Căldură / încălzire, alimentarea cu căldură - plata
Odată cu începutul fiecărui sezon de încălzire, locuitorii clădirilor de apartamente din nou și din nou apare întrebarea: În conformitate cu principiul plătim "pentru căldură?", "E prea mult?" Și "Cum să verificați corectitudinea tarifelor pentru încălzire?".
Și, de asemenea, taxa de încălzire este cea mai incomprehensibilă parte a plății pentru cetățeni pentru "comunal". În chitanțele pe care le obținem, există un șir "încălzire". În ea - nimic nu spune unitatea de măsură - "Gigaclorai". Și chiar mai puțin pentru noi, explicând cifra în coloana "Volumul serviciilor prestate".
Ce servicii? Cum sunt considerate ei? Și aici sunt calorii? Și unde vine numărul lor de la asta, din anumite motive, atribuind apartamentul tău? Să ne dăm seama.
Dar să spunem imediat - calculul sumei pe care trebuie să le plătiți pentru căldură este în reguli destul de dificile. Acestea includ multe formule și necesită ceva timp să-și dea seama.
Prin urmare, oferim acest lucru: În primul rând, luați în considerare logica calculelor în general, puteți înțelege care dintre opțiunile se referă la casa dvs. Și apoi treceți prin formulele pentru care sunt calculate taxele de încălzire în fiecare realizare specifică.
Deci, să începem cu "caloriile" sau mai degrabă gigakloria (Gkal). Acestea sunt unități de energie termică. Ea, energia termică, este servită în apartamentele dvs. prin intermediul unui lichid de răcire - adică Încălzit la temperatura dorită a apei.
Trecerea prin sistemul de încălzire la domiciliu, lichidul de răcire dă o parte din energia sa și face bateriile și răsturnările fierbinți în apartamentul dvs. Prin urmare, este natural ca volumul de căldură care merge la casă și este măsurat în GKAL.
Dacă aveți un contor de căldură în apartament, atunci răspundeți la această întrebare este relativ simplă. Cât de mult contorizat, atât de mult și consumă. În plus, este necesar să se adauge acea parte a căldurii care continuă să încălzească scările, sălile de ascensoare etc. Aceasta se numește căldură pentru munca generală. Cum se calculează volumul său, vom specifica mai jos.
În general, se poate spune că în mediul de apartament de căldură, calculați cantitatea de consum, desigur, mai ușoară la acest lucru. Problema este totuși că contoarele de căldură din apartamentele clădirilor înalte au început să pună destul de recent și puțini dintre care sunt instalați acum. Cu toate acestea, există astfel de oameni, iar legislația actuală descrie în mod clar modul în care își calculează plata. Vom considera acest lucru în detaliu.
Cazul este mult mai frecvent atunci când contorul de căldură este la "intrarea" în clădirea apartamentelor. Un astfel de contor este numit general sau colectiv. Mărturia lui face posibilă înțelegerea cât de multă căldură a intrat în casă. Apoi poate fi calculată care parte din această energie cade pe fiecare apartament.
Distribuția în acest caz are loc proporțional cu zona de apartamente. Acest calcul arată destul de logic. Toate formulele necesare pe care le oferim mai jos.
Ei bine, ce se întâmplă dacă nu există nici un contor de căldură? Răspundem: calculul se efectuează în conformitate cu standardele de încălzire. Standardul în acest caz este cantitatea calculată de energie termică, care este necesară pentru încălzirea unui metru pătrat de locuințe în timpul lunii. Ele sunt măsurate în Gkal pe pătrat. metru.
Deoarece regimul de temperatură în timpul iernii în diferite părți ale țării este foarte diferit, atunci standardele de încălzire sunt determinate de autoritățile regionale și diferă în diferite subiecte ale Federației. În plus, pot fi instalate diferite standarde pentru diferite tipuri de locuințe. Aceasta este destul de logică - pierderea de căldură în vechile baracci și clădiri relativ moderne de 11 ani ale anilor '80, desigur, diferite.
Algoritmul pentru calcularea taxei pentru încălzire pe standarde este destul de simplu. Zona apartamentului dvs. este înmulțită cu un standard valid, rezultatul este volumul energiei termice, care este necesar (teoretic) pentru a vă încălzi. Bineînțeles, toate aceste numere sunt oarecum speculative și adesea nu corespund costurilor reale ale energiei termice.
Guvernul nostru cu o taxă de încălzire pentru standarde a luptat de ceva timp. Instalarea contoarelor de căldură generalizate este obligatorie. Și dacă nu există niciun contor comun (deși este disponibil oportunitatea tehnică pentru instalarea sa), atunci taxa pentru încălzire este încărcată cu coeficienți de "penalizare". Din 1 ianuarie 2017, este de 1,5. Detalii privind calculul conform standardului dau, de asemenea, mai jos.
Între timp, să rezumăm rezultatul. Cifra care în plata dvs. descrie cantitatea de căldură consumată poate apărea într-una din cele trei moduri:
O altă clarificare importantă: În conformitate cu legislația actuală, taxa de încălzire poate fi calculată:
Care dintre aceste opțiuni se soluționează autoritățile regionale. În cazul în care decizia este făcută pentru a percepe taxa de încălzire pentru întregul an, atunci factorii de corecție specială sunt aplicați în formulele pentru calcularea comisioanelor de încălzire. Vom spune despre ele de mai jos, în secțiunea în care sunt tratate formulele.
De asemenea, notăm un lucru important despre calculele pentru căldură pe parcursul întregului an: Dacă plătiți pentru căldură și în lunile de vară, iar în casa dvs. există un dispozitiv generalizat de măsurare a căldurii, apoi ar trebui să efectuați o plată de corecție Incalzi.
Doar marcați-l pentru dvs., vom reveni la mai multe detalii de mai jos.
Acum că am aflat, în general, modul în care se calculează taxa de căldură, ne întoarcem la formulele care descriu exact ce plată ar trebui să aveți.
În prezent, costul serviciilor de încălzire se calculează pe baza "Regulilor pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale", aprobate prin decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din luna mai 6, 2011. Versiunea reală a acestui document.
Pentru a nu fi confundat în viitor, vom numi acest document mai ușor - "reguli".
Încă o dată, dacă aveți doar o taxă pentru căldură, numai octombrie - mai, înseamnă că tot ceea ce este scris de această secțiune vă privește. Dacă, în cazul dvs., facturile pentru căldură vin lunar, inclusiv în vara, atunci.
Să ne întoarcem direct la calculele pentru taxa de căldură. Algoritmul lor, așa cum am scris mai sus, depinde de următorii factori:
Spune-mi cu fiecare dintre aceste elemente.
Opțiunea 1. Casa dvs. nu are dispozitiv de măsurare a căldurii.
În acest caz, taxa de încălzire se calculează pe baza a trei parametri:
Formula care descrie calculul taxei de încălzire în absența unui individ (apartament) și un contor general, arată astfel:
| P i \u003d s i x n t x t t t |
S I. - suprafața totală a spațiilor rezidențiale sau nerezidențiale.
N t. - Reglementarea consumului de servicii de utilități publice.
T T. - Tariful pentru energia termică stabilită în conformitate cu legislația Federației Ruse
Cu alte cuvinte, zona apartamentului dvs. este luată, înmulțită cu standardul de încălzire (câte halalalezul este considerat necesar pentru încălzirea unui metru pătrat al pătratului) și este înmulțit cu tariful de funcționare din partea dvs. în regiune (costul a unei gigaklorine).
De asemenea, merită considerată că, dacă aveți un metru de încălzire generală într-o clădire de apartamente, deși este disponibilă oportunitatea tehnică pentru instalarea sa, atunci când se calculează taxa de încălzire se aplică creșterii. Astfel, guvernul stimulează organizațiile manageriale ale caselor și locuitorilor să instaleze dispozitive de contabilitate generală.
Mărimea acestui coeficient de creștere pentru anul 2016 este luată egal cu 1,4. Și de la 1 ianuarie 2017 - 1.5.
Opțiunea 2. Un contor de căldură obișnuit este, în apartamente Contoarele de încălzire nu sunt instalate
Este demn de remarcat faptul că formula menționată mai jos este valabilă numai dacă niciunul dintre apartamentele casei nu sunt echipate cu un contor de căldură individual. Dacă da, atunci calculul se efectuează după cum urmează:
| P I \u003d \u200b\u200bV D x S i / s Despre x t t |
V. d. - Volumul (numărul) consumat pentru perioada estimată de energie termică, determinată de mărturia unui dispozitiv colectiv (scop general) de măsurare a energiei termice, care este echipat cu o clădire de apartamente.
S I.- suprafața totală a premiselor rezidențiale sau nerezidențiale i
S. despreb - suprafața totală a tuturor premiselor rezidențiale și nerezidențiale ale unei clădiri de apartamente
T T. - tarifele pentru energia termică stabilită în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Dacă simplificați, este luată cantitatea totală de căldură consumată într-o clădire de apartamente.
Acesta determină proporția în apartamentul dvs. (pe baza raportului dintre suprafața totală a casei și zona apartamentului).
Cantitatea de căldură rezultată în Gigacularia este înmulțită cu tariful din regiunea dvs.
Opțiunea 3. Un contor comun, contoarele individuale de căldură echipate cu toate apartamentele (spații nerezidențiale)
"Tot
V I. n. - volumul (numărul) consumat în perioada estimată în spațiile rezidențiale sau nerezidențiale ale unei resurse comunale definite de indicațiile unui dispozitiv de măsurare individual sau general (apartament) în spațiile rezidențiale sau nerezidențiale I-M.
V I. on.
V i onn \u003d vd - σ i v i n
S I.
S ob.
T T.
Linia de jos este că cantitatea de căldură consumată în apartament (pe baza citirilor contorului de apartament) face parte din consumul total de căldură al căldurii care are loc pe acest apartament.
Opțiunea 4. Un contrament comun, contoarele individuale de căldură echipate cel puțin unul, dar nu toate apartamentele
În acest caz, taxa de încălzire se efectuează în formularul de mai jos:
| P I \u003d \u200b\u200b(V I + S I X (V D -ΣV I) / S V) x T T |
S I. - zona de apartamente,
V D. - volumul consumului în casă, calculat pe forța de muncă generală a măsurii de căldură,
S ob. - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente,
T T. - tariful pentru căldură,
V I.- Consumul de căldură în apartament, care este în discuție. Dacă este instalat în acesta, se instalează contorul de căldură, atunci se datorează consumului de consum pe contor.
Dacă vorbim despre un apartament care nu este echipat cu un contor de căldură, sudoarea este calculată pentru aceasta printr-o formulă separată:
V I. \u003d S i x σv ipu / σs iipu
Cu alte cuvinte, pentru calcularea volumului de căldură, volumul mediu de consum de căldură pe metru pătrat este luat în apartamente echipate cu contoare termice și această citire medie este înmulțită cu zona de apartament, care este în discuție. Acestea. Consumul mediu de căldură este extrapolat la apartamente fără contoare, care este numărat pentru apartamente cu contoare.
În general, în opțiunea 4 sugerează că propunerea de consum de căldură asupra nevoilor generalizate este adăugată la consumul de căldură în apartament. Această sumă este proporțională cu raportul dintre zona acestui apartament și cu suma pătratelor tuturor spațiilor rezidențiale și nerezidențiale.
După cum puteți vedea, principiul este același ca atunci când se calculează taxele de încălzire în case, unde toate apartamentele sunt echipate cu contoare de căldură individuale.
Opțiunea 5. Taxă pentru căldură într-o clădire de apartamente, unde mai mult de 50% din apartamente sunt echipate cu distribuitori
Distribuitorul este un senzor care este instalat pe bateria de încălzire (în exterior) și ia în considerare cantitatea de căldură pe care bateria o dă în mediul înconjurător. Cu alte cuvinte, acesta este un analog al metrului de căldură care acționează pe alte principii.
Regulile solicită utilităților publice să facă indicații ale distribuitorilor pentru a calcula taxele de încălzire. Este necesar doar să se conformeze două condiții:
Dacă aceste condiții sunt respectate de faptul că o dată pe an (și prin decizia Adunării rezidenților - și mai des), taxa pentru apartamentele de încălzire cu distribuitorii este ajustată pe baza mărturiei acestor dispozitive.
Formula din acest caz acționează astfel:
|
|
P I.- mărimea taxei pentru serviciul de încălzire comunală acordat în spațiile rezidențiale echipate cu I-M (apartament) sau cameră nerezidențială într-o clădire de apartamente pentru perioada pentru care se efectuează ajustarea,
k. - numărul de spații rezidențiale echipate cu distribuitori (apartamente) și spații nerezidențiale într-o clădire de apartamente,
p. - numărul de distribuitori instalați în camera rezidențială i-M (apartament) sau spații nerezidențiale într-o clădire de apartamente;
m qi. - proporția consumului de servicii de încălzire comunală, care vine la distribuitorul Q-TH, stabilit în camera rezidențială IM (apartament) sau în camera nerezidențială într-o clădire de apartamente, în cantitatea de consum de servicii de încălzire comunale La toți distribuitorii rezidențiali (apartamente) și apartamente sediul non-rezidențial într-o clădire de apartamente.
Semnificația în această formulă este:
Dacă este mai mult decât ați plătit deja - vă numărați taxa viitoare pentru căldură. Dacă este mai mică, va fi expusă o plată corectă suplimentară.
În acest caz, taxa pentru încălzire este încărcată pe parcursul întregului an acțiuni egale. Algoritmul pentru calcularea plăților aici va depinde și de
disponibilitatea / absența unui dispozitiv de măsurare a căldurii general
prezența / absența contoarelor individuale de căldură în apartamente.
În același timp, dacă casa are un dispozitiv de contabilitate generală, atunci chiriașii ar trebui să efectueze ajustări pentru taxele de încălzire anual.
Deci, luați în considerare opțiunile posibile pentru taxele pentru încălzire.
Opțiunea 1. Nu există nici un scop general în casă, nici dispozitivele individuale de măsurare a căldurii
Taxa de încălzire în I-Tom a camerei (apartament) este calculată de standarde. Formula de calcul este aceasta:
| P i \u003d s i x (n t x k) x t t t t |
S I.
N t. - standard de consum de energie termică pentru încălzire (gkal / mp);
LA - Frecvența consumatorilor de consumatori pentru serviciile comunale pentru încălzire, determinată prin împărțirea numărului de luni întregi de încălzire pe an după numărul de luni calendaristice din anul respectiv.
T T.
- Tariful pentru energia termică stabilită în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB ./GKAL);
În același timp, dacă în clădirea dvs. de apartamente, un contor de încălzire generală nu merită, iar oportunitatea tehnică pentru instalarea sa este disponibilă, atunci la calcularea taxei de încălzire se va aplica la impuls.
Coeficientul nu se aplică dacă există un act de examinare a casei, în timpul căruia a fost recunoscută absența posibilității tehnice de instalare a unui dispozitiv colectiv (scop general) pentru luarea în considerare a energiei termice.
Opțiunea 2. Casa are un contor de căldură obișnuit, contoarele de apartamente sunt instalate nu în toate apartamentele și spațiile nerezidențiale.
În acest caz, calculul taxelor de încălzire se efectuează în conformitate cu următoarea formulă:
| P I \u003d \u200b\u200bS I x V T X T T |
S I. - suprafața totală a spațiilor I-Tom (apartamente) într-o clădire de apartamente sau suprafața totală a clădirii rezidențiale (mp);
V T. - consumul mediu lunar de energie termică pentru încălzirea pentru anul precedent (gkal / mp) pe baza mărturiei dispozitivului de măsurare a căldurii colective;
T. T. - Tariful pentru energia termică, stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse (RUB ./GKAL).
În absența informațiilor despre volumul consumului de căldură în ultimul an, dimensiunea taxei de încălzire este determinată prin formula pentru calcularea plăcii pentru căldură conform standardului.
O dată pe an, mărimea taxei de încălzire în camera rezidențială I-Tom a unei clădiri de apartamente trebuie ajustată cu formula:
|
P I \u003d \u200b\u200bP K.pr X S i / s Despre - P fn.i |
P k.pr. - mărimea taxelor de energie termică, determinată pe baza mărturiei dispozitivelor contabile colective (generalizate) instalate într-o clădire de apartamente (frecați)
S I. - suprafața totală a spațiilor I-Tom (apartamente, spații nerezidențiale) într-o clădire de apartamente sau suprafața totală a clădirii rezidențiale (mp);
S ob. - suprafața totală a tuturor camerelor într-o clădire de apartamente sau clădiri rezidențiale (mp);
P fn.i. - dimensiunea totală a taxei de încălzire în spațiile rezidențiale i-tom ale clădirii de apartamente în ultimul an (RUB.).
Cu alte cuvinte, taxa de încărcare pentru căldură se bazează pe volumul mediu lunar de consum înregistrat de un contor general conștient de anul trecut.
Când datele privind consumul mediu de căldură apar în anul curent, recalcularea (ajustarea) pe baza acestor date.
Opțiunea 3. Casa are un dispozitiv generalizat de măsurare a căldurii, toate apartamentele (100%) și spațiile nerezidențiale sunt echipate cu contoare de căldură individuale
Cheia aici este de a clarifica faptul că dispozitivele de măsurare a căldurii sunt echipate "Tot "(100%) apartamente și spații nerezidențiale.
În acest caz, se aplică următoarea formulă:
| P I \u003d \u200b\u200b(v I n + v i ω x s i / s v) x t t |
V I. n. - volumul (numărul) energiei termice, determinat pe volumul mediu lunar de consum de căldură pentru încălzire în funcție de mărturia unui dispozitiv individual (apartament) de măsurare pentru anul precedent
S I. - suprafața totală a camerei I a unei clădiri de apartamente
S ob. - suprafața totală a tuturor spațiilor rezidențiale (apartamente) și a spațiilor nerezidențiale într-o clădire a apartamentelor
T T. - tariful (prețul) unei resurse comunale (în acest caz - pentru energia termică), stabilit în conformitate cu legislația Federației Ruse.
V I. on. - Volumul (numărul) energiei termice, prevăzut pentru perioada estimată pentru nevoile generale într-o clădire de apartamente echipată cu un dispozitiv colectiv (scop general) pentru măsurarea energiei termice.
Acest volum de căldură pentru nevoile generale de afaceri este calculat, la rândul său, în conformitate cu următoarea formulă:
| V i ig \u003d v d - σ i v i. N. |
V D.- volumul energiei termice consumate într-o clădire de apartamente pentru perioada estimată, determinată pe volumul mediu lunar al consumului de energie termică pentru încălzire în funcție de mărturia unui dispozitiv de măsurare colectivă (generalizată) pentru anul precedent.
Linia de jos este că cantitatea de căldură este luată, care a fost consumată de apartament în medie o lună anul trecut (în funcție de citirile de metru de apartament) și o parte a consumului de căldură sănătos de anul trecut are loc pe acest apartament.
Cifra rezultată este înmulțită cu tariful curent pentru încălzire.
În același timp, dimensiunea taxei de încălzire în camera rezidențială I-Tom sau nerezidențială a unui bloc de apartamente o dată pe an este ajustată cu formula:
| P I \u003d \u200b\u200bP K.P - P N.P. - P n.N. / E despre. X S I. |
P k.p. - mărimea taxei de energie termică, care a fost consumată în ultimul an în toate camerele, determinată pe baza mărturiei instrumentului colectiv (generalizat) al contabilității și tarifului pentru energia termică, aprobat în conformitate cu legislația din Federația Rusă (RUB);
P n.N. - mărimea taxei termo-energetice, consumată pentru perioada estimată în încăperile care nu sunt echipate cu dispozitive contabile, determinată pe baza standardului de consum de energie termică și tarif pentru energia termică, aprobat în conformitate cu legislația rusă Federaţie;
S ob. - suprafața totală a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente (mp);
S I. - suprafața totală a spațiilor I-Tom (apartamente, spații nerezidențiale) într-o clădire de apartamente (mp);
P np. - mărimea taxei de energie termică, consumată în ultimul an într-o clădire de apartamente echipată cu un dispozitiv de măsurare a căldurii colective (general), cu excepția volumului (cantității) energiei termice, consumată în ultimul an În toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-o clădire de apartamente. Acest indicator este determinat, la rândul său, prin formula:
V i ig \u003d v d - σ i v i. N.
V D.- volumul energiei termice consumate într-o clădire de apartamente pentru perioada calculată, determinată pe volumul mediu lunar al consumului de energie termică pentru încălzire în conformitate cu mărturia dispozitivului de măsurare colectivă (generalizată) pentru anul precedent.
V. i. - cantitatea de consum termic în camera rezidențială sau nerezidențială a volumului, pe baza volumului mediu lunar al consumului de energie termică pentru încălzirea în contor pentru anul precedent.
Dr. Toate scrise de mai sus, credem noi, nu ați putea pune o întrebare - și ce urmează? Ei bine, formulele sunt mai mult sau mai puțin ușor de înțeles. Dar cum să afli dacă avem un dispozitiv de măsurare colectivă în casa noastră, cum să vă familiarizați cu mărturia lui? Care este standardul pentru încălzirea în regiune, tarifele de căldură? Unde este toate astea?!
Aceste întrebări sunt legitime și, sperăm, în timpul previzibil vom încerca în următorul material pentru a le oferi (și o serie de alte răspunsuri, nu mai puțin relevante).
Dar, sperăm că acest articol pe care l-ați citit deja, vă va oferi ocazia, deși, în general, începeți să navigați în întrebare. Și aceasta este deja o afacere mare. La urma urmei, pentru căldură de la serviciile de utilități, plătim mai scump. Și ar fi frumos să înțelegeți, cel puțin în prima abordare, unde numerele sunt luate din chitanțele noastre în linia "încălzirea".
În condiții moderne, bugetul oricărei familii rusești este supus în mod constant la diverse sarcini și teste. O parte esențială a salariilor este întotdeauna dată pentru a plăti pentru serviciile de utilități, costul căruia crește în mod constant în fiecare an. De aceea oamenii încearcă să găsească modalități de economii. În acest sens, rușii au vizat adesea problema de ce în vară, trebuie să plătiți pentru încălzire, dacă căldura este livrată în apartamente numai în timpul sezonului rece? Multe astfel de situații o fac să creadă că serviciile comunale sunt chitryat și se compun în populație, dar este așa?
Pentru a înțelege dacă serviciul de utilitate sau societatea de administrare nu este înșelat de distribuția plăților, trebuie să știți cum să calculați suma de plată, ce tarife sunt valabile și când cetățenii au reduceri. Astăzi există mai multe formule pentru calcul. Ce aplicarea specifică în cazul dvs. depinde de un număr de factori și circumstanțe externe, de exemplu, locuiți într-un apartament sau o casă privată, este instalat un dispozitiv general sau individual de contabilitate, etc. Uneori se întâmplă că nu există niciun contor în Casa în astfel de situații, cantitatea de plăți va fi calculată pe standarde.
În 2013, legislația a intrat în vigoare, conform căreia lipsa de metru de căldură în interiorul formulelor va folosi coeficienți crescuți. În 2019, la calcularea plății pentru încălzire, multiplicarea va avea la coeficientul de 1,6.
Este demn de remarcat faptul că plătim pentru căldură pentru perioada de încălzire anterioară. Suma totală pentru consumul de resurse este împărțită la 12 luni. Această schemă seamănă cu ratele. Această măsură a fost introdusă pentru a reduce povara financiară pentru cetățeni. Indiferent de modul în care formula nu a fost calculată (în conformitate cu contorul standard, individual sau generalizat), este întotdeauna necesar să se țină seama de tariful stabilit. Nu se schimbă pe tot parcursul anului, dar pot apărea modificări la schimbarea perioadei estimate. Mulți factori afectează tariful, și anume:
Dacă luăm în considerare o clădire cu mai multe apartamente cu un contor comun, atunci căldura este plătită aici într-un mod special. Un cont comun pentru consumul de căldură de către toți rezidenții primește o societate de administrare. În Codul penal există o distribuție suplimentară a plăților, în care valoarea plății este proporțională cu dimensiunea spațiului de locuit. În același timp, suma este oarecum medie, ceea ce nu este întotdeauna benefică, deoarece vecinii pot folosi tot felul de echipamente puternice, iar suma va fi în cele din urmă împărțită între toți rezidenții. În acest sens, din ce în ce mai mulți ruși încearcă să facă un contor de căldură individual. Dar instalarea unui astfel de dispozitiv necesită o serie de condiții, și anume contoarele ar trebui să stea în toate apartamentele MKD, iar clădirea însăși este echipată cu un consum comun de resurse luând în considerare.
Când ne confruntăm cu o plată pentru încălzire în vara, începe întrebarea, este necesar să plătiți sau este un fel de greșeală? Experții competenți din această industrie remarcă faptul că nu este o farsă și nici o greșeală. Există două opțiuni de plată. Implicit pentru rușii este folosit în continuare. Întreaga cantitate de cheltuieli pentru sezonul de încălzire din trecut este întreruptă în părți egale pentru anul următor. Contul total va fi plătit în părți și, astfel, cetățenii vor putea reduce povara financiară la plata facturilor de utilitate.
De asemenea, putem folosi o altă soluție. Legea vă permite să plătiți pentru căldură numai în acel moment când le folosesc, dar pentru aceasta trebuie să cunoașteți câteva nuanțe. Pentru a utiliza un algoritm similar, trebuie să contactați serviciul de utilitate pentru a încheia un contract individual. Înainte de a merge la utilități publice și solicitați încheierea unui tratat cu termeni de plată personală, trebuie să luați în considerare și să evaluați cu atenție perspectivele. Această opțiune va reduce timpul de plată, dar valoarea plății lunare în timpul sezonului de încălzire va fi mult mai mare. Uneori creșterea este de 70%.
Acestea sunt cele mai frecvente, accesibile și eficiente soluții. În general, este posibil să se reducă consumul de căldură dacă luați un set de măsuri și să protejați camera de la intemperii și de penetrarea aerului rece.
https://www.youtube.com/watch?v\u003dMLTFKGWCZ90.
Întrebările legate de serviciile de utilități sunt întotdeauna relevante. Datorită lipsei de timp, am obișnuit să oferim banii pentru căldură, apă și lumină "fără să ne uităm". Nu există timp pentru dezasamblare, dar există companii de administrare, Hoa, care știu exact ce și cum să facă. Mulți rezidenți ai Ministerului Mende sunt sacri cred că nu are sens să "facă" guvernele și managerii locali. Majoritatea covârșitoare a consumatorilor consideră că, în orice caz, managerii sau HOA sunt controlați de stat, autoritățile de locuințe, care sunt create pentru acest lucru, deci nu are sens în "mișcări suplimentare", în special "războaie".
Ați vândut vreodată de ce unii plătesc pentru încălzirea în clădirile de apartamente în mod egal în timpul anului, iar altele - dau bani numai în sezonul de încălzire? De ce se întâmplă și care alege o metodă de plată?
De fapt, aceștia nu sunt manageri și nici măcar nu dictează, cum să plătească pentru încălzire. Legislația existentă a locuințelor permite două metode de plată:
- numai în perioada de încălzire
- În timpul anului calendaristic, sumele uniforme
Este necesar să se clarifice faptul că suma totală pe an, indiferent de metoda de plată, este aceeași. Pentru a vedea clar legalitatea acestei comenzi, trebuie să vă referiți la legi specifice. În acest caz, acesta este decretul Guvernului Federației Ruse din 06 mai 2011, nr. 354. Aici, indică clauza nr. 42, în care precizează în mod clar că metoda de plată a serviciului comun este determinată de autoritatea statului a entității constitutive a Federației Ruse.
Mulți cred că autoritățile de stat nu sunt singurele persoane care pot determina regulile de plată pentru căldură, gaz sau electricitate. Cu toate acestea, în realitate, autoritățile de stat sunt singurele autorități de reglementare privind alegerea plății pentru încălzire.
Confirmarea finală a acestui fapt este Decretul Guvernului din 26 iunie 2016 nr. 603:
"2. Pentru a stabili că autoritățile de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse au dreptul să adopte în legătură cu toate municipalitățile individuale situate pe teritoriul entității constitutive a Federației Ruse, decizia de a modifica metoda de exercitare a consumatorilor Plătiți servicii de încălzire comunale (în timpul perioadei de încălzire sau uniform în cursul anului calendaristic). Decizia specificată se face mai mult de o dată pe an până la 1 octombrie și este supusă publicației pe site-ul oficial al autorității de stat a subiectului Federației Ruse în rețeaua de informații și telecomunicații "Internet" în termen de 5 zile lucrătoare de la data de la data de la data de la data de adoptare. "
Taxa de încălzire în 2018 pentru locuitorii de clădiri de apartamente se va schimba din nou
Guvernul a schimbat decizia făcută anterior conform căreia, în absența unui contor de căldură comună în casă, locuitorii au trebuit să plătească căldură începând cu 1 august 2018, în ceea ce privește standardele cu o creștere a coeficientului de 1.4 și din ianuarie 2018 - 1.5. Costul contorului de căldură poate ajunge la 500 de mii.
freca. Organizațiile care furnizează resurse sunt neprofitabile să investească fonduri mari în dispozitivul contabil, astfel încât calculul costului încălzirii este profitabil să producă în conformitate cu reglementările cu o creștere a coeficientului.
Calculul încălzirii într-o clădire a apartamentelor de la anul
Recent, în decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 nr. 354. care determină procedura de calcul al sumei taxei pentru utilități. Inclusiv serviciul de încălzire, s-au făcut modificări semnificative.
Este demn de remarcat faptul că alegerea metodei de calculare a mărimii taxei de încălzire determină acum nu numai prezența sau absența dispozitivelor contabile generale și individuale pentru energia termică într-o clădire de apartamente, ci și perioada de calcul al dimensiunii plăcii.
Departamentul de încălzire în timpul verii
Costul carcasei de încălzire este una dintre cele mai importante componente ale conturilor pe care le plătim pentru servicii de locuințe și comunale.
Prin urmare, nu este surprinzător că printre problemele frecvente care decurg din consumatorii de utilități, un loc important este ocupat de procedura de acumulare a taxei pentru aprovizionarea cu căldură în casele noastre. Am decis să ridicăm acest subiect în legătură cu pierderea puterii prin regulile de furnizare a utilităților aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 nr. 307 și adoptarea unui nou document din iunie 29, 2018 nr. 603
"Cu privire la amendamentele la unele acte ale Guvernului Federației Ruse cu privire la aspectele legate de serviciile comunale"
Este legitim să percepeți plata pentru încălzire în vara?
Regulile actuale (Decretul nr. 307 al Guvernului) au constatat că plata serviciilor de încălzire se face plăți lunare egale.
Cu disponibilitatea unui dispozitiv de măsurare - pe baza consumului lunar anul trecut. În absența unui dispozitiv de măsurare generală - pe baza standardelor de consum. Buna ziua. Vă mulțumim, Artem și Anastasia, pentru un răspuns rapid și să vă ajutați la rezolvarea problemei.
De ce plătiți pentru încălzire pe tot parcursul anului?
În condiții moderne, bugetul oricărei familii rusești este supus în mod constant la diverse sarcini și teste.
O parte esențială a salariilor este întotdeauna dată pentru a plăti pentru serviciile de utilități, costul căruia crește în mod constant în fiecare an.
De aceea oamenii încearcă să găsească modalități de economii. În acest sens, rușii au vizat adesea problema de ce în vară, trebuie să plătiți pentru încălzire, dacă căldura este livrată în apartamente numai în timpul sezonului rece? Multe astfel de situații o fac să creadă că serviciile comunale sunt chitryat și se compun în populație, dar este așa?
Adesea, oamenii, văzând contul de încălzire de vară, decideți imediat să meargă în instanță.
Adauga un comentariu
Dragi rezidenți și antreprenori ai regiunii Sverdlovsk, Ministerul Investițiilor și Dezvoltarea Regiunii Sverdlovsk, ca parte a sarcinilor de dezvoltare a concurenței pe teritoriul regiunii Sverdlovsk, un studiu al nivelului de satisfacție cu calitatea bunurilor (Servicii) se desfășoară, colectarea de informații cu privire la disponibilitatea barierelor administrative. În conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 29 de ani.
De ce sunt rușii plătesc pentru încălzire în timpul verii
Când a fost întrebat de ce în vară plătim pentru încălzire, puteți găsi un răspuns pe Internet. În plus, această problemă este consacrată în cadrul legislativ.
Pachetul de utilitate include căldură. Acest serviciu este sezonier, dar din anumite motive, taxa de încălzire este taxată chiar și în timpul verii.
Acest lucru se datorează alegerii de către autoritățile locale cu privire la ordinul de plată relevant. Există o altă ordine prin care întrebarea este: "Trebuie să plătesc pentru încălzire în lunile calde?" dispare.
Fiecare cetățean conștient nu va plăti neclar pentru ce.
Noua procedură de plată a încălzirii
La 30 iunie 2018, perioada de paragrafe din Federația Rusă din data de 23.05.2006 N307 (denumită în continuare normele 307) - chiar rezoluția, care prevede plata încălzirii cu părțile lunare egale pe parcursul anului. Acum, procedura de calcul al taxei de încălzire este determinată exclusiv prin decret al Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 N354 (denumit în continuare articolul 354).
Cu toate acestea, regulile regulilor 307 nu au dispărut - a fost în ultima zi a acțiunilor de reguli 307 că PP a Federației Ruse din 29 a intrat în vigoare.
Întrebare: În vara, ne oprim în mod natural. Ar trebui să ia în vara cu noi pentru încălzire?
La urma urmei, în timpul verii nu folosim încălzirea.
Dacă nu trebuie să le cereți să recalculeze?
Nu trebuie să mergi la tribunal? La urma urmei, ei susțin că, la sfârșitul anului, ei recalculează.
Cu toate acestea, nu există recalculare timp de mai mulți ani.
Mulți ruși se întreabă probabil: de ce plătim pentru încălzirea nu numai în timpul iernii, ci și în timpul verii când căldura nu este servită în baterii? De fapt, totul este destul de simplu, și logica aici, în principiu, ar trebui să fie de înțeles. Pentru multe familii, plata pentru acest serviciu poate atinge serios bugetul și, prin urmare, suma totală este mai ușor de zdrobit pentru toate cele 12 luni, deoarece în cele din urmă suma lor pentru a scădea.
Să luăm în considerare un exemplu simplu, în cazul în care numărul costului serviciilor de locuințe și servicii comunale este pur și simplu pentru o mai bună înțelegere a situației. De exemplu, pentru anul, 72 de mii de ruble trebuie să fie plătite pentru încălzire. Puteți sparge această sumă pe:
După cum puteți vedea, plata lunară în al doilea caz este redusă cu 2 mii de ruble, dar perioada de plată este prelungită timp de 3 luni. Aș dori să subliniez încă o dată că cifrele sunt acordate condiționate, deoarece principalul lucru aici este explicația oportunității acestui tip de plată. Este ca și cum ați achiziționa unele electronice de consum pe credit - dacă există o sugestie cu o rată zero, mulți preferă să facă întreaga sumă nu imediat, dar ca părți planificate, părți egale. Astfel, plătim treptat, sume relativ mici. Ca rezultat, nu este nevoie să "sângerați" bugetul familiei simultan câteva zeci de mii de ruble, iar lucrul necesar este dobândit.
În mod similar, cu încălzire - în loc să plătească suficiente cantități suficiente, dar numai în sezonul de încălzire, consumatorii sunt invitați să spargă plata pentru toate cele 12 luni. Prin urmare, cazul aici nu este dacă acesta este servit în căldura de vară în baterii sau nu. Deci, de exemplu, plătesc pentru căldura locuitorilor capitalei. La nivel guvernamental, sa decis împărțirea ratei tarifare anuale pentru muscoviți pe 12 părți egale. Cu toate acestea, există și un punct aici, care nu seamănă cu consumatorii. Lucrul este că valoarea plății se calculează din standardele concepute pentru cea mai gravă iarnă. Cu alte cuvinte, regimul de temperatură reală nu este luat în considerare și plătim, așa cum se spune, în întregime.
Firește, când iarna a fost caldă, numărul energiei termice consumate a fost redus, dar plățile cetățenilor au fost trimise în conformitate cu standardele actuale. Apropo, merită să luăm în vedere că locuitorii din Moscova sunt încă norocoși aici, deoarece aproximativ 25% dintre cheltuieli iau guvernul de capital. Locuitorii altor așezări sunt forțați să plătească toate cele 100% constau în energie termică.
În sezonul 2016/2017, calculul taxei de abonament într-un număr de regiuni se va schimba.
Cu toate acestea, în acest an situația va fi oarecum diferită. Într-o serie de regiuni, abonamentul țării va fi calculat într-un mod diferit. Cetățenii vor plăti numai numărul de energie termică consumată de rezultatele lunii precedente. Pe de o parte, un astfel de pas poate fi incomod pentru populație, deoarece mulți se obișnuiesc să spargă întreaga sumă timp de 12 luni, în timp ce acum numerele din plățile lor sunt garantate. Dar nu ar trebui să uităm că, în conformitate cu normele care iau în considerare cel mai greu regim de temperatură, și nu real, un câmp larg apare pentru diferite tipuri de scheme ilegale. Ca rezultat, populația este forțată din buzunar să plătească pentru serviciile pe care, de fapt, nu le-a consumat. Firește, această situație provoacă o anumită nemulțumire. Oamenii ar putea fi indignați, interogatoriu pe bună dreptate - de ce plătim pentru servicii care nu consumă de fapt.
Autoritățile Berdsk au apelat la guvernatorul regiunii Novosibirsk, cu o cerere de a permite locuitorilor orașului să nu plătească pentru căldură în timpul verii
Este demn de remarcat faptul că în Rusia, de fapt, nu a făcut o opinie unică cu privire la care dintre cele două opțiuni este mai bună. Cineva ca plata pentru încălzire pe tot parcursul anului, inclusiv în timpul verii, dar cu sume mai mici în chitanțe. În același timp, există mulți susținători ai celei de-a doua opțiuni. De exemplu, la sfârșitul lunii iunie, autoritățile Berdsk și-au declarat intenția de a se întoarce la Vladimir Gorodetsky, care ocupă funcția de guvernator al regiunii Novosibirsk. Ei au cerut șefului regiunii să permită acumularea aderenței de abonament pentru încălzire numai la momentul sezonului de încălzire, anulând necesitatea de a încărca în vară.
Această dorință a autorităților locale este asociată cu decizia departamentului tarifelor. Sa decis cu privire la fezabilitatea tranziției la schemă, în care populația va plăti pentru energia termică consumată pe tot parcursul anului. Rezoluția corespunzătoare a fost semnată de Vladimir Gorodetsky la jumătatea lunii iulie 2016. Potrivit documentului, chiar și locuitorii acelor case în care sunt instalate contoarele pe toată încălzirea.
Oficialii regionali își explică soluția după cum urmează. În opinia lor, de a da căldură în toamnă, iarna și primăvara pentru 6-7 mii de ruble, și să nu plătească nimic în această vară, pentru mulți rezidenți vor fi destul de scumpe. În acest sens, oficialii considerați inadecvate să lase trei luni de timp foarte cald al anului ca "descărcare".
Trebuie remarcat faptul că consumatorii înșiși au privit, în general, dreptul de vot. Chiar dacă proprietarii apartamentelor într-o clădire cu mai multe etaje au votat pentru păstrarea fostului sistem 1/9, nu ar schimba nimic. În orice caz, ar trebui să plătească pentru energia consumată de timp pe tot parcursul anului. Reprezentanții gospizei ar trebui să controleze situația.
În Berdsk, inovarea conducerii regionale a fost ambiguă. Potrivit unei părți din locuitorii orașului, tranziția la sistemul 1/12 nu va putea să îmbunătățească în mod semnificativ bunăstarea financiară a oamenilor obișnuiți obișnuiți. În plus, oamenii sunt perplexați: pentru ceea ce exact în casele a pus contoarele de energie termică consumată? Cu toate acestea, acesta din urmă este explicat pur și simplu. Instalarea dispozitivelor contabile va permite oamenilor să plătească volumul de căldură consumat efectiv de acestea.
Conducerea orașului crede că Berdchans trebuie să lase dreptul la o alegere independentă. Adică cetățenii înșiși trebuie să decidă modul în care vor plăti pentru încălzire - pe tot parcursul anului sau numai în timpul sezonului de încălzire. Ar trebui să se țină cont de faptul că aproape 100% din casele Berdsk sunt dotate cu contoare. În acest sens, majoritatea rezidenților din Berdsk preferă să plătească pentru energia termică consumată. Dispozitivele contabile nu sunt livrate numai în 70 de case - din cauza lipsei de capacități tehnice. Având în vedere toți factorii enumerați mai sus, precum și opinia oamenilor obișnuiți, oficialii urbani au făcut încă un apel motivat în această chestiune în numele guvernatorului și la trimis la șeful regiunii.
Situația inversă sa dezvoltat în alte regiuni ale țării. De exemplu, din 1 iulie a acestui an, regiunea Krasnoyarsk a trecut la sistemul de plată a energiei termice consumate numai în timpul perioadei de încălzire. Irina Morgunova, care se îndreaptă spre administrația Zheleznogorsk, Oficiul de Economie și Planificare, a explicat, de asemenea, jurnaliștilor locali din primăvară, ceea ce va fi încă acumulat pentru încălzire, în timp ce în luna iulie, august și în septembrie, serviciul de abonament în cadrul acestei locuințe de serviciu și serviciile comunale vor fi absente.
De asemenea, a acordat atenție unui moment destul de important. Morgunova a explicat că, în conformitate cu Decretul numărul 400 al Guvernului Federației Ruse, valoarea compensației va fi redusă mai întâi. Prin urmare, scăderea plății în timpul verii nu poate fi la fel de importantă cât se așteptau. Totul depinde de un singur lucru aici - ceea ce a fost cantitatea de compensare într-un anumit consumator. O reducere semnificativă va fi văzută numai cei care au plătit serviciile de utilități, inclusiv încălzirea, integral.
