Sampai saat ini, pinjaman hipotek adalah salah satu metode nyata yang memungkinkan kebanyakan orang mendapatkan perumahan mereka sendiri. Faktanya adalah bahwa seringkali tidak realistis untuk menumpuk di apartemen secara independen, karena harga baik untuk real estat baru dan sekunder terus meningkat.
Sejumlah besar bank menawarkan pinjaman hipotek kepada warga pada berbagai kondisi. VTB 24 Bank belum menyisihkan dan juga menawarkan kepada pelanggannya beberapa program berbeda yang ditujukan untuk membeli perumahan.
Menurut semua dokumen hukum, di bawah ketentuan penerbitan hipotek, itu adalah kebiasaan untuk memahami daftar faktor awal yang satu atau lain cara mempengaruhi kesimpulan dari Perjanjian ini.
Bergantung pada programnya, yang ditawarkan oleh Bank, poin-poin berikut dapat muncul sebagai kondisi seperti:
Terlepas dari kenyataan bahwa di bank ini, tidak mungkin untuk menerima pinjaman biasa untuk dua dokumen, hipotek sesuai dengan program semacam itu akan diberikan dengan probabilitas tinggi.
Untuk melakukan ini, perlu untuk menyajikan:
Yang paling penting adalah bahwa dalam hal ini bank bahkan tidak memerlukan pendaftaran warga negara.
Namun, program ini memiliki satu minus yang cukup besar - semua dana yang diterima oleh warga negara dalam hipotek hanya diizinkan untuk memperoleh real estat varietas yang ketat - apartemen baru di rumah yang sedang dibangun.
Perlu juga mencatat bahwa program ini memiliki sejumlah fitur khasnya yang unik:
Kirimkan aplikasi untuk membuat hipotek sesuai dengan program ini dapat setiap warga negara negara kita, yang pada saat menyelesaikannya menjadi 21, dan ia memenuhi semua kondisi yang diperlukan.
Untuk memanfaatkan hipotek militer dalam program ini, penting tidak hanya untuk menjadi pelayan - pengalaman harus setidaknya tiga tahun.
Sepanjang waktu ini, Kementerian Pertahanan mencantumkan jumlah tetap kepada petugas kontrol, yang nantinya dapat digunakan olehnya dalam kontribusi awal dari program hipotek ini.
Dalam proses pendaftaran hipotek militer, setiap dokumen khusus tidak harus menyediakan.
Paket semua makalah yang diperlukan adalah standar:
Dokumen yang diajukan dipertimbangkan oleh bank dalam waktu dua minggu, setelah itu warga negara memberi tahu apakah penerapannya disetujui atau ditolak.
Untuk mengeluarkan hipotek dengan modal ibu, bank diberikan kepada dokumen-dokumen berikut untuk dipertimbangkan:
Set primer ini harus melampirkan paket dokumen berikut:
Setelah itu, Dana Pensiun Negara menerapkan aplikasi yang sesuai untuk kebutuhan untuk mentransfer dana ke pembayaran hipotek yang diambil. Dalam hal ini, orang-orang untuk memanfaatkan keuangan ini tidak harus menunggu sampai anak kedua mencapai usia tiga tahun.
Agar bank menyetujui aplikasi untuk penerbitan pinjaman hipotek tanpa kontribusi awal, kepatuhan dengan kondisi berikut:
Kumpulkan paket dokumen saat mengirimkan aplikasi akan membutuhkan yang berikut:
Untuk mengirimkan aplikasi untuk pembelian perumahan sekunder, ke bank, perlu mengeluarkan sejumlah dokumen:
Pertama-tama, harus dikatakan bahwa indikator ini langsung tergantung pada program di mana pemohon mengambil bagian. Secara khusus, dalam program yang disebut "hipotek dengan dukungan negara" persentase akan diperbaiki dan dikonstitusi sebesar 11%.
Tingkat paling rendah dari militer - bahkan tidak mencapai 10%, tetapi terletak di interval dari 8,79% menjadi 9,64%. Semua program lain memiliki persentase yang agak tinggi dalam kerangka pinjaman hipotek.
Selain itu, tarif dapat bervariasi ke arah peningkatan atau penurunan tergantung pada kisaran faktor:
Ketika membeli perumahan baru di rumah dalam konstruksi, indikator juga tidak akan terlalu besar - 12,5%, tetapi di sini Anda harus mengamati kondisi tertentu, yang dijelaskan secara lebih rinci.
Bank memiliki sejumlah program yang melibatkan tidak adanya pembayaran ini, misalnya, ini disebabkan oleh hipotek militer, ketika kontribusi awal ini untuk warga negara membuat Kementerian Pertahanan.
Ada juga program untuk mengeluarkan hipotek sama sekali tanpa kontribusi awal, tetapi dalam hal ini persentase pinjaman ini akan cukup tinggi.
Dengan partisipasi dalam semua program kredit lainnya terkait dengan akuisisi apartemen, kontribusi awal untuk dilakukan setelah semua. Jumlah ini setidaknya 20% dari total biaya perumahan. Tidak dilarang menghasilkan lebih banyak uang, tetapi tetap tidak akan berfungsi.
Pelunasan dini menyiratkan bahwa warga negara membayar kewajibannya sebelum akhir masa jabatan. Tujuan utama di sini adalah untuk mengurangi kelebihan pembayaran, karena ketika membuat hipotek, itu akan benar-benar bukan jumlah terkecil.
Dengan pernyataan yang relevan membahas karyawan bank, yang perlu tergantung pada kehendak klien atau mengurangi jumlah pembayaran bulanan untuk semua waktu pembayaran, atau mengurangi periode kredit, masing-masing, mempertahankan pembayaran pada tingkat yang sama.