Sberbank mengurangi suku bunga hipotek - Tarif dan program yang relevan

Selamat datang! Jadi, Sberbank mengurangi tingkat hipotek mulai 10 Agustus 2017 untuk seluruh program hipotek utama. Ini adalah penurunan ketiga selama tahun ini dan salah satu yang terbesar. Selanjutnya, Anda akan belajar tentang perubahan pinjaman hipotek ke Sberbank, melihat tingkat bunga dan program hipotek topikal, serta semua cara untuk mengurangi tingkat dan perkiraan untuk 2017 dari para ahli.

Pada awal 2017 saat ini, setelah akhir program meminjamkan hipotek dengan dukungan negara, salah satu bank utama negara Sberbank mengurangi tingkat hipotek. Sekarang sampai akhir Juni (minimal), peminjam dapat memperoleh akomodasi konstruksi dan siap dengan tarif menarik dikurangi 1 persen

• Janji-janji Ketua Dewan Sberbank Gras Jerman dibenarkan, dan sekarang peminjam dapat memanfaatkan penurunan suku bunga pada perumahan yang sedang dibangun - 10% dan siap - dari 10%.
• Selain itu, Bank secara aktif mengembangkan arah digital dan dari Februari bulan ini mengurangi suku bunga untuk peminjam, yang mengeluarkan perjanjian elektronik tepat pada spesialis kredit di kantor Bank. Diskon dari 10 Agustus 2017 adalah 0,1%.
• Hingga akhir Juni 2017, penurunan suku bunga dan diskon khusus untuk penduduk dari ibukota dan wilayah yang relevan, dan daerah lain - Chelyabinsk, Rostov, Amur, Krasnoyarskaya, Omsk, Kaliningrad, Tyumen, Samara, Sakhalin, Magadan, Daerah Voronezh, Primorskya, Khabarovsk, Altai, Wilayah Kamchatka, Chukotka, YNAO dan Republik Tatarstan.
• "Mortgage in angsuran" dari Sberbank juga diluncurkan, yang memungkinkan Anda untuk mengurangi pembayaran bulanan pada hipotek ke gedung baru hingga commissioning rumah ditugaskan. Program ini hanya tersedia dari pengembang terakreditasi.

Hipotek dikeluarkan oleh dua bagian. Bagian pertama setelah pendaftaran transaksi, dan yang kedua sesuai dengan kontrak sampai pembangunan rumah, tetapi tidak lebih dari 2 tahun setelah penerbitan. Program ini sangat bermanfaat bagi mereka yang menghapus perumahan, karena Memungkinkan Anda mengurangi biaya hipotek untuk periode itu sampai rumah dibangun. Juga, program ini dapat dikombinasikan dengan program pendaftaran elektronik melalui SBERBANK dan mendapatkan tingkat minimum 9,9%. Berkat ini, Anda dapat membeli apartemen baru dan mengambil akomodasi secara paralel hingga tanggal pengiriman.

• Tingkat hipotek berkurang dan untuk pasangan muda di bawah 35 tahun yang memiliki anak kecil, dari 9,5%, pada akomodasi siap dalam kerangka kerja program khusus "Hipotek Young Family Sberbank". Dari 10.08.2017, ketika membuat registrasi elektronik, Anda dapat mengurangi tingkat untuk program ini menjadi 9,4%.
• Subsidi program dengan pengembang melanjutkan operasinya. Sebagai bagian dari program ini, Anda dapat mengambil hipotek untuk jangka waktu hingga tujuh tahun pada tingkat dari 7,4-8%.
• Dari 10 Agustus 2017, program "Siap Perumahan" di Sberbank mengurangi jumlah kontribusi pertama. Sekarang 15% seperti pada gedung baru.

Peluang untuk menurunkan suku bunga hipotek

Ukuran bunga pinjaman baru ditetapkan dengan durasi terbatas, tergantung pada program. Tarifnya sangat menyenangkan, tetapi bisakah saya mengurangi persentasenya? Sberbank merespons dengan tegas dan menawarkan tiga opsi:

1. Layanan pendaftaran transaksi hipotek mengurangi bunga pinjaman sebesar 0,1%. Dan Anda dapat mengambil hipotek ke gedung baru hanya dalam 10% per tahun, dan pada akomodasi siap untuk 10,5%. Layanan ini memungkinkan Anda mendaftarkan kesepakatan tepat di bank atau dari mitra Sberbank tanpa kenaikan hingga keadilan. Pendaftaran dikurangi menjadi 3 hari kerja. Biaya layanan pada perumahan jadi adalah 7000, dan dengan membangun 6700. Pilihan yang sangat nyaman bagi orang yang tidak percaya.
2. Saham sementara dilakukan oleh pengembang terakreditasi terpilih, yang secara independen mengurangi persentase tingkat hipotek - misalnya, dengan mengorbankan dana sendiri untuk tahun pertama atau seluruh periode pinjaman.

Minus metode seperti itu adalah bahwa proposal tersebut tersedia secara eksklusif ke perumahan yang sedang dibangun, sekelompok pengembang dan apartemen tertentu dilaksanakan dengan cukup cepat, tidak semua orang dapat memiliki waktu untuk membelinya.

1. Untuk mengurangi persen hipotek, dimungkinkan untuk menjadi klien gaji bank, bukan hanya mungkin untuk mengurangi kemungkinan tingkat hipotek sebesar 0,5%, tetapi juga untuk mempercepat prosedur untuk menyetujui pinjaman. Biasanya, peminjam "gaji" tidak memerlukan sertifikat pendapatan, karena Sberbank hanya dapat mempercayai penerimaan dana pada akunnya.

Persyaratan untuk peminjam

Pinjaman hipotek hanya dapat mengambil satu yang sesuai dengan persyaratan dasar Bank:

• usia peminjam tidak lebih rendah dari 21 tahun dan tidak lebih dari 75 tahun pada saat pembayaran pinjaman untuk suatu istilah;
• warga negara yang memiliki pengalaman pekerja setidaknya setahun, dan setidaknya 6 bulan di majikan terakhir;
• memastikan keberadaan kontribusi peminjam awal dengan sejarah kredit yang baik.

Di Sberbank, pensiunan yang tidak bekerja dan penyandang cacat dapat dikreditkan. Biasanya mereka akan memiliki tingkat 1% lebih tinggi daripada untuk peminjam standar untuk satu alasan sederhana - mereka tidak akan dapat membuat asuransi hipotek atau akan lebih mahal.

Program hipotek yang sebenarnya

Statistik mengatakan hipotek di Sberbank membuat setiap peminjam kedua. Oleh karena itu, tidak ada yang mengejutkan bahwa bank muncul dengan semua program dan peluang baru dan baru bagi pelanggannya setiap tahun. Selain itu, dalam beberapa tahun terakhir setelah penurunan permintaan real estat karena krisis keuangan masa lalu.

Setelah 10 Agustus 2017, Bank berisi program-program berikut untuk akuisisi real estat dalam hipotek:

• Akuisisi perumahan di pasar sekunder - membeli apartemen jadi atau di rumah;
• Penawaran khusus pada perumahan yang sedang dibangun adalah salah satu program paling populer dengan sistem minat yang fleksibel dan sejumlah besar saham;
• Memberikan pinjaman untuk pembangunan rumah individu - pinjaman yang mendapatkan popularitas, relevan bagi mereka yang memiliki kesempatan untuk menetapkan deposito pada objek lain yang dimiliki real estat non-erat;
• Program pemberian pinjaman untuk real estat pinggiran kota atau pembangunan rumah pedesaan memungkinkan Anda untuk membeli bangunan atau tanah yang sudah jadi dan belum selesai untuk konstruksi;
• Pembelian perumahan di pasar real estat primer dan sekunder dengan bantuan Rosvoenipotki, yang relevan untuk personel militer - peserta program khusus;
• Penggunaan dana ibu untuk anak-anak kedua dan / atau selanjutnya untuk memastikan keberadaan kontribusi atau pembayaran pertama dari bagian pinjaman.

Produk hipotek Sberbank pada 10 Agustus 2017, setelah mengurangi tingkat hipotek

Sebagai bonus untuk peminjamnya, Sberbank menawarkan kartu kredit dengan peringkat hingga 200.000 rubel dengan atau tanpa personalisasi. Dengan persetujuan dengan peminjam, kartu dapat dihiasi setelah mengeluarkan hipotek.

Hipotek menggunakan modal ibu sebagai kontribusi pertama atau untuk membayar sebagian pinjaman dilakukan sesuai dengan tingkat hipotek yang sama dengan pembelian yang sudah selesai dan perumahan dalam pembangunan.

Bagaimana saya bisa mendapatkan pinjaman untuk real estat

• tempatkan aplikasi online atau di kantor Sberbank;
• memberikan dokumen yang mengkonfirmasi solvabilitas, pekerjaan dan identitas (1-2 dokumen);
• isi aplikasi online atau di hadapan karyawan bank;
• dalam 1-3 hari untuk menerima jawaban pada aplikasi untuk hipotek;
• dapatkan persetujuan dan kumpulkan dokumen pada objek real estat yang dikreditkan, plus untuk mengkonfirmasi kontribusi awal sesuai dengan program pinjaman yang dipilih;
• menyimpulkan perjanjian pinjaman dengan bank, memperhatikan item dengan bunga yang masih harus dibayar dan kemungkinan hukuman;
• transfer dokumen ke transaksi di Rosreestr, MFC atau gunakan sistem elektronik Sberbank;
• ketika membuat kesepakatan di Rosreestre - untuk memberikan kontrak bersertifikat dan sertifikat pendaftaran objek real estat di kantor Bank;
• buat asuransi seumur hidup di toples atau perusahaan asuransi terakreditasi;
• dapatkan pinjaman itu sendiri, daftar atau pindahkan ke penjual dan menjadi pembayar yang jujur \u200b\u200bdan kompeten.

Perkiraan.

Setelah aplikasi untuk penurunan bunga hipotek mulai 10 Agustus 2017, banyak perusahaan keuangan menyuarakan perkiraan kemungkinan pengurangan bank di bank pada akhir tahun ke tingkat di bawah 10% dan pertumbuhan jumlah total pinjaman sebelum level catatan.

Jadi, AHML untuk 2016 dengan penurunan tarif sebesar 1,5-2 pp. Itu dapat menerapkan pinjaman hipotek dengan lebih dari pada tahun 2015 pada tingkat rata-rata 13,35% per tahun.

Tingkat pengurangan yang dilakukan oleh Sberbank pada awal tahun akan memprovokasi peningkatan permintaan objek real estat dengan berbagai tingkat penyelesaian konstruksi. Periode beberapa program yang berlaku pada akhir 2017 memberi harapan dan penurunan persentase hipotek lebih lanjut, menurut analis, hingga 9% per tahun di Sberbank atau bank lain di Rusia.

Mengambil opsi hipotek yang diinginkan bahkan dalam situasi yang sangat sulit akan membantu layanan ini. Di bagian Pinjaman Hipotek Anda dapat meninggalkan aplikasi.