Programul „Familie tânără”: condiții importante.  Condițiile programului de familie tânără - cine are dreptul de a participa, documente, procedura de depunere și examinare a acestora

Programul „Familie tânără”: condiții importante. Condițiile programului de familie tânără - cine are dreptul de a participa, documente, procedura de depunere și examinare a acestora

Cu deplina incredere, putem afirma faptul ca astazi cea mai dificila problema de rezolvat este achizitionarea propriei locuinte. În special, acest lucru se aplică familiilor tinere care, fără ajutor din exterior, nu pot obține o locuință. Deci, ce poate oferi statul pentru a susține această categorie de populație și există plăți sociale pentru achiziționarea de locuințe pentru o familie tânără?

Caracteristicile programului Young Family în 2019

Mai ales pentru a ajuta familiile tinere în implementarea unei astfel de probleme precum achiziționarea de locuințe proprii, guvernul a lansat programul social „Familie tânără” în cadrul proiectului „Locuințe”. Acest program se va desfășura până în 2020. Ce se va face în continuare rămâne necunoscut. De aceea, familiile tinere sunt puternic încurajate să profite de această oportunitate acum.

De remarcat faptul că obiectivul principal al proiectului este acela de a ajuta familiile tinere în obținerea propriei locuințe în condiții preferențiale. În conformitate cu cerințele acestui program, locuințele construite sunt vândute la un preț care este sub prețul mediu de piață (dar nu mai puțin de 80% din acesta).

În momentul de față, din cauza tuturor evenimentelor economice cunoscute, costul pe m 2 de spațiu locuibil va fi la nivelul 35 000 de ruble.

Exclusiv toți participanții la proiect au dreptul de a conta pe sprijinul statului, adică pe compensarea familiei a unei părți din costul locuinței, însă nu mai mult de 30% din valoarea totala a proprietatii.

Cât despre familii numeroase, atunci în conformitate cu legea au dreptul să primească o subvenție majorată pentru achiziționarea de locuințe. Alte cheltuieli sunt rambursate pe cheltuiala fondurilor personale sau printr-un credit ipotecar.

Obiectivele principale ale acestui program sunt sprijinirea celor săraci, precum și creșterea volumului de construcție pe teritoriul Federației Ruse.

Avocații noștri știu Răspunsul la întrebarea dvs

sau prin telefon:

Modificări în condițiile programului „Familie tânără”

Este de remarcat faptul că în 2017 au avut loc unele modificări în condițiile acestui program, în special:

  1. Acum, deținătorii de certificate nu pot furniza un document direct în nicio etapă de rambursare a unui credit ipotecar. Fondurile primite în timpul programului nu pot fi utilizate pentru rambursarea împrumutului.
  2. Noii participanți la proiect nu vor putea cheltui această asistență socială pentru achiziționarea de bunuri imobiliare pe piața secundară. Certificatul poate fi folosit exclusiv pentru achiziționarea de locuințe primare sau pentru participarea la construcția comună.

Desigur, astfel de inovații au provocat o mare nemulțumire din partea participanților la program. Guvernul asigură că aceste modificări sunt relevante doar pentru familiile tinere care au solicitat un certificat din 2015. Este probabil ca cerințele stricte să fie relaxate în viitor, dar guvernul nu oferă informații sigure cu privire la această decizie.

Cine este eligibil pentru a participa la Programul Young Family?

De remarcat faptul că programul Familie Tânără din 2019 va fi disponibil persoanelor care, la momentul depunerii documentelor, nu au depus încă 35 de ani. Mai mult, solicitanții trebuie să aibă angajare oficială. Nivelul veniturilor tuturor membrilor familiei trebuie să fie suficient pentru a se califica pentru un credit ipotecar. Rețineți că dimensiunea sa minimă este directă depinde de numărul de persoane din familie:

  • 2 persoane - 21.621 de ruble;
  • 3 persoane - 32.510 ruble;
  • 4 persoane - 43 350 de ruble.

Familiile din următoarele categorii sunt eligibile să folosească acest program:

  1. soții care nu au copii;
  2. soții cu copii;
  3. părinte singur cu unul sau mai mulți copii.

Rețineți că solicitanții trebuie să confirme necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață. În special, necesitatea poate fi provocată de o serie de astfel de motive:

  • lipsa locuințelor proprii;
  • condiții precare de viață (de exemplu, starea de urgență a proprietății rezidențiale, necesitatea demolării sau reconstrucției acesteia);
  • spațiu de locuit insuficient (în special dacă suprafața nu este mai mare de 18 m 2 per rezident sau nu îndeplinește cerințele care au fost stabilite în fiecare regiune în parte).

De asemenea, funcționarea acestui program presupune utilizarea unui astfel de tip de asistență socială precum consolidarea capitalului de maternitate și eliberarea unui credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe.

Lista documentelor necesare pentru aplicare

Având în vedere faptul că lista de documente necesare este destul de mare, nu va dura mult timp pentru a o colecta:

  • carnetul de muncă al fiecărui soț;
  • pașaportul fiecărui membru adult al familiei;
  • certificatul de naștere al copiilor;
  • certificat de sprijin social „Capital de maternitate”;
  • Certificat de căsătorie;
  • titlu de proprietate valabil (cu condiția ca familia să aibă unul);
  • adeverință care confirmă numărul de persoane înregistrate;
  • adeverință care confirmă nivelul venitului familiei;
  • un document obținut ca urmare a evaluării bunurilor personale;
  • legitimatie militara;
  • adeverință de așteptare pentru imobil rezidențial.

Două copii ale cererii de participare la program trebuie atașate la pachetul cu documente, a căror pregătire se efectuează exclusiv conform modelului aprobat.

De asemenea, este de remarcat faptul că valoarea asistenței acordate depinde de numărul de persoane care trăiesc în familie și de prezența copiilor în aceasta. Fiecare dintre plăți este calculată individual, și anume:

  1. Pentru familiile care nu au copii - 35% din costul total al locuinței achiziționate.
  2. Familiile cu copii au dreptul de a conta pe asistență în valoare de 40% din spațiul de locuit dobândit.

Acest program este controlat la nivel federal.

Unde trebuie să aplic pentru a participa la program?

Pentru a vă exercita dreptul de participare la programul Familie Tânără, trebuie să contactați direct administrația teritorială la locul de înregistrare a înscrierii. De regulă, acesta poate fi departamentul imobiliar al orașului sau departamentul pentru politici locative.

Cererea, care a fost acceptată de responsabilul administrativ, trebuie luată în considerare în termen de 10 zile lucrătoare. După aceea, solicitantul primește o notificare scrisă cu decizia luată. În cazul unui răspuns pozitiv, familia primește dreptul de a sta la coadă și primește un certificat, care este o confirmare a grantului.

Acest certificat este valabil doar două luni, așa că trebuie utilizat imediat - duceți certificatul la o instituție bancară pentru a deschide un cont blocat. Exclusiv toate fondurile din acest cont bancar pot fi direcționate către anumite nevoi, care vor fi specificate în contract.

La nivelul creșterii constante a prețurilor imobiliare, nu devine ușor să devii proprietarul unui apartament. În condiții atât de dificile, participarea structurilor de stat la rezolvarea problemelor apărute devine din ce în ce mai importantă. Tinerii au experimentat deja beneficiile programului Young Family, care ajută la obținerea de locuințe la prețuri accesibile cu ajutorul subvențiilor. Peste 3,5 miliarde de ruble au fost alocate din bugetul federal pentru implementarea acestui proiect în 2016-2020.

Ce este programul Young Family

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este caracterul de stat al acestui proiect, care oferă garanții serioase tuturor participanților. În cadrul unui astfel de program, o familie poate conta pe beneficii sociale pentru achiziționarea de locuințe sau îmbunătățirea condițiilor de viață. Solicitanții trebuie să îndeplinească anumite criterii pentru a se califica pentru beneficiile guvernamentale în cadrul acestui program. Acest lucru se aplică vârstei soților, situației financiare și statutului social al celor care au nevoie de condiții de viață mai bune.

Cum sprijină statul familiile tinere

Începutul implementării programului țintă pentru locuințe datează din 2002. Acest proiect federal a fost lansat pentru a oferi locuințe categoriilor de cetățeni nevoiași și a rezolvat o gamă largă de probleme conexe (modernizarea infrastructurii comunale etc.). Direcțiile de bază ale proiectului au inclus și implementarea subprogramului Locuințe pentru familii tinere (mai bine cunoscut sub formă prescurtată - Programul Familiei tinere), care distribuie certificate de locuință, al căror proprietar a primit o subvenție de la stat.

Obiectivele programului

Scopul principal al acestui proiect este sprijinul statului în achiziția sau construcția de imobile rezidențiale. Acest lucru se face într-o varietate de moduri, cum ar fi prin aplicarea unei subvenții pentru împrumuturi pentru locuințe sau prin plata unui contract pentru construirea unei case. Participanții la subprogram pot deveni soți care au nevoie să-și îmbunătățească condițiile de viață și care nu au împlinit vârsta de 35 de ani.

Programe de stat pentru familiile tinere

Termenele de implementare a următoarei etape a programului de stat au fost stabilite pentru perioada 2011-2015, dar ulterior termenul a fost prelungit până în 2020 fără modificări semnificative. Toate acestea ne permit să vorbim despre el ca despre un proiect federal bine gândit și țintit pentru acordarea de subvenții de stat, care are un public țintă și o orientare socială clar definite. Potrivit datelor oficiale, în primii patru ani de implementare, aproximativ 108,5 mii de participanți la programul țintă și-au putut îmbunătăți condițiile de viață.

„Locuințe la prețuri accesibile pentru familii tinere”

Apariția unui astfel de proiect a fost destul de previzibilă în contextul normelor sociale existente și al politicii de stat de îmbunătățire a situației demografice. În același timp, este important să rețineți că, în cadrul subprogramului de locuințe, este posibil nu numai să vă achiziționați propriul imobil de la zero, ci și să îmbunătățiți condițiile existente. Acest lucru este valabil mai ales pentru participanții cu mulți copii - dacă apartamentul în care sunt înregistrați nu respectă norma (fiecare are mai puțin de 18 mp) - acesta este un motiv pentru a aplica pentru participare la proiect.

Programul regional „Oferirea de locuințe pentru familii tinere”

Deși programul de asistență socială este de natură federală, distribuirea subvențiilor depinde în mare măsură de administrarea unei anumite regiuni, deoarece are loc cu participarea bugetelor locale. Autoritățile din regiune sau din republică determină cuantumul subvențiilor, prin urmare, în diferite regiuni există norme diferite pentru asigurarea plăților sociale din bugetele regionale. În același timp, însăși intrarea regiunii în programul de asigurare a tinerilor cu locuințe la prețuri accesibile are loc pe bază de concurență.

Ce este Young Families Help?

Insistând asupra cheltuirii țintite a fondurilor primite, statul oferă ample oportunități de utilizare a subvenției primite familiilor tinere. Securitatea Socială poate fi utilizată pentru:

  • Achiziții de locuințe - de exemplu, apartamente de la un dezvoltator, unde o parte din cost este plătită prin beneficii sociale.
  • Construcția unei clădiri rezidențiale - în acest caz, se plătește costul contractului de construcție.
  • Obținerea unui credit ipotecar - prima rată se plătește pe cheltuiala subvenției.
  • Plata pentru o cooperativă de construcție de locuințe - aceasta ar trebui să fie ultima tranșă, după care spațiul de locuit devine proprietatea participantului la program.
  • Rambursarea împrumuturilor imobiliare – atât principalul, cât și dobânda. În același timp, este important ca împrumutul bancar să nu fie restante și primit înainte de 1 ianuarie 2011 și ca locuința să fie verificată pentru conformitatea cu clasa economică.

Suma subvenției

Plățile de stat sunt prevăzute pentru cheltuielile direcționate (care se confirmă prin obținerea unui certificat), prin urmare, ele pot fi folosite doar pentru îmbunătățirea condițiilor de viață. Unul dintre factorii de bază care determină valoarea subvenției pe care o primește un participant este valoarea estimată a proprietății imobiliare (ARV). În acest caz, dacă:

  • Soții sunt căsătoriți, dar nu au copii - cuantumul plății sociale este de cel puțin 30 la sută din DZR.
  • Există 1 copil sau mai mulți (aceasta include familiile monoparentale) - se acordă o subvenție începând de la 35% din DZR.

Valoarea estimată a imobilului se calculează prin formula RSN = NOP x HC1, unde:

  • NOP - norma suprafeței totale (de exemplu, pentru două persoane - 42 de metri pătrați);
  • HC1 - costul standard de 1 metru pătrat, stabilit de administrația locală.

Beneficii suplimentare pentru familiile numeroase

O familie cu trei sau mai mulți copii minori este considerată o familie numeroasă. Decretul Guvernului Federației Ruse „Cu privire la programul țintă federal pentru locuințe” subliniază în mod specific faptul că familiile numeroase sunt una dintre categoriile prioritare. Pentru ei se oferă un beneficiu - o subvenție mai mare în raport cu costul estimat al locuinței. De exemplu, dacă o simplă celulă a unei societăți de trei persoane poate primi 600.000 de ruble pentru o ipotecă socială, atunci un grup mare poate primi 1.000.000 de ruble sau mai mult, în funcție de numărul de copii.

Cum să devii membru al programului în 2019

Condițiile de participare la proiect nu s-au schimbat în ultimii ani, ceea ce oferă tuturor candidaților aceleași drepturi. Dacă se respectă cerințele necesare și sunt furnizate toate documentele, participantul poate solicita o subvenție. Un apartament într-un credit ipotecar pentru o familie tânără este cea mai comună aplicație a unei plăți sociale, care va fi un avans la un împrumut.

Condiții ipotecare pentru o familie tânără

În contextul popularității largi și al faimei în masă a programului Young Family, multe bănci oferă produse ipotecare concepute pentru cei care au acceptat să participe la acest proiect. Aceasta este o categorie foarte atractivă de clienți, având în vedere finanțarea de către stat a programului și subvențiile suplimentare de la bugetele locale, motiv pentru care un astfel de împrumutat va fi mult mai probabil să obțină un credit ipotecar decât clienții obișnuiți.

Cerințe pentru debitori

Cei care sunt interesați de programul Young Family și care urmează să aplice pentru participare trebuie să știe că există anumite cerințe de intrare pentru candidați:

  1. Vârsta fiecăruia dintre soți nu depășește 35 de ani.
  2. În absența copiilor, este necesar ca soțul și soția să aibă cetățenie rusă. Dacă există cel puțin un copil, atunci doar unul dintre soți poate fi cetățean rus.
  3. Solicitanții trebuie să fie recunoscuți ca având nevoie de locuințe de către autoritățile locale și să aibă o suprafață mai mică decât norma contabilă.
  4. Solicitanții trebuie să aibă fonduri suficiente, împreună cu subvenția, pentru a cumpăra bunuri imobiliare sau trebuie să aibă venituri suficiente pentru a se califica pentru un credit ipotecar.

Unde să mergem

Solicitanții care îndeplinesc toate criteriile și doresc să beneficieze de beneficiile oferite de acest program de subvenții, depun o cerere la administrația locală a locului de reședință. Mai multe informații sunt disponibile pe site-ul Departamentului de Imobiliare - dacă aveți întrebări legate de documente, îi puteți contacta prin e-mail.

Ce acte sunt necesare

Lista documentelor pe care programul Young Family le solicită participanților este următoarea:

  1. Cerere în forma prescrisă.
  2. Copii ale pașapoartelor ambilor soți, certificatul de naștere al copilului (copiilor).
  3. O copie a certificatului de căsătorie (nu se aplică familiilor monoparentale).
  4. Dovezi documentare ale necesității îmbunătățirii condițiilor de viață.
  5. Documente privind starea financiară a soților.

Dacă se preconizează că plata socială va ajuta la achitarea datoriei ipotecare, atunci, pe lângă paragrafele 1-3, veți avea nevoie de:

  1. Copie a contractului de împrumut.
  2. Un document care confirmă necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață la momentul emiterii fondurilor ipotecare.
  3. Un certificat de la bancă cu privire la valoarea soldului principalului și a dobânzii.

Ipoteca preferențială pentru o familie tânără cu sprijin de stat

Avantajul acestei forme de creditare pentru debitori este greu de supraestimat - toți cei care au încercat vreodată să folosească acest serviciu știu despre dificultățile de a obține un credit bancar. Proiectul de subvenționare reprezintă o garanție suplimentară pentru o instituție de credit, deoarece în acest caz împrumutatul are deja fondurile pentru prima tranșă, plus solvabilitatea acestuia a fost verificată de agențiile guvernamentale.

Ce bancă poți obține

Programul Young Family s-a dovedit bine pe segmentul bancar, iar jucătorii importanți - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - oferă participanților împrumuturi ipotecare în condiții preferențiale. De exemplu, un credit ipotecar pentru o familie tânără de la Sberbank va necesita doar 10 sau 15% din costul apartamentului (în funcție de prezența sau absența copiilor), la o rată redusă a creditului. Pentru cei care profită de această ofertă pentru a solicita un împrumut, banca are un beneficiu special - la nașterea unui copil, plățile pot fi amânate până la un an.

Procedura de înregistrare

Procedura de subvenționare și acțiunile ulterioare aferente se desfășoară pentru participanții la proiect în mai multe etape:

  1. Depunerea unui pachet de documente la administrația locală, unde în termen de 10 zile trebuie să decidă dacă acceptă candidatul sau refuză.
  2. Până la 1 septembrie a anului în curs, se întocmește o singură listă de participanți, luând în considerare toate cererile depuse. Prioritate la coadă se acordă celor care sunt înregistrați ca având nevoie de condiții de locuință îmbunătățite înainte de 1 martie 2005 și celor cu mulți copii.
  3. După ce guvernul aprobă mărimea plăților sociale pentru anul următor, listele de plăți sunt aprobate. Toți cei de pe listă sunt anunțați că li se va plăti o subvenție.
  4. După completarea documentelor necesare, participantul primește un certificat de drept de a primi beneficii sociale. Certificatul trebuie predat băncii unde este deschis contul, căreia administrația locală transferă fonduri pentru utilizarea prevăzută.
  5. După ce a primit o comandă de la participantul la proiect, banca transferă banii la destinație (vânzător imobiliar, creditor ipotecar etc.).

Proiect de familie tânără pentru locuitorii Moscovei

Deși Moscova este capitala și centrul Rusiei, programul Young Family nu este implementat oficial aici. Chestia este că, deși programul este finanțat de la bugetul federal, implementarea proiectului se concentrează pe munca în regiunile pentru care sunt alocate fonduri. Dar, în același timp, locuitorii capitalei nu au stat deoparte - pentru ei a fost lansat un program special de la Moscova, care poate fi numit o inițiativă a orașului finanțată din fonduri municipale.

Cine poate aplica

Cerințele pentru familiile tinere din Moscova care doresc să-și achiziționeze propria locuință sunt puțin mai stricte decât pentru regiuni. Este obligatoriu ca candidații să:

  • ca ambii soți să fie cetățeni ai Rusiei și cel puțin unul dintre ei să fie înregistrat la Moscova;
  • să fie pe lista de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit (sau înregistrat ca având nevoie de îmbunătățire);
  • să aibă un nivel adecvat de venit, care să permită plata unui credit ipotecar sau achiziționarea imediată a unui imobil atunci când se eliberează o subvenție.

Cum se formează coada în cadrul programului Young Family

Moscoviții care doresc să ia parte la acest proiect ar trebui să pregătească o cerere și, după ce au strâns un pachet de documente, să se adreseze Departamentului pentru Politică Locuinței și Fondului pentru locuințe din Moscova. Un angajat al fondului nu numai că va accepta documentația dvs., dar va verifica și corectitudinea completării cererii, va emite o chitanță. Deoarece a doua copie a cererii cu semnătura la acceptarea documentelor va rămâne la dumneavoastră, faceți-o în două exemplare în avans.

Coada pentru programul de locuințe din oraș include mai multe categorii de cei aflați în nevoie, cu prioritate pentru solicitanții cu mulți copii, cu copii cu dizabilități etc. Mecanismul de implementare în sine la Moscova este, de asemenea, oarecum diferit de cel federal - participanții sunt invitați să cumpere imobiliare la un preț redus, cu compensare (analizare) a costului parțial. De exemplu, părinții cu trei sau mai mulți copii (sau cel puțin un copil cu dizabilități) plătesc 30%. Pe lângă fondurile proprii pentru cumpărarea unui apartament, participanții pot folosi și capitalul maternității.

Unde pot cheltui banii primiți în cadrul programului de locuințe

Se are în vedere ca suma primită să fie cheltuită pentru achiziționarea de locuințe, în timp ce există două variante de cumpărare și vânzare - cu ajutorul unui credit ipotecar social sau în rate. În cel de-al doilea caz, contractul se încheie pe o perioadă de până la 10 ani cu plăți trimestriale și un sistem flexibil de condiții de reducere. De exemplu, prima plată este de 20-60% din valoarea proprietății, dar va fi 15% dacă aveți doi copii și 10% dacă sunt trei.

Valoarea totală a răscumpărării și valoarea dobânzii pentru planul de rate sunt determinate de reglementările orașului Moscova. Un indicator de reglementare important este prețul mediu de piață pe metru pătrat - în al doilea trimestru al anului 2019 a fost de 90.400 de ruble. Este important ca până la sfârșitul planului de rate, apartamentul să aparțină municipalității - participantul la proiect trebuie să plătească facturile de utilități, iar în caz de întârziere mare, contractul de vânzare-cumpărare poate fi reziliat.

Avantajele și dezavantajele Programului de asistență pentru familiile tinere

Aspectele pozitive ale acestui proiect social sunt evidente - este o asistență materială și organizatorică pentru tinerii soți pentru ca aceștia să-și dobândească propria locuință. Prin participarea la acest proiect, vă puteți aștepta în mod destul de rezonabil ca problema dvs. cu locuința să fie rezolvată pentru mai bine în curând. Veți obține imobiliare cu o restricție pe suprafața clădirilor rezidențiale sau a apartamentelor, dar acesta este un proiect social și nu este conceput pentru iubitorii de apartamente de lux.

Printre alte dezavantaje, sunt adesea citate cerințe prea mari pentru cei cărora li se eliberează certificate de locuință - întrucât acești oameni au venituri suficiente pentru a obține un credit ipotecar, de cât au nevoie de subvenție? Dacă comparăm acest lucru cu faptul că o mamă singură cu doi copii poate primi până la doi soți cu un copil, atunci este ușor de observat că mai este loc de îmbunătățire în proiect.

Video

Nu este un secret pentru nimeni că problema locuințelor este acută pentru majoritatea familiilor tinere din Rusia. Pentru a ajuta cetățenii să-și achiziționeze propriile proprietăți imobiliare, au fost create programul federal „Locuințe” și subprogramul „Familie tânără”. Acesta din urmă a fost prelungit până în 2020, dar tinerii căsătoriți și cuplurile cu copii ar trebui să se grăbească: coada pentru certificatul de participant la program crește în fiecare zi!

Programul Young Family a fost prelungit până în 2020

Care este esența „Familiei tinere”?

Obiectivul programului este de a oferi proaspăt căsătoriți și cuplurilor cu copii bunuri imobiliare la preț redus. În acest scop, locuințele construite în timpul programului sunt vândute la un preț sub media pieței (dar nu mai puțin de 80% din acesta). Inițial, costul marginal de 1 mp pentru participanții la program a fost de 30 de mii de ruble. Până în prezent, din cauza inflației, a crescut la 35 de mii.

De asemenea, participanții pot conta pe plata asistenței de stat (nu mai mult de 30% din prețul apartamentului). Familiile cu mulți copii primesc o subvenție sporită. Restul costurilor sunt rambursate din economiile personale ale participanților sau din fondurile de credit. Un punct important: doar apartamentele din clădiri noi pot fi achiziționate în timpul programului. Locul construcției acestora, proiectul viitoarei clădiri și firma care execută lucrările sunt aprobate de autoritățile locale.

În ciuda tuturor deficiențelor programului, acesta rămâne o șansă bună de a îmbunătăți condițiile de viață. „Young Family” a fost lansat în 2011. În timpul implementării sale, peste 30 de mii de familii rusești au sărbătorit inaugurarea casei în propriile apartamente. Până la sfârșitul deceniului, este planificată predarea cheilor noilor locuințe altor 170.000 de participanți.


Proiectul a ajutat deja la rezolvarea problemei locuințelor pentru peste 30.000 de familii!

Caracteristicile programului în 2017

În 2017 vor avea loc schimbări în condițiile familiei tinere, despre care este util să cunoască toți viitorii participanți.

  • În primul rând, deținătorilor de certificate li sa refuzat posibilitatea de a furniza dovezi în orice etapă a plății ipotecii. Fondurile primite în timpul programului nu mai pot fi utilizate pentru rambursarea împrumuturilor.
  • În al doilea rând, noii participanți la program nu vor putea cheltui ajutor de stat pentru achiziționarea de locuințe pe piața secundară. Subvenția poate fi utilizată numai pentru achiziționarea de bunuri imobiliare primare sau pentru a participa la construcții în comun.

Astfel de schimbări au provocat o furtună de indignare din partea participanților la program. Autoritățile au asigurat că inovațiile se vor aplica doar familiilor care au solicitat un certificat de la începutul anului 2015. Este posibil ca regulile dure să fie relaxate în viitor, dar încă nu există informații sigure despre astfel de planuri ale guvernului.

Cine poate participa la programul Young Family?

Pot solicita un certificat cetățenii Federației Ruse care, la momentul depunerii documentelor și alcătuirii listei de beneficiari, aveau sub 35 de ani. Solicitanții trebuie să aibă un loc oficial de muncă. Nivelul veniturilor tuturor membrilor familiei trebuie să fie suficient pentru a deschide un credit ipotecar. Suma minimă a acestuia depinde de numărul de membri ai familiei:

  • două persoane - 21.621 de ruble;
  • trei persoane - 32.510 ruble;
  • patru persoane - 43.350 de ruble.

Din 2015, se aplică noi reguli pentru participanții la program

Familiile din următoarele categorii pot deveni participanți la programul Young Family:

  • soții fără copii;
  • cupluri căsătorite cu copii;
  • părinte singur cu unul sau mai mulți copii.

Solicitanții trebuie să confirme necesitatea îmbunătățirii condițiilor de viață. Poate fi cauzată de astfel de motive:

  • lipsa proprietății imobiliare;
  • condiții de viață incomode (de exemplu, starea de urgență a casei, necesitatea demolării sau reconstrucției acesteia);
  • lipsa spațiului de locuit (dacă nu este mai mare de 18 mp de persoană sau nu îndeplinește cerințele adoptate în fiecare regiune).

Cum să devii membru al programului Young Family?

Dacă situația familială îndeplinește cerințele enumerate mai sus, ar trebui să colectați documente care vă vor confirma eligibilitatea pentru program. Acestea includ următoarele documente:

  • pașapoartele membrilor adulți ai familiei;
  • certificatele de naștere ale copiilor (dacă există);
  • certificat de căsătorie (pentru o familie completă);
  • carnetele de muncă ale membrilor familiei lucrătoare;
  • adeverințe privind nivelul veniturilor membrilor familiei, primirea asistenței sociale a acestora, deschiderea unui cont bancar;
  • un extras din cartea casei, care indică componența familiei;
  • documente care confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor terminate sau în construcție (dacă familia are una);
  • informații despre reședința familiei în ultimii 5-7 ani (contracte de cumpărare sau închiriere de imobile, date de înregistrare);
  • documente legate de istoricul de credit al familiei;
  • certificat de așteptare pentru bunuri imobiliare;
  • pentru participanții la program - un certificat corespunzător;
  • legitimatie militara.

Lipsa spațiului de locuit este un motiv bun pentru a participa la program!

Pachetul de documente trebuie să conțină o cerere de participare la program. Este compilat conform unui șablon standard în două mostre. În textul cererii, solicitanții trebuie să descrie dificultățile lor cu imobiliare și să justifice nevoia de asistență. După colectarea tuturor documentelor, solicitanții trebuie să contacteze organismul autorizat de la locul de înregistrare. De regulă, acesta este departamentul imobiliar al orașului sau districtului.

O copie a cererii rămâne în departament împreună cu documentele, iar al doilea solicitant o ia cu el ca confirmare. Fiecare cerere este revizuită timp de 10 zile. După această perioadă, solicitantul primește o scrisoare prin care îl informează cu privire la decizia autorităților. Dacă răspunsul este da, familia se pune la coadă și primește un certificat de participare la program. În termen de două luni, acesta trebuie dus la banca unde va fi deschis contul și se va proceda la cumpărarea imobilului.

Fiecare persoană, și cu atât mai mult fiecare familie, își dorește să aibă propriul colț separat pentru a-și construi propriul cuib acolo. Dar nu toată lumea își permite să cumpere un apartament.

Tocmai pentru astfel de familii tinere a fost dezvoltat programul Young Family, care în 2017 a câștigat și mai multă popularitate în rândul locuitorilor Rusiei.

Esența programului

Program de stat „Familie tânără” 2017-2020 are ca scop îmbunătățirea condițiilor de viață ale celulelor nou bătute ale societății, precum și consolidarea financiară a poziției acestora. Acest proiect a derulat din 2011 până în 2015. Cu toate acestea, Dmitri Medvedev a anunțat o posibilă prelungire a programului până în 2020. Extinderea acestui program va ajuta multe familii să-și realizeze visul prețuit - achiziționarea propriului spațiu de locuit. Este planificat să ofere locuințe a peste 170.000 de cupluri ruși.

Nu confundați cu programul Young Family de la Sberbank.

Principalele condiții și scopul programului

Toate aceste programe de stat au 2 obiective principale:

  1. Sprijin pentru cei săraci.
  2. Creșterea volumelor de construcții în Federația Rusă.

Prin reducerea valorii de piață a locuințelor, multe familii își vor putea permite să cumpere proprietăți. Inițial, costul maxim pe 1 mp nu ar trebui să depășească 30 de mii de ruble, cu toate acestea, după ce programul a început să funcționeze, acest preț a crescut la 35.000 de ruble. în anumite regiuni ale ţării. Un astfel de salt se datorează faptului că prețurile la materialele de construcție au crescut, costul terenului a crescut.

Principala și singura condiție a programului „Familie tânără” este ca locația viitoarei locuințe să fie stabilită de reprezentanții autorităților locale. De asemenea, aprobă firma dezvoltatorului, toate actele necesare, proiectele, conform cărora se va construi casa.

Deja până la 1 iulie 2017, 25 de milioane de metri pătrați de locuințe, care se află în 67 de subiecte ale federației, vor fi gata de livrare.

În plus, fiecare proiect trebuie să fie amplasat cu o infrastructură dezvoltată, iar dacă nu există, atunci până la punerea în funcțiune a obiectului, toate clădirile necesare (parcuri, spitale, grădinițe, centre comerciale) ar trebui să fie la câțiva pași. O altă condiție importantă se referă la costul locuinței. Nu ar trebui să fie mai mare de 80% din costul apartamentelor din oraș. Controlul prețurilor se realizează pe baza legii federale.

Cine poate participa la Programul Young Family?

Condițiile pentru participanții la program rămân aceleași și anume:

  • La program participă numai acele familii a căror suprafață de locuit pentru fiecare membru este mai mică decât cea stabilită în regiunea de reședință;
  • soții trebuie să fie adulți. O altă nuanță - ambii trebuie să aibă vârsta sub 35 de ani în momentul depunerii cererii de participare la Programul Familie Tânără;
  • Familiile care au propria locuință nu au voie să participe.
  • Guvernul pune la coadă doar familiile care chiar au nevoie de un apartament sau de o casă;
  • reședința comună a soților;
  • venit minim pentru două - 21.621 de ruble, pentru trei - 32.510 de ruble;
  • cel puțin 1 copil în familie;
  • toți membrii familiei, inclusiv copiii, trebuie să fie cetățeni ai Federației Ruse.

Pentru mai multe informații despre cine, conform art. 51 din Codul locuinței al Federației Ruse este recunoscut ca având nevoie de locuință:
1) în cazul în care cetățeanul (și rudele sale cu care este înregistrat) nu dețin spații de locuit și nu locuiesc în „locuințe sociale” (adică în baza unui contract de închiriere socială);
2) dacă un cetățean (sau rudele sale care l-au înregistrat) deține spații rezidențiale sau locuiesc în „locuințe sociale” (adică în baza unui contract de închiriere socială), dar suprafața spațiilor de locuit pentru fiecare rezident este mai mic decât norma (contabil) stabilită;
Norma contabilă pentru spațiul de locuit, sub care o familie este definită ca fiind nevoită, variază în regiunile Rusiei, dar în medie este de 10-14 metri pătrați. metri de persoană. Calculul ia în considerare suprafața totală a locuinței (fără balcoane și loggii), precum și toți cetățenii înregistrați oficial (înregistrați) permanent pe aceasta;
3) cetățenii care locuiesc în spații care nu îndeplinesc cerințele necesare, i.e. în locuințe de urgență;
4) cetățenii care locuiesc cu un pacient care suferă de o formă gravă de boală cronică, în care conviețuirea este imposibilă.
Atunci când se determină nivelul furnizării de locuințe (adică câți metri pătrați de persoană), contează:

  • unde este înregistrat fiecare membru al familiei, indiferent de locul de reședință efectivă;
  • care este suprafața totală a tuturor spațiilor, luând în considerare: a) spații (inclusiv acțiuni) deținute de un cetățean, b) spații ocupate de un cetățean în baza unui contract social. închiriere, c) spații deținute sau ocupate în baza unui contract social. angajarea de către rude la care cetățeanul este înregistrat permanent;
  • și câte persoane sunt înscrise în incinta avută în vedere.Astfel, dacă soții nu dețin locuințe, aceștia tot nu vor putea intra în program dacă părinții lor (care îi au înscris) au o locuință de dimensiuni suficiente, întrucât se ia in considerare si suprafata in metru patrati a proprietatii parintilor. Familia trebuie să aibă fonduri proprii, care, împreună cu subvenția, vor fi suficiente pentru a cumpăra o locuință, sau să aibă venituri care să le permită să contracteze un împrumut pentru suma lipsă. În același timp, fondurile ar trebui să fie suficiente pentru achiziționarea de locuințe, în funcție de costul estimat, și de o astfel de suprafață încât fiecare membru al familiei să aibă cel puțin norma stabilită de metri pătrați. metri.

Care este valoarea subvenției? Și cum să-l folosești?

Fiecare caz de plată este calculat separat. Pentru a cunoaște cu mai multă precizie valoarea compensației materiale, ar trebui luate ca exemplu următoarele principii de calcul:

  • Familiile tinere fără copii primesc 35% din prețul locuinței pe care le achiziționează;
  • Dacă în familie există copii, atunci valoarea compensației crește la 40% din suma pentru apartamentul achiziționat. În orașele cu importanță federală, această rată a dobânzii este redusă. Deci, în Sankt Petersburg și Moscova, familiile fără copii pot primi 30% din asistență materială, în timp ce o familie cu copii - 35% din rambursarea costului locuinței.

Subvențiile pot fi utilizate:

  • pentru achiziționarea de locuințe;
  • pentru construirea propriei case;
  • pentru o contribuție la cooperativa de locuințe (cooperativa de locuințe și construcții) pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra apartamentului;
  • pentru un avans la o ipotecă;
  • pentru a achita datoria la un credit ipotecar sau alt împrumut pentru locuințe emis înainte de 1 ianuarie 2011.

Dacă îndepliniți toate criteriile de mai sus și sunteți gata să respectați punctele necesare, începeți să colectați un pachet de documente.

Documente necesare

Pachetul de documente necesar pentru participarea la program:

Cererea este scrisă conform unui șablon standard (poate fi găsit pe site-ul Serviciilor de Stat) în 2 exemplare. Textul cererii trebuie să conțină informații despre exact ce dificultăți se confruntă cu tânăra familie în ceea ce privește locuința, precum și necesitatea motivată de asistență financiară de stat.

După ce pachetul de documente a fost colectat integral, familia trebuie să contacteze departamentul imobiliar de la locul de reședință (sau alt organism autorizat), depunând o copie a cererii. Reclamantul ia cu el al doilea exemplar.
Timpul estimat pentru examinarea cererii nu depășește 10 zile lucrătoare. După această perioadă, solicitantul primește o scrisoare de la departament prin care îl informează asupra deciziei.
În cazul unui răspuns pozitiv, tânăra familie devine participantă la program (cu toate acestea, certificatul se eliberează numai la coada).

După primirea certificatului, trebuie să contactați banca cu acesta pentru a deschide un cont în care vor fi transferate fondurile (acest lucru trebuie făcut în cel mult 2 luni de la primirea documentului).

Solicitanții ar trebui să acorde atenție faptului că valoarea maximă a creditului ipotecar nu poate depăși 2,2 milioane de ruble, în plus, este interzisă cumpărarea de locuințe secundare în cadrul programului.

Vă dorim mult succes în rezolvarea problemelor de locuință și înregistrare!

Programul de stat „Familie tânără”, disponibil cetățenilor în cadrul proiectului „Locuințe” până în 2020 inclusiv, este conceput pentru a oferi tinerilor locuințe la buget.

Care sunt condițiile de participare la program? Ce documente sunt necesare pentru a primi ajutor financiar? Acest lucru va fi discutat în acest articol.

Condiții de participare la program

  1. Primul pas este obținerea unui certificat de recunoaștere a soților care au nevoie de locuință și colectarea restului documentației.
  2. Contactați Departamentul pentru Locuințe și Politica Locuinței de la locul de înregistrare.
  3. Așteptați până când cererea este înregistrată și certificatele sunt verificate. Potrivit decretului, pentru aceste proceduri nu se alocă mai mult de 10 zile.
  4. Obțineți un certificat, care este dovada dreptului la o plată socială în valoare de 30 până la 35% din costul locuinței achiziționate.

Răspunsul oficial la cererea solicitanților vine prin poștă. Scrisoarea indică dacă participarea solicitanților la proiect este aprobată sau cererea nu este confirmată.

Motivele refuzului acordării unei subvenții

Principalele motive pentru refuzul de a acorda o subvenție pot fi următorii factori:

  • Nerespectarea condițiilor stabilite.
  • Furnizarea unui pachet incomplet de documente sau informații incorect indicate în certificate.
  • Dreptul exercitat anterior de a cumpăra locuințe pe cheltuiala unei subvenții de la stat.

În cazul în care motivele de refuz sunt eliminate, cererea poate fi depusă din nou. Trebuie remarcat faptul că autoritățile locale din entitățile constitutive ale Federației Ruse au opinii diferite cu privire la condițiile de acordare a subvențiilor și listele documentelor necesare. Pentru a clarifica nuanțele participării la program, trebuie să contactați municipalitățile de la locul de înregistrare.

Unde altundeva pot fi utile referințele

Nu contează dacă soților li s-a refuzat o subvenție. Pachetul de documente colectat va fi util:

  • Pentru a participa la alte proiecte sociale (de exemplu, „Teren pentru o familie tânără”).
  • Pentru a obține un credit ipotecar sau bancar.
  • Pentru înregistrarea beneficiilor și beneficiilor sociale.