Articolul 11.10 RF LC. Dispunerea terenului sau a terenurilor pe planul cadastral al teritoriului

(introdus prin Legea federală nr. 171-FZ din 23 iunie 2014)

1. Dispunerea unui teren sau a parcelelor de teren pe planul cadastral al teritoriului (denumită în continuare dispunerea terenului) este o imagine a limitelor terenului sau a terenurilor care se formează pe planul cadastral al teritoriul. În schema de amplasare a terenului se indică suprafața fiecărui teren care urmează să fie format și, dacă se are în vedere formarea a două sau mai multe terenuri, se indică numerele condiționate ale acestora.

2. Pregătirea amenajării terenului se realizează ținând cont de documentele de amenajare a teritoriului aprobate, regulile de utilizare și dezvoltare a terenului, proiectul de amenajare a teritoriului, documentația de gestionare a terenului, reglementările privind o arie naturală special protejată, prezența zonelor. cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor, terenurilor de uz comun, zonelor comune, liniilor roșii, amplasarea limitelor terenurilor, amplasarea clădirilor, structurilor (inclusiv a căror amplasare este prevăzută de programele de stat ale Federația Rusă, programe de stat ale entității constitutive a Federației Ruse, programe de investiții vizate), obiecte de construcție în curs.

(modificată prin Legea federală nr. 342-FZ din 3 august 2018)

3. Întocmirea unui plan de amenajare a terenului este asigurată de organul executiv al puterii de stat sau administrației locale, prevăzut pentru articolul 39.2 din prezentul Cod, cu excepția cazului în care prezentul articol prevede altfel.

4. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea punerii la dispoziție fără licitație poate fi asigurată de un cetățean sau de o persoană juridică.

5. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia pentru desfășurarea unei licitații pentru vânzarea unui teren sau a unei licitații pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren poate fi furnizată de un cetățean sau persoană juridică, cu excepția cazurilor în care un teren este format din terenuri sau terenuri situate în subiecții Federației Ruse - orașe federale Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol sau în limitele așezărilor.

6. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și care este acordat unei persoane juridice cu drept de folosință permanentă (nelimitată) poate fi furnizată de către respectivul entitate legală. Întocmirea unui plan de amenajare pentru un teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și furnizat unui cetățean sau unei persoane juridice cu drept de închiriere sau de utilizare gratuită poate fi furnizată de către specificatul cetăţean sau persoană juridică.

7. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea retragerii ulterioare pentru nevoi de stat sau municipale poate fi asigurată de persoana în favoarea căreia i se retrage terenul.

8. În cazul formării de terenuri prin redistribuirea terenurilor aflate în proprietatea cetățenilor și destinate parcelelor subsidiare personale, grădinărit, grădinărit, construcție de locuințe individuale, precum și terenuri și (sau) terenuri aflate în proprietatea statului sau a municipalității, pregătirea schemelor de amplasare a terenurilor este asigurată de cetățenii care sunt proprietarii unor astfel de terenuri.

(modificată prin Legea federală nr. 217-FZ din 29 iulie 2017)

9. Pregătirea amenajării terenului se realizează sub forma unui document electronic.

În cazul în care pregătirea schemei de amplasare a unui teren este asigurată de un cetățean pentru a forma un teren pentru furnizarea acestuia unui cetățean fără a organiza o licitație, pregătirea acestei scheme poate fi efectuată la alegerea cetăţean specificat sub forma unui document electronic sau sub forma unui document pe hârtie.

10. Pregătirea diagramei de amplasare a terenului sub forma unui document electronic poate fi efectuată utilizând site-ul web oficial al organului executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse pentru a efectua înregistrarea cadastrală de stat, înregistrarea de stat a drepturilor, menține Registrul Unificat de Stat al Imobiliare și oferă informații cuprinse în Registrul Unificat de Stat imobiliar (denumită în continuare autoritatea de înregistrare a drepturilor), în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” sau folosind alte instrumente tehnologice și software.

11. Organul de înregistrare a drepturilor oferă posibilitatea întocmirii unui aspect al unui teren sub formă de document electronic utilizând site-ul oficial al organismului menționat în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” de către orice persoană interesată contra cost. . Valoarea unei astfel de plăți și procedura de colectare a acesteia sunt stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

Pregătirea unei scheme de amplasare a terenului sub forma unui document electronic de către autoritățile de stat sau administrațiile locale care utilizează site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

12. Forma planului de amenajare a terenului, a cărui pregătire se realizează sub formă de document pe hârtie, cerințele pentru formatul planului de amenajare a terenului la pregătirea planului de amenajare a terenului sub forma unui document electronic, cerințele pentru pregătirea planului de amenajare a terenului sunt stabilite de organismul federal autorizat de puterea executivă a Guvernului Federației Ruse.

13. Amenajarea unui teren se aprobă prin hotărâre a organului executiv al puterii de stat sau a organului de autoguvernare locală autorizat să ofere terenuri în proprietate de stat sau municipală, cu excepția cazului în care prezentul Cod prevede altfel.

(modificată prin Legea federală nr. 334-FZ din 3 iulie 2016)

14. În decizia de aprobare a amenajării terenului în raport cu fiecare dintre terenurile ce urmează a fi formate în conformitate cu amenajarea terenului se indică următoarele:

1) suprafața terenului, formată în conformitate cu amenajarea terenului;

2) adresa terenului sau, în lipsa adresei terenului, o altă descriere a amplasamentului terenului;

3) numărul cadastral al terenului sau numerele cadastrale ale terenurilor, din care, în conformitate cu amenajarea terenului, se prevede formarea terenului, dacă acesta este format din terenul, informații. despre care este înscris în Registrul unificat de stat al bunurilor imobiliare;

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

4) zona teritorială în limitele căreia se formează terenul sau în cazul în care reglementările de urbanism se aplică terenului format; nu se aplica sau pentru terenul ce urmeaza a fi format nu se stabilesc reglementarile de urbanism, tipul de folosinta permisa a terenului ce urmeaza a se forma;

15. Termenul hotărârii de aprobare a planului terenului este de doi ani.

ConsultantPlus: notă.

Până la 01.01.2020, este permisă refuzul aprobării amenajării terenului pe planul cadastral al teritoriului pe motivele stabilite de legea entității constitutive a Federației Ruse, împreună cu motivele alineatului 16 de arta. 11.10 (FZ din 23.06.2014 N 171-FZ).

din prezentul Cod de cerințe pentru terenurile formate;

4) nerespectarea amenajării terenului cu proiectul de amenajare a teritoriului aprobat, documentația de gospodărire a terenului, reglementările privind ariile naturale special protejate;

5) amplasarea terenului, a cărui formare este prevăzută de amenajarea terenului, în limitele teritoriului pentru care se aprobă proiectul de topografie.

17. În cazul în care limitele terenului format conform planului terenului se intersectează cu limitele terenului sau terenurilor formate în conformitate cu proiectul de topografie aprobat după data aprobării planului; a terenului și înainte de expirarea hotărârii de aprobare a acesteia, formarea terenului se realizează în conformitate cu schema aprobată de amplasare a acestuia.

20. Organul executiv al puterii de stat sau organul autoguvernamental local care a luat o hotărâre prin care se prevede aprobarea amenajării terenului este obligat să transmită, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data adoptarea deciziei menționate, la autoritatea de înregistrare hotărârea menționată cu atașarea planului terenului, la includerea utilizării unui sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și a sistemelor regionale de interacțiune electronică interdepartamentală conectate la acesta. Informațiile cuprinse în decizia și schema menționate vor fi afișate pe hărți cadastrale destinate utilizării de către un număr nelimitat de persoane.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

21. Pregătirea de către institutul unificat de dezvoltare în sectorul locativ a amenajării terenului sub formă de document electronic folosind site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit. de încărcare.

Articolul 11.10. Dispunerea terenului sau a terenurilor pe planul cadastral al teritoriului

1. Dispunerea unui teren sau a parcelelor de teren pe planul cadastral al teritoriului (denumită în continuare dispunerea terenului) este o imagine a limitelor terenului sau a terenurilor care se formează pe planul cadastral al teritoriul. În schema de amplasare a terenului se indică suprafața fiecărui teren care urmează să fie format și, dacă se are în vedere formarea a două sau mai multe terenuri, se indică numerele condiționate ale acestora.

2. Pregătirea amenajării terenului se realizează ținând cont de documentele de amenajare a teritoriului aprobate, regulile de utilizare și dezvoltare a terenului, proiectul de amenajare a teritoriului, documentația de gestionare a terenului, reglementările privind o arie naturală special protejată, prezența zonelor. cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor, terenurilor de uz comun, zonelor comune, liniilor roșii, amplasarea limitelor terenurilor, amplasarea clădirilor, structurilor (inclusiv a căror amplasare este prevăzută de programele de stat ale Federația Rusă, programe de stat ale entității constitutive a Federației Ruse, programe de investiții vizate), obiecte de construcție în curs.

3. Întocmirea unui plan de amenajare a terenului este asigurată de organul executiv al puterii de stat sau administrației publice locale, prevăzut la art. 39.2 din prezentul cod, cu excepția cazului în care prezentul articol prevede altfel.

4. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea punerii la dispoziție fără licitație poate fi asigurată de un cetățean sau de o persoană juridică.

5. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia pentru desfășurarea unei licitații pentru vânzarea unui teren sau a unei licitații pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren poate fi furnizată de un cetățean sau persoană juridică, cu excepția cazurilor în care un teren este format din terenuri sau terenuri situate în subiecții Federației Ruse - orașe federale Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol sau în limitele așezărilor.

6. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și care este acordat unei persoane juridice cu drept de folosință permanentă (nelimitată) poate fi furnizată de către respectivul entitate legală. Întocmirea unui plan de amenajare pentru un teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și furnizat unui cetățean sau unei persoane juridice cu drept de închiriere sau de utilizare gratuită poate fi furnizată de către specificatul cetăţean sau persoană juridică.

7. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea retragerii ulterioare pentru nevoi de stat sau municipale poate fi asigurată de persoana în favoarea căreia i se retrage terenul.

8. În cazul formării de terenuri prin redistribuirea terenurilor aflate în proprietatea cetățenilor și destinate parcelelor subsidiare personale, grădinărit, grădinărit, construcție de locuințe individuale, precum și terenuri și (sau) terenuri aflate în proprietatea statului sau a municipalității, pregătirea schemelor de amplasare a terenurilor este asigurată de cetățenii care sunt proprietarii unor astfel de terenuri.

9. Pregătirea amenajării terenului se realizează sub forma unui document electronic.

În cazul în care pregătirea schemei de amplasare a unui teren este asigurată de un cetățean pentru a forma un teren pentru furnizarea acestuia unui cetățean fără a organiza o licitație, pregătirea acestei scheme poate fi efectuată la alegerea cetăţean specificat sub forma unui document electronic sau sub forma unui document pe hârtie.

10. Pregătirea diagramei de amplasare a terenului sub forma unui document electronic poate fi efectuată utilizând site-ul web oficial al organului executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse pentru a efectua înregistrarea cadastrală de stat, înregistrarea de stat a drepturilor, menține Registrul Unificat de Stat al Imobiliare și oferă informații cuprinse în Registrul Unificat de Stat imobiliar (denumită în continuare autoritatea de înregistrare a drepturilor), în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” sau folosind alte instrumente tehnologice și software.

11. Organul de înregistrare a drepturilor oferă posibilitatea întocmirii unui aspect al unui teren sub formă de document electronic utilizând site-ul oficial al organismului menționat în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” de către orice persoană interesată contra cost. . Valoarea unei astfel de plăți și procedura de colectare a acesteia sunt stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

Pregătirea unei scheme de amplasare a terenului sub forma unui document electronic de către autoritățile de stat sau administrațiile locale care utilizează site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit.

12. Forma planului de amenajare a terenului, a cărui pregătire se realizează sub formă de document pe hârtie, cerințele pentru formatul planului de amenajare a terenului la pregătirea planului de amenajare a terenului sub forma unui document electronic, cerințele pentru pregătirea planului de amenajare a terenului sunt stabilite de organismul federal autorizat de puterea executivă a Guvernului Federației Ruse.

13. Amenajarea unui teren se aprobă prin hotărâre a organului executiv al puterii de stat sau a organului de autoguvernare locală autorizat să ofere terenuri în proprietate de stat sau municipală, cu excepția cazului în care prezentul Cod prevede altfel.

14. În decizia de aprobare a amenajării terenului în raport cu fiecare dintre terenurile ce urmează a fi formate în conformitate cu amenajarea terenului se indică următoarele:

1) suprafața terenului, formată în conformitate cu amenajarea terenului;

2) adresa terenului sau, în lipsa adresei terenului, o altă descriere a amplasamentului terenului;

3) numărul cadastral al terenului sau numerele cadastrale ale terenurilor, din care, în conformitate cu amenajarea terenului, se prevede formarea terenului, dacă acesta este format din terenul, informații. despre care este înscris în Registrul unificat de stat al bunurilor imobiliare;

4) zona teritorială în limitele căreia se formează terenul sau în cazul în care regulamentul de urbanism nu se aplică terenului care se formează sau nu este stabilit regulamentul de urbanism pentru terenul care se formează, tipul de utilizare permisă a terenului care se formează;

15. Termenul hotărârii de aprobare a planului terenului este de doi ani.

16. Motivele pentru refuzul aprobării amenajării terenului sunt:

1) nerespectarea amenajării terenului cu forma, formatul sau cerințele pentru pregătirea acestuia, care sunt stabilite în conformitate cu paragraful 12 al prezentului articol;

2) coincidența totală sau parțială a amplasării terenului, a cărei formare este prevăzută de schema de amplasare a acestuia, cu amplasarea terenului, formată în conformitate cu hotărârea anterioară de aprobare a planului de amplasare a terenului. teren, a cărui valabilitate nu a expirat;

3) elaborarea unui plan de amenajare a unui teren cu încălcarea cerințelor pentru terenurile formate prevăzute la articolul 11.9 din prezentul Cod;

4) nerespectarea amenajării terenului cu proiectul de amenajare a teritoriului aprobat, documentația de gospodărire a terenului, reglementările privind ariile naturale special protejate;

5) amplasarea terenului, a cărui formare este prevăzută de amenajarea terenului, în limitele teritoriului pentru care se aprobă proiectul de topografie.

17. În cazul în care limitele terenului format conform planului terenului se intersectează cu limitele terenului sau terenurilor formate în conformitate cu proiectul de topografie aprobat după data aprobării planului; a terenului și înainte de expirarea hotărârii de aprobare a acesteia, formarea terenului se realizează în conformitate cu schema aprobată de amplasare a acestuia.

18. Decizia de aprobare a schemei de amplasare a terenului indică dreptul unui cetățean sau persoană juridică care a solicitat aprobarea schemei de amplasare a terenului de a aplica fără împuternicire cu o cerere de înregistrare cadastrală de stat a terenului. în curs de formare și pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate al Federației Ruse, a drepturilor de proprietate ale unei entități constitutive a Federației Ruse sau a drepturilor de proprietate municipale asupra terenului care se formează.

19. Nu este permisă solicitarea solicitantului să convină asupra amenajării terenului, precum și furnizarea de documente care nu sunt prevăzute de prezentul Cod.

20. Organul executiv al puterii de stat sau organul autoguvernamental local care a luat o hotărâre prin care se prevede aprobarea amenajării terenului este obligat să transmită, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data adoptarea deciziei menționate, la autoritatea de înregistrare hotărârea menționată cu atașarea planului terenului, la includerea utilizării unui sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și a sistemelor regionale de interacțiune electronică interdepartamentală conectate la acesta. Informațiile cuprinse în decizia și schema menționate vor fi afișate pe hărți cadastrale destinate utilizării de către un număr nelimitat de persoane.

21. Pregătirea de către institutul unificat de dezvoltare în sectorul locativ a amenajării terenului sub formă de document electronic folosind site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit. de încărcare.

1. Dispunerea unui teren sau a parcelelor de teren pe planul cadastral al teritoriului (denumită în continuare dispunerea terenului) este o imagine a limitelor terenului sau a terenurilor care se formează pe planul cadastral al teritoriul. În schema de amplasare a terenului se indică suprafața fiecărui teren care urmează să fie format și, dacă se are în vedere formarea a două sau mai multe terenuri, se indică numerele condiționate ale acestora.

2. Întocmirea amenajării terenului se realizează ținând cont de documentele de amenajare a teritoriului aprobate, normele de utilizare și amenajare a teritoriului, proiectul de amenajare a teritoriului, documentația de amenajare a terenului, prevederile privind o arie naturală special protejată, prezența zone cu condiții speciale de utilizare a teritoriului, terenuri de uz comun, zone comune, linii roșii, amplasarea limitelor terenurilor, amplasarea clădirilor, structurilor (inclusiv a căror amplasare este prevăzută de stat). programe ale Federației Ruse, programe de stat ale entității constitutive a Federației Ruse, programe de investiții vizate), obiecte de construcție în curs.

3. Întocmirea unui plan de amenajare a terenului este asigurată de organul executiv al puterii de stat sau administrației publice locale, prevăzut la art. 39.2 din prezentul cod, cu excepția cazului în care prezentul articol prevede altfel.

4. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea punerii la dispoziție fără licitație poate fi asigurată de un cetățean sau de o persoană juridică.

5. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia pentru desfășurarea unei licitații pentru vânzarea unui teren sau a unei licitații pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren poate fi furnizată de un cetățean sau persoană juridică, cu excepția cazurilor în care un teren este format din terenuri sau terenuri situate în subiecții Federației Ruse - orașe federale Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol sau în limitele așezărilor.

6. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și care este acordat unei persoane juridice cu drept de folosință permanentă (nelimitată) poate fi furnizată de către respectivul entitate legală. Întocmirea unui plan de amenajare pentru un teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și furnizat unui cetățean sau unei persoane juridice cu drept de închiriere sau de utilizare gratuită poate fi furnizată de către specificatul cetăţean sau persoană juridică.

7. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea retragerii ulterioare pentru nevoi de stat sau municipale poate fi asigurată de persoana în favoarea căreia i se retrage terenul.

8. În cazul formării de terenuri prin redistribuirea terenurilor aflate în proprietatea cetățenilor și destinate agriculturii subsidiare personale, grădinărit, grădinărit, agricultură dacha, construcție de locuințe individuale și terenuri și (sau) terenuri deținute de stat sau municipal , pregătirea planurilor de teren este asigurată de cetățenii care sunt proprietarii unor astfel de terenuri.

9. Pregătirea amenajării terenului se realizează sub forma unui document electronic.

În cazul în care pregătirea schemei de amplasare a unui teren este asigurată de un cetățean pentru a forma un teren pentru furnizarea acestuia unui cetățean fără a organiza o licitație, pregătirea acestei scheme poate fi efectuată la alegerea cetăţean specificat sub forma unui document electronic sau sub forma unui document pe hârtie.

10. Pregătirea diagramei de amplasare a terenului sub forma unui document electronic poate fi efectuată utilizând site-ul web oficial al organului executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse pentru a efectua înregistrarea cadastrală de stat, înregistrarea de stat a drepturilor, menține Registrul Unificat de Stat al Imobiliare și oferă informații cuprinse în Registrul Unificat de Stat imobiliar (denumită în continuare autoritatea de înregistrare a drepturilor), în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” sau folosind alte instrumente tehnologice și software.

11. Organul de înregistrare a drepturilor oferă posibilitatea întocmirii unui aspect al unui teren sub formă de document electronic utilizând site-ul oficial al organismului menționat în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” de către orice persoană interesată contra cost. . Valoarea unei astfel de plăți și procedura de colectare a acesteia sunt stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

Pregătirea unei scheme de amplasare a terenului sub forma unui document electronic de către autoritățile de stat sau administrațiile locale care utilizează site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit.

12. Forma planului de amenajare a terenului, a cărui pregătire se realizează sub formă de document pe hârtie, cerințele pentru formatul planului de amenajare a terenului la pregătirea planului de amenajare a terenului sub forma unui document electronic, cerințele pentru pregătirea planului de amenajare a terenului sunt stabilite de organismul federal autorizat de puterea executivă a Guvernului Federației Ruse.

13. Amenajarea unui teren se aprobă prin hotărâre a organului executiv al puterii de stat sau a organului de autoguvernare locală autorizat să ofere terenuri în proprietate de stat sau municipală, cu excepția cazului în care prezentul Cod prevede altfel.

14. În decizia de aprobare a amenajării terenului în raport cu fiecare dintre terenurile ce urmează a fi formate în conformitate cu amenajarea terenului se indică următoarele:

1) suprafața terenului, formată în conformitate cu amenajarea terenului;

2) adresa terenului sau, în lipsa adresei terenului, o altă descriere a amplasamentului terenului;

3) numărul cadastral al terenului sau numerele cadastrale ale terenurilor, din care, în conformitate cu amenajarea terenului, se prevede formarea terenului, dacă acesta este format din terenul, informații. despre care este înscris în Registrul unificat de stat al bunurilor imobiliare;

4) zona teritorială în limitele căreia se formează terenul sau în cazul în care regulamentul de urbanism nu se aplică terenului care se formează sau nu este stabilit regulamentul de urbanism pentru terenul care se formează, tipul de utilizare permisă a terenului care se formează;

15. Termenul hotărârii de aprobare a planului terenului este de doi ani.

16. Motivele pentru refuzul aprobării amenajării terenului sunt:

1) nerespectarea amenajării terenului cu forma, formatul sau cerințele pentru pregătirea acestuia, care sunt stabilite în conformitate cu paragraful 12 al prezentului articol;

2) coincidența totală sau parțială a amplasării terenului, a cărei formare este prevăzută de schema de amplasare a acestuia, cu amplasarea terenului, formată în conformitate cu hotărârea anterioară de aprobare a planului de amplasare a terenului. teren, a cărui valabilitate nu a expirat;

3) elaborarea unui plan de amenajare a unui teren cu încălcarea cerințelor pentru terenurile formate prevăzute la articolul 11.9 din prezentul Cod;

4) nerespectarea amenajării terenului cu proiectul de amenajare a teritoriului aprobat, documentația de gospodărire a terenului, reglementările privind ariile naturale special protejate;

5) amplasarea terenului, a cărui formare este prevăzută de amenajarea terenului, în limitele teritoriului pentru care se aprobă proiectul de topografie.

17. În cazul în care limitele terenului format conform planului terenului se intersectează cu limitele terenului sau terenurilor formate în conformitate cu proiectul de topografie aprobat după data aprobării planului; a terenului și înainte de expirarea hotărârii de aprobare a acesteia, formarea terenului se realizează în conformitate cu schema aprobată de amplasare a acestuia.

18. Decizia de aprobare a schemei de amplasare a terenului indică dreptul unui cetățean sau persoană juridică care a solicitat aprobarea schemei de amplasare a terenului de a aplica fără împuternicire cu o cerere de înregistrare cadastrală de stat a terenului. în curs de formare și pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate al Federației Ruse, a drepturilor de proprietate ale unei entități constitutive a Federației Ruse sau a drepturilor de proprietate municipale asupra terenului care se formează.

19. Nu este permisă solicitarea solicitantului să convină asupra amenajării terenului, precum și furnizarea de documente care nu sunt prevăzute de prezentul Cod.

20. Organul executiv al puterii de stat sau organul autoguvernamental local care a luat o hotărâre prin care se prevede aprobarea amenajării terenului este obligat să transmită, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data adoptarea deciziei menționate, la autoritatea de înregistrare hotărârea menționată cu atașarea planului terenului, la includerea utilizării unui sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și a sistemelor regionale de interacțiune electronică interdepartamentală conectate la acesta. Informațiile cuprinse în decizia și schema menționate vor fi afișate pe hărți cadastrale destinate utilizării de către un număr nelimitat de persoane.

21. Pregătirea de către institutul unificat de dezvoltare în sectorul locativ a amenajării terenului sub formă de document electronic folosind site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit. de încărcare.

(introdus prin Legea federală nr. 171-FZ din 23 iunie 2014)

1. Dispunerea unui teren sau a parcelelor de teren pe planul cadastral al teritoriului (denumită în continuare dispunerea terenului) este o imagine a limitelor terenului sau a terenurilor care se formează pe planul cadastral al teritoriul. În schema de amplasare a terenului se indică suprafața fiecărui teren care urmează să fie format și, dacă se are în vedere formarea a două sau mai multe terenuri, se indică numerele condiționate ale acestora.

2. Pregătirea amenajării terenului se realizează ținând cont de documentele de amenajare a teritoriului aprobate, regulile de utilizare și dezvoltare a terenului, proiectul de amenajare a teritoriului, documentația de gestionare a terenului, reglementările privind o arie naturală special protejată, prezența zonelor. cu condiții speciale de utilizare a teritoriilor, terenurilor de uz comun, zonelor comune, liniilor roșii, amplasarea limitelor terenurilor, amplasarea clădirilor, structurilor (inclusiv a căror amplasare este prevăzută de programele de stat ale Federația Rusă, programe de stat ale entității constitutive a Federației Ruse, programe de investiții vizate), obiecte de construcție în curs.

(modificată prin Legea federală nr. 342-FZ din 3 august 2018)

3. Întocmirea unui plan de amenajare a terenului este asigurată de organul executiv al puterii de stat sau administrației publice locale, prevăzut la art. 39.2 din prezentul cod, cu excepția cazului în care prezentul articol prevede altfel.

4. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea punerii la dispoziție fără licitație poate fi asigurată de un cetățean sau de o persoană juridică.

5. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia pentru desfășurarea unei licitații pentru vânzarea unui teren sau a unei licitații pentru dreptul de a încheia un contract de închiriere pentru un teren poate fi furnizată de un cetățean sau persoană juridică, cu excepția cazurilor în care un teren este format din terenuri sau terenuri situate în subiecții Federației Ruse - orașe federale Moscova, Sankt Petersburg, Sevastopol sau în limitele așezărilor.

6. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și care este acordat unei persoane juridice cu drept de folosință permanentă (nelimitată) poate fi furnizată de către respectivul entitate legală. Întocmirea unui plan de amenajare pentru un teren în scopul formării acestuia prin împărțirea unui teren care este în proprietate de stat sau municipală și furnizat unui cetățean sau unei persoane juridice cu drept de închiriere sau de utilizare gratuită poate fi furnizată de către specificatul cetăţean sau persoană juridică.

7. Întocmirea unui plan de amenajare a unui teren în scopul formării acestuia în vederea retragerii ulterioare pentru nevoi de stat sau municipale poate fi asigurată de persoana în favoarea căreia i se retrage terenul.

8. În cazul formării de terenuri prin redistribuirea terenurilor aflate în proprietatea cetățenilor și destinate agriculturii subsidiare personale, grădinărit, grădinărit, agricultură dacha, construcție de locuințe individuale și terenuri și (sau) terenuri deținute de stat sau municipal , pregătirea planurilor de teren este asigurată de cetățenii care sunt proprietarii unor astfel de terenuri.

9. Pregătirea amenajării terenului se realizează sub forma unui document electronic.

În cazul în care pregătirea schemei de amplasare a unui teren este asigurată de un cetățean pentru a forma un teren pentru furnizarea acestuia unui cetățean fără a organiza o licitație, pregătirea acestei scheme poate fi efectuată la alegerea cetăţean specificat sub forma unui document electronic sau sub forma unui document pe hârtie.

10. Pregătirea diagramei de amplasare a terenului sub forma unui document electronic poate fi efectuată utilizând site-ul web oficial al organului executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse pentru a efectua înregistrarea cadastrală de stat, înregistrarea de stat a drepturilor, menține Registrul Unificat de Stat al Imobiliare și oferă informații cuprinse în Registrul Unificat de Stat imobiliar (denumită în continuare autoritatea de înregistrare a drepturilor), în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” sau folosind alte instrumente tehnologice și software.

11. Organul de înregistrare a drepturilor oferă posibilitatea întocmirii unui aspect al unui teren sub formă de document electronic utilizând site-ul oficial al organismului menționat în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” de către orice persoană interesată contra cost. . Valoarea unei astfel de plăți și procedura de colectare a acesteia sunt stabilite de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

Pregătirea unei scheme de amplasare a terenului sub forma unui document electronic de către autoritățile de stat sau administrațiile locale care utilizează site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

12. Forma planului de amenajare a terenului, a cărui pregătire se realizează sub formă de document pe hârtie, cerințele pentru formatul planului de amenajare a terenului la pregătirea planului de amenajare a terenului sub forma unui document electronic, cerințele pentru pregătirea planului de amenajare a terenului sunt stabilite de organismul federal autorizat de puterea executivă a Guvernului Federației Ruse.

13. Amenajarea unui teren se aprobă prin hotărâre a organului executiv al puterii de stat sau a organului de autoguvernare locală autorizat să ofere terenuri în proprietate de stat sau municipală, cu excepția cazului în care prezentul Cod prevede altfel.

(modificată prin Legea federală nr. 334-FZ din 3 iulie 2016)

14. În decizia de aprobare a amenajării terenului în raport cu fiecare dintre terenurile ce urmează a fi formate în conformitate cu amenajarea terenului se indică următoarele:

1) suprafața terenului, formată în conformitate cu amenajarea terenului;

2) adresa terenului sau, în lipsa adresei terenului, o altă descriere a amplasamentului terenului;

3) numărul cadastral al terenului sau numerele cadastrale ale terenurilor, din care, în conformitate cu amenajarea terenului, se prevede formarea terenului, dacă acesta este format din terenul, informații. despre care este înscris în Registrul unificat de stat al bunurilor imobiliare;

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

4) zona teritorială în limitele căreia se formează terenul sau în cazul în care regulamentul de urbanism nu se aplică terenului care se formează sau nu este stabilit regulamentul de urbanism pentru terenul care se formează, tipul de utilizare permisă a terenului care se formează;

15. Termenul hotărârii de aprobare a planului terenului este de doi ani.

16. Motivele pentru refuzul aprobării amenajării terenului sunt:

1) nerespectarea amenajării terenului cu forma, formatul sau cerințele pentru pregătirea acestuia, care sunt stabilite în conformitate cu paragraful 12 al prezentului articol;

2) coincidența totală sau parțială a amplasării terenului, a cărei formare este prevăzută de schema de amplasare a acestuia, cu amplasarea terenului, formată în conformitate cu hotărârea anterioară de aprobare a planului de amplasare a terenului. teren, a cărui valabilitate nu a expirat;

3) elaborarea unui plan de amenajare a unui teren cu încălcarea cerințelor pentru terenurile formate prevăzute la articolul 11.9 din prezentul Cod;

4) nerespectarea amenajării terenului cu proiectul de amenajare a teritoriului aprobat, documentația de gospodărire a terenului, reglementările privind ariile naturale special protejate;

5) amplasarea terenului, a cărui formare este prevăzută de amenajarea terenului, în limitele teritoriului pentru care se aprobă proiectul de topografie.

17. În cazul în care limitele terenului format conform planului terenului se intersectează cu limitele terenului sau terenurilor formate în conformitate cu proiectul de topografie aprobat după data aprobării planului; a terenului și înainte de expirarea hotărârii de aprobare a acesteia, formarea terenului se realizează în conformitate cu schema aprobată de amplasare a acestuia.

18. Decizia de aprobare a schemei de amplasare a terenului indică dreptul unui cetățean sau persoană juridică care a solicitat aprobarea schemei de amplasare a terenului de a aplica fără împuternicire cu o cerere de înregistrare cadastrală de stat a terenului. în curs de formare și pentru înregistrarea de stat a dreptului de proprietate al Federației Ruse, a drepturilor de proprietate ale unei entități constitutive a Federației Ruse sau a drepturilor de proprietate municipale asupra terenului care se formează.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

19. Nu este permisă solicitarea solicitantului să convină asupra amenajării terenului, precum și furnizarea de documente care nu sunt prevăzute de prezentul Cod.

20. Organul executiv al puterii de stat sau organul autoguvernamental local care a luat o hotărâre prin care se prevede aprobarea amenajării terenului este obligat să transmită, în termen de cel mult cinci zile lucrătoare de la data adoptarea deciziei menționate, la autoritatea de înregistrare hotărârea menționată cu atașarea planului terenului, la includerea utilizării unui sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și a sistemelor regionale de interacțiune electronică interdepartamentală conectate la acesta. Informațiile cuprinse în decizia și schema menționate vor fi afișate pe hărți cadastrale destinate utilizării de către un număr nelimitat de persoane.

(modificată prin Legea federală nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)

21. Pregătirea de către institutul unificat de dezvoltare în sectorul locativ a amenajării terenului sub formă de document electronic folosind site-ul oficial al autorității de înregistrare a drepturilor în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” se realizează gratuit. de încărcare.

(modificat prin Legile Federale Nr. 221-FZ din 23 iunie 2016, Nr. 361-FZ din 3 iulie 2016)