Snip pentru lucrările de dezmembrare în interiorul clădirii. Înregistrarea și procedura legală de realizare a demolării imobilelor. Demontarea podelei de plăci de beton prefabricate și panouri de perete

Snip pentru lucrările de dezmembrare în interiorul clădirii. Înregistrarea și procedura legală de realizare a demolării imobilelor. Demontarea podelei de plăci de beton prefabricate și panouri de perete

Asociația Națională a Constructorilor

Organizația standard

Organizarea producției de construcții

Demolarea (dezasamblă) a clădirilor și a structurilor

O sută nostroy 2.33.53-2011

Moscova 2012.

Compania cu răspundere limitată "Centrul de Cercetare Științifică
Organizații, Mecanizare, Tehnologii de Construcții "
LLC "Tnniomtp")

Editura cu răspundere limitată "BST"

Prefaţă

1 dezvoltat

Compania cu răspundere limitată "Centrul de Organizare Științifică de Cercetare, Mecanizare, Tehnologii de Construcții (LLC" TSNIOMTP ")

2 este prezentată spre aprobare

4 General

4.1 Decizia și măsurile de organizare a demolării sau dezmembrării clădirilor și a structurilor sunt elaborate în documentația de proiect care face parte din proiectul de organizare a lucrărilor privind demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital în conformitate cu punctul 5.7.1 SP 48.13330.

4.2 Teritoriul șantierului de construcții și terenurile de lucru sunt supuse unui gard cu instalarea semnelor de siguranță, conform punctului 1.1 GOST 23407, GOST R 12.4.026.

Tipurile de garduri și dimensiunile lor geometrice sunt prezentate în secțiunea 5 sute Nostroy 2.33.52.

4.3 Plasarea la locul de construcții a infrastructurii temporare de construcție se face în conformitate cu secțiunile 6 - 15 sute Nostroy 2.33.52.

4.4 La momentul colapsului obiectului planificat, este necesar să se notifice toți cei care lucrează la locul de construcții, precum și organizațiile care operează teritoriile adiacente, conform punctului 6.9.3 din SP 48.13330. Dacă este necesar, este setată o expoziție.

4.5 Înainte de începerea dezmembrării clădirilor și a structurilor, starea tehnică a structurilor obiectului este efectuată pentru a stabili:

Pericole de colaborare a structurilor;

Capacitatea de a reutiliza desenele;

Producția sigură de lucrări de dezmembrare și reconstrucție.

4.6 Teritoriul localităților de uz casnic, zonele de producție și locurile de muncă, acționări și pasaje ar trebui să fie acoperite în conformitate cu secțiunea 12 suste nostroy 2.33.52.

4.7 Cerințe privind legarea macaralelor de montare și a ascensoarelor, stabilirea unor zone periculoase, vehicule de marfă și mașini de construcție, precum și selecția sistemelor temporare de inginerie, sunt prezentate în secțiunile 6, 11, 12 - 15 sute Nostroy 2.33.52.

4.8 Funcționarea clădirilor și structurilor mobile (inventar) se efectuează în conformitate cu instrucțiunile producătorilor și cu prevederile secțiunii 9 sute Nostroy 2.33.52.

4.9 Teritoriul șantierului de construcții, inclusiv domeniile de producție de muncă, teritoriul localităților, locurile de muncă, călătoriile, pasajele, site-urile de depozitare, trebuie să fie păstrate curate și în conformitate cu clauza 6.2.6 SP 48.13330, punctul 6.1.6 SP 49.13330 .

4.10 La intrarea în șantier, este necesar să se stabilească scuturi de informare în conformitate cu clauza 6.2.8 SP 48.13330.

4.11 Domenii separate de muncă și locuri de muncă ar trebui să fie furnizate cu comunicații telefonice sau comunicații radio în conformitate cu punctele 6.1.8 SP 49.13330.

5 Activități pregătitoare

5.1 Înainte de producerea de lucrări la demolarea sau dezmembrarea obiectelor, se efectuează un complex de activități pregătitoare în conformitate cu punctul 6.9 din SP 48.13330, punctul 4.1.2 Snip 12-04.

5.2 Deciziile documentației organizaționale și tehnologice ar trebui să includă: să justifice metoda de eliminare a obiectului, determinând secvența de lucru, stabilirea zonelor periculoase și zonele de staționare a produselor de dezasamblare, fixarea temporară sau consolidarea structurilor pentru a preveni prăbușirea acestora, metodele de protecție și rațiunea de utilizare a dispozitivelor de protecție a rețelelor de inginerie, măsuri de securitate demolarea sau dezmembrarea clădirilor și a structurilor, măsurile de protecție a mediului în conformitate cu clauza 6.9 SP 48.13330, punctul 4.1.3 Snip 12-04.

5.3 Deciziile specificate la punctul 5.2 ar trebui să conțină măsuri de prevenire a impactului asupra lucrătorilor de factori de producție periculos și dăunători: prăbușirea spontană a desenelor și elementelor obiectului, scăderea modelelor și echipamentelor libere, părțile mobile ale vehiculelor de construcție și în mișcare de marfă , marginile ascuțite ale desenelor și tijelor proeminente, conținutul crescut în aer din zona de lucru a prafului și a substanțelor nocive, locația locului de muncă în apropierea diferenței de o altitudine de 1,3 m și mai mult conform punctului 4.1.1 Snip 12-04.

5.4 Organizația de construcție care efectuează demolarea sau dezasamblarea obiectului ar trebui să primească un document care să ateste deconectarea de energie electrică, conducte de gaz, conducte de abur, conducte de apă, conducte de aer, precum și toate sistemele de comunicații, echipamente tehnologice automatizate și de la distanță. Acest document trebuie să conțină o concluzie privind permisiunea de a produce lucrări, caracteristicile rețelelor și designul acestora.

5.5 Dezactivarea rețelelor de inginerie sunt realizate de organizare, care este gestionată de date de rețea, cu proiectarea documentelor relevante.

5.6 Circuitul de alimentare temporară pentru perioada de dezmembrare a clădirii, construcția trebuie să fie independentă de circuitul existent al cablului electric al obiectului.

5.7 Persoana admisă la eliminarea obiectului ar trebui:

Obțineți un permis pentru lichidarea obiectului la clientul tehnic;

Obțineți documentele tehnice ale clienților care certifică deconectarea comunicațiilor;

Emite o comandă pentru o organizație care determină procedura de producere a lucrărilor la locul de construcții în fiecare schimbare;

Numirea responsabilă pentru producerea de lucrări, siguranța incendiilor, siguranța electrică.

Plăcuța cu numele persoanelor responsabile este evidențiată la locul de construcții din locația proeminentă a site-ului.

Ordinele relevante ar trebui să fie organizațiile subcontractare ridicate pentru a îndeplini activitatea.

6 Dezasamblare de echipamente, sisteme de inginerie internă și elemente de finisare

6.1 Înainte de demolarea sau dezmembrarea obiectului, echipamente tehnologice și speciale, instrumentația și automatizarea, sistemele de inginerie sunt dezmembrate, echipamente de inginerie, rețele sanitare și tehnice, sisteme de alimentare cu energie electrică, sisteme de comunicații, radio și televiziune.

6.2 Demontarea echipamentelor tehnologice și speciale

6.2.2 Echipamente tehnologice și speciale care fac obiectul dezmembrării și în zona de montare, deconectați de la toate sistemele de inginerie.

6.2.3. În primul rând, se efectuează lucrările care nu necesită tăiere a incendiilor conform GOST 12.3.036.

6.2.4. Lucrările cu ajutorul tăietorilor de brad trebuie să fie continuate numai după verificarea clientului tehnic al lucrărilor privind pregătirea echipamentului de dezmembrare (6.2.5, 6.2.6).

6.2.5 Creșterea echipamentelor dezmembrate sau a nodurilor sale este efectuată numai după eliminarea tuturor elementelor de fixare, deconectarea conductelor de proces și eliminarea instrumentelor de control și măsurare.

6.2.6 Înainte de dezmembrarea echipamentului instalat pe fundații din beton armat, este necesar să îl ridicați (separat) deasupra fundației cu mufe sau pene (SNIP 5.02.02).

6.2.7 Masa echipamentului înviat sau a părții sale ar trebui să corespundă parametrilor macaralei de punte și cu fixarea acesteia. Pentru macaralele terestre, o astfel de masă nu trebuie să depășească jumătate din capacitatea de încărcare a macaralei cu cele mai mari săgeți.

6.2.8 În procesul de dezmembrare a muncii, este necesar să se efectueze o monitorizare continuă a stabilității elementelor ne-dezmembrate rămase.

6.2.9 La momentul deplasării materialului rulant prin zona de asamblare, lucrările de dezmembrare sunt oprite, structurile și mecanismele de instalare cu arcașii de montare transformați în direcția opusă piesei de cale ferată, ar trebui să fie în afara dimensiunilor materialului rulant.

6.2.10 În clădirile și clădirile de incendiu și explozive, lucrările de dezmembrare sunt efectuate pentru a rezolva administrarea și coordonarea cu transportatorii de incendiu și gaze.

6.2.11 Lucrările la tăierea incendiilor se efectuează numai după curățare și au eliberat teritoriul de la inflamabil și explozivi într-o rază de cel puțin 10 m și în prezența ventilației necesare.

6.2.12 Lucrările de dezasamblare din incintă (ateliere), pentru a exclude impozitele, se realizează prin macarale de montare cu motoare electrice.

6.2.13 Lucrarea macaralelor de poduri și a telferii este limitată în zona de lucru cu instalarea comutatoarelor finale și opriri temporare.

6.2.14 Atunci când desfășurarea lucrărilor privind dezmembrarea echipamentelor tehnologice și speciale ar trebui să fie ghidată de documentele de reglementare relevante privind echipamentele, pașapoartele și instrucțiunile producătorilor.

6.3 Demontarea sistemelor de inginerie internă și a elementelor de finisare

6.3.1 Dismantumul este supus sistemelor interne de alimentare cu apă, drenaj, alimentarea cu gaz, sursa de alimentare, alimentarea cu căldură, ventilație și comunicații, inclusiv echipamente și instrumente de inginerie [,].

6.3.2 Sobe de gaze și electrice, echipamente sanitare, instrumente de încălzire ale sistemelor de încălzire centrală, macaralele de admisie a apei și alte elemente ale echipamentelor de inginerie sunt deconectate din rețelele interne, sunt sortate în funcție de destinație și tipuri și transferate pe site (cameră) de stocare temporară .

6.3.3 Dezasamblarea sistemelor de alimentare cu energie electrică începe cu îndepărtarea dispozitivelor de iluminat și a panourilor electrice. Apoi, firele din cutiile și canalele interioare sunt dezmembrate cu chipurile lor ulterioare în golf.

6.3.4 Țevile metalice ale rețelelor de inginerie sunt tăiate și transferate într-un loc temporar de stocare (cameră).

6.3.5 Fereastra cu geamuri sunt îndepărtate din cutii și sunt transferate pe site (cameră) de stocare temporară, unde separarea sticlei este efectuată deasupra recipientului.

6.3.6 Ușile sunt îndepărtate din bucle și sunt transferate pe site (cameră) de stocare temporară. Există, de asemenea, casete de ferestre și uși amânate.

6.3.7 Podele moody dezasamblate manual. În primul rând, ele sunt filmate cu masele plintei și desene animate și una din plăcile de friză este îndepărtată. Apoi îndepărtați podelele, încercând să nu deteriorați bobina și pieptenele, urmate de depozitarea lor pe site (cameră) de stocare temporară.

6.3.8 Dezasamblarea parchetului Rush începe cu îndepărtarea plintelor și frizelor. Niturile de parchet ies de la bază cu ajutorul lui Lomikov.

6.3.9 Parchetul este dezmembrat cu scuturi întregi și stocate pe un loc de stocare temporar).

6.3.10 Linoleumul este tăiat în dungi separate, apoi se mișcă și se transformă în rulouri cu transferul pe site (camera) de stocare temporară.

6.3.11 Plăcile ceramice de la pereți și podele sunt îndepărtate folosind un răzuitor metalic și scarpei.

6.3.14 Ulterior, containerele de sarcină grele cu materiale încărcate sunt exportate de pe șantierul de construcție pentru a dispune.

7 metode de demolare a clădirilor și a structurilor

7.1 Metodele de demolare a clădirilor și a structurilor și desenele lor includ [,]:

a) mecanică;

b) exploziv;

c) Special:

1) hidraulic;

2) termal;

3) electrohidraul;

4) Metoda de hidraulizare.

7.2 Colapsul obiectului mecanic

7.2.1 Colapsul mecanic prevede structurile cu role de clădiri, structurile de către un excavator cu diverse atașamente - un ciocan cu pânză sau un ciocan.

Defalcarea structurilor supraviețuitoare poate fi efectuată de Jackhammers.

7.2.2 Când obiectul este prăbușit cu un ciocan cu ciocan sau o minge de ciocan:

Determinați zona de siguranță a muncii de ciocan și ciocanul cu bile;

Setați gardurile de timp și semnele de siguranță pe frontierele zonei periculoase, precum și iluminarea semnalului în întuneric. Dacă este imposibil să se stabilească garduri temporare de-a lungul întregii zone de pericol, se instalează plasele sau scuturile de protecție pentru a preveni fragmentele de structuri și materiale într-o zonă sigură;

Montați săgeata excavatorului la un unghi de cel puțin 60 ° față de orizont;

Montați gardul de protecție (grila) pe geamul cabinei de excavator.

7.2.3 O zonă sigură a ciocanului-ciocan și un ciocan cu bile este determinată de gama de bucăți divizate ale materialului distrus în diferite unghiuri ale picăturii pachetului din tabelul 1.

Tabelul 1 - Îngrijirea sigură a ciocanului și zonele de îngrijire a ciocanelor

Raportul masei pulberii de copt, kg, la înălțimea căderii, m

Gama de bobine de bucăți de material distructibil, M, cu colțul dumpingului

1500/3,3

2500/3,5

3500/4,0

4000/4,5

7.2.4 Boots SHAR-HAMMER sunt aplicate prin deflectarea acestuia din poziția verticală la poziția inițială, în conformitate cu pașaportul tehnic. Aplicați șocul prin rotirea boom-ului este interzisă.

7.2.5 Distanța de la excavator la designul distrus ar trebui să fie cel puțin înălțimea structurii timp de 2 până la 3 clădiri la etaje.

7.2.6 Părțile verticale ale obiectului se prăbușesc structura pentru a preveni împrăștierea resturilor pe teritoriu.

7.2.7 Eroarele de epavă, deoarece acestea sunt deplasate la buldozere deoparte sau sunt încărcate în vehicule pentru export de pe șantierul de construcții la eliminare.

7.2.8 Pentru demolarea clădirilor cu două sau cu două etaje sunt recomandate excavatoare hidraulice, oferind capacitatea de a controla și controla direcția de a cădere a structurilor și a elementelor distrugătoare.

7.2.9 Pentru demolarea clădirilor panoului de până la 5 etaje, este recomandabil să se utilizeze excavatoare cu mâner hidraulic universal.

7.2.10 Pentru demolarea panourilor sau a clădirilor monolitice până la 25 m înălțime, ar trebui utilizate excavatoare cu foarfece hidraulice sau mecanice.

7.2.11 Pentru demolarea clădirilor, structurile cu o înălțime de până la 60 de metri pentru utilizare, excavatoare speciale care cântăresc de la 150 de tone echipate cu foarfece hidraulice sunt raționale.

7.2.12 Pentru a deschide acoperirile din beton de asfalt, distrugerea rapidă a structurilor de beton și din beton armat poate fi utilizată cu ciocan hidraulic ca un organ interschimbabil de lucru la încărcătorul excavatorului.

7.3 Modul de colaps exploziv

7.3.1 Lucrările explozive sunt efectuate pentru distrugerea sau fragmentarea structurilor de piatră, beton și consolidate.

7.3.2 Distrugerea fundațiilor printr-o explozie se desfășoară atât pe larg, eliberată de structurile de construcție, pe șantierele de construcții și din interior.

7.3.3 Colapsul obiectului cu un mod exploziv se face pe bază sau într-o anumită direcție, în conformitate cu documentația organizațională și tehnologică.

7.3.4 Prăbușirea clădirilor sau a structurilor pe bază este de a forma o prăbușire cu o înălțime care nu depășește 1/3 din înălțimea obiectului.

7.3.5 În direcția specificată, structurile de înaltă altitudine (turn, coșuri etc.) sunt prăbuși, înălțimea căreia este de patru ori și mai mult depășește dimensiunea secțiunii transversale în direcția axei rolei.

7.3.6 Prăbușirea clădirilor sau a structurilor pe bază se face prin acuzații în foile plasate în interiorul clădirii în două rânduri într-o ordine de verificare.

7.3.7 Diametrul găleții este de la 40 la 60 mm, iar adâncimea este de 2/3 din grosimea peretelui. Distanța dintre spurra din rând este de la 0,8 la 1,4 și între rânduri - de la 0,75 la 1,0 adâncimea orificiului.

7.4 Metode speciale de colaborare

7.4.1. Metode speciale de colaborare a obiectului și a desenelor lor includ: o metodă hidraulică, termică, electrohidraulică și hidraulică.

7.4.2 O metodă hidraulică este utilizată pentru a distruge modelele în formă de cutie, rezervoare etc., precum și a structurilor de beton din piatră, beton și armat.

Diferența dintre metoda hidraulică din metoda explozivă este de a umple spațiul liber al coloanelor cu apă sau soluție de argilă.

7.4.3 Metoda termică este eficientă în distrugerea structurilor de beton monolitic și din beton armat.

Decuparea termică a structurilor se efectuează utilizând o sursă de căldură puternică sub forma unui debit de gaze cu temperatură ridicată sau a unui arc electric. Principiul de funcționare a acestei metode constă în topirea produselor din beton pentru arderea fierului în jetul de oxigen care intră în conducta combustibilă într-o cantitate suficientă pentru arderea și tăierea unei zgură de la o structură de tăiere.

7.4.4 Metoda electrohidraulică este utilizată pentru a distruge matricele monolitice din beton și piatră, beton de boot și zidărie.

Utilizarea unei metode electro-hidraulice se caracterizează prin absența unui val exploziv și a separării fragmentelor și este sigură pentru lucrul în apropierea oamenilor și a echipamentelor instalate.

7.4.5 Metoda de hidraulică este utilizată pentru a distruge structurile de beton monolit și cărămidă în condiții înghesuite.

Metoda de hidraulizare se bazează pe utilizarea separatoarelor hidraulice reprezentând dispozitive de cilindru hidraulic.

Pentru a distruge designul în el, godeaua este forată în care este introdus un dispozitiv de pene și utilizarea unui cilindru hidraulic este condus. Ca rezultat, un efort dezvoltat de cilindrul hidraulic crește de mai multe ori. Distrugerea designului are loc în tăcere și fără împărțirea pieselor și a fragmentelor.

8 Demontarea clădirilor și a structurilor

8.1 Metode de dezmembrare și secvență de tăiere a clădirilor și a structurilor

8.1.1 Dezasamblarea clădirilor și a structurilor este produsă în două moduri: alternativ sau blocuri separate [,].

8.1.2 Dezasamblarea elementară oferă o conservare maximă de proiectare (nod, părți, element) pentru reutilizare.

Dezasamblarea unui obiect prin blocuri individuale extinse este mai eficace comparativ cu dezasamblarea elementară în ceea ce privește reducerea duratei și a intensității forței de muncă a muncii.

8.1.3 Dezasamblarea clădirilor și a structurilor se efectuează într-o secvență de sus în jos, instalarea inversă a structurilor și a elementelor în conformitate cu punctul 4.2.1 Snip 12-04.

8.1.4 Secvența instalațiilor industriale de dezasamblare include următorii pași:

Demontarea structurilor tehnologice (conducte, comunicații de inginerie, suporturi, stâlpi, rafturi pentru echipamente, ascensoare);

Dezasamblarea orizontală (acoperișuri, suprapuneri) și verticală (porți, vitralii, care nu transportă pereți interni și exterior);

Demontarea de modele speciale (scări, platforme de vizionare, rampe, mine, galerii, piese feroviare);

Dezasamblarea orizontală a rulmentului (plăci de acoperiri și podele, lumini, ferme, grinzi, riglels, grinzi de macara) și structuri verticale (pereți, coloane, rafturi);

Dezasamblarea tunelurilor, subsolurilor, fundațiilor.

8.1.5 Secvența de dezasamblare a pardoselilor de clădiri rezidențiale și publice prefabricate constă în următorii pași:

Tăierea și îndepărtarea covorului de acoperiș;

Ușa de dezasamblare a ușilor și a ferestrelor;

Tăierea și îndepărtarea izolației și a bariera de vapori a acoperișului;

Dezasamblarea podelei;

Instalarea dispozitivelor temporare de susținere pentru fixarea pereților exteriori și interiori;

Dezmembrarea panourilor de plafon;

Demontarea panourilor-partiții;

Demontarea panourilor de perete interne și în aer liber;

Elemente de dezmembrare a scărilor și a siturilor de balcon;

Îndepărtarea suprapunerii plăcii peste subsol;

Dezasamblarea pereților din beton armat de subsol și fundații;

Dezasamblarea lui Santekhkabin;

Inspectarea, controlul, sortarea și transportul produselor de dezasamblare la articolele de eliminare.

8.1.6 Performanța simultană a muncii în două sau mai multe niveluri pe una verticală nu este permisă. Excepțiile sunt cazuri de prezență a suprapunerilor de protecție prevăzute în proiect.

8.1.7 Dezasamblarea clădirilor și a structurilor se face astfel încât îndepărtarea unor elemente să nu provoace prăbușirea altora.

8.1.8 Pentru a asigura stabilitatea structurilor rămase, în special în timpul reconstrucției instalațiilor de producție, este necesar înainte de începerea dezasamblului de către organizația de proiectare Calculul rezistenței și stabilității spațiale a cadrului rămânând după dezmembrare.

8.1.9 În caz de îndoială cu privire la sustenabilitatea structurilor, lucrările de dezmembrare sunt reziliate și continuate numai după măsurile relevante pentru consolidarea proiectelor și obținerea permisiunii persoanei care ducea la instalație.

8.1.10 Dezasamblarea clădirilor este organizată cu utilizarea metodelor de flux bazate pe o utilizare echilibrată, completă și uniformă a resurselor în conformitate cu secțiunea 6 sută Nostroy 2.33.14.

8.1.11 Ca captură, este necesar să se identifice părți ale obiectelor, în care se repetă aceleași volume. În ceea ce privește clădirile rezidențiale, selecția poate fi o selecție și facilități industriale - spanul sau partea din interval.

8.2 Reguli pentru producerea de lucrări privind structurile de dezasamblare

8.2.1 În orizontul dezasamblat, locațiile elementelor structurilor sunt scutite, precum și părțile ipotecare pentru a examina starea lor și luarea deciziilor asupra tăierii sau tăierii acestora. Găurile pentru construirea structurilor sunt forate în locuri definite în proiectul de lucru al proiectului, se prepară echipamentul pentru fixarea temporară și dezmembrarea structurilor și a pieselor.

8.2.2 Fixarea temporară a structurilor atunci când se efectuează clădirile de dezmembrare în conformitate cu următoarele dispoziții [,]:

Placa suprapunerii trebuie oprită cu linii de inel, apoi tăiați toate legăturile ankcript și numai după aceea ridicarea și transferul macaralei în zona de depozitare;

Plăcile de suprapuneri sunt lăsate să ridice macaraua numai după îndepărtarea tuturor structurilor și părților situate deasupra suprafeței elementului elementului;

Când este dezasamblarea panourilor de perete, este necesar să se facă slingul în primul rând, să selectați slăbirea plăcii de cabluri și numai după aceea, eliberați panoul de descărcare din legături și montante de timp;

Înainte de a dezasambla scara, un gard temporar de inventar trebuie îndepărtat, apoi umplerea scărilor, trageți curele, după care este tăiată pentru a tăia piesele de căptușeală sudate la articole ipotecare, eliberând marșul de la conexiuni și ridicați-l.

8.2.3 Înainte de începerea producției, este necesar [,]:

Peretele exterior și panourile interne de bază fixe pe pompele la bucla de inventar instalat în orificiile forate din suprapunerile existente (locația bucla este determinată la locul) - două monturi pe o parte sau trei monturi de pe panoul interior de bază;

Panouri de perete interioare (obișnuite) se fixează la panoul de bază utilizând conexiuni orizontale;

Punerea panourilor prefabricate se realizează prin orificiile forate cu un diametru de 40 până la 60 mm, în funcție de lățimea plăcii.

8.2.4 Găurile sunt forate de mașini electrice de foraj cu exerciții speciale cu sfaturi cu carbură sau cu burghie inelare cu diamante în conformitate cu GOST 24638.

8.2.5 Pentru eliberarea îmbinărilor parțial depuse ale panourilor, cusăturile din etaje ar trebui utilizate jackhammes cu un set de instrumente de șoc și un compresor cu furtunuri de până la 30 m lungime. Se efectuează separarea și deplasarea elementelor structurale Folosind un mufa de pană sau cu un dispozitiv pentru separare (poziție, tabele, tabele 2).

8.2.6 Tăierea cu acoperirea podelei se efectuează cu o mașină de tăiere 1.

1 Cutterele cusăturilor ST-001 pot fi utilizate, produse de o instalație mecanică de tver.

8.2.7 Decuparea componentelor ipotecare ale elementelor de legătură se face prin mașina de rectificare electrică manuală (poziția tabelului 2), GOST 12.2.010, GOST 12.2.013.0.

8.2.8 Elementele dezasamblate ale structurilor sunt îndepărtate de o macara după eliberarea completă din conexiuni constante. Fiecare element este examinat înainte de a ridica ingineria responsabilă și lucrătorul tehnic (ITR).

8.2.9 Un gard de siguranță este instalat pe locul panoului exterior dezmembrat (tabelul 2) și numai după aceea, continuă dezasamblarea structurilor conform GOST 12.4.059.

8.2.

8.2.11 Atunci când se deplasează structuri în zona de depozitare, este necesar să se asigure că fiabilitatea slingului în conformitate cu punctul 8.3.4 Snip 12-04.

Când slăbiți, slingul produce eliberarea capetelor riguroase din montarea cu tăierea elementelor de legătură și a componentelor ipotecare. Cu ajutorul hidroclinei și a resturilor de montare, rigla se alunecă ușor și ridicată și apoi verificată pentru eliberare completă. Mai mult, este ridicat de aproximativ 20 cm pentru a testa fiabilitatea liniilor și este transferată în zona de depozitare.

8.2.14 După dezmembrarea riglels, coloana se întinde rar curele, fixarea temporară a coloanei este îndepărtată, îmbinarea a două coloane din beton, elementele de conectare sunt tăiate, îmbinările coloanei sunt verificate O versiune completă și coloana este transferată la locul de depozitare.

8.2.16 Similar cu secvența de mai sus (-), îndepărtarea plăcii se suprapun peste primul etaj, riglels, coloane și dezasamblare de pereți externi și interiori.

8.2.17 Înainte de a îndepărta placa peste subsolul din jurul perimetrului clădirii din exterior, solul se efectuează la adâncimea descompunerii bazelor de bandă de către un excavator cu o axă de schimbare a sapaturilor. Fundațiile de bandă interioară sunt conducte manual.

8.2.18 După îndepărtarea plăcilor suprapuse, blocurile pereților exteriori ai subsolurilor sunt îndepărtate și pereții interiori ai subsolului, riglels și coloane sunt dezasamblate.

8.2.19 În prezența grinzilor metalice, îndepărtarea lor se face după dezasamblare, umpleți între ele. Capetele fasciculului sunt eliberate din pereți prin perforarea brazdei orizontale. Apoi grinzile sunt luate din brazdă pentru a se întoarce în planul orizontal și coborâți.

8.2.20 Suprapunerea pentru grinzile metalice cu umplutură de cărămidă sub formă de arcuri este împărțită în blocuri cu 2 m în raport cu blocurile și lungimile în mărimea suprapunerii. Dacă este imposibil să dezasamblați suprapunerea secțiunilor transversale, dezasamblarea se efectuează de-a lungul unui complot delimizat de două grinzi adiacente. Înainte de începerea dezasamblului de suprapunere ar trebui să fie setat între grinzile, distanțierele speciale din bușteni cu un diametru de 16 până la 18 cm după 2 - 3 m de-a lungul lungimii grinzilor.

8.2.21 Podelele monolitice din beton armat sunt rupte cu jackhammers până la colaps complet. În suprapunerile de zone mari (magazine, expoziții și complexe de tranzacționare, săli de sport etc.) între suporturile străpunge canelurile la acesta din urmă a armăturii. Armatura este tăiată cu autogen sau sudură. Elementele de suprapunere sunt înfășurate.

8.2.22 Când trebuie să se respecte coloanele sau pilonii de dezasamblare, trebuie respectate următoarele condiții:

Pentru a dezmembra de sus în jos;

Produce un gol al coloanelor după sling;

Metoda de sling trebuie să excludă căderea coloanei în timpul dezmembrării;

Pentru a evita căderea coloanelor, care au pierdut stabilitatea, rezultă dezasamblarea suprapusă pentru a-și îndeplini fixarea temporară.

8.2.23 Fermele stropile (substiton) trebuie dezmembrate în următoarea secvență:

Efectuați o fixare temporară a structurii pentru a menține integritatea și rigiditatea sistemului;

Efectuați liniile de fermă;

Deconectați ferma din cadrul transportatorului;

Efectuarea unei inspecții vizuale a celorlalte modele-cadru;

Ridica o fermă cu 0,3 - 0,5 m deasupra site-ului de instalare;

Pentru a transfera ferma la vehicul sau la locul de depozitare.

8.2.24 Înainte de a transporta fermele dezmembrate, trebuie să verificați forța și stabilitatea acestora și, dacă este necesar, instalați elemente de fixare suplimentare.

8.3 Dezasamblarea panourilor de perete în aer liber și internă

Efectuați o fixare temporară a panourilor la secțiunile la plăcile suprapunerii utilizând o canale, două atașamente pentru fiecare panou. Montarea este instalată înainte de dezasamblarea plăcilor suprapuse (poziția, tabelul 2);

Derulați cu un panou de pagină inelar și patru ° C. În panouri găuri două găuri pentru ornament (poziție, tabelul 2);

Tăiați cusăturile verticale pe capetele panourilor cu un jackhammer sau scharpel. Montare;

Cu știfturile de macara tensionate, scor două pene în cusătura dintre panouri. După ce fisurile apar, scoateți pasul, ținând panoul și subminează cu grijă pene până când panoul este complet eliberat (poziții, tabelul 2);

Responsabil pentru producția de muncă Verificați eliberarea completă a panoului din alte elemente și acordarea permisiunii de a le crește;

Să înscrie două pene în joncțiunea verticală dacă panoul nu a fost eliberat;

Ridicați un panou de 0,5 m, trăgându-l de pe suprafața lipită, verificați fiabilitatea slingului și deplasați panoul în depozit;

Panoul de stocare într-un depozit pe piramide în conformitate cu clauza 6.3.3 din SP 49.13330 sau pe vehicul;

După dezasamblare a panoului, instalați inventarul de siguranță gardându-se de-a lungul marginii suprapunerii (poziția tabelului 2; GOST 12.4.059).

8.3.2 Panourile de perete interioare sunt dezmembrate după cum urmează [,]:

Stabiliți o fixare temporară a panourilor de perete interior;

Panourile interioare duble sunt acceptate pentru baza și fixarea cu o tavă fixată de un capăt al buclei instalate în orificiul de găurit al panoului și celălalt capăt la ancora instalat în orificiul de găurit din suprapunere. Un panou este instalat pe trei roz.

Panourile simple rămase sunt atașate la baza utilizând două conexiuni orizontale. La început, panourile unice sunt dezmembrate și apoi dublu. Demontarea este efectuată ca atunci când dezmembrarea panourilor de perete în aer liber ().

8.4 Dezasamblarea betonului monolitic, beton armat și ziduri de cărămidă

8.4.1 Pereții de cărămidă de clădiri vechi, izolate pe o soluție de var, sunt tratate peste planurile de cărămizi individuale.

8.4.2 Pereții de cărămidă de clădiri pliate pe o soluție de ciment și ciment-var, atunci când dezasamblarea sunt curățate cu bolovani separați.

8.4.3 Pereții de cărămidă în condiții înghesuite pentru reconstrucția atelierelor sunt tratate în funcție de rezistența zidăriei și a grosimii peretelui orizontal, cu o înălțime de până la 3 rânduri folosind mașini manuale (jackhammers, discuri discofrevere) și unelte diverse de mână ( resturi, slegii, pene etc.), conform GOST 12.2.010, GOST 12.2.013.0, Snip 5.02.02.

8.4.4 Pereții longitudinali cărămidă pliate pe soluții slabe sunt împărțite fără membru vertical și separare de pereții transversali. Apartenența verticală a pereților este planificată astfel încât răul să nu provoace prăbușirea prematură. Pentru găurire, ferestre și ușile sunt folosite. Pereții sunt disecați cu ciocane de jacking și conexiuni metalice - audio. Pereții tricoțând frânghia spre ghemuire, cilindu-se un capăt al frânghiei la partea superioară a consolei al peretelui, iar cealaltă la cârligul de tractor. Tragerea tractorului de frânghie, colapsul peretelui. Lungimea frânghiei este instalată astfel încât partea sa de lucru să corespundă înălțimii duble a pereților înfășurați. Sfârșitul frânghiei este fixat cu un inel vâscos pentru ridiculizarea fundului peretelui în centrul porțiunii de ridicare și peste partea superioară a pereților, se dovedește la tractor.

8.4.5 Secvența operațiunilor include: fixarea frânghiei grele pe perete, imaginația peretelui în partea de jos, dispozitivul de fragment al mașinii de spălatwar din partea înfășurată a peretelui, peretele peretelui de către tractor folosind cablul de tracțiune.

Cu o zidărie solidă a peretelui, este pre-grabă de rulouri folosind mașini de tăiat disc și jackhammers pe Snip 5.02.02. Adâncimea lacului este de 1/4 din grosimea peretelui, iar lățimea este de aproximativ 100 - 150 mm. Cablul acoperă buclă de nuntă a peretelui la 20-30 cm deasupra câinelui și este alimentată prin marginea superioară a peretelui.

8.4.6 Pentru liniile de blocuri de cărămidă, sunt folosite grabbe ale unui tip de grapple, precum și diverse știfturi și căptușeală.

8.4.7 Pentru blocurile de cărămidă în mișcare, lifturi de marfă sunt folosite, jgheaburi de lemn închise. Transportați astfel de blocuri de la locul de dezasamblare la ascensor (canelură) cu o roabă.

8.4.8 Dezasamblarea zidurilor de cărămidă se desfășoară din păduri sau cu lobi de inventar. Ordinea instalării și dezasamblului de păduri și schele este oferită în proiectul de proiect de lucru.

8.4.9 Pentru dezasamblarea structurilor de construcție reprezentând beton monolit, beton armat și cărămidă, căi distructive sunt utilizate: colaps mecanic, metode explozive și hidraulice, tăiere termică, efect electro-hidraulic și metoda hidraulică.

8.4.10 Structurile din beton armat precizat, nelegale crescute, sunt dezmembrate ca monolitice.

8.5 Dezasamblarea acoperișului

8.5.1 Dezasamblarea acoperișului este efectuată în două etape: îndepărtarea acoperișului și dezmembrarea elementelor purtătoare ale acoperișului.

8.5.2 Înainte de a începe acoperisurile, antenele radio și televiziune sunt dezmembrate și toate cablurile sunt îndepărtate.

8.5.3 Acoperirea acoperișului din materialele de bitumin-rubeoid laminate cu izolație este îndepărtată simultan cu izolația. Lucrările sunt efectuate de-a lungul intervalului, începând cu cel mai mare marker, folosind becuri și lame de lumină.

8.5.4 Acoperirea acoperișului din materialele laminate fără izolație, ea se îndepărtează de bază și apoi tăiată secvențial cu foarfece.

8.5.5 Pentru a dezasambla covorul de acoperis bitumen-rubberoid, se utilizează următorul set de mecanisme și echipamente - mecanismul de dezasamblare a covorului de acoperiș, mecanismul de separare a tăieturilor acoperișului de la bază, mijloacele tehnice de transport deșeuri de acoperiș la Mecanismul de deshidratare din acoperiș, mecanismul de coborâre a deșeurilor de acoperiș din acoperișurile clădirilor și structurilor (tabelul 2 poziția).

8.5.6 Dezasamblarea acoperișului de oțel începe cu îndepărtarea stratului de acoperire în apropierea țevilor de evacuare și ventilație și alte părți proeminente. Inițial, fasciculele sunt separate de cutie și apoi cu ajutorul unui scor sau a șurubelniței deschise unul dintre flanșele în picioare în imagine în interiorul pantei acoperișului. Deconectarea flanșa mincinoasă, fixarea imaginii cu foile de jgheab, este ridicată de imagine și o transformă într-un rând din apropiere și deconectați-vă în modele separate.

Pentru a dezasambla acoperișul din oțel, puteți, de asemenea, tăiați șobolanii cu foarfece de acoperiș, apoi dezvăluiți faldurile mincinoase și rotiți imaginile în rulouri.

Foile de oțel îndepărtate trebuie coborâte imediat și nu se lasă pe acoperiș datorită navigației mari.

După dezasamblarea cutiilor de la nivelul se suprapun la mansardă, elementele rămase sunt elementele rămase - grilele de parapet, schi, tăvi, canale și caneluri.

8.5.7 Dezasamblarea acoperișului foilor de azbest-ciment trebuie să fie pornite cu inversarea unghiilor și șuruburilor și îndepărtarea elementelor acoperișului de pe skate și apoi foi, tăvi și colțuri obișnuite.

Țevile, chiuvetele și alte elemente sunt îndepărtate după foi de azbest-ciment.

8.5.8 Dezasamblarea acoperișului din bucăți Elemente mici sunt alese alternativ, în revenirea secvenței lor.

8.5.9 Cutii din lemn sunt separate manual folosind unghiile si leomele speciale in conformitate cu SNIP 5.02.02.

8.5.10 Structurile din lemn sunt dezmembrate în întregime folosind mecanisme de ridicare. Pentru aceasta, designul este primul furios și, susținând macara, îndepărtează dispozitivele de fixare.

8.5.11 Pentru a dezmembra grinzile din lemn și arcurile, au fost folosite castele dacă este posibil să se blocheze blocul de troliu la construcțiile de mai sus.

8.5.12 Elemente lungi de garnituri înclinate dezasamblate sunt așezate pe un plafon de mansardă într-o direcție perpendiculară pe pereții exteriori cu suport pe pereții exteriori și interiori.

8.5.13 Atunci când dezasamblarea acoperișului cu o pantă mai mare de 20 °, se efectuează lucrări utilizând centuri de siguranță și cabluri de siguranță. În același timp, mișcarea lucrătorilor este efectuată în funcție de capcanele cu o lățime de 0,3 m cu planete transversale în 0,4 m în conformitate cu clauza 6.2.2 a SP 49.13330.

8.5.14 Dezasamblare Elementele acoperișului la o altitudine de peste 1,3 m se realizează din lobii portabili pe bază de grinzi de suprapunere din lemn sau se suprapun din beton armat.

8.5.15 Atunci când dezasamblarea streașină și praguri, găsirea de lucrători pe elemente dezasamblate sau adiacente este interzisă.

8.6 Dezasamblarea scărilor

8.6.1 Scările de dezasamblare în clădirile cu mai multe etaje sunt blocate în direcția de sus în jos, împreună cu dezasamblarea suprapunerilor și pereților podelei [,,,].

8.6.2 Dezasamblarea scărilor Începeți cu dezmembrarea balustradei pe marțile de sus în jos. Demontarea balustradei este efectuată prin legături, folosind tăierea gazo-optică pentru acest lucru.

8.6.3 Pentru a preveni prăbușirea arbitrară a desenelor scărilor, trebuie respectată următoarea secvență:

Setați un suport temporar;

Demontați balustrada într-un marș;

Fără fixarea marșurilor sau a pașilor de scări;

Demontați marșurile scară (pașii);

Fără fixarea unui kosoo;

Demontați boosterele;

Dezvoltați scari și grinzi.

8.6.4 Etapele de piatră și din beton armat sunt îndepărtate de sus în jos cu resturi. În cazul etapelor de etanșare în perete de-a lungul lunii martie peste ele, canelura face canelura la adâncimea pașilor de stivuire pentru eliberarea ulterioară. Etapele derulante sunt coborâte prin ghiduri la scara subiacentă, unde sunt ambalate și apoi îndepărtate cu un robinet.

8.6.5 Scari posibil ar trebui să fie dezasamblate sau angajate în ultima coadă, deoarece pot fi folosite pentru a sări peste lucrători.

8.7 Dezasamblare de fundații

8.7.1 Fundațiile de panglică sunt vopsite și apoi cu ajutorul hidroclodurilor sunt separate de sol.

8.7.

8.7.3 În timpul reconstrucției și reparațiilor majore ale clădirilor și structurilor, pot fi dezasamblate, însumând, consolidarea și înlocuirea fundațiilor sub pereți.

8.7.4 Înlocuirea sau rezumarea fundațiilor se efectuează prin secțiuni mici cu o lungime de cel mult 1,5 m. Dezasamblați fundațiile din următorul site sunt permise după lucrarea de întărire în cea anterioară.

9 Alegerea măsurilor de mecanizare pentru dezasamblarea clădirilor și a structurilor

9.1 Mecanismele principale utilizate în dezasamblarea structurilor de clădiri ale clădirilor și structurilor sunt macaralele de ridicare: macaralele de turn de pe șină, în plină expansiune cu robinete autopropulsate și autopropulsate [,].

9.2 Macaralele de bord trebuie să fie echipate cu săgeți alungite, carcase sau aplicarea cu echipamente de rapel.

9.3 Macaralele de ridicare trebuie să aibă dispozitive - limitatoare în plină expansiune, produse de plecare și ridicare, precum și accident vascular cerebral de-a lungul căii ferate.

9.4 În timp ce etajele dezasamblă, înălțimile necesare ale liftului cârligului și momentului de încărcare sunt reduse. Dacă dezasamblarea este efectuată de macarale autopropulsate cu pușcă, aceasta face posibilă aplicarea robinetelor mai puțin puternice ca pardoseli dezasamblate.

9.6 Principalul avantaj al macaralelor Caterpillar este o permeabilitate ridicată și o manevrabilitate în cadrul situsului de dezmembrare. Aceste macarale nu necesită căi speciale și nu funcționează fără suporturi de la distanță. Presiunea mică pe teren vă permite să lucrați fără un site de formare specială.

9.7 Pentru dezasamblarea primului etaj și fundație, macaralele pot fi folosite pe o mașină și o mișcare de pneumocole.

9.8 Exprimarea solului elementelor de fundație poate fi efectuată utilizând macarale urmărite. Dezvoltarea solului de-a lungul conturului de fundație ar trebui să fie făcută de excavatoare.

9.9 Selectarea macaralelor în dezvoltarea proiectelor de lucru se face pe caracteristicile tehnice și operaționale, precum și pe indicatorii tehnici și economici. Potrivit documentației de fabrică și de referință, se stabilesc parametrii tehnologici și structurali ai macaralelor: capacitatea de transport, plecarea, înălțimea de ridicare etc. Aceste date sunt determinate de caracteristicile de funcționare: sistemele de organizare a muncii, rezistența macaralei, radiațiile de întoarcere etc. Opțiunile pentru proiectele de producție a lucrărilor cu macarale sunt comparate de principalii indicatori tehnici și economici: luarea în considerare a forței de muncă, costul și durata muncii.

9.10 În plus față de macarale de ridicare pentru producerea de lucrări de dezasamblare în timpul dezasamblului clădirii, sunt necesare alte mașini și mecanisme, precum și gama largă de echipamente tehnologice, corpuri de ridicare detașabile și unelte (Tabelul 2).

Conectarea subchoves

3. Unghiul de comunicare

Consolidarea temporară a elementelor structurale

4. Comunicarea orizontală

Fixarea temporară a elementelor structurale verticale

5. Stand.

Consolidarea temporară a elementelor structurale orizontale

6. Farrel STOP.

Fixarea temporară a elementelor structurale de la sfârșit

7. Schele de deplasare

Plasarea unui lucrător în zona de producție de lucru la o altitudine de 1,7 m

8. Restul possecent

Plasarea unui lucrător în zona de producție de lucru la o înălțime de 0,9 m

9. Scara înclinată înclinată

Mutarea unui lucrător în zona de producție de lucru pentru o înălțime de până la 3 m

Dispozitive de transport maritim detașabile

10. Ancora

Fixarea temporară a subsolului și dezmembrarea elementelor structurale

11. Forge de preluare

Demontarea marșurilor și a siturilor scară

12. Traverse

Demontarea pereților și a partițiilor

20. manual perforator electric

Perforarea găurilor în beton armat

Facilități de siguranță

Împiedicând căderea oamenilor de la înălțime

Lucrul în locuri cu posibila apariție a gazului ar trebui să fie prevăzute cu echipament de protecție (măști de gaz).

10.5 Mijloace de formare (turnul mobil, cradle, pădure, schele) și scările trebuie să respecte cerințele de reglementare ale GOST 24258.

10.6 În cazurile de apariție, atunci când demonstrează desenele eforturilor orizontale asupra turnului și leagănului locurilor de muncă, acesta trebuie montat pe pereți.

10.7 Atunci când desenele de dezasamblare, lucrătorii trebuie să fie atașați la centura de siguranță la cablul de siguranță, fixați la structuri durabile durabile. În același timp, mișcarea locului de muncă care operează în limitele ar trebui să fie sigură și liberă.

10.8 Uneltele și dispozitivele trebuie plasate la locul de muncă, astfel încât acestea să nu interfereze cu munca și nu au putut cădea.

10.9 Lucrătorii ar trebui să rezilieze imediat clădirea dezasamblă dacă se găsește posibilitatea auto-distrugerii elementelor structurale și prăbușirea structurilor (apariția fisurilor, încălcării și pierderii stabilității etc.).

Lucrătorii trebuie să lase un loc periculos, să informeze proba.

10.10 La sfârșitul lucrării, lucrătorii ar trebui să stabilească un gard asupra abordărilor la locul de muncă, să elimine instrumentul, dispozitive de ridicare de la locul de muncă.

10.11 Când efectuați lucrări la tăierea metalelor, beton armat, foraj de găuri în beton etc. Lucrătorii trebuie să fie ghidați de instrucțiunile relevante ale sudorului, perforatorului etc.

10.12 Deschiderea ușii în pereții care protejează zonele cu suprapuneri dezasamblate sunt închise în mod fiabil (cusute) și denotă prin semne și inscripții de avertizare conform GOST R 12.4.026.

10.13 Lucrătorii când lucrează la o altitudine ar trebui să fie lopată în pantofi care nu sunt alunecați. Dezamblarea clădirii în ploaie, în ceață, la zăpadă, la viteza vântului de 15 m / s și mai multe opriri.

10.14 Atunci când efectuează lucrări de construcție și instalare, la dezasamblarea clădirii, lucrătorii trebuie să fie emise un costum pentru activitatea de creștere a pericolului.

10.15 Este interzisă găsirea unor persoane în etajele de bază din clădire, unde se face munca la structurile de dezmembrare.

10.16 Sistematic, ar trebui să fie șters din podelele zăpezii, găsirea și gunoiul.

10.17 Toate elementele din starea de urgență care au fisuri trebuie împărțite în poziție, iar gunoiul se îndepărtează de la etaje.

10.18 Nu există linii de încărcătură într-o poziție instabilă.

10.19 Fabricarea sudării electrice și a altor artificii de artificii în timpul dezasamblării trebuie să fie făcută în conformitate cu cerințele normelor de siguranță la incendiu în producția de lucrări de construcție și de instalare în conformitate cu GOST 12.1.004.

10.20 Lucrările de dezasamblare ar trebui să fie efectuate numai în ziua zilei sub ghidul direct al ITR

10.21 Atunci când dezasamblarea clădirilor și a structurilor, curățarea produselor de dezasamblare este necesar să se aplice măsuri pentru reducerea formării prafului. Praful rezultat trebuie îndepărtat prin aspiratoare sau suprimați apa în conformitate cu punctul 4.1.7 Snip 12-04.

11 Activități de mediu și siguranță

11.1 Proiectele de organizare a lucrărilor privind demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital și a proiectelor de lucru ar trebui să asigure activități tehnice, tehnologice și organizaționale pentru protecția mediului și asigurarea siguranței populației în conformitate cu clauza 6.9.2 SP 48.13330.

11.2 În procesul de dezasamblare a clădirilor și a structurilor, trebuie luate măsuri pentru a împiedica înfundarea teritoriului șantierului de deșeuri, intrarea în apă și a apelor subterane și în solul substanțelor nocive și periculoase și poluarea aerului.

11.3 Nevoia de transplantare și tăiere a vegetației lemnului și a arbustului este convenită cu organismele relevante ale economiei de parcare forestieră. Fabricarea de muncă pentru a efectua conservarea maximă a plantațiilor verzi.

Plantațiile verzi care nu sunt supuse tăierii pe șantier ar trebui să fie suflate. Truntele de copaci detașați sunt protejați de deteriorarea prin placare cu cherestea cu o înălțime de cel puțin 2 metri.

11.4 Produse de apărare, dezasamblate de clădiri și structuri, gunoi de construcție trebuie să fie exportate în timp util; Site-ul de construcție a gunoiului de gunoi și bumping este interzis.

11.5 În mod strict, interzise "înmormântarea" a betonului armat prefabricat și a altor elemente.

11.6 Arderea deșeurilor combustibile și a deșeurilor de construcție pe site în cadrul dezvoltării urbane este interzisă.

11.7 Produse de dezasamblare a obiectului, inclusiv gunoi de construcție, este necesar să se transporte prin intermediul jgheaburilor sau containerelor (cutii) folosind macarale de ridicare. Capătul inferior al jgheabului nu trebuie să fie mai mare de 1 m deasupra solului sau să intre pe buncăr conform punctului 4.2.8 SP 49.13330.

Gunoi de gunoi fără jgheaburi sau de la o înălțime de 3 m și deasupra nivelului zero nu este permisă.

Bibliografie

Koloskov V.N., Oleinik P.P., Tikhonov A.f. Dezasamblarea clădirilor rezidențiale și prelucrarea desenelor și a materialelor lor pentru reutilizare. M., Editura Dr., 2004

Oleinik P.P., Oleinik S.P. Soluții organizaționale pentru dezasamblare (demolare) de clădiri rezidențiale din seria tipică. M., MGSU, 2008

Cuvinte cheie: organizarea producției de construcții; Dezasamblarea, demolarea și dezasamblarea clădirilor și a structurilor; modalități de dezasamblare; Infrastructura temporară de construcție; Protecția oamenilor și a mediului

Lucrările dezasamblate se caracterizează printr-o valoare relativ mare de estimare și o intensitate ridicată a forței de muncă. Analiza estimării obiectelor pe care a fost efectuată revizia arată că costul de dezmembrare este de 3,1-10% din costul total, considerat - 13 ... 36%. Cele mai mari lucrări intensive care necesită costuri ridicate de muncă manuală sunt curățarea și transportul materialelor din dezasamblarea și deșeurile de construcție.

Prin urmare, organizarea lucrărilor de dezmembrare are propriile sale specificite și secvențe tehnologice. Este necesar să cunoașteți toți lucrătorii ingineri care sunt angajați în exploatare, reconstrucție, curent și revizie.
Lucrările privind dezmembrarea structurilor de construcții și a echipamentelor de inginerie sunt de obicei efectuate de către organizațiile contractante, în conformitate cu proiectele de producție proiectate anterior dezvoltate și aprobate (PPR). Pentru clădirile și structurile de termeni tehnici complicați sau PPRS dezasamblați pot fi dezvoltate de organizația de proiect.

Fără disponibilitatea documentației aprobate, producerea de lucrări de dezmembrare este interzisă.
Baza pentru dezvoltarea PPR este un plan de inventar al pachetelor (sau un plan de pachete realizat pe baza rezultatelor lucrărilor de măsurare), o clădire a clădirii sau a construcției și un plan situațional de comunicații subterane. PPR, atât pentru o clădire, fie pentru o structură separat, cât și pentru obiectul în ansamblu, este dezvoltat în conformitate cu cerința documentelor de reglementare. El este aprobat de către inginerul șef al organizației contractante și este convenit cu inginerul de protecție a muncii a clientului.
Un certificat de tipărire și semnătură a inginerului șef trebuie făcut la PPR și semnătura inginerului șef că toate comunicațiile de inginerie (alimentare cu apă, canalizare, încălzire și altele) sunt dezactivate de la clădire sau structură. Fără un astfel de certificat, PPR este nevalid.

Demontarea structurilor de construcții și a echipamentelor de inginerie este un proces tehnologic complex format din două perioade: pregătitoare și principale.
Înainte de perioada de pregătire, producătorul lucrării ar trebui să primească toate documentele de proiectare și estimare: desene de lucru, estimări, PPR, planul situațional al comunicațiilor subterane și ordinul de îndeplinire a muncii de dezmembrare. Toate personalul de inginerie și tehnic, brigadații și lucrătorii ar trebui să fie familiarizați cu documentația și metodele de lucru sigure. În această perioadă, toți locuitorii și personalul trebuie să fie evacuați.

Următoarele lucrări sunt efectuate în perioada de pregătire:

  • examinarea clădirilor și a structurilor supuse dezmembrării;
  • studiul și coordonarea activității de muncă;
  • dezvoltarea tehnologiei de dezmembrare;
  • verificarea deconectării rețelelor de inginerie situate în clădiri și instalații;
  • pregătirea drumurilor de acces:
  • livrare și instalare de păduri, schele, eliminarea gunoiului, buncăre și alte echipamente pentru structuri de dezmembrare și echipamente de inginerie și export de materiale;
  • livrare și instalare de echipamente de ridicare;
  • pregătirea echipamentului pentru consolidarea temporară a structurilor în timpul lucrărilor de dezmembrare;
  • de stabilire și conectare a rețelelor de inginerie temporară.

Perioada principală sau de fapt, lucrările de dezmembrare include trei etape:

  • În prima etapă, dezasamblarea structurilor se realizează prin separarea elementelor individuale una de cealaltă; îndepărtarea elementelor separate și inspecția, sortarea și stivuirea acestora; Distrugerea, disecția de beton monolit, beton armat și structuri de piatră.
  • În a doua etapă, materialele sunt sortate după structurile de dezmembrare și echipamentele de inginerie, încărcarea și transportul acestora în locurile de reutilizare sau de depozitul de deșeuri.
  • În cea de-a treia etapă, frontul este pregătit să efectueze lucrările de construcție și instalare ulterioare.

Principala sarcină a lucrărilor de dezasamblare este de a elimina structurile și elementele de construcție, echipamentele de inginerie, precum și în crearea frontului necesar al muncii pentru instalarea de noi modele și echipamente. Producția de lucrări de dezmembrare ar trebui să fie efectuată într-o captură (de exemplu, între scări, etc.). În acest caz, este necesar să respectați cu strictețe secvența tehnologică de dezmembrare a structurilor și echipamentelor, oferind condiții de siguranță pentru producerea de muncă și conservarea maximă a materialelor de la dezasamblare, precum și a structurilor adiacente dezasamblate.
La instalarea de noi modele, este posibil să se înceapă numai după încheierea întregului complex de lucrări de dezmembrare a revigoarei.

Tehnologia de dezmembrare a lucrărilor pentru clădirile și structurile de piatră are caracteristici specifice în funcție de schema de lucru adoptată a lucrării și de tipul de mașini utilizate și mecanisme. Lucrul în acest caz poate fi efectuat în două scheme:

  • prima schemă oferă dezmembrarea structurilor de sus în jos - acoperiș, acoperiș, suprapunere etc. Furnizarea și îndepărtarea materialelor se desfășoară pe partea de sus a puțului, de regulă, cu ajutorul mecanismelor de ridicare și de transport (macarale turn, macaralele rearanjate etc.).
  • prin a doua schemă, acoperișul este salvat cu reparația eșantionului. Furajele și îndepărtarea materialelor se efectuează prin deschiderile ferestrelor. În acest caz, mecanismele de ridicare (ascensoare etc.) sunt utilizate ca vehicule, iar toate lucrările de construcție și instalare sunt efectuate manual.

Înainte de direcția de e-tratament în Minstroy Rusia, citiți regulile activității acestui serviciu interactiv de mai jos.

1. Considerarea se face prin apeluri electronice în domeniul de competență al Ministerului Construcției Rusiei, completat în conformitate cu formularul atașat.

2. Circulația electronică poate conține o declarație, plângere, ofertă sau o cerere.

3. Apelurile electronice direcționate prin intermediul Portalului Oficial de Internet al Ministerului Construcției Rusiei vin la Departamentul de cetățeni. Ministerul oferă un obiectiv obiectiv, cuprinzător și în timp util al apelurilor. Luarea în considerare a apelurilor electronice este gratuită.

4. În conformitate cu Legea federală din 02.05.2006, N 59-FZ "privind procedura de luare a apelurilor cetățenilor Federației Ruse", apelurile electronice sunt înregistrate în decurs de trei zile și sunt trimise în funcție de conținutul Ministerul în unitățile structurale. Recursul este luat în considerare în termen de 30 de zile de la data înregistrării. Apelul electronic, care conține întrebări, a căror soluție nu se află în competența Ministerului Afacerilor Interne a Rusiei, este trimisă în termen de șapte zile de la data înregistrării la autoritatea competentă sau de la oficialul corespunzător, a cărui competență include decizia de Problemele emise, cu o notificare a unui cetățean care a trimis un recurs.

5. Circulația electronică nu este luată în considerare atunci când:
- absența numelui și a numelui solicitantului;
- specificarea adresei poștale incomplete sau false;
- prezența în textul expresiilor obscene sau ofensive;
- prezența în textul amenințării de viață, sănătate și proprietate a unui funcționar, precum și a membrilor familiei sale;
- utilizați când setați textul aspectului non-crossinici al tastaturii sau numai literelor majuscule;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- Prezența unei întrebări în textul pe care reclamantul le-a primit deja un răspuns scris pe fond în legătură cu apelurile direcționate anterior.

6. Răspunsul la recursul solicitantului este trimis la adresa poștală specificată la completarea formularului.

7. La examinarea recursului, nu este permisă dezvăluirea informațiilor conținute în circulație, precum și informații referitoare la viața privată a unui cetățean, fără consimțământul său. Informațiile privind datele cu caracter personal ale solicitanților sunt păstrate și prelucrate în conformitate cu cerințele legislației rusești privind datele cu caracter personal.

8. Apelurile primite prin intermediul site-ului sunt generalizate și prezentate conducerii Ministerului pentru informații. La cele mai frecvente întrebări, răspunde periodic publicat în secțiunile "pentru rezidenți" și "pentru specialiști"

Se crede că demolarea clădirilor este partea necesară, importantă și uneori destul de costisitoare a aproape orice proces de construcție. Întrebările privind activitățile de construcție din Rusia sunt reglementate de GDC RF, Codul civil al Federației Ruse, Legea federală din 17 noiembrie 1995 N 169-FZ "privind activitățile arhitecturale în Federația Rusă", precum și alte acte de reglementare, inclusiv Actele adoptate la nivel regional și local, în conformitate cu legislația federală.

Conform legislației actuale, construcția și reconstrucția din Federația Rusă se desfășoară pe baza permisului de construire. Permisul de construcție este un document care confirmă conformitatea documentației de proiect cu cerințele planului de planificare urbană a terenului terenului și dezvoltatorul are dreptul de a efectua construcții, reconstrucția instalațiilor de construcții de capital, precum și revizuirea acestora, cu excepția acestora Cazurile prevăzute de lege (articolul 51 din GDC RF). Acest document este o bază legitimă pentru construcția de construcții și alte tipuri de activități de construcție. Construcția fără permisiunea decorată adecvată poate avea consecințe negative - în primul rând construcția poate fi recunoscută ca neautorizată (pentru construcția neautorizată și consecințele acestuia).

Permisul de construcție este emis de guvernele locale (cu excepția anumitor cazuri stabilite de GDC RF) la locul terenului de teren. Pentru a construi, reconstrui, repararea instalației de construcții de capital, dezvoltatorul face apel la organismele autorizate cu o declarație privind emiterea unui permis de construcție. Dezvoltatorul, pe lângă aceste documente, ca orientări pentru terenurile de teren, planul de planificare a orașului, concluziile pozitive ale expertizei de stat și de stat, fac, de asemenea, materialele conținute în documentația proiectului, printre care proiectul organizării muncii la demolare Sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital este obligatorie, părțile lor. - Demolarea caselor și cabanelor de țară.

În plus, GRK-ul Federației Ruse a consolidat posibilitatea eliberării permisiunii de a separa etapele de construcție, reconstrucția. În faza de construcție, înțeleg de obicei cercul extins de muncă, inclusiv cele legate de demolarea clădirilor și structurilor pe un complot destinat construcției unei noi facilități.

Cu un sprijin pentru RF GRK în entitățile constitutive ale Federației și municipalităților rusești, au fost elaborate și aprobate diverse acte juridice, care determină procedura de pregătire a documentelor pentru emiterea de permise de demolare sau de dezasamblare a instalațiilor de construcție a capitalului pe teritoriul municipalităților respective. În ciuda varietății mari de astfel de acte, după sistematizarea lor, este posibilă identificarea momentelor definitorii referitoare la regulile de bază pentru emiterea permiselor de demolare.

Deci, o etapă separată de construcție recunoaște producția de lucrări la demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital pentru:

  • eliberarea terenului pentru construcții noi;
  • eliminați obiectele care au pierdut necesitatea tehnologică sau în starea de dilaporidă;
  • eliminarea rețelelor și comunicațiilor de inginerie.

De regulă, pregătirea și emiterea de permise de demolare sau dezmembrarea obiectelor este impusă Departamentului relevant al Administrației Locale (de exemplu, Departamentul de Arhitectură și Planificare Urbană, Departamentul de Arhitectură și Economie Urbană etc.).

Pregătirea documentelor pentru emiterea autorizațiilor se efectuează pe baza declarației proprietarului obiectului, care este prezentată șefului administrației. În același timp, solicitantul trebuie să furnizeze următoarele documente:

  • documente de ghidare pentru teren;
  • documente proponențiale pentru un demommit sau un obiect dezmembrat;
  • protocoalele Comisiei (determinate de proprietar) atunci când sunt demolate sau de dezmembrare a instalațiilor care au pierdut necesitatea tehnologică sau cei care au venit la statul vechi; - Demolarea caselor de țară și cabane
  • proiectul organizării demolării sau de dezmembrare a muncii cu gardurile locurilor de depozitare etc.

În unele cazuri, pot exista documente suplimentare, cum ar fi încheierea departamentului (sau comitetului) adecvat al administrației să modifice sau să mențină statutul terenului sau parametrii acestuia. Cu privire la rezultatele examinării documentelor adoptate, administrația este notificată de reclamant, de regulă, în termen de treizeci de zile. Finalizarea demolării sau a dezmembrării este confirmată de documentele tehnice de inventar și de actul de examinare a rezultatelor demolării sau de dezmembrare a obiectului emis de proprietarul instalației (semnat de reprezentanți ai supravegherii incendiilor, servicii de inginerie, arhitectul principal etc.). În plus, astfel de acte indică pe scurt demolarea obiectelor în zonele de construcție individuală a locuințelor.

Demolarea clădirilor rezidențiale și a clădirilor casnice în clădirile individuale este făcută de proprietar la discreția sa. Baza de înregistrare a demolării acestor clădiri este documentele serviciului de inventariere tehnică.

Potrivit art. 48 GRK a Federației Ruse Documentația proiectului de instalații de construcții de capital include, de asemenea, secțiunea "Proiectul organizării lucrărilor la demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital, părțile lor (dacă este necesar - demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital, părțile lor Pentru construcția, reconstrucția altor facilități de construcții de capital) ".

În conformitate cu normele de artă. 48 GRK a Federației Ruse Prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 N 87 "Cu privire la componența secțiunilor documentației și cerințelor de proiect pentru conținutul lor", a fost aprobată o prevedere privind compoziția secțiunilor de documentare a proiectului și cerințele pentru conținutul acestora. Conform prezentului regulament, documentația proiectului pentru instalațiile de construcție a capitalurilor în scopuri industriale și neproductive ar trebui să fie formată din douăsprezece secțiuni, cerințele pentru care sunt stabilite prin prezenta dispoziție. Secțiunea II furnizează o listă de documente necesare pentru pregătirea documentației de proiect pentru obiectul construcției de capital, dintre care se indică și următoarele documente: actele (deciziile) ale proprietarului clădirii (structuri, clădiri) privind îndepărtarea și eliminarea a obiectului construcției de capital - dacă este necesar (dezmembrarea); Decizia guvernului local de a recunoaște casa rezidențială prin urgență și sub rezerva demolării este, dacă este necesar, demolarea unei clădiri rezidențiale.

Secțiunea 7 din documentația de proiect "Proiectul de organizare a lucrărilor la demolarea sau dezmembrarea instalațiilor de construcții de capital" se efectuează dacă este necesar să se demoleze (dezmembrarea) unui obiect sau o parte a obiectului de construcție a capitalului. Clauza 24 din poziția specificată definește o listă de informații pe care această secțiune ar trebui să le conțină. Deci, printre informațiile indicate, de exemplu, sunt numite următoarele:

  • motive pentru dezvoltarea unui proiect de organizare a lucrărilor privind demolarea sau dezmembrarea clădirilor, clădirilor și structurilor instalațiilor de construcții de capital;
  • lista de clădiri, clădiri și structuri ale instalațiilor de construcții de capital care urmează să fie demolate (dezmembrare);
  • o listă de măsuri de excludere a clădirilor, a clădirilor și a structurilor obiectelor de construcție de capital;
  • o listă de măsuri pentru asigurarea protecției clădirilor lichidate, a clădirilor și a structurilor instalațiilor de construcție de capital din penetrarea oamenilor și a animalelor într-o zonă periculoasă și în interiorul obiectului, precum și protejarea plantărilor verzi;
  • descrierea și justificarea metodei adoptate de demolare (dezmembrare) etc.

În plus, documentația proiectului din partea grafică ar trebui să conțină și:

  • planul de teren și teritoriile adiacente care indică locul de plasare a obiectului inculpatului, a rețelelor de inginerie și suport tehnic, a zonelor de prăbușire și a zonelor periculoase în timpul perioadei de demolare a obiectului care indică locurile de depozitare a materialelor dezasamblate, a structurilor, a produselor și a echipamentelor;
  • desene de dispozitive de protecție de infrastructură de inginerie și comunicații subterane;
  • diagrame tehnologice ale structurilor și echipamentelor de construcție a secvențelor de demolare (dezmembrare).

Trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 5 martie 2007 n 145 "cu privire la procedura de organizare și desfășurare a unei examinări de stat a documentației de proiect și a rezultatelor cercetării ingineriei" lipsa documentației de proiect prevăzute În art. 48 GRK a Federației Ruse sau discrepanța dintre secțiunile de documentare a proiectului cu cerințele privind conținutul secțiunilor de documentare a proiectului, sunt motive pentru refuzul de a adopta documentația de proiect și (sau) rezultatele studiilor de inginerie transmise expertizei de stat.

Documentația proiectului este aprobată de către dezvoltator sau de client. În cazul în care documentația proiectului este supusă unei examinări obligatorii de stat, acesta este aprobat de către dezvoltator sau client numai dacă există o sentință pozitivă a unei examinări (articolul 48 din RF). - Democrația caselor și cabanelor țării

Pentru a mai fi mai ușor de luat în considerare relația dintre indivizi, într-un fel sau altul referitor la demolarea clădirilor, mai întâi este necesar să se familiarizeze cu principalii participanți la procesul de construcție.

Conform legii care reglementează activitățile de investiții în Federația Rusă, entitățile de investiții sunt:

  • investitori;
  • clienți;
  • contractori;
  • utilizatorii de investiții de capital;
  • alte persoane (legea federală din 25 februarie 1999 N 39-FZ "privind activitățile de investiții din Federația Rusă efectuată sub formă de investiții de capital").

Adesea, în practică, o organizație combină funcțiile mai multor participanți la procesul de construcție: un investitor, un client (dezvoltator) sau contractor. Relațiile dintre actorii de investiții se desfășoară, de regulă, pe baza contractelor (sau a contractelor de stat) încheiate în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Investitorii efectuează investiții de capital pe teritoriul Federației Ruse, folosind propriile și (sau) fonduri implicate în conformitate cu legislația Federației Ruse. Acestea pot fi persoane fizice și juridice create pe baza unui acord de activitate comună și care nu au statutul de asociere juridică a persoanelor juridice, a organelor de stat, a guvernelor locale, a entităților străine a activităților de afaceri (investitori străini).

Plasarea comenzilor pentru lucrările contractante pentru nevoile statului în detrimentul bugetului federal și a fondurilor bugetelor subiecților Federației Ruse în implementarea proiectelor de investiții se face de către clienții de stat prin competiții în conformitate cu legislația Federației Ruse. Guvernele locale oferă condițiile necesare pentru dezvoltarea, aprobarea și finanțarea proiectelor de investiții efectuate de entități municipale în detrimentul bugetelor locale plasate pe o bază competitivă. Costurile de finanțare a activităților de investiții efectuate sub formă de investiții de capital ale guvernelor locale sunt avute în vedere de bugetele locale.

În ceea ce privește clientul, este necesar să menționăm următoarele. În diferite acte de reglementare (și, în consecință, în literatură), sunt folosite termenii "clienți", "dezvoltator" sau "dezvoltator de client".

Dezvoltatorul clientului implementează direct implementarea proiectului de investiții, oferă procesul de construcție. Investitorul atrage, de obicei, o organizație specializată ca client către dezvoltator, de regulă, care funcționează mult și cu succes în acest segment al economiei, care are specialiști care au cunoștințele, abilitățile, calificările necesare în personal.

Dezvoltatorii clienților care nu sunt în același timp investitorii sunt înzestrați cu drepturile de proprietate, utilizarea și eliminarea prin investiții de capital pentru perioada și în limitele autorității, care sunt determinate de Acordul de Construcții de Capitală sau de Contractul de Stat. Clientul își îndeplinește responsabilitatea investitorului pentru utilizarea obiectivă a fondurilor sale stabilite prin legislația actuală și (Or).

În pregătirea construcției, clientul efectuează multe funcții, inclusiv acțiunile necesare pentru a dezvolta teritoriul și dezgustarea terenului. În același timp, clientul:

  • elaborează documente privind tăierea și transplantarea copacilor, a plantațiilor de fructe de fructe, demolarea clădirilor, curățarea teritoriului de obiecte de legare; - demolarea caselor și cabane
  • deține negocieri cu proprietarii de clădiri, clădiri, structuri și terenuri agricole la demolarea obiectelor;
  • asigură reinstalarea cetățenilor de la casele care urmează să fie demolate;
  • calculează valoarea reziduală a clădirilor demolate, a clădirilor, a structurilor sau a unui certificat de valoare reziduală a structurilor inculpatului de la proprietarii lor;
  • rambursează cetățenii și entitățile juridice prevăzute de legislația actuală a Federației Ruse Costul structurilor existente, terenurile, plantarea și alte țări și zahăruri

Clientul determină costul de pregătire și stăpânire a zonei de construcție.

Printre altele, costurile includ:

  • plata compensației pentru structurile demolate și plantațiile de grădină;
  • taxa de teren pentru confiscare (răscumpărare) a terenului de construcție, precum și la plata impozitului pe teren (sau a chiriei) în perioada de construcție;
  • plata despăgubirii pentru lucrările agricole produse pe departamentul (însămânțare etc.).

Pentru a determina dimensiunea daunelor materiale datorate demolării (transferului) clădirilor, clădirilor, structurilor și distrugerii sau deteriorarea plantărilor, se întocmește un anumit act. Acest act (formularul N KS-10, aprobat prin rezoluția Agenției Statistice Ruse din 11 noiembrie 1999 N 100 "privind aprobarea formelor unificate de documentație de contabilitate primară pentru contabilitatea muncii în construcții de capital și reparații") compilate de Comisia, care ar trebui să fie inclusă proprietarul (proprietarul) clădirii, clădirilor, structurilor, plantațiile care urmează să fie demolate sau reprezentantul său, reprezentantul clientului (dezvoltatorului) nou în construcție, reprezentant al Biroului de inventar tehnic. Dacă este necesar, Comisia poate include reprezentanți ai altor organizații interesate.

Acum ne întoarcem la întrebarea reconstrucției clădirilor, a clădirilor, a structurilor. Destul de des în practică în cadrul reconstrucției, este demolarea unui obiect existent de bunuri imobiliare și construirea unui nou obiect în locul său. Această abordare este incorectă și contrazice normele legislației actuale a Federației Ruse.

Potrivit art. 1 GRK al Federației Ruse în construcție înseamnă crearea de clădiri, structuri, structuri (inclusiv la locul obiectelor demolate ale construcției de capital). RF GRK oferă, de asemenea, definiția conceptului de reconstrucție, sub care schimbarea parametrilor obiectelor de construcție a capitalului, părțile lor (înălțimea, numărul de etaje, suprafața, capacitatea de producție, volumul) și calitatea de inginerie și suport tehnic sunt înțeles. Analiza acestor concepte, comparația lor sugerează că reconstrucția, adică o modificare a obiectului construcției de capital, nu necesită demolarea acestui obiect. Prin urmare, dacă demolarea se efectuează în timpul reconstrucției, aceasta mărturisește noua construcție, dar nu despre reconstrucție în înțelegere, acest GRK al Federației Ruse. În plus, în acest caz, problema dobândirii de proprietate asupra proprietății nou construite a bunurilor imobile (cu toate acestea, o astfel de situație poate fi creată în mod intenționat, cel mai adesea în interesul investitorului). În virtutea artei. 235 din Codul civil al Federației Ruse de la data demolării (distrugerii) proprietății proprietății, proprietatea asupra se oprește. Prin urmare, în cazul în care investitorul (client) a emis inițial documentația pentru reconstrucția obiectului imobiliar (cu o posibilă soluție la problemele cu proprietarii, chiriașii, chiriașul etc.) și, ca rezultat, obiectul a fost efectuat atunci În viitor, în etapa de documente și înregistrarea dreptului de a construi obiectul din persoana interesată (investitor, client) poate apărea probleme că este probabil să fie abordată în instanță.

Există situații în care persoana, începând doar reconstrucția, descoperă că acest obiect nu este supus reconstrucției (de exemplu, înainte de începerea lucrărilor, nu a existat o testare completă a obiectului, eroarea în calcule etc.). Comportamentul corect al persoanei în acest caz va fi o încetare completă a lucrărilor privind reconstrucția instalației. În cazul în care obiectul este, de asemenea, un pericol pentru alții, de exemplu, amenință prăbușirea, este necesar să se efectueze măsuri de securitate (să stabilească o barieră, să pună protecție etc.). Soarta ulterioară a obiectului decide proprietarul sau corpul autorizat corespunzător. În cazul unei decizii privind demolarea, se desfășoară cu pregătirea documentelor necesare pentru a face permisiunea de demolare.

Luați în considerare problema eliminării terenurilor pentru nevoile de stat sau municipale. Legislația permite înstrăinarea imobilului datorită eliminării terenului.

Actuala legislație rusă stabilește procedura de retragere a terenului terenului pentru nevoile de stat sau municipale ale proprietarului. Potrivit art. 49 RF sechestrarea RF, inclusiv prin răscumpărare, terenurile pentru nevoile de stat și municipale pot fi efectuate în următoarele cazuri:

  • îndeplinirea obligațiilor internaționale ale Federației Ruse;
  • plasarea obiectelor de stat sau municipalității în absența altor opțiuni pentru posibilele materiale;
  • dacă există și alte circumstanțe în conformitate cu legile federale și în ceea ce privește retragerea, inclusiv prin răscumpărare, zone din terenurile deținute de entitățile constitutive ale Federației Ruse sau proprietatea municipală, în conformitate cu legile entităților constitutive ale Federației Ruse (De exemplu, retragerea de la proprietari, utilizatorii de terenuri, proprietarii terenurilor de teren angajate în complexe naturale și obiecte anunțate de monumentele naturii).