Adesea există situații în care plătitorul, în virtutea anumitor circumstanțe, nu poate face suma necesară în timp. În acest caz, statul oferă posibilitatea de a scrie datorii pentru serviciile de locuințe și utilități după 3 ani.
Pentru existența deplină a oamenilor în cazare, apă rece și caldă, gaz cu energie electrică și în perioada rece - de asemenea, căldură în sezonul rece. În plus, colectarea gunoiului și curățarea teritoriului adiacent sunt luate pentru a asigura o viață confortabilă.
Toate aceste beneficii sunt neîntrerupte în utilizarea noastră pe baza contractelor încheiate cu reprezentanți ai serviciilor de locuințe și comunale. Prezența acestor contracte generează o obligație pentru utilizatorii acestor servicii pentru a face o taxă corespunzătoare.
Cu toate acestea, această taxă nu este întotdeauna introdusă din mai multe motive, indiferent dacă circumstanțe de viață dificile sau o reticență banală. În plus, ne-comisionul poate dura ani de zile. La timp, facturile neplătite pentru serviciile de utilități cresc ca un bulgăre de zăpadă. Dar debitorul se acumulează treptat nu numai sumele egale cu numărul total al conturilor, ci și penalități (art. 153 LCD RF). Există o perioadă de expirare a cărora sunt anulate cerințele consiliului de locuințe din Regatul Unit.
În literatura juridică, acest termen se numește "limitarea". În mod literal, această perioadă înseamnă perioada în care cerința de plată poate fi depusă prin instanță. În Rusia, termenul de prescripție este de 3 ani (articolul 196 din Codul civil al Federației Ruse). Nu contează cât timp datoria se va acumula pentru neplata utilităților, cel puțin 15 ani, dar pentru a le recupera numai pentru 3 anul trecut.
Este important să știți că numărătoarea inversă a perioadei de prescripție începe de la momentul în care a devenit cunoscută cu privire la încălcarea contractului
Cursul de prescripție începe din ziua următoare datei de plată stabilite pentru servicii de locuințe și comunale. Cu toate acestea, există cazuri în care perioada de prescripție este întreruptă și începe să curgă din nou.
Cazuri în care o perioadă de prescripție este întreruptă doar două:
Motivele de recunoaștere a datoriei pot servi drept rambursare parțială sau negocieri privind întârzierea plății. De asemenea, nu faceți o taxă pentru nici o lună din această perioadă și nu contează cine de la debitor însuși sau membru al familiei sale sau chiar vecinii săi.
De asemenea, nu este necesar să uităm că semnarea actelor de reconcilisti cu reprezentanții serviciilor de locuințe și comunale poate servi drept bază pentru recunoașterea datoriei, deoarece pune semnătura sa pe actul unei persoane vă oferă să știți despre non- plată și armonie. În prezența acestor fapte, perioada de prescripție actuală începe din nou. Trebuie remarcat faptul că aceste fapte ar trebui să aibă loc în perioada de 3 ani în cauză.
Schimbarea datoriilor privind locuințele și utilitățile sau reducerea plăților poate fi în următoarele cazuri:
1) În conformitate cu procedura de faliment. Debitorii vor fi eliberați din toate datoriile, inclusiv pentru utilități. În cazul ATE la spațiile rezidențiale, mai mulți proprietari sau mai mulți oameni sunt înregistrați, o datorie totală va fi scrisă și nu numai o parte a unui cetățean în faliment, deoarece Locuințele și utilitățile nu pot oferi un certificat Curții, în cazul în care se subliniază datoriile în acțiuni.
2) În cazul în care expirarea perioadei de prescripție. Când datoriile au apărut mai mult de 3 lech înapoi, iar în această perioadă nu ați confirmat că știți despre ele. În instanță, declară că trecerea statutului de limitare și datoria este scrisă.
3) În cazul în care este imposibil să se recupereze momeala, în conformitate cu procedura de executare, datoria aranjată, producția va fi întreruptă, iar frunza nu este cel mai probabil depusă.
Dacă nu ați reușit pe deplin să scrieți serviciile de locuințe și comunale, plățile pot fi reduse dacă debitorul intră în categoria cetățenilor care primesc beneficii pentru calcularea chiriei și utilităților.
Acestea includ:
Statul a stabilit anumite cazuri în care este posibil să scrie pe deplin datoria privind serviciile de locuințe și comunale:
1) când moartea unui non-plătitor. Ar trebui să se țină cont de faptul că obligația de a rambursa facturile de utilitate rămâne până la momentul în care moartea plătitorului este înregistrată.
2) în eliminarea unei entități juridice pentru care este enumerată datoria.
3) Dacă statutul limitărilor nu îndeplinește plățile plătitorului. Cu alte cuvinte, dacă persoana are datorii nerevendicate, ale căror limitări depășește 3 ani, atunci are dreptul să nu recunoască datoria acumulată. Cu toate acestea, această condiție este posibilă numai dacă cetățeanul nu a fost notificat anterior despre prezența conturilor neplătite sau nu există niciun document care să confirme că debitorul a fost adus la prezența unei încălcări.
4) cu dizabilități. Această opțiune este posibilă dacă o persoană a primit leziuni fizice severe, o boală gravă sau altul, care în cele din urmă au condus la un handicap.
Evident, astfel de opțiuni nu sunt prea pozitive pentru plătitorul în sine, dar alte situații nu sunt furnizate de stat.
Obligația de a plăti facturile de utilitate este percepută fiecărui proprietar de proprietate într-o clădire rezidențială. Costul serviciilor de locuințe și comunale este în continuă creștere, tarifele cresc în fiecare an, care străpunge o încălcare tangibilă în bugetul rușilor obișnuiți.
Și adesea situațiile apar atunci când pierderea muncii, capacitatea de a lucra sau de boală severă este un obstacol în calea plății. Cu alte cuvinte, o persoană pur și simplu nu are bani. Datoria începe să se acumuleze și să crească inexorabil.
În fiecare an, numărul debitorilor în locuințe și servicii comunale crește. Dar firma de administrare pur și simplu nu poate fi recuperată prin bani. Este necesară o hotărâre judecătorească, pe baza căreia executorul executorilor sunt obligați la sarcina obligată.
Există modalități legitime care ajută doar să reducă doar datoria, ci și să o scrie complet.
Nu numai organizarea sau întreprinderea se pot recunoaște în stare de faliment. Acest lucru se poate face de către un individ dacă are o datorie care nu poate fi plătită din cauza proprietății existente din proprietate.
Pentru a recunoaște falimentul individual, este necesar recursul la Curtea de Arbitraj. Va trebui să trecem complet întreaga procedură de faliment.
Baza de apel la instanță pare a fi îndatorată în valoare de peste 500 de mii de ruble și lipsa de solvabilitate timp de trei ani și mai mult.
Pe baza deciziei pozitive a Curții, societatea de administrare este obligată să scriu nu numai datoria principală pentru plățile de utilitate, ci și orice pedeapsă, care "a fugit" pentru perioada de neplată a serviciilor de locuințe și comunale.
Dar datoriile nu sunt încărcate astfel. Proprietatea debitorului este implementată pentru o anumită sumă. Sub implementarea nu scade singura locuință - un apartament sau o clădire rezidențială. Dacă o persoană în plus față de datorii pentru utilități au împrumuturi restante în bănci și alte organizații, de regulă, împrumuturile sunt rambursate în primul rând.
Persoanele care au datorie pentru utilități au dreptul să recalculeze ONA. De regulă, societatea de administrare nu are o decizie pozitivă, deoarece nu este profitabilă.
Dreptul de recalculare ar trebui consolidat de motive:
Cerințele pentru calitatea și ordinea serviciilor furnizate sunt guvernate la nivel legislativ. O mică insuficiență pare a reduce dimensiunea datoriilor.
Să dăm un exemplu. În conformitate cu reglementările privind temperatura apei calde într-o clădire rezidențială, ar trebui să existe în termen de 60-75 de grade. O abatere este permisă pe timp de noapte la cinci grade și în timpul zilei - doar la trei. Cu apă rece dintr-o macara fierbinte, puteți scrie o declarație în codul penal și puteți solicita o scădere a datoriilor.
Pauza de alimentare cu apă nu trebuie să depășească segmentul temporar de opt ore pe lună, cu un total total decât patru ore pe zi. O excepție este o situație de urgență - lipsa de apă legală până la finalizarea lucrărilor de reparații.
Recalcularea din cauza lipsei posibile în astfel de cazuri:
Un astfel de serviciu ca încălzire este imposibil sau redus. O interdicție directă este instalată pe recalcularea ei. Indiferent de faptul de a rămâne proprietarul în apartament, camera ar trebui încălzită pentru a menține starea dorită.
Pentru a recupera datoria privind serviciile de locuințe și comunale, se utilizează perioada de prescripție totală, care este de trei ani. Dar aici există propriile sale caracteristici. Plățile comunale se produc periodic, prin urmare, perioada de prescripție este calculată separat pentru fiecare poziție. La urma urmei, de exemplu, în timpul verii, nu trebuie să plătiți pentru încălzire.
Desigur, societatea de administrare nu va veni în instanță cu fiecare plată pentru o lună separată. Există întotdeauna o cantitate totală de datorii pentru o perioadă lungă de timp. În consecință, dacă se calculează separat pentru fiecare plată, se întâmplă adesea că perioada de prescripție a expirat deja. Perioada de prescripție se numără de la a doua zi după ultima plată.
Prin lege, sunt necesare plăți pentru locuințe și servicii comunale până în a zecea zi a lunii, care urmează cel calculat. De exemplu, pentru luna aprilie până la 10 mai etc. Uneori, termenul se întâmplă cu alții, dar este stabilit la reuniune sau înregistrată în contractul de administrare a casei, care este încheiat din Codul penal.
Deci, începând cu 11, începe numărătoarea limitării arieratelor de la proprietar. Și expiră în trei ani. Dacă, în această perioadă, societatea de administrare nu a mers în instanță, atunci datoria ulterioară nu poate fi recuperată. Dar aici există nuanțe, deoarece debitorul va trebui să demonstreze că nimeni nu a vorbit despre datorie. Și acest lucru este rar, de obicei, cu o datorie mică, proprietarul este deja trimis notificări.
