Quando costruiscono una casa con le proprie mani, i proprietari cercano sempre di aumentare la sua area utilizzabile. Molti fanno piani aggiuntivi o semplicemente usano un appezzamento di terreno più grande per la costruzione. Ma se è impossibile risolvere il problema in questo modo, puoi attrezzare il seminterrato della casa.
Certo, ci sarà bisogno di ulteriori scavi e più materiale, ma se questo non ti spaventa, puoi tranquillamente creare una fondazione per una casa con un seminterrato. È imperativo che questa stanza non faccia entrare acqua e che la condensa non appaia sulle pareti. Puoi eliminare il verificarsi di tali problemi creando una base affidabile, compilata secondo tutte le regole.
Le fondamenta delle case private con seminterrato sono disposte solo di tipo incassato. Per decidere quale tipo è più adatto, è necessario eseguire determinati calcoli in base al livello delle acque sotterranee e alle caratteristiche del suolo.
Tale fondazione è calcolata in base al carico della casa, può essere realizzata con vari materiali e in una struttura prefabbricata. Il suo svantaggio è che il carico della struttura non può essere distribuito uniformemente sull'intero nastro di fondazione, quindi è meglio astenersi dal costruirlo su terreni problematici.
La base della striscia è una striscia di cemento lungo il perimetro della base, larga circa 50 cm e alta 1,5 - 2 metri. Se è previsto un seminterrato nella parte inferiore della casa, è meglio creare una fondazione poco più alta di due metri per muoversi liberamente nel seminterrato a tutta altezza.
I vantaggi di questa fondazione sono:
Consigli! Scavare una trincea è meglio farlo con una pala americana. Grazie alla sua forma curva, scavare è più facile e veloce.
È possibile, con l'aiuto di una base a strisce, risolvere un problema come la posa di una fondazione sotto una vecchia casa di legno, in cui la base è diventata inutilizzabile.
Assicurati di seguire la tecnologia quando versi le fondamenta in modo che non ci siano spiacevoli sorprese in futuro.
Questa fondazione diventerà un'alternativa alla fondazione a nastro su terreno problematico, poiché è realizzata sotto forma di un'unica piattaforma o da lastre. Naturalmente, la sua implementazione costa più denaro della prima, ma l'affidabilità è maggiore. Su terreni argillosi e pesanti, una tale base è semplicemente insostituibile, in quanto è in grado di distribuire il carico sull'intera lastra.
È una specie di alternativa. Per la sua installazione vengono utilizzati blocchi di cemento standard. Ma questa fondazione ha molte sfumature:
Naturalmente, l'uso di blocchi è possibile, ma sarà più facile eseguire l'installazione di una fondazione a strisce.
Come accennato in precedenza, è possibile costruire qualsiasi tipo di fondazione, a seconda del terreno circostante e di altre condizioni. Considereremo lo schema generale per gettare le fondamenta per una casa con seminterrato, indipendentemente dal tipo di fondazione.
Di solito le fasi del lavoro vengono eseguite nel seguente ordine:
Vale la pena ricordare che per ogni specifico progetto di casa è possibile apportare modifiche alla tecnologia di costruzione delle fondamenta, poiché in ogni singola situazione il lavoro viene considerato ed eseguito in modo diverso.
Ad esempio, le fondamenta di una casa di mattoni e differiranno per la sua potenza. Poiché l'albero è molto più leggero, è possibile realizzare una fondazione più sottile, utilizzare una sezione più piccola di rinforzo e diluire il calcestruzzo in proporzioni diverse. Mettere una fondazione sotto una casa di legno sarà molto più economico ed economico in termini di tempo. In ogni caso, tutti questi momenti sono calcolati singolarmente.
Per cominciare, prima di creare le basi, devi calcolare e creare un progetto con precisione. Già secondo questo documento è necessario seguire il processo di costruzione.
Ora diamo un'occhiata più da vicino in cosa consiste la costruzione della fondazione:
Costruire una fondazione con un seminterrato non è un compito facile, che richiede esperienza e tutte le conoscenze, nonché una stretta aderenza all'algoritmo di lavoro. Tuttavia, è meglio affidare l'installazione o la posa delle fondamenta per una casa con seminterrato a specialisti che eseguiranno lavori preparatori e rilievi e completeranno le fondamenta con alta qualità senza il rischio di incorrere in problemi a causa di una costruzione impropria in il futuro prossimo.
Per molti anni, il seminterrato è stato molto popolare tra i proprietari di case private. Può essere utilizzato per conservare alimenti, sottaceti, dotarlo di un locale tecnico o addirittura di un soggiorno.
È difficile immaginare una buona casa privata senza un seminterrato. In questo articolo impareremo come costruire un sottofondo in una fondazione a strisce. Inoltre, considereremo come si differenzia la cantina dal seminterrato e come costruirli. Ma prima, diamo un'occhiata al lavoro preparatorio.
Quando si costruiscono fondamenta, è indispensabile studiare il terreno su cui verrà eseguito il lavoro. Ad esempio, ci sono terreni argillosi, sabbiosi, grossolani e molti altri. Ognuno di loro ha le sue proprietà e capacità portante. Inoltre, non tutti i tipi di fondazione sono adatti a un terreno particolare.
La prossima cosa che devi sapere è la profondità delle acque sotterranee. Accade spesso che le persone trascurino questo lavoro e non analizzino il suolo. Successivamente, nel processo di costruzione della fondazione, sono necessari ulteriori investimenti di sforzi e denaro. Ci sono anche casi in cui la costruzione deve essere completamente chiusa.
È anche necessario conoscere il sollevamento del terreno. In altre parole, questo è il livello di congelamento del suolo. L'umidità contenuta nel terreno aumenta di volume durante il congelamento ed è in grado di sollevare anche un intero edificio. È necessario conoscere il sollevamento del terreno per costruire una fondazione a strisce al di sotto del livello di congelamento del terreno.
Se parliamo della costruzione di una cantina o di un piccolo locale caldaia, la profondità della fossa dovrebbe essere di circa 2,2 M. Dopo aver studiato la profondità delle acque sotterranee e il sollevamento del terreno, puoi iniziare a costruire una fondazione a strisce. Può essere realizzato prefabbricato o monolitico.
Una fondazione a strisce prefabbricate è spesso costituita da blocchi FBS, in cui viene versata una soluzione. Il vantaggio di questa fondazione è che la sua costruzione richiede poco tempo. Inoltre, molto spesso, per le fondazioni prefabbricate vengono utilizzati blocchi di cemento armato prodotti in fabbrica.
Per installare una fondazione monolitica, sarà necessaria una cassaforma in cui verrà installato un telaio metallico. Successivamente, il calcestruzzo verrà versato in una volta sola.
Per realizzare una fondazione con un seminterrato, è necessario eseguire i seguenti lavori:
È importante capire la differenza tra un seminterrato e una cantina. Una cantina è un piccolo locale che può essere eretto anche dopo il completamento delle fondamenta e non richiede spese di cassa particolarmente ingenti. Se parliamo del seminterrato, allora questo è qualcosa di più di una semplice cantina. La profondità della fossa per il seminterrato dovrebbe essere di 2,5-2,7 m Inoltre, il seminterrato può essere attrezzato come soggiorno, sala da biliardo o stabilimento balneare. Spesso viene costruito un seminterrato lungo l'intera lunghezza della casa.
Se parliamo di costi, allora dobbiamo tener conto della necessità di utilizzare mezzi pesanti e camion. Ad esempio, dovrai ordinare un escavatore, che deve scavare una trincea. La sua profondità dovrebbe essere inferiore al livello di congelamento del terreno. Sono necessari anche i camion per trasportare il terreno scavato. Non vale la pena risparmiare su questo, perché la disponibilità della tecnologia farà risparmiare molto tempo.
Importante! Il processo di riempimento deve essere effettuato al massimo un giorno. Solo in questa condizione puoi essere sicuro della forza delle fondamenta e delle pareti del seminterrato. Come accennato in precedenza, per ottenere questo risultato è necessario utilizzare un "mixer".
Dopo che la fossa è completamente pronta, il fondo deve essere pulito e accuratamente pressato. Quindi puoi iniziare a riempire il fondo con uno strato di sabbia e ghiaia. Ogni strato deve essere livellato e compattato.
Il prossimo passo è versare il massetto di cemento. Il massetto non solo livellerà l'area, ma eseguirà anche il riscaldamento e l'impermeabilizzazione del seminterrato. Dopo che il massetto si è completamente indurito, sulla superficie deve essere posato uno strato di impermeabilizzante. Successivamente, puoi iniziare a costruire una lastra per una casa con un seminterrato:
In ogni seminterrato, è imperativo garantire la circolazione dell'aria. La ventilazione in una casa con una fondazione a strisce è necessaria in modo che muffe e funghi non si formino sulle pareti della fondazione. Per effettuare la ventilazione, è necessario praticare dei fori nel seminterrato, attraverso i quali l'ossigeno penetrerà nel seminterrato.
Quando si costruiscono case private, è importante creare un sistema di ventilazione non solo per i soggiorni, ma anche per gli spazi sottotetto e seminterrati. Senza ventilazione, i materiali da costruzione diventano rapidamente inutilizzabili. Cominciano a marcire, si ricoprono di muffa e crollano a causa dell'esposizione all'umidità. Un tale effetto può manifestarsi in qualsiasi parte della casa. La ventilazione di alta qualità nelle fondamenta della casa risolve questi problemi. Per qualsiasi fondazione, la necessità di ventilazione è legata alla vita dell'abitazione stessa. Senza la sua organizzazione, l'integrità e la stabilità della struttura diminuiranno più volte.
La ventilazione della fondazione è necessaria quando si costruisce una casa privata
La costruzione di qualsiasi casa privata richiede l'attuazione di tutte le norme e regole, che in seguito lasceranno il loro impatto sul comfort e l'intimità dei suoi residenti. Ma alcuni costruttori spesso dimenticano che le singole opere riguardano anche la “sotterranea”. Dopo che i costruttori hanno costruito le fondamenta, è necessario praticare fori di ventilazione al suo interno. Inoltre, sono realizzati secondo determinate regole che ti permetteranno di renderlo il più caldo e asciutto possibile durante il funzionamento della casa. Una fondazione ventilata consente di eliminare la condensa, che è il principale nemico di qualsiasi edificio. È a causa del suo effetto su superfici in cemento, metallo e legno che compaiono piccole gocce di umidità.
Avendo deciso di realizzare una fondazione monolitica, la necessità di ventilazione sarà ancora maggiore. In uno spazio chiuso e chiuso, a causa della differenza di temperatura all'interno della casa, all'esterno e nel sottosuolo, il processo di condensazione viene accelerato. I materiali da costruzione che si trovano in un tale ambiente perdono rapidamente le loro proprietà di resistenza. Si formano muffe sulle pareti del seminterrato in una casa privata, che possono diffondersi molto rapidamente alle pareti delle stanze. Le neoplasie fungine sono dannose per la salute umana. Inalandole, il suo corpo soccombe alla minaccia di malattie asmatiche e allergiche.
La necessità di ventilazione è causata anche dal lento ma pericoloso accumulo di gas radon nello spazio interrato. Anche in un piccolo volume, questo gas radioattivo rappresenta una grande minaccia per il corpo umano. C'è una teoria secondo cui i radionuclidi mostrano la loro attività quando interagiscono con i metalli e con l'umidità. È la mancanza di ventilazione nelle case riscaldate che porta alla manifestazione negativa del gas radioattivo. Inoltre, se è prevista la costruzione di un'abitazione sul territorio dei depositi di metallo, è indispensabile la ventilazione della fondazione.
Ogni futuro proprietario di casa ha due opzioni principali per organizzare la ventilazione: attraverso i fori nelle fondamenta e attraverso un sistema di alimentazione e scarico con un'uscita sul tetto. Ogni tipo di sistema di ventilazione per scantinati ha i suoi vantaggi e svantaggi. Secondo gli esperti, la più efficace è la ventilazione di alimentazione e scarico. È adatto a qualsiasi fondazione: monolitica, su palo e colonnare. Ma il suo principale svantaggio è l'alto costo e la complessità dell'installazione. È più opportuno creare prese d'aria per la ventilazione anche prima di versare la fondazione stessa. E i condotti di scarico dovrebbero essere portati sul tetto.
È più facile ed economico fornire la ventilazione nella fondazione con una coppia di condotti di ventilazione. Attraverso di loro, l'aria fresca penetrerà nel seminterrato dell'edificio e, con l'aiuto del tiraggio naturale, spingerà l'umidità fuori dal seminterrato. L'installazione di tali fori ha le sue caratteristiche:
Per rendere efficiente la ventilazione, è altrettanto importante isolare l'edificio dall'interno con alta qualità, nonché eseguire lavori di impermeabilizzazione. Tali eventi riguardano non solo le pareti, ma anche il pavimento. In inverno, le case private isolate, a prova di umidità e ventilate non solo eviteranno la condensa, ma garantiranno anche secchezza e calore nel seminterrato.
Inoltre, non è meno importante su quale terreno si trova la casa. Se una fondazione monolitica, su nastro o su pali di un edificio viene posata in un'area ben ventilata, non ci saranno problemi con la ventilazione.
Per tali basi sono sufficienti due prodotti. Ma, se è necessario ventilare le fondamenta di un'abitazione situata in una pianura, sarà necessaria l'installazione aggiuntiva di fori di ventilazione.
Secondo le norme di SNIP, l'area minima del flusso d'aria dovrebbe essere di 0,05 mq. Tali dimensioni dei fori forniscono un ricambio d'aria di alta qualità nello spazio seminterrato. Ma, esternamente, tali prodotti sembrano grandi e spesso rovinano la bellezza e l'arredamento della casa costruita. Pertanto, si consiglia ai costruttori di aumentare il numero di prodotti in proporzione alle dimensioni standard. Cioè, non una "finestra" è realizzata su un muro, ma diverse, ma la loro area totale rimane uguale a quella dichiarata. Per la decorazione, oltre a proteggere lo spazio della cantina dagli animali, le griglie sono installate nei fori.
Per un monolitico e un nastro, così come per una fondazione su pali, il processo di posa delle prese d'aria viene eseguito durante il versamento del "nastro" stesso. Molto spesso per questo vengono utilizzati tubi profilati, che vengono successivamente estratti dalla cassaforma in calcestruzzo già indurita. Il processo di posizionamento di queste "finestre" può essere chiamato lo stesso. Molto spesso, i costruttori devono:
La fondazione su pali sta diventando un'opzione sempre più popolare per costruire le fondamenta di un'abitazione. Il processo di bookmarking è semplice. Tutte le parti portanti della struttura sono rinforzate con pali conficcati nel terreno e tra di loro è interposta una cassaforma in cemento armato. Questo metodo è semplice e affidabile, soprattutto quando la casa si trova su terreno sciolto. Il processo di installazione dei prodotti in una tale fondazione è semplice, ma richiede l'implementazione nella fase di colata. Puoi fare questo lavoro più tardi, in una base già pronta. Ma l'installazione di un tale sistema richiederà molto tempo e fatica. Pertanto, si ricorre a tale lavoro solo in caso di necessità urgente.
La ventilazione delle fondamenta di una casa in legno viene eseguita con gli stessi metodi. Il rispetto delle regole di installazione consente di garantire la massima protezione contro la formazione di condensa. Inoltre, tali edifici possono essere definiti i più suscettibili all'attacco dell'umidità. L'albero perde rapidamente le sue proprietà di resistenza, marcisce e crolla a causa degli effetti dannosi della condensa. Pertanto, non solo si dovrebbero rispettare tutte le norme e le regole per l'organizzazione della ventilazione, ma anche isolare l'edificio e isolarlo dall'umidità.
Soffitto su interrato ventilato
La corretta posizione delle prese d'aria e la loro protezione con tappi, griglie o porte non offre ai residenti della casa garanzie di ventilazione di alta qualità. Altrettanto importante è imparare ad utilizzare correttamente il sistema di ventilazione attrezzato. Le regole principali per il suo funzionamento sono:
I proprietari di prodotti non protetti dovrebbero monitorare la temperatura dell'aria all'esterno. Nei giorni gelidi, non ci saranno problemi. Ma, con l'inizio del caldo primaverile, la neve inizierà a sciogliersi e ad allagare il seminterrato della casa. È necessario pulire l'esterno della casa da esso in modo tempestivo.
Non è difficile ricordare tutte le regole per il funzionamento del sistema di ventilazione a casa. La cosa principale è eseguire un'apertura e chiusura stagionale della ventilazione e assicurarsi che "ospiti non invitati" non entrino nel seminterrato. Inoltre, questo problema viene risolto rapidamente se i fori realizzati sono coperti da barre.
Ci sono opinioni diverse sul fatto che sia necessario isolare le fondamenta di una casa senza un seminterrato e un seminterrato oltre alle pareti dell'edificio, ma la maggior parte degli esperti è incline a credere che questo lavoro sia una necessità. Ciò è dovuto non solo alla sicurezza del calore nella parte inferiore dell'edificio, ma anche al mantenimento dell'integrità della struttura stessa. I materiali di isolamento termico contribuiscono alla protezione affidabile della base dagli effetti dannosi dell'umidità e dalle variazioni della temperatura del suolo in diversi periodi dell'anno.
La fondazione della casa è una struttura che ha un certo numero di componenti in cemento armato. Sono un ponte di freddo, che si manifesta quando la temperatura ambiente scende bruscamente e il terreno si congela. Eliminare questo ponte ed evitare possibili distruzioni o deformazioni della fondazione eretta consentirà un isolamento di alta qualità della base dall'esterno.
Quando si decide se isolare o meno la fondazione, vengono presi in considerazione vari fattori, tra cui:
Indipendentemente dall'isolamento delle pareti e delle finestre della casa, la perdita di calore in assenza di isolamento termico della fondazione raggiunge il 20%, aumentando significativamente i costi dei materiali di riscaldamento. I motivi principali per eseguire lavori sull'isolamento delle fondamenta di una casa in cui non c'è un seminterrato possono essere considerati:
Tutto ciò suggerisce che non è necessario evitare i lavori sull'isolamento della base della casa dall'esterno. Questi lavori forniranno alla struttura una protezione aggiuntiva e ne prolungheranno la vita.
Le manipolazioni associate all'isolamento della base della casa differiscono a seconda del tipo di fondazione. Il design della casa può essere con o senza zoccolo, perché il contenuto dell'opera in ogni caso ha le sue caratteristiche. Uno dei punti più significativi è l'impermeabilizzazione.
Importante! Tutte le manipolazioni relative all'isolamento delle fondamenta di una casa senza seminterrato, eseguite all'esterno dell'edificio, vengono eseguite prima dell'erezione delle pareti e dell'installazione del pavimento.
I tipi di basi per erigere le pareti di una casa sono diversi, ma qualsiasi fondazione di un edificio necessita di un'impermeabilizzazione di alta qualità, che garantisca un'efficace protezione dell'edificio dalle precipitazioni e dalle acque sotterranee.
Se in alcune aree e distretti non ci sono problemi con forti piogge e nevicate, non ci sono problemi che devono essere risolti con l'aiuto dell'impermeabilizzazione, ma è necessario proteggere la base dell'edificio dall'azione distruttiva delle acque sotterranee.
Tutti i tipi di fondazioni necessitano di impermeabilizzazione, per ognuno di essi ha le sue caratteristiche e svolge un ruolo speciale nella creazione di un isolamento di alta qualità degli edifici, anche se non hanno scantinati. Prima di procedere con l'implementazione dell'impermeabilizzazione, è importante chiarire la composizione delle acque sotterranee. Provocano la corrosione del calcestruzzo. Se i timori sono confermati, l'impermeabilizzazione viene eseguita utilizzando materiali che hanno una maggiore resistenza alle condizioni aggressive e alla pressione delle acque sotterranee.
Prima di procedere con la costruzione delle pareti della casa, vale la pena prestare particolare attenzione alle sue fondamenta. È importante, osservando la sequenza dei lavori, eseguire tutte le azioni necessarie se è necessario ottenere un'impermeabilizzazione di alta qualità e affidabile, efficiente. Dopo aver visto il video, puoi facilmente comprendere la tecnologia dell'isolamento delle fondamenta.
Gli edifici che escludono la presenza di un seminterrato vengono eretti predisponendo diversi tipi di fondazioni per muri. Ciò è necessario anche dopo l'installazione della fondazione della striscia. Diventa una base affidabile, ma richiede un isolamento, che viene eseguito all'esterno. La preparazione consiste in diverse fasi:
L'isolamento della base del nastro della casa dall'esterno viene eseguito utilizzando tipi di riscaldatori come piastre speciali in polistirene espanso estruso o spruzzando schiuma di poliuretano. Chiudono le fondamenta fino alle pareti stesse, cercando di creare una barriera duratura ed efficace, che consenta di evitare ulteriori accumuli di umidità, deformazione e distruzione della base. Lo stesso effetto può essere ottenuto riempiendo l'argilla espansa all'esterno dell'edificio lungo l'intero perimetro della fascia di fondazione. Tali tipi di materiali come il polistirene espanso e la schiuma di poliuretano hanno ricevuto riconoscimenti dai consumatori, in quanto garantiscono un'adesione affidabile alla superficie della base del nastro e diventano una vera barriera al freddo. Non consentono la comparsa di funghi e muffe, ma se vengono utilizzati, è necessario un ulteriore isolamento dall'umidità. Dopo aver visto il video, imparerai i pro ei contro di vari materiali isolanti.
La schiuma di poliuretano è molto popolare, poiché quando viene applicata sulla superficie, si ottiene uno strato di isolamento ottimale che non ha cuciture che richiedono una lavorazione aggiuntiva e anche le crepe e le fessure più piccole vengono riempite, impedendo l'ingresso del freddo. Se, prima dell'erezione delle pareti, sono state fissate lastre di polistirene espanso sulla superficie della base, sarà necessario sigillare le cuciture con un composto speciale. La scelta del materiale dipende dalla sua durata. Bisogna scegliere con l'aspettativa che tra qualche anno non sarà necessario rifare tutti i lavori legati all'isolamento del basamento della casa.
Quando si decide se è necessario isolare le fondamenta di una casa in cui non c'è un seminterrato, vale la pena considerare il fatto che tale lavoro prolungherà la sua durata e consentirà di riscaldarsi nella casa stessa, non solo a causa del isolamento di pareti e finestre.
Nastro di fondazione per seminterrato
Prima di parlare di come viene costruita la fondazione a strisce del seminterrato, affrontiamo le definizioni. Seminterrato, il pavimento può essere chiamato solo se il segno del suo pavimento finito è al di sotto del segno di pianificazione del suolo. In questo caso, l'approfondimento può essere piuttosto piccolo, ma al massimo è la metà dell'altezza del muro. Cioè, la seconda metà si alza da terra.
Quando la parte interrata supera in altezza la parte terra, questo non è più un seminterrato, ma un piano interrato. È qui che finisce la loro differenza, tranne per il fatto che il seminterrato del seminterrato è molto più vicino alle acque sotterranee. E un'altra cosa: una fondazione a strisce con un piano seminterrato ti consente di realizzare un garage, il che è un vantaggio importante per coloro che hanno un appezzamento abbastanza piccolo per la costruzione. Resta solo da scoprire come farlo da solo, con cui cercheremo di aiutarti.
La fondazione a strisce per il piano interrato differisce dall'opzione senza un piano interrato solo per l'altezza delle pareti, a causa della quale si formano le pareti delle stanze sepolte. In effetti, la base di questo progetto è un labirinto di muri portanti.
La cosa principale che è loro richiesta è la forza, che consentirà alla struttura di sopportare il peso dell'edificio e garantirne la stabilità. Da un punto di vista costruttivo, il nastro di fondazione può essere monolitico in cemento armato o in laterocemento, prefabbricato, prefabbricato-monolitico, in laterizio. Ci sono molte opzioni e i materiali sono selezionati in base alla scelta della tecnologia.
La costruzione di fondazioni monolitiche del piano interrato viene eseguita versando calcestruzzo nella cassaforma con un telaio installato al suo interno. Data la notevole altezza delle pareti del seminterrato, il calcestruzzo viene eseguito a strati. Ciò consente una migliore compattazione del calcestruzzo.
Con questo metodo di erigere il seminterrato, anche il cuscino viene colato dal cemento. Sotto di essa può esserci anche solo sabbia compattata o piede. Tutte queste opzioni sono elencate sopra.
Lo spessore dei muri di fondazione dipende dai parametri della struttura. Il minimo è di 20 cm (per pareti inferiori a 3 m). Se un cuscino di cemento viene versato sotto il nastro, tenendo conto della sporgenza delle console, la sua larghezza sarà di 40 cm.
Parlando della costruzione monolitica del nastro, non si può ignorare un'altra opzione combinata, quando una fondazione è effettivamente installata su un'altra. In questo caso, alla base del nastro non ci sarà più un cuscino, ma una lastra monolitica.
Nota! Una lastra monolitica, disposta alla base del piano interrato, conferisce all'intera struttura la massima rigidità e tenuta. È lei che è la base qui, e l'alto nastro di cemento funge solo da involucro edilizio.
Nonostante i continui vantaggi, non approfondiremo il dispositivo della base della lastra. Il nostro sito Web contiene istruzioni dettagliate completamente dedicate a questo argomento (vedi Slab Foundation with Basement: Arrangement Technology). Imparerai come viene versato il nastro di cemento armato stesso guardando il video in questo articolo. Vorremmo prestare attenzione al dispositivo e ad altre varietà di fondazioni a strisce.
Nelle aree situate sulle rive di un fiume di montagna, o dove c'è una cava nelle vicinanze, il pietrisco è in realtà un materiale da costruzione di scarto. In questo caso, perché non utilizzarlo per la realizzazione del seminterrato?
A seconda delle caratteristiche del terreno, il nastro di fondazione avrà la forma di un parallelepipedo, oppure dovrà allargarsi verso il basso, come mostrato nello schema sopra. È possibile, proprio come nel caso di una fondazione monolitica convenzionale, pre-riempire un cuscino di cemento armato.
Nota! Se viene costruito un piano interrato, interrato non più di un metro e mezzo, lo spessore delle pareti di cemento in macerie dovrebbe essere di 30 cm e la larghezza della base sotto di esse dovrebbe essere larga almeno 40 cm. Per un seminterrato a tutti gli effetti, le cui pareti sono interrate a tutta altezza, queste dimensioni dovrebbero essere rispettivamente di 40 e 60 cm. Se le campate superano i 3 metri, queste cifre vengono aumentate automaticamente di 10 cm per le pareti e di 20 cm per la suola.
Se il terreno è asciutto e resistente, puoi fare a meno della cassaforma nella parte sepolta.
Come puoi vedere, la tecnologia è abbastanza semplice e non richiede qualifiche speciali dell'esecutore. Per quanto riguarda il costo di costruzione, sarà molto inferiore a qualsiasi altra opzione. Tuttavia, con un'elevata presenza di acque sotterranee (vedi Profondità delle acque sotterranee: metodi per determinare ), è ancora meglio dare la preferenza a un nastro in cemento armato su una lastra monolitica.
Insieme alle tecnologie monolitiche, è possibile utilizzare anche materiali da costruzione in pezzi di piccolo e grande formato per creare fondazioni a strisce. Nel primo caso, questo è un mattone venerato da tutti, quindi presteremo un po' di attenzione.
Quando si costruisce un seminterrato in mattoni, è necessario prendere per lavoro solo una versione in argilla ben bruciata, che i costruttori chiamano "minerale di ferro". Si distingue per il suo colore: più a lungo è stato cotto, più è rosso saturo, o addirittura rosso-marrone, risulta.
Il colore intenso del mattone indica un buon grado di cottura.
Naturalmente, questi sono additivi idrofobici alla soluzione, ma questo non è sufficiente. A contatto con il terreno, c'è sempre la possibilità che la muratura si bagni, specialmente quando il GWL è vicino. Pertanto, all'esterno dovrebbe essere intonacato con intonaco impermeabilizzante, quindi è necessario eseguire l'impermeabilizzazione galleggiante (vedi Impermeabilizzazione del seminterrato dalle acque sotterranee: opzioni e lavori). In terreno asciutto è sufficiente rivestire la muratura con mastice bituminoso e incollare con materiale laminato.
Nota! Quando c'è una lastra monolitica alla base del piano interrato, al posto del mattone, possono essere utilizzati anche blocchi di cemento di piccolo formato - solo non cellulare, ma cemento di cenere: blocco di calcestruzzo o blocco di argilla espansa. Puoi anche usare blocchi di cemento di polistirene. Ricorda solo che come fondazione indipendente, tale muratura non può essere utilizzata!
In condizioni di sigillatura di alta qualità dei giunti, una buona alternativa al monolito sono i nastri di fondazione prefabbricati, che vengono eretti da prodotti in calcestruzzo di grande formato (FBS). Tale fondazione è più costosa del calcestruzzo di macerie, ma più economica del monolite in cemento armato.
Illustreremo brevemente l'essenza della sua disposizione. Se sei interessato a informazioni più dettagliate, puoi leggere l'articolo, il cui argomento è dedicato specificamente alle basi dell'FBS.
Nota! Il vantaggio del nastro prefabbricato è che ci vuole il minor tempo per costruirlo. Non devi preoccuparti della forza della struttura: con un approccio competente all'installazione, non cederà a un monolite, soprattutto perché una cintura corazzata è necessariamente disposta sopra la muratura.
Il risultato non è solo una fondazione a strisce molto forte, ma anche abbastanza calda per il seminterrato, che potrebbe non aver nemmeno paura di un terremoto. Quindi per chi abita in zone soggette a terremoti, vi consigliamo di prendere atto di questa particolare tecnologia.
Per quanto riguarda le dimensioni dell'UDB, sono simili all'FBS, ma esistono anche prodotti di dimensioni inferiori. Di conseguenza, è possibile costruire non solo il seminterrato della casa con blocchi perforati, ma anche costruire muri lungo l'intera altezza - ecco perché sono chiamati universali.
Costruire una casa con un seminterrato è senza dubbio più costoso del solito. Ma in seguito tutti i costi saranno giustificati e ci saranno solidi benefici. Prima di tutto, il seminterrato è un ulteriore potente strato termoisolante. In secondo luogo, la massa di locali aggiuntivi consente di organizzare un magazzino, un'officina, una cantina. Ma non dobbiamo dimenticare il pericolo rappresentato dalla sistemazione di questa stanza, scavata nel terreno. Stiamo parlando del radon, il cui seminterrato fungerà da serbatoio di stoccaggio. Secondo gli esperti, questo gas, che è più di 7 volte più pesante dell'aria, è concentrato nelle cantine e nelle cantine. Questa circostanza stabilisce requisiti speciali per la costruzione delle fondamenta di una tale casa e delle pareti della stanza inferiore.
Cos'è un seminterrato
Tale stanza è considerata un pavimento sepolto nel terreno a 2-2,2 m sotto la linea del suolo. Questo sarà sufficiente per organizzare un magazzino o un locale caldaia qui. Se hai bisogno di un pavimento a tutti gli effetti, la profondità della fossa dovrebbe essere aumentata di almeno mezzo metro. Quindi il seminterrato può essere utilizzato come palestra o garage. C'è una tale varietà del piano inferiore come il seminterrato. Si chiama seminterrato. È sepolto nel terreno a metà dell'altezza di un pavimento a tutti gli effetti.
Che tipo di fondotinta scegliere e perché
Se si decide di disporre un seminterrato sotto terra, è necessario tenere conto della profondità delle acque sotterranee e del tipo di terreno. Se queste caratteristiche ti consentono di entrare in profondità nel terreno, le fondamenta per una casa con seminterrato possono essere realizzate in due versioni: una lastra monolitica in cemento armato o una fondazione a strisce. Nel primo caso, puoi riempire l'area richiesta con cemento direttamente sul sito o utilizzare lastre di fabbrica già pronte. Se viene scelta la costruzione di una fondazione a nastro, può anche essere realizzata in diversi modi: prefabbricata e monolitica. La scelta del tipo di fondazione dipende dagli attenti calcoli della fondazione. Nel caso in cui il terreno sia roccioso o semi-roccioso, è possibile utilizzare qualsiasi opzione per costruire una fondazione. Tale terreno resisterà a qualsiasi carico. Se il livello della falda freatica è alto, è necessario scegliere una lastra di cemento armato come base per la casa.
C'è una tecnica ben nota che permette di costruire una casa con un seminterrato, anche con un alto livello di falda freatica. Per fare ciò, scegli il terreno fino alla linea di galleggiamento e, quando vengono costruite le fondamenta e le pareti del piano inferiore, questa terra viene versata attorno alla futura casa, la cui percezione visiva in questo caso sarà la più vantaggiosa.
Dispositivo di fondazione per lastre
Questo è il tipo di fondazione più vantaggioso. Può sostenere un edificio di qualsiasi peso. Innanzitutto, il terreno che si trova nel sito di installazione della lastra viene selezionato mezzo metro al di sotto della profondità di installazione pianificata e sostituito con sabbia, che viene versata con acqua e accuratamente compattata. Quindi le macerie vengono scaricate. Lo strato di sabbia e ghiaia (pietrisco) deve essere di almeno 15-20 cm.
Questo "cuscino" viene colato con uno strato di cemento di 4-5 cm di spessore, dopodiché viene posata l'impermeabilizzazione (il più delle volte viene utilizzato materiale di copertura o un film impermeabilizzante) e viene nuovamente versato uno strato di cemento dello stesso spessore. Quindi viene posato il rinforzo e può essere realizzato uno strato termoisolante. Quindi viene nuovamente versato il calcestruzzo, il cui spessore dovrebbe essere di 20-25 cm.
Questo tipo di fondazione è chiamato flottante. Quindi la base in cemento si alza e si abbassa con la casa durante i movimenti stagionali del suolo. Attualmente è disposto nella stragrande maggioranza dei casi nella costruzione di case con interrato. La parte superiore della soletta può essere livellata sotto i piani interrati con un massetto in malta cemento-sabbia. Per evitare l'accumulo di radon nella stanza inferiore della casa, nel "cuscino" di sabbia e ghiaia sono inseriti dei tubi di plastica, che serviranno per portare il gas sotterraneo sul tetto. Le pareti interrate sono erette sulla soletta e ricoperte da un doppio strato impermeabilizzante. Viene realizzato il rinforzo obbligatorio delle pareti in connessione con la soletta.
Il dispositivo della fondazione a strisce per una casa con un seminterrato
Le fondamenta di una casa con seminterrato non saranno molto diverse dalle fondamenta di una casa con seminterrato
Quando sognano di costruire la propria casa, molte persone immaginano vividamente come sarà alla fine: quanti piani, quante stanze, quale area può occupare.
Tali domande sono critiche e l'approccio alla costruzione dipende direttamente da esse.
Uno di questi argomenti è se la casa ha bisogno di un seminterrato o di un seminterrato.
Il seminterrato offre molti bonus al suo proprietario: aree aggiuntive per riporre strumenti e sottaceti, è possibile installare un locale caldaia lì. E se vai più in profondità nel terreno, puoi persino costruire un'officina, un home theater o una lavanderia.
Tuttavia, tali locali aumentano bene il costo di costruzione.
Quando si sceglie un edificio con un seminterrato, è necessario affrontare seriamente l'argomento della posa delle fondamenta www.fundamenty-dlya-doma.ru. Dopotutto, non è solo la base della casa, ma anche il calore e l'impermeabilizzazione. In questa materia, non puoi risparmiare utilizzando l'opzione più economica: devi fare una scelta in base a più fattori, come, ad esempio, il tipo di terreno, la gravità della casa proposta o la vicinanza delle acque sotterranee. I dettagli possono essere trovati sul sito Web Fundamenty-dlya-Doma.ru
Nella costruzione di abitazioni basse, vengono spesso utilizzate fondazioni colonnari, a strisce, piastrellate e su pali. Per la costruzione di locali con scantinati, le opzioni colonnari e su pali non sono adatte a causa delle difficoltà che possono sorgere durante la costruzione di un seminterrato.
Molto spesso, nelle case con scantinati, viene utilizzata una fondazione piastrellata oa strisce.
Scegliendo tra queste due opzioni, è necessario valutare la qualità del suolo, nonché la vicinanza delle falde acquifere. Se il terreno non è resistente ai terremoti e l'acqua è vicina, una sola lastra di cemento è più adatta come fondazione.
La fondazione piastrellata è un'unica struttura monolitica in cemento armato, che viene posata immediatamente sotto l'intero edificio. Un altro vantaggio di questa base è che può sopportare quasi qualsiasi peso dell'edificio e si alza anche con la casa quando si alza la falda freatica.
Il processo di posa di tale fondazione si riduce ai seguenti passaggi:
Terminati questi lavori, si può iniziare a costruire le pareti del seminterrato, anch'esse necessitano di essere rinforzate per aumentarne la resistenza e ricoperte con impermeabilizzazioni per evitare danni strutturali dovuti alla bagnatura.
La fondazione della striscia può essere di due tipi: blocco, nel qual caso la fondazione viene posata con mattoni già pronti o monolitica, ovvero viene versata allo stesso modo di una piastrellata, ma utilizzando una cassaforma.
In una fondazione a strisce di blocchi, la velocità e la facilità di montaggio sono interessanti.
Una fondazione a nastro monolitico viene spesso utilizzata nella costruzione di case private e altri edifici bassi con scantinati. Durante il processo di posa, viene prima posato uno strato di sabbia e ghiaia, viene formata una cassaforma e vi viene posizionato il calcestruzzo. Inoltre, gli strati vengono ripetuti in modo simile alla lavorazione con una fondazione monolitica (impermeabilizzazione, calcestruzzo, rinforzo, isolamento termico e strato finale di calcestruzzo).
La fondazione della striscia è abbastanza affidabile e la sua comodità sta nel fatto che può essere utilizzata in edifici di qualsiasi forma e area. L'assemblaggio di una tale fondazione è molto più veloce e più semplice rispetto alla posa di un monolite piastrellato. Sebbene entrambi i metodi siano piuttosto costosi e richiedano abilità e abilità da parte degli artisti.
Vale la pena notare che nelle case con scantinati c'è il pericolo di avvelenamento da gas radon: può accumularsi nei piani sotterranei inferiori della stanza, arrivando da terra. Per evitare questo tipo di avvelenamento, durante la posa del terreno è possibile portare verso l'alto le tubazioni dallo strato di sabbia-ghiaia.
Questa conoscenza aiuterà a costruire una base solida e stabile, che non sarà soggetta all'erosione del suolo o al restringimento della casa.
Costruire una casa con un seminterrato o seminterrato è sempre più costoso che costruire una struttura completamente fuori terra. Tuttavia, in futuro, tutti i costi saranno pienamente giustificati. Il locale interrato per i piani sovrastanti sarà un ottimo strato isolante attraverso il quale non penetreranno l'aria fredda e l'umidità del terreno. Inoltre, la fondazione con un seminterrato consente di aumentare significativamente l'area utile della casa.
Gli esperti considerano il seminterrato o il piano interrato come la stanza sepolta nel terreno sotto casa di 200-220 cm Di norma, questa altezza è sufficiente per realizzare un magazzino, una cantina, un'officina e qualsiasi altro locale tecnico con il proprio mani. Se è necessaria una sistemazione in soggiorno, è auspicabile aumentare l'altezza di 40-50 cm In particolare, il piano "seminterrato" indica una stanza sepolta nel terreno di non più della metà della sua altezza.
Quando si costruisce un locale interrato, è indispensabile fornire un sistema di ventilazione efficace che assicuri la circolazione dell'aria e consenta la rimozione del radon (un gas che può accumularsi nei pozzi e nei locali sotterranei).
Se decidi di realizzare un seminterrato e il suo pavimento si troverà sotto il livello del suolo, devi tenere conto del livello delle acque sotterranee sul terreno. Quando il GWL è basso, è possibile scavare qualche metro nel terreno senza particolari costi. In questi casi, è possibile utilizzare un blocco di nastro o una base monolitica.
Come mostra la pratica, con un alto livello di acque sotterranee, è meglio preferire una fondazione monolitica, che consentirà alla fondazione di resistere con successo all'umidità, oltre a prevenire l'allagamento del seminterrato e del seminterrato. Allo stesso tempo, sarà necessario organizzare un'impermeabilizzazione di alta qualità con le proprie mani. La costruzione di una casa nel caso di una fondazione monolitica è semplificata dal fatto che la fondazione può sopportare carichi massimi. Quando si sceglie una fondazione in lastre per il seminterrato da una lastra in cemento armato, sarà necessario riempire la fossa con malta cementizia con le proprie mani o ordinare la posa di lastre di fabbrica.
Se hai scelto una fondazione a strisce con un plinto, ma sul sito è presente un alto livello di acque sotterranee, il problema può essere parzialmente risolto installando un sistema di drenaggio affidabile. Il dispositivo del sistema di drenaggio rimuoverà efficacemente l'umidità dalle fondamenta e dalla casa, quindi non influirà negativamente sulla struttura dell'edificio.
Questo tipo di fondazione non può essere definito il più economico, ma è lui il più efficace sotto molti punti di vista. Prima di tutto, una base monolitica è in grado di sopportare i carichi più gravi (puoi persino costruire un cottage a tre piani). Per la costruzione di tale fondazione viene scavata una fossa profonda, dopo la quale la profondità viene aumentata di circa 50 cm dal livello previsto di posa della lastra per realizzare un cuscino di sabbia e ghiaia, su cui verrà posizionata la base monolitica .
Lastra monolitica.
Dopo la pressatura, questo cuscino viene colato con uno strato di cemento spesso alcuni centimetri. Quindi viene posato un materiale impermeabilizzante, sul quale viene nuovamente versato uno strato di cemento. Successivamente, viene montata una rete di rinforzo, che garantirà un alto livello di affidabilità della fondazione per il seminterrato. La malta cementizia viene nuovamente versata sull'armatura con uno strato di 20-30 cm di spessore.
Tale fondazione è chiamata "fluttuante". Se c'è movimento del suolo, le fondamenta si alzeranno e cadranno insieme all'intero edificio. Oggi, una base galleggiante viene realizzata in molti casi quando è necessario organizzare un piano interrato in una casa con le proprie mani.
Anche il dispositivo della fondazione della striscia è una pratica abbastanza comune. Tale fondazione è necessaria nei casi in cui una piccola casa viene costruita su un'area con un basso livello di acque sotterranee. La base può essere realizzata a mano. Una fondazione di questo tipo ha un prezzo abbastanza abbordabile ed è l'opzione più economica, ma non la più affidabile.
Riempimento della base del nastro.
Il piano terra sarà situato direttamente sotto i locali di una casa di campagna, con le stesse pareti. Questo è molto conveniente, perché il seminterrato sarà diviso in sezioni separate che possono essere utilizzate per scopi diversi.
Esistono due tipi di fondazioni a strisce che vengono utilizzate oggi:
Negli ultimi anni, sempre più proprietari di case stanno costruendo le loro case su fondamenta su pali. E questo non è casuale, perché è proprio una tale fondazione che sembra la soluzione più affidabile e indipendente. L'installazione di pali può essere effettuata in qualsiasi momento dell'anno e con qualsiasi livello di falda freatica. Le pile di viti tengono saldamente l'edificio e non sono interessate dalle acque sotterranee. Inoltre, il piano interrato può essere fatto con le tue mani, come preferisci ea tua discrezione. La costruzione di case con fondazioni su pali viene solitamente eseguita da professionisti, poiché l'installazione di pali richiede attrezzature e abilità speciali. L'uso di una fondazione su pali per il piano interrato è una soluzione completamente razionale.
Casa su palafitte.
L'opzione non è male, ma piuttosto costosa rispetto al tradizionale fondotinta a strisce. Le pile di viti devono essere selezionate individualmente a seconda del terreno e del tipo di terreno. Inoltre, è necessario prevedere molti punti diversi durante la costruzione, di cui i non professionisti non sanno nulla. Ad esempio, le pile a vite possono essere utilizzate per lo stesso tipo di case in quantità diverse.
In una casa su una fondazione su pali, il plinto deve essere rifinito con alta qualità, perché le strutture interne dell'edificio (pareti del seminterrato, soffitti, ecc.) Non sono protette. Per la finitura possono essere utilizzati vari materiali di rivestimento. Si consiglia inoltre di posare ulteriori strati esterni di impermeabilizzazione e isolamento termico. In una casa su una fondazione su pali, è più facile realizzare un seminterrato residenziale.
Le pile usate come fondazione possono durare quanto una fondazione monolitica. D'altra parte, i pali non dovrebbero mai essere ulteriormente serrati dopo la costruzione dell'edificio per livellare il suo livello. Se le pile sono attorcigliate durante il funzionamento, ciò può portare a conseguenze negative. Le pile per tutti gli edifici vengono selezionate individualmente.
Schema di un mucchio di viti metalliche.
Per proteggere la base della casa dall'umidità, è necessario disporre un'area cieca attorno al perimetro dell'edificio. È del tutto possibile farlo da soli. Se l'area cieca è realizzata con alta qualità, non puoi preoccuparti della penetrazione delle precipitazioni nella struttura della casa. Inoltre, è la zona cieca che diventa spesso uno dei principali elementi decorativi delle case di campagna.
La parte superiore dell'area cieca può essere realizzata in diversi materiali: ghiaia, pietrisco, mattone, pietra naturale, lastre, cemento, asfalto, ecc. Il materiale principale deve essere scelto in funzione della parte superiore, ma comunque è necessario per garantire il massimo livello di impermeabilità. Molto spesso è necessario anche uno strato termoisolante. Il seminterrato della fondazione con un'area cieca di alta qualità subirà un impatto minimo.
La larghezza della zona cieca da sistemare dipenderà dalla sporgenza della gronda del tetto e dal tipo di terreno al suolo. Di norma, l'area cieca è di circa 20-25 cm più larga della grondaia. Puoi eseguire il dispositivo dell'area cieca con le tue mani o invitare specialisti che terranno conto di tutte le sfumature.
Se il terreno è asciutto e non cedevole e la casa è costruita su una fondazione colonnare, non ha molto senso organizzare un'area cieca. Ma in quei luoghi dove l'acqua scorre dal tetto, è comunque necessario fare una piccola protezione contro l'erosione del suolo.
L'area cieca in alcuni casi funge da unica protezione contro la penetrazione dell'umidità all'interno dell'edificio. Se l'area cieca è eseguita correttamente, sarà in grado di far fronte a questo compito.
Costruire una fondazione con un seminterrato con le tue mani è possibile in qualsiasi condizione. Tuttavia, è necessario tenere conto di molte sfumature: il tipo di terreno, il livello delle acque sotterranee, il clima, l'altezza della casa, i materiali utilizzati per la costruzione, ecc. Vale la pena notare che la costruzione di una casa di campagna deve essere concordato con le autorità competenti, che possono anche consigliare l'uno o l'altro tipo di fondazione per la costruzione della struttura.
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