Seringkali ada kasus ketika, beberapa saat setelah pendaftaran pinjaman hipotek di Sberbank, klien mengetahui bahwa sekarang tarif pinjaman tersebut telah menurun. Kemudian muncul pertanyaan tentang bagaimana mengurangi tingkat hipotek di Sberbank. Demi keadilan, perlu dikatakan bahwa bunga pinjaman semacam itu di lembaga keuangan ini hampir yang terendah. Namun sayang, masih jauh dari 6,5% per tahun yang dijanjikan presiden kita.
Keputusan untuk mengurangi tingkat bunga dibuat ketika peminjam memiliki keadaan tertentu. Selain itu, jawaban bank bisa positif atau negatif. Bagaimanapun, untuk mengurangi suku bunga hipotek di Sberbank berdasarkan ketentuan 2017, perhatikan saran para ahli. Secara singkat dirumuskan sebagai berikut:
Di atas, kami berbicara tentang cara menurunkan tingkat hipotek di Sberbank pada tahap mendapatkan pinjaman. Tetapi
Anda bisa mendapatkan kondisi yang lebih loyal bahkan setelah menandatangani kontrak. Untuk melakukan ini, Anda perlu terus-menerus meninjau produk perbankan untuk pinjaman rumah.
Mari kita membahas istilah mereka secara lebih rinci.
Refinancing mengacu pada pinjaman atas utang yang ada. Dengan menghubungi bank lain tentang masalah pembiayaan kembali hipotek mereka, klien dapat mengandalkan:
Perlu dicatat bahwa Sberbank pada tahun 2017 menurunkan suku bunga pada produk hipotek "Pembelian perumahan yang sedang dibangun" dan "Pembelian perumahan jadi" sebesar 0,5% lagi. Penawaran ini berlaku hingga 31 Januari 2017. Oleh karena itu, pengajuan permohonan refinancing oleh klien yang mengambil pinjaman di tahun-tahun sebelumnya adalah relevan. Jumlah pinjaman maksimum adalah 10 juta rubel, dan jangka waktu pinjaman hingga 20 tahun. Apa yang perlu Anda ketahui tentang pembiayaan kembali hipotek di Sberbank pada tahun 2017.
Situs web bank memberikan interpretasi yang jelas tentang konsep ini: restrukturisasi adalah penyesuaian kondisi penting dari perjanjian pinjaman awal, di mana peminjam memperoleh hak untuk memenuhi kewajiban berdasarkan pinjaman dalam mode yang lebih menguntungkan dibandingkan dengan satu saat ini. Definisi ini diberikan secara umum.
Kebutuhan akan prosedur ini muncul ketika peminjam dihadapkan pada situasi yang sulit untuk membayar kembali pinjamannya. Untuk menyelesaikannya, restrukturisasi antara lain dilakukan dengan memperpanjang jangka waktu pinjaman. Dan ini secara otomatis mengarah pada pengurangan pembayaran bulanan reguler. Untuk memanfaatkan peluang ini, Anda harus menyerahkan kepada Sberbank pernyataan dalam bentuk apa pun tentang penurunan suku bunga hipotek. Alasannya harus valid. Oleh karena itu, permohonan harus disertai dengan dokumen yang mengkonfirmasi perubahan posisi keuangan. Dia akan memberi tahu Anda cara merestrukturisasi hipotek di Sberbank pada tahun 2017.
Jarang, tetapi ada kasus ketika lembaga kredit tiba-tiba secara sepihak meningkatkan ukuran pinjaman tahunan. Kemudian muncul pertanyaan tentang bagaimana mengurangi bunga hipotek di Sberbank di bidang hukum. Perlu untuk mengajukan pernyataan klaim ke pengadilan, yang harus dilampirkan dengan kertas-kertas berikut:
Harus segera dikatakan bahwa sejak Januari 2017, bank-bank Rusia, termasuk Sberbank, telah berhenti mengerjakan program hipotek yang sebelumnya dilakukan dengan dukungan negara. Perusahaan konstruksi telah menemukan cara untuk mengimbangi ketidakhadirannya, khususnya, melalui program bersama dengan lembaga perbankan, serta melalui promosi dan diskon independen. 
Adapun Sberbank, program "Hipotek dengan dukungan negara" terus diterapkan untuk klien yang menandatangani perjanjian pinjaman perumahan di tahun-tahun sebelumnya. Peminjam ini tidak dapat mengklaim pengurangan bunga, tetapi hanya mempertahankan suku bunga sebesar 11,4% per tahun. Tetapi pinjaman baru dengan persyaratan preferensial tidak lagi dikeluarkan.
Namun demikian, masalah bagaimana mengurangi tingkat hipotek di Sberbank sedang diselesaikan, tetapi hanya secara tidak langsung. Di Rusia, program bantuan kepada orang-orang yang melayani pinjaman perumahan semacam itu, yang diadopsi oleh pemerintah pada tahun 2015, terus berjalan. Berdasarkan ketentuannya, peminjam dapat mengklaim untuk mengurangi kewajiban moneter kepada bank sebesar 10% dari jumlah pinjaman yang tersisa. Jumlah bantuan tersebut tidak melebihi 600 ribu rubel. Dan meskipun nilai numerik dari tarif tetap sama, volume pembayaran bulanan menurun karena penurunan dasar yang diambil untuk menghitung bunga.
Anda bisa mendapatkan dukungan dari Sberbank:
Menurut para ahli, tidak hanya negara-negara Skandinavia (di mana bunga pinjaman perumahan tidak diperoleh sama sekali), tetapi bahkan realitas Eropa (1-2% untuk pinjaman hipotek) masih jauh dari kita. Mencapai bahkan 7-9% pada tahun 2017, dengan mempertimbangkan keadaan ekonomi Rusia, tidak mungkin berhasil.
