Orang-orang bijak sepanjang masa terpilih sangat penting:
Hazrat Inayat Han, musisi India dan filsuf percaya bahwa, dengan rahasia suara, dapat diketahui.
Pendapat saya, suara itu bahkan cermin jiwa yang lebih jujur \u200b\u200bdaripada mata. Mata dapat disingkirkan, bersembunyi di balik gelas gelap, dan suara, jika tidak memiliki mereka, akan menceritakan tentang semua masalah kepribadian: mencerminkan realitas batin seseorang dalam semua warna. Contohnya:
Tetapi jika kita memiliki alat yang ampuh ini, maka dengan itu kita dapat menyelaraskan dunia batin kita (mendapatkan kepercayaan diri dan tenang), yang berarti menciptakan kenyataan kita.
Bagaimanapun, suara adalah kartu nama kami. Latihan suara khusus. , ajari Anda berbicara dengan indah, percaya diri dan bebas. Pendapat Anda akan selalu mendengarkan, dan dalam alamat Anda, Anda tidak akan pernah mendengar: "Akan lebih baik jika dia tidak membuka mulutnya."
Pensil atau anggur gabus penjepit antara gigi depan. Pada saat yang sama, mulut dihentikan, bahasa tidak menyentuh gabus (pensil), gigi telanjang. Kami mengucapkan suara-suara itu, ketika mengucapkan bibir tidak termasuk dalam gerakan: K, G, Go, Ku, N, N, N, L, L, D. Selanjutnya, kami menghubungkannya dengan vokal.
Kami mengambil buku apa pun dan membaca beberapa halaman keras dalam posisi yang tidak nyaman ini. Ulangi setiap hari. Efek positif diperhatikan dengan cepat.
Misalnya: Kami mengulangi KTP-KTP-KTP-KTP-KTP-KTP-KTP-KTPU, kemudian CTP-KTPE-KTPA-KTP-KTPU-KTPU dan sebagainya, menggabungkan dengan vokal yang berbeda (KTP ..., Kwy- ..., Trops ..., pitch- ...).
Tindakan yang sama dilakukan untuk konsonan b d, w p l, m p l di kombinasi dari mereka dengan suara vokal tentang u dan a u
Dodder-vostochvostochostochnya terinfus akan gugup.
Penyesuaian Ligurian diatur di Liguria.
Gorichvostka-Gori-Thetheka melonggarkan kota.
Schocl-Shield-Boroda merobohkan pelindung.
Dan saya tidak ditingkatkan.
Brit Klim-saudara, Brit Gleb-Brother, Brother Ignat - berjanggut.
Picky Pike memicu Bream.
Saya tidak membawa, dan sebelum kami itu.
Dasar konstitusionalis ditemukan diaklimatisasi di Konstantinopel.
Heron beruntung dengan kereta luncing.
Hebat banyak tidak akan berlaku.
Rhododendron dari Arndrazia.
Itu adalah sesuatu yang lain, maka sesuatu yang lain, maka Allah Mesir tampaknya menjadi pelatuk.
Ini harus terlibat di depan cermin, hanya organ yang mengartikulasikan yang harus dilibatkan dalam latihan, dan dahi, hidung dan mata tetap. Lakukan latihan dengan lancar dan perlahan.
Bahasa yang sedikit bergerak dan lamban sering mengarah pada hilangnya kejelasan bicara, itu menjadi dilumasi dan tidak terjadi.
Latihan ini mengembangkan mobilitas laring: pelafalan vokal "dan" laring mengambil posisi tertinggi, dan lentera "Y" menurunkannya di posisi terendah.
Kami melatih resonator atas:
Kami melatih resonator yang lebih rendah (vokal "y" dan "o" ucapkan panjang dan terendah):
Di akhir artikel ini, izinkan saya mengutip kata hazrat inaiyat khan:
Orang yang memiliki gratis.
Memilih orang bebas tidak terbatas.
Pada artikel ini Anda akan menemukan latihan setelah eksekusi yang akan dimulai.
Suara Anda sebenarnya tidak bisa menjadi milik Anda. Alasannya ada di klem atau metode berbicara yang tidak tepat (misalnya, pada beberapa ligamen). Latihan-latihan yang disajikan di bawah ini akan membantu mengatasi tantangan-tantangan ini dan mengungkapkan suara alami Anda yang sebenarnya.
Pertama, pahami bagaimana di sekitar Anda terdengar. Untuk melakukan ini, Anda dapat meniru studio rekaman. Palm kiri Anda akan menjadi headset - tekan dengan "shell" ke telinga kiri; Kanan akan menjadi mikrofon - simpan di mulut pada jarak beberapa sentimeter. Mulai sampel: Pertimbangkan ucapkan kata yang berbeda, mainkan dengan suara. Lakukan latihan ini selama 5-10 menit selama sembilan hari. Selama waktu ini Anda akan memahami bagaimana itu benar-benar terdengar, dan Anda dapat memperbaikinya.
Untuk membuka suara, Anda perlu membebaskan tenggorokan dan mentransfer pekerjaan utama bibir dan aperture. Untuk melakukan ini, ucapkan suku kata KW-X. Di "Kew", bibir bundar, untuk "x" - meregangkannya dengan senyum lebar. Setelah 30 pengulangan, cobalah untuk mengucapkan sedikit pidato. Anda akan merasa bahwa ligamennya kurang tegang, dan bibir lebih baik dieksekusi oleh tim Anda.
Cara termudah untuk mengendurkan otot-otot laring adalah menjadi lebih tebal. Lakukan latihan sederhana ini selama 5 menit sehari, dan Anda akan melihat bagaimana blok dan klip dalam suara menghilang.
Latihan ini akan membantu mengungkapkan suara alami suara Anda. Esensinya turun ke suara.
Posisi: Kaki berdiri di lantai, rahangnya Ajar dan santai. Mulai menghirup udara, dan dengan menghembuskan napas untuk membuat suara apa pun. Lakukan tanpa usaha - jika semuanya benar, Anda perlu merotak.
Dengan latihan yang tepat, suaranya berasal dari Plexus surya. Dari sana Anda perlu mengatakan bahwa suara itu voluminous dan ekspresif.
Latihan ini dilakukan dengan cara yang sama seperti yang sebelumnya, tetapi sesuai dengan aturan tiga senyuman. Senyum mulut, dahi dan bayangkan senyum di daerah Solar Plexus. Setelah itu, mulailah dihembuskan dengan suara. Hanya 5 menit sehari - dan suara Anda akan mulai terdengar lebih menyenangkan dan secara rahasia.
Sesi pelatihan ini mempraktikkan yoga India untuk mencapai suara yang dalam dan indah.
Posisi: Berdiri, kaki pada lebar bahu. Pertama, buat napas tenang dan buang napas, lalu - dan napas tajam dengan suara "Ha-A". Knalpot harus paling lengkap dan keras. Kasingnya bisa sedikit bergerak maju.
Inhales dalam-dalam, dan pada napas, katakan patah "BOM-M", "BIM-M", "BON-N". Cobalah suara terbaru selama mungkin. Idealnya, getaran harus muncul di area bibir atas dan hidung.
Latihan serupa dapat dilakukan dengan suku kata "Mo Mo", "Mi-mi", "Mu-Mu", "Me-Me." Tetapi dalam hal ini, pertama-tama katakan secara singkat, dan hanya lama.
Kedua latihan lebih baik untuk dilakukan setiap pagi selama 10 menit. Mereka tidak hanya akan membuat suara lebih menyenangkan, tetapi juga membantu memperkuat ligamen suara.
Kencangkan bahasa. Pertama, mengarahkannya sejauh mungkin, mencoba untuk sampai ke dagu. Menjaga posisi ini, miringkan kepala Anda ke bawah. Kemudian tarik lidah ke atas, mencoba untuk mendapatkan ujung hidung. Pada saat yang sama, juga, angkat setinggi mungkin.
Buat pernafasan, lalu napas dalam-dalam dan pada pernafasan kedua, ucapkan suara panjang "dan". Lakukan dengan bebas, sampai udara sudah cukup. Udara secara paksa dari paru-paru tidak menekan. Dengan cara yang sama, katakan sisa suara: "E", "A", "O", "U". Lakukan tiga pengulangan.
Urutan suara-suara ini tidak disengaja: tingginya didistribusikan. Dengan demikian, "dan" adalah yang tertinggi (mengaktifkan bagian atas kepala), "Y" - yang terendah (menggunakan bagian bawah perut). Jika Anda ingin membuat suara di bawah dan lebih dalam, lebih sering melatih suara "y".
Lakukan tugas sebelumnya, hanya sekarang untuk memakan diri dengan tinju di dada, seperti tarzana. Latihan ini dirancang untuk mengisi suara dan membersihkan bronkus, jadi jika Anda ingin memudar, jangan hentikan diri Anda.
Latihan ini mengaktifkan pekerjaan dada dan perut. Buang napas dan bernafas. Pada pernafasan berikutnya, mulailah mengucapkan bunyi suara "M" ditutup. Lakukan tiga pendekatan: kencing pertama dengan tenang, maka pada volume rata-rata dan pada akhirnya - sangat keras.
Angkat lidah yang santai ke Nebu dan mulailah mengucapkan suara "p". Itu harus "R-R-R", seperti traktor. Ulangi latihan tiga kali, setelah itu saya secara ekspresif membaca dengan selusin kata, di mana ada suara "P". Pastikan untuk menemani rask membaca "P".
Penyanyi Rusia hebat Fedor Shalyapin setiap pagi juga dimulai dengan geraman. Tapi dia dilakukan tidak sendirian, tetapi dengan bulldog-nya. Setelah melatih suara "P", Fedor Ivanovich mulai menggonggong pada hewan peliharaan: "AV-AV-AV".
Anda dapat mengulangi latihan shalyapin atau jika tidak mungkin untuk bersantai laring, gantilah dengan tawa teater penjahat. Itu baru saja selesai. Dengan mulut terbuka saat menghembuskan napas, tawa dengan kejam: "A-A-A-HA HA HA HA HAA-AA-AA". Suara harus mudah dan bebas. Pada saat yang sama, Anda dapat melompat dan mengalahkan diri sendiri dengan tangan Anda di dada. Latihan ini secara instan membersihkan suaranya dan mempersiapkannya untuk bekerja.
Saat melakukan semua latihan, perlu untuk mempertahankan yang tepat. Perut harus santai, dan dada akan terentang. Namun, jika Anda dengan lancar menahan punggung Anda, area tubuh ini akan secara otomatis mengambil posisi yang tepat.
Fitur yang terkenal dari mentalitas Rusia adalah dorong untuk UNCARROUS DALA. "Nah di mana kita tidak" - pepatah yang lengkap, sepenuhnya mengkarakterisasi sikap kita terhadap kehidupan. Ini menyangkut hal ini dan kehidupan kredit. Orang Amerika hidup dalam hutang - pendapat umum, yang memiliki semua alasan. Pada umumnya dan konsep pinjaman itu sendiri, dan kurangnya ketakutan takhayul terhadap mereka datang kepada kita dari borjuis barat. Jadi ide untuk mengambil pinjaman di AS sering mengunjungi warga negara kita dan merupakan pertanyaan yang agak populer.
Mari kita mulai dengan fakta bahwa bukan penduduk negara benar-benar dapat mengambil pinjaman. Poin-poin penting di mana bank membuat keputusan tentang pertanyaan Anda, adalah sejarah kredit Anda, status keuangan dan perkawinan, usia dan stabilitas Anda. Bersiaplah untuk fakta bahwa Anda mungkin diminta untuk memberikan konfirmasi dokumenter tentang penghematan jika terjadi kehilangan pekerjaan. Dari semua ini dan akan tergantung pada apakah Anda akan dipinjam, berapa dan dalam kondisi apa, termasuk dalam minat apa.
Kehadirannya positif, yaitu sertifikat, bersaksi bahwa Anda telah mengambil pinjaman dan berhasil memadamkannya, tentu saja, pasti akan bermain dalam nilai tambah. Jika ada pinjaman yang luar biasa, bank akan hati-hati menghitung apakah Anda dapat menarik yang lain.
Sebagai aturan, Anda dapat mengambil pinjaman di AS dalam hipotek pada waktu tiga puluh tahun dengan tingkat bunga dari enam hingga delapan persen per tahun. Segera setelah Anda mengumpulkan semua makalah yang diperlukan, tempat dan berikan mereka dengan toples, Anda dapat mengandalkan jawaban cepat.
Sangat berguna untuk mengetahui bahwa jika terjadi penolakan oleh bank, tetapi Anda memiliki hak penuh untuk membeli real estat dengan penjual, Anda memiliki hak penuh untuk memecahkan kontrak tanpa kehilangan uang muka. Pada saat yang sama, setelah menandatangani makalah, penjual tidak memiliki hak tanpa persetujuan Anda untuk menghentikan kontrak dan menjual properti kepada orang lain.
Pembayaran uang muka yang Anda kontribusikan adalah di bank pada akun penjual. Biasanya dua kontribusi adalah dua. Yang pertama (sebagai aturan, seribu dolar) dibuat sebelum kesimpulan dari kontrak. Setelah mendaftarkan jumlah ini, pembeli memeriksa korespondensi karakteristik objek yang diperoleh yang dinyatakan sebelumnya. Dalam hal sukses, kontrak disimpulkan, dan bagian kedua dari kemajuan dibuat - lima persen dari nilai objek.
Dan hanya setelah itu Anda dapat menghubungi bank dan mengambil pinjaman di Amerika. Dia memeriksa semua dokumen untuk keaslian, penilai menentukan nilai properti. Sekitar sebulan kemudian, bank dapat mengkonfirmasi penerbitan hipotek kepada Anda. Setelah itu, makalah khusus akan ditandatangani, ini dilakukan di hadapan pengacara dan perwakilan bank yang memberi Anda pinjaman. Jadi, memutuskan untuk mengambil pinjaman di Amerika, bersiaplah untuk fakta bahwa ini adalah satu bulan.
Jika Anda tidak akan memperoleh real estat dan mencari, cara mendapatkan pinjaman di ASPerlu diingat bahwa kesempatan ini hanya dengan Greencard dan nomor jaminan sosial. Satu opsi lagi ketika Anda bisa ambil pinjaman di Amerika - Jika Anda seorang siswa yang menemukan visa pelajar dan telah menerima nomor jaminan sosial.
Selain itu, jika Anda mencari cara mendapatkan pinjaman di Amerika Serikat untuk membuka bisnis, Anda dapat menggunakan nomor takid, yang berfungsi sebagai pengganti nomor jaminan sosial. Perlu diingat bahwa, selain ID ini, Anda akan memerlukan setidaknya konfirmasi pendapatan tahunan Anda. Selain itu, riwayat kredit Anda dimainkan peran besar.
Seperti yang Anda lihat, ada beberapa opsi, cara mendapatkan pinjaman di Amerika Serikat. Terlepas dari kelimpahan kehalusan dan sepele birokrasi, itu cukup realistis, sering kali nyaman dan menguntungkan. Kita hanya perlu memiliki semua dokumen yang diperlukan dan tidak takut untuk mempelajari perincian proses. Dan perusahaan kami siap membantu Anda di jalur ini, untuk ini mengisi kuesioner.
Hai kawan! Dalam Hubungi Oksana Bryant dan hari ini kami akan membahas tingkat kredit di Amerika Serikat. Siapa yang hidup dengan baik di Rusia, dan siapa yang membutuhkan "hidup dalam kredit"? 🙂.
Sepanjang hidupku aku mendengar desas-desus tentang Amerika Serikat, salah satunya adalah segala sesuatu di sini hidup dengan kredit. Dan dikatakan bahwa semua orang dengan kesombongan dan mengabaikan, mereka berkata, meskipun saya hidup dari gaji hingga gaji, tetapi semua yang saya miliki di rumah adalah milikku! Orang-orang dari ruang pasca-Soviet cenderung takut pinjaman. Saya pikir alasan untuk ini adalah ekonomi yang tidak stabil. Bagaimana menurut anda? Tapi tapi, tapi, hanya tanpa biaya, tolong ...! 😀.
Tinggal di AS, saya mengerti bahwa Anda dapat hidup dengan kredit, dan Anda dapat hidup dengan baik. Dengan persentase seperti itu!
Hipotek yang disebut hipotek di sini, diberikan sebesar 3-4% per tahun. Di bawah ini saya akan memberikan contoh untuk keadaan yang berbeda. Segera saya akan mengatakan bahwa kondisi-kondisi ini bagi mereka yang memiliki pinjaman dari 740 dan lebih tinggi (tentang apa pinjaman segera dan membacanya), dengan 20% dari pembayaran awal (dowment).
* Jumlah hipotek dipilih mengingat biaya perumahan
Sekarang bayangkan situasi yang baru-baru ini Anda pindahkan ke kota kecil kami di bawah Houston. Anda punya uang, seperti imigran, sedikit, tetapi Anda ingin membeli rumah Anda. Anda dapat membeli rumah dan seharga $ 120.000 cukup baik, 3 pinggul. 🙂 Uang muka minimum 5%, jadi Anda perlu memiliki $ 6 ribu. Anda memiliki pinjaman para pengamat, secara alami akan memiliki, itu akan muncul hanya setelah setengah tahun setelah menerima SSN (nomor asuransi sosial). Sampai saat ini, Anda tidak akan mendapatkan hipotek. Ketika pinjaman akan muncul, Anda perlu meningkatkannya ke kebutuhan hipotek minimum - 660 unit. Jar yang perlu Anda ketahui bahwa Anda adalah orang pelarut dan tahu cara membuang uang. Jika Anda mengambil hipotek selama 30 tahun, tarif Anda akan mulai 4,22% hingga 4,74% dengan pembayaran bulanan 727-782 $. Nah, setelah setengah tahun, jika pinjaman Anda meningkat di atas 680 unit, tarif dapat ditempatkan dan dapatkan persentase yang lebih menguntungkan.
By the way, untuk memperkirakan harga perumahan, silakan hubungi tempat saya membandingkan harga perumahan di berbagai negara. Nah, jika Anda utama dan Anda ingin perumahan mewah di New York, maka Anda. 🙂.
Topik ini sangat relevan bagi saya, karena suami saya dan saya menghabiskan beberapa akhir pekan di dealer lokal (seperti dalam bahasa Rusia, umumnya disebut? 🙂), karenanya, mereka mempelajari semua kondisi dalam sangat detail.
Tarif pada pinjaman mobil juga tergantung pada pinjaman Anda segera. Di sini Anda dapat mengandalkan tarif tersebut:
Untuk lebih memahami tabel - pinjaman Amerika yang sangat rata-rata adalah 699 unit. Yaitu, jika orang Amerika ini mengambil mobil pada pinjaman selama 5 tahun (60 bulan), kemungkinan besar akan membayar 4,6% per tahun. Pinjaman kami dengan pinjaman kami hanya dapat memakan waktu 9,398%, sehingga mereka mengambil mobil untuk cache. Yah ... tapi diskonnya bagus! 🙂.
Di dealer, mereka kadang-kadang menawarkan pinjaman bebas bunga, tetapi untuk ini Anda harus memiliki pinjaman yang luar biasa.
Tingkat pinjaman di Amerika Serikat untuk kebutuhan pribadi dapat dirampok dan mencapai jumlah hingga 36%, yang beruntung. Saya tidak tahu gila seperti apa yang mengambil pinjaman di bawah 36%, tetapi tampaknya dia sangat perlu.
Berikut adalah tingkat rata-rata tergantung pada pinjaman segera:
Segera Segera (720 - 850) 10.94%
Baik Segera (690 - 719) 14.56%
Desahan Medium (630 - 689) 19.84%
Segera buruk (580 - 629) 28.64%
Namun, beberapa dibebankan di bawah 5-7% per tahun. Saya tidak tahu bagaimana mereka berhasil, tetapi mereka jelas berbakat! 🙂.
Pinjaman semacam itu diambil bahkan selama 30 tahun, untuk membeli rumah. Apa? Lihat biaya pendidikan, dan pertimbangkan berapa banyak yang Anda berikan selama 4 tahun studi tentang sarjana. Meskipun ... jadi, aku tidak peduli padamu. $ 160 ribu. Anda akan memberikan minimal untuk universitas yang baik selama 4 tahun. Anda dapat membeli rumah untuk uang seperti itu di Texas.
Suku Bunga Pinjaman "Pendidikan" - rata-rata 3,5%. Ini adalah jika Anda dari institut mendapatkan pinjaman atau dari negara. Jika Anda tidak bersinar dari mereka dari mereka, maka kami pergi ke bank dengan tambang yang menyedihkan - mereka akan memberikannya di sana! Mereka akan memberi, mereka akan memberi, ya, di sini adalah 6-13% per tahun dan selama 10-20 tahun. Bayar Anda untuk memulainya segera setelah Anda memiliki pekerjaan.
Bunga atas uang kertas - dari 0% hingga 28% (juga semua tergantung pada riwayat kredit - Anda akan membayar lebih dulu, maka lebih sedikit, maka Anda akan membayar ekstra. 🙂 Inilah saat Anda mendapatkan pinjaman yang baik, Anda akan segera menawarkan Dengan Cashback (Cash Back), di mana setiap pembelian Anda mengembalikan uang.
Nah, apakah Anda suka tingkat kredit di AS? Dan bagaimana Anda menyukai "hidup dalam kredit" ini?
Dengan Anda adalah Oksana Bryant, sementara sejauh ini! 😉.
Ingin menerima artikel blog ini di surat?
Pembelian perumahan adalah acara yang cukup mahal.
Kebanyakan orang tidak dapat segera membayar seluruh jumlah uang yang diperlukan untuk mengimplementasikan tujuan.
Dalam hal ini, pinjaman hipotek (hipotek) datang ke penyelamatan - penerbitan pinjaman jangka panjang untuk pembelian perumahan atau diamankan oleh real estat yang diperoleh, atau di bawah apartemen yang sudah ada, sebuah rumah atau.
Pada saat yang sama, real estat, yang dikeluarkan hipotek didaftarkan dalam daftar pemerintah hak atas real estat dengan catatan "janji".
Hipotek adalah bentuk pinjaman bersama di seluruh dunia, termasuk di Amerika Serikat.
Di AS, sistem "hidup dalam hutang" tersebar luas. Sebagian besar rata-rata orang Amerika tidak memiliki real estat mereka sendiri, tinggal di apartemen dan rumah yang dibeli dengan mengambil hipotek.
Pinjaman hipotek dapat diberikan kepada warga negara AS dan orang asing yang tinggal di wilayah negara ini.
Untuk memberikan pinjaman hipotek, setiap bank menarik perhatian sejumlah informasi tentang kliennya:
Bank mungkin juga memerlukan sertifikat yang mengkonfirmasi ketersediaan penghematan tunai pada individu, yang disediakan dengan hipotek, jika terjadi kehilangan pekerjaan.
Tentu saja, upah yang stabil dan kurangnya pinjaman yang beredar telah mempengaruhi keputusan Bank untuk mengeluarkan hipotek.
Amerika Serikat adalah negara terkemuka di dunia untuk menerbitkan pinjaman hipotek ke real estat.
Fitur utama pinjaman adalah sikap bank yang lebih menguntungkan untuk penyediaan hipotek tentang perumahan bagi penghuni negara, terutama bagi warganya.
Mengingat fakta bahwa persentase yang sangat besar dari populasi tidak dapat memperoleh perumahan dengan satu pembayaran, sebagian besar bank dengan sukarela pergi ke pertemuan dan mengeluarkan pinjaman untuk membeli real estat, karena pembayaran pada mereka besar (jika bukan utama) dari pendapatan bank .
Salah satu fitur paling penting dari pinjaman kepada Amerika Serikat adalah penerbitan pinjaman pinjaman bunga mengambang, indikator yang berubah tergantung pada kualitas pemenuhan kewajiban kredit oleh peminjam ke bank dan sejumlah faktor lain.
Sistem seperti itu memungkinkan Anda untuk meningkatkan pendapatan bank sendiri, tidak selalu nyaman bagi klien, yang telah mengambil pinjaman, karena ukuran pembayaran bulanan dapat meningkat.
Video pada topik:
Bonus yang menyenangkan dalam memperoleh hipotek di Amerika Serikat dapat dikaitkan dengan fakta bahwa bank memperhatikan tidak hanya dengan jumlah pendapatan pelanggan, tetapi juga untuk adanya tabungan pribadi.
Penting juga bahwa sebagian besar bank Amerika menurut karya dengan pasar real estat primer dan relevan, dengan sukarela menyediakan keuangan untuk properti yang sedang dibangun.
Suku bunga atas pinjaman hipotek di Amerika Serikat bervariasi tergantung pada keadaan pasar keuangan.
Juga, untuk setiap peminjam itu individu karena solvabilitasnya.
Untuk warga negara AS, tingkat persentase pada rata-rata rata-rata adalah 3-5 persen dari total biaya perumahan yang dibeli, sementara bagi orang asing, itu meningkat sebesar 1-2 persenDengan menyediakan bank dengan beberapa "asuransi" dalam hal negara dan non-pembayaran hipotek baru-baru ini.
Untuk 2016, tingkat bunga pembayaran pinjaman hipotek telah mencapai puncaknya selama beberapa tahun terakhir - lima persen.
Menurut perkiraan untuk 2017, ukuran tarif ini tidak akan berkurang, tetapi akan diimbangi dengan mengurangi persyaratan bagi mereka yang ingin menerima pinjaman untuk perumahan. Namun, itu hanya akan mempengaruhi warga negara AS.
Rata-rata, di Amerika Serikat, pinjaman hipotek di perumahan disediakan untuk jangka waktu 15 hingga 30 tahun, yang merupakan faktor yang sangat nyaman untuk membayar pinjaman.
Untuk mendapatkan hipotek di AS, ada sejumlah program hipotek yang diberikan Bank untuk meningkatkan kondisi kredit, sehingga menghentikan pilihan yang terakhir pada organisasi perbankannya.
Program utama meliputi:
Program hipotek khusus diberikan kepada warga negara yang memiliki dokumen yang sesuai mengkonfirmasi status mereka, yang memungkinkan mereka untuk mendapatkan di bawah satu atau program lain.
Selain segala macam program hipotek, layanan seperti itu telah beroperasi di AS sebagai refinancing.
Refinancing adalah untuk mengambil pinjaman di bank untuk membayar kembali keseimbangan hutang hipotek, yang disediakan di bank lain.
Dalam hal ini, bank yang memberikan kredit untuk refinancing, membayar hutang kepada bank di mana hipotek diambil.
Bank baru memperkirakan statistik pembayaran hutang kepada bank lama, berdasarkan apa yang membuat keputusan untuk mengeluarkan pinjaman untuk refinancing.
Seringkali prosedur seperti itu adalah solusi yang sangat menguntungkan.
Refinancing mungkin tidak lebih sering dari setahun sekali.
Memperoleh pinjaman hipotek di AS asing adalah prosedur yang agak bermasalah.
Bank dengan perburuan kecil siap menerbitkan pinjaman hipotek kepada orang-orang yang, menurut pendapat mereka, mungkin tidak membayar utang, setelah pulang.
Oleh karena itu, suku bunga bagi orang asing dan ternyata lebih tinggi daripada warga Amerika Serikat.
Untuk mendapatkan hipotek di Amerika, warga negara asing membutuhkan surat kepercayaan dari bank global utama, yang mengkonfirmasi keandalan dalam solvabilitas mereka.
Masalah besar adalah fakta bahwa pembayaran utang pertama untuk orang asing adalah 35-40 persen dari jumlah total, sedangkan untuk warga negara Amerika angka ini dua kali lebih kecil. Plus, orang asing terbatas pada pembayaran yang jauh lebih kecil, bukan warga negara Amerika Serikat.
Program khusus untuk orang asing sangat populer di Amerika, yang esensi adalah menyediakan bank pinjaman tunai selama 30 tahun dengan suku bunga tetap untuk 5 tahun pertama, yang sekitar lima setengah persen.
Program ini secara signifikan meningkatkan peluang imigran untuk mendapatkan hipotek untuk memperoleh perumahan mereka sendiri di Amerika Serikat.
Video yang berguna:
Untuk hipotek hipotek, peminjam harus diserahkan kepada Bank sebagai dokumen berikut:
Orang asing, selain dokumen di atas, juga perlu memberikan salinan visa terbuka dan mengkonfirmasi tempat tinggal.
Bank-bank Amerika Serikat cukup menguntungkan untuk memberikan hipotek kepada warga mereka, menjadikannya sebagai penghasilan utama mereka.
Daftar keunggulan dan kerugian dasar dari pinjaman hipotek di Amerika Serikat disajikan pada tabel di bawah ini.
