În legătură cu modificările recente ale legislației, procedura de calcul a plăților pentru proprietate și scutirea de la plata acesteia s-a schimbat semnificativ. Dacă anterior, dacă existau temeiuri, toate proprietățile erau scutite de impozitare, acum scutirea poate fi solicitată doar pentru un singur obiect din fiecare tip de proprietate, fie că este vorba de casă, garaj sau apartament, iar pentru restul este necesară plata impozit în totalitate.
În 2017, beneficiile fiscale pe proprietatea personală pot fi solicitate doar pentru o bucată de proprietate de fiecare tip. Să aruncăm o privire mai atentă la cine are dreptul la aceste preferințe și cum s-a schimbat procedura de solicitare a acestora.
| Baza | Categoria plătitorului |
|---|---|
| Persoanele care sunt |
|
| Persoane recunoscute |
|
| FL în raport cu |
|
Autoritățile municipale au dreptul de a stabili preferințe suplimentare pentru anumite categorii de persoane care nu sunt prevăzute de legislația federală.
Puteți afla cine este scutit de la plata impozitelor pe proprietate pe site-ul Serviciului Federal de Impozite, indicând regiunea de reședință.
Beneficiul poate fi aplicat pentru:
Procedura preferenţială nu se aplică:
Ivanov A.P. detine 2 garaje, 1 apartament si un bloc de locuinte.
Fiind pensionar, poate fi scutit de plata plăților pentru un garaj, un apartament și o casă.
Pentru al doilea garaj, plata va trebui plătită integral.
Pentru a primi beneficiul, o persoană trebuie să contacteze Inspectoratul de la locul de reședință cu o cerere înainte de 1 noiembrie a anului în care se preconizează achitarea impozitului. Adică, pentru a primi o scutire de la plata plăților de proprietate pentru anul 2017, trebuie să contactați Inspectoratul înainte de 1 noiembrie 2017.
Separat, merită menționate deducerile prevăzute pentru impozitul pe proprietate al persoanelor fizice. Nu sunt beneficii în conformitate cu Codul Fiscal al Federației Ruse, dar, deoarece reduc semnificativ suma de plătit, să spunem câteva cuvinte despre ele.
Este de remarcat faptul că autoritățile regionale pot crește valoarea deducerilor.
Mai multe detalii despre modificările din 2015 care afectează procedura de calcul a plăților și aplicarea deducerilor pot fi găsite în următorul videoclip:
Sergheev S.S. are un apartament de 45 mp. m.
Costul bunurilor imobiliare, conform evaluării cadastrale, este de 2.726.415 de ruble, respectiv, pe metru pătrat - 60.587 de ruble.
Suma deducerii va fi de 1.211.740 RUB. (60.587 * 20 RUB)
Ținând cont de deducere, costul va fi egal cu:
2.726.415 – 1.211.470 = 1.514.945 ruble.
Suma de plătit (ținând cont de factorul de reducere de 0,2) va fi egală cu:
1.514.945 *0,1%*0,2 = 303 rub.
Să rezumam cele de mai sus:
Autor: . Studii: VGNA MF RF (actualmente Universitatea Financiară din cadrul Guvernului Federației Ruse), Facultatea de Drept, specializarea - drept fiscal. Peste 9 ani de experiență în autoritățile fiscale.
15 ianuarie 2016.
Persoanele fizice care dețin spații rezidențiale - apartamente, case, case, precum și bunuri imobiliare nerezidențiale (de exemplu, un garaj) - sunt plătitori de impozit pe proprietate. Plata acestui impozit se face pe baza unei chitanțe cu calcul, pe care inspectorii Serviciului Fiscal Federal o trimit la adresele de înregistrare a contribuabililor la sfârșitul anului. Calculul în sine se face pe baza prevederilor Codului Fiscal și a actelor de legislație regională. Totuși, legea poate prevedea și beneficii de impozit pe proprietate pentru anumite categorii de cetățeni.
Codul fiscal oferă beneficii fiscale pe proprietate pensionarilor, persoanelor cu handicap, personalului militar, membrilor familiei personalului militar care și-au pierdut întreținerea, eroilor Uniunii Sovietice și Federației Ruse, precum și o serie de alte categorii de plătitori. O listă completă a celor care sunt scutiți de plata impozitului pe proprietate asupra persoanelor fizice la nivel federal este prezentată în paragraful 1 al articolului 407 din Cod.
Acești cetățeni nu pot plăti impozit pe proprietate pentru un singur obiect de fiecare tip din toate cele pe care le dețin. În practică, aceasta înseamnă că, dacă un beneficiar de beneficii deține, de exemplu, mai multe apartamente, atunci scutirea de impozitul pe proprietatea personală se aplică doar unuia dintre ele. Și invers, dacă vorbim despre diferite tipuri de bunuri imobiliare, atunci o persoană poate profita de două sau mai multe beneficii simultan: de exemplu, pensionarii pot fi scutiți de plata impozitului pe proprietate pentru un apartament și o vilă.
Dreptul la un beneficiu este certificat printr-o cerere specială, pe care contribuabilul trebuie să o depună la Serviciul Fiscal Federal înainte de 1 noiembrie a anului în care beneficiul solicitat începe să fie aplicat pentru prima dată. Nu va fi nevoie să duplicați această aplicație în viitor. Documentele care confirmă dreptul dumneavoastră la beneficii fiscale pot fi atașate cererii dumneavoastră inițiale. Cu toate acestea, acesta este doar un drept și nu o obligație a unei persoane, deși astfel de documente vor ușura cu siguranță sarcina controlorilor. Aceștia din urmă, chiar și în lipsa documentelor care să ateste dreptul la prestații, sunt obligați să solicite în mod independent toate informațiile necesare pe baza informațiilor furnizate în cererea potențialului beneficiar. În aceasta sunt implicate organizații, organisme și funcționari cu datele necesare.
Punct fundamental: proprietatea care face obiectul beneficiului nu trebuie utilizată ca parte a activităților de afaceri. Mai simplu spus, dacă apartamentul este închiriat, atunci beneficiul nu are dreptul la acesta.
Și în sfârșit, două avantaje fiscale specifice pentru proprietatea persoanelor fizice, care nu depind de statutul contribuabilului însuși, ci sunt mai degrabă legate de specificul obiectului. Obiectele imobiliare precum garsonierele, atelierele, atelierele, pe scurt, spațiile special amenajate în care proprietarii acestora desfășoară activități profesionale de creație, nu sunt supuse impozitului. Și în al doilea rând: diversele anexe de până la 50 de metri pătrați situate pe terenuri destinate agriculturii, grădinăritului sau legumiculturii, sau construcției de locuințe individuale nu sunt supuse impozitului pe proprietate.
În plus față de cazurile de mai sus în care beneficiile impozitului pe proprietate sunt oferite la nivel federal, există opțiuni pentru beneficii locale stabilite de legea regională. Mai mult, uneori actele legislative locale clarifică situațiile de acordare a prestațiilor prevăzute în Codul Fiscal, iar uneori sunt un fel de completare.
De exemplu, Legea orașului Moscova nr. 51 din 19 noiembrie 2014 „Cu privire la impozitul pe proprietatea persoanelor fizice” prevede că beneficiarii de la articolul 407 paragraful 1 sus-menționat din Codul fiscal au dreptul la zero impozit pe proprietate pentru un loc de parcare sau garaj cu o suprafață de până la 25 mp.
Legea din Sankt Petersburg cu privire la impozitul pe proprietate (Legea din Sankt Petersburg din 26 noiembrie 2014 nr. 643-109) oferă beneficii copiilor fără îngrijire părintească și orfanilor, inclusiv adulților. Este valabil pe perioada șederii lor într-un internat sau altă instituție similară, precum și în timpul serviciului lor în armata rusă.
O listă completă de beneficii, precum și legile locale privind impozitele pe proprietate, pot fi găsite ]]> pe site-ul web al Serviciului Federal de Taxe ]]> . Pe acesta, într-o formă convenabilă, vă puteți familiariza cu legislația regională referitoare atât la scutiri de impozite pe proprietate pentru persoane fizice, cât și cu beneficii pentru impozite pe proprietate pentru organizații.
Nu numai persoanele fizice, ci și organizațiile pot beneficia de dreptul la beneficii fiscale pe proprietate. Desigur, pentru persoanele juridice există o procedură diferită de acordare a prestațiilor, dar principiul general este oarecum similar: unele beneficii sunt oferite în funcție de statutul organizației contribuabililor în sine, în timp ce altele se aplică proprietăților de un anumit tip.
Astfel, conform articolului 381 din Codul fiscal, de exemplu, organizațiile din sistemul penal, barourile, cabinetele de avocatură și consultațiile juridice, organizațiile religioase și organizațiile întregi rusești ale persoanelor cu dizabilități nu plătesc impozit pe proprietate.
Desigur, în cazul organizațiilor, este necesar să ne concentrăm nu numai pe legislația federală, ci și pe cea regională. De asemenea, este important să ne amintim că trebuie să depuneți o declarație de impozit pe proprietate: indiferent dacă o persoană juridică intră sau nu sub exceptare, aceasta este obligată să raporteze Serviciului Fiscal Federal în orice caz.
Beneficiile aplicate sunt indicate separat în declarație folosind coduri speciale. Lista lor completă este prezentată în Anexa nr. 6 la Ordinul Serviciului Fiscal Federal al Rusiei din 31 martie 2017 nr. ММВ-7-21/271@, care a aprobat forma actuală a declarației privind impozitul pe proprietate al organizațiilor. Astfel, codul 2010257 este un avantaj de impozit pe proprietate cu privire la bunurile mobile înregistrate ca mijloace fixe de la 1 ianuarie 2013, cu excepția cazului în care astfel de active fixe au fost primite ca urmare a reorganizării sau lichidării unei alte organizații sau de la o persoană interdependentă.
Cod 2010333 corespunde unui beneficiu extins în proprietatea centrelor de cercetare de stat. Codurile 2012400 și 2012500 sunt prevăzute pentru cazurile stabilite de legile entităților constitutive ale Federației Ruse de reducere a cotei de impozitare pentru o anumită categorie de contribuabili și, respectiv, de reducere a sumei impozitului plătit la buget.
Impozitul pe proprietate pentru persoane fizice este un impozit local (clauza 2, articolul 15 din Codul fiscal al Federației Ruse). Este stabilit de Codul Fiscal al Federației Ruse și reglementările autorităților municipale (clauza 1 a articolului 399 din Codul Fiscal al Federației Ruse). În consecință, beneficiile pentru impozitul pe proprietate pentru persoane fizice sunt stabilite atât de Codul Fiscal al Federației Ruse, cât și de „legile” locale.
Pentru multe categorii de contribuabili, Codul Fiscal al Federației Ruse oferă beneficii fiscale pe proprietate. Beneficiarul are dreptul de a nu plăti această taxă, ci doar pentru un imobil de fiecare tip, din tot ceea ce deține (clauzele 3, 4 ale articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse). Adică, dacă un cetățean este proprietarul mai multor apartamente, atunci nu poate plăti impozit doar pentru unul dintre ele. În același timp, proprietatea „preferențială” nu ar trebui să fie utilizată de el în activități comerciale (clauza 2 a articolului 407 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Deci, următoarele au dreptul la scutire de impozitul pe proprietate pentru persoanele fizice, ținând cont de condițiile de mai sus (clauza 1, articolul 407 din Codul fiscal al Federației Ruse):
De asemenea, sunt scutite de la plata impozitului și persoanele care desfășoară activități profesionale de creație în atelierele, atelierele, studiourile lor special echipate (din punctul de vedere al taxei care se percepe în aceste sedii).
Data publicării: 02/05/2015 14:51
Dragi contribuabili! Se apropie momentul în care autoritățile fiscale vor începe să evalueze masiv impozitele pe proprietate.
Impozitele pe proprietate plătite de contribuabili persoane fizice includ: taxa de transport; Taxa pe teren; impozit pe proprietate pentru persoane fizice.
Pentru ca sumele impozitului să fie calculate corect, contribuabilii trebuie să depună prompt la organele fiscale documente care confirmă dreptul lor la beneficii fiscale.
În conformitate cu Codul fiscal al Federației Ruse, utilizarea avantajelor fiscale este un drept și nu o obligație a contribuabilului și are un caracter declarativ. Adică, contribuabilul însuși decide dacă folosește beneficiul fiscal, îl refuză sau suspendă utilizarea acestuia.
Următoarele categorii de contribuabili au dreptul la prestații:
1. Impozit pe proprietate pentru persoane fizice
Sunt scutite de la plata impozitului pe proprietate pentru persoanele fizice:
Toți pensionarii care primesc pensii atribuite în modul stabilit de legislația privind pensiile a Federației Ruse, inclusiv o pensie de invaliditate.
Eroii Uniunii Sovietice, Eroii Federației Ruse, titulari cu drepturi depline ai Ordinului Gloriei;
Persoane cu handicap din grupele I și II, cu dizabilități încă din copilărie;
Participanții la Războaiele Civile și Marile Patriotice;
Personalul militar, precum și cetățenii eliberați din serviciul militar la împlinirea limitei de vârstă pentru serviciul militar, având o durată totală a stagiului militar de 20 de ani sau mai mult;
Membrii de familie ai personalului militar care și-au pierdut susținătorul de familie;
Persoane expuse la radiații ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl, a accidentului de la asociația de producție Mayak și a deversării deșeurilor radioactive în râul Techa;
Cetățeni care au îndeplinit îndatoriri internaționale în Afganistan și în alte țări în care au avut loc ostilitățile;
Părinții și soții personalului militar și ai angajaților guvernamentali uciși în îndeplinirea datoriei.
Persoanele fizice care desfășoară activități de creație profesională - în legătură cu spații special amenajate, structuri utilizate de acestea exclusiv ca ateliere de creație, ateliere, studiouri, precum și spații rezidențiale destinate organizării de muzee, galerii, biblioteci non-statale deschise publicului - pentru perioada de astfel de utilizare;
Persoane fizice - în ceea ce privește clădirile sau structurile economice, a căror suprafață nu depășește 50 de metri pătrați și care sunt situate pe terenuri prevăzute pentru parcele subsidiare personale, agricultura dacha, grădinărit de legume, horticultură sau construcție de locuințe individuale.
În legătură cu adoptarea Legii federale nr. 284-FZ din 4 octombrie 2014 „Cu privire la modificările la articolele 12 și 85 din partea I și partea a doua din Codul fiscal al Federației Ruse și recunoașterea Legii Federației Ruse „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice”, deoarece nu mai este în vigoare, se are în vedere includerea în Codul fiscal al Federației Ruse (denumit în continuare Codul fiscal) a unui nou capitol 32 „Impozitul pe proprietate pentru persoane fizice” de la 1 ianuarie. , 2015 a schimbat radical procedura de acordare a beneficiilor pentru impozitul pe proprietate pentru persoane fizice.
Un avantaj fiscal este acordat în legătură cu un obiect impozabil de fiecare tip neutilizat în activități comerciale (de exemplu, în legătură cu o clădire rezidențială) la alegerea contribuabilului, indiferent de numărul de motive pentru aplicarea avantajelor fiscale. Contribuabilul are dreptul de a depune documente care confirmă dreptul la prestație și o cerere pentru beneficiu la inspectoratul la alegere.
În cazul în care o persoană fizică îndreptățită la un beneficiu este proprietarul mai multor obiecte impozabile de același tip (de exemplu, două apartamente), această persoană, înainte de 1 noiembrie a perioadei fiscale, începând cu care se aplică beneficiul asupra obiectelor, depune o cerere care indică obiectul pentru care se va aplica reducerea. În lipsa unei astfel de declarații, scutirea se acordă în legătură cu obiectul cu valoarea maximă a impozitului de plătit.
O persoană căreia, la 31 decembrie 2014, i s-a acordat un avantaj fiscal pentru impozitul pe proprietatea persoanelor fizice în conformitate cu Legea Federației Ruse din 9 decembrie 1991 N 2003-1 „Cu privire la impozitele pe proprietatea persoanelor fizice” a dreptul de a nu se supune impozitului pe care autoritatea o reaplică și documente care confirmă dreptul la un avantaj fiscal.
2. Taxa de transport
Următoarele nu sunt supuse taxei de transport:
Autoturismele special echipate pentru utilizarea de către persoanele cu handicap, precum și autoturismele cu o putere a motorului de până la 100 cai putere (până la 73,55 kW), primite sau achiziționate prin intermediul autorităților de asistență socială în modul prevăzut de lege. Adică, de fapt, proprietarii unor astfel de mașini nu plătesc taxa de transport.
Vehiculele care sunt căutate, sub rezerva confirmării faptului furtului (furtului) acestora printr-un document eliberat de un organism autorizat
Legea Teritoriului Krasnoyarsk din 8 noiembrie 2007 nr. 3-676 „Cu privire la taxa de transport” (modificată la 11 octombrie 2012 nr. 3-592) prevede următoarele beneficii pentru persoane fizice.
Următoarele categorii de plătitori sunt scutite de plata taxei de transport:
pentru un vehicul cu o putere a motorului de până la 100 CP. (până la 73,55 kW) inclusiv:
Eroii Uniunii Sovietice;
Eroii Federației Ruse;
Eroii Muncii Socialiste;
Cavalerii depline ai Ordinului Gloria Muncii;
Cavalerii depline ai Ordinului Gloriei;
Persoane cu handicap și veterani ai Marelui Război Patriotic și veterani de luptă cu handicap;
Părinți și văduve (văduve) nerecăsătorite ale persoanelor cu dizabilități din Marele Război Patriotic, veterani de luptă cu handicap, veterani ai Marelui Război Patriotic și veterani de luptă;
Personalul militar și personalul privat și de comandant al organelor de afaceri interne care au devenit invalidi din cauza rănilor, comoției sau rănilor suferite în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (îndatoriri oficiale);
Cetățeni care au devenit invalidi ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl, a accidentului de la asociația de producție Mayak și a testelor nucleare la locul de testare de la Semipalatinsk;
Unul dintre părinți (părinți adoptivi), tutori, curatori ai unui copil cu handicap;
Persoanele fizice care sunt pensionari în conformitate cu legislația privind pensiile a Federației Ruse
Persoane cu handicap care nu sunt enumerate mai sus, care sunt înmatriculate cu un vehicul cu o putere a motorului de până la 100 CP. (până la 73,55 kW) inclusiv.
Persoanele care sunt pensionari în conformitate cu legislația privind pensiile a Federației Ruse, unul dintre părinți (părinții adoptivi), tutorele, curatorii unui copil cu handicap, unul dintre părinții unei familii numeroase, adică o familie cu trei sau mai mulți copiii înainte de împlinirea vârstei de 18 ani, inclusiv copiii adoptați, fiii vitregi, fiicele vitrege, precum și copiii adoptați, tutorele, cei aflați sub tutelă, cei care locuiesc împreună, plătesc o taxă de transport în cuantum de 10 la sută pentru vehiculele individuale, sub rezerva condiţiile stabilite de Legea Teritoriului Krasnoyarsk.
Beneficiul se acordă numai pentru categoriile de vehicule specificate în Lege:
Nu mai mult de două unități de vehicule, stabilite la discreția contribuabilului, sunt supuse impozitării preferențiale. Beneficiul nu este acordat pentru două vehicule de același tip, de exemplu, două mașini etc.
Contribuabilii enumerați mai sus care au un vehicul cu o putere a motorului care depășește 100 CP. (peste 73,55 kW), plătiți o sumă de taxă calculată ca diferență între valoarea taxei pentru acest vehicul și valoarea taxei pentru un vehicul cu o putere a motorului de 100 CP. (73,55 kW).
Contribuabilii care sunt persoane fizice care au dreptul la mai mult de un avantaj fiscal de transport li se acordă unul dintre beneficiile prevăzute la alegerea contribuabilului.
Pentru a beneficia de beneficiul pentru vehicule, persoanele fizice trebuie să depună o cerere la organul fiscal de la locul de reședință, care trebuie să indice elementele impozabile (vehicul, etc.) pentru care se solicită beneficiul, precum și documentele care confirmă dreptul de a folosi privilegiul
3. Impozit funciar
Articolul 395 din Cod prevede scutirea completă de la plata impozitului pe teren numai pentru persoanele fizice aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse în legătură cu terenurile utilizate pentru conservarea și dezvoltarea modului lor tradițional. de viață, agricultură și meșteșuguri.
Legislația federală nu prevede alte beneficii pentru persoane fizice în ceea ce privește impozitul pe teren sub formă de scutire completă de la plată.
În conformitate cu articolul 391 din Cod, atunci când se calculează impozitul, baza de impozitare este redusă cu o sumă scutită de impozit de 10.000 de ruble. per contribuabil pe teritoriul unui municipiu în legătură cu un teren deținut, folosință permanentă (perpetuă) sau posesia moștenită pe viață a anumitor categorii de contribuabili, inclusiv:
Eroii Uniunii Sovietice, Eroii Federației Ruse, titulari cu drepturi depline ai Ordinului Gloriei;
Persoanele cu handicap grupa I, precum și persoanele cu handicap grupa II, înființate înainte de 01.01.2004;
cu handicap din copilărie;
Veteranii și persoanele cu handicap din Marele Război Patriotic, precum și veteranii și persoanele cu handicap din operațiunile de luptă;
Persoane expuse la radiații ca urmare a dezastrului de la centrala nucleară de la Cernobîl, a accidentului de la asociația de producție Mayak și a deversării deșeurilor radioactive în râul Techa.
Persoanele care, ca parte a unităților cu risc special, au participat direct la testarea armelor nucleare și termonucleare, eliminarea accidentelor la instalațiile nucleare de la armament și instalații militare;
Persoanele care au suferit sau au suferit boala de radiații sau au devenit invalide ca urmare a testelor, exercițiilor și altor activități legate de orice tip de instalații nucleare, inclusiv arme nucleare și tehnologie spațială.
Dacă există motive pentru a primi un beneficiu sau deducere din baza de impozitare a impozitului pe teren, contribuabilii trebuie să contacteze biroul fiscal de la locația terenului cu o cerere și să atașeze o copie a documentelor care confirmă dreptul la beneficiu sau deducere.
Autoritățile municipale au avut dreptul de a stabili beneficii suplimentare pentru impozitul pe proprietatea personală și impozitul pe teren pentru anumite categorii de plătitori; puteți afla despre beneficiile impozitului pe proprietate pentru fiecare subiect al Federației Ruse și fiecare entitate municipală folosind serviciul electronic postat pe oficial. site-ul web al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei în secțiunea
Atrageți-vă atenția asupra:
Dacă dreptul la prestație ia naștere în cursul unui an calendaristic, impozitul se recalculează din luna în care a luat naștere acest drept. În acest caz, luna în care ia naștere dreptul la un avantaj fiscal, precum și luna în care acest drept încetează, se consideră a fi o lună întreagă.
În cazul unei cereri premature pentru un beneficiu fiscal, valoarea impozitului va fi recalculată cu cel mult trei ani în avans, la cererea scrisă din partea contribuabilului, dar nu mai devreme de data la care contribuabilul devine îndreptățit la un avantaj fiscal.
Fiecare proprietar trebuie să plătească pentru aceasta în conformitate cu tarifele și termenele prevăzute în Codul Fiscal. Să ne dăm seama dacă există beneficii pentru pensionari la impozitele pe proprietate și care sunt specificul procedurii de plată.
În 2015 au fost aduse modificări cadrului legislativ, care au avut ca rezultat o creștere semnificativă a cuantumului taxei. Acest lucru se datorează luării în considerare a costului locuinței conform cadastrului. Nu s-a schimbat nimic în ceea ce privește acordarea de beneficii și desemnarea grupurilor care nu trebuie să plătească impozite. Prin urmare, astăzi pensionarii sunt scutiți de plata impozitului pe proprietate, mai exact pe o proprietate.
Legea nu limitează categoria pensionarilor, prin urmare această regulă se aplică tuturor celor care beneficiază legal de pensie, și nu numai în funcție de vârstă. Într-adevăr, în unele cazuri, securitatea este asigurată înainte de termen dacă angajatul a lucrat în domeniul medicinei, educației, metalurgiei, într-o mină etc.
Deci, în 2018, pensionarii vor trebui să plătească impozit pe proprietate pentru toate proprietățile, cu excepția uneia. Acestea includ:
Obiectul este supus impozitării cu condiția ca persoana în vârstă să dețină documente de proprietate asupra acestuia și, de asemenea, dacă nu este utilizat în scop de profit, i.e. in activitati comerciale. Dacă deține doar o acțiune sau o parte, atunci pentru aceasta i se percep tarife.
După ce am abordat problema modului în care se calculează impozitul pe proprietate pentru pensionari, vom afla dacă aceștia au posibilitatea de a solicita beneficii. Procedura și principiile colectării sunt determinate la nivel federal. Dar fiecare regiune are dreptul de a face modificări și completări în sus: extinde listele de beneficiari, reduce bazele sau tarifele.
Statul a stabilit subgrupuri sociale în raport cu care pensionarii sunt scutiți de impozitul pe proprietate :
Autoritățile locale au dreptul de a extinde lista. În unele zone, scutiri sunt acordate mamelor singure sau familiilor numeroase. Este de remarcat faptul că, dacă un pensionar se încadrează în mai multe categorii, de exemplu, fiind „afgan”, are un premiu sau a primit un grup, numărul de prestații nu crește. Încă mai are dreptul la scutire doar pentru unul dintre bunurile sale.
Beneficiile fiscale pe proprietate pentru pensionari nu se aplică dacă sunt
valoare cadastrală de peste 300 de milioane de ruble.
Beneficiile fiscale pentru pensionari la impozitul pe proprietate sunt oferite și sub forma unei deduceri. Aceasta presupune că are capacitatea de a reduce suma supusă impozitului. Astăzi, deducerile pentru pensionari corespund următorilor parametri:
Indicatorii finali trebuie clarificați cu administrația locală. Ele schimbă adesea standardele în sus, extinzând oportunitățile pentru persoanele în vârstă. De exemplu, în districtul Yamalo-Nenets, baza la plata unei case private poate fi redusă cu o sumă echivalentă cu 75 mp.
Astfel, toți pensionarii sunt scutiți de impozitul pe proprietate (pe unitate) și pot aplica suplimentar o deducere. Având mai multe tipuri de proprietăți imobiliare și echilibrând valoarea impozitelor lor, este permisă cererea pentru o scutire, de exemplu, pentru un garaj și pentru un apartament să folosească o deducere dacă această metodă este mai profitabilă.
Pentru a primi o scutire de impozitul pe proprietate, pensionarii trebuie să viziteze unitatea structurală a Serviciului Federal de Taxe de la locul lor de reședință. Va trebui să completați o cerere în care vă indicați datele, să descrieți caracteristicile și locația proprietății (adresa), să indicați articolul din Codul Fiscal, conform căruia puteți solicita anularea tarifului pentru obiectul specificat . Trebuie să ai cu tine documentele care vor fi necesare atât pentru completarea cererii, cât și pentru a le furniza angajatului.
Pentru a anula impozitul pe proprietatea personală pentru pensionari, trebuie să furnizați angajatului copii ale următoarelor documente:
Termenul limită pentru transmiterea informațiilor este 1 noiembrie. Depunând o cerere înainte de această dată, puteți primi deja o scutire pentru anul în curs. Dacă un cetățean nu furnizează astfel de informații, Serviciul Fiscal Federal va anula în mod independent impozitul pe proprietate pentru pensionari pe una dintre proprietățile pe care le deține.
Dacă un pensionar este proprietarul unei singure proprietăți, nu este nevoie să viziteze Serviciul Federal de Taxe; el va fi automat scutit de taxe. Dacă sunt mai multe, este mai bine să o alegeți pe cea de care aveți nevoie. Dacă nu parcurgeți procedura, autoritățile fiscale vor alege obiectul cel mai scump și vor emite o scutire pentru acesta. După cum puteți vedea, statul în această situație este de partea contribuabililor.
Înregistrarea deducerilor se face după o procedură identică și cu un pachet similar de documente.
Pregătiți impozitul pe proprietate pentru persoane fizice, incl. prestații pentru pensionari, permise în ultimii trei ani. De exemplu, dacă o persoană este „afgan” și nu a solicitat o desemnare, chiar și după pensionare, poate solicita rambursarea impozitului plătit anterior pentru ultimele 36 de luni.
Impozitul pe proprietate pentru pensionari în anul 2018 se percepe conform procedurii prescrise pentru toate persoanele fizice. Să vă reamintim că un proprietar privat nu este obligat să furnizeze informații despre apartamentele sale sau alte obiecte sau să calculeze cât să plătească pentru ele. Serviciul Fiscal Federal primește toate informațiile privind drepturile de proprietate de la autoritățile locale. După aceasta, organele fiscale calculează tarifele în funcție de valoarea cadastrală. Ei trimit persoanei o chitanță sau o notificare. Acesta conține următoarele informații:
Plata impozitului pe proprietate de către pensionari se efectuează printr-o sucursală bancară folosind datele specificate. În ciuda datei indicate, trebuie să știți că persoanele fizice trebuie să efectueze plata până la data de 1 octombrie a acestui an, dacă perioada de raportare este cea anterioară. Totodată, se aplică și regula că înștiințarea nu poate fi primită mai târziu de 1 septembrie, astfel încât persoana să aibă la dispoziție cel puțin o lună pentru a-și îndeplini obligația.
Dacă nu plătiți la timp sumele specificate, acestea sunt însumate și indicate pe bon pentru mai multe perioade.
Pentru a primi o deducere fiscală sau pentru a fi scutiți complet de impozitul pe proprietate în 2018, pensionarii trebuie să contacteze Serviciul Fiscal Federal cu pachetul de documente necesar. Acum pregătirea acestor documente nu necesită mult timp și nu este dificilă.
