Oppure il cottage non può - prima di effettuare permessi. Preparare il territorio e connettere le comunicazioni.
Permesso di costruzione dà l'amministrazione locale. Per ottenerlo, è necessario contattarlo con una dichiarazione a cui i documenti sono allegati come parte di:
L'amministrazione locale considererà la tua domanda e deciderà sulla risoluzione (o rifiuto) della costruzione di una casa privata. In caso di decisione positiva, un passaporto di un progetto di costruzione residenziale privato dovrebbe essere rilasciato come parte di:
Inoltre, un progetto di un edificio residenziale privato individuale come parte di:
Coloro che eseguiranno solo la trama utiliranno quali documenti sono necessari per questo. Per registrare il terreno, inviare documenti in quanto segue:
La progettazione del terreno deve essere avviata con la presentazione di un'applicazione alla gestione della proprietà del Ministero della Stato (una copia del passaporto è allegata all'applicazione). Se il sito non è stato precedentemente privatizzato, ci vuole meno tempo sul suo design. La procedura per la considerazione della domanda dovrebbe richiedere due settimane, ma in pratica questo processo è più lungo.
Non appena viene deciso di progettare una trama di terra, è possibile ordinare la misurazione del sito e la compilazione del piano catastale (questa fase richiede circa un mese). Ora è possibile concludere un contratto per l'acquisto e la vendita di una trama con lo stato. Questa procedura non è necessaria se hai ricevuto un sito nell'eredità o dallo stato gratuitamente.
Successivamente, una domanda è presentata al servizio di registrazione federale, a cui i documenti sono allegati in:
Oltre al passaporto del proprietario, tutti i documenti sono forniti sotto forma di originali e copie.
Prima di iniziare la costruzione di una casa di campagna residenziale privata, consulta l'elenco dei documenti necessari.
Quasi ogni residente urbano sogna di cambiare la megalopoli rumorosa in un angolo verde tranquillo e trascorrere un po 'di tempo a casa sua. Soprattutto disperato persino incarnare questi sogni in realtà e, trovando la trama giusta, sono accettati con entusiasmo per costruire il loro nido generico. Tuttavia, al fine di non incontrare successivamente con problemi, è necessario raccogliere tutti i documenti e le autorizzazioni prima della costruzione.
Prima di intraprendere la costruzione della tua casa di campagna, consultare l'elenco dei documenti necessari, senza la quale la costruzione non può essere avviata. Dovresti anche verificare la disponibilità di documenti che confermano l'acquisto e la registrazione della terra. A proposito, per ottenere il permesso di costruire, è necessario contattare l'amministrazione e compilare la dichiarazione appropriata.
Insieme a questa affermazione devono essere forniti:risoluzione del capo dell'amministrazione sulla fornitura di terreni per la costruzione individuale delle abitazioni; contratto di vendita; Piano generale; Sezione passaporto; Agisci sugli utensili i confini del terreno del terreno e rompere gli edifici, le linee rosse e gli assi dell'edificio.
Dopo che questi documenti sono considerati, il capo dell'amministrazione dovrebbe presentare una risoluzione sull'autorizzazione (o il rifiuto di risolvere) la costruzione di un edificio residenziale privato. In caso di decisione positiva, dovrebbe essere emesso il passaporto del progetto di un edificio residenziale privato.
Include: Risoluzione dell'amministrazione sulla risoluzione della costruzione; Documento che certifica il diritto dello sviluppatore per terra; una copia dal piano generale della documentazione urbana pertinente; piano situazionale; Condizioni tecniche (TU) di adesione alle reti di ingegneria (con uno schema); Planimetria, tagli, facciate; Agire sull'intenso istituzione dei confini del terreno del terreno e della rottura delle strutture (con il regime di deposito in natura).
Inoltre, è ancora necessario assemblare una cartella di carta separata ( progetto di un individuo edificio residenziale privato): Piano di situazione (M 1: 500), che mostra il posizionamento della struttura di costruzione in collaborazione con gli insediamenti più vicini, le fonti e le reti esterne di energia, calore e approvvigionamento idrico, strutture, reti di fognature; La pagina principale di una trama con una parte adiacente della strada (m 1: 500); il piano generale con il layout verticale e il progetto vincolante all'area (m 1: 200, 1: 1000); piano seminterrato (sotterraneo tecnico, seminterrato); Planimetria (M 1: 100, 1:50); Capo e facciata laterale di edifici (m 1:50, 1: 100); Tagli caratteristici (m 1: 100, 1:50); piani di sovrapposizione e rivestimenti di pavimenti non ripetuti (m 1: 100); Piano del sistema del tetto del rafting (m 1: 100); Piano del tetto (m 1: 100, 1: 200); Piano di fondazione (M 1: 100, 1:50); la sezione trasversale delle fondamenta, caratteristiche siti architettonici e edilizi e parti (m 1:10, 1:20); Nota esplicativa generale e indicatori tecnici ed economici; considerazioni finanziarie stimate al costo della costruzione; Disegni ingegneristici (sul compito di progettazione).
È ancora necessario ottenere documenti per registrazione del terreno. Per registrarlo, è necessario compilare una dichiarazione in cui formulare lo scopo dell'uso della Terra (organizzazione della fattoria o dell'economia personale, costruzione di un edificio residenziale privato, giardinaggio, ecc.), Posizione e dimensioni della terra Tracciare, allegare una copia di una personalità di certificazione del documento (passaporto), Accordo di acquisto -Sell, certificato dal piano catastale del terreno terreno, documenti contenenti informazioni sulla destra di un cittadino sul terreno del terreno (il diritto di uso perpetua È considerato la trama del terreno o il diritto alla proprietà ereditata della vita).
L'applicazione insieme alla copia del passaporto deve essere presentata al Ministero della Gestione della proprietà pubblica. Tipicamente, la procedura di considerazione richiede circa due settimane, a volte un po 'di più. Dopodiché, dovrai dare una copia del processo decisionale. Allo stesso tempo, il prodotto delle misurazioni del sito e la creazione del piano catastale dovrai prepararti.
E dovrai richiedere la registrazione al servizio di registrazione federale, invio dei seguenti documenti: una copia del documento di identità (passaporto); la decisione presa dall'Autorità Esecutiva locale di progettare una trama del terreno; contratto di vendita; Un piano catastale certificato del terreno del terreno.
Importante! Tutti i documenti (ad eccezione del passaporto, rispettivamente) dovrebbero essere presentati nelle copie originali e più
In questo articolo, vogliamo raccontare in dettaglio quali documenti dovrebbero essere rilasciati per la costruzione di una casa privata.
Per ottenere il permesso a te, prima di tutto, deve acquisire concorrenza sviluppata progetto tecnico e tecnicoDopotutto, è essenzialmente un documento essenziale per la messa in servizio o il lavoro di installazione. In tale documento, è menzionata ogni componente dell'infrastruttura della tua dimora futura. È possibile ottenere un permesso di costruzione solo dopo che tutti i documenti, fino alla casa della casa stessa, saranno attentamente testati dalle utilità e dalle autorità di sicurezza antincendio. Inoltre, tutti i documenti raccolti dovrebbero essere forniti anche per considerazione nella supervisione dei consumatori.
Inizialmente, notiamo che il permesso descritto da noi sarà rilasciato nell'amministrazione della città / villaggio, in cui è pianificata la costruzione.
Un pacchetto di documenti che deve essere fornito sembra questo:
1. Schema del sito, che indica la posizione del futuro a casa.
2. Certificato che hai il diritto di costruire una casa su un'area specifica (passaporto, conferma degli organismi locali, dell'accordo di acquisto).
3. Il piano generale del sito.
4. In realtà, la dichiarazione.
Costruzione non autorizzata (cioè, la costruzione senza il permesso senza essere necessario) implica che l'edificio eretto in questo modo sarà semplicemente messo fuori legge. Non può essere collegato a nessuna comunicazione ingegneristica, inoltre, c'è un'elevata probabilità della sua demolizione. Ci sono anche informazioni che l'edificio universalizzato è impossibile da registrare. Per questo motivo, sarà impossibile usarlo come alloggio, nonché per scopi commerciali, sarà messo sotto la grande domanda la convenienza di tale costruzione. Quindi non è necessario ignorare gli attuali requisiti legislativi.
La costruzione non autorizzata non è giustificata da nulla. La Corte ti priva dei diritti di proprietà, e per il loro ritorno sarà necessario spendere un sacco di soldi (anche se il risultato positivo non è garantito). Quindi, notiamo che equivale all'oggetto costruito alla categoria non autorizzata:
1. Nella sua costruzione, gli standard igienici e sanitari sono stati violati.
2. I tassi di costruzione sono stati violati.
3. Non c'era alcuna risoluzione delle autorità locali per la costruzione.
Inoltre, la legislazione vigente afferma che una persona che ha organizzato un edificio a disagio non sarà in grado di venderlo né di darlo. La punizione minima è una multa di cassa, il massimo è una demolizione dell'edificio (inoltre a scapito dello sviluppatore). Solo in alcuni casi, la Corte può restituire il diritto di proprietà allo sviluppatore, ma solo quando l'oggetto non viola i diritti di altre persone e non minacciano le loro vite.
Dopo aver acquistato un terreno del terreno, è necessario acquisire tutti i documenti necessari per lo sviluppo legale. Questo dovrebbe essere portato a tutta serietà e iniziare meglio ad ottenere il permesso. Una dichiarazione è presentata alle autorità, che è accompagnata dai seguenti documenti:
1. L'atto appropriato sui confini del terreno del terreno.
2. Risoluzione che la costruzione individuale è consentita nel sito di progettazione (il documento dovrebbe essere la firma del capo dell'amministrazione).
3. Passaporto per il sito.
4. Piano master del sito.
5. Trattato sull'acquisto / vendita della trama.
Successivamente, tutti i documenti sono inviati per considerazione. Quindi, nel caso di un risultato positivo, lo sviluppatore riceve un passaporto del progetto, che consiste di:
1. In realtà, il decreto dell'amministrazione.
3. Certificati dei diritti di costruzione.
4. Piani per i pavimenti, nonché una sezione di un oggetto futuro.
5. Condizioni tecniche relative alla connessione alle comunicazioni.
6. Piano di situazione.
7. Copia del piano generale.
Il progetto della casa è redatto separatamente, è anche necessario per la costruzione futura. Includerà:
1. Piano di situazione.
2. Disegni di benvenuto.
3. Istantanea topografica di una trama del terreno.
4. Stime costruzione.
5. Il piano generale è una sezione integrata.
6. Nota esplicativa.
7. Piano seminterrato e pavimenti.
8. Sezione della fondazione.
9. Piano di sovrapposizione e tetti.
11. Piano del sistema di rafter di copertura.
Prima di iniziare un processo di costruzione, prenditi cura della registrazione della trama. Per fare ciò, avrai bisogno di un altro elenco di documenti:
1. L'applicazione in cui la tua intenzione sarà giustificata per costruire sul sito uno o un altro oggetto.
2. Certificato che conferma il diritto di possedere una trama.
3. Fotocopia del passaporto.
4. Trattato sull'acquisto / vendita della trama.
5. Il piano del sito che sarà certificato da tutte le autorità di inventario.
Come vediamo, ottenere il permesso di costruire una casa privata è un processo piuttosto lungo e dispendioso in termini di tempo. Ma, naturalmente, è stato meglio trascorrere del tempo e forza in questo momento piuttosto che pagare la demolizione della sua casa o dei procedimenti legali.
Costo e tempistica della costruzione di una casa di un tronco arrotondato 
Tecnologia della costruzione di telaio a casa
È possibile iniziare a costruire una casa nel 2019 solo con il permesso delle autorità. L'articolo 51 nel codice di pianificazione urbanistico nei più piccoli dettagli descrive tutte le sottigliezze del design, la costruzione iniziale e molto altro.
Naturalmente, poche persone hanno il tempo di analizzare gli emendamenti delle leggi federali, quindi proveremo più facile spiegare il processo di ottenere il permesso di costruire una casa, un cottage o un cottage.
È importante sapere che è richiesto il permesso su terreni, sia edifici correlati che non individuali. Inoltre, "" semplifica la costruzione della casa per vivere. Ma più in seguito.
Si dice spesso che tu possa mettere in funzione la tua casa senza un permesso di costruzione, ma come essere in caso di collegamento alle comunicazioni - questo è già un problema ...
Nel processo di costruzione, possono verificarsi difficoltà finanziarie e spesso i drawdors di bilancio possono essere compensati solo da un prestito bancario. Ma qualsiasi banca ha il diritto di chiedere un permesso di costruzione per la costruzione.
Per l'informazione di Dacnis, la gassificazione dell'area del paese è impossibile senza permesso, e questo è almeno sgradevole.
Invia documenti per considerazione comodamente nell'MFC (Centro multifunzione). 
È necessario fornire i seguenti documenti:
Considerazione, il processo decisionale e il permesso di rilascio non è soggetto a pagamento! Non c'è bisogno di fare un dovere.
Ottenere un permesso di costruzione domestico non superiore a tre piani Viene eseguito su una procedura semplificata. Dobbiamo fornire solo tre documenti:
Nella versione semplificata, la trama deve essere registrata. Questo è il punto più importante. Il piano e il piano di pianificazione urbano delle autorità di emissione possono richiedere in modo indipendente le istanze pertinenti.
La procedura normale per ottenere la documentazione include l'intero set di documenti specificati in precedenza. Inoltre, potrebbe richiedere:
Sotto il codice civile della Federazione Russa, è impossibile fornire altri documenti per ottenere il permesso. L'intero spettro legale su questo problema è elencato nella parte 7 e 9 dell'articolo 51.
La risoluzione emessa è limitata. Per legge - è 10 anni. Nel caso in cui, durante questo periodo iniziò il processo di costruzione, il permesso viene ripristinato. La raccolta di documenti e il re-ottenimento del permesso è un risultato imminibile.
Spesso, le autorità per il rilascio di questa autorizzazione richiedono un certificato dell'assenza di debiti o rivendicazioni nel terreno del terreno in cui è pianificata l'alloggio.
Anche avere il permesso a portata di mano, hai bisogno per 10 giorni Fornire un dipartimento di progettazione della città locale della documentazione del progetto. La sua composizione approssimativa è stata verniciata in precedenza in un insieme di documenti per MFC.
I permessi rilasciati per entità giuridiche e individui prima che l'entrata in vigore del codice di pianificazione urbana non possa essere riconosciuta come valido.
Un'opzione buona e conveniente per questo volume documentale può essere il coinvolgimento di aziende speciali che si concentrano sull'ottenere vari documenti.
Tali aziende manterranno il tuo tempo e i tuoi nervi, prendendo l'autorità per raccogliere i certificati, fornendo documentazione a tutte le istanze.
Il prezzo medio per i servizi di tali società nella regione inizia da 20 000 rubli. Le organizzazioni metropolitane saranno poste da 100 mila e superiori. In generale, il processo di calcolo dei servizi di individui da parte individuale. L'azienda più esperta è il servizio migliore, tuttavia, il prezzo dipende da questo fattore.
Ci sono anche centri di consulenza. Post Popolare per Mosca e la regione di Mosca. Queste organizzazioni forniscono consigli a pagamento, aiutano a riempire certificati, spazi vuoti e piani.
Il codice civile ha un articolo al numero 222. Se si incontra, edifici residenziali privati, cottage e cottage, eretti senza il giusto permesso di costruzione relativi a. In poche parole, puoi essere privato del diritto a casa, cottage o cottage. E le autorità hanno il diritto di forzare per demolire la costruzione illegale, e anche per i tuoi soldi.
Nel processo di ricezione, tutto non è così veloce. Ma questo è quello che! Per legge, gli alloggi privati \u200b\u200bdovrebbero essere eretti con elevate esigenze. È necessario dimostrare o giustificare il futuro alloggio in esso con tutta la famiglia. Ad esempio, possono trovare faccia a:
Quando si costruisce un edificio residenziale, cottage o cottage è meglio prendersi cura dei documenti in anticipo. Diamo un numero di momenti reali che potrebbero causare disagi.
Per effettuare qualsiasi lavoro di costruzione dove esattamente è stato necessario pre-ricevere il permesso, vietato a livello amministrativo. Nell'articolo di calibro 9.5, si dice sulle violazioni, vale a dire:
Secondo la legge federale n. 243-F3, né ricostruzione né la costruzione di case, cottage e cottage, se per questo è stato necessario ottenere permessi.
Elenco delle multe per queste violazioni:
È impossibile con i requisiti legali, perché è inventato e progettato per la sicurezza con ILS. Ulteriore prestazione di comunicazioni della costruzione illegale è un processo complesso e lungo che può anche essere accompagnato da una violazione della legge.
Dopo aver ricevuto il rifiuto, non dovresti continuare il principio e impegnarsi nella costruzione di "in nero". È meglio cercare una decisione giudiziaria o pagare la documentazione accompagnata in una buona compagnia.
Per rispettare gli interessi di ciascun cittadino e della società nel suo insieme, è necessario rispettare le leggi.
Dal 2015, l'ottenimento del permesso è diventato necessario. Sul video, uno specialista esperto Vladimir Lygin racconta come fare un permesso.
