Documentele pentru depunerea declarației 3-NDFL se depun la organul fiscal concomitent cu declarația de venit în sine. Sunt necesare documente pentru depunerea unei declarații 3-NDFL cu drept la o deducere patrimonială, socială sau profesională, iar dacă raportul este depus doar în scopul declarării veniturilor, atunci documentele însoțitoare pot fi omise. Lista acestor documente depinde de scopul depunerii raportului. Să o luăm în considerare mai detaliat.
Documentele pentru declarația 3-NDFL, când este vorba doar de declarația de venit, se depun în mod voluntar. Obligația de a atașa documente suplimentare la o astfel de declarație nu este prevăzută în Codul Fiscal al Federației Ruse. Cu toate acestea, vă puteți confirma veniturile trimițând certificate 2-NDFL, contracte de vânzare imobiliare sau vehicule, precum și alte documente care indică încasarea veniturilor împreună cu raportul.
În cazul în care contribuabilul decide să-și documenteze veniturile, se recomandă întocmirea unei liste de documente la depunerea declarației 3-NDFL pentru a remedia faptul transferării actelor suplimentare.
Lista documentelor la depunerea unei declarații 3-NDFL nu este stabilită de Codul Fiscal. Dar prin scrisoarea Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse din 22 noiembrie 2012 Nr. ED-4-3 / [email protected] a recomandat o procedură unificată de revendicare de către organele fiscale a documentelor care confirmă dreptul la deducere.
Potrivit acestei scrisori, pentru a confirma dreptul la deducere de proprietate, este necesar să se atașeze declarației:
Documentele necesare depunerii declarației 3-NDFL cu drept de deducere se depun concomitent cu raportul.
Cum se completează o declarație de impozit pe venit pentru 3 persoane pentru o deducere de proprietate, citește.
Pentru a confirma dreptul la deducere socială, pot fi necesare următoarele documente:
Vezi si:
IMPORTANT!Documente pentru declarația fiscală 3-NDFLcu costurile de formare trebuie să includă o copie a licenței sau a altui document care confirmă dreptul instituției de a efectua formare. În absența unei licențe, un astfel de document poate fi o carte, care confirmă statutul unei instituții de învățământ. O astfel de explicație este dată în scrisoarea Ministerului de Finanțe al Federației Ruse din 30 decembrie 2011 nr. 03-04-05 / 9-1133.
Pentru a evita disputele cu autoritățile fiscale în cazul pierderii oricăror documente, documentele pentru depunerea unei declarații 3-NDFL trebuie descrise într-o scrisoare de intenție. Aceasta se poate face în orice ordine, indicând motivul depunerii declarației, perioada pentru care se depune raportul, denumirea organului fiscal și datele solicitantului însuși.
Citiți despre deducerile profesionale care nu sunt descrise în articol și ce documente trebuie să prezentați autorităților fiscale atunci când depuneți o declarație de impozit pe venit pentru 3 persoane.
Documentele anexate trebuie să fie relevante pentru scopul depunerii declarației. În timpul unui audit de birou, autoritățile fiscale pot solicita informații suplimentare și documente justificative.
IMPORTANT! Când plătiți în numerar, cel mai bine este să aveți o chitanță pentru PKO, un cec CCP sau un formular de raportare strict ca document care confirmă plata. La confirmarea plății cu un certificat de plată integrală de la destinatar sau dacă există alte forme de dovadă a plății, pot apărea probleme cu dovada cheltuielilor. Este posibil să nu fie acceptate nici măcar de instanță (de exemplu, decizia de recurs a Tribunalului orașului Moscova din 22 iulie 2014 în cazul nr. 33-29286).
Documentele justificative pentru 3-NDFL depind de scopul pentru care este depus raportul. Este recomandabil să atașați la raport o listă de documente pentru depunerea unei declarații 3-NDFL în cazul în care unele documente sunt pierdute în timpul verificării interne a declarației.
23.12.2018, Sasha Bukashka
Documentele pentru o deducere fiscală pentru un apartament sunt un pachet de acte reglementate de lege, care confirmă dreptul unui cetățean de a primi o deducere fiscală atunci când cumpără o locuință. În articol vă vom spune cum să obțineți o deducere pentru achiziționarea de locuințe și ce documente sunt necesare pentru a primi o deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament în 2019.
Achiziționarea unei noi locuințe este o etapă dificilă în viață, deoarece, pe lângă costurile financiare, trebuie să treci prin multe cazuri și să obții o grămadă de acte înainte de a deveni proprietarul legal al unei noi case sau apartamente. În forfotă, mulți cetățeni uită de dreptul lor de a reduce costul achiziționării unei locuințe. Vă vom spune cum să o faceți. Vei vedea că nu este nimic deosebit de dificil în asta. Și obținerea a 260.000 de ruble de la stat este o oportunitate excelentă și legală!
Înainte de a ne grăbi să adune documente pentru o deducere fiscală pentru un apartament, să ne dăm seama ce fel de deducere este, cine are dreptul să o revendice și în ce interval de timp.
Iată care sunt condițiile reglementate de legislația în vigoare () pentru a primi o deducere:
Rețineți că lista documentelor pentru o deducere fiscală pentru un apartament, precum și procedura de acordare a acestui beneficiu, nu s-au schimbat din 2014.
Legislația stabilește deducerea fiscală maximă pentru achiziționarea de locuințe - 260.000 de ruble. Adică, din valoarea totală a proprietății, 2.000.000 de ruble nu sunt supuse impozitării. Pe baza cotei de impozitare de 13%: 2.000.000 de ruble. × 13% = 260.000 de ruble.
Pe lângă costul de bază al casei, se pot deduce următoarele:
Separat, observăm că Codul Fiscal al Federației Ruse oferă o oportunitate suplimentară în valoare de 1.000.000 de ruble. Adică, se vor putea returna alte 130.000 de ruble.
Totuși, Codul Fiscal conține o serie de modificări și note referitoare la această situație. Să le luăm în considerare pe cele mai importante. Caracteristici de rambursare a impozitului pe venit personal:
Rețineți că există două modalități de rambursare a taxelor: direct prin angajator sau prin IFTS. Pentru fiecare metodă de rambursare a impozitului pe venitul personal este instalat un pachet individual de documente pentru deducerea impozitului la cumpărarea unui apartament, despre ele vom vorbi mai jos.
Pentru a beneficia de scutire de impozitul pe venitul personal pentru locuințe achiziționate, depuneți documentația necesară la IFTS. Puteți solicita o rambursare la Inspectoratul Fiscal numai în noua perioadă de raportare. De exemplu, dacă o persoană a achiziționat o locuință în 2018, atunci ar trebui să contactați IFTS numai în 2019.
Lista documentelor pentru obținerea unei deduceri fiscale pentru un apartament în 2019 prin IFTS:
Documente suplimentare pentru o deducere fiscală la cumpărarea unui apartament în 2019 (pentru cazuri speciale):
Apare adesea întrebarea, este necesar să scrieți o cerere la fisc pentru o deducere fiscală pentru o ipotecă în 2019? Răspundem: este necesar. Este întocmit sub forma KND 1150074 (Scrisoare a Serviciului Federal de Taxe al Rusiei din 06.10.2016 Nr. BS-4-11 / [email protected] Puteți descărca acest formular, precum și declarația 3-NDFL, sub acest articol.
Dacă cumpărătorul de locuințe nu dorește să aștepte până anul viitor și dorește să primească rambursarea prin angajator, atunci trebuie să contacteze mai întâi IFTS pentru a primi o notificare specială privind acordarea unei deduceri a impozitului pe proprietate. Pentru a primi această notificare, trebuie pregătit un pachet similar de documentație. Adică să încasăm aceleași documente pentru deducerea impozitului la cumpărarea unui apartament, pe care le-am indicat mai sus, doar fără declarația de impozit pe venit pentru 3 persoane.
Transferați notificarea primită de la Serviciul Fiscal Federal către departamentul de contabilitate de la locul de muncă. Dacă o persoană este angajată în mai multe locuri, un număr adecvat de copii ale documentului trebuie comandat de la biroul fiscal.
sablinstanislav/Fotolia
După ce ați cumpărat o casă, aveți dreptul la o rambursare a impozitului - 13% din cele 2 milioane de ruble cheltuite pentru achiziție. Guvernul returnează această sumă din impozitul pe venit pe care l-ați plătit, așa că trebuie să aveți venituri oficiale, impozabile. Este important să înțelegeți că pensia nu este impozitată, iar „salariul într-un plic” este efectuat de Serviciul Fiscal Federal.
Suma rambursării este calculată ca 13%:
Este important să ne amintim că deducerea fiscală este emisă numai pe baza unui contract de vânzare pentru un apartament (o casă, o cameră și alte tipuri de imobil rezidențial) sau a unui acord de participare la capital cu un preț specificat. În cazul în care ați primit o locuință ca proprietate în cadrul oricărei alte scheme (moștenire, donație, contract în favoarea unui terț etc.), nu puteți primi o rambursare. Deducerea fiscală nu se aplică nici la partea plătită din capitalul maternității.
Dreptul la deducere fiscală se acordă unei persoane o dată în viață, dar dacă valoarea proprietății nu ajunge la 2 milioane, se poate emite o rambursare în mai multe vizite.
Vasily a cumpărat un apartament cu 1 milion de ruble în numerar și a primit o rambursare de 130 de mii de ruble. Câțiva ani mai târziu, a cumpărat un alt apartament într-un credit ipotecar de 5 milioane de ruble. Vasily poate primi din nou o deducere din restul de 1 milion de ruble pentru achiziție, adică alte 130 de mii de ruble. În plus, el poate primi o rambursare a impozitului pe venit în valoare de 13% din dobânda plătită la ipoteca pentru anul (dar în valoare de cel mult 3 milioane de ruble).
Puteti returna taxele platite in fiecare an, incepand din anul cumpararii locuintei, pana la returnarea sumei datorate.
Natalia a cumpărat apartamentul în 2017 și poate solicita rambursarea taxei în 2018. Așa că va returna statului suma taxelor pe care le-a plătit în 2017. Să presupunem că salariul ei este de 40.000 de ruble pe lună, ceea ce înseamnă că statul primește 5.200 de ruble pe lună din veniturile ei și 62.400 de ruble pe an. Pentru a primi toate cele 260 de mii de deduceri fiscale, Natalia trebuie să depună documente pentru 2017 în 2018 și pentru 2018 și ulterior în 2019. Deci, treptat, 260 de mii de ruble îi vor fi returnate.
Adică trebuie să aplici pentru deducere în fiecare an până când primești întreaga sumă care ți se cuvine.
rogerphoto/fotolia
Pentru pensionari, există un mic beneficiu suplimentar: doar ei pot primi rambursarea impozitului pe venit în ultimii trei ani, și nu pentru unul, anul următor după cumpărarea unei locuințe. Adică, dacă Natalya ar fi pensionară, ar putea depune declarații și cereri de deducere pentru anii 2017, 2016 și 2015 și ar putea returna imediat 187.200 pentru ultimii trei ani.
Aceeași regulă se aplică tuturor dacă apartamentul a fost achiziționat și înregistrat ca proprietate în urmă cu câțiva ani. Puteți solicita un credit fiscal în orice moment, dar puteți solicita impozite doar pentru ultimii trei ani și anii viitori. Deci, dacă Oleg și-a cumpărat o casă în 2008, dar a decis să returneze impozitul abia în 2018, atunci poate depune imediat documentele pentru 2017, 2016 și 2015.
Există două modalități de a obține o deducere fiscală: prin fisc pentru tot anul trecut sau prin angajator, în rate din fiecare salariu. Dar va trebui să interacționați cu inspecția în orice caz.
În curând va fi posibilă depunerea documentelor la biroul fiscal electronic prin intermediul site-ului gosuslugi.ru. În acest moment, există un link către program de pe site-ul serviciului fiscal. Instalând acest program, puteți completa declarațiile electronic: va verifica dacă ați completat corect câmpurile. Documentele se depun personal la locul de înregistrare permanentă a proprietarului (și nu la locul locuinței).
Dacă doriți să primiți o deducere fiscală prin angajator, trebuie mai întâi să duceți documentele la biroul fiscal, să primiți o notificare cu privire la dreptul dumneavoastră la deducere și să transmiteți această notificare angajatorului dumneavoastră.
Dacă vă așteptați să primiți o rambursare imediată pentru întregul an, prin intermediul fiscului, atunci puteți depune documente când se încheie anul în care ați achiziționat proprietatea. Nu contează dacă cumpărați un apartament la începutul sau la sfârșitul anului 2018 - în orice caz, puteți depune o cerere nu mai devreme de începutul anului 2019. Anul achiziției locuinței este anul înregistrării de stat a dreptului de proprietate asupra apartamentului pentru acest proprietar. În cazul contractelor de participare la capital, punctul de plecare va fi anul semnării actului de acceptare a apartamentului de la dezvoltator, și nu anul încheierii DDU.
mizar_21984/Photolia
Insa daca vrei sa primesti o deducere prin angajator, adica sa iti virezi salariul fara retineri la sursa, atunci documentele pot fi depuse imediat dupa achizitionarea unei locuinte, fara a mai astepta anul urmator.
Pentru rambursarea taxelor prin impozit vei avea nevoie:
În acest caz, banii ar trebui să fie creditați în contul dvs. în termen de trei luni.
Pentru a obține o deducere fiscală prin angajator, ai nevoie:
Declarația și certificatul 2-NDFL în acest caz nu sunt necesare.
Notificarea dreptului de a primi o deducere a impozitului pe proprietate va fi emisă de organul fiscal în termen de 30 de zile. Dați această notificare angajatorului dumneavoastră.
Dacă intenționați să primiți o rambursare din dobânda plătită în exces la un împrumut, atunci, pe lângă această listă de documente, trebuie să furnizați un contract de împrumut și un certificat de la bancă privind dobânda plătită. Documentele pentru deducerea dobânzii la împrumut trebuie depuse fie după cererea principală, fie concomitent cu aceasta (înainte - este imposibil).
Exemple de completare a documentelor pot fi găsite pe site-ul Serviciului Federal de Taxe. Există, de asemenea, un exemplu de cerere pentru rambursarea impozitului pe venitul personal și un exemplu de completare a unei declarații de impozit pentru impozitul pe venitul personal pentru a primi o deducere a impozitului pe proprietate pentru costul achiziționării unui apartament.
Nu vă fie teamă de pregătirea și depunerea documentelor - această procedură pentru inspecțiile fiscale nu este nouă și nu provoacă dificultăți. Dacă există întrebări în timpul depunerii în persoană, atunci ei vă vor spune pur și simplu ce și cum să o remediați. Maximul din a doua oară totul va merge cu siguranță.
Articolele nu constituie consultanță juridică. Orice recomandare este opinia privată a autorilor și a experților invitați.
Răspunsul la întrebarea când puteți solicita rambursarea taxei depinde de tipul de contract în baza căruia ați achiziționat proprietatea.
Am aflat din ce an ia naștere dreptul la rambursarea taxei. Să numim acest an „anul întoarcerii”. Acum trebuie să așteptăm până la sfârșitul acestui an. Și puteți solicita o rambursare. Dreptul la rambursarea impozitului atunci când cumpărați o locuință pe baza unui credit ipotecar, de altfel, se aplică întregului an calendaristic (va fi posibil să returnați impozitele reținute pe tot parcursul anului), chiar dacă ați primit documentul necesar (de exemplu, un certificat) la 31 decembrie. Dreptul la retur apare simultan atât pentru costul locuinței, cât și pentru dobânda plătită la credit ipotecar (acestea sunt două componente ale unei deduceri). Și procedura de obținere a unei deduceri este întotdeauna aceeași - mai întâi la costul locuinței și apoi la dobânda plătită la credit ipotecar.
3-NDFL pentru rambursarea taxelor trebuie depusă în termen de 3 ani de la sfârșitul anului pentru care impozitele sunt rambursate. De exemplu, documentele de returnare pentru anul 2014 trebuie depuse înainte de începutul anului 2018. Data 01 mai, înainte de care se depun adesea declarațiile, nu este pentru dvs. Dacă depuneți documente care includ o declarație de impozit numai în scopul rambursării impozitului, puteți depune documente în orice moment al anului. Înainte de 1 mai, cei care, de exemplu, sunt obligați să raporteze orice venit, depun o declarație.
Răspunsul la întrebarea pentru ce ani poți solicita rambursarea impozitului depinde dacă ești pensionar la momentul depunerii declarației (mai exact la momentul depunerii declarației).
| Toți cei care nu sunt pensionari | pensionarii |
|---|---|
| Pentru „anul returnării” (l-am definit în paragraful de mai sus) și toți anii calendaristici următori care s-au încheiat deja. Totodată, o condiție suplimentară este doar pentru acei ani calendaristici de la sfârșitul cărora, la momentul depunerii declarației, au trecut mai puțin de 3 ani. Exemplul #1: De exemplu, aveți dreptul de a vă întoarce în 2005 (acesta este „anul dreptului de a reveni”). Aplicați pentru o rambursare pe 29 septembrie 2015. Puteți solicita o rambursare doar pentru 2012, 13, 14. Exemplul #2: De exemplu, ați devenit eligibil pentru o returnare în 2013 (acesta este „anul dreptului de returnare”). Aplicați pentru o rambursare pe 29 septembrie 2015. Puteți solicita o rambursare doar pentru anii 2013 și 14. Exemplul #3: De exemplu, ați devenit eligibil pentru o returnare în 2014 (acesta este „anul dreptului de returnare”). Aplicați pentru o rambursare pe 29 septembrie 2015. Puteți solicita o rambursare doar pentru 2014. |
Pentru toți anii calendaristici care s-au încheiat deja, de la sfârșitul cărora, la momentul depunerii declarației, au trecut mai puțin de 3 ani. Dar, în același timp, puteți depune documente doar după încheierea calendarului „anul dreptului de returnare” (am definit-o în paragraful de mai sus). De exemplu, dreptul dvs. de revenire a venit în 2014. Aplicați pentru o rambursare pe 29 septembrie 2015. Puteți solicita o rambursare pentru 2012, 13, 14. Adică dreptul dvs. de întoarcere se aplică pentru 2012, 13, 14, în ciuda faptului că a venit în 2014. |
Documentele care trebuie depuse pentru rambursarea taxei pot fi împărțite în trei grupuri:
| Declarație și declarație pe care trebuie să le pregătiți singur | Ajută 2-NDFL de la locul de muncă | Copii documente pentru locuință: contract de vânzare etc. |
|---|---|---|
| 3-Declarație fiscală NDFL și o cerere (pentru rambursarea taxei), care, printre altele, trebuie să conțină datele bancare ale contului tău în care îți vor fi transferați banii. Acestea pot fi pregătite cu ușurință pe site-ul web Fiscalitate pentru orice regiune a Rusiei. | Un certificat 2-NDFL de la locul de muncă, de regulă, vă va fi eliberat de către departamentul de contabilitate fără probleme. Acesta este un certificat într-o formă specială, iar departamentul de contabilitate al oricărei organizații știe cum se face acest certificat. Acest certificat conține informații de bază despre dvs. (adresă etc.) și date privind veniturile și impozitele pentru o perioadă (de obicei pentru un an calendaristic). |
Va trebui să faceți copii ale documentelor pentru locuință, cum ar fi un contract (cumpărare și vânzare sau altfel), un certificat de înregistrare a drepturilor (sau un certificat de acceptare), un document care confirmă plata. |
În unele cazuri, pot fi necesare documente speciale. De exemplu, în cazul rambursării impozitului, atunci când o parte (cota-parte) din locuință aparține unui copil, certificatul de naștere al copilului. Iată o listă detaliată a documentelor și o explicație a modului de pregătire a acestora - pagina „A cumpărat o casă” / „Documente pentru deducere”. Cu această instrucțiune, va fi ușor să pregătiți pachetul corect de documente. De fapt, trebuie să completați o declarație și o cerere simplă. Obțineți un certificat de impozit pe venit pentru 2 persoane. Și face copii.
Dacă depuneți documente de mai mulți ani deodată, în mod oficial, acestea sunt mai multe pachete diferite de documente. Dar acestea pot fi depuse la biroul fiscal odată. Fiecare pachet de documente va conține o declarație separată, cerere, certificat 2-NDFL. Aceleași documente care sunt „comune” pentru toți anii (de exemplu, un contract de vânzare), vă recomandăm să atașați o singură dată la primul an calendaristic.
Cum să obțineți rapid și ușor deducerea maximă?
Cel mai simplu mod este sa pregatesti rapid documentele corecte pentru returnarea maxima si sa depui aceste documente cu Taxa. Odată cu Taxa, inspecția va aproba actele și nu vor trebui refăcute. Veți primi documentele corecte și sfatul experților. Și apoi puteți alege dacă să duceți singur documentele la inspecție sau să le depuneți online.
Toate documentele trebuie depuse la biroul fiscal de la locul înregistrării permanente la momentul depunerii declarației. Este înregistrarea dumneavoastră, indiferent de locul în care se află locuința achiziționată. Aici puteți afla la adresa dumneavoastră (înregistrarea dumneavoastră) unde se află inspecția dumneavoastră – pagina „Util” / „Informații”.
Dacă ați fost înregistrat anterior la un alt inspectorat și/sau ați primit anterior TIN-ul (numărul de identificare a contribuabilului) la alt inspectorat, în orice caz trebuie să depuneți documente la inspectoratul fiscal de la locul înregistrării permanente la momentul depunerii declaraţie. Toate acțiunile necesare pentru „transferarea” datelor dumneavoastră de la o inspecție la alta se vor face independent.
Pentru inspecțiile fiscale, acceptarea documentelor pentru rambursarea taxelor este o procedură standard comună. De exemplu, în 2014, conform datelor oficiale de la serviciul fiscal, peste două milioane de ruși au primit rambursări de taxe la cumpărarea sau construirea unei locuințe. Inspecțiile au de obicei „ferestre” separate pentru persoanele fizice care depun documente pentru rambursarea taxelor. Cozile la inspecții, de regulă, nu sunt în aceste „ferestre”, ci în altele - pentru companii și antreprenori.
Toate documentele se depun într-un singur exemplar. Dar vă recomandăm să tipăriți declarația în două exemplare (ambele trebuie să fie semnate, datate etc.). Apoi, la depunerea declarației, vă rugăm să cereți ofițerului de control să pună un semn pe al doilea exemplar al acceptării declarației. Și păstrează pentru tine al doilea exemplar, în cazul în care trebuie să dovedești că declarația a fost depusă. De asemenea, în două exemplare, puteți tipări aplicația (dacă există) și puteți cere să puneți un marcaj pe ea.
Odată cu declarația, imediat, la un moment dat, puteți depune toate documentele necesare. Rămâne doar să așteptați până când banii ajung în contul dvs. În octombrie 2012, fiscul a confirmat că cererea de rambursare a taxei poate fi depusă și imediat. Adică pentru a primi o rambursare este suficientă o „călătorie” la inspecție.
În continuare trebuie să așteptați. Potrivit legii, fiscul are la dispoziție trei luni pentru a vă verifica documentele și o lună pentru a transfera bani. Prin urmare, dacă ați depus documentele corecte de rambursare a impozitului la cumpărarea unui apartament pe un credit ipotecar, cel târziu la 4 luni de la depunerea documentelor, rambursarea taxei ar trebui să fie creditată în contul dumneavoastră.
Imobilul nu scade în preț, în ciuda crizei. La achiziționarea unei locuințe, este important ca o persoană să primească compensații pentru impozitul pe venit plătit în exces, care va fi un ajutor semnificativ pentru bugetul familiei. Trebuie să știți ce documente vor fi necesare pentru o deducere de proprietate atunci când cumpărați un apartament.
Statul oferă cetățenilor să restituie o parte din costuri, compensând impozitul pe venitul personal plătit anterior. În funcție de modalitatea de achiziție a bunurilor imobiliare, puteți primi o deducere pentru un apartament dacă locuința a fost cumpărată din fonduri proprii sau o compensație pentru dobânda la un credit pentru locuință în cazul în care a fost emisă o ipotecă. Pentru a returna banii, trebuie să acționați în următoarea secvență:
Statul limitează cheltuielile solicitantului pentru cumpărarea sau renovarea imobilelor. Nu se va putea acorda despăgubiri dacă în locuință s-au făcut reparații cosmetice și au fost achiziționate electrocasnice noi, chiar și scumpe. Cheltuielile care pot fi returnate prin plăți compensatorii sunt împărțite în două mari grupe - cele efectuate în timpul autoconstrucției de locuințe și achiziționarea unui apartament finit (parte din acesta, una sau mai multe camere).
Dacă proprietatea a fost construită independent, atunci puteți primi compensații pentru următoarele tipuri de costuri:
În cazul în care au fost achiziționate un sediu comandat sau părți de locuință, atunci impozitul pe venitul personal plătit poate fi returnat la următoarele costuri:
Legislația Federației Ruse (denumită în continuare - Federația Rusă) limitează suma cheltuielilor efectuate pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, din care puteți primi compensații pentru contribuțiile fiscale. Dacă solicitantul a cumpărat în mod independent proprietăți sau s-a angajat în construcția de locuințe fără a atrage resurse de credit de la bănci, atunci baza maximă pentru calcularea compensației nu depășește 2 milioane de ruble. Dacă imobilul a fost achiziționat cu o ipotecă, atunci limita maximă pentru costurile de rambursare a datoriilor este de 3 milioane de ruble.
Pentru a emite corect o rambursare a contribuțiilor la impozitul pe venitul personal transferate în exces, ar trebui să știți ce documente trebuie să colectați pentru o rambursare a impozitului atunci când cumpărați un apartament. Lista documentelor oficiale depinde dacă resursele financiare ale terților au fost implicate în achiziția proprietății. Există două opțiuni pentru pregătirea documentelor pentru obținerea unei deduceri fiscale pentru un apartament:
Dacă un cetățean a suportat cheltuieli financiare pentru achiziționarea de locuințe, a plătit vânzătorul de imobile cu fonduri proprii, atunci va trebui să pregătească o listă specială de documente oficiale. Include următoarele documente pentru deducerea impozitului pentru apartament:
Legislația prevede că un cetățean care a achiziționat un imobil cu ipotecă poate solicita rambursarea impozitului și poate primi compensații pentru plata dobânzii la un credit pentru locuințe. În același timp, ambele tipuri de despăgubiri nu sunt acordate proprietarului locuinței. Serviciul Fiscal Federal compensează mai întâi restituirea contribuțiilor plătite în plus pentru impozitul pe venitul personal. După rambursarea acestuia, va trebui să depuneți din nou documentația pentru rambursarea plății în exces la un credit ipotecar.
Pentru a compensa dobânda la un împrumut rezidențial, pe lângă documentele enumerate mai sus în paragraful anterior pentru deducerea impozitului pe venitul personal la achiziționarea de proprietate, va trebui să furnizați următoarele informații oficiale:
Se întâmplă adesea ca bunurile imobiliare să fie achiziționate de ambii soți. Proprietatea este considerată o acțiune. Pentru a returna banii în documentele de mai sus din paragrafele precedente, va trebui să adăugați următoarele documente pentru o deducere fiscală pentru un apartament.
.jpg)
