Pemuda aktif cukup dini berpikir tentang memperoleh perumahan mereka. Pada saat yang sama, biasanya diperlukan untuk mengatasi pinjaman. Kemudian, antara lain, Anda harus tahu berapa tahun memberikan hipotek.
Ada beberapa alasan mengapa kredit bank hanya anak muda yang lebih dewasa:
Dalam praktiknya, sebagian besar peminjam hipotek pertama kali mengajukan banding ke bank pada usia sekitar 30 tahun, sejak saat itu mereka mencapai konsistensi keuangan dan kematangan profesional, yang diperlukan untuk mengurangi risiko pinjaman mereka. Oleh karena itu, batasan berdasarkan usia, sebagai 21 tahun, dianggap cukup masuk.
Dari sudut pandang hukum peringatan 18 tahun - berarti serangan kapasitas penuh. Artinya, mulai sekarang, warga negara dapat sepenuhnya mengimplementasikan hak-haknya dan bertanggung jawab, termasuk untuk masuk ke dalam hubungan perdata. Oleh karena itu, setelah mencapai usia 18, dimungkinkan untuk membuat pinjaman, dan memperoleh real estat secara mandiri.
Namun, pemberi pinjaman memiliki hak untuk meminimalkan risiko mereka dengan menetapkan kriteria tertentu untuk pemilihan pelanggan. Ini berlaku, misalnya, dengan persyaratan kehadiran dan durasi pekerjaan, kewarganegaraan, pendaftaran dan usia. Sebagian besar pemberi pinjaman lebih suka meminjamkan anak muda lebih dari 21 tahun. Tetapi ada mereka yang siap bekerja dengan lebih banyak klien muda.
Transaksi dengan pelanggan berusia 18 tahun, terlepas dari kenyataan bahwa hipotek selalu berarti kehadiran jaminan tambahan dari kinerja penuh kewajiban dalam bentuk agunan real estat cair, dianggap sangat baik juga.
Oleh karena itu, biasanya bahkan pemberi pinjaman yang awalnya siap untuk bekerja dengan kaum muda, membutuhkan konfirmasi tambahan tentang keandalan klien.
Untuk meningkatkan probabilitas persetujuan hipotek, perlu memberikan bukti tambahan tentang ketakutannya kepada Bank.
Pertama, Anda memerlukan sejarah kredit yang baik. Ini akan memastikan bahkan microloans. Sudah cukup untuk mengambil jumlah kecil untuk jangka minimum. Setelah mengeluarkan pinjaman, penting untuk membayarnya tepat waktu. Pelunasan awal setelah satu atau dua pembayaran dalam hal ini tidak diterima. Perhitungan sesuai dengan jadwal akan menunjukkan bahwa klien dengan hati-hati memenuhi kewajibannya dan akan dapat sepenuhnya menyediakan bank dengan laba yang direncanakan.
Untuk hampir bebas untuk membentuk riwayat kredit yang baik akan membantu LKM: mereka yang pertama kali ditujukan pada pinjaman, beberapa pemberi pinjaman keuangan mikro menghasilkan uang tanpa persen.
Kedua, ini membantu untuk menarik peserta tambahan ke transaksi. Pemuda yang paling sering digunakan untuk perwakilan generasi keluarga ini: orang tua, kakek-nenek. Saudara, saudari, dan teman-teman juga diizinkan. Ketika memilih kandidat untuk penambang yang dimasak, perlu untuk memperhitungkan pembatasan pada usia maksimum yang diizinkan pada saat perhitungan total di bawah kontrak. Biasanya 65-75 tahun. Mempertimbangkan batas ini akan membatasi periode pinjaman, yang akan memerlukan peningkatan jumlah pembayaran. Pada saat yang sama, keterlibatan pelatih penghasilan resmi meningkatkan keseluruhan solvabilitas, yang akan memungkinkan untuk mendapatkan pinjaman yang lebih besar.
Jika pemohon sudah menikah, pasangannya kemungkinan besar akan tertarik sebagai pelatih. Kehadiran atau kurangnya pendapatan tidak diperhitungkan. Pengecualian - Kehadiran disimpulkan oleh pasangan dari kontrak pernikahan, menurut persyaratan yang rezim kepemilikan terpisah didirikan, termasuk real estat. Beberapa bank akan menolak untuk membawa ke transaksi kepada mereka yang merupakan warga negara dari negara lain. Namun, fakta ini mungkin merupakan penyebab penolakan pinjaman.
Pemberi pinjaman lebih tepercaya oleh mereka yang memiliki properti: kendaraan atau real estat. Jika ada properti, itu layak dipantulkan oleh fakta ini dalam kuesioner.
Poin lain adalah persyaratan pria di bawah usia 27 tahun menyajikan tiket militer. Ketidakhadirannya akan menolak untuk menerima aplikasi. Anda hanya dapat memperoleh dokumen ini tentang fakta banding ke draft dewan pada pelaksanaan utang sipil pada layanan mendesak di Angkatan Darat. Akibatnya, seorang pemuda, jika dia cocok untuk dinas militer, kemungkinan besar, akan dipanggil di deretan matahari, dan jika tidak, tiket militer dengan tanda yang tepat akan menerima.
Dalam kasus ketika kerabat yang lebih tua membantu dengan pembelian perumahan, perlu tidak hanya untuk menentukan bagaimana hipotek diberikan, tetapi juga untuk menentukan berapa umurnya perlu diputar ulang. Perlu untuk menghitung, untuk jam berapa bank akan memberikan pinjaman, karena jumlah pembayaran tergantung padanya.
Sberbank telah menetapkan batas sehubungan dengan usia maksimum, yang akan mencapai peminjam (Co-Engine) pada saat pembayaran utang.
Bank mensyaratkan bahwa periode pengembalian utang sepenuhnya menyumbang usia kerja atau usia pensiun. Sebagai pedoman, usia partisipan paling senior dalam transaksi dipertimbangkan.
Jika pinjaman dikeluarkan untuk klien-klien bahwa mereka tidak dapat secara resmi mengkonfirmasi fakta pekerjaan, serta pendapatan mereka, maka pada saat pembayaran pinjaman mereka tidak boleh mencapai usia 65 tahun.
Berapa umur Anda mengambil hipotek? Oleh hukum dari 18 tahun.
Sberbank lebih suka bekerja dengan risiko minimal, karena itu akan memberi uang untuk membeli apartemen hanya untuk mereka yang telah melewati 21 tahun.
Pembatasan ini berlaku untuk semua produk yang ditawarkan oleh bank, termasuk yang menyarankan dukungan dari negara. Ini adalah "hipotek dengan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak", dan "", dan "hipotek militer".
Hipotek dengan dukungan negara dari VTB Bank (sebelumnya - VTB24) dibedakan oleh peminjam demokratis. Pemberi pinjaman ini belum menetapkan barang berharga terkait usia pada program hipotek.
Dengan demikian, sudah berusia 18 tahun, Anda dapat menghubungi bank untuk membuat hipotek untuk membeli perumahan. Pengecualian - "Hipotek militer". Program ini tersedia untuk warga negara yang terlibat dalam NIS, lebih dari 21 tahun.
Namun, VTB membutuhkan konfirmasi pendapatan resmi selama 12 bulan terakhir. Pada saat yang sama, beberapa produk memungkinkan kami untuk dikreditkan terlepas dari ketersediaan kewarganegaraan dan pendaftaran Rusia di negara ini. Misalnya, ini adalah program bangunan baru atau "perumahan sekunder". Tetapi dalam hal ini, itu adalah pekerjaan imperatif di Rusia.
Usia berapa yang dibutuhkan untuk hipotek di bank alpha - setidaknya 21 tahun. Pada usia ini peminjam juga harus mengkonfirmasi keberadaan pengalaman kerja setidaknya 1 tahun, di mana majikan terakhir harus minimal 4 bulan. Tetapi bank tidak menentang bekerja dengan orang asing.
Batas usia yang ditentukan relevan untuk semua program bank, termasuk refinancing dan pinjaman pada jaminan perumahan yang tersedia.
SovCombank siap bekerja sama dengan warga negara yang lebih tua dari 20 tahun. Bank mempertimbangkan aplikasi dari personel sewaan dan pengusaha individu, dan dari pemilik bisnis.
Untuk kaum muda, proposal "Sovcombank" tertarik pada tingkat bunga rendah - dari 7,9%, serta ukuran kontribusi awal yang moderat - dari 10%.
Gunakan sebagai subsidi Anda sendiri tidak dapat diterima.
Pengalaman juga akan mengalami liberal - total pengalaman 1 tahun, dan majikan terakhir dari 3 bulan. Selain itu, Anda dapat menarik hingga 4 pelatih.
Di bank "deltacredit" bekerja dengan warga negara berusia 20 tahun.
Berikut ini banyak program pinjaman yang berbeda, termasuk:
Tingkat pada produk hipotek tanpa dukungan negara - dari 8,75%, tetapi Bank memerlukan dana sendiri di level 20%. Peran peran tidak bermain.
Dalam bank "kebangkitan" siap membantu dengan perolehan perumahan kepada warga negara yang telah mencapai usia 18 tahun. Diizinkan untuk berpartisipasi dalam transaksi hingga 3 pelatih, termasuk judul. Pengalaman minimum yang mungkin untuk karyawan yang dipekerjakan adalah 6 bulan, untuk pengusaha, termasuk pengusaha individu - 2 tahun.
Https: \u003d ""\u003e
Di antara persyaratan lain untuk klien - keberadaan pengalaman 3 bulan di tempat kerja terakhir dan setidaknya 12 bulan pengalaman kumulatif. Terlepas dari sikap setia pada usia klien, bank hanya bekerja dengan warga negara yang memiliki registrasi permanen.
Kondisi pinjaman dasar:
Kelemahan yang signifikan dari kalimat ini adalah untuk meningkatkan laju berdasarkan perjanjian sebesar 4% dalam kasus penolakan asuransi pribadi.
Pelanggan berusia 18 tahun sedang menunggu di bank "Uralsib". Hipotek diberikan pada tingkat 10,3%. Anda bisa mendapatkan 300.000 - 50.000 000 rubel untuk jangka waktu 3-30 tahun.
Persyaratan seperti itu juga dikenakan kepada peminjam:
Indikasi khusus majikan - perusahaan harus berfungsi setidaknya 1 tahun.
Warga memiliki hak untuk membeli apartemen dengan bantuan pinjaman hipotek sudah berasal dari 18 tahun. Layanan pada usia ini dapat diperoleh di bank seperti:
Hipotek komersial melibatkan akuisisi real estat non-perumahan untuk tujuan melakukan bisnis. Bank menawarkan program-program seperti entitas hukum dan pengusaha individu.
Pemberi pinjaman dalam kasus seperti itu, termasuk Sberbank, jangan membatasi usia minimum IP.
Tetapi bank menetapkan persyaratan untuk waktu berfungsinya sebagai pengusaha individu: setidaknya 6 bulan, lebih sering - 1 tahun. IP dapat dilakukan dalam 14 tahun (jika ada persetujuan perwakilan hukum - orang tua, orang tua atau wali adopsi). Tetapi bank paling mungkin bekerja dengan seorang pengusaha yang belum mencapai usia usia, yaitu usia 18 tahun.
Pilihan lain untuk membeli real estat komersial untuk pengusaha individu adalah hipotek yang tidak pantas. Namun, biasanya diperlukan untuk mentransfer properti tertentu sebagai objek real estat. Program-program tersebut dirancang untuk warga lebih dari 21 tahun.
Keluarga muda berhak mengajukan hipotek untuk mencapai usia 20-21 tahun. Kategori peminjam ini, termasuk yang diakui oleh banyak anak, memiliki hak untuk mencari bantuan dalam kerangka Keputusan Pemerintah No. 1711 dari 30 Desember 2017. Lalu ada kesempatan untuk mendapatkan hipotek di bawah 6% per tahun. Pasangan, di mana pasangan mencapai usia 20 tahun, meminjamkan dalam kerangka program negara mendukung keluarga dengan anak-anak, misalnya, di Bank "Deltacredit".
Bank juga menerapkan program pinjaman hipotek mereka sendiri untuk keluarga muda. Standar menetapkan batasan 21-35 tahun. Beberapa pemberi pinjaman memungkinkan batas batas atas untuk memuaskan setidaknya satu pasangan, penting bagi orang lain untuk jatuh ke dalam rentang usia yang ditentukan.
Namun, satu-satunya manfaat yang dapat digunakan dalam program-program tersebut adalah persyaratan yang lebih moderat untuk hubungan dana sendiri. Tergantung pada kebijakan yang diterapkan oleh kreditor pada suatu waktu atau yang lain, bervariasi dari 10 hingga 20%.
Tanpa kontribusi awal, hipotek dapat diperoleh dari 18 tahun. Produk seperti itu diimplementasikan, misalnya, "Uralsib". Pinjaman ini hanya tersedia pada kenyataan penyediaan real estat yang tersedia. Tingkat minimum adalah 12,5%. Jumlah yang tersedia - 300.000 - 50.000.000 rubel. Istilah Kredit - 3-25 tahun.
Sehubungan dengan keterbatasan usia dalam penyediaan "hipotek militer" ada sejumlah nuansa. Sejak berapa tahun Anda dapat mengambil hipotek di apartemen kepada seorang serviceman: dia harus berusia minimal 21 tahun.
"Morgetitas Militer" hanya menyetujui mereka yang memiliki hak untuk menerima target pinjaman untuk pembelian perumahan menurut Undang-Undang Federal No. 117-FZ tanggal 20.08.2004.
Warga seperti itu termasuk daftar peserta "akumulatif dan sistem hipotek" (NIS). Dasar untuk menghilangkan para pelayan dari NIS adalah untuk pemecatan dari dinas militer atau kinerja Kementerian Pertahanan di depannya dari kewajiban mereka untuk menyediakan tempat perumahan.
Servicemen dapat memperoleh pinjaman hingga 20 tahun, tetapi menurut kondisi pinjaman umum, periode pinjaman maksimum terbatas pada usia kerja. Pasal 49 Undang-Undang Federal No. 53-FZ 22 Februari 1998 menetapkan periode masa inap maksimum di Layanan Militer. Jadi, bagi wanita, itu berusia 45 tahun, dan untuk para prajurit pria, gelar yang lebih muda kolonel atau kapten 1 pangkat 50 tahun.
Terlepas dari kenyataan bahwa pada pencapaian usia ini dengan mereka, kontrak dapat disimpulkan untuk jangka waktu hingga 10 tahun, dalam menentukan periode pinjaman maksimum, karyawan Bank akan dipandu oleh norma-norma hukum tersebut, yaitu , untuk berapa tahun, pada prinsipnya, prajurit mungkin berada di jajaran tentara Rusia.
Dengan demikian, untuk personel militer muda, periode hipotek maksimum yang diizinkan dibatasi hingga 50 tahun.
Fakta ini harus diperhitungkan dalam kasus menarik seorang pelayan sebagai pelatih untuk program pinjaman hipotek lainnya.
Selamat datang! Hari ini kita akan berbicara tentang berapa umur hipotek diberikan di perumahan. Anda akan belajar dari berapa tahun memberikan hipotek bank-bank Rusia, sampai usia Anda dapat mencoba untuk mendapatkan keputusan positif, serta di mana ada hipotek hingga 75 tahun dan apakah mungkin untuk membawanya ke non- Pensiunan Kerja.
Parameter utama untuk hipotek adalah: posisi keuangan, riwayat kredit dan usia. Indikator-indikator ini juga mempengaruhi jumlah persentase jumlah dan jangka waktu pinjaman.
Ketika mengeluarkan pinjaman hipotek, bank harus yakin berapa banyak peminjam dapat memastikan kelancaran dan stabilitas pembayaran. Biarkan mereka membayangkan bahwa keadaan berikut terkait dengan usia kandidat dapat mempengaruhi:
Jadi, pertama-tama mari kita bahas dengan berapa tahun Anda dapat mengambil hipotek, perlu dikatakan bahwa usia minimum untuk memberikan pinjaman di bawah undang-undang Federasi Rusia adalah untuk berlebihan untuk perbatasan berusia 18 tahun. Namun, penerbitan pinjaman kepada orang-orang baru-baru ini mencapai usia mayoritas tidak tersedia di setiap bank. Dan dalam hal memberikan kesempatan seperti itu, kondisi yang sangat sering adalah kehadiran penjamin, atau pinjaman dilakukan pada keamanan properti.
Bank, ketika menghitung berapa tahun untuk mengeluarkan pinjaman hipotek, dipandu oleh usia peminjam. Sebagian besar bank keras mencatat kondisi di mana hipotek dikeluarkan , dan karena berapa umurnya bisa diperoleh.
Misalnya, Sberbank mengeluarkan hipotek setelah mencapai usia 21, dan Rosurerobank melakukan pinjaman hipotek hanya untuk mencapai peminjam usia selama 23 tahun.
Alasan utama untuk menaikkan usia minimum hingga 21-23 tahun:
Fakta-fakta yang dijelaskan memaksakan bank-bank Federasi Rusia untuk membangun usia minimum, setelah mencapai pencapaian pinjaman hipotek. Ketika seseorang mencapai 27 tahun, probabilitas keputusan positif pada pinjamannya maksimal.
Berdasarkan pada yang dijelaskan sebelumnya, usia peminjam yang menguntungkan adalah dari 27 hingga 35 tahun. Peluang untuk mendapatkan pinjaman hipotek akan terasa menurun ketika peminjam akan berusia tiga puluh lima tahun. Setelah mencapai peminjam usia maksimum yang menguntungkan, kondisi untuk pemberian pinjaman terburuk: waktu jatuh tempo maksimum.
Di sejumlah bank, usia maksimum untuk kerja sama adalah 75 tahun. Ini adalah fenomena yang agak jarang. Dari bank terbesar, hanya Sberbank yang dapat dibedakan. Dialah yang memberi kredit pada usia dan bahkan pensiunan yang tidak bekerja.
Pada saat yang sama, mereka memiliki pendekatan hampir 100%, karena Bank menganggap mereka peminjam yang dapat diandalkan. Jika Anda menganggap bahwa Sberbank mengambil pendapatan yang belum dikonfirmasi, maka untuk pensiunan itu adalah yang terbaik untuk bank hipotek.
Hingga 75 tahun kredit transcapital, tetapi harga di sana secara signifikan lebih tinggi dan tidak ada akuntansi untuk pendapatan tambahan tanpa referensi dan dokumen dari pekerjaan. Juga harus melihat bank AK bar. Ini memuji hingga 70 tahun, tetapi hanya bekerja pensiunan.
Ketika memilih, berapa tahun untuk melakukan pembayaran pada pinjaman hipotek, bagi bank menarik untuk membayar pembayaran terbaru pada pinjaman sebelum peminjam mencapai usia pensiun. Oleh karena itu, di Sberbank, misalnya, ada beberapa saat ketika pembayaran anuitas ke pensiun secara signifikan lebih tinggi, dan kemudian mereka akan minimal - di tengah pensiun Rusia.
Aplikasi untuk pinjaman kepada keluarga di bawah program hipotek "keluarga muda" dapat dibingkai dan dikeluarkan hipotek , jika usia salah satu pasangan kurang dari 35 tahun. Tidak seperti proposal pinjaman lainnya, program ini memberikan tawaran tunggal yang rendah sepanjang periode pembayaran.
Persentase terkecil dari pinjaman diberikan kepada mereka yang memiliki banyak anak (setidaknya 3-ex), serta jika kartu bank tercantum untuk gaji peminjam, itu terdaftar di bank yang memberikan pinjaman.
Tingkat minimum pada saat saat ini pada program ini di Sberbank adalah 10,25%, tetapi jangan lupa bahwa itu hanya berlaku untuk perumahan jadi.
Akomodasi siap dapat dibeli dari fisik, atau pada badan hukum. Ketika menerima pinjaman di bawah program "keluarga muda" Kondisi pinjaman yang disediakan lebih menguntungkan, berbeda dengan hipotek biasa.
Pemerintah Rusia pada tahun 2005 mengajukan proposal untuk membuat program untuk memelihara personel militer - "Militer Hipotek". Ini memberikan kesempatan untuk mendapatkan pinjaman hipotek untuk perumahan pada kondisi individu.
Kondisi hipotek ini adalah untuk mendapatkan periode jumlah bulanan, penggunaan yang dimungkinkan hanya untuk melunasi pembayaran pada pinjaman hipotek yang disediakan oleh negara untuk program khusus "Militer Hipotek".
Prajurit itu wajib bekerja di angkatan bersenjata Federasi Rusia sepanjang masa pinjaman. Jika tidak, ia berkewajiban membayar pinjaman menjelang jadwal karena keadaannya sendiri. Pendaftaran "Militer Hipotek" dimungkinkan di seluruh Federasi Rusia, terlepas dari layanan.
Dan pada usia berapa, kita dapat membuatnya dibongkar sebelumnya dalam artikel terpisah.
Pelunasan penuh pinjaman untuk perumahan hipotek harus dilakukan hingga 45 tahun inklusif, karena seusia ini adalah pensiun untuk personel militer. Pengalaman kerja di pesawat harus minimal 3 tahun.
Untuk berapa tahun dikeluarkan, dan berapa jumlah pinjaman maksimum tergantung pada seberapa bertahun-tahun seorang serviceman tetap diselesaikan sebelum pensiun.
Beberapa tahun sebelumnya, karena pendapatan kecil orang-orang dari usia pensiun dan probabilitas pembayaran yang tidak lengkap yang diberikan untuk membeli atau membangun perumahan, pinjaman ini cukup jarang. Sehubungan dengan perubahan kebijakan pinjaman, hari ini dibiarkan pensiunan untuk mengambil hipotek dalam kondisi umum.
Peluang larutan positif meningkat secara signifikan jika Co-Coach dan penjamin akan diberikan, serta pensiunan akan terus bekerja hingga saat ini.
Dari tabel ini Anda akan belajar berapa tahun mereka akan memberikan hipotek dalam kasus Anda di setiap bank tertentu. Batas waktu untuk hipotek dibatasi oleh persyaratan Bank. Tabel menyajikan kondisi untuk hipotek ke perumahan sekunder. Kondisi ini dalam hal usia minimum dan maksimum dari hipotek pada bangunan baru tidak berbeda.
| Bank | Menilai,% | PV,% | Mulai, mes. | Usia, tahun | Catatan |
|---|---|---|---|---|---|
| Sberbank. | 9,1 | 15 | 6 | 21-75 | Jika klien tidak gaji Sberbank + 0,5%. Jika kegagalan asuransi adalah + 1%, dengan penolakan registrasi elektronik + 0,1%; Jika Anda menolak untuk membuat showcase + 0,3%. Untuk promosi, tingkat minimum keluarga muda adalah 8,6% |
| VTB 24 dan Bank Moskow | 9,1 | 15 | 3 | 21-65 | 8,9% Jika apartemen lebih dari 65 sq.m., gaji PV 10%, |
| Raiffeisenbank. | 10,99 | 15 | 3 | 21-65 | |
| Gazprombank. | 10 | 20 | 6 | 21-60 | 10% PV untuk Gasovikov, 15% PV untuk Mitra Besar |
| Delticredit. | 12 | 15 | 2 | 20-65 | FB 20% PV, diskon 1,5% jika komisi 4% |
| Rosselkhozbank. | 10,25 | 15 | 6 | 21-65 | 10% PV Siap Pada keluarga muda, diskon 0,25 jika lebih dari 3 juta, bahkan diskon 0,25 jika melalui mitra |
| Bank absolut | 11 | 15 | 3 | 21-65 | Fb + 0,5% |
| Bank "kebangunan rohani | 11,75 | 15 | 6 | 18-65 | |
| Bank "Saint-Petersburg | 12,25 | 15 | 4 | 18-70 | diskon 0,5% untuk gaji dan dengan hipotek tertutup di bank, -1% setelah memasuki rumah |
| Promsvyazbank. | 11,75 | 20 | 4 | 21-65 | |
| Modal Rusia | 11,75 | 15 | 3 | 21-65 | diskon 0,5% untuk pelanggan melalui mitra bank, diskon 0,5% pada PV dari 50% |
| Uralsib | 11 | 10 | 3 | 18-65 | 0,5% lebih tinggi jika bentuk bank dan akan menjadi 20% PV |
| AK Bars. | 12,3 | 10 | 3 | 18-70 | Diskon 0,5% dari mitra |
| TranscapitalBank. | 12,25 | 20 | 3 | 21-75 | anda dapat mengurangi tingkat sebesar 1,5% pada 4,5% dari komisi |
| Investasi pusat bank | 10 | 10 | 6 | 18-65 | dari 5-10 tahun 12% laju tingkat MOSPREIM (6M) pada tanggal 1 Oktober tahun sebelumnya + 3,75% per tahun |
| FC Discovery. | 10 | 15 | 3 | 18-65 | 0,25 ditambah jika FB, diskon 0,25% untuk klien korporat, penurunan 0,3% jika Anda membayar komisi 2,5%, untuk gaji, angsuran pertama adalah 10% pada FB 20% |
| Syaz-Bank | 11,5 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Zapsibcombank. | 11,75 | 10 | 6 | 21-65 | diskon 0,5% untuk gaji |
| Zhilfinance. | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Bank Kredit Moskow | 13,4 | 15 | 6 | 18-65 | |
| Globax Bank. | 12 | 20 | 4 | 18-65 | diskon 0,3% untuk gaji |
| METALINVESTBANK. | 12,75 | 10 | 4 | 18-65 | |
| Bank Zenit. | 13,75 | 15 | 4 | 21-65 | |
| Rosesbank. | 11,25 | 15 | 4 | 23-65 | |
| Binbank. | 10,75 | 20 | 6 | 21-65 | |
| SMP Bank. | 11,9 | 15 | 6 | 21-65 | Diskon 0,2% jika PV 40% dan lebih tinggi, diskon 0,5% jika klien mengacu pada kategori preferensial, diskon untuk output cepat ke tingkat transaksi 10.9 - 11,4% |
| Ahml. | 11 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Bank Eurasia | 11,75 | 15 | 1 | 21-65 | |
| Bank Unicredit. | 12,15 | 20 | 6 | 21-65 | |
| Alfa bank | 11,75 | 15 | 6 | 20-64 | 4% Komisi - Diskon 1,5% bekerja di delta |
Setelah langkah-langkah yang Anda bisa dengan bantuan layanan khusus kami. Juga tepat di situs kami ada layanan "", yang memungkinkan Anda untuk mengajukan hipotek di semua bank dan kemudian memilih opsi yang paling menguntungkan.
Kami sedang menunggu pertanyaan Anda di komentar. Kami akan berterima kasih atas penilaian positif dari artikel tersebut, seperti pada jejaring sosial dan berlangganan berita proyek.
Kebutuhan akan hipotek dapat terjadi pada setiap tahap kehidupan. Dan itu tidak perlu hanya untuk keluarga muda yang ingin memberikan pinjaman untuk meningkatkan kondisi kehidupan mereka. Namun sayangnya, pinjaman hipotek tersedia untuk semua orang.
Dalam persyaratan untuk peminjam, antara lain, secara khusus diindikasikan pada berapa tahun memberikan hipotek di Sberbank.
Istilah maksimum untuk pinjaman hipotek di Sberbank mencapai 30 tahun. Secara alami, memberikan pinjaman, bank memprediksi apakah peminjam akan dapat membayar hutang mereka sepanjang periode ini. Oleh karena itu, bahkan dengan opsi yang paling sukses, usia ekstrim peminjam pada saat penutupan pinjaman hipotek dibatasi hingga 75 tahun. Dan kemudian, asalkan, untuk menyediakan hipotek, ia akan dapat menyajikan dokumen yang akan menunjukkan pekerjaan dan pendapatan rutin. Dengan tidak adanya konfirmasi seperti itu, usia peminjam tidak boleh lebih dari 65 tahun.
Akibatnya, semakin dari tahun peminjam, semakin pendek istilah pinjaman hipotek. Misalnya, jika peminjam berusia 60 tahun, maka ia bisa mendapatkan pinjaman selama 15 tahun.
Dalam berbagai program pinjaman hipotek, persyaratan untuk usia peminjam pada saat pembayaran pinjaman dibedakan. Jadi, peminjam yang pada saat pembayaran pembayaran terakhir tidak lebih dari 75 tahun, hipotek tersedia:
Ini adalah daftar program pinjaman umum yang tersedia untuk Rusia mana pun. Tetapi ada program khusus. Salah satunya adalah hipotek militer. Berikut adalah persyaratan usia khusus: Pada saat pemetaan hipotek, peminjam tidak dapat berusia di bawah 21 tahun, tetapi tidak lebih dari 45 tahun, pada saat pengembalian hutang. Yang kedua - "keluarga muda" adalah penting di sini bahwa setidaknya satu pasangan lebih muda dari 35 tahun.
Jawaban atas pertanyaan berapa tahun mereka memberikan hipotek di Sberbank tergantung pada program hipotek. Dalam kebanyakan kasus, ini adalah usia yang cukup tua hingga 75 tahun. Tapi, memutuskan untuk mengambil hutang pada usia seperti itu, ada baiknya menilai peluang pengembalian kredit Anda.
Sberbank di Orenburg mengacu pada Bank Volga, yang meliputi wilayah 7 wilayah - Astrakhan, Volgograd, Orenburg, Penza, ...
Untuk mengatur pinjaman perumahan, konsumsi kredit potensial harus mengumpulkan dokumentasi, ambil parameter, berlaku, pilih Perumahan dan asuransinya. Tetapi, sebagai tambahan, itu harus mematuhi persyaratan bahwa organisasi kredit mengajukan kepada pelanggannya mengenai hipotek dalam hal usia - tentang berapa banyak yang dikeluarkan di Sberbank ke Sberbank.
Untuk membuat pinjaman, Anda perlu memenuhi batasan dan persyaratan usia Karena program pinjaman perumahan adalah kemitraan jangka panjang dengan bank yang tidak terbatas pada periode kecil, dan paling sering bervariasi dari 10 hingga 30 tahun, Bank ingin menghindari bagian dari risiko, membatasi usia peminjam. Untuk hampir semua lembaga keuangan yang mengeluarkan pinjaman tipe serupa, kerangka kerja usia sama.
Persyaratan pertama untuk peminjam adalah batas usia. Ambil bagian dalam desain tersedia untuk semua warga negara yang telah mencapai 21 tahun. Aturan relatif terhadap batas maksimum sedikit berbeda.
Pertimbangkan batas usia atas pengembalian pinjaman. Saat di mana itu akan ditutup, mis. Ketika dengan mode pembayaran yang dijadwalkan (tanpa pembayaran dini), hutang akan sepenuhnya dibayar.
Berapa umur hipotek di Sberbank dalam berbagai jenis program memberi:
Dari persyaratan lain untuk peminjam, pengalaman kerja dan upah memiliki pengalaman belajar.
Berdasarkan tingkat terakhir, kemampuan untuk menyediakan dana kredit dan volumenya ditentukan. Pengalaman harus dikonfirmasi dalam dua arah:
Persyaratan pinjaman Setelah menentukan berapa tahun memberikan hipotek di Sberbank, dan persyaratan lain apa yang dibuat, Anda harus mengambil persiapan dokumen. Intinya, daftar itu turun untuk mengkonfirmasi semua kondisi di atas.
Pada tahap ini, pemilihan program terjadi. Mereka berbeda dalam hal tarif dan beberapa karakteristik parameter dari prosedur akomodasi tertentu (siap, di gedung baru, dibangun, dari pasar sekunder, untuk konstruksi). Tarif ditugaskan dalam 12,5-13.5%. Parameter yang tersisa umumnya identik:
Semakin lama jumlah untuk mempersiapkan pembayaran utama, kondisi loyal dapat diperoleh.
Jika Anda membayar lebih dari setengah sekaligus, Anda dapat mengandalkan jumlah kredit besar. Juga, tidak perlu untuk mengklarifikasi pendapatan, pekerjaan, dan pengalamannya. 
Jangan lupa tentang kembalinya pemotongan pajak yang diizinkan oleh hukum
Hari ini, kami mengatakan pada usia berapa pinjaman perumahan di Sberbank, dan lebih terlihat tentang prosedur desain dalam klip video.
Di dalam artikel:
Pinjaman hipotek di negara kita mengembangkan langkah tujuh bulan. Tetapi ada satu persyaratan penting, mematuhi semua orang tanpa kecuali oleh bank, termasuk Sberbank, ini adalah ambang usia. Sebagian besar, ini menyangkut pinjaman serius - seperti pinjaman tunai untuk perumahan atau apartemen. Berapa umur hipoteknya - pertanyaan ini mengkhawatirkan banyak dari mereka yang ingin membeli real estat, terutama pensiunan.
Sebelum pergi ke Sberbank untuk mendapatkan hipotek ke apartemen, ada baiknya mempertimbangkan proposal yang ada di pasar secara lebih rinci. Jenis pinjaman ini tergantung pada kategori populasi, yang dimaksudkan. Jadi, hari ini ada berbagai program kredit untuk segala jenis peminjam potensial, apakah itu keluarga muda, pensiunan, ilmuwan, personel militer. Plus, ada yang benar-benar ada di semua bank ada setoran standar pada hipotek perumahan.
Masing-masing kategori di atas menawarkan kondisi pinjaman khusus untuk perumahan - mulai dari suku bunga preferensial dan periode yang lebih lama dan berakhir dengan pemilihan pengembang (jika datang ke partisipasi dalam ekuitas).
Memilih hipotek untuk membeli apartemen, peminjam potensial harus memikirkan kategori mana yang paling cocok. Mungkin saja dia bisa menjadi anggota dari salah satu program seperti itu dan mendapatkan sejumlah keuntungan.
Pinjaman hipotek kepada keluarga muda menyiratkan sejumlah manfaat khusus. Negara secara aktif di bawah dukungan keluarga muda refinancing suku bunga bank, oleh karena itu yang terakhir memiliki peluang yang sangat baik untuk menawarkan kondisi preferensi pemuda untuk pembelian apartemen. Berapa umur hipotek di perumahan pada program keluarga muda?
Usia maksimum peserta dalam jenis hipotek ini untuk memperoleh perumahan harus tidak lebih dari 35 tahun. Pada saat yang sama, jika ada satu anak atau beberapa anak dalam keluarga, tingkat bunga juga berkurang secara signifikan. Tentu saja, ketika mengeluarkan pinjaman untuk apartemen, Sberbank, misalnya, akan kecanduan parameter lain dan karakteristik peserta - karena jumlah kuota terbatas, dan hanya mereka yang benar-benar perlu meningkatkan kondisi perumahan harus menerima istimewa. hak Tanggungan.
Ada program pinjaman hipotek bagi mereka yang kegiatan profesionalnya menyediakan dukungan negara. Dengan demikian, pada hipotek preferensial di perumahan memiliki hak untuk servicemen yang bisa mendapatkan pinjaman hipotek dalam bentuk pinjaman bebas bunga, melakukan pembayaran bulanan ke dana khusus.
Persyaratan utama lembaga kredit dan keuangan untuk peminjam semacam ini adalah batas usia. Jika kita berbicara tentang pinjaman hipotek ke apartemen, prajurit itu tidak boleh pada usia lebih dari 45 per hari untuk melakukan pembayaran utang terkini. Oleh karena itu, usia optimal untuk desain pinjaman untuk apartemen adalah 35 tahun (biasanya durasi rata-rata periode adalah 10 tahun).
Jika kita berbicara tentang kategori peminjam seperti itu sebagai guru, maka dalam hal ini mereka lebih baik membuat pinjaman hipotek pada ambang 35 tahun, sehingga ada cukup waktu untuk membayar hutang. Faktanya adalah bahwa semua kategori di atas memiliki hak untuk beristirahat dengan baik jauh lebih awal daripada kategori warga yang biasanya tertarik pada seberapa tua Sberbank atau VTB24 memberikan hipotek.
Pelajari lebih lanjut tentang nuansa perolehan perumahan untuk hipotek untuk servicemen
Kategori ketiga warga yang memenuhi syarat untuk mendapat manfaat ketika membeli apartemen secara kredit adalah orang yang memiliki pendidikan kedokteran dan berpartisipasi dalam program Dokter Zemstvo. Di sini, usia maksimum pada saat mengajukan aplikasi untuk pinjaman bersubsidi preferensial adalah 50 tahun. Menurut kondisi subsidi, pinjaman sebagian dilunasi dengan mengorbankan dana anggaran. Anda bisa masuk Sberbank atau VTB24.
Mereka yang tidak cocok untuk persyaratan salah satu dari kategori di atas - yaitu, itu bukan dokter maupun militer, juga tidak cocok untuk usia untuk berpartisipasi dalam program keluarga muda - Anda dapat menyarankan untuk mempertimbangkan pinjaman hipotek yang biasa.
Dan di sini, bank, misalnya, Sberbank, membuat fokus pada batas usia - tentu saja, setelah menilai keseluruhan kondisi dan tingkat keandalan peminjam potensial. Sebagai aturan, hipotek untuk pensiunan menawarkan bank yang sangat langka, hampir tidak ada. Namun, kondisi standar juga tersedia untuk usia pensiun orang.
Sebagai aturan, untuk mengeluarkan pinjaman hipotek kepada bank pensiunan tidak meluncurkan proposal khusus. Dari sudut pandang lembaga keuangan, kategori populasi ini termasuk dalam kelompok risiko, sehingga bagi mereka usia maksimum untuk memperoleh pinjaman untuk perumahan akan menjadi 60 tahun dan 55 tahun. Ini adalah usia usia, untuk mencapai peminjam mana yang akan diwajibkan untuk melunasi pinjaman sepenuhnya, dan tidak sebagian. Oleh karena itu, peminjam dapat secara mandiri menghitung untuk jam berapa dan dalam kondisi apa (batas, suku bunga, dll.) Ini dapat mengeluarkan hipotek di bank.
Tentu saja, produk perbankan khusus ditawarkan untuk pensiunan. Tetapi mereka adalah di antara sebagian besar pinjaman konsumen. Beberapa organisasi perbankan bahkan mempertimbangkan peminjam berusia 75-80 tahun. Namun, kondisi kredit untuk mereka akan sangat kaku, seperti pada VTB24.
Jadi, sebagian besar bank menawarkan pensiunan yang berpartisipasi dalam program asuransi. Dalam hal penolakan, bank dapat menolaknya di bawah dalih setia. Dengan demikian, lembaga keuangan memastikan risikonya - setelah semua, kesehatan sebagian besar pensiunan meninggalkan banyak yang diinginkan, dan risiko kematian prematur terjadi.
Meringkas semua hal di atas, kita dapat mengatakan bahwa sebelum Anda mengajukan pertanyaan ke usia berapa hipotek ke apartemen ini dengan hati-hati memeriksa semua kondisi dan saran yang diberikan bank, terutama memperhatikan pembatasan usia untuk pensiunan. Ada kemungkinan bahwa pintu keluar dari situasi akan mendapatkan pinjaman konsumen reguler, dan bukan hipotek.
