusiv peisajul istoric, cultural, vizual, funcțional, planificare, inginerie, arhitectură și urbanism, inclusiv compozițional, caracteristicile tipologice, la scară largă, stilistice, coloristice ale clădirilor din jur.
11. Oferă o procedură diferențiată pentru luarea în considerare a soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru obiecte din orașul Moscova, care sunt împărțite în obiecte cu semnificație urbană și de district.
12. Diferențierea obiectelor se efectuează de către Comitet în conformitate cu paragrafele 13, 14 din prezentul regulament, luând în considerare amplasarea obiectului în structura orașului, rolul de formare a orașului și semnificația socială, caracteristicile planificării arhitecturale și urbane. soluție și indicatori tehnici și economici ai obiectului.
13. Obiectele cu semnificație urbană includ obiecte caracterizate prin una sau mai multe dintre următoarele caracteristici:
a) situat în districtul administrativ central al orașului Moscova;
b) situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și zonele de protecție ale acestora;
c) situat pe străzile principale cu semnificație la nivelul întregului oraș (inclusiv pe autostrăzile de ieșire și pe șoseaua de centură a Moscovei);
d) mai mare de 10 etaje;
e) cu o suprafață mai mare de 20 mii de metri pătrați;
f) a căror construcție și (sau) reconstrucție se efectuează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova;
g) deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice.
14. Obiectele cu semnificație de district includ obiecte care nu sunt prevăzute în clauza 13 a prezentului regulament.
15. Considerarea soluției arhitecturale și de planificare urbană a unui obiect cu semnificație urbană este efectuată de Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova, comisiile sale în modul prescris.
16. Examinarea soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului cu semnificație raională se realizează de către diviziile structurale ale Comitetului în modul stabilit de actul juridic al Comitetului.
17. Pentru a respecta cerințele legislației în domeniul conservării, utilizării, popularizării și protecției de stat a obiectelor de patrimoniu cultural, materialelor soluțiilor arhitecturale și de planificare urbană a obiectelor situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și a acestora zonele de protecție sunt considerate în ordinea interacțiunii interdepartamentale de către Departamentul Patrimoniului Cultural al orașului Moscova.
Termenul pentru examinarea de către Departamentul Patrimoniului Cultural al orașului Moscova a documentelor primite în ordinea interacțiunii interdepartamentale în formă electronică, inclusiv termenul limită pentru trimiterea deciziei luate ca urmare a examinării documentelor către Comitet, este de 8 zile lucrătoare de la data trimiterii acestor materiale de către Comitet pentru examinare către Departamentul Patrimoniului Cultural al orașului Moscova.
(Paragraful modificat, a intrat în vigoare la 3 ianuarie 2016 prin decretul guvernului de la Moscova din 22 decembrie 2015 N 911-PP.
Opinia negativă a Departamentului Patrimoniului Cultural al orașului Moscova stă la baza refuzului de a aproba soluția arhitecturală și urbanistică a obiectului.
18. Condiții de examinare, aprobarea deciziei de arhitectură și urbanism a obiectului (sau luarea unei decizii de a refuza aprobarea deciziei de arhitectură și urbanism a obiectului) și eliberarea unui certificat de aprobare a deciziei de arhitectură și urbanism a obiectului de construcție capitală (decizia de a refuza emiterea unui certificat de aprobare a deciziei de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală) sunt:
(Clauza modificată, a intrat în vigoare la 3 ianuarie 2016 prin decretul Guvernului Moscovei din 22 decembrie 2015 N 911-PP.
19. În conformitate cu procedura stabilită prin actul juridic al Comitetului, prin decizia solicitantului, soluția arhitecturală și urbanistică a obiectului este considerată:
a) ca parte a unei analize de lucru a arhitectului șef al orașului Moscova;
b) în cadrul unui concurs creativ de arhitectură și urbanism (pentru a selecta soluția optimă de arhitectură și urbanism pentru un obiect pe o bază alternativă).
Aceste forme de considerație nu sunt obligatorii și nu exclud examinarea soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului în conformitate cu punctele 15, 16 din prezentul regulament pentru a obține un certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală. (în continuare - certificatul).
20. Rezultatul examinării soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului (clauzele 15, 16 din prezentul regulament) este aprobarea deciziei de planificare arhitecturală și urbanistică a obiectului sau decizia de a refuza aprobarea planificării arhitecturale și urbane. soluția obiectului.
Arhitectul-șef al orașului Moscova este personal responsabil de luarea deciziilor cu privire la aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte.
21. Decizia de a refuza aprobarea soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului include justificare, recomandări pentru revizuirea materialelor depuse, precum și informații cu privire la formele de luare în considerare a soluției revizuite de arhitectură și planificare urbană a obiectului.
22. Comitetul întocmește un certificat, o parte integrantă a acestuia fiind materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală.
23. Certificatul este supus înregistrării în conformitate cu procedura stabilită cu plasarea versiunii electronice în ISOGD.
24. Pentru a controla punerea în aplicare a soluției aprobate de arhitectură și planificare urbană a obiectului în cazurile prevăzute la alineatul (4) din prezentul regulament, se face următoarea înscriere în planul de planificare urbană a terenului: caracteristicile și parametrii de planificare urbană a obiectelor trebuie să corespundă certificatului de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală ".
La evaluarea soluției de arhitectură și planificare urbană a unei clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente pentru respectarea cerințelor aprobate prin Rezoluția Guvernului Moscovei din 21 mai 2015 N 305-PP „Cu privire la aprobarea cerințelor pentru soluțiile de arhitectură și planificare urbană pentru clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, a căror proiectare și construcție se realizează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova ", realizată la inițiativa solicitantului, în cazul dezvăluirii conformității soluției de arhitectură și urbanism a obiectului cu cerințele specificate în coloana „Decizie” a certificatului, se înregistrează următorul conținut: a cărui construcție se efectuează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova, aprobat de Guvernul Moscovei. ”
(Paragraful este inclus suplimentar din 29 iunie 2015 prin decretul Guvernului Moscovei din 17 iunie 2015 N 367-PP)
25. Examinarea de stat a documentației de proiectare pentru proiectele de construcții capitale este asigurată de o instituție de stat autorizată a orașului Moscova, ținând cont de certificatul afișat în ISOGD.
26. Comitetul pentru supravegherea construcțiilor de stat din orașul Moscova exercită controlul asupra implementării soluției aprobate de planificare arhitecturală și urbană a instalației în conformitate cu certificatul înregistrat în ISCGD (la eliberarea autorizației de construcție, în timpul lucrărilor de construcție la instalații , când instalațiile sunt puse în funcțiune).
27. Perioada de valabilitate a certificatului nu este limitată.
28. Se fac modificări la soluția aprobată de arhitectură și planificare urbană a obiectului pe baza rezultatelor examinării și aprobării modificărilor în modul prescris și prevede anularea unui certificat emis anterior și eliberarea unui nou certificat.
29. În cazul emiterii unui nou certificat în legătură cu o clădire de apartamente, pentru care a fost emis anterior un certificat, care conține în coloana „Decizie” mențiunea „Soluția de arhitectură și urbanism a obiectului este conformă cu Cerințele pentru soluții de arhitectură și urbanism ale clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente, a căror proiectare și construcție se realizează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova, aprobat de Guvernul Moscovei ", a cărei soluție de arhitectură și urbanism nu îndeplinește cerințele specificate în ziua emiterii noului certificat, comitetul, nu mai târziu de 7 zile de la data eliberării noului certificat, trimite o copie a noului certificat către Departamentul de proprietate orășenească al orașului din Moscova.
(Articolul este inclus suplimentar din 29 iunie 2015 prin decretul guvernului de la Moscova din 17 iunie 2015 N 367-PP)
____________________________________________________________________
De la 1 iulie 2016, apendicele 2 la această rezoluție a fost modificat prin Rezoluția Guvernului Moscovei nr. 306-PP din 21 mai 2015.
____________________________________________________________________
Anexa 2
la rezoluția guvernului de la Moscova
din 30 aprilie 2013 N 284-PP
(Modificat prin
din 3 ianuarie 2016
prin decretul guvernului de la Moscova
din 22 decembrie 2015 N 911-PP. -
Vezi ediția anterioară)
Reglementări administrative pentru furnizarea de servicii publice „Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală” în orașul Moscova
1.1. Prezentul regulament administrativ pentru furnizarea de servicii publice „Pregătirea și emiterea unui certificat de aprobare a unei soluții de arhitectură și planificare urbană pentru un obiect de construcție capitală” în orașul Moscova stabilește compoziția, succesiunea și calendarul procedurilor (acțiunilor) administrative și (sau) luarea deciziilor privind furnizarea de servicii publice, efectuate la cererea (cererea) unei persoane fizice sau juridice sau a reprezentanților acestora (în continuare - regulamentele).
1.2. Procedurile administrative și (sau) acțiunile stabilite prin prezentul regulament se desfășoară folosind informațiile din Registrul de bază al informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice în orașul Moscova (denumit în continuare „Registrul de bază”) și în conformitate cu Cerințe uniforme pentru furnizarea de servicii publice în orașul Moscova, înființat Guvernul Moscovei (denumite în continuare „Cerințe uniforme”).
1.3. Obținerea serviciului de stat „Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capitală” se realizează exclusiv în formă electronică utilizând Portalul serviciilor de stat și municipale (funcții) ale orașului Moscova ( denumit în continuare Portal).
2.1. Numele serviciului public
Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a unei soluții de arhitectură și urbanism pentru un obiect de construcție capitală (în continuare - un serviciu public).
2.2. Temei juridic pentru furnizarea de servicii publice
Furnizarea de servicii publice se efectuează în conformitate cu:
- Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării serviciilor de stat și municipale”;
- Decretul Guvernului Federației Ruse din 24 octombrie 2011 N 861 „Cu privire la sistemele informatice ale statului federal care asigură furnizarea de servicii electronice de stat și municipale (implementarea funcțiilor)”;
- Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 iunie 2012 N 634 „Cu privire la tipurile de semnături electronice, a căror utilizare este permisă la solicitarea serviciilor de stat și municipale”;
- Legea orașului Moscova din 25 iunie 2008 N 28 „Codul urbanistic al orașului Moscova”;
- ;
- Rezoluția Guvernului Moscovei din 7 noiembrie 2012 N 633-PP „Cu privire la aprobarea Regulamentului Comitetului pentru Arhitectură și Planificare Urbană a Orașului Moscovei”;
- prin ordinul Guvernului Moscovei din 29 iulie 2010 N 1576-RP „Cu privire la punerea în funcțiune industrială a sistemului informațional de stat„ Portalul serviciilor (funcțiilor) de stat și municipale ale orașului Moscova ”;
- prin ordinul guvernului de la Moscova din 12 mai 2011 N 376-RP „privind registrul de bază al informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice în orașul Moscova”;
- prin ordinul primarului Moscovei din 23 ianuarie 2013 N 33-RM „Despre arhitectul șef al orașului Moscova”;
- prin ordinul primarului Moscovei din 23 ianuarie 2013 N 34-RM „Cu privire la Consiliul de arhitectură al orașului Moscova”.
2.3. Numele autorității executive a orașului Moscova care furnizează serviciul public
2.3.1. Autoritatea de a furniza servicii publice este exercitată de Comitetul pentru Arhitectură și Planificare Urbană din orașul Moscova (denumit în continuare „Comitetul”).
2.3.2. În scopuri legate de furnizarea de servicii publice, documente și informații obținute în procesul de interacțiune a informațiilor interdepartamentale cu:
2.3.2.1. Serviciul Federal de Impozite.
2.3.2.2. Serviciul Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie.
2.3.2.3. Departamentul Patrimoniului Cultural al orașului Moscova.
2.4. Solicitanții
2.4.1. Solicitanții pot fi persoane fizice sau juridice care sunt deținătorii drepturilor de terenuri, inclusiv proprietari, chiriași, utilizatori ai terenurilor, pentru care s-a efectuat înregistrarea cadastrală a statului și a planului de urbanism al terenului. a fost întocmit sau există un proiect de planificare aprobat pentru teritoriul unui obiect liniar și care asigură construcția, reconstrucția proiectelor de construcție de capital pe aceste situri.
2.4.2. Interesele solicitanților specificate în clauza 2.4.1 din prezentele regulamente pot fi reprezentate de persoane juridice autorizate de solicitant în modul prescris, cu excepția persoanelor juridice care acționează prin procură în numele unei persoane fizice.
2.4.3. Serviciul de stat este furnizat numai utilizatorilor înregistrați pe portal după primirea unui cod de acces individual la „contul personal” al subsistemului portalului (denumit în continuare „contul personal” al solicitantului de pe portal):
2.4.3.1. Persoanele fizice (cu excepția persoanelor înregistrate ca antreprenori individuali) primesc un cod de acces individual la Portal în conformitate cu procedura stabilită prin Rezoluția Guvernului Moscovei din 7 februarie 2012 N 23-PP „Cu privire la aprobarea reglementărilor administrative pentru furnizarea de servicii publice „Oferirea cetățenilor cu acces la subsistemul„ cont personal ”al sistemului informațional de stat„ Portalul serviciilor (funcțiilor) de stat și municipale ale orașului Moscova ”.
2.4.3.2. Persoanele înregistrate ca antreprenori individuali și persoane juridice pentru a obține un cod de acces individual la Portal utilizează o semnătură electronică care îndeplinește cerințele stabilite prin ordin al Serviciului Federal de Securitate al Federației Ruse din 27 decembrie 2011 N 796 "La aprobarea Cerințele pentru mijloacele de semnătură electronică și Cerințele pentru mijloacele centrului de certificare ".
2.4.3.3. Primirea unei cereri de furnizare a unui serviciu public (denumită în continuare „cerere”) și a altor documente necesare furnizării unui serviciu public de la persoanele care acționează ca reprezentanți ai solicitanților, precum și de la reprezentanții autorizați ai persoanelor fizice, nu este furnizat.
2.4.3.4. Autentificarea și identificarea solicitantului se efectuează de către operatorul portalului înainte de a trimite cererea către sistemul de informații al comitetului.
2.5. Documente necesare pentru furnizarea de servicii publice
2.5.1. Furnizarea de servicii publice se realizează pe baza următoarelor documente (informații):
2.5.1.1. Documente furnizate de solicitant:
2.5.1.1.1. O cerere (cerere) pentru furnizarea unui serviciu public (denumită în continuare „cerere”), formată prin completarea unui formular interactiv de solicitare pe portal.
2.5.1.1.2. Materiale ale soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală.
Compoziția și cerințele pentru materialele specificate în acest alineat sunt stabilite de anexa la prezentul regulament.
2.5.1.2. Documentele și informațiile primite de un oficial autorizat (angajat) al Comitetului utilizând interacțiunea informațiilor interdepartamentale, inclusiv prin accesul la informațiile de bază ale registrului:
2.5.1.2.1. Extras (informații) din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice (pentru persoanele juridice).
2.5.1.2.2. Extras (informații) din Registrul de stat unificat al antreprenorilor individuali (pentru antreprenorii individuali).
2.5.1.2.3. Extras (informații) pentru un teren de la Registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta.
2.5.1.2.4. Extras (informații) despre clădiri, structuri, structuri din Registrul de stat unificat al drepturilor asupra imobilelor și tranzacțiilor cu acesta.
2.5.1.2.5. Planul de planificare urbană a unui teren sau un proiect de planificare a teritoriului unui obiect liniar (în absența unui plan de planificare urbană formalizat pentru un teren).
2.5.1.2.6. Concluzia Departamentului Patrimoniului Cultural al orașului Moscova (atunci când se iau în considerare materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală situat în limitele teritoriilor siturilor de patrimoniu cultural și a zonelor de protecție ale acestora (cu excepția culturii situri de patrimoniu și situri de patrimoniu cultural identificate).
2.5.1.3. Solicitantul are dreptul, din proprie inițiativă, să prezinte documentele specificate în clauza 2.5.1.2 din prezentul regulament sub formă de imagini electronice semnate cu o semnătură electronică în modul prescris.
Imaginile electronice ale documentelor sunt trimise ca fișiere în formatul documentului portabil.
2.5.1.4. Lista documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice este exhaustivă.
2.6. Servicii necesare și obligatorii pentru furnizarea de servicii publice
Nu există servicii necesare și obligatorii pentru furnizarea de servicii publice.
2.7. Termenul pentru furnizarea de servicii publice
2.7.1. Perioada totală pentru furnizarea de servicii publice include perioada de interacțiune a informațiilor interdepartamentale între organele de stat, organismele locale de auto-guvernare și organizațiile subordonate organismelor de stat sau organelor locale de auto-guvernare în procesul de furnizare a serviciilor publice și nu poate depăși:
- 10 zile lucrătoare - pentru obiecte cu semnificație regională;
- 25 de zile lucrătoare - pentru obiecte de importanță urbană.
2.7.2. Termenul pentru furnizarea de servicii publice începe să fie calculat în următoarea zi lucrătoare după ziua în care cererea este înregistrată la Comitet.
2.8. Refuzul de a accepta documentele necesare pentru furnizarea de servicii publice
2.8.1. Motivele refuzului de a accepta documentele necesare pentru furnizarea de servicii publice sunt:
2.8.1.1. Depunerea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea de servicii publice care nu îndeplinesc cerințele stabilite de actele juridice ale Federației Ruse, actele juridice ale orașului Moscova, Cerințe uniforme, prezentul regulament.
2.8.1.2. Depunerea unui set incomplet de documente specificate în prezentul regulament ca documente care fac obiectul depunerii obligatorii de către solicitant.
2.8.1.3. Depunerea unei cereri în numele solicitantului de către o persoană neautorizată.
2.8.1.4. Cerere pentru furnizarea de servicii publice de către o persoană care nu este beneficiară a serviciilor publice în conformitate cu prezentul regulament.
2.8.2. Motive suplimentare pentru refuzul acceptării documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice sunt:
2.8.2.1. Completarea incorectă a câmpurilor obligatorii din formularul de solicitare online.
2.8.2.2. Prezența informațiilor conflictuale în solicitarea online și în documentele anexate la aceasta.
2.8.2.3. Depunerea documentelor electronice (imagini electronice ale documentelor) care nu permit citirea integrală a textului documentului și (sau) recunoașterea detaliilor documentului.
2.8.2.4. Prezentarea materialelor pentru soluția arhitecturală și de planificare urbană a obiectului de construcție capital, a cărei compoziție și proiectare nu îndeplinesc cerințele stabilite de anexa la prezentele regulamente.
2.8.3. Lista motivelor pentru refuzul acceptării documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice, stabilită prin clauzele 2.8.1 și 2.8.2 din prezentul regulament, este exhaustivă.
2.8.4. Decizia de a refuza acceptarea documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice este semnată de un funcționar autorizat al Comitetului utilizând o semnătură electronică și trimisă cu o indicație a motivelor refuzului în „contul personal” al solicitantului pe portal nu mai târziu mai mult de o zi lucrătoare de la data înregistrării cererii la Comitet.
2.9. Suspendarea prestării de servicii publice
Nu există motive pentru suspendarea furnizării de servicii publice.
2.10. Refuzul de a furniza un serviciu public
2.10.1. Motivele refuzului de a furniza servicii publice sunt:
2.10.1.1. Depunerea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea de servicii publice care nu îndeplinesc cerințele stabilite de actele juridice ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare ale orașului Moscova, Cerințe uniforme, prezentele Regulamente, dacă aceste circumstanțe au fost stabilite în procesul de procesare a documentelor și informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice.
2.10.1.2. Pierderea valabilității documentelor depuse, dacă circumstanțele specificate au fost stabilite în procesul de procesare a documentelor și informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice.
2.10.1.3. Prezența informațiilor conflictuale sau inexacte în documentele prezentate, dacă circumstanțele specificate au fost stabilite în procesul de procesare a documentelor și informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice.
2.10.1.4. Contradicția documentelor sau informațiilor obținute folosind interacțiunea informațiilor interdepartamentale, inclusiv utilizarea informațiilor din registrul de bază, a documentelor sau informațiilor prezentate de solicitant.
2.10.2. Motive suplimentare pentru refuzul furnizării unui serviciu public sunt:
2.10.2.1. Documente electronice de calitate scăzută (imagini electronice ale documentelor), care nu permit citirea completă a textului documentului și (sau) recunoașterea detaliilor documentului, dacă aceste circumstanțe au fost stabilite în procesul de procesare a documentelor și informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice.
2.10.2.2. Incoerența materialelor soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală cu cerințele stabilite de anexa la prezentul regulament, dacă circumstanțele specificate au fost stabilite în procesul de prelucrare a documentelor și informațiilor necesare pentru furnizarea de servicii publice.
2.10.2.3. Inconsistența materialelor prezentate de solicitant pentru soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală la scopul funcțional și amplasarea obiectului, ținând seama de planificarea spațiului, compozițională, siluetă, arhitecturală și artistică, decorativă și plastică, caracteristicile stilistice, de culoare ale obiectului, precum și caracteristicile predominante ale teritoriului și caracteristicile clădirilor din jur.
2.10.2.4. Incoerența materialelor prezentate de solicitant pentru soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală cu principalele tipuri de utilizare permisă și indicatorii tehnici și economici stabiliți în planul de planificare urbană a terenului sau în proiectul de planificare a teritoriului a obiectului liniar, precum și cerințele legislației Federației Ruse, legilor și altor acte juridice de reglementare ale orașului Moscova ...
2.10.2.5. Concluzie negativă a Departamentului Patrimoniului Cultural al orașului Moscova asupra materialelor soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală.
2.10.3. Lista motivelor pentru refuzul furnizării de servicii publice este exhaustivă.
2.10.4. Decizia de a refuza furnizarea unui serviciu public cu indicarea motivelor refuzului și recomandările pentru revizuirea materialelor prezentate se ia pe baza rezultatelor examinării documentelor prezentate de solicitant de către Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova, comisiile sale, diviziile structurale ale Comitetului, aprobate de arhitectul șef al orașului Moscova și semnate de arhitectul șef al orașului Moscova sau de un oficial autorizat o persoană care utilizează o semnătură electronică.
2.10.5. Decizia de a refuza furnizarea unui serviciu public cu o indicație a motivelor refuzului și recomandări pentru revizuirea materialelor trimise este trimisă în „contul personal” al solicitantului pe portal în termen de cel mult o zi lucrătoare de la data deciziei de refuză prestarea serviciului public și semnarea deciziei menționate de către arhitectul șef al orașului Moscova sau oficial autorizat.
2.11. Rezultatul furnizării de servicii publice
2.11.1. Rezultatul furnizării de servicii publice este:
2.11.1.1. Direcția (eliberarea) unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capital (denumit în continuare certificat).
2.11.1.2. Trimiterea (emiterea) unei decizii de refuz al furnizării unui serviciu public cu justificarea motivelor refuzului și recomandări pentru finalizarea materialelor trimise.
2.11.2. Documentele și (sau) informațiile care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public) sunt trimise sub forma unui document electronic semnat în modul prescris „contului personal” al solicitantului de pe portal.
2.11.3. Informațiile despre rezultatul final al furnizării de servicii publice sunt înscrise în Registrul de bază în următoarea compoziție:
2.11.3.1. Numarul certificatului.
2.11.3.2. Data certificatului.
2.11.3.3. Numele obiectului de construcție capital pentru care este emis certificatul.
2.11.3.4. Adresa obiectului de construcție capital pentru care este emis certificatul.
2.11.3.5. Numele aplicantului.
2.11.3.6. OGRN al solicitantului.
2.11.3.7. TIN al solicitantului.
2.11.3.8. Tipul lucrării la obiectul de construcție capital (construcție nouă, reconstrucție).
2.11.3.9. Document electronic al certificatului împreună cu materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală în întregime.
2.11.3.10. Scopul funcțional al obiectului de construcție de capital.
2.11.3.11. Indicatori tehnici și economici ai obiectului de construcție a capitalului.
2.11.4. Un solicitant poate primi o copie certificată a unui document care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public) pe suport de hârtie atunci când solicitantul (reprezentantul solicitantului) solicită Comitetului în modul prescris. O copie certificată a certificatului este emisă sub forma unui document pe hârtie, fără atașamente.
2.12. Plata pentru furnizarea de servicii publice
Furnizarea de servicii publice este gratuită.
2.13. Indicatori de accesibilitate și calitate a serviciilor publice
Calitatea și disponibilitatea serviciilor publice se caracterizează prin următorii indicatori:
1) termenul pentru înregistrarea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea de servicii publice la Comitet nu este mai mare de o zi lucrătoare;
2) termenul limită pentru trimiterea documentelor și (sau) a informațiilor care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public) sub forma unui document electronic semnat în modul prescris în „contul personal” al solicitantului de pe portal nu depășește o zi lucrătoare.
2.14. Procedura de informare cu privire la furnizarea de servicii publice
2.14.1. Informații despre procedura de furnizare a serviciilor publice sunt postate:
- pe portal;
- pe site-ul oficial al Comitetului;
- cu privire la standurile de informare din incinta comitetului.
2.14.2. Solicitantul are posibilitatea de a primi informații despre progresul cererii în „contul personal” al solicitantului pe portal.
3.1. Furnizarea de servicii publice include următoarele proceduri administrative:
3.1.1. Acceptarea (primirea) și înregistrarea cererilor și a altor documente (informații) necesare pentru furnizarea de servicii publice.
3.1.2. Prelucrarea documentelor (informațiilor) necesare pentru furnizarea de servicii publice.
3.1.3. Formarea rezultatului prestării de servicii publice cu introducerea informațiilor privind rezultatul final al prestării de servicii publice în Registrul de bază.
3.1.4. Trimiterea (emiterea) documentelor și (sau) informațiilor către solicitant care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public).
3.2. Acceptarea (primirea) și înregistrarea unei cereri și a altor documente (informații) necesare pentru furnizarea de servicii publice:
3.2.1. Baza pentru începerea executării procedurii administrative este înregistrarea cererii la Comitet.
3.2.2. Funcționarul responsabil cu punerea în aplicare a procedurii administrative este un specialist autorizat al comitetului responsabil cu primirea documentelor (denumit în continuare funcționarul responsabil cu primirea documentelor).
3.2.3. Funcționarul responsabil cu acceptarea documentelor, la primirea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea de servicii publice:
3.2.3.1. Setează subiectul cererii.
3.2.3.2. Verifică conformitatea compoziției materialelor soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capital cu cerințele stabilite de anexa la prezentele regulamente.
3.2.3.3. Verifică conformitatea proiectării materialelor soluției de arhitectură și planificare urbană a construcției capitale obiect la cerințele stabilite de anexa la prezentele regulamente.
3.2.3.4. Verifică corectitudinea, caracterul complet al informațiilor introduse și lizibilitatea copiilor electronice (imagini electronice) ale documentelor depuse.
3.2.3.5. Verifică dacă documentele prezentate respectă cerințele stabilite de actele juridice pentru pregătirea acestor documente și cerințele prezentului regulament.
3.2.3.6. Realizează diferențierea obiectelor de construcție a capitalului în obiecte cu semnificație urbană și regională.
3.2.3.7. Pe baza diferențierii obiectelor de construcție capitală în obiecte cu semnificație urbană și regională, ea determină timpul și procedura pentru luarea în considerare a materialelor pentru o soluție de planificare arhitecturală și urbană pentru un obiect de construcție capitală în cadrul furnizării de servicii publice.
3.2.4. În prezența documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice și conformitatea acestora cu cerințele stabilite prin acte juridice pentru pregătirea acestor documente, cerințele prezentului regulament:
3.2.4.1. Înregistrează cererea primită și alte documente necesare pentru furnizarea de servicii publice în sistemul de informatizare sectorială automatizată al Comitetului, care asigură înregistrarea și controlul executării cererilor solicitanților (în continuare - sistemul de înregistrare).
Termenul pentru înregistrarea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea unui serviciu public nu trebuie să depășească o zi lucrătoare de la momentul înregistrării lor pe Portal.
Informațiile despre înregistrarea cererii sunt trimise automat în „contul personal” al solicitantului de pe portal.
3.2.4.2. Trimite setul de documente primite oficialului responsabil cu prelucrarea documentelor.
3.2.5. Dacă există motive pentru refuzul acceptării documentelor stabilite prin prezentul regulament, funcționarul responsabil cu acceptarea documentelor:
3.2.5.1. Formează o decizie privind refuzul de a accepta cererea și documentele necesare pentru furnizarea de servicii publice, indicând motivele refuzului.
3.2.5.2. Semnează în modul prescris decizia de a refuza acceptarea cererii și a documentelor necesare pentru furnizarea de servicii publice și trimite solicitantul în „contul personal” de pe portal.
3.2.6. Timpul maxim pentru finalizarea procedurii administrative este de o zi lucrătoare.
3.2.7. Rezultatul procedurii administrative este formarea unui set de documente prezentate de solicitant și, dacă există motive pentru refuzul acceptării documentelor necesare pentru furnizarea unui serviciu public, trimiterea (emiterea) către solicitant a unei decizii de refuz acceptați documentele necesare pentru furnizarea unui serviciu public.
3.3. Prelucrarea documentelor (informațiilor) necesare pentru furnizarea de servicii publice:
3.3.1. Baza pentru începerea executării procedurii administrative este primirea de către funcționarul autorizat să efectueze procedura administrativă de la funcționarul responsabil cu primirea documentelor primite de la solicitant de documente.
3.3.2. Funcționarul responsabil cu executarea procedurii administrative este un specialist autorizat al comitetului responsabil cu prelucrarea documentelor (denumit în continuare funcționarul responsabil cu prelucrarea documentelor).
3.3.3. Responsabil oficial pentru procesarea documentelor:
3.3.3.1. Formează informațiile necesare pentru furnizarea de servicii publice, asigurând primirea documentelor și informațiilor relevante utilizând interacțiunea informațiilor interdepartamentale, inclusiv prin accesarea Registrului de bază în modul stabilit de Guvernul Moscovei.
O cerere interdepartamentală este trimisă cel târziu în următoarea zi lucrătoare din ziua în care funcționarul însărcinat cu procesarea documentelor primește un set complet de documente prezentate de solicitant.
3.3.3.2. Verifică corespondența reciprocă (consistența) documentelor primite de la solicitant și informațiile conținute în acestea; compară informațiile (informațiile) necesare pentru furnizarea de servicii publice, obținute prin interacțiunea inter-agenții și un set de documente prezentate de solicitant.
3.3.3.3. Analizează documentele depuse de solicitant pentru conformitatea soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală cu scopul funcțional și amplasarea obiectului, ținând cont de planificarea spațiului, compozițională, siluetă, arhitecturală și artistică, decorativă și plastică , stilistică, caracteristicile culorilor obiectului, precum și caracteristicile predominante ale teritoriului și caracteristicile din jurul clădirilor.
3.3.3.4. Analizează documentele prezentate de solicitant pentru conformitatea soluției de arhitectură și urbanism a obiectului de construcție capitală cu principalele tipuri de utilizare permisă și indicatorii tehnici și economici stabiliți în planul de urbanism al terenului, materialele teritoriului aprobat proiect de planificare, precum și cerințele legislației Federației Ruse, legilor și altor acte juridice de reglementare din orașul Moscova.
3.3.3.5. Organizează luarea în considerare a soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capitală de către Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova, comisiile sale, diviziile structurale ale Comitetului (pe baza diferențierii obiectelor de construcție de capital în obiecte cu semnificație urbană și regională) .
3.3.3.6. Pe baza analizei documentelor prezentate de solicitant, în conformitate cu rezultatele luării în considerare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală de către Consiliul de arhitectură al orașului Moscova, comisiile sale, diviziile structurale ale Comitetului , convenit de arhitectul șef al orașului Moscova, pregătește proiectul de certificat și prezintă un set complet de documente cu proiectul de certificat oficialului abilitat să ia o decizie.
3.3.3.7. Dacă sunt identificate motive de refuz de a furniza un serviciu public, în conformitate cu rezultatele luării în considerare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală de către Consiliul de arhitectură al orașului Moscova, comisiile acestuia, diviziile structurale ale Comitetului, în conformitate cu rezultatele luării în considerare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală, în conformitate cu rezultatele examinării soluției de planificare arhitecturală și urbanistică a obiectului de construcție capitală, pregătește un proiect de decizie privind refuzul de a furnizează serviciul public și furnizează un set complet de documente cu un proiect al deciziei relevante către funcționarul autorizat să ia decizia.
Un proiect de decizie privind refuzul de a furniza un serviciu public trebuie să conțină motive motivate pentru refuzul de a furniza un serviciu public, corespunzător motivelor pentru refuzul de a-l furniza, prevăzute de prezentul regulament.
3.3.4. Luarea în considerare a materialelor soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală, care sunt clasificate drept secrete, se efectuează în conformitate cu legislația Federației Ruse privind protecția informațiilor, secretele de stat, precum și Instrucțiunile privind asigurarea regimului secretului în Federația Rusă, aprobat de Guvernul Federației Ruse din 5 ianuarie 2004 N 3-1. Specificul pregătirii unui certificat clasificat ca fiind clasificat este stabilit de actele juridice ale Comitetului, ținând seama de restricțiile stabilite de legislația privind protecția informațiilor, cu privire la secretele de stat și instrucțiunile privind asigurarea regimului secretului în Federația Rusă.
3.3.5. Termenul maxim pentru finalizarea procedurii administrative este:
- 5 zile lucrătoare - pentru obiecte cu semnificație regională;
- 20 de zile lucrătoare - pentru obiecte de importanță urbană.
3.3.6. Rezultatul procedurii administrative este:
- întocmirea proiectului certificatului;
- a pregătit un proiect de decizie privind refuzul de a furniza servicii publice.
3.4. Formarea rezultatului prestării de servicii publice cu introducerea informațiilor privind rezultatul final al prestării de servicii publice în Registrul de bază:
3.4.1. Baza pentru începerea implementării procedurii administrative este primirea de către un funcționar autorizat să semneze rezultatul furnizării unui serviciu public, un proiect de certificat sau un proiect de decizie privind refuzul de a furniza un serviciu public.
3.4.2. Funcționarul responsabil cu implementarea procedurii administrative este arhitectul-șef al orașului Moscova sau un funcționar autorizat de acesta (în continuare - funcționarul responsabil de modelarea rezultatului furnizării de servicii publice).
3.4.3. Funcționarul responsabil pentru formarea rezultatului prestării de servicii publice:
3.4.3.1. Aprobă rezultatele luării în considerare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală și semnează certificatul în formă electronică utilizând o semnătură electronică.
3.4.3.2. Semnează decizia de a refuza furnizarea de servicii publice în formă electronică utilizând o semnătură electronică.
3.4.3.3. Oferă introducerea de informații despre rezultatul final al furnizării de servicii publice în Registrul de bază.
3.4.3.4. Oferă înregistrarea certificatului semnat (o parte integrantă a acestuia fiind materialele aprobate pentru soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală) în sistemul informațional automatizat integrat pentru susținerea activităților de planificare urbană din orașul Moscova.
3.4.4. Timpul maxim pentru finalizarea procedurii administrative este de trei zile lucrătoare.
3.4.5. Rezultatul procedurii administrative este materialele aprobate pentru soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală și un Certificat semnat sau o decizie semnată de a refuza furnizarea de servicii publice și de a introduce informațiile relevante în Registrul de bază.
3.5. Trimiterea (eliberarea) către solicitant a documentelor care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public):
3.5.1. Baza pentru începerea implementării procedurii administrative este primirea de către funcționarul responsabil cu implementarea procedurii administrative, un document care confirmă furnizarea de servicii publice.
3.5.2. Funcționarul responsabil cu implementarea procedurii administrative este un specialist autorizat al comitetului responsabil cu emiterea documentelor (denumit în continuare funcționarul responsabil cu emiterea documentelor).
3.5.3. Funcționarul responsabil cu emiterea documentelor se asigură că un document care confirmă furnizarea unui serviciu public este trimis în „contul personal” al solicitantului pe Portal sub forma unui document electronic semnat în modul prescris.
3.5.4. O copie certificată a documentului și (sau) informații care confirmă rezultatul furnizării serviciului public pot fi eliberate solicitantului (reprezentantului său autorizat) sub forma unui document pe hârtie la apelul personal al solicitantului (reprezentant al solicitant) la serviciul One Window al comitetului. O copie certificată a certificatului este emisă sub forma unui document pe hârtie, fără atașamente.
3.5.5. Timpul maxim pentru finalizarea procedurii administrative este de o zi lucrătoare.
3.5.6. Rezultatul procedurii administrative este furnizarea către solicitant a documentelor care confirmă furnizarea unui serviciu public (inclusiv refuzul de a furniza un serviciu public) în format electronic, într-un singur exemplar.
4.1. Controlul asupra punerii în aplicare a acestor regulamente este efectuat de către Comitet și Departamentul principal de control al orașului Moscova în formele stabilite de guvernul Moscovei.
4.2. Controlul actual asupra respectării și implementării de către funcționarii comitetului a prevederilor prezentului regulament și a altor acte juridice care stabilesc cerințele pentru furnizarea de servicii publice, precum și luarea deciziilor acestora, este efectuat de președintele Comitetul și oficialii săi autorizați.
4.3. Lista funcționarilor care exercită controlul actual este stabilită printr-un act juridic al comitetului.
5.1. Solicitantul are dreptul de a depune o plângere preventivă (extrajudiciară) împotriva deciziilor și (sau) acțiunilor (inacțiunii) comitetului și a funcționarilor săi, funcționari publici care au fost (comise) atunci când prestează un serviciu public.
5.2. Depunerea și examinarea reclamațiilor se efectuează în conformitate cu procedura stabilită la capitolul 2.1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea furnizării serviciilor de stat și municipale” Guvernul Moscovei din 15 noiembrie, 2011 N 546-PP „Cu privire la furnizarea de servicii de stat și municipale în orașul Moscova”, prezentul regulament.
5.3. Solicitanții pot depune reclamații în următoarele cazuri:
5.3.1. Încălcarea termenului limită pentru înregistrarea unei cereri și a altor documente necesare pentru furnizarea de servicii publice, precum și a procedurii de eliberare și eliberare a chitanței de primire a unei cereri și a altor documente (informații) de la solicitant.
5.3.2. Cerințe din partea solicitantului:
5.3.2.1. Documente, a căror furnizare de către solicitant pentru furnizarea de servicii publice nu este prevăzută de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova, inclusiv documente obținute utilizând interacțiunea informațională interdepartamentală.
5.3.2.2. Cereri pentru furnizarea de servicii care nu sunt incluse în lista serviciilor aprobate de guvernul de la Moscova care sunt necesare și obligatorii pentru furnizarea de servicii publice.
5.3.2.3. Plata pentru furnizarea de servicii publice care nu sunt prevăzute de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.3.3. Încălcări ale termenului pentru furnizarea de servicii publice.
5.3.4. Refuzul solicitantului:
5.3.4.1. În acceptarea documentelor, a căror furnizare este prevăzută de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova pentru furnizarea de servicii publice, din motive care nu sunt prevăzute de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.3.4.2. În furnizarea de servicii publice din motive care nu sunt prevăzute de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.3.4.3. În corectarea amprentelor greșite și a erorilor din documentele emise ca urmare a furnizării unui serviciu public sau în cazul încălcării termenului stabilit pentru astfel de corecții.
5.3.5. Alte încălcări ale procedurii de furnizare a serviciilor publice stabilite prin actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.4. Plângerile privind deciziile și (sau) acțiunile (inacțiunea) funcționarilor, funcționarilor publici ai comitetului sunt examinate de președinte, vicepreședinte al comitetului.
Plângerile împotriva deciziilor și (sau) acțiunilor (inacțiunii) președintelui comitetului, inclusiv deciziile luate de acesta sau de adjunctul său privind plângerile primite în mod preliminar (extrajudiciar), sunt trimise guvernului Moscovei și considerat de viceprimarul Moscovei pentru politica de urbanism și construcții ...
5.5. Reclamațiile pot fi depuse la autoritățile executive ale orașului Moscova în scris pe hârtie, în format electronic, într-unul din următoarele moduri:
5.5.1. Cu apel personal al solicitantului (reprezentant al solicitantului).
5.5.2. Prin poștă.
5.5.3. Utilizarea portalului (dacă este posibil din punct de vedere tehnic).
5.5.4. Folosind site-ul oficial al Comitetului.
5.5.5. Utilizarea site-urilor web oficiale ale organismelor și organizațiilor autorizate să ia în considerare reclamațiile, în rețeaua de informații și telecomunicații Internet.
5.6. Plângerea trebuie să conțină:
5.6.1. Numele organismului (organizației) autorizat să ia în considerare reclamația sau poziția și (sau) prenumele, numele și patronimicul (dacă există) al funcționarului relevant căruia i se trimite reclamația.
5.6.2. Numele autorității executive a orașului Moscova sau funcția și (sau) prenumele, prenumele și patronimicul (dacă există) al unui funcționar, funcționar public ale cărui decizii și acțiuni (inacțiune) sunt atacate.
5.6.3. Numele, numele, patronimicul (dacă există), informații despre locul de reședință al solicitantului - o persoană, inclusiv înregistrat ca antreprenor individual, sau numele, informații despre locația solicitantului - o persoană juridică, precum și numărul (s) ale numărului de telefon de contact, adresa (adresele) e-mailului (dacă există) și adresa poștală la care răspunsul trebuie trimis solicitantului.
5.6.4. Data depunerii și numărul de înregistrare al cererii de furnizare a serviciilor publice (cu excepția cazurilor de apel împotriva refuzului de a accepta cererea și înregistrarea acesteia).
5.6.5. Informații despre decizii și (sau) acțiuni (inacțiune) care fac obiectul contestației.
5.6.6. Argumentele pe baza cărora solicitantul nu este de acord cu deciziile și acțiunile atacate (inacțiune). Solicitantul poate prezenta documente (dacă există) care confirmă argumentele solicitantului sau copiile acestora.
5.6.7. Cerințele solicitantului.
5.6.8. Lista documentelor atașate plângerii (dacă există).
5.6.9. Data plângerii.
5.7. Reclamația trebuie semnată de solicitant (reprezentantul său). În cazul depunerii unei plângeri personal, solicitantul (reprezentantul solicitantului) trebuie să prezinte un document de identitate.
Autoritatea reprezentantului de a semna plângerea trebuie confirmată de o împuternicire întocmită în conformitate cu legea.
Puterile unei persoane care acționează în numele organizației fără o împuternicire în temeiul legii, altor acte juridice de reglementare și documente constitutive sunt confirmate prin documente care atestă poziția sa oficială, precum și documentele constitutive ale organizației.
Statutul și puterile reprezentanților legali ai unei persoane sunt confirmate de documentele prevăzute de legile federale.
5.8. Reclamația primită este supusă înregistrării cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei primirii.
5.9. Perioada maximă pentru examinarea unei reclamații este de 15 zile lucrătoare de la data înregistrării acesteia. Termenul de examinare a unei reclamații este de 5 zile lucrătoare de la data înregistrării acesteia în cazurile de apel formulate de solicitant:
5.9.1. Refuzul de a accepta documente.
5.9.2. Refuzul de a corecta greșelile de eroare și erorile făcute în documentele emise ca urmare a furnizării de servicii publice.
5.9.3. Încălcări ale termenului pentru corectarea greșelilor de eroare și erori.
5.10. Pe baza rezultatelor examinării reclamației, se ia o decizie de a satisface reclamația (totală sau parțială) sau de a refuza satisfacerea reclamației.
5.11. Decizia trebuie să conțină:
5.11.1. Numele organismului sau organizației care a luat în considerare reclamația, funcția, prenumele, prenumele, patronimicul (dacă există) al funcționarului care a luat decizia cu privire la reclamație.
5.11.2. Detalii despre decizie (număr, dată, locul adoptării).
5.11.3. Numele, numele, patronimicul (dacă există), informații despre locul de reședință al solicitantului - o persoană sau un nume, informații despre locația solicitantului - o persoană juridică.
5.11.4. Numele, prenumele, patronimicul (dacă există), informații despre locul de reședință al reprezentantului solicitantului care a depus plângerea în numele solicitantului.
5.11.5. Metoda de depunere și data înregistrării reclamației, numărul de înregistrare al acesteia.
5.11.6. Subiectul reclamației (informații despre deciziile atacate, acțiuni, inacțiune).
5.11.7. Circumstanțele stabilite în timpul examinării plângerii și probele care le confirmă.
5.11.8. Temeiuri legale pentru luarea unei decizii cu privire la o plângere cu referire la actele juridice de reglementare aplicabile ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.11.9. Decizia luată cu privire la reclamație (concluzie cu privire la satisfacerea reclamației sau la refuzul satisfacerii acesteia).
5.11.10. Măsuri de eliminare a încălcărilor identificate și momentul implementării acestora (în cazul satisfacerii plângerii).
5.11.11. Procedura de contestare a unei decizii.
5.11.12. Semnătura ofițerului autorizat.
5.12. Decizia se ia în scris folosind formulare oficiale.
5.13. Măsurile specificate în decizia de eliminare a încălcărilor identificate includ, printre altele:
5.13.1. Anularea deciziilor luate anterior (total sau parțial).
5.13.2. Asigurarea primirii și înregistrării cererii, înregistrării și eliberării unei chitanțe solicitantului (în caz de evaziune sau refuz nerezonabil de a accepta documente și înregistrarea acestora).
5.13.3. Asigurarea înregistrării și emiterii rezultatului prestării unui serviciu public solicitantului (în caz de evaziune sau refuz nerezonabil de a presta un serviciu public).
5.13.4. Corectarea greșelilor de eroare și a erorilor făcute în documentele emise ca urmare a furnizării de servicii publice.
5.13.5. Rambursarea către solicitant a fondurilor, a căror colectare nu este prevăzută de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.14. Organismul sau organizația autorizată să analizeze o reclamație refuză să o satisfacă în următoarele cazuri:
5.14.1. Recunoașterea deciziilor și (sau) acțiunilor (inacțiunii) contestate ca fiind legale, care nu încalcă drepturile și libertățile solicitantului.
5.14.2. Depunerea unei plângeri de către o persoană a cărei autoritate nu a fost confirmată în modul prevăzut de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova.
5.14.3. Solicitantul nu are dreptul de a primi servicii publice.
5.14.4. Disponibilitate:
5.14.4.1. Decizia instanței judecătorești care a intrat în vigoare în baza plângerii reclamantului cu același subiect și motive.
5.14.4.2. Decizii privind o plângere luată anterior în mod preliminar (extrajudiciar) în legătură cu același reclamant și cu același subiect al plângerii (cu excepția cazurilor de apelare a deciziilor anterioare la o autoritate superioară).
5.15. Plângerea trebuie lăsată fără răspuns pe fond în următoarele cazuri:
5.15.1. Trimiterea unei reclamații către un organism sau organizație neautorizată să o ia în considerare.
5.15.2. Prezența în plângere a unui limbaj obscen sau jignitor, amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății funcționarilor, precum și a membrilor familiei acestora.
5.15.3. Dacă textul reclamației (o parte din aceasta), numele, adresa poștală și adresa de e-mail nu pot fi citite.
5.15.4. Dacă reclamația nu indică numele solicitantului (reprezentantul solicitantului) sau adresa de poștă și adresa de e-mail la care trebuie trimis răspunsul.
5.15.5. La admiterea în organismul sau organizația autorizată să analizeze reclamația, petiția solicitantului (reprezentantul solicitantului) de a retrage reclamația înainte de a se lua o decizie cu privire la reclamație.
5.16. Deciziile de a satisface reclamația și de a refuza satisfacerea acesteia sunt trimise solicitantului (reprezentantului solicitantului) cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei adoptării lor, la adresa poștală indicată în reclamație. La cererea solicitantului, decizia este trimisă și la adresa de e-mail indicată în reclamație (sub forma unui document electronic semnat prin semnătura electronică a unui funcționar autorizat). În același mod, solicitantului (reprezentantul solicitantului) i se trimite o decizie cu privire la reclamație, în care este indicată doar o adresă de e-mail pentru răspuns, iar adresa poștală lipsește sau nu poate fi citită.
5.17. În cazul în care reclamația rămâne fără răspuns pe fond, reclamantul (reprezentantul său) este trimis, cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei de înregistrare a reclamației, o notificare motivată scrisă care indică motivele (cu excepția cazului în care reclamația nu indică adresa poștală) adresa și adresa de e-mail pentru răspuns sau nu pot fi citite). Notificarea este trimisă în modul prescris pentru direcția deciziei privind plângerea.
5.17 (1). O reclamație depusă cu încălcarea regulilor de competență stabilite de clauza 5.4 din prezentul regulament este trimisă cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei înregistrării sale către organismul autorizat să examineze reclamația, cu notificarea scrisă simultană a solicitantului (reprezentantul acestuia ) despre transmiterea reclamației (cu excepția cazului în care adresa poștală și adresa de e-mail pentru răspuns nu sunt indicate în reclamație sau nu pot fi citite). Notificarea este trimisă în modul prescris pentru direcția deciziei privind plângerea.
5.18. Depunerea unei plângeri în mod preliminar (extrajudiciar) nu exclude dreptul solicitantului (reprezentantul solicitantului) de a depune simultan sau ulterior o plângere la instanță.
5.19. Informarea solicitanților cu privire la procedura judiciară și prejudiciară (extrajudiciară) de apelare a deciziilor și acțiunilor (inacțiunii) comise în furnizarea de servicii publice ar trebui să fie efectuată de:
5.19.1. Postarea informațiilor relevante pe Portal, standuri de informații sau alte surse de informații în locurile în care sunt furnizate servicii publice.
5.19.2. Consilierea solicitanților, inclusiv prin telefon, e-mail, în persoană.
5.20. Dacă, în cursul sau ca urmare a examinării plângerii, sunt stabilite semne ale unei infracțiuni administrative sau a unei infracțiuni, funcționarul autorizat să analizeze plângerea trimite imediat materialele disponibile la parchet.
Dacă sunt identificate încălcări ale procedurii de furnizare a serviciilor publice ale orașului Moscova, a căror răspundere pentru comiterea acesteia este stabilită de Codul orașului Moscova privind infracțiunile administrative, funcționarul autorizat să ia în considerare plângerea trebuie să trimită, de asemenea, copii ale materialelor disponibile către Departamentul principal de control al orașului Moscova în termen de două zile lucrătoare, după ziua în care se ia decizia cu privire la reclamație (dar nu mai târziu de ziua lucrătoare următoare zilei de expirare a termenului limită pentru examinarea reclamații privind încălcările procedurii de furnizare a serviciilor publice stabilite de legislația federală).
Cerere
la Regulamentele administrative
furnizarea de servicii publice
"Pregătirea și eliberarea unui certificat
la aprobarea arhitecturalului
soluție de planificare urbană
obiect de construcție capitală "
în orașul Moscova
Compoziția și cerințele pentru materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală, necesare pentru furnizarea serviciului public „Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și urbanism a obiectului de construcție capitală” în orașul Moscova
1. Materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală, necesare pentru furnizarea de servicii publice, sunt prezentate de către solicitant într-un singur fișier electronic în format de document portabil (PDF), format din imagini cu un singur strat (cu o rezoluție de cel puțin 300 dpi), fără protecție prin parolă ...
2. Materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capital trebuie să fie semnate folosind o semnătură electronică de către client, șeful organizației de proiectare și șeful echipei autorului.
3. Materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală ar trebui să aibă următoarea compoziție și conținut:
- Diagrama planului situațional (bazată pe M 1: 2000);
- schema de organizare a planificării terenului, combinată cu schema de organizare a transportului teritoriului (bazată pe M 1: 500);
- diagrame ale măturelor fațadelor (de-a lungul străzilor principale cu fotografii ale situației actuale și materiale de vizualizare: perspective, fotomontaje);
- diagrame de fațadă (bazate pe M 1: 200, cu amplasarea de structuri și atașamente de informații și un fragment de fațadă (bazat pe M 1:20), cu desemnarea structurilor de fațadă și a materialelor de finisare utilizate);
- scheme de planuri ale etajelor întâi și care nu se repetă, precum și ale nivelurilor subterane (bazate pe M 1: 200);
- diagrame ale secțiunilor cu indicarea semnelor de înălțime (bazate pe M 1: 200);
- notă explicativă.
4. Materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală sunt realizate în conformitate cu utilizarea permisă a terenului și cerințele pentru scopul, indicatorii tehnici și economici, locația obiectului stabilită în actualul planul urbanistic al terenului sau în proiectul de planificare pentru teritoriul unui obiect liniar (indicatorii tehnici și economici stabiliți în planul urbanistic al terenului sau în proiectul de planificare pentru teritoriul facilității liniare nu sunt supuși depășind); pregătirea materialelor pentru soluția arhitecturală și de planificare urbană a obiectului de construcție capital se realizează ținând seama de cerințele legale în ceea ce privește statutul protejat al teritoriului, precum și de concluziile analizei vizuale a peisajului, convenite de Comitetul pentru Arhitectura și planificarea urbană a orașului Moscova în modul prescris.
4.1. Corespondența mărcii superioare a obiectului de construcție capital cu înălțimea maximă a clădirilor, structurilor, structurilor specificate în planul urbanistic al terenului se stabilește luând în considerare punctele 4.2-4.3 din această anexă.
4.2. Înălțimea maximă a unei clădiri, structură, structură este una dintre caracteristicile principale ale unui obiect, determinată de numărul de etaje sau de dimensiunea liniară verticală de la cota existentă a solului la cea mai înaltă cota elementului structural al clădirii ( parapet de acoperiș plat; cornișă, creastă sau frontonă a unui acoperiș înclinat; cupolă; turlă; turn;
4.3. Cota superioară a obiectului, indicată în materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală, nu trebuie să depășească indicatorii de înălțime maximă a clădirilor, structurilor, structurilor stabilite în planul de planificare urbanistică a terenului; cota superioară a obiectului este determinată ținând seama de semnele de planificare ale reliefului de pe desenul planului urbanistic al terenului și corespunde distanței de la nivelul solului până la vârful structurilor de capital ale obiectului (la orice punct).
5. Cerințe pentru proiectarea materialelor pentru soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală:
5.1. Materialele soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capitală sunt realizate în culori, cu adnotări, explicații și sunt prezentate într-un singur fișier electronic, în care marcajele trebuie formate conform listei specificate în paragraful 3 al acestei anexe.
5.2. Diagrama planului situațional (bazat pe M 1: 2000) include următoarele date și se realizează în conformitate cu caracteristicile de culoare stabilite:
- limitele terenului, corespunzător planului urbanistic actual al terenului (albastru);
- clădiri de susținere (gri).
5.3. Schema de organizare a planificării terenului, combinată cu schema de organizare a transportului teritoriului (bazată pe M 1: 500), include următoarele date și se realizează în conformitate cu caracteristicile de culoare stabilite:
- orientarea către punctele cardinale (direcția spre nord);
- trasarea și denumirea elementelor rețelei rutiere;
- limitele terenului corespunzător planului urbanistic actual al terenului sau proiectului de planificare a teritoriului unui obiect liniar (albastru);
- obiect de construcție (roșu);
- obiect de reconstrucție (culoare portocalie);
- clădiri demolate (galbene);
- clădiri de susținere (gri);
- locuri de parcare;
- direcțiile de deplasare a vehiculelor.
5.4. Diagramele de maturare a fațadelor (de-a lungul străzilor principale cu fotografii ale situației actuale și materiale de vizualizare: perspective, fotomontaje) sunt realizate cu soluția coloristică a obiectului și a clădirilor din jur; fotografiile situației existente sunt supuse prezentării, luând în considerare direcțiile caracteristice ale supravegherii terenului și a clădirilor existente (cel puțin două unghiuri diferite).
5.5. Diagramele fațadei (bazate pe M 1: 200, cu amplasarea structurilor și atașamentelor informaționale și un fragment al fațadei (bazat pe M 1:20), cu desemnarea structurilor fațadei și a materialelor de finisare utilizate) sunt realizate cu următoarele date:
5.5.1. Denumirea (caracteristică) materialelor de finisare;
5.5.2. Soluția coloristică a obiectului, indicând numărul în conformitate cu paletele de culori internaționale sau „paleta de culori Moscova”, desemnarea locurilor pentru amplasarea structurilor informaționale (în conformitate cu decretul Guvernului Moscovei din 25 decembrie 2013 N 902 -PP „Cu privire la amplasarea structurilor informaționale în orașul Moscova”);
5.5.3. Amenajarea aparatelor de aer condiționat;
5.5.4. Cote relative și absolute ale obiectului (cota superioară, nivelul solului, nivelul zero de proiectare);
5.5.5. Fragmente tipice de fațadă (bazate pe M 1:20) care arată:
- secțiuni verticale și orizontale ale fragmentului de fațadă (bazat pe M 1:20);
- desemnarea structurilor de fațadă și a materialelor de finisare utilizate;
- soluția coloristică a elementelor fațadei (inclusiv culoarea structurilor ferestrelor), indicând numărul în conformitate cu paletele internaționale de culori sau „paleta Moscova”;
- soluții arhitecturale și constructive ale locurilor pentru instalarea aparatelor de aer condiționat.
5.5.6. Fiecare versiune a soluției arhitecturale a fațadei trebuie prezentată integral (cu fragmente și toate proiecțiile fațadei), în conformitate cu cerințele specificate pentru compoziția și proiectarea materialelor; Perspectivele 3D sunt aplicate tuturor variantelor soluției arhitecturale și coloristice a fațadelor prezentate în materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală.
5.6. Schemele de planuri ale etajelor primare și non-repetate, precum și nivelurile subterane (bazate pe M 1: 200) sunt realizate cu explicații (cu informații despre scopul funcțional al spațiilor) și indicând suprafața totală a etajului, precum și suma indicatorilor de suprafață din explicație.
5.7. Diagramele de secțiune (bazate pe M 1: 200) sunt realizate indicând cotele relative și absolute ale obiectului (cota superioară, nivelul solului, nivelul zero de proiectare, cotele nivelurilor și alte elemente ale unei clădiri, structura, inclusiv suprastructurile tehnice).
5.8. Nota explicativă ar trebui să conțină următoarele informații:
5.8.1. Date privind concluziile (aprobările) obținute anterior ca urmare a luării în considerare a materialelor pentru soluția arhitecturală și de planificare urbană a obiectului de construcție capital (prezentate la inițiativa solicitantului);
5.8.2. Numărul planului de urbanism al terenului (sau detaliile proiectului pentru planificarea teritoriului facilității liniare);
5.8.3. Caracteristicile soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capital (inclusiv informații despre materialele utilizate; calculul numărului necesar de locuri de parcare);
5.8.4. Indicatori tehnici și economici ai obiectului (în prezența mai multor clădiri, aceștia trebuie indicați pentru întregul obiect ca întreg, precum și pentru fiecare clădire separat):
- suprafața parcelei (mp);
- suprafata cladirii (mp);
- suprafața totală a clădirii (mp);
- suprafața terenului clădirii (mp);
- zona subterană a clădirii (mp);
- suprafața unei clădiri rezidențiale (pentru clădiri rezidențiale) (mp);
- numărul etajelor (subterane și supraterane, inclusiv tehnice);
- numărul de locuri de parcare;
- numărul de locuri de parcare la sol.
5.8.5. Nota explicativă trebuie să conțină, de asemenea, indicatori tehnici și economici care trebuie furnizați în materialele soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului de construcție capitală, luând în considerare scopul obiectului și dacă următorii parametri sunt indicați în planul de planificare urbană a terenului:
- numărul de apartamente, camere de hotel, birouri (în funcție de tipul de clădire) etc;
- densitatea clădirii (coeficientul densității clădirii);
- suprafața totală a pardoselii în dimensiunile pereților exteriori (mp);
- suprafața terenului estimată (mp);
- procentul de funcții sau indicatori ai zonei obiectului, ținând cont de scopul funcțional al spațiilor (%).
Revizuirea documentelor luând în considerare
modificările și completările pregătite
SA "Codex"
Lăsați datele de contact și specialistul nostru vă va suna în cel mai scurt timp.
Suport în aprobarea AGR (soluții de arhitectură și urbanism) de către specialiștii companiei RANTA Development. Asistență în toate etapele - de la dezvoltare la aprobarea AGR.
Pentru a începe construcția nouă sau reconstrucția clădirilor existente în Moscova, este necesar un volum mare de autorizații. Una dintre etapele importante ale coordonării acțiunilor este dezvoltarea de soluții de schiță pentru obiect (un album de soluții arhitecturale și de planificare urbană), luarea în considerare și aprobarea acestuia.
Documentul rezultat al unei astfel de examinări și aprobări este „Certificatul de aprobare a soluțiilor de arhitectură și urbanism” sau AGR.
Orice schiță sau, așa cum s-a numit anterior, un pre-proiect, în arhitectură se încheie cu etapa finală, când Clientul poate clarifica toate cerințele estetice, economice, tehnice și de altă natură. În același document, sunt introduse toate deciziile finale ale viitorului proiect - aterizarea clădirii, înălțimea și numărul etajelor, fațadele, accesibilitatea pietonală și de transport și altele. Această etapă este soluția de arhitectură și urbanism. În această etapă, Clientul poate discuta toate nuanțele construcției și reconstrucției cu autoritățile locale și Moskomarkhitektura și poate face modificări. Revizuirea este efectuată atât în stare de funcționare de către arhitectul șef al Moscovei, cât și la Consiliul de arhitectură din Moscova.
La aprobarea AGR, se iau în considerare următoarele: respectarea parametrilor facilității GPZU, amplasarea facilității, ținând seama de planificarea spațiului, compozițională, siluetă, coloristică și alte caracteristici, luând în considerare caracteristicile existente ale zona de construcții și clădirile din jur.
Rezultatul este aprobarea de către autorități, reprezentată de Comitetul pentru Arhitectură și Urbanism al orașului Moscova (Moskomarkhitektura), a unui certificat de aprobare a unei soluții de arhitectură și urbanism. Un astfel de document este elaborat și aprobat numai la Moscova.
Certificat de aprobare a soluției de arhitectură și urbanism
O soluție de arhitectură și planificare urbană este emisă celor care încep construcția nouă sau reconstrucția clădirilor existente.
Solicitantul poate fi proprietarul terenului, inclusiv proprietarul, locatarul. În raport cu parcelele, trebuie efectuată înregistrarea cadastrală a statului și trebuie întocmit planul de urbanism al parcelei.
Dar, în același timp, există categorii de obiecte în care acordul și aprobarea nu sunt necesare. Astfel de obiecte includ:
Trebuie remarcat faptul că legea privind introducerea AGR este o lege numai pentru capitală și teritoriile anexate ale Noii Moscove, este o lege arhitecturală a Moscovei. Se urmărește să acorde atenție aspectului exterior al clădirii atunci când se dezvoltă orașul, luând în considerare cât mai mult posibil corespondența apariției unei clădiri noi sau reconstruite la conceptul general al orașului.
Trebuie admis că din 2013, când a fost introdusă această lege și când a început să se acorde atenție respectării AGR, aspectul orașului Moscova a început să se schimbe în bine.
Aprobarea AGR este consacrată legal. Această clauză - privind necesitatea de a coordona aspectul exterior al clădirii - face parte din cerințele Planului de planificare urbană a terenului (GPZU):
Prin urmare, fără a îndeplini acest punct, nu se va elibera autorizație de construire.
O soluție de arhitectură și urbanism poate fi o etapă de proiectare separată sau poate fi dezvoltată ca parte a documentației generale a proiectului, alegerea depinzând de decizia proiectantului sau a Clientului.
Dacă deciziile de proiectare se referă la obiecte speciale dintre cele legate de piețele centrale și de autostrăzile principale, atunci aprobarea are loc și cu participarea Consiliului public sub primarul Moscovei.
Perioada de reglementare (de reglementare) pentru aprobarea AGR este:
Termenul pentru furnizarea de servicii publice se calculează după înregistrarea cererii la ICA.
„Certificatul de aprobare a soluțiilor de arhitectură și urbanism” trebuie înregistrat la ISCGD.
Perioada de valabilitate a certificatului nu este limitată.
După elaborarea proiectului Soluției de arhitectură și urbanism, documentele sunt trimise Comitetului pentru arhitectură și urbanism. Pentru a forma un pachet, trebuie să pregătiți următoarele lucrări:
Moskomarkhitektura solicită alte documente necesare pentru examinare în cadrul cooperării interdepartamentale din instituțiile relevante.
Trebuie adăugat că întregul pachet este emis pe hârtie sub forma unui album sau a unei broșuri (în duplicat) și a unei versiuni electronice a unui anumit format.
Broșurile de hârtie sunt întocmite corespunzător, inclusiv sunt tipărite în format A4, certificate cu sigiliile și semnăturile autorilor AGR pe paginile de titlu, broșurate și o notă explicativă cu indicarea tuturor indicatorilor tehnici și economici și informații despre materiale este atasat. În același timp, este necesar să se respecte cerințele pentru proiectarea unei scanări a fațadelor și a altor obiecte, ceea ce constituie, în general, o dificultate considerabilă în pregătirea independentă a documentației.
Absența oricărui document, precum și execuția incorectă a acestuia, pot cauza reclamații atât la acceptarea documentelor, cât și la aprobarea AGR. Ca urmare, este posibil să nu primiți deloc un certificat de aprobare a AGR.
RANTA Development va oferi consultanță în orice etapă de pregătire a materialelor, proiectarea broșurilor și în alte etape de lucru cu privire la aprobarea AGR. Experiența noastră în acest domeniu ne permite să oferim asistență în mod competent și eficient, practic fără greșeli, conducând clienții noștri la momentul în care certificatul de aprobare al AGR va fi la îndemână.
Desigur, puteți merge singur la Moskomarchitektura, bazându-vă pe propriile cunoștințe și noroc. Cu toate acestea, procedura de aprobare AGR este destul de complicată și ambiguă. Prin urmare, este posibil ca problema să nu fie rezolvată prima dată sau să nu fie rezolvată deloc.
În general, în acest moment, conducerea de la Moscova este preocupată de reducerea procedurilor birocratice și de optimizarea acestora în special în activitățile de planificare urbană. În acest sens, a fost adoptat „Regulamentul privind aprobarea deciziilor de arhitectură și urbanism”, cu procedura de asigurare a unei abordări sistematice a acestei probleme. Cu toate acestea, procedura a rămas destul de greoaie și lentă. În special, soluția de arhitectură și urbanism poate fi luată în considerare de către arhitectul șef al orașului în cadrul examenului de lucru sau poate fi trimisă Consiliului arhitectural, unde soluția optimă de urbanism va fi selectată pe baza alternativei.
AGR poate fi luat în considerare de către diviziile structurale ale comitetului și ale Consiliului de arhitectură din Moscova. În absența a cel puțin unuia dintre documentele declarate, aprobarea AGR va fi refuzată - va trebui fie să rezolvați urgent problema cu depunerea documentelor lipsă, fie, mai rău, să aplicați din nou. În plus, conceptul pe care îl aduceți poate fi contrar planului urbanistic, iar apoi problemele vor adânci. Lipsa de experiență în problemele arhitecturale și concepția greșită a anumitor etape ale construcției viitoare pot duce la refuzul eliberării autorizațiilor.
Este foarte responsabil să conveniți asupra unei soluții de arhitectură și planificare urbană și, fără ajutorul unor persoane calificate, calea poate fi spinoasă și lungă. Suntem gata să vă însoțim în aprobarea AGR cu un rezultat de 100%.
Considerarea și aprobarea AGR de către Comitetul de arhitectură al orașului Moscova este gratuită pentru solicitant.
Costul dezvoltării și menținerii aprobării cu participarea profesioniștilor din compania noastră este accesibil, mai ales dacă țineți cont de costurile forței de muncă pe care vi le economisim coordonând toate acțiunile și depășind obstacolele pentru dvs.
Această lucrare este valoroasă, dar serviciile noastre sunt disponibile. Costul lucrării va depinde de mulți factori - de exemplu, de complexitatea unui anumit caz, de fața fațadei clădirii (de exemplu, pe strada principală, care va afecta și complexitatea și prețul serviciului ).
Specialiștii companiei noastre sunt foarte calificați, au cunoștințe despre procedurile administrative și practica stabilită a aplicării lor, au o vastă experiență în desfășurarea unor astfel de cazuri și îndeplinirea scrupuloasă a cerințelor legislației. Compania noastră este fiabilă, de încredere și gata să îndeplinească orice comandă de orice complexitate la un preț adecvat.
Experiența noastră este garanția succesului dvs.!
Specialiștii Centrului Juridic Grad oferă servicii profesionale în domeniul coordonării soluțiilor de arhitectură și planificare urbană (AGR) a obiectelor în construcție sau reconstruite. Însoțim clienții și le reprezentăm interesele în toate etapele acestei proceduri, de la proiectarea preliminară a documentației până la aprobarea sa finală.
Pentru a efectua lucrări de construcție sau reconstrucție la Moscova, este necesar un permis de la autorități. În caz contrar, acțiunile vor fi recunoscute ca fiind ilegale, iar infractorul va fi pedepsit. Înainte de a începe construcția unui nou obiect sau de a continua cu reconstrucția unuia vechi, este necesar să colectați și să executați un set de lucrări sau documente oficiale.
Una dintre verigile importante din lanțul acțiunilor de coordonare este dezvoltarea unui proiect de proiectare (cusut într-un album al unui concept arhitectural și urbanistic pentru dezvoltarea unui teren). Albumul AGR este executat în format A3 sau A4 și reflectă toate elementele de design convenite în TK. După examinare și aprobare, se eliberează un "Certificat de aprobare a unei soluții de arhitectură și urbanism".
Atunci când proiectul se află în stadiul inițial de dezvoltare, Clientul poate clarifica cerințele structurale, tehnice, inginerești, economice, arhitecturale și artistice și alte cerințe pentru obiectul de construcție sau reconstrucție. În această etapă, se iau deciziile finale cu privire la implementarea viitoarei structuri - îndepărtarea axelor principale ale clădirii (plantarea clădirii), numărul etajelor, înălțimea, tipul de decorare a fațadelor, vizual, pietonal, accesibilitatea transportului etc. .
Acest stadiu de pre-proiectare / studiu de fezabilitate / concept este numit oficial „ soluție de arhitectură și urbanism". În această etapă, Clientul poate discuta în detaliu viitoarele lucrări de construcție sau reconstrucție cu autoritățile locale sau angajații Comitetului de Arhitectură din Moscova și poate face modificări.
Documentația este revizuită în conformitate cu procedura stabilită de către arhitectul șef al Moscovei sau în timpul unei ședințe a Consiliului de arhitectură din capitala Federației Ruse. În timpul auditului, se verifică conformitatea parametrilor obiectului de construcție capital cu standardele actuale, amplasarea acestuia în raport cu structurile arhitecturale învecinate (caracteristicile predominante ale organizării spațiului și scopul funcțional al amplasamentului, inclusiv planificarea, peisajul natural , fundații istorice, compoziționale, de mediu și arheologice).
În cazul în care nu se constată încălcări în documentație, atunci Comitetul pentru Arhitectură și Planificare Urbană din orașul Moscova (Moskomarkhitektura) aprobă decizia de arhitectură și urbanism cu privire la instalația care este construită / reconstruită și asigură pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare pentru AGR. Elaborarea și aprobarea documentului se efectuează numai în capitala Federației Ruse - Moscova.
Oricine intenționează să înceapă o nouă construcție sau să efectueze reconstrucție este obligat să primească o soluție de arhitectură și urbanism. Solicitantul poate fi proprietarul terenului, inclusiv proprietarul sau chiriașul. Teritoriul trebuie descris și înregistrat în cadastru. Apoi, este pregătit un GPZU, în care sunt prescrise principalele caracteristici ale clădirii.
Cu toate acestea, nu în toate cazurile, este necesară coordonarea și aprobarea documentației de proiectare și estimare. Obținerea unei autorizații de construire sau de reconstrucție nu este necesară dacă:
Trebuie remarcat faptul că acțiunea decretului privind necesitatea coordonării soluției de planificare arhitecturală și urbană a AGR pentru toate proiectele de construcție de capital se aplică capitalului în sine și teritoriilor anexate ale Noii Moscove. Această măsură are drept scop atingerea coerenței dintre aspectul clădirii ridicate sau reconstruite și conceptul general al orașului.
Decretul AGR a fost introdus în 2013 și a definit astfel obiectele cu aprobarea obligatorie a soluțiilor de arhitectură și urbanism. Datorită acestui fapt, Moscova a început să se transforme în bine. Necesitatea aprobării AGR a proiectului este fixată la nivel legislativ. Pentru a solicita un permis de schimbare a aspectului unei clădiri, dezvoltatorul trebuie să pregătească și să aprobe GPZU.
În funcție de instrucțiunile Clientului, soluția de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție de capital poate fi dezvoltată atât ca parte a documentației generale, cât și în etape individuale ale procesului de proiectare.
Dacă deciziile de proiectare se referă la construcția sau reconstrucția unor obiecte precum autostrăzile principale sau piețele centrale, atunci aprobarea AGR se realizează la o ședință a Consiliului public în prezența primarului Moscovei.
Albumul AGR trebuie să conțină următoarele documente:
Nota explicativă a AGR conține următoarele date:
Nota explicativă ar trebui să indice, de asemenea, caracteristicile tehnice și economice, care ar trebui incluse în materialele AGR ale obiectului de construcție de capital, luând în considerare scopul funcțional al acestuia și sub rezerva introducerii următorilor parametri în GPZU:
Termenii pentru examinarea și aprobarea AGR sunt:
Termenul pentru furnizarea de servicii publice se calculează de la data depunerii unei cereri cu documente către MCA.
„Certificatul de aprobare al AGR” trebuie înregistrat în ISOGD.
Perioada sa de valabilitate nu este limitată. Numai după primirea certificatului AGR MKA, este posibil să se efectueze lucrări de construcție sau reconstrucție la obiectele de capital planificate.
Când soluția de arhitectură și planificare urbană AGR pentru construcția sau reconstrucția instalației este gata, documentația este prezentată Comitetului pentru Arhitectură și Planificare Urbană din Moscova. Lista lucrărilor necesare:
Pentru a pregăti și emite un certificat AGR, Moskomarkhitektura poate solicita de la Client alte documente în cadrul cooperării interdepartamentale în anumite structuri. Toată documentația trebuie să fie emisă pe hârtie sub formă de broșură sau album (în duplicat) și în format electronic.
Broșurile sunt realizate din hârtie A4, paginile de titlu sunt ștampilate și semnate de autorii AGR. Foile sunt legate și cusute împreună și li se atașează o notă explicativă cu toate proprietățile tehnice și economice ale obiectului și compoziția materialelor AGR. Printre altele, ar trebui să respectați cu strictețe cerințele pentru proiectarea externă a fațadelor obiectelor, ceea ce cauzează o mulțime de dificultăți atunci când pregătiți documente pe cont propriu.
Dacă lipsește orice hârtie sau există erori în proiectare, atunci acest lucru poate deveni un motiv pentru refuzul aprobării AGR.
Angajații Centrului Juridic Grad asigură formarea și verificarea documentației, ajutând la maximum să evite chiar și cele mai mici erori în orice etapă a completării datelor. Prezența unei experiențe solide în acest domeniu ne permite să sfătuim în mod competent și să însoțim individual clienții noștri până în momentul în care primesc un certificat AGR.
Desigur, puteți merge în mod independent la Moskomarkhitektura și puteți începe să pregătiți documente fără ajutorul nimănui. Cu toate acestea, procedura de aprobare AGR este ambiguă și extrem de complicată. Prin urmare, este posibil ca problema să nu fie rezolvată prima dată și nu există nicio garanție că va fi rezolvată deloc.
Astăzi, autoritățile de la Moscova se gândesc cum să reducă numărul procedurilor birocratice și să le optimizeze în sfera dezvoltării urbane. În acest sens, „Regulamentul privind luarea în considerare a soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului” a fost aprobat pentru a asigura o abordare sistematică a acestei probleme. În ciuda tuturor eforturilor solicitanților, procedura necesită mult timp și nu încetează să fie destul de greoaie și plictisitoare.
În special, o decizie de arhitectură și planificare urbană poate fi luată pentru o revizuire de lucru de către arhitectul metropolitan șef. De asemenea, el poate fi trimis la Consiliul Arhitectural, unde va fi selectată o soluție alternativă optimă de planificare urbană.
AGR poate fi, de asemenea, luată în considerare de către diviziile structurale ale comitetului. Dacă aprobarea unei decizii de urbanism este refuzată (cel mai adesea acest lucru se întâmplă din cauza absenței a cel puțin unei lucrări), atunci vor trebui luate măsuri urgente - pentru a prezenta documentul lipsă sau pentru a aplica din nou.
În plus, conceptul dvs. poate fi contrar cerințelor pentru planul de dezvoltare urbană a terenului, și atunci vor apărea probleme mai grave. Lipsa cunoștințelor și experienței în probleme de arhitectură, studiul insuficient al etapelor viitoarei construcții poate servi ca refuz de a elibera un certificat AGR.
Introducând un motor de căutare doar 4 cuvinte: „soluție de planificare urbană arhitecturală Moscova”, puteți găsi relativ rapid un avocat demn care vă va ajuta să strângeți un set complet de documente și să accelerați trecerea acestuia prin instanțe birocratice.
Desigur, nu trebuie să recurgi la ajutorul nimănui și să te bazezi complet pe tine, dar acest lucru va echivala cu a juca ruleta rusă. Fără ajutorul profesioniștilor, vă așteaptă o cale lungă și spinoasă, pe care doar câțiva reușesc să o parcurgă independent.
Aprobarea AGR este o problemă foarte responsabilă, fezabilă pentru avocații noștri, de aceea sute de clienți au încredere în noi. Suntem gata să acționăm ca Solicitant în etapele de coordonare și aprobare a documentației dvs. de proiect și să aducem problema la final, după ce am primit un rezultat de 100%.
Dacă doriți să ispitiți soarta și nu vă este frică să eșuați, atunci de ce să nu vă riscați și să încercați să faceți totul singur?
Moskomarkhitektura ia în considerare și aprobă AGR gratuit.
Oferim sprijin competent pentru procedura de aprobare a unei soluții de arhitectură și urbanism la un preț accesibil. Drept urmare, veți primi un certificat de aprobare a AGR a obiectului de construcție capital în mâinile voastre și vă veți realiza visele de proiectare.
Plata pe care o percepem pentru munca noastră este justificată, deoarece te protejăm de necazuri și agitații inutile, pe care nu le-ai putea evita dacă ai decide să faci totul singur. În plus, știm cum să depășim cu succes tot felul de obstacole în calea obținerii permisiunii și atingerea obiectivului stabilit.
Costul muncii noastre se formează sub influența multor factori, dar totul este determinat de un caz specific. În special, este de o mare importanță acolo unde clădirea este orientată spre față - de exemplu, pe strada principală, ceea ce va afecta prețul serviciului nostru.
Angajăm exclusiv angajați cu înaltă calificare cu studii juridice superioare. Fiecare dintre ei cunoaște temeinic procedurile administrative necesare și știe cum să le aplice în activități profesionale. Toți specialiștii, fără excepție, au o experiență neprețuită în coordonarea documentației de proiect, în spatele lor există nenumărate victorii, și anume, "Certificatele AGR de obiecte de construcție de capital" eliberate clienților noștri.
În conformitate cu Codul de planificare urbană al orașului Moscova, pentru a forma aspectul arhitectural și artistic al Moscovei și pentru a optimiza procedura de aprobare a soluțiilor arhitecturale și de planificare urbană pentru proiectele de construcții capitale din orașul Moscova, decide:
1. A aproba:
1.1. Reglementări privind aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcție de capital din orașul Moscova (Anexa 1).
1.2. Reglementări administrative pentru furnizarea de servicii publice „Pregătirea și eliberarea unui certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a unui obiect de construcție capitală” în orașul Moscova (Anexa 2).
2. Stabiliți ca dezvoltatorii care asigură construcția, reconstrucția instalațiilor liniare, finanțate din bugetul orașului Moscova și incluse în programul de investiții vizat al orașului Moscova, să obțină un certificat de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a capitalei obiect de construcție înainte de examinarea de stat a documentației de proiectare.
3. Să stabilească faptul că, dacă există o evidență a examinării obligatorii de către Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală în planurile de planificare urbană a terenurilor emise înainte de intrarea în vigoare a prin această rezoluție, înregistrarea certificatului de aprobare a soluției de arhitectură și urbanism a obiectului de construcție capitală se efectuează în conformitate cu procedura prevăzută de prezentul decret.
"4.5. Efectuează controlul pe teritoriul orașului Moscova asupra implementării soluției de arhitectură și planificare urbană aprobată a obiectului de construcție capitală în conformitate cu certificatul de aprobare a soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului de construcție capitală atunci când eliberarea unei autorizații de construcție, în timpul lucrărilor de construcție la facilități de construcție de capital, la intrarea în funcțiune a proiectelor de construcție de capital. ".
6. Prezenta rezoluție intră în vigoare la 1 iulie 2013, cu excepția dispozițiilor privind exercitarea controlului asupra implementării soluției de planificare arhitecturală și urbanistică aprobată a obiectului de construcție capitală în conformitate cu certificatul de aprobare a soluție de planificare urbană a obiectului de construcție de capital la eliberarea autorizației de construire, în timpul lucrărilor de construcție la instalațiile de construcție de capital, când sunt puse în funcțiune facilități de construcție de capital, care intră în vigoare la 1 septembrie 2013.
7. Controlul asupra punerii în aplicare a acestei rezoluții va fi încredințat viceprimarului Moscovei pentru politica de dezvoltare urbană și construcții M.Sh. Khusnullin.
Primarul Moscovei
S.S. Sobianina
Anexa 1
la decretul guvernului
POZIŢIE
PRIVIND APROBAREA DECIZIILOR ARHITECTURICE ȘI URBANE
AL OBIECTELOR DE CONSTRUCȚIE DE CAPITAL ÎN ORASUL MOSCOVEI
1. Regulamentul privind aprobarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru proiecte de construcții capitale în orașul Moscova (în continuare - Regulamentul) a fost elaborat în conformitate cu Codul de planificare urbană al orașului Moscova, Legea federală din 17 noiembrie 1995 N 169-FZ „Despre activitățile arhitecturale din Federația Rusă”, prin ordinul primarului Moscovei din „Consiliul arhitectural al orașului Moscova” și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse și ale orașului Moscova din domeniul arhitecturii și planificării urbane.
2. Aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru proiectele de construcție de capital din orașul Moscova se realizează ținând seama de specificul activităților de planificare urbană din entitatea constitutivă a Federației Ruse - orașul cu semnificație federală Moscova și are ca scop implementarea următoarele obiective și obiective:
Formarea și dezvoltarea succesivă a compoziției, siluetei și aspectului arhitectural și artistic al capitalei, conservarea patrimoniului cultural, crearea unui mediu urban armonios, confortabil și confortabil;
Optimizarea procedurilor administrative în activitățile de planificare urbană, asigurând o abordare sistematică la luarea în considerare și aprobarea deciziilor de arhitectură și planificare urbană a proiectelor de construcție de capital în conformitate cu criteriile de evaluare stabilite și cerințele pentru materialele din deciziile de arhitectură și planificare urbană;
Formarea, în cadrul sistemului informațional pentru asigurarea activităților de planificare urbană (în continuare - ISCGD), o bază de date cu privire la deciziile de arhitectură și planificare urbană adoptate ale obiectelor de construcție capitală din orașul Moscova;
Îmbunătățirea calității soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru proiecte de construcții de capital.
3. Regulamentul se aplică proiectelor de construcție de capital (denumite în continuare obiecte), ale căror soluții de arhitectură și planificare urbană au fost dezvoltate atât în cadrul proiectelor individuale, cât și al proiectelor standard (inclusiv reutilizarea).
Regulamentul nu se aplică siturilor de patrimoniu cultural și siturilor de patrimoniu cultural identificate, șantierelor individuale de construcție a locuințelor, precum și siturilor liniare (cu excepția podurilor, a zborurilor și a pasajelor de trecere).
4. Regulamentul prevede aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte din orașul Moscova atunci când se efectuează următoarele tipuri de lucrări:
a) construcție;
b) reconstrucție (cu excepția lucrărilor de reconstrucție legate de înlocuirea și (sau) restaurarea structurilor portante ale clădirii obiectului de construcție capital și nu prevede o modificare a aspectului exterior al obiectului).
5. Formarea soluțiilor de arhitectură și planificare urbană a obiectelor se realizează în conformitate cu prevederile legislației privind activitățile de planificare urbană și actele juridice ale orașului Moscova în domeniul amenajării teritoriului integrat.
6. Formarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și a zonelor de protecție a acestora se realizează în conformitate cu legislația în domeniul conservării, utilizării, popularizării și protecției de stat a obiectelor de patrimoniu cultural. .
7. Formarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte situate în limitele ariilor naturale special protejate, a zonelor naturale și verzi, se realizează în conformitate cu legislația în domeniul protecției și utilizării acestor zone.
8. Aprobarea soluțiilor de arhitectură și urbanism pentru obiecte din orașul Moscova aparține competenței arhitectului șef al orașului Moscova și este furnizată (denumit în continuare „Comitetul”).
9. Obiectul evaluării soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului este conformitatea acestuia cu scopul funcțional și amplasarea obiectului, ținând cont de planificarea spațiului, compozițională, siluetă, arhitecturală și artistică, decorativă și plastică, stilistic, caracteristicile culorilor obiectului.
10. Luarea în considerare a soluției arhitecturale și de planificare urbană a obiectului se realizează luând în considerare caracteristicile și caracteristicile predominante ale teritoriului, inclusiv peisajul istoric, cultural, vizual, funcțional, planificare, inginerie, arhitectură și urbanism, inclusiv compozițional, caracteristicile tipologice, la scară largă, stilistice, coloristice ale clădirilor din jur.
11. Oferă o procedură diferențiată pentru luarea în considerare a soluțiilor de arhitectură și planificare urbană pentru obiecte din orașul Moscova, care sunt împărțite în obiecte cu semnificație urbană și de district.
12. Diferențierea obiectelor se efectuează de către Comitet în conformitate cu paragrafele 13, 14 din prezentul regulament, luând în considerare amplasarea obiectului în structura orașului, rolul de formare a orașului și semnificația socială, caracteristicile planificării arhitecturale și urbane. soluție și indicatori tehnici și economici ai obiectului.
13. Obiectele cu semnificație urbană includ obiecte caracterizate prin una sau mai multe dintre următoarele caracteristici:
b) situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și zonele de protecție ale acestora;
c) situat pe străzile principale cu semnificație la nivelul întregului oraș (inclusiv pe autostrăzile de ieșire și pe șoseaua de centură a Moscovei);
d) mai mare de 10 etaje;
e) cu o suprafață mai mare de 20 mii de metri pătrați. m;
f) a căror construcție și (sau) reconstrucție se efectuează pe cheltuiala bugetului orașului Moscova;
g) deosebit de periculoase, complexe din punct de vedere tehnic și unice.
14. Obiectele cu semnificație de district includ obiecte care nu sunt prevăzute în clauza 13 a prezentului regulament.
15. Considerarea soluției arhitecturale și de planificare urbană a unui obiect cu semnificație urbană este efectuată de Consiliul de Arhitectură al orașului Moscova, comisiile sale în modul prescris.
16. Examinarea soluției de arhitectură și planificare urbană a obiectului cu semnificație raională se realizează de către diviziile structurale ale Comitetului în modul stabilit de actul juridic al Comitetului.
17. Pentru a respecta cerințele legislației în domeniul conservării, utilizării, popularizării și protecției de stat a obiectelor de patrimoniu cultural, materialelor soluțiilor de arhitectură și planificare urbană a obiectelor situate în limitele teritoriilor obiectelor de patrimoniu cultural și ale acestora zonele de protecție sunt luate în considerare în ordinea interacțiunii între agenții.
4.2. Controlul actual asupra respectării și punerii în aplicare a dispozițiilor prezentului regulament și a altor acte juridice de către funcționarii comitetului, care stabilește cerințele pentru furnizarea de servicii publice, precum și luarea deciziilor acestora, este efectuat de șeful comitetul și oficialii autorizați de acesta.
Soluția de arhitectură și urbanism este unul dintre elementele documentației de urbanism. Unde Aprobarea AGR ar trebui să aibă loc în comitetul de urbanism și arhitectură. În ceea ce privește compoziția sa, AGR este un analog al unui proiect preliminar. Principala lor diferență este că proiectul proiectului este dezvoltat în principal pentru client, astfel încât acesta să poată aduce modificările necesare conceptului proiectului. Dezvoltarea unei soluții de arhitectură și urbanism efectuate cu un alt scop. Acest document este eliberat arhitectului șef și comitetului funciar. Când AGR este aprobat, nu mai este posibil să se facă modificări la acesta. Costul dezvoltării AGR la Moscova nu este foarte mare. Prin urmare, acest serviciu este disponibil pentru multe persoane și organizații.
Acest studiu este posibil pe baza:
Mulți factori influențează profunzimea elaborării deciziei de arhitectură și urbanism în ceea ce privește aspectul clădirii. De exemplu, ar trebui să se ia în considerare caracteristicile unice ale unui obiect de construcție capitală, scopul clădirii și particularitățile proceselor tehnologice, precum și impactul clădirii asupra mediului și peisajului. Ținând cont de acești factori la un nivel optim, va fi dezvoltarea AGR. Preț procedurile nu sunt prea mari. Prin urmare, posibilitățile de implementare a acestuia sunt foarte largi.
Soluțiile de arhitectură și urbanism includ multe materiale diferite. De exemplu, acestea includ documente care justifică plasarea obiectului de construcție de capital selectat. De asemenea, sunt indicate diferite caracteristici ale clădirii, indicatorii tehnici și economici ai acesteia. Mai mult, ele sunt descrise nu numai în partea de text, ci și în partea grafică, adică sub formă de desene. Acești indicatori trebuie să respecte cerințele acceptate.
Partea grafică. Acest element AGR este destinat să indice parametrii principali ai obiectului. Acestea includ amplasarea la sol, soluții de planificare, alegerea soluțiilor de culoare pentru fațade.
Partea de text este o notă explicativă în care caracteristicile clădirii sunt descrise în detaliu, adică zona, numărul etajelor clădirii, dimensiunea amplasamentului. De asemenea, descrie soluțiile arhitecturale și de proiectare, materialele utilizate și caracteristicile rețelelor de inginerie.
După examinarea AGR de către reprezentanții comitetului funciar și arhitectul șef, acesta poate fi aprobat. Dacă s-a luat o decizie pozitivă, atunci se eliberează un certificat special, care indică numărul de înregistrare și data eliberării. Certificatul conține:
Aproape orice persoană, indiferent de statutul său, poate folosi serviciul de coordonare a soluțiilor de arhitectură și urbanism. Adică, acest serviciu este disponibil persoanelor juridice, persoanelor fizice, precum și antreprenorilor individuali. Importanța AGR nu poate fi subestimată. Este un element obligatoriu al documentației de proiectare a planificării urbane.
Compania noastră oferă servicii profesionale pentru crearea de soluții de arhitectură și urbanism. Datorită experienței de mulți ani a angajaților noștri, aceștia desfășoară acest tip de muncă în cel mai scurt timp posibil. În același timp, nivelul procedurilor pentru dezvoltarea AGR este foarte ridicat. Cunoașterea excelentă a tuturor caracteristicilor acestui proces permite specialiștilor noștri să evite greșelile care măresc durata de muncă. Datorită costului optim al serviciilor companiei noastre, acestea pot fi utilizate de orice organizație și de mulți indivizi.
pret de la 10000 freca.
Termen de la 5 zile.
