Nelle aree di campagna con un'infrastruttura sviluppata situata vicino ai megacolosi, lo sviluppo non è meno vicino che nelle stesse città. L'espansione dello spazio utile a causa delle riserve nascoste è una domanda urgente durante la creazione di un progetto di progetto.
Un'opzione è il seminterrato: questa è un'opportunità per aumentare la zona giorno della casa, non prendere un centimetro al giardino o al giardino.
È il piano terra - è sottoterra o in alto? Il concetto può essere utilizzato per entrambe le opzioni, ma questo non è corretto.
Caratteristica del seminterrato - è parzialmente sepolto nel terreno.
La stanza situata sotto il livello del suolo è più corretta per chiamare il seminterrato, e il primo piano è sempre situato sopra.
La base è stessa - è un muro o una fondazione?
Questo è il fondamento del fondamento della fondazione, il muro esterno che separa il seminterrato dalla strada. La sua altezza del progetto può essere qualsiasi, da 30 centimetri a uno e mezzo o più metri.
La base è una parte della casa che assume i carichi più grandi ed è soggetto a tutte le influenze aggressive sia dalla strada (precipitazioni, vento, massa di neve, vari impatti meccanici) e da sotto terra (acque sotterranee, inclusi diversi componenti chimicamente attivi ).
Nota
A volte il piano terra è un pavimento sotterraneo: può anche essere realizzato senza finestre e porte all'aperto, hanno un ingresso dall'abitazione. Ma di solito la funzionalità di questo spazio sopra
I basamenti sono più spesso utilizzati per scopi domestici (cantina, sala caldaia, magazzino). La base può essere equipaggiata per alloggi o riposo.
Secondo la definizione di snip, il seminterrato è la stanza, il limite inferiore del quale (pennarello) è builiato nel terreno non più della metà dell'altezza della stanza, a condizione che la sovrapposizione del primo piano sia sopra la linea del suolo per un massimo di due metri.
Differenze costruttive nel dispositivo di fondazione con il piano terra dal solito piccolo. Se la base è una piastra concreta, è posizionata al di sotto del livello del suolo; Se la Fondazione è nastro, la sua parte sotterranea è più alta nel seminterrato.
Le pareti e la sovrapposizione sono più spesso derivanti dal calcestruzzo monolitico. Le caratteristiche dei materiali dipendono dalle peculiarità del suolo e del clima della zona. Per i terreni stabili a secco, è possibile utilizzare blocchi cavi con una piccola massa. Il loro vantaggio è una bassa conduttività termica: quando il seminterrato funzionasse, il consumo di energia per il riscaldamento sarà inferiore.
Nota
Anche con l'uso di bassi materiali di conduttività termica in condizioni "asciutte", i blocchi di base devono essere impermeabilizzanti e isolati.
Un punto importante del dispositivo è garantire la ventilazione. A differenza dei pavimenti residenziali, la base non ha finestre, o l'area della vetratura è piccola. Fornito creando particolare in design e / o a causa dell'installazione sul pavimento delle moderne attrezzature climatiche con funzione di scarico dell'aria. Ciò eviterà un'eccessiva umidità e, di conseguenza, la formazione della condensa sulle pareti.
Cosa può e su cosa non può salvare:
Oltre a creare un'area aggiuntiva, tale piano consente di razionalizzare la pianificazione dell'intera casa. Ecco alcune opzioni per la posizione compatta e funzionale dei locali economici:
Snip regola le regole per la costruzione di case private. Più di due piani con un mansarda casalingo non può permettersi. Il piano terra, realizzato in conformità con gli standard di base (vedi sopra), non è considerato. Quelli. I padroni di casa ricevono un'area aggiuntiva a pieno regime della casa senza violare i requisiti amministrativi. Anche la posizione su questa caldaia con una caldaia a gas non entrerà in incisione con gli standard.
Una delle opzioni di uso popolare per la miscela è un dispositivo di garage. I professionisti di tale operazione sono ovvi: non è richiesto alcun posto aggiuntivo sul sito; Puoi equipaggiare l'uscita dal garage in casa, in modo da non correre tra il garage e la casa sotto la pioggia. Ma c'è un meno: odori di benzina, oli, ecc. Penetrare locali residenziali. Per non succedere, il seminterrato richiede una ventilazione rinforzata. L'aumento dell'attenzione è pagata alla sigillatura di tutti gli sgabelli sovrapposti con pareti.
Un altro meno: quando il dispositivo del garage, il pericolo di incendio aumenta proprio in casa. Per la costruzione, i materiali non combustibili e resistenti al fuoco devono essere utilizzati.
Altre opzioni di utilizzo del pavimento:
Se la casa si trova, il lato inferiore del seminterrato può essere reso completamente smaltato ed equipaggiare qui il soggiorno originale o il giardino d'inverno.
E se la dimensione del piano inferiore è più grande della casa principale, la terrazza si posizionerà sull'area "surplus" in alto.
Il seminterrato è un pavimento che è qualcosa di media tra il primo livello e il seminterrato, perché Situato a metà sotterraneo. Le sue pareti formano una fondazione. Di norma, i locali residenziali nel seminterrato stanno cercando di non pubblicare. La ragione di questo è lo svantaggio e i fattori psicologici. Uno di questi fattori è la "discesa della frovia umana". Pertanto, il piano terra è più spesso utilizzato per locali ausiliari, sale caldaie, dispensa, bagni. Puoi anche incontrare il biliardo posto su questo piano, piscine, metà per simulatori e fitness.
Con qualsiasi appuntamento del seminterrato, è necessario prestare attenzione al dispositivo di impermeabilizzazione e alla scena. La qualità dell'impermeabilizzazione dipende dal comfort della stanza, perché Quando viene penetrata sull'umidità sulle pareti del pavimento, si formano funghi, che è indesiderabile per qualsiasi proprietario. La scena è disposta intorno all'edificio e contribuisce al rilievo dell'umidità dalla base.
La fondazione, che è anche le pareti del seminterrato, è una delle soluzioni affidabili, perché Ti consente di distribuire uniformemente il carico con il soffiaggio e il quadrato di supporto. Grazie allo spazio aggiuntivo che appare come risultato di un dispositivo di tali fondazioni, casa a un piano con un seminterrato sembra una struttura invidiabile.
Il piano terra potrebbe non adattarsi alle dimensioni dell'intera casa. In questo caso sorge la complessità del progetto stesso, rendendo le case più uniche.
Molta attenzione nel design è pagata all'illuminazione. Naturalmente, il pavimento può essere fatto senza finestre, ma causerà disagio alla persona stesso e alla sostanziale perdita di elettricità. Richiede un dispositivo di tappatura, perché La parte della finestra si trova sotto le masse del terreno. Anche la presenza di Windows renderà il piano terra più attraente.
I principali vantaggi della casa con il seminterrato è l'area aggiuntiva, la forza e l'affidabilità della Fondazione, che ti consente di costruire un cottage multi-store.
Lo svantaggio di tali progetti è l'alto costo e i requisiti per la geologia del cantiere (il livello a volte impedisce l'uso di tale decisione). Una caratteristica negativa è l'insufficiente illuminazione naturale di tali locali, che influisce sull'efficienza.
Costruzione del seminterrato - eseguendo un sogno per i proprietari di case, nonostante le difficoltà derivanti dal suo dispositivo.
Spesso ordinò la costruzione di una casa con un seminterrato o un piano seminterrato, non immagina chiaramente quale sia il seminterrato e, infatti, il seminterrato. Non c'è nulla di sorprendente in questo, poiché la nomina di questi locali è approssimativamente la stessa cosa, non c'è da stupirsi che il seminterrato sia chiamato una miscela. Eppure è desiderabile immaginare di più chiaramente le caratteristiche del seminterrato, questo aiuterà correttamente ad adattarlo per varie funzioni. Sì, e solo la disposizione del seminterrato, pure, e il seminterrato, può essere il modo più economico per aumentare la zona giorno della casa.
E il seminterrato e il seminterrato, sono parzialmente o completamente soffiati nel terreno. Quindi cosa è diverso l'uno dall'altro? La differenza tra loro è tecnologica e sta nel profondo dei quali sono spediti:
Va tenuto presente che entrambe le premesse possono eseguire varie funzioni - se i soffitti sono inferiori a 180 cm, questo è un sottocampo tecnico, indipendentemente dal livello di approfondimento. A soffitti più alti, possono essere attribuiti alla categoria dei locali residenziali.
Nelle piccole aree, gli scantinati / cantine ti consentono di creare camere aggiuntive e necessarie, senza aumentare la zona edificabile totale a casa.
Avendo capito con la definizione di ciò che è - il piano terra, vale la pena chiarire le sue caratteristiche. Ciò contribuirà a adattare meglio la stanza per nuovi compiti (non per sopportarlo?). Il costo dell'adattamento e il numero di opere necessarie associate in gran parte dipende dalla condizione tecnica degli elementi strutturali dell'edificio, nonché da nuove funzioni che prevedono di imporre al piano terra / seminterrato.
Il seminterrato o il piano terra è il più facile da usare sotto i locali, in cui non esiste un soggiorno costante di persone, cioè lì, è possibile organizzare un solarium, una sauna, una palestra domestica, un laboratorio, un garage e così via. In questo caso, non è necessario preoccuparsi di molte raccomandazioni rigorose sulle dimensioni dei locali, la loro illuminazione aggiuntiva con luce del giorno, riscaldamento, isolamento termico di pareti esterne e simili.
In conformità con le regole, nei locali destinati alla residenza temporanea, le persone possono essere fino a 4 ore al giorno.
Questa è la disposizione della miscela della camera da letto, una stanza di riposo e un ufficio. Poi ci sono le stesse regole della costruzione di un edificio residenziale. Ciò significa che, ad esempio, l'altezza dei locali dovrebbe essere inferiore a 250 cm, la larghezza dei corridoi è di almeno 120 cm, l'altezza delle scale delle scale non è superiore a 19 cm e la loro larghezza - 25 Cm minimo, la presenza della luce diurna e così via. Negli scantinati ordinari, è anche possibile l'adempimento di tutti questi requisiti, ma potrebbe essere necessario riavvolgere / cambiare alcuni elementi strutturali dell'edificio e dei grandi costi finanziari.
Diversi fattori hanno un effetto decisivo sul costo e sulla complessità del lavoro sulla disposizione del seminterrato del seminterrato o del seminterrato.
L'umidità nei basamenti del fenomeno è molto frequente, tuttavia, non dovrebbe aver paura di esso, solo necessario dall'inizio della costruzione per eliminare la possibilità di penetrazione dell'umidità. Di norma, questo può essere ottenuto rendendo l'impermeabilità di alta qualità, compresa l'impermeabilizzazione dell'acqua.
Molto peggio della situazione quando uno stampo o un fungo appare sulle pareti. Ciò indica l'assenza di sufficiente ventilazione dei locali, nonché su un'impermeabilità sfusa o compromessa delle pareti esterne e il loro insufficiente isolamento termico. I volumi e il costo del lavoro richiesto per eliminare le carenze sono piuttosto alti.
Il livello delle acque sotterranee e il tipo di terreno su cui viene eretto l'edificio è anche strettamente correlato allo stato di umidità delle pareti e dei pavimenti nel seminterrato. Con terreni sabbiosi e acque sotterranee, abbassando al di sotto del livello del seminterrato / seminterrato, di solito sono asciutte. Ciò significa che anche una seria quantità di lavoro sulla modernizzazione (ad esempio, è improbabile che una sistemazione cantina nel seminterrato) sia troppo voluminosa e costosa. Soprattutto quando il principale lavoro di costruzione si terrà in estate.
La situazione è molto peggiore quando il sito ha terreni impermeabili (argilla) - in questo caso, anche nonostante il basso livello di acque sotterranee, gli scantinati possono essere molto umidi. La ragione di ciò è l'acqua che perde attraverso il terreno e si radunano alle pareti della Fondazione (nella zona dell'ex fossa). In tali momenti è necessario eseguire il drenaggio, e questo, ovviamente, influisce sull'aumento del valore.
Peggio di tutto quando l'acrontale è sopra il livello della fondazione dell'edificio. In questo caso, la disposizione e il piano terra e il seminterrato (soprattutto) è associato a una serie di difficoltà. La casa dovrebbe avere l'impermeabilizzazione ermetica del più alto possibile, inoltre potrebbe essere necessario per il lavoro individuale sul drenaggio del sito.
Il dispositivo per l'impermeabilizzazione del seminterrato è interessante e accessibile al video:
Anche una situazione difficile, quando le pareti nel seminterrato sono asciutte e crollare quando vengono toccate. Ciò significa che possono essere così distrutti dall'umidità e dal gelo, che la loro forza è diventata significativamente inferiore rispetto a quella progettata. E poi, più misure associate al rafforzamento della struttura dell'edificio dell'edificio sono aggiunte al lavoro isolante, che è molto difficile e notato.
La disponibilità della luce del giorno è un'altra differenza tra il seminterrato seminterrato. È particolarmente necessario nelle stanze residenziali. Va tenuto presente che l'area di Windows dovrebbe essere almeno 1/8 della superficie del pavimento e nelle stanze, imprevedibile per la residenza permanente delle persone, almeno 1/12. Questo di solito è molto più che fornire normali e piccole finestre del seminterrato.
Sono progettati di più per migliorare la ventilazione rispetto a una corretta illuminazione delle stanze. Allo stesso tempo, la larghezza delle aperture è molto importante. Le finestre devono avere almeno 90 cm (meglio 120 cm), nel qual caso la situazione di illuminazione sarà abbastanza favorevole.
L'altezza del seminterrato: questo fattore è molto importante nel determinare il metodo di disposizione dello spazio aggiuntivo. Nella maggior parte dei progetti, è di circa 220 cm, che consente la progettazione di locali destinati al soggiorno temporaneo di persone. Ciononostante, per molti investitori, questa limitazione non è un ostacolo. Aumentando il muro della base di 30 cm, è possibile ottenere una sala seminterrata , Adattato per esigenze residenziali. L'altezza è ottenuta sufficiente per il dispositivo nel seminterrato di una varietà di stanze o camere da letto ricreative, cioè per aumentare la zona giorno.
Il riscaldamento di locali aggiuntivi non è un problema se è inizialmente fornito il sistema di riscaldamento corrispondente (che è solitamente lì, e quindi avviene durante la costruzione dell'edificio). Tuttavia, se non è stato fornito, si dovrebbe tenere presente che la temperatura nell'intervallo di 5-8 ° C è sufficiente sufficiente nel magazzino, in 12-16 ° C calcolato per un soggiorno temporaneo - 12-16 ° C e in locali residenziali 18-22 ° C.
Naturalmente, il riscaldamento a breve termine dei locali, ad esempio, utilizzando riscaldatori elettrici portatili, è accettabile ed economico, ma per il riscaldamento continuo del volume maggiore, saranno necessarie riserve appropriate nel sistema di riscaldamento o un sistema di riscaldamento separato.
Nelle premesse del terreno, l'impianto idraulico e le acque reflue sono usati abbastanza spesso. Il dispositivo del bagno, il water o la cucina è associato all'approvvigionamento idrico e al rubinetto delle acque reflue. Tuttavia, se con la fornitura di acqua di fusto sia nel seminterrato che a seminterrato, da e grande, non vi è alcun problema, quindi l'implementazione di una sezione di fognatrice aggiuntiva nel seminterrato può creare alcuni problemi. Per, come sai, il fluido non scorre nelle montagne e in profondità, quasi certamente l'installazione della pompa corrispondente è richiesta, il che aumenta il costo dell'intero sistema.
Il dispositivo del sistema elettrico è più spesso troppo complicato e costoso. Quasi tutti affrontano l'installazione di diverse lampadine e contatti aggiuntivi. Anche con il possibile impilamento del pavimento di riscaldamento elettrico. È solo necessario verificare se la potenza di rete è sufficiente per l'energia consumata.
Succede spesso che il numero di apparecchi elettrici aggiuntivi (piatti, forni, condizionatori, congelatori, computer, riscaldatori e così via) siano così grandi che è necessario l'intero sistema. È meglio considerare prima di iniziare il lavoro di costruzione.
Sono necessarie adeguate sale di ventilazione attrezzate nelle camere del seminterrato. Nessuna eccezione e seminterrato. Altrimenti, per un breve periodo, il fungo può essere formato a causa dell'elevata umidità sulle pareti, quindi è auspicabile garantire l'afflusso di aria fresca e la rimozione del passato. Dovrebbe, tuttavia, essere tenuto presente che per questo non è abbastanza strumenti nelle finestre, è necessario che i canali di scarico, il comune per l'intera casa, dovrebbero essere nel seminterrato. Ai migliori, ma le decisioni più costose includono, naturalmente, i sistemi di ventilazione meccanica. Tuttavia, in molti casi puoi fare a meno di loro. Devi solo rivolgersi a uno specialista di ventilazione esperto.
Tutti i momenti di cui sopra sono meglio risolti nella fase di progettazione e all'inizio della costruzione, quindi successivamente non dovranno ricorrere a una riparazione costosa. Per quanto riguarda la fattibilità del seminterrato, allora il seminterrato, e il seminterrato è un ottimo modo per aumentare lo spazio utile o vivente, e questo ha senso anche in case molto spaziose.
Quasi tutti gli edifici residenziali o amministrativi dispongono di camere sotterranee. Alcuni di loro contengono impianti idraulici, riscaldamento, comunicazioni fognarie. Altri si trasformano in stanze aggiuntive, negozi, cantina, ampliando in modo significativo l'area utile della casa. Stiamo parlando di scantinati e pavimenti a terra, la differenza tra cui non si capisce ogni persona. Nel frattempo, è abbastanza essenziale. Considera più dettaglio ciò che il seminterrato differisce dal seminterrato.
Seminterrato - parte sotterranea dell'edificio, che serve ad accogliere le comunicazioni, le attrezzature e altre esigenze economiche. A causa delle proprietà dell'isolamento termico del terreno e dell'assenza di illuminazione naturale è caratterizzata da temperature giornaliere e annuali stabili. Il termine stesso è apparso per molto tempo. Ha avuto origine dal nome dei locali nelle fortezze sotto l'albero protettivo della terra. Alla fine del XX secolo, il numero di edifici residenziali con il seminterrato cominciò a diminuire in modo significativo. La pratica del disposizione in cui il rifugio di bomba è rimasto in passato, e l'introduzione del riscaldamento centralizzato si è dato da sapere. Inoltre, la costruzione di case senza scantinati consente di ridurre significativamente il costo della parte sotterranea. Nel frattempo, queste premesse attribuiscono ulteriore stabilità. In ampi scantinati, magazzini, negozi, piccole produzioni e uffici sono spesso localizzati e parcheggio auto.
Piano terra Piano terra - Camera situata sotto il marchio di pianificazione della Terra. Sospensione nel terreno, si affida alla fondazione dell'edificio. Adatto per accogliere sia le strutture per la casa che le stanze residenziali. Per area, la base può essere maggiore o meno del primo livello della casa. Dovrebbe essere dotato di prodotti speciali di ventilazione che forniscono circolazione dell'aria ed escluse le formazioni della condensa sulle strutture di costruzione. In questa parte della costruzione, dei parrucchieri, negozi, punti di ristorazione, parcheggi, ecc. Spesso si trovano.
Per cominciare, parlare delle caratteristiche di progettazione dei locali in esame. Quindi, il seminterrato fa parte della fondazione dell'edificio e spesso quasi completamente situato sottoterra. A causa dell'assenza di finestre nella stanza, viene mantenuta una temperatura annuale stabile, rendendola un deposito ideale per le verdure, gli spazi vuoti, i vini, ecc. La base è avvolta nel terreno solo la metà dell'altezza dei pavimenti sopra il terreno del edificio. Affidarsi alla fondazione della casa, non lo fa parte. I pavimenti a terra sono dotati di piccole finestre, che li rendono inadatti per il miglioramento delle cantine. Ma tali locali sono utilizzati per un numero di una varietà di esigenze.
Da qui segue un'altra differenza tra il seminterrato dal seminterrato, che è lo scopo delle parti sotterranee dell'edificio. La prima stanza è utilizzata principalmente per la posizione di attrezzature e comunicazioni. Non ha calore e impermeabilità, pavimentazione e decorazione murale, il microclimato crudo e raffinato regna. A questo proposito, il seminterrato per scopi residenziali è raramente rappresentato possibile. Poi, come rifugio, è semplicemente perfetto. Inoltre, il seminterrato può essere costruito solo con nastro o basamenti. Una minaccia speciale per esso è acque sotterranee.
Il piano terra è molto più spesso utilizzato per organizzare sale residenziali. La temperatura dell'aria in essa non è molto inferiore rispetto alla casa stessa. Protegge l'edificio dalla penetrazione di umidità extra. La base ideale per la costruzione della base è l'opzione di lastra. Parzialmente soffiato nel terreno, la stanza non è una terribile acque del suolo, ma l'umidità dalla neve morbida e altre precipitazioni atmosferiche può cadere in esso.
