Achiziționarea de locuințe în ipotecă astăzi este o modalitate foarte comună de a rezolva problema locuințelor pe teritoriul Federației Ruse. Împrumutații trebuie să analizeze o serie de avantaje și dezavantaje, să sufere o procedură de aprobare îndelungată, să introducă o contribuție inițială considerabilă și plăți lunare cu dobândă, care, în situația economică actuală din țară, este foarte dificilă.
Statul este interesat de rezolvarea problemelor de locuințe ale rușilor, prin urmare cooperează cu instituțiile bancare, oferind asistență financiară debitorilor. Cu toate acestea, nu toată lumea poate conta pe ea, dar numai acei cetățeni care au căzut într-o situație cu adevărat complexă.
Astfel, în 2015, Rezoluția Guvernului nr. 373 a fost aprobată, potrivit căreia agenția de locuințe ipotecare (AHMM) este angajată în punerea în aplicare a asistenței proiectului populației în plata ipotecilor. Inițial, sa planificat ca programul să fie valabil până în 2017, dar schimbările au fost introduse în mod repetat. Ca urmare, datele proiectului au fost extinse, iar starea de asistență poate fi, de asemenea, întrebată în 2017. Cât timp va depinde și programul de inițiativa populației.
Dragi cititori!
Este rapid și gratuit!
Programul de ajutor de stat la debitorii ipotecar include următoarele:
În ciuda opiniei existente că instituțiile bancare sunt adesea negate, restructurarea împrumutului ipotecar, de fapt sunt foarte interesați de acest lucru. Datorită acestei proceduri banca acoperă pierderi care transportă, inclusiv procentul, datorită faptului că împrumutul este rambursat devreme cu statul.
Dacă vorbim despre motivele eșecului, atunci documentele depuse incorect, informațiile inexacte în ele, inconsecvența cu cerințele de participare la programul de ajutor, precum și neîndeplinirea condițiilor proiectului.
Reamintind Rezoluția nr. 373 a Guvernului, modificată între 24 noiembrie 2016, următoarele categorii de debitori pot solicita ajutor de la stat:
Pentru a obține asistență pentru debitori, este necesar să se țină seama de faptul că apartamentul însuși, cumpărat în ipotecă, trebuie să fie responsabil pentru anumite cerințe.
Caracteristici obligatorii:
În cazul debitorilor nu au fost emise refuzului ajutorului de stat, este necesar să se asigure că solicitanții îndeplinesc toate cerințele stabilite care oferă un program preferențial.
În primul rând, aceasta este disponibilitatea cetățeniei rusești și a nivelului de venit, sub două minime de subzistență stabilite la locul de reședință pe membru de familie. Pentru calcul, cifrele sunt luate în ultimele trei luni. Atunci când, atunci când facem un împrumut în contract, co-expeditori care au și co-lor în imobiliare dobândite sunt specificate, documentele necesare sunt furnizate sub formă de două pachete pentru fiecare debitor separat.
De asemenea, este important ca locuințele să fie cumpărate sau construite în ipotecă exclusiv pe teritoriul Federației Ruse, iar împrumutul în sine este luat în Rusia. Condiția prealabilă este, de asemenea, o scădere a veniturilor familiale în ultimele trei luni mai mult de treizeci de procente, precum și de concedierea de la locul de muncă. Dacă vorbim despre ipoteca monetară, este posibil să cerem ajutor, dacă în legătură cu creșterea cursului, valoarea datoriei a crescut cu mai mult de treizeci la sută. Toate bazele reprezentate de debitori vor fi testate cu atenție. Cu cea mai mică inconsecvență, va fi negată.
Dragi cititori!
Articolele noastre spun despre modalități tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema - contactați formularul de consultant online din dreapta →
Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne prin telefon (în jurul ceasului):
Împrumutații care se bazează pe asistență de stat în plata creditelor ipotecare 2017, este necesar să se pregătească o listă considerabilă a documentelor la care:
După depunerea unei liste complete de hârtie de către o instituție bancară, un angajat responsabil pentru recepția sa trimite documente agenției de locuințe ipotecare pentru verificare. Verificarea însăși durează aproximativ treizeci de zile, dar uneori trebuie să așteptați răspunsul la șase luni, dacă banca și agenția trebuie să solicite orice lucrare suplimentară.
După acceptarea unei decizii pozitive, instituția bancară va numi o întâlnire împrumutatului, unde va propune să semneze un nou program de plăți, noi documente conexe și un acord de restructurare a împrumutului cu condiții actualizate.
În continuare, va fi necesar să așteptați de la 2 la 4 săptămâni atunci când este solicitat de la arhiva băncii la ipotecă. După aceasta, este necesar, împreună cu pachetul complet de documente de credit și acordul privind modificarea termenilor ipotecarului pentru a vizita justiția pentru înregistrarea de stat a schimbărilor.
Puteți evidenția un număr de partide negative și pozitive la acest program. De la pozitiv:
De negativ:
Programul de ajutor este un instrument bun pentru sprijinirea debitorilor ipotecar, dar mecanismul implementării sale este complicat, nervos și opac, ceea ce duce la un negativ de la populație.
Dragi cititori!
Este rapid și gratuit! Sau sunați-ne prin telefon (în jurul ceasului).
Având în vedere situația economică dificilă stabilită, Guvernul Federației Ruse a aprobat ajutorul mortgagurilor de la stat: 600 de mii de ruble ar putea fi obținute de debitori care se aflau într-o situație financiară dificilă. Cu privire la termenii de primire a compensației, citiți mai departe.
În 2017, pentru categoriile individuale de debitori, asistența materială este asigurată chiar mai mare. Este necesar să se concentreze asupra faptului că nu toată lumea o poate primi.
Guvernul Federației Ruse a aprobat un program de asistență specială debitorilor care au făcut un împrumut de împrumut. Acesta constă în faptul că oamenii care au simțit în banca ipotecii vor putea obține suma de până la 600 de mii de ruble, precum și restructurarea ipotecii monedei la rata băncii centrale. Perioada de valabilitate a programului a fost înființată din 2015 până la 31 mai 2017 inclusiv. Dar viața și-a făcut propriile ajustări și deja din 7 martie, programul a fost închis înainte de termen din cauza deficitului bugetar (toate fondurile au fost tranzacționate inițial). Apropo, debitorii care au reușit să prezinte pachetul necesar de documente înainte de 7 martie 2017, pot conta pentru a primi asistență pentru un alt program.
Firește, pentru a obține o sumă foarte decentă pentru rambursarea ipotecii, ei doresc multe acum, dar nu toate acestea se bazează. Astfel, dreptul la răscumpărare de la fondurile de stat în suma stabilită pentru rambursarea ipotecilor poate fi calculată prin următoarele categorii de debitori:
Adică, pentru a face datoria principală cu privire la ipoteca de până la 600 de mii de ruble în Sberbank sau orice altă instituție financiară care participă la program, împrumutatul trebuie să-și dovedească dreptul de a utiliza acest privilegiu.
Dacă înainte ca toți cetățenii aparținând uneia dintre categoriile de mai sus, asistența financiară din partea Agenției de creditare a creditării ipotecare (AHML) se afla pentru rambursarea parțială a unui împrumut ipotecar în valoare de până la 600 mii de ruble, dar nu mai mult de 20% (mai devreme, În anul 2016 a fost de 10%) din valoarea soldului datoriei principale, începând cu data de 23 februarie 2017, s-au făcut unele ajustări la acest articol. Sub aceste momente vor fi luate în considerare mai detaliat.
Valoarea asistenței materiale pentru debitorii ipotecați a crescut la 1,5 milioane de ruble, dar nu ar trebui să depășească 30% din soldul datoriei principale. Această inovație este valabilă numai pentru următoarele categorii de debitori:
Contrar concepției greșite comune, nici un debitor nu va primi suma specificată în numerar. Asistența materială din partea statului de plată a unui împrumut ipotecar este de a scrie partea din datoria principală.
Momentele fundamentale sunt enumerate mai jos:
Venitul mediu al familiei timp de 3 luni care precedă cererea după deducerea plății lunare medii în temeiul contractului în aceeași perioadă nu depășește două minime de subzistență pentru fiecare membru al familiei (în cont, sunt luate în considerare atât debitori, cât și pe autocare).
Având în vedere valoarea monedei, trebuie remarcat faptul că toate cerințele expuse înainte de venitul maxim și-au pierdut relevanța.
1. Locuințele ipotecare ar trebui să fie singura.
3. În plus, există restricții stricte asupra zonei:
Un punct important este în cazul în care există trei și mai mulți copii minori în familie, cerințele pentru prețul și zona de locuințe nu sunt relevante. Cu toate acestea, potrivit inovațiilor din 2017, pentru a obține 600 de mii pentru a rambursa ipoteci de la stat, familia nu poate deține în plus un alt obiect de bunuri imobiliare, inclusiv mai mult de jumătate.
Este necesar să înțelegem că a scris o parte din datoria împrumutului ipotecar, în acest caz banca nu pierde daune. Și primind 600 de mii de ruble de la statul pentru compensații ipotecare, împrumutatul nu strică relațiile cu banca. De asemenea, nu afectează istoricul său de credit. Prin urmare, majoritatea covârșitoare a băncilor care emite împrumuturi ipotecare participă la program.
Dar, în orice caz, înainte de a începe să pregătească documentele necesare pentru a ajuta, merită să se clarifice angajații băncii cu privire la posibilitatea de a obține despăgubiri atunci când lucrează cu această instituție financiară.
Lista documentelor care trebuie furnizate pentru a participa la acest program pentru a returna 600 mii pe ipoteca în Sberbank sau o altă instituție de credit pot avea diferențe în fiecare caz individual (în funcție de termenii creditării, mărimii ipotecare și alți factori), deci acest lucru Problema ar trebui să fie creată direct de la angajații băncii, al căror client este debitor.
Având în vedere situația economică dificilă stabilită, Guvernul Federației Ruse a aprobat ajutorul mortgagurilor de la stat: 600 de mii de ruble ar putea fi obținute de debitori care se aflau într-o situație financiară dificilă. Cu privire la termenii de primire a compensației, citiți mai departe.
În 2017, pentru categoriile individuale de debitori, asistența materială este asigurată chiar mai mare. Este necesar să se concentreze asupra faptului că nu toată lumea o poate primi.
Guvernul Federației Ruse a aprobat un program de asistență specială debitorilor care au făcut un împrumut de împrumut. Acesta constă în faptul că oamenii care au simțit în banca ipotecii vor putea obține suma de până la 600 de mii de ruble, precum și restructurarea ipotecii monedei la rata băncii centrale. Perioada de valabilitate a programului a fost înființată din 2015 până la 31 mai 2017 inclusiv. Dar viața și-a făcut propriile ajustări și deja din 7 martie, programul a fost închis înainte de termen din cauza deficitului bugetar (toate fondurile au fost tranzacționate inițial). Apropo, debitorii care au reușit să prezinte pachetul necesar de documente înainte de 7 martie 2017, pot conta pentru a primi asistență pentru un alt program.
Firește, pentru a obține o sumă foarte decentă pentru rambursarea ipotecii, ei doresc multe acum, dar nu toate acestea se bazează. Deci, dreptul de a primi fonduri de la stat în suma prescrisă poate număra următoarele categorii de debitori:
Adică, pentru a face datoria principală cu privire la ipoteca de până la 600 de mii de ruble în Sberbank sau orice altă instituție financiară care participă la program, împrumutatul trebuie să-și dovedească dreptul de a utiliza acest privilegiu.
Dacă înainte ca toți cetățenii aparținând uneia dintre categoriile de mai sus, asistența financiară din partea Agenției de creditare a creditării ipotecare (AHML) se afla pentru rambursarea parțială a unui împrumut ipotecar în valoare de până la 600 mii de ruble, dar nu mai mult de 20% (mai devreme, În anul 2016 a fost de 10%) din valoarea soldului datoriei principale, începând cu data de 23 februarie 2017, s-au făcut unele ajustări la acest articol. Sub aceste momente vor fi luate în considerare mai detaliat.
Valoarea asistenței materiale pentru debitorii ipotecați a crescut la 1,5 milioane de ruble, dar nu ar trebui să depășească 30% din soldul datoriei principale. Această inovație este valabilă numai pentru următoarele categorii de debitori:
Contrar concepției greșite comune, nici un debitor nu va primi suma specificată în numerar. Asistența materială din partea statului de plată a unui împrumut ipotecar este de a scrie partea din datoria principală.
Momentele fundamentale sunt enumerate mai jos:
Venitul mediu al familiei timp de 3 luni care precedă cererea după deducerea plății lunare medii în temeiul contractului în aceeași perioadă nu depășește două minime de subzistență pentru fiecare membru al familiei (în cont, sunt luate în considerare atât debitori, cât și pe autocare).
Având în vedere valoarea monedei, trebuie remarcat faptul că toate cerințele expuse înainte de venitul maxim și-au pierdut relevanța.
1. Locuințele ipotecare ar trebui să fie singura.
3. În plus, există restricții stricte asupra zonei:
Un punct important este în cazul în care există trei și mai mulți copii minori în familie, cerințele pentru prețul și zona de locuințe nu sunt relevante. Cu toate acestea, potrivit inovațiilor din 2017, pentru a obține 600 de mii pentru a rambursa ipoteci de la stat, familia nu poate deține în plus un alt obiect de bunuri imobiliare, inclusiv mai mult de jumătate.
Este necesar să înțelegem că a scris o parte din datoria împrumutului ipotecar, în acest caz banca nu pierde daune. Și primind 600 de mii de ruble de la statul pentru compensații ipotecare, împrumutatul nu strică relațiile cu banca. De asemenea, nu afectează istoricul său de credit. Prin urmare, majoritatea covârșitoare a băncilor care emite împrumuturi ipotecare participă la program.
Dar, în orice caz, înainte de a începe să pregătească documentele necesare pentru a ajuta, merită să se clarifice angajații băncii cu privire la posibilitatea de a obține despăgubiri atunci când lucrează cu această instituție financiară.
Lista documentelor care trebuie furnizate pentru a participa la acest program pentru a returna 600 mii pe ipoteca în Sberbank sau o altă instituție de credit pot avea diferențe în fiecare caz individual (în funcție de termenii creditării, mărimii ipotecare și alți factori), deci acest lucru Problema ar trebui să fie creată direct de la angajații băncii, al căror client este debitor.
Partea esențială a populației adulte din Rusia are o ipotecă. Datoria împrumutului este plătită independent problematic, în special în criză.
Pentru a ajuta cetățenii să facă față problemelor de locuințe și să reducă datoria ipotecară, statul oferă posibilitatea de a participa la unul dintre programele speciale. Scopul lor principal este de a îmbunătăți condițiile de viață ale populației.
În prezent, putem aloca 2 programe de bază utilizate pentru a rambursa ipoteca datorată statului.
Ei au anumite nuanțe și pot fi aplicate numai cu privire la categoriile individuale de cetățeni.
Astfel, există 2 programe principale de sprijin de stat pentru populația care vizează îmbunătățirea condițiilor de locuit:
Determinați dacă veniți la unul dintre ele, puteți utiliza consultarea în municipiul de așezare, precum și după citirea acestui articol.
Mărimea matrkapaloului și procedura de furnizare a familiilor mari este determinată de Legea federală nr. 256 decembrie 2006.
Resursele financiare selectate pot fi aplicate de către cetățeni pentru a rambursa dobânzi la ipotecă sau pentru a plăti pentru restul de datorie la împrumut pentru locuințe.
Pentru anul 2017, amploarea makapalo este de 453.026 de ruble (adică este egală cu aceeași sumă ca și pentru anul 2016). În prezent, indexarea este suspendată printr-o hotărâre a Guvernului până în 2018.
Certificatul este emis:
Autoritățile regionale au dreptul de a spori suma emisă de certificat la discreția lor. Puteți clarifica aceste informații în administrarea locală a așezării dvs.
Pentru a obține materialele, este suficient să pregătiți un kit de documentație volumetric și să contactați declarația corespunzătoare din biroul FFR.
Dacă intenționați să utilizați mijloacele de rambursare a ipotecii, să notificați mai întâi banca în care a fost încheiat acordul de împrumut.
Un angajat al organizației vă va oferi certificatul necesar de resturi de datorii sau procentele neplătite. După aceasta, trebuie să re-aplicați PFR cu.
În luna calendaristică, Fondul se angajează să ofere solicitantului un răspuns scris. După satisfacerea petiției, suma necesară a banilor este transferată în contul unei organizații financiare în termen de 60 de zile de la acceptarea cererii de la debitor.
Procedura de asigurare a asistenței materiale pentru anumite categorii de persoane cu un împrumut și valoarea maximă a plății este determinată de Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 373 din 20 aprilie 2015.
Împrumutații, care se aflau într-o situație financiară dificilă, pot solicita să sprijine până la 20% din valoarea unui împrumut pe un împrumut definit la momentul încheierii unui acord de restructurare a creditului ipotecar. În același timp, cetățeanul maxim are dreptul de a-și reduce datoria cu 600 de mii de ruble, în conformitate cu 6 clauză FZ nr. 373.
Pentru a participa la acest program pentru a rambursa ipoteci de către stat, solicitantul ar trebui să se refere la o anumită categorie de debitori:
În plus, debitorul trebuie să se confrunte cu probleme financiare datorită schimbării nivelului veniturilor. O altă condiție, care este obligată să participe la programul federal - găsirea unei proprietăți achiziționate pe teritoriul Rusiei.
În plus, locuința achiziționată nu trebuie să depășească următoarele dimensiuni:
Proprietatea dobândită pe credit ar trebui să fie singura locuință pentru familia cetățeanului. Fără această condiție, este, de asemenea, imposibil să participăm la acest program.
Algoritmul de acțiuni începe cu conversia unui debitor în biroul băncii, unde a fost emis un contract de împrumut pentru achiziționarea de locuințe.
Un cetățean se obligă să ofere unui angajat al organizației o cerere de restructurare a datoriilor și un anumit pachet de documente, lista exactă care poate fi găsită direct în instituția financiară.
Printre lucrările principale se disting:
Perioada de examinare a cererii stângi este de aproximativ 10 zile. În același timp, decizia privind cerințele de aprobare a împrumutatului se face la discreția creditorului.
Procesul de restructurare este un design:
Cetățeanul nu este necesar după semnarea lucrărilor de a contacta AHML. Un angajat al instituției financiare va notifica independent agenția.
În plus, pentru a afla cum să ramburseze ipoteca din cauza statului prin restructurarea datoriei, este posibil în departamentul administrației locale sau al băncii, în care ipoteca este încadrată. Un angajat al organizației va consilia o parte interesată și va informa dacă poate conta pe asistența materială din partea statului.
Este demn de remarcat faptul că numai persoanele care îndeplinesc condițiile descrise mai sus sunt capabile să participe la acest program și care au încheiat un acord de restructurare a împrumutului înainte de 14 martie 2017.
În general, au fost puse în aplicare programe naționale, ceea ce contribuie la îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru cetățenii ruși. Statul compensează o parte din costul dobândirii propriilor locuințe, dacă cetățenii dobândesc în mod independent o zonă de locuit.
Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva problema ta - Contactați un consultant:
Aplicațiile și apelurile sunt acceptate în jurul ceasului și șapte zile pe săptămână..
Este rapid i. Este gratuit!
În plus față de acestea, în fiecare regiune există programe regionale care le permit să rezolve problemele populației cu privire la furnizarea locuințelor acestora.
Mulți cetățeni sunt interesați de despăgubiri pentru stat în apartament, deoarece întrebarea este relevantă pentru ei.
Acesta este furnizat de stat în cadrul programelor sociale existente aplicate de stat pentru un strat neprotejat al populației țării.
Cu rambursarea anticipată a datoriilor, suma totală de plată nu va fi semnificativă. În caz contrar, suma totală din fața băncii crește uneori.
Dar puteți obține ajutor din partea statului care ajută cetățenii ruși să plătească o datorie, oferind despăgubiri pentru ipotecă.
Toate tipurile de subvenții plătite de stat sunt împărțite în două grupuri:
Fiecare cetățean rus care a luat dreptul de a primi plăți în numerar sub formă de proprietate în ipotecă.
În esență, este o anumită parte a impozitelor plătite în trezorerie, pe care le întoarce la cetățeni. Ei trebuie să solicite serviciul fiscal, să prezinte câteva documente.
Acestea includ:
Cetățenii ruși sunt plătiți să plătească în sumă de 260.000 de ruble, 13% din totalul suprapunerii, care este însărcinat de Bancă pentru utilizarea fondurilor sale.
Plata este obligatorie, astfel încât dimensiunea sa nu depinde de starea economică a țării, resursele bugetare. Legiuitorul a stabilit un prag maxim de compensare oferit la 3.000.000 de ruble.
Fiecare cetățean al Rusiei este înzestrat cu dreptul de a primi despăgubiri din partea statului dacă ia un împrumut ipotecar. Împrumutatul poate solicita despăgubiri în valoare de până la 70% din domeniul imobiliar al pieței.
Cetățenii ar trebui să documenteze o scădere a veniturilor totale cu 30% în ultimele trei luni.
Autoritățile îndreptățite să primească despăgubiri pentru ipotecă includ:
| Indicatori | Descriere |
| Participanți la programe sociale de stat sau municipale | destinate îmbunătățirii condițiilor de locuit |
| Familiile cu venituri mici și cu venituri mici | — |
| Familiile | având doi sau mai mulți copii minori |
| Familiile cu un copil, mai mult de un copil | vârsta nu ar trebui să fie mai veche de 35 de ani |
| Veteranii de ostilități | — |
| Cetățeni | care sunt desemnați unul sau un alt grup |
| Familiile | În cazul în care copiii cu dizabilități sunt crescuți |
| Personal | organismele executive municipale, regionale, federale |
| Lucrătorii științifici | lucrul în diverse domenii ale economiei naționale |
| Angajați ai organizațiilor de formare a orașului | — |
| Angajați ai întreprinderilor | complexul industrial de apărare |
| Organizațiile angajaților | cine sunt participanți la programele de dezvoltare ale clusterelor regionale inovatoare experimentale |
Una dintre cerințele obligatorii pentru solicitanții de despăgubire pentru ipotecă este prezența a mai mult de un an.
Pentru a obține despăgubiri pentru o ipotecă, contactați banca, unde a fost luat un împrumut ipotecar cu o declarație.
De regulă, acesta oferă o aplicație goală pentru a fi umplut. Este completat sub formă arbitrară fără a ține o reglementare strictă.
Pentru a obține o deducere fiscală, se aplică serviciului fiscal în reședința în care un cetățean.
Aceasta depune o declarație cu documentele atașate la acesta. De regulă, hrana este efectuată după executarea deținerii locuințelor dobândite.
Dacă este cumpărat un spațial rezidențial în clădire, apoi contactați după semnare.
Dar, în orice caz, un cetățean trebuie să prezinte documente timp de trei ani, ia luat în considerare de la achiziționarea zonei rezidențiale sau.
Statul sprijină familiile că pentru unul sau altul nu pot dobândi o zonă de locuit.
Principalul motiv este insuficiența resurselor materiale în rândul cetățenilor ruși. Nivelul de stat al familiilor este influențat de situația economică dificilă din țară.
O condiție prealabilă pentru participarea la programele sociale este nivelul de securitate al cetățenilor, care ar trebui să depășească standardele sociale aprobate.
În plus, aceasta ar trebui să fie formată într-o coadă stabilită de autoritățile locale. În unele cazuri, cerințele suplimentare sunt prezentate debitorului, de exemplu, relativ.
Statul nu a prevăzut anterior plata compensației pentru ipotecă cetățenilor care sunt persoane fizice.
În ciuda faptului că au avut un nivel mediu de venit, cetățenii se confruntă cu rambursarea fondurilor de credit.
Ei au primit o deducere fiscală asupra ipotecii care a fost un bun ajutor. În plus, rata dobânzii la împrumutul ipotecar a fost desemnată de bănci în dimensiuni acceptabile.
Statul a aplicat o serie de măsuri temporare care vizează sprijinirea segmentelor socio-neprotejate ale populației.
În același timp, principalul factor a fost situația economică emergentă din țară, ceea ce a dus la o creștere semnificativă a sumei ratei dobânzii la ipotecă.
Începând cu anul trecut, indivizii sunt înzestrați cu legiuitorul cu dreptul de a primi despăgubiri pentru ipotecă.
Ei vor putea face un împrumut ipotecar cu o rată procentuală de 12% pe an în loc de 18-20. Statul compensează băncile la diferența dintre procentul de buget federal.
Această măsură este temporară, indică, prin urmare, acțiunea suplimentară a sprijinului social atât de devreme.
Acțiunea programelor sociale este distribuită antreprenorilor individuali care vor plăti despăgubiri pentru ipotecă. Acesta oferă asistența sa de șold în anumite condiții.
În plus, programul funcționează în prezent în anumite regiuni ale Federației, unde autoritățile executive locale au susținut inițiativa statului.
Compensarea ipotecară este oferită proprietarilor de întreprinderi mici și mijlocii.
În același timp, acestea sunt supuse:
| Indicatori | Descriere |
| Înregistrarea și implementarea activităților comerciale | În regiunea de a oferi compensații pentru ipotecă |
| Antreprenorul trebuie să participe la program | într-un formular declarativ |
| În cursul activităților comerciale, IP nu ar trebui să se angajeze în activitatea de jocuri de noroc | implementarea bunurilor accizabile - alcool, țigări |
| Numărul de personal IP | trebuie să fie cel puțin cincizeci de persoane |
| Antreprenorul nu ar trebui să aibă | prin plata impozitelor |
| IP ar trebui să acopere 20% din fondurile de credit | până la depunerea cererii |
| Volumul impozitelor plătite | trebuie să depășească valoarea compensației furnizate de stat |
| IP trebuie să furnizeze garanții privind salvarea locurilor de muncă | creșterea angajaților |
| IP ar trebui să utilizeze o compensație ipotecară | pentru investiții în orice proiect |
Valoarea compensației furnizate este stabilită de organismele executive locale, în conformitate cu reglementările actelor juridice regionale.
Pentru a obține despăgubiri pentru ipotecă, PA ar trebui să se aplice pentru Departamentul Regional de Investiții și Antreprenoriat. Ea exprimă dorința de a participa la concurs.
Aplicația indică:
De regulă, cererea este supusă unei examinări de către departament de a continua 10 zile, după care este transferată Comisiei.
Este special formată sub administrarea Autorității de a pune în aplicare programul specificat, care ia în considerare cererea împreună cu documentele în continuarea a două săptămâni.
Comisia face o decizie finală cu privire la furnizarea de despăgubiri pentru ipotecă.
O serie de documente sunt anexate la aplicația IP transmisă, inclusiv:
| Indicatori | Descriere |
| referinţă |
|
| Hârtie oficială | privind absența arieratelor salariale |
| Copia notarială a contractului | pentru a primi credit. |
| Ajutorul absenței întârzierii | cu privire la rambursarea principală a datoriei de credit și dobândă |
| Hârtie de afaceri. | cu informații despre valoarea așteptată de compensare, utilizarea sa |
| Extras din registru | — |
| pentru ultimul an de raportare |
În cazul în care Comisia ia o decizie pozitivă, fondurile vor merge la contul bancar al solicitantului. Statul oferă compensații pentru ipoteca de locuințe din clasa economică, care este disponibilă cetățenilor cu un defragment mediu.
În ceea ce privește persoanele fizice, acestea sunt prezentate împreună cu o declarație privind furnizarea de compensații pentru ipotecă următoarele documente, a căror listă ar trebui clarificată în bancă.
Ar trebui să conțină informații privind datele cu caracter personal ale Împrumutatului, datele privind contractul pentru furnizarea de bănci de credit.
Documentele sunt atașate:
Împrumutatul ar trebui să precizeze în detaliu motivele care contribuie la agravarea situației sale materiale, trebuie să fie documentată.
Trebuie să ofere modalități preferate de rezolvare a problemei, să vă propunem propunerile de îmbunătățire a situației materiale.
Video: Statul va sprijini familiile care nu pot plăti o ipotecă
Statul obligat să soluționeze aspecte legate de furnizarea de compensații pentru ipotecă la creditarea ipotecară pentru îmbunătățirea condițiilor de locuință.
Plățile lunare la un împrumut ipotecar datorate aplicării programului sunt reduse, pe lângă care cetățenii li se acordă o întârziere în ceea ce privește plățile de datorie la un an.
Dar trebuie să respectați condițiile:
Dacă un cetățean își construiește propria clădire rezidențială, atunci el, ca contribuabil, are dreptul să se bazeze pe o rambursare a banilor proporțional cu valoarea fondurilor consumate efectiv.
Dimensiunea lor se datorează anului de stabilire a proprietății casei:
Lista cheltuielilor pentru implementarea unei anumite etape de lucru la construcția casei este stabilită de către legiuitor.
Acestea includ cheltuielile pe:
Transformările structurale ale sistemului de creditare ipotecară sunt realizate în conformitate cu Decretul Guvernului:
Conform instrucțiunilor sale, plățile lunare de credite ipotecare sunt reduse la 12% pe an.
Creditorul a oferit o amânare pentru plata datoriilor, care a fost formată din cauza primirii ipotecii la un an și jumătate, în funcție de starea materială a împrumutatului.
Guvernul regulamentelor de rezoluție a modificat condițiile de punere în aplicare a programului social, potrivit cărora asistența a fost acordată cetățenilor ruși:
Ei au atins persoanele care au luat un împrumut ipotecar, dar în legătură cu criza economică, acestea se aflau într-o situație financiară extrem de dificilă.
Conform noilor condiții, valoarea maximă de compensare va ajunge până la 600.000 de ruble. Legiuitorul a luat restricții asupra familiilor având un copil, crescând vârsta soților.
Această rată este distribuită fie unui copil, fie mai multor copii care nu au obținut maturitate.
Acțiunea acordului de împrumut până la data depunerii cererii ar trebui să fie de 12 luni. Norma privind întârzierea plăților plătite pentru a rambursa fondurile de credit este exclusă.
Și, în concluzie, trebuie remarcat faptul că statul rus acordă o atenție deosebită dezvoltării și îmbunătățirii sistemului de creditare ipotecară.
Designul creditelor ipotecare pentru multe familii din țara noastră este singura opțiune ca fiind deținută de propria locuință. Dar plățile de împrumut sunt o perspectivă de lungă durată, iar în acest timp pot exista multe de exemplu, debitorul poate scădea nivelul veniturilor lunare, iar copiii vor apărea în familie. În acest sens, plata pe ipotecă devine o povară grea. Dar în țara noastră există mai multe programe la nivel federal, care ne permit să reducem costurile debitorilor cu privire la plata unui împrumut ipotecar către Bancă. În 2015, a fost lansat un program de restructurare a unui împrumut ipotecar. În plus, există și alte măsuri de sprijinire a statului. Să luăm în detaliu în detaliu problema modului de a obține ajutorul statului cu ipotecă, toate condițiile și cerințele.
Odată cu începutul crizei în 2015, Guvernul a emis un decret, potrivit căruia debitorii unui împrumut de locuințe pot conta pe asistența de stat în rambursarea ipotecii. Proiectul de lege a suferit o schimbare și o schimbare editorială de mai multe ori, datorită faptului că avea multe defecte. Cu toate acestea, luăm în considerare pe scurt condițiile de restructurare și, mai exact, ajutorul de stat este:
Creditorii creditelor ipotecare în valută străină pot conta pe moneda de conversie. Adică banca va trebui să recalculeze toate plățile la un împrumut ipotecar în valută străină, transformându-le la domiciliu, în conformitate cu cursul, care a acționat la momentul semnării unui acord ipotecar, potrivit legii, nu ar trebui să depășească curentul la acel moment, la rata băncii centrale.
Reducerea ratelor dobânzilor. La urma urmei, rata dobânzii la împrumuturile în valută reprezintă mai multe puncte mai jos, mai degrabă decât pe ruble, prin urmare, prin lege, după conversia plății la un împrumut, Banca nu poate stabili un pariu mai mare de 12% pe an. Statul datorat bugetului federal compensează o parte a datoriilor de credite ipotecare, dar nu mai mult de 10% sau 600.000 de ruble.
Acest program a intrat în forța juridică din martie 2015. Aceasta este o altă măsură a sprijinului de stat pentru familie, al cărui venit în legătură cu situația de criză din țară a fost redus. Dar, rețineți că suma de 600.000 de ruble poate fi plătită numai la rambursarea unui împrumut ipotecar, sancțiuni penalități și alte sancțiuni din partea băncii, plus primele de asigurare plătesc direct debitori.
Important! Numai cetățenii Federației Ruse pot participa la program, iar cazarea trebuie localizată în țara noastră.
Restructurarea ipotecii cu ajutorul statului se desfășoară la îndeplinirea anumitor cerințe. Dacă vorbim cu cuvinte simple, atunci nu fiecare plătitor ipotecar poate folosi subvenția de stat, deci luați în considerare toate condițiile esențiale ale acestui proiect de lege. Mai întâi de toate, participarea la program pot plăti plătitorii a căror nivel lunar a scăzut cu 30% și mai mult în comparație cu faptul că a fost înainte de semnarea unui contract de împrumut. Aceasta ține seama nu numai de venitul Împrumutatului, ci și venitul cumulativ al familiei. A doua condiție importantă - familia ar trebui să aibă un copil minor sau o persoană cu handicap.
Următoarea condiție este termenele limită pentru realizarea unui împrumut ipotecar. Inițial, atunci când numai programul a intrat în forță juridică, a fost o cerință: astfel încât împrumutul ipotecar a fost semnat înainte de 1 ianuarie 2015. După funcția editorială, starea a fost după cum urmează: La momentul tratamentului pentru ajutorul statului, termenul contractului a fost de cel puțin un an.
Apropo, înainte de prima ediție, cerința principală a fost că locuințele ipotecare ar trebui să fie singura proprietate a debitorului, altfel, subvențiile de stat nu au fost furnizate, atunci această cerință a fost anulată.
Luați în considerare o listă a cerințelor actuale pentru obiectul imobiliar, pentru care restructurarea împrumutului ipotecar va fi efectuată în detrimentul statului. Deci, lista este după cum urmează:
Important! Că această cerință nu se aplică familiilor în care trei și mai mulți copii.
Acum va răspunde la întrebarea de a obține ajutor de la stat pentru plata datoriei la ipotecă. Trebuie să colectați un pachet de documente, le vom îndrepta puțin mai mic și le vom contacta direct creditorul, adică acea bancă în care ați făcut un împrumut ipotecar. Nuanța este că unele bănci comerciale nu lucrează cu programe guvernamentale, deși această problemă este de dorit să se afle înainte de semnarea acordului ipotecar. Cu toate acestea, dacă banca a refuzat să accepte declarația dvs., atunci veți recomanda cu siguranță să se aplice condițiilor facturii, și anume la decretul numărul 373.
Dacă spuneți pe scurt despre condițiile acestui program, Banca este obligată să accepte o cerere de la debitor. Chiar dacă banca nu a funcționat în programul de stat înainte, aflați despre condițiile unei rezoluții specifice, creditorul poate la Agenția AHML. În plus, pentru împrumutat, această procedură va fi gratuită, adică să perceapă orice taxă pentru serviciu, creditorul nu este corect. Ce documente vor fi solicitate de la debitor:
Pentru cei care și-au pierdut slujba, lista documentelor diferă semnificativ. Acestea trebuie să contacteze în mod necesar Centrul pentru Ocuparea Forței de Muncă și să-și recâștige. Acolo pentru a lua un certificat de handicap temporar, precum și un document care confirmă prezența sau absența ajutorului de șomaj. În plus, aflați ce anume va fi necesar în situația dvs., puteți direcționa direct la banca creditorului.
Acest program a funcționat activ în 2015-2016, dar în martie 2017 a fost anulat fără avertisment. Deși a fost planificată inițial să o extindă cel puțin până la sfârșitul primăverii anului curent. În consecință, acei plătitori ai împrumutului ipotecar, care au căzut într-o situație dificilă, nu sunt în măsură să plătească în mod independent un împrumut trebuie să aleagă o altă metodă de sprijin de stat. Este demn de remarcat faptul că atât la nivel federal, cât și la nivel regional, guvernul se întâlnește cu familii cu copii care plătesc un împrumut ipotecar.
Printre altele, dacă din anumite motive, împrumutul ipotecar a devenit o povară destul de grea pentru dvs., atunci puteți lua un împrumut pentru refinanțarea unui împrumut ipotecar într-o altă bancă. Majoritatea băncilor comerciale oferă acest serviciu și au emis un nou împrumut ipotecar, puteți obține un procent mai mic și, prin urmare, reduceți dimensiunea plății lunare.
În orice moment, o atenție deosebită din partea guvernului a fost plătită familiilor cu copii. La urma urmei, situația demografică din țară lasă mult de dorit, iar unul dintre motivele pentru o rată scăzută a natalității este imposibilitatea de a cumpăra locuințe, iar plățile pentru un împrumut ipotecar nu permit familiei să păstreze un alt membru. Așadar, în 2011 a apărut un program de "locuință la prețuri accesibile". Conform termenilor programului, familiile în care apar copiii pot conta pe rambursarea datoriei de împrumut ipotecar în detrimentul fondurilor bugetare. Numai familiile în care unul dintre soți are mai puțin de 35 de ani, pot participa la program. În conformitate cu termenii programului, acoperirea părții împrumutului ipotecar este după cum urmează:
Vă rugăm să rețineți că acest program poate acționa departe de toate regiunile. Dar, într-un fel sau altul, în fiecare subiect al Federației Ruse, autoritățile locale prevăd programele lor de a sprijini familiile tinere.
Dacă doriți să luați această ocazie, atunci, mai întâi de toate, trebuie să contactați guvernele locale și să clarificați care programe sunt valabile în mod specific în regiunea dvs., veți afla că aveți nevoie de la dvs., ce condiții trebuie respectate și Ce documente aveți nevoie de colectare.
Astfel, problema de a stinge ipoteca cu ajutorul statului este destul de ambiguă, deoarece diferite programe sunt valabile pentru perioade diferite. Este foarte important să urmați acest lucru cu atenție. În plus, timp de 10 ani, programul de capital maternal a funcționat, cu ajutorul căruia puteți plăti, de asemenea, o parte din împrumutul ipotecar, aceste măsuri de sprijin sunt furnizate pentru familiile care ridică doi sau mai mulți copii. Pe lângă unele regiuni, autoritățile locale alocă fonduri în contul plății ipotecii în anumite categorii de populație, cum ar fi familii tinere sau tineri profesioniști.
