Trebuie să se înțeleagă că ipoteca de a construi o casă este asociată cu riscuri bancare considerabile, astfel încât instituțiile financiare evaluează lichiditatea obiectului și verifică condiția financiară a potențialului împrumutat cu îngrijire specială. Pentru ca intențiile dvs. să profite de un împrumut pentru construirea casei dvs. încorporate în realitate, este necesar să se pregătească bine pentru vizitarea băncii. Iată câteva puncte care necesită o atenție deosebită creditării:
Capitalul matern. Legea nu interzice să o folosească pentru construirea propriei locuințe. Certificatul de capital matern poate fi creditat ca o contribuție inițială sau, în cazul în care copilul sa născut deja după emiterea ipotecii, ca rambursarea organismului împrumutului asupra contractului existent.
În primul rând, este necesar să înțelegem în mod clar că ipoteca pentru construirea casei este un împrumut țintă, care este în mod necesar prescris în contract. Aceasta înseamnă că puteți cheltui bani numai pentru construirea casei și nimic altceva. Acesta este motivul pentru care banii de credit este de obicei emis de două sau mai multe părți și pentru a obține următoarea tranșă, veți avea nevoie de un raport detaliat creditorului pe cheltuielile celei anterioare.
Pentru a obține un împrumut, aveți nevoie de un depozit lichid. Vestea bună este că terenul este potrivit pentru acest scop, la care este planificată casa, dar se întâmplă adesea că valoarea estimată a terenului este incomparabilă din valoarea necesară a împrumutului, apoi creditorul poate solicita o suplimentare angajament. După cum poate veni: alte imobile, o mașină sau, de exemplu, un alt teren. În plus, terenul trebuie să aibă un scop adecvat, și anume pentru construcția individuală a locuințelor. Pământul agricol Terenul ca garanție este extrem de rar.
Adesea, băncile necesită atragerea garantilor, în special în cazul deficienței garanțiilor financiare. De asemenea, pentru a obține un astfel de împrumut, este necesar să se păstreze istoricul de credit pozitiv al debitorului și al altor documente care să confirme venitul său stabil. Pentru a confirma nivelul veniturilor, se iau în considerare atât venitul general al familiilor, cum ar fi: veniturile din închirierea de bunuri imobiliare, salariul soților / soț / soție, profit de la antreprenoriatul individual, taxe de drepturi de autor etc.
Ipoteca pe locuințe în construcție utilizează atât sprijinul de stat, ceea ce permite prestațiile sociale, de exemplu, pentru programele de compensare pentru construcții pentru familii mari sau pentru specialiștii de sfere bugetare. În unele cazuri, nivelul de recuperare a costurilor atinge 45%. Există un program separat de stat pentru familii tinere.
Un împrumut se eliberează în majoritatea băncilor sub forma unei linii de credit, care a fost deja menționată mai sus. Creditorul stabilește valoarea plății lunare a Împrumutatului pe baza faptului că suma nu ar trebui să fie peste 40% din venitul total. Dreptul de a primi o ipotecă socială preferențială pentru construcție are doar acei cetățeni care sunt liste privind îmbunătățirea condițiilor de locuit.
Rând în ruble *
Termenul de credit
Clienții care vor contacta serviciul ar trebui să știe că:
Construiți-vă propria casă în care totul va întâlni cazare ideală - visul multora. Cu toate acestea, realitățile moderne sunt de așa natură încât este extrem de dificil să se rezolve această sarcină și mulți și nu sub puterea din punct de vedere financiar. Cu toate acestea, nu există situații fără speranță, iar Rosbank este întotdeauna gata să-și ajute clienții.
Programul nostru ipotecar vă va permite să realizați visul propriului dvs. acasă rapid și economic. Cu cât decideți mai devreme să solicitați o ipotecă pentru a construi o casă, cu atât mai profitabil va fi cooperarea. La urma urmei, costul terenurilor și imobilului este în creștere în mod constant, iar timpul pierdut este un beneficiu ratat.
Punerea în aplicare a ipotecii privind construirea casei necesită respectarea o serie de condiții:
Pentru orice întrebări despre ipoteci, puteți obține consultări complete de specialiștii noștri. Vă vom oferi orice asistență în alegerea programelor, documentația de proiectare sau decizia de probleme juridice.
Rosbank oferă în programe ipotecare o libertate maximă posibilă de alegere a opțiunilor. Nu este o excepție și împrumut pentru construirea casei. De fapt, în acest caz există doar două opțiuni: construirea casei pe cont propriu și achiziționarea unui obiect la etapa de construcție. Fiecare dintre ele are propriile caracteristici și avantaje. Construcția de locuințe oferă cea mai mare libertate în alegerea lucrărilor de construcție, a materialelor etc.
Cu toate acestea, o astfel de soluție nu este potrivită pentru toată lumea. Când trebuie să economisiți bani și timp, este logic să alegeți o casă potrivită la etapa de construcție. Acest lucru va evita costurile temporare și financiare semnificative pentru proiectarea, construcția și lucrările de finisare. Tot ce aveți nevoie de la dvs. este o mică răbdare să așteptați casa de punere în funcțiune.
Mai multe detalii
Nu ar trebui să uităm că costul imobiliar și a pământului crește în mod constant, ceea ce înseamnă că, începând cu construcția casei acum, puteți salva în mod semnificativ în viitor. Acest lucru nu este dificil de implementat, având în vedere eficiența și calitatea de a lucra cu debitorii din Deltacredit.
Cerință pentru debitor
Cetățenie: irelevant
Vârstă: 20 de ani la momentul depunerii unei cereri de împrumut și nu peste 64 de ani până la momentul rambursării integralate a împrumutului
Ocuparea forței de muncă: Crediți atât angajați, cât și fondatori și co-fondatori ai companiilor și antreprenorilor individuali
Cabinete / Garantare: Consolele pot fi de până la 3 persoane, atât în \u200b\u200brândul rudelor, cât și a oricărui terțe părți.
ID militar: nu e necesar
Cerința imobiliară
La promovarea apartamentului achiziționat / existent:
Decizia finală privind conformitatea subiectului garanției este făcută de Bancă.
* Condiții de credit care afectează costul total al împrumutului (la data de 01.02.2019): ratele de 9,5% -10,75%, cu o contribuție inițială de la 50% din valoarea de piață a bunurilor imobile plătite, făcând o plată pentru o scădere a ratei dobânzii în valoare de 4% din suma împrumutului, viața și sănătatea, proprietatea și riscul de pierdere (restricții) de proprietate asupra acesteia (împrumutatul are dreptul să nu asigure aceste riscuri), și în funcție de istoricul creditului, termenul Împrumutul (3-25 ani), activitatea muncii, nivelurile de educație, numărul de participanți la tranzacție, locul de constatare a obiectului angajamentului, tipul de venit și raportul dintre venituri la cheltuieli. Înainte de a confirma utilizarea țintă a împrumutului, rata crește cu 2%. Dimensiunea creditului de la 600.000 de ruble. Pentru Moscova și regiunea Moscovei, de la 300.000 de ruble. Pentru alte regiuni. Costuri de evaluare, asigurare - în conformitate cu tarifele companiilor de evaluare și de asigurări. "Deltacredit" își rezervă dreptul de a schimba orice parte a acestui mesaj fără o notificare prealabilă.
Încercăm să luăm în considerare diferitele nevoi ale clienților și să oferim o mulțime de opțiuni, datorită căruia puteți achiziționa un spațiu de locuit în condiții optime. Este o locuință secundară sau un spațiu nou de locuit la Moscova sau o altă regiune a Federației Ruse - nu contează: După cum sa menționat deja, Deltacredit oferă programe pentru achiziționarea de bunuri imobiliare pentru toate ocaziile.
Cumpărat B. ipoteca de locuințe secundare Sau unul nou poate fi atât în \u200b\u200bclădiri de înaltă altitudine, cât și în clădiri cu creștere redusă. Spațiul de locuit poate fi separat și poate face parte din apartamentul comunal - ultimul în cazul proprietății de acțiuni disponibile de la Împrumutatul la răscumpărarea ultimelor fracțiuni sau achiziționarea de camere individuale.
Fiecare client care intenționează să ia un apartament într-un credit ipotecar, suntem gata să oferim:
Pentru un număr de clienți, sunt furnizate condiții speciale: abilitatea de a utiliza în plata ipotecilor la apartament sau împărtăși în apartamentul de capital de maternitate, cumpărare apartament nou într-o ipotecăFolosind gosussidy, aranja o "ipotecă de tineri" și să primească o întârziere pentru a rambursa datoria principală la nașterea unui copil, a lua un împrumut re-ipotecare în bancă cu o rată a dobânzii redusă etc.
Este necesar să se observe limitele de vârstă: Clientul trebuie să fie de cel puțin 21 de ani în momentul cumpărării unui apartament într-un credit ipotecar și cel puțin 64 în momentul rambursării complete a împrumuturilor. În același timp, este posibil să fii cetățean al oricărei țări, pe tipuri de locuri de muncă - un angajat angajat, un antreprenor individual, fondatorul (sau co-fondatorul) companiei.
Colectarea pentru a cumpăra într-o locuință ipotecară secundară sau nouă ar trebui să fie furnizată documentelor bancare cu privire la debitor, lista de care veți găsi mai sus. După considerația lor, selectarea programului și aprobarea sumei împrumutului ar trebui să fie căutarea unui apartament și accesul la proprietarii săi (sau de către organizație, dacă vine vorba de cumpărarea unui apartament nou de la dezvoltator la ipotecă). Apoi, trebuie să obțineți și să furnizați în Banca de hârtie la imobilul în sine (lista documentelor este prezentată și mai sus).
Cumpărați într-o cameră ipotecă sau un apartament mare, profitând de unul dintre programele noastre, înseamnă a cumpăra confortabil, simplu și rapid. Selectarea parametrilor de credit și a serviciilor conexe (evaluare, asigurare etc.), documentele și emiterea fondurilor sunt făcute cât mai repede posibil. Prioritatea activității noastre este confortul clienților și orientarea intereselor dvs.
Mai multe detalii
Specialiștii noștri calificați sunt întotdeauna gata să spună despre particularitățile și condițiile de a oferi un astfel de împrumut, pentru a ajuta la navigarea în programe ipotecare, explicați ce documente vor fi necesare pentru înregistrare.
Acest tip de împrumut către Deltacredit sugerează diverse opțiuni. Deci, prin contactarea noastră, veți putea să faceți un împrumut ipotecar pentru construirea unei clădiri rezidențiale pe care ați început-o sau ați planificat să vă începeți singur. Avantajele unei astfel de decizii sunt că termenul limită pentru finalizarea construcției depinde în întregime de dvs., precum și posibilitatea de a face ajustări planului de construcție în timpul lucrărilor de construcție. Folosind oferta noastră și luând un împrumut pentru a construi o casă de țară, veți putea să vă îndepliniți visul în legătură cu locurile izolate, liniștite într-o zonă ecologică curată, fără vecinii și zgomotul bipurilor de automobile sub fereastră. Aceasta este o șansă minunată de a începe să vă echipați acum propria locuință, independentă de dezvoltatorii și proprietarii teritoriilor adiacente.
Alte opțiuni posibile - achiziționarea de locuințe în construcție în ipoteca în faza de construcțieAvând o contribuție inițială minimă. În acest caz, puteți aștepta doar construcția de construcții și roz într-o casă nouă sau un apartament nou. Această soluție va ajuta la economisirea semnificativă a banilor, deoarece camera neterminată este mai ieftină. În plus, nu va trebui să cheltuiți forțele la crearea proiectului, căutarea frunților și o brigadă cu experiență, care ar fi necesară în timpul construcției independente.
Bine ati venit! Ipoteca pe construirea unei case private Sberbank este tema postului nostru astăzi. Veți învăța toate nuanțele ipotecare pentru construirea casei, obțineți o listă de documente și instrucțiuni pas cu pas pentru design.
Totul știe principalul plus al casei sale de țară: absența zgomotului urban. În plus, zona proprie, în cazul în care casa este construită - și aspectul individual. Dar merită să ia o ipotecă în Sberbank pentru construirea unei clădiri rezidențiale sau este mai ușor să cumpărați un apartament în centru?
O altă construcție non-evidentă plus a casei dvs. este o economie semnificativă pe metri pătrați. Apartamentul, chiar pe piața de locuințe primare, trece mai mulți intermediari și primește marcajul - deci, apartamentul într-o clădire nouă înainte de trecerea brusc decolează în preț.
Construcția aceleiași case pe care le controlați personal, fie închiriați un singur specialist care este angajat în această problemă - în acest fel, veți obține într-un singur preț de spațiu de zi de 2 ori cel pe care l-ați putea oferi atunci când cumpărați un apartament.
Dar ipoteca cu privire la construirea unei clădiri rezidențiale nu este o oportunitate de curcubeu de a pleca pentru oraș și de a trăi. Aceasta este o mare responsabilitate care va necesita o abordare gravă și ponderată a întrebării. Dacă luați în considerare toate nuanțele pentru a obține acest tip de ipotecă în Sberbank, puteți obține casa viselor dvs. în termeni suficient de favorabili.
Se eliberează cu condiția ca terenul să fie în proprietatea Împrumutatului sau deține dreptul de închiriere pe acesta pentru un termen mai mare decât perioada ipotecară.
Principalul avantaj al ipotecii sub construirea unei clădiri rezidențiale în SBER este o rată scăzută a dobânzii. Trebuie amintit că acest tip de ipotecă este riscant pentru orice bancă - dacă ceva nu este în neregulă, organizația financiară va rămâne cu o casă neterminată ca o garanție. Prin urmare, oferta de Sberbank pe piață, de fapt, unică și, pe lângă interesul profitabil, această bancă poate oferi alte avantaje:
De asemenea, Sberbank prevede, de asemenea, o amânare de credit - a permis o perioadă de 2 ani. O astfel de întârziere nu salvează Împrumutatul de obligația în această perioadă este necesar în mod regulat să se facă interesul necesar, dar poate să o asigure de la cheltuielile neprevăzute, ceea ce va oferi cu siguranță o casă privată în construcție. Puteți face o amânare imediat, iar primii trei ani de la primirea instrumentelor ipotecare, nu cheltuiți bani la revenirea împrumutului.
Moment important! Ipoteca pentru construirea casei Sberbank vă permite să construiți în mod independent o casă fără a atrage dezvoltatori acreditați. Nu există nici un fel în alte bănci.
Ipoteca pentru a construi o casă privată în Sberbank este furnizată în următoarele condiții:
De regulă, banca nu enumeră împrumutatul la o singură dată pentru construirea unei case ipotecare. Spre deosebire de cazurile cu achiziționarea unei construcții gata sau chiar în construcție, clientul este opțional opțional simultan, iar banca este neprofitabilă imediat să dea bani pe ipoteca în întregime. Prin urmare, Sberbank enumeră de obicei prima jumătate a sumei, iar apoi al doilea - când să vă familiarizați cu documentele care confirmă costul unui împrumut vizat pentru construirea locuințelor.
Ipoteca privind construirea unei case în Sberbank poate primi un individ:
Împrumutatul principal poate atrage doar trei co-antrenori pentru a crește cantitatea aprobată. Dacă Împrumutatul este căsătorit (căsătorit), soțul său (A) este în mod necesar desenat ca o coincid.
Înainte de a solicita o ipotecă pentru construcții în Sberbank, pregătiți următoarele documente:
Dacă aveți surse de venituri suplimentare, atunci specificați-o în chestionar. Banca nu necesită confirmarea documentară a acestor venituri.
Acesta este pachetul primar de documente pentru o ipotecă. După aprobare, va trebui să vă pregătiți suplimentar:
Este foarte important să înțelegeți ce categorie de teren include site-ul dvs. Dacă certificatul este speriat că ar trebui să fie utilizat pentru a menține activitatea horticolă, grădină și țară, permisul de construcție nu este necesară.
Ipoteca privind construirea unei clădiri rezidențiale implică interacțiunea cu: furnizarea de locuințe pentru familii tinere, beneficii pentru familii mari, capital maternal, beneficii pentru angajații diferitelor instituții de stat (MIA, organizații municipale etc.), beneficii pentru militari etc. Dacă vii sub unul dintre aceste programe sau sunteți membru, atunci aveți grijă de disponibilitatea documentelor care o confirmă.
Pentru a face o ipotecă pentru construirea unei case private în Sberbank, este necesar să se apropie personal unul dintre birourile lui Sberbank. Dar alegeți cu atenție un compartiment: este posibil ca cel mai apropiat birou de lucru să nu vină să obțină o ipotecă.
Credit Sberbank va oferi clienților în departamente la locul de înregistrare, în zona terenului, unde veți construi o casă sau la locul muncii dvs. - numai dacă este partenerul Sberbank ( acreditate în ea). Pentru a alege cu exactitate, vă puteți consulta cu managerul bancar în prima parte a sucursalei - vi se va solicita, unde este mai bine să faceți o ipotecă.
Aplicația poate fi trimisă online pe site-ul web al băncii.
Perioada anunțată de examinare a cererii de credit ipotecar în Sberbank - de la 2 la 5 zile lucrătoare din momentul în care ați trimis toate documentele necesare.
După aprobarea cererii, este necesar să se pregătească documente pentru terenuri și construcții. Am scris despre ele de mai sus. Aceste documente sunt verificate de către bancă în termen de două zile. Apoi, banca va încheia decizia finală și atribuie data tranzacției.
La data tranzacției, contractul ipotecar și de asigurare este semnat. Specialistul ipotecar va explica toate nuanțele de plată și produce emiterea unei tranșe.
Pentru a obține următorul tranșă, trebuie să oferiți un raport privind banii vizați.
Dacă aveți o ipotecă pe o casă cu un teren de construcție în Sberbank, nu vă potriviți sau nu aveți un refuz? De fapt, nu este necesar să disperați. Aveți o serie de alternative:
Ipoteca pentru construirea unei case private în Sberbank este profitabilă, deci dacă ați fost mult timp un vis de a construi o casă pentru viață, atunci nu ezitați să contactați ipoteca. Cu toate legale și dificultăți, avocatul nostru ipotecar online gratuit vă va ajuta. Completați formularul din colț.
Așteptăm întrebările dvs. Susțineți proiectul și apăsați butoanele Socialka.
Oamenii care doresc să construiască o casă prin definiție sunt întotdeauna mai mult decât cei care își pot permite. Cu toate acestea, cu apariția posibilității de a lua un împrumut ipotecar pentru construirea unei case, cabana, cabana, mult mai rău au reușit să completeze rangurile de proprietari de case fericite. Puteți obține un astfel de împrumut astăzi în două duzini de bănci, în timp ce în patru dintre ele este permisă utilizarea capitalului matern.
Credit pentru construirea unei case private - Acesta este un credit ipotecar (țintă pe termen lung). Cererea pentru un astfel de produs bancar este destul de mare astăzi. Motivele pentru cei doi, primul - pentru a construi o casă pe credit este adesea mai profitabil decât pentru a cumpăra un apartament sau cameră în caracteristica orașului, iar al doilea este construcția de locuințe cu propriile mâini vă permite să creați o planificare individuală , design.
Caracteristica principală a acestui tip de ipotecă este aceea că terenul este transferat pe terenul terenuluiunde este planificată construcția de locuințe. Dacă site-ul este amplasat un obiect neterminat, acesta este transmis și băncii ca garanție. Ca rezultat, până la finalizarea șantierului de construcție, banca are un complot cu un obiect cu un obiect care nu a comunicat la capătul său logic. Cu toate acestea, o astfel de proprietate ipotecară, în cazul în care împrumutatul încetează să-și îndeplinească obligațiile de credit, nu va fi în măsură să restituie pe deplin organizarea creditului suportate pierderi. Ce se poate concluziona că emiterea unui împrumut în astfel de condiții pentru creditori este un risc mare. Ca urmare, băncile, asigurarea, supraestimarea ratei dobânzii la împrumut, dar numai exact până când casa completă este transferată la gaj. Cu toate acestea, în cazul în care debitorul pentru timpul de construcție oferă un angajament al altor proprietăți (sau garanți), banca va lăsa rata dobânzii neschimbată.
Ipoteca folosind capitalul maternal este programe bancare speciale.Conceput pentru a oferi debitorilor să facă parte din contribuția inițială sau să plătească cea mai mare parte a datoriei și dobânzilor la aceasta cu ajutorul unei subvenții de stat. În 2015, valoarea capitalului matern este de 453.026 de ruble. Astăzi, li se oferă să ia patru bănci: Rosselkhozbank, Tatsazzbank, Metalinvestbank, Chelyabinvestbank (bănci și produsele lor sunt prezentate mai jos).
Creditele pentru construirea de clădiri rezidențiale bănci sunt de obicei furnizate în următoarele condiții:
Împrumutul ipotecar pentru construirea unei case private poate fi luat în următoarele bănci:
| numele băncii | la sută rată | max. Suma împrumutului, ruble | min. contribuţie | max. Termenul de credit |
| Niko Bank. | 7 % | până la 1.200.000. | n / d. | până la 7 ani |
| Sberbank. | 13-14% | până la 85% din costul gajului | 15% | până la 30 de ani |
| Gazbank. | 15% | până la 70% din costul gajului | n / d. | până la 5 ani |
| Banca "Deltacredit" | de la 15,75% | n / d. | 50% | până la 25 de ani |
| Akibank. | 16-17% | n / d. | 15% | până la 10 ani |
| Rosselkhozbank. | 17-19% | până la 20 000 000 | 15% | până la 25 de ani |
| Banca SGB. | 17,25-27,75% | până la 50% din costul gajului | n / d. | până la 25 de ani |
| Loko Bank. | de la 17,25% | până la 15 000 000 | 40% | până la 15 ani |
| UniCredit Bank. | 18-19,5% | până la 30 000 000 | - | până la 30 de ani |
| Metalinvestbank. | 18,5%-19,5% | până la 500.000. | 20% | până la 25 de ani |
| Zapsibcombank. | 19% | n / d. | n / d. | până la 20 de ani |
| Packagon. | 20-21% | până la 75.000.000. | - | până la 3 ani |
| Tatsazzbank. | 20-23% | n / d. | 40% | până la 10 ani |
| Banca "Saint-Petersburg" | 20,75-21% | până la 12.000.000. | - | până la 15 ani |
| Jay Endri Bank. | 23% | până la 30 000 000 | - | până la 3 ani |
| Citibank. | 23-31% | până la 1.500.000. | n / d. | până la 5 ani |
Băncile în care puteți lua un împrumut pentru construirea unei case de țară privată pentru capitalul de maternitate:
dash - nu / nu este necesar
N / d - fără date
Rând în ruble *
Termenul de credit
O caracteristică distinctivă a acestui program este de a oferi credite ipotecare privind securitatea imobilului disponibil și nu cea care este achiziționată cu ajutorul unui împrumut. Această condiție este deosebit de importantă pentru acei clienți care au nevoie de bani pentru construirea casei.
Ipoteca în baza locuințelor disponibile este emisă:
pentru achiziționarea de locuințe terminate - apartamente într-un clădire de apartamente sau o casă de țară rezidențială (inclusiv cu un teren);
pentru achiziționarea unui apartament la etapa de construcție;
pentru a construi o casă;
să cumpere un teren;
pentru achiziționarea de case în construcție (inclusiv cu un teren).
Ca parte a acestui program, puteți achiziționa, de asemenea, un loc rezidențial - apartamente gata. Dar cea mai solicitată opțiune astăzi este un împrumut pentru construirea unei clădiri rezidențiale. Pentru restul acestor scopuri, de regulă, există programe ipotecare separate, care se fac cu privire la securitatea proprietății achiziționate.
Informații despre debitor
Cetățenia: nu contează
Vârsta: 20 de ani la momentul aplicării unui împrumut și nu peste 64 de ani până la momentul rambursării integralate a împrumutului
Ocuparea forței de muncă: Crediți atât angajați, cât și fondatori și co-fondatori ai companiilor și antreprenorilor individuali
Cabinete / Garantare: Consolele pot fi de până la 3 persoane, atât în \u200b\u200brândul rudelor, cât și a oricărui terțe părți.
Biletul militar: nu este nevoie
Informații de proprietate
La angajamentul proprietății achiziționate / disponibile:
Clădirea în care se află proprietatea nu trebuie înregistrată la revizie, demolare sau reconstrucție cu o întrerupere
Imobiliar trebuie să aibă o bucătărie separată și o baie
Decizia finală privind conformitatea subiectului garanției este făcută de Bancă.
Până în prezent, Banca are următoarele condiții pentru emiterea unui împrumut pentru construirea de bunuri imobiliare:
perioada de împrumut de la 3 la 25 de ani;
rata dobânzii de bază - 9,5% * pe an;
suma este de la 300 mii de ruble. - Pentru regiuni și de la 600 de mii de ruble. - pentru Moscova și regiunea Moscovei;
dimensiunea împrumutului nu depășește 70% din valoarea imobilului disponibil.
Ipoteca pentru a construi o casă de la bancă "Deltacredit" poate fi încadrată cu implicarea antrenorilor - până la 3 persoane care pot avea rude la împrumutatul principal sau nu constând în comunicații conexe cu acesta. Pentru a obține fonduri, clientul băncii trebuie să furnizeze documente care să confirme utilizarea țintă a fondurilor.
Împrumutul țintă garantat de bunuri imobiliare se eliberează în condiții loiale pentru client. Împrumutatul este suficient pentru a avea un venit confirmat și să respecte cerințele de vârstă, și anume - să fie de cel puțin 20 de ani și nu mai mari de 65 de ani la data rambursării depline a datoriei. Cetățenia clientului nu contează.
Ipoteca pe construirea unei case private este emisă numai cu condiția ca apartamentul să fie acordat. Dacă scopul de creditare este achiziționarea de apartamente, apoi apartamentele gata deținute de împrumutat ar trebui să fie utilizate ca proprietate ipotecară.
Proprietatea transferată la depozit trebuie să respecte următoarele cerințe ale băncii:
Apartamentul este situat într-o clădire care nu este supusă demolării, reconstrucției sau reviziei. Condiția prealabilă este prezența unei bucătării și a unei băi separate.
Apartamentele sunt o cameră separată, situată pe podelele de mai sus și au comunicațiile centrale subordonate. Lista completă a cerințelor apartamentului este prezentată în general de creditare.
* Condiții de credit care afectează costul total al împrumutului (la data de 01.02.2019): Ratele de 9,5% -10,75%, cu o sumă de împrumut de la 50% din valoarea de piață a imobilului disponibil, făcând o plată pentru o scădere a dobânzii Rata în 4% din valoarea împrumutului, asigurările de viață și sănătatea, proprietatea și riscul de pierdere (restricții) de proprietate asupra acesteia (împrumutatul are dreptul să nu asigure aceste riscuri) și în funcție de istoricul creditului, termenul Împrumutul (3-25 ani), activitățile de muncă, nivelul de educație, numărul de participanți la tranzacție, localizarea obiectului de gaj, tipul de venit și raportul dintre venituri la cheltuieli. Înainte de a confirma utilizarea țintă a împrumutului, rata crește cu 2%. Dimensiunea creditului de la 600.000 de ruble. Pentru Moscova și regiunea Moscovei, de la 300.000 de ruble. Pentru alte regiuni. Costuri de evaluare, asigurare - în conformitate cu tarifele companiilor de evaluare și de asigurări. "Deltacredit" își rezervă dreptul de a schimba orice parte a acestui mesaj fără o notificare prealabilă.
