Kebanyakan orang menghadapi kebutuhan untuk membeli perumahan, tetapi tidak semua dari mereka memiliki pendapatan yang cukup untuk melayani pinjaman perumahan jangka panjang. Namun, meningkatnya persaingan di segmen pinjaman hipotek di pasar keuangan domestik telah menyebabkan munculnya produk-produk perbankan baru dengan persyaratan yang lebih menguntungkan. Diantaranya adalah hipotek UralSib. Permintaan kredit ini dibuktikan dengan volume kredit perumahan jangka panjang yang diterbitkan bank ini pada semester pertama tahun 2017 meningkat lebih dari 6 kali lipat dibandingkan tahun sebelumnya. Pada tahun 2018, menurut perkiraan para ahli, pertumbuhan yang lebih besar diharapkan.
Hipotek adalah janji, sebagai suatu peraturan, real estat, yang bertindak sebagai jaminan bagi peminjam untuk mengembalikan uang yang dipinjam dari pemberi pinjaman. Selama hubungan kontraktual, properti yang dijaminkan tidak kehilangan status properti peminjam. Tetapi jika peminjam berhenti memenuhi kewajiban keuangannya, pemberi pinjaman berhak untuk melepaskan objek ini atas kebijakannya sendiri, hingga penjualannya untuk mengganti kerugian yang terjadi.
Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang masalah ini dalam realitas Rusia modern di artikel kami "".
Hari ini UralSib menawarkan 8 program hipotek. Persyaratan yang diajukan kepada peminjam untuk semuanya adalah identik (dengan pengecualian "hipotek militer"). Mereka diformulasikan sebagai berikut:
Itu saja! Tetapi ini, tentu saja, tidak berarti bahwa pinjaman hipotek akan diberikan kepada rekan senegaranya yang memenuhi persyaratan ini. Bank pasti akan membutuhkan dokumen pendukung bahwa tingkat pendapatan calon peminjam akan memungkinkan hutang dibayar tanpa penundaan. Informasi tentang kertas apa yang Anda butuhkan diposting di bawah ini.
Tetapi persyaratan hipotek di UralSib Bank pada tahun 2018, berbeda dengan persyaratan untuk peminjam, setiap program memilikinya sendiri. Secara umum, mereka terlihat seperti ini:
Tetapi untuk semua produk hipotek, nilai spesifik dari indikator ini ditentukan dengan mempertimbangkan tingkat solvabilitas klien.
Tingkat bunga hipotek di UralSib tidak hanya bergantung pada jenis program. Faktor-faktor berikut juga mempengaruhi nilai parameter ini:
Ada 3 opsi untuk paket tarif: "Standar", "Kepercayaan" dan "Mitra". Mereka diterapkan tidak untuk semua produk hipotek, tetapi selektif.
Tingkat bunga untuk tingkat ini tergantung pada program. Tabel pivot di bawah ini menunjukkan kisaran nilai untuk parameter pinjaman ini.
Tetapi, terlepas dari rencana tarif, pada tingkat bunga minimum (9,40), pinjaman diberikan pada produk hipotek "Akuisisi perumahan yang sedang dibangun". Tentu saja, angka ini adalah dasar dan tarifnya meningkat tergantung pada faktor-faktor di atas.
Menurut Mr Ivanov, kepala departemen penjualan ritel UralSib, "... bank mengikuti klien ...". Dan saya harus mengatakan, dia melakukannya dengan cukup baik. Untuk mendukung ini, kami mengutip fakta-fakta berikut. Pada bulan November tahun lalu, pinjaman hipotek dengan dukungan negara di UralSib, menurut portal "Banki.ru", menempati posisi kedua dalam peringkat pinjaman hipotek dengan subsidi negara. Pusat Hipotek, yang beroperasi di bawah perusahaan investasi dan real estat Est-a-Tet, juga menghargai program ini: produk perbankan dari UralSib ini memasuki TOP-10 pinjaman perumahan jangka panjang paling menguntungkan dengan dukungan negara.
Terlepas dari kenyataan bahwa subsidi pinjaman hipotek dari APBN untuk 2018 tidak diperpanjang, kategori warga tertentu dapat menerima pinjaman perumahan jangka panjang di bank ini dengan persyaratan yang menguntungkan. Secara khusus, di bawah program Mortgage Militer. Disediakan dengan ketentuan sebagai berikut:
UralSib memiliki produk lain di lini pinjaman perumahan jangka panjangnya. Mari kita panggil mereka:
Dengan menggunakan pinjaman ini, Anda dapat membiayai kembali (meminjamkan kembali) hipotek lembaga keuangan pihak ketiga, menjadi pemilik apartemen, bangunan tempat tinggal individu, apartemen yang sedang dibangun atau apartemen jadi di townhouse atau gedung apartemen
Di semua halaman program hipotek di situs web bank ini (dengan pengecualian "Hipotek Militer") terdapat kalkulator kredit online. Mari kita pertimbangkan bagaimana menghitung hipotek Bank UralSib menggunakan contoh pinjaman "Pembelian perumahan yang sedang dibangun".
Perlu dicatat bahwa hanya mouse komputer yang diperlukan untuk mengatur data awal. Dan pilihan parameter tertentu dilakukan sebagai berikut: penanda penggeser digerakkan dengan menggerakkan aksesori ini sambil menekan tombol kiri secara bersamaan. Pengaturan opsi seperti "Properti", "Paket tarif" dan "Kesiapan untuk asuransi" atau "Pembatalan asuransi" dilakukan hanya dengan mengklik kata / frasa yang digarisbawahi terkait. Data yang diperlukan - ukuran pinjaman yang tersedia, tingkat bunga dan volume pembayaran bulanan - ditampilkan di bidang "Hasil Perhitungan".
Harap diperhatikan: jika Anda memasukkan data yang salah, akan muncul pesan di monitor komputer yang menyatakan bahwa tidak ada tarif untuk jumlah pinjaman yang ditentukan. Melihatnya, periksa persyaratan produk yang dipilih dan sesuaikan parameter - ukuran uang muka, jangka waktu pinjaman, atau biaya real estat.
Jika Anda belum pernah melakukan prosedur ini sebelumnya, lihat artikel kami "".
Untuk mengajukan pinjaman di UralSib untuk meningkatkan kondisi kehidupan, Anda harus:
Untuk keberhasilan penyelenggaraan acara ini, akan bermanfaat untuk membaca artikel kami "".
Pastikan data yang dimasukkan dalam aplikasi sudah benar dan kirimkan ke bank untuk dipertimbangkan. Dalam beberapa jam, manajer hipotek akan menghubungi Anda, mengklarifikasi beberapa informasi dan mengumumkan keputusan awal lembaga keuangan. Tetapi hipotek dari bank UralSib sedang disiapkan di cabangnya.
Daftar dokumen untuk peminjam / rekan peminjam terlihat seperti ini:
Dan, tentu saja, dokumen utama yang memerlukan pendaftaran di bank adalah perjanjian pinjaman itu sendiri. Pokok-pokok yang terkandung di dalamnya ditulis dalam bahasa ulama yang sarat dengan istilah-istilah khusus. Karena itu, sebelum mengunjungi lembaga keuangan, baca artikel "". Dengan cara ini Anda akan meminimalkan waktu untuk tahap akhir dari pinjaman perumahan jangka panjang.
Selain dokumen untuk peminjam / rekan peminjam, perlu untuk menyerahkan surat-surat ke bank untuk real estat yang diperoleh. Daftar mereka mencakup item berikut:
Bank dapat meminta dokumen lain.
Kondisi umum untuk asuransi properti yang dijaminkan di UralSib dirumuskan sebagai berikut:
Klien UralSib Bank memiliki beberapa cara mudah untuk menutup kewajiban mereka berdasarkan perjanjian hipotek:
Anda dapat membayar kembali hipotek setiap hari setelah pelaksanaan perjanjian pinjaman.
Dalam hal pembayaran sebagian lebih awal, klien memiliki hak untuk memilih metode penghitungan ulang kewajiban:
Masing-masing opsi ini memiliki pro dan kontra sendiri. Anda dapat menghindari situasi yang tidak terduga dengan membaca artikel "".
Dengan menawarkan layanan seperti itu, UralSib sekali lagi menunjukkan kesetiaannya kepada peminjam hipotek. Ketika memutuskan restrukturisasi pinjaman jangka panjang, bank mengejar tujuan berikut: "... untuk menjaga hubungan kemitraan dengan klien ... dan menciptakan kondisi optimal untuk pembayaran utang pinjaman untuk seseorang yang menghadapi keadaan keuangan yang sulit . ..".
Saat ini UralSib menawarkan opsi berikut:
Opsi restrukturisasi utang dipilih secara individual untuk setiap perjanjian. Apalagi bank memperhitungkan keinginan peminjam yang berada dalam situasi kehidupan yang sulit. Klien dapat menampilkannya dalam aplikasi untuk prosedur ini.
Untuk menyusun dokumen ini dengan benar, baca artikel kami "".
Spesialis lembaga keuangan pertama-tama akan menilai posisi keuangan peminjam saat ini dan membandingkannya dengan keinginannya. Dan jika inkonsistensi tidak teridentifikasi, opsi restrukturisasi yang dipilih akan disetujui.
Sebagai kesimpulan, kami akan mengutip satu frasa lagi dari Tuan Ivanov, kepala departemen penjualan ritel UralSib: "Tujuan kami adalah untuk memasuki bank domestik TOP-10 yang beroperasi di segmen hipotek pada akhir tahun ini". Nah, yang tersisa hanyalah berharap keberhasilan implementasi rencana.
Lebih dari setengah pemilik rumah baru membeli real estat secara kredit. Pilihan program hipotek yang sesuai dan bank yang andal dalam hal ini sangat penting. Uralsib Bank berada di TOP organisasi terbesar di negara ini dan menawarkan peminjam hipotek berbagai program kredit untuk pembelian real estat. Dengan mengisi aplikasi online di situs web, klien akan belajar tentang keputusan bank dalam 1 hari kerja, dan Anda dapat menghitung pinjaman yang sesuai menggunakan kalkulator hipotek bank Uralsib.
Bank hanya memiliki 3 program hipotek: pinjaman untuk perumahan yang sedang dibangun, pinjaman untuk pembelian real estat yang sudah jadi, gedung baru dengan dukungan negara. Bank juga menawarkan peminjam hipotek dari lembaga kredit lain refinancing di salah satu tarif, kecuali untuk bangunan baru dengan subsidi pemerintah. Anda dapat menghitung pinjaman apa pun di kalkulator hipotek Bank Uralsib.
Perhitungan dan akuntansi banyak pinjaman. Ekspor data melalui email. Kemampuan untuk menilai manfaat pembayaran lebih awal. Presentasi grafis profitabilitas menggunakan grafik. Perhitungan dengan perubahan tingkat bunga.
Versi tersedia untuk iPhone dan iPad. Kalkulator nyaman yang memungkinkan Anda menghitung pinjaman, serta kemungkinan pelunasan pinjaman lebih awal
Fitur fungsional kalkulator hipotek Bank Uralsib adalah kemampuan untuk menghitung pinjaman dengan pembayaran dengan mengorbankan modal bersalin. Hipotek dengan modal induk dihitung dengan cara yang berbeda, oleh karena itu, kalkulator hipotek biasa tidak akan berfungsi di sini, perhitungannya akan salah.
Perhitungan hipotek di Uralsib Bank juga akan berguna bagi peminjam saat ini dari lembaga kredit yang akan membayar hipotek lebih cepat dari jadwal (sebagian atau seluruhnya). Pada kalkulator, Anda dapat menghitung keuntungan dari pelunasan awal atau sebagian dari jumlah yang lebih besar.
Berdasarkan hasil perhitungan pinjaman pada kalkulator hipotek Bank Uralsib, peminjam akan menerima jadwal pembayaran terperinci yang menunjukkan jumlah dan tanggal setiap pembayaran bulanan, kelebihan pembayaran akhir untuk seluruh periode. Hasil perhitungan dapat disimpan dan dibandingkan dengan penawaran hipotek di lembaga kredit lain dengan memilih pinjaman yang paling menguntungkan.
Usia minimum untuk peminjam hipotek di Uralsib Bank adalah 18 tahun, usia maksimum adalah 65 tahun inklusif. Klien harus menjadi penduduk Federasi Rusia dengan pendaftaran permanen di kota kehadiran kantor bank. Pengalaman kerja di tempat terakhir harus lebih dari 6 bulan, dan organisasi tempatnya bekerja harus melakukan kegiatannya setidaknya selama 1 tahun.
Pinjaman dengan subsidi pemerintah diberikan untuk jangka waktu 3 sampai 30 tahun dengan tingkat bunga 11,75% sampai 12% per tahun dengan asuransi jiwa. Tingkat bunga tanpa asuransi jiwa peminjam bervariasi dari 16,5% sampai 17% per tahun. Jumlah pinjaman tergantung pada wilayah di mana properti yang dipinjamkan berada. Misalnya, untuk Moskow, wilayah Moskow, St. Petersburg, dan wilayah Leningrad. jumlah maksimum adalah 8 juta rubel, untuk wilayah lain - hanya 3 juta rubel.
Hipotek untuk pembelian perumahan yang sedang dibangun disediakan oleh bank untuk jangka waktu 3 hingga 25 tahun sesuai dengan salah satu rencana tarif: "Standar" (untuk peminjam baru) atau "Kepercayaan" (untuk klien lama atau saat ini dari bank). Tingkat bunga tergantung pada TP, jangka waktu dan jumlah angsuran pertama. Misalnya, tingkat pinjaman untuk periode pembangunan perumahan dengan uang muka 20% atau lebih akan menjadi 15,5% untuk jangka waktu 3 sampai 15 tahun. Pinjaman serupa dengan pinjaman selama 25 tahun akan dikenakan biaya 15,75% per tahun.
Suku bunga untuk menggunakan pinjaman pada akhir konstruksi akan dikurangi sebesar 1% poin.
Hipotek untuk pembelian rumah jadi disediakan oleh bank untuk jangka waktu hingga 25 tahun dengan tingkat bunga 13% hingga 14,75% per tahun. Jumlah persisnya kelebihan pembayaran tergantung pada TP, jangka waktu dan jumlah angsuran pertama. Misalnya, klien baru bank yang memutuskan untuk mendapatkan hipotek untuk jangka waktu 16 hingga 25 tahun dengan uang muka 20% akan membayar lebih 14,75% per tahun. Pinjaman serupa untuk pelanggan tetap bank akan lebih murah 0,5% poin.
Jumlah maksimum pinjaman hipotek untuk perumahan yang sudah jadi dan sedang dibangun tergantung pada lokasi properti. Jadi, untuk Moskow maksimum adalah 15 juta rubel, untuk wilayah Moskow dan St. Petersburg - 10 juta rubel, untuk wilayah Leningrad dan ibu kota wilayah lain Federasi Rusia - 6 juta rubel, untuk kota dan wilayah lain - 3 juta rubel.
| Kredit | Maks. jumlah | min. Penawaran | Maks. ketentuan | Tipe pembayaran | Pembayaran |
|---|---|---|---|---|---|
| Bangunan baru dengan dukungan negara | 8.000.000 rubel | 11,75% | 360 bulan | anuitas | |
| Perumahan dalam pembangunan | RUB 15.000.000 | 13,5% | 300 bulan | anuitas | |
| Perumahan siap pakai | RUB 15.000.000 | 13,5% | 300 bulan | anuitas | |
| Pembiayaan Kembali | RUB 15.000.000 | 13,5% | 300 bulan | anuitas |
Peminjam hipotek Bank Uralsib dapat melakukan pembayaran pinjaman bulanan dengan salah satu cara berikut:
Jika peminjam menunda pembayaran pinjaman berikutnya, bank akan mengenakan denda sebesar 0,1% per tahun dari jumlah hutang yang terlambat untuk setiap hari keterlambatan. Selain itu, mulai dari hari keterlambatan ke-11, bank membebankan denda harian 100 rubel. dalam sehari. Jika peminjam melunasi hutang yang telah jatuh tempo dalam 10 hari pertama, penalti tidak akan dikenakan.
PJSC "BANK URALSIB" peringkat di antara bank-bank Rusia terkemuka, menyediakan berbagai produk dan layanan perbankan kepada klien ritel dan korporat. Bidang utama kegiatan Bank adalah bisnis ritel, korporasi dan perbankan investasi.
Kantor pusat Bank terletak di Moskow. Jaringan regional terpadu penjualan produk dan layanan keuangan Bank diwakili di 7 distrik federal dan 46 wilayah dan, pada 1 Mei 2018, meliputi: 6 cabang, 281 titik penjualan, 1.464 ATM, 527 terminal pembayaran
Akuisisi perumahan yang sedang dibangun :
Angsuran pertama dari 15%.
Tarif minimum dari 10,5%
Mitra pengembang yang andal.
Pertimbangan menurut 2 dokumen.
Jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun.
Pembelian rumah jadi :
Angsuran pertama dari 15%.
Tarif minimum dari 10,7%
Penerimaan modal bersalin.
Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 20 juta rubel.
hipotek keluarga:
Penawaran khusus untuk klien dengan 3 anak di bawah umur atau lebih.
Pembayaran pertama: dari 50%.
Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 20 juta rubel.
hipotek militer :
Tarif tetap 10,9%
Jumlah pinjaman maksimum: hingga 2.100.000 rubel - pembayaran pinjaman hanya dengan mengorbankan dana NIS; hingga 2.600.000 rubel - pembayaran kembali pinjaman dengan mengorbankan dana NIS, sedangkan perbedaan antara pembayaran bulanan dan dana NIS dibayarkan setiap bulan dengan mengorbankan dana milik petugas itu sendiri.
Persetujuan dalam 1 hari. Kemampuan untuk menggunakan dana modal bersalin.
Hipotek dijamin dengan perumahan yang ada :
0% uang muka.
Tarif minimum dari 12,5%
Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 20 juta rubel.
Besarnya pinjaman hingga 70% dari nilai properti yang dijaminkan.
Kemungkinan hipotek real estat pihak ketiga
Seringkali sulit untuk menemukan bank yang baik dengan kondisi optimal yang akan memberikan pinjaman untuk perumahan. Tapi salah satu bank terbesar di Rusia, Uralsib, menyediakan kondisi seperti itu untuk hipotek. Situs web resmi: www.uralsib.ru
Program pinjaman dan segala persyaratan yang perlu diperhatikan saat mengajukan KPR bisa dibaca di artikel ini.
Kantor pusat bank berlokasi di Moskow, tetapi jaringan cabang dan sistem swalayan berlokasi di lebih dari 46 wilayah Rusia.
Ini menunjukkan bahwa bank memiliki indikator yang tinggi di antara populasi, karena klien secara aktif menggunakan layanan bank, terutama memperoleh pinjaman untuk apartemen.
Uralsib adalah salah satu dari 30 bank di Rusia dalam hal jumlah pinjaman hipotek yang diterbitkan. Bank juga merupakan pemimpin dalam hal persyaratan hipotek yang menguntungkan di pasar sekunder (tempat ke-10).
Perhatian! Selain KPR yang menguntungkan, bank memberikan layanan lain yang juga memiliki program yang nyaman dan optimal. Di bank, Anda dapat menerima kartu gaji, deposito, pensiun, dan tunjangan sosial lainnya.
Bank, selain membuat perjanjian hipotek dengan klien, menyediakan layanan untuk pembiayaan kembali dan restrukturisasi utang.
Uralsib Bank menyediakan jenis program hipotek berikut:
Setiap jenis program memiliki ketentuan dan tingkat bunganya sendiri, yang perlu dipertimbangkan lebih detail.
Hipotek untuk pembelian rumah dalam pembangunan dan hipotek untuk mitra (klien) bank memiliki tingkat bunga terendah, yaitu 9,40%.
Tapi tingkat bunga untuk pembelian konstruksi rumah akan naik tergantung pada uang muka.
Jadi, misalnya, jika klien memberikan kontribusi 30%, maka tarifnya akan menjadi 9,40%, dan jika kontribusinya dikurangi dari hingga 30% menjadi 10%, maka tarifnya akan meningkat sebesar 9,90%.
Perhatian! Tingkat bunga juga dapat naik dalam kasus lain, misalnya, jika klien menolak untuk menandatangani kontrak asuransi jiwa dan cacat (sebesar 1%).
Jangka waktu pinjaman adalah dari 3 hingga 30 tahun dan klien dibayar jumlah pinjaman dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Kondisi untuk mitra bank praktis sama, tetapi Anda perlu mempertimbangkan bahwa pinjaman semacam itu hanya ditawarkan kepada mitra utama bank yang telah bekerja dengan Uralsib selama bertahun-tahun.
Kedua program hipotek diberikan kepada klien dengan tingkat bunga 9,90%.
Pembiayaan kembali diberikan kepada klien jika dia sebelumnya mengambil hipotek di bank lain, dan sekarang ingin mentransfer ke Uralsib.
Persyaratan pembayaran pinjaman di kedua hipotek tidak berubah (dari 3 hingga 30), tetapi jumlah pinjaman maksimum yang dapat dikeluarkan bank akan berbeda.
Jadi untuk refinancing, jumlah ini menjadi 50 juta tanpa tambahan agunan dan penjamin.
Untuk hipotek untuk pembelian rumah jadi, ukuran hipotek akan dari 300 ribu dan juga hingga 50 juta, tetapi jumlah seperti itu hanya dikeluarkan untuk klien dengan pendapatan tinggi
Karena itu, sangat layak untuk mengandalkan hipotek tidak lebih dari 5 juta.
Perhatian! Selain tarif bersih, yaitu 9,90%, nasabah dapat dikenakan bunga tambahan, misalnya jika peminjam tidak menyerahkan semua dokumen ke bank, maka tarif dapat dinaikkan menjadi 0,5%.
Karena itu, sebelum mengajukan hipotek, nuansa ini harus diklarifikasi dengan karyawan bank.
Program ini memungkinkan peminjam untuk membayar lebih sedikit selama konstruksi.
Dan ini, pada gilirannya, memungkinkan Anda untuk berhasil menggabungkan pembayaran untuk sewa dan pinjaman perumahan.
Kondisi program ini adalah bahwa bank memberikan potongan harga kepada klien selama pembangunan apartemen (dari 12 hingga 24 bulan).
Misalnya, klien hanya dapat membayar 50% dari total hutang hipotek, yang akan disebut "liburan hipotek".
Perhatian! Klien dapat setiap saat meninggalkan liburan hipotek yang telah mereka ambil dan melanjutkan pembayaran secara ketat sesuai dengan kesepakatan. Setelah penghentian liburan tersebut, pelanggan harus menghubungi bank untuk merevisi perjanjian dengan persyaratan baru, yaitu, untuk menghitung neraca pembayaran.
Perlu dicatat bahwa, secara umum, pinjaman diberikan kepada pelanggan pada tingkat 10,5%. Dalam hal ini, jumlah hipotek dikeluarkan dalam jumlah 30 hingga 50 juta rubel. Angsuran pertama harus 20%.
Hipotek militer diberikan kepada klien dengan syarat jumlah pinjaman maksimum adalah 2,1 juta rubel, tetapi pinjaman dilunasi dengan mengorbankan dana NIS.
Juga, pinjaman dapat diambil dalam jumlah 2,6 juta, tetapi pembayaran akan dilakukan dengan dana NIS, serta dengan mengorbankan pendapatan khusus lainnya dari prajurit.
Hipotek semacam itu dikeluarkan dengan cukup cepat dan klien hanya perlu 1 hari untuk mengajukan pinjaman.
Salah satu program KPR yang menggiurkan adalah KPR Keluarga. Manfaat bagi klien adalah bahwa pinjaman ini memiliki tingkat hipotek terendah - dari 8,9%.
Tetapi kekhasan hipotek ini terletak pada kenyataan bahwa untuk pendaftarannya Anda harus memiliki keluarga, yang terdiri dari 3 anak kecil atau lebih.
Juga, cicilan pertama hipotek adalah 50%, sedangkan pinjaman dapat diambil dalam jumlah 300 ribu hingga 50 juta rubel.
Hipotek dijamin dengan real estat
Pinjaman hipotek paling mahal dengan tingkat bunga akan menjadi jaminan real estat.
Jadi tarifnya akan menjadi 12,5%. Tetapi kekhasan hipotek ini adalah tidak perlu lagi menabung untuk uang muka, karena untuk properti yang sudah jadi atau sedang dibangun, uang mukanya adalah 0%.
Ukuran pinjaman yang dapat diambil dari bank adalah 70% dari nilai real estat yang akan diambil klien.
Juga, menurut pinjaman ini, gadai properti diperbolehkan tidak hanya untuk kerabat dekat dan kerabat, tetapi juga untuk pihak ketiga.
Untuk mengambil pinjaman hipotek, bank akan mengajukan sejumlah persyaratan kepada peminjam yang harus diperhatikan. Kondisi tersebut antara lain:
Perhatian! Sebelum mengambil pinjaman hipotek dari Uralsib, Anda harus ingat bahwa bank melakukan seleksi peminjam yang cukup ketat. Jika seseorang memiliki sejarah kredit yang buruk atau pengadilan lain dalam organisasi kredit, maka akan sangat sulit untuk mendapatkan hipotek.
Kondisi dan program paling setia disediakan oleh mitra bank yang telah bekerja selama bertahun-tahun.
Sebelum mengajukan hipotek, Anda perlu mengumpulkan sejumlah dokumen. Ini termasuk:
Di cabang bank, Anda harus mengisi aplikasi dalam formulir yang disediakan oleh bank. Jika permohonan disetujui, maka pegawai bank akan meminta semua dokumen lain dari calon peminjam.
Setelah hipotek dikonfirmasi, peminjam harus memilih real estat yang hipoteknya akan diselesaikan.
Untuk real estat, perlu untuk menyusun tindakan penilaian real estat (laporan), yang dibuat oleh orang-orang khusus.
Tindakan ini harus diserahkan ke bank, karena itu juga perlu disetujui.
Perhatian! Untuk mendapatkan hipotek untuk pembiayaan kembali, Anda harus membawa perjanjian pinjaman yang dibuat dengan bank lain. Selain kontrak, Anda akan memerlukan dokumen lain yang disepakati dengan bank, misalnya, penilaian properti.
Jika klien tidak dapat secara mandiri memutuskan pilihan pinjaman hipotek, maka Anda dapat menghubungi karyawan bank atau menggunakan kalkulator hipotek yang dilampirkan pada setiap jenis hipotek.
Anda dapat menggunakan kalkulator ini di situs web resmi Uralsib Bank.
Akibatnya, kita dapat mengatakan bahwa untuk mendapatkan pinjaman hipotek di Uralsib Bank, Anda hanya perlu memilih program yang nyaman dan optimal untuk diri Anda sendiri.
Dan juga, amati standar tertentu yang diajukan bank untuk klien masa depannya.
Perhatian! Situs ini tidak mengumpulkan dan memproses data pribadi. Semua informasi hanya untuk tujuan informasi. Hukum Federal 27 Juli 2006 N 152-FZ "Tentang Data Pribadi" tidak dilanggar.
Hipotek merupakan kesempatan besar bagi keluarga muda untuk mendapatkan rumah mereka sendiri tanpa usaha ekstra. Dengan bantuannya, Anda dapat membeli apartemen di gedung baru, di apartemen di pasar sekunder, atau bahkan menjadi pemilik rumah besar Anda sendiri. Ini adalah alternatif terbaik untuk sewa apartemen, yang hampir tidak memiliki risiko, dan dengan bantuan kalkulator pinjaman, Anda dapat dengan mudah menghitung pinjaman mana yang paling menguntungkan bagi Anda.
Hari ini adalah salah satu jenis pinjaman paling pribadi yang membantu meningkatkan kondisi perumahan atau memperoleh rumah Anda sendiri dengan kondisi yang sangat baik. Jenis pinjaman ini menjadi sangat populer di kalangan keluarga muda yang membutuhkan perumahan. Bagi mereka, ada program khusus yang menyiratkan penurunan suku bunga atau peningkatan jangka waktu pinjaman. Selain itu, untuk keluarga dengan pendapatan rendah atau banyak anak, hipotek ditawarkan dengan kondisi yang lebih ramah.
Pinjaman hipotek Uralsib menawarkan berbagai program pinjaman. Anda dapat memilih salah satu dari mereka, yang menurut Anda paling bermanfaat dalam kasus Anda. Sekarang Anda tidak perlu menabung seluruh hidup Anda untuk mendapatkan real estat pribadi - Anda hanya perlu mengambil hipotek di Uralsib Bank dan mewujudkan impian Anda hanya dalam beberapa hari.
Ukuran pinjaman itu sendiri berkisar dari 300.000 hingga 8.000.000 rubel, dengan dukungan negara - hingga 50.000.000 rubel, untuk jangka waktu 3 hingga 25 tahun. Jumlah pinjaman yang diberikan dihitung berdasarkan solvabilitas klien. Jaminan, dalam hal mengambil hipotek, adalah properti yang diperoleh.
Hitung paket pinjaman mana yang paling menguntungkan bagi Anda yang disediakan oleh Uralsib Bank dalam kalkulator hipotek, yang memberikan kesempatan untuk menggunakan situs resmi stoples. Anda hanya perlu memasukkan data yang sesuai dengan harapan dan kemampuan Anda untuk segera mengetahui penawaran mana yang paling menguntungkan bagi Anda.
Masukkan informasi berikut ke dalam kotak yang sesuai:
Setelah memasukkan data yang disediakan, Anda akan menerima informasi tentang:
Secara terpisah, informasi akan diberikan tentang rasio kelebihan pembayaran dan harga pembelian. Jadi, jika Anda tertarik dengan hipotek Uralsib, suku bunga 2017, kalkulator akan memberikan informasi tersebut. Berkat ini, Anda akan dapat mengetahui seberapa menguntungkan jenis pinjaman ini atau itu bagi Anda, dan akan dapat memilih yang sesuai dengan penghasilan Anda.
Jika Anda adalah klien Uralsib Bank, hipotek, tingkat bunga akan diberikan kepada Anda dengan persyaratan yang paling menguntungkan.
Jika Anda memiliki riwayat kredit yang bersih, Anda akan menerima tanggapan atas pemberian hipotek dalam waktu 3 hari kerja. Setelah menerima jawaban positif, jumlah pinjaman akan ditransfer ke rekening bank atau kartu bank Anda.
Kami menyajikan program hipotek utama Bank Uralsib dalam tabel:
Jenis hipotek | ||
Hipotek pada dua dokumen | Hanya 2 dokumen untuk pertimbangan aplikasi. Bukti pendapatan dan pekerjaan tidak diperlukan. Angsuran pertama dari 20%. Tidak ada kenaikan suku bunga. | |
Hipotek untuk pegawai negeri | Tingkat bunga rendah untuk karyawan organisasi anggaran Hingga 3 peminjam bersama untuk meningkatkan batas. Penerimaan modal bersalin. Tidak ada asuransi jiwa wajib. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. | |
Pembelian rumah jadi | Penerimaan modal bersalin. Mendapatkan pinjaman pada hari transaksi. Keamanan: jaminan dari properti yang diperoleh. | |
Akuisisi perumahan yang sedang dibangun | Penerimaan modal bersalin. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Mitra pengembang yang andal. Jangka waktu pinjaman: dari 3 hingga 30 tahun | |
Hipotek dijamin dengan perumahan yang ada | 0% uang muka. Ukuran pinjaman: dari 300 ribu hingga 50 juta rubel. Besarnya pinjaman hingga 70% dari nilai properti yang dijaminkan. Kemungkinan hipotek real estat pihak ketiga | |
Hipotek untuk klien mitra kami | Untuk klien mitra utama Bank URALSIB Tingkat pengurangan tunggal - 11,25% di bawah program "Peminjaman hipotek kepada individu dengan dukungan negara" | Tarif mulai 12,5% saat membeli rumah jadi |
Membiayai Kembali Hipotek Bank Pihak Ketiga | Jumlah pinjaman maksimum hingga 50.000.000 rubel tanpa jaminan dan penjamin tambahan. Persetujuan dari bank pihak ketiga tidak diperlukan untuk membiayai kembali pinjaman. Keamanan: jaminan dari properti yang dibeli. |
