Programmi di alloggi per giovani.  programma di indennità di alloggio.  Condizioni del programma statale

Programmi di alloggi per giovani. programma di indennità di alloggio. Condizioni del programma statale

Oggi lo stato aiuta attivamente le giovani coppie, ci sono molte forme di sostegno finanziario e vari programmi governativi per fornire ai cittadini alloggi a prezzi accessibili. Il programma Youth - Affordable Housing è un progetto che fornisce sostegno finanziario alle giovani famiglie per l'acquisto di alloggi. L'assistenza sociale è fornita sotto forma di sussidi che aiutano a coprire parte dell'importo dell'acquisto oa effettuare la prima rata del mutuo.

Questo articolo descriverà in dettaglio il programma "Youth - Affordable Housing", chi può usarlo, quali documenti sono necessari per la registrazione e come smaltire questo progetto sociale.

Condizioni del programma statale

Utilizzando i sussidi del programma governativo, una giovane coppia può acquistare alloggi a prezzi bassi. I programmi di alloggi a prezzi accessibili sono progettati per una determinata categoria di persone:

  • l'età non deve essere superiore a 35 anni (queste condizioni si applicano alle famiglie monoparentali);
  • devi avere la cittadinanza russa;
  • la necessità di spazio abitativo (se non ci sono appartamenti o case nella proprietà, se lo spazio abitativo non è adatto per vivere);
  • devi avere un reddito regolare, che non deve essere inferiore all'importo indicato nelle condizioni.

Lo stato fornisce un sussidio che copre solo fino al 35% del costo totale di un appartamento o di una casa. La giovane coppia è obbligata a pagare autonomamente il resto dell'importo. Il profitto mensile dei partecipanti al progetto non deve essere inferiore a:

  • 21 mila 621 rubli. per una coppia senza figli;
  • 32 mila 510 rubli. per coniugi con 1 figlio;
  • 43 mila 350 rubli. per una coppia con 2 bambini.

Come posso acquistare un appartamento nell'ambito del programma

Per usufruire dell'assistenza sociale, una giovane coppia deve rivolgersi a un ente statale speciale: il dipartimento dell'edilizia abitativa. Se ciò non può essere fatto nel luogo di residenza, è necessario contattare il centro multifunzionale cittadino.

Il dipendente che accetta i documenti deve verificare la correttezza della domanda e la disponibilità di una serie completa di documenti. I documenti devono essere autentici e compilati senza errori. Dopo la verifica, un dipendente dell'ente statale scrive una ricevuta al ricevimento dei documenti necessari ed emette un certificato sull'inclusione del richiedente nell'elenco dei partecipanti al progetto.

Dopo che i candidati si sono messi in fila, devono concludere un accordo con un appaltatore che partecipa al programma di alloggi a prezzi accessibili per giovani famiglie o firmare un accordo con una banca per un mutuo sull'abitazione. Se durante l'elaborazione dei documenti vengono rilevati dati falsi, il richiedente non potrà utilizzare il programma per 5 anni.

Importi dell'assistenza sociale alle giovani famiglie

Il programma per i giovani Affordable Housing, nel calcolo dell'assistenza materiale, tiene conto del numero di residenti e del costo per 1 m². Il pagamento in contanti non deve essere inferiore a:

  • 600 mila rubli per una famiglia di due persone;
  • 800 mila rubli per una famiglia di 3 persone;
  • 1 milione di rubli viene ricevuto da una famiglia composta da 4 persone.

Le giovani famiglie incomplete possono contare sull'assistenza statale per l'acquisto di un alloggio. Per i coniugi con molti figli che hanno adottato uno o più di due figli sono previste ulteriori agevolazioni.

Come possono essere utilizzati gli aiuti finanziari

Il programma Affordable Housing for Young people fornisce sostegno finanziario a tutte le coppie a basso reddito che hanno bisogno di un alloggio. Elenco dei possibili pagamenti di sussidio:

  • acquistare abitazioni primarie;
  • investire nella costruzione di una casa;
  • partecipare alla costruzione condivisa;
  • pagamento di un acconto su un mutuo;
  • estinguere il debito con un prestito, i fondi sociali non possono pagare multe, commissioni o sanzioni.

Documenti per la partecipazione al programma sociale

Il pacchetto di documenti dipende dalla finalità dell'aiuto di Stato. Il set standard di documenti contiene:

  1. Domanda compilata in due copie.
  2. Passaporti dei genitori e certificati di nascita dei bambini.
  3. Certificato di matrimonio.
  4. Certificato attestante la necessità di assistenza statale.
  5. Documento sul reddito mensile dei coniugi.
  6. Se il bambino è stato adottato, devono essere presentati documenti giustificativi.

In caso di restituzione di un mutuo ipotecario è necessario presentare il seguente pacchetto di documenti:

  • contratto di prestito;
  • un documento che attesti la proprietà dell'alloggio da parte dei coniugi;
  • un documento della banca, che indica l'importo residuo prima del pagamento e gli interessi del prestito.

L'intero pacchetto di documenti deve essere presentato in originale e con copie. Le copie dei documenti devono essere certificate da un notaio.

Programmi di alloggi a prezzi accessibili a Mosca

Dal 2003 nella capitale opera il programma Young Family. I pagamenti in contanti ai giovani non vengono maturati, ma viene data loro la possibilità di acquistare un alloggio a prezzi ridotti. Questi appartamenti preferenziali sono di proprietà del Comune. La condizione principale per il programma di Mosca di alloggi a prezzi accessibili per i giovani è vivere nella capitale per più di dieci anni.

Ora le autorità di Mosca forniscono assistenza sociale alle giovani famiglie nell'ambito del programma Housing 2012-2018, approvato con la risoluzione n. 454-PP nel 2011. Questo programma ogni anno fornisce alle famiglie giovani e a basso reddito un alloggio in cui vivere o fornisce assistenza finanziaria per l'acquisto di un appartamento.

Il prezzo di riscatto di un'abitazione è fissato dal governo di Mosca. Al momento della conclusione di un contratto per la vendita di un appartamento, i coniugi che non hanno figli devono versare un acconto pari al venti per cento del costo. Una famiglia con due figli deve versare un acconto del 15% e se ci sono 3 o più figli in una famiglia, l'acconto è del 10%. Se in famiglia è presente una persona disabile, l'importo iniziale varia nella regione del 10-80%, su richiesta dei coniugi.

Caratteristiche dei programmi abitativi di Mosca per giovani famiglie

I programmi di alloggi a prezzi accessibili a Mosca hanno caratteristiche distintive. Il sostegno alle giovani famiglie a Mosca viene effettuato firmando un documento per la vendita di locali, utilizzando il prestito ipotecario. Il valore di riscatto degli alloggi è determinato in conformità con l'atto giuridico della città.

I programmi di alloggi a prezzi accessibili per le giovani famiglie costituiscono la priorità per il diritto di firmare il contratto. Informazioni di base per la firma:

  • la data di registrazione dei partecipanti;
  • il numero dei figli o la presenza in famiglia di un figlio disabile;
  • la disponibilità di prestazioni per l'alloggio o la soluzione del problema abitativo dei cittadini che vivono con una famiglia giovane, dalla loro cancellazione dall'anagrafe dei bisognosi;
  • il numero di metri quadrati per componente della famiglia;
  • tipologia abitativa (dormitorio, alloggio tipo albergo, appartamento comunale).

Le famiglie con due o più figli hanno un vantaggio nel firmare un programma di alloggi a prezzi accessibili per le giovani famiglie in Russia. Se un bambino disabile, gemelli o terzine è nato in una giovane famiglia, il debito per l'acquisto di un appartamento a Mosca viene completamente cancellato se inizialmente è stato rispettato il programma di pagamento del prestito. Durante la fornitura dell'alloggio, viene assegnata una stanza per ogni membro della famiglia.

Come funziona il programma di alloggi a prezzi accessibili a San Pietroburgo

A San Pietroburgo, un partecipante al programma di alloggi a prezzi accessibili di tipo secondario o primario deve rivolgersi alla banca autorizzata. Se un'abitazione viene acquistata con un mutuo ipotecario, è necessario contattare un'organizzazione di credito che fornisce ai partecipanti al programma sociale un mutuo ipotecario. Con l'aiuto del denaro sociale, i partecipanti al programma possono pagare l'importo principale del debito o pagare gli interessi sul mutuo ipotecario.

Il Comitato per gli alloggi sta esaminando la questione della fornitura di alloggi ai cittadini a basso reddito. Le domande prioritarie e le domande registrate per prime vengono considerate per prime. La seconda fase è per coloro che non hanno diritto prioritario all'assistenza statale per l'acquisto di alloggi, ma si sono registrati con una data anticipata.

Calcolo del pagamento statale nell'ambito del programma abitativo

I fondi sono stanziati per il progetto sociale dal bilancio di San Pietroburgo. L'importo del finanziamento è fissato secondo alcuni parametri:

  1. Dipende dal prezzo al metro quadrato in città.
  2. Dalle norme dello spazio abitativo comune: 36 mq di superficie totale per i cittadini che vivono da soli; 25 mq di superficie totale per ogni componente di una famiglia di 2 persone; 20 mq di superficie totale per ogni componente di una famiglia di 3 o più persone.
  3. L'importo degli interessi per la fornitura dei pagamenti statali: 40% dell'importo stimato dello spazio vitale per ciascuno dei coniugi; 5% per ogni bambino della famiglia.

L'importo del pagamento materiale è:

  • 40% per i giovani single;
  • 40% per le giovani coppie senza figli;
  • 45% per i cittadini con un figlio;
  • 50% per i cittadini con due figli;
  • 55% per i residenti con tre o più figli.
  • La dimensione del sociale pagamenti = costo di 1 mq. m di spazio vitale in città * per la dimensione totale dell'area, che deve essere conforme alla norma * il numero in percentuale dell'importo dei locali.

Le principali insidie ​​di un progetto sociale

Il programma Affordable Housing fornisce assistenza sociale alle famiglie, ma in questo progetto (come in ogni altro) ci sono delle insidie. Un elenco dei principali problemi che i partecipanti possono incontrare è il seguente:

  • più partecipanti al progetto statale, più lunga è la coda;
  • l'assistenza può essere ricevuta solo da cittadini con redditi stabili;
  • l'importo massimo del prestito per l'alloggio è di circa due milioni di rubli;
  • i giovani che si sono iscritti dopo gennaio 2011 non possono utilizzare i sussidi per l'acquisto di un alloggio secondario (possono acquistare solo un alloggio primario o partecipare alla costruzione di una nuova casa);
  • solo dopo aver estinto il debito, i residenti diventano pieni proprietari;
  • è richiesto di effettuare pagamenti piuttosto ingenti ogni mese;
  • numero insufficiente di strutture abitative;

Nonostante tutte le carenze, il progetto statale riduce significativamente il costo delle giovani famiglie per l'acquisto di un alloggio.

Il sogno caro di ogni sposino è quello di acquistare la propria casa.

La soluzione a questo problema prevede lo sviluppo di eventi in 2 versioni. Il primo è acquistare un appartamento con un credito. Il secondo modo è diventare partecipanti al programma federale, che sarà discusso ulteriormente.

Cosa disciplina la normativa

Per sostenere gli sposi novelli che hanno difficoltà ad acquistare un alloggio, nella Federazione Russa è stato sviluppato e approvato un programma speciale chiamato "Young Family". Fa parte del progetto Housing in corso.

Il suo funzionamento è stato inizialmente stabilito fino al 2015. Ma è stato deciso di estendere il progetto agli sposi novelli, su cui il governo della Federazione Russa ha adottato un decreto corrispondente. Contiene un nuovo data di completamento programmi per il 2020.

Dal lato legale, il funzionamento del progetto è regolato i seguenti atti normativi della Federazione Russa:

Il compito principale, che dovrebbe risolvere il programma prorogato fino al 2020, è l'assistenza nell'acquisizione o nella costruzione del proprio appartamento per le famiglie appena formate. La sua azione non si applica a nessuna singola regione, ma si estende all'intero territorio della Russia. Tuttavia, tutti gli aspetti legali relativi a questo progetto sono in fase di elaborazione da parte delle autorità regionali già nei distretti locali. Pertanto, le condizioni per la partecipazione degli sposi potrebbero differire.

Vantaggi e svantaggi

Lati positivi per le famiglie di nuova creazione che hanno appena intrapreso il loro percorso di vita, sono evidenti:

Tuttavia, il programma ha alcuni svantaggi e limitazioni:

  1. Non possono partecipare al progetto le famiglie che hanno già un proprio alloggio.
  2. I coniugi devono vivere insieme.
  3. Il reddito familiare minimo per due non deve superare i 21.621 rubli, per tre - 32.510 rubli.
  4. Ogni membro della famiglia (compreso il bambino) deve avere la cittadinanza russa.

Le prime domande vengono accolte da quelle famiglie che non hanno un posto dove vivere o che le condizioni di vita hanno davvero bisogno di essere migliorate.

I termini di partecipazione

Famiglie che hanno spazio vitale per membro al di sotto della tariffa approvata per la propria regione di residenza.

Marito e moglie possono essere solo cittadini adulti della Federazione Russa.

limite di età i coniugi sono fissati all'età di 35 anni, quando possono ancora diventare partecipanti al progetto.

Chi può richiedere questi vantaggi

Per vantaggi può pretendere famiglie bisognose di alloggio se:

Requisiti abitativi

Nel programma significa la necessità di migliorare le condizioni di vita i seguenti fattori:

  • esistenza in condizioni difficili, inadatte a una vita normale;
  • la superficie dei locali è sottovalutata e non risponde ai requisiti adottati a livello regionale;
  • rischio di infezione in caso di convivenza in alloggi comuni con una persona malata.

L'importo del sussidio ricevuto

La realizzazione dell'assistenza nella fornitura di alloggi alle giovani famiglie avviene attraverso il pagamento di sussidi in funzione del valore di mercato nelle seguenti dimensioni:

I fondi sovvenzionati vengono automaticamente trasferiti su un conto bancario. Provengono dal bilancio, che è stabilito annualmente dalle autorità per l'attuazione del programma.

Tutti i partecipanti al progetto per aiutare le giovani famiglie essere in grado di tracciare la loro posizione in coda per ricevere un sussidio. Per fare ciò, sul sito web del Dipartimento per l'Abitazione, è necessario aprire la pagina della regione in cui vive la famiglia.

Procedura di registrazione

Per diventare un partecipante al progetto, è necessario raccogliere un pacchetto di documenti per ricevere un sussidio. L'elenco per le diverse regioni della Russia è approvato a livello locale. Puoi trovare il registro esatto dei documenti necessari sulla risorsa ufficiale del tuo distretto.

Dove andare

Appello necessario indirizzo alla Commissione, riconoscendo alle famiglie realmente bisognose di condizioni abitative migliori. In assemblea si prende in considerazione il pacchetto di documenti fornito dal richiedente e si decide la questione dell'assegnazione del contributo entro 10 giorni. Se la commissione soddisfa la domanda del richiedente, è necessario ottenere un certificato per un sussidio.

Per iscriversi come partecipante al progetto nel 2019, è necessario presentare domanda con un pacchetto di carte agli organi esecutivi degli enti locali.

Elenco dei documenti richiesti

Di solito, per contattare l'amministrazione regionale, è necessario preparare tali documenti:

I documenti elencati sono comuni, ma questo registro può essere integrato a seconda delle normative regionali. Pertanto, i requisiti per i documenti necessari devono essere chiariti nel luogo di residenza. L'esame delle carte e il rilascio di certificati ai partecipanti al programma è effettuato dal Dipartimento per l'edilizia abitativa.

Procedura di registrazione

Prima di presentare domanda alla commissione del dipartimento abitativo dell'amministrazione distrettuale, è necessario preparare un pacchetto di tutti i documenti necessari.

Requisiti generali per loro sono:

Quando il pacchetto è completamente preparato, puoi presentare un appello scritto al dipartimento distrettuale per l'edilizia abitativa. Questo può essere fatto da entrambi o da uno dei coniugi.

Il funzionario che accetta le domande dovrebbe spiegare come la famiglia è coinvolta nel progetto. In uno dei moduli di domanda, inserisce il numero in entrata e lo restituisce al richiedente. Può anche essere indirizzato a tutte le domande di interesse nell'ulteriore corso degli eventi.

Formazione della coda

Con una decisione soddisfacente di accettare la domanda, la famiglia mettere in coda per ricevere un sussidio. Puoi controllare il numero di posizione nell'elenco sul sito ufficiale del programma per regione di residenza.

Si prega di notare che i termini e le condizioni per i membri possono variare in base alla regione.

Aggiornamento del programma ha suscitato l'indignazione dei partecipanti, tk. Diversi elementi sono stati rimossi:

  1. Eliminata la posizione sui sussidi assegnati per le rate dei mutui ipotecari in tutte le fasi;
  2. Non vi è alcuna possibilità di acquistare un appartamento sul mercato secondario.

La durata di questo programma

La fine del progetto era prevista per il 2015, ma poi la buona notizia per chi volesse partecipare al programma è apparsa il 15 aprile 2014.

In questo giorno è stato firmato il decreto del governo della Federazione Russa n. 323 per prolungare la durata del progetto Housing per altri 5 anni. Ora sarà valido fino al 2020.

L'assistenza alle giovani famiglie nella creazione o nell'acquisto di un alloggio sarà ora supportata dalla legislazione federale e locale.

Per una descrizione di questo programma di stato, vedere il seguente video:

Oggi i giovani sono molto interessati all'acquisto di un alloggio. Dopotutto, tutti si battono per una vita indipendente e cercano di avvicinarsi intenzionalmente al proprio obiettivo. Per prevenire la minaccia della situazione demografica, lo stato ha sviluppato un programma mirato chiamato "Affordable for Youth".

Questo programma è valido fino alla fine del 2017. Lo scopo di questo sviluppo è aumentare il tasso di natalità nel paese e migliorare le condizioni di vita dei cittadini.

Vale la pena notare che questo programma abitativo è stato sviluppato per la città di San Pietroburgo ed è operativo dal 2003. Ad oggi migliaia di cittadini single e giovani famiglie hanno potuto migliorare le proprie condizioni di vita.

Possono partecipare le seguenti categorie di cittadini:

  1. Giovani single registrati come bisognosi di un nuovo alloggio previsto dalle condizioni di occupazione sociale.
  2. Giovani coniugi con figli minori. Allo stesso tempo, l'età dei coniugi non dovrebbe essere superiore a 35 anni.
  3. Una giovane famiglia incompleta in cui uno dei genitori è scomparso. Anche l'età del genitore non deve superare i 35 anni.

Ci sono anche quelle categorie di cittadini che hanno il diritto primario a ricevere. Questi includono:

  1. Famiglie che desiderano diventare proprietarie di prestazioni sociali nell'ambito del programma abitativo e dello sviluppo dell'obiettivo Housing.
  2. Persone che sono proprietari o inquilini di stanze in appartamenti comuni.
  3. Famiglie con tre o più figli minorenni.

Come funziona il programma di alloggi a prezzi accessibili?

Inizialmente, i residenti della città devono acquistare un alloggio dall'operatore per un acconto, nella misura del trenta per cento del valore totale della proprietà. Il restante 70% è distribuito su un periodo di dieci anni. Allo stesso tempo, il rimborso del costo residuo dell'alloggio viene effettuato a rate senza interessi.

Dopo aver versato l'acconto, un nucleo familiare o un singolo cittadino possono già trasferirsi in nuove abitazioni con ulteriore iscrizione nella propria proprietà. La registrazione degli immobili avviene nei termini di gravame del pegno fino al completo pagamento.

Un'altra sfumatura del programma target sono le peculiarità dell'acquisizione di alloggi. Parte dell'abitazione viene acquistata a sue spese, e le restanti piazze vengono acquistate al valore di mercato della proprietà. Se l'alloggio viene acquistato da altre persone (persone fisiche e persone giuridiche), se lo desidera, l'operatore del programma può comunque fornire un alloggio alle stesse condizioni.

Video sulla partecipazione al programma:

Le condizioni del prestito e la sua procedura sono determinate solo dalle autorità di San Pietroburgo. L'uso dei fondi sociali consente di acquistare alloggi in qualsiasi mercato immobiliare della città di San Pietroburgo o della regione di Leningrado. Puoi anche utilizzare i fondi sociali per saldare il debito per l'alloggio o pagare gli interessi accumulati su un mutuo per la casa.

Come calcolare l'importo del sussidio?

Prima di tutto, viene presa in considerazione la norma sociale dello spazio abitativo. L'indicatore di questa norma sarà diverso per le diverse categorie di cittadini che partecipano al programma.


Per una giovane famiglia di due persone, la norma dello spazio abitativo è di 42 m2
  • Domanda rivolta all'operatore del programma per l'acquisto di spazi abitativi
  • Certificato di iscrizione al luogo di residenza con caratteristiche dell'alloggio in cui vive il partecipante al programma
  • Documenti attestanti il ​​diritto di possedere o utilizzare una determinata area residenziale
  • Copie di documenti certificati da un notaio: passaporti, certificati di matrimonio o divorzio, certificati di nascita dei figli

Se non sono disponibili copie certificate, è necessario fornire gli originali. Se gli interessi del richiedente sono rappresentati dal suo curatore o tutore, quest'ultimo deve presentare un documento che confermi il suo diritto ad agire per conto del richiedente. Tutti i documenti raccolti vengono forniti all'operatore

Gli immobili a Mosca sono i più costosi dell'intero territorio della Russia. Molte giovani famiglie registrate in città hanno bisogno di condizioni di vita migliori. E non tutti possono permettersi di acquistare la propria casa, anche tenendo conto degli stipendi di Mosca e del credito.

Nella maggior parte delle regioni della Russia esiste una serie di iniziative dal titolo generale "Alloggio a prezzi accessibili per le giovani famiglie". A Mosca è stato anche introdotto un programma per aiutare i giovani in famiglia. Nella capitale opera dal 2003, non si applica ai residenti nella regione di Mosca (c'è un programma regionale).

A Mosca, il programma mantiene solo i principi generali dell'iniziativa statale per l'edilizia abitativa. Ha le sue caratteristiche e si sviluppa secondo uno scenario separato. Secondo esso, le giovani famiglie sono invitate acquistare appartamenti a prezzo ridotto di proprietà della città.

Le giovani famiglie con bambini possono ottenere cancellazione parziale alloggi loro forniti.

Il programma di Mosca è progettato per aiutare le famiglie con un livello di reddito sufficiente che consente loro di estinguere un prestito (piano rateale), ma non consente loro di risparmiare denaro per un appartamento in un periodo di tempo moderato. Il programma avvicina il momento dell'acquisto della propria casa per la famiglia.

Programmi di alloggio per giovani famiglie a Mosca

La Federazione Russa ha un programma nazionale "Alloggio a prezzi accessibili per una giovane famiglia" (Risoluzione n. 889 del 25 agosto 2015). Prevede il finanziamento di un certo numero di regioni dal bilancio federale, nel 2017 ce ne sono 74. Denaro per Mosca dal bilancio statale nel 2016-2017. non si è distinto. Cioè, formalmente programma del governo non funziona qui.

A Mosca opera iniziativa cittadina, il cui scopo è aiutare i residenti della città nell'acquisizione di alloggi. Funziona nell'ambito del programma statale "Housing" di Mosca per il 2012-2018, o meglio, sottoprogramma 2 "Adempimento degli obblighi statali"(Delibera n. 454-PP del 27 novembre 2011). Adesso la terza fase è in corso iniziative.

Secondo il programma, le giovani famiglie sono uno dei gruppi della popolazione (gruppo 6 su 8), insieme ad altri, a cui vengono forniti appartamenti scontati. Inoltre, possono ricevere un indennizzo parziale (cancellazione) del costo degli alloggi acquistati a rate.

L'obiettivo del programma è escludere la crescita del numero di giovani famiglie registrate in quanto bisognose di migliorare le condizioni di vita. Secondo questo principio, un certo numero di appartamenti e importi vengono assegnati annualmente per garantire svalutazioni di cassa. Altri compiti: ridurre la tensione sociale in città, contribuire a migliorare la situazione demografica, rendere l'alloggio più accessibile.

Chi ha diritto a ricevere un sussidio (condizioni per la partecipazione)

Puoi partecipare al programma di Mosca famiglie complete con o senza figli, in cui l'età di ciascuno dei genitori non superi i 35 anni (compreso). Se la coppia non ha figli, devono essere sposati da almeno 1 anno. Può anche partecipare famiglie incomplete ove anche l'età del padre/madre non superi i 35 anni. Devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

  • I candidati devono essere registrati come bisognosi di condizioni di vita migliori. O fare la fila per l'assistenza della città di Mosca nell'acquisizione di alloggi.
  • Almeno uno dei coniugi/genitori deve averlo Registrazione a Mosca.
  • Tutti i membri della famiglia devono esserlo Cittadini russi.
  • La famiglia deve avere un reddito per pagare il mutuo o il piano rateale.

La presenza dei figli in famiglia è davvero facoltativa. Ma i richiedenti con molti figli, così come quelli che hanno figli disabili, hanno diritto a un indennizzo parziale per il costo dell'alloggio che acquistano dalla città, e ai primi posti in coda.

Alcune famiglie partecipano al programma abitativo della città non da giovani, ma su basi diverse. Se in un determinato momento diventa più redditizio per loro partecipare come giovani (e soddisfano le condizioni), la normativa prevede il loro trasferimento da un gruppo all'altro. Ad esempio, dal 1° o dal 2° al 6°.

Qual è l'importo della prestazione sociale?

Appartamenti per giovani famiglie a Mosca non fornito gratuitamente. I candidati sono offerti per l'acquisto di alloggi a un prezzo scontato utilizzando fondi propri. Per le famiglie di determinate categorie c'è un'opportunità cancellando parte del valore di rimborso appartamenti acquistati dalla città. L'importo di cancellazione è il seguente:

  • 30% - per genitori con tre o più figli o almeno un figlio disabile (se questi figli esistono prima della conclusione del contratto di programma).
  • 30% - in caso di nascita o adozione di un figlio in famiglia dopo la conclusione del contratto (ma non più di quanto resta da versare). La svalutazione è effettuata ai sensi del decreto n. 461-PP del 6 luglio 2004. È previsto per ogni bambino nato (adottato) durante la durata del contratto.
  • Cancellazione completa del saldo del debito alla nascita per i richiedenti con gemelli, terzine o figlio disabile. Non disponibile per i bambini adottati. Può essere assegnato solo se la famiglia ha rispettato il calendario dei pagamenti.

Se i richiedenti hanno ricevuto una cancellazione del 30% in quanto hanno molti figli e poi hanno avuto un altro figlio, possono utilizzare il beneficio di nascita/adozione (un altro 30%). Per le giovani famiglie al momento dell'acquisto di alloggi nell'ambito del programma della città di Mosca insieme ai propri fondi consentito di utilizzare il capitale di maternità.

In precedenza (prima del 2009), l'entità della cancellazione per la nascita/adozione di un figlio era determinata in modo diverso. Il costo di 10 m², 14 m², 18 m² è stato ammortizzato quando il primo, secondo, terzo / successivo bambino è apparso rispettivamente in famiglia durante il periodo del contratto. Ora questa regola non si applica.

Il valore di riscatto di 1 m² e l'importo degli interessi per il piano rateale è determinato dal regolamento della città di Mosca. Il costo del riscatto dipende dal costo standard dell'alloggio in città. Il costo medio di mercato di 1 m² di locali residenziali a Mosca nel 2° trimestre del 2017 è di 90.400 rubli.

Inoltre, una giovane famiglia riceve un compenso per i fondi che spende per l'affitto (subaffitto) di un'abitazione. Se la famiglia ha un figlio disabile, o due o più figli, l'indennità è calcolata con un coefficiente di 1,95.

Dove fare domanda nell'ambito del programma Young Family a Mosca?

Le code per la fornitura degli alloggi dalle riserve della città si formano separatamente per ciascuna modalità di fruizione. Quando li si forma, si tiene conto di quanto segue:

  • data di registrazione della famiglia come bisognosa;
  • il numero dei figli (presenza di un figlio disabile);
  • la disponibilità di benefici o altre preferenze per i cittadini che vivono con una famiglia giovane;
  • il numero di metri quadri disponibili per persona.

Il diritto preferenziale di stipulare un contratto è concesso alle famiglie con tre o più figli. Oppure in cui nasceranno gemelli, terzine o un bambino disabile (da adottare).

Le liste per l'anno successivo vengono formate ogni anno a partire dal 1 gennaio. Devi fare domanda per il programma solo una volta. Il numero di serie del partecipante nell'elenco in anni diversi può variare in entrambe le direzioni.

Come utilizzare il sussidio nell'ambito del programma "Young Family".

Questo tipo di assistenza può essere utilizzato per l'acquisto di alloggi (appartamenti), che si trovano geograficamente all'interno della città di Mosca. Puoi scegliere una delle due opzioni acquisti con contratto di vendita:

  • A rate. Il contratto è concluso per un periodo fino a 10 anni, pagamenti a saldo - trimestrali. L'importo del primo pagamento è del 20-60% del prezzo di acquisto dell'appartamento. Può essere ridotto al 15% (se la famiglia ha due figli), al 10% (tre figli), modificato al 10-80% (se il richiedente ha un figlio disabile).
  • DA utilizzando il mutuo sociale.

Si ritiene che se una famiglia ha i mezzi per pagare l'intero importo dell'alloggio in una volta, non ha bisogno di assistenza dal bilancio. Pertanto, gli appartamenti sono forniti a rate o mutui.

I locali forniti ai ricorrenti restano di proprietà del Comune fino al completo espletamento dei pagamenti. A quel tempo la famiglia deve mantenere i locali pagare a proprie spese le bollette e le riparazioni. Se i pagamenti degli alimenti vengono ritardati per più di 6 mesi, il contratto di compravendita con la famiglia può essere risolto.

Il servizio "Richiesta di appartamento da parte dell'operatore" (di seguito denominato il Servizio) offre un'opportunità per un partecipante al programma target di St. sul sito Web dell'operatore.


Data di messa in servizio - 18.02.2019
Costo previsto mq secondo sociale normale - 40617 rubli. *


Regione di Leningrado
distretto di Gatchinsky

villaggio parrucche,
st. Bolshaya, casa 3,
bldg. 3,4,5,6

Un complesso residenziale multi-appartamento a tre piani composto da quattro case dello stesso progetto architettonico, situato nella regione di Leningrado, nel distretto di Gatchinsky, nel villaggio di Paritsy, in via Bolshaya, si trova a 2 km. dalla città di Gatchina.
Gli edifici sono un unico volume a forma di parallelepipedo, con copertura piana, facciate simmetriche, piani sporgenti, colori vivaci, vetri e altri elementi decorativi, che indicano un'immagine architettonica completa dell'edilizia abitativa moderna.

Tipologia casa: soluzione costruttiva pannello autoportante.
Il numero totale di appartamenti è di 84 pezzi.



Data di messa in servizio - 15.02.2019
Termine per la presentazione delle domande - 18.03.2019
Costo previsto mq secondo sociale normale - 48250 r. *


Regione di Leningrado
distretto di Lomonosovsky

villaggio Gorbunki, 40 anni

Edificio residenziale "Gorbunki" situato all'indirizzo: LO, distretto di Lomonosovsky, comune "insediamento rurale di Gorbunkovskoe", villaggio di Gorbunki, 40, è un edificio residenziale di 5 piani con più appartamenti con patio.
La superficie totale della struttura è di 6.504,08 mq.

Tipo di casa:
Pareti - pannelli murali con isolamento efficace e finitura testurizzata della facciata, facciata - tinteggiatura con pittura per facciate, pareti interne (inter-appartamenti e scale) - pannelli in cemento armato, seminterrato - pannelli murali, pareti divisorie interne - blocchi in cemento cellulare, finestre - finestre con doppi vetri, soffitti - lastre alveolari in cemento armato, coperture - rivestimento in rotoli a due strati.

Ristrutturazione appartamento:
Salotti, cucine, corridoi: pareti - carta da parati, pavimenti - linoleum, soffitti - stucco, pittura ad alta tensione.
Bagni e bagni: pavimenti - piastrelle, soffitti e pareti in ceramica - stucco, pittura ad alta tensione.
Aree comuni: pareti - intonacate, tinteggiate con pitture ad alta tensione, pavimenti - piastrelle di ceramica, soffitti - intonacate, pitture ad alta tensione.
Porte: ingresso - metallo, interroom - legno.




Termine per la presentazione delle domande - 18.03.2019
Costo previsto mq secondo sociale normale - 71638 r. *


San Pietroburgo
distretto di Kronshtadsky

Kronstadt, st. Comunista d.5

Tipo di casa: in muratura.
Facciate - intonaco di facciata su isolamento, fissato alla struttura principale della parete portante.
Finestre - metallo-plastica con tripli vetri (finestra con doppi vetri a due camere).
Il tetto dell'edificio è mansardato, sistema a capriate con listelli e copertura metallica con scarico esterno organizzato.
Il numero totale degli appartamenti è 125, di cui: monolocali - 34, bilocali - 74, trilocali - 17.
Fornitura di calore - centrale, fonte di fornitura di calore - locale caldaia della cittadella. Ventilazione - forzata e scarico. Approvvigionamento idrico - freddo e caldo. La rete fognaria è centrale. Smaltimento dei rifiuti - centralizzato (contenitori).

Ristrutturazione appartamento:
Soggiorni, cucine, corridoi: pareti e pareti divisorie - stucco, pittura con vernice ad alta tensione, tappezzeria, pavimenti - laminato, soffitti - stretch.
Bagni e bagni: pareti - piastrelle in ceramica, pavimenti - piastrelle in ceramica, soffitti - sospesi.



Data di messa in servizio - 08.02.2019
Termine per la presentazione delle domande - 18.03.2019
Costo previsto mq secondo sociale normale - 90900 r. *


San Pietroburgo
distretto di Admiralteisky

Argine del fiume Fontanka, 133

La casa si trova nel quartiere Admiralteisky di San Pietroburgo, uno dei quattro quartieri centrali della città. Le finestre della casa offrono una vista pittoresca sull'argine del fiume Fontanka e sulle cupole azzurre della Cattedrale della Trinità-Izmailovsky.
La casa è stata costruita secondo i progetti degli architetti Pel A.Kh. e Bruni FA nel 1865-1885.
In palazzina con una superficie complessiva di 10.512,14 mq. ci sono 81 appartamenti, di cui il St. Petersburg Center for Affordable Housing JSC, nell'ambito del programma target "Affordable Housing for Youth", ha acquistato 56 appartamenti, riconosciuti dall'ordine dell'amministrazione del distretto Admiralteisky di San Pietroburgo del 16 aprile 2010 n. 295 inagibile.
– La superficie totale dell'oggetto è 10512,14 mq.
- L'area dei locali residenziali, nell'ambito del Programma - 5969,04 mq
– L'area dei locali non residenziali - 2033,7 mq
- Piani dell'oggetto 5-6.

Ristrutturazione appartamento:
Soggiorno, cucina, corridoio: pavimento - laminato, pareti - carta da parati,
soffitto - tratto.
Bagno, wc: pavimento - piastrelle in ceramica, pareti - piastrelle in ceramica, soffitto - listello.


* Costo sociale previsto mq- prezzo previsto mq in base al quale il costo dell'appartamento sarà calcolato entro le norme della superficie totale previste dai termini del programma. Il costo specificato è pianificato ed è formato sulla base della documentazione del progetto. Dopo la registrazione della proprietà dell'oggetto da parte dell'Operatore, il costo di mq. saranno adeguati in base ai costi effettivamente sostenuti dall'Operatore. L'eccedenza della superficie totale effettiva rispetto all'area prevista dalle condizioni dei programmi è pagata al valore di mercato.

Regolamento del servizio "Richiesta appartamento da parte dell'operatore"


A proposito del servizio
    Il Servizio "Richiesta di appartamento da parte del Gestore" (di seguito denominato il Servizio) offre un'opportunità per un partecipante al programma mirato dei locali residenziali St. nell'ambito del Programma obiettivo per l'anno corrispondente” presentare a distanza un preliminare domanda di appartamento standard (1,2,3,4 locali) nell'immobile di tuo gradimento, pubblicata sul sito dell'Operatore.
Scadenza per le domande
    Le domande sono accettate solo dai partecipanti al programma, durante il periodo annunciato.
    Le domande di appartamenti nell'oggetto sono accettate dal momento in cui l'oggetto è inserito nel sito web fino alla data di chiusura per l'accettazione delle domande, che è indicata nelle informazioni sull'oggetto.
    Le notizie sull'inizio dell'accettazione delle domande sono pubblicate sul sito. Puoi iscriverti alla newsletter.
Presentazione di una domanda
    Le domande sono accettate solo dal partecipante al programma durante il periodo annunciato. Per candidarsi è necessario inserire il numero di iscrizione (fornito in precedenza nell'avviso di iscrizione come partecipante al programma) e la data di nascita.
    È possibile presentare domanda per un appartamento standard (1,2,3,4 vani) in un solo oggetto. La domanda può essere presentata anche durante una visita personale al Centro di consulenza dell'operatore a San Pietroburgo, terrapieno Moika, 58, edificio 3, lett. A (di seguito denominato Centro di Consulenza).
    Puoi ritirare la domanda durante una visita personale al Centro di Consulenza. Puoi richiedere un altro oggetto solo dopo il ritiro della domanda precedente.
Prezzo dell'appartamento
    Il costo di un appartamento è formato da due componenti: sociale e di mercato.
    La componente sociale del costo dell'appartamento (costo sociale) è la norma della superficie totale prevista dal Programma, moltiplicata per il costo di 1 mq, calcolato sulla base dei costi effettivamente sostenuti dal Gestore associato con acquisizione della proprietà dei locali abitativi.
    In conformità con la clausola 5.4. La legge di San Pietroburgo dell'11 aprile 2001 n. 315-45 "Sul programma target di San Pietroburgo "Affidable Housing for Youth" (di seguito denominata legge), ai partecipanti viene fornito supporto statale nell'ambito del programma, entro i seguenti limiti (norme d'area previste dal Programma):
  1. per i giovani single che vivono da soli, riconosciuti nei modi prescritti come bisognosi di migliori condizioni abitative - 33 mq. m della superficie totale dell'abitazione;
  2. per i giovani cittadini single che non vivono da soli, riconosciuti nei modi prescritti come bisognosi di migliori condizioni abitative - 18 mq. m della superficie totale dell'abitazione;
  3. per famiglie giovani e monoparentali composte da due persone, riconosciute secondo le modalità prescritte bisognose di migliori condizioni abitative - 42 mq. m della superficie totale dell'abitazione;
  4. per famiglie giovani e monoparentali composte da tre o più persone, riconosciute secondo le modalità prescritte bisognose di migliori condizioni abitative - 18 mq. m di spazio vitale per membro della famiglia.
Costo sociale previsto di 1 mq - prezzo previsto di 1 mq in base al quale il costo dell'appartamento sarà calcolato entro le norme della superficie totale previste dai termini del programma. Il costo sociale pianificato è previsto e si forma sulla base della documentazione del progetto.

In conformità con la clausola 3.8. Regolamento sulla procedura per l'attuazione del S. alloggi a prezzi accessibili” - di seguito denominato il “Decreto”) previa registrazione della titolarità dell'impianto da parte del Gestore, il costo sociale di mq. saranno calcolati sulla base dei costi effettivamente sostenuti dal Gestore per l'acquisizione della proprietà dei locali residenziali, ovverosia. sarà leggermente aggiustato rispetto a quello pianificato.
L'eccedenza della superficie totale effettiva rispetto all'area prevista dalle condizioni del programma è pagata al valore di mercato (clausola 3.9 del Regolamento).
Valore di mercato mq appartamenti secondo la clausola 3.9. Le disposizioni, che, tra l'altro, saranno indicate nel contratto di compravendita con il partecipante al Programma, sono determinate in conformità con la legge federale "Sulle attività di valutazione nella Federazione Russa" del 29 luglio 1998 N 135-FZ in il mese in cui la decisione del comitato per l'edilizia abitativa sull'approvazione della ricezione dell'assistenza statale sotto forma di acquisto da parte del richiedente di locali residenziali dall'operatore del programma.

Richiamiamo inoltre la vostra attenzione sul fatto che, dopo la messa in funzione dell'impianto, le effettive caratteristiche dell'appartamento (in termini di superficie dei locali) potrebbero differire leggermente dal progetto, il che incide anche sul costo finale dell'appartamento.
Affinché un partecipante possa decidere se acquistare o meno un appartamento, l'Operatore, inoltre, per comodità dei partecipanti, ordina una valutazione di mercato predittiva prima della fine dell'accettazione delle domande, che viene pubblicata anche sul sito web.
Il partecipante è invitato a prendere una decisione sull'acquisto di un appartamento in base al valore sociale previsto e al valore di mercato previsto dell'appartamento.

Il costo esatto dell'appartamento è determinato nel mese in cui viene emessa l'ordinanza della Commissione Alloggi per assistere il partecipante e può differire leggermente dal costo previsto dell'appartamento.
Distribuzione appartamenti

    Trascorso il termine per l'accettazione delle domande, dall'elenco formato sulla base delle domande presentate viene selezionato un elenco di candidati in base al numero di appartamenti esistenti nell'oggetto da distribuire. La graduatoria è ordinata secondo l'ordine stabilito dai termini del programma (clausola 3.4. del Regolamento): in primo luogo i partecipanti con diritto di priorità, in secondo luogo, i partecipanti con un anno precedente di inserimento in coda cittadina.
    In caso di rifiuto del partecipante dall'appartamento proposto dopo la formazione dell'elenco dei candidati, l'elenco specificato viene reintegrato con i partecipanti dell'elenco precedentemente formato secondo l'ordine stabilito dal programma. All'inserimento del partecipante al programma nell'elenco dei richiedenti appartamenti per la distribuzione, il partecipante sarà informato telefonicamente entro e non oltre 5 (Cinque) giorni lavorativi dalla data di scadenza per l'accettazione delle domande.

    Per ulteriori informazioni, vedere